Ψήφισμα 354 τμήμα 8 παράγραφος 86 τροπολογίες. Κυβερνητικό διάταγμα για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών - Rossiyskaya Gazeta

Ένας πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (κάθε άτομο) είναι καταναλωτής κρατικών πόρων: νερό (για ζεστό και κρύο), ηλεκτρική ενέργεια κ.λπ. Η βάση πρόσβασης είναι μια συμφωνία που έχει συναφθεί με την επιχείρηση, σε αυτή την επιλογήκοινοτικός (γνωστός και ως εκτελεστής). Η δυνατότητα επανυπολογισμού για την απουσία τέτοιου είναι εγγυημένη, μπορεί να εγκριθεί προσωρινός περιορισμός πρόσβασης κ.λπ. - ο Κώδικας Στέγασης ρυθμίζει τη διαδικασία πιο συγκεκριμένα.

Σύμφωνα με τα καθιερωμένα πρότυπα 354 της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ρυθμίζει τις σχέσεις μαζί με συγκροτήματα κατοικιών), δίνεται σε κάθε πολίτη η ευκαιρία και το δικαίωμα να υπολογίσει εκ νέου τις πληρωμές για υπηρεσίες (σε αυτή την περίπτωση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας). Η νέα έκδοση και οι τελευταίες αλλαγές σε αυτήν παρέχουν τις πιο ολοκληρωμένες απαντήσεις σε όλα τα ερωτήματα που ενδιαφέρουν τους ιδιοκτήτες και απλώς τους χρήστες χώρων/κτηρίων (πολυκατοικίες). Εγγυητής μέσα νομικοί όροιτο ίδιο το κράτος, ανεξαρτήτως πόλης/περιοχής, για παράδειγμα, για τη Μόσχα είναι το MOP.

με τις τελευταίες αλλαγές 2016

Η δημιουργία του ψηφίσματος 354 της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας χρονολογείται από το 2011 (Μάιος-Ιούνιος). Όπως και άλλες νομοθετικές πράξεις, απαιτεί την εισαγωγή τροπολογιών που είναι επίκαιρες σήμερα (με βάση την πραγματικότητα στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες), οι οποίες γίνονται σε ετήσια βάση χωρίς αναφορά στην περίοδο (μπορούν να εισαχθούν/προγραμματιστούν τόσο για τον Ιανουάριο όσο και για Ενδέχεται).

Η νέα έκδοση του νόμου (οι πιο πρόσφατες αλλαγές) τέθηκε σε ισχύ στις αρχές Ιανουαρίου του τρέχοντος έτους (θεσπίστηκαν στα τέλη του περασμένου 2015).

Γενικές ανάγκες του νοικοκυριού - να πληρώσετε ή να μην πληρώσετε σύμφωνα με το ψήφισμα 354

Σύμφωνα με τις τελευταίες αλλαγές, οι γενικές ανάγκες σε ηλεκτρική ενέργεια των κατοικιών επηρεάζονται επίσης από το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 354 (άρθρο 44). Τώρα:

Οι συντελεστές των προτύπων αποστράγγισης έχουν αναθεωρηθεί (διενεργείται επανυπολογισμός).
εγκρίθηκε ο κανονισμός για την εγκατάσταση εξειδικευμένων μετρητών.
εξετάζονται προτάσεις για μείωση αυτών των τιμολογίων (μείωση κατά περίπου 10-15%).
λαμβάνονται μέτρα για την τόνωση των οργανισμών/επιχειρήσεων (κατοικίες και κοινοτικές υπηρεσίες) που παρέχουν διαφορετικά είδηυπηρεσίες (υπηρεσίες κοινής ωφέλειας) σχετικές με χρήστες κατοικιών (πολυκατοικίες) κ.λπ.

Αλλαγές στις στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες

354 Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ρυθμίζει τα πρότυπα των καταναλωτών για τους πόρους και την επακόλουθη πληρωμή τους για τους ιδιοκτήτες/χρήστες των χώρων (κατοικίες). Η νέα έκδοση διευκρινίζει πότε ξεκινούν οι χρεώσεις για το πλήρες πακέτο ή ένα ξεχωριστό μέρος αυτού για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Οι τελευταίες αλλαγές διευκρινίζουν: η δύναμη υπολογισμού αρχίζει να λειτουργεί από τη στιγμή της εισόδου σε οποιοδήποτε χώρο ή πολυκατοικία.

Υπολογισμός του ποσού πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας - Ψήφισμα 354

354 Ομοσπονδιακός νόμος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ρυθμίζει τη διαδικασία διανομής λογαριασμών. Υπάρχουν και εκεί οδηγίες: κάθε πολίτης (χρήστης πολυκατοικίας) υποχρεούται να παρέχει μετρήσεις μετρητών στους εργαζόμενους κάθε μήνα (η πληρωμή πρέπει να γίνεται και μηνιαία).

Επανυπολογισμός θέρμανσης

Αν εξετάσουμε λεπτομερέστερα τον Ομοσπονδιακό Νόμο 354 της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (νέα έκδοση), γίνεται σαφές ότι τα τιμολόγια για εγκαταστάσεις/πολυκατοικίες σχεδιάζονται να μειωθούν (το μέγεθος της έκπτωσης εξαρτάται από την περιοχή). Στην τρέχουσα έκδοση (τελευταίες αλλαγές), η διαδικασία πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας έχει απλοποιηθεί σημαντικά, για παράδειγμα, οι πληρωμές για θερμότητα γίνονται πλέον σύμφωνα με ένα ειδικό σύστημα (απλουστευμένο).

Πληρωμή για κοινόχρηστα

354 Το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (τρέχουσα έκδοση, τελευταίες αλλαγές) περιλαμβάνει ένα ειδικό παράρτημα, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς συστάσεις για τα πρότυπα υπολογισμού (ο τύπος για την προσαρμογή των δεδομένων (ρήτρα 44, παράγραφος 2), κανόνες και κανονισμούς έχει αντικαταστάθηκε). Τα μέτρα για τον έλεγχο της χρήσης/κατανάλωσης έχουν γίνει αυστηρότερα και η τρέχουσα έκδοση παρέχει ειδικές οδηγίες σχετικά με την εγκατάσταση του εξοπλισμού μέτρησης (μετρητές).

Το διάταγμα 354 όπως τροποποιήθηκε τελευταία το 2016 για τις δημόσιες υπηρεσίες

Μπορείτε να εξοικειωθείτε με το τρέχον κείμενο κατόπιν αιτήματος "354 Ψήφισμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τον επανυπολογισμό/υπολογισμό πληρωμών για υπηρεσίες (υπηρεσίες κοινής ωφέλειας) για πολίτες" στον πόρο μας (ιστότοπο) ή να το κατεβάσετε σε μια βολική ηλεκτρονική λειτουργία και πλήρως δωρεάν

Κάθε πολίτης ενδιαφέρεται για το ποιος κανόνας για τον υπολογισμό του κόστους των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ισχύει τώρα. Ως εκ τούτου, η παράγραφος άρθ. Το 354 μπορεί να αποκαλύψει σημαντικές ερωτήσεις και να δώσει απαντήσεις όπως ορίζει ο νόμος.

Το διάταγμα 354 όπως τροποποιήθηκε τελευταία το 2016,

Τον Ιούνιο του 2011 δημιουργήθηκαν κανονισμοί από τη ρωσική κυβέρνηση για τις δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Μετά από αυτό, απαιτούνταν τροποποιήσεις του νόμου, οπότε κάθε χρόνο τον Απρίλιο, τον Μάρτιο, τον Ιούλιο, τον Μάιο, τα μέσα Ιουνίου και άλλους μήνες, νέο έργομε αλλαγές. Ρωσική νομοθεσίαγια αυτή την περίοδο ισχύει σύμφωνα με τις τελευταίες τροποποιήσεις. Αξίζει να εξεταστεί αυτός ο νόμος πριν από την εξέταση τροποποιήσεων.

Ο ομοσπονδιακός νόμος στο ψήφισμα 354 περιλαμβάνει τις ακόλουθες ενότητες:

• Παροχή υπηρεσιών που θα λάβει ο χρήστης και ο ιδιοκτήτης των χώρων.
• Κατάσταση και κύρια παραγγελίαπώς παρέχεται η υπηρεσία·
• Μετρητικές συσκευές και υπολογισμός τελών.
• Επανυπολογισμός και δεδουλευμένη για θέρμανση, ηλεκτρισμό, νερό.
• Ερώτηση σχετικά με την ακύρωση των υπηρεσιών.
• Μια εφαρμογή που περιέχει κανόνες υπολογισμού, καθώς και τον τύπο και το πρότυπο τιμολόγησης.
• Αλλαγές που έγιναν στην πράξη.

