Reparaciones en verano en artículos de horario de verano. Es el momento: qué reparaciones se hacen mejor en verano. Renovación de apartamento

IStock/valentinrussanov

Algunos tipos de trabajos de reparación solo deben realizarse en la estación cálida. Los especialistas del servicio online de servicios para el hogar YouDo.com te dirán en detalle cuáles.

Renovación de apartamento

Cosmético

Alexander Orlov, artista en las categorías “Reparación del hogar” e “Instalación y reparación de equipos” recomienda cualquier pregunta relacionada con reparaciones cosméticas en el apartamento, decide en Hora de verano: “En verano todo se seca más rápido, está mejor ventilado y las reparaciones se realizan más rápidamente. Barato papel tapiz de papel En general, solo puedes pegarlo en verano. En invierno, debido a los cambios de temperatura y al funcionamiento de la calefacción, es posible que simplemente se caigan. En tales condiciones, el pegamento se seca más rápido de lo que tiene tiempo de fraguar. Para reparaciones relacionadas con pintura, colocación de pisos y empapelado, vale la pena esperar una o dos semanas”.

En verano, todo el mundo hace reparaciones cosméticas, por lo que los precios del trabajo y los materiales de construcción aumentan significativamente, pero todavía hay formas de ahorrar dinero. Los expertos aconsejan comprar materiales con anticipación, en invierno o primavera. Para aquellos que deciden todo en el último momento o simplemente no saben dónde almacenar los materiales de construcción, los artesanos recomiendan encargar una reparación integral a un solo equipo.

Alejandro: "El capataz o capataz calculará correctamente cuánto tiempo llevará el trabajo y ayudará a ahorrar en materiales utilizando sus contactos en las tiendas mayoristas".

Instalación de ventanas de doble acristalamiento.

Este es uno de los tipos de reformas más populares durante la época cálida, principalmente debido a las condiciones climáticas adecuadas.

Reparador, Denisgubaidulina: “La instalación de nuevas ventanas de doble acristalamiento se realiza en varias etapas. Primero, el maestro mide todo, luego la empresa fabrica las ventanas según los parámetros requeridos. Dos semanas después, se instalan nuevas ventanas. Este trabajo lleva medio día, por lo que realizarlo en la estación fría es problemático. Sin embargo, ten en cuenta que los precios suben en verano. Después de todo, la temporada de instalación es corta. A menudo, durante este período, las empresas están sobrecargadas y no aceptan pedidos puntuales. Recomiendo solicitar la instalación de ventanas con un par de meses de antelación”.

Reemplazo de tubería

pero cambia sistema de calefacción En verano los expertos no lo recomiendan.

Alejandro Orlov:“En verano se apaga la calefacción y la presión en el sistema disminuye. En invierno puede subir bruscamente. Existe riesgo de que el apartamento o la casa se inunde. Por lo tanto, recomiendo cambiar las tuberías durante la temporada de calefacción”.

Reparaciones en la casa de campo o en la casa.

Fachada

La mejor época para realizar trabajos de reparación al aire libre es, por supuesto, el verano. Es especialmente bueno durante este período encargarse de la disposición de una casa de campo.

El intérprete de YouDo.com aconseja planificar primero obras de fachada y renovaciones que se realizan al aire libre.

Vladislav Zavorokhin, maestro de reparaciones del hogar : "Lejos trabajo de calle más caro en invierno, rara vez alguien acepta trabajar al aire libre en la estación fría durante precio regular. Las fachadas y revestimientos se deben realizar en verano. Esto se justifica no sólo económicamente. En temperaturas bajas No será posible colocar el aislamiento correctamente; puede desprenderse debido a las condiciones climáticas y perder sus propiedades. Normalmente, para el aislamiento de fachadas se utilizan las denominadas tecnologías "húmedas", basadas en la creación de aislamiento externo multicapa. Allí se utilizan adhesivos y tiritas especiales. Suelen diluirse con agua y no se comportan bien a bajas temperaturas. Lo óptimo es realizar este tipo de trabajo cuando la temperatura exterior es de 5 a 10 grados centígrados, nada menos”.

Plomería

En casas particulares con suministro autónomo de agua y alcantarillado, las reparaciones de los baños se llevan a cabo no solo en el interior, sino también en el exterior. Y aquí no puedes prescindir del buen tiempo. Y para ahorrar dinero y no toparse con trabajadores sin experiencia, es mejor reservar un equipo de artesanos con antelación.

Cava

En las dachas donde no hay calefacción, todo trabajo de renovación Lo mejor es hacerlo en verano. Esto es especialmente cierto para secar la bodega. La humedad es el principal problema de los sótanos; para que el exceso de humedad se evapore es necesario dejar el sótano abierto durante varios días. Y consulta la previsión meteorológica con antelación para asegurarte de que no lloverá.

