Ατομικός μετρητής θέρμανσης. Πώς να εγκαταστήσετε μόνοι σας έναν μετρητή θερμότητας σε ένα διαμέρισμα. Μετάβαση στην πληρωμή για θερμότητα ανά μετρητή: νομική σύγκρουση

Η ύπαρξη μετρητή θερμότητας σε ένα διαμέρισμα έχει ορισμένα οφέλη - οι ιδιοκτήτες κατοικιών πληρώνουν μόνο για τη θερμότητα που λαμβάνουν, καμία υπερπληρωμήγια απώλειες μεταφοράς.

Για να διατηρήσετε την εξοικονόμηση, εξαλείψτε τις πηγές απώλειας θερμότητας στα δωμάτια:τοποθετημένο σφραγισμένο πλαίσιο παραθύρου, το δωμάτιο είναι μονωμένο κ.λπ. Κατά την εγκατάσταση λαμβάνονται υπόψη όλες οι αποχρώσεις.

Επιλογές για την εγκατάσταση μετρητών θερμότητας σε διαμέρισμα σε πολυκατοικία

Υπάρχουν πολλές επιλογές για την εγκατάσταση ενός μετρητή θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα.

Κοινό σπίτι

Η εγκατάσταση είναι σε εξέλιξη όχι για μια οικογένεια, αλλά για πολλές. Οι πληρωμές γίνονται μηνιαία, ακολουθούμενη από διανομή διαμερισμάτων ανάλογα με την περιοχή των χώρων.

Πραγματοποιείται συνάντηση ιδιοκτητών διαμερισμάτων σε όλο το σπίτι. Σε αυτό το στάδιο συζητούνται θέματα εγκατάστασης, ενδείξεων μετρητών και δηλώσεων πληρωμής. Η απόφαση μπαίνει στο πρωτόκολλο και ένας από τους κατόχους υποβάλλει γραπτή αίτηση στην εταιρεία διαχείρισης για τη σύνδεση των συσκευών.

Σπουδαίος!Εάν ο πάροχος υπηρεσιών δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του με καλή πίστη για τη διασφάλιση των συμφωνημένων συνθηκών θερμοκρασίας στο σπίτι, οι ενοικιαστές παίρνουν τα χρήματά τους πίσω.

Ατομο

Θερμικός μετρητής ροής τοποθετημένο στον ανυψωτικό που οδηγεί στο δωμάτιο.Σε παλιά σπίτια, οι σωληνώσεις θέρμανσης τοποθετούνται κάθετα. Αυτό δείχνει τη δυνατότητα να είσαι μέσα ξεχωριστό διαμέρισμαπερισσότερα από ένα ανυψωτικά με συσκευές, και το όφελος χάνεται. Για να λύσετε αυτό το πρόβλημα, εγκαταστήστε ειδικά όργανα μέτρησης για μπαταρίες.

Οι κατασκευαστές συσκευών μέτρησης προτείνουν εγκατάσταση σε σπίτια που έχουν κάθετη κατανομή ενός διανομέα που μετρά τα έξοδα λαμβάνοντας υπόψη τη διαφορά θερμοκρασίας στην μπαταρία και στον αέρα.

Άλλη λύσηΘα γίνει εγκατάσταση κοινής μετρητικής συσκευής σπιτιού.

Φωτογραφία 1. Ατομικός μετρητής θερμότητας εγκατεστημένος στο διαμέρισμα. Τα δεδομένα σχετικά με την ποσότητα ενέργειας που δαπανάται εμφανίζονται σε ηλεκτρονική οθόνη.

Ο ατομικός μετρητής θερμότητας είναι σταθερός ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια εξειδικευμένων εταιρειών.Η συσκευή είναι τοποθετημένη σε σωλήνα που παρέχει ψυκτικό υγρό στο σπίτι ή στη γραμμή επιστροφής.

Βήματα εγκατάστασης

Για να εγκαταστήσετε έναν μεμονωμένο μετρητή Ο ιδιοκτήτης σπιτιού περνά από τα ακόλουθα στάδια:

1. Λαμβάνεται απόφαση σχετικά με την εγκατάσταση.
2. Τα έγγραφα του έργου αναπτύσσονται.
3. Ο μετρητής έχει εγκατασταθεί.
4. Οι υπολογισμοί πραγματοποιούνται, ο μετρητής σφραγίζεται και η συσκευή τίθεται σε λειτουργία.

Απαιτήσεις για το έργο και την τεχνολογία

Πριν την εγκατάσταση Οι τεχνολογικές απαιτήσεις λαμβάνονται υπόψη:

• Επιλέξτε ένα βολικό θέση για τη συσκευήμε δωρεάν πρόσβαση σε μετρήσεις και σέρβις.
• Η εγκατάσταση πραγματοποιείται σε μια επίπεδη πλατφόρμα διανομής θέρμανσης.Το μήκος του σωλήνα πρέπει να είναι επαρκές για να αποτρέπονται οι αποκλίσεις των κυμάτων κατά την κίνηση. Η ποιότητα των μετρήσεων υποφέρει από αυτό.
• Ένας αισθητήρας θερμοκρασίας εγκαθίσταται για το εισόδημα του αισθητηρίου στοιχείου μέχρι τη μέση διατομήαγωγός.
• Ο αερισμός του συστήματος διακόπτει τη λειτουργία της συσκευής.Για να αποφευχθεί η είσοδος αέρα στο ευαίσθητο στοιχείο στο κύκλωμα θέρμανσης, τοποθετείται ένα εξάρτημα πριν από τη στερέωση του μετρητή.
• Για να πραγματοποιήσετε εγκατάσταση εξοπλισμού, εγκαταστήστε σφαιρικές βαλβίδες και στις δύο πλευρές.

Εγγραφή

Τεκμηρίωσηγια να καθορίσετε τις ενδείξεις του μετρητή θερμικής ενέργειας στο δωμάτιο:

• Γραπτή δήλωσηστην υπηρεσία διαχείρισης κτιρίου για να λάβει άδεια εγκατάστασης.
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν ιδιοκτησίαγια οικιστική ιδιοκτησία.
• Τεχνικό πιστοποιητικόστέγαση.
• Προδιαγραφές εγκατάστασηςμετρητής θερμότητας από τον προμηθευτή ενέργειας (στις περισσότερες περιπτώσεις είναι Εταιρεία διαχείρισης).
• Σε προετοιμασία χαρτιά λογιστικού έργου και εγκατάστασης.

Προσοχή!Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται από τον οργανισμό έχοντας νομικούς λόγουςγια την παροχή αυτών των υπηρεσιώνκαι το δικαίωμα παροχής σχεδιαστική εργασία.

Επί τελευταίο στάδιοο σχεδιασμός συμφωνείται τεκμηρίωση από την εταιρεία παροχής θερμότητας.

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρει:

Πώς να εγκαταστήσετε έναν μετρητή θέρμανσης με τα χέρια σας

Μπορείτε να εγκαταστήσετε τον μετρητή θερμότητας μόνοι σας. Πριν από την εγκατάσταση, προετοιμάζονται εργαλεία και εξαρτήματα. Αυτό απαιτεί να έχετε:

• Μετρητής θερμότητας.
• Στοιχεία σύνδεσης για λήψη επαφών με βαλβίδα ελέγχου.
• Στοιχεία φίλτρου.
• Μηχανές συγκόλλησηςγια τη στερέωση της πλαστικής γραμμής.
• γαλλικο ΚΛΕΙΔΙ, κατά τη στερέωση μεταλλικός σωλήνας.
• Κολλέτες.
• Ειδικά εξαρτήματα με θερμικούς αισθητήρες.
• Θερμικά αγώγιμη πάστα.

