வளாகத்தின் பழுது மற்றும் அலங்காரத்திற்காக ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்குவதற்கான வணிகத் திட்டம். அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை புதுப்பித்தல் மற்றும் அலங்கரிப்பதற்கான ஒரு நிறுவனத்திற்கான வணிகத் திட்டம்

தோராயமான தரவு:

• மாத வருமானம் - 330,000 ரூபிள்.
• நிகர லாபம் - 119,000 ரூபிள்.
• ஆரம்ப செலவுகள் - 380,800 ரூபிள்.
• திருப்பிச் செலுத்துதல் - 4 மாதங்களில் இருந்து.

இந்த வணிகத் திட்டமும், பிரிவில் உள்ள மற்ற அனைத்தையும் போலவே, சராசரி விலைகளின் கணக்கீடுகளைக் கொண்டுள்ளது, இது உங்கள் விஷயத்தில் வேறுபடலாம். எனவே, உங்கள் வணிகத்திற்கான கணக்கீடுகளை தனித்தனியாகச் செய்யுமாறு பரிந்துரைக்கிறோம்.

இந்த கட்டுரையில் கணக்கீடுகளுடன் அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு சேவைகளுக்கான விரிவான வணிகத் திட்டத்தை வரைவோம்.

சேவையின் விளக்கம்

நிறுவனம் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை புதுப்பிக்கும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளது. அபார்ட்மெண்ட் முடித்தல் மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு சேவைகள் வழங்கப்படுகின்றன. அமைப்பு வெவ்வேறு நிலைகளில் வேலை செய்கிறது, ஆனால் முக்கியமாக நடுத்தர வர்க்கத்தை மையமாகக் கொண்டுள்ளது. இந்த வணிகத் திட்டம் ஒரு பெரிய நிறுவனத்திற்காக வடிவமைக்கப்படவில்லை, ஆனால் ஆரம்ப தொழில்முனைவோருக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்க.

சந்தை பகுப்பாய்வு

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு சேவைகள் மிகவும் இலாபகரமான நிறுவனமாகும். பல நகரங்களில், முக்கிய இடம் அதிகமாக இல்லை, மேலும் அதற்கு நுழைவு இலவசம். இது இந்த விஷயத்தில் சிறந்த வாய்ப்புகளைத் திறக்கிறது. முதலாவதாக, செலவுகள் ஊதியமாக குறைக்கப்படும், ஏனெனில் வாடிக்கையாளர் சுயாதீனமாக மூலப்பொருட்களை வாங்கலாம் அல்லது தனித்தனியாக செலுத்தலாம். இந்த செலவுகளுக்கு நீங்கள் விளம்பரத்திற்கான நிதியைச் சேர்க்கலாம். மீதமுள்ள வகை செலவுகள் முக்கியமற்றதாக கருதப்படலாம்.

இந்த வணிகத்தில், நீங்கள் என்ன வேலை செய்கிறீர்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் முக்கியம். ஒரு தனியார் தொழில்முனைவோர் இந்த வணிகத் துறையில் பணிபுரிந்தால், விலைகள், தேவையான தரம் மற்றும் வேலையின் வரிசை ஆகியவற்றை அறிந்திருந்தால், சேவையை எவ்வாறு மேம்படுத்த வேண்டும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது சிறந்த வழி.

பெரும்பாலும், இதுபோன்ற நிறுவனங்கள் முன்னாள் தொழிலாளர்களால் திறக்கப்படுகின்றன, அவர்கள் தாங்களாகவே பயணம் செய்ய முயற்சி செய்ய முடிவு செய்தனர்.

இரண்டு மிக முக்கியமான அளவுகோல்கள் வழங்கப்படும் சேவைகளின் தரம் மற்றும் விளம்பரம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். மேலும், இரண்டாவது அம்சம் வெற்றியை குறைவாக பாதிக்காது.

வளர்ந்த நகரங்களில் கூட பழுதுபார்க்கும் பணியில் பெரிய நிறுவனங்கள் இல்லை. இன்னும் துல்லியமாக, அவற்றில் மிகக் குறைவு. ஒரு பெரிய நிறுவனத்திலிருந்து பலன்களைப் பெறுவது சாத்தியம், ஆனால் செலவுகள் அதிகரிக்கும் மற்றும் பெரும்பாலும் லாபத்தைக் குறைக்கும். எனவே, முக்கிய போட்டியாளர்கள் சிறிய நிறுவனங்களாக இருப்பார்கள். சிரமம் என்னவென்றால், சந்தையில் அவற்றின் செல்வாக்கை மதிப்பிடுவது மிகவும் கடினம். இன்று பலர் சந்தையின் சாம்பல் பிரிவில் வேலை செய்கிறார்கள், அவர்களின் செயல்பாடுகளை எந்த வகையிலும் கண்காணிக்க முடியாது. பலருக்கு சொந்த அலுவலகங்கள் இல்லை என்று சொல்லத் தேவையில்லை.

நீங்கள் எப்படி சந்தையை வெல்ல முடியும்? சேவைகளின் தரம் மற்றும் மேம்பாடு. செயலில் உள்ள விளம்பரம் முக்கிய இயக்கியாக மாறும், ஆனால் சிறிது நேரம் கழித்து.

ஒரு குறிப்பிட்ட வாங்குபவர் ஆளுமையை உருவாக்குவது மிகவும் கடினம். இன்று, பலர் இத்தகைய பழுதுபார்க்கும் குழுக்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர். இவர்கள் பெரிய வருமானம் உள்ளவர்கள் என்று அவசியமில்லை. இருப்பினும், அவர்களிடமிருந்து பெரிய ஆர்டர்களைப் பெற முடியும். எனவே, சராசரி மற்றும் அதிக வருமானம் உள்ளவர்களின் கவனத்தை ஈர்க்கும் வகையில் உங்கள் வேலையை ஒழுங்கமைப்பது மதிப்பு.

நாம் வயதைப் பற்றி பேசினால், பெரும்பாலும் 45-55 வயதிற்குட்பட்டவர்கள் அத்தகைய அலுவலகங்களுக்குத் திரும்புகிறார்கள். பழைய தலைமுறை, ஒரு விதியாக, தங்களை பழுதுபார்க்கிறது. ஓய்வூதியம் பெறுவோர் பெரும்பாலும் இத்தகைய சேவைகளைப் பயன்படுத்த போதுமான பணம் இல்லை.

SWOT பகுப்பாய்வு

உங்கள் சொந்த நிறுவனத்தை உருவாக்கும்போது, ​​​​வணிகத்தின் செயல்பாட்டை பாதிக்கும் உள் மற்றும் வெளிப்புற காரணிகளை மதிப்பிடுவது அவசியம். வெளிப்புற சூழலின் தாக்கங்களை மாற்ற முடியாது, ஆனால் பல விளைவுகளைத் தவிர்க்கலாம், மேலும் வாய்ப்புகளை நன்மைக்காகப் பயன்படுத்தலாம். வெளிப்புற காரணிகள் அடங்கும்:

1. சாத்தியங்கள்

• சந்தையில் இலவச நுழைவு.
• வெவ்வேறு விலை வகைகள்.
• சொந்த உற்பத்தி வசதிகளின் இயக்கம்.
• உங்கள் சொந்த உற்பத்தியை மேம்படுத்துவதற்கான சாத்தியம்.
• சாதகமான வரி முறைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியம் (STS, UTII).
• உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை விரிவுபடுத்துவதற்கான சிறந்த வாய்ப்புகள்.

1. அச்சுறுத்தல்கள்

• முதலீட்டின் சராசரி நிலை (தொழில்முறை கருவிகளின் அதிக விலை காரணமாக).
• சேவை என்பது அத்தியாவசியப் பொருள் அல்ல.
• நிலையான தேவைக்கு உத்தரவாதம் இல்லை.
• உத்தரவுகளின் முரண்பாடு (சாத்தியமான தடைகள் அல்லது, மாறாக, பொருள்களின் பற்றாக்குறை).
• உயர் மட்ட போட்டி.

நீங்கள் உள் காரணிகளுடன் வேலை செய்யலாம் மற்றும் வேலை செய்ய வேண்டும். இவற்றில் அடங்கும்:

1. பலம்:

• தரமான சேவையை வழங்குதல்.
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கான உத்தரவாதங்களை வழங்குதல்.
• ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வேலை செலவு.
• தகுதியான பணியாளர்கள்.
• தரமான கருவிகள்.
• குறுகிய வேலை விதிமுறைகள்.
• பரந்த அளவிலான சேவைகளை வழங்குதல்.
• நன்கு வளர்ந்த சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் விலை நிர்ணய உத்தி.

1. பலவீனமான பக்கங்கள்:

• அனுபவமின்மை.
• வாடிக்கையாளர் தளத்தின் பற்றாக்குறை.
• பூஜ்ஜிய வணிக புகழ்.
• தகுதியான பணியாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பதில் சிரமம்.
• பணியாளர் பயிற்சி திட்டங்கள் இல்லாதது.

உள் காரணிகளின் பகுப்பாய்வின் அடிப்படையில், நிறுவனம் பின்வரும் பாதைகளில் ஒன்றைப் பின்பற்றலாம்:

1. நேர்மறையான அம்சங்களுக்கு நன்றி உங்கள் சொந்த திறன்களை வலுப்படுத்துங்கள், அவற்றை ஒரு போட்டி நன்மையாகப் பயன்படுத்துங்கள்.
2. பலவீனங்களை சமாளிக்க முயற்சி செய்யுங்கள்.
3. பலவீனங்களின் முன்னிலையில் இருந்து எழும் விளைவுகளை குறைக்கவும்.

வாய்ப்பு மதிப்பீடு

இந்தத் தொழிலின் தேவையை மதிப்பிடுவது கடினம். இதன் உச்சம் ஏப்ரல் முதல் அக்டோபர் வரை இருக்கும். ஆனால் மீதமுள்ள நேரத்தில் தேவையின் மதிப்பு அதிகமாக மாறாது. ஒரு நல்ல விளம்பர நிறுவனம் மற்றும் நிரந்தர வாடிக்கையாளர் தளத்தின் உதவியுடன் அதன் செல்வாக்கைக் குறைக்க முடியும்.

பின்வரும் அட்டவணையின்படி வேலை மேற்கொள்ளப்படும்:

மொத்தம்: வாரத்திற்கு 58 மணிநேரம். மாதத்திற்கு: 252 மணிநேரம்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொழிலாளர் கோட் படி, ஒரு ஊழியர் வாரத்திற்கு 40 மணி நேரத்திற்கு மேல் வேலை செய்ய முடியாது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். கூடுதல் நபர்களை பணியமர்த்த வேண்டாம் என்பதற்காக, நீங்கள் ஒவ்வொருவரையும் பகுதிநேர ஊழியர்களாக பதிவு செய்யலாம், இதனால் காகிதத்தில் உள்ள அனைத்தும் சட்டத்திற்கு இணங்குகின்றன. ஒவ்வொரு தொழிலாளிக்கும் (அதாவது முடிப்பவர்கள் மற்றும் டைலர்கள்) 1.45 வீதம் இருக்கும். இந்த விருப்பம் உங்களுக்கு பொருந்தவில்லை என்றால், நீங்கள் கூடுதல் நேரத்தை ஏற்பாடு செய்யலாம் அல்லது விடுமுறை நாட்களில் வேலை செய்யலாம்.

இதனால், ஒரு ஷிப்ட் இருக்கும். பல குழுக்களில் உங்கள் வேலையைப் பிரிக்க வேண்டியதில்லை. இது பணியின் தரத்தை மேம்படுத்துவதோடு பொறுப்பின் அளவையும் அதிகரிக்கும்.

வாடிக்கையாளர் தளத்தை உருவாக்கிய பிறகு, குழுக்களின் எண்ணிக்கையை விரிவாக்குவது மற்றும் அதிகரிப்பது பற்றி நீங்கள் சிந்திக்கலாம். இந்த விஷயங்களை நீங்களே கையாள்வதை விட ஒரு ஃபோர்மேனை பணியமர்த்துவதும் சாத்தியமாகும். வாடிக்கையாளர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது, அழைப்பது மற்றும் விளம்பரம் செய்வதில் ஈடுபடும் ஒரு செயலாளர் அல்லது துணை பற்றி விரைவில் நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும். ஃபோர்மேன் வேலையைச் சரிபார்த்து, வாடிக்கையாளருடன் வழங்கப்படும் சேவைகளின் திட்டத்தை ஒப்புக்கொள்ளும் பொறுப்புகளை ஏற்கலாம். கூடுதலாக, மூலப்பொருட்களின் மொத்த விநியோகத்தில் எந்தவொரு நிறுவனத்துடனும் முன்னர் ஒப்புக்கொண்ட பிறகு, பொருட்களை வாங்குவதற்கும் விநியோகிப்பதற்கும் நீங்கள் ஒரு சேவையை வழங்கலாம்.

நிறுவன மற்றும் சட்ட அம்சங்கள்

1. அல்லது . பயன்படுத்தக்கூடிய OKVED குறியீடுகள்:

• 45.25.5 - கல் வேலைகளின் உற்பத்தி;
• 45.31 - மின் நிறுவல் வேலை;
• 45.32 - காப்பு வேலை உற்பத்தி;
• 45.33 - சுகாதார வேலை;
• 45.42 - தச்சு மற்றும் தச்சு வேலை;
• 45.43 - தரை உறைகள் மற்றும் சுவர் உறைப்பூச்சு நிறுவுதல்;
• 45.44 - ஓவியம் மற்றும் கண்ணாடி வேலை உற்பத்தி;
• 45.44.2 - ஓவியம் வேலைகளின் உற்பத்தி;
• 45.45 - பிற முடித்தல் மற்றும் முடித்த வேலைகளின் உற்பத்தி.

ஒரு முக்கிய OKVED குறியீடு தேர்ந்தெடுக்கப்பட வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், மீதமுள்ளவையும் குறிக்கப்பட வேண்டும்.

1. இந்த வகை செயல்பாடு உரிமம் தேவையில்லை.
2. OKUN (மக்கள்தொகைக்கான சேவைகளின் அனைத்து ரஷ்ய வகைப்பாடு) படி அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் ஒரு வீட்டு சேவையாகும். எனவே, ஒரு தொழிலதிபர் மட்டும் பயன்படுத்த முடியும், ஆனால். UTII தனிநபர்களுக்கான சேவைகளை வழங்குவதற்காக மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்காக வணிக ரியல் எஸ்டேட்டாக மாற்றப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நீங்கள் புதுப்பிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறைக்கு மாற வேண்டும். நீங்கள் காப்புரிமையைப் பெறலாம் மற்றும் சில நன்மைகள் மற்றும் சலுகைகளைப் பெறலாம். ஆனால் இது ஆரம்ப செலவுகளை அதிகரிக்கும். நீங்கள் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தலாம் "வருமானம்" 6% அல்லது எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பு "வருமானம் கழித்தல் செலவுகள்" 6-15% (விகிதம் பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து தீர்மானிக்கப்படுகிறது).
3. அனுமதிகள் தேவையில்லை. வருமானத்தை உறுதிப்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், வாடிக்கையாளர்களின் நேர்மையற்ற தன்மையிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாக்கும் ஒப்பந்தங்கள், ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ்கள் மற்றும் பிற ஆவணங்களை வரைவதை முன்கூட்டியே கவனித்துக்கொள்வது மிகவும் முக்கியம்.
4. வாடிக்கையாளர் வழிசெலுத்த உதவும் விரிவான விலைப் பட்டியலை உருவாக்கவும்.
5. முத்திரையைப் பெறுவது நல்லது, குறிப்பாக இன்று உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் நிதியைக் கண்காணிக்கவும் நிர்வகிக்கவும் அனுமதிக்கும் பல ஆன்லைன் திட்டங்கள் உள்ளன.

சந்தைப்படுத்தல் திட்டம்

விலை உத்தி: வேலை செலவை குறைத்து மதிப்பிடாதீர்கள். முதலாவதாக, இது நிறுவனத்தின் லாபத்தை எதுவும் குறைக்க முடியாது. இரண்டாவதாக, அத்தகைய நடவடிக்கை சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களை முற்றிலும் பயமுறுத்தலாம். இந்த வணிகத்தில், மக்கள் பெரும்பாலும் சேவைகளின் விலையை அவற்றின் தரத்துடன் தொடர்புபடுத்துகிறார்கள். சராசரி சந்தை விலையை நிர்ணயிப்பது கருத்தில் கொள்ளத்தக்கது. அதிக விலை பிரிவில் வாடிக்கையாளர்கள் இருப்பார்கள் என்று நீங்கள் நம்பினால், வேலையின் தரம் அதே மட்டத்தில் இருந்தால், நீங்கள் சராசரிக்கு மேல் விலையை அமைக்கலாம்.

"உங்கள் முட்டைகளை ஒரே நேரத்தில் அனைத்து கூடைகளிலும் வைக்கக்கூடாது."முதலில், இந்த அணுகுமுறை ஒரு அழகான பைசா செலவாகும். இரண்டாவதாக, பழுதுபார்ப்பு சேவைகள் துறையில் ஒரு விளம்பர நிறுவனம் அதன் சொந்த பிரத்தியேகங்களைக் கொண்டுள்ளது. இந்த சந்தையை இன்னும் விரிவாகப் படிப்பது மற்றும் சாத்தியமான நுகர்வோர் மீது மிகப்பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் அந்த வகையான விளம்பரங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது மதிப்பு. இவற்றில் அடங்கும்:

• விளம்பரங்களை இடுதல்.

இந்த வகை வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்க மிகவும் பயனுள்ள வழியாக கருதப்படுகிறது. முடிந்தால், அவற்றை நகரம் முழுவதும் அனுப்பலாம். புதிய கட்டிடங்கள் அல்லது கட்டுமானத்தில் உள்ள வசதிகளைத் தவிர்ப்பது குறிப்பாக அவசியம். பெரும்பாலும் இத்தகைய விளம்பரங்கள் நுழைவாயில்கள் அல்லது அவற்றின் உள்ளே நேரடியாக இடுகையிடப்பட வேண்டும்.

• செய்தித்தாள்களில் விளம்பரங்கள்.

அனைத்து நன்கு அறியப்பட்ட நகர செய்தித்தாள்களிலும் அவற்றை வைப்பது மதிப்பு. அத்தகைய விளம்பரத்திற்கான செலவு மிகக் குறைவு. நாளிதழ்களில் தொடர்ந்து வெளிவருவது மிகவும் அவசியம். வாராந்திர அறிவிப்புகள் நினைவகத்தில் இருக்கும், ஒரு நபர் செய்தித்தாளில் பார்த்து அவருக்குத் தேவையான தொலைபேசி எண்ணைக் கண்டுபிடிப்பார்.

• இணைய விளம்பரம்.

உங்கள் சொந்த இணையதளத்தை (சிறந்தது) பராமரிப்பதும் இதில் அடங்கும். மேலும், அது அதிகபட்சமாக நிரப்பப்பட வேண்டும். விலை பட்டியலை உருவாக்கவும், உங்கள் கைவினைஞர்களைப் பற்றி சொல்லவும், வேலைக்கான எடுத்துக்காட்டுகளைக் காட்டவும் (முன்னுரிமை வீடியோக்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகளுடன்).

• வாய் வார்த்தை.

இது ஒரு இலவச விளம்பர வடிவமாகும். அதை நேரடியாகக் கட்டுப்படுத்துவது சாத்தியமில்லை. ஆனால் உங்கள் பணியின் தரம் புதிய ஆர்டர்களின் ரசீதை உறுதி செய்யும். திருப்தியான வாடிக்கையாளர்களுக்கு உங்கள் வணிக அட்டைகளையும் வழங்கலாம். இந்த வகை விளம்பரம் ஒரு விதியாக, முதல் 5-10 ஆர்டர்களுக்குப் பிறகு செயல்படத் தொடங்குகிறது. நிச்சயமாக, உங்கள் வேலையின் தரம் மிக உயர்ந்த மட்டத்தில் இருந்தால். ஏதேனும் தவறு நடந்தாலும், குறைபாடுகளை சரிசெய்து, வாடிக்கையாளரின் கோரிக்கைகளை முடிந்தவரை திருப்திப்படுத்த முயற்சிக்க வேண்டும்.

மிக முக்கியமான விஷயம் உங்கள் விளம்பரத்தின் முறைமை மற்றும் சரியான கவனம் என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள்.

திட்டமிடப்பட்ட வருமானத்தின் கணக்கீடு

உற்பத்தி திட்டம்

எனவே, வேலைக்கு இடம் தேவையில்லை. முதலில், நீங்கள் வாடிக்கையாளரின் வளாகத்தில் சந்திக்கலாம், குறிப்பாக நீங்கள் இன்னும் அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும் என்பதால், ஒரு திட்டம் மற்றும் மதிப்பீட்டை வரையவும். கடைசி முயற்சியாக, நீங்கள் எப்போதும் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுக்கலாம். நிச்சயமாக, நிறுவனம் பிரபலமடைந்து, வாடிக்கையாளர் தளத்தைக் கொண்டிருக்கும்போது, ​​​​தொழில்முனைவோர் தனது செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்த விரும்பினால், தனது சொந்த அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது மற்றும் வடிவமைப்பாளரை பணியமர்த்துவது பற்றி யோசிப்பது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது. இவை அனைத்தும் வழங்கப்படும் சேவைகளின் வரம்பை அதிகரிக்கும் மற்றும் நிறுவனத்தின் நற்பெயரை மேம்படுத்தும்.

உபகரணங்களை சேமிக்க நீங்கள் ஒரு சிறிய அறையை வாடகைக்கு எடுக்கலாம். அங்கு எந்த பழுதும் தேவைப்படாது.

இதனால், பழுதுபார்ப்பு மற்றும் தளபாடங்களுக்கு நீங்கள் பணம் செலவழிக்க வேண்டியதில்லை. ஆனால் கருவிகளுக்கு கடுமையான செலவுகள் தேவைப்படும். எங்கள் நிறுவனம் இரண்டு ஃபினிஷர்களை (ஒவ்வொன்றும் இரண்டு பேர்) மற்றும் ஒரு டைலரைப் பயன்படுத்தும். அவர்கள் அனைவருக்கும் தங்கள் சொந்த கருவிகள் மற்றும் பொருட்கள் தேவை.

5 பேருக்கான கருவிகளுக்கு நீங்கள் நிறைய செலவு செய்ய வேண்டியிருக்கும். இதில் பல்வேறு பயிற்சிகள், ஸ்க்ரூடிரைவர்கள், கலவைகள், நிலைகள், மரக்குதிரைகள், சாண்டர்கள் மற்றும் பல உள்ளன. நிச்சயமாக, உயர்தர கருவியை இப்போதே வாங்குவது நல்லது.

பழுதுபார்ப்புக்குத் தேவையான மூலப்பொருட்களின் விலை நுகர்வுப் பொருட்களில் இல்லை. இது வாடிக்கையாளரால் செலுத்தப்படுகிறது மற்றும் தேவையான அனைத்தும் வழங்கப்படுகின்றன.

தொழிலாளர்களுக்கு சீருடை வாங்குவது மதிப்பு. முதலாவதாக, அது மரியாதை சேர்க்கும், இரண்டாவதாக, அவர்கள் வேலைக்குத் தேவையான அனைத்தையும் வைத்திருப்பார்கள். இது அவர்களுக்கு ஆறுதல் அளிக்கும்.

சம்பளம் பின்வருமாறு கணக்கிடப்படும்:

வேலை அனுபவம் உள்ளவர்களை வேலைக்கு அமர்த்துவது நல்லது, கல்வி அவசியம் இல்லை.

கணக்கிடும்போது, ​​​​தொகை "அழுக்கு" என்று குறிக்கப்படுகிறது, அதாவது, தனிப்பட்ட வருமான வரி மற்றும் பங்களிப்புகள் சம்பளத்தில் இருந்து கழிக்கப்படாது.

நிறுவனத் திட்டம்

நிதித் திட்டம்

மாத வருமானம்	330,000 ரூபிள்
செலவுகள்
வாடகை	6,000 ரூபிள்
நுகர்பொருட்கள்	5,000 ரூபிள்
கூலி	165,000 ரூபிள்
விளம்பரம்	20,000 ரூபிள்
அவுட்சோர்சிங் (எலக்ட்ரீஷியன்கள், டெலிகாம் ஆபரேட்டர்கள், மெக்கானிக்ஸ் சேவைகள்)	8,000 ரூபிள்
அலுவலக செலவுகள்	2,000 ரூபிள்
மொத்த செலவுகள்:	206,000 ரூபிள்
வரிக்கு முந்தைய லாபம்	124,000 ரூபிள்
வரி	5,000 ரூபிள்
நிகர லாபம்	119,000 ரூபிள்
லாபம் (நிகர லாபம்/வருமானம்)	36,06%
திருப்பிச் செலுத்துதல் (ஆரம்ப செலவுகள்/நிகர லாபம்)	4 மாதங்களில் இருந்து

இந்த வழக்கில் அதிக லாபம் ஈட்டியதால், யுடிஐஐ வரியை எடுத்தோம். உங்கள் குறிப்பிட்ட வழக்கில், எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறை அதிக லாபம் தரும். சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தொகை ஒரு மாதத்திற்கு. UTII கட்டணம் காலாண்டிற்கு ஒரு முறை செய்யப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். அதாவது, ஒரு தொழிலதிபர் ஒரு காலாண்டிற்கு 15,000 ரூபிள் வரி செலுத்துகிறார்.

அபாயங்கள்

ஆயத்த கட்டத்தில் சாத்தியமான அனைத்து அபாயங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம். அவை பொதுவாக உள் மற்றும் வெளிப்புறமாக பிரிக்கப்படுகின்றன. பிந்தைய அபாயங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

1. மக்கள் தொகை வருமானத்தில் குறைவு.

இது சேவைகளுக்கான தேவையில் கூர்மையான சரிவுக்கு வழிவகுக்கும். சண்டையிட, விளம்பர பிரச்சாரத்தை வலுப்படுத்துவது மற்றும் தேவைப்பட்டால், விலைகளை குறைப்பது மதிப்பு. இந்த நடவடிக்கைகள் இழப்புகளைக் குறைக்கவும் வேலையில்லா நேரத்தைக் குறைக்கவும் உதவும்.

1. தொழிலில் போட்டி அதிகரிக்கும்.

இந்த அபாயத்தைத் தவிர்க்க, வாடிக்கையாளர்களுக்கு உயர்தர சேவைகளை மட்டுமே வழங்குவது அவசியம். உங்களை, உங்கள் பணியாளர்கள் மற்றும் நிறுவனத்தை நீங்கள் முன்வைக்க வேண்டும். உங்கள் நகரத்தில் அடையாளம் காணப்படுங்கள், உங்கள் வணிக நற்பெயரையும் மரியாதையையும் அதிகரிக்கவும். மூலம், விலையை குறைப்பது இங்கே உதவலாம், ஆனால் சிறிது மட்டுமே.

1. வாடிக்கையாளரின் நேர்மையின்மை.

அனைத்து ஒப்பந்தங்களும் முறைப்படுத்தப்பட வேண்டும். முன்கூட்டியே செலுத்திய பிறகு நீங்கள் வேலை செய்யலாம். ஆபத்து காப்பீட்டைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு. தேவைப்பட்டால், கடனை செலுத்தக் கோரி நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டும்.

நிகழ்வின் நிகழ்தகவு சராசரியாக உள்ளது.

உள் அபாயங்கள் அடங்கும்:

1. குறைந்த அளவிலான பணியாளர் தகுதிகள்.

பணியாளர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் மிகவும் கவனமாக அணுகுமுறையை எடுத்துக்கொள்வது மதிப்பு. திறன்களைச் சோதிப்பதற்கான வழிகள், செயல்கள் மற்றும் தரக் கட்டுப்பாட்டை அனுமதிக்கும் பிற ஆவணங்களை உருவாக்குதல் ஆகியவற்றைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். புதிய ஊழியர்களை சோதனைக் காலத்தில் நியமிக்கவும்.

நிகழ்வின் நிகழ்தகவு சராசரியாக உள்ளது.

1. பயன்படுத்தப்படும் உபகரணங்களின் முறிவுகள், அத்துடன் தரம் குறைதல், வேலையை மெதுவாகச் செயல்படுத்துதல் ஆகியவற்றால் வேலையில்லா நேரம்.

பயன்படுத்தப்படும் கருவிகளின் நிலையை சரியான நேரத்தில் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். உபகரணங்களின் கூடுதல் அலகுகளை வாங்குவது கருத்தில் கொள்ளத்தக்கது. வாங்கிய உபகரணங்களின் தரத்திற்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும். இவை நம்பகமான கருவிகளாக இருக்க வேண்டும். மிகவும் பிரபலமான நிறுவனங்களில் ஒன்று HILTI (ஜெர்மனி).

நிகழ்வதற்கான நிகழ்தகவு அதிகம்.

1. பணியாளர்கள் பற்றாக்குறை.

ஊழியர்களை ஈர்ப்பதற்கும், மேலும் பலனளிக்கும் ஒத்துழைப்புக்கு அவர்களை ஊக்குவிக்கும் வழிகளைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டியது அவசியம். தேடுதல் செய்தித்தாள்கள் மற்றும் தொலைக்காட்சி மூலம் மட்டும் செய்யப்பட வேண்டும், அது இணையத்தைப் பயன்படுத்துவது மதிப்பு.

நிகழ்வதற்கான நிகழ்தகவு குறைவாக உள்ளது.

முக்கியமான:உங்கள் வணிகத்திற்காக ஒரு வணிகத் திட்டத்தை நீங்கள் சுயாதீனமாக உருவாக்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். இதைச் செய்ய, கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்:

கடைசியாக ஒரு வேண்டுகோள்:நாம் அனைவரும் மனிதர்கள் மற்றும் தவறு செய்யலாம், எதையாவது விட்டுவிடலாம். இந்த வணிகத் திட்டம் அல்லது பிரிவில் உள்ள மற்றவர்கள் உங்களுக்கு முழுமையடையாததாகத் தோன்றினால் கண்டிப்பாக தீர்மானிக்க வேண்டாம். இந்த அல்லது அந்தச் செயல்பாட்டில் உங்களுக்கு அனுபவம் இருந்தால் அல்லது நீங்கள் ஒரு குறைபாட்டைக் கண்டால் மற்றும் கட்டுரையில் சேர்க்கலாம், தயவுசெய்து கருத்துகளில் எனக்குத் தெரியப்படுத்துங்கள்! நாம் கூட்டாக வணிகத் திட்டங்களை மிகவும் முழுமையானதாகவும், விரிவாகவும், புதுப்பித்ததாகவும் மாற்றுவதற்கான ஒரே வழி இதுதான். உங்கள் கவனத்திற்கு நன்றி!

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை புதுப்பித்தல் மற்றும் அலங்கரிக்கும் வணிகம் பெருகிய முறையில் பிரபலமாகி வருகிறது. தற்போது, ​​தனியார் தொழில்முனைவோர் மற்றும் பெரிய நிறுவனங்கள் இருவரும் உள்துறை அலங்காரத்தில் ஈடுபட்டுள்ளனர். எவ்வாறாயினும், அதன் அனைத்து வெளிப்படையான எளிமை மற்றும் லாபத்திற்காக, இந்த வணிகம் தவிர்க்கக்கூடிய பல ஆபத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது, தேவையான அறிவு மற்றும் திறமையான செயல்திட்டத்துடன் ஆயுதம் ஏந்தியிருக்கிறது.

வளாகத்தின் சீரமைப்பு: யோசனையின் சாராம்சம்

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் என்பது வணிக நடவடிக்கைகளின் மிகவும் பொதுவான பகுதிகளில் ஒன்றாகும்.மக்கள் குடிசைகள் மற்றும் குகைகளிலிருந்து வீடுகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்குச் சென்றதிலிருந்து, அவற்றைப் பழுதுபார்ப்பதற்கான தேவை எப்போதும் இருந்து வருகிறது.

ரஷ்யாவில், மிகவும் கடுமையான போட்டி சூழலில் கூட, பழுதுபார்க்கும் குழு எப்போதும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை முடிப்பதற்கான ஆர்டர்களைக் கண்டுபிடிக்கும். இது, முதலாவதாக, பல மாடி கட்டிடங்களில் உள்ள புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பெரும்பாலும் குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடுகளுடன் வழங்கப்படுகின்றன மற்றும் தீவிரமான பழுது மற்றும் முடித்த வேலை இல்லாமல் அவற்றில் வாழ்வது வெறுமனே சாத்தியமற்றது. ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் தங்கள் புதிய வீட்டை தங்கள் சுவை, தேவைகள் மற்றும், நிச்சயமாக, வழிமுறைகளுக்கு ஏற்ப புதுப்பிக்க விரும்புகிறார்கள்.

இரண்டாவதாக, ஒவ்வொரு ஆண்டும் பல்லாயிரக்கணக்கான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இரண்டாம் நிலை சந்தையில் விற்கப்படுகின்றன, அவற்றில் பெரும்பாலானவை பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படுகின்றன. முதலில், இது குளியலறைகள் மற்றும் கழிப்பறைகளுக்கு பொருந்தும். இறுதியாக, மூன்றாவதாக, ஒவ்வொரு ஐந்து முதல் பத்து வருடங்களுக்கும் ஒரு குடியிருப்பு அல்லது அலுவலக இடத்தின் வழக்கமான சீரமைப்பு வெறுமனே அவசியமாகிறது.

அதே நேரத்தில், அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகமானது தொழில்நுட்ப மற்றும் நிறுவன அம்சங்களில் தொழில் முனைவோர் நடவடிக்கைகளின் மிகவும் சிக்கலான வகைகளில் ஒன்றாகும். உங்கள் வணிகம் செழிக்க வேண்டுமெனில், உயர்தர பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்ளும் திறன் மட்டும் போதாது. உங்களுக்கு நல்ல வாடிக்கையாளர் தளமும் திறமையாக வடிவமைக்கப்பட்ட செயல் திட்டமும் தேவைப்படும்.

புதிதாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வணிகத்தை எவ்வாறு ஒழுங்கமைப்பது

வளாகத்தை புதுப்பித்தல் என்பது தொழில்முனைவோரின் ஒரு பகுதியாகும், இது அரசாங்க நிறுவனங்களால் மிகவும் சிரமத்துடன் கட்டுப்படுத்த முடியும். ரொக்கமாக செலுத்தும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை முடிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள பல ஆயிரக்கணக்கான குழுக்களைக் கண்காணிக்க முடியாது. ஆனால் உங்கள் உடனடி அண்டை நாடுகளின் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மட்டும் புதுப்பிக்க, தொழில்முனைவோரை சட்டப்பூர்வமாக்குவது அவசியம்.

நிதிக் கண்ணோட்டத்தில், உபகரணங்களை வாங்குவது, புதிய வாடிக்கையாளர்களைத் தேடுவது மற்றும் கண்டறிவது மற்றும் அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவுசெய்யப்பட்ட நிறுவனத்தின் உதவியுடன் பழுதுபார்க்கும் பணிகளை மேற்கொள்வது மிகவும் அமைதியானது மற்றும் திறமையானது.

புதிதாக உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் தொழிலைத் தொடங்கும்போது, ​​​​பின்வரும் நிலைகளைக் கடந்து செல்வதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

• பதிவு மற்றும் உரிமம் பெறுதல்;
• பணியாளர்கள் தேர்வு;
• தொழில்முறை உபகரணங்கள் வாங்குதல்;
• வாகனங்களை வாங்குதல் அல்லது வாடகைக்கு எடுத்தல்;
• வாடிக்கையாளர் தளத்தை உருவாக்குதல்.

ஒரு நிறுவனத்தைத் திறப்பது மற்றும் பழுது மற்றும் அலங்காரத்தை மேற்கொள்ள அனுமதி பெறுவது எப்படி

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தலில் தொழில் முனைவோர் செயல்பாட்டை சட்டப்பூர்வமாக்க, நீங்கள் கண்டிப்பாக:

• வரி அதிகாரிகளிடம் நிறுவனத்தை பதிவு செய்யுங்கள்.
• கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்வதற்கான உரிமையை வழங்கும் உரிமத்தைப் பெறுங்கள்.

நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் (தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) அல்லது LLC (வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம்) வடிவத்தில் ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்யலாம். ஒன்று அல்லது இரண்டு கைவினைஞர்கள் மற்றும் பல உதவியாளர்களுடன் சிறிய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்தால் போதும். எதிர்காலத்தில் உங்கள் வணிகத்தை விரிவுபடுத்த திட்டமிட்டால், உடனடியாக எல்எல்சியை உருவாக்குவது நல்லது.

நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது எல்எல்சி வடிவத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி சீரமைப்பு நிறுவனத்தை பதிவு செய்யலாம்.

ஒரு வணிகத்தை பதிவு செய்வதோடு, நீங்கள் பணிபுரியும் வரிவிதிப்பு முறையை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். பொதுவாக, சிறிய மற்றும் நடுத்தர அளவுகளுக்கு, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறை (STS) அல்லது UTII (கணிக்கப்பட்ட வருமானத்தின் மீது ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட வரி) போன்ற வரிவிதிப்பு முறைகள் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன.

எளிமைப்படுத்தப்பட்ட அமைப்பு தனிநபர்கள் மற்றும் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுடன் பணிபுரிவதை சாத்தியமாக்குகிறது, ஆனால் வருமானத்தின் அளவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. UTII உடன், வரி நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது, இது அதிக வருமானத்திற்கு நன்மை பயக்கும் மற்றும் குறைந்த வருமானத்திற்கு பாதகமானது. மேலும், இந்த வரிவிதிப்பு முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​பணமில்லாத கொடுப்பனவுகளைப் பயன்படுத்தி சட்ட நிறுவனங்களுடன் பணிபுரிவது கடினம்.

நீங்கள் ஆரம்பத்தில் வங்கி மூலம் பணம் செலுத்த திட்டமிட்டால், எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறை நிச்சயமாக விரும்பத்தக்கது. இந்த தேர்வு வங்கிக் கணக்கைத் திறப்பதைக் குறிக்கிறது என்பதையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.

கட்டுமானப் பகுதிகளில் வேலை செய்ய, முன்பு அனுமதி அல்லது உரிமம் தேவை. ஜனவரி 1, 2010 முதல், கட்டுமான நடவடிக்கைகளுக்கு உரிமம் வழங்குவது நிறுத்தப்பட்டது. இப்போது, ​​கட்டுமான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்கான சட்டப்பூர்வ உரிமையைப் பெற, நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனங்களில் சேர வேண்டும் மற்றும் அங்கு வேலை செய்வதற்கான அனுமதி சான்றிதழ்களைப் பெற வேண்டும்.

ஒரு சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனத்தில் பதிவு செய்ய, ஒரு நிறுவனத்தின் தலைவர் கட்டுமானத்தில் உயர் கல்வி பெற்றிருக்க வேண்டும். மேலும் அவர் அல்லது அவரது பணியாளர்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கட்டுமான வகைகளில் நிபுணர்களாக இருக்க வேண்டும்.

இருப்பினும், நீங்கள் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் முடிக்கும் வேலைகளை மட்டுமே செய்ய திட்டமிட்டால், அதே போல் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் பிளம்பிங் நிறுவுதல், நீங்கள் ஒரு சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்பின் அனுமதி தேவையில்லை, அதே போல் இந்த நிறுவனத்தில் மிகவும் விலையுயர்ந்த மற்றும் சிக்கலான பதிவு.

ஆனால், பழுதுபார்ப்புகளின் விளைவாக, சுவர்கள் நகர்த்தப்பட்டால் அல்லது அகற்றப்பட்டால், தளங்கள் தீவிரமாக புனரமைக்கப்பட்டு, எரிவாயு உபகரணங்கள் அகற்றப்பட்டு நிறுவப்பட்டால், SRO இன் அனுமதி கண்டிப்பாக தேவைப்படுகிறது. கட்டுமான SRO களுக்கு, நுழைவு கட்டணம் மற்றும் மாதாந்திர உறுப்பினர் கட்டணம் 5 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். கூடுதலாக, நீங்கள் 3 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையில் காப்பீடு மற்றும் 300 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையில் இழப்பீட்டு நிதிக்கு ஒரு பங்களிப்பு செலுத்த வேண்டும்.

எனவே, அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் துறையில் உங்கள் தொழில் முனைவோர் செயல்பாட்டைத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் வேலை வகைகளையும், இந்த வேலையைச் செய்வதற்கான அனுமதியைப் பெறுவதற்கான சாத்தியத்தையும் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கான OKVED குறியீடுகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் துறையில் OKVED வகைப்பாட்டின் படி குறியீடுகள் இருக்கும் முக்கிய படைப்புகள் பின்வருமாறு:

• ப்ளாஸ்டெரிங்;
• மூட்டுவேலை அல்லது தச்சு;
• கண்ணாடி;
• ஓவியம்
• மின் நிறுவல்கள்;
• பிளம்பிங்;
• தரையையும்;
• சுவர் அலங்காரம்;
• வடிவமைப்பாளர் புதுப்பித்தல்;
• வளாகத்தின் மறுவடிவமைப்பு.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, முதல் எட்டு வகையான வேலைகளுக்கு SRO இன் அனுமதி தேவையில்லை.

ஆட்சேர்ப்பை எங்கு தொடங்குவது

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை புதுப்பிப்பதில் பணியாளர்களை ஆட்சேர்ப்பு செய்வது வெற்றியை அடைவதற்கான முக்கிய காரணியாகும். தொழில்முறை, கடின உழைப்பாளி மற்றும் ஒழுக்கமான தொழிலாளர்கள் இல்லாமல், உயர்தர மற்றும் மிகவும் திறமையான அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வெறுமனே சாத்தியமற்றது.

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தலின் பிரத்தியேகங்களுக்கு பல்துறை நிபுணர்கள் தேவை. நாங்கள் சிறிய அளவிலான வேலைகளைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், பழுதுபார்க்கும் குழுவில் பெயிண்டர், பிளாஸ்டரர், பிளம்பர், டைலர் மற்றும் எலக்ட்ரீஷியன் போன்ற அடிப்படை சிறப்புகளைக் கொண்ட தொழிலாளர்கள் இருக்க வேண்டும். பெரிய தளங்களில் அல்லது பல இடங்களில் ஒரே நேரத்தில் வேலைகள் மேற்கொள்ளப்படும் போது, ​​ஊழியர்களில் ஒரு ஃபோர்மேன் மற்றும் மதிப்பீட்டாளரைச் சேர்ப்பது அவசியம்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை சரிசெய்தல் மற்றும் டைலிங் செய்வதற்கான குழுவில், ஒரு விதியாக, ஒரு பிளாஸ்டரர், பிளம்பர், எலக்ட்ரீஷியன், டைலர் மற்றும் துணை தொழிலாளர்கள் உள்ளனர்.

ஒரே நேரத்தில் பல தளங்களில் வேலை செய்வது பல நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. சுவர்கள், தளங்கள், கூரைகள் உலர, சிமென்ட் கடினப்படுத்துதல் மற்றும் பலவற்றிற்காக காத்திருக்கும் வேலையில்லா நேரம் இல்லாமல் இங்கே செய்யலாம். ஒரு வசதியில் வேலை முடிந்ததும், விடுவிக்கப்பட்ட தொழிலாளர்கள் தற்போதுள்ள வசதியில் குழுவிற்கு உதவச் செல்லலாம் அல்லது அடுத்த இடத்தில் ஆயத்தப் பணிகளைத் தொடங்கலாம். இதற்கிடையில், மற்ற கட்டுமான தளங்களில் புதிய ஆர்டர்கள் தேடப்படுகின்றன.

அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்புக்கான புதிய ஆர்டர்களின் நல்ல தொடர்ச்சியான ஓட்டத்துடன், நீங்கள் நிறைய துணைப் பணியாளர்களை நியமிக்கலாம், அவர்களிடமிருந்து உங்கள் சொந்த தொழில்முறை கைவினைஞர்களை "பயிற்சி" செய்யலாம்.

பணியாளர் தேர்வின் பிரத்தியேகங்களைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​பணம் செலுத்தும் பிரத்தியேகங்களைக் குறிப்பிடாமல் இருக்க முடியாது. பெரும்பாலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை புதுப்பிக்கும் போது, ​​செய்யப்படும் வேலையின் அளவு மற்றும் அதன் சிக்கலான அளவைப் பொறுத்து, piecework கட்டணம் பயன்படுத்தப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், இளம் தொழிலாளர்களுக்கு பயிற்சி அளிக்கும் நிபுணர்களுக்கு அடிப்படை சம்பளத்திற்கு பொருத்தமான போனஸ் வழங்கப்படலாம்.

அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்பு வகைகள் மற்றும் முக்கிய வகை வேலைகளுக்கான விலைகள்

தோராயமாக, அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு மூன்று வகைகளை வேறுபடுத்தி அறியலாம்:

• முடித்தல் அல்லது ஒப்பனை பழுது;
• சிறிய அல்லது மிதமான மூலதன முதலீடுகளுடன் பழுது, "பொருளாதார வர்க்கம்" பழுது;
• மிகவும் விலையுயர்ந்த பொருட்களைப் பயன்படுத்தி புதுப்பித்தல் மற்றும் அசாதாரணமான (தனித்துவமான) வடிவமைப்பைப் பயன்படுத்துதல்.

முன்னர் அடிக்கடி பயன்படுத்தப்பட்ட "ஐரோப்பிய தரமான சீரமைப்பு" என்ற சொல் சமீபத்தில் ஒரு முரண்பாடான பொருளைப் பெற்றுள்ளது மற்றும் அதன் பயன்பாடு மோசமான சுவைக்கு ஒத்ததாக மாறியுள்ளது என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

பட்டியலிடப்பட்ட பழுதுபார்ப்பு வகைகளில், ஒப்பனை பழுதுபார்ப்பு மலிவானது என்று சொல்லாமல் போகிறது. வளாகத்தை விற்கும் முன் இருக்கும் குறைபாடுகளை வெறுமனே மறைக்க அவர்கள் அடிக்கடி இதை நாடுகிறார்கள்: கூரை மற்றும் சுவர்களின் வண்ணப்பூச்சுகளைப் புதுப்பிக்கவும், கிழிந்த வால்பேப்பரை இங்கேயும் அங்கேயும் மாற்றவும், விரிசல் ஓடுகளை மாற்றவும் போன்றவை. 2019 ஆம் ஆண்டில் இத்தகைய புனரமைப்புச் செலவு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு சுமார் $60–70 ஆகும். மீ.

வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர் இருவருக்கும் மிகவும் பொதுவான மற்றும் பொருளாதார ரீதியாக நன்மை பயக்கும் எகானமி வகுப்பு பழுது. இது குறைந்த அல்லது நடுத்தர சந்தை மதிப்பின் நுகர்வுப் பொருட்களைப் பயன்படுத்தி, பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் வடிவமைப்பைப் பயன்படுத்தி, "உங்கள் அண்டை வீட்டாரை விட மோசமாக இருக்காது." இந்த அளவிலான பழுதுபார்ப்பு செலவு சதுர மீட்டருக்கு 100 முதல் 120 டாலர்கள் வரை இருக்கும்.

மிகவும் விலையுயர்ந்த (பிரத்தியேக) பொருட்களைப் பயன்படுத்தி ஆடம்பர சீரமைப்புகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. இதற்கு பெரும்பாலும் அனுபவம் வாய்ந்த, மற்றும் மிக முக்கியமாக, புகழ்பெற்ற கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் வடிவமைப்பாளர்களின் ஈடுபாடு தேவைப்படுகிறது. 2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ஆடம்பர சீரமைப்புக்கான விலை ஒரு சதுர மீட்டருக்கு $150 முதல் $200 வரை இருக்கும். மீ.

ஆடம்பர அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் என்பது மிகவும் சிக்கலான மற்றும் விலையுயர்ந்த புதுப்பித்தலாகும்

நிச்சயமாக, அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்புக்கு கொடுக்கப்பட்ட விலைகள் சராசரியாக இருக்கும். அவை வெவ்வேறு பிராந்தியங்களில் வேறுபட்டவை, ஆனால் இன்னும், ஒட்டுமொத்தமாக நாடு முழுவதும், விலைகள் பல முறை அல்ல, ஆனால் 10-30 சதவிகிதம் ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும்.

சில கட்டுமான நிறுவனங்களின் விலைப் பட்டியல்கள் இன்னும் மோசமான "ஐரோப்பிய-தரமான சீரமைப்பு" பற்றி குறிப்பிடுகின்றன. அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வகைகளின் வகைப்பாடு மேலே இருந்து சற்று வித்தியாசமாக இருக்கலாம். இவ்வாறு, சில நிறுவனங்கள் வேறுபடுத்துகின்றன: கடினமான பழுது, பெரிய பழுது, ஐரோப்பிய தரமான பழுது, ஆடம்பர பழுது மற்றும் புதிய கட்டிடங்களில் பழுது.

ஆயத்த தயாரிப்பு அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வகைகளுக்கான விலைகள் இங்கே. சில வகையான வேலைகளைப் பொறுத்தவரை, அவை மிகவும் நிலையான விலைப்பட்டியலைக் கொண்டுள்ளன. உதாரணமாக, மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்புக்கான சராசரி விலைகளை மேற்கோள் காட்டலாம்.

அட்டவணை: சில வகையான அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு பணிகளுக்கான விலை பட்டியல் (மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியம்)

வேலை வகையின் பெயர்	அலகு.	விலை, தேய்த்தல்.
சுவர்கள்
மேற்பரப்பு மணல் அள்ள ஒரு அடுக்கில் திட மக்கு	சதுர. மீ.	160 மற்றும் அதற்கு மேல்
பிளாஸ்டர் கலவையுடன் பீக்கான்களுடன் சமன் செய்தல் (3 செமீ வரை தடிமன்)	சதுர. மீ.	350 மற்றும் அதற்கு மேல்
2 அடுக்குகளில் சுவர்களை ஓவியம் வரைதல் (புட்டிக்கு மேல்)	சதுர. மீ.	150 மற்றும் அதற்கு மேல்
உச்சவரம்பு
1.5 செ.மீ வரை ஓரளவு பிளாஸ்டர் கலவையுடன் சமன்படுத்துதல்	சதுர. மீ.	340 மற்றும் அதற்கு மேல்
2 அடுக்குகளில் உச்சவரம்பு ஓவியம்	சதுர. மீ.	170 மற்றும் அதற்கு மேல்
ஆம்ஸ்ட்ராங் வகை இடைநிறுத்தப்பட்ட கூரையின் நிறுவல் (சட்ட நிறுவலுடன்)	சதுர. மீ.	340 மற்றும் அதற்கு மேல்
கதவுகள்
ஒரு கதவுத் தொகுதியை நிறுவுதல் (லேமினேட், வெனீர், 10 ஆயிரம் ரூபிள் வரை கதவுகள்)	பிசி.	1900 மற்றும் அதற்கு மேல்
கதவை அகற்றுதல்	பிசி.	250 மற்றும் அதற்கு மேல்
ஒரு ஆயத்த வளைவின் நிறுவல்	பிசி.	2600 மற்றும் அதற்கு மேல்
ஜன்னல்
சாளர பொருத்துதல்களை நிறுவுதல் (செருகாமல்)	பிசி.	180 மற்றும் அதற்கு மேல்
சாளர பொருத்துதல்களை நிறுவுதல் (செருகுடன்)	பிசி.	350 மற்றும் அதற்கு மேல்
சாளர சன்னல் கவுண்டர்டாப்பை நிறுவுதல் (ஒரு முடிக்கப்பட்ட தளத்தில்)	பிசி.	520 மற்றும் அதற்கு மேல்
மாடிகள்
கான்கிரீட் தளங்கள் (சிமெண்ட்-மணல் ஸ்கிரீட்) 5 செ.மீ	சதுர. மீ.	370 மற்றும் அதற்கு மேல்
30 மிமீ தடிமன் வரை மோட்டார் கொண்டு நிரப்பப்பட்ட மாடிகள்	சதுர. மீ.	230 மற்றும் அதற்கு மேல்
முடிக்கப்பட்ட அடித்தளத்தில் அழகு வேலைப்பாடு பலகைகளை இடுதல்	சதுர. மீ.	240 மற்றும் அதற்கு மேல்
டைலிங்
தரையில் ஓடுகள் இடுதல்	சதுர. மீ.	700 மற்றும் அதற்கு மேல்
சுவரில் ஓடுகள் இடுதல்	சதுர. மீ.	750 மற்றும் அதற்கு மேல்
மடிப்பு அரைத்தல்	சதுர. மீ.	100 மற்றும் அதற்கு மேல்
பிளம்பிங் வேலை
தண்ணீர் குழாய் அமைத்தல்	புள்ளி	2350 மற்றும் அதற்கு மேல்
வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டரை நிறுவுதல்	பிசி.	2100 மற்றும் அதற்கு மேல்
ரைசரை மாற்றுதல்	பிசி.	4 ஆயிரம் மற்றும் அதற்கு மேல்

வேலையை ஒழுங்கமைக்க தேவையான குறைந்தபட்ச உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்கள்

அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்புகளை நீங்கள் மேற்கொள்ள வேண்டிய சரக்கு மற்றும் உபகரணங்களின் கலவையானது பழுதுபார்க்கும் வகையைப் பொறுத்தது. மிகவும் சிக்கலான, உயரடுக்கு பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள, அதன்படி, மிகவும் சிக்கலான மற்றும் விலையுயர்ந்த உபகரணங்கள் தேவை. இருப்பினும், எந்தவொரு பழுதுபார்ப்புக்கும் இல்லாமல் நீங்கள் செய்ய முடியாத சிறப்பு கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களின் ஒரு குறிப்பிட்ட குறைந்தபட்ச தொகுப்பு உள்ளது. இதற்கு தேவையான குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்:

• பயிற்சிகள்;
• சுத்தியல் பயிற்சிகள்;
• ஸ்க்ரூடிரைவர்கள்;
• சுத்தியல்;
• இடுக்கி;
• தூரிகைகள்;
• நிலைகள்.

வழியில், மற்ற சிறப்பு உபகரணங்கள் வாங்கப்படுகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, டைலிங் வேலையைச் செய்ய, ஒரு தொழில்முறை கட்டர், கண்ணாடி வெட்டிகள், வெட்டப்பட்ட கீற்றுகளை உடைப்பதற்கான ஒரு சிறப்பு கிரிப்பர் மற்றும் பல வாங்கப்படுகின்றன. ஜன்னல்களை நிறுவ உங்களுக்கு பயிற்சிகள், ஒரு துரப்பணம் / ஸ்க்ரூடிரைவர், ஒரு நுரை துப்பாக்கி மற்றும் பலவற்றுடன் ஒரு சுத்தியல் துரப்பணம் தேவைப்படும்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பழுதுபார்ப்பதற்கும் முடிப்பதற்கும் தேவையான குறைந்தபட்ச கருவிகள் பின்வருமாறு: சுத்தியல், இடுக்கி, ஸ்க்ரூடிரைவர்கள், ஹேக்ஸா, குறடு, தூரிகைகள், நிலைகள், ஆட்சியாளர்கள்

ஒரு மொத்த விற்பனையாளரிடமிருந்து அனைத்து கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களை வாங்குவது நல்லது. இதன் மூலம் நீங்கள் பணத்தை மிச்சப்படுத்தலாம் மற்றும் நீங்கள் வாங்கும் பொருட்களின் தரத்தை உறுதி செய்யலாம்.

மற்றும், நிச்சயமாக, ஏற்கனவே அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வணிக ஆரம்ப கட்டத்தில், நீங்கள் ஒரு அலுவலகம் இல்லாமல் செய்ய முடியும், ஆனால் அது உங்கள் சொந்த கார் இல்லாமல் செய்ய முற்றிலும் சாத்தியமற்றது. இங்கே, முதலில், நாங்கள் பணியாளர்களுக்கான போக்குவரத்தைப் பற்றி பேசவில்லை, ஆனால் நீங்கள் உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களை கொண்டு செல்லக்கூடிய ஒரு சிறிய கெஸல் வகை டிரக்கைப் பற்றி பேசுகிறோம். பயன்படுத்திய Gazelle ஐ வாங்குவதற்கு கூட உங்களிடம் நிதி இல்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு வாகனத்தை வாடகைக்கு எடுக்கலாம்.

சந்தைப்படுத்தல் நடவடிக்கைகள்: ஆர்டர்களின் தேர்வு

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வணிகத்தில், ஒரு மிக முக்கியமான கூறு, குறிப்பாக ஆரம்ப கட்டத்தில், வாடிக்கையாளர்களுக்கான தேடல். பின்னர், நீங்கள் ஒரு கிளையன்ட் தளத்தை உருவாக்கும்போது, ​​​​அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பிப்பதற்கான ஆர்டர்களுக்கு முடிவே இருக்காது, இருப்பினும், முதலில், நீங்கள் வாடிக்கையாளர்களைத் தேட வேண்டும்.

உண்மை, நிறுவனத்தின் தொடர்பு விவரங்களுடன் கையேடுகளை விநியோகிப்பதன் மூலமும், புதிய கட்டிடங்களில் முடிக்கப்படாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்குச் சென்ற புதிய குடியிருப்பாளர்களுக்கு செய்யப்படும் வேலை வகைகளை பட்டியலிடுவதன் மூலமும், நீங்கள் மிக விரைவாக ஆர்டர்களின் பனிச்சரிவை ஏற்படுத்தலாம்.

சமீபத்தில், சிறப்பு தளங்களில் விளம்பரம் இன்னும் கொஞ்சம் பயனுள்ளதாகிவிட்டது. உங்களிடம் கணிசமான அளவு வேலை இருந்தால், உங்கள் சொந்த இணையதளத்தை உருவாக்கலாம்: முழு அல்லது குறைந்தது ஒரு பக்கமாவது.

ஆயினும்கூட, மிகவும் சக்திவாய்ந்த விளம்பர வகை வாய் வார்த்தை என்று அழைக்கப்படும், இதில் உங்கள் வாடிக்கையாளர்களில் பெரும்பாலோர் தங்கள் உறவினர்கள், நண்பர்கள் மற்றும் நீங்கள் முன்பு செய்த உயர்தர பழுதுபார்ப்புகளில் திருப்தி அடைந்த அயலவர்களின் மதிப்புரைகளின் அடிப்படையில் வருகிறார்கள். வெளியே.

சொல்லப்பட்ட எல்லாவற்றிலிருந்தும், அபார்ட்மெண்ட் வணிகத்தின் சந்தைப்படுத்தல், நிச்சயமாக, விரிவான மற்றும் பன்முகத்தன்மை கொண்டதாக இருக்க வேண்டும் என்று முடிவு தன்னைத்தானே அறிவுறுத்துகிறது, ஆனால் உயர்தர பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்வதில் முக்கிய கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பிப்பதற்கான வணிகத் திட்டத்தின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

நிச்சயமாக, நீங்கள் ஒரு வணிகச் செயல்பாட்டைப் பதிவு செய்யாமல் சட்டவிரோதமாக வேலை செய்தால் அல்லது சில வகையான வேலைகளைச் செய்ய உங்களுக்கு அனுமதி இல்லை என்றால் நீங்கள் சந்திக்கும் முக்கிய மற்றும் மிகவும் வேதனையான சிக்கல் எழுகிறது. விளைவுகள் மிகவும் வருத்தமாக இருக்கலாம்: தொழில் முனைவோர் நடவடிக்கைகளில் ஈடுபடுவதற்கான தடை முதல் நிர்வாக மற்றும் குற்றவியல் பொறுப்பு வரை.

இருப்பினும், இது ஒரு தீவிர வழக்கு மற்றும் இந்த கட்டுரை தங்கள் வணிகத்தை முற்றிலும் சட்டப்பூர்வமாக நடத்தும் நபர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தலில் ஈடுபட்டுள்ள தொழில்முனைவோர் எதிர்கொள்ளும் முக்கிய ஆபத்துகள் பணியாளர்களுக்குள் உள்ள சிக்கல்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுடன் வளர்ந்து வரும் மோதல்கள்.

உங்கள் வணிகத்தை வளர்ப்பதில் இருந்து உங்களைத் தடுப்பது எது?

பணியாளர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது சாத்தியமான அனைத்து கவனத்துடனும் எச்சரிக்கையுடனும் அணுகப்பட வேண்டும். வெற்றிகரமான வேலையின் அடுத்த கூறு பணி ஒழுக்கம். பணிக்கு வராமல் இருத்தல், அளவுக்கு அதிகமாக மது அருந்துதல், குடித்துவிட்டு வேலைக்கு வருதல், நீண்ட நேரம் புகைபிடித்தல் போன்றவற்றை உடனடியாக நிறுத்துவது அவசியம். ஒழுக்கத்தை மீறுபவர்கள் உடனடியாக எச்சரிக்கப்பட வேண்டும், அபராதம் விதிக்கப்பட வேண்டும், இறுதியாக, அத்தகைய நடவடிக்கைகள் செயல்படவில்லை என்றால், வேலையில் இருந்து நீக்க வேண்டும்.

மறுபுறம், மனசாட்சியுடன் பணிபுரியும் நிபுணர்கள் வாய்மொழியாகவும் எழுத்துப்பூர்வமாகவும் மற்றும் பண கொடுப்பனவுகள் மற்றும் போனஸின் உதவியுடன் ஊக்குவிக்கப்பட வேண்டும். வெகுமதியானது நன்றியுணர்வு மற்றும் பண அடிப்படையில் விரிவானதாக இருப்பது சிறந்தது.

வாடிக்கையாளர்களுடன் நல்ல உறவுகளை அடைவது மற்றும் வெற்றியை வளர்ப்பது எப்படி

அபாயங்களின் மறுபக்கம் வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்புடையது. ஆத்திரமூட்டல்களுக்கு அடிபணியாமல் இருப்பது மற்றும் எப்போதும் கண்ணியமான மற்றும் சரியான தொனியைப் பேணுவது இங்கே மிகவும் முக்கியமானது. வேலையை முடிப்பதற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடு மற்றும் தாமதத்தின் ஒவ்வொரு நாளுக்கான அபராதத் தொகையையும் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடுவது சிறந்தது. முதல் பார்வையில், ஒப்பந்தத்தில் உள்ள இத்தகைய உட்பிரிவுகள் லாபகரமானதாகத் தோன்றவில்லை, ஆனால் பொதுவாக அவை மிகவும் ஒழுக்கமானவை மற்றும் வாடிக்கையாளரின் தவறு காரணமாக வேலையில் தாமதம் ஏற்பட்டால், பெரிய சிக்கல்களைத் தவிர்க்க உதவும்.

வாடிக்கையாளர்களுடன் பேசும்போது, ​​எல்லா சூழ்நிலைகளிலும் ஒரு கண்ணியமான மற்றும் மரியாதையான தொனி பராமரிக்கப்பட வேண்டும்.

மேலும், சிறிய அளவிலான வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், முன்கூட்டியே எடுத்துக்கொள்வது சிறந்தது, தேவையான பொருட்களுக்கான தொகைக்கு கூடுதலாக, தொழிலாளர் நடவடிக்கைகளின் செலவில் ஒரு பகுதியைச் சேர்ப்பது விரும்பத்தக்கது. அத்தகைய முன்கூட்டியது ஃபோர்ஸ் மஜூரின் விளைவுகளைத் தவிர்க்க உதவும், இதில் வாடிக்கையாளர் செய்த வேலைக்கு பணம் செலுத்த முடியாது அல்லது விரும்பவில்லை. குறைந்தபட்சம் உங்கள் சொந்த பாக்கெட்டில் இருந்து பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களுக்கு நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை.

தீங்கிழைக்கும் வகையில் பணம் செலுத்தாத பட்சத்தில், அச்சுறுத்தல்கள் மற்றும் குற்றங்களைப் பயன்படுத்துவதைத் தவிர்த்து, நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வது நல்லது. பெரும்பாலும், வாடிக்கையாளர், வழக்குக்கான உண்மையான அச்சுறுத்தல் ஏற்பட்டால், அனைத்து செலவுகளையும் தானே செலுத்துகிறார். கடைசி முயற்சியாக, உங்களுக்கும் வாடிக்கையாளருக்கும் இடையில் நீங்கள் சில சமரசம் செய்யலாம். சோதனையைத் தவிர்க்க இன்னும் முடியாவிட்டால், நன்கு வரையப்பட்ட ஒப்பந்தம் பெரும் உதவியாக இருக்கும்.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், பெரிய வசதிகளில் செய்யப்படும் அனைத்து மதிப்பீடுகள், ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் அறிக்கைகள் முழுமையாக முடிக்கப்பட வேண்டும், இது பணம் இல்லாமல் உங்கள் அணியை விட்டு வெளியேறும் அபாயத்தை கணிசமாகக் குறைக்கும்.

லாபத்தை தீர்மானிக்க விரிவான செலவு கணக்கீடுகள்

ஒரு நிறுவனத்தின் லாபம் ஆரம்ப முதலீட்டின் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ஒரு வீட்டை புதுப்பித்தல் வணிகத்திற்கு, ஒரு வணிகத்தைத் திறக்கும் போது ஆரம்ப செலவுகள் 1 டாலர் = 59 ரூபிள் பரிமாற்ற விகிதத்தில் 10 ஆயிரம் டாலர்கள் அல்லது 590 ஆயிரம் ரூபிள் வரை இருக்கும்.

குறிப்பிட்ட தொகையானது பின்வரும் செலவுப் பொருட்களால் (ஆயிரம் ரூபிள்) ஆனது:

• வணிக அமைப்பு (பதிவு ஆவணங்கள், அனுமதி பெறுதல் போன்றவை) - 50 முதல்;
• அலுவலக இடம், கிடங்கு, கேரேஜ் வாடகை - 30 முதல்;
• சந்தைப்படுத்தல் - 40 முதல்;
• ஆரம்ப சரக்கு மற்றும் உபகரணங்களுக்கான கட்டணம் - 150 முதல்;
• கெஸல் கார் வாடகை - 350 இலிருந்து;
• பொருட்களின் விலை - 150 முதல்.

50 சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்ட இரண்டு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் எகானமி கிளாஸ் புதுப்பித்தல் (1 சதுர மீட்டர் - நூறு டாலர்கள் அல்லது 5,900 ரூபிள்) செலவை எடுத்துக் கொண்டால். மீ தொகை 5 ஆயிரம் டாலர்கள், பின்னர் 10 ஆயிரம் டாலர்கள் ஆரம்ப செலவுகள் இரண்டு ஒத்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விளைவாக திரும்பப் பெறப்படும். நிச்சயமாக, நடைமுறையில் எல்லாம் காகிதத்தில் இருப்பது போல் சீராக நடக்காது. எனவே, அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்புக்கான வணிகத் திட்டத்திற்கான சராசரி திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஒரு வருடமாக கருதப்படுகிறது.

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் என்பது அதிக லாபம் தரக்கூடிய மற்றும் தொடர்ந்து தேவைப்படும் வணிகமாகும். அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் சீரமைப்பு மற்றும் உறைப்பூச்சு துறையில் வெற்றிகரமான செயல்பாட்டிற்கு, சிறிய விவரங்களுக்கு சிந்திக்கப்பட்ட வணிகத் திட்டத்தின் தெளிவான அட்டவணையைப் பின்பற்றுவது அவசியம்.

தொடர்புடைய இடுகைகள்:

ஒத்த உள்ளீடுகள் எதுவும் இல்லை.

வாடகைக்கு அலுவலக வளாகத்தின் பதிவுக்கு உட்பட்டு, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் ஒப்பனை சீரமைப்புக்கான சேவைகளை வழங்கும் ஒரு சிறிய அமைப்பின் பணியின் பொருளாதார குறிகாட்டிகளை அட்டவணை காட்டுகிறது.

ஒரு சிறிய அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் அமைப்பைத் திறப்பது மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய வணிகமாக மாறும், நிலையான மற்றும் தொடர்ந்து வளர்ந்து வரும் வருமானத்தைக் கொண்டுவரும். உங்கள் வணிக செயல்பாடு எதிர்காலத்தில் தோல்வியடையாமல் மற்றும் நல்ல லாபத்தைத் தருவதை உறுதிசெய்ய, அதை உருவாக்கும் கட்டத்தில் கூட, உங்கள் பிராந்தியத்தில் இந்த சந்தைப் பகுதியை பகுப்பாய்வு செய்வது, அதன் பிரத்தியேகங்களைப் படித்து, நிறுவன மற்றும் நிதித் திட்டத்தைத் திறமையாக வரைவது முக்கியம். .

வணிகத்தின் பதிவு மற்றும் அமைப்பு

எந்தவொரு வணிகத்திற்கும் கூட்டாட்சி வரி சேவையில் பதிவு செய்வதன் மூலம் கட்டாய மாநில பதிவு தேவைப்படுகிறது. இந்த நிலை பின்வரும் செயல்களின் வரிசையைக் கொண்டுள்ளது:

அலுவலகம் மற்றும் கிடங்கு

ஒரு வணிகத்தைத் திறக்கும் கட்டத்தில், உடனடியாக அலுவலக இடத்தை வாங்கவோ அல்லது வாடகைக்கு எடுக்கவோ தேவையில்லை. உங்கள் சொந்த வீட்டிலும் ஆர்டர்களைப் பெறலாம் மற்றும் செயல்படுத்தலாம். காலப்போக்கில், நிர்வாகி அமைந்துள்ள அலுவலக இடத்தை வாடகைக்கு விடலாம், அது குடியேற்றத்தின் மையப் பகுதியில் அமைந்துள்ளது அல்லது பல்வேறு வகையான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அடர்த்தியாக அமைந்துள்ள இடத்தில் உள்ளது.

கூடுதலாக, பெரும்பாலான சிறிய நிறுவனங்கள் தேவையான கட்டுமானப் பொருட்களை வாங்கிய இடத்திலிருந்து நேரடியாக வழங்குவதற்கான கொள்கையில் செயல்பட முனைகின்றன. எனவே, கட்டுமானம் மற்றும் முடித்த பொருட்களின் மொத்த கொள்முதல் சேமிப்பதற்கான ஒரு கிடங்கை அமைப்பது நிறுவனம் அதிக அளவு வேலை செய்யும் போது மட்டுமே லாபகரமாக மாறும்.

முதலில், தேவையான உபகரணங்கள் வைக்கப்படும் இடம் ஒரு தனியார் கேரேஜ், சேமிப்பு அறை அல்லது பிற தனிப்பட்ட இடமாக இருக்கலாம்.

உபகரணங்கள்

பழுதுபார்ப்பு சேவைகளை வழங்குவதற்கான நிறுவனத்தின் உபகரணங்களில், மிகப்பெரிய பகுதி உயர்தர கட்டுமான கருவிகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது:

பெரும்பாலும், மேலே உள்ள கருவிகளுக்கு உங்களுக்கு சிறப்பு கட்டுமான வழக்குகள் தேவைப்படும். கூடுதலாக, பழுதுபார்ப்பு சேவைகளை உயர்தர மற்றும் சரியான நேரத்தில் வழங்குவதை உறுதிசெய்ய, நிறுவனத்திற்கு உபகரணங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களை முடித்த இடத்திற்கு கொண்டு செல்லும் திறன் கொண்ட வாகனம் தேவைப்படும்.

சேவைகளின் வரம்பு

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தலில் ஈடுபட்டுள்ள கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் அமைப்பால் வழங்கப்படும் சேவைகளின் வரம்பில் பல வகை வேலைகள் அடங்கும்:

1. விஐபி-வகுப்பு பழுதுபார்ப்பு (ஆடம்பர சேவை). பணக்கார வாடிக்கையாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும் மிகவும் விலையுயர்ந்த சேவைகள் இவை. கூடுதலாக, அவர்களின் ஏற்பாட்டிற்கு அனுபவம் வாய்ந்த வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் கட்டிடக் கலைஞர்களின் ஈடுபாடு தேவைப்படுகிறது, அத்துடன் விலையுயர்ந்த மற்றும் பிரத்தியேகமான முடித்த பொருட்களின் பயன்பாடு. எனவே, ஒரு புதிய தொழில்முனைவோர் இந்த சந்தைப் பிரிவில் கவனம் செலுத்தக்கூடாது.
2. பழுதுபார்க்கும் வணிகம் அல்லது பொருளாதாரம் வகுப்பு. மக்கள்தொகையின் எந்த சமூகப் பிரிவினரும் பயன்படுத்தக்கூடிய மிகவும் பொதுவான வகை பழுதுபார்ப்பு வேலை.
3. ஒப்பனை பழுதுபார்ப்பு மலிவான வேலைகளில் ஒன்றாகும். இது ஒன்றாகவும் தனித்தனியாகவும் (வால்பேப்பரை ஒட்டுதல், சுவர்களை ஒட்டுதல், ஓடுகள் இடுதல் போன்றவை) பல்வேறு எளிய முடித்த வேலைகளை உள்ளடக்கியது.

முதல் இரண்டு வகை வேலைகள், ஒரு விதியாக, ஆயத்த தயாரிப்பு பழுது என்று பொருள். ஆனால் புதிதாக அத்தகைய வணிகத்தைத் திறக்கும் போது, ​​இன்று அதிக தேவை உள்ள பொதுவான மற்றும் மலிவான வேலைகளில் கவனம் செலுத்துவது சிறந்தது.

பணியாளர்கள்

ஒரு பழுதுபார்க்கும் வணிகமானது அதிக தகுதி வாய்ந்த மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த நிபுணர்களின் அடிப்படையில் கட்டப்பட்டால் மட்டுமே நல்ல லாபத்தை ஈட்ட முடியும். எனவே, இன்று மிகவும் பொதுவான சிறிய பழுதுபார்ப்பு மற்றும் ஆயத்த தயாரிப்பு பழுதுபார்ப்பு இரண்டையும் மேற்கொள்ளும் தொழிலாளர்கள் குழு, பின்வருவனவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்:

பழுதுபார்க்கும் தொழில்நுட்பத்தைப் பற்றி உங்களுக்கு சில அறிவு இருந்தால், முதலில் தொழில்முனைவோர் ஒரு ஃபோர்மேனின் கடமைகளைச் செய்ய முடியும். கூடுதலாக, எந்தவொரு "தூசி நிறைந்த" வேலையையும் செய்ய துணைத் தொழிலாளர்கள் தேவைப்படலாம் என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம், மேலும் தற்போதைய நிதி மற்றும் வரி கணக்கியலுக்கு ஒரு கணக்காளர் தேவை.

வேலை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியாளர்களை ஒரு துண்டு வேலை அடிப்படையில் பணியமர்த்துவது சிறந்தது.

விளம்பரம்

மிகவும் பயனுள்ள விளம்பரம் திருப்திகரமான வாடிக்கையாளர்களின் பரிந்துரைகள் ஆகும். ஆனால் சில காலமாக இந்த சேவைத் துறையில் பணிபுரியும் நிறுவனங்கள் மட்டுமே அவற்றைப் பெற முடியும். ஒரு தொடக்க தொழில்முனைவோருக்கு, ஒரு சிறப்பு சந்தைப்படுத்தல் கொள்கையை உருவாக்குவது அவசியம், அதில் பின்வரும் விளம்பர நடவடிக்கைகள் அடங்கும்:

கூடுதலாக, நகரின் அருகிலுள்ள பகுதிகளில் வைக்கப்படும் பல வண்ணமயமான பேனர்களை நீங்கள் வழங்கலாம். வணிக மேம்பாட்டிற்கான நன்மைகள் ஏற்கனவே உள்ள வடிவமைப்பாளருடன் ஒத்துழைப்பதன் மூலம் பெறப்படலாம், அவர் தனது வாடிக்கையாளர்களை ஒரு குறிப்பிட்ட நிறுவனத்திடமிருந்து அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பிக்கும் சேவைகளைப் பெற அழைக்கிறார். நீங்கள் உள்ளூர் தொலைக்காட்சியில் விளம்பரம் செய்யலாம், ஆனால் இந்த விஷயத்தில் செலவுகள் செயல்திறனை விட அதிகமாக இருக்கலாம் என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது மிகவும் முக்கியம்.

வணிகத்தின் நிதி கூறு

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகத்தின் நிதிக் கூறுகளைப் பொறுத்தவரை, அதன் முக்கிய அம்சம் ஆரம்ப முதலீட்டின் சிறிய அளவு ஆகும். கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் கொடுக்கப்பட்ட சந்தையின் சரியான பகுப்பாய்வை நடத்தி, உங்கள் சேவைகளுக்கான பொருத்தமான கட்டணங்களைக் கணக்கிட்டால், அத்தகைய நடவடிக்கைகள் தொழில்முனைவோருக்கு நல்ல லாபத்தைத் தரும்.

திறப்பு மற்றும் பராமரிப்பு செலவு

ஒரு சிறிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பைத் திறக்கத் தேவைப்படும் ஆரம்ப முதலீட்டின் அளவு, அலுவலகத்திற்கு சுமார் 8-10 சதுர மீட்டர் தனி அறை பொருத்தப்பட்டிருந்தால். மீ., சுமார் 380 ஆயிரம் ரூபிள் சமமாக இருக்கும். பெரும்பாலான செலவுகள் (தோராயமாக 300 ஆயிரம் ரூபிள்) கருவிகளை வாங்குவதாக இருக்கும்.

பின்னர், நிறுவனத்தின் நிலையான செயல்பாட்டை பராமரிக்க, அதன் உரிமையாளர் அதன் பராமரிப்பு செலவுகளை செலுத்த தயாராக வேண்டும். அவர்கள் பின்வரும் செலவு பொருட்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்:

1. அலுவலக வாடகை.
2. பணியாளர்களின் ஊதியம்.
3. நுகர்பொருட்கள்.
4. விளம்பரம்.

மாதாந்திர செலவுகளின் அளவு சுமார் 200 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.

எதிர்கால வருமானத்தின் அளவு

அபார்ட்மெண்ட் மறுசீரமைப்பு சந்தையில் திறக்கப்பட்ட ஒரு சிறிய நிறுவனம் எந்த வகை வேலைகளையும் சமாளிக்கும், ஆனால், ஒரு விதியாக, அதில் பெரும்பாலானவை ஒப்பனை பழுதுபார்க்கும். எனவே, தொடங்குவதற்கு, நிறுவனம் வாரத்திற்கு இரண்டு ஆர்டர்களுக்கு மேல் நிறைவேற்றாது, இதன் சராசரி செலவு சுமார் 30 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். இதன் விளைவாக, சாத்தியமான வருவாய் அளவு மாதத்திற்கு 240 ஆயிரம் ரூபிள் இருக்கும். நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் விரிவாக்கத்துடன், அதன் முக்கியத்துவம் இரண்டு அல்லது மூன்று மடங்கு அதிகரிக்கலாம்.

திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்

நிகர லாபத்தைப் பொறுத்தவரை, முதலில் அதன் தொகை குறிப்பாக பெரியதாக இருக்காது, மாதத்திற்கு சுமார் 40 ஆயிரம் ரூபிள். எனவே, ஒரு சிறிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பைத் திறப்பதில் செய்யப்பட்ட முதலீடுகள் நிலையான செயல்பாட்டின் 9-10 மாதங்களுக்குப் பிறகு செலுத்தப்படாது.

ஒழுங்காக ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகம் எப்போதும் அடிவானத்தில் சிறந்த வளர்ச்சி வாய்ப்புகளைக் கொண்டுள்ளது. வேலையின் முதல் ஆண்டு சகிப்புத்தன்மையின் அடிப்படையில் குறிப்பாக கடினமாகிறது, ஒரு வருடம் கூட இல்லை, ஆனால் அக்டோபர் முதல் மே வரையிலான பருவம். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், இந்த சேவைகளின் நுகர்வோர் மத்தியில் உங்களை விரைவாக நிலைநிறுத்துவது, பின்னர் சரியான மட்டத்தில் வாங்கிய நற்பெயரை பராமரிப்பது.

இந்த பொருளில்:

ஒரு அறையில் லேமினேட் தரையையும், குளியலறையில் ஓடுகளையும், சுவர்களை சமன் செய்வதும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை புதுப்பிப்பதற்கான பொதுவான நடைமுறைகளின் ஒரு சிறிய பகுதியாகும். முந்தைய மக்கள் எல்லாவற்றையும் தங்கள் கைகளால் செய்ய முயற்சித்திருந்தால், வேலையைச் சேமிப்பதன் மூலம், இன்று கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் குழுக்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படுகிறது. இந்த வகை வணிகத்தில் ஈடுபட முடிவு செய்யும் போது, ​​​​அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்புக்கான வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்குவது அவசியம், இது பணியாளர்கள் மற்றும் பணியின் நோக்கத்தை மட்டுமல்லாமல், வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஆர்வமுள்ள அனைத்து கேள்விகளுக்கும் பதிலளிக்கிறது, கோரிக்கைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. இலக்கு பார்வையாளர்கள் மற்றும் சாத்தியமான அபாயங்களை பகுப்பாய்வு செய்கிறார்கள்.

ஒரு வணிகமாக அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல்: யோசனையின் விளக்கம்

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகத்திற்கான சிறந்த வழி, தொடர்புடைய சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனத்தைத் திறப்பதாகும். ஊழியர்கள் 3-4 பொது நோக்கக் குழுக்களையும், ஒரு ஃபோர்மேன், ஒரு வடிவமைப்பாளர் மற்றும் ஒரு தொலைபேசி ஆபரேட்டர் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளனர். இந்த வழக்கில், வணிகத்தை ஒழுங்கமைப்பதிலும் அதன் ஊக்குவிப்பிலும் தீவிர முதலீடுகள் தேவைப்படுகின்றன.

இரண்டாவது விருப்பம், தொழில்முனைவோர் பணி முடிக்கும் குழுவை வழிநடத்துவது, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து விண்ணப்பங்களை தனிப்பட்ட முறையில் ஏற்றுக்கொள்வது, வளாகத்தை ஆய்வு செய்வது மற்றும் செலவை அறிவிப்பது. எதிர்காலத்தில், இந்த வகை வணிகம் ஒரு நிறுவனமாக உருவாகிறது, ஏனென்றால் வேலையின் அளவு அதிகரிக்கும் போது, ​​தொழிலதிபர் புதிய தொழிலாளர்களை வேலைக்கு அமர்த்த வேண்டும் மற்றும் நிர்வாகத்திற்கு செல்ல வேண்டும்.

மூன்றாவது விருப்பம், ஒரு தொழில்முனைவோர் நிலைமை எண் 2 விவரிக்கப்பட்ட எல்லைக்கு அப்பால் செல்லவில்லை, அதாவது அவர் தனக்காக வேலை செய்கிறார், ஆனால் 2-3 பேர் பங்காளிகளாக உள்ளனர். இந்த வழக்கில், ஆர்டர்களின் எண்ணிக்கை குழு மற்றும் நேரத்தின் திறன்களால் வரையறுக்கப்படுகிறது. மறுபுறம், ஒரு பெரிய ஆர்டர்கள் மற்றும் நல்ல நற்பெயருடன், ஒரு தொழிலதிபருக்கு பல டஜன் ஆர்டர்களில் இருந்து மிகவும் சாதகமான சலுகைகளைத் தேர்ந்தெடுக்க உரிமை உண்டு.

நீங்கள் எளிமையான பணிகளைத் தொடங்கினால், அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகத்தைத் திறப்பது கடினம் அல்ல, வேலையை நீங்களே செய்யுங்கள். இருப்பினும், ஒரு பரந்த அளவிலான கட்டுமான சேவைகளை வழங்க ஒரு சட்ட நிறுவனம் ஆரம்பத்தில் திறக்கப்பட்டால், வணிகத் திட்டம் மற்றும் நிதிக் கணக்கீடுகள் அவசியம்.

குறிப்பு. ஒரு தொழிலாளியாக ஒரு தொழில்முனைவோரின் செயல்பாடுகளுக்கும் ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டிற்கும் இடையிலான முக்கிய வேறுபாடு என்னவென்றால், முதல் வழக்கில், குறைந்தபட்ச முதலீடுகள் வழங்கப்படுகின்றன. சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை ஒழுங்கமைக்க கடுமையான நிதி செலவுகள் மற்றும் சரியான கணக்கீடுகள் தேவை.

சம்பந்தம்

அபார்ட்மெண்ட் முடித்த கோரிக்கை மற்றும் தேவை பற்றி பேச வேண்டிய அவசியம் இல்லை. இது இப்போது குறிப்பாக கவனிக்கத்தக்கது, பெரும்பான்மையான மக்கள் பழுதுபார்ப்பதற்காக நேரத்தையும் முயற்சியையும் பணத்தையும் செலவழிக்காமல், சிறப்பு நிறுவனங்களுக்குத் திரும்பும்போது அல்லது ஒரு விளம்பரத்தின் மூலம் ஒரு குழுவைக் கண்டுபிடிக்கிறார்கள். வேலைக்கு பணம் செலுத்துவது, இயற்கையாகவே, நிறைய செலவாகும், ஆனால் வீட்டு உரிமையாளர் பெறுகிறார்:

• தொழில்முறை பழுது;
• அசல் வடிவமைப்பு;
• வேலை உத்தரவாதம்;
• குறைந்தபட்ச காலக்கெடு;
• அடுத்த ஆர்டர்களில் தள்ளுபடிகள்.

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகத்தின் பொருத்தமும் விளக்கப்பட்டுள்ளது:

• முடிக்காமல் விற்கப்படும் புதிய கட்டிடங்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது;
• இரண்டாம் நிலை ரியல் எஸ்டேட்டின் வழக்கமான மறுவிற்பனைகள், புதிய உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்பை "புதிய" தோற்றத்தை கொடுக்க முயற்சிக்கின்றனர்;
• பழுதுபார்ப்புகளின் அதிர்வெண், ஒவ்வொரு 5 வருடங்களுக்கும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

மேலே உள்ள புள்ளிகளுக்கு நன்றி, வணிகத்தின் பொருத்தம் மங்காது மட்டுமல்ல, மாறாக, போட்டியைப் பொருட்படுத்தாமல் ஒவ்வொரு ஆண்டும் வளரும்.

வணிகத்தின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

நேர்மறை பக்கங்கள்:

1. வேலை செயல்முறையை ஒழுங்கமைப்பதில் சிரமங்கள் இல்லை, அது ஒரு தனிப்பட்ட குழு அல்லது ஒரு பெரிய நிறுவனமாக இருக்கலாம்.
2. அதிக வருமானம். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு அறையை கூட புதுப்பித்தல் ஒரு விலையுயர்ந்த மகிழ்ச்சி. பொருள் வாடிக்கையாளரின் செலவில் வாங்கப்பட்டது அல்லது மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு. குழுவினரின் செலவுகள் ஒரு கருவி மட்டுமே.
3. அதிக தேவை - பல ஆர்டர்களை முடித்த பிறகு, தொழில்முனைவோர் தானாகவே ஆரம்ப வாடிக்கையாளர் தளத்தைப் பெறுகிறார். வேலை நன்றாக இருந்தால், முடிப்பவர்களை உறவினர்கள், நண்பர்கள் மற்றும் தெரிந்தவர்களுக்கு வீட்டு உரிமையாளர் பரிந்துரைப்பார்.

வேலையின் தரம் தொடர்பாக வாடிக்கையாளர்களுடன் எழும் சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்கள் மற்றும் ஊழியர்களைக் கண்டுபிடிப்பதில் சிறிய சிரமங்கள் ஆகியவை எதிர்மறையான அம்சங்களில் மட்டுமே அடங்கும். சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதன் மூலம் சிக்கல்கள் தீர்க்கப்படுகின்றன, இது எதிர்கால நிகழ்வுகளின் நுணுக்கங்களைக் குறிப்பிடுகிறது. பணியாளர்களுக்கான தேடல் சிறப்பு கட்டுமான இணையதளங்களில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. விண்ணப்பதாரர் முந்தைய பணியிடத்திலிருந்து கல்வி அல்லது பரிந்துரைகளை வைத்திருப்பது நல்லது.

குறிப்பு. நெருங்கிய உறவினர்களுடன் ஒரு வணிகத்தை வேலைக்கு அமர்த்தவோ அல்லது ஒழுங்கமைக்கவோ பரிந்துரைக்கப்படவில்லை, ஏனெனில் சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்கள் எழுந்தால், ஒரு பணியாளரை இழக்கும் வாய்ப்பு மற்றும் ஒரு நபரின் நல்ல உறவை இழக்கும் வாய்ப்பு மிக அதிகம். ஒரு வேலை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவதும், பணியிடத்தில் குடும்ப உறவுகளை விலக்குவதும் தீர்வு.

வாடிக்கையாளரின் அழைப்பிலிருந்து பொருளை வழங்குவது வரை பணிப்பாய்வு எவ்வாறு ஒழுங்கமைக்கப்பட்டுள்ளது?

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு சேவைகளை வழங்கும் போது செயல்களின் வழிமுறை:

1. வாடிக்கையாளர் அழைப்பு - 60% வழக்குகளில், விலைகள், சேவைகளின் பட்டியல் மற்றும் வேலையின் வேகம் பற்றிய தகவல்களைப் பெற மக்கள் பல நிறுவனங்களை அழைக்கிறார்கள். இந்த கட்டத்தில், திறன்கள், வேலை அளவுகோல்கள் மற்றும் செலவு ஆகியவற்றை விவரிப்பதன் மூலம் வாடிக்கையாளர் முடிந்தவரை ஆர்வமாக இருக்க வேண்டும்.
2. சந்திப்பு - அலுவலகம் இருந்தால், வீட்டு உரிமையாளர் தனிப்பட்ட முறையில் அலுவலகத்திற்குச் சென்று, நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோவை ஆய்வு செய்கிறார். மற்றொரு விருப்பம், ஒரு ஃபோர்மேன் தளத்திற்குச் சென்று பூர்வாங்க மதிப்பீட்டை வரைய வேண்டும்.
3. ஒப்பந்தம் - வாடிக்கையாளரின் ஒப்புதலுடன், ஒரு சேவை ஒப்பந்தம் வரையப்படுகிறது, இது தேவையான அனைத்து செயல்களையும் அவற்றின் விலையையும் குறிப்பிடுகிறது. வேலை அவசரமாக இருந்தால், பொருள் முடிந்த தேதி குறிக்கப்படுகிறது.
4. வேலை - ஒதுக்கப்பட்ட நேரத்திற்குள், குழு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பழுதுபார்க்கும் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்கிறது.
5. பொருளின் விநியோகம் - எந்த தவறும் இல்லாவிட்டால் வாடிக்கையாளர் வேலையை ஏற்றுக்கொள்கிறார்.
6. பணம் செலுத்துதல் - கொடுப்பனவுகளின் அளவு மற்றும் அதிர்வெண் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. வாடிக்கையாளர் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தலாம் மற்றும் பழுது முடிந்ததும் மீதமுள்ள தொகையை செலுத்தலாம். அல்லது முழு நிதியையும் ஆரம்பத்தில் டெபாசிட் செய்யவும்.

குறிப்பு. சொத்தின் உரிமையாளருக்கு அவர் "பிடிக்கவில்லை" என்பதற்காக பணம் செலுத்த மறுக்க உரிமை இல்லை, ஆனால் அதே நேரத்தில் ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து உட்பிரிவுகளும் இணங்கப்பட்டன. இந்த வழக்கில், தொழிலதிபர் மோதலை தீர்க்க நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும்.

இந்த இடத்தில் சந்தை பகுப்பாய்வு

அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்புக்கான திட்டங்கள் எல்லா இடங்களிலும் காணப்படுகின்றன:

• குடியிருப்பு பகுதியின் நுழைவாயில் மற்றும் தூண்கள் பற்றிய அறிவிப்புகள்;
• செய்தித்தாள்கள், பத்திரிகைகள், விளம்பர பிரசுரங்கள்;
• தொலைக்காட்சி மற்றும் வானொலியில் விளம்பரங்கள்;
• டிவி டிக்கர்ஸ்;
• சூழ்நிலை விளம்பரம்;
• நகரத்தில் பதாகைகள், பதாகைகள் மற்றும் மின்னணு காட்சிகள்;
• சமூக வலைப்பின்னல்களில் அறிவிப்புகள்;
• மின்னஞ்சல் மற்றும் SMS செய்திகள் மூலம் ஸ்பேம்.

வணிகர்கள் ஒரு வாடிக்கையாளர் தளத்தை உருவாக்குகிறார்கள், அது ஒருபோதும் அதிகமாக இருக்க முடியாது. இருப்பினும், மக்களுக்கு வேலை இல்லை என்றும் எப்படியாவது வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிக்கிறார்கள் என்றும் நீங்கள் நினைக்கக்கூடாது.

இலக்கு பார்வையாளர்கள்

இலக்கு பார்வையாளர்களில் 50% புதிய கட்டிடங்களில் சொத்து உரிமையாளர்கள். அபார்ட்மென்ட் முடித்தல் நடவடிக்கையில் ஒரு நல்ல பாதி முழு வீச்சில் உள்ளது. மீதமுள்ள 50% வெற்றிகரமாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

• இரண்டாம் நிலை வீட்டு உரிமையாளர்கள்;
• அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் முதல் மாடிகளில் குடியிருப்பு அல்லாத ரியல் எஸ்டேட்டின் குத்தகைதாரர்கள்;
• ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள்.

வாடிக்கையாளர்களின் சராசரி வயது 30-55 வயது, பெரும்பாலும் ஆண்கள்.

எவ்வளவு போட்டி இருக்கிறது?

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு துறையில் போட்டி மிகப்பெரியது. ஆனால் சேவைகளின் விலை மற்றும் பட்டியலைத் தவிர, பிற நிறுவனங்கள் அல்லது தனிப்பட்ட குழுக்களின் செயல்பாடுகளை பகுப்பாய்வு செய்வது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது.

அனைத்து முடித்தவர்களில் 50% க்கும் அதிகமானோர் தங்கள் உண்மையான வருமானத்தை மறைத்து சட்டவிரோதமாக அல்லது அரை சட்டப்பூர்வமாக வேலை செய்கிறார்கள் என்பதன் மூலம் இது விளக்கப்படுகிறது. பழுதுபார்க்கும் துறையில், இது மிகவும் எளிமையானது, குறிப்பாக வணிகச் செயல்பாட்டைப் பதிவு செய்யாமல் வேலை செய்பவர்களுக்கு.

முக்கியமானது: வரி ஏய்ப்பு அல்லது ரஷ்யாவில் வணிக நடவடிக்கைகளை சட்டவிரோதமாக நடத்துவதற்கு, நிர்வாக மற்றும் குற்றவியல் பொறுப்புகள் இரண்டும் வழங்கப்படுகின்றன.

மறுபுறம், பெரிய நகரங்களில் வேலை முடிப்பதற்கான தேவை விநியோகத்தை விட அதிகமாக இருப்பதால், பெரிய போட்டி எந்த வகையிலும் இந்த வணிகத்தில் சேருவதைத் தடுக்காது. பழுது ஒரு நாள் அல்ல, அல்லது ஒரு வாரம் கூட, இது இன்னும் வேலையின் அளவைப் பொறுத்தது. மேலும் மக்கள் வரிசையில் காத்திருக்க விரும்பவில்லை. பழுதுபார்க்கும் குழுக்கள் எப்போதும் பிஸியாக இருக்கும் என்ற முடிவுக்கு இது வழிவகுக்கிறது, மேலும் வாடிக்கையாளர்கள் மேலும் மேலும் நிபுணர்களைத் தேட வேண்டும். சேவைகளுக்கான தேவை அதிவேகமாக வளர்ந்து வருகிறது.

சாத்தியமான அபாயங்கள்

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வணிகம் பின்வரும் அபாயங்களை உள்ளடக்கியது:

• வாடிக்கையாளர்களுடன் பரஸ்பர புரிதல் இல்லாமை - வேலை முடிந்ததும், உரிமையாளர் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்த மறுக்கும் வழக்குகள் பெரும்பாலும் உள்ளன. ஒரே ஒரு வழி உள்ளது - வணிக நடவடிக்கைகளின் உத்தியோகபூர்வ பதிவு மற்றும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரைதல், எதிர்காலத்தில் நீங்கள் நீதித்துறை அதிகாரிகளுக்கு ஆவணங்களை வழங்க முடியும்.
• துணை அதிகாரிகளுடன் பரஸ்பர புரிதல் இல்லாமை - குழு உறுப்பினர்கள் குறைந்த ஊதியம் பற்றி புகார் செய்யலாம், மோசமான தரமான வேலை செய்யலாம் அல்லது தொழில்முனைவோரை ஏமாற்றலாம். பணியாளர்களை கவனமாக தேர்ந்தெடுப்பதே தீர்வு.
• குறைந்த தரமான கருவிகள் அல்லது பொருட்களை வாங்குவது தொடர்பான அபாயங்கள். கருவிகள் தொழில்முனைவோரால் தனிப்பட்ட முறையில் வாங்கப்பட்டால், வாடிக்கையாளர் பெரும்பாலும் கட்டிட கலவைகளை தானே வாங்குகிறார். பணத்தை சேமிக்க விரும்புவது, மலிவான, குறைந்த தரமான பொருள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது. பழுதுபார்ப்பு நடவடிக்கைகளின் சாத்தியமான விளைவுகளைப் பற்றி உடனடியாக எச்சரிக்க தொழிலாளர்கள் கடமைப்பட்டுள்ளனர், இது ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

நிறுவனத் திட்டம்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் தொழிலை எங்கு தொடங்குவது என்பது இளம் தொழில்முனைவோருக்கு மிகவும் அழுத்தமான கேள்வி. தேர்வு செயல்பாட்டின் நிலையை (தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது எல்எல்சி) தீர்மானிப்பதில் மட்டுமல்லாமல், சேவைகளின் வரம்பிலும் உள்ளது, ஏனெனில் கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்ள உரிமம் பெற வேண்டிய அவசியம் அல்லது அதன் பற்றாக்குறை இதைப் பொறுத்தது.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு நிறுவனத்தின் பதிவு

ஒரு தொழில்முனைவோர் பல ஊழியர்களின் நிறுவனத்தில் தனிப்பட்ட முறையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வழங்க திட்டமிட்டால், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை பதிவு செய்தால் போதும்.

பல முடித்த அணிகள், அலுவலகம் மற்றும் கூடுதல் ஊழியர்களைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனத்தைத் திறப்பதே குறிக்கோள் என்றால், நீங்கள் உடனடியாக ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை நிறுவுவதற்குச் செல்ல வேண்டும்.

வரிவிதிப்பு முறை - எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறை அல்லது UTII. "எளிமைப்படுத்தப்பட்ட" வருமானத்தின் மீது 6% வரி விதிப்புக்கு வழங்குகிறது. "குற்றச்சாட்டு" - உண்மையான குறிகாட்டிகளைப் பொருட்படுத்தாமல், மதிப்பிடப்பட்ட வருமானத்தில் 15%.

சேவைகளின் பட்டியலை வரைதல்

பட்டியல் நேரடியாக செயல்பாட்டின் வகையைப் பொறுத்தது. கட்டுமான சேவைகளின் முழு பட்டியலையும் வழங்கப் போகும் நிறுவனங்களுக்கு, SRO (சுய-ஒழுங்குமுறை அமைப்பு) இல் சேர்ந்து வேலை செய்ய அனுமதி பெறுவது அவசியம். செயல்முறை கூடுதல் செலவுகளுடன் சேர்ந்துள்ளது:

• ஒற்றை பங்களிப்பு - 300 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து;
• நுழைவு கட்டணம் - 5 ஆயிரம் ரூபிள்;
• மாதாந்திர கட்டணம் - 5 ஆயிரம் ரூபிள்;
• காப்பீடு - 3 ஆயிரம் ரூபிள்.

சுமை தாங்கும் சுவர்களை அகற்றுதல், எரிவாயு உபகரணங்களை அகற்றுதல் மற்றும் மாடிகளை புனரமைத்தல் உள்ளிட்ட எந்தவொரு கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பணிகளையும் மேற்கொள்ள SRO ஒப்புதல் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

SRO ஒப்புதல் இல்லாத நிலையில், பின்வரும் வகையான வேலைகளில் ஈடுபடுவதற்கு தொழில்முனைவோருக்கு உரிமை உண்டு:

• ப்ளாஸ்டெரிங்;
• தச்சு வேலை;
• ஓவியம்;
• முடித்தல்;
• தரையையும் இடுதல்.

எளிமையாகச் சொன்னால், SRO அனுமதியின்றி ஒரு தொழிலதிபர் அனைத்து வகையான வேலைகளிலும் ஈடுபடலாம், அவை வளாகத்தை மறுவடிவமைப்பது அல்லது சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளை மாற்றுவது ஆகியவை அடங்கும்.

அலுவலக இடம் வாடகைக்கு

இணையாக பணிபுரியும் பல குழுக்களை ஒழுங்கமைக்கும்போது அலுவலக இடத்தின் தேவை எழுகிறது. கட்டிடம் நிர்வாகப் பணிகளுக்கு மட்டுமே தேவை என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, கருவி சேமிப்பகத்திற்கு, குறைந்தபட்ச தேவைகள்:

• பரப்பளவு - 15-25 சதுர. மீ.;
• இடம் - உண்மையில், இது பணி செயல்முறையை பாதிக்காது, ஆனால் முடிந்தால், ஒரு குடியிருப்பு பகுதியில் அல்லது நகரின் மையப் பகுதிக்கு அருகில் உள்ள அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் முதல் தளத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது, இதனால் ஊழியர்களுக்கு எளிதாக இருக்கும். பெறுவதற்கு;
• நகரத்திற்கு சராசரி வாடகை.

விண்ணப்பங்களைப் பெற்று செயலாக்கும் ஒரு ஆபரேட்டருக்கு அலுவலகம் அவசியம், அதே போல் ஒரு தொழிலதிபரின் வேலை கணக்கு மற்றும் கணக்கு வைப்பதற்கும்.

உபகரணங்கள் மற்றும் கருவிகளை வாங்குதல்

பழுதுபார்க்கும் பணிக்கான கருவிகளின் வகை நேரடியாக நிறுவனத்தின் விவரக்குறிப்புகளைப் பொறுத்தது. இது ஓடுகளை இடுவதாக இருந்தால், முக்கிய வேலை கருவி ஒரு ஓடு கட்டர், கட்டுமான கலவையுடன் ஒரு துரப்பணம் மற்றும் ஸ்பேட்டூலாக்கள்.

ஜன்னல்களை நிறுவும் போது - ஒரு சுத்தியல் துரப்பணம், ஒரு உளி, நுகர்பொருட்கள் (தெளிப்பு நுரை).

எந்த வகையான வேலைக்கும் குறைந்தபட்ச தொகுப்பு:

• சுத்தி;
• நிலை;
• துரப்பணம்;
• ஸ்க்ரூடிரைவர்;
• துளைப்பான்;
• இடுக்கி;
• ஸ்க்ரூடிரைவர்.

ஒரு மினி-கான்கிரீட் கலவை வாங்குவது பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஏனென்றால் பல வகையான முடித்த வேலைகளில் மோட்டார் மற்றும் கட்டிட கலவைகள் தேவைப்படுகின்றன.

கைவினைஞர்கள் மற்றும் தொழிலாளர்கள் தேர்வு

உயர்தர முடிவுகளை அடைய, ஒரு வணிகத்திற்கு கணிசமான பணியாளர்கள் தேவைப்படும்:

• பூச்சு செய்பவர்;
• ஓவியர்;
• எலக்ட்ரீஷியன்;
• பிளம்பர்;
• டைலர்;
• பொது தொழிலாளர்கள்;
• ஃபோர்மேன் அல்லது மதிப்பீட்டாளர்;
• அலுவலகத்தில் ஆபரேட்டர்.

ஒவ்வொரு குழுவிற்கும் இவ்வளவு ஆட்களை பணியமர்த்துவது செலவு மிகுந்த விஷயம். இருப்பினும், கட்டுமானத் தொழில்கள் எப்போதுமே ஒன்றுடன் ஒன்று உள்ளன, எனவே பெரும்பாலான கைவினைஞர்கள் ஒரே நேரத்தில் 2-3 திறன்களைக் கொண்டுள்ளனர். பணியாளர்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது நீங்கள் தொடங்க வேண்டியது இதுதான்.

இதனால், இணையாக செயல்படும் பல முழு அளவிலான குழுக்களை உருவாக்க முடியும்.

உதவி: ஊழியர்களின் அறிவின் அளவை தீர்மானிக்க, விண்ணப்பதாரரின் கல்வி மற்றும் முந்தைய பணியிடங்கள் இரண்டிலும் கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம்.

பழுதுபார்க்கும் குழு சேவைகளின் விளம்பரம்

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்புக்கான சந்தைப்படுத்தல் திட்டம், டிவி விளம்பரம், ஸ்ட்ரீமர்கள், பேனர்கள் போன்ற நிலையான செயல்களை வழங்காது. டிவியில் விரைவாக ஒளிரும் இதுபோன்ற விளம்பரங்களுக்கு மக்கள் கவனம் செலுத்துவதில்லை, ஆனால் அதே நேரத்தில் தொலைபேசி எண்ணை எழுத உங்களுக்கு நேரம் தேவை.

நீங்கள் நோக்கத்துடன் செயல்பட வேண்டும்:

• செய்தித்தாள்கள் மற்றும் இணையதளங்களில் தொடர்புடைய பிரிவுகளில் இலவச விளம்பரங்களை வைப்பது;
• புதிய கட்டிடங்களின் பகுதியில் விளம்பரங்களை இடுதல்;
• அலுவலகத்தில் கையெழுத்து.

முதல் ஆர்டர்களுக்குப் பிறகு, நிறுவனத்தைப் பற்றிய வதந்திகள் வாய் வார்த்தையாகப் பரவும், ஆனால் நீங்கள் இலவச ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்துவதை நிறுத்தக்கூடாது. எதிர்காலத்தில், சேவைகள், விலைகள் மற்றும் போர்ட்ஃபோலியோ பற்றிய விளக்கத்துடன் உங்கள் சொந்த வலைத்தளத்தை உருவாக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

நிதித் திட்டம்

கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ள கணக்கீடுகள் SRO அனுமதியின்றி ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் நிலையைக் கொண்ட ஒரு தொழிலதிபரை இலக்காகக் கொண்டவை. பங்கேற்கும் அணிகளின் எண்ணிக்கை 4.

திட்டத்தில் முதலீடுகள்

வணிக அமைப்பின் போது செலவுகள் (ரூபிள்களில்):

• காகிதப்பணி - 20,000;
• அலுவலக வாடகை - 40,000;
• உபகரணங்கள் வாங்குதல் - 150,000;
• விளம்பரம் - 15,000;
• வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு மற்றும் ஒரு அடையாளத்தை ஆர்டர் செய்தல் - 40,000;
• எதிர்பாராத செலவுகள் - 30,000.

முடிவு: 295,000 ரூபிள்.

தற்போதைய செலவுகள்

தேவையான உபகரணங்களை வாங்குவதற்கும், அலுவலக இடத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்திய பிறகு, மீதமுள்ள செலவுகள் ஊதியம், போக்குவரத்து பராமரிப்பு மற்றும் கருவிகள் மட்டுமே.

முதல் மாதத்தில் செலவுகள் (ரூபிள்களில்):

• வாடகை - 40,000.
• சம்பளம் - 270,000 (4 பேர் கொண்ட 4 குழுக்கள் மற்றும் ஒரு தொலைபேசி ஆபரேட்டர். நிலையான சம்பளம் ஒவ்வொன்றும் 30,000).
• எரிபொருள்கள் மற்றும் லூப்ரிகண்டுகள் மற்றும் நுகர்பொருட்களுக்கான கட்டணம் - 100,000.
• அலுவலக பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணம் - 7,000.

முடிவு: 417,000 ரூபிள்.

வருவாய்

பழுதுபார்ப்பு மற்றும் முடித்த வேலைகளின் சராசரி செலவு சதுர மீட்டருக்கு 5,000 ரூபிள் வரை மாறுபடும். 1-2 அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பரப்பளவு 40-60 சதுர மீ. மீ பழுதுபார்ப்பு செலவு 250,000 ரூபிள் ஆகும். முன்னணி நேரம் 2 வாரங்கள்.

தோராயமான கணக்கீடுகள் மூலம், ஒரு குழு மாதத்திற்கு 2 முழு பழுதுபார்க்கும் திறன் கொண்டது, இது 500,000 ரூபிள் ஆகும். நான்கு அணிகள் 2 மில்லியன் சம்பாதிக்கும்.

கணக்கீடுகள் மிகவும் தோராயமானவை, ஆனால் வேலை சிறிய அளவில் மேற்கொள்ளப்பட்டாலும், செலவழித்த நேரம் குறைவாக இருக்கும். இதன் விளைவாக, வேலைப்பளுவும் லாபமும் இருக்கும்.

இலாப கணக்கீடு

மொத்த லாபத்திலிருந்து மாதாந்திர செலவுகளைக் கழிப்பதன் மூலம் நிகர வருமானம் கணக்கிடப்படுகிறது.

2,000,000-417,000-15% (UTII) = 1,345,550 ரூபிள்.

இயற்கையாகவே, முடிந்தவரை பல வாடிக்கையாளர்களைப் பெறுவதற்கு முதலில் நீங்கள் சில சலுகைகளை வழங்க வேண்டும், இது சேவைகளுக்கான அடிப்படை விகிதத்தை குறைப்பதில் பிரதிபலிக்கிறது. ஆனால் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், வருமானம் 1 மில்லியன் ரூபிள் குறைவாக இருக்க முடியாது.

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகம் லாபகரமானதா மற்றும் முதலீடு எப்போது செலுத்தப்படும்?

சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி லாபம் கணக்கிடப்படுகிறது:

R= நிகர வருமானம் மற்றும் மொத்த வருமான விகிதம் 100% பெருக்கப்படுகிறது.

லாபம் - 1,345,550/2,000,000*100=67%

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வணிக இரண்டாவது மாதத்தில் கூட முறிந்துவிடும்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பழுதுபார்ப்பதற்கும் முடிப்பதற்கும் ஒரு வணிகத்தை ஏற்பாடு செய்யும் 80% தொழில்முனைவோர் கட்டுமானத் தொழில்களைக் கொண்டுள்ளனர். அவர்களில் சிலர் சுயாதீனமாக வேலை செய்வதன் மூலம் தொடங்கினர், மற்றவர்கள், அவர்கள் பட்ஜெட் வைத்திருந்தால், உடனடியாக பரவலான பழுதுபார்ப்பு சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனங்களைத் திறந்தனர். ஒரு திறமையான வணிகத் திட்டம், நிதிக் கணக்கீடுகள், பொறுப்பான மற்றும் நட்புக் குழு ஆகியவை வெற்றிகரமான வணிகத்திற்கு முக்கியமாகும்.