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Le mur de la maison est fissuré, que dois-je faire ? Comment et comment réparer les fissures dans les murs d'une maison en brique : causes et réparations. Que faire si la fissure est longue et profonde

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Des fissures dans les murs des bâtiments peuvent apparaître soudainement, et non seulement dans les vieilles maisons, mais aussi dans les nouveaux bâtiments, en panneaux et en briques. Bien sûr, ce n’est pas la norme, mais il n’y a pas lieu de paniquer. Il est préférable d'évaluer judicieusement l'ampleur et de comprendre à quel point la destruction est dangereuse afin de déterminer comment l'éliminer.

Toutes les fissures sont divisées en deux types :

Passif - si la fissuration s'est produite instantanément et ne va pas plus loin, dans ce cas, vous pouvez éliminer le défaut vous-même ;
Actif - si une fissure dans le mur d'une maison se dilate ou s'allonge avec le temps, il existe un risque d'effondrement du mur ou du bâtiment. Dans ce cas, vous devez appeler des spécialistes du service spécialisé qui prendront une décision.

Il existe des dizaines de raisons pour lesquelles un bâtiment se déforme et, par conséquent, de graves défauts ou « toiles d'araignées » apparaissent. Ils sont causés par divers facteurs, mais le plus courant est celui des problèmes de fondation. C'est aussi le plus dangereux et le plus difficile, car dans certains cas, il faut tout refaire, ou renforcer les fondations d'une manière ou d'une autre, et ce n'est souvent pas facile.

Voyons donc en détail pourquoi des fissures apparaissent sur les murs divers bâtiments, dois-je m'inquiéter et comment y remédier.

Pourquoi les fissures dans les murs se produisent-elles si souvent dans les nouvelles maisons ?

La fissuration des nouveaux bâtiments est un phénomène assez courant. 9 maisons sur 10 peuvent se fissurer dans quelques années en raison du retrait, mais, en règle générale, les fissures sur les murs d'une nouvelle maison sont petites et passives, et après scellement, il n'y a aucun problème.

Les experts ne recommandent pas de faire des rénovations majeures au cours de la première année et demie, et si votre appartement est situé aux étages inférieurs et que de nombreuses personnes effectueront des rénovations au sommet, vous devriez attendre un peu plus longtemps. Le fait est que tous les voisins du dessus « ajouteront » du poids à la structure avec le plâtre et la finition, ce qui signifie que la maison rétrécira encore plus sensiblement. Les petites fissures sur les murs d'une nouvelle maison ne semblent pas terribles, mais elles peuvent entraîner la chute des carreaux, la déformation du papier peint et des problèmes similaires. Il vaut mieux attendre pour finir que de tout refaire. De plus, les petites « toiles d'araignées » sous le papier peint ne seront pas visibles, et il est conseillé de les réparer dès leur apparition.

Pourquoi une fissure est-elle apparue dans le mur d'une maison qui ne rétrécit plus ?

De manière plus habitée et apparemment maisons fortes, des fissures peuvent apparaître de manière tout à fait inattendue et sont généralement ce qui effraie le plus les résidents. Les raisons dans ce cas peuvent être très différentes.

Violation de la technologie de construction, dans laquelle le mur de briques n'a pas été correctement bandé. Pendant de nombreuses années, tout va bien, puis un défaut apparaît, également difficile à réparer.
Violation de la technologie de communication. Il arrive qu'une maison soit d'abord construite, puis que les communications soient établies, à la suite de quoi les fondations sont creusées - c'est l'une des causes courantes de fissures horizontales dans le mur.
La fondation peut s'affaisser d'elle-même, par exemple en raison d'une charge mal calculée ou d'une conception insuffisamment compétente sans calculs spécialisés. Les propriétaires de maisons privées en souffrent souvent car ils n'effectuent pas de levés géodésiques, n'étudient pas les caractéristiques du sol et choisissent le mauvais type de fondation. Les causes des fissures dans les murs peuvent également inclure du sable mal placé sous les fondations ou des eaux souterraines non prises en compte lors de la construction.

Pourquoi une fissure est-elle apparue sur le mur de la vieille maison ?

Dans les vieilles maisons qui ont résisté pendant des décennies sans problèmes, des fissures soudaines peuvent se produire en raison de nouvelles constructions à proximité, du creusement d'une fosse à proximité ou de vibrations se produisant lors de l'installation de pieux ou de la reconstruction d'une route. Des problèmes surviennent souvent en raison d'un réaménagement infructueux et mal conçu, lorsque le nouveau propriétaire démolit les supports porteurs ou de la construction illégale de sous-sols et de sous-planchers, à la suite de quoi la charge se déplace et les fondations en souffrent. Une fissure dans le mur extérieur d'une maison se produit également en raison du fait que le mortier peut s'effondrer avec le temps, et si des étages ont été ajoutés à la maison ou si celle-ci a été agrandie, le problème peut devenir critique.

Problème de fissure dans le mur porteur à la base du bâtiment

Une autre réponse courante à la question de savoir pourquoi des fissures apparaissent sur les murs est un réaménagement mal conçu, en particulier au rez-de-chaussée et au premier étage. Cela se produit lorsque des appartements résidentiels sont transformés en bâtiments non résidentiels, que des magasins ou des établissements de services sont installés et que, dans le même temps, les murs porteurs sont touchés. La charge sur ceux qui restent est plus grande, la maison est détruite de l'intérieur et les habitants des étages supérieurs sont généralement les premiers à remarquer le problème.