Η τρέχουσα έκδοση με τις τελευταίες αλλαγές έχει ορισμένες τροποποιήσεις σύμφωνα με την τρέχουσα κατάσταση στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες. Από τον Δεκέμβριο του 2015, ήταν απαραίτητο να εγκριθούν τροποποιήσεις που θα τεθούν σε ισχύ το 2016. Η ομοσπονδία έκανε επίσης αλλαγές στο όραμα της κυβέρνησης για αυτό το έγγραφο τον Σεπτέμβριο, τον Απρίλιο, στα τέλη Ιανουαρίου και άλλους μήνες. Πολλές πύλες, όπως το consultant plus, δίνουν προσοχή στο κείμενο αυτής της διάταξης, επομένως αξίζει να εξεταστεί κάθε μέρος της στην τελευταία έκδοση. επί ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙΥπηρεσίες.

Σχετικά με τα βοηθητικά προγράμματα

Ο κανονισμός 354 ρυθμίζει την κατανάλωση πόρων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών για ιδιοκτήτες και χρήστες διαμερισμάτων κατοικιών ή μη οικιστικών χώρων. ΣΕ νέα έκδοσηνόμος Ρωσική ΟμοσπονδίαΠεριέχει πρότυπα κατανάλωσης και χρεώσεις για αυτά. Για παράδειγμα, το έγγραφο εξηγεί πότε ξεκινά η ισχύς πληρωμής για ένα πακέτο βοηθητικών προγραμμάτων. Η έναρξη ισχύος αρχίζει από τη στιγμή που προκύπτουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, από την ημέρα σύναψης της μίσθωσης των χώρων, από την ημέρα ενοικίασης και εισόδου στην πολυκατοικία. Πρακτική διαιτησίαςεπιβεβαιώνει τον εγγυητή της συμμόρφωσης με το ψήφισμα 354 σε ολόκληρη τη Ρωσική Ομοσπονδία, συμπεριλαμβανομένης της περιοχής της Μόσχας, του Κίροφ και του Περμ.

Για θέρμανση

Αυτή η ενότητα περιγράφει τις γενικές ανάγκες του σπιτιού για την παροχή θέρμανσης στους πολίτες. Αυτή η παράγραφος εξηγεί σε παραδείγματα πόσο, σύμφωνα με τους κανόνες, θα πρέπει να χρεώνεται η διάρκεια της θέρμανσης με βάση το χρόνο και τη θερμοκρασία στο διαμέρισμα. Η θερμοκρασία και η θερμότητα ρυθμίζονται σύμφωνα με εγκεκριμένα πρότυπα και υπολογίζεται το ποσό πληρωμής για θέρμανση.

Για την ηλεκτρική ενέργεια

Στο εδάφιο αυτό ορίζεται η διαδικασία προμήθειας και διανομής ηλεκτρικής ενέργειας. Υποδεικνύονται τα πρότυπα τάσης, η περίοδος που είναι δυνατή λόγω προσωρινής έλλειψης ενέργειας, ο έλεγχος γραμμής και η εξοικονόμηση ενέργειας. Κατά τη διάρκεια του έτους υπάρχει όριο στον χρόνο απουσίας. Η έκδοση περιέχει απαιτήσεις για την τάση γραμμής σύμφωνα με το GOST.

Γενικές ανάγκες του σπιτιού, Ψήφισμα 354: να πληρώσω ή να μην πληρώσω;

Πολλοί άνθρωποι ρωτούν εάν πρέπει να πληρώσουν ή όχι τον γενικό λογαριασμό του σπιτιού. Ο Κώδικας Στέγασης προβλέπει ότι το κόστος ύδρευσης και άλλων υπηρεσιών για γενικές ανάγκες του σπιτιού θα συμπεριλαμβάνεται ομοιόμορφα σε κάθε μεμονωμένη απόδειξη. Αυτή η πληρωμή είναι σημαντική σε σχέση με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, επομένως όλοι πληρώνουν αποδείξεις.

Επανυπολογισμός για θέρμανση με χρήση κοινού οικιακού μετρητή σύμφωνα με την Απόφαση 354, τύπος υπολογισμού

Ο ανάδοχος εκδίδει τιμολόγιο ρεύματος ή ζεστού νερού την ημέρα έκδοσης της απόδειξης του μετρητή. Ο επανυπολογισμός για το κρύο νερό πραγματοποιείται σύμφωνα με τον τύπο, όπου ο όγκος για μη οικιστικούς χώρους, ο όγκος για διαμερίσματα με ατομική λογιστική, ο όγκος ζεστό νερόκαι τον όγκο των δαπανών για την παροχή νερού και πολλαπλασιάζεται με την περιοχή του διαμερίσματος διαιρούμενη με την περιοχή όλων των διαμερισμάτων. Σήμερα μπορείτε να κατεβάσετε μια δωρεάν εφαρμογή που περιέχει την παραγγελία 354, όπου υπάρχει φόρμα υπολογισμού, προσαρμογές και σχόλια.

Οι κανόνες για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών έχουν υποστεί τόσο ποσοτικές όσο και ποιοτικές αλλαγές. Σε γενικές γραμμές, μπορούν να σημειωθούν δύο γεγονότα: μια ελαφρά αύξηση των τιμολογίων και μια απότομη αύξηση της ευθύνης των καταναλωτών για την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Θα ήθελα να ελπίζω ότι η σαφέστερη διατύπωση του ψηφίσματος σχετικά με τους επανυπολογισμούς σε περίπτωση επιδείνωσης της ποιότητας των υπηρεσιών θα καταστήσει το έργο των επιχειρήσεων κοινής ωφελείας πιο αποτελεσματικό.

Πόροι κοινής ωφέλειας σύμφωνα με το Διάταγμα

Οι κανόνες για την παροχή καταλόγου υπηρεσιών για την παροχή νερού, ηλεκτρισμού και φυσικού αερίου αντικατοπτρίζονται στο κυβερνητικό ψήφισμα αριθ. 354. Αυτό το έγγραφο εγκρίθηκε το 2011 και η τελευταία έκδοση ήταν το 2017. Με τη βοήθεια νομικής πράξης ρυθμίζονται οι σχέσεις μεταξύ των ιδιοκτητών κατοικιών, διαμερισμάτων και άλλων οικιστικών χώρων και εκτελεστών.

Ερμηνευτές σε σε αυτήν την περίπτωσηείναι επιχειρήσεις και οργανισμοί που παρέχουν επιχειρήσεις κοινής ωφέλειαςστον καταναλωτή. Οι καταναλωτές είναι ιδιοκτήτες κατοικιών, πολίτες που διαθέτουν διαμερίσματα πολυκατοικίες. Με τη βοήθεια μιας συμφωνίας, καθιερώνουν τις βασικές αρχές των σχέσεων υπό διαφορετικές συνθήκες.

Οι βασικές διατάξεις του ψηφίσματος είναι οι εξής:

• τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού και εκτελεστή·
• μηχανισμός παρακολούθησης της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών·
• μια μέθοδος για τον καθορισμό των τελών για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας τόσο κατά τη χρήση συσκευών μέτρησης όσο και ελλείψει αυτών ·
• την αρχή του επανυπολογισμού των τελών για διαφορετικούς τύπους υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε περίπτωση απουσίας πολιτών στις εγκαταστάσεις·
• μεθόδους επανυπολογισμού σε περίπτωση που η υπηρεσία δεν παρέχεται πλήρως ή ανεπαρκούς ποιότητας ή κατά διαστήματα·
• ρυθμίζουν την έναρξη της ευθύνης και για τα δύο μέρη.

Σε αυτήν την περίπτωση, χρησιμοποιούνται έννοιες όπως «εκτελεστής», «εσωτερική συσκευή μέτρησης», «υπηρεσίες κοινής ωφέλειας». Θα ήθελα να σταθώ πιο αναλυτικά στο τελευταίο.

Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ορίζονται ως "φιλικές προς την κατοικία". Αυτό δεν σημαίνει ότι θα παραδοθούν σε όλους τους καταναλωτές. Υπάρχουν σπίτια που δεν συνδέονται με συστήματα φυσικού αερίου, νερού ή αποχέτευσης.

