Μαργκολίν Λεβ. δεξί κέντρο. Οι ανόητες αποφάσεις του καθεστώτος προετοιμάζουν ένα πουπουλένιο κρεβάτι για τη νέα κυβέρνηση, αλλά ο γιος σας εργάζεται πραγματικά σε αυτόν τον τομέα

Ο Lev Margolin εργάστηκε σε ξένες και Ρωσικές εταιρείες, αφού ανέβηκε από υπάλληλος γραμμής στον επικεφαλής μεγάλων τμημάτων ανάπτυξης. Την περίοδο από το 1985 έως το 1990, ήταν επικεφαλής του Εδαφικού Τμήματος Κεφαλαιακής Κατασκευής Νο. 4 της Νοτιοδυτικής Ζώνης της Μόσχας. Υπό την ηγεσία του και με την άμεση συμμετοχή του κατασκευάστηκαν πλήθος οικιστικών μικροπεριοχών έκτασης περίπου 500 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. m κτιρίων κατοικιών ετησίως, διοικητικά κτίρια ύψους περίπου 50 χιλ. τ.μ. ετησίως.

Από το 1990 έως το 2004, ήταν αναπληρωτής γενικός διευθυντής και διευθυντής έργου μιας από τις κορυφαίες κατασκευαστικές εταιρείες στο Ισραήλ, της Roichman Brothers. Την περίοδο των εργασιών, υπό την ηγεσία του, ολοκληρώθηκαν τα μεγαλύτερα έργα υποδομής της χώρας, καθώς και οικιστικά και εμπορικά κτίρια.

Ο Lev Margolin είναι κάτοχος πτυχίου Executive MBA από τη Σχολή Οικονομικών Επιστημών Natanyev στο Ισραήλ, καθώς και πτυχίο μηχανικού από το Ινστιτούτο Μηχανικών Μεταφορών της Μόσχας.

Πρόσφατα εργάζεται ως διευθυντής κατασκευών (Mirland Development Corporation).

Η Mirland Development Corporation («Mirland Development Corporation») εισήλθε στη ρωσική αγορά το 2004. Το μερίδιο ελέγχου της εταιρείας ανήκει στην επενδυτική εταιρεία Fishman Group, η οποία διαχειρίζεται πάνω από 6 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα χώρου σε όλο τον κόσμο. Οι μετοχές της εταιρείας είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου.

Εκτός από την Αγία Πετρούπολη, η Mirland υλοποιεί με επιτυχία έργα στον τομέα των οικιστικών και εμπορικών ακινήτων στη Μόσχα, το Σαράτοφ, το Γιαροσλάβλ, το Νοβοσιμπίρσκ και άλλες πόλεις της Ρωσίας. Μέχρι σήμερα, η εταιρεία έχει ολοκληρώσει έξι κατασκευαστικά έργα. με συνολική επιφάνειαπάνω από 230.000 τ. μ. Δέκα ακόμη έργα (συνολικά περίπου 1,5 εκατ. τ.μ. βρίσκονται σε διάφορα στάδια υλοποίησης).

Developer LLC "Petra-8" ( θυγατρικήο προγραμματιστής Mirland Development Corrоration) ολοκληρώνει την κατασκευή της πέμπτης φάσης του συγκροτήματος κατοικιών Triumph Park στην περιοχή Moskovsky της Αγίας Πετρούπολης. Οι οικοδόμοι τελειώνουν τα διαμερίσματα, καθώς και τα λόμπι εισόδου, τα λόμπι και τους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος.

Η κατασκευή του πέμπτου σταδίου του συγκροτήματος κατοικιών Triumph Park ξεκίνησε τον Μάιο του 2017. Αυτό το στάδιο του έργου αποτελείται από 14 τμήματα από 7 έως 24 ορόφους και έχει σχεδιαστεί για 1.510 διαμερίσματα - από άνετα στούντιο έως ευρύχωρα διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων.

Το συνολικό ποσοστό κατασκευαστικής ετοιμότητας του πέμπτου σταδίου του συγκροτήματος κατοικιών Triumph Park είναι 90%. Ολοκληρώθηκαν οι εργασίες κατασκευής της πρόσοψης του κτιρίου, καθώς και βιτρό υαλοπινάκων μπαλκονιών και λότζων. Στο τελικό στάδιο - εργασίες για την εγκατάσταση του εσωτερικού συστήματα μηχανικής, ρύθμιση του συστήματος τροφοδοσίας, καθώς και εγκατάσταση συστημάτων χαμηλού ρεύματος. Επιπλέον, ολοκληρώνεται η κατασκευή ανοιχτού χώρου στάθμευσης 200 αυτοκινήτων, καθώς και η εγκατάσταση όλων των μηχανολογικών συστημάτων για θερμαινόμενο υπόγειο χώρο στάθμευσης 295 αυτοκινήτων. Η διαμόρφωση της αυλής έχει ολοκληρωθεί κατά 85% - αυτή τη στιγμή εκτελούνται εργασίες εξωραϊσμού στον εξωτερικό χώρο πλακόστρωτες πλάκες, καθώς και προετοιμασία βάσης θρυμματισμένης πέτρας για τοποθέτηση ασφάλτου την άνοιξη.
Ολοκληρώθηκαν οι βάσεις για την τοποθέτηση των ΜΑΦ, τοποθετούνται τα στέγαστρα της πρόσοψης του κτιρίου και τοποθετούνται φωτιστικοί ιστοί σε όλο το εσωτερικό της αυλής.

Διακόσμηση λόμπι εισόδου, λόμπι, διαδρόμων και άλλων χώρων κοινή χρήση(MOP) πραγματοποιείται σύμφωνα με ατομικό σχέδιο σχεδιασμού. Οι οικοδόμοι εγκαθιστούν πόρτες στις μπροστινές πόρτες και τους προθαλάμους, τοποθετώντας ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΔΑΠΕΔΟΥ(επιλέχθηκαν πορσελάνινα πλακάκια Kerama Marazzi μεγάλου μεγέθους), τοποθετείται η οροφή, διευθετούνται αποθηκευτικοί χώροι για καρότσια και ποδήλατα και τοποθετείται εξοπλισμός ανελκυστήρων. Η διαδικασία φινιρίσματος πραγματοποιείται επίσης σε μελλοντικές κατοικίες. Τα διαμερίσματα θα μεταβιβαστούν στους μετόχους με προετοιμασία για φινίρισμα (ολοκληρώθηκε η επίστρωση, εσωτερικά χωρίσματακαι σοβάτισμα τοίχοι από τούβλα) ή με λεπτό φινίρισμα, για το οποίο προσφέρονται τρία έγχρωμες λύσεις.