Il est généralement impossible de résoudre le problème avec les propriétaires des locaux, donc si des fissures apparaissent sur les murs intérieurs et qu'en même temps il y a des bureaux ou des locaux commerciaux en dessous, il est nécessaire de contacter les autorités compétentes pour vérifier l'état des locaux. le bâtiment.

Types de fissures dans les murs

Vous pouvez essayer de déterminer vous-même la cause de la fissuration, en vous concentrant sur la direction de la faille : verticale, horizontale, dans le coin. Dans les murs de briques, la direction peut être brisée, mais La tendance générale généralement traçable.

Fissures verticales. Dans la partie médiane du bâtiment, une déformation thermique peut se produire en cas de problème de joints de dilatation. Aux endroits des supports et des poutres - en raison de la surcharge des murs (c'est très dangereux). La raison peut également être une fondation faible, à la suite de laquelle une partie du bâtiment s'installe différemment.
Les fissures horizontales sur le mur d'une maison peuvent être causées par l'affaissement des fondations dans sa partie centrale et par l'humidité pénétrant dans les murs et les fondations. Ils sont moins dangereux pour la structure dans son ensemble, mais il faut vérifier la qualité de l’isolation. Les causes des fissures horizontales dans les murs sont généralement moins dangereuses et le bâtiment s'effondre plus lentement que celui des bâtiments verticaux. Mais il est également plus difficile de consolider la structure ; des mesures sérieuses peuvent être nécessaires pour corriger la situation.
Dans le coin du mur, une destruction peut se produire en raison de l'inondation des fondations ; cela se produit souvent lorsque l'humidité s'écoule du toit dans ce coin. Les microfissures sont généralement inoffensives, même si elles sont plus difficiles à réparer.

Dans tous les cas, s'il y a une fissure dans le mur de la maison, vous devez faire appel à des spécialistes qui détermineront la cause et l'ampleur du problème.

Quels types de fissures dans les murs d’une maison sont dangereuses ?

Un fin réseau de fissures n’est généralement pas dangereux, quel que soit l’endroit où il se trouve. Mais dans tous les cas, il vaut mieux contrôler ce processus.

Pour déterminer le danger, c'est-à-dire la future divergence du mur, diverses balises sont utilisées. Dans des conditions domestiques, pour contrôler une fissure dans un mur à l'intérieur d'une maison, vous pouvez utiliser du papier ou du plâtre, qui est appliqué sur la fissure à ses différentes extrémités, et éventuellement au milieu. Si la ligne est brisée, vous devrez appliquer des balises dans toutes les zones. Assurez-vous de noter la date d'installation à côté.

Il arrive qu'il ne soit pas possible d'installer soi-même une balise sur un mur extérieur si le défaut survient dans les étages élevés. De plus, le plâtre et le papier ne résistent tout simplement pas. conditions météorologiques, et une balise en plâtre est généralement capable de se fissurer en raison des changements de température. Il existe d'autres options de balises, accessibles aux spécialistes spécialisés et adaptées à la surveillance externe.

Si, au cours d’une période de 8 à 12 mois, une fissure dans le mur extérieur ou à l’intérieur d’une maison n’a pas changé ou s’est agrandie, elle peut être considérée comme passive, stable et peut être réparée.
Si la balise est déformée ou détruite, veillez à appeler des spécialistes, cela signifie que le processus est actif et que des mesures doivent être prises.

Fissure dans le mur d'une maison : que faire et comment la réparer

Il existe de nombreuses façons de résoudre le problème, et le choix de celle-ci dépend des caractéristiques du défaut et de son évolution.

Gardez à l'esprit : si une grande fissure dans le mur se propage rapidement et que les balises sont détruites, il est peu probable que vous y parveniez tout seul ; vous devrez peut-être fixer la maison avec des plaques métalliques, surélever le bâtiment pour ajuster les fondations, le renforcer, mettre des supports à la place des murs porteurs, etc.

Fissure dans le mur extérieur

Les petites fissures stables sont nettoyées du plâtre et de la finition, un apprêt à pénétration profonde est appliqué et toute la fissure est recouverte d'un treillis de mastic afin qu'elle recouvre de manière fiable les bords. Le mastic est appliqué sur le dessus, qui est mieux renforcé, car il résistera aux changements de température et à l'exposition aux conditions météorologiques.

Les fissures dans la brique sont colmatées à l'aide d'un treillis métallique pour plâtre, fixé avec des boulons. Une couche de mortier (ciment + sable) y est appliquée.

Une grande fissure dans le mur est remplie de mousse de polyuréthane, mais vous devez d'abord l'élargir et la nettoyer, peut-être la rincer à l'eau et la sécher pour que davantage de solution pénètre à l'intérieur. Il existe différentes buses pour les cylindres, ce qui vous permet de sceller même les coudes complexes.

Les fissures dans le béton sont également nettoyées, soufflées avec de la mousse et scellées mélange ciment-sable.

Fissure dans le coin du mur

Cela se produit particulièrement souvent au niveau des joints des dalles, et s'il s'agit d'un coin de la maison, il peut alors en souffler sensiblement. Elle est scellée soit avec de la mousse de polyuréthane puis enduite, soit un système de plaques métalliques est utilisé dans toute la maison, si le problème est grave, ou une partie de celle-ci peut être assemblée.

Dans les immeubles à plusieