De qué construir una casa en los Urales. ¿Qué material es mejor para construir una casa? Materiales de construcción económicos: ¿qué son?

Sin los recursos financieros para atraer constructores profesionales, usted puede, armado con literatura especial y paciencia, construir una casa usted mismo. En la práctica, esto requiere esfuerzo, pero puede ahorrar hasta la mitad del coste de construcción.

Muchos autoconstructores invitan a otros a ver sus proyectos y les proporcionan informes detallados, acompañando el proceso de construcción de una casa con fotografías detalladas.

Características del diseño de la casa.

Gracias al esfuerzo de dos hombres se construyó casa barata Para residencia permanente con garaje adjunto. Inicialmente, el proyecto no incluía garaje y se añadió una vez terminada la casa.

En general, el proyecto cambió a medida que avanzaba la discusión por consejo de otros constructores y peticiones de la esposa. La distribución original de la casa incluía 6 habitaciones distribuidas en dos plantas.

Durante la construcción se decidió equipar dos baños, mientras que en la planta baja el inodoro y la bañera deberían estar separados. También ha cambiado la zona del salón y la ubicación de las escaleras. En comparación con el proyecto inicial, el salón era demasiado estrecho y alargado. También se planeó que las escaleras fueran incómodas y empinadas. Después de los cambios, se eliminaron estas deficiencias.

El costo de construir una casa con tus propias manos.

En mayo de 2010, el padre de una pequeña familia planeaba construir una casa barata con sus propias manos por un monto de 300 mil rublos. Esta cantidad incluía los costos no solo de materiales, sino también de conexión de gas y electricidad. Según la estimación se incurrió en los siguientes gastos:

1. Concreto: 20.700.
2. Madera con y sin cortar: 70.000.
3. Espuma de plástico: 31.200.
4. Madera contrachapada - 8023.
5. Perfil metálico - 16.200.
6. Revestimiento - 22.052.
7. Ventanas usadas - 4000.
8. Clavos, tornillos, etc. - 15.000.
9. Entrega de material y servicios de excavadora - 5200.
10. Fosa séptica - 10.000.
11. Fontanería, radiadores - 35.660.
12. GKL y costos de acabado - 21280.
13. Diseño e instalación de un gasoducto, tarifa de conexión: 37.000.
14. Equipo de gas (estufa, caldera) - 29.000.
15. Conexión eléctrica con materiales - 3000.
16. Conexión de suministro de agua - 2000.

Según el propio constructor, al presupuesto le faltan varios detalles. Sin embargo, esto también requiere costes adicionales. También cabe señalar que algunas de las ventanas fueron recibidas de amigos y no requirieron gastos económicos. En total, se gastaron 327.315 rublos en la construcción de la casa sin pequeños detalles. Este importe no incluye el garaje adjunto. Se añadió más tarde según una estimación separada. Además, para la construcción del garaje se necesitaron unos 34.000 rublos. Teniendo en cuenta los gastos no especificados, la casa no costó más de 400 mil rublos.

Instalación de una base de tira poco profunda.

La base está planificada previamente con un ancho de 35 cm y una altura sobre el suelo de 25 cm y 20 cm bajo el suelo. Como elemento de refuerzo se eligió un perfil troquelado de 2,5x100 mm. El refuerzo de la cinta se planificó en 2 capas, superior e inferior, con tres láminas de troquelado unidas en cada una.

Según el consejo constructores experimentados Se agregaron elementos verticales y el número de hojas unidas se aumentó a 5 piezas. Además, la altura de los cimientos sobre el suelo aumentó y ascendió a 45 cm.

refuerzo con troquelado: ¡eso no se puede hacer!

Después de verter los cimientos en el concreto, se instalaron 20 pernos de anclaje para instalar el marco inferior.

Construcción del primer piso.

Antes de instalar las paredes del primer piso, se instaló y aisló la plataforma y se colocaron tuberías para el sistema de alcantarillado. El fondo de la plataforma se deja abierto, el aislamiento se fija mediante cortes de tablas fijos. Como aislamiento de la plataforma se utilizaron 3 capas de espuma plástica de 15 cm de espesor. El subsuelo es de tablas de 150x50 mm.

Las paredes se instalaron en posición horizontal. Entre los bastidores se coloca espuma plástica y protección de madera contrachapada de 8 mm, y también se instalan ventanas. Las ventanas del proyecto se utilizaron de segunda mano. La instalación de la pared ensamblada en posición vertical fue realizada por dos hombres. Se decidió abandonar la instalación de foques en la construcción de los muros. El constructor asumió que el marco sería suficientemente rígido gracias al revestimiento de madera contrachapada.

Después de ensamblar las paredes del primer piso, se llevó a cabo la instalación. particiones internas. También se utilizó espuma de poliestireno como aislamiento.

El principio de montaje del segundo piso.

Después de la instalación del arnés, se colocó parcialmente un piso temporal desde tableros sin cortar y montaje horizontal de las paredes y sus instalación vertical. También se utilizaron ventanas del segundo piso.

Para aumentar el aislamiento acústico en el techo entre pisos, se colocó tela no tejida en las vigas del piso debajo de las tablas. Esto le permite amortiguar parcialmente la vibración de los escalones.

Instalación de vigas y techos.

