Trucos del empleador: cómo no dejarse engañar. Ajuste de chips. Cómo elegir una empresa para no dejarse engañar

Todos sabemos bien la importancia que tiene la vivienda en la vida de una persona. La vivienda, diría yo, ocupa el segundo lugar para una persona después de la comida. EN últimos años En nuestro país se ha generalizado la llamada construcción de capital compartido. Esto se debe al hecho de que el Estado no puede proporcionar vivienda para todos y, por lo tanto, ha creado las condiciones para que las personas se la proporcionen por sí mismas. ¿Es bueno o malo? Para decidir esto, aclarémonos: ¿Qué es la construcción compartida?

Ejemplo abstracto. Entre 50 y 60 familias sin hogar se reunieron para pensar: ¿cómo seguir viviendo sin hogar? Y entonces una persona emprendedora se encontró y sugirió: amigos, aportemos todo lo que podamos y construiremos nuestra propia vivienda. El estado nos dará tierras. Todos estuvieron de acuerdo. Pero para no ser engañado por esta persona, todos celebran con él un acuerdo preliminar, previsto por la ley. Este acuerdo determina el costo de la vivienda, el plazo de pago y su tamaño, número de pisos, área, fecha de finalización de la construcción y otras condiciones a criterio de las partes. Una persona emprendedora que se dedica a la construcción (llamémosle, como ahora es costumbre, promotor), construye y todos los demás esperan con ansias la vivienda terminada.

Es en esta etapa (en la etapa de espera de la vivienda terminada) cuando en la práctica surgen muy a menudo disputas y descontento. Y la mayoría de las veces, no son los promotores los que se engañan, sino los accionistas que esperan la vivienda terminada.

¿Qué necesita un inversor inmobiliario para no dejarse engañar por la promotora?

En primer lugar, es necesario obtener la mayor cantidad de información posible sobre el desarrollador: quién es, cuál es su especialidad, qué hizo antes, si construirá él mismo con la ayuda de trabajadores o si es miembro de alguna empresa constructora. ¿Tiene práctica en el desarrollo de edificios residenciales, etc. Cuanta más información haya sobre él, con más confianza podrá tomar la decisión de confiarle dinero para construir una casa o no?

A continuación, definitivamente debe visitar el departamento de construcción o la oficina de administración del distrito e intentar averiguar todo lo que saben sobre el desarrollador. Es imperativo asegurarse de que se le haya asignado el terreno para la construcción de un edificio de apartamentos y que exista el permiso correspondiente para ello. Es necesario aclarar el número de plantas de la casa, la fecha de su puesta en servicio y la posibilidad de conectar la casa a las comunicaciones de la ciudad. Y, en general, pida a los trabajadores que cuenten sobre el promotor toda la historia de su práctica de la construcción.

Para estar más seguro de si confiar o no en el promotor, parece necesario hablar con los vecinos de las casas que fueron construidas anteriormente por este promotor. Pueden hablar abiertamente de él, de su práctica en la construcción de viviendas.

¿Es posible, después de todo, firmar un acuerdo preliminar con el desarrollador seleccionado y transferirle dinero para futuras viviendas, si la información recibida sobre él y su práctica de construcción es positiva? Creo que es demasiado pronto. ¿Por qué?

Permítanme darles un ejemplo que es una práctica bastante común. En Krasnodar Svetaev (apellido cambiado) Mientras conducía por un edificio nuevo, vi un anuncio en una de las casas: “Vivienda valorada en 300.000 rublos. DIRECCIÓN...". Contactado. Nos recibieron muy amablemente, todo fue explicado y explicado. La casa todavía está en el tercer piso, pero en dos meses estará lista, le explicaron. Resultó que 300.000 rublos es el precio. Apartamento de estudio. ¡Excelente! ¿Dónde más puedes comprar uno como este? - en ningún lugar. Además, incluso cerca del centro. Propusieron un proyecto de acuerdo preliminar. Estaba compuesto de forma impecable. Todo está de acuerdo con la ley y los deseos. ¿Puedo ver el apartamento? - pregunta el afortunado. ¡Ningún problema! - le responden. Fuimos y miramos. Todo está muy bien, todo encaja. A continuación, Svetaev firma un acuerdo por uno. apartamento de dos habitaciones, paga la cantidad acordada, a cambio recibe la confirmación en forma de acta de recepción por parte de un representante del promotor y se marcha tranquilamente y espera a que la casa esté terminada y a que reciba su vivienda. Visita periódicamente el sitio de construcción donde están trabajando los trabajadores de la construcción para asegurarse de que la construcción esté progresando. Y luego, en una conversación con uno de los accionistas de la misma casa, Svetaev se entera de que la oficina donde firmó el acuerdo y transfirió el dinero del apartamento se encuentra en un lugar completamente diferente. Corre hacia allí y no hay señales de ninguna de las personas que lo saludaron tan cortésmente. ¡Cruel engaño! ¡Muy decepcionante! Quedan muchos nervios desperdiciados por delante, casos penales, tribunales, etc.