Αρχικά, η γραμμή θέρμανσης όπου θα εγκατασταθεί ο εξοπλισμός μέτρησης ξεπλένεται. Στη συνέχεια τοποθετούνται τα στοιχεία ροής του μετρητή. Κατά την εκτέλεση αυτής της λειτουργίας ισχύουν οι ακόλουθοι κανόνες:

• Ο εξοπλισμός εγκαθίσταται κατά μήκος οριζόντιων ή κάθετων τμημάτων του αυτοκινητόδρομου.
• Η βρύση υγρών κρυστάλλων τοποθετείται στρέφοντας τον υπολογιστή προς τα πάνω.
• Τα στοιχεία ροής του εξοπλισμού πρέπει να γεμίζονται συνεχώς.
• Το εξάρτημα τροφοδοσίας εγκαθίσταται χρησιμοποιώντας συνδετήρα με σπείρωμα. Αυτό το στοιχείο περιλαμβάνεται σε οποιοδήποτε μοντέλο. εργαλείο μέτρησης.
• Διάταξη εξαρτημάτων ώστε να ταιριάζει με τον δείκτη με την κατεύθυνση ροής του νερού.

Μετά την ολοκλήρωση, επικοινωνήστε με τον εξουσιοδοτημένο φορέα ή εταιρεία για σφράγισημετρητής θερμότητας.

Πώς να εγκαταστήσετε έναν μετρητή σε μια μπαταρία

Δεν θα υπάρξει όφελος από αυτά τα όργανα μέτρησης εάν:

• η κύρια θέρμανση εισάγεται σύμφωνα με απαρχαιωμένα συστήματα.
• το δωμάτιο βρίσκεται στο τέλος, στους πιο εξωτερικούς ορόφους.

Φωτογραφία 2. Μετρητής θερμότητας ενεργοποιημένος διμεταλλικό καλοριφέρθέρμανση. Η συσκευή τοποθετείται μεταξύ των τμημάτων της μπαταρίας.

Περιγραφή:

Πραγματική εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες μπορεί να επιτευχθεί μόνο όταν κάθε κάτοικος εμπλακεί στη διαδικασία εξοικονόμησης ενέργειας. Το καλύτερο κίνητρο για αποταμίευση είναι πάντα το υλικό συμφέρον: ξοδεύετε λιγότερα, πληρώνετε λιγότερα. Ένα τέτοιο σύστημα διακανονισμού μπορεί να επιτευχθεί μόνο μέσω ατομικής λογιστικής. Ας δούμε πώς επιλύονται τα ζητήματα ατομικής μέτρησης ενέργειας στη Μόσχα, όπου γενικό σύμπλεγμαΤα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας διαδραματίζουν ζωτικό ρόλο σε αυτόν τον τομέα.

Ατομική μέτρηση κατανάλωσης θερμικής ενέργειας

E. V. Inochkin, Επικεφαλής του Τμήματος Τεχνικής Πολιτικής του Τμήματος Κεφαλαιακών Επισκευών του Ταμείου Στέγασης της πόλης της Μόσχας

Πραγματική εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες μπορεί να επιτευχθεί μόνο όταν κάθε κάτοικος εμπλακεί στη διαδικασία εξοικονόμησης ενέργειας. Το καλύτερο κίνητρο για αποταμίευση είναι πάντα το υλικό συμφέρον: ξοδεύετε λιγότερα, πληρώνετε λιγότερα. Ένα τέτοιο σύστημα διακανονισμού μπορεί να επιτευχθεί μόνο μέσω ατομικής λογιστικής. Ας εξετάσουμε πώς επιλύονται τα ζητήματα ατομικής λογιστικής των ενεργειακών πόρων στη Μόσχα, όπου αυτή η περιοχή διαδραματίζει ζωτικό ρόλο στο συνολικό σύνολο μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας.

Η ατομική μέτρηση νερού και ρεύματος εφαρμόζεται και λειτουργεί με επιτυχία στην πρωτεύουσα εδώ και πολλά χρόνια. Οι κάτοικοι έχουν συνηθίσει στους μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας από την εποχή της Σοβιετικής Ένωσης και τα οφέλη από την εγκατάσταση μετρητών νερού έγιναν εμφανή όταν εγκρίθηκε μια μεθοδολογία χρέωσης σε επίπεδο πόλης, που τονώνει τη μετάβαση σε μεμονωμένες συσκευές. Οι κάτοικοι που τοποθέτησαν μετρητές άρχισαν να εξοικονομούν νερό και τους λογαριασμούς τους. Ως αποτέλεσμα, σε αρκετά χρόνια, η ειδική κατανάλωση νερού στην πόλη κατά κεφαλήν μπήκε σε ένα πολιτισμένο πλαίσιο και έγινε συγκρίσιμη με ευρωπαϊκούς δείκτες.

Λογιστική θερμικής ενέργειας

Η κατάσταση είναι διαφορετική με την ατομική μέτρηση θερμότητας (δηλαδή διαμέρισμα προς διαμέρισμα). Μόνο λίγοι μπορούν να καυχηθούν ότι έχουν μετρητές θερμότητας διαμερισμάτων πολυκατοικίες(MCD) με οριζόντια (διαμέρισμα-διαμέρισμα) διανομή συστημάτων θέρμανσης, κατασκευασμένα σύμφωνα με επιμέρους έργα.

Το κύριο μέρος του συγκροτήματος κατοικιών της πόλης αποτελείται από τυπικά κτίρια κατασκευής βιομηχανικών κατοικιών με κατακόρυφα συστήματα θέρμανσης, στα οποία περνούν πολλοί ανυψωτήρες θέρμανσης από κάθε διαμέρισμα. Σε τέτοια σπίτια δεν υπάρχουν μόνο μετρητές θερμότητας, αλλά και η ίδια η δυνατότητα εξοικονόμησης θερμότητας στα διαμερίσματα, γιατί... Δεν υπάρχουν θερμοστάτες στις μπαταρίες.

Οι ειδικοί γνωρίζουν καλά ότι η οργάνωση ενός σύγχρονου συστήματος ρύθμισης και μέτρησης θερμότητας σε μια πολυκατοικία είναι ένα ολόκληρο σύνολο μέτρων, το οποίο περιλαμβάνει τα ακόλουθα στάδια:

• εγκατάσταση αυτοματοποιημένης μονάδας λογιστικής και ελέγχου στην είσοδο του κτιρίου,
• εξισορρόπηση των ανυψωτών θέρμανσης,
• τον εξοπλισμό κάθε συσκευής θέρμανσης με θερμοστατικούς ρυθμιστές,
• εγκατάσταση μεμονωμένων μετρήσεων.

Σύμφωνα με το κανονιστικό έγγραφο SP 60.13330.2012 «Θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός», οι μετρητές θερμότητας διαμερισμάτων χρησιμοποιούνται ως μετρητές θερμότητας διαμερισμάτων σε συστήματα θέρμανσης με οριζόντια καλωδίωση και διανομείς καλοριφέρ σε συστήματα με κάθετη καλωδίωση. Ένα τέτοιο σύνολο μέτρων απαιτεί σημαντικό οικονομικό κόστος, το οποίο ούτε ο προϋπολογισμός της πόλης ούτε οι ίδιοι οι κάτοικοι μπορούν να αναλάβουν με μια πτώση. Ωστόσο, χωρίς τέτοιο εκσυγχρονισμό, η εισαγωγή ατομικής μέτρησης θερμότητας είναι αδύνατη.

Διανομείς καλοριφέρ

Λίγα λόγια για τους διανομείς καλοριφέρ - συμπαγείς συσκευές που μετρούν τη διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ της επιφάνειας του ψυγείου και του αέρα στο δωμάτιο.

Η συσκευή ενσωματώνει τη μετρούμενη διαφορά θερμοκρασίας με την πάροδο του χρόνου και υπολογίζει την τιμή μεταφοράς θερμότητας της συσκευής θέρμανσης σε αναλογικές μονάδες. Ο συντελεστής μετατροπής των μονάδων διανομέα σε Gcal αποδεικνύεται διαφορετικός για διαφορετικά κτίριακαι διαφορετικές περιόδους μέτρησης. Αυτός ο συντελεστής πρέπει να υπολογίζεται για κάθε λογιστική περίοδο κατανέμοντας μεταξύ των διαμερισμάτων όλα τα κόστη του σπιτιού, μετρούμενα από έναν κοινό μετρητή θερμότητας κτιρίου.

Οι υπολογισμοί γίνονται με ειδικό λογισμικό, το οποίο περιέχει αλγόριθμο κατανομής της καταναλισκόμενης θερμότητας σύμφωνα με το ισχύον ρυθμιστικό πλαίσιο. Επιπλέον, όσο πιο ζεστά είναι τα θερμαντικά σώματα στις εγκαταστάσεις, τόσο μεγαλύτερη είναι η τιμή που δείχνουν οι διανομείς καλοριφέρ, πράγμα που σημαίνει ότι τόσο υψηλότερη είναι η πληρωμή για τους καταναλωθέντες θερμικούς πόρους. Ωστόσο, το ποσό των πληρωμών για όλα τα διαμερίσματα θα είναι πάντα ίσο με την πληρωμή για ολόκληρο το σπίτι που χρεώνεται από τον προμηθευτή θερμότητας.

Τα πλεονεκτήματα των διανομέων καλοριφέρ είναιπροσιτή τιμή, ευκολία εγκατάστασης και συντήρησης. Οι διανομείς εργάζονται για τουλάχιστον 10 χρόνια και κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου δεν απαιτούν ενδιάμεση επαλήθευση.

Στην Ευρώπη, οι διανομείς καλοριφέρ χρησιμοποιούνται ευρέως από τη δεκαετία του 1970 και έχουν αποδείξει την αποτελεσματικότητά τους ως μεμονωμένες συσκευές μέτρησης.

Νομικές απαιτήσεις

Στη Ρωσία, μια αξιοσημείωτη ώθηση στην εισαγωγή της ατομικής μέτρησης θερμότητας δόθηκε από τον νόμο αριθ. , σε όλες τις νέες κατασκευές και, αν είναι τεχνικά εφικτό, σε ανακατασκευές κτιρίων.

Το κατασκευαστικό συγκρότημα της Μόσχας έχει αποδεχθεί το νομοθετικό διάταγμα και από το 2011, όλα τα έργα νεόδμητων κτιρίων - τόσο οριζόντια όσο και κάθετα - προβλέπουν μεμονωμένα συστήματα μέτρησης ενέργειας, συμπεριλαμβανομένης της ατομικής μέτρησης θερμότητας.

Στην ανακατασκευή, η κατάσταση είναι πιο περίπλοκη λόγω της προαναφερθείσας ανάγκης πλήρους εκσυγχρονισμού των συστημάτων θέρμανσης των υφιστάμενων κτιρίων. Ωστόσο, η κυβέρνηση της Μόσχας και το Τμήμα Κεφαλαιακών Επισκευών της Μόσχας κάνουν ό,τι είναι δυνατό προς αυτή την κατεύθυνση.

Δεδομένου ότι τα μέτρα για την εισαγωγή ατομικής ρύθμισης θερμότητας και μέτρησης είναι ακριβά, η εφαρμογή τους πραγματοποιείται σταδιακά. Το πρώτο βήμα ήταν το πρόγραμμα της πόλης για την εγκατάσταση μετρητικών μονάδων στις εισόδους του συστήματος θέρμανσης όλων των κτιρίων της πόλης. Το πρόγραμμα ξεκίνησε το 2004 σύμφωνα με το διάταγμα αριθ. 77-PP της κυβέρνησης της Μόσχας.

Από το 2008, ένα σύνολο μέτρων για μεγάλες επισκευές πολυκατοικίεςπεριελάμβανε τέτοια απαιτούμενα στοιχεία, όπως η εγκατάσταση αυτοματοποιημένων μονάδων ελέγχου στο νερό σε κτίρια και η εγκατάσταση θερμοστατικών ρυθμιστών σε όλες τις συσκευές θέρμανσης σε διαμερίσματα. Σε κτίρια που έχουν περάσει μεγάλη ανακαίνιση, για να ολοκληρωθεί ο εκσυγχρονισμός του συστήματος θέρμανσης, μένει μάλιστα να εγκατασταθεί σύστημα μέτρησης θερμότητας διαμέρισμα προς διαμέρισμα.

Αυτό το έργο είναι ήδη στις δυνατότητες των ίδιων των κατοίκων, γιατί... εγκατάσταση διανομέων καλοριφέρ με οπτική ανάγνωση ενδείξεων κατά μέσο όρο ανά διαμέρισμα κοστίζει 3-4 χιλιάδες ρούβλια. και αποδίδει σε 1-2 χρόνια με μια οικονομική προσέγγιση στην κατανάλωση θερμότητας.

Υπάρχουν επίσης διανομείς με αυτοματοποιημένη απομακρυσμένη μετάδοση δεδομένων μέσω ραδιοφωνικού καναλιού. Τέτοια συστήματα είναι πιο ακριβά - κατά μέσο όρο 8-10 χιλιάδες ρούβλια. για διαμέρισμα. Ωστόσο, η περίοδος απόσβεσης είναι επίσης αρκετά προβλέψιμη: 3–4 χρόνια και λαμβάνοντας υπόψη την αύξηση των τιμολογίων για θερμική ενέργειαμειώνονται.

Πρώτο πιλοτικό έργο

Για να προετοιμάσει το συγκρότημα κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών της πόλης για την εισαγωγή της μέτρησης θερμότητας από διαμέρισμα σε διαμέρισμα, το Τμήμα Κεφαλαιουχικών Επισκευών της Μόσχας το 2010–2011 υλοποίησε το πρώτο πιλοτικό έργο για την εγκατάσταση ενός ατομικού συστήματος μέτρησης με αυτοματοποιημένη συλλογή δεδομένων με βάση τους διανομείς καλοριφέρ .

Εξοπλισμός ατομικής λογιστικής εγκαταστάθηκε σε δύο κτίρια κατοικιών που υπέστησαν μεγάλες ανακαινίσεις στη διεύθυνση: st. Obrucheva, αρ. 53 και αρ.

Διανομείς καλοριφέρ με ενσωματωμένη μονάδα ραδιοφώνου εγκαταστάθηκαν σε κάθε συσκευή θέρμανσης, κόμβοι δικτύου για τη συλλογή δεδομένων εγκαταστάθηκαν στους ορόφους και συγκεντρωτές σπιτιών εγκαταστάθηκαν στους χώρους του ηλεκτρικού πίνακα διανομής για τη μεταφορά δεδομένων κατανάλωσης θερμότητας στο δίκτυο Ethernet. Οι μετρήσεις από τους διανομείς καλοριφέρ μεταδίδονται στον διακομιστή συλλογής δεδομένων στο κρατικό σύστημα πληροφοριών Cheryomushki σε καθημερινή βάση. Από τη στιγμή της εγκατάστασης και εκκίνησης του εξοπλισμού, παρακολουθείται η κατανάλωση θερμότητας στα διαμερίσματα.

Ο υπολογισμός της κατανάλωσης θερμικών πόρων από κάθε διαμέρισμα σύμφωνα με τις μετρήσεις των διανομέων καλοριφέρ 1 και η μεταφορά των αποτελεσμάτων στη βάση δεδομένων EIRC ACS πραγματοποιείται με τη χρήση ειδικής λογισμικόπαρέχεται από τον κατασκευαστή του λογιστικού συστήματος.

Τα αποτελέσματα του πιλοτικού έργου δείχνουνότι η λογιστική θερμότητας και η οικονομική συμπεριφορά των κατοίκων έχουν πολύ αξιοσημείωτο αντίκτυπο στο κόστος θέρμανσής τους: οι πληρωμές για «οικονομικά» και «σπάταλα» διαμερίσματα σε εμβαδόν 1 m 2 διαφέρουν κατά 2-3 φορές.

Σε χρηματικούς όρους, η εξοικονόμηση διαμερισμάτων ανήλθε σε 3-6 χιλιάδες ρούβλια. με κόστος 1 Gcal 1324 ρούβλια. το 2011.

Επί του παρόντος, το λογισμικό EIRC είναι υπό οριστικοποίηση για την πλήρη αυτοματοποίηση της διαδικασίας υπολογισμού.

Εμπόδια στη μαζική υιοθεσία

Ωστόσο, για τη μαζική εισαγωγή της μέτρησης θερμότητας διαμερισμάτων στην υφιστάμενη στεγαστικό απόθεμαΛείπουν ακόμα πολλά.

Πρώτον, όπως προαναφέρθηκε, είναι απαραίτητος ένας ολοκληρωμένος εκσυγχρονισμός των συστημάτων θέρμανσης παλαιών κτιρίων με την εγκατάσταση σύγχρονου εξοπλισμού ελέγχου.

Στις ευρωπαϊκές χώρες, από τη δεκαετία του 1970, έχει υιοθετηθεί νομοθεσία για την προώθηση του μαζικού εκσυγχρονισμού των συστημάτων θέρμανσης κτιρίων με χρήση ατομικού ελέγχου θερμότητας και μέτρησης. Οι περισσότερες από αυτές τις χώρες έχουν εφαρμόσει προγράμματα κρατική υποστήριξηιδιοκτήτες κατοικιών και εταιρείες διαχείρισης που πραγματοποιούν αυτόν τον εκσυγχρονισμό, προβλέποντας μερική αποζημίωση απαραίτητα κεφάλαιααπό στοχευμένα κρατικά κεφάλαια, αποπληρωμή τόκων δανείων και άλλα μέτρα προώθησης και κινήτρων. Ο συνολικός εκσυγχρονισμός πραγματοποιήθηκε σταδιακά, ενώ τα υποστηρικτικά μέτρα που ελήφθησαν σε κρατικό επίπεδο το κατέστησαν προσβάσιμο σε όλους τους κατοίκους.

Στη Μόσχα, τέτοια προγράμματα δεν υπάρχουν και η έλλειψη οικονομικά προσιτών στοχευμένων προγραμμάτων δανεισμού για μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας δεν επιτρέπει ούτε στους κατοίκους ούτε στις εταιρείες παροχής ενέργειας να συγκεντρώσουν κεφάλαια για τον απαραίτητο εξοπλισμό και εργασίες εγκατάστασης.

Σε άλλους σημαντικος ΠΑΡΑΓΟΝΤΑΣείναι η έλλειψη κινήτρων για τις εταιρείες διαχείρισης (MCs) να εισαγάγουν ατομική μέτρηση θερμότητας.

Η εγκατάσταση και η συντήρηση συστημάτων μέτρησης θερμότητας διαμερισμάτων για εταιρείες διαχείρισης είναι ένα επιπλέον βαρύ φορτίο που δεν αποφέρει έσοδα. Φαίνεται ότι εκείνες οι εταιρείες διαχείρισης που προσφέρουν στους κατοίκους υπηρεσίες μέτρησης θερμότητας διαμέρισμα προς διαμέρισμα έχουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αγορά διαχείρισης κατοικιών. Ωστόσο, δεν υπάρχει πραγματικός ανταγωνισμός σε αυτή την αγορά. Οι κάτοικοι δεν έχουν πραγματικά επιλογή για τη συντήρηση του σπιτιού τους και τη μέτρηση της ενέργειας.

Απαραίτητες αλλαγές σε κανονιστικό πλαίσιοστον τομέα δραστηριότητας των εταιρειών διαχείρισης, που θα τους επέτρεπε να ανακτήσουν το κόστος τους και να λάβουν κέρδος (ή άλλα οφέλη) από την παροχή υπηρεσιών οργάνωσης και συντήρησης μέτρησης θερμότητας σε διαμερίσματα.

Η πρακτική της εφαρμογής του ομοσπονδιακού ρυθμιστικού πλαισίου όσον αφορά την ατομική λογιστική έχει αποκαλύψει μια σειρά από ασυνέπειες μεταξύ των απαιτήσεων του νόμου αριθ. 261-FZ και του διατάγματος της ρωσικής κυβέρνησης αριθ.

Έτσι, ο νόμος αριθ. 261-FZ απαιτεί την εγκατάσταση μεμονωμένων συσκευών μέτρησης σε όλα τα νεόδμητα κτίρια. Ωστόσο, το μεγαλύτερο μέρος της τυπικής μαζικής κατασκευής επικεντρώνεται στην κατακόρυφη κατανομή των σωληνώσεων του συστήματος θέρμανσης. Σε τέτοια κτίρια, όπως σημειώθηκε παραπάνω, σύμφωνα με το SP 60.13330.2012, θα πρέπει να εγκατασταθούν διανομείς καλοριφέρ για μέτρηση θερμότητας διαμέρισμα προς διαμέρισμα. Απλώς δεν υπάρχει άλλη λύση για κάθετα συστήματα.

Αλλά από τους όρους που χρησιμοποιούνται στο PP No. 354, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι οι διανομείς καλοριφέρ δεν εμπίπτουν στον ορισμό της "μεμονωμένης συσκευής μέτρησης" - παρά το γεγονός ότι, στην πραγματικότητα, οι διανομείς καλοριφέρ εκτελούν με επιτυχία όλες τις λειτουργίες μιας μεμονωμένης συσκευής μέτρησης .

Αυτή η ασυνέπεια αναγκάζει ορισμένες κατασκευαστικές εταιρείες να επιχειρήσουν να εγκαταλείψουν τη χρήση διανομέων για ατομικές μετρήσεις. Έτσι, εκατομμύρια κάτοικοι τυπικών πολυκατοικιών με κάθετη καλωδίωση μπορεί να χάσουν την ευκαιρία να εξοικονομήσουν τέλη θέρμανσης και να χάσουν το κίνητρο για εξοικονόμηση θερμότητας.

Για την επίλυση αυτής της αντίφασης, είναι απαραίτητο να εισαχθεί στη νομοθεσία η έννοια του «ατομικού λογιστικού συστήματος», η οποία θα πρέπει να αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία:

• γενικός μετρητής θερμότητας σπιτιού για θέρμανση,
• συσκευές διαμερίσματος, οι ενδείξεις των οποίων θα πρέπει να εξαρτώνται άμεσα από την πραγματική κατανάλωση θερμότητας κάθε διαμερίσματος.

Οι μετρητές θερμότητας διαμερισμάτων, οι διανομείς καλοριφέρ ή οποιοδήποτε άλλο μέσο μέτρησης των ενεργειακών πόρων μπορούν να χρησιμεύσουν ως συσκευές διαμερίσματος. Ένας τέτοιος ορισμός ενός ατομικού συστήματος μέτρησης θερμότητας θα καταστήσει δυνατή την επιλογή ενός τεχνικά ορθού συνόλου εξοπλισμού για οποιοδήποτε σύστημα θέρμανσης ενός κτιρίου και θα παρέχει κίνητρο για εξοικονόμηση ενέργειας για τους τελικούς καταναλωτές.

Επιπλέον, εκείνα τα μέρη του PP No. 354 που περιγράφουν τη διαδικασία υπολογισμού των πληρωμών των καταναλωτών με βάση τις μετρήσεις των διανομέων δεν περιέχουν λεπτομερείς οδηγίες για τον υπολογισμό σε ορισμένες μη τυπικές περιπτώσεις. Αυτό προκαλεί δυσκολίες στην οργάνωση των υπολογισμών για τους διανομείς.

Εκτός από το ΠΠ Νο ​​354, υπάρχει και άλλο κανονιστικό έγγραφο– Μεθοδολογία MDK 4–07.2004 «Μεθοδολογία για την κατανομή της γενικής κατανάλωσης θερμότητας σπιτιού για θέρμανση μεταξύ μεμονωμένων καταναλωτών με βάση τις ενδείξεις του μετρητή θερμότητας κατοικίας», που εγκρίθηκε από την Κρατική Επιτροπή Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας το 2004 και περιγράφει λεπτομερώς τον αλγόριθμο για τον υπολογισμό μεμονωμένων κατανάλωση. Ωστόσο, για τη μαζική εισαγωγή ατομικής λογιστικής απαιτείται έγγραφο υψηλότερου καθεστώτος.

Έτσι, η εφαρμογή των διατάξεων του νόμου αριθ. . Θα ήθελα να ελπίζω ότι η οικονομική χρήση της θερμότητας σε κτίρια κατοικιών θα γίνει ο ίδιος κανόνας για τους κατοίκους όπως συνέβη με το ρεύμα και το νερό. Αυτό θα μειώσει τα μηνιαία έξοδα των οικογενειών της Μόσχας και θα εξοικονομήσει ενεργειακούς πόρους για τις επόμενες γενιές.

1 Σύμφωνα με το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 αριθ. 354 «Σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών».

Οι μετρητές θερμότητας διαμερισμάτων ελέγχονται κάθε 4-6 χρόνια. Αυτή είναι η περίοδος κατά την οποία ο κατασκευαστής εγγυάται τη σωστή, συνεχής εργασίαμονάδα. Η διάρκεια ζωής κυμαίνεται μεταξύ 12-18 ετών και αναφέρεται στο τεχνικό διαβατήριο.

Τα φίλτρα καθαρισμού παίζουν τεράστιο ρόλο στην απόδοση ενός μηχανικού μετρητή θερμότητας: πρέπει να καθαρίζονται ή να αλλάζονται έτσι ώστε η θερμοκρασία και η πίεση ζεστό νερόκαι, κατά συνέπεια, η θερμότητα δεν άλλαξε.

Στη Μόσχα, να πραγματοποιήσει επαλήθευση των μετρητών θερμότητας του καθενός εταιρεία παροχής υπηρεσιώνπρέπει να έχουν ειδικός εξοπλισμόςκαι λογισμικό, μοναδικό για κάθε κατασκευαστή, επομένως η επαλήθευση πραγματοποιείται μόνο από πιστοποιημένους οργανισμούς και όχι κατ' οίκον χωρίς αφαίρεση, αλλά σε εργαστήρια μετρολογίας.

Η "Διαθέσιμη υπηρεσία" προσφέρει δύο επιλογές για τη λήψη μετρήσεων:

1. Ο πελάτης αποσυναρμολογεί ανεξάρτητα και μας φέρνει την IPU. Λίγες μέρες αργότερα, όταν ελέγχεται η συσκευή μέτρησης, ο πελάτης την παίρνει και την εγκαθιστά ξανά.
2. Ο τεχνικός μας πηγαίνει στη διεύθυνση, αποσυναρμολογεί και πηγαίνει τον μετρητή θερμότητας στο εργαστήριο. Ενώ η επαλήθευση είναι σε εξέλιξη, εγκαθίσταται ένα ειδικό ένθετο και, στη συνέχεια, ο κύριος έρχεται ξανά και εγκαθιστά την IPU.

Μετά τη διαδικασία, θα εκδώσουμε ένα πλήρες πακέτο εγγράφων για την καταχώριση του αποτελέσματος. Μόλις τα λάβετε, προσπαθήστε να μεταβείτε στην εταιρεία διαχείρισης το συντομότερο δυνατό και να επιβεβαιώσετε ότι η δοκιμή ολοκληρώθηκε με επιτυχία.

Κατά την παραγγελία επαλήθευσης μετρητή θερμότητας, η τιμή θα εξαρτηθεί από την επιλεγμένη μέθοδο: επαλήθευση χωρίς βοήθεια με την αποσυναρμολόγηση και την παράδοση - 3.500 ρούβλια. με τη βοήθεια του ειδικού μας – 3800 τρίψτε.

Εάν υποψιάζεστε ότι ο μετρητής θερμότητας δεν λειτουργεί σωστά, μπορείτε να κάνετε έναν μη προγραμματισμένο έλεγχο με το ίδιο κόστος:

1. Ο μηχανισμός αποσυναρμολογείται και μαζί με τα έγγραφα μεταφέρεται στο εργαστήριο.
2. Πραγματοποιούνται δοκιμές και εάν επιβεβαιωθεί η απόδοση, σας εκδίδεται αντίστοιχο πιστοποιητικό.
3. Επιστρέφουμε την IPU, πραγματοποιούμε την εγκατάσταση και αξιολογούμε την απόδοση του συστήματος θέρμανσης. Λαμβάνετε ένα δελτίο παράδοσης στα χέρια σας.
4. Το μόνο που μένει είναι να καλέσετε την εταιρεία διαχείρισης και να καλέσετε έναν ειδικό για να πραγματοποιήσει τη σφράγιση.

Μπορείτε επίσης να παραγγείλετε έναν μετρητή θερμότητας αντικατάστασης από εμάς εάν το σφάλμα που εντοπίστηκε είναι πολύ μεγάλο.
Σε μόλις 30 λεπτά, θα λάβετε μια νέα, ήδη επαληθευμένη μονάδα. Καλέστε "Διαθέσιμη υπηρεσία" - αναθέστε αυτήν την εργασία σε επαγγελματίες.

Οι μετρητές θέρμανσης διαμερισμάτων σάς επιτρέπουν να παρακολουθείτε αυστηρά την πραγματική κατανάλωση θερμικής ενέργειας, ώστε να επιτυγχάνεται σημαντική εξοικονόμηση κατά την πληρωμή για την καταναλωμένη θερμότητα. Κατά την εγκατάσταση μιας ατομικής συσκευής μέτρησης, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων ενδιαφέρονται για την οικονομική χρήση των θερμικών πόρων, καθώς και για τη λήψη μέτρων για τη μόνωση των σπιτιών τους. Τα οφέλη είναι τόσο προφανή που πολλοί άνθρωποι σκέφτονται πώς να εγκαταστήσουν έναν μετρητή θέρμανσης στο διαμέρισμά τους. Όπως είναι φυσικό, οι πολίτες ανησυχούν για το τίμημα της έκδοσης, καθώς και για την περίοδο απόσβεσης των κεφαλαίων που επενδύθηκαν για την εγκατάσταση μετρητή θερμότητας.

Η ουσία της λειτουργίας του μετρητή είναι να λαμβάνεται υπόψη η θερμική ενέργεια μετρώντας τη διαφορά θερμοκρασίας και τον όγκο της ροής του ψυκτικού. Υπάρχουν δύο κύριοι τρόποι εκτέλεσης μετρήσεων ροής: στροφόμετρο και υπερήχων. Οι κατασκευαστές παράγουν για καθένα από αυτά ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙοικιακούς μετρητές ικανούς να καταγράφουν θερμική ενέργεια. Τα μοντέλα υπερήχων είναι πιο αξιόπιστα στη λειτουργία, πιο ακριβή και ανθεκτικά. Οι συσκευές στροφόμετρου είναι κατώτερες σε αυτούς τους δείκτες, και ως εκ τούτου φθηνότερες.

Πόσο κοστίζει λοιπόν ένας μετρητής θέρμανσης; Τιμή του ίδιου του οργάνου μέτρησης, συμπεριλαμβανομένης της βαλβίδας ελέγχου, του φίλτρου και βαλβίδες διακοπής, κατά μέσο όρο περίπου 9.000 ρούβλια. Ωστόσο, στο ποσό αυτό πρέπει να προστεθεί και το κόστος εγκατάστασης μετρητικού εξοπλισμού, το οποίο πρέπει να πραγματοποιήσει εταιρεία που διαθέτει όλα τα απαραίτητα τεκμηρίωση αδειοδότησηςγια την παροχή αυτού του είδους υπηρεσιών. Ως εκ τούτου, το κόστος αυξάνεται σε 18-20 χιλιάδες ρούβλια.

Έτσι μοιάζει ένας μετρητής θερμότητας - τα κύρια εξαρτήματα

Σπουδαίος! Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι οι μετρητές θέρμανσης για τα διαμερίσματα πρέπει να διαθέτουν διαβατήρια και πιστοποιητικά, όπως κάθε άλλη συσκευή μέτρησης. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών εγκατάστασης, ο μετρητής πρέπει να σφραγιστεί. Είναι επίσης απαραίτητο να ελέγχετε περιοδικά τη συσκευή. Αυτή η επέμβαση γίνεται συνήθως μετά από τέσσερα χρόνια.

Τεχνικοί περιορισμοί

Δυστυχώς, σχεδόν σε όλα τα σπίτια παλιό κτήριοΟλοκληρώθηκε ένα κατακόρυφο σύστημα διανομής σωλήνων θέρμανσης. Αυτό σημαίνει ότι πολλοί ανυψωτήρες περνούν μέσα από το διαμέρισμα και η εγκατάσταση ενός ξεχωριστού μετρητή για καθένα από αυτά, φυσικά, δεν είναι κερδοφόρα. Για ένα τέτοιο σύστημα θέρμανσης, οι κατασκευαστές συσκευών μέτρησης προτείνουν την εγκατάσταση διανομέων που μετρούν τη ροή του ψυκτικού με βάση τη διαφορά στη θερμοκρασία του αέρα στο δωμάτιο και στην επιφάνεια του ψυγείου. Η τιμή ενός τέτοιου διανομέα κυμαίνεται μεταξύ χιλίων ρούβλια. Το κόστος εγκατάστασης μπορεί να ανέλθει σε 2-6 χιλιάδες ρούβλια, ανάλογα με τη διαμόρφωση.

Εγκατάσταση μετρητή θερμότητας κατοικιών

Σε πολυκατοικίες εντοιχισμένες τα τελευταία χρόνια, κατά την κατασκευή σχεδιάζεται η εγκατάσταση συστήματος διανομής οριζόντιου σωλήνα θέρμανσης. Επομένως, σε τέτοια διαμερίσματα εγκαθίσταται ένας μετρητής θερμότητας. Τα συμπαγή μοντέλα μετρητών θερμότητας συνήθως τοποθετούνται σε έναν ευθύ σωλήνα μέσω του οποίου τροφοδοτείται ψυκτικό υγρό στο διαμέρισμα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η εγκατάσταση στον αγωγό επιστροφής είναι επίσης δυνατή.

Εδώ μπορείτε να δείτε έναν σωστά εγκατεστημένο μετρητή

Καταχώρηση της συσκευής σας

Αν μετρητές θερμότηταςΗ εγκατάσταση θέρμανσης γίνεται από έναν εξειδικευμένο οργανισμό που ασχολείται επαγγελματικά με το σχεδιασμό, την εγκατάσταση και τη μετέπειτα συντήρηση συσκευών μέτρησης θερμότητας και στη συνέχεια οι ειδικοί του:

• θα κάνει ένα έργο?
• θα το συντονίσει με τον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για την παροχή θερμότητας·
• καταχωρήστε την εγκατεστημένη μονάδα μέτρησης·
• θα τεθεί σε λειτουργία από τον εποπτικό οργανισμό.

Τι να κάνετε με τις αναγνώσεις;

Οι ενδείξεις του μετρητή θερμότητας λαμβάνονται με τον ίδιο τρόπο όπως από έναν ηλεκτρικό μετρητή. Στη συνέχεια, συμπληρώστε μια απόδειξη, η οποία δείχνει τη διαφορά στις αναγνώσεις και την πολλαπλασιάζει με το τρέχον τιμολόγιο. Πληρώστε στα υποκαταστήματα της Sberbank, αναφέροντας ως παραλήπτη Χρήματαοργάνωση παροχής θέρμανσης.

Ποιος επαληθεύει τον μετρητή θερμότητας;

Νέος μετρητής διαμερίσματοςΤα συστήματα θέρμανσης πρέπει να πωλούνται με την αρχική επαλήθευση που πραγματοποιείται στον κατασκευαστή. Η επιβεβαίωση της αρχικής επαλήθευσης είναι μια σφραγίδα, ένα ειδικό αυτοκόλλητο ή μια αντίστοιχη καταχώρηση που υποδεικνύεται τόσο στην ίδια τη συσκευή όσο και στην τεκμηρίωση που συνοδεύει τον μετρητή θερμότητας.

Η επόμενη επαλήθευση της συσκευής πραγματοποιείται μετά τη λήξη του καθορισμένου διαστήματος επαλήθευσης. Γιατί πρέπει να επικοινωνήσει ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος:

• στο τοπικό υποκατάστημα της Rostest·
• V εμπορική οργάνωσηέχοντας αυτές τις εξουσίες.
• στο κέντρο σέρβις του κατασκευαστή.

Σπουδαίος! Πολλές εταιρείες που προσφέρουν εγκατάσταση μετρητικών συσκευών πραγματοποιούν περαιτέρω Συντήρηση. Στην περίπτωση αυτή, οι ειδικοί της εταιρείας αναλαμβάνουν τον επόμενο έλεγχο.

Κριτήρια επιλογής εταιρείας για εγκατάσταση μετρητή

Όταν επιλέγετε μια εταιρεία για την εγκατάσταση μετρητή θερμικής ενέργειας, δώστε προσοχή στα ακόλουθα σημεία:

• δωρεάν επίσκεψη μηχανικού στο χώρο, κατά την οποία επιθεωρούνται οι επικοινωνίες και προσφέρεται ο εξοπλισμός για τη μονάδα μέτρησης.
• υλοποίηση ολόκληρου του καταλόγου εργασιών εγκατάστασης, διαθεσιμότητα ειδικού εξοπλισμού και ειδικευμένων ειδικών στην εταιρεία.

• διαθεσιμότητα αδειών (πιστοποιητικά, εγκρίσεις SRO).
• διαθεσιμότητα πληροφοριών σχετικά με την εταιρεία στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων.
• παροχή εγγύησης για την εργασία που εκτελείται·
• παροχή παροχών σε ορισμένες κατηγορίες πολιτών·
• πληρωμή δόσεων και η διάρκεια της·
• δυνατότητα παροχής υπηρεσιών.

Είναι δυνατό και απαραίτητο να τιθασευτεί η αύξηση των τιμολογίων για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Και όχι με καταγγελίες σε ανώτερες αρχές, αλλά με πραγματικές ενέργειες, που περιλαμβάνουν την εγκατάσταση μεμονωμένων μετρήσεων. Εάν όλοι οι πολίτες αρχίσουν να πληρώνουν σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή τους, τότε οι εταιρείες κοινής ωφέλειας θα πρέπει να αποκαταστήσουν την τάξη στα νοικοκυριά τους, αφού δεν θα υπάρχει κανένας υπεύθυνος για απώλειες. Ο έλεγχος του κόστους και η υπεράσπιση των συμφερόντων τους θα αναγκάσει τους εργαζόμενους στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών να λαμβάνουν υπόψη τους κάθε καταναλωτή, παρέχοντας ποιοτικές υπηρεσίες.

Η πληρωμή για θέρμανση με μετρητή επιτρέπει σε κάθε πολίτη να εξοικονομήσει τον οικογενειακό προϋπολογισμό κατευθύνοντας τα ελευθερωμένα κεφάλαια σε άλλους σκοπούς. Ακόμη και η εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή σπιτιού σάς επιτρέπει να επιτύχετε εξοικονόμηση, υπό τον όρο ότι διαμέρισμαδιοικείται από μια έντιμη εταιρεία που καθοδηγεί αρμοδίως το χρήμα ρέειπρος όφελος όλων των κατοίκων.

Το πρώτο βήμα για να εξοικονομήσετε χρήματα που ξοδεύετε για τη θέρμανση του σπιτιού σας είναι να οργανώσετε τη μέτρηση θερμικής ενέργειας. Το θέμα είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους κατοίκους πολυκατοικιών με κεντρική θέρμανση, όπου η πληρωμή για την παροχή υπηρεσιών γίνεται σύμφωνα με το καθορισμένο τιμολόγιο. Το πρόβλημα είναι να προσδιορίσετε σωστά την ποσότητα θερμότητας που καταναλώνει κάθε διαμέρισμα. Αυτό εγείρει ερωτήματα: είναι δυνατόν να εγκαταστήσετε έναν ατομικό μετρητή θέρμανσης, πώς να το κάνετε σωστά και πόσο ωφέλιμο είναι για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Θα βρείτε αναλυτικές απαντήσεις σε αυτά σε αυτό το άρθρο.

Είναι κερδοφόρα η εγκατάσταση μετρητή θέρμανσης;

Δεν υπάρχει σαφής απάντηση στο ερώτημα εάν είναι κερδοφόρο ή όχι, αφού η εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας σε ένα διαμέρισμα και η λειτουργία του εξαρτάται από πολλούς παράγοντες.

Είναι εγγυημένο ότι θα έχετε εξοικονόμηση και τα χρήματα που δαπανήθηκαν θα αποπληρωθούν αρκετά γρήγορα εάν:

• να λάβει άδεια εγκατάστασης και τεχνικές προδιαγραφέςαπό τον οργανισμό παροχής θερμότητας·
• συμφωνούν με το υπεύθυνο πρόσωπο που εκλέγεται από τη συνεδρίαση των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας ·
• μπορείτε να εγκαταστήσετε 1 μονάδα μέτρησης θερμότητας για ολόκληρο το διαμέρισμα.
• συμφωνώ τεκμηρίωση του έργουμε προμηθευτή θερμικής ενέργειας·
• παραδώστε την τοποθετημένη συσκευή σε αυτήν για λειτουργία, η οποία θα τελειώσει με τη σφράγιση του μετρητή θερμότητας.

Στην πραγματικότητα, είναι αρκετά δύσκολο να συμμορφωθείτε με όλες τις αναφερόμενες προϋποθέσεις για να εγκαταστήσετε έναν μετρητή θερμότητας διαμερίσματος και να κάνετε πληρωμές σύμφωνα με τις ενδείξεις του. Πλέον καλή επιλογή, όταν μένετε σε ένα νέο κτίριο, όπου κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστή είσοδο θερμότητας. Και τότε μπορεί να υπάρχουν εμπόδια με τη μορφή διαφόρων νομοθετικών πράξεων. Για παράδειγμα, στη Ρωσική Ομοσπονδία υπάρχει διάταγμα σύμφωνα με το οποίο οι ενδείξεις μεμονωμένων μετρητών θερμότητας υπόκεινται σε καταγραφή υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Σε όλα τα διαμερίσματα διατίθενται συσκευές μέτρησης θερμικής ενέργειας.
• Ένας κοινός μετρητής θερμότητας κτιρίου εγκαθίσταται στην είσοδο κεντρικής θέρμανσης στο κτίριο.

Σχεδόν όλα τα σοβιετικά πολυώροφα κτίρια έχουν μονοσωλήνα σύστημα θέρμανσηςμε κάθετους ανυψωτήρες. Φανταστείτε πόσο κοστίζει η εγκατάσταση μιας συσκευής σε κάθε σύνδεση με το ανυψωτικό. Για να μην αναφέρω το γεγονός ότι δεν θα σας δοθεί άδεια και για καλό λόγο. Εξάλλου, οι σωλήνες ανύψωσης εκπέμπουν επίσης θερμότητα, την οποία η μεμονωμένη μονάδα δεν θα λάβει υπόψη της.

Εάν το κτίριο θερμαίνεται προσγειώσειςκαι άλλους τεχνικούς χώρους, τότε ακόμα και με ατομική μέτρηση θα πρέπει να πληρώσετε το μερίδιό σας για τη θέρμανση τους. Γι' αυτό είναι απαραίτητο να συντονίσετε τις ενέργειές σας με τη διοίκηση του συλλόγου συγκυριαρχίας. Αποδεικνύεται ότι οι εργασίες εγκατάστασης για την εγκατάσταση του μετρητή είναι το απλούστερο στάδιοτις διαδικασίες, τον περισσότερο χρόνο θα πρέπει να δαπανηθεί για τη λήψη αδειών και εγκρίσεων.