Al finalizar el montaje de la pared. piso del ático ha sido instalado sistema de vigas. Los voladizos de las vigas no se ampliaron. Se utilizó una tabla de pulgadas como torneado. El techo se cubrió con una chapa ondulada de 4 m de largo.

Decoración exterior del edificio.

Para acabado exterior Se utilizó revestimiento en el edificio. Se montó con un espacio de ventilación de 25 mm. También en el escenario acabado exterior Se ha añadido el vestíbulo. Los cimientos del vestíbulo no se instalaron; la estructura se instaló sobre piezas de concreto colocadas en el suelo y en los bordillos de las aceras.

Características de la escalera y su instalación.

La ubicación de la escalera en el proyecto causó mucha controversia. Inicialmente, su ubicación sugería un énfasis excesivo en el techo del ático. Tras cambiar la ubicación y diseño de la escalera, se realizó sin plataforma con ligeros giros.

La escalera está hecha de tablas de 50x150 mm, el ancho de los escalones es de 30 cm. La escalera se instaló después del acabado preliminar del primer piso. Debajo del tramo superior queda espacio para instalar un baño. Según mis sensaciones personales, la escalera resultó cómoda y compacta.

Decoración interior de la casa.

Antes de terminar el local se realizó aislamiento. revestimiento entre pisos y piso del segundo piso. Para aumentar el nivel de aislamiento acústico, se clava fieltro entre las vigas y las tablas del suelo. Después de esto se hizo el acabado rugoso. espacios interiores Ambos pisos de una casa barata.

El acabado preliminar incluyó tres puntos:

1. Instalación de tableros de fibra como barrera contra el viento.
2. Instalación de GVL.
3. Masilla de juntas y astillas de GVL.

En el proceso de acabado se utilizó predominantemente pintura a base de agua. El salón, la cocina y los dormitorios están pintados de Colores diferentes. Los pisos de las habitaciones están revestidos con linóleo y los techos están decorados con baldosas de poliestireno expandido.

El hogar es lo que dejamos atrás, lo que conecta generaciones. Lo que será este recuerdo de nosotros depende de nosotros. Es cierto que la construcción de una casa depende en gran medida tanto de la cantidad de nuestro dinero como del clima de la zona donde se ubicará. Y desde la diversidad materiales de construcción Hoy en día deslumbra los ojos. Por eso, para que la casa sea fuerte, acogedora y dure mucho tiempo, es necesario tener en cuenta no solo las ventajas de tal o cual material, sino también sus desventajas, para que nuestra belleza no se descomponga y no se desmorone. unos años.

Materiales básicos para construir una casa.

A pesar de toda la diversidad y disimilitud de las casas, las construimos prácticamente con solo dos materiales: madera y piedra. Para ser justos, cabe destacar que se procesan especialmente y se les otorgan las propiedades requeridas en cada caso concreto.

Veamos la madera: troncos redondeados, madera lisa y laminada, carruaje. Todo parece estar hecho del mismo material, pero las características de, por ejemplo, la madera laminada y los troncos redondeados difieren como el cielo y la tierra. Pero todavía hay casas de madera, compuesto también por madera y aislamiento.

Por piedra generalmente no nos referimos a piedra salvaje (se utiliza principalmente para rellenar debajo de los cimientos o para acabado decorativo), pero creado artificialmente. Bueno, dado que fue creada por la mente y las manos de una persona, entonces las propiedades de la piedra se le dieron según las necesidades de la persona. Y no importa cuán aterradora pueda ser la abundancia de marcas y estándares de dicha piedra, encaja fácilmente en la siguiente clasificación:

Ladrillo;

Bloques cuyo componente aglutinante sea cemento;

Bloques de construcción fabricados sin cemento, a base de cal o arcilla.

La mayor variedad de tecnologías de fabricación (y por tanto de tipos) existe en el segundo grupo, es decir, el grupo de los bloques de construcción a base de cemento.En la construcción de viviendas, el hormigón ligero se utiliza con mayor frecuencia, que se diferencian por el grado de cemento, la composición del relleno y la composición del componente aislante del calor. Y en función de estas características podemos distinguir el hormigón celular, donde las burbujas de aire o gas sirven como aislamiento térmico, y los bloques, donde la arcilla expandida desempeña este papel. astillas de madera o bolas de espuma. Sin embargo, lo primero es lo primero...

Ladrillo: pros y contras

Sí, el ladrillo es duradero, resistente a las heladas, no teme a los hongos y no se pudre. No teme a las precipitaciones y no se quema. La radiación solar ultravioleta no tiene ningún efecto sobre el ladrillo. El ladrillo es duradero y además cumple con todos los estándares medioambientales y estéticos. La resistencia de la casa se explica tanto por la calidad del material como por el método de colocación: cada fila posterior de ladrillos se une a la anterior, es decir, no hay costuras verticales que atraviesen al menos dos filas.