Durante este tiempo, puede poner las cosas en orden en el sótano, colocar estantes útiles y necesarios, o viceversa: tirar todo lo innecesario.

Denis:"Después del secado, es importante tratar las paredes con soluciones antisépticas especiales".

Techo

Es posible reparar o rehacer completamente el techo solo en verano. No hay otras opciones. La lluvia y el viento están contraindicados a la hora de instalar el techo.

Vladislav:“A algunos materiales de construcción no les gustan las bajas temperaturas y esto también hay que tenerlo en cuenta a la hora de reparar el tejado. Por ejemplo, populares tejas bituminosas Puede agrietarse si no resiste el frío. La temperatura mínima para trabajar con este material es de 5 grados centígrados, aunque es mejor, por supuesto, más alta”.

En verano, los artesanos recomiendan hacer reparaciones cosméticas en un apartamento o casa de campo: pintar las paredes, colgar papel tapiz nuevo, hacer el piso, y en casa de Campo aislar la fachada, reparar el tejado, limpiar el sótano y actualizar la fontanería. Buen bono- largo Horas del dia, por lo que la reparación de las calles y cualquier reparación en general se realiza muchas veces más rápido que en invierno.

Vivir en tu propia casa tiene muchas más ventajas que incluso el apartamento más lujoso. una casa privada– un lugar donde eres libre de hacer lo que quieras. Aquí no le molestarán los vecinos ruidosos que quieran hacer reparaciones temprano en la mañana o tarde en la noche. Aquí no corre el riesgo de sufrir una inundación ni experimentar las molestias que enfrentan los residentes de los apartamentos. Mucha gente está acostumbrada a creer que comprar un terreno, y mucho menos construir una casa en él, cuesta un dinero fabuloso. Sin embargo, con el desarrollo tecnologías modernas En la construcción, la tecnología más barata para construir una casa se ha vuelto varias veces más accesible. Ahora veamos la pregunta principal: ¿por dónde empezar y, lo más importante, con qué construir la casa más barata?

Etapa preparatoria

El primer punto que hay que determinar inicialmente es la funcionalidad de la casa. ¿Para qué sirve?

Si se trata de una casa de campo para vivir por temporadas, entonces sólo se necesitan materiales,

si este es un hogar de pleno derecho para residencia permanente, entonces completamente diferente.

Para decidir qué tipo de casa será, conviene estudiar detenidamente el clima y clima región donde se planea la construcción. Después de todo, la elección de los materiales de construcción depende directamente de las condiciones de temperatura durante todo el año. Para una vida normal, una casa debe estar constantemente calentada durante la estación fría, lo que conlleva ciertos costes económicos. Por lo tanto, al elegir un material para un edificio, uno debe guiarse por las propiedades termofísicas: conductividad térmica y capacidad calorífica, así como la contracción.

Cada región climática tiene su propia régimen de temperatura, velocidad del viento y clase de protección en función del nivel de propiedades de aislamiento térmico. Por lo tanto, al elegir un material y calcular el espesor de las paredes, debe guiarse por dos parámetros principales: coeficiente resistencia termica y conductividad térmica.

Para cada región, se utiliza su propio índice de resistencia térmica del CTS especialmente calculado. Para tener claridad sobre los próximos costos de calefacción, es necesario calcular el CTC del diseño futuro. Para ello, se divide el ancho (δ) de la pared por el coeficiente de conductividad térmica (λ), que se indica en especificaciones técnicas material de construcción R = δ/λ. El valor calculado de la resistencia a la transferencia de calor debe corresponder al valor estándar.

Como ejemplo, considere usar hormigón celular, que tiene un coeficiente de conductividad térmica de 0,12 W/m* ºС. Tomemos un bloque de 0,3 metros de espesor y calculemos: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Esta cifra está por debajo de lo normal y solo es adecuada para la construcción en las regiones del sur de Rusia. Un bloque de 0,4 metros de ancho proporciona una resistencia a la transferencia de calor de 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, que es ligeramente superior al valor estándar y se puede utilizar en la construcción de edificios en Moscú y San Petersburgo. El cálculo es relevante solo cuando se colocan bloques sobre pegamento.

El espesor de pared correspondiente a los mejores estándares generalmente aceptados en términos de eficiencia energética se puede determinar mediante la misma fórmula, donde será igual al producto del valor de resistencia a la transferencia de calor por el coeficiente de conductividad térmica δ = λ x R.

De esto se deduce obtener significado normativo resistencia λ = 3,2, espesor de pared desde madera maciza especies de coníferas(pino, abeto) será de 0,18 x 3,2 = 0,576 m, de ladrillo 0,81 x 3,2 = 2,592 m y de hormigón 2,04 x 3,2 = 6,528 m. En este caso, el aislamiento de lana mineral con un espesor de 140-150 mm corresponde a la estándar: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Por lo tanto, al elegir un material y determinar el espesor de la estructura, se debe tener en cuenta la resistencia a la transferencia de calor y la conductividad térmica.

