Comment démonter une maison en pisé. Nouvelle « vie » d'un bâtiment ancien : une maison en pisé transformée en habitation pratique. Murs et plafonds
Instructions
La rénovation d'une vieille maison doit commencer par une inspection approfondie. Concentrez-vous sur les fondations, les murs et le toit. L'intégrité de la maison et sa fiabilité en dépendent. État décoration d'intérieur et la plomberie est une question distincte et n'affecte pas directement la stabilité de la structure.
Lors de l'inspection de la maison, faites attention aux fissures dans les murs et les fondations - leur présence indique que la maison est en train de couler ou que les murs sont si vieux qu'ils commencent à s'effondrer. La présence de fissures dans la fondation suggère la nécessité de la renforcer. DANS point faible Une niche est creusée sous la fondation et remplie de béton.
Parfois, les vieux murs commencent à plomber et des renflements se forment dessus. Le plus souvent, cela se produit avec des maisons construites en pisé (il existe de nombreuses maisons de ce type dans les régions du sud du pays). S'il y a une telle bosse sur le mur, elle doit être démontée à ce stade et remontée, en soutenant d'abord les poutres porteuses du toit.
Si les murs de la maison sont en bon état, mais ont un aspect peu attrayant, ils peuvent être « ennoblis » de trois manières principales. Le premier est le plus difficile et le plus coûteux, mais donne le meilleur résultat - la maison doit être revêtue briques de parement. La maçonnerie est réalisée en demi-brique, la structure devient très belle look moderne.
La deuxième méthode consiste à décorer les murs avec des éléments modernes matériaux de parement– par exemple, le plastique. C'est le plus option rapide, mais doit être évité si possible. Sans oublier que le plastique est inflammable une fois fini de cette façon une vieille maisonça n'a toujours pas l'air de la meilleure façon possible. La finition plastique est plus adaptée aux biens immobiliers commerciaux qu'aux ménages privés.
La troisième méthode de finition des murs est assez traditionnelle et consiste à les enduire ou à appliquer une couche décorative par pulvérisation. Dans ce dernier cas, des colorants modernes doivent être ajoutés à la solution, ce qui donne un très bon résultat.
Ils s'usent généralement éléments en bois– poutres de plancher, planchers, chevrons. Toutes les parties pourries de la structure doivent être remplacées. Lors de la réparation d’un toit, l’ancienne ardoise doit être retirée et remplacée par des tuiles métalliques modernes. Ce n'est pas seulement plus léger, mais aussi beaucoup plus beau. Recouvrir une vieille maison de briques de parement et remplacer l'ardoise donnera une seconde vie à l'ancienne bâtisse.
Les options de finition intérieure dépendent directement du matériau du mur. Si la maison est en adobe, il serait préférable de recouvrir les murs de plaques de plâtre. Dans ce cas, vous obtiendrez des murs parfaitement lisses et vous débarrasserez des problèmes de petites fissures qui surviennent souvent sur les murs des maisons en pisé. Pour Mur de briques Toutes les options de finition conviennent, tout dépend de vos envies et de vos capacités financières.
Détails : rénovation de maison en adobe à faire soi-même par un véritable artisan pour le site internet.
Bonjour Semenych! Il se trouve que mes deux enfants et moi avons acheté une maison en pisé à Adygea et avons déménagé. La maison a cruellement besoin de réparations, personne ne peut s'attendre à de l'aide ni même à des conseils d'ici, et les finances sont également mises à rude épreuve. J’ai décidé avec mes fils (13 et 14 ans) de le réparer moi-même, mais je n’ai naturellement pas les connaissances nécessaires. Aidez-nous, s'il vous plaît, Semenych ! Nous avons enlevé le sol, décidé de le remplir de graviers, de réaliser une chape dessus, puis un sol à eau chaude et du carrelage. Je voudrais augmenter un peu les plafonds, donc nous remplissons les fondations de gravier et nous voulons enlever les solives sur lesquelles reposent les lames de parquet, mais je ne comprends pas si elles remplissent encore une autre fonction dans cette maison.
Cordialement, Irina, x. Tikhonov.
Vous êtes une femme qui prend des risques, mais le risque est une noble cause.
