Bir apartman dairesinde bir duvarı kendi ellerinizle nasıl kaldırabilirsiniz? Yük taşıyan bir beton duvarda nasıl kırılma yapılır veya bir açıklık yapılır? Bir apartman dairesinde duvarın sökülmesinin genel özellikleri

İÇİNDE Son zamanlarda Dairelerde çeşitli iyileştirmeler yapmak oldukça popüler hale geldi. Bazen bunu bir şekilde yaşam tarzlarını değiştirmek için veya modaya bir saygı duruşu olarak yapıyorlar. Ve birisi daha konforlu hale getirmek için dairesini yeniden şekillendiriyor. Sebep ne olursa olsun, yeni bir apartman düzeni oluşturmak bazen duvarların yıkılmasını gerektirir. Bu nedenle şu soru ortaya çıkıyor: Bir apartman dairesinde bir duvarı kendiniz nasıl yıkabilirsiniz?

Dairenin yeniden geliştirilmesi

Tüm prosedür iki aşamadan oluşabilir:

1. İzin ve diğer belgelerin alınması.
2. Yıkım işlemi.

Her ne kadar meşhur atasözü kırmanın inşa etmekten çok daha kolay olduğunu söylese de duvarları yıkma işlemi oldukça karmaşık ve zaman alıcı bir iştir. Ayrıca işlem çok zaman alıyor, oda tozlu ve çok gürültülü oluyor. Bu gerçeklikten korkmuyorsanız yıkım işlemine kendiniz devam edebilirsiniz.

Tesis tasarımı

Öncelikle tadilat sonrasında evinizin iç kısmının nasıl görünmesi gerektiğine karar vermeniz gerekir. Bir parça kağıt alarak odadaki tüm odaları bağımsız olarak planlayabilirsiniz.

Bu çok önemlidir çünkü tüm duvarlar kaldırılamaz. İki ana duvar türü vardır:

• Taşıyıcı;
• Yük taşımayan.

Birini diğerinden ayırmak oldukça kolaydır. Yük taşıyan duvar tüm binanın ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilir. İçin tavan yük taşıyan bir duvar destek elemanı olarak kabul edilir. Yük taşıyan duvarların yıkılması tavsiye edilmez, çünkü bu sizi sürekli olarak binanın tahrip olma tehlikesiyle karşı karşıya bırakır.

Yük taşımayan bir duvar genellikle basit bir bölmedir. İnşaat sırasında bu tür bölmeler hafif malzemelerden yapılmıştır. Böyle bir duvarı kaldırdığınızda yük dağılımı olmaz ve hayatınızı tehlikeye atmazsınız.

Kaldırılabilen bölümler aşağıdaki türlere ayrılmıştır:

• Tuğla
• Ahşap
• Taş
• Beton

Bu tür duvarların her birinin kendi yıkım gücü vardır. Örneğin ahşap bir apartman dairesinde duvarları sökmek için beton bir duvarı sökmeniz gerektiğinden daha az çaba harcamanız gerekir.

Hangi duvarın hangisi olduğunu belirleyemiyorsanız bir uzmana başvurun. Mekanınızın profesyonel tasarımını yapacak, araştırma yapacak ve dairenizdeki hangi duvarın yıkılabileceğine karar verecekler.

Yıkım süreci

Tüm izinler alındıktan ve kat planı hazırlandıktan sonra yıkıma başlanabilir. Evdeki tüm iletişimin kapatıldığından emin olmak önemlidir. Örneğin aşağıdakilerin çalışmaması gerekir:

• Bir televizyon
• Gaz boru hattı
• Isıtma
• Su boruları
• Kanalizasyon
• Radyo
• Elektrik
• Sıcak su temini.

İş için araçlar

Her duvar tipi kendi alet setini gerektirir. Örneğin, tuğladan yapılmış bir bölme için kullanmanız gerekir:

• Kazma veya kazayağı
• Matkap
• Çelik takozlar
• Keski
• Balyoz veya çekiç

İçin ahşap duvarlar Matkap yerine iyi bir motorlu testere kullanabilirsiniz. Ancak somut bir bölme için aşağıdaki araç setini satın almaya çalışmanız gerekir:

• Bulgarca
• Çekiç
• Matkap

Vücudun içinde beton duvar Genellikle metal bağlantı parçaları vardır, bu nedenle onu çıkarmak için bir öğütücüye ihtiyaç vardır.