Όμως οι παρεχόμενες υπηρεσίες πρέπει να είναι της ίδιας ποιότητας, οι οποίες να συμμορφώνονται με το SanPiN (υγειονομικούς κανόνες και κανονισμούς). Οι πολίτες πληρώνουν για την ποιότητα του παρεχόμενου πόρου, καθώς και για τη συμμόρφωσή του με τα πρότυπα. Για παράδειγμα, η θερμοκρασία του ζεστού νερού στη βρύση πρέπει να είναι σίγουρη.

Ας παραθέσουμε τους πόρους του βοηθητικού προγράμματος:

• ζεστό νερό;
• το νερό είναι κρύο;
• ηλεκτρική ενέργεια;
• θερμική ενέργεια;
• ζεστό νερό σε συστήματα?
• εμφιαλωμένο αέριο?
• στερεό καύσιμο όταν χρησιμοποιείται σε πολυκατοικία.

Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας παρέχονται στους πολίτες από τη στιγμή που θα αποκτήσουν την κυριότητα ή από την ημέρα που υπογράφουν σύμβαση μίσθωσης ή μίσθωσης.

Ο κατάλογος των βοηθητικών υπηρεσιών αντιστοιχεί στον βαθμό βελτίωσης του σπιτιού, αλλά ανεξάρτητα από την ποσότητα τους, παρέχονται όλο το εικοσιτετράωρο ή σε συγκεκριμένες περιόδους. Η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις.

Συμφωνία

Μεταξύ του αναδόχου και του καταναλωτή συνάπτεται συμφωνία, η οποία περιλαμβάνει τις ακόλουθες διατάξεις:

• ημερομηνία και τόπος·
• διεύθυνση και στοιχεία του ερμηνευτή·
• από τον καταναλωτή: πλήρες όνομα, ημερομηνία γέννησης, στοιχεία διαβατηρίου, αριθμός τηλεφώνου.
• τη διεύθυνση των εγκαταστάσεων όπου παρέχονται υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τον αριθμό των εγγεγραμμένων εκεί ατόμων·
• όνομα των βοηθητικών υπηρεσιών·
• απαιτήσεις για την ποιότητά τους·
• μέθοδος προσδιορισμού του προτύπου με και χωρίς συσκευές μέτρησης·
• πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα των συσκευών μέτρησης, την ημερομηνία και τον τόπο εγκατάστασής τους, το χρονοδιάγραμμα των επιθεωρήσεων, τη διαδικασία λήψης ενδείξεων μετρητών.
• το ποσό των τελών κοινής ωφέλειας·
• μέθοδος αποστολής εγγράφου για πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφέλειας ·
• τη διαδικασία για τη μείωση των τελών σε περίπτωση ασυμφωνίας μεταξύ της ποιότητας ή του όγκου της παρεχόμενης υπηρεσίας όπως αναφέρεται στη σύμβαση ή εγκρίνεται από την SanPiN·
• τα δικαιώματα του αναδόχου σχετικά με την ποιότητα και την ποσότητα των υπηρεσιών και τις ευθύνες του·
• τους λόγους για τους οποίους μπορούν να ανασταλούν οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, καθώς και η ισχύς της σύμβασης·
• όρους της σύμβασης.

Η αδυναμία πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας, η είσπραξη οφειλών στα δικαστήρια, καθώς και η προσωρινή αναστολή της παροχής βασικών πόρων δεν μπορούν να αποτελέσουν λόγο καταγγελίας της σύμβασης.

Μπορεί να τερματιστεί μόνο για λόγους που προβλέπονται από τους Αστικούς και Οικιστικούς Κώδικες.

Αλλαγές στο Διάταγμα το 2017

Το έγγραφο έχει αλλάξει από την τελευταία του αναθεώρηση, τόσο ως προς την ουσία όσο και ως προς το πεδίο εφαρμογής. Ο αριθμός των κειμένων στην πράξη έχει σχεδόν διπλασιαστεί. Αυτό συνέβη επειδή εμφανίστηκαν νέες έννοιες, όπως «κοινές οικιακές ανάγκες» και ούτω καθεξής.Είναι πλέον δυνατό να πληρώσετε απευθείας ένα τέλος στον οργανισμό παροχής πόρων εάν υπάρχει λύση γενική συνάντηση κτίριο διαμερισμάτων.

Πολύ σημαντικό: έχουν μειωθεί σημαντικά οι όροι για μη πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφελείας. Μια άλλη καινοτομία: ο νόμος καθόρισε επιτέλους το δικαίωμα εγκατάστασης συσκευών μέτρησης. Όσον αφορά τις γενικές ανάγκες του σπιτιού έγινε πιθανό σχέδιοαναθεώρηση των συντελεστών διάθεσης νερού. Τα τιμολόγια θέρμανσης κατοικιών έχουν προσαρμοστεί.

Η νέα έκδοση συστηματοποιεί τους επανυπολογισμούς για την ηλεκτρική ενέργεια και άλλους πόρους σε περιπτώσεις που η υπηρεσία αναστέλλεται προσωρινά. Τέτοιες υπηρεσίες δεν μπορούν να περιλαμβάνουν υπηρεσίες θέρμανσης. Εάν οι πληρωμές καθυστερούν, ο οργανισμός μπορεί να αναστείλει την παροχή οποιωνδήποτε υπηρεσιών στον ιδιοκτήτη του σπιτιού, εκτός από τη θέρμανση.

Με τη μείωση των όρων του χρέους και τη ρύθμιση των κανόνων πληρωμής του, ο εκτελεστής έχει μεγαλύτερη μόχλευση για την είσπραξη του χρέους το συντομότερο δυνατό. Όταν επαναληφθεί η παροχή πόρων και αφαιρεθούν οι σφραγίδες από τις συσκευές μέτρησης, όλη αυτή η εργασία εκτελείται σε βάρος του οφειλέτη.

Από τις αρχές του 2017, ο αριθμός των ODN θα υπολογίζεται χρησιμοποιώντας όχι κοινό μετρητή σπιτιού, αλλά σύμφωνα με το πρότυπο. Αυτό σημαίνει ότι το ποσό που συγκεντρώνεται για μια πολυκατοικία δεν πρέπει να είναι υψηλότερο από το πρότυπο που υπολογίστηκε ειδικά για αυτήν την πολυκατοικία. Δεδομένου ότι όλοι οι πόροι που καταναλώνονται πέραν αυτού του κανόνα πέφτουν στους ώμους των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας. Και αυτοί, με τη σειρά τους, πρέπει να διασφαλίσουν ότι ούτε οι ιδιοκτήτες ούτε νομικά πρόσωπα, η ενοικίαση χώρων δεν έκλεψε πόρους.

Εάν ο καταναλωτής της υπηρεσίας, δηλαδή ο ιδιοκτήτης των οικιστικών χώρων, δεν λάβει πλήρως την υπηρεσία, έχει το δικαίωμα να απαιτήσει επανυπολογισμό. Αυτό μπορεί να ισχύει τόσο για ποιοτικούς όσο και για ποσοτικούς δείκτες. Υπάρχουν ορισμένα πρότυπα που πρέπει να τηρούνται από τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες. Τέτοιοι όροι πρέπει να προβλέπονται στη σύμβαση.

Επιθεωρήσεις σέρβις αερίου

Πρόστιμα θα επιβληθούν σε όσους ιδιοκτήτες κατοικιών δεν επιτρέπουν στους εργαζόμενους στο φυσικό αέριο να διενεργούν ελέγχους. Αυτή η αυξημένη προσοχή στους εργαζόμενους στην υπηρεσία φυσικού αερίου προέκυψε λόγω μιας σειράς εκρήξεων σε κτίρια κατοικιών. Όλα αυτά τα θλιβερά γεγονότα συνέβησαν λόγω άκαιρης αντιμετώπισης προβλημάτων. Μετά από αυτό, όποιος ενεργεί ανεύθυνα σε αυτή την κατάσταση θα αντιμετωπίσει πρόστιμο.

Ένας από τους κύριους λόγους για τις εκρήξεις και τα προβλήματα για τους εργαζόμενους στο φυσικό αέριο έχει ονομαστεί - η αδυναμία εισόδου στην επικράτεια ενός οικιστικού χώρου για να ελέγξετε τη δυνατότητα συντήρησης εξοπλισμός αερίου.

Το πρόστιμο για μη είσοδο για πρώτη φορά θα κυμαίνεται από 1.000 έως 2.000 ρούβλια. Ο ένοχος θα πληρώσει πρόστιμο για ατύχημα εξοπλισμού αερίου 10.000 - 30.000 ρούβλια. Και εάν ο καταναλωτής αρνηθεί να συνάψει συμφωνία με τους εργαζόμενους στο φυσικό αέριο, θα πληρώσει από 1.000 έως 2.000 ρούβλια.