Si vos fils vous aident, vous vous en sortirez et ils pourront devenir d’excellents hommes.
Construire une maison en pisé est une tâche exotique, quoique exigeante en main-d'œuvre. Mais l'environnement sera au mieux. N’ajoutez simplement pas de matière organique à l’adobe. Les Britanniques, contrairement à nos voisins du sud, ne le font pas non plus. De l'argile, de la paille, du sable, de l'eau, des moules de coulée et votre travail, cela suffit amplement.
Puisque vous avez accès à Internet, vous pouvez facilement trouver des réponses à la plupart de vos questions dans les sections pertinentes sur la construction de maisons en pisé.
Je ne vois donc pas l’intérêt d’entrer dans les détails de ce sujet.
Quant aux décalages sexuels, ils ont très probablement servi de base au sexe. Dégagez la zone autour de l'un d'eux pour vous assurer de la manière dont ils ont été sécurisés et sur quoi ils étaient soutenus. Le plus souvent, les rondins sont murés (encastrés) dans les murs d'une maison et reposent sur des piliers en pierre (brique, béton, moellons, etc.).
En conséquence, les bûches sont traitées avec des composés bioprotecteurs contre la pourriture et toutes sortes d'insectes. Ils ont également une imperméabilisation, c'est-à-dire qu'un matériau de toiture (ou rubemast, stekloizol ou leurs analogues) est placé sur les poteaux sous les rondins. Et aux endroits où ils sont placés dans les murs, ils sont également enveloppés de quelques couches de celui-ci.
Il suffit de retirer les solives et d'ajouter une couche de gravier à la place du sol ? C’est ainsi qu’ils procédaient autrefois. Et ce n’est pas seulement du gravier qui a été utilisé. Ils compactaient simplement bien le sol ordinaire et vivaient ainsi.
Si tout est fait correctement, selon les technologies de construction, alors le sol doit reposer sur une fondation fiable. Autrement dit, sur les messages de support mentionnés. Sinon, le sol risque de bouger, surtout s'il est carrelé. Avec des dommages possibles aux tuyaux utilisés lors de l'installation des sols à eau chaude.
Il faut donc trouver ces supports, s’ils existent. Faites-les s'ils n'existent pas. En dernier recours, assurez-vous que votre couche de gravier ne bougera pas et ne s'affaissera pas. Réalisez ensuite une chape en béton d'une épaisseur d'au moins 50 millimètres et renforcez-la avec des armatures ou un treillis soudé.
Essayez d'insérer les extrémités des cartes en treillis soudé dans les murs de la maison de cinq centimètres. Le treillis doit couvrir toute la surface du sol. Les cartes quadrillées individuelles doivent être liées ensemble avec du fil de reliure. Il suffit de prendre son diamètre de 1 ou 1,5 millimètres. Il est vendu en bobines.
/Une carte en treillis soudé est un rectangle de fil d'un diamètre d'un millimètre et demi, deux millimètres, jusqu'à 4 - 5, superposés les uns aux autres sous forme de rectangles ou de carrés et soudés ensemble./
L'ordre des opérations est de couler une couche de béton de 2,5 centimètres, puis de poser le treillis, puis de couler à nouveau 2,5 centimètres de béton.
Vous disposerez alors d'une base solide aussi bien pour la pose de carrelage que pour la pose de conduites d'eau lors de l'installation d'un plancher chauffant. Ainsi que l'installation des meubles et tout le reste. Sans risque de casser le sol.
C'est à peu près la réponse la plus courte à votre question.
Oui, n'oubliez pas de vous assurer qu'il n'y a pas de sous-sol sous votre maison ! Pour que, à Dieu ne plaise, toute la chape n'y tombe pas avec tous vos efforts.
Autres questions sur le thème des maisons en pisé :
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Si vous possédez une vieille maison en pisé, ne désespérez pas, car en principe, il n'y a rien de mal à la restaurer. En sachant tout mettre en ordre, vous pouvez réparer vous-même et sans problème une vieille maison en pisé. En fait, une maison en pisé est un bâtiment en argile, c'est-à-dire en brique brute non cuite, qui, si possible, était revêtue sur le pourtour de brique ordinaire.
