Metal kapılar için GOST gerekliliklerini inceliyoruz. Plastik kapı blokları için aksesuarlar Bir intercom kapısının hangi teknik özellikleri karşılaması gerekir?

Çalışma koşulları için gereksinimler.

Tüm interkom üniteleri uygun iklimsel tasarıma sahip olmalıdır:

• dahili (abone) üniteler - ısıtılmış bir odadaki çalışma koşulları için
• ısıtılmamış bir odada çalışma koşulları için binanın girişine veya girişine yerleştirilen dış üniteler
• Binanın dışına, dış duvara veya giriş kapısına yerleştirilen dış üniteler - açık havada, çalışma sıcaklığı aralığı eksi 40 ile artı 50 C arasında
• Yağmurun veya doğrudan güneş ışığının harici interkom ünitesine girmesini önlemek için ön panelinin özel bir vizör veya başka araçlarla korunması gerekir.

Ek olarak, bir giriş interkomu seçerken, çalışmasının aşağıdaki özelliklerine dikkat etmeniz gerekir:

• Evin giriş kapılarında her zaman güçlü bir hava akımı vardır. Kapılar kapatıldığında tüm çatlak ve sızıntılardan dolayı hava akımı artar dış ünite ve elektrikli kilit
• Soğuk dışarıdaki hava ile sıcak erişim havası arasındaki sıcaklık farkı, dış ünitenin ve elektrikli kilidin içinde olduğu gibi yüzeyde de yoğuşma oluşturur. Bu nedenle, giriş interkomunun dış ünitesi ve elektrikli kilidi toz ve nemden korunmalıdır - levhalar vernikle ve metal korozyon önleyici kaplamalarla korunmalıdır. Ayrıca dahili toz birikmesi durumunda çalışır durumda kalmalıdırlar.
• Aynı nedenlerden dolayı harici interkom ünitesinde dinamik mikrofonlar ve kağıt difüzörlü hoparlörler kullanılmamalıdır. Burada elektret mikrofonlar ve kauçuk veya lateks difüzörlü hoparlörler tercih edilmelidir.
• Harici interkom ünitesinin klavyesi ergonomik olmalı ve tüm kullanıcıların gereksinimlerini karşılamalıdır. yaş grupları. Klavye düğmeleri eldiven veya eldiven giyerken kullanılabilecek kadar büyük olmalıdır. Klavye düğmesine basma kuvveti 250 gramı geçmemelidir. Klavyenin tasarımı (mekanik ise), aktüatör anahtarına doğrudan büyük kuvvet uygulanmasına izin vermemelidir. Düğmeye basılması bir ses veya ışık sinyali ile tekrarlanmalıdır. İnterkom klavyesinin önemli bir parametresi, ağır arızalar arasındaki süredir. iklim koşulları. Klavyenin en az 1.000.000 döngülük bir MTBF'ye sahip olması gerekir.
• İnterkom, uzun hatlarda konuşma yolunun istikrarlı çalışmasını sağlamalıdır. Uygulama, bir interkomun teknik parametrelerinin, en az 20 ohm dirençli hatlarda çalışabilirliğini içermesi gerektiğini göstermektedir. İnterkom seçerken abone ünitesinden sinyal iletirken arama ünitesinin hoparlörünün sağladığı ses seviyesine dikkat etmeniz gerekir. Ses düzeyi hece anlaşılırlığı için yeterli olmalı, gürültülü bir caddede %70'ten az olmamalıdır. Birçok geliştirici, üretici ve interkom tüketicisi, dairedeki çağrı sinyalinin ses seviyesine yeterince dikkat etme hatasına düşüyor. Uygulama, abone ünitesinin ses seviyesi en az 70 dB olan bir çağrı sinyaline sahip olması gerektiğini göstermektedir.

İnterkom sistemleri için güvenlik gereksinimleri

Kurulu ekipman ve ağlar, çalışma sırasında bunları kullanma kurallarına uyan kişiler için güvenli olmalı ve standartların gerekliliklerini karşılamalıdır. düzenleyici belgeler elektrik konusunda ve yangın Güvenliği bölgede faaliyet gösteren Rusya Federasyonu.

Kullanıcıları çoğunlukla elektrikli ekipmanı kullanma konusunda uygun bilgiye sahip olmayan kişiler olduğundan, interkomun güvenliğinin sağlanmasına özellikle dikkat edilmelidir.

Her şeyden önce bu, dış ünite ve elektrikli kilit için geçerlidir. 24 V'tan daha yüksek bir besleme voltajıyla beslenmemelidirler.

İnterkom sistemlerinin kurulumu için gereksinimler

İnterkom abone ünitesi daire içerisinde, aboneyi ziyaretçinin kapalı kapıdan vurulma gibi olası suç eylemlerinden koruyacak veya maksimum kullanım kolaylığı sağlayacak bir yere monte edilmelidir.

Yükleme konumu iç üniteöncelikle abone tarafından belirlenir. Harici bir interkom arama ünitesi takılarak kurulabilir. kapı kanadı, kapı çerçevesi veya kapının yanındaki duvar.

Ön paneli sabitleyen vidaların veya vidaların yuvaları yük taşıyan yapı, kurulumdan sonra delinmelidir.

Dış ünitenin montaj yüksekliği, görüşmeler sırasında ziyaretçiyi rahat ettirecek düzeyde olmalı, yüzü ise televizyon kamerasının karşısında olmalıdır. Optimum yükseklik yerden 1,5 - 1,7 metredir.

Evin girişine kurulan interkom ekipmanı, kapalı metal dolaplara yerleştirilmeli ve özel montaj blokları halinde birleştirilmelidir. ulaşılması zor yerlerörneğin tavanın altındaki duvarda.

Uygun çalışma koşulları yaratmak için montaj bloğunun giriş kapısının hemen yakınına kurulması önerilmez. En kabul edilebilir seçenek, montaj bloğunu birinci kattaki kapalı bir salona kurmaktır. İnterkom ünitelerinin kurulum örnekleri Şekil 10'da gösterilmektedir.

pirinç. 10 Harici interkom ünitelerinin kurulum şeması.

Sürücülü görüntülü interkomlarda, uzunluğu elli metreyi geçmiyorsa, arama ünitesinin video kamerası ile abone ünitesinin monitörü arasında iletişim hattı olarak herhangi bir kablo kullanılabilir. Daha uzun uzunluklar için koaksiyel kablo kullanılmalıdır.

Sesli interkomlarda iletişim hatları olarak kural olarak TRV veya bükümlü çift gibi sıradan telefon kablosu kullanılır.

Girişteki tüm hatlar metal hortumlar, koruge borular veya mevcut kablo kanalları boyunca döşenmeli ve RD 78.145 93 gerekliliklerini karşılamalıdır. Hatlar, iç mekanı en az bozacak şekilde daire içine döşenmelidir.

Dairelerin ve kapalı salonların dışında bulunan intercom ünitelerinin muhafazalarına hat girişi için, giriş noktasının sızdırmazlığını sağlayacak özel bağlantıların kullanılması gerekmektedir. Kablonun bloktan çekilme olasılığını ortadan kaldırmak için metal hortumun blok gövdesine sağlam bir şekilde sabitlenmesi gerekir.

US 22 veya US 24 gibi gerekli uzunlukta - 200, 300, 400 mm özel bağlantı cihazları kullanılarak apartman içi ve kapalı salonlardaki kapıdan duvara esnek geçişlerin yapılması tavsiye edilir.

Kuvvet darbelerinden korunma gereklilikleri

Dairenin veya girişin dışına yerleştirilen harici interkom ünitesi vandalizme dayanıklı olmalı ve aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır:

• ünite metal gömme tasarıma sahip olmalı ve gerekli bağlantı elemanlarıyla birlikte sağlanmalıdır
• dış panel yüksek mekanik dirence sahip metallerden yapılmalı, korozyon önleyici bir bileşikle kaplanmalı ve ağır nesnelerden (çekiç, tuğla) doğrudan ve yanal darbelere karşı dayanıklı olmalıdır.
• mikrofon ve hoparlörün delikli olması ince nesnelerin (bıçak, bız, tornavida, örgü iğnesi vb.)
• Video kamera ve ekran darbeye dayanıklı camla korunmalıdır
• kızılötesi aydınlatma kamufle edilmeli (örneğin bir isim plakası altında) veya korunmalıdır
• klavye, bir apartman numarasını veya kişisel kodu çevirmenin güvenilirliğini ve kolaylığını sağlamalıdır. Optomekanik klavyeler ve mekanik anahtarları olmayan düğmeler kendilerini kanıtlamıştır
• Abonenin tanımlayıcı (bireysel anahtar) okuyucusunun açık delikleri olmamalıdır. Burada "Touchmemory" gibi elektronik anahtar okuyucuları veya radyo kartları tercih edilmelidir.

Montaj bloğunun bulunduğu metal dolap çelikten yapılmış, sağlam bir yapıya sahip ve kilitli olmalıdır.

Elektromanyetik kilit vandalizme dayanıklı olmalı ve aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır:

• metal plaka ve elektromıknatıs kapı kanadına ve kapı pervazına sıkıca takılmalıdır
• kapı kapatıldığında, plaka ve elektromıknatısın tüm yüzeyleri arasında boşluk olmadan birbirine sıkı bir şekilde oturması gerekir, aksi takdirde tutma kuvveti önemli ölçüde azalabilir
• Elektromıknatısın tasarımı bobinlerden kaynaklanan hasar olasılığını ortadan kaldırmalıdır.

*Not: Abone üniteleri abonenin kişisel kullanımına yönelik olduğundan kuvvet etkilerinden korunma zorunluluğu yoktur.

İnterkom sistemleri için güç gereksinimleri

İnterkom, normal bir AC şebekesinden standart bir güç kaynağı ile çalıştırılmalıdır.

Giriş interkomunda yedek güç kaynağı kullanma konusu özel çalışma gerektirir. Bunun nedeni, evde çeşitli acil durumlar veya acil durumlarda giriş kapısının insanların tahliyesine ve acil kurtarma operasyonlarına engel teşkil etmemesi gerektiğidir.

Yedek kesintisiz güç kaynakları bireysel ve grup interkomlarında kullanılabilir. Bu durumda, ana güç kaynağından yedek beslemeye geçişin ve pilin böyle bir kaynakta şarj edilmesinin otomatik olarak gerçekleştirilmesine dikkat etmek gerekir. Yedek güç kaynağı, elektrik şebekesindeki acil durumu ortadan kaldırmak için veya diğer acil durumlarda gereken süre boyunca sistemin kesintisiz çalışmasını sağlamalı ve en az iki saat olmalıdır.

Konut binalarına erişimin kontrolünü ve yönetimini sağlayan ana güvenlik sistemi şu anda yaygın olarak interkom olarak bilinen bir interkom ve kilitleme cihazıdır. Sesli interkomlar mühendislik altyapısının ayrılmaz bir parçası haline geldi modern ev. Bu, korunan alana erişimi kısıtlamak için basit ve kullanımı kolay bir sistemdir. Bir dahili telefon sistemi kurmak, vandalizm sorunuyla ve evin ortak mülküne verilen zararla başa çıkmaya yardımcı olur: duvarları, asansörü, posta kutularını, zemindeki elektrikli aydınlatmayı vb. sağlam tutmak. Ayrıca dahili telefon sistemi kurmak, rastgele kişilerin girişe girme olasılığını azaltır ve korunan bir evde suç amaçlı saldırı riskini azaltır.

İnterkom şunları içerir:
çağrı bloğu;
güç kaynağı;
elektronik (anahtarlama) ünitesi;
elektromanyetik kilit;
kapı kapatıcı;
çıkış düğmesi;
apartman blokları;
gerekli miktarda elektronik anahtarlar.

Görüntülü interkomun çalışma prensibi, sesli interkomun çalışmasından yalnızca bir ziyaretçinin video görüntüsünün sakinden alınması ve onun hakkında daha fazla bilgi verilmesi açısından farklılık gösterir. full bilgi. Farklı varyantlar Görüntülü interkom kullanmak, girişteki tüm dairelerde video görüntüsü almanızı sağlar.
Girişte bir konsiyerj noktası varsa görüntülü interkom en etkili yöntemdir. Bu iyi ve nispeten ucuz çözüm Girişte düzen ve güvenlikten sorumlu kişi olan concierge'in ziyaretçi hakkında eksiksiz (sesli ve görüntülü) bilgiye sahip olmasına olanak sağlar.
İnterkomun amacına tam olarak uyması için, belirli bir girişi donatma, interkomların kurulumu ve bakımı ile ilgili çalışmaları organize ederken bir takım gereksinimlere uymak gerekir.

