Viviendas de 2 plantas con garaje. Proyectos de casas de dos pisos con garaje.
Proyectos casas de dos pisos con un garaje debe prever la conveniencia de ubicar todas las habitaciones, así como las entradas y salidas. La presencia de un segundo piso en el diseño asegura compacidad y al mismo tiempo la capacidad de acomodar.
Proyecto y maquetación. casa de dos pisos con garaje
El diseño de una casa de dos pisos en combinación con un garaje tiene las siguientes ventajas:
- Todas las viviendas y el garaje se encuentran bajo el mismo techo.
- Una oportunidad para ahorrar terreno sin ocupar mucho espacio en tus parcelas de jardín.
- Proporcionar calefacción del garaje con comunicaciones en casa.
- La posibilidad de entrar al garaje sin salir.
Disposición de todos los pisos de una casa particular con garaje.
En la segunda opción, el diseño de una casa de dos pisos con garaje proporciona alojamiento para una familia con niños pequeños. Diseñar en la planta baja permite moverlos de forma segura alrededor del perímetro del primer piso, donde está disponible todo lo que necesita.
Los diseños proporcionan acceso desde la casa al garaje. En la primera opción, desde el pasillo común, en la segunda, desde el lavadero. Este diseño permite entrar al garaje en cualquier momento sin molestar a la familia.
Materiales adecuados
Los proyectos de casas de dos pisos con garaje ahora se realizan teniendo en cuenta el uso de cualquier material de construcción. Algunas empresas prefieren diseñar casas con garaje de hormigón celular o de hormigón celular. Estos materiales de construcción tienen muchas ventajas.
Quizás los más importantes sean los siguientes: las paredes de estas casas no absorben los gases de escape nocivos de los vehículos y tienen propiedades de aislamiento térmico y permeabilidad al vapor.
Esto, a su vez, permite ahorrar en calefacción tanto del salón como del garaje.
Pero entre las numerosas empresas de diseño también hay agencias que abogan por la construcción de casas, entre ellas. ¿Por qué se presta tanta atención a estos edificios residenciales en particular?
En primer lugar, este tipo de construcción implica la construcción a partir de madera encolada o galvanizada.
Plano de una casa de dos plantas con garaje.
Aunque hay pocas personas que quieran construir casas con estos costosos materiales, existen. Son pocos los proyectos que dan resultados.
En segundo lugar, existen muchas oportunidades para construir casas más baratas a partir de madera perfilada. ¿Para qué son buenos?
Las paredes de madera perfilada tienen ventajas tan importantes cuando están adyacentes a un garaje, como aislamiento acústico, alto nivel seguridad contra incendios, respeto al medio ambiente. Por lo tanto, los proyectos y diseños para la construcción de una casa con garaje de madera merecen la atención de los propietarios que planean la construcción. propia casa.
Bajo el mismo techo o por separado
Puede incluir el diseño de un garaje adjunto incorporado, así como el diseño de una elevación del sótano. Las dos primeras opciones se benefician de que entrar con un coche en el recinto no supone un obstáculo ni en verano ni en invierno.
Proyecto de casa de dos plantas con garaje adjunto.
Si hay un garaje, se debe instalar un descenso suave con anticipación. De lo contrario, el automóvil simplemente no podrá cruzar la puerta en el hielo invernal. Pero una plaza de garaje sobre zócalo o empotrada parece mucho más agradable desde el punto de vista estético. Normalmente, el techo cubre tanto las viviendas como el garaje. Esto le permite ahorrar en materiales de construcción al instalar el techo.
Un garaje adjunto es conveniente porque su ubicación se puede planificar después de tener un proyecto listo para una casa de dos pisos. La proximidad de una vivienda a un garaje tiene el inconveniente de que los gases de escape de los automóviles se propagan hacia la zona residencial.
EN en este caso no hay necesidad de limitar la complejidad adicional ventilación forzada. El garaje se puede adjuntar al lado de la casa donde no hay dormitorios, cerca de la sala de calderas y otros cuartos de servicio. Puedes dejarlo desde el final o en cualquier otro lugar conveniente.
Disposición del sótano
Las opciones para casas con garaje y sótano pueden ser diferentes. Es aceptable si el sótano tiene calefacción. Luego puedes organizar un taller o una sala de billar en él.
Tienen en cuenta el tendido de comunicaciones donde se ubica el sótano. Entonces no hay necesidad de desconectar el suministro de agua y extenderlo. sistema de calefacción.
Hay un par de matices más:
- Elegir una base confiable.
- Equipo de campana en sótano.
La distribución más adecuada es que el espacio para el sótano se destine debajo del garaje. Es muy fácil dotar de calor y agua corriente a una habitación subterránea. Algunos clientes quieren tener un sótano debajo de todo el edificio de dos pisos, incluido el espacio debajo del garaje. En este caso, es recomendable instalar una base monolítica de hormigón armado y reforzar las paredes del propio edificio residencial. Esto garantiza la fiabilidad de la construcción sobre el suelo.