Λιγότερο από το 10% των διαμερισμάτων παραμένουν προς πώληση, συμπεριλαμβανομένων ενδιαφέρουσες διαρθρώσεις ευρωπαϊκού στιλ με δύο, τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια, που βρίσκονται σε ψηλούς ορόφους με καλή θέα. Υπάρχει δυνατότητα διευθέτησης άτοκων δόσεων. Για μεγάλα διαμερίσματαδεσμευμένες θέσεις στο υπόγειο πάρκινγκ.

Η θέση σε λειτουργία του πέμπτου σταδίου του συγκροτήματος κατοικιών Triumph Park έχει προγραμματιστεί για το 3ο τρίμηνο του 2020. Μετά τη λήψη του πιστοποιητικού θέσης σε λειτουργία, θα ξεκινήσει η μεταφορά των κλειδιών στους μετόχους.

Γεννημένος το 1952 στο Bobruisk, πέρασε τα παιδικά του χρόνια στην περιοχή Vitebsk, σε ένα χωριό, ο πατέρας του ήταν πρόεδρος ενός συλλογικού αγροκτήματος. Τώρα ζει στο Μπορίσοφ σχεδόν 50 χρόνια. Δύο ειδικότητες: γερμανική και αγγλικές γλώσσεςκαι βιομηχανική οικονομία. Περισσότερα από 30 χρόνια στα οικονομικά - ανέβηκε από απλός οικονομολόγος σε οικονομικός διευθυντής της κοινοπραξίας "Boriforg" (1988-1993), στη συνέχεια - διευθυντής ιδιωτική εταιρεία(1993-2002). Επί του παρόντος - ατομικός επιχειρηματίας, ασχολείται με τη συντήρηση λογιστικήκαι συμβουλευτική για μικρές επιχειρήσεις. Δημοσιεύεται στον δημοκρατικό και τοπικό τύπο για οικονομικά και πολιτικά θέματα. Μέλος της Λευκορωσικής Ένωσης Δημοσιογράφων. Από το 2001 - μέλος του Ενιαίου Πολιτικού Κόμματος, από το 2008 - αναπληρωτής πρόεδρος του UCP. Έγγαμος, δύο παιδιά και τρία εγγόνια.

Όλα όσα γίνονται σήμερα από την κυβέρνηση της Λευκορωσίας μπορούν να χωριστούν σε δύο μέρη.

Το πρώτο είναι προσπάθειες αναζωογόνησης της τρέχουσας οικονομίας (μπορείτε κάλλιστα να προσπαθήσετε να αναβιώσετε ένα νεκρό άλογο). Προσφέρεται: «Ποιος εμποδίζει έναν μάνατζερ να αποφασίσει να παράγει προϊόντα υψηλής ποιότητας σε μεγαλύτερους όγκους; ΠΟΥ? Κανείς! Ποιος εμποδίζει αυτόν τον διευθυντή της εταιρείας να πουλήσει αυτά τα προϊόντα υψηλής ποιότητας στην πιο ευνοϊκή και υψηλή τιμή; Κανείς!".

Δεδομένος: «Ο Αλέξανδρος Λουκασένκο απαιτεί μείωση του κόστους παραγωγής κατά 25%.Όπως σε μια παρατεταμένη ξηρασία, παρατηρώντας οποιοδήποτε μικρό σύννεφο, ανυπόμονα: «[σε σχέση με την άρση των κυρώσεων] ο Αλεξάντερ Λουκασένκο έθεσε το καθήκον στην κυβέρνηση να εντείνει τη συνεργασία με διάφορες τραπεζικές δομές της ΕΕ, καθώς και με πιθανούς επενδυτές»..

Από την άλλη, δεδομένου ότι οι μεταρρυθμίσεις απαγορεύονται και ακόμη και η συζήτηση γι' αυτές δεν είναι ευπρόσδεκτη, για να κρατήσει κανείς τα χέρια του και να δημιουργήσει μια μίμηση έντονης δραστηριότητας, λαμβάνονται όλο και περισσότερες μοιραίες αποφάσεις. Το διάταγμα αριθ ταχυδρομικά αντικείμενααπό το εξωτερικό 10 κιλά και 22 ευρώ, και επιπλέον, οι περιορισμοί στις εισαγωγές αγαθών από το εξωτερικό για όσους ταξιδεύουν περισσότερο από μία φορά το τρίμηνο είναι ένα ζωντανό παράδειγμα αποφάσεων που πρέπει να μας σώσουν ελαφριάς βιομηχανίαςκαι το κυβερνητικό εμπόριο. Δεν θα σε σώσουν.

Και οι αναφορές στην εμπειρία άλλων ανθρώπων, στην Ευρωπαϊκή Ένωση, δεν ισχύουν εδώ. Πρώτον, όλοι οι περιορισμοί στην Ευρωπαϊκή Ένωση, εάν υπάρχουν, ισχύουν μόνο για αποστολές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και εντός αυτής μπορείτε να βρείτε αρκετά από τα δικά σας φθηνά και υψηλής ποιότητας προϊόντα. Δεύτερον, οι περιορισμοί μπορούν εύκολα να ξεπεραστούν με τη δημιουργία αποθηκών στο έδαφος ευρωπαϊκών χωρών. Και τα πρόβατα είναι ασφαλή, και οι λύκοι καλοθρεμμένοι. Και οι άνθρωποι δεν υποφέρουν, και τα κράτη λαμβάνουν τον ΦΠΑ τους από τους λιανοπωλητές κατά την εισαγωγή.

Είναι αδύνατο να εξαναγκάσεις τους ανθρώπους να αγοράσουν κάτι που δεν τους ταιριάζει από άποψη τιμής ή ποιότητας. Πρώτον, για τους περισσότερους αρκούν τα τέσσερα επιτρεπόμενα ταξίδια το χρόνο (και αν λάβετε υπόψη τη γυναίκα σας, τότε υπάρχουν ήδη οκτώ ταξίδια). Όσοι προτίμησαν να περιμένουν να παραδοθούν τα εμπορεύματα πιο κοντά στο σπίτι θα πρέπει απλώς να ταξιδέψουν. Έτσι το κράτος χάνει απλώς φορολογικά έσοδα και ενοίκια από τους επιχειρηματίες, χωρίς να λαμβάνει τίποτα ως αντάλλαγμα.

Δεύτερον, οι περιορισμοί δεν έχουν ακόμη τεθεί σε ισχύ και έχουν ήδη βρεθεί λύσεις. Ένα από αυτά προσφέρθηκε από εμπόρους της Μόσχας, δημιουργώντας μια ταχυδρομική διεύθυνση για online αγορές και προσφέροντας φθηνή παράδοση στη Λευκορωσία. Πολλοί (το ανατολικό μισό της Λευκορωσίας) θα χρησιμοποιήσουν συγγενείς και φίλους στο Bryansk και το Smolensk. Γενικά, δεν θα κάνω λάθος να προβλέψω την άνθηση και την ευημερία των αγορών στα ρωσικά εδάφη που γειτνιάζουν με τα σύνορα της Λευκορωσίας. Υπάρχει, ωστόσο, μια απόκοσμη ελπίδα ότι οι Ρώσοι θα ακολουθήσουν το παράδειγμά μας και θα επιβάλουν παρόμοιους περιορισμούς για τους πολίτες τους, αλλά νομίζω ότι αυτό δεν θα συμβεί.