Bir konut binasının girişine bir ROM kurma ve sürdürme kararı şu anda verilmelidir. Genel toplantı Giriş sakinlerinin durumu bir protokolle belgelenmiştir. Protokolün zorunlu bir eki, daire bazında sakinlerin listesidir; bu liste şunları gösterir: daire numarası, sorumlu kiracı veya mal sahibinin soyadı, adı tüzel kişiler– kiracılar ve mal sahipleri konut dışı binalar ROM'u kullanabilirlerse vatandaşların imzaları. Olumlu karar, toplam daire sayısının çoğunluğunun (en az %75) oyu ile verilir.
Toplantıda ROM'un temel ekipmanlarının ve metal kapının kurulumuna ilişkin ücretin dağıtılmasına ilişkin prosedür kabul edildi. Konut sakinleri, tür ve miktar seçimine göre bağımsız olarak temel sete (ek elektronik anahtarlar) karşılık gelen sayıyı aşan abone cihazları ve elektronik anahtarlar için ödeme yapar.
Bireysel sakinlerin temel ekipman maliyetinin bir kısmını ödeyememesi durumunda, gerekli miktar geri kalan sakinler arasında dağıtılır. Bireysel sakinlerin kilitleme cihazının bileşenleri için ödeme yapması tamamen imkansızsa, abone konsolu yaşadıkları binaya kurulmayacaktır. Gelecekte bu tür sakinler bir abone konsolu kurmaya karar verirlerse, temel ekipmanın maliyetinden paylarını ödemek zorunda kalacaklar. Bu fonlar, daha önce kilitleme cihazının kurulumu için ödeme yapan sakinlere iade edilmeli veya konut ve toplumsal hizmetler için gelecekte yapılacak ödemelerden mahsup edilmelidir.
Mali sorunların çözülmesine ek olarak, toplantıda, güvenlik, bakım, girişin güvenliği, içindeki mühendislik ekipmanlarının yanı sıra konut sakinlerinin çıkarlarını temsil etmeye yetkili, girişten sorumlu bir kişi seçilmelidir. binanın kurulumu ve bakımı için iş ve ödeme organizasyonu. Toplantıda seçilen sorumlu kişinin soyadı, adı, soyadı, daimi ikamet adresi ve kiracıların veya vekaleten temsilcilerinin imzalarını gösteren bir protokol düzenlenir. Protokolün bir kopyası idari bölgenin konut kurumu olan bir devlet kurumuna sunulur.
Giriş sorumlusu, girişlerin bakımı ve güvenliği, mühendislik ekipmanları ile interkomlar ve kilitleme cihazları, bu hizmetlerin ödenmesi ile ilgili genel kurul gerektirmeyen konuları çözer ve ayrıca genel kurulda görüşülmek üzere öneriler hazırlar. Ayrıca giriş sakinleri adına metal kapı ve ROM'ların montajı ve bakımı için müteahhitlerle sözleşmeler yapmakta ve kabul belgelerini imzalamaktadır.
İmzalanan anlaşmalar uyarınca girişten sorumlu kişi, girişte çalışma yapan kuruluşlarla yerleşim yerleri için konut sakinlerinden fon toplanmasını organize ediyor, müteahhitlerin çalışmalarını izliyor ve ayrıca işlerinin iyileştirilmesine yönelik önerilerde bulunuyor.
Toplantıda seçilen girişten sorumlu kişi aynı zamanda konut stoğunun, mühendislik ekipmanının ve girişin kilitleme cihazlarının korunması, tespit edilen ihlallerin ortadan kaldırılması, giriş sakinlerinin toplantılarının organize edilmesi ve yapılmasına yönelik tedbirlere sakinlerin katılımını sağlamak için çalışır, sakinlerin ve yetkililerin etkileşimine ilişkin kararların alındığı yer yerel hükümet semt.
Yönetim organizasyonunun kararı ile girişten sorumlu kişi, evin ortak alanlarının bakım ve güncel onarımları, interkom ve kilitleme cihazının bakım ve onarımı için ödeme yapmaktan muaf tutulabilir.
Giriş sakinlerinin genel toplantısında, işin yürütülmesi için sözleşme imzalanacak bir kuruluş seçilmelidir. Organizasyon temsilcisi ile girişten sorumlu kişi arasında anlaşma yapılır. Yönetim organizasyonu, interkom ve kilitleme cihazının kurulumu için ödemeyi iki taraflı yerine paylaşırsa, üçlü bir anlaşma imzalanır (giriş, kurulum ve yönetim organizasyonundan sorumludur). Kurulum işini yapan kuruluş, zayıf akım ağları ve 1000 V'a kadar güç kaynağı ağlarının kurulumuna izin veren gerekli lisanslara sahip olmalıdır. Sözleşme aşağıdaki hususları yansıtmalıdır: işin tamamlanması için son tarihler, toplam maliyet, ödeme prosedürü, işi yapan kuruluşun garanti yükümlülükleri. Garanti süresi 1 yıldan az olamaz. Sözleşmenin zorunlu eki, her iki tarafça imzalanan, yapılacak işe ilişkin bir tahmindir. Sözleşme tarafların imzası ve yüklenicinin mührü ile mühürlenir.
Toplantıda kurulacak ekipmanın türü de belirlenir. Her türlü ekipmanın GOST Rusya Federasyonu sistemine gerekli uygunluk belgelerine sahip olması gerektiği dikkate alınmalıdır.
Temel ekipman ödemesini paylaşmak için girişten sorumlu kişi ROM'u yönetim organizasyonuna sağlar toplantı tutanağı, sözleşme, kurulum kuruluşunun lisansının kopyası.

İnterkomun kurulumu, mevcut SNiP ve diğer düzenleyici belgelerin gerekliliklerine uygun olarak yapılmalıdır. Konut stoku. Dikkate alınmalıdır aşağıdaki koşullar:
Giriş kapılarına monte edilen tüm ekipmanlar vandalizme karşı dayanıklıdır.
İnterkom güç kaynağının bir güvenlik sertifikası olması gerekir.
İnterkom güç kaynağı, ayrı bir makine ve bir elektrik prizi aracılığıyla elektrik ağına bağlanır. Ayrı bir elektrik sayacının kurulumu gerekli değildir.
Kapıya monte edildiğinde çağrı bloğunun alt kenarı tabandan 1400±10 mm yüksekliktedir Kapı çerçevesi.
Merkezi ekipmanın düşük akım santraline ve interkom ekipmanının diğer kurulum alanlarına olan tüm kablolaması gizli bir şekilde gerçekleştirilir: koruyucu bir manşon, boru, kutu veya oluk içinde. İç duvarlardan kablo yönlendirme imkanı merdiven ve bodrumdan.
Açılabilir bir kapı kanadına çağrı bloğu takarken, kapı çerçevesine gömülü özel koruyucu geçiş kablosunun kullanılması gerekir.
Zemin kablolarının montajı düşük akımlı kablo şaftlarında gerçekleştirilir. Eğer mevcut değilse, duvar boyunca gizli bir şekilde yerleştirilmesine izin verilir.
Kabloların katlardaki dairelere dallanması özel tesisat dallanma veya bağlantı kutularında gerçekleştirilir.
İnterkom ekipmanının kurulumu ve bağlantısı üreticinin gereksinimlerine uygun olarak yapılmalıdır.
İnterkom kurulumunun ön koşulu, aşağıdaki gereksinimleri karşılaması gereken güvenilir bir metal kapının bulunmasıdır:
Yapı: çift katmanlı çerçeve veya üç katmanlı bükülmüş kaynaklı, kapı kalınlığı - en az 40 mm.
Dış sacın kalınlığı en az 2 mm, iç sacın kalınlığı en az 1,5 mm'dir. Kilit ve kapatıcının montajı için güçlendirilmiş yapı elemanları sağlanmalıdır.
Kapı kasası en az 60 x 20 mm kesitli profil borudan yapılmıştır.
Kapı menteşelerine bilyalı veya bilyalı rulman takılması zorunludur. Menteşeler kesinlikle eş eksenli olmalı ve kapı açılma açısında herhangi bir sıkışma olmamasını sağlamalıdır.
Yükseklik 2,3 m'den fazla ise kapının 3 menteşesi olmalıdır.
Hareketli kapı kanadının genişliği 900 mm'den az, 1200 mm'den fazla değildir. Gerektiğinde kör kanat veya genişliği en az 300 mm olan ikinci açılabilir kanat takılması mümkündür.
İnterkom çağrı bloğunun takıldığı yerde sertleştirici kaburgalar olmamalıdır.
Kapı çerçevesi en az altı noktadan (her iki tarafta iki, üstte ve altta birer) sabitlenir.
Kapının iç kısmında izolasyon olması gerekmektedir.
Kol yalnızca dışarıdan monte edilir ve vandalizme karşı dayanıklı olmalıdır.
Kapının dışına çantalar için özel bir kanca takılmıştır.
Kapı yapısı izinsiz sökülmeye karşı korunmalıdır.
Kapı kaplaması, yüzeyini en az 1 yıl boyunca atmosferik etkilerden güvenilir bir şekilde korumalıdır.
Kapının çevresindeki olası boşlukları ortadan kaldırmak için, kapının montajından sonra poliüretan köpük ile işlenmesi gerekir.
Kapı açılma yönü binanın tasarımına uygun olmalıdır.
Metal kapı, 18 Haziran 2003 tarih ve 313 sayılı Rusya Acil Durumlar Bakanlığı Kararı ile onaylanan Rusya Federasyonu'ndaki Yangın Güvenliği Kurallarına (PPB 01-03) uygun olmalıdır.

Tamamlanan işin kabulü, girişten sorumlu kişi ve kurulum organizasyonunun bir çalışanının huzurunda yönetim organizasyonunun bir temsilcisi tarafından gerçekleştirilir. Yapılan tüm işler yukarıdakilere uygun olmalıdır teknik gereksinimler. Kabul sonuçlarına göre tüm taraflar yapılan iş için bir kabul belgesi imzalar.

Anlaşmaya uygun olarak fon transferi, yönetim organizasyonu tarafından yapılan iş için kabul belgesinin imzalandığı tarihten itibaren 30 günü geçmeyecek bir süre içinde gerçekleştirilir. Kurulu ekipman yönetim organizasyonu tarafından muhasebeleştirilir ve yansıtılır. mali tablolar. Vandalizm nedeniyle ekipmanın hasar görmesi veya hasar görmesi durumunda, restorasyon ve onarım çalışmaları yönetim organizasyonu tarafından organize edilecektir.
ROM tarafından tüketilen elektriğin ödemesi, yönetim organizasyonu tarafından yerlerin bakım ve onarımına yönelik hizmetlerin ücreti olarak toplanan fonlardan yapılır. Genel kullanım Evler.

Garanti süresi dolduktan sonra, ROM'un bakımı için onu kuran kuruluşla bir sözleşme imzalanması önerilir. Sözleşme, girişten sorumlu kişi, yönetim organizasyonunun başkanı (müşteri) ve ROM'a hizmet veren kuruluşun başkanı (icracı) tarafından imzalanır. Servis organizasyonunun seçimi ve ödemelerin hesaplanması, interkom ve kilitleme cihazlarının bakım ve onarım fiyatına göre yapılır.
ROM'un bakım ve onarımı, üreticinin ekipmanının GOST 2.601-95 ve GOST 2.602-95 ve Kurallara uygun olarak geliştirilen operasyonel belgelerine uygun olarak yapılmalıdır. teknik operasyon Tüketicilerin elektrik tesisatları. İlgili ekipman için ROM'un hizmet ömrü üretici tarafından belirlenir ve beş yıldan az olamaz.

Yapılan anlaşmaya uygun olarak yüklenici, planlı ve plansız bakım (TO) ve ekipman onarımları konusunda önleyici çalışmalar yürütmektedir.
ROM'un çalışmasında kesintisiz olarak gerçekleştirilen planlı bakımın amaçları, cihazı iyi durumda tutmak ve servis ömrünü uzatmak, ROM'un çalışma kurallarına, teknik çalışma kurallarına uygunluğu izlemektir. tüketici elektrik tesisatları, yangın güvenliği kuralları ve mevcut SNiP.
Planlı bakım, ROM'un bakım için kabul edilmesi üzerine ve ardından - üç ayda bir gerçekleştirilir. İlk planlı bakım, yeni kurulan ROM'un hizmete kabul edilmesinden üç ay sonra gerçekleştirilir.

ROM'un planlı bakımı sırasında dış muayene ekipman, ROM bloklarının ve mekanizmalarının varlığı ve bütünlüğü uygun şekilde kontrol edilir. teknik pasaport nesne. Özellikle kapıların ve ROM ekipmanlarının durumu, kapatıcıların, kulpların, mandalların, kilitlerin montajı ve sabitlenmesi, elektromanyetik kilit armatürünün yerleşimi kontrol edilir, dış görünüşçağrı bloğu, çıkış düğmeleri, bilgi işaretlerinin varlığı, kurulu elektrikli ekipmanın bulunduğu panellerdeki kilitler, kablo ve kabloların işaretleri ile kablolama ve iletişim hatlarının bütünlüğü.
Programlı bakım ayrıca çağrı engelleme tuş takımının ve çıkış düğmesinin işleyişinin kontrol edilmesini, çeşitli şekillerde kilidin açılması - güç kaynağı eksikliğini simüle ederken abone ünitesinden, bir elektronik anahtardan, bir çıkış düğmesinden, bireysel bir koddan (varsa). Ayrıca abone ünitesinin çağrı sinyalinin geçişi (toplamın en az %10'u) ve ses iletişim kalitesi kontrol edilerek ROM'un izolasyon direnci ve koruyucu topraklaması izlenir.

Planlı bakım sırasında bir arıza tespit edilirse, ROM'u tekrar çalışır duruma getirmek için aşağıdaki rutin çalışmalar gerçekleştirilir:
kapı kapatıcı ayarı;
elektromanyetik kilit armatürünün uyumunun ayarlanması;
kayıp bilgi işaretlerinin restorasyonu;
tel ve kablo işaretlerinin restorasyonu;
anahtarlama ünitelerinin onarımı;
çıkış düğmesi onarımı;
0,1 m uzunluğa kadar mekanik hasarlı kablo dağıtım ve iletişim hatlarının bölümlerinin restorasyonu

Planlanmamış bakım, müşterinin 1 ay içerisinde aynı türden ROM onarımı için iki veya daha fazla talep alması durumunda gerçekleştirilir. Planlanmamış bakımın amacı, ROM'un kullanılabilir durumunu geri yüklemektir ve arızalı onarımı içerir. bileşenler ve planlı bakım kapsamında önleyici bakım.
ROM'u bakım için kabul etmeden önce yüklenici, ekipmanı teknik durumu ve elektrik ve yangın güvenliği standartlarına, uygulama için SNiP gerekliliklerine uygunluğu açısından incelemelidir. kurulum işi“ROM'un Faaliyete Kabul Belgesi”nin hazırlanmasıyla (bu Yönetmeliğin Ek 4'ü). ROM'lar yanıt vermiyor güvenlik gereksinimleri, işletmeye tabi değildir ve bakıma kabul edilmez.
Yüklenici, sevk servisinin telefon numarasına ilişkin bilgileri konut binalarının girişine yerleştirmek ve gerekiyorsa güncellemekle yükümlüdür. Sahayı ziyaret ederken, yüklenici temsilcisinin yanında, yaptığı işin hacmini ve niteliğini, başlama ve tamamlanma zamanlamasını yansıtan onaylı bir sertifika ve iş emri bulunmalıdır.