Esta mampostería requiere ciertas habilidades, especialmente al unir esquinas y colocar una pared de más de un ladrillo de espesor. Por tanto, la complejidad de construir una casa de ladrillos requiere mano de obra altamente cualificada. Otro inconveniente importante es el peso del ladrillo: se necesita una base sólida y reforzada.Debido a la alta conductividad térmica del ladrillo, la casa se enfría rápidamente y se necesitan varios días para calentarla para que no parezca húmeda. Esto se puede explicar de forma bastante sencilla: durante la colocación, el espesor del mortero es aproximadamente 1cm , y con ladrillos de pequeño tamaño, tal espesor de mortero ya no es un "puente", sino un verdadero "puente" de frío. Fechas de vencimiento casas de ladrillo Por lo general, lleva mucho tiempo, ya que no se pueden enlucir de inmediato por dos razones: la contracción de la casa (y la casa seguramente se asentará debido a su importante peso) y la humedad de la solución, que tarda varios meses en evaporarse por completo. Además de todas estas desventajas, el ladrillo puede deteriorarse si absorbe humedad antes del invierno. Y esto puede ser posible incluso si se siguen todas las tecnologías de producción de ladrillos, si se encuentra con arcilla con sales disueltas: el agua eliminará la sal del ladrillo y ella misma ocupará los huecos. Este es el comienzo de un proceso destructivo.

Y un momento. El coste de producción de ladrillos es nada menos que una vez y media más caro que el de la producción de otros materiales con los que se construyen las paredes. Teniendo en cuenta que el ladrillo es varias veces más pequeño que cualquier otro bloque de construcción, la intensidad de la mano de obra en la construcción aumenta significativamente. Juntos, el precio y la intensidad de la mano de obra hacen casa de ladrillo bastante caro.

Propiedades del hormigón celular.

A hormigón celular incluyen hormigón celular y bloques de hormigón celular. Dentro del hormigón, en el primer caso, hay celdas con aire, en el segundo, con hidrógeno. En el primer caso, se forman burbujas como resultado de la formación de espuma, el hormigón se endurece en condiciones normales. En el segundo, se agrega polvo o pasta de aluminio a la solución que, al interactuar con el agua, libera gas (hidrógeno). La solución “crece” y se envía a un autoclave, donde se endurece a una determinada temperatura y presión. Veamos los pros y los contras de estos materiales por separado.

Hormigón celular lo sabíamos a mediados del siglo pasado, pero comenzamos a construir con él recientemente, cuando todo el mundo empezó a hablar de conservación del calor. Por supuesto, el aire es un excelente aislante térmico. Al mismo tiempo, casi ningún sonido atraviesa el hormigón celular. Dado que los bloques de espuma son livianos y de mayor tamaño que los ladrillos, la mampostería no se convierte en un proceso que requiere mucha mano de obra. Sí, y es fácil deshacerse de las paredes para los sistemas de comunicación. Qué fácil es darle diferentes formas al bloque, lo que significa que puedes crear ventanales, hacer una pared ovalada, etc. Además, el hormigón celular no se quema y es fácil de transportar.

Las desventajas incluyen una absorción de humedad bastante alta (aunque a poca profundidad). Los muros requieren un asentamiento anual y deben apoyarse sobre cimientos de losa estables, de lo contrario aparecerán grietas importantes en los bloques como resultado de las deformaciones.

Hormigón celular incluso más ligero que el hormigón celular, perfectamente elaborado (se puede cortarcon una sierra para metales común, taladre con taladros comunes, etc.). Las funciones de aislamiento térmico y protección acústica también son excelentes. La ligereza requiere menos mano de obra y las buenas propiedades de protección térmica reducen el número de material requerido. Con todo esto, no te olvides de la alta resistencia a un precio relativamente bajo.

Las desventajas pueden aparecer en dos casos. La pared respira y por tanto acumula humedad poco a poco. Para eliminar este fenómeno, es necesario rematar la pared con una buena impermeabilización. La segunda desventaja es la fragilidad del hormigón celular, es decir, la pared no debe experimentar ningún movimiento para evitar grietas. Y para ello necesitas una base de tiras sólida.

Otros hormigones ligeros

Estos hormigones son más pesados ​​que los celulares: en lugar de gas o aire, que cambian las propiedades del material de la pared, contienen componentes más pesados. Por lo tanto, estos hormigones son aproximadamente entre 1,2 y 1,5 veces más pesados ​​que el agua, mientras que el hormigón celular seco y el hormigón celular pueden flotar en la superficie del agua. Sin embargo, estos componentes no son piedra triturada, grava, sino madera, arcilla expandida, es decir, en comparación con el hormigón pesado, este material tiene un peso específico significativamente menor.

Hormigón de arcilla expandida contiene un componente relativamente ligero(arcilla espumada y cocida). Con el peso ligero de los bloques, este material es duradero y versátil (a partir de él no solo se colocan muros de carga, sino también tabiques y también se rellenan marcos en la construcción de viviendas monolíticas). El material es un excelente aislante acústico, es más resistente a la humedad que el hormigón y tiene mejor resistencia a ambientes agresivos, en otras mejores cualidades no es inferior al hormigón celular.

La porosidad del hormigón de arcilla expandida, aunque mejora sus cualidades térmicas y de aislamiento acústico, reduce la resistencia a las heladas debido a la entrada de humedad en los poros. La porosidad también afecta la resistencia: siempre hay que calcular con precisión si los bloques inferiores pueden soportar la carga del resto de la estructura (¿conoce nuestro promotor privado la resistencia de los materiales?).

EN hormigón de poliestireno El papel de aislante térmico y acústico lo desempeñan las perlas de poliestireno distribuidas uniformemente en el hormigón. Parece que a todo el mundo le gusta el material: es cálido y duradero, bloquea bien el ruido, es ligero y no es caro, pero todo esto elimina un inconveniente. Pero que...Cuando hay un incendio, el poliestireno comienza a derretirse liberando toxinas.

Hormigón de ceniza el nombre es más colectivo que específico. El punto es que enEl relleno de este material de construcción puede ser escoria, carbón, ceniza, una mezcla de arcilla expandida con algo, tamices, etc. En concreto, se aprovechan escorias procedentes de residuos de la producción metalúrgica. Para cumplir con las normas ambientales se mantiene en condiciones durante un año. Aire libre. Los bloques con una fracción de relleno gruesa son ideales para paredes exteriores y los finos para paredes interiores. Los huecos para mejorar las cualidades térmicas se crean utilizando moldes especiales para la producción de este tipo de hormigón. El material es fuerte, barato y muy duradero. Es importante la alta velocidad de construcción de paredes de bloques de cemento.

Las desventajas incluyen un bajo aislamiento acústico. Está claro que un material más denso significa una mayor conductividad del sonido. Además, el material teme al agua, por lo que es recomendable taparlo. Pero si reviste una casa hecha de bloques de cemento con ladrillos, esto aumentará significativamente el costo de construcción. Además, es difícil colocar comunicaciones en hormigón de cemento, y si se necesita algún tipo de ranura o orificio, es mejor preverlos con anticipación y colocarlos en la pieza de trabajo del bloque de cemento. en el lugar correcto bar.

bloques de arbolita ― se trata de un material de construcción cuyos componentes principales son hormigón y masilla orgánica: astillas de madera, fibra de lino o tortas de semillas de las que ya se ha extraído el aceite. Por supuesto, la mayoría de las veces se trata de astillas de madera. Un rasgo característico del hormigón de madera es que, a diferencia de otros hormigones ligeros, contiene solo entre un 10 y un 20% de hormigón y el resto son astillas de madera.Una casa hecha de tales bloques recuerda más en propiedades. casa de madera, pero a diferencia de él, prácticamente no es susceptible a microorganismos y hongos. Una de las propiedades interesantes del material es que el bloque de hormigón de madera es capaz de recuperar su forma cuando se eliminan las cargas máximas. Retiene el calor y evita el ruido. No arde, pero cuando se expone al fuego abierto comienza a arder. Una vez que se elimina la fuente de la llama, la combustión cesa. Material ecológico y transpirable.

La desventaja del hormigón de madera es su mayor permeabilidad a la humedad y, por lo tanto, la humedad relativa dentro de la habitación no puede exceder el 75%, mientras que el exterior debe estar revestido. La base debe elevarse por encima de la zona ciega al menos medio metro para que las salpicaduras no caigan sobre los bloques de hormigón de madera. Los voladizos del tejado deben extenderse más allá de las paredes el mismo medio metro para que sea menos probable que el agua golpee la pared.

Bloques sin cemento

Al elegir un material para construir paredes, es posible que se encuentre consilicato de gas . ¡Atención! No debe confundirse con el hormigón celular. Ya sabemos que se necesita cemento para producir hormigón celular. En la producción de silicato de gas, la cal actúa como elemento aglutinante. La estructura porosa se adquiere debido a los gases liberados durante la interacción de la cal viva con las partículas de aluminio. ¿Cuál es la diferencia entre las cualidades del silicato de gas y el hormigón celular? El hormigón celular, gracias al cemento, es más duradero, el silicato de gas, gracias a la cal, reduce la pérdida de calor y protege mejor contra el ruido. A pesar de todas las altas cualidades de los bloques de silicato de gas (ligereza, propiedades aislantes, bajo costo, etc.), en ellos, como en el hormigón celular, es posible la formación de hongos debido a su estructura porosa.

Bloques cerámicos Tampoco contienen cemento. Además de la arcilla, su composición puede incluir arena y aserrín. Los huecos dentro de los bloques se parecen a los panales. Los bloques tienen ranuras y protuberancias en el exterior de sus caras laterales. Esto permite realizar mampostería sin costuras verticales. Como material de construcción, los bloques cerámicos son duraderos y pueden usarse para construir edificios de varios pisos. Son muy ligeros yBuena protección acústica y aislamiento térmico. Una desventaja importante de las paredes hechas de este material es la imposibilidad de perforar (y a menudo simplemente perforar) y unir cualquier cosa a las paredes, ya que la abundancia de huecos y la fragilidad de las particiones delgadas no permiten ni siquiera la instalación de corcho.

Los costos de construir una casa de la misma área pueden variar dos o más veces.

Puede reducir el presupuesto de construcción si invierte su propio trabajo, conocimiento, energía y talento en este asunto.

Una casa económica no debería ser:

• Muy pequeña. Su tamaño debe adaptarse a las necesidades de su familia.
• Inconveniente. Debe adaptarse al estilo de vida de su familia.
• Baja calidad. Puede utilizar soluciones tradicionales más económicas pero de alta calidad. Normalmente, estas decisiones son más fáciles de implementar.

¿En qué puedes ahorrar?

1. Puedes ahorrar mucho eligiendo proyecto de casa, el cual debe tener soluciones económicas para la distribución y elementos estructurales de la casa.

Arquitectos ofreciendo proyectos listos para usar, no interesado en el costo de la casa. Su tarea es encantar al promotor con una bonita fachada y vender el proyecto.

Una imagen hermosa actúa como una droga: el desarrollador decide a toda costa construir una casa grande, compleja y por tanto muy cara.