¿Qué debes hacer para evitar terminar en esta situación?

En primer lugar, el precio del apartamento debería alertarle. Esto significa que necesita tener información sobre el costo promedio de la vivienda en el área seleccionada. Necesita conocer de vista al desarrollador y toda su oficina. Bueno, al menos recuérdalos, habla con ellos y asegúrate de que no sean tontos, ni estafadores, sino precisamente aquellos que construirán (o están construyendo) viviendas. Es mejor transferirles dinero no en efectivo, sino mediante transferencia. Los estafadores no dejarán rastros en las instituciones bancarias. Este es el mínimo necesario antes de firmar un acuerdo preliminar y, además, transferir una cantidad de dinero tan impresionante a personas desconocidas.

Pero ¿se puede engañar a un accionista si el promotor no es una figura decorativa, tiene una reputación positiva, el terreno ha sido asignado y existe un permiso de construcción?

¡Tal vez! Y esto también sucede muy a menudo. Un ejemplo vivo: en Krasnodar en 2012, un desarrollador que lo tenía todo permisos para la construcción de viviendas casa de dos pisos por tu cuenta parcela de tierra, construyó uno de cuatro pisos en lugar de uno de dos. edificio de apartamentos. Utilizando algunos de sus canales logró poner la casa en funcionamiento. Los accionistas encantados, que se habían mudado a sus apartamentos, estaban celebrando la inauguración de la casa cuando se les informó que la administración de la ciudad había presentado una demanda para desalojar a todos los residentes y demoler la casa por no cumplir con los códigos y reglamentos de construcción. El reclamo fue satisfecho en su totalidad e incluso los medios de comunicación, que discutieron ampliamente este evento, no ayudaron.

¿A quién se debe culpar en tales casos? Por supuesto, el desarrollador es culpable, en primer lugar, de engañar tanto a las autoridades Gobierno local y accionistas. Las propias autoridades locales también tienen la culpa de no garantizar el control de la construcción. Pero los desarrolladores no pueden justificarse completamente. Antes de concluir un acuerdo preliminar, luego un acuerdo de compraventa, debe asegurarse de que el desarrollador haya cumplido todas las condiciones del desarrollo sin violar los SNiP y los aprobados. documentación de diseño y estimación. No se puede confiar enteramente en la conciencia del desarrollador. A menudo, en aras de obtener ganancias, ignoran los intereses de las personas, arriesgándose a ser severamente castigados ellos mismos.

He citado aquí los casos más costosos para un accionista en el ámbito de la construcción de viviendas compartidas, aunque en la práctica hay muchos otros, lo que conduce a litigios y tormentos. Esto incluye la imposibilidad de conectarse a las comunicaciones de toda la ciudad después de la construcción de una casa, la falta de electricidad y capacidades de gas para un microdistrito determinado, la falta de comodidades en el área alrededor de la casa, etc. Y todo esto sucede a menudo porque el permiso de construcción se emitió sin tener en cuenta las capacidades de la organización de suministro de electricidad o gas, o la casa se construyó en violación del SNiP, no se respetó el número de pisos, etc.

En conclusión, me gustaría expresar la esperanza de que después de leer este artículo, muchos de los que necesitan una vivienda puedan evitar ser engañados en su búsqueda de un promotor. Al ahorrar tiempo en la búsqueda de un desarrollador, puede perder mucho dinero, tiempo y nervios y posiblemente terminar sin hogar.

Tomemos la conversación:

Él: Casémonos.
Ella: Pero no vienes a mí con toda tu alma, y ​​necesito un hombre que me entregue toda su alma.
Él: Pero si voy a ti y no me correspondes, mi alma arderá...
Ella: ¿Tienes miedo de intentarlo?

Aquí ella prometió en secreto corresponder. Más precisamente, prometió intentar corresponder. Si ella lo prometió y no tenía intención de cumplirlo, su acto fue muy traicionero.

Está claro que estos acuerdos tácitos no se pueden concluir con gente mala. Preferiblemente todo en escrito- algo así como un acuerdo prenupcial, quién obtiene qué en caso de divorcio.

No corrijas las inconsistencias

Un estafador, trabajando con un tonto, le transmite que será engañado. El tonto nota "inconsistencias", pero él mismo las corrige y corrige, es decir, él mismo comienza a realizar el trabajo de defraudarse a sí mismo, trabajo sin el cual no será posible engañarlo. Por tanto, una bolsa de empleo remunerada puede ofrecer un contrato en virtud del cual se compromete a mantener conversaciones psicológicas, dar conferencias y proporcionar referencias laborales. Un tonto que paga mucho dinero pensará que le han prometido un trabajo... Pero ¿por qué, cabría preguntarse, “corrigió” el texto del contrato y encontró en él algo que no estaba ni está ahí?