Onarımları gerçekleştirmek için yüklenicinin gerekli yedek parça ve ROM bileşenleri rezervini oluşturması ve sürdürmesi gerekir. Yüklenicinin yedek parça eksikliği, imalatçının yedek parça tedariğinin resmi olarak durdurulması durumu haricinde, onarım son tarihlerini karşılamama gerekçesi olamaz. İkinci durumda, onarımlar müşteri ile yüklenici arasında ayrı bir anlaşma kapsamında gerçekleştirilir. ROM bloklarının ve montajlarının onarımı için teslimi, masrafları yükleniciye ait olmak üzere gerçekleştirilir. Sözleşmede aksi belirtilmediği sürece kapı tamirleri müşteri tarafından yapılır.
ROM onarımları, planlı ve plansız bakımlar, ROM ekipmanının bakım ve onarımı için düzenleyici yasal düzenlemelerle belirlenen fiyata uygun olarak yüklenici tarafından bir abonelik ücreti karşılığında gerçekleştirilir. ROM onarımında kullanılan yedek parça ve malzemelerin maliyeti, müşteri ile mutabakata varılarak yüklenici tarafından belirlenir ve ayrıca ödenir.

Güvenlik sorumluluğu kurulu ekipman ROM, kurulum işi için kabul sertifikasının imzalandığı andan itibaren müşteri tarafından karşılanır. Bunun istisnası, abone birimleri ve bunlardan en yakın anahtarlama merkezine giden kablolardır; güvenliğinin sorumluluğu mülk sahibine (sorumlu kiracı) aittir.
Yüklenici, ROM'un ahlaki ve fiziksel olarak eskimiş bireysel bileşenlerini ve mekanizmalarını değiştirme veya modernize etme ihtiyacını müşteriye bildirmeli, ekipmanın doğru çalışması ve olası teknik iyileştirmeler konusunda tavsiyelerde bulunmalıdır.
ROM'un standart hizmet ömrünün sona ermesi üzerine yüklenici bir teknik durum raporu hazırlar ve müşteriye ekipmanın tamamen veya kısmen değiştirilmesi veya ROM'un hizmet ömrünün uzatılması ihtiyacı hakkında bir sonuç bildirir.
Bu gerekliliklere uygunluk, interkomun normal çalışmasını sağlamaya ve sürekli çalışmasını artırmaya yardımcı olacaktır.

Uygulamalar:

1. Dahili telefonların kurulumu için metal bir kapının gereksinimleri:
Kapı, sertleştiricilerle çift katmanlı olmalıdır.
Kapı kalınlığı en az 40 mm'dir.
Dikdörtgen profilden yapılmış kapı çerçevesi
Dış sac ve kapı çerçeve sacının kalınlığı 2-3 mm, kalan (iç) parçaların saclarının kalınlığı 2 mm'dir.
Dış saclar tüm yüzey üzerinde eşit şekildedir (kapı kapatıldığında boşluk yoktur).
Güvenlik marjlı menteşeler (sipariş üzerine bilyalar üzerinde güçlendirilmiş) KOAKSİYEL olmalı, menteşeler herhangi bir açılma açısında kapının sıkışmasına neden olmamalıdır.
Kapalı kapı kendiliğinden açılmamalıdır.
Çıkarmayı önleyen pimlerin veya köşelerin varlığı. Kapıyı 100 dereceden fazla açmak için bir tamponun (köşe) varlığı.
Tüm kaynaklı bağlantıların yüksek kalitede uygulanması.
Kapı çerçevesinin çevre çevresinde en az altı noktaya sabitlenmesi (her iki tarafta en az iki ve üstte ve altta bir (ortada)).
Sabit kanat varsa genişliği en az 300 mm olmalıdır.

2. İnterkomu kullanma kuralları

Çoklu daire sesli interkomu, daireye çağrı sinyali sağlamak, Abone ile Ziyaretçi arasında iki yönlü iletişim sağlamak ve ayrıca giriş kapısındaki kilidin uzaktan (apartmandan) veya yerel (elektronik anahtar) açılmasını sağlamak için tasarlanmıştır.
Apartman interkomu, yetkisiz sakinlerin girişe yetkisiz erişimini etkili bir şekilde sınırlayabilen ve konaklamanızın güvenliğini ve konforunu artırabilen karmaşık bir elektronik cihazdır.
Kendi başınıza ilgilenmezseniz, tek bir interkomun güvenilir çalışmasını ve işlevlerinin yerine getirilmesini sağlayamayacağı unutulmamalıdır.
Evinizin efendisi sizsiniz, giriş kapısının kapalı olduğundan emin olun, anahtarınıza sahip çıkın.
İşletimdeki sapmalar size önemsiz görünse bile, sistemin işleyişinde fark ettiğiniz sapmaları derhal Yükleniciye bildirin.

YASAK:

1. Sisteme dahil olan bireysel elemanlara (çağrı ünitesi, elektronik ünite, elektromanyetik kilit, hidrolik kapatıcı ve çubukları, kilidi giriş içinden açma düğmesi, ara kat, erişim ve apartman iletişim hatları, interkomlar) mekanik hasara neden olun; çıkış sistemlerinin (veya bireysel elemanların) arızalanmasına yol açabilir.
Mekanik hasar aynı zamanda su, boya vb. ile ıslatmayı da içerir. Bireysel elemanlar ve bileşenlerde hasar.

2. Kapatmaya çalışarak kapıyı arkanızdan çekin - bu, hidrolik kapatıcının arızalanmasına neden olabilir. Çalışma sırasında kapının kapanma hızı, kapı tasarımının bireysel özelliklerine ve ortam sıcaklığına bağlı olarak, kapı kapatıcı gövdesi üzerindeki ayar vidaları aracılığıyla Müşteri tarafından bağımsız olarak ayarlanır.

3. Açık giriş kapısının altına, kendi kendine kapanmasını engelleyecek yabancı cisimler yerleştirin.
Not: Herhangi bir iş için giriş kapısının uzun süre açık tutulması gerekiyorsa, kapatma çubuklarının bağlantısını kesmek yeterlidir.

4. Bağımsız olarak veya üçüncü tarafların yardımıyla her türlü onarım ve/veya kurulum işini gerçekleştirin, ayrıca ek dahili telefonların taşınması ve/veya kurulumunu yapın.

DİKKAT! Belirtilen Kurallara ve gerekliliklere uyulmaması durumunda, bireysel elemanların Müşteri veya üçüncü şahıslar tarafından sökülmesi kurulu sistem veya bir bütün olarak sistemin tamamı veya mücbir sebeplerden (yangın, doğal afet, elektrik kesintisi vb.) kaynaklanan arıza veya hasar durumlarında Yüklenici, garanti veya abonelik hizmeti yükümlülüklerini yerine getirmekten vazgeçer ve bunları ancak aşağıdaki tarihten sonra devam ettirebilir: Sistemin işlevselliğini yeniden sağlamak için ayrıca ücretli çalışmalar yapılacaktır.

4. İnterkomu kullanma talimatları.

1. Çıkış
- odadan çıkmak için düğmeye basın ve ses sinyalini bekleyin, ardından çıkın
- yalnızca ses sinyali duyulduğunda çıkabilirsiniz (şu anda kapının kilidi açıktır)
- Ayrıldıktan sonra kapının kapanmasına yardım etmeyin (kendi kendine kapanacaktır) - Kapanırken kapıya "yardım etmek", kapatıcının arızalanmasına yol açabilir.

2. Giriş yap
- anahtar çipini interkom panelindeki okuyucuya yerleştirin
- ses çıkaracak ses sinyali, Girin
- kapının kapanmasına yardım etmeyin (kendi kendine kapanacaktır)

3. Kapatıcıyı kullanma kuralları
- Kapının kapanmasına yardım etmeyin, (kendi kendine kapanacaktır)
- kapıyı uzun süre açık bırakmayın
- yükleme ve boşaltma işlemlerini gerçekleştirirken, kapatıcının dizinin kıvrımındaki vidayı sökerek ve çubukların bağlantısını keserek kapatıcının kolunu çıkarın; işi tamamladıktan sonra kapatıcıyı monte edin.
Dikkat!!!
- kapatıcının yanlış ayarlanması, kapının kapatılmasının reddedilmesine veya elektromanyetik kilidin düşürülmesine yol açabilir.
- boruyu hattan ayırırken bağlantı şemasını unutmayın

Bu talimatlara uymazsanız ve aşağıdaki durumlarda:
- Yüklenicinin teknik olmayan servisleri tarafından kurulu ekipmanın onarımı
- markalı etiket ve işaretlerin olmaması veya hasar görmesi
onarımlar masrafları sakinlere ait olmak üzere gerçekleştirilir.

5. Olası hatalar ekipman ve çözümler:

Destekleyen kuruluşun telefon numaraları: _________________

Günümüzde koridorların çoğu giriş kapısı apartman binaları Moskova ve diğer büyük şehirlerde dahili telefon sistemleri bulunuyor. Bu modern sistemler yetkisiz kişilerin tesislere erişimini kısıtlamak. Bu sistemlerin kullanılması sayesinde uygun interkom anahtarı olmayan veya kapının erişim kodunu bilmeyen kişilerin eve girmesi mümkün değildir.

Temel olarak, çalışma prensibi aynı olan ve tasarım özellikleri biraz farklı olan apartman binalarına interkom sistemleri kurulur. İnterkomun türü ve tasarımı ne olursa olsun paketi aşağıdaki temel unsurları içerir:

• ekranlı ve çeviricili çağrı bloğu;
• elektromekanik kilit;
• interkomlu abone ünitesi.

İnterkom sistemi, çalışma sırasında bir nedenden dolayı arızalanabilecek elektronik-mekanik bir mekanizmadır. Cihazın ön kapıyı açmamasının nedeni çok farklı olabilir. İnterkomun kapıyı açmamasının en yaygın nedenlerinden biri, bozuk bir interkom ahizesidir. Aşağıda hangi arızaların meydana gelebileceğine ve bunların nasıl düzeltileceğine bakacağız.

Konuşma tüpü nasıl çalışır?

Konuşan ahize, entegre bir interkom sisteminin ana bileşenlerinden biridir. Abone cihazıyla birlikte iç mekana monte edilir. Yardımı ile misafir ile daire sahibi arasında sesli iletişim sağlanmakta ve aynı zamanda eve erişim imkanı da sağlanmaktadır. Tasarım özellikleri Farklı interkom sistemlerinin tüpleri hemen hemen aynıdır. Örneğin, tasarım, şekil, işlevsellik ve kullanılan malzeme açısından farklılık gösterebilen neredeyse aynı konuşan ahizelere sahip olanlar.

Konuşma tüpünün ana bileşenleri şunlardır:

• mikrofon;
• konuşmacı;
• elektronik kart;
• kabloları bağlamak;
• çerçeve.

Ne zaman ile içeri interkomla donatılmış kilitli bir kapı, interkomu kullanarak belirli bir daireyi arar, ev sahibi onu ziyarete gelen kişiyle sesli bağlantı kurabilir; Bu interkomu kullanarak, elektromekanik kapı kilidini uzaktan açarak misafirinizin tesise erişmesini sağlayabilirsiniz. Ahize herhangi bir nedenle bozulursa, iki yönlü iletişim imkansız hale gelecek ve abone cihazından kapı açma yeteneği sınırlı olacaktır. Aşağıda hangi ana arızaların meydana gelebileceğini ve hangi nedenlerin arızaya neden olabileceğini ele alacağız.

Tüp arızalarının olası nedenleri ve onarım yöntemleri

İnterkom, entegre bir interkom sisteminin ana unsurlarından biridir. İnterkomun çalışmadığı durum oldukça rahatsız edicidir ve kullanıcılara bazı rahatsızlıklar getirir. Bu durumda daire sahibi abone cihazını kullanarak konuta erişimi kontrol edememektedir. Dairelerden sadece birinde intercom cihazı çalışmıyorsa konuşma tüpünün arızalı olma ihtimali çok yüksektir.

Konuşma tüpü kırılırsa her zaman yeni cihazlarla değiştirebilir ve interkom sistemini herhangi bir kısıtlama olmadan kullanmaya devam edebilirsiniz. Ancak interkom ahizesinin tamamını değiştirmenin gerekli olmadığı bir takım arızalar vardır; bu hataları kolayca ortadan kaldırabilir ve yeni bir interkom satın almanın mali maliyetlerine başvurmadan interkom sistemini kullanmaya devam edebilirsiniz. İnterkom sisteminin bu bölümünün birkaç ana arıza türü vardır:

• dil kırılmış veya sıkışmış;
• Ses yok;
• Kapıyı açmak için düğmeye tekrar basmanız gerekir.

Her birine daha yakından bakalım.

Dil kırılmış veya dışarı çıkmış

Dilin sıkışması durumunda dışarı çekilinceye kadar çağrı sürekli devam edecek ve kapının açılması mümkün olmayacaktır. Bu sorunu çözmek için öncelikle tüp gövdesini yerinde tutan vidaları sökerek sökmelisiniz.

Dil, ön panelde, kapı açma düğmesinin ve ahize açma/kapama anahtarının bulunduğu yerde bulunur. Ön panelin iç kısmında dili tutan ve ileri geri hareket etmesini sağlayan özel bir braket bulunmaktadır. Çalışma sırasında bu braket biraz açılır ve dilin sadece ileri ve geri değil, aynı zamanda sola/sağa da hareket etmeye başlamasına neden olur. Sonuç olarak, braketten ayrılıyor ve ahize kapatıldığında her zaman orijinal konumuna geri dönmüyor. Bunun sonucunda dil batması gibi bir bozulma gözlenir.

Bunu ortadan kaldırmak için braketi orijinal konumuna geri getirmelisiniz. Bunu yapmak için plastik braketi ısıtan sıradan bir havya kullanabilirsiniz. İyice ısıtıldığında braket, dilin kendisinden tutulacağı ve yanlara doğru hareket etmesi önlenecek şekilde hizalanır. Plastik tekrar soğuduktan sonra dil sabitlenecek ve yalnızca ileri geri hareket edebilecek, böylece interkomun normal çalışması sağlanacaktır.