Opción para el diseño y distribución de dos pisos de una cabaña con garaje.
En algunos casos se propone una distribución de garaje en el sótano o parte del mismo. La colocación de un garaje subterráneo tiene sus ventajas. Un proyecto como este es perfecto para situaciones donde la tierra es escasa.
Instalar un ático encima del sótano o incluso plantar un jardín de flores delante puerta principal, encima del lugar donde, ayuda a utilizar de forma rentable un área pequeña.
EN últimos años moda para casas propias creciendo a una velocidad tremenda. Cerca de las grandes ciudades, las comunidades rurales están surgiendo como “hongos después de la lluvia”. Las empresas constructoras están valorando intensamente los terrenos baldíos. Un proyecto de casa con garaje se puede comprar ya hecho o por encargo.
Razones para elegir una casa con garaje sobran. Las megaciudades contaminadas y congestionadas son significativamente inferiores a las tranquilas haciendas suburbanas. A todos los demás, una casa privada Puede crearlo completamente para que se adapte a sus preferencias estilísticas.
Cuando compras una casa también te llevas ésta buen bono como tu propio garaje.
La opción de adjuntar un garaje a la casa está muy acertada y permite hacer un uso más inteligente del terreno. Una sala técnica integrada tiene una serie de ventajas en comparación con un edificio independiente:
- Los costes de un garaje independiente son mucho más elevados.
- Para el uso diario, es más conveniente un garaje incorporado, sobre todo en periodo de invierno. No tienes que salir al frío para llegar a tu coche y el tiempo de calentamiento del motor se reduce, lo que significa que se ahorra combustible.
Proyectos de cabañas con caja de garaje adjunta.
En los proyectos de garaje participan organizaciones especiales. La principal ventaja de esta vivienda es el aprovechamiento de todo el espacio libre.
Las dimensiones exteriores de las casas con esta distribución son bastante modestas, sin embargo, cuentan con todo lo necesario para una estancia confortable. Hay muchas ideas para la ubicación de locales residenciales y técnicos.
La plaza de garaje se puede equipar en una ampliación situada a lo largo de toda la casa, bajo un solo techo.
Otro ejemplo de ubicación es: la plaza de garaje es la base del suelo del ático. La disposición de las habitaciones según su funcionalidad sigue siendo la misma para estas distribuciones.
El diseño de una casa con ático y garaje suele implicar la ubicación en el nivel inferior: comedor, sala de estar y baño, y dormitorios en el nivel superior.
Casas de un solo nivel con plaza de garaje
Proyectos estándar casa de un piso con garaje son muy populares. Las principales ventajas de estas casas son la facilidad de implementación y el precio asequible.
Los edificios de un solo nivel no son peso pesado, lo que significa que se reduce la carga sobre los cimientos y el suelo. Esto permite introducir cimientos ligeros, en la medida más extrema.
Colocar todas las habitaciones al mismo nivel elimina la necesidad de costosas escaleras. De este modo se utiliza absolutamente todo el espacio libre, sin pérdidas técnicas.
El principio de disposición de salas de estar y salas técnicas es tal que entre ellas hay una cocina y un baño. Esta ubicación permite reducir a cero los efectos nocivos para los humanos de un vecindario de este tipo.
Opciones para casas de dos pisos con garaje.
En la modesta superficie de las obras de construcción a veces no se puede acomodar una casa enorme. Varios proyectos las casas de dos plantas con garaje son una excelente alternativa para solucionar este tipo de dificultades. Manteniendo las dimensiones exteriores del edificio, podemos duplicar su superficie.
Hay muchos diseños de habitaciones en casas de varios niveles. Muchos difieren en la ubicación del garaje. Lógicamente es necesario situar salas técnicas en la planta baja.
A veces, se coloca un garaje debajo de la casa, en la planta baja. Estos proyectos son muy populares entre la gente, ya que se puede construir una casa excelente en un terreno pequeño.
Una casa de dos plantas con garaje en el sótano es la opción de construcción más habitual.
El garaje, las salas técnicas e incluso la sala de estar son la base de las habitaciones ubicadas en el segundo piso.
La gente se mueve entre pisos usando escaleras. Hay muchas opciones de escaleras: desde las rectas más sencillas hasta modelos exclusivos en espiral.
Las oficinas especializadas pueden ofrecer no sólo proyectos estándar ya preparados, sino también personalizar el suyo. Como regla general, primero se presentan al cliente los diseños clásicos que mejor se adaptan a sus condiciones. Muestran catálogos con fotografías de casas con garaje. Las empresas que se dedican a la construcción desde hace mucho tiempo tienen muchos proyectos terminados sistematizados en catálogos.
A veces, en las cabañas de varios niveles, la plaza de garaje se encuentra en la planta baja, en el sótano. Esta técnica se utiliza para utilizar completamente su sitio. Esta ubicación es perfecta para un sitio con terreno difícil.