Coeficiente de conductividad térmica,

calor especifico

y el cambio en las dimensiones lineales es diferente para cada material.

Además, a la hora de elegir materiales para la construcción. casa barata, es necesario estudiar el mercado de materiales de construcción específicos de una región determinada. La entrega de materiales suele representar una parte importante de su coste.

Ahora debes decidir el tamaño de tu futuro hogar. Por ejemplo, ¿quieres construir cabaña económico o la casa tendrá más pisos. ¿Cuál será el área de la casa en relación al área de su terreno?
Puedes calcular el área de tu parcela online.

Ventanas de tamaños estándar;

Diseño práctico y sin lujos;

Techo sencillo;

Materiales de construcción disponibles;

Pequeña chimenea plana;

También se debe tener en cuenta matiz importante, si usted tiene Área pequeña, entonces puedes elegir un proyecto simple casa de dos pisos. Esta solución será mucho más económica que construir una casa grande de un piso.

El coste de una futura vivienda está determinado por tres componentes, en cada uno de los cuales se pueden ahorrar:

• la distribución arquitectónica es compacta, máxima funcionalidad y confort y permite conseguir un ahorro del 20%;
• simple solución constructiva debe ser racional y no contener adornos arquitectónicos proporcionará otro ahorro del 10%;
• Los materiales modernos permiten utilizar las últimas tecnologías en la construcción, permitiéndole realizar el trabajo con sus propias manos o utilizando una cantidad mínima de fuerza laboral desde el exterior, lo que en última instancia garantiza hasta un 40% de ahorro.

La solución óptima para una familia de 2-3 personas es una vivienda de tres habitaciones. con área total 50 m2 aproximadamente. Una opción adecuada sería una casa de 6x9, que incluye: dos dormitorios, una sala de estar en forma de estudio con cocina, un baño y un aseo combinados y un pequeño pasillo.
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Distribución: máxima funcionalidad y confort

El principio fundamental de la planificación del espacio es aprovechar al máximo cada metro cuadrado de espacio. En nuestro caso, esta es la relación entre el espacio total y utilizable. Esta casa, compuesta por tres habitaciones con una superficie total de 54 m2, satisfará plenamente sus necesidades de vivienda moderna. Además, la relación entre superficie total y útil (52 m2) es del 96,3%.

Pero con el tiempo querrás aumentar su área. Esta estructura es la más adecuada para la transformación. Se puede ampliar en ancho y alto.

Segunda opción

¡Importante! La construcción del segundo piso debe pensarse con anticipación para poder sentar las bases adecuadas.

Tercera opción, primer piso.

Tercera opción, segundo piso.

Vista exterior de la casa, opción económica.

Exterior de la casa después de la ampliación.

La clave del ahorro: simplicidad de diseño

Los diseños también deben abordarse de la forma más sencilla posible, sin lujos adicionales. A la hora de construir de forma económica hay una serie de puntos que hay que tener en cuenta:

• El ancho de casa seleccionado de 6 m permitirá instalar losas de piso sin dificultad. El tamaño estándar no requerirá la construcción de un muro de carga adicional.
• Combinar el comedor, la cocina y la sala de estar en una sala de estar moderna, según los estándares europeos, ahorrará en la ausencia de paredes y puertas.
• Un ancho suficiente de las paredes será de 30 cm, y la resistencia al calor se puede lograr gracias al grosor de la capa de material aislante térmico al revestir la casa. En este caso, el ancho de la base se reduce a 25 cm.
• Es recomendable realizar las paredes de la casa con placas de yeso; no requieren cimentación y son fáciles de instalar.
• El techo está hecho a dos aguas, sin adornos innecesarios: este es el diseño más rentable.

Construir una casa barata con tus propias manos es la opción más económica.

Aproximadamente la mitad de los costos de construcción son honorarios por realizar el trabajo. Al construir una casa barata, es más recomendable realizar la máxima cantidad de trabajo con sus propias manos, sin la participación de trabajadores contratados.

¿Por qué es necesario comprar sólo material moderno? Sus tecnologías de instalación están diseñadas para una persona promedio, por lo que la construcción no requerirá habilidades profesionales de su parte y le brindará la oportunidad de ahorrar dinero. Se puede contratar un asistente como mano de obra. Si no tiene tiempo libre para construir una casa con sus propias manos, contrate un equipo de dos personas con las calificaciones adecuadas, manteniendo el control sobre el trabajo.

Otra opción es construir según diseños estándar. Aquí no es necesario participar en la construcción; basta con poner en funcionamiento la casa terminada, asegúrese de redactar un certificado de aceptación del trabajo realizado, especificando las obligaciones de garantía del desarrollador.
Esta casa de 6x9 es una excelente versión de una conversión de dos pisos.

Reseñas y disputas: ¿qué casa barata es mejor?