En yaygın neden, açma düğmesinin çalışmamasıdır.

• Tüp gövdesini açın.

• Tahtayı çıkarıyoruz.
• Eski çalışmayan düğmeyi söküp yenisini lehimliyoruz.

Ses yok

İnterkom ahizesini kullanırken ses yoksa, büyük olasılıkla mikrofon veya hoparlör arızalanmıştır. Bu sorunu çözmek için cihazı sökmeniz, mikrofonunun ve hoparlörünün işlevselliğini kontrol etmeniz gerekir. Bu düğümler arasındaki anahtarlama kablolarının lehimlenmemiş veya gevşemiş olması da mümkündür. Hoparlör veya mikrofon hala çalışmıyorsa, benzer bir parça satın almanız ve arızalı olanın yerine takmanız gerekir. Bundan sonra konuşan ahize, arıza öncesi ile aynı işlevsellikle çalışacaktır.

Kapıyı açmak için tekrar basın

Kapıyı açmak için düğmeye tekrar basılmasının nedeni arızalı mikro şalterdir (mikrofon). Bu cihaz elektronik kartta kapı açma butonunun altında bulunmaktadır. Çalışma sırasında mikrofon arızalanabilir, bu da abone cihazını kullanarak kapının açılması olasılığını ortadan kaldıracaktır. Mikro anahtarın düzgün çalışmadığının ilk işareti, kapı açma düğmesine basıldığında hoparlörde bir çatırtı sesinin ortaya çıkmasıdır. Bundan sonra, mikro anahtar bir süre daha çalışır durumda kalacaktır, ancak kapının ilk kez açılması pek olası değildir - bunun için düğmeye birkaç kez daha basmanız gerekecektir.

Durumu düzeltmek için bu mikro anahtarı değiştirmeniz gerekir çünkü geri yüklenemez. Mikrofonun maliyeti düşüktür, bu nedenle çok fazla onarım vardır finansal kaynaklar gerektirmeyecek. Yeni bir mikrofon satın aldıktan sonra eski mikrofonu elektronik karttan sökmeniz gerekir. Mikroswitch elektronik karta sıkı bir şekilde oturduğu için lehimini sökerken ve elektronik kartın kontak soketlerinden çıkarırken dikkatli olmalısınız. Mikrofon çıkarıldıktan sonra yerine yeni bir anahtar takılıp elektronik kartın kontaklarına lehimlenir. Bu kadar basit bir onarım sayesinde kapı açma çağrı butonu eskisi gibi çalışacaktır.

Çözüm

İnterkom ahizesi, interkom sisteminin ana unsurlarından biri olduğundan, her zaman çalışır durumda olması önemlidir. Örneğin yukarıda tartışılanlardan biri gibi küçük bir arıza meydana gelirse, bunu kendiniz düzeltebilir ve ardından cihazı amacına uygun olarak kullanmaya devam edebilirsiniz. Daha karmaşık arızalar durumunda, interkom sistemlerine bakım yapan uzmanlardan yardım almanız gerekir. Arızayı ve oluşma nedenini hızlı bir şekilde ortadan kaldırabilecekler ve tüp tamir edilemezse yeni bir cihazla değiştirecekler. Bundan sonra interkom sisteminin işlevselliği geri getirilecek ve kullanıcı tüm yeteneklerini tam olarak kullanabilecektir.

Girişin ön kapısı, evin sakinleri ile yönetim şirketi arasında bir tartışma konusu haline gelebilir. Bunun nedeni ise onun mülkiyeti ve bakımından sorumlu olan tarafın bilgisizliğidir. Ortak mülkiyete ait olup olmadığı. Bu yazımızda “Giriş kapısı: fiyat, hukuki ve pratik konular” konusunu kapsamlı ve detaylı bir şekilde ele alacağız.

Bir apartmanın girişine kimin parasıyla giriş kapısı takabilirsiniz?

Makalenin başında, giriş için metal giriş kapılarının ancak Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 45. Maddesi uyarınca sakinlerin bir toplantısı uygun bir anlaşmaya vardığında ortak mülkiyet olduğunu hatırlamak önemlidir.

Satın alınan kapının montajı için finansman kaynağının da belirlenmesi gerekir. Bu sorunu çözmek için aşağıdaki seçenekler dikkate alınabilir:

1. Apartman sahiplerinin fonlarının kullanımı. Bu genellikle en popüler çözümdür.
2. Bu konut binasının işlerini yöneten şirketin fonları. Evinize ait şirket hesaplarında “Bakım ve güncel onarımlar” kalemi altında para kaldıysa, bu bakiyeyi sadece girişinizde değil tüm ev boyunca kapı satın almak için harcamayı teklif edebilirsiniz.

Kanunun gereklerine uygun olarak ön kapının ortak mülkiyet olarak sınıflandırılması durumunda maliyeti ile kurulum ve işletme maliyetleri tüm mal sahipleri arasında eşit olarak dağıtılır. Ancak uygulama, bu maliyetlerin yalnızca girişe metal bir giriş kapısı satın alma kararını destekleyen sakinler tarafından karşılandığını göstermektedir.

Girişe giriş kapıları nasıl seçilir

Giriş kapılarının satın alınması ve montajı, konut sakinleri arasında güvenlik ve rahatlık hissi yaratır. Girişte kapı bulunması, mülk sahiplerinin mülklerinin olumsuz etkenlerden korunma derecesini arttırır ve dairelere yasa dışı giriş olasılığını azaltır. Kapıların çeşitli cihazlarla ve güvenlik sistemleriyle donatılması, davetsiz misafirlerin sakinlere ve değerli mülklerine yönelik olası eylemlerine karşı güvenlik konusunda ek güven sağlayacaktır. Giriş kapılarını kurarken ek bir faydayı not etmemek imkansızdır - bu girişte yaşamayan yetkisiz kişilerin bulunmaması, sonuçta girişin düzenine ve temizliğine yol açar.

Giriş bileti satın almanız için size bir teklif sunulmuş olabilir ahşap kapılar sipariş girişine. Ancak ahşap yapılarla karşılaştırıldığında metal kapıların kurulumunun belirgin faydaları vardır:

• Sıcaklık ve nem değişikliklerine, mekanik strese karşı direnç.
• Yangın güvenliği ve aşınma direnci.
• Girişe metal bir giriş kapısı için cazip fiyat.

Tüm bu faydalar yalnızca kapıların yapıldığı malzemenin pratik özelliklerinden değil, aynı zamanda kullanılan bağlantı parçalarının kalitesinden, kaplama türlerinden ve kullanılan parçaların işlevselliğinden de kaynaklanmaktadır. Bu nedenle girişler için metal giriş kapıları, teknik olarak güvenilir cihazlar kullanılarak aşınmaya dayanıklı malzemeden yapılmıştır. Girişteki ahşap giriş kapıları, metal kapıların rahatlıkla taşıyabileceği tüm yüklerle baş edemeyecektir.

Bir giriş kapısı satın almadan önce her alıcı gereksiz maliyetlerden kaçınmaya ve başlangıçta kaliteli bir ürün satın almaya çalışır. Nelere dikkat etmeniz gerekiyor?

Apartman kapılarıyla karşılaştırıldığında metal bir giriş kapısı, çelik kanadından dolayı en büyük mekanik strese maruz kalır. Bu nedenle yapının bu bölümünün girişine giriş kapıları için ek gereksinimler vardır:

• Başvuru metal profil, bir köşe değil.Çelik köşebentlerin kullanıldığı ucuz ürünler, yetersiz sertlikleri nedeniyle bu yapılar için uygun değildir ve bu da kapının daha sonra deformasyonuna neden olur. Bu sorun, kapının eğriliği ve sarkması ile kendini gösterecek ve bu da kaçınılmaz olarak kurulum ve onarım için bir uzman çağırılmasını veya yeni bir tasarımla değiştirilmesini gerektirecektir. Bunun olmasını önlemek için sac kalınlığının 19 mm'den fazla olması gerekir. Asya bölgesindeki üreticilerin ucuz kapıları, yeterli güvenilirlik sağlamayan ve gereksinimleri karşılamayan ince sac malzemeden yapılmıştır. metal kapılar. Benzer tasarımlarçok az bir çabayla hızla açılır, bastırılır, kırılır ve sonuç olarak deforme olurlar. Bu onları daha sonraki kullanım için uygunsuz hale getirir.
• Sertleştiricilerin zorunlu varlığı satın aldığınız metal giriş kapısını uzun süre kullanmanıza olanak sağlayacaktır. Sertleştirici kaburgalar kapınıza gerekli gücü verecek ve oldukça yoğun ve zorlu kullanım süresi boyunca geometrik şeklini koruyacaktır.
• Metal kapı bağlantı parçalarının sağlamlığı ve güvenilirliği- herhangi bir kapı tasarımının önemli bir bileşeni. Büyüklük ve ağırlık, kaliteli bir ürünün özellikleridir. Kapının uzun süre ve arızasız çalışabilmesi için menteşe ve kulpların dayanıklı ve kaliteli malzeme. İşlevsellik ve güvenlikle ilgilenmeye karar verirseniz, tasarım bir interkom, şifreli kilit veya video gözetimini entegre etme olasılığını sağlamalıdır. Çoğu zaman, kapı yapısı üreticileri gözetim, erişim ve kontrol sistemlerinin kurulumu için hizmetleri kendileri sağlarlar. Ölçüm ve montajın kapınızı üreten kuruluş tarafından yapılması tavsiye edilir. Bu durumda sadece kapı için değil montajı için de garanti alırsınız.

Giriş kapısının zarif tasarım ve kaplama gerektirmediğini belirtmekte fayda var. Temel gereksinimler güvenilirlik ve pratikliktir. Güzel kapılar kendi başlarına ucuz bir satın alma değildir ve ek bir fiyat için çeşitli gösterişlere pek gerek yoktur. Bir kapı ürününü daha pratik hale getirmek için en uygun çözüm toz boya kullanımı olabilir. Bu tür yüzey koruması, kapı kanadını yalnızca ultraviyole radyasyondan ve küçük mekanik hasarlardan güvenilir bir şekilde korumakla kalmayacak, aynı zamanda kapıya prezentabl bir görünüm de verecektir.

Toz boyalı kapı olacak en uygun çözüm kapı kanadının çalışması sırasında etkileyebilecek birçok faktörün varlığı. Yağmur, kar, sıcaklık değişimlerinin atmosferik etkisi, kir, toz bu tip kaplamaya zarar veremez. Ayrıca hiçbir vandalizm kapıya zarar vermez. Toz kaplama çizilmelere, işaret izlerine, yapıştırıcılara ve birçok kimyasal ve mekanik etkiye karşı dayanıklıdır. Tüm bu nitelikler bu tür ürünler için özellikle önemlidir. Bu özelliklerinin yanı sıra kapıların yıkanması, temizlenmesi ve bakımı da kolaydır. Böyle bir kapının dekoratif çekiciliği tüm hizmet ömrü boyunca korunabilir.

Kapı satın alırken fiyat konusu her zaman en önemli konulardan biri olmaya devam etmektedir. Ve bu durumda metal kapının sağladığı güvenlikten fiyat uğruna feda edilmemesi önemlidir. Bütçe kategorisinden bir model almaya karar verseniz bile, en uygun fiyat ve kalite kombinasyonuna sahip bir kapı seçmek önemlidir. Alırken önce parayı, sonra kapıyı çöpe atmanın bir manası yok. Kendisine atadığınız işlevleri gerçekten yerine getirecek bir kapı seçin. Akıllıca tasarruf etmek için ev aksesuarlarına sahip kapılara daha yakından bakmalısınız. Yalıtımlı kapı satın almanın tavsiye edilmezliğini düşünmek akıllıca olabilir. Sonuçta bu girişin ön kapısı, dairenin değil. Kapıların sık açılıp kapanması nedeniyle girişteki ısı kaybı oturma odasına göre çok daha fazla olacaktır. Ön kapının satın alınması için finansman kaynağı ne olursa olsun bu öneriler dikkate alınmalıdır. Her durumda kalitesinden şüphe ettiğiniz giriş kapılarını satın almayın. Sonuçta kapıların işlevi öncelikle güvenliği sağlamaktır.

Giriş kapıları kim tarafından ve nasıl kurulur?

Giriş kapılarının binaya izinsiz girişe engel teşkil etmesi gerektiği kesinlikle açıktır. Öncelikle hacklenmeye karşı dayanıklı olmaları gerekiyor. Büyük kütleleri göz önüne alındığında, kurulum sırasında şunları sağlamak gerekir: aşağıdaki nüanslar. Kurulum yeni kapı sonraki kurulum için açıklığın hazırlanmasıyla başlar. Söküldükten sonra eski kapı, ölçüm yapmak gereklidir. Duvardan kapı çerçevesine olan mesafe iki santimetreden fazla olmamalıdır. Aksi takdirde ek hazırlık çalışmaları yapılmalıdır. Kapı çerçevesini açıklığa yerleştirdikten sonra, inşaat ölçüm aletlerini kullanarak yapının yatay ve dikey hizalamasını yapmak gerekir. Duvar ile zemin arasında sıklıkla karşılaşılan seviye farkı göz ardı edilmeli ve montaj kesinlikle ölçüm cihazlarına göre yapılmalıdır. Hizalamayı yaptıktan sonra kapı çerçevesini duvar ile çerçeve arasına ahşap takozlar kullanarak sabitlemek ve sabitleme malzemeleri kullanarak kapıyı sabitlemeye başlamak gerekir.

Her kutunun tasarımında metal pimler veya diğer sabitleme cihazları için delikler bulunur: ankraj vidaları vb. Duvar bunların içinden delinir. Olası hacklenmeyi önlemek için her sabitleme noktasında farklı eğim açısıyla delme işlemi gerçekleştirilir. Sabitleme cihazının yerleştirme derinliği 15 cm'den az olmamalıdır.

Kapı çerçevesi çift ise, sabitlemenin sertliğini arttırmak için çevre boyunca (eşik hariç), boşluğun genişliği boyunca her 20-30 santimetrede bir metal takozlar çakılır. Daha sonra çerçeve ile duvar arasında oluşan boşluklar montaj için özel köpükle doldurulur. Bu sadece ek ses yalıtımı sağlamakla kalmaz ve soğuk havanın girmesini önler, aynı zamanda çerçevenin açıklığa sabitlenmesini de önemli ölçüde artırır.

Daha önce de belirtildiği gibi, bir kapının montajı belirli kurulum incelikleri hakkında bilgi gerektirir. Bu nedenle, profesyonellere başvurmak yapmaktan daha iyidir kendi kendine kurulum. Bu, evinizin ve mülkünüzün güvenliğini garanti edecektir.

GOST'a göre giriş kapısı

Çelik kapı üretimi standartlaşıyor Eyalet standardı No. 31173-2003 (1 Mart 2004'ten beri) ve SNiP'ler. Bu belgeler, kilitleme tertibatlı çelik kapıların imalatını düzenlemektedir. çeşitli türler tesisler. Bunun istisnası, artan güvenlik gereksinimlerine sahip ve agresif ortamlara dayanıklı tesisler için özel amaçlı çelik kapılardır.

Bir ön kapının maliyetini merak etmeden önce, ne tür bir kapıya ihtiyacınız olduğunu anlamakta fayda var.

Konumlarına göre giriş kapıları iç ve dış olarak ayrılmıştır. Adından da anlaşılacağı gibi, ilki binaların içine - dairenin girişinden kapılara, ikincisi - sokaktan girişe kadar - kurulur.

Çeşitliliğe göre Tasarım özellikleri kapı tasarımları değişiklik gösterebilir:

• kutu tipi;
• tuval sayısı;
• sızdırmazlık devrelerinin sayısı.

Kapıların görünümü ve dekorasyonu yalnızca üreticinin hayal gücü ile sınırlıdır. Aşağıdaki malzemeler kullanılarak yapılabilirler:

• boyamak;
• film;
• odun;
• cam ayna);
• dekoratif metal.

Kapı tasarımını tanımlamak için aşağıdaki semboller kullanılır:

• K - kapalı döngü;
• P - U şeklinde kutu veya ek ayrı eşik;
• L, R - sol veya sağ tek alanlı tuval;
• D - çift katmanlı tuval;
• N - dışa doğru açılma;
• İçeri - içe doğru açılıyor.

Çift kanatlı kanatlar kapının bir veya iki kanadının (yarım) açılmasıyla yapılır. Ayrıca çok devreli ve tek devreli ürün contaları da vardır. Kapıların tasarım özelliklerini ayırt etmek için bir tanımlayıcı kullanılır. Kapıdaki işaret şu: “DSV LPVn 1900-800 MZ” şunu ifade eder:

• DSV - dahili çelik kapı bloğu;
• L - sol açıklığa sahip tek alan;
• P - eşikli;
• İçeri - dahili açılma türü;
• 1900-800 - yapının mm cinsinden yüksekliği/genişliği;
• M3 - güç sınıfı.

Operasyonel özelliklerine göre tüm metal kapı yapıları sınıflara ayrılmıştır.

M1, M2 veya M3 ürün etiketi, metal kapıların mukavemet sınıfını gösterir. Belirlenmesi statik, şok ve dinamik yüklere karşı direnç parametrelerinin ölçümüne dayanarak yapılır.

Türe göre kapı yapıları bölünmüştür:

• kapının çıkarılmasını önleyen cihazların kullanılmasıyla geleneksel olanlara;
• güçlendirilmiş, kapının tüm çevresi boyunca özel bir kilitleme mekanizması ile donatılmış, güçlendirilmiş menteşelere sahip ve M2 sınıfı özelliklere sahiptir;
• koruyucu, her türlü koruma için ek gereksinimlerle üretilir ve M1 sınıfı özelliklere sahiptir.

GOST, en az 2 mm kalınlığında çelik sacların kullanılmasını önerir. Zırhlı ürünlerde kalınlık sac 8 mm'den az değil. Ürün koruyucu veya güçlendirilmiş tipte ise, onu belirtmek için sırasıyla "Z" ve "U" harfleri kullanılır.

Çelik sacların imalatında saclar ve dikdörtgen profiller kullanılmaktadır. GOST'a göre köşelerdeki ve birleşim yerlerindeki levhalar ve profiller kaynakla birleştirilir. Yapıların kaynağı koruyucu bir gaz ortamında gerçekleşir. Bağlantıların kaynaklanmasıyla yapının sağlamlığı sağlanır. Kaynak yerleri ürün belgelerinde yansıtılmıştır.

Yalıtımlı kapılar yapmak için çelik saclar arasındaki boşluk mineral yün, sunta, genişletilmiş polistiren levhalar ve ahşap bloklarla doldurulur.

Kapı kasalarının üretiminde kalınlığı en az 1,5 mm ve kesit boyutu 40×50 cm olan bükümlü veya dikdörtgen profil kullanılmaktadır.

Kapı yapısı içeriden profillerle güçlendirilmiştir. GOST'a göre en az iki profilin yatay ve dikey düzenlenmesi tavsiye edilir. Kapı çerçevesine sağlamlık kazandırmak için, kapı menteşelerinin bulunduğu yere ve ayrıca hırsızlık önleyici cihazlar alanına ilave yatay profil takviyeleri yerleştirilmiştir. Kapının geri kalanı, genellikle kapı kanadının dikey takviyeleri arasında bulunan eğimli profillerle güçlendirilebilir.

Kapının içini yapmak için her zaman sağlam bir metal levha kullanılmaz. GOST'a göre yapı, çelik sacın parçalarından kaynaklanabilir ve bazı durumlarda kabul edilebilir bir güvenlik marjına sahip diğer malzemelerle değiştirilebilir: sunta levhalar vb.

Kapının çalışması sırasında kilidin değiştirilmesini gerektiren bir durum ortaya çıkabilir. Bu amaçla tasarım, kapı kanadının kenarının iç kısmında yer alan "pencere" adı verilen bir yapı sağlar. Kilitleme mekanizmasının kapıya takılması tavsiye edilmez. kaynak yöntemi. Onarım veya değiştirme için ve ayrıca yüksek sıcaklıklara maruz kalma nedeniyle kilidin kırılmasını önlemek için ona sürekli erişim sağlanmalıdır. Kilit takarken satın alınan kapının işçilik kalitesine özel dikkat gösterilmelidir. Bu, çalışma sırasında kilitleme mekanizmasının sıkışmasına yol açabilecek deformasyon olasılığını ortadan kaldıracaktır.

Kapı çerçevesinin tüm çevresi, ısı transferini azaltan ve ses yalıtımını artıran özel bir conta (conta) ile kapatılmıştır. Önemli bir üretim gereksinimi:

• contanın birleşim yerlerinde boşluk olmaması;
• narteksin kenarına dikkatlice oturması;
• iki veya daha fazla conta devresi.

Kapı dışarıya monte ediliyorsa, gerekli özelliklere ve sıcaklık değişimlerine karşı dirence sahip conta seçilir.

Kapı çerçevesindeki kilit sürgüsü 22 mm derinlikte bulunmaktadır. Kapının menteşelerinden çıkmasını önlemek için kapı çerçevesine kaynaklanmış veya preslenmiş özel pimler (enine çubuklar) kullanılır.

GOST gereklilikleri aşağıdakiler için geçerlidir: kapı yapıları 9 metrekareye kadar m., 2200 mm'ye kadar yükseklik ve 1200 mm'ye kadar genişlik. Ağırlıkları 250 kg'ı geçmemelidir. Bu standartların aşılması durumunda ürüne ilave testler yapılır. 200 kg'a kadar kapı ağırlığı ile kapı iki askıyla ve üzeri üç askıyla sabitlenir. Aynı gereklilik (üç kilit) tüm halka açık yerlerde bulunan tüm kapılar için geçerlidir. GOST önerileri, üreticinin orta askıyı üst askının 150-200 mm altına yerleştirmesini zorunlu kılar. Çerçeveye metal bir kapı takmak için montaj kulaklarının kaynaklanması gerekir.

GOST standartları kapıların hem imalatı hem de montajı için geçerlidir. Kurulum bu işlerde tecrübeli firmalar tarafından yapılmalıdır. Kurulum sırasında kullanılan bağlantı elemanları: ankrajlar, turboproplar vb. Çapları 10 mm veya daha fazla olmalıdır. Her bağlantı noktası arasındaki mesafe en az 700 mm'dir. Duvar ile kapı arasındaki boşluklar yalıtım malzemesi ile doldurulur. Bu içerir:

• kurulum için köpük;
• silikon mastik;
• sızdırmazlık bandı;
• mineral yün;
• poliüretan köpük koşum takımları.

Kurulum yeri kapılara ilişkin gereksinimleri belirler. Bu nedenle lobi, koridor, fuaye ve merdivenlerde kapı ses yalıtımının en az 30 dB olması gerekmektedir. Acil çıkışlar için minimum kapı ölçüsü 1900×800 mm’dir. Kamu binalarında yapı genişliği en az 1200 mm'dir.

Metal kapıları takarken, çerçeve ile kapı arasında önerilen boşluklara uyma gerekliliklerine uymak gerekir. Kurulumun tamamlanmasının ardından düz olmayan duvarlar nedeniyle oluşan çatlakları kapatmanız gerekecektir.

Giriş kapısının giriş kapısı boyutu kapı kanadının parametrelerine bağlıdır. Standart kapı kanadı aşağıdaki boyutlarda mevcuttur:

• 2070 × 710;
• 2070 × 810;
• 2070 × 910;
• 2070 × 1010;
• 2070 × 1210;
• 2070 × 1310;
• 2370 × 1510;
• 2370 × 1910.

GOST'a göre açıklığın ve çerçevenin parametreleri tuvalin parametrelerine bağlıdır.

Giriş kapıları için ne tür kilitlere ihtiyaç vardır, nasıl kurulur ve programlanır?

Giriş kapısı için şifreli kilit, sınıflandırması ve kontrol için kullanılan panel tipi dikkate alınarak seçilir.

• Mekanik paneller düğmelerin varlığıyla karakterize edilir: metal, plastik, kauçuk. Bu panel türü, 1 milyona kadar tıklama sayısı için tasarlanmıştır.
• Optik paneller kızılötesi ışınların kullanıldığı kontrol ile karakterize edilir. Kontrol paneline dokunmak, dikey ve yatay yönlerde IR ışınlarının yayılmasına neden olur ve bunlar birbirini geçerken ilgili sinyalleri kontrol ünitesine iletir.

Tasarım ve çalışma prensibi tüm kilitleri aşağıdaki gruplara ayırır:

• mekanik kilitleme kullanan şifreli kilitler;
• Besleme sırasında mekanik kilitleme kullanan elektromekanik kilitler elektrik akımı;
• elektrik akımı uygulandığında kilitleme mıknatıslı elektromanyetik kilitler;
• görünmez kilit

Giriş kapısı kilidinin fiyatı büyük ölçüde buna bağlıdır.

Görünmez kilidin çalışma şekli aşağıdaki gibidir. Kilit kontrol sinyali, kilit görevi gören bir verici tarafından üretilir. mobil cihaz veya uzaktan kumandalı anahtarlık. Kilit mekanizmasının elektronik kısmında bulunan mikroişlemci ünitesi alıcı görevi görmektedir. Bu tip kilit, bir sinyal verildiğinde açılır. Bu ürünler var yüksek derece gizlilik ve sonuç olarak yüksek maliyet, bu da kilit takmayı kullanışsız hale getirir.

Giriş kapısına elektromanyetik kilit takmak için bir dizi alete sahip olmanız gerekir. O içerir:

• öğütücü,
• cetvel,
• rulet,
• elektrikli matkap,
• pense,
• Tornavida Seti.

Kurulumun özü, kilidi kapıya ve karşılık plakasını pervaza takmaktır.

Kurulum sırasını kilitle

1. Kilidi doğrudan kapıdaki yerine uygulayın. Cıvatalarla sabitleme yerlerini ayrı ayrı işaretleyerek gövdeyi tüm çevre boyunca bir kalemle özetleyin.
2. Bir öğütücü kullanarak kilit için bir yer kesin. Bir matkap kullanarak montaj cıvataları için delikler açın.
3. Kilit gövdesini hazırlanan nişe yerleştirdikten sonra cıvatalarla sabitleyin.
4. Kilit panelini monte edin ve kilitleme mekanizmasının kendisine bağlayın.
5. Kapıyı kapattıktan sonra, kilit karşılığını önceden sabitlenmiş kilidin karşısındaki kapı çerçevesine takmak için işaretler yapın.
6. Çapraz çubukları takmak için delikler açın.
7. Karşılık plakasını ve traversleri kendileri için hazırlanan yerlere sabitleyin.
8. Takılan kilidin çalışmasını kontrol edin.

Kilit kullanıldıkça kontrol panelindeki dijital karakterler silinebilir. Düğmeleri değiştirmemek için basitçe değiştirebilirsiniz. giriş kapıları için kodlar. Kod numarasını değiştirmek için kilit kontrol panelini çıkarmanız gerekir.

Kilitleme mekanizmasının yeniden kodlanması, küçük dişli özel plakaların ters çevrilmesiyle yapılır. Kodlama için kilit mekanizmasının içine yönlendirilmiş özel şekilli dişlere sahip plakalar kullanılmaktadır. İçeriden yönlendirilen özel şekilli dişlere sahip plakalar kod çözmeye katılmaz. Kilidi yeniden kodlamak için plakaların ters çevrilmesi gerekir. Genellikle kod üç rakamdan oluşur.

Giriş kapısına mıknatıs nasıl takılır

Giriş kilitlerinde kodlama aracı olarak mıknatısın tercih edilmesi, özellikleri gerekli düzeyde gizliliği sağlayabilecek bir malzeme olmasından kaynaklanmaktadır. Tek dezavantajı sürekli güç kaynağına duyulan gereksinimdir. Girişe erişim ancak anahtarlıkta, kartta veya iyi bilinen "tablette" bulunan bir mıknatısın kullanılmasıyla mümkündür. Çoğunlukla bu tip kilitler interkom muhafazalarına monte edilir.