Además, al comunicarse, el lanzador suele romper la relación para mantener esa distancia psicológica a la que parece normal lanzar, para no acercarse demasiado a la distancia a la que es “malo” lanzar. Si ve este movimiento, comprenderá que no se puede confiar en la persona.

Volver mentalmente a imágenes fijas.

Las comunicaciones transmitidas por los engañadores están llenas de inconsistencias e incongruencias (una cosa se transmite verbalmente y otra no verbalmente). Al encontrar una inconsistencia, una persona generalmente se congela por un segundo... Este "cuadro congelado" se fija en su memoria. Lo principal es no corregir las inconsistencias: dicen la verdadera lógica de los eventos. Es bueno que una persona tenga la costumbre de volver mentalmente a la conversación, a estos mismos "fotogramas congelados". Cuando se aclara el engaño, todo lo incomprensible vuelve a su lugar y lo paradójico deja de parecer paradójico. Entonces todos los fotogramas congelados se aclaran...

La comprensión puede llegar con un retraso de muchos años, y entonces todas las imágenes fijas se recuerdan y todos los misterios encuentran su explicación.

Hace tiempo que no nos sorprende la enorme cantidad de personas que piden dinero y ayuda en las calles. En el metro y en las puertas de tiendas caras, a través de la valla de un café callejero y en un templo. Por un billete, una operación, un trozo de pan. A veces, incluso para la cerveza... Otra cosa es confusa: es imposible ayudar a todos, es una pena pasar por alto a alguien necesitado y desconfiado (no sin la ayuda de los medios de comunicación con historias sobre la mafia de los "mendigos" ) pica por dentro: ¿están todas estas personas realmente necesitadas? Y qué es lo mejor que se puede hacer, para que tanto en conciencia como en el resultado sean obvios.

¿A dónde, si no al templo, acude la gente con más frecuencia en busca de ayuda, y quién, si no al rector del templo en el centro de la capital, tiene una amplia experiencia en tratar con los necesitados y los engañadores? Abordamos nuestras dudasEl arcipreste Maxim Kozlov, rector de la iglesia local del MC. Tatiana en la Universidad Estatal de Moscú. M.V. Lomonósov.

Dame algo de beber, si no tengo tanta hambre que no tengo dónde dormir.

– Padre Maxim, la gente está recurriendo a la iglesia en busca de ayuda. Gente diferente; Entre ellos hay estafadores y hay quienes realmente sufren y necesitan ayuda. ¿Podrías decirnos cómo determinas qué persona necesita ayuda y cuál no?

– Hay categorías de personas que van regularmente a la iglesia. El primero y más extenso son los que escriben desde los lugares de detención. No sé cómo averiguan las direcciones de las iglesias: ¿hay acceso a Internet en las colonias o directorios correspondientes a organizaciones? Pero regularmente recibimos cartas con historias conmovedoras.

Aquí es necesario seguir ciertas reglas de seguridad: entablar correspondencia con un prisionero, dar una dirección personal o una dirección asociada de una forma u otra con un templo no es muy correcto: nunca se sabe con qué decisión una persona ha tomado el camino de la corrección, a pesar de lo que dice sobre sí mismo escribe. Si la situación descrita no es estándar y usted puede ayudar de alguna manera, no cuando al principio escriben rutinariamente: "Envíame una Biblia", seguido de una lista de comida, ropa y también una solicitud para enviar la dirección de una bonita chica que quisiera mantener correspondencia entre sí - entonces lo más razonable es - informar al prisionero que su solicitud debe ser confirmada por un clérigo que visite esta institución correccional (y ahora cada institución correccional rusa tiene un sacerdote asignado por la diócesis), quien puede certificar con firma y sello la realidad de la existencia del problema, o por la administración de esta colonia.

Hubo casos en los que recibimos dicha confirmación: entonces estábamos hablando de medicamentos raros; doctor institución correccional certifica la prescripción, y entonces queda claro que el preso es de allí y realmente necesita el medicamento. En general, uno de los criterios es principio del evangelio unos 2 o 3 testigos: la evidencia respaldada por otras personas suena mucho más poderosa.

Básicamente deben indicar las direcciones de las instituciones eclesiásticas correspondientes; Por ejemplo, ahora tengo la última carta: necesito 100 mil euros para una operación, en algún momento envíalos a mi cuenta corriente. Enviamos dichas cartas a fondos que se dedican a esto y son geográficamente accesibles.