Η εξουσία θα αλλάξει κάποια μέρα. Κάθε δύναμη αλλάζει αργά ή γρήγορα. Συνήθως, αυτοί που αντικαθιστούν μια ανίκανη κυβέρνηση πρέπει να καταφύγουν σε σκληρές, αντιδημοφιλείς αποφάσεις για να σώσουν την κατάσταση. Στην περίπτωσή μας, αυτοί που θα αντικαταστήσουν τους σημερινούς «ειδικούς» θα μπορούν επιβλαβείς συνέπειεςαποδέχομαι δημοφιλήςλύσεις.

Ας απαριθμήσουμε μερικά από αυτά: κατάργηση του συστήματος συμβάσεων, άρση περιορισμών για τους επιχειρηματίες, κατάργηση διοδίων στους δρόμους, κατάργηση του τέλους ανακύκλωσης, κατάργηση του φόρου στα «παράσιτα», κατάργηση των υπερβολικών περιορισμών στις εισαγωγές και αποστολές αγαθών. , άρση των εμποδίων στις εισαγωγές φάρμακακαι έκδοση συνταγών για αυτούς - η λίστα είναι ανοιχτή για συνέχεια.

Η νέα κυβέρνηση θα μπορέσει να τα κάνει όλα αυτά και πολλά άλλα χωρίς κανένα κακό στην οικονομία.

Ο σημερινός μας ήρωας είναι ένας άνθρωπος που κατάφερε να πετύχει σε δύο εποχές ταυτόχρονα, χωρίς να φοβάται κατά τη σοβιετική εποχή να αφήσει ένα υψηλό πόστο και να πάει σε άλλη χώρα για να χτίσει την καριέρα του από την αρχή. Αλλά η επιτυχία επιτεύχθηκε όχι μόνο σε εργασιακά θέματα, αλλά και στην προσωπική ζωή. Μιλήσαμε για την επιρροή των γονιών στην επιλογή επαγγέλματος, την απουσία άγχους και τον ρόλο των βιβλίων στη ζωή μας με τον Lev Margolin, διευθυντή κατασκευών στη Mirland Development.

Από όσο γνωρίζω, ζείτε σε δύο χώρες: το Ισραήλ και τη Ρωσία. Και επισκέπτεσαι πολύ συχνά τη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη. Πού νιώθετε πραγματικά σαν στο σπίτι σας;

Υπάρχει ένα παλιό γνωστό ανέκδοτο: όταν ένας περιοδεύων πωλητής στη δυτική Ουκρανία ρωτήθηκε: «Άκου, έχεις πάει στο Zhmerinka, στο Bobruisk, και πού νιώθεις πραγματικά καλά;», απάντησε: «Νιώθω πραγματικά καλά ο δρόμος! ". Νομίζω ότι είμαι μόνο από αυτή την κατηγορία ανθρώπων που νιώθουν καλά στο δρόμο. Το ίδιο το γεγονός της μετακίνησης, της αλλαγής χωρών, πόλεων και ανθρώπων είναι ένα χαρακτηριστικό που είναι εγγενές σε εμένα.

Από που είσαι?

Γεννήθηκα στη Μόσχα, έζησα στο Leningradsky Prospekt κοντά στο σταθμό του μετρό του Αεροδρομίου. Μοσχοβίτες είναι και οι γονείς μου. Αλλά ταυτόχρονα, είμαι Μοσχοβίτης δεύτερης γενιάς, όχι ιθαγενής: ένας ντόπιος είναι στην τρίτη, αλλά οι παππούδες μου δεν είναι από την πρωτεύουσα.

Είσαι κληρονομικός οικοδόμος. Πες μας πώς παρασύρθηκες σε αυτόν τον τομέα;

Ο ενήλικος γιος μου αστειεύεται: όταν τον ρωτούν μελλοντικό επάγγελμα, τότε απαντά ότι δεν έχει άλλη επιλογή. Ο γιος ενός γιατρού το βράδυ στο σπίτι στην κουζίνα ακούει συζητήσεις για επεμβάσεις, όργανα και ασθένειες, ο γιος ενός δημοσιογράφου ακούει για συνεντεύξεις, άρθρα και ειδήσεις. Και ο γιος μου στο σπίτι άκουγε για τούβλα, σχέδια, δημοτικά συμβούλια και ούτω καθεξής. Το ίδιο και εγώ, μάλλον, γιατί ο μπαμπάς είναι κληρονομικός οικοδόμος. Και εργάστηκε στη Σοβιετική εποχή σε αρκετά υψηλές θέσεις στο Οικοδομικό Συγκρότημα της Μόσχας. Και η μητέρα μου είναι επίσης οικοδόμος. Οι βραδινές συζητήσεις στην κουζίνα για χρονοδιαγράμματα, εκτιμήσεις και αριθμούς κτιρίων άφησαν το στίγμα τους. Ένα άλλο σημαντικό πρόσωπο για μένα ήταν ο παππούς μου. Μια εκπληκτική προσωπικότητα - εξωτερικά όμορφος, παρόμοια με τον σοβιετικό ηθοποιό Zharov. Ήρθε από μια μικρή εβραϊκή πόλη της Λευκορωσίας στη Μόσχα για να μπει στην Ανώτερη Αυτοκρατορική Σχολή Μεταφορών. Και ήταν πολύ δύσκολο. Το 1915 μπήκε και ήταν ένας από τους πρώτους Σοβιετικούς μηχανικούς. Έξω από την πολιτική, έξω από το κόμμα, έχτισε αεροδρόμια, γέφυρες και άλλες μεγάλες μεταφορικές κατασκευές. Πέρασε ολόκληρο τον πόλεμο ως διοικητής ενός συντάγματος μηχανικής: έπρεπε πάντα να είναι ο τελευταίος που θα έφευγε για να ανατινάξει αεροδρόμια και γέφυρες και ο πρώτος που θα έφτανε για να τα ξαναχτίσει όλα πίσω. Εν πάση περιπτώσει, για την κατασκευή άκουσα μόνο από τον παππού, τον πατέρα και τη μητέρα μου και αυτή είναι η απάντηση στο ερώτημα γιατί είμαι κληρονομικός οικοδόμος.

Ποιο είναι το πιο σημαντικό πράγμα στη δουλειά σας;

Στο δικό μου επάγγελμα, γεμίζω πάντα με αυτό το εκπληκτικό συναίσθημα που προκύπτει όταν ολοκληρώνω ένα αντικείμενο. Πιάνω τον εαυτό μου να το κάνει αυτό συνέχεια. Είμαστε όλοι «διαχειριστές έργου» - παίρνετε ένα έργο που ονομάζεται «μια συνέντευξη με τον Margolin» και το κάνετε από την αρχή, από το «Α» στο «Ω». Και όποιος υπουργός κάνει το ίδιο. Όλοι δουλεύουμε με έργα. Και στις κατασκευές, είναι μεγάλη ευτυχία όταν, ως πρώτο πρόσωπο ενός μελλοντικού έργου, έρχεσαι σε ένα παρθένο οικόπεδο και φαντάζεσαι πρώτα στο μυαλό σου τι θα γίνει εκεί. Όταν το βλέπεις στη φαντασία σου και μετά το μετατρέπεις σε πραγματικότητα, είναι εκπληκτική ευτυχία. Μετά βρίσκεσαι ξανά σε ένα ολοκληρωμένο αντικείμενο, θυμάσαι τι συνέβη εδώ πριν από αρκετά χρόνια και εμφανίζεται ένα αίσθημα ικανοποίησης. Αυτό μας γεμίζει με υπερηφάνεια και κατανόηση για το νόημα του γιατί ερχόμαστε σε αυτή τη γη.

Ο γιος σας εργάζεται πραγματικά σε αυτόν τον τομέα;

Αυτή τη στιγμή σπουδάζει διαχείριση παραγωγής. Αλλά μπορείτε να διαχειριστείτε διαφορετικούς τύπους παραγωγής. Και, πιθανότατα, θα πάει στο real estate και θα το κάνει.

Μίλησέ μας για την οικογένειά σου.

Έχω 5 παιδιά, 3 εγγόνια. Είμαι απλώς ένας πλούσιος μπαμπάς και ένας πλούσιος παππούς.

Έχετε αρκετό χρόνο τόσο για τη δουλειά όσο και για την οικογένεια;

Σε κάποιο σημείο καμπής συνειδητοποιείς ότι το να χωρίζεις το ένα από το άλλο είναι λάθος. Πρώτα χτίζουμε πραγματικά μια καριέρα. Και σήμερα που είμαι μαζί νέα οικογένειακαι σε νέες σχέσεις, έμαθα να μην ξεχωρίζω τίποτα ο ένας από τον άλλον. Και δουλειά, και οικογένεια και παιδιά. Και νομίζω ότι αυτό είναι το κλειδί της ευτυχίας.

Πού και τι ώρα ξεκινά η μέρα σας;

Η μέρα μου ξεκινάει με ένα φλιτζάνι καφέ. Αλλά η ώρα είναι μια δύσκολη ερώτηση και εξαρτάται από τις πτήσεις εκείνης της ημέρας. Ταυτόχρονα, οι ίδιες οι μέρες είναι διαφορετικές μεταξύ τους, και αυτό είναι καλό, γιατί δεν μου αρέσει η μονοτονία. Από τη μια είμαι συντηρητική, αλλά από την άλλη μου αρέσει όταν αλλάζει η εικόνα.

Τι σας βοηθά να ανακουφιστείτε από το άγχος μετά τη δουλειά;

Το πιο σημαντικό είναι να μην αποδεχτείτε τη λέξη «άγχος». Κατάφερα να εξαλείψω εντελώς λέξεις όπως «άγχος» και «κρίση» από το λεξιλόγιο και την κατανόησή μου. Ο κόσμος είναι τεράστιος, σκληρός και δύσκολος και αν διατηρείς μια κατάσταση «χωρίς άγχος» και «χωρίς κρίση» στην ψυχή σου, τότε ακριβώς έτσι ζεις. Και δεν μπορείς να αντιδράς σε όλα με τις έννοιες του άγχους, του τρόμου και της καταστροφής.

Είναι αλήθεια ότι έμαθες εβραϊκά ως ενήλικας για να μετακομίσεις στο Ισραήλ και να αρχίσεις να δουλεύεις;

Ναι είναι αλήθεια. Αλλά ήταν μια σχετικά ενήλικη ηλικία - ήμουν 35 χρονών όταν μετακόμισα. Το 1985, έφτασα στο απόγειο της καριέρας μου εκείνη την εποχή - ήμουν σημαντικός αξιωματούχος στην κυβέρνηση της Μόσχας. Υπήρχε ένα τέτοιο σύστημα - η "Κύρια Διεύθυνση Κεφαλαιουχικής Κατασκευής" - ήταν ένας πελάτης της πόλης, ο οποίος εκτελούσε τις λειτουργίες του πελάτη και του προγραμματιστή ταυτόχρονα, έκανε κατασκευή για τον προϋπολογισμό της πόλης και για τον κρατικό προϋπολογισμό. Εκεί, σε ηλικία 29 ετών, διορίστηκα επικεφαλής του Τμήματος Εδαφικής Δόμησης: ηγήθηκα κατασκευών σε ολόκληρη τη νοτιοδυτική ζώνη της Μόσχας. Ήταν σε μια υπέροχη ωριμότητα και, σε αντίθεση με πολλούς που αποκηρύσσουν αυτές τις στιγμές, εγώ, αντίθετα, πιστεύω ότι ήταν μια υπέροχη εμπειρία. Αυτή ήταν η αγαπημένη μου Μόσχα και η ζωή ήταν πλούσια, γεμάτη και ειλικρινής. Αλλά το 1990, για λόγους καριέρας, όταν δεν διορίστηκα σε αυτό που ήθελα να γίνω, είπα στον εαυτό μου ότι θα πάω αλλού για να αποδείξω ότι κάτι άξια και μπορώ να κάνω κάτι. Πήρε την οικογένειά του και έφυγε για το Ισραήλ. Ήταν μια υπέροχη στιγμή. Παρόλο που έπρεπε να μάθω τη γλώσσα από την αρχή, είναι σαν να ζούσα πολλές ζωές. Μερικοί άνθρωποι γεννήθηκαν στον ίδιο δρόμο στην ίδια πόλη ή στο ίδιο χωριό και το περισσότερο που μπορούν να κάνουν είναι απλώς να περάσουν στην άλλη άκρη. Και η ευτυχία μου είναι στο δρόμο. Εκείνη την εποχή, αυτοί ήταν νέοι κανόνες παιχνιδιού, μια κολοσσιαία ένεση ενέργειας και ενδιαφέροντος. Και εμμένω στη θέση της τελειομανίας στη ζωή: αν το κάνεις, τότε κάνε το καλά και «σε γενικές γραμμές».

Έζησα στο Ισραήλ για 14 χαρούμενα και γεμάτα χρόνια. Έσκαψα στη γλώσσα, τον πολιτισμό και τους νέους κανόνες, έκανα μια καλή καριέρα εκεί, έλαβα μια δεύτερη τριτοβάθμια εκπαίδευση στα οικονομικά, κάτι που δεν ήταν καθόλου εύκολο, και εργάστηκα για πολλά χρόνια σε μια από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στο Ισραήλ, την Roichman Brothers, σε ηγετικές θέσεις.

Πήρες την υπηκοότητα;

Στο Ισραήλ υπάρχει ένας κανόνας: μόλις ένας Εβραίος πατήσει το πόδι του στη Γη της Επαγγελίας, παίρνει αμέσως την υπηκοότητα.

Μίλησέ μας για το χόμπι σου. Ξέρω ότι γράφεις θεατρικά έργα και ποιήματα.

Γράφω αποκλειστικά για μένα. Από το Λύκειο δεν έχω χάσει τα γενέθλια συγγενών και φίλων και πάντα τους ετοιμάζω ποιήματα. Αυτές, βέβαια, είναι στίχοι με ομοιοκαταληξία και τίποτα περισσότερο, γιατί ως άνθρωπος που γνωρίζει λίγα πράγματα από την ποίηση, δεν προσποιούμαι ότι αποκαλώ τα έργα μου ποίηση ή ποιήματα. Πρόκειται για ομοιοκαταληξίες και καλοφτιαγμένες γραμμές αφιερωμένες σε στενούς φίλους και συγγενείς σε συγκεκριμένες ημερομηνίες.

Τι άλλο σε ενδιαφέρει;

Όλο το γραφείο μου είναι γεμάτο βιβλία - αυτό ήταν χόμπι από την τέταρτη δημοτικού. Η γιαγιά μου μου έδωσε 7 καπίκια για παγωτό, και το φύλαξα και μετά αγόρασα βιβλία σε ένα μεταχειρισμένο βιβλιοπωλείο. Προηγουμένως, είχα μια αρκετά μεγάλη ιδιωτική βιβλιοθήκη - περίπου 6 χιλιάδες βιβλία. Το 1990, όταν αναγκάστηκα να τα πουλήσω όλα αφού έφυγα για το Ισραήλ, έκλαιγα για κάθε βιβλίο που είχα μαζέψει με αγάπη.

Έχετε συλλογή τώρα;

Υπάρχει, αλλά πολύ λιγότερο, θα έλεγα μάλιστα, αρκετές φορές λιγότερο από πριν.

Πως να ηλεκτρονικά βιβλίαέχεις σχέση;

Εντελώς αρνητικό. Λατρεύω τα προϊόντα «παλιάς σχολής» και έτσι το θρόισμα των σελίδων, το ξεφύλλισμα ενός βιβλίου είναι σκέτη ευτυχία! Αν δεν αποσπούσα την προσοχή, θα μπορούσα να σταθώ στα ράφια για μέρες.

Αφιερώνεις ειδικό χρόνο για διάβασμα;

Υπάρχει ένας απόλυτος κανόνας: κάθε ελεύθερο λεπτό είναι ένα ανοιχτό βιβλίο. Και στο δρόμο και στο σπίτι. Αυτό είναι ανάπαυση για την ψυχή.

Τι διαβάζεις τώρα;

Το νέο μυθιστόρημα του Vadim Leventhal ονομάζεται «Masha Regina». ΣΕ Αγία Πετρούποληστο «House of Books», που είναι απλά ένα καταπληκτικό κτίριο και ένα μέρος όπου έχει διατηρηθεί το πνεύμα του, υπάρχουν ακόμη σύμβουλοι με τους οποίους είναι πολύ ευχάριστο να μιλάς. Μου αρέσει να πηγαίνω στο τμήμα ρωσικής πεζογραφίας στον δεύτερο όροφο, να ζητάω από τα κορίτσια να προτείνουν κάτι και μου προτείνουν πολύ καλά έργα. Μου αρέσει η όμορφη και πλούσια ρωσική γλώσσα, μαζί της πολύπλοκες δομές. Η Ντίνα Ρουμπίνα, για παράδειγμα, μου φέρνει απόλυτη απόλαυση. Και πρόσφατα ανακάλυψα τη Marina Stepnova, της οποίας τα μυθιστορήματα μου έκαναν μεγάλη εντύπωση.

Πώς καταφέρνεις να διατηρείς τον εαυτό σου σε τόσο καλή φυσική κατάσταση;

Αθλητισμός, δίαιτα και περιορισμοί. Είναι δύσκολο βέβαια.

Σας αρέσει να μαγειρεύετε μόνοι σας;

Μπορώ να καυχηθώ μεγάλο ποσό θετικές ιδιότητεςμέσα μου, αλλά η μαγειρική και η κουζίνα σίγουρα δεν είμαι εγώ. Αστειεύομαι ότι δεν έμαθα τον δρόμο για την κουζίνα.

Υπάρχει κάποια ποιότητα που δεν έχετε, αλλά θα θέλατε να έχετε;

Δεν έχω φωνή ούτε ακρόαση, αλλά η ψυχή μου τραγουδά. Και άκουσα με μεγάλη χαρά τον αείμνηστο μπαμπά μου, ο οποίος ήταν απλώς μια ιδιοφυΐα, αλλά και, λόγω συνθηκών, δεν μπόρεσε να μάθει να είναι επαγγελματίας τραγουδιστής. Είχε υπέροχη φωνή και ακοή και πάντα τραγουδούσε στην οικογένεια. Αυτό δεν μου πέρασε και υπέφερα εξαιτίας του, αλλά σε φιλοσοφικό επίπεδο φυσικά.

Μπορείτε να δώσετε το δικό σας δικό του ορισμόευτυχία?

Δεν θα το κάνω, γιατί είναι πολύ προσωπικό.

Τι προσέχετε όταν συναντάτε νέα άτομα;

Η σοφία που έρχεται με την ηλικία μου έδωσε μια ξεκάθαρη κατανόηση ότι είμαι φυσιογνωμιστής. Η εταιρεία μας απασχολεί αρκετές εκατοντάδες άτομα και δεν είναι καθόλου απαραίτητο να προσλαμβάνω προσωπικά προσωπικό για κάθε τμήμα. Όμως παρόλα αυτά, σύμφωνα με μια μακρόχρονη παράδοση, αφήνω κάθε άνθρωπο που έρχεται στη δουλειά να περάσει από μέσα μου. Ως εκ τούτου, μου φαίνεται ότι μπορώ να φιλτράρω τον υπάλληλο που είναι περιττός για την ομάδα. Για μένα είναι κύριο κριτήριο- μελλοντική στάση απέναντι στο θέμα. Μπορώ να δω αν κάποιος δεν ενδιαφέρεται ή όχι. Αν θέλει να εργαστεί, ονειρεύεται να κάνει κάτι και να αφήσει πίσω του κάτι σημαντικό - αυτό είναι το πιο σημαντικό πράγμα. Τα υπόλοιπα θα σας τα μάθουμε ή θα τα μάθετε μόνοι σας.

Μου φαίνεται ότι μπορείτε να δώσετε master classes σχετικά με την επιλογή προσωπικού.

Μπορεί.

Ποιες ιδιότητες εκτιμάτε στις γυναίκες και ποιες στους άνδρες;

Υπάρχει ομορφιά και στα δύο. Άλλωστε η ομορφιά είναι μια θεϊκή σπίθα. Η ομορφιά είναι το άγγιγμα του Θεού. Και οι εξωτερικές παράμετροι δεν είναι καθόλου σημαντικές εδώ. Είτε είναι μέσα, στον χαρακτήρα σου, στα μάτια σου, είτε δεν το έχεις.

Είσαι εύκολος άνθρωπος;

Νομίζω πολύ! Αλλά μόνο εγώ το σκέφτομαι!

Εχεις πολλούς φίλους?

Τόσα πολλά. Ένα από τα πλεονεκτήματα του να είσαι στο δρόμο είναι ότι συναντάς διαφορετικά στρώματα και διαφορετικές χώρεςάνθρωποι, είστε ανοιχτοί στην επικοινωνία μαζί τους. Και νομίζω ότι αυτό είναι πολύ σημαντικό. Αυτοί είναι πρώτα απ' όλα άνθρωποι που σου ανοίγονται. Αυτό είναι πραγματικά μια σπάνια ποιότητα. Γιατί σύμφωνα με καθιερωμένους κανόνες, πιστεύουμε ότι εμφανίζονται φίλοι από το σχολείο, το κολέγιο και τον στρατό. Και μετά από μια ορισμένη ηλικία, το να κάνεις φίλους είναι πολύ πιο δύσκολο. Και αυτό μάλλον είναι αλήθεια. Αλλά ξέφυγα από αυτή τη μοίρα. Έχω φίλους τους οποίους γνώρισα σε ηλικία 40 ετών και άνω και κουβαλάμε και διατηρούμε αυτή τη φιλία.

Τι ονειρευόσασταν ως παιδί;

Ήθελα να γίνω δημόσιο πρόσωπο, Κομσομόλ και αρχηγός κόμματος.

Από την παιδική ηλικία;

Ακριβώς! Εδώ είναι ένα κλασικό παράδειγμα σοβιετικού πρωτοπόρου. Πάντα ήμουν ο πρόεδρος της ομάδας πρωτοπόρων, σε όλα τα μέρη ήμουν γραμματέας της επιτροπής Komsomol - τόσο στο σχολείο όσο και στο ινστιτούτο.

Πόσα χρήματα πιστεύετε ότι χρειάζονται για να θεωρηθεί ένας άνθρωπος πλούσιος;

Κατέληξα σε ένα σίγουρο συμπέρασμα ότι μόνο ένα κριτήριο είναι σημαντικό για μένα - η οικονομική ανεξαρτησία. Εάν είστε οικονομικά ανεξάρτητοι - και δεν έχει σημασία πόσα μηδενικά έχετε στον τραπεζικό σας λογαριασμό - εάν αυτό εξασφαλίζει οικονομική ανεξαρτησία για εσάς προσωπικά, τότε είστε πλούσιοι. Και ο δεύτερος πλούτος δεν είναι τα χρήματα. Δεν είπα μόνο ότι είμαι πλούσιος μπαμπάς και πλούσιος παππούς. Αυτό είναι, πρώτα απ' όλα, αυτό που άφησα πίσω μου. Με μεγάλη μου χαρά ταξιδεύω στις συνοικίες της Μόσχας και κοιτάζω όλα όσα έχω αφήσει πίσω μου. Μικροπεριοχές, Yasenevo, Otradnoe, Uzkoe, Biryulyovo κ.λπ. Αγία ΠετρούποληΈρχομαι στις εγκαταστάσεις μας στο Triumph Park και βλέπω μητέρες με καρότσια να περπατούν εκεί, παιδιά να διασκεδάζουν στις διαμορφωμένες αυλές. Αυτός είναι πραγματικός πλούτος.

Τι μπορείς να κοιτάς ατελείωτα;

Επί βιβλιοθήκες, πιο πιθανό. Δεν το κουράζω ποτέ.

Έχετε κάποιο πρότυπο;

Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο στη γενική κατανόηση, αλλά αφού ο πατέρας μου έφυγε για έναν άλλο κόσμο πριν από τέσσερα χρόνια, πολύ συχνά επιστρέφω τις σκέψεις μου σε αυτόν και θυμάμαι αυτόν και τον μονοπάτι ζωής. Και είναι κλισέ ότι όταν οι γονείς μας περνούν και συνειδητοποιούμε πόσο μας λείπουν, είναι αλήθεια. Και το νιώθω πολύ καλά ο ίδιος.

Θυμάστε τι σας εξέπληξε την τελευταία φορά;

Αυτό είναι πρόβλημα ηλικίας. Δεν θέλω να προσποιηθώ ότι είμαι κάποιο παλιό πιπέρι, αλλά μόλις πρόσφατα καθόμουν με τον φίλο μου από το κολέγιο και είπε την ακόλουθη φράση: «Ξέχασα την τελευταία φορά που γέλασα ειλικρινά ή εξεπλάγην ειλικρινά». Η σοφία μας αναγκάζει να φιλτράρουμε τα συναισθήματά μας πολύ σοβαρά.

Σας αρέσει να ταξιδεύετε;

Ποιοι είναι οι αγαπημένοι σας προορισμοί;

Αγαπημένοι προορισμοί είναι διαφορετικές κατευθύνσεις! Υπάρχουν τόσα πολλά μέρη στη γη που δεν έχω πάει, οπότε είναι προτιμότερο να κάνω μια νέα διαδρομή κάθε φορά.

Έχετε χάρτη όπου επισημαίνετε σημεία που δεν έχετε επισκεφτεί ακόμα;

Διανοητικά - σίγουρα.

Πού θέλετε να πάτε στο εγγύς μέλλον;

Πολύ σύντομα τα παιδιά και εγώ θα πάμε στη Βουλγαρία για σκι και έχουν ήδη κλείσει ένα ξενοδοχείο.

Πώς νιώθετε για τον κινηματογράφο;

Το αντιμετωπίζω αυτό αντιεπαγγελματικά. Αν και μια από τις κόρες μου αποφοιτά από το Πανεπιστήμιο του Τελ Αβίβ, τη Σχολή Κινηματογράφου. Αν όλα πάνε καλά, θα γίνει σκηνοθέτης και σήμερα κάνει ήδη ταινίες, μερικές από τις οποίες έχουν σταλεί στο φεστιβάλ.

Ποιος είσαι σύμφωνα με το ζώδιό σου;

Πιστεύεις στο ωροσκόπιο;

Όχι, αλλά η κόρη μου με έκανε να ξεκινήσω με αυτό το θέμα. Το πιστεύει, και τώρα με ενδιαφέρει κι εγώ.

Θα ήθελες να ζήσεις για πάντα;

Νομίζω ότι είμαι πολύ ρεαλιστής και προσγειωμένος άνθρωπος. Δεν σπαταλώ ενέργεια σκεπτόμενος μη ρεαλιστικές καταστάσεις. Κανείς δεν μπορεί να ζήσει για πάντα.

Και δεν φιλοσοφείτε καν για αυτό το θέμα;

Λοιπόν, αυτή είναι μια εντελώς διαφορετική ιστορία. Είχα μια περίοδο που με ενδιέφερε η Καμπάλα, προσπαθώντας να βρω απαντήσεις θεμελιώδη ζητήματα. Αλλά δεν το έχω βρει ακόμα.

Πείτε το αγαπημένο σας αστείο.

Έχω ένα αγαπημένο, το οποίο αφιερώνω στη γυναίκα μου.

Ο Λέων, ο βασιλιάς των θηρίων, κάθεται στο θρόνο και εκτελεί βασιλικά καθήκοντα: δέχεται αιτητές και υπογράφει διατάγματα. Έρχεται ο ταύρος κοντά του και του λέει ότι στο κοπάδι λείπει αυτό και αυτό, και αυτή τη στιγμή το λιοντάρι δέχεται ένα τηλεφώνημα. Σηκώνεται από τη θέση του: «Ναι, καλή μου, ναι, σίγουρα θα το κάνω!» Και μιλάει τόσο δουλοπρεπώς στη γυναίκα του. Μετά κλείνει το τηλέφωνο, επιβλητικά και βασιλικά κάθεται σε μια καρέκλα και επίσης βασιλικά συνεχίζει να τακτοποιεί τις δασικές του υποθέσεις. Και ο ταύρος τον ρωτάει: «Λέβα, τι κάνεις, φώναξε τη γυναίκα σου και έσκυψες έτσι;» Και αυτή τη στιγμή το λιοντάρι, χωρίς να αλλάξει τη θέση του, λέει: "Ξέρεις, ταύρο, η γυναίκα σου είναι αγελάδα και η δική μου είναι λέαινα!"

Έχω μια τελευταία ερώτηση: Αν σας ρωτήσουν: «Είναι αυτός ο Λεβ Ναούμοβιτς;», τι θα απαντήσετε;

Πατέρας και αγαπημένος σύζυγος.

Η συνομιλία έγινε από την Anastasia Kremenchuk

Οι συντάκτες της εφημερίδας «Real Estate and Construction of St. Petersburg» και της Guild of Managers and Developers πραγματοποίησαν στρογγυλό τραπέζιμε θέμα «Δημοκρατικό κύρος της Μόσχας». Οι προγραμματιστές και οι ειδικοί συζήτησαν τις προοπτικές για την ανάπτυξη της περιοχής Moskovsky, τα πλεονεκτήματα και τα προβλήματά της και κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι αυτή η συγκεκριμένη περιοχή γίνεται ένα εναλλακτικό κέντρο πόλης.

Albekov Felix, Διευθυντής Μάρκετινγκ της IC "RosStroyInvest"

Nadezhda Kalashnikova, διευθύντρια ανάπτυξης στο L1 ( πρώην εταιρεία"ΛΕΚ")"

Kokorev Igor, αναπληρωτής επικεφαλής του "Knight Frank St. Petersburg"

Margolin Lev Naumovich, διευθυντής κατασκευής "Mirland Development"

Onishchenko Irina Vadimovna, Διευθύντρια Πωλήσεων της GC "Etalon - LenSpetsSMU"

Yulia Aleksandrovna Ruzhitskaya, Περιφερειακή Διευθύντρια Πωλήσεων Ακίνητης Περιουσίας στα Βορειοδυτικά, Όμιλος LSR

Trosheva Olga Vitalievna, επικεφαλής του CC Real Estate της Πετρούπολης

Khitrov Andrey Borisovich, Διευθύνων Σύμβουλος-eke-group" target="_blank"> "Transway North-West (EKE Group)"

Μεσολαβητής

Andrey Nekrasov, συντάκτης του τμήματος "Construction" του IRC "Real Estate of St. Petersburg"

Ο κύριος μοχλός ανάπτυξης της περιοχής Moskovsky είναι το αεροδρόμιο Pulkovo, γύρω από το οποίο κατασκευάζονται επιχειρηματικά κέντρα, ξενοδοχεία και έργα ψυχαγωγίας και αγορών. Το συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο EXPOFORUM άνοιξε εδώ και ανακοινώθηκε ότι ένα μεγάλο οικονομική ζώνη«Αερόπολις», που θα γίνει άλλη μια ισχυρή άγκυρα και κέντρο έλξης. Μόνο ο χώρος γραφείων στην περιοχή της Μόσχας αντιπροσώπευε περίπου το 30% της θέσης σε λειτουργία το 2015.

Κατόπιν αυτού, η κατασκευή κατοικιών επίσης επιταχύνεται ενεργά. Η συνοικία Μοσκόφσκι, η οποία είναι παραδοσιακά η πιο διάσημη κατοικημένη περιοχή, αντιπροσωπεύει το 10% των κατοικιών που κατασκευάζονται στην πόλη. Σήμερα υπάρχουν 19 συγκροτήματα κατοικιών προς πώληση εδώ και ο όγκος προσφοράς για το πρώτο εξάμηνο του έτους ανήλθε σε πάνω από 300 χιλιάδες m2. Το πρώτο εξάμηνο του 2016 τέθηκαν σε λειτουργία 82 χιλ. m2. Επιπλέον, υπάρχουν άδειες για την κατασκευή περίπου 500 χιλ. m2. Όπως σημειώνει η Olga Trosheva, επικεφαλής της CC της Αγίας Πετρούπολης Real Estate, η κύρια προσφορά είναι η κατηγορία άνεσης, εξ ου και οι ιδιαιτερότητες του σχεδιασμού διαμερισμάτων - περίπου το 20% της συνολικής προσφοράς είναι οικογενειακά διαμερίσματα 3 δωματίων.

Μεταξύ των προγραμματιστών που εργάζονται στην περιοχή της Μόσχας είναι οι LSR Group, Mirland Development, LenSpetsSmu, Patriot Group, L1, YIT, KVS, Leader Group, CDS, Setl City και άλλοι. Ένας από τους πρωτοπόρους στην ανάπτυξη της περιοχής Moskovsky ήταν η εταιρεία Mirland Development, η οποία εργάζεται εδώ από το 2004, όταν μόλις άρχισε να εξερευνά το έδαφος της εταιρείας Leto, όπου κατασκευάζεται τώρα το συγκρότημα κατοικιών Triumph Park.

«Το συγκρότημα κατοικιών Triumph Park είναι ένα από τα πρώτα ολοκληρωμένα έργα ανάπτυξης σε αυτήν την περιοχή. Πρόκειται για 1.150 ολοκληρωμένα και κατοικημένα διαμερίσματα. Lev Margolin, διευθυντής κατασκευής στην Mirland Development.

Όσον αφορά τον αριθμό των νέων κτιρίων, η συνοικία Moskovsky κατατάσσεται τρίτη στην Αγία Πετρούπολη, δεύτερη μετά τις συνοικίες Vyborg και Primorsky. Από το 2011 έως το 2015, τέθηκαν σε λειτουργία 62 συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή Moskovsky, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 19 χιλιάδων διαμερισμάτων. Αυτή είναι μια από τις ναυαρχίδες της κατασκευής κατοικιών στην Αγία Πετρούπολη.

Σύμφωνα με τη Yulia Ruzhitskaya, περιφερειακή διευθύντρια για τις πωλήσεις ακινήτων στα βορειοδυτικά του Ομίλου LSR, η LSR Group ξεκίνησε τις εργασίες της στην περιοχή Moskovsky το 2005 με την Pulkovsky Posad. «Ακόμα και τότε, το κύρος της περιοχής είχε τη σημασία του. Συνεχίσαμε να πουλάμε κατοικίες στον τομέα της οικονομίας. 3 ακόμη έργα είναι υπό υλοποίηση Πέρυσι, με έργα επιχειρηματικής κλάσης. Η συνοικία Moskovsky είναι καθολική. περιοχή», καταλήγει η Γιούλια Ρουζίτσκαγια.

Η «ακριβή αίσθηση» διευκολύνεται επίσης από το γεγονός ότι οι προγραμματιστές υποστηρίζουν την αρχιτεκτονική εμφάνιση της περιοχής, ειδικά εάν τα έργα βρίσκονται στην πρώτη γραμμή. «Όταν δημιουργήθηκαν τα έργα μας, οι αρχιτέκτονες αντιμετώπισαν το καθήκον να διατηρήσουν το στιλ της σταλινικής αυτοκρατορίας, το πνεύμα, τη μεγαλοπρέπεια, νομίζω ότι σε κάποιο βαθμό η κιονοστοιχία είναι ένα κλασικό στυλ της σταλινικής αυτοκρατορίας. , διευθυντής ανάπτυξης.»

Έργα σε εκατοντάδες εκτάρια γης έχουν προγραμματιστεί για ανάπτυξη και ήδη υλοποιούνται. Πρόκειται για την ανάπλαση του εδάφους των πρώην κρατικών αγροκτημάτων Leto και του εργοστασίου Samson. Το μεγαλύτερο μέρος του έργου Izmailovskaya Perspective βρίσκεται επίσης στην περιοχή Moskovsky. Ακόμη νοτιότερα, ανακηρύσσεται το «Planetograd». Οι περιοχές των αποθηκών Badaevsky αναπτύσσονται επίσης ενεργά από προγραμματιστές κ.λπ.

Ωστόσο, ο Igor Kokorev, αναπληρωτής επικεφαλής του Knight Frank St. Petersburg, λέει ότι η βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας θα παραμείνει στην περιοχή. Για παράδειγμα, στην Predportovaya υπάρχει μια μεγάλη και ενδιαφέρουσα βιομηχανική ζώνη με εύκολη πρόσβαση διαφορετικές πλευρές, όπου κατασκευάζονται διάφορα αντικείμενα, και η πόλη δεν ανακοινώνει σχέδια μεταφοράς τους. «Είναι θέμα της πολιτικής βούλησης της πόλης, του τι θέλει να δει εκεί: μόνο γραφεία με εμπόριο, ξενοδοχεία ή τεχνολογικά πάρκα ή κάτι άλλο», υποστηρίζει ο ειδικός.

Όμως οι δυνατότητες της περιοχής δεν έχουν εξαντληθεί από οικιστικά έργα και βιομηχανικές τοποθεσίες. Σήμερα, η συνοικία Moskovsky είναι ο κύριος άξονας που συνδέει το αεροδρόμιο Pulkovo με το κέντρο της πόλης. Αλλά δεν υπάρχει Aeroexpress ή λεωφορείο που θα τα συνέδεε απρόσκοπτα. «Οι τουρίστες βλέπουν τη λεωφόρο Moskovsky ως νεκρή ζώνη, το οποίο μπορεί να προσφέρει αρκετά υψηλής ποιότητας και φθηνά καταλύματα σε ξενοδοχεία σε σύγκριση με την Κεντρική Περιφέρεια», λέει η Evgenia Tuchkova, αναπληρώτρια διευθύντρια του τμήματος συμβούλων στην Colliers International.

Τώρα στην περιοχή της Μόσχας υπάρχουν περίπου 2 χιλιάδες δωμάτια επώνυμων ξενοδοχείων - Park Inn, Holiday Inn και Staybridge Suite και περίπου 1.000 δωμάτια μη επώνυμων ξενοδοχείων που διαχειρίζονται τοπικοί φορείς. Moskovsky Prospekt, η περιοχή του αεροδρομίου έχουν όλες τις πιθανότητες περαιτέρω ανάπτυξηστο πλαίσιο της ξενοδοχειακής ανάπτυξης, καταλήγει ο ειδικός.

Αλλά καμία εδαφική ανάπτυξη δεν είναι χωρίς προβλήματα. Ένα από τα κύρια είναι οι μεταφορές και στην περιοχή της Μόσχας είναι οξύ. «Αλλά το Παγκόσμιο Κύπελλο FIFA 2018 βοηθά τη λύση του: αυτοί είναι διευρυμένοι δρόμοι, μια διευρυμένη εθνική οδός Pulkovskoye, η κατασκευή ενός κόμβου με το Danube Prospekt συν προσεγγίσεις στο Expoforum, κόμβοι στον αυτοκινητόδρομο της Πετρούπολης», λέει ο Lev Margolin. Ωστόσο, σύμφωνα με τον ίδιο, είναι πολύ νωρίς για να ονειρευόμαστε ότι η περιοχή θα γίνει μια δεύτερη Σιγκαπούρη, αν και υπάρχουν βήματα προς αυτή την κατεύθυνση. «Η Αγία Πετρούπολη είναι μια πολυκεντρική πόλη· δεν πρέπει να ντρέπουμε και να χτίζουμε επιπλέον, εναλλακτικά κέντρα. Αυτό δεν είναι μόνο κεντρική Περιφέρεια, αλλά και την περιοχή της Μόσχας, που φέρει επάξια τη σημαία ενός εναλλακτικού κέντρου», συνοψίζει ο Λεβ Μαργκολίν.