Το άλλο μέρος μπορεί επίσης να πληρώσει σε ρούβλια για αμέλεια. Ελλείψει επιθεωρήσεων ή συστάσεων για αντικατάσταση εξοπλισμού αερίου σε περίπτωση εντοπισμένων βλαβών, οι υπηρεσίες φυσικού αερίου αντιμετωπίζουν πρόστιμο. Οι υπάλληλοι θα πληρώσουν από 5.000 έως 20.000 ρούβλια, οι οργανισμοί - από 40 έως 100 χιλιάδες ρούβλια.

Βίντεο σχετικά με τους κανόνες παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας

Οι κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και οι μέθοδοι υπολογισμού έχουν αλλάξει σημαντικά με την υιοθέτηση τελευταία έκδοσηΚυβερνητικά ψηφίσματα. Έχουν γίνει πιο σαφείς και πιο διαφανείς. Και τα δύο μέρη μπορούν να υποβάλουν νόμιμες αξιώσεις με βάση ένα συγκεκριμένο έγγραφο.

Η ρήτρα 61 των Κανόνων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών, που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 05/06/2011 Αρ. 354 (εφεξής αναφερόμενοι ως Κανόνες 354) προβλέπει την υποχρέωση του παρόχου υπηρεσιών κοινής ωφέλειας να υπολογίσει εκ νέου εάν, κατά τον έλεγχο της ακρίβειας των πληροφοριών σχετικά με τις μετρήσεις ενός μεμονωμένου μετρητή (εφεξής καλούμενος ως IPU) εντοπίστηκαν αποκλίσεις μεταξύ των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή και των πραγματικών ενδείξεων του IPU. Σε αυτό το άρθρο θα αναλύσουμε περιπτώσεις στις οποίες πραγματοποιείται εκ νέου υπολογισμός σύμφωνα με την παράγραφο 61 του άρθρου 354 και περιπτώσεις στις οποίες αυτός ο κανόνας δεν ισχύει, γράφει το acato.ru.

Τι ορίζει η παράγραφος 61 του άρθρου 354;

Ας παραθέσουμε την παράγραφο 61 του άρθρου 354: «61. Εάν, κατά την επαλήθευση της αξιοπιστίας των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις μετρήσεις μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), συσκευών μέτρησης δωματίου και (ή) ελέγχου της κατάστασής τους, ο ανάδοχος διαπιστώσει ότι ο μετρητής είναι σε καλή κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των οι σφραγίδες σε αυτό δεν είναι κατεστραμμένες, αλλά υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των ενδείξεων του μετρητή που ελέγχεται (διανομείς) και του όγκου του πόρου χρησιμότητας που παρουσιάστηκε από τον καταναλωτή στον ανάδοχο και χρησιμοποιήθηκε από τον ανάδοχο κατά τον υπολογισμό του ποσού πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για την προηγούμενη επιθεώρηση περίοδος χρέωσης, τότε ο ανάδοχος υποχρεούται να υπολογίσει εκ νέου το ποσό πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και να στείλει στον καταναλωτή, εντός των προθεσμιών που έχουν καθοριστεί για την πληρωμή των κοινοχρήστων για την περίοδο τιμολόγησης κατά την οποία ο ανάδοχος πραγματοποίησε τον έλεγχο, αίτημα για πληρωμή πρόσθετης χρέωσης για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που παρέχονται στον καταναλωτή ή ειδοποίηση για το ποσό πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που επιβαρύνουν τον καταναλωτή. Τα υπερβάλλοντα ποσά που καταβάλλονται από τον καταναλωτή υπόκεινται σε συμψηφισμό κατά την πληρωμή για μελλοντικές περιόδους χρέωσης.

Το ποσό του τέλους πρέπει να επανυπολογιστεί με βάση τις μετρήσεις που έλαβε ο ανάδοχος κατά τον έλεγχο του μετρητή που ελέγχεται.

Ταυτόχρονα, εκτός εάν ο καταναλωτής αποδείξει το αντίθετο, ο όγκος (ποσότητα) του πόρου χρησιμότητας στο ποσό της προσδιοριζόμενης διαφοράς στις μετρήσεις θεωρείται ότι καταναλώθηκε από τον καταναλωτή κατά την περίοδο χρέωσης κατά την οποία πραγματοποιήθηκε ο έλεγχος από τον ανάδοχο. ”

Από τη δεδομένη νόρμα προκύπτει:

1. Ο επανυπολογισμός των τελών για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας πραγματοποιείται σύμφωνα με ορισμένες απαιτήσεις:

1.1. «Το ποσό του τέλους πρέπει να επανυπολογιστεί με βάση τις ενδείξεις του μετρητή που ελέγχεται και που ελήφθησαν από τον ανάδοχο κατά τον έλεγχο».

1.2. «Ο ανάδοχος υποχρεούται ... να αποστείλει στον καταναλωτή, εντός των προθεσμιών που έχουν καθοριστεί για την πληρωμή των κοινοχρήστων για την περίοδο τιμολόγησης κατά την οποία ο ανάδοχος πραγματοποίησε την επιθεώρηση, απαίτηση επιβολής πρόσθετης χρέωσης για τα κοινόχρηστα που παρέχονται στον καταναλωτή ή ειδοποίηση του ποσού των τελών κοινής ωφέλειας που επιβαρύνθηκαν υπερβολικά στον καταναλωτή. Τα ποσά που καταβλήθηκαν επιπλέον από τον καταναλωτή υπόκεινται σε συμψηφισμό κατά την πληρωμή για μελλοντικές περιόδους χρέωσης».

1.3. «Ο όγκος (ποσότητα) ενός πόρου κοινής ωφέλειας στο ποσό της προσδιορισθείσας διαφοράς στις μετρήσεις θεωρείται ότι καταναλώθηκε από τον καταναλωτή κατά την περίοδο χρέωσης κατά την οποία ο ανάδοχος πραγματοποίησε τον έλεγχο», «εκτός εάν ο καταναλωτής αποδείξει το αντίθετο».

2. Ο επανυπολογισμός πραγματοποιείται όταν προκύπτουν ορισμένες περιστάσεις:

2.1. "Υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των ενδείξεων του μετρητή που ελέγχεται (διανομείς) και του όγκου του πόρου κοινής ωφέλειας που παρουσιάστηκε από τον καταναλωτή στον ανάδοχο και χρησιμοποιήθηκε από τον ανάδοχο κατά τον υπολογισμό του ποσού της πληρωμής για την υπηρεσία κοινής ωφέλειας." Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο κανόνας υποδεικνύει άμεσα μια ασυμφωνία μεταξύ των πραγματικών μετρήσεων της συσκευής όχι με τον τυπικό όγκο κατανάλωσης, όχι με τον μέσο μηνιαίο όγκο, ούτε με ορισμένες πληροφορίες που έλαβε ο ανάδοχος από άλλες πηγές (προβλεπόμενες, υπολογισμένες, λαμβάνονται κατ' αναλογία, από τα λόγια των γειτόνων, κ.λπ.) και όχι με τις αναγνώσεις προηγούμενων περιόδων τιμολόγησης, αλλά με τον «όγκο του κοινοτικού πόρου, που παρουσιάστηκε από τον καταναλωτήστον ερμηνευτή»·

2.2. Η καθορισμένη απόκλιση εντοπίστηκε "κατά την επαλήθευση από τον ανάδοχο για την αξιοπιστία των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις μετρήσεις μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), μετρητών δωματίων και (ή) ελέγχου της κατάστασής τους".

2.3. "Ο μετρητής είναι σε καλή κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των σφραγίδων πάνω του δεν έχουν καταστραφεί."

Περιπτώσεις επιθεωρήσεων

Δεδομένου ότι η παράγραφος 61 του Κανονισμού 354 ορίζει ότι η διαφορά μεταξύ των ενδείξεων του μετρητή που ελέγχεται και του όγκου της κατανάλωσης που παρέχεται στον εργολάβο από τον καταναλωτή διαπιστώνεται κατά την επιθεώρηση, θα αναφέρουμε για ποιο είδος επιθεώρησης μιλάμε και σε τι περιπτώσεις διενεργείται τέτοιος έλεγχος.