Ahora sobre los visitantes. Los visitantes que, en 9 de cada 10 casos, deben causar desconfianza a los feligreses son personas con togas que realizan solicitudes fuera del territorio de su división canónica de la diócesis o parroquia. Por ejemplo, una persona viene y dice que es un novicio de tal o cual monasterio en Arkhangelsk, que, por necesidades, fue a tal o cual monasterio en Kemerovo (a través de Moscú, por supuesto; todo nuestro país viaja así). ) y se quedó atascado. En tal situación, puedes hacer algo muy simple: decir: “Sí, padre (hermano), creo en tu conmovedora historia y pareces bastante sagrado. Llamemos a tu gobernador, él te confirmará quién eres y después te daré 50 rublos o incluso para el viaje de regreso”. Como regla general, el estado de ánimo cambia después de esto: uno de cada diez dirá que está listo para llamar. Por supuesto, hay quienes se encuentran realmente en una situación difícil, entonces no tiene nada de qué avergonzarse.

- Y si resulta ser una persona ordinaria, ¿laico? ¿Es realmente posible que él también se ofrezca a llamar a alguien para confirmar su identidad?

– Creo que es real. Porque es raro que una persona no esté tan socializada que si llama y se presenta en alguna institución eclesiástica, siendo feligrés de tal o cual templo, nadie lo reconocerá en absoluto. Una persona que realmente busca ayuda no rechaza el contacto y da voluntariamente “direcciones, contraseñas, apariencias” mediante las cuales se le puede identificar como persona.

La siguiente gran categoría (y especialmente en nuestra iglesia, ya que ayudamos con las multas) son las personas que, sin importar si fueron liberadas de prisión, que terminaron en Moscú para ayudar a alguien y fueron asaltadas, que enfermaron y se despertaron, quieren para llegar a su tierra natal. Suelen nombrar puntos lejanos, quizás porque a los más cercanos se puede llegar en trenes de transbordo. Esto es Siberia Lejano Oriente o Extremo Norte; Rara vez viajan a Stavropol, Krasnodar, Sochi, Yalta y regiones cercanas. Esta estrategia es adecuada para la compra de documentos de viaje. Preguntamos si hay algún documento, ya que viajar sin ellos es imposible.

Por cierto, debemos recordarles que quienes dicen que la policía no les entrega documentos están siendo un tanto hipócritas. Aunque la cortesía del personal. cumplimiento de la ley deja mucho que desear, pero las personas que han explicado claramente cómo y de dónde vienen pueden obtener de la policía un certificado que reemplaza temporalmente al pasaporte (si es una persona socializada que simplemente se encuentra en la desgracia). Hablar de que esto de ninguna manera es posible es una de las signos seguros que aquí no todo está limpio.

A continuación le decimos a la persona que, por supuesto, no hay motivo para no creer en su situación, pero hagamos esto: vas a la estación y averiguas el horario y el coste del billete más barato (en asiento reservado o en vagón general). hasta el punto donde necesitas llegar.

Después de eso, nuestro empleado con su documento le compra un boleto, lo acompaña a la estación, le entrega el boleto y el pasaporte al revisor y le entrega un paquete de comida o una pequeña cantidad de dinero para que, si pasa algo, pueda obtener suficiente comida en el camino. Este método funciona de la manera más confiable: una persona comienza a resistirse y a decir que es él mismo. Cuando le muestran un empleado que está listo para ir a comprar un boleto, en la gran mayoría de los casos se pierde el interés y simplemente le piden entre 50 y 100 rublos con la palabra que no necesitan ir a ninguna parte.

– ¿Por qué es necesario tanto rigor en la entrega del billete al revisor? ¿Por qué no dárselo a la persona misma?

- Lo venderá. Irá a la oficina de reembolsos y, según su pasaporte, recibirá, aunque con pérdida, una cierta cantidad de dinero, sobre todo si tiene un billete a Novokuznetsk o Arkhangelsk. La cuestión es que no existe la posibilidad de vender el billete para otros fines. Tuvimos historias muy conmovedoras de personas que no eran dignas de confianza internamente, pero aceptaron tal procedimiento, luego enviaron en sobres el dinero gastado en ellos o escribieron cartas sobre cómo llegaron allí y les agradecieron. En principio, si una persona acepta viajar en tales condiciones, entonces realmente lo necesita.

La tercera categoría son las personas que cuentan todo tipo de historias diferentes sobre lo que les sucedió en la vida. Dos tramas típicas de estafadores. Como regla general, llega un caballero con una apariencia muy decente (por cierto, este fraude es un asunto puramente masculino; aparentemente, las mujeres comercian de otra manera), incluso en la frontera entre vestido decentemente y rico, con una apariencia bien conservada. . Pide entre 5 y 10 minutos para hablar.