No es un proyecto de casa caro. cabaña Con techo a dos aguas sobre cimientos poco profundos con pisos sobre el terreno. Superficie total 123 metro 2 . La casa no tiene interior. muros de carga. piso del ático ausente - techo suspendido unidos a las vigas del techo. El ángulo de inclinación de las pendientes del techo es de 20 grados. En verano espacio vital aumentos debido a grandes, más de 20 m², una terraza completamente cubierta y protegida por muros, pos 13.

Un proyecto de casa económico es:

Una casa rectangular con techo a dos aguas;
una casa de un piso sin costosos techos entre pisos, escaleras y numerosas ventanas;
una casa sin sótano, porque si lo hubiera, los costos aumentarían al menos un 30%;
casa en bajo y ;
casa sin elementos inusuales- ventanas de Bahía, ventanas arqueadas, tímpanos, columnas, balcones, pilastras, escaleras, habitaciones de dos niveles, jardines de invierno;
un techo con dos o como máximo cinco vertientes (¡a veces hay quince de estas vertientes!). Esquinas, valles, trampillas, tragaluces y muchos elementos de hojalata: un techo de este tipo puede costar el 40% de los costos de construcción;
muros exteriores, los más sencillos de construir;
ventana tamaño estándar;
decoración sencilla de paredes interiores y exteriores;
Fachada tradicional realizada en yeso cemento-cal.

La forma simple de la casa es el epítome de lo ultramoderno. estilo arquitectónico Casa granero. Rasgo distintivo el estilo es la exquisita concisión que se logra la elección correcta proporciones, así como textura y color de la decoración exterior, en armonía con el espacio circundante.

Dedique el máximo de tiempo y energía a elegir un diseño de hogar económico.

Lea artículos sobre cómo elegir los principales parámetros de un proyecto de casa:

2. En trabajos de acabado. Opción “mínimo”: paredes con yeso tradicional o, en el suelo, laminado, en el baño, fontanería sencilla.

3. Sobre materiales. Puede confiar la selección, compra y entrega de materiales al sitio de construcción al contratista de la construcción; así tendrá menos preocupaciones. Pero Si desea ahorrar dinero, realice este trabajo usted mismo.

Puedes comprar materiales de famosos. marcas o comprar los mismos materiales localmente o menos fabricantes famosos. Además, no serán inferiores en calidad a los primeros, pero sí su precio será menor. Para ahorrar dinero y no equivocarse al elegir, recopilar toda la información disponible sobre el fabricante, los precios de mercado de la construcción en su ciudad y las vecinas, así como reseñas sobre la calidad del producto.

Sin embargo, recuerde la regla básica del mercado: la calidad cuesta dinero.

Muchos Los vendedores dan descuentos de temporada. de los precios durante un período en el que cae la demanda de materiales de construcción. Esto suele ocurrir de noviembre a febrero. Esté atento a los precios y compre materiales costosos durante este período.

¿De qué construir una casa, de qué material?

SNiP 23/02/2003 propone realizar, mediante la realización de los cálculos adecuados, la optimización de la envolvente del edificio de acuerdo con.

Para diferentes diseños los armazones de la casa (paredes, pisos) calculan el costo total de construcción 1 metros 2 superficies de paredes o techos, frote/m 2. A continuación se determinan los costes de calefacción de una casa construida con estos diferentes diseños de carcasa. Para cada diseño, se determina un período de recuperación: el período de tiempo durante el cual se recuperarán los costos de construcción.

EN diferentes regiones, dependiendo del costo del combustible y los materiales de construcción utilizados, así como de la severidad del clima, reciben diferentes resultados período de recuperación de una estructura particular de pared o techo.

Si no tiene preferencias específicas sobre con qué construir una casa, consulte los resultados de dichos cálculos con los diseñadores locales. Elija la opción de diseño de paredes y techos con el período de recuperación de costos de construcción más corto en su región.

Los cálculos y la práctica de la construcción muestran que en lugares con un clima severo y/o combustible caro Es más rentable invertir en materiales aislantes altamente eficientes.

Ventajoso en climas duros o cuando se calienta con electricidad construir paredes de doble capa con una capa de soporte delgada pero duradera y, por lo tanto, relativamente barata (, etc.) con un espesor de mampostería de 180-250 mm. y aislarlos con una capa bastante gruesa de aislamiento eficaz - 100-300 mm.

En zonas con muy invierno aspero en una pared de doble capa Puede resultar ventajoso colocar la parte portante a partir de bloques menos duraderos pero más cálidos: hormigón celular, silicato gaseoso, hormigón celular o cerámica porosa, densidad 600 - 1200 kg/m3. Esta solución reducirá el espesor de la capa de aislamiento altamente eficiente, pero debido a la menor resistencia del material de la pared, será necesario aumentar el espesor de las paredes.

Uno metro cuadrado pared de marco Contiene la máxima cantidad de aislamiento altamente eficaz. Esto es probable el diseño de muro más rentable en términos de retorno de los costos de construcción.

Pared de marco casa barata para climas severos:

• Entre los postes del marco se coloca un panel aislante de lana mineral con una densidad mínima de 45 kg/m3, espesor 100-200 milímetros.
• En el exterior, placas aislantes de espuma de poliestireno extruido (EPS) o espuma de poliestireno o placas de fachada de lana mineral densidad no menos de 125 kg/m3, espesor 40 - 100 milímetros.