Ο αναλυόμενος κανόνας, όσον αφορά την περιγραφή της φύσης του ελέγχου, ορίζει κυριολεκτικά: "έλεγχος της αξιοπιστίας των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις μετρήσεις μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), μετρητών δωματίων και (ή) έλεγχος της κατάστασής τους." Δηλαδή, μιλάμε για τρεις επιλογές επαλήθευσης:

1. Έλεγχος της ακρίβειας των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις μετρήσεις των μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων) συσκευών μέτρησης δωματίου.

2. Έλεγχος της κατάστασης των μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων) συσκευών μέτρησης δωματίου.

3. Έλεγχος της αξιοπιστίας των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις μετρήσεις μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), συσκευών μέτρησης δωματίου και έλεγχος της κατάστασης των μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), συσκευών μέτρησης δωματίου.

Πρέπει να σημειωθεί ότι κατά τη διενέργεια ελέγχου για την εφαρμογή της παραγράφου 61 του Κανονισμού 354, σε κάθε περίπτωση είναι απαραίτητος ένας τρίτος τύπος ελέγχου (περιεκτικός έλεγχος τόσο των ενδείξεων του οργάνου όσο και της κατάστασής του), αφού ο εκτελεστής, δυνάμει των απαιτήσεων της παραγράφου 61 του Κανονισμού 354, πρέπει να ορίζει ότι "ο μετρητής της συσκευής είναι σε καλή κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των σφραγίδων σε αυτό δεν έχουν υποστεί ζημιά", δηλαδή όταν ελέγχεται μόνο η αξιοπιστία των πληροφοριών σχετικά με τις ενδείξεις της συσκευής, Σε κάθε περίπτωση, είναι απαραίτητο να ελέγχετε την κατάστασή της και όταν ελέγχετε μόνο την κατάσταση της συσκευής για να αξιολογήσετε την αξιοπιστία των μετρήσεών της, αυτές οι μετρήσεις πρέπει να ελέγχονται. Έτσι, μια δομή κειμένου που επιτρέπει να εξετάζονται χωριστά τρεις τύποι επιταγών φαίνεται εντελώς περιττή, αν και νομικά δεν διακρίνεται καμία παραβίαση.

Κατά συνέπεια, σε αυτό το άρθρο θα μιλήσουμε για έναν ολοκληρωμένο έλεγχο τόσο των ενδείξεων του μετρητή όσο και της κατάστασής του (εφεξής «Έλεγχος»).

Σύμφωνα με την υποπαράγραφο «ζ» της παραγράφου 31, ο ανάδοχος υποχρεούται να διενεργεί Επιθεωρήσεις, ωστόσο, ο κανόνας αυτός δεν καθορίζει το χρονοδιάγραμμα και τη συχνότητα τέτοιων Επιθεωρήσεων.

Η ρήτρα 82 του άρθρου 354 επιβεβαιώνει τον παραπάνω κανόνα:

"82. Ο ερμηνευτής υποχρεούται:

α) διενεργεί ελέγχους της κατάστασης των εγκατεστημένων και τεθειμένων σε λειτουργία μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), μετρητών δωματίων και διανομέων, το γεγονός της παρουσίας ή της απουσίας τους·

β) διενεργεί ελέγχους της αξιοπιστίας των πληροφοριών που παρέχονται από τους καταναλωτές σχετικά με τις μετρήσεις μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), μετρητών δωματίων και διανομέων, συγκρίνοντάς τις με τις ενδείξεις της αντίστοιχης συσκευής μέτρησης κατά τη στιγμή της επαλήθευσης (σε περιπτώσεις όπου οι ενδείξεις τέτοιων συσκευών μέτρησης και διανομέων λαμβάνονται από τους καταναλωτές).

Η ρήτρα 83 του Κανόνα 354 θέτει όρια στη συχνότητα των Επιθεωρήσεων:

"83. Οι έλεγχοι που ορίζονται στην παράγραφο 82 του παρόντος Κανονισμού πρέπει να διενεργούνται από τον ανάδοχο τουλάχιστον μία φορά το χρόνο και εάν οι μετρητικές συσκευές που ελέγχονται βρίσκονται σε κατοικίες του καταναλωτή, τότε όχι περισσότερο από μία φορά κάθε 3 μήνες.»

Η υποπαράγραφος «δ» της ρήτρας 32 του κανόνα 354 αντιγράφει εν μέρει την ρήτρα 83 και επιπροσθέτως θεσπίζει περιορισμούς στη συχνότητα των επιθεωρήσεων συσκευών που είναι εγκατεστημένες σε μη οικιστικούς χώρους και σε εξωτερικούς χώρους και νοικοκυριά. Σύμφωνα με το εδάφιο «δ» της παραγράφου 32 του Κανονισμού 354, ο ανάδοχος έχει το δικαίωμα να διενεργεί Επιθεωρήσεις, αλλά όχι περισσότερο από μία φορά κάθε 3 μήνες, εάν η συσκευή μέτρησης είναι εγκατεστημένη σε κατοικίες ή νοικοκυριό, και όχι περισσότερο από μία φορά το μήνα εάν η συσκευή μέτρησης είναι εγκατεστημένη σε μη οικιστικοί χώροι, καθώς και σε εξωτερικούς χώρους και νοικοκυριά σε μέρος όπου ο ερμηνευτής μπορεί να έχει πρόσβαση σε αυτό χωρίς την παρουσία του καταναλωτή. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με το εδάφιο «ζ» της παραγράφου 34 του Κανονισμού 354, ο καταναλωτής υποχρεούται να επιτρέψει στον εργολάβο να εισέλθει στις κατεχόμενες κατοικίες ή στο νοικοκυριό για επιθεώρηση σε χρόνο που έχει συμφωνηθεί προηγουμένως με τον τρόπο που ορίζεται στην παράγραφο 85 του Κανόνες 354, αλλά όχι περισσότερο από μία φορά κάθε 3 μήνες.

Τα παραπάνω πρότυπα δεν καθορίζουν συγκεκριμένες προθεσμίες για τη διενέργεια Επιθεωρήσεων, αλλά μόνο θεσπίζουν περιορισμούς. Ορισμένοι κανονισμοί ορίζουν πιο συγκεκριμένες προθεσμίες για τη διενέργεια Επιθεωρήσεων σε μεμονωμένες περιπτώσεις.

Για παράδειγμα, σύμφωνα με την υποπαράγραφο «ια(4)» της παραγράφου 33 του Κανόνα 354, ο καταναλωτής έχει το δικαίωμα να ζητήσει επαλήθευση από τον ανάδοχο. Ο Ανάδοχος, σύμφωνα με το εδάφιο «ε(2)» της παραγράφου 31 του Κανονισμού 354, υποχρεούται να διενεργήσει έλεγχο κατόπιν αιτήματος του καταναλωτή εντός 10 ημερών από τη λήψη της σχετικής δήλωσης.

Το δικαίωμα και το καθήκον να καθοριστεί συγκεκριμένες προθεσμίεςΗ διενέργεια επιθεωρήσεων ανήκει στα μέρη της συμφωνίας που περιέχει διατάξεις για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών - δηλαδή στον ανάδοχο και στους καταναλωτές δημόσιων υπηρεσιών. Το εδάφιο «και» της παραγράφου 19 του Κανονισμού 354 ορίζει: «Μια συμφωνία που περιέχει διατάξεις για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας πρέπει να περιλαμβάνει: τη συχνότητα και τη διαδικασία ελέγχου της παρουσίας ή απουσίας μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων) συσκευών μέτρησης δωματίου από τον ανάδοχο. , διανομείς και τους τεχνική κατάσταση, την αξιοπιστία των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις ενδείξεις τέτοιων μετρήσεων και διανομέων.»

Παράλειψη από τον καταναλωτή να παράσχει αποδεικτικά στοιχεία IPU

Μια άλλη περίπτωση ελέγχου ρυθμίζεται από την παράγραφο 84 του άρθρου 354, η οποία ορίζει: «Εάν ο καταναλωτής δεν παρέχει στον ανάδοχο τις ενδείξεις ατομικού ή γενικού μετρητή (διαμερισμάτων) για 6 συνεχείς μήνες, ο ανάδοχος το αργότερο στις 15 ημέρες από την ημερομηνία λήξης της καθορισμένης περιόδου 6 μηνών, απαιτείται άλλη περίοδος, που ορίζεται από τη συμφωνία που περιέχει διατάξεις για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και (ή) αποφάσεις της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών χώρων σε μια πολυκατοικία να πραγματοποιήσει τον έλεγχο που καθορίζεται στην παράγραφο 82 του παρόντος Κανονισμού και να λάβει μετρήσεις.»