Haydi sökmeye başlayalım

Yani çalışmaya başlamak için her şey hazır. Dairenizdeki taşıyıcı duvarı yıkmaya karar verirseniz çok dikkatli olun. Bu kararı vermeden önce, destek duvarlarından biri kalktığında yükün nasıl dağıtılacağını değerlendirin.

Silme ilkesinin kendisini anlamak için şunu hayal edelim: karton kutu, içinde kaldırmak istediğiniz bir bölüm var. Büyük olasılıkla, sadece makas alıp bölmenin çevresini kesersiniz. Bu prensip gerçek bir odada kullanılabilir mi? Tabii ki değil! Sonuçta, çevresini keserseniz, birkaç yüz kilogram ağırlığındaki beton duvarın ortası doğrudan yere düşecektir. Bundan sonra onu hiçbir yere götüremezsiniz. Buna dayanarak şu sonuca varabiliriz: bir duvarı asla tek parça halinde sökmemelisiniz.

Bir apartman dairesinde duvarın nasıl yıkılacağına dair video

Bir apartman dairesindeki bölümleri sökmenin birkaç yolu vardır:

• Bloğu parçalara ayırmak en iyisidir. Bir beton parçasını veya başka bir malzemeyi hangi boyutta ve ağırlıkta kaldırabileceğinizi kendiniz belirleyin. Bölmeyi bunun gibi parçalara ayırın. Bir öğütücü ve beton için özel bir disk kullanarak duvarı basit ve kolay bir şekilde kesebilirsiniz. İşinizi kolaylaştırmak için duvarı bir kalem veya başka bir çizim aracıyla parçalara ayırın. Daha sonra bu çizgilerden duvarı kesebilirsiniz. Bu yöntemi kullanarak bunun en basit ve neredeyse sessiz olduğunu fark edeceksiniz. Ama aynı zamanda çok tozlu.
• Duvar keskileme yoluyla da sökülebilir. Bunu yapmak için, ucuna özel bir keski takılı bir darbeli matkap kullanın. Bu yöntem çok hızlıdır ancak aynı zamanda çok gürültülü ve hatalıdır. Darbeli matkabı elinizde tutarken yakındaki hiçbir şeyi kırmamaya dikkat edin.
• Üçüncü yöntem ise kullanarak delik açmaktır. darbeli Matkap veya aynı darbeli matkap. Uzmanların önerdiği yöntem budur. Öncelikle duvarı parçalara ayıran çizgiler çizmeniz gerekiyor. Bundan sonra çizgiler boyunca delikler açın; bunlar birbirine yakın yerleştirilmelidir. Artık delinmiş parçayı bir çekiç veya keski kullanarak kolayca kırabilirsiniz. Duvarın delindiği yerlere hafifçe vurmanız gerekiyor.

Daha fazla olmasına rağmen güvenli bir şekilde bölmeyi yıkmak bir meydan okuma olarak kabul edilir profesyonel ustalar Duvarı kendiniz kaldırarak çok para tasarruf edeceksiniz. Daireyi rahat ve rahat olacak şekilde hayal etmekten ve beğeninize dönüştürmekten korkmayın.

Doğrudan duvarın yıkılmasına geçmeden önce, çeşitli makamlardan geçmeniz ve yeniden geliştirme için izin almanız gerekir. Yapmanız gereken ilk şey uzman bir mimarı davet ederek hangi duvarların yıkılabileceği konusunda tavsiyelerde bulunmak ve eskiz yapmanıza yardımcı olmaktır. Zaten ev planında yapılan bir taslakla BTI'ye gidebilirsiniz. Ciddi değişiklikler yapılıyorsa, bir eskiz vazgeçilmezdir. Gelecekte yeniden geliştirme için bir proje almak için burada bir inşaat organizasyonuyla iletişime geçmeniz gerekiyor.

Konut Müfettişliği olumlu yanıt verirse çalışmaya devam edebilirsiniz.

Sunulan projeye veya taslağa göre kesinlikle hareket etmelisiniz, çünkü işin tamamlanmasının ardından, kontrol etmek ve bir sertifika vermek için Müfettişlikten bir komisyon çağırmak gerekli olacaktır.