Al construir una casa de este tipo, se debe prestar especial atención a la impermeabilización. Incluso en la etapa de proyecto, se delinean un conjunto de acciones para crear un sistema de drenaje y revestir las paredes con materiales que protejan de la humedad. Sistema eficiente La ventilación también requiere atención especial.
Materiales de construcción
Ya largo tiempo Las casas más populares y asequibles están hechas de madera con cajas de garaje hechas de troncos redondeados.
Muchas empresas se dedican a la construcción de casas de madera. El uso de madera como material de construcción es posible tanto en construcciones de un solo piso como de varios pisos.
La técnica de construir una casa con madera tiene varias características distintivas. Todo el conjunto de módulos se fabrica en la empresa con equipos modernos.
Utilizando equipos de alta precisión, los elementos se producen con las tolerancias requeridas. Al mismo tiempo se está fabricando la base. Al ensamblar una casa sobre una base ya preparada, puede ahorrar una cantidad significativa de tiempo.
Una casa con un marco espacial es también una de las opciones para utilizar madera. Esta tecnología está conquistando con éxito el mercado ruso gracias a su económico precio.
Los marcos de estas casas se fabrican en empresas industriales.
El peso insignificante de tales estructuras permite el uso de tipos de cimientos livianos. Aislar casa de madera en el garaje se pueden utilizar briquetas de fibras minerales o poliestireno expandido.
Además de la madera, en la construcción de cabañas también se utilizan ladrillos y bloques. Las casas particulares hechas de bloques de espuma han demostrado ser excelentes, especialmente en el extremo norte. El ahorro de calor y electricidad está al más alto nivel. Los bloques de espuma son livianos y extremadamente duraderos.
Casas de ladrillo con garaje. versión clásica los edificios. Una casa de ladrillo no es un placer barato, debido a su elevado uso. labor manual. Proyectos casas de ladrillo Los hay típicos, pero puedes crear tu propio proyecto único.
Proyectos para áreas pequeñas.
Muy a menudo, el vuelo del pensamiento arquitectónico está limitado por el tamaño del área asignada para la construcción. Si hay una parcela estrecha, el diseño de una casa con garaje debe ajustarse al máximo para la entrada y salida de vehículos. En tal sitio la estructura será alargada.
En el lateral hay un garaje ideal, cuya puerta se puede hacer para dar directamente a la calle. Puedes entrar a la casa tanto desde la calle como desde tu sitio.
Para muchos, tener una casa con garaje es un sueño y muchos ya viven en edificios de este tipo. Antes de elegir este tipo de vivienda, estudie detenidamente todos los pros y los contras de la vida en el campo.
Tener un garaje propio hoy en día ya no es un lujo, sino una necesidad. Vida hombre moderno, especialmente fuera de la ciudad, es prácticamente imposible sin coche. Y el coche simplemente necesita almacenamiento en el garaje.
Foto de una casa con garaje.
Para las personas que viven fuera de la ciudad, el coche muchas veces se convierte no sólo en un lujo, sino en uno de los elementos esenciales que, por supuesto, hay que colocar en algún lugar. Para eso está el garaje. Al organizar un área suburbana, es importante utilizar funcionalmente cada uno metro cuadrado plaza, sin olvidar la belleza. Por lo tanto, a menudo se eligen varias opciones para combinar edificios, una de las cuales es combinar una casa y un garaje bajo un mismo techo.
Características del diseño de casas con garaje.
Un garaje es una sala técnica que se puede utilizar no solo para colocar un automóvil, sino también para almacenar diversos artículos del hogar, como taller, etc. Es mejor ubicar dichos edificios por separado, pero el tamaño del sitio a menudo no puede permita esta opción, y los edificios voluminosos adicionales no siempre se ven hermosos.
Video: los pros y los contras de colocar un garaje en la casa y por separado.
Ventajas de combinar casa y garaje:
- ahorro en costes de construcción y consumo de materiales, ya que en lugar de dos locales separados se construye un edificio;
- la posibilidad de equipar una salida adicional a la casa en el garaje, lo que ahorrará tiempo para entrar y eliminará la necesidad de salir constantemente, especialmente en invierno o con mal tiempo;
- aumentar el espacio utilizable del sitio;
- la capacidad de combinar comunicaciones;
- aumentando la funcionalidad del garaje: también se puede utilizar como cuarto de servicio o trastero, desde donde se pueden trasladar rápidamente las cosas a la casa.
Combinar una casa y un garaje queda bonito y tiene muchas ventajas.
Sin embargo, al combinar edificios, se deben cumplir ciertas condiciones:
- El proyecto debe cumplir con los requisitos de las normas sanitarias y de seguridad contra incendios.
- Si la casa y el garaje tienen cimientos comunes, es necesario construirlos al mismo tiempo, ya que si primero se construye el edificio principal, y solo luego el garaje, los primeros cimientos tendrán tiempo de hundirse y el nivel del Los edificios serán diferentes.
- Al planificar un garaje, se debe prever una fuerte ventilación y aislamiento de gas para que olores desagradables y las partículas emitidas durante el funcionamiento del vehículo no entraron en el espacio habitable.
- Es necesario diseñar una buena impermeabilización para mantener unas condiciones óptimas de humedad.
- Si el garaje está adjunto a un ya listo en casa, es importante mantener la correcta conexión de las paredes.
La plaza de garaje no debe destacar del estilo general del edificio. Su fachada y techo deben ser del mismo color y de los mismos materiales de construcción que la propia casa.
Galería de fotos: ideas para casas combinadas con garaje.
Al añadir un garaje al lateral de la casa, es importante respetar la alineación de las paredes. 
El techo de la casa es asimétrico: una pendiente más larga forma el techo del garaje. 
El garaje se puede conectar con la casa mediante un pasillo en el que se puede equipar una habitación adicional. 
La decoración inusual une la casa y el garaje en un solo conjunto. 
El techo del garaje se convierte efectivamente en un dosel sobre la entrada a la casa. 
Colocar un garaje en el sótano ayuda a aumentar área utilizable trama
Opciones para combinar edificios.
Hay varios tipos principales de combinación de objetos:
- Subterráneo: el garaje está ubicado en la planta baja o en el sótano de un edificio residencial. Este método ayuda a reducir la altura total del edificio y reducir el costo de los trabajos de excavación. Esta opción para combinar edificios es muy adecuada para áreas donde hay una pendiente del terreno.
- Sobre el suelo: el garaje está instalado en la planta baja de la casa y la vivienda se encuentra encima. Con este método de combinación, la altura del edificio aumentará, pero esto ayudará a preservar el espacio útil alrededor de la casa.
- Sobre el suelo: hay un garaje adjunto al costado de la casa. Esta opción se utiliza a menudo cuando es necesario combinar un garaje con un edificio ya terminado.
Proyectos de casas con garaje anexo a la casa.
Esta opción para combinar edificios es la más conveniente, ya que se puede implementar tanto durante la construcción del edificio principal como después de su finalización. Al diseñar una ampliación del garaje de la casa, se recomienda etapa inicial proporcione una puerta común que conecte ambas habitaciones. En algunos casos, los edificios no están estrechamente conectados, pero entre ellos se construye un pasaje que ayuda a retener el calor en invierno y, además, se puede utilizar como caldera adicional o cuarto de servicio. El techo de un garaje adjunto al lado izquierdo o derecho de la casa también se puede utilizar racionalmente disponiéndolo sobre él. terraza abierta, Jardín de invierno, taller u oficina.
En tejado plano garaje se puede equipar una terraza abierta
Esta casa tiene una forma clásica, pero el garaje adosado a la izquierda ha modificado el perímetro del edificio, creando nuevas oportunidades para planificar el paisaje del solar. La modesta combinación de colores enfatiza el estricto formas arquitectónicas. El color gris oscuro del techo combina eficazmente con las tejas de piedra gris claro que recubren la base del edificio. área total casas - 141,1 m2, residencial - 111,9 m2. La superficie del garaje es de 29,2 m2. La casa está construida con hormigón celular y bloques cerámicos.
El garaje forma a menudo un único conjunto arquitectónico con la casa.
En la planta baja hay un salón abierto a la derecha de la entrada y tres dormitorios a la izquierda. La plaza de garaje está separada de la vivienda por un baño y una cocina.
Es aconsejable no ubicar el garaje y los dormitorios cerca
Casa de dos plantas con terraza sobre garaje adjunto.
Este proyecto está diseñado en estilo moderno. Las terrazas en el primer y segundo nivel unen todo el edificio en un espectacular conjunto arquitectónico. La superficie total de la casa es de 125,8 m2, la superficie habitable es de 105,4 m2. El garaje ocupa 20,4 m2, encima hay una terraza con marquesina.
Las terrazas delanteras decoran el frontón de la casa.
En el primer nivel hay una amplia sala de estar combinada con comedor y una cocina equipada con una gran despensa. Una chimenea situada cerca de la pared interior calienta la habitación y crea un ambiente acogedor. También hay un dormitorio con baño independiente en la planta.
Desde el comedor se accede a la terraza, lo que permite disfrutar del espacio y del aire fresco.
En el segundo piso hay una zona de dormitorio que consta de tres cuartos con baño compartido. La mayor de las habitaciones tiene salida a la terraza, donde se puede disponer una zona de recreo de verano.
Podrás relajarte cómodamente en la terraza en verano.
Proyectos de viviendas con garaje en planta baja.
Opciones de alojamiento caja de garaje Las casas de planta baja son ideales para parcelas pequeñas. Un garaje integrado en un edificio requiere suelos especialmente resistentes.