Προηγουμένως, δημοσιεύτηκε ένα άρθρο στον ιστότοπο AKATO " Υπολογισμός σε περίπτωση μη παροχής αποδεικτικών στοιχείων για τις συνθήκες λειτουργίας", το οποίο προκάλεσε πολλές διαμάχες σχετικά με το εάν ο πάροχος υπηρεσιών, έχοντας πραγματοποιήσει επιθεώρηση βάσει της παραγράφου 84 του Κανονισμού 354, υπολόγισε εκ νέου το ποσό πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σύμφωνα με την παράγραφο 61 των κανόνων 354, δεδομένου ότι ο πραγματικός όγκος της υπηρεσίας που καταναλώθηκε, που προσδιορίζεται από τις μετρήσεις της συσκευής για την περίοδο των ενδείξεων μη παροχής, δεν συμπίπτει με τον όγκο που παρουσιάζεται για πληρωμή για την καθορισμένη περίοδο, υπολογιζόμενος σύμφωνα με τον μέσο μηνιαίο όγκο ή/και πρότυπο κατανάλωσης.

Ας αναλύσουμε αυτό το ζήτημα.

Η ρήτρα 84 όντως υποχρεώνει να διενεργείται Επιθεώρηση μετά από 6 μήνες αποτυχίας του καταναλωτή να παράσχει πληροφορίες σχετικά με τις ενδείξεις του μετρητή. Η ρήτρα 61 ορίζει πράγματι ότι, με βάση τα αποτελέσματα του Έλεγχου, ο ανάδοχος υποχρεούται να προβεί σε επανυπολογισμό, ωστόσο, είναι απαραίτητο να σημειωθεί ότι ο επανυπολογισμός πραγματοποιείται στην περίπτωση «εάν, κατά την επαλήθευση που διενεργήθηκε από τον ανάδοχο, την ακρίβεια των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις ενδείξεις ατομικών, κοινών (διαμερισμάτων), μετρητών δωματίου και (ή) αφού ελέγξει την κατάστασή τους, ο ανάδοχος θα διαπιστώσει ότι η συσκευή μέτρησης είναι σε καλή κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των σφραγίδων σε αυτήν δεν έχει υποστεί ζημιά, αλλά υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των ενδείξεων της συσκευής μέτρησης (διανομείς) που ελέγχονται και ο όγκος των πόρων κοινής ωφέλειας που παρουσιάστηκε από τον καταναλωτή στον ανάδοχο».

Εάν ο καταναλωτής δεν παρείχε στον ανάδοχο πληροφορίες σχετικά με τις μετρήσεις των συσκευών μέτρησης, δηλαδή, δεν έχει προσδιοριστεί ο ακριβής όγκος του πόρου που καταναλώθηκε από τον καταναλωτή, τότε είναι αδύνατο να προσδιοριστεί η διαφορά μεταξύ των πραγματικών ενδείξεων του τη συσκευή μέτρησης και αυτά που παρέχονται από τον καταναλωτή, και εφόσον είναι το κόστος αυτού του όγκου της απόκλισης που είναι ο επανυπολογισμός του μεγέθους, τότε το ποσό του επανυπολογισμού δεν υπόκειται σε προσδιορισμό.

Κατά συνέπεια, η παράγραφος 61 του άρθρου 354 δεν εφαρμόζεται ακριβώς στην περίπτωση της αδυναμίας του καταναλωτή να παράσχει πληροφορίες σχετικά με τις ενδείξεις της συσκευής μέτρησης.

Στην περίπτωση αυτή, η παράγραφος 84 του Κανονισμού 354 υποχρεώνει τον ανάδοχο, κατά τη διεξαγωγή επιθεώρησης, μετά από μια περίοδο 6 μηνών που ο καταναλωτής δεν παρέχει μετρήσεις μετρητών, να λάβει τις μετρήσεις αυτής της συσκευής. Ωστόσο, κανένας κανόνας δεν δείχνει ότι ο εκτελεστής είναι υποχρεωμένος να χρησιμοποιήσει τη μαρτυρία που ελήφθη κατά τον προσδιορισμό του ποσού του επανυπολογισμού, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης της μαρτυρίας που ελήφθη από τον εκτελεστή δεν παρέχεται Οκαι την παράγραφο 61 του άρθρου 354.

Εφαρμογή της παραγράφου 61

Με βάση τα παραπάνω, η παράγραφος 61 του Κανονισμού 354 εφαρμόζεται μόνο εάν, κατά την επιθεώρηση από τον ανάδοχο, αποκαλυφθεί το γεγονός ότι ο καταναλωτής μεταδίδει αναξιόπιστες ενδείξεις του μετρητή. Μια τέτοια επιθεώρηση μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε με πρωτοβουλία του αναδόχου (εδάφιο "ζ" της παραγράφου 31, εδάφιο "ζ" της παραγράφου 32, παράγραφος 82 του Κανονισμού 354), είτε με πρωτοβουλία του καταναλωτή (υποπαράγραφος "ε( 2)» της παραγράφου 31 και υποπαράγραφος «ια(4)» παράγραφος 33 των κανόνων 354), ή σύμφωνα με την εγκεκριμένη συμφωνία για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών με τον τρόπο και τη συχνότητα (εδάφιο «και» της παραγράφου 19 των Κανόνων 354).

Ας δούμε παραδείγματα εφαρμογής της παραγράφου 61 του άρθρου 354.

Παράδειγμα 1

Αφήστε τον ανάδοχο να ελέγξει τη συσκευή μέτρησης του καταναλωτή την πρώτη ημέρα του μήνα N1 και να καθορίσει ότι οι ενδείξεις της IPU κατανάλωσης κρύο νερόείναι 100 κυβικά μέτρα. Τον μήνα Ν2, ο καταναλωτής παρείχε μετρήσεις μετρητών 102 κυβικών μέτρων, ο εργολάβος υπέβαλε για πληρωμή την κατανάλωση 2 κυβικών μέτρων νερού για τον μήνα Ν1. Τον μήνα Ν3, ο καταναλωτής ανέφερε στον ανάδοχο τις μετρήσεις 105 κυβικών μέτρων νερού, ο ανάδοχος υπέβαλε για πληρωμή την κατανάλωση 3 κυβικών μέτρων νερού για τον μήνα Ν2. Τον μήνα Ν4, ο καταναλωτής ανέφερε στον ανάδοχο ένδειξη 107 κυβικών μέτρων νερού, ο ανάδοχος υπέβαλε για πληρωμή την κατανάλωση 2 κυβικών μέτρων νερού για τον μήνα Ν3. Τον ίδιο μήνα Ν4, ο εργολάβος πραγματοποίησε έλεγχο της μετρητικής συσκευής και διαπίστωσε ότι οι μεταδιδόμενες μετρήσεις της μετρητικής συσκευής ήταν αναξιόπιστες, αλλά στην πραγματικότητα η συσκευή την ώρα του ελέγχου έδειχνε 110 κυβικά μέτρα. Στην περίπτωση αυτή, ο ερμηνευτής εφαρμόζει την παράγραφο 61 του άρθρου 354, και συγκεκριμένα:

Ορίζει τον όγκο της απόκλισης στα 3 κυβικά μέτρα (110-107).

Αποστέλλει στον καταναλωτή, εντός της προθεσμίας που έχει καθοριστεί για την πληρωμή του όγκου νερού για το μήνα Ν4, αίτημα για επιπρόσθετη χρέωση στο ποσό του κόστους των 3 κυβικών μέτρων νερού.

Εάν ο καταναλωτής τον μήνα Ν5 παρείχε μετρήσεις οργάνων σε όγκο 112 κυβικών μέτρων, τότε ο ανάδοχος του μήνα Ν5 παρουσιάζει για πληρωμή για τον μήνα Ν4 την εντοπιζόμενη απόκλιση στον όγκο των 3 κυβικών μέτρων και στον όγκο που μεταφέρθηκε από τον καταναλωτή 2 κυβικών μέτρων (112-110), δηλαδή μόλις 5 κυβικά μέτρα.

Σε μηνιαία βάση, ο ανάδοχος παρουσιάζει στον καταναλωτή για πληρωμή: Μήνας Ν1 - 2 κυβικά, Μήνας Ν2 - 3 κυβικά, Μήνας Ν3 - 2 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν4 - 5 κυβικά μέτρα, σύνολο - 12 κυβικά μέτρα. Ακριβώς 12 κυβικά μέτρα είναι η διαφορά μεταξύ των ενδείξεων του μετρητή τη στιγμή του Check in μήνα N1 (100 κυβικά μέτρα) και των ενδείξεων του μετρητή που μεταδίδονται από τον καταναλωτή τον μήνα N5 (112 κυβικά μέτρα).