İzin alındıktan sonra çalışmaya devam edebilirsiniz. Ancak bundan önce, tüm mobilyaları film ve bantla çıkarmanız ve sıkıca kapatmanız ve elektrik kabloları ve elektrik kabloları gibi yerleşik iletişimlere dikkat etmeniz gerekir. su boruları, yıkım için duvardan geçiyor.

İlk adım, işi gerçekleştirmek için hangi aracın kullanılacağına karar vermektir. Çoğunlukla şu araçlardan biri kullanılarak yapılır:

1. Bulgarca;
2. Güçlü darbeli matkap;
3. Matkap.

Hangi alet seçilirse seçilsin, çalışmaya duvarı işaretleyerek başlamalısınız. Çünkü hiçbir durumda bölümün tamamını kesmemelisiniz. Bunun parçalar halinde yapılması gerekiyor.

Bu yöntem yalnızca dairenin sahip olması durumunda kabul edilebilir. şu an kimse yaşamıyor. Bunun nedeni, bir beton veya tuğla bölmeyi bir matkapla yıkarken, tüm yüzeylere yerleşen ve en küçük çatlaklardan nüfuz eden çok fazla toz oluşmasıdır.

Bir duvarı taşlama makinesiyle kırmak için aletin "beton" bir diskle donatılması gerekir. Daha sonra önceden uygulanan işaretlere göre malzeme parçalarını kesmeye başlayın. Böyle bir aleti kullanmanın avantajı minimum gürültü ve doğruluktur. Ve asıl dezavantaj çok sayıda toz.

Keski yapmak için darbeli matkap kullanabilir veya kesebilirsiniz. Çok keskileme etkili yöntem, ama en düzgünü değil. Ayrıca bu şekilde kullanarak yanlışlıkla bir şeye çarpabilir ve fazlalığı yok edebilirsiniz.

Beton veya tuğla bir bölmeyi darbeli matkapla kesmek en uygun yol yaşanabilir bir apartman dairesinde bir duvarı yıkmak. Çünkü bu en az tozlu yöntemdir. Bir bölmeyi darbeli matkapla kesmek için, işaretlere göre delikler açmanız ve ardından "kesilen" parçaları bir çekiç ve keski kullanarak çıkarmanız gerekir.

Bir apartman dairesinde duvar kırmak: maliyet

İş tamamlandıktan sonra hepsini toplamanız gerekir. inşaat çöpüçantalara koyun ve onları daireden çıkarın.

Tüm bunları kendiniz yapmak istemiyorsanız bu işi yapacak uzmanları arayabilirsiniz ancak bu ucuz olmayacaktır. Birini yıkmak için ortalama fiyat metrekare 500 ruble'nin üzerinde beton veya tuğla bölme. Bu rakam bölmenin yapıldığı malzemeye ve kalınlığına göre değişiklik gösterebilir. Ayrıca inşaat atıklarının uzaklaştırılması için ek ödeme yapmanız gerekecektir.

Bir apartman dairesinde bir duvarın tercihen tozsuz olarak nasıl yıkılacağı sorusu, evi yeniden düzenleme ihtiyacı ortaya çıktığında ortaya çıkar. Bu çalışmaya hazırlanırken, uygulanması sırasında çeşitli beklenmedik sorunlarla karşılaşmanız gerekeceğini anlamalısınız, ancak bunu tamamlayabilirsiniz. kendi başımıza oldukça mümkün.

Son derece tatsız sürprizlerle karşılaşma olasılığını ortadan kaldırmak ve kendinize yasal koruma sağlamak için öncelikle konut yetkililerinden izin almanız gerekir.

Bu işlemi gerçekleştirme olasılığını önceden kontrol etmeden bir apartmanın duvarını yıkmaya karar verirseniz, son derece rahatsız edici sorunlarla karşılaşabilirsiniz.

Çalışmaya başlamadan önce, yeniden geliştirme olasılığı konusunda tavsiyelerde bulunabilecek uzman bir mimarı davet etmelisiniz. Aynı uzman, yaklaşan yıkımın bir taslağının hazırlanmasına yardımcı olabilir. Yeniden geliştirme oldukça kapsamlıysa, bir inşaat şirketinden sipariş edilmesi gereken bir proje gerekli olacaktır. Duvar yapılarının yıkılması için izin bir proje esas alınarak alınıyor ve bu izin daha sonra değişiklikler için BTI'ya sunuluyor.