Para explicarte qué casa barata es mejor te sugerimos leer los comentarios que hemos recogido de varios foros:

Alejandro V.

Quiero hablar sobre construir una casa barata. Además, abordaré no sólo el aspecto monetario de la cuestión, sino también el que requiere mucha mano de obra. Compramos materiales modernos, preferiblemente en un hipermercado de la construcción, donde los precios son mucho más económicos. Descartamos las ideas sobre edificios hechos con materiales de desecho (arcilla, paja, piedra silvestre) por considerarlas insostenibles. En pleno siglo XXI podemos hablar de muros de arcilla y cimientos de escombros. Estamos hablando de viviendas modernas, no de la casa del abuelo Pumpkin. Ni siquiera consideraremos el respeto al medio ambiente de los materiales de construcción. En la actualidad, en la World Wide Web desarrollada, puede encontrar las opiniones más contradictorias sobre cualquier material.
Tampoco consideraremos a los constructores contratados. Esto multiplica la estimación por al menos dos veces inicialmente. Realizamos la construcción nosotros mismos; cualquiera puede hacerlo. La cuestión es la duración del proceso.
Y así la base. A la hora de construir una casa no puedes prescindir de ella. La más adecuada y rentable es una base de tiras sobre pilotes. La tarea no es difícil. Cada 2 m perforamos pilotes, la longitud depende del suelo, y rellenamos la reja.
Aún así, la construcción más barata será una casa de estructura aislada con lana mineral o poliestireno expandido. Construir una casa con ladrillos o paredes con mortero de cemento aumentará el costo del presupuesto, llevará mucho tiempo y como resultado obtendremos una estructura fría que requiere aislamiento.

Bogdan S.

Iba a construir una casa de 6x9. Desde hace dos meses estoy trabajando en un proyecto personal y elaborando un presupuesto de construcción. Leo libros inteligentes, participo en foros sobre todos los temas de interés y veo vídeos. Ahora lo he leído y entiendo que tengo todo como dijiste: una base de pilotes, una casa de madera, un techo de pizarra. Acabados interiores: placas de yeso laminado, tableros OSB y papel pintado. Por supuesto, además de calefacción e iluminación. Una cosa que puedo decir es que no estoy invirtiendo en 10 mil mapaches condicionales. Un poco más.

Serguéi Zh.

Desarrollé un proyecto de casa de 50 m2 para un amigo mío. Nada especial, una opción económica, pero una vivienda para uso durante todo el año. La base es sólida. Casa con estructura de madera aislada con lana mineral. En el exterior hay una película de barrera de vapor y en el interior, tableros duros. El tejado es de pizarra. Un edificio bastante cálido, apto para uso invernal. La apariencia no es muy buena. Recién cubierto con barrera de vapor. Posteriormente puedes cubrirlo con revestimiento. Pero el presupuesto es el más modesto. Un conocido gastó sólo 4 mil dólares. Es cierto que lo construí yo mismo, ni siquiera quería oír hablar de ningún equipo contratado.

Mirando mi casa, estoy cada vez más convencido de que es poco probable que se pueda construir algo más barato que una casa de madera. Aislé las paredes, los rodillos y el techo con lana mineral de 15 cm de espesor. Además, construí un piso abuhardillado. Mi techo es el techo a dos aguas más simple, cubierto con zerolin. El exterior se terminó con revestimiento y el interior se cubrió con OSB y papel tapiz. Me costó el placer de $9500.

El marco es el más barato y cálido, pero esto no quiere decir que sea gratis. Todo es relativo. Unos amigos míos construyeron una casa con sibit. Fueron felices hasta que llegó el invierno. Estuvieron congelados durante el invierno y ahora están decidiendo cómo aislarse y cuánto costará.

Por supuesto, los principales costes son los materiales de construcción, de los que hablaremos con más detalle.

Los materiales de construcción modernos son la forma más barata de construir una casa.

En el mercado de materiales de construcción modernos existe una enorme competencia. Por tanto, habiendo realizado un breve recorrido por los principales puntos de compra, materiales de construcción como un hipermercado, bazar o almacén, no será difícil encontrar el precio más razonable. Pero los diferentes materiales difieren significativamente en precio.

El autor del artículo no persigue el objetivo de promocionar tal o cual material de construcción, ya que el sitio no se dedica a su venta. Lo principal es que una persona con un presupuesto de construcción limitado puede convertirse en propietario de una vivienda buena y sólida.

Antes de leer las distintas opciones de casas, preste atención a que, en comparación con otras casas, su construcción es económica.

¿Casa de ladrillo barata?

1. Ladrillo.

Como mucha gente sabe, el ladrillo es uno de los materiales más duraderos, pero también el más pesado. En base a esto, tiene ventajas y desventajas.

Ventajas:

1. alta resistencia y durabilidad;
2. excelente aislamiento acústico;
3. disponibilidad;
4. respeto al medio ambiente.