Parece que no habrá ninguna solicitud. Pero imperceptiblemente la conversación lleva al hecho de que la persona se encuentra en una situación (y tiene un negocio exitoso en Nueva York, vende cocos de Zimbabwe, es un filántropo constante, etc.), cuando en este momento en particular, para Se pasó la transferencia de dinero por cocos, necesita volver a emitir alguna tarjeta que esté vencida y ahora necesita recibir, digamos, 1000 rublos en efectivo. Él los pondrá, le llegarán 200 mil dólares, y de eso nos dará el 10% por tanta generosidad. Si tienes tiempo libre, puedes simplemente escucharlo; el esquema en sí es obvio. Respondo que escuché con interés su historia, es muy conmovedora y estoy dispuesto a darle 50 rublos. Pero, por regla general, estos no se pueden cambiar por 50 rublos.

Hay historias similares sobre los perseguidos. Recordaré uno por el resto de mi vida. Alguien vino a verme: era un actor brillante y podría haber hecho carrera en un buen teatro dramático, pero no lo descubrí de inmediato. Empezó con una confesión, supuestamente solo quería confesarse y luego hablar. Dice que pertenece a una unidad que no puede nombrar (ni el FSO ni el GRU, sino algo que no se puede pronunciar en voz alta ni con abreviaturas), que le enseñaron cosas terribles, que su vida estaba destinada a matar y se arrepintió terriblemente de ello. En algún momento, algo en su alma se rompió tras la montaña de cadáveres que había detrás de él, pero no lo dejaron ir de allí. Dicen, no puedo irme de allí, vine a ti con una cola compleja desde Arkhangelsk hacia la oscuridad de Roach, me escondí aquí y allí los helicópteros ya vuelan detrás de mí. Pero tengo una oportunidad de atravesar la alcantarilla, y si me das mil, dos o tres por un boleto, salvarás la vida de una persona, un pecador que se arrepintió ante tus ojos, etc.

Sólo en algún momento comencé a comprender que se trataba de una actuación brillante para un solo espectador. Incluso estaba dispuesto a pagar hasta cierto punto por los servicios, aunque me enfadó que me confesara por ello. Podría haber prescindido de la profanación del Sacramento. Decidí darle una lección. Apreté el botón para llamar al guardia, vino el guardia y le dije: “Es mi deber salvarte. Ahora te encerraremos en la sala de seguridad. Tengo un amigo cercano, un importante jefe del FSB. Esta no es una persona corrupta. Ahora llamaremos, llegará un escuadrón especial y serás evacuado en un vehículo blindado; contarás todos los horrores que se están cometiendo en una unidad sin nombre. Existe la posibilidad de que le salven la vida”. Pero luego se hizo un avance decisivo hacia el territorio del templo, probablemente para escapar por las alcantarillas sin nuestros 1.000 rublos. Entre esas personas no he conocido a quienes realmente lo necesitan.

– A menudo la gente simplemente viene al templo a preguntar...

- Sí, viene la gente: “Padre, dame de comer, tenemos hambre…”. Por lo general, se trata de hombres bastante fuertes. A esto respondemos: “Ve a trabajar 3 horas. Ahora te daremos té y después del trabajo almorzaremos bien. No te irás con hambre, no te irás hasta mañana”. De todas las personas que se presentaron a lo largo de los años, dos o tres aceptaron el puesto. Después de una determinación firmemente expresada, los liberé de este trabajo; el resto decididamente no estaba dispuesto a realizar trabajos manuales para conseguir comida y una pequeña cantidad de dinero. En general, me parece que no es necesario ayudar económicamente a hombres físicamente fuertes que no presentan signos evidentes de discapacidad.

– También me molesta cuando hombres físicamente fuertes piden limosna. En cualquier ciudad, incluso en crisis, puedes encontrar algún tipo de trabajo...

–Hay obras públicas por todas partes. En Moscú, como saben, por cada desempleado hay 6 ofertas de trabajo. No es muy prestigioso, no está muy bien pagado, pero si tienes hambre y no tienes nada, aceptarás ese trabajo. Al menos ésta es una forma más honesta de sobrevivir en la situación actual que mendigar. Y ya conocemos de vista a algunos de los invitados venidos del extranjero que viven alrededor de nuestra iglesia. A lo largo de los años, varios jóvenes, invitados de la soleada Tayikistán, han pasado a la categoría de adultos; Conozco uno desde hace 10 años, nada menos. Sabe que no obtendrá nada de mí, pero, queriendo mantener el status quo, periódicamente dice: "¡Padre, hola!". y lanza la caña de pescar. ¿Por qué trabajar? Puedes pasear por las calles de Moscú; en 10 años no murió de hambre y no se fue a Tayikistán.

– ¿Cómo se debe dar la limosna? Alguien dice que se debe servir a todos, y el Señor mismo juzgará. Otro sacerdote dijo que, por supuesto, hay estafadores, por lo que es necesario escuchar la voz de su corazón...