Çalışma projeye tam uygun olarak yapılmalı ve tamamlandıktan sonra işin doğruluğu özel olarak davet edilen bir komisyon tarafından kontrol edilmelidir.

Bir apartman dairesindeki duvarı kendiniz yıkmak için hangi araçlara ihtiyaç vardır?

Bir apartman dairesindeki duvarı tozsuz olarak tamamen yıkmak pek mümkün olmayacaktır. Bu nedenle çalışmaya başlamadan önce tüm mobilyaların dikkatlice filmle kaplanması gerekir. Ayrıca duvarda herhangi bir iletişim veya elektrik kablosu olmadığından da emin olmanız gerekir.

O zaman aracı seçmelisiniz daha iyi uyuyor Toplam. Bir duvarı yıkmak için şunları kullanabilirsiniz:

• öğütücü, hangisinin seçimi hakkında;
• hakkında bilgi edinebileceğiniz güçlü bir darbeli matkap;
• matkap.

İş işaretleme ile başlar ve duvarın yıkılması her zaman parçalar halinde gerçekleştirilir.

Matkapla duvar nasıl yıkılır

Bu aracın kullanımı ancak dairede hiç kimse yaşamıyorsa ve ev eşyalarından tamamen arınmışsa mümkündür. Bunun nedeni, matkapla çalışmanın son derece gürültülü ve tozlu olmasıdır.

Yıkılan süt yardımıyla duvarı yıkmaya karar verdikten sonra daireyi tamamen boşaltmanız gerekiyor.

Öğütücü ile duvar nasıl kırılır

Öğütücünün sökme işiyle baş edebilmesi için üzerine beton kesmeye izin veren bir diskin takılması gerekir. Sökmeyi gerçekleştirmek için duvar malzemesi önceden uygulanan işaretlere göre parçalar halinde kesilir. Açılı taşlama makinesi kullanmanın avantajı, üretilen gürültüyü en aza indirmek ve düzgün olmasıdır.

Öğütücü kullanılarak bir duvar bu şekilde sökülür

Darbeli matkapla bir bölme nasıl yıkılır

Darbeli matkap kullanarak bir duvarın yıkılması en az tozlu ve verimli olanıdır. Bölmeyi sökmek için mevcut işaretleme çizgileri boyunca delikler açılır. Daha sonra, tek tek parçalar bir keski ve çekiç kullanılarak basitçe kırılır.

Darbeli matkapla duvar böyle yıkılıyor

İşin tamamlanmasının ardından tüm atıklar toplanır ve uzaklaştırılır.

Duvar sökümü: işin maliyeti

Duvarları sökmek oldukça zor olduğundan karmaşık iş, bunu gerçekleştirmek için uzmanlarla iletişime geçebilirsiniz. Ortalama olarak, bu işlemin maliyeti yaklaşık 500 ruble/m2'dir. Ancak bu rakam, sökülen duvarın kalınlığına ve malzemesine bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir.

Bir apartman dairesinde bir duvarı kendiniz nasıl yıkabilirsiniz (video)

Yukarıda açıklananlara ek olarak başka sökme yöntemleri de vardır. iç duvarlar Apartmanda. Sizi izlemeye davet ettiğimiz videoda bunlardan biri sunuluyor.

Geçen yüzyılda Sovyet döneminde inşa edilen evlerde yaşayan BDT ülkelerinin vatandaşları çoğu zaman yerleşim planlarından memnun değiller. Bazı insanlar uzun tramvay odalarından hoşlanmazken, bazıları da 2 metrekare ötede nasıl tuvalet ve banyo olabileceğini bile anlamıyor. Bu nedenle, taşıyıcı bir duvarı yıkmaya değip değmeyeceği ve yıkılırsa ne olacağı sorusu sıklıkla ortaya çıkıyor. Bu makale, bunu yaparsanız tüm sonuçları ayrıntılı olarak açıklayacak ve açıklayacaktır.

Yük taşıyan duvarlar nelerdir?