Παράδειγμα 2

Ας υποθέσουμε ότι στο παραπάνω Παράδειγμα 1, ο εκτελεστής, όταν διεξήγαγε μια επιθεώρηση τον μήνα N4, διαπίστωσε ότι οι πραγματικές μετρήσεις της IPU είναι 106 κυβικά μέτρα. Στην περίπτωση αυτή, ο ερμηνευτής εφαρμόζει την παράγραφο 61 του άρθρου 354, και συγκεκριμένα:

Ορίζει τον όγκο της απόκλισης σε 1 κυβικό μέτρο (107-106).

Αποστέλλει στον καταναλωτή, εντός της προθεσμίας που έχει καθοριστεί για την πληρωμή του όγκου νερού για το μήνα N4, ειδοποίηση για την ποσότητα του υπερχρεωμένου καταναλωτή για νερό σε ποσότητα 1 κυβικού μέτρου.

Εάν ο καταναλωτής τον μήνα N5 παρείχε μετρήσεις οργάνων στο ποσό των 109 κυβικών μέτρων, τότε ο ανάδοχος του μήνα N5 λαμβάνει υπόψη τον υπερπληρωμένο όγκο 1 κυβικού μέτρου και τον όγκο 3 κυβικών μέτρων που μεταφέρθηκε από τον καταναλωτή (109-106), δηλαδή μόνο 2 κυβικά.

Σε μηνιαία βάση, ο ανάδοχος παρουσιάζει στον καταναλωτή για πληρωμή: Μήνας Ν1 - 2 κυβικά, Μήνας Ν2 - 3 κυβικά, Μήνας Ν3 - 2 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν4 - 2 κυβικά μέτρα, σύνολο - 9 κυβικά μέτρα. Είναι 9 κυβικά μέτρα που κάνουν τη διαφορά μεταξύ των ενδείξεων του μετρητή κατά τη στιγμή του Check in μήνα N1 (100 κυβικά μέτρα) και των ενδείξεων του μετρητή που μεταδίδονται από τον καταναλωτή τον μήνα N5 (109 κυβικά μέτρα).

Μη εφαρμογή της παραγράφου 61

Παράδειγμα 1

Ο ανάδοχος παρουσίασε στον καταναλωτή για πληρωμή τον μήνα Ν5 για τον μήνα Ν4 όγκο 3 κυβικών μέτρων, τον μήνα Ν6 για τον μήνα Ν5 - 3 κυβικά μέτρα και τον μήνα Ν7 για τον μήνα Ν6 - 3 κυβικά μέτρα. Τον 7ο μήνα, ο εργολάβος πραγματοποίησε έλεγχο και διαπίστωσε ότι οι ενδείξεις του μετρητή ήταν 15 κυβικά μέτρα. Ο ανάδοχος ορίζει αυτές τις μετρήσεις ως τις αρχικές μετρήσεις της IPU για τον υπολογισμό του όγκου κατανάλωσης για τον μήνα N7, ενώ δεν πραγματοποιείται επανυπολογισμός, καθώς οι μετρήσεις δεν διαβιβάστηκαν και ο εκ νέου υπολογισμός σύμφωνα με την παράγραφο 61 των κανόνων 354 είναι δυνατός μόνο εάν αποκαλύπτεται η αναξιοπιστία των μετρήσεων της IPU.

Παρά το γεγονός ότι, σύμφωνα με τις μετρήσεις της IPU, ο καταναλωτής κατανάλωσε 15 κυβικά μέτρα (15-0) για 6 μήνες, παρουσιάστηκε για πληρωμή: Μήνας N1 - 2 κυβικά μέτρα, μήνας N2 - 3 κυβικά μέτρα, μήνας N3 - 4 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν4 - 3 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν5 - 3 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν6 - 3 κυβικά μέτρα, σύνολο - 18 κυβικά μέτρα.

Ο καταναλωτής όντως πλήρωσε τα 3 κυβικά που δεν κατανάλωσε, αλλά αυτή είναι η διαδικασία που ορίζει η κείμενη νομοθεσία.

Παράδειγμα 2

Αφήστε τον ανάδοχο να αποδεχθεί την IPU του καταναλωτή για λογιστική από την πρώτη ημέρα του μήνα N1 και να καθορίσει ότι οι ενδείξεις της IPU για κατανάλωση κρύου νερού είναι 0 κυβικά μέτρα. Τον μήνα Ν2, ο καταναλωτής παρείχε μετρήσεις μετρητών 2 κυβικών μέτρων, ο ανάδοχος υπέβαλε για πληρωμή την κατανάλωση 2 κυβικών μέτρων νερού για τον μήνα Ν1. Τον μήνα Ν3, ο καταναλωτής ανέφερε στον ανάδοχο τις μετρήσεις 5 κυβικών μέτρων νερού, ο ανάδοχος υπέβαλε για πληρωμή την κατανάλωση 3 κυβικών μέτρων νερού για τον μήνα Ν2. Τον μήνα Ν4, ο καταναλωτής ανέφερε στον ανάδοχο τις μετρήσεις IPU των 9 κυβικών μέτρων, ο ανάδοχος υπέβαλε για πληρωμή την κατανάλωση 4 κυβικών μέτρων νερού για τον μήνα Ν3.

Στη συνέχεια ο καταναλωτής σταμάτησε να μεταδίδει τις ενδείξεις του μετρητή στον εργολάβο και ο ανάδοχος άρχισε να κάνει υπολογισμούς με βάση τις μέσες μηνιαίες μετρήσεις του μετρητή ( εδάφιο «β» της παραγράφου 59 του Κανονισμού 354), που για τρεις μήνες ανήλθε σε (9-0)/3−3 κυβικά μέτρα

Ο ανάδοχος παρουσίασε στον καταναλωτή για πληρωμή τον μήνα Ν5 για τον μήνα Ν4 όγκο 3 κυβικών μέτρων, τον μήνα Ν6 για τον μήνα Ν5 - 3 κυβικά μέτρα και τον μήνα Ν7 για τον μήνα Ν6 - 3 κυβικά μέτρα. Τον 7ο μήνα, ο εργολάβος πραγματοποίησε έλεγχο και διαπίστωσε ότι οι ενδείξεις του μετρητή ήταν 20 κυβικά μέτρα. Ο ανάδοχος καθορίζει αυτές τις μετρήσεις ως τις αρχικές μετρήσεις της IPU για τον υπολογισμό του όγκου κατανάλωσης για τον μήνα N7, ενώ δεν γίνεται εκ νέου υπολογισμός, καθώς οι μετρήσεις δεν μεταδόθηκαν και ο εκ νέου υπολογισμός σύμφωνα με την παράγραφο 61 των κανόνων 354 είναι δυνατός μόνο εάν δεν υπάρχει αξιοπιστία ανιχνεύεται μεταβιβάζεται από τον καταναλωτή στον ανάδοχοΕνδείξεις IPU.

Παρά το γεγονός ότι, σύμφωνα με τις μετρήσεις της IPU, ο καταναλωτής κατανάλωσε 20 κυβικά μέτρα (20-0) για 6 μήνες, παρουσιάστηκε για πληρωμή: Μήνας N1 - 2 κυβικά μέτρα, μήνας N2 - 3 κυβικά μέτρα, μήνας N3 - 4 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν4 - 3 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν5 - 3 κυβικά μέτρα, Μήνας Ν6 - 3 κυβικά μέτρα, σύνολο - 18 κυβικά μέτρα.

Ο καταναλωτής όντως κατανάλωσε 2 κυβικά μέτρα νερό περισσότερα από όσα πλήρωσε, αλλά αυτή ακριβώς είναι η σειρά που ορίζει η ισχύουσα νομοθεσία. Τα καθορισμένα 2 κυβικά μέτρα θα αυξήσουν τον όγκο των πόρων κοινής ωφέλειας που καταναλώνονται για τη συντήρηση της κοινής ιδιοκτησίας και θα είναι ζημία για τον πάροχο υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

συμπεράσματα

Ρήτρα 61 του άρθρου 354διαπιστώνει ότι ο ανάδοχος υποχρεούται να υπολογίσει εκ νέου εάν, κατά τη διαδικασία ελέγχου της αξιοπιστίας των πληροφοριών που παρέχονται από τον καταναλωτή σχετικά με τις μετρήσεις μεμονωμένων, κοινών (διαμερισμάτων), μετρητών δωματίων και (ή) ελέγχου της κατάστασής τους, ο ανάδοχος διαπιστώσει ότι ο μετρητής είναι σε καλή κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των σφραγίδων πάνω του δεν είναι κατεστραμμένες, αλλά υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των ενδείξεων της συσκευής μέτρησης (διανομείς) που ελέγχονται και του όγκου του πόρου χρησιμότητας που παρουσιάστηκε από τον καταναλωτή στον ανάδοχο και που χρησιμοποιείται από τον ανάδοχο κατά τον υπολογισμό του ποσού της πληρωμής για την υπηρεσία κοινής ωφέλειας για την περίοδο τιμολόγησης που προηγείται της επιθεώρησης.