Συμβουλή.Μπορείτε να εγκαταστήσετε μόνοι σας τον μετρητή στο διαμέρισμα, αλλά στη συνέχεια θα αντιμετωπίσετε δυσκολίες κατά την ανάθεση του στην εταιρεία διαχείρισης. Αξίζει λοιπόν να εξετάσετε την επιλογή της πρόσληψης ενός εργολάβου, ο οποίος μπορεί να αναλάβει όλες τις εγκρίσεις έναντι αμοιβής.

Επιλογή μετρητή θερμότητας

Υπάρχουν διάφοροι τύποι λογιστικών μονάδων με βάση την αρχή λειτουργίας, αλλά 3 από αυτούς είναι οι πιο κατάλληλοι για εγκατάσταση σε διαμέρισμα:

• μηχανικό (αλλιώς γνωστό ως στροφόμετρο).
• υπερηχητικός;
• αισθητήρες οροφής για μπαταρίες.

Οι μηχανικοί μετρητές θέρμανσης ονομάζονται έτσι επειδή η ροή του νερού σε αυτούς προσδιορίζεται χρησιμοποιώντας μια πτερωτή βυθισμένη στο ψυκτικό υγρό. Χρησιμοποιώντας 2 αισθητήρες που είναι εγκατεστημένοι στους αγωγούς τροφοδοσίας και επιστροφής των συσκευών θέρμανσης, υπολογίζεται η διαφορά θερμοκρασίας. Με βάση αυτά τα δεδομένα, η ηλεκτρονική μονάδα υπολογίζει την κατανάλωση θερμικής ενέργειας. Οι μετρητές θερμότητας στροφόμετρου χαρακτηρίζονται από το χαμηλότερο κόστος, αλλά ταυτόχρονα είναι ευαίσθητοι στην ποιότητα του ψυκτικού.

Για αναφορά. Οργανισμοί παροχής θερμότηταςοι μηχανικές μετρητικές μονάδες δεν ευνοούνται όχι μόνο για τον λόγο λανθασμένη λειτουργίαμε φτωχό ψυκτικό υγρό. Σύμφωνα με τους ειδικούς, ο σχεδιασμός της συσκευής δεν την προστατεύει από εξωτερικές παρεμβολές προκειμένου να υποτιμηθούν οι ενδείξεις.

Οι μετρητές θερμότητας υπερήχων είναι καλοί από όλες τις απόψεις. Δεν τους ενδιαφέρει ποια ποιότητα θα είναι το υγρό μέσο στον σωλήνα, καθώς ο ρυθμός ροής του καθορίζεται από τον υπέρηχο που διέρχεται από το τμήμα εργασίας. Η διαφορά θερμοκρασίας φαίνεται από τους ίδιους αισθητήρες στην τροφοδοσία και στην επιστροφή. Το κόστος μιας τέτοιας συσκευής είναι τουλάχιστον 15% υψηλότερο από αυτό μιας μηχανικής, αλλά η εταιρεία διαχείρισης τις συνιστά για εγκατάσταση. Ο λόγος είναι σαφής - δεν θα είναι δυνατή η παρέμβαση στη λειτουργία ενός μετρητή διαμερίσματος υπερήχων.

Οι μετρητές θερμότητας που είναι εγκατεστημένοι στην μπαταρία μετρούν τη θερμοκρασία της επιφάνειάς της και τον αέρα μέσα στο δωμάτιο. Μετά από αυτό, η ηλεκτρονική μονάδα υπολογίζει την ποσότητα της θερμότητας που καταναλώνεται, με βάση τα δεδομένα σχετικά με την ισχύ της πινακίδας του ψυγείου που έχουν εισαχθεί χειροκίνητα. Τέτοιες συσκευές είναι απίθανο να τεθούν σε λειτουργία από εταιρεία παροχής υπηρεσιών, αλλά εάν υπάρχει μια γενική μονάδα μέτρησης κτιρίου, θα βοηθήσουν στον υπολογισμό του μεριδίου κάθε διαμερίσματος στη συνολική κατανάλωση ενέργειας. Αλλά για αυτό είναι απαραίτητο να εγκατασταθούν μετρητές θερμότητας σε όλα τα δωμάτια.

Πώς να εγκαταστήσετε έναν μετρητή θερμότητας σε ένα διαμέρισμα

Ο ευκολότερος τρόπος είναι να εγκαταστήσετε μια εναέρια συσκευή, δεν χρειάζεται να προσλάβετε κανέναν ή να κόψετε σωλήνες. Απλώς συνδέστε το στην μπαταρία. Οι μηχανικοί μετρητές θερμότητας είναι ένα άλλο θέμα εδώ θα πρέπει να κλείσετε τους ανυψωτήρες, να αποστραγγίσετε το νερό και να αποσυναρμολογήσετε ένα τμήμα του σωλήνα. Το ίδιο ισχύει για συσκευές υπερήχων που είναι ενσωματωμένες απευθείας στον αγωγό. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, για να εκτελέσετε τέτοιες εργασίες πρέπει να έχετε άδεια και τελειωμένο έργο. Και για την επιτυχή θέση σε λειτουργία, η εγκατάσταση πρέπει να πραγματοποιηθεί από αδειοδοτημένη εταιρεία, η οποία θα επιβεβαιώνεται από αντίστοιχη βεβαίωση περάτωσης εργασιών.

Σε περίπτωση που αποφασίσετε να πάτε στη δουλειά μόνοι σας, διαβάστε πρώτα προσεκτικά τις οδηγίες του μετρητή θερμότητας. Υπάρχουν συστάσεις για εγκατάσταση και λειτουργία που πρέπει να τηρούνται αυστηρά. Παρεμπιπτόντως, για στροφόμετρο και όργανα υπερήχων είναι απαραίτητο να παρέχεται ένα τμήμα μέτρησης συγκεκριμένου μήκους. Δηλαδή, πριν και μετά τη συσκευή θα πρέπει να υπάρχει ένας ευθύς σωλήνας χωρίς στροφές ή στροφές.

Για αναφορά.Το μήκος του τμήματος μέτρησης για έναν μηχανικό μετρητή είναι 3 διάμετροι σωλήνα πριν από το ροόμετρο και 1 διάμετρος μετά από αυτόν. Οι απαιτήσεις για τους μετρητές υπερήχων είναι υψηλότερες.

Τώρα ας μιλήσουμε για το εάν είναι δυνατή η εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας κατοικιών στον αγωγό επιστροφής. Οι περισσότεροι κατασκευαστές προσφέρουν μοντέλα που μπορούν να εγκατασταθούν σε οποιονδήποτε αυτοκινητόδρομο το κύριο πράγμα είναι να εγκαταστήσετε σωστά τους θερμικούς μετατροπείς αντίστασης (αισθητήρες θερμοκρασίας). Συνήθως βιδώνονται σε μπλουζάκι ή ειδική βρύση που έχει ξεχωριστό σωλήνα για αυτό το σκοπό.

συμπέρασμα

Η τρέχουσα πραγματικότητα στις μετασοβιετικές χώρες είναι ότι στις περισσότερες περιπτώσεις είναι πολύ δύσκολο να εγκατασταθεί νομίμως και να τεθεί σε λειτουργία ένας μετρητής θερμότητας διαμερισμάτων. Είναι πιθανό οι προσπάθειες που στοχεύουν σε αυτό και τα κεφάλαια που δαπανήθηκαν να υπερβούν όλα τα πιθανά όρια της περιόδου απόσβεσης. Επομένως, πριν οργανώσετε μεμονωμένες μετρήσεις, θα πρέπει να συμβουλευτείτε ειδικούς από τον οργανισμό παροχής θερμότητας.