Çoğu zaman, bir interkom kurmak, çatışma durumu Bazı sakinlerin çoğunluğun kararına katılmamasından kaynaklanıyor. Bunun nedeni, interkomlu bir girişe giriş kapısının fiyatının kabul edilemez olabilmesidir. Tüm sakinler eşit mali kaynaklara sahip değil veya bu tür değişikliklerin gerekliliğini anlamıyor. Diğer şeylerin yanı sıra, bir dahili telefon sistemi kurmak, yalnızca kurulum için değil aynı zamanda aylık bakım için de ek maliyetlerle ilişkilidir.

Hala yüklemeye karar verirseniz, nüansları göz önünde bulundurun alınan karar ve atmanız gereken adımlar.

Öncelikle bu kararın başkalarının kişisel ev ve mülklerine erişimini sınırlayabileceğinin farkına varmak gerekir. Bu da çeşitli mevzuat normlarının uygulanmasını gerektirir: anayasal, medeni, barınma ve bazı durumlarda cezai.

• İlk önce,İnterkom kurmanın bir hizmet olduğunu hatırlamanız gerekir. Bu aksiyomdan sonuç çıkar: Bir kilidin takılması YALNIZCA müşterinin inisiyatifinde mümkündür. Müşteri değilseniz, hizmet için ödeme yapma zorunluluğunuz yoktur.
• İkincisi. Bir apartmandaki dairelerin sahipleri aynı zamanda genel amaçlı binaların kullanıcılarıdır ( iniş, çamaşır odaları, ön kapılar vb.) ve ayrıca girişlerin teknik ekipmanı (kilitli kapılar vb.). Bu nedenle, sakinlerden herhangi birinin mülkiyet haklarının ihlal edilmesi veya sınırlandırılması gibi bireysel sakinlerin herhangi bir eylemi ve kararı bireysel olamaz. Konut Kanunu'nun 44. maddesine göre genel kurulun, konut sakinlerinden birini interkom satın alma ve kurulumuna katılmaya mecbur etme hakkına sahip olmadığını belirtmekte fayda var. Söylenenlere ek olarak apartmanlardaki bazı dairelerin belediye mülkiyetinde olabileceğini de ekleyebiliriz. Ve bu durumda belediye temsilcisinin onayı gerekmektedir.

Çoğunluk dahili telefon sisteminin kurulumu konusunda hemfikir olsa da, bu karara herhangi bir katılıma kategorik olarak karşı olabilecek bazı sakinler her zaman olacaktır. Ve bu durumda, aynı fikirde olanların, aynı fikirde olmayanların konut ve mülklerine erişimini kısıtlama hakkına sahip olmadığı unutulmamalıdır. Bu durumdan kurtulmanın bir yolu var mı? En çok basit çözüm Sadece manyetik anahtar bedelinin ödenmesi gibi bir teklif söz konusu olabilir. İnterkomlar için kurulum ve bakım hizmetleri sağlayan şirketlerin sık sık yaptığı bir uygulama hediyedir: daire başına bir manyetik anahtar. Böyle bir "reddeden" kişinin dairesinde dahili telefon sisteminin olmaması, onun için zaten bazı rahatsızlıklar yaratacaktır.

İnterkom ödemesine katılmanın reddedilmesi nedeniyle evden dışlanma tehdidi kabul edilemez. Anayasa, sahibinin evine erişim hakkının normunu tanımlar (Madde 40).

Sabit kapı kanadı üzerinde manyetik kilidin ana elemanı vardır - bobinli çelik bir çekirdek. Bir elektrik akımı uygulandığında, bobin bir elektromanyetik alan oluşturmaya başlar ve bu da hareketli kapı kanadı üzerinde bulunan bir çelik plakaya etki eder. Metal kapılarda manyetik kilit kullanıldığında kilit karşılığı çelikten yapılmıştır. Kaplama, krom veya nikel bileşiklerinin püskürtülmesidir. Bu, şeridi aşındırıcı etkilerden korur.

Giriş kapıları için manyetik kilitler:

• Etki altında olan kesme manyetik alan mekanizmanın dili kayar (çekilir) ve kapının ikinci yarısının sabitlenmesi ortadan kalkar. Bu tasarımda kilit kapı kanadını keser.
• Plakaların çekiciliğinin manyetik alanın etkisi altında meydana geldiği tutma. Bu tasarımla kilit baş üstü bir şekilde monte edilir.

Bu tip kilitler ML harfleriyle işaretlenmiştir. Daha sonra kısa çizgi ile ayrılarak kilogram cinsinden değer yazılır. Bu sayılar belirli bir kilidi açmak için uygulanması gereken kuvveti gösterir.

Kilit, önceki durumda olduğu gibi aynı kurulum ve ölçüm araçları kullanılarak kurulur: elektrikli matkap, matkaplar, bir dizi tornavida, bir köşe ve bir şerit metre.

Jant kilidinin montaj sırası

1. Kilit ve karşılık plakasını ilgili kapı kanatlarına yerleştirerek takmak için işaretleme delikleri.
2. Delik açma.
3. Kilit ve karşılık plakasının sabitlenmesi.
4. Bir cihaz okuyucusunun takılması.
5. Bir güç kaynağına bağlanma.
6. İşlevsellik kontrolü.

Hangi durumlarda girişte interkomlu giriş kapıları kurulur?

İnterkom giriş kapılarına monte edilmiştir. Konut stoğunun işletilmesine ilişkin kural ve düzenlemelere göre, bir güvenlik cihazının satın alınması, büyük onarımlar için harcama kategorisine ilişkin eylemler kapsamına girmektedir. Bir binanın revizyonu kararı, genel kurul toplantısında hazır bulunan, belirli bir girişte oturanların en az 2/3'ü tarafından onaylanabilir. Böyle bir karar verildiğinde girişe interkom kurulması mümkündür. Karar, daire sahibinin kabulü sırasında toplantıda bulunup bulunmadığına bakılmaksızın bağlayıcıdır.

Daha sonra cihazın satın alma ve servis ücreti tartışılır. İnterkom daire sahiplerinin ortak malı olduğundan hiç kimsenin interkom kurulumu için ödeme yapmayı reddetme hakkı yoktur. Ve toplam maliyet apartman girişinde yaşayan tüm sakinlere dağıtılır. Pratik deneyim, gerçekte durumun her zaman böyle olmadığını göstermektedir. Çoğu zaman, kurulum masraflarını lehine oy veren sakinler ödüyor.

Bunlar bir güvenlik cihazı satın almayla ilgili maliyetlerin tümü değildir. Güvenlik cihazının bakımı, teşhisi ve onarımı aylık abonelik ücretine dahildir ve güvenlik sistemlerine hizmet veren şirket ile konut binasının yönetim şirketi arasında yapılan sözleşmeye yansıtılır. Maliyetleri genel kurulda tartışılır ve karara bağlanır. Bireysel daire sahipleriyle benzer anlaşmalar ve tamamlanmış iş sertifikaları yapılabilir, ardından onlara güvenlik cihazının nasıl kullanılacağına dair talimatlar verilir.

Bazı apartman sahiplerinin hizmet sözleşmesi yapmak istemedikleri durumlar ortaya çıkar. Bu durumda dairelerinde yanıt interkomu bulunmamakta ve daire başına yalnızca bir kod anahtarı verilmektedir. Bu, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun bir gereğidir (Madde 36, Bölüm 2).

Sahiplerin isteksizliklerini yazılı olarak belirtmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde borç tahakkuk edecek ve mahkeme aracılığıyla tahsiline karar verilebilecektir.

Uygulama görüşü

Giriş kapısı için dahili telefon her zaman ortak mülk olarak kabul edilmez

Yuri Kadeikin,

"Monitor-K" şirketinin Genel Müdürü

Şirketimiz, müşterilerle çalışmak için tamamen çalışan ve yasal olarak sağlam bir plan geliştirmiştir. Müşterilerimiz sakin ise apartman binası, daha sonra her girişin sakinleriyle genel bir anlaşma yapıyoruz. Bu anlaşma, bu girişin tüm abonelerini listeler. Daha sonra her kullanıcıya kendi adına bireysel bir sözleşme sağlıyoruz. Eğer sakinlerden biri hala hizmetimizi vermeyi reddederse, dairesine interkom iletişimi için bir ahize yerleştirmiyoruz. Yasa gereği site sakinlerinin dairelerine girmelerine herhangi bir engel oluşturma hakkımız yoktur. Bu nedenle intercom kilidi için şifreli anahtar almalarını öneriyoruz. Uygulamamızda bazı giriş sakinlerinin bu adımı atmak istemediği durumlar olmuştur. Bu durumda interkom kurulumu yaparken kişisel eşyalarının güvenliğini arttırmanın faydasını anlatmaya çalışıyorduk.

Sık sık şu soru ortaya çıkıyor: Bir güvenlik cihazı - dahili telefon - binanın apartman sahiplerinin ortak mülkü mü? Ve burada kesinlik yok. Her şey şu sorunun cevabına bağlı: Girişi güvence altına almanın bir yolu olarak interkom evin tasarımına dahil miydi? Cevabınız evet ise, bakımı yönetim şirketi tarafından yürütülen ortak mülkiyetle ilgilidir.

Satış ve kurulumda yer alan birçok firma güvenlik sistemiİnterkomlar da dahil olmak üzere ekipmanları için garanti hizmeti sağlar. Örneğin, Tapınakçıların Düzeni şirketinin baş mühendisi, bir röportajda müşterilerle çalışma uygulamaları hakkında konuştu. Ona göre, 1 yıllık garanti süresinin sona ermesinin ardından şirket, daha fazla hizmet için bir anlaşma yapmayı teklif ediyor. O zamana kadar bakım ve onarım masrafları kendi şirketlerine ait olmak üzere gerçekleştirilir.

Birçok kullanıcı interkom hizmeti için aylık abonelik ücreti ödemeyi kabul etmiyor. Herkesin garanti sonrası servis ve onarımların nasıl gerçekleştirileceğini seçme hakkı vardır. Ve birkaç yol var: abonelik ücreti, hizmet için başka bir şirketi seçmek veya bir sözleşme yapmadan yalnızca onarım sırasında ödeme yapmak. Seçim kullanıcılara kalmış.

Girişteki giriş kapısı kapatıcılarının onarımı yönetim şirketinin sorumluluğunda mıdır?

Ön kapınız girişte çarpılırsa, daha yakın bir kapı takılması tavsiye edilir. Kapı kapatıcı veya ön kapıyı kapatmak için sınırlayıcı, şu soruyu açıklığa kavuştururken çoğu zaman tökezleyen bir engel haline gelir: Bu mülkün onarımından kim sorumlu olmalıdır? Kapı daire sahiplerinin ortak mülkiyetindedir. Kurulumdan sonra kapının bir kısmı daha yakın olur. Kanuna göre, ortak mülkün onarımı ve bakımı, ev sahipleriyle yapılan anlaşmaya dayanarak bir yönetim şirketi (MC) tarafından gerçekleştirilmektedir. Bu nedenle ön kapı sınırlayıcının tamir ve bakımından yönetim şirketi sorumludur.

Giriş kapısı daha yakın nasıl ayarlanır

Kapıyı daha yakına ayarlamak ilk bakışta zor bir iş gibi görünebilir. Bu yanlış. Tek yapmanız gereken aşağıdaki talimatları kesinlikle takip etmektir.

• Kapı kapanma hızının azaltılması/arttırılması, kapatıcının yan valfinin sırasıyla saat yönünün tersine/saat yönüne ayarlanmasıyla sağlanır.
• Kapı kapanma hızı, kapatıcının diğer tarafındaki yan vananın ayarlanmasıyla elde edilir. Presleme hızını artırmak/azaltmak için valfi saat yönünün tersine/saat yönünde çevirin. Sınırlayıcı arızasını önlemek için kontrol vanasını iki turdan fazla çevirmeyin.
• Yay gerginliğinin değiştirilmesi özel bir somunun döndürülmesiyle sağlanır. Açmayı kolaylaştırmak için saat yönünde çevirin; ters etkiyi elde etmek için saat yönünün tersine çevirin.
• Kapının tam sallanmasına karşı korumanın ayarlanması, ayar somununun saat yönünde/saat yönünün tersine çevrilmesiyle sağlanır. Test ederek istenilen açılma açısını elde edin.
• Açık tutma fonksiyonu ile kapıyı açık tutabilirsiniz. Bunu yapmak için kapıyı 90 dereceye ayarlamanız gerekir. ve kilidi sıkın. Kilidi çıkarmak için kapıyı kendinize doğru çekmeniz gerekir.
• Tüm ayarları uyguladıysanız ve istediğiniz sonuca ulaşamadıysanız kapatıcının yanlış takılma ihtimali vardır. Profesyonel bir ayarlama için kurulum şirketini arayın.

Girişteki giriş kapısını kim tamir etmekle yükümlüdür?

Rusya Federasyonu mevzuatı, sorumluluk alanındaki konut bakım tesislerinin sorumluluklarını açıkça tanımlamaktadır. Konut ofislerinin gereksinimlerine göre şunları karşılarlar:

• eve tahsis edilen bölgenin planlı onarımı için;
• kapı değişimi ve onarımı;
• kapı şifreli kilidinin montajı ve onarımı.

Bu özellikler herhangi bir ek ücret olmaksızın aylık faturalarınıza dahildir. Yukarıda belirtilen mülkün onarımına ilişkin istek ve talepler göz ardı edilirse, düzeni yeniden sağlamak ve konut ofisinin çalışmalarını etkilemek için daha yüksek bir kuruluşla iletişime geçmek gerekir.

Site sakinlerinin isteği üzerine girişteki giriş kapısını daha pahalı bir kapıyla değiştirmek mümkün müdür?