Defectos:

1. gran masa: necesitará una base sólida;
2. ahorro de energía insuficiente;
3. difícil de procesar;
4. largo proceso de construcción de un edificio.

El ladrillo moderno le permite construir una casa de cualquier tamaño y diseño.

Casa barata de estructura de acero

1. Estructuras de acero duraderas.

Hoy en día es uno de los materiales de construcción más duraderos y asequibles, lo que permite construir estructuras, casas, etc. confiables en el menor tiempo posible.

Ventajas:

1. Precio pagable;
2. instalación rápida y sencilla;
3. versatilidad: puedes construir cualquier estructura;
4. Con materiales de acabado modernos, puede crear un exterior único.

Defectos:

1. baja fuerza;
2. Mal aislamiento térmico y acústico sin materiales aislantes adicionales.

Hoy en día, las estructuras de acero duraderas se están volviendo cada vez más populares en la construcción de casas privadas.

Casa de madera barata: ¿es verdad?

1. Tronco o madera

Una casa moderna y elegante hecha de troncos se ve increíble, y su alto respeto al medio ambiente, su resistencia y su aislamiento térmico hacen que este material de construcción se destaque de los demás.

Ventajas:

1. alta resistencia;
2. respeto al medio ambiente;
3. excelente aislamiento acústico;
4. instalación rápida y sencilla;
5. alto aislamiento térmico;
6. fácil de procesar;
7. peso relativamente ligero;
8. apariencia asombrosa.

Defectos:

1. precio;
2. la necesidad de un tratamiento adicional contra plagas;
3. riesgo de incendio sin impregnaciones especiales;
4. Baja estabilidad hidráulica.

Una casa moderna hecha de troncos o vigas es elegante, práctica y cómoda.

Favorito: casa barata de hormigón celular.

1. El hormigón celular es el material más rentable para construir una casa.

Un material de construcción ligero que supera a otros en sus características.

Ventajas:

1. instalación rápida y sencilla;
2. alta capacidad de carga y bajo peso;
3. alta resistencia en el tiempo;
4. excelente aislamiento acústico y térmico;
5. peso ligero;
6. costo razonable;
7. fácil de procesar;
8. respeto al medio ambiente.

Desventajas:

1. los primeros años después de su fabricación tiene poca resistencia;
2. la estructura porosa del hormigón celular requerirá trabajos de acabado adicionales;
3. caluroso en verano.

El hormigón celular es la forma más económica de construir una casa.

Analizamos algunos de los materiales de construcción más asequibles que se pueden utilizar para construir una casa económica. Hoy en día también son muy utilizados: bloques gemelos, monolito, piedra cerámica, etc.

Por ejemplo, el costo de una casa de un piso con dos habitaciones, una cocina, una sala de estar y un baño costará entre 600 y 700 mil rublos. Por lo tanto, las casas de madera más baratas se pueden construir por relativamente poco dinero.

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Por supuesto, existen ciertas restricciones para realizar reparaciones en invierno. Sin embargo, esto no significa que en otras épocas del año no se pueda hacer nada en absoluto, especialmente si se necesitan reparaciones urgentes.
Recientemente, se ha presentado en el mercado de la construcción una gran cantidad de tecnologías y materiales que están diseñados específicamente para su uso en determinadas condiciones climáticas. Un estudio detallado de las características de los trabajos de reparación puede ayudarle a comprender qué tipos de trabajos se pueden realizar casi en cualquier momento y cuáles exclusivamente en verano.

Por algunas razones, no se deben realizar reparaciones en invierno. En primer lugar, el uso de determinados materiales de construcción requiere unas condiciones de temperatura determinadas, así como la ausencia de factores climáticos adversos, como la nieve o la lluvia. Estamos hablando principalmente de trabajos exteriores, como fachadas o tejados. Las características del uso de determinados materiales suelen estar indicadas en el embalaje de estos materiales. El segundo motivo es la necesidad de tener en cuenta la temperatura de la superficie con la que tendrá contacto el material.

Por ejemplo, muchos fabricantes de materiales como las tejas flexibles no recomiendan instalarlas en condiciones de temperatura de al menos 5 grados centígrados. La razón es que se aplica una cinta autoadhesiva a la lámina de baldosas en un lado, lo que ayuda a adherirse a la base de madera o a la alfombra subyacente. Esta tecnología prevé que el sol calentará el techo y, por lo tanto, derretirá el pegamento, lo que, a su vez, hará que la adherencia de la lámina a la base sea más confiable y duradera. En invierno, en ausencia de sol, esto no funcionará, por lo que lo más probable es que el techo pierda sus características a prueba de humedad, en otras palabras, comenzará a gotear.