Taşıyıcı bir duvarı yıkmaya başlamadan önce öncelikle ne tür bir zemin içerdiğini bulmanız gerekir. Böyle bir duvarın tasarımı şöyle olabilir:

• İçi boş betonarme döşeme.
• Sağlam betonarme döşeme.
• Ahşap yapı.

Plakalar ayrıca aşağıdakilere ayrılmıştır:

• Hazır tasarım bir vinç kullanılarak kurulur.
• Sahadaki çözümden doldurun.

Ayrıca taşıyıcı duvarı yıkacağınız evin tipini de dikkate almalısınız:

• Panel evi. Böyle bir bina hazır betonarme döşemelerden yapılmıştır. Kurulum prosedürü yapıcıya benzer.
• Tuğla ev. Böyle bir bina için kullanılır farklı tip tuğla Bu tür evler sağlamlıkları ve dayanıklılıkları ile ayırt edilir, ancak bu tip dairelerde konaklamanın maliyeti çok daha fazladır.
• Monolitik evler. İnşaat için kullanılır çimento harcı duvarların yapıldığı özel kirişlere dökülen.

• Tahta evler den inşa edilmiştir çeşitli türler ağaç.

Taşıyıcı bir duvarı yıkmadan önce, evin yapısındaki amacını bulmanız gerekir. Bunun için:

• Bunun için dairede yapmak istediğiniz değişikliklere ilişkin bir plan belirlemeniz gerekiyor.
• BTI veya diğerlerinden uzmanları arayın profesyonel organizasyonlar, bu da barınma tesislerinin kayıtlarını tutuyor.

• Daha sonra, tüm çalışma planını, işin gerekli tüm ayrıntılarını dikkate alacak mimarlarla koordine etmeniz gerekiyor.

Herhangi bir nedenle taşıyıcı bir duvarın yıkılması reddedilirse veya yıkım planından sapılırsa, sonuçlar aşağıdaki gibi olabilir:

• Evde çatlaklar olabilir.

• Tavanlar hareket edebilir.
• Yukarıdaki duvarlar ve tavan çökebilir.

Önemli tavsiye. Bir yeniden geliştirme geliştirmeden önce, apartman dairesindeki bir veya başka duvarı yıkarsanız ne olabileceğini öğrenin. Taşıyıcı duvarın yıkılması mümkün değilse, taşıyıcı duvarın sökülmesinden sonra yüke dayanacak özel sütunların veya takviyelerin kurulumunu kullanın.

Rusya'da 2018-2019'da taşıyıcı duvarın yıkılmasına ilişkin para cezaları

Her şeyden önce, yasanın yalnızca taşıyıcı olmayan duvarların yıkılmasına izin verdiğini bilmelisiniz, aksi takdirde taşıyıcı duvarın sökülmesi binanın gücünde bir azalmaya, deformasyona neden olur ve aynı zamanda çökmeye de yol açabilir. tüm evin bir bütün olarak. Gerçekler ve yasalar:

• Sökme gerçeği fark edilirse, değişikliklerin tersine çevrilmesi için 1-3 ay süre ve 2-2,5 bin ruble para cezası veriliyor.
• Bu koşul sağlanmıyorsa muayene konut hizmetleri Mahkemeye gitmek. Bu, evinin ev sahibinden tamamen müsadere edilmesi ve satışa sunulmasıyla dolu olabilir.
• Bir dairenin yeniden geliştirilmesi yasadışı sayılıyorsa, orijinal görünümüne kavuşuncaya kadar özelleştirilemez.
• Ayrıca böyle bir daire ipotek ile alınamaz.
• Yıkım, komşuların yaşam koşullarının bozulmasına neden olabilir (duvarları çatlayabilir vb.), bu da aleyhinize dava açılmasına neden olabilir.
• Yasadışı yeniden yapılanma ile bir ev satın alırsanız, "onu uygun duruma getirmek" için harcanacak tüm fonlar yeni sahibi tarafından karşılanacaktır.

Yeni bir mülk satın alırken daima dikkatli olun ve aynı zamanda tüm yenileme çalışmaları Mevcut mevzuatı ihlal etmeden inşaat işiÜlkenizde kanunla ilgili gereksiz sorunların önlenmesi ve bunların ortadan kaldırılması için ek mali masraflar yapılması.