Αυτός ο κανόνας ισχύει μόνο εάν ο καταναλωτής έχει παράσχει στον ανάδοχο αναξιόπιστες πληροφορίες σχετικά με τις ενδείξεις του μετρητή, αλλά δεν ισχύει εάν ο καταναλωτής δεν έχει παράσχει καθόλου στον ανάδοχο τις ενδείξεις IPU.

ΥΓ Η ανάλυση της παραγράφου 61 του Κανονισμού 354 πραγματοποιήθηκε κατόπιν αιτήματος της Yugo-Zapadnoye LLC. Αν έχετε κάποιες προτάσεις για διευκρίνιση τρέχοντα ζητήματαστεγαστικό τομέα, μπορείτε να στείλετε σχετικά αιτήματα στην ΑΚΑΤΟ με email [email προστατευμένο]. Εάν οι ειδικοί του AKATO συμφωνούν με την ανάγκη ανάλυσης των θεμάτων που προτείνετε, το αντίστοιχο άρθρο θα προετοιμαστεί και θα δημοσιευτεί στον ιστότοπο του AKATO.

Σύμφωνα με το άρθρο 157 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας αποφασίζει:

1. Εγκρίνετε τα συνημμένα:

Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών.

αλλαγές που γίνονται στα ψηφίσματα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

2. Καθιερώστε ότι οι Κανόνες που εγκρίθηκαν με το παρόν ψήφισμα:

α) να ισχύουν για σχέσεις που απορρέουν από συμφωνίες που έχουν συναφθεί προηγουμένως που περιέχουν τους όρους για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών, όσον αφορά τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που προκύπτουν μετά την έναρξη ισχύος των παρόντων Κανόνων·

β) δεν ισχύουν για σχέσεις που προκύπτουν κατά την παροχή φυσικού αερίου για την κάλυψη των δημοτικών και οικιακών αναγκών των πολιτών και οι οποίες ρυθμίζονται σύμφωνα με τους Κανόνες για την παροχή αερίου για την κάλυψη των δημοτικών και οικιακών αναγκών των πολιτών, που εγκρίνονται με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 21 Ιουλίου 2008 N 549 ;

γ) τίθεται σε ισχύ μετά από 2 μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος των αλλαγών που γίνονται στους Κανόνες για τη θέσπιση και τον καθορισμό των προτύπων κατανάλωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας που καθορίζονται στην παράγραφο τέταρτο του εδαφίου «β» της παραγράφου 4 του παρόντος ψηφίσματος.

3. Να διαπιστωθεί ότι οι επεξηγήσεις για την εφαρμογή των Κανόνων που εγκρίθηκαν με το παρόν ψήφισμα δίνονται από το Υπουργείο περιφερειακή ανάπτυξηΡωσική Ομοσπονδία.

4. Προς το Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

α) υποβάλλει εντός 2 μηνών σε συμφωνία με το Υπουργείο Ενέργειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και με τη συμμετοχή ενδιαφερόμενων ομοσπονδιακών φορέων εκτελεστική εξουσίαπρος την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας προτάσεις για τη βελτίωση των Κανόνων για την παροχή αερίου για την κάλυψη των οικιακών αναγκών των πολιτών, που εγκρίθηκαν με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 21ης ​​Ιουλίου 2008 N 549, και τις κύριες διατάξεις για τη λειτουργία των αγορών λιανικής ηλεκτρικής ενέργειας, που εγκρίθηκε με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 31ης Αυγούστου 2006, πόλη N 530.

β) εντός 3 μηνών:

εγκρίνουν σε συμφωνία με Ομοσπονδιακή υπηρεσίασύμφωνα με τα τιμολόγια κατά προσέγγιση μορφήπαραστατικό πληρωμής για πληρωμή τελών για τη συντήρηση και επισκευή χώρων κατοικίας και την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, καθώς και Κατευθυντήριες γραμμέςσυμπληρώνοντάς το?

εγκρίνει σε συμφωνία με την Ομοσπονδιακή Αντιμονοπωλιακή Υπηρεσία κατά προσέγγιση συνθήκεςσυμφωνία διαχείρισης για μια πολυκατοικία?

υποβάλλουν σε συμφωνία με το Υπουργείο οικονομική ανάπτυξηΗ Ρωσική Ομοσπονδία και η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Τιμολογίων, σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία, υπέβαλαν στην κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχέδιο νόμου για την τροποποίηση των κανόνων για τη θέσπιση και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, που εγκρίθηκε με διάταγμα της κυβέρνησης του της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 N 306, που προβλέπει, μεταξύ άλλων:

εξαίρεση από τους όγκους των πόρων κοινής ωφέλειας που λαμβάνονται υπόψη κατά τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε κατοικίες, τους όγκους των πόρων κοινής ωφέλειας που παρέχονται για τη συντήρηση της κοινής ιδιοκτησίας μιας πολυκατοικίας και τις τυπικές τεχνολογικές απώλειες πόρων κοινής ωφέλειας.

τη διαδικασία για τη θέσπιση προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για τις γενικές ανάγκες του νοικοκυριού·

τη διαδικασία θέσπισης προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, με εξαίρεση την παροχή αερίου, κατά τη χρήση οικόπεδοκαι βοηθητικά κτίρια?

γ) εντός 5 μηνών, εγκρίνει, σε συμφωνία με το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τους κατά προσέγγιση όρους μιας συμφωνίας ενεργειακών υπηρεσιών που αποσκοπεί στην εξοικονόμηση και (ή) αύξηση της αποδοτικότητας της κατανάλωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας κατά τη χρήση κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία?

δ) εντός 6 μηνών εγκρίνει τα κριτήρια ύπαρξης (απουσίας) της τεχνικής σκοπιμότητας εγκατάστασης ατομικών, κοινών (διαμερισμάτων), συλλογικών (κοινής κατοικίας) μετρητικές συσκευές, καθώς και το έντυπο της έκθεσης επιθεώρησης για τον καθορισμό. την παρουσία (απουσία) της τεχνικής σκοπιμότητας εγκατάστασης τέτοιων μετρητικών συσκευών και τη διαδικασία συμπλήρωσής της.

5. Σύσταση στις αρχές κρατική εξουσίαυποκείμενα της Ρωσικής Ομοσπονδίας να εγκρίνουν πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφελείας σε οικιστικούς χώρους, πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφελείας για γενικές ανάγκες του σπιτιού, πρότυπα για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφελείας κατά τη χρήση οικοπέδου και εξωτερικών κτιρίων το αργότερο 2 μήνες από την ημερομηνία έναρξη ισχύος των αλλαγών που γίνονται στους Κανόνες για τη θέσπιση και τον καθορισμό των προτύπων κατανάλωσης των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας που καθορίζονται στην παράγραφο τέταρτο του εδαφίου «β» της παραγράφου 4 του παρόντος ψηφίσματος.

6. Τα ακόλουθα κηρύσσονται άκυρα από την ημερομηνία έναρξης ισχύος των Κανόνων που εγκρίνονται με το παρόν ψήφισμα:

Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, της 23ης Μαΐου 2006, αριθ.

παράγραφος 3 του Διατάγματος της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 21ης ​​Ιουλίου 2008 N 549 «Σχετικά με τη διαδικασία παροχής φυσικού αερίου για την κάλυψη των οικιακών αναγκών των πολιτών» (Collected Legislation of the Russian Federation, 2008, N 30, Art. 3635 )

παράγραφος 5 των αλλαγών που γίνονται στις πράξεις της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που εγκρίθηκε με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29ης Ιουλίου 2010 N 580 «Σχετικά με τροποποιήσεις και ακυρώσεις ορισμένων πράξεων της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ομοσπονδία» (Συλλογή Νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, 2010, N 31, Art. .4273).

Πρόεδρος της Κυβέρνησης
Ρωσική Ομοσπονδία
Β. Πούτιν