Se requieren condiciones similares (una temperatura de al menos cinco grados) al instalar una "fachada húmeda". Esta tecnología implica el proceso de unir material aislante térmico a las paredes mediante pegamento, así como conectores mecánicos; esto es necesario para la posterior instalación de materiales sintéticos y yeso en la superficie. El aglutinante que conecta las losas de fachada con la base se seca bastante rápido en condiciones de baja temperatura.

Además, en invierno prácticamente no existe la posibilidad de transportar y almacenar materiales de construcción. Por ejemplo, las pinturas a base de agua se congelan rápidamente a temperaturas bajo cero. Si esto sucede, se forma un precipitado en la pintura después de descongelarse, que posteriormente no se disuelve, y luego se forma una suspensión, que puede convertirse en la principal causa de la aparición de inclusiones en la superficie pintada.

Por supuesto, el trabajo en interiores se puede realizar casi todo el año, pero para ello es necesario cumplir con ciertas reglas. Para que la conexión de materiales y la instalación de estructuras sean lo más confiables posible, es necesario crear un nivel óptimo de humedad y temperatura en la habitación, manteniéndolos durante todo el tiempo que dure la reparación. A menudo es necesario tiempo adicional para que el material alcance la condición deseada. Esto se aplica especialmente a trabajos de pintura y enlucido. En invierno, la temperatura de las superficies exteriores e interiores del edificio puede ser diferente y, por tanto, el tiempo de endurecimiento del yeso o el tiempo de secado de la pintura pueden variar. Antes de comenzar cualquier tipo de trabajo, conviene esperar hasta que se haya secado el revestimiento de las paredes.

Los expertos también aconsejan mantener la misma temperatura en la habitación. En invierno, durante el proceso de colocación de baldosas, además de enlucir, enrasar, pintar techos y paredes, no se deben abrir las ventanas y bloquear las corrientes de aire. Esto puede explicarse por el hecho de que el yeso, así como las mezclas de cemento, las pinturas y los barnices contienen agua que se congela a temperatura cero. Por este motivo, el material enfriado durante el proceso de secado puede perder sus características. Además, una diferencia de temperatura, por ejemplo, en una solera de cemento, puede provocar una violación de la homogeneidad de la composición de la solera. Como resultado, pueden aparecer grietas y desniveles.

Varias estructuras, por ejemplo, ventanas y puertas, que se entregan desde la calle, deben calentarse antes de la instalación, ya que la mayoría de los materiales pueden cambiar sus características y tamaños cuando se enfrían y calientan. La espuma de poliuretano utilizada durante la instalación de ventanas también debe calentarse a temperatura ambiente. Esto también se aplica a la cinta de barrera de vapor y las siliconas, cuyas instrucciones contienen restricciones sobre la temperatura de uso. Para la instalación en invierno, se recomienda utilizar medios especiales, por ejemplo, espuma de poliuretano especial y variedades de PSSL desarrolladas específicamente para el período invernal. En el caso de que un perfil de PVC pueda simplemente calentarse para restaurar sus propiedades y dimensiones, las puertas y ventanas de madera ni siquiera deberían transportarse sin calefacción. De lo contrario, la capa de barniz podría agrietarse y la apariencia del producto se perderá para siempre.

17.06.2018 Léelo en 2 minutos.

De hecho, no debería perder la oportunidad de realizar obras de renovación en su apartamento durante la estación cálida. El tipo de reparación es importante aquí. Puede ser cosmético con menos costos financieros y esfuerzo, o capital, donde es necesaria una reurbanización con las consiguientes consecuencias. En este caso, es importante elegir la opción para organizar los trabajos de reparación.

Una parte de la gente prefiere arreglar su casa por su cuenta, otra recurre a los servicios de un equipo de construcción y la tercera muestra creatividad, elabora su propio plan de renovación del apartamento y luego invita a diferentes especialistas. Cada caso tiene sus pros y sus contras relacionados con los costos, la selección de los materiales adecuados y la preparación para las reparaciones. Como resultado, el propio propietario del apartamento elige la opción adecuada, teniendo en cuenta sus habilidades, capacidades financieras y preferencias.

5 razones para empezar a reformar tu apartamento en verano

1. Duración del día

   Este factor es uno de los principales, ya que es en verano cuando los días se hacen más largos. Esto significa que queda más tiempo para hacer reparaciones. Además, la duración del día te permite realizar esta actividad más rápido y sin utilizar electricidad. Esto ayuda a ahorrar dinero, aunque no a gran escala.

2. Clima

   Independientemente del volumen y la complejidad del trabajo, la renovación de un apartamento siempre avanza más rápido que en otras temporadas. Esto se debe a las condiciones climáticas favorables. En climas cálidos, es más conveniente enlucir, verter soleras, instalar ventanas, instalar sistemas de aire acondicionado y calefacción.

3. Gran renovación

   Es durante la temporada de verano cuando se recomienda renovar los apartamentos llave en mano, ya que aquí es necesario no solo renovar las instalaciones, sino también realizar una remodelación completa. Por lo tanto, las reparaciones importantes sólo deben realizarse en verano, mientras que las reparaciones cosméticas se pueden realizar en cualquier otra época del año.