– Lo que no es necesario servir a todo el mundo es obvio. Dijo que a los bebedores empedernidos no se les debe dar dinero bajo ninguna circunstancia, sólo comida. Hay categorías de personas a las que, dándoles dinero, provocamos un mayor comportamiento antisocial, quitándoles dicho dinero a aquellos a quienes realmente podemos ayudar. Es buena idea crear una regla: separar una parte de cada ingreso que obtengas y reservarla para donaciones de este tipo. Un uno y medio o medio por ciento, pero lo ahorro estrictamente, sin importar si el dinero que recibo es pequeño o grande. Siempre puedes darle algo a las ancianas en el metro: incluso si fueron organizadas por la mafia y se llevaron parte de su dinero, la anciana también recibirá algo; después de todo, no fue por una buena vida que terminó allá. Realmente lo necesitan más que un hombre de treinta años.

Si tu corazón se aflige por los discapacitados, los cojos, los pobres, es mejor que envíes limosna a las instituciones que se ocupan de ellos. El mismo reverendo Ambrose de Optina dijo que era mejor no distribuir 10 rublos entre las aldeas, sino dar 10 rublos para un orfanato que, relativamente hablando, se estaba creando bajo Shamordino. El refugio da una oportunidad a quienes aún pueden ser rescatados. Me parece que una parte del fondo de caridad familiar, además de la asistencia individual, debería destinarse a instituciones de ayuda: fundaciones benéficas en las que se puede confiar, al menos según los certificados de personas que ya se han comunicado con ellas y pueden asesorar. a quienes se puede ayudar sin riesgo de ser engañados abiertamente. Es mejor dar dinero no a alguien de quien los pensamientos dudan, sino a alguien que sin duda está involucrado en ayudar a las personas que se encuentran en situaciones difíciles de la vida.

Ya se han dicho muchas palabras sobre el ajuste de chips. ¿Qué más se puede añadir a los existentes? ¿Cómo protegerse de los "tuners" sin escrúpulos y encontrar a alguien a quien confiarle su coche?

Intentaremos abrir un poco nuestras cartas.

Equipo

Una buena empresa nunca utilizará equipos chinos averiados como luces intermitentes. Este enfoque, por supuesto, le permite ahorrar una cantidad significativa de dinero tanto en etapa inicial en la apertura de un negocio, y en las “suscripciones” anuales para la actualización de protocolos. Sin embargo, ¡aquí existe un gran riesgo! Este equipo no cuenta con soporte técnico por parte del fabricante. En caso de situaciones de emergencia, cuando el programa de control del motor se registró incorrectamente y el automóvil resultó ser un inmueble, ya no existe la posibilidad de revivir el automóvil con la ayuda de ingenieros competentes. EN en el mejor de los casos te quedarás sin coche por a largo plazo hasta que sea restaurado por el posible fabricante de chips. En el peor de los casos, te quedarás solo con un coche sin vida y tendrás que comprar una nueva ECU en el concesionario y hacerte amigo del coche.

Diagnóstico

En busca de ganancias, muchas empresas realizan ajustes de chips en un automóvil obviamente defectuoso.

Imaginemos una situación en la que un coche tiene un problema con sus inyectores. Uno o más están echando combustible inmediatamente. Y luego lo agregaron. La euforia por el hecho de que el coche se “inundó” pronto será reemplazada por la vista de la factura por reconstruir el motor después de que se quemó un pistón.

¡Los especialistas adecuados realizan el diagnóstico inicial de cada automóvil en la primera etapa! ¡No debe haber desviaciones en el bloque del motor y, en particular, en las lecturas de los sensores a partir de los cuales se prepara la mezcla de combustible! De lo contrario, debería escuchar: “¡Primero reparación, luego puesta a punto!”

Horas Laborales

Por extraño que parezca, pero una respuesta simple a la pregunta: "¿Cuánto dura el procedimiento de ajuste del chip?" Puede decir mucho sobre tu actitud hacia el trabajo. Por supuesto, muchos coches ya se “renuevan” en una o dos horas. Pero un sintonizador de chips experimentado siempre permitirá una o dos horas. Incluso cosas como una batería agotada, dispositivos antirrobo o un cableado del motor parcialmente dañado pueden afectar a menudo al funcionamiento de la unidad de control del motor. Puede llevar un tiempo considerable detectar y eliminar las razones de la imposibilidad de realizar la sintonización. Y si el programa resulta no estándar, esto puede prolongar significativamente el trabajo y Tiempo Total saldrá mucho en 2-3 horas

Conocimiento de los principios de funcionamiento del motor.

Curiosamente, muchas empresas contratan empleados (¡y la mayoría de las veces son una sola persona!) que no tienen idea de cómo encontrar soluciones a ciertos problemas de ajuste de chips. Además, no tienen idea de cómo funciona el motor y no comprenden los conceptos básicos de física. Es posible que le prometan, por ejemplo, un aumento del 20 por ciento en un motor de aspiración natural. Mitsubishi Lancer 1.8. ¡Sin el suministro de oxígeno adicional es imposible garantizar la combustión de combustible adicional! Es decir, existe un cierto límite razonable para enriquecer la mezcla de aire y combustible.