La fachada de la casa está diseñada en un estilo moderno y moderno con acabados contrastantes, mientras que las grandes áreas acristaladas y un techo de tejas a cuatro aguas añaden un toque de calidez y confort tradicional. El espacio útil es de 163,7 m2 con una superficie total de la casa de 187,4 m2. Un garaje para un coche ocupa 23,7 m2. La altura del edificio es de 8,81 m.
El proyecto combina diseño de moda y comodidad clásica
La planta baja crea una sensación de espacio abierto gracias a la gran zona acristalada y a la segunda luz del salón. El comedor y el salón están separados por una chimenea, que se puede equipar con un hogar adicional en el lado de la terraza para una parrilla exterior.
El garaje tiene dos salidas a la zona residencial de la casa.
En el segundo piso hay tres dormitorios con un amplio baño compartido y un vestidor.
En el segundo piso del proyecto hay tres dormitorios y un baño.
Gracias a la forma de T, la casa tiene un aspecto elegante e inusual, a pesar de la sencillez y diseño práctico. La superficie total del edificio es de 139,2 m2, la superficie residencial es de 100,2 m2. Superficie de garaje - 27,5 m2.
Brillante cubierta de techo crea un acento elegante en diseño simple Casas
No existen muros de carga en el proyecto, lo que da amplias oportunidades Reurbanización tanto del primer piso como del ático.
En el primer nivel se encuentra la cocina, parcialmente separada del salón por un tabique en forma de L. Una chimenea en el salón no sólo decora el interior y calienta la habitación, sino que también crea una atmósfera única de calidez y confort. El comedor y la sala de estar están equipados con salidas a la terraza, lo que crea una sensación espacio libre. La casa cuenta con amplias superficies acristaladas, lo que garantiza una buena circulación de aire. luz natural. La caja del coche tiene acceso directo a la casa, lo que facilita el traslado de cosas del coche a la habitación y elimina la necesidad de volver a salir a la calle. Además, hay espacio adicional en el garaje, lo que permite equipar allí un taller. También en la planta baja hay habitación pequeña, que se puede utilizar como oficina de trabajo.
El garaje tiene un compartimento adicional donde puedes crear un taller o espacio de almacenamiento.
En piso del ático Hay una zona de noche de cuatro habitaciones con un baño común. Los baños están situados uno encima del otro, lo que facilita las comunicaciones. La espaciosa habitación encima del garaje puede albergar una biblioteca, una sala de recreación o un dormitorio.
En la espaciosa habitación encima del garaje se puede crear una habitación adicional.
Proyectos de viviendas con garaje situado en sótano.
El suelo subterráneo sirve como base adicional para el edificio y le confiere mayor estabilidad, especialmente si la zona es montañosa o tiene pendiente. La desventaja de este método de ampliar un garaje es el alto costo de trabajar con el suelo y de instalar ventilación e impermeabilización. Antes de iniciar la construcción, es necesario estudiar el nivel de ocurrencia. agua subterránea y el tipo de suelo: no será posible construir un sótano en una zona pantanosa.
Al colocar un garaje en el sótano, muchas veces es necesario instalar una rampa o rampa. En este caso se deben cumplir ciertos requisitos:
- el ancho de la rampa debe ser mayor que el ancho puertas de garaje 50 cm de cada lado;
- Se recomienda que la longitud de la rampa sea de al menos 5 m;
- el ángulo de descenso no debe ser superior a 25°;
- la superficie de la rampa no debe ser resbaladiza;
- entre la rampa y la contrarampa debe haber una ranura de drenaje cubierta con una rejilla.
Para acceder al garaje es necesario disponer de una rampa en el sótano.
La disposición de un garaje en el sótano o sótano de una casa es bastante habitual. A su vez, en el primer nivel encima del garaje se encuentra oficina local(baños, cocina) y zona de día - comedor y salón; en el segundo hay una zona de estar (dormitorios, habitaciones infantiles, despachos). Todos los pisos están conectados por escaleras. A menudo, la base se ensancha para crear una terraza abierta o cerrada en un área adicional sobre el garaje.
Casa de una planta con garaje en sótano.
Este proyecto es hermoso, sencillo, funcional y apto para los amantes de la arquitectura moderna. La casa impresiona gracias al tejado de tejas oscuras combinado con una fachada cubierta con yeso claro y molduras de madera. La superficie total de la casa es de 213,5 m2, la superficie habitable es de 185,9 m2. El garaje se encuentra en la planta sótano y ocupa 20,9 m2.
Una hermosa casa compacta se adaptará a los amantes de la arquitectura moderna.
En el primer nivel hay una zona de día. Una habitación diseñada como oficina se puede convertir en un dormitorio adicional o habitación de invitados. Desde el salón se accede a una amplia terraza cubierta, perfecta para pasar tiempo al aire libre.
El espacio interior de la casa está claramente dividido en zonas de día y de noche.
La ampliación sobre la planta baja alberga tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a un baño privado y los otros dos a un baño compartido.