4. sin vecinos

   En verano mucha gente sale de la ciudad de vacaciones, lo que es una buena opción para organizar y realizar trabajos de reparación. Al mismo tiempo, no habrá quejas de los vecinos por el ruido y no habrá muchos coches en el patio que interfieran con la entrega y descarga de materiales.

5. Ahorro en reparaciones

   Se cree que en verano es difícil ahorrar en materiales, ya que durante este período los precios de dichos productos aumentan debido a la gran demanda. Al mismo tiempo, es difícil encontrar una empresa gratuita y con buena reputación, ya que muchas ya están ocupadas. Sin embargo, los problemas económicos, así como la búsqueda de un equipo para trabajos de construcción y reparaciones, pueden resolverse a su favor incluso en verano. Aquí se necesita una preparación cuidadosa y competente para organizar los trabajos de reparación, como resultado de lo cual podrá gastar un poco menos de dinero en servicios y materiales de construcción.

No olvides que durante todo el año hay descuentos en diversos productos relacionados con la construcción y la reforma. Lo único que tienes que hacer es recorrer el mercado de materiales de construcción y buscar los productos que necesitas a bajo coste. Además, puede organizar la logística usted mismo, en lugar de utilizar los servicios de entrega y transporte de las cadenas de tiendas.

Secretos profesionales para ahorrar dinero en reformas en verano

Los profesionales tienen sus propios trucos que le permiten ahorrar mucho dinero en su presupuesto al renovar su apartamento en verano.

Además de tener en cuenta los costes económicos a la hora de organizar trabajos de reparación en verano, conviene familiarizarse con las reglas básicas para realizar este evento.

5 reglas para reformar un apartamento en verano

Existe la opinión de que las reparaciones importantes son un proceso interminable que no consiste más que en dificultades, grandes costes económicos y pérdida de tiempo. De hecho, si un evento de este tipo se organiza correctamente, el objetivo marcado se alcanzará pronto y al nivel adecuado.

1. Crear un plan de trabajo

   El diseño deseado del apartamento siempre se desarrolla de antemano en papel. En este caso, el plan de trabajo de reparación debe contener una representación visual de las instalaciones y de las unidades individuales después de que se hayan realizado trabajos específicos. Cuanto más detallado sea el plan de reforma del apartamento, mejor será el resultado.

   Si los requisitos en cuanto al nivel de comodidad y diseño externo no son excesivos, entonces usted mismo puede elaborar un plan de reparación con el apoyo de un equipo de construcción. En otros casos, es necesario involucrar a un diseñador profesional en el trabajo. Es aconsejable que esté en el mismo equipo que el contratista de reparación.

2. Elegir un contratista confiable

   Elegir al contratista adecuado implica brindar recomendaciones y reseñas de la oficina o del sitio web. Al mismo tiempo, la atención debe centrarse en el contratista que pueda ofrecer garantías sobre la calidad de su trabajo. Una buena opción es si el contratista es una entidad jurídica de una organización de construcción o está registrado como empresario privado en el campo de la construcción.

3. Precios al por mayor de materiales.

   Para renovar un apartamento se necesita una cantidad impresionante, por lo que una persona automáticamente se convierte en comprador mayorista. En base a esto, no debe realizar compras al por menor de materiales individuales; es mejor comprar al por mayor a un solo proveedor de materiales de construcción y acabado; Como resultado, puedes ganar en precio y gastar menos.

4. Comprobando la calidad del trabajo.

   Independientemente de la elección correcta del contratista o proveedor de materiales de construcción, vale la pena comprobar periódicamente la calidad del trabajo. Al mismo tiempo, deberían establecerse controles de precios. La relación entre calidad y costo siempre está en conflicto. Si el precio es bajo, la calidad del trabajo puede ser baja. Si la calidad es alta, esto conduce a un aumento en el costo. Aquí hay que lograr un equilibrio.

5. Reparación sin prepago

   No existe un prepago del 100% en las áreas de construcción y reparación. El pago completo siempre se realiza una vez finalizado todo el trabajo. Esto también se aplica a los materiales de construcción y elementos de interior. Deberá pagar el precio completo: después de la entrega en destino, o después de la instalación, asegurándose de que el producto esté correctamente instalado y en buenas condiciones.

Reparación estándar

9500 rublos/m2

Materiales borrador

5500 rublos/m2

Materiales de acabado

Individualmente

Trabajos que implican la instalación (reemplazo) de redes de servicios públicos (electricidad y plomería), nivelando todas las paredes, pisos y techos, pero utilizando materiales económicos (papel tapiz, pintura, laminado, azulejos, etc.). Por regla general, se lleva a cabo sin proyecto de diseño.