Giriş kapısı kırılmışsa ve daha pahalı bir kapıyla değiştirmek istiyorsanız şunları yapmalısınız:

• Yeni bir kapının satın alınması ve kurulumu için maliyet tahminini hesaplayın.
• Bir toplantı düzenleyin ve yeni bir kapı satın alıp takmak için ortak karar verin.
• Değiştirme için yazılı talepte bulunun ve bunu Konut Ofisine gönderin.
• Yönetim şirketinin bir kapının satın alınması için ayırdığı tahmini gider tutarı bütçeyi aşarsa, kalan tutarın genel kurulda toplanması gerekir.
• Kapıyı konut ofisinin yanına takın.

Bir apartmanın giriş kapısı donarsa sakinler ne yapmalı?

Girişte ön kapı donarsa bunun nedenleri olabilir:

• Ani soğuma ve ısınmadan kaynaklanan sıcaklık değişiklikleri. Sıcak oda, soğuk sokak, kapıda yoğunlaşma ve bunun sonucunda buz kabuğu.
• Kapının imalatı sırasında yalıtımın kalitesiz olması veya hiç olmaması.
• Kapının kalınlığı, kendisine uygulanan iklim özelliklerine uymuyor. Kapı bu tür hava koşullarına uygun tasarlanmamıştır.

Ev sakinleri, yönetim şirketi ile yapılan sözleşmelere dayanarak evin işleyişi ile ilgili tüm konuların çözümlenmesini talep etme hakkına sahiptir. Burada açıklanan tüm eksikliklerin giderilmesi için yazılı başvuru yeterlidir. Bu aynı zamanda dondurucu kapılar için de geçerlidir. Ya yalıtılmalı ya da eşdeğerleriyle değiştirilmelidir. Kapı dondurma konusu yönetim şirketinin yetkisindedir.

Konut binalarına erişimin kontrolünü ve yönetimini sağlayan ana güvenlik sistemi şu anda yaygın olarak interkom olarak bilinen bir interkom ve kilitleme cihazıdır. Sesli interkomlar modern bir evin mühendislik altyapısının ayrılmaz bir parçası haline geldi. Bu, korunan alana erişimi kısıtlamak için basit ve kullanımı kolay bir sistemdir. Bir dahili telefon sistemi kurmak, vandalizm sorunuyla ve evin ortak mülküne verilen zararla başa çıkmaya yardımcı olur: duvarları, asansörü, posta kutularını, zemindeki elektrikli aydınlatmayı vb. sağlam tutmak. Ayrıca dahili telefon sistemi kurmak, rastgele kişilerin girişe girme olasılığını azaltır ve korunan bir evde suç amaçlı saldırı riskini azaltır.

İnterkom şunları içerir:
çağrı bloğu;
güç kaynağı;
elektronik (anahtarlama) ünitesi;
elektromanyetik kilit;
kapı kapatıcı;
çıkış düğmesi;
apartman blokları;
gerekli miktarda elektronik anahtarlar.

Görüntülü interkomun çalışma prensibi, sesli interkomun çalışmasından yalnızca bir ziyaretçinin video görüntüsünün sakinden alınması açısından farklılık gösterir, bu da kendisi hakkında daha eksiksiz bilgi sağlar. Görüntülü interkom kullanmanın farklı seçenekleri, girişteki tüm dairelerde video görüntüsü almanızı sağlar.
Girişte bir konsiyerj noktası varsa görüntülü interkom en etkili yöntemdir. Bu, girişte düzen ve güvenlikten sorumlu kişi olan kapıcının ziyaretçi hakkında eksiksiz (sesli ve görüntülü) bilgiye sahip olmasını sağlayan iyi ve nispeten ucuz bir çözümdür.
İnterkomun amacına tam olarak uyması için, belirli bir girişi donatma, interkomların kurulumu ve bakımı ile ilgili çalışmaları organize ederken bir takım gereksinimlere uymak gerekir.

Bir konut binasının girişine bir ROM kurma ve sürdürme kararı, giriş sakinlerinin genel toplantısında alınmalı ve dakikalar içinde belgelenmelidir. Protokolün zorunlu bir eki, apartman sakinlerinin daire bazında bir listesidir; bu liste şunları gösterir: daire numarası, sorumlu kiracının veya mal sahibinin soyadı, tüzel kişilerin adı - kiracılar ve konut dışı binaların sahipleri, eğer kullanabilirlerse ROM, vatandaşların imzaları. Olumlu karar, toplam daire sayısının çoğunluğunun (en az %75) oyu ile verilir.
Toplantıda ROM'un temel ekipmanlarının ve metal kapının kurulumuna ilişkin ücretin dağıtılmasına ilişkin prosedür kabul edildi. Konut sakinleri, tür ve miktar seçimine göre bağımsız olarak temel sete (ek elektronik anahtarlar) karşılık gelen sayıyı aşan abone cihazları ve elektronik anahtarlar için ödeme yapar.
Bireysel sakinlerin temel ekipman maliyetinin bir kısmını ödeyememesi durumunda, gerekli miktar geri kalan sakinler arasında dağıtılır. Bireysel sakinlerin kilitleme cihazının bileşenleri için ödeme yapması tamamen imkansızsa, abone konsolu yaşadıkları binaya kurulmayacaktır. Gelecekte bu tür sakinler bir abone konsolu kurmaya karar verirlerse, temel ekipmanın maliyetinden paylarını ödemek zorunda kalacaklar. Bu fonlar, daha önce kilitleme cihazının kurulumu için ödeme yapan sakinlere iade edilmeli veya konut ve toplumsal hizmetler için gelecekte yapılacak ödemelerden mahsup edilmelidir.
Mali sorunların çözülmesine ek olarak, toplantıda, güvenlik, bakım, girişin güvenliği, içindeki mühendislik ekipmanlarının yanı sıra konut sakinlerinin çıkarlarını temsil etmeye yetkili, girişten sorumlu bir kişi seçilmelidir. binanın kurulumu ve bakımı için iş ve ödeme organizasyonu. Toplantıda seçilen sorumlu kişinin soyadı, adı, soyadı, daimi ikamet adresi ve kiracıların veya vekaleten temsilcilerinin imzalarını gösteren bir protokol düzenlenir. Protokolün bir kopyası idari bölgenin konut kurumu olan bir devlet kurumuna sunulur.
Giriş sorumlusu, girişlerin bakımı ve güvenliği, mühendislik ekipmanları ile interkomlar ve kilitleme cihazları, bu hizmetlerin ödenmesi ile ilgili genel kurul gerektirmeyen konuları çözer ve ayrıca genel kurulda görüşülmek üzere öneriler hazırlar. Ayrıca giriş sakinleri adına metal kapı ve ROM'ların montajı ve bakımı için müteahhitlerle sözleşmeler yapmakta ve kabul belgelerini imzalamaktadır.
İmzalanan anlaşmalar uyarınca girişten sorumlu kişi, girişte çalışma yapan kuruluşlarla yerleşim yerleri için konut sakinlerinden fon toplanmasını organize ediyor, müteahhitlerin çalışmalarını izliyor ve ayrıca işlerinin iyileştirilmesine yönelik önerilerde bulunuyor.
Toplantıda seçilen girişten sorumlu kişi aynı zamanda konut stoğunun, mühendislik ekipmanının ve girişin kilitleme cihazlarının korunması, tespit edilen ihlallerin ortadan kaldırılması, giriş sakinlerinin toplantılarının organize edilmesi ve yapılmasına yönelik tedbirlere sakinlerin katılımını sağlamak için çalışır, Bölge sakinlerinin ve yerel yönetimlerin etkileşimine ilişkin kararların alındığı yer.
Yönetim organizasyonunun kararı ile girişten sorumlu kişi, evin ortak alanlarının bakım ve güncel onarımları, interkom ve kilitleme cihazının bakım ve onarımı için ödeme yapmaktan muaf tutulabilir.
Giriş sakinlerinin genel toplantısında, işin yürütülmesi için sözleşme imzalanacak bir kuruluş seçilmelidir. Organizasyon temsilcisi ile girişten sorumlu kişi arasında anlaşma yapılır. Yönetim organizasyonu, interkom ve kilitleme cihazının kurulumu için ödemeyi iki taraflı yerine paylaşırsa, üçlü bir anlaşma imzalanır (giriş, kurulum ve yönetim organizasyonundan sorumludur). Kurulum işini yapan kuruluş, zayıf akım ağları ve 1000 V'a kadar güç kaynağı ağlarının kurulumuna izin veren gerekli lisanslara sahip olmalıdır. Sözleşme aşağıdaki hususları yansıtmalıdır: işin tamamlanması için son tarihler, toplam maliyet, ödeme prosedürü, işi yapan kuruluşun garanti yükümlülükleri. Garanti süresi 1 yıldan az olamaz. Sözleşmenin zorunlu eki, her iki tarafça imzalanan, yapılacak işe ilişkin bir tahmindir. Sözleşme tarafların imzası ve yüklenicinin mührü ile mühürlenir.
Toplantıda kurulacak ekipmanın türü de belirlenir. Her türlü ekipmanın GOST Rusya Federasyonu sistemine gerekli uygunluk belgelerine sahip olması gerektiği dikkate alınmalıdır.
ROM'un temel ekipmanının ödemesini paylaşmak için, girişten sorumlu kişi yönetim organizasyonuna toplantı tutanağını, sözleşmeyi ve kurulum organizasyonunun lisansının bir kopyasını sağlar.

İnterkomun kurulumu, mevcut SNiP'nin gerekliliklerine ve konut stoğunun işletilmesine ilişkin diğer düzenleyici belgelere uygun olarak yapılmalıdır. Aşağıdaki koşullar dikkate alınmalıdır:
Giriş kapılarına monte edilen tüm ekipmanlar vandalizme karşı dayanıklıdır.
İnterkom güç kaynağının bir güvenlik sertifikası olması gerekir.
İnterkom güç kaynağı, ayrı bir makine ve bir elektrik prizi aracılığıyla elektrik ağına bağlanır. Ayrı bir elektrik sayacının kurulumu gerekli değildir.
Kapıya monte edildiğinde çağrı bloğunun alt kenarı, kapı çerçevesinin tabanından 1400±10 mm yüksekliktedir.
Merkezi ekipmanın düşük akım santraline ve interkom ekipmanının diğer kurulum alanlarına olan tüm kablolaması gizli bir şekilde gerçekleştirilir: koruyucu bir manşon, boru, kutu veya oluk içinde. Kabloyu hem merdivenin iç duvarları boyunca hem de bodrum katından geçirmek mümkündür.
Açılabilir bir kapı kanadına çağrı bloğu takarken, kapı çerçevesine gömülü özel koruyucu geçiş kablosunun kullanılması gerekir.
Zemin kablolarının montajı düşük akımlı kablo şaftlarında gerçekleştirilir. Eğer mevcut değilse, duvar boyunca gizli bir şekilde yerleştirilmesine izin verilir.
Kabloların katlardaki dairelere dallanması özel tesisat dallanma veya bağlantı kutularında gerçekleştirilir.
İnterkom ekipmanının kurulumu ve bağlantısı üreticinin gereksinimlerine uygun olarak yapılmalıdır.
İnterkom kurulumunun ön koşulu, aşağıdaki gereksinimleri karşılaması gereken güvenilir bir metal kapının bulunmasıdır:
Yapı: çift katmanlı çerçeve veya üç katmanlı bükülmüş kaynaklı, kapı kalınlığı - en az 40 mm.
Dış sacın kalınlığı en az 2 mm, iç sacın kalınlığı en az 1,5 mm'dir. Kilit ve kapatıcının montajı için güçlendirilmiş yapı elemanları sağlanmalıdır.
Kapı kasası en az 60 x 20 mm kesitli profil borudan yapılmıştır.
Kapı menteşelerine bilyalı veya bilyalı rulman takılması zorunludur. Menteşeler kesinlikle eş eksenli olmalı ve kapı açılma açısında herhangi bir sıkışma olmamasını sağlamalıdır.
Yükseklik 2,3 m'den fazla ise kapının 3 menteşesi olmalıdır.
Hareketli kapı kanadının genişliği 900 mm'den az, 1200 mm'den fazla değildir. Gerektiğinde kör kanat veya genişliği en az 300 mm olan ikinci açılabilir kanat takılması mümkündür.
İnterkom çağrı bloğunun takıldığı yerde sertleştirici kaburgalar olmamalıdır.
Kapı çerçevesi en az altı noktadan (her iki tarafta iki, üstte ve altta birer) sabitlenir.
Kapının iç kısmında izolasyon olması gerekmektedir.
Kol yalnızca dışarıdan monte edilir ve vandalizme karşı dayanıklı olmalıdır.
Kapının dışına çantalar için özel bir kanca takılmıştır.
Kapı yapısı izinsiz sökülmeye karşı korunmalıdır.
Kapı kaplaması, yüzeyini en az 1 yıl boyunca atmosferik etkilerden güvenilir bir şekilde korumalıdır.
Kapının çevresindeki olası boşlukları ortadan kaldırmak için, kapının montajından sonra köpükle işlenmesi gerekir.
Kapı açılma yönü binanın tasarımına uygun olmalıdır.
Metal kapı, 18 Haziran 2003 tarih ve 313 sayılı Rusya Acil Durumlar Bakanlığı Kararı ile onaylanan Rusya Federasyonu'ndaki Yangın Güvenliği Kurallarına (PPB 01-03) uygun olmalıdır.

Tamamlanan işin kabulü, girişten sorumlu kişi ve kurulum organizasyonunun bir çalışanının huzurunda yönetim organizasyonunun bir temsilcisi tarafından gerçekleştirilir. Yapılan tüm işler yukarıdaki teknik gerekliliklere uygun olmalıdır. Kabul sonuçlarına göre tüm taraflar yapılan iş için bir kabul belgesi imzalar.