Comme toute réparation, tout commence par une inspection du bâtiment, l'établissement d'un plan de travail, de devis et d'approvisionnement. matériel nécessaire. Si vous n'êtes pas sûr de pouvoir effectuer tous les travaux vous-même, il est bien sûr préférable de vous tourner vers des travailleurs qualifiés. Les principaux éléments de tout bâtiment résidentiel sont les fondations, les murs et le toit, nous considérerons donc tout dans l'ordre.
Dans les bâtiments en pisé, une fondation classique était rarement utilisée, c'est-à-dire que les murs de la maison étaient construits sur un socle d'argile compacté. Ou, dans la version de la structure en pisé, des piliers en bois ont été enfoncés dans le sol, qui ont ensuite été recouverts d'argile. Lors de l'inspection du bâtiment, si vous constatez la présence de fissures sur les murs, une différence au niveau des ouvertures des fenêtres, alors avec une garantie à 100% on peut dire que la maison a rétréci et que les fondations sous les murs doivent être réparées.
Option pour renforcer les fondations d'une maison en adobe
Pour ce faire, des tranchées sont creusées le long des murs, mais pas en bande continue, mais par incréments d'environ un mètre et sur une profondeur d'environ 0,6 m. L'imperméabilisation est réalisée le long du bord inférieur des blocs d'adobe. Les sections de fondation sont posées dans les zones à problèmes (l'option la plus simple est le béton armé ou les blocs de sable-ciment). Après cela, l'imperméabilisation est réalisée sur tout le périmètre et une zone aveugle est construite.
L'un des principaux problèmes des murs en pisé est qu'au fil du temps, un « ventre » apparaît : des irrégularités et des renflements apparaissent à leur surface. Si de telles irrégularités mesurent jusqu'à deux centimètres, vous pouvez essayer de les nettoyer, et lorsqu'elles sont plus importantes, il vaut mieux ne pas prendre de risques, mais réfléchir à un moyen de les recouvrir (dans le cas d'une façade, vous pouvez utiliser du bardage et des plaques de plâtre à l'intérieur).
Bonne soirée! Dans notre cour, il y a 2 maisons en adobe (pour autant que je sache, avec l'ajout de sel.) Est-ce en adobe ?
La première maison a fait l'objet d'une reconstruction : les murs étaient en brique à l'intérieur, et un des 4 murs était également en brique, la maison était surélevée par 2 briques, le toit était isolé et recouvert d'ardoise ordinaire, les fenêtres étaient en plastique, le l'extérieur était revêtu de briques italiennes, toutes les communications étaient à l'intérieur, les murs intérieurs étaient recouverts de treillis de ciment.
La reconstruction a été réalisée en 2008, c'est-à-dire Nous vivons ici depuis 10 ans maintenant, mais nous ne sommes pas satisfaits de beaucoup de choses. Premièrement, il y a beaucoup d'humidité, pour une raison quelconque, il y a des champignons quelque part à l'intérieur des murs de briques le long des pentes des portes, le stratifié est devenu humide, bien que 2 ans après la réparation. Quelque chose comme ça.
Mais la question est différente, nous allons faire quelque chose avec la deuxième maison en pisé et, après avoir lu tous les avantages et les inconvénients, je suis arrivé à la conclusion que même si elle coûte plus cher, il vaut mieux la démolir et en installer une nouvelle. un à sa place. Ma solution est-elle correcte et dites-moi à partir de quoi il serait moins cher de construire ? Et encore une chose : le sous-sol en dessous est très bien, je ne voudrais pas le perdre. Merci d'avance pour votre réponse, j'ai vraiment hâte.
Elena, village d'Akhtanizovskaya, district de Temryuk, région de Krasnodar.
Bonjour Elena du village d'Akhtanizovskaya !
Comme je reçois beaucoup de questions sur les vieilles maisons en pisé et de plus en plus de questions négatives, j'ai l'impression que dans la plupart des cas, il vaut mieux s'abstenir de les construire et qu'un nouveau bâtiment est préférable aux autres matériaux de construction.
Adobe est un matériau de construction capricieux. Son principal avantage est son prix relativement bas. Mais la technologie de fabrication, surtout de nos jours, est partout violée, soit les matériaux constitutifs ont été mal choisis, soit leur pourcentage, soit la conception de la maison a été mal pensée, soit autre chose. Et le résultat est ce que vous observez dans votre première maison, avec, à en juger par les matériaux cités, une reconstruction coûteuse, vous avez beaucoup de problèmes, notamment d'humidité et d'apparition de champignons. /Apparemment, la limite à laquelle se situe le point de rosée dans l'épaisseur de votre maison en briques d'adobe est telle qu'elle apparaît humidité élevée dans les locaux./
Rien ne garantit que dans la deuxième maison en pisé, qui sera réparée et reconstruite par à peu près les mêmes spécialistes que la première maison, tout sera fait différemment. Et par conséquent, au lieu d’un bâtiment problématique, vous en obtiendrez deux.
Ainsi, l’option de démolir la deuxième maison en pisé et d’en construire une nouvelle à partir d’autres matériaux peut être une idée tout à fait raisonnable.
Actuellement, le marché des matériaux de construction propose de nombreuses offres parmi lesquelles choisir.
Naturellement, la conception et les paramètres de la maison sont d'abord déterminés. Et puis ils font des estimations préliminaires des matériaux requis et de leurs volumes avec des calculs de coûts.
Tout d’abord, ils s’intéressent aux matériaux locaux. Par exemple, dans le sud de notre vaste pays, les matériaux relativement bon marché sont les coquillages ou leurs analogues provenant des carrières voisines.
Béton cellulaire, ses analogues, panneaux sandwich, etc., etc. Tout est à votre goût.
A mon goût - Maisons en bois. Ils peuvent être encadrés ou constitués de rondins. Leur écologie est au-dessus de tout éloge ; pas un seul bâtiment en pierre, pas même en pisé, ne peut leur être comparé.
L’arbre « respire » (même si beaucoup de gens parlent aussi d’adobe).
Adobe ne doit pas non plus être négligé, même si la construction à partir de celui-ci était autrefois beaucoup plus pratiquée que dans les temps modernes. Parce que l'argile et ses charges étaient à portée de main et en quantité illimitée. Mais tout était alors plus simple, puisque de nombreuses personnes fabriquaient des bâtiments en pisé en utilisant des technologies éprouvées depuis des siècles. Aujourd'hui, il y a de moins en moins d'expérience pratique et si quelque chose arrive, il n'y a personne à qui demander, et encore moins quoi voir de ses propres yeux.
Je ne comprends pas très bien la pierre à lécher qui est censée être incluse dans votre adobe. Je ne l'ai jamais rencontré. Je connais le concept de marais salant, mais là, c'est complètement différent.
Cela ne dépend donc que de vous et de personne d'autre. Regardez le marché des matériaux de construction dans votre région et choisissez ce qui est avant tout de haute qualité et peu coûteux. Évidemment, s’il y a une incompatibilité entre l’adobe et la brique dans votre maison, il est peu probable que vous répétiez cette erreur à l’avenir.
Concernant le sous-sol, il est naturel qu'il ne soit pas conseillé de le perdre, c'est pourquoi la construction d'une nouvelle maison au-dessus doit être planifiée de manière à ce qu'elle ne soit pas détruite. A quoi sert la fondation ? nouveau bâtiment ils sont réalisés à une distance assez décente des murs du sous-sol afin qu'il n'y ait pas de perte, et le plafond entre le sous-sol et le premier étage est le plus souvent réalisé dans de tels cas sous forme de renfort Chape en béton au moins 10 cm d'épaisseur.
La chose la plus correcte dans votre situation est une invitation constructeurs expérimentés avec une expérience de travail pratique pour effectuer le travail prévu. Ce sont les plus expérimentés qui sont venus, et non les premiers, pour que cela ne se passe pas de la même manière que lors de la reconstruction de 2008.
Je ne sais pas avec quelle clarté j’ai répondu à votre question, ce ne sont que mes pensées à votre sujet.
En tout cas, bonne chance !
Autres questions sur le thème des maisons en pisé.
Au début du XXe siècle, les maisons construites dans le style espagnol étaient populaires en Californie du Sud (États-Unis). Ce sont des bâtiments spacieux d'un étage faits de bois naturel et Adobe ayant grandes fenêtres Et intérieurs lumineux. L'une de ces maisons a subi une rénovation radicale relativement récemment. Les architectes ont essayé de créer des logements modernes et pratiques sans perdre leur saveur historique.
Spécialistes de l'entreprise Architectes Dutton a commencé à rénover le bâtiment de 1924. Ils ont construit une maison entièrement moderne à partir d’une vieille maison en pisé de la banlieue de Los Angeles. L'élément historique du bâtiment était si important pour le client que des consultants invités ont participé au projet.
Les designers de Dutton Architects ont gardé l'idée de la simplicité pièces rectangulaires construit autour d'une cour ouverte. Le bâtiment est réalisé en forme de lettre « P », avec un espace spacieux véranda intérieure- une hacienda espagnole traditionnelle.
La véranda offre une vue sur le jardin patio avec fontaine et les montagnes de Santa Monica à l'horizon.
Dans le salon, les lourdes poutres en bois attirent immédiatement le regard, plafond décoratif faite de planches, une cheminée impressionnante.
Malgré le climat chaud, la maison en pisé offre de l'ombre et de la fraîcheur. Et en hiver, il fait assez chaud ici. Sur l'insistance du client, il n'y a aucun élément de chauffage ou de climatisation visible dans la maison.
Les sols de toute la maison sont carrelés tuiles en terre cuite chauffé ou en bois naturel. Existant murs d'origine plâtré et peint avec de la peinture blanche. De l'ancien intérieur, il ne restait que des carreaux peints à la main, qui s'intégraient bien à la nouvelle maison.
Un ajout à l'ancienne maison était une toute nouvelle cuisine, séparée du salon par un couple portes en bois. Lorsqu'ils sont ouverts, on a l'impression que la maison est tout simplement immense.
La cuisine est clairement plus moderne que le bâtiment centenaire d’origine et Dutton Architects a fait de son mieux pour « cacher » cela. Le plafond est en sapin et le sol est constitué de larges planches de chêne.
Cher Semenych! Comment redresser des poutres de plancher affaissées ? J'ai remarqué que dans la plupart des maisons du village, avec le temps, le centre de la maison s'affaissait. Fondation en moellons + sable + argile, charpente ?
Alexandre, p. Redvintsi, région de Khmelnitski.
Bonjour Alexandre de la province de Khmelnitsky !
Je ne comprends pas très bien de quelles poutres de plancher vous parlez.
Est-ce cela poutres au plafond(et, en règle générale, cela se produit dans les zones rurales) maisons à un étage avec greniers), ou ce sont des poutres de plancher situées au-dessus du sous-sol.
Dans tous les cas, tant dans le premier que dans le second, il s’agit d’un défaut de conception. Dans les maisons qui ont une section normale de poutres de bordure, tant à la base des fondations qu'au sommet des murs, cela est rarement observé. Car même avec les mêmes fondations que votre maison, la charge sur les poteaux de charpente est répartie plus ou moins uniformément. Et l'affaissement des maisons se produit uniformément sur toute la fondation, et pas seulement au milieu.
C'est-à-dire correctement construit maison à ossature avec de telles bases de bordure quadrangulaires sur tout le périmètre de la maison et des poteaux de charpente verticaux installés uniformément à intervalles réguliers, il ne devrait pas y avoir beaucoup d'affaissement au milieu.
Si, pour une raison quelconque, cela se produit, ils examinent tout d'abord naturellement l'état des fondations le long des murs centraux de la maison. Et si nécessaire, ils sont renforcés.
Pourquoi prendre d’abord des mesures pour renforcer les murs à ces endroits. Pour que lors d'opérations ultérieures, ils ne commencent pas à plisser les yeux et à s'écarter de la verticale. Ils prennent des racks technologiques et temporaires, les installent strictement verticalement, les fixent aux murs à l'aide de n'importe quel d'une manière accessible. Ces racks sont soutenus sur les côtés par des entretoises qui reposent contre le sol avec une extrémité et contre les racks avec l'autre.
Après cela, les doublures de planches bordées et tout est aligné.
En cas de déformation et de destruction de la fondation et de son socle, des mesures sont prises pour les renforcer en créant une ceinture renforcée.
Si tout ce que j'ai dit est complètement différent de ce que vous demandez, mais fait référence à l'affaissement du plafond de la maison au milieu, alors c'est quelque peu différent.
Cela se produit en raison d'une mauvaise conception du plafond de la maison. Dans les anciennes maisons russes, selon leur taille, les poutres du plafond étaient toujours soutenues par une ou plusieurs poutres de plafond puissantes, situées au milieu de la maison, ou à proximité immédiate de celle-ci, et dans le respect de la proportionnalité des dimensions. .
Telles (ou telles, s'il y en avait plusieurs) poutres étaient appelées matitsa. Sa section était très grande par rapport au reste des poutres du plafond qui reposaient dessus. Elle a bénéficié d'un traitement spécial, jusqu'à propriétés magiques, signification. Parce qu'elle était la principale et la seconde. Dans certaines localités, il était décoré de sculptures spécifiques sur la surface inférieure visible ; dans d'autres, au contraire, aucune image n'était autorisée du tout.
Un crochet a été installé sur ces mères, sur lequel étaient accrochés des berceaux.
Les invités qui entraient dans la cabane n'avaient pas le droit, sans autorisation spéciale du propriétaire, d'aller plus loin que la matitsa.
Si la mère s'affaissait et s'affaissait, cela était alors considéré comme un mauvais signe pour la famille et son chef.
Même si nous mettons de côté toutes les croyances et le mysticisme, une telle poutre porteuse principale était le support de toutes les autres poutres du plafond. En conséquence, une grande importance a été attachée à son installation. Parce que, d'un point de vue purement psychologique, il est désagréable pour une personne de voir la déviation du plafond, cela donne l'impression que le plafond peut s'effondrer.
Au fil du temps, les maîtres anciens ont disparu et dans les conceptions actuelles des maisons (depuis l'époque post-révolutionnaire), les matits ne sont pratiquement pas fabriqués. C’est ce que vous voyez, à en juger par la lettre en masse.
Et à partir de l'époque d'avant-guerre (c'est-à-dire avant 1941), les calculs plafonds, à en juger par la littérature sur la construction dont je dispose, les architectes et les concepteurs de logements individuels ont calculé et commencé à utiliser des tableaux. Qui fournit des données sur la section transversale des poutres spécifiées, le pas (distance entre elles) et les portées. Les déviations ne sont alors plus observées.
Si nous mettons de côté tous les plaisirs et complexités scientifiques, le postulat principal est que plus les portées et les distances entre les faisceaux sont petites et plus leur section transversale est grande, plus la déviation est petite.
De plus, les poutres de plafond reçoivent parfois spécialement une déviation dite inverse. C'est-à-dire que la poutre est d'abord pliée avant d'être installée en place, ou que son plan inférieur est raboté de manière à obtenir une courbure vers le haut. Après avoir installé les poutres en place et appliqué la charge sur elles (du poids des structures du plafond et du grenier, d'autres charges), les poutres s'affaissent vers le bas et elles semblent visuellement parfaitement nivelées.
Mais tout cela n’est que théorie et cela n’intéresse pas tout le monde.
Mais dans la pratique, les gens s'intéressent à la manière dont une telle déviation peut être éliminée. Le problème est fondamentalement résolu par trois options.
La première consiste à démonter le toit et le plafond, en installant des poutres de la section requise conformément aux tableaux mentionnés. Réinstallation du plafond et du toit. C’est cher, cela prend du temps et tout le monde ne franchit pas une telle étape.
La seconde est l'installation de piliers-colonnes avec leurs conception décorative pour qu'ils aient l'air organiques et naturels. Ou installer des cloisons supplémentaires au même endroit. Parfois, cela nécessite l'installation d'un support de fondation ponctuel supplémentaire. Tous les propriétaires n'aiment pas de telles modifications.
Le troisième est l'installation dans le grenier de structures-dispositifs permettant de surélever le milieu du plafond jusqu'à éliminer la déflexion. L'essence de cette méthode est d'utiliser des longes (appareils avec connexions filetées) tirez les poutres du plafond vers système de chevrons toits. L'inconvénient peut être que toutes les structures de toit ne peuvent pas résister à une telle redistribution des charges et que le toit lui-même peut s'affaisser le long du faîte.
Je ne connais pas d'autres options pour le moment.
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