Existe la creencia generalizada de que es mejor realizar las reparaciones en la estación cálida. ¿Significa esto que es mejor empezar a reformar un apartamento en primavera o verano? ¿Cuándo costarán menos las reparaciones? Averigüemos, resaltemos todos los pros y los contras.

Precios de materiales

En invierno: Una de las grandes ventajas de renovar en invierno son las rebajas del Black Friday y Año Nuevo. Si es difícil encontrar ventas honestas en las cadenas de tiendas, en las pequeñas empresas especializadas se pueden encontrar importantes descuentos de hasta el 50%.

En verano: Dado que el verano se considera la “temporada alta” para las reformas, hacia finales de la primavera los precios de los materiales aumentan notablemente. Esto es especialmente cierto para materiales de acabado costosos: accesorios de plomería, pisos, puertas, azulejos.

Entrega

En invierno: El invierno en Rusia es una serie continua de vacaciones. Si algunos de los días laborables durante las renovaciones caen en diciembre, prepárese para que la mayoría de las entregas de materiales se retrasen varios días o una semana y, a veces, hasta el próximo año. Todo esto se debe a los atascos previos al Año Nuevo y al ambiente previo a las vacaciones, seguidos de retrasos en las entregas a lo largo de la cadena y la falta de atención de los proveedores.

En verano: En general, la situación de las entregas en la temporada cálida es mejor, pero prepárese para que las entregas programadas para el viernes puedan retrasarse debido al flujo de residentes de verano.

Procesos tecnológicos

En invierno: Todo el trabajo húmedo en la estación fría dura más. El calor de la calefacción suele ser insuficiente. Para acelerar todos los procesos, tendrás que invertir en pistolas térmicas.

Una de las mayores ventajas de reformar en invierno es la oportunidad de comprobar la calidad de todo lo que te ha proporcionado el promotor. En primer lugar, se trata de la calefacción y la calidad de construcción de la casa. Durante la estación fría, usted tiene la oportunidad de revisar todos los rincones que se congelan y tienen fugas antes de realizar las reparaciones. Lo mejor es realizar un estudio de imágenes térmicas, que mostrará todo lo que no se puede ver con los ojos. Si tiene calefacción con conexión inferior, puede comprobar con qué uniformidad se calientan los radiadores antes de colocar la regla.

Otra gran ventaja de renovar en invierno, si tiene un edificio completamente nuevo, es la oportunidad de corregir las grietas por contracción de la casa a tiempo antes de que finalice la renovación. La aparición de grietas en invierno es un fenómeno común, todo gracias a los cambios bruscos de temperatura característicos del invierno de 0 a -30. Durante tales cambios, el refuerzo de las estructuras vive su propia vida, estrechándose y expandiéndose, la casa se encoge más rápido. Por tanto, lo mejor es sobrevivir el primer invierno de tu casa hasta que finalice la reforma.

En verano: Los veranos secos y calurosos son condiciones ideales para secar mezclas de construcción. Pero, si no tiene suerte y durante el trabajo húmedo hay lluvias tropicales (lo cual no es raro últimamente), en este caso también es mejor abastecerse de pistolas térmicas.

Algunos trabajos son más fáciles de realizar en verano. Por ejemplo, es más fácil llegar a un acuerdo con la empresa gestora sobre el drenaje de los elevadores que volver a soldar las tuberías de calefacción.

Maestros

En invierno: Tradicionalmente se cree que en invierno hay poca demanda de reparaciones, por lo que los precios de las obras deberían ser más económicos. En la práctica esto no es del todo cierto. Como regla general, las grandes empresas ofrecen descuentos en invierno para garantizar a los artesanos una carga de trabajo completa e ininterrumpida. Pero hay que tener en cuenta que en el mercado de reparación en Rusia no existe un precio establecido por el trabajo ni “metros cuadrados”. Muchos reparadores pueden utilizar esto. Si ha elegido un equipo independiente desconocido y no probado, entonces el precio puede depender del estado de ánimo del capataz, la naturaleza de su relación con el equipo, su situación de vida específica, el enfoque del equipo en cuanto a la política de precios o la posición de las estrellas. en el cielo en el momento del acuerdo.

Si la reparación cae en Año Nuevo o festivos de mayo, asegúrese de coordinar las fechas en que los artesanos se van de vacaciones y en que regresan al trabajo. De lo contrario, puede descubrir inesperadamente que sus artesanos se van con su familia a la casa de campo, visitan a familiares o se relajan en el mar incluso antes del inicio del fin de semana oficial.

En verano: La situación aquí es diferente: los buenos artesanos suelen estar abrumados por el trabajo en verano. Por tanto, los precios de los servicios aumentan en proporción a la demanda. Esta demanda se explica por el hecho de que muchos clientes tienen la oportunidad de vivir en el campo o irse de vacaciones durante las reparaciones. Y, en general, realizar trabajos de reparación es mucho más agradable en un clima más cálido que cuando hay lodo sucio afuera.