Anlaşmaya uygun olarak fon transferi, yönetim organizasyonu tarafından yapılan iş için kabul belgesinin imzalandığı tarihten itibaren 30 günü geçmeyecek bir süre içinde gerçekleştirilir. Kurulu ekipman yönetim organizasyonu tarafından muhasebeleştirilir ve mali tablolara yansıtılır. Vandalizm nedeniyle ekipmanın hasar görmesi veya hasar görmesi durumunda, restorasyon ve onarım çalışmaları yönetim organizasyonu tarafından organize edilecektir.
ROM tarafından tüketilen elektriğin ödemesi, evin ortak alanlarının bakım ve onarımına yönelik hizmetler için yönetim organizasyonu tarafından toplanan fonlardan yapılır.

Garanti süresi dolduktan sonra, ROM'un bakımı için onu kuran kuruluşla bir sözleşme imzalanması önerilir. Sözleşme, girişten sorumlu kişi, yönetim organizasyonunun başkanı (müşteri) ve ROM'a hizmet veren kuruluşun başkanı (icracı) tarafından imzalanır. Servis organizasyonunun seçimi ve ödemelerin hesaplanması, interkom ve kilitleme cihazlarının bakım ve onarım fiyatına göre yapılır.
ROM'ların bakımı ve onarımı, GOST 2.601-95 ve GOST 2.602-95 uyarınca geliştirilen üretici ekipmanının operasyonel belgelerine ve tüketici elektrik tesisatlarının teknik işletim kurallarına uygun olarak yapılmalıdır. İlgili ekipman için ROM'un hizmet ömrü üretici tarafından belirlenir ve beş yıldan az olamaz.

Yapılan anlaşmaya uygun olarak yüklenici, planlı ve plansız bakım (TO) ve ekipman onarımları konusunda önleyici çalışmalar yürütmektedir.
ROM'un çalışmasında kesintisiz olarak gerçekleştirilen planlı bakımın amaçları, cihazı iyi durumda tutmak ve servis ömrünü uzatmak, ROM'un çalışma kurallarına, teknik çalışma kurallarına uygunluğu izlemektir. tüketici elektrik tesisatları, yangın güvenliği kuralları ve mevcut SNiP.
Planlı bakım, ROM'un bakım için kabul edilmesi üzerine ve ardından - üç ayda bir gerçekleştirilir. İlk planlı bakım, yeni kurulan ROM'un hizmete kabul edilmesinden üç ay sonra gerçekleştirilir.

ROM'un planlı bakımı sırasında, ekipmanın harici muayenesi ile ROM bloklarının ve mekanizmalarının varlığı ve bütünlüğü tesisin teknik pasaportuna uygun olarak kontrol edilir. Özellikle kapıların ve ROM ekipmanlarının durumu, kapatıcıların, kulpların, mandalların, kilitlerin montajı ve sabitlenmesi, elektromanyetik kilit armatürünün uyumu, çağrı ünitesinin görünümü, çıkış düğmeleri, bilgi plakalarının, kilitlerin varlığı Elektrik ekipmanlarının kurulu olduğu panellerde tel ve kabloların işaretleri, kablolama ve iletişim hatlarının bütünlüğü kontrol edilir.
Programlı bakım ayrıca, çağrı engelleme tuş takımının ve çıkış düğmesinin işleyişinin kontrol edilmesini, kilidin açılması için çeşitli yöntemlerin kontrol edilmesini içerir - abone ünitesinden, elektronik anahtardan, çıkış düğmesinden, bireysel koddan (varsa), eksikliği simüle ederken güç kaynağı. Ayrıca abone ünitesinin çağrı sinyalinin geçişi (toplamın en az %10'u) ve sesli iletişimin kalitesi kontrol edilir, izolasyon direnci ve koruyucu topraklama ROM.

Planlı bakım sırasında bir arıza tespit edilirse, ROM'u tekrar çalışır duruma getirmek için aşağıdaki rutin çalışmalar gerçekleştirilir:
kapı kapatıcı ayarı;
elektromanyetik kilit armatürünün uyumunun ayarlanması;
kayıp bilgi işaretlerinin restorasyonu;
tel ve kablo işaretlerinin restorasyonu;
anahtarlama ünitelerinin onarımı;
çıkış düğmesi onarımı;
0,1 m uzunluğa kadar mekanik hasarlı kablo dağıtım ve iletişim hatlarının bölümlerinin restorasyonu

Planlanmamış bakım, müşterinin 1 ay içerisinde aynı türden ROM onarımı için iki veya daha fazla talep alması durumunda gerçekleştirilir. Plansız bakımın amacı, ROM'un kullanılabilir duruma getirilmesidir ve planlı bakım kapsamında hatalı bileşenlerin onarılması ve önleyici bakımdan oluşur.
ROM'u bakım için kabul etmeden önce, yüklenici, ekipmanı teknik durumu ve elektrik ve yangın güvenliği standartlarına, kurulum işi için SNiP gerekliliklerine uygunluğu açısından incelemeli ve bir "ROM'un Çalıştırma Kabulü Sertifikası" hazırlamalıdır (bunlara Ek 4) Düzenlemeler). Güvenlik gerekliliklerini karşılamayan ROM'lar işletime alınmayacak ve bakıma kabul edilmeyecektir.
Yüklenici, sevk hizmetinin telefon numarasına ilişkin bilgileri konut binalarının girişine yerleştirmek ve gerekirse güncellemekle yükümlüdür. Sahayı ziyaret ederken, yüklenici temsilcisinin yanında, yaptığı işin hacmini ve niteliğini, başlama ve tamamlanma zamanlamasını yansıtan onaylı bir sertifika ve iş emri bulunmalıdır.

Onarımları gerçekleştirmek için yüklenicinin gerekli yedek parça ve ROM bileşenleri rezervini oluşturması ve sürdürmesi gerekir. Yüklenicinin yedek parça eksikliği, imalatçının yedek parça tedariğinin resmi olarak durdurulması durumu haricinde, onarım son tarihlerini karşılamama gerekçesi olamaz. İkinci durumda, onarımlar müşteri ile yüklenici arasında ayrı bir anlaşma kapsamında gerçekleştirilir. ROM bloklarının ve montajlarının onarımı için teslimi, masrafları yükleniciye ait olmak üzere gerçekleştirilir. Sözleşmede aksi belirtilmediği sürece kapı tamirleri müşteri tarafından yapılır.
ROM onarımları, planlı ve plansız bakımlar, ROM ekipmanının bakım ve onarımı için düzenleyici yasal düzenlemelerle belirlenen fiyata uygun olarak yüklenici tarafından bir abonelik ücreti karşılığında gerçekleştirilir. ROM onarımında kullanılan yedek parça ve malzemelerin maliyeti, müşteri ile mutabakata varılarak yüklenici tarafından belirlenir ve ayrıca ödenir.

Kurulum işi kabul belgesinin imzalandığı andan itibaren kurulumu yapılan ROM ekipmanının güvenliğinden müşteri sorumludur. Bunun istisnası, abone birimleri ve bunlardan en yakın anahtarlama merkezine giden kablolardır; güvenliğinin sorumluluğu mülk sahibine (sorumlu kiracı) aittir.
Yüklenici, ROM'un ahlaki ve fiziksel olarak eskimiş bireysel bileşenlerini ve mekanizmalarını değiştirme veya modernize etme ihtiyacını müşteriye bildirmeli, ekipmanın doğru çalışması ve olası teknik iyileştirmeler konusunda tavsiyelerde bulunmalıdır.
ROM'un standart hizmet ömrünün sona ermesi üzerine yüklenici bir teknik durum raporu hazırlar ve müşteriye ekipmanın tamamen veya kısmen değiştirilmesi veya ROM'un hizmet ömrünün uzatılması ihtiyacı hakkında bir sonuç bildirir.
Bu gerekliliklere uygunluk, interkomun normal çalışmasını sağlamaya ve sürekli çalışmasını artırmaya yardımcı olacaktır.

Uygulamalar:

1. Dahili telefonların kurulumu için metal bir kapının gereksinimleri:
Kapı, sertleştiricilerle çift katmanlı olmalıdır.
Kapı kalınlığı en az 40 mm'dir.
Dikdörtgen profilden yapılmış kapı çerçevesi
Dış sac ve kapı çerçeve sacının kalınlığı 2-3 mm, kalan (iç) parçaların saclarının kalınlığı 2 mm'dir.
Dış saclar tüm yüzey üzerinde eşit şekildedir (kapı kapatıldığında boşluk yoktur).
Mukavemet marjına sahip menteşeler (talep üzerine - takviyeli, bilyeli) KOAKSİYEL olmalı, menteşeler herhangi bir açılma açısında kapının sıkışmasına neden olmamalıdır.
Kapalı bir kapı kendiliğinden açılmamalıdır.
Çıkarmayı önleyen pimlerin veya köşelerin varlığı. Kapıyı 100 dereceden fazla açmak için bir tamponun (köşe) varlığı.
Tüm kaynaklı bağlantıların yüksek kalitede uygulanması.
Kapı çerçevesinin çevre çevresinde en az altı noktaya sabitlenmesi (her iki tarafta en az iki ve üstte ve altta bir (ortada)).
Sabit kanat varsa genişliği en az 300 mm olmalıdır.

2. İnterkomu kullanma kuralları

Çoklu daire sesli interkomu, daireye çağrı sinyali sağlamak, Abone ile Ziyaretçi arasında iki yönlü iletişim sağlamak ve ayrıca giriş kapısındaki kilidin uzaktan (apartmandan) veya yerel (elektronik anahtar) açılmasını sağlamak için tasarlanmıştır.
Apartman interkomu, yetkisiz sakinlerin girişe yetkisiz erişimini etkili bir şekilde sınırlayabilen ve konaklamanızın güvenliğini ve konforunu artırabilen karmaşık bir elektronik cihazdır.
Kendi başınıza ilgilenmezseniz, tek bir interkomun güvenilir çalışmasını ve işlevlerinin yerine getirilmesini sağlayamayacağı unutulmamalıdır.
Evinizin efendisi sizsiniz, giriş kapısının kapalı olduğundan emin olun, anahtarınıza sahip çıkın.
İşletimdeki sapmalar size önemsiz görünse bile, sistemin işleyişinde fark ettiğiniz sapmaları derhal Yükleniciye bildirin.

YASAK:

1. Sisteme dahil olan bireysel elemanlara (çağrı ünitesi, elektronik ünite, elektromanyetik kilit, hidrolik kapatıcı ve çubukları, kilidi giriş içinden açma düğmesi, ara kat, erişim ve apartman iletişim hatları, interkomlar) mekanik hasara neden olun; çıkış sistemlerinin (veya bireysel elemanların) arızalanmasına yol açabilir.
Mekanik hasar aynı zamanda su, boya vb. ile ıslatmayı da içerir. Bireysel elemanlar ve bileşenlerde hasar.

2. Kapatmaya çalışarak kapıyı arkanızdan çekin - bu, hidrolik kapatıcının arızalanmasına neden olabilir. Çalışma sırasında kapının kapanma hızı, kapı tasarımının bireysel özelliklerine ve ortam sıcaklığına bağlı olarak, kapı kapatıcı gövdesi üzerindeki ayar vidaları aracılığıyla Müşteri tarafından bağımsız olarak ayarlanır.

3. Açık giriş kapısının altına, kendi kendine kapanmasını engelleyecek yabancı cisimler yerleştirin.
Not: Herhangi bir iş için giriş kapısının uzun süre açık tutulması gerekiyorsa, kapatma çubuklarının bağlantısını kesmek yeterlidir.

4. Bağımsız olarak veya üçüncü tarafların yardımıyla her türlü onarım ve/veya kurulum işini gerçekleştirin, ayrıca ek dahili telefonların taşınması ve/veya kurulumunu yapın.

DİKKAT! Belirtilen Kurallara ve gerekliliklere uyulmaması durumunda, Müşteri veya üçüncü şahıslar tarafından kurulu sistemin tek tek elemanlarının veya bir bütün olarak sistemin tamamının sökülmesi ve ayrıca mücbir sebeplerden kaynaklanan arıza veya hasar durumunda ( yangın, doğal afet, elektrik kesintisi vb.), Yüklenici, garanti veya abonelik hizmeti yükümlülüklerini yerine getirmeyi durdurur ve bunları ancak sistemin işlevselliğini yeniden sağlamak için ayrıca ödenen çalışma yapıldıktan sonra devam ettirebilir.

4. İnterkomu kullanma talimatları.

1. Çıkış
— odadan çıkmak için düğmeye basın ve ses sinyalini bekleyin, ardından çıkın
— yalnızca sesli sinyal duyulduğunda ayrılabilirsiniz (şu anda kapının kilidi açıktır)
- Ayrıldıktan sonra kapının kapanmasına yardım etmeyin (kendi kendine kapanacaktır) - Kapanırken kapıya "yardım etmek", kapatıcının arızalanmasına yol açabilir.

2. Giriş yap
— anahtar çipini interkom panelindeki okuyucuya yerleştirin
- bir bip sesi duyulacak, içeri gelin
- kapının kapanmasına yardım etmeyin (kendi kendine kapanacaktır)

3. Kapatıcıyı kullanma kuralları
- Kapının kapanmasına yardım etmeyin, (kendi kendine kapanacaktır)
- kapıyı uzun süre açık bırakmayın
- yükleme ve boşaltma işlemlerini gerçekleştirirken, kapatıcının dizinin kıvrımındaki vidayı sökerek ve çubukların bağlantısını keserek kapatıcının kolunu çıkarın; işi tamamladıktan sonra kapatıcıyı monte edin.
Dikkat!!!
— kapatıcının yanlış ayarlanması, kapının kapatılmasının reddedilmesine veya elektromanyetik kilidin düşürülmesine yol açabilir.
— boruyu hattan ayırırken kablo bağlantı şemasını unutmayın

Bu talimatlara uymazsanız ve aşağıdaki durumlarda:
- Yüklenicinin teknik olmayan servisleri tarafından kurulu ekipmanın onarımı
— markalı çıkartma ve etiketlerin bulunmaması veya hasar görmesi
onarımlar masrafları sakinlere ait olmak üzere gerçekleştirilir.

5. Olası ekipman arızaları ve çözümleri:

Destekleyen kuruluşun telefon numaraları: _________________