Sin embargo, casa de madera tiene, lo que no gusta a todos los desarrolladores.

Es rentable construir una casa con paredes de armazón y en zonas con inviernos menos severos. La capa exterior de aislamiento en pared de marco en áreas con climas más suaves esto puede no ser necesario.

En zonas con inviernos suaves casas hechas de cerámica porosa, liviana y cálida o sin aislamiento adicional y espesor de mampostería no más de 510 mm.

Paredes de madera de madera o troncos en la mayoría de las zonas climáticas de Rusia no proporcionan requisitos modernos al ahorro de calor. Las paredes de madera de las casas para uso durante todo el año requieren aislamiento adicional.

En los comentarios justifica tu elección: más barata, más cálida, más duradera, etc.

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Al iniciar la construcción de una casa, el futuro propietario debe resolver muchas cuestiones, la principal de las cuales es qué material utilizar para la construcción. La elección está influenciada por muchos factores, tanto subjetivos como objetivos.

Si para algunos desarrolladores el coste no es significativo, para otros este parámetro es decisivo.

Del mismo modo, se debe tener en cuenta el confort y la seguridad de la vida en el futuro. Este artículo analiza las características. varias opciones construcción de una casa de campo.

Opciones básicas para construir una casa.

Junto con el factor coste de la construcción, se deben tener en cuenta las características del diseño del edificio, condiciones climáticas, apariencia y velocidad de implementación trabajo de construcción.

Casa de ladrillo

Una casa de ladrillos siempre tiene una apariencia espectacular, pero es necesario abordar de manera responsable la elección del material. Los productos de ladrillo varían significativamente en calidad. Por ejemplo, hay ladrillos que no se pueden utilizar en condiciones. alta humedad y cambios de temperatura.

Las casas hechas de dicho material no durarán más de 15 a 20 años. Pero hay material con el que las casas durarán más de 30 años.

Las ventajas del material de ladrillo son:

• durabilidad;
• fortaleza;
• mayor aislamiento acústico y térmico;
• respeto al medio ambiente y posibilidad de una variedad de decoración de interiores.

Al mismo tiempo, dicho material es bastante caro, la construcción solo es posible en la estación cálida y las casas tardan mucho en calentarse y temen la humedad.

Casas de hormigón celular y hormigón celular.

El hormigón celular es una piedra artificial en la que las células porosas están distribuidas uniformemente y llenas de burbujas de gas o espuma. A diferencia de los bloques de espuma, es más probable que el hormigón celular acumule humedad.

Bloques piedra artificial fácil de mover, no sujeto a pudrición ni oxidación.

En comparación con material de ladrillo Los bloques de espuma pueden soportar cargas más pequeñas, por lo que estos materiales a menudo se usan en combinación: el ladrillo se usa para los muros de carga y paredes interiores– bloques de espuma con altas propiedades de aislamiento térmico.

Ventajas del hormigón celular:

• eficiencia y rápido ritmo de construcción;
• mayor aislamiento acústico y térmico en comparación con el ladrillo;
• la capacidad de realizar comunicaciones a través de los vacíos de los bloques.

Estos bloques son menos duraderos y, en la estación fría, es necesario calentar la casa y protegerla de la humedad.

La piedra artificial debe estar cubierta. materiales protectores, y durante el funcionamiento de la casa pueden aparecer asentamientos y grietas. En este último caso, se requiere una base más sólida y el cumplimiento de la tecnología de mampostería.

Una buena solución para la residencia permanente son las casas de piedra triturada. En verano, se mantienen frescos gracias a sus gruesas paredes.

Pero si vive de manera irregular, surgirán costos de calefacción adicionales: calentar un edificio con tales paredes es bastante problemático.

Casas monolíticas

Casas de hormigón monolítico caracterizado por su alta resistencia. Este material se utiliza en la construcción de edificios de gran altura. Las ventajas de tales casas son:

• alta velocidad de construcción;
• ligera contracción de la estructura;
• fuerza y a largo plazo operación;
• resistencia sísmica y posibilidad de construcción en suelos difíciles, en zonas con mayor riesgo de inundaciones;
• la capacidad de crear diseños originales.

Al mismo tiempo, la construcción de casas monolíticas es mayor, en periodo de invierno aumenta aún más, incluso debido al uso de equipos especiales. Estas casas se caracterizan por un bajo aislamiento acústico, mala ventilación y requieren aislamiento adicional.

Casas de madera modernas

Las tecnologías de paneles de marco son comunes en la construcción de casas debido a su bajo costo. alta velocidad y facilidad de construcción (montaje), así como debido a parámetros operativos relativamente buenos y estabilidad sísmica.

En tales casas se utiliza hormigón armado o madera. Su propósito es proporcionar a la estructura un soporte fuerte y estructuras portantes. Para garantizar el aislamiento se utilizan diversos materiales aislantes, que posteriormente se recubren con materiales de acabado.

Dado que las casas de madera son bastante ligeras y elásticas, no requieren una base sólida. La contracción será insignificante y, por lo tanto, el acabado se puede realizar inmediatamente después de la construcción de la estructura.

Las casas de paneles se construyen a partir de paneles confeccionados, que están rellenos de materiales aislantes especiales. El exterior de la vivienda está acabado con azulejos especiales tipo fachada.

A desventajas significativas. casas de madera incluir:

• bajo aislamiento acústico y de vibraciones;
• posibles huecos en los que puedan aparecer plagas;
• destrucción del aislamiento, lo que perjudica la salud de los residentes.
• Requisitos para la altura de la casa: no más de 2 pisos.

Construcción de casas de troncos.

La madera es un material respetuoso con el medio ambiente, radio y magnéticamente transparente, que se utiliza a menudo en la construcción de casas. En verano, la madera absorbe la humedad del aire y la seca.

Y en invierno, cuando se seca, evapora la humedad, suavizando el aire interior. Sin embargo, este efecto persiste durante varios años hasta que la madera se seca y pierde estas propiedades. Y una mayor absorción de humedad puede provocar daños en el material.

Cuando se decide construir una casa con troncos redondeados o madera perfilada, es necesario planificar procesamiento adicional costuras y juntas después de que la madera se seque y se encoja.

Una casa de madera necesita un mantenimiento constante. Necesario residencia permanente en el edificio para calentarlo y secarlo oportunamente. De lo contrario, aumenta el riesgo de pudrición y moho. Por lo tanto, la madera se trata con compuestos antibacterianos especiales, así como con soluciones contra incendios.

Las casas de madera se pueden construir en suelos difíciles y no requieren cimientos sólidos. Además, se garantiza la resistencia a las heladas y el mantenimiento de un régimen de temperatura estable.

A la condición más importante Para garantizar el funcionamiento a largo plazo de la casa, se utiliza un techo de alta calidad con una base alta, que eliminará las goteras y la humedad.

Las ventajas y desventajas consideradas de las distintas soluciones estructurales para una casa son decisivas a la hora de elegir un método de construcción.

Si está planeando una estadía prolongada, debe optar por una estructura de piedra con aislamiento externo. La mejor solucion para baños y Casa de verano es viga de madera. La elección es tuya, teniendo en cuenta tu presupuesto y la distribución deseada.

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Cada uno quiere construir el suyo. propia casa, pero incluso si hay parcela o la oportunidad de comprarlo a un precio relativamente bajo, muchos lo consideran una quimera. ¡Pero en vano!

Construcción de una casa residencial individual de 3 habitaciones llave en mano por poco dinero- ¡¡¡es real!!!

Entonces, ¿cómo es posible construir la casa más barata?

El costo de construir un edificio residencial está influenciado por tres indicadores principales:

Solución arquitectónica y urbanística.

La distribución de la casa debe ser compacta, funcional, moderna y lo más cómoda posible. (Ahorra hasta un 20%)

Solución constructiva.

La solución constructiva debe ser sencilla, racional y sin florituras arquitectónicas. (Ahorra hasta un 10%)

Material utilizado y trabajo.

Los materiales de construcción deben ser modernos y el trabajo debe ser de alta tecnología. (Ahorra hasta un 40%)

Proyecto del edificio residencial más económico con ampliación a 6 habitaciones.

Proponemos considerar juntos un proyecto de construcción residencial que ayudará a resolver el problema principal: reducirá significativamente su costo durante la construcción.

Simple solución constructiva, usando moderno tecnologías de construcción, le permite realizar una cantidad significativa de trabajo usted mismo. Como dicen: "No son los dioses los que queman las ollas", pero incluso cuando se utilizan trabajadores contratados, la casa en cuestión es construida por un equipo de 2 personas, lo que aumenta ligeramente su costo.

Todo lo anterior reduce el coste de construcción de una casa a casi la mitad.

Además, con el tiempo, si se desea, dicha casa se puede transformar (ampliar) a 4, 5 o 6 habitaciones, sin violar las principales soluciones de planificación funcional.

El costo de construir una casa depende directamente de área total Por lo tanto, a pesar del pequeño tamaño de la casa (6 x 9 m), contiene tres salas de estar, y el área de la sala de estar (en la que pasamos la mayor parte del tiempo) es de 25,75 metros cuadrados.

Consideremos con más detalle el proceso de construcción de la casa más barata.

Solución arquitectónica y de planificación.

El principio fundamental de las decisiones de planificación para todos los edificios residenciales se basa en la relación mínima entre el área total y la útil, mientras que el diseño debe ser moderno y conveniente para vivir, en otras palabras, se deben extraer las máximas comodidades del área total. .

El área total de estos 3 casa habitación¡Tiene solo 54 metros cuadrados! Sin embargo Area efectiva que incluye todas las salas de estar, cocina, baño y pasillo es de 52 m/m2 o el 96,3% de la superficie total, mientras que en casas y apartamentos normales esta cifra oscila alrededor del 70%.

Sí, en esta casa el vestíbulo se combina con el pasillo, pero... es cálido, es aceptable para cualquiera zona climática Rusia.

No hay ni un solo trastero en la casa, pero trama personal Con el tiempo, tendrás garaje, lavadero. edificio o sauna, que llenará este vacío.

Un baño combinado para apartamentos no es deseable, sin embargo, en una casa privada es posible, porque... en casa edificios también tendrás un baño

El proyecto de un edificio residencial de este tipo se analiza con más detalle en este artículo. Allí también podrás descargar gratis el proyecto de un edificio residencial, o más bien sus soluciones urbanísticas y arquitectónicas.