Garantizar

Por supuesto, sólo el fabricante ofrece garantía para el hardware. pero en software buenas empresas siempre lo dan. En general, para saber si el motor funciona correctamente, incluso un propietario de automóvil sin experiencia necesita un kilometraje bastante corto. Normalmente, durante los primeros 100-200 km, se utilizarán obviamente todos los modos de funcionamiento del motor: “deslizador hasta el suelo”, frenado motor, ralentí, todo lo descrito para “caliente” y “frío”, etc. ¡En cualquier trabajo pueden ocurrir errores y es importante eliminarlos de manera oportuna!

Desafortunadamente, esto no proporciona un 100% de confianza en la correcta sintonización. Hay cosas que están ocultas a los ojos del propietario del coche. Por ejemplo, en los controladores modernos, se logra un aumento de potencia aumentando los "límites". Es decir, la ECU permite que el motor funcione con un par determinado, y modificamos un poco estos permisos. ¡Es muy importante saber no sólo cuánto se pueden mover estos limitadores debido a las limitaciones del motor y la transmisión en sí, sino que también es de vital importancia comprender cuál de estos limitadores se puede cambiar! Por ejemplo, para los modos de emergencia por sobrecalentamiento del motor o falta de presión de aceite, los limitadores se establecen en valores muy bajos. Decenas de automóviles pasan por nuestra empresa para realizar modificaciones de propietarios de automóviles decepcionados después de sintonizadores desafortunados, ¡y hemos visto estos errores críticos más de una vez al preparar programas "de rodillas"!

conclusiones

Si ya ha examinado todos los puntos descritos anteriormente o incluso ha realizado ajustes, aún así debe realizar pasos simples. Independientemente de los servicios que solicite (aumentar la potencia, cerrar la válvula de recirculación de gases de escape USR, quitar el filtro de partículas o Adblue/BlueTec, etc.), vale la pena pedirle a un técnico que verifique el diagnóstico del automóvil en el acto. Retire el conector de cualquiera de los sensores (por ejemplo, flujo masivo de aire o cualquier sensor de temperatura) y el diagnóstico debería mostrar un mal funcionamiento del sistema. Esto es especialmente importante cuando se apaga la ecología. A continuación, pruebe el automóvil y pruebe su comportamiento en modos de potencia y modos de carga baja. Las primeras impresiones son las más precisas. Si el coche ha empeorado en cuanto a conducción o el sonido del motor ha cambiado mucho, por ejemplo, ¡este es un motivo para volver a pedir una aclaración!

Y finalmente, lo más importante: ¡no superes a tu ángel de la guarda! Buena suerte en las carreteras :)

Una mujer frívola te engañará frívolamente y una mujer seria te engañará seriamente.

Es mucho más fácil engañar a los demás que no engañarse a uno mismo.

Probablemente sea inevitable. Es muy fácil engañar a alguien que te ama. Y que te ames a ti mismo es casi imposible. Cada sonrisa, cada frase segura, saldrá fingida e irreal. Es como si, mientras dices una cosa en voz baja, gritaras otra. Cuando amas, das un pedazo de ti mismo. Y no puedes engañarte a ti mismo.

Es una estupidez mentir cuando te pueden pillar tan fácilmente.

Sucede que el engaño trae éxito, pero siempre se suicida.

Se sabe que se puede engañar al mismísimo diablo, pero no a los vecinos.

Dios no permita que engañes a alguien que cree cada una de tus palabras.

Citas interesantes sobre el engaño.

Lo principal es no engañarte a ti mismo.

Citas extraordinarias e interesantes sobre el engaño.

Los escépticos nunca se dejan engañar.

La ficción es más fácil de creer, la gente la escucha con gusto e incluso se anima a inventarla cuando aún no existe.

La madurez de la mente se reconoce por la lentitud de la confianza... Pero no demuestres que no crees, esto es descortés, incluso insultante: entonces le dejas claro a tu interlocutor que está engañando a algo, o que él mismo ha sido engañado.

No hay idea errónea que no tenga una pizca de verdad.

Uno debe tener cuidado de adquirir un mal hábito con la mente, porque entonces todas sus operaciones se convierten en pura ilusión.

Sólo ese ganso se sale con la suya.

Condenamos cualquier engaño, cualquier violación de la palabra, porque creemos que la libertad y amplitud de la comunicación entre las personas depende completamente de la fidelidad a las promesas.

No confíes en la gente... cuando nos engañan, nos duele, pero no les importa.

Si quieres que una persona sea devota de ti, es muy importante hacerle saber que consideras que lo es; el que sospecha de mí un posible engaño me da una especie de derecho a engañarlo de hecho.