Puedes subir las escaleras hasta el segundo nivel, donde se encuentra el área para dormir.
Video: proyectos de casas con garaje.
Características de operación y mantenimiento del techo de un garaje combinado con una casa.
La opción más común, sencilla y económica es combinar una casa y un garaje bajo un mismo edificio. techo a dos aguas. Pero si desea que su casa luzca más espectacular e inusual, puede utilizar otras ideas, por ejemplo, instalar un techo inclinado: encima del edificio principal, un techo inclinado, y encima del garaje, uno plano. Donde pastel para techos La sala técnica debe estar equipada con un sistema de drenaje de alta calidad. De acuerdo con las normas de seguridad contra incendios, el techo del garaje debe cubrirse con material no inflamable de al menos 4 mm de espesor.
Si se decide hacer que el techo del garaje sea plano y utilizable, son posibles varias opciones:
- Coloque un área de recreación en el techo del garaje, un área abierta o debajo de un dosel.
- Equipar un estacionamiento en la azotea para estacionar autos.
- Para crear una zona verde, para esto, se aplica una capa fértil de tierra sobre el revestimiento, sobre la cual se coloca césped o se plantan plantas.
- Haz una terraza, abierta o cerrada, con cobertura artificial o natural.
En algunos casos, en el tejado se instala una piscina, un invernadero, un campo deportivo, etc.
Puedes crear una zona verde en un tejado de garaje plano y aprovechable.
Características del cuidado
- Inspeccione el techo de manera oportuna en busca de daños, grietas y agujeros. Esto es necesario para reemplazar el material deteriorado a tiempo; si ignora los problemas, tendrá que realizar una revisión importante.
- Realizar mantenimiento preventivo cada año.
- Limpie el techo de nieve, hojas y tierra de manera oportuna.
Vídeo: techo de garaje plano explotable.
Combinar una casa con un garaje ayudará no solo a utilizar racionalmente el área de un área suburbana, sino también a mejorar su apariencia. De varias opciones Combinando edificios, puedes elegir el que más te convenga. Lo principal es observar todas las características de construcción y cumplir con reglas necesarias y normas, para que al final puedas utilizar tu casa y tu garaje con el máximo confort y seguridad.
Como dijo una vez el clásico. Literatura Rusa: problema de la vivienda Mimó a los moscovitas y resultó estar equivocado. El problema de la vivienda afecta no sólo a los habitantes de la capital, sino a todo el mundo en general. Un techo sobre la cabeza es algo sin lo que una persona no puede prescindir. En nuestra Patria, cada persona se esfuerza por adquirir propio apartamento o tu propia casa, creyendo con razón que vivir en un piso alquilado es extremadamente miope, ya que hay que pagarlo casi lo mismo que una hipoteca.
Al mismo tiempo, después de haber pagado una hipoteca durante 10 a 15 años, una persona recibe la propiedad de 2 a 3 habitaciones con cocina y baño y una vejez tranquila en el futuro, y después de vivir durante 15 años en un apartamento alquilado. , simplemente pierde estos quince años.
Tener un apartamento propio es, por supuesto, bueno, pero no a todo el mundo le gusta vivir en una caja de hormigón, sobre todo si esta vida se desarrolla en una gran metrópoli.
Por lo tanto, cada año el número de personas que buscan trasladarse a lugar permanente residencia en las afueras. Compre allí unos seiscientos metros cuadrados de terreno y construya su propia casa con garaje, baño y otras delicias de la vida rural con las comodidades de la ciudad.
Legalizar el futuro garaje
Por supuesto, esto tiene sus problemas. Nadie te permitirá construir algo sólo porque viste una foto de una casa con garaje en Internet y querías tener uno. Los estafadores que aún triunfan se ven obligados periódicamente a demoler sus edificios ilegales. Para no caer en la pista de la justicia, es necesario, en primer lugar, legalizar la construcción.
Legalizar dicha construcción significa obtener el permiso de las autoridades locales. Sólo se puede expedir al propietario. parcela, sobre el cual él (el propietario) va a construir una casa con buhardilla y garaje.
Además, los documentos que reciba deben indicar claramente que, además de la casa con el ático, también va a construir un garaje. Es mejor comentar todos estos matices con antelación para no volver a ellos cada vez que quieras construir algún tipo de ampliación al lado de la casa.
Opciones de casas de campo
La opción más sencilla y económica. casa de Campo Es un edificio de madera. Mantiene bien el calor, es respetuoso con el medio ambiente y, por lo tanto, no tiene ningún efecto nocivo para la salud humana.
Pero si desea construir viviendas para varias generaciones de su familia, entonces es mejor construirlas con ladrillos. Una casa de ladrillos durará cientos de años y, lo que es más importante, nunca se quemará, es decir, prácticamente no teme a los incendios.
Antes de comenzar la construcción, debe desarrollar un proyecto para el futuro edificio o simplemente buscar algo adecuado en Internet, por ejemplo, estudiar los diseños de casas con garaje y elegir la que más le convenga.
En general, este enfoque de construcción es el más racional, ya que ahorra tiempo y dinero. Después de todo, no todos podemos crear nuestro propio proyecto, por lo que igualmente tendremos que encargárselo a alguien.
La persona a quien se lo solicite hará precisamente eso, buscará el proyecto en Internet y se lo venderá como propio. Por supuesto, siempre existe la posibilidad de que se encuentre con una persona honesta y él trabaje concienzudamente con el dinero que recibió de usted. Al elegir un proyecto para su futuro hogar, debe decidir la ubicación del futuro lugar de almacenamiento de su automóvil.
Colocación de garaje
Se puede colocar en el sótano o en el sótano debajo de los espacios habitables. Se puede adosar directamente a la casa sobre los mismos cimientos. Sin embargo, si la superficie del terreno lo permite, lo mejor es construir una caja para el coche un poco hacia un lado. Esta ubicación de este edificio tiene ventajas innegables y no costará más, y tal vez incluso más barato que las dos primeras opciones.
Como regla general, incluso las personas ricas tienen escasez de dinero y se ven obligadas a contar cada rublo, por eso cuando hablan de viviendas suburbanas, se refieren a cabaña con garaje construido ligeramente alejado del edificio principal. El hecho es que construirlos sobre los mismos cimientos que la casa o, por ejemplo, en el sótano es, por supuesto, tentador, pero también algo complicado.
Casa y garaje sobre los mismos cimientos.
Si estás haciendo una base casa de ladrillo, entonces debe ser lo suficientemente potente como para soportar la carga de un edificio grande. Al mismo tiempo, un garaje es una habitación relativamente pequeña, cuya altura rara vez supera los dos metros.
El espesor de las paredes del garaje es también prácticamente la mitad del espesor de las paredes del edificio principal. De esto se deduce que la carga sobre una misma base en sus diferentes partes no será uniforme, lo que significa que con el tiempo se puede formar una grieta en la unión de la casa y el garaje.
Por supuesto, puede prescindir de una grieta si las combina con un cinturón reforzado común; en este caso, la diferencia de cargas sobre la base afecta notablemente menos y no afecta de ninguna manera; apariencia Casas.
Instalar un cinturón blindado es una tarea que requiere mucha mano de obra, pero este no es su único inconveniente. Porque estarán conectados pared común, entonces es muy probable que su espacio habitable huela constantemente a garaje.
Esta molestia también se puede eliminar haciendo puertas dobles entre la vivienda y el garaje. Mayoría de una manera confiable Para evitar la penetración de olores del garaje en el espacio habitable, es necesario disponer entre ellos otra habitación ventilada, por ejemplo, una sala de calderas.
En general, este diseño de la casa está bastante justificado si se instala un sistema de ventilación confiable, que puede ser natural o forzada.
Garaje en planta baja.
Una buena ventilación no viene mal en ningún caso, porque además del garaje adjunto, probablemente también habrá un baño dentro de la casa, así que ¿por qué no colocarlo sobre los mismos cimientos que la casa?
La segunda opción, un garaje ubicado en el sótano, también tiene derecho a existir. Sin embargo, quizás su única ventaja sea que el coche, que está prácticamente delante de nuestras narices, estará siempre a mano.
Un proyecto así tiene muchas más desventajas que ventajas. El primero de ellos es el precio. Será bastante caro tanto en términos de dinero como de mano de obra. La idea de guardar el coche en el sótano tiene otras desventajas igualmente importantes.
El primero de ellos, por así decirlo: ambiental: los vapores de combustibles y lubricantes llegarán inevitablemente a los pisos superiores.
La vida en tales condiciones se volverá incómoda y perderá todo el encanto de la existencia en zonas rurales. Cualquier mal tiempo, la lluvia, por ejemplo, provocará inundaciones y será muy difícil evitarlas.
Sin embargo, numerosos proyectos de casas de dos plantas con garaje en la planta baja indican que esta idea es muy popular entre la gente. Esto es comprensible, ya que en este caso no solo tendrá un techo sobre su cabeza, sino el techo de una casa con garaje.
Garaje al lado de la casa.
Para ser justos, hay que decir que los proyectos casas de un piso con garaje no son menos populares. Especialmente en los casos en los que el garaje no se encuentra bajo el mismo techo que la casa, sino que se sitúa un poco más alejado.
El hecho es que cuando combinas una casa y un garaje en un todo, este todo debería verse así, es decir, ambos edificios deben ser de ladrillo.
Si el lugar donde se guarda el automóvil está ubicado a un lado, entonces puede ser de madera o de metal, lo que le da al propietario las manos libres y le permite ahorrar significativamente.
Una estructura de metal será mucho más económica que una de ladrillo. Lo mismo puede decirse de un garaje de madera, que tiene sus desventajas y una serie de ventajas.
Entre las desventajas de un garaje de madera, la principal es que está construido con material inflamable. En cuanto a las ventajas, hay muchas. El principal es el bajo precio. Garaje de madera en una casa privada - esto es Mejor opción, para los rusos de ingresos medios.
Fotos de casas con garaje.
El proyecto de una casa de 2 pisos de forma simple con garaje incorporado sin duda atraerá a quienes valoran la comodidad.
Gracias a la gran superficie acristalada se crea un espacio abierto y bien iluminado. 3 habitaciones: salón, comedor y cocina: representan una acogedora zona de día. La terraza, a la que se accede desde la cocina y el salón, amplía visualmente la superficie del primer piso. La planta se complementa con un despacho y un baño con ducha.
Tres dormitorios y un amplio baño combinados con un lavadero crean una acogedora zona de noche.
Una característica distintiva del proyecto es que a través del garaje incorporado se puede acceder fácilmente a cualquier estancia de la casa.
Este proyecto es una elegante casa de 2 pisos con garaje saliente y estudio ubicado en la planta baja. Forma clásica La casa se apoya armoniosamente en el diseño colorista del exterior. El diseño discreto se centra en las ventanas panorámicas del segundo piso.
La armonía también se siente en el diseño. espacios interiores. En el nivel 1 la atención se centra en la zona de día, en la que el salón y la cocina se separan parcialmente. Forma compleja Espacio común, lo que le da a esta zona un encanto especial. Se diseña una salida a la vivienda desde el garaje a través del vestidor. También hay un baño y una habitación adicional en el primer nivel. 4 dormitorios, en el segundo piso, forman la zona de noche. La mayor de las habitaciones tiene acceso a un balcón, donde podrá relajarse en las noches de verano. Cada dormitorio tiene un armario empotrado y todos tienen un baño compartido.
Moderno edificio residencial de ladrillo de dos pisos con fachadas de yeso decorativo con elementos decorativos.
La construcción de esta casa se puede realizar a partir de cualquier material de construcción que se incluirá en el proyecto.
La superficie total de la casa es de 291 metros cuadrados. Techos entre pisos Se puede fabricar tanto a partir de losas de hormigón armado como viga de madera. La base son pilotes aburridos. Techo de metal. Las paredes son de ladrillo cerámico.
Una casa privada de piedra porosa está destinada al desarrollo individual. Se proporciona una plaza de aparcamiento con marquesina para el coche. La distribución del espacio interior permite acomodar todas las instalaciones necesarias para una vida cómoda. El salón tiene chimenea. El dormitorio del primer piso se encuentra junto al baño. La cocina-comedor da a una terraza cubierta. La sala de calderas está equipada con una ventana. Escalera en forma de U con rellano entre pisos.
Superficie total: 211,18 m2. Espacio vital: 111,29 m2, Área de construcción: 208,72 m2, Dimensiones: 19,64 x 13,51 m.
Dormitorios y salones (excepto salones): 4 uds., Cuartos de baño, bañeras: 2 uds., Garaje exterior. (1 coche).
2 plantas Casa de vacaciones con una superficie de 108,1 m2 será para ti solución ideal. Planta 1ª: salón, amplia cocina-comedor, baño y aseo. Planta 2ª: 2 dormitorios amplios, un baño y un baño. Para los amantes de los coches, el proyecto prevé un garaje. Cerca hay una sala de calderas, cuya entrada se realiza directamente desde el garaje.
Casa de campo de 2 plantas diseñada para residencia permanente, se distingue por su expresiva arquitectura de fachada. Los bloques rectangulares de madera del revestimiento dan sensación de desnivel a todo el revestimiento. El proyecto prevé la construcción sobre una superficie plana con nivel alto agua subterránea.
Proyecto de casa individual de 2 plantas 9,88 m x 11,68 m. Decoración exterior edificio - yeso de fachada o piedra. La base es una piedra. El techo es de teja metálica. La base es una base de tiras hecha de bloques FBS. Paredes exteriores: bloques de hormigón celular, aislamiento - espuma de poliestireno, ladrillo caravista. Paredes internas y tabiques - ladrillo. Acabado de conductos de ventilación y chimeneas - yeso. El suelo del 1er piso es un piso en la planta baja. Techos entre pisos - losas de piso. piso del ático- Por vigas de madera utilizando materiales aislantes del calor y del ruido del tipo. El techo es de 4 aguas. Las ventanas son de metal-plástico.
Esta casa está construida sobre cimientos de hormigón armado. Las paredes exteriores son de ladrillo. Los suelos de la casa son de hormigón armado. La cubierta del edificio es abuhardillada y cubierta de tejas. Base de piedra. La casa está acabada con ladrillos caravista.
El sótano está representado por un vestíbulo que conecta dos viviendas. Habitaciones, sauna, horno y baño. 1ª planta: cocina, comedor, salón, vestíbulo, chimenea, baño y garaje. 2 ° piso 3 dormitorios, 2 armarios empotrados, baño y aseo.