Solución constructiva

Una solución de diseño simple para una casa le permite reducir aún más los costos de construcción.

1. El ancho libre de la casa es de 6 m, lo cual es bastante normal para el techo y no requiere la construcción de estructuras adicionales. pared principal(cimentación y zócalo, respectivamente).
2. La solución de planificación de la sala de estar combinada según los estándares mundiales tradicionales generalmente aceptados (en Rusia era un aposento alto) permite ahorrar en la ausencia de particiones y puertas entre la cocina, el comedor y la sala de estar.
3. El ancho de las paredes de la casa es de 30 cm (la resistencia al calor, dependiendo de la zona climática, se ajusta cuando se reviste con "revestimiento" con el espesor del aislamiento adicional), en consecuencia, el ancho de la base se reduce a 25 cm, es decir. , ladrillo.
4. Todas las particiones de la casa son de placas de yeso, que no requieren cimientos adicionales, y están hechas con tecnología simplificada (más detalles en el diseño detallado).
5. La cubierta es a dos aguas, sin excesos arquitectónicos y estructurales.

Exterior de la casa más barata - opción número 1

Vista exterior de la casa más barata con opción de transformación (aumentando la superficie)

Vista exterior de la casa más barata - opción No. 2

Vista exterior de la casa más barata con opción de transformación - opción No. 2

Materiales de obra y construcción.

Todo el mundo sabe que la "parte del león" del coste de construcción de una casa es el coste del trabajo (aproximadamente el 50%), por lo que es necesario utilizar materiales modernos de alta tecnología. ¿Por qué?

Esto le permitirá realizar casi el 90% del trabajo usted mismo (ya que todas las nuevas tecnologías están diseñadas para la persona promedio) y ahorrar una parte importante de dinero.

Además, puedes gastar el dinero (en materiales de construcción) a medida que llega. Pero si están disponibles o si logró obtener un préstamo, entonces puede construir esta casa usted mismo (usted y un asistente).

Por supuesto, al realizar algunos tipos de trabajo no se puede prescindir de especialistas, pero como ya se mencionó, esto será aproximadamente el 10%.

Materiales de construcción básicos y su coste (promedio ruso)

1. Cimientos - hormigón armado monolítico - 35.000 rublos.
2. pedestal y zona ciega de hormigón – Enladrillado por 1 ladrillo (250 mm) - 12.000 rublos.
3. Paredes (300 mm): hormigón celular, hormigón celular, silicato de gas, etc. – 43.700 rublos.
4. Revestimiento de paredes exteriores – revestimiento de vinilo con aislamiento y torneado - 26520 rublos.
5. Techos y techos: vigas de madera cubiertas con perfiles metálicos en el revestimiento, aislamiento, impermeabilización y vapor, placas de yeso: 54.250 rublos.
6. Ventanas - metal-plástico con instalación - 30.100 rublos.
7. particiones, bloques de puertas Y decoración de interiores– GKL (láminas de cartón-yeso) con aislamiento acústico, empapelado, paneles de plástico - 28.500 rublos.
8. Pisos- preparación de concreto, laminado, alfombra y baldosas de cerámica– 29430 frotar.
9. Abastecimiento de agua y alcantarillado - equipos sanitarios, tuberías de PVC - 10.000 rublos.
10. Calefacción – caldera mural de doble circuito; Tuberías de plástico para suministro de agua caliente y calefacción, radiadores de aluminio: 45.500 rublos.
11. Suministro de electricidad – 11.000 rublos.

TOTAL: 315.000 rublos. Teniendo en cuenta los costos imprevistos (10% del monto total), el costo total de los materiales de construcción es 347000 r.

¡IMPORTANTE! Los precios anteriores para la construcción de un edificio residencial se calcularon en 2010 y no son relevantes en la actualidad. La información proporcionada se actualizará en breve.

Calendario calendario de trabajos de construcción (equipo de 2 personas)

1. Instalación de cimientos – 3 días
2. Construcción del sótano y subsuelos – 3 días
3. Albañilería de paredes exteriores – 5 días
4. Fabricación, instalación de cerchas, techado – 3 días.
5. Instalación de bloques de puertas y ventanas en paredes exteriores – 1 día
6. Revestimiento – 3 días
7. Instalación de cableado eléctrico – 1 día.
8. Revestimiento de muros de carga y revestimiento de techos. láminas de yeso- 2 días
9. Instalación de mamparas – 2 días
10. Masilla de juntas – 1 día
11. Empapelar - 2 días
12. Instalación de bloques de puertas – 1 día
13. Instalación de pisos – 3 días
14. Instalación de redes de ingeniería internas e instalación de accesorios sanitarios – 3 días

Total 32 días hábiles.

Teniendo en cuenta los trabajos imprevistos, el tiempo de construcción es de 1,5 meses.

Conclusión:

Total: el costo total de construir la casa más barata será de 350 rublos.

Pero incluso si utilizamos un servicio completamente contratado mano de obra, entonces el costo de la casa aumentará ligeramente, es decir exactamente un mes y medio de salario para 2 trabajadores, que al final será mucho menor que el coste de un apartamento similar de 3 habitaciones.

Hazte respetar: ¡haz realidad tu sueño!

¡IMPORTANTE!
Este material publicado en el sitio web únicamente con fines informativos.
La organización de diseño no se dedica a la construcción de edificios residenciales.