La vida es un engaño con una melancolía encantadora.

El miedo es la causa del engaño. La pereza es la fuente de la confusión. El deseo de saber es una de las causas del engaño.

Citas interesantes y asesinas sobre el engaño.

Si el pez nunca mordió el anzuelo, piense si se lo tragó y ahora está en el anzuelo.

Dos hombres engañados por la misma mujer tienen algo de parentesco.

Las personas no sólo se engañan entre sí, sino también a sí mismas.

En materia de astucia, el estúpido engaña a los más inteligentes.

En el amor, el engaño casi siempre va más allá de la desconfianza.

Nunca una persona se deja engañar tan fácilmente como cuando cree que está engañando a otros.

Mañana - gran engaño schik, y su engaño nunca pierde el encanto de la novedad.

Ama la verdad, pero sé indulgente con el error.

Los errores y equivocaciones de opinión, por graves que sean, si son sinceros, deberían provocarnos lástima y no deberían ser castigados ni ridiculizados por ellos.

Cuando logramos engañar a los demás, rara vez nos parecen tan tontos como nos parecemos a nosotros mismos cuando otros logran engañarnos.

Los delirios provocan la perversión del pensamiento, y de aquí surgen muchas pasiones, causa de la inestabilidad mental.

La confianza ciega abre los ojos al engaño.

Es agradable cuando te engañan y tú lo sabes, pero el mentiroso no.

El autoengaño es también una forma de defensa.

No se puede consolar a la gente cuando es engañada por sus enemigos o traicionada por sus amigos; pero cuando se engañan a sí mismos, a veces quedan satisfechos.

A menudo, contrariamente a nuestras expectativas, lo que parecía peligroso resulta útil y lo que parecía salvar vidas resulta insidioso.

La seriedad está en la naturaleza misma del engaño.

Mala suerte: la persona es honesta, pero engañosa.

Es de poca sabiduría engañar a los crédulos. Es poco valor matar a alguien que se ha quedado dormido sobre tu pecho.

Puedes engañar a algunos todo el tiempo, puedes engañar a todos algunas veces, pero no puedes engañar a todos todo el tiempo.

Al engañar a los demás, una persona se olvida de la retribución, cuya crueldad no tiene límites.

Cualquiera puede dejarse engañar fácilmente por la persona que ama.

Para engañar a otro es necesario dar ciertos argumentos, pero para engañarse a uno mismo no son necesarios; Por eso nadie se engaña más que nosotros mismos.

Nunca engañes a las mujeres en cosas pequeñas. Guarda tu energía para las cosas más importantes.

Sí. El lobo es peligroso ropa de oveja. ¡Pero lo más peligroso en la piel de Leo es el Carnero!

Citas interesantes y glamorosas sobre las trampas

Los conceptos erróneos que contienen algo de verdad son los más peligrosos.

La forma más segura de dejarse engañar es creerse más inteligente que los demás.

La ignorancia en sí misma no causa daño; el engaño puede ser destructivo.

Puedes engañar a los demás, pero nadie puede engañarte a ti mismo.

Si alguna vez traicionas la confianza de tus conciudadanos, puedes perder su respeto para siempre.

En política, como en el comercio, es necesario tener buen nombre. Es imposible hacer trampa muchas veces en ambos casos.

Los ojos pueden delatar, pero la lengua nunca.

No hay nada más peligroso para una nueva verdad que un viejo error. No existe engaño tan absurdo que no encuentre su defensor.

Si me estás engañando, eso es lo que quiero.

Nos engañamos a nosotros mismos según nuestras necesidades, a los demás según las nuestras.

La vida, si nos engaña, lo hace con honestidad.

Cuando saludes a un griego, no olvides contar los dedos.

El deseo de saber es una de las causas del engaño.

No creas a los que se mienten a sí mismos.

Citas irónicas e interesantes sobre el engaño.

¡No prestes, para que no te engañen!

La idea errónea de que el pasado es mejor que el presente parece haber sido común en todas las épocas.

Sospechamos de los demás porque nos conocemos demasiado bien a nosotros mismos.

Es mejor ser feliz por el error que infeliz por la verdad.

Cada pícaro tiene sus propios cálculos.

Todo defraudador confía en la mala memoria de quien está a punto de ser engañado.

La perfidia es una mentira en la que, por así decirlo, participa todo el ser de la mujer; Esta es la capacidad de engañar con hechos o palabras y, a veces, con promesas y juramentos que son tan fáciles de dar como de romper.

Es doblemente placentero engañar a un engañador.

El autoengaño es una mentira que no provoca la condena de los demás.

Habiendo sido engañados por amigos, podemos aceptar con indiferencia las manifestaciones de su amistad, pero debemos simpatizar con ellos en sus desgracias.

Ser falso es lo más aburrido del mundo.

El mayor engaño es prometer amar a una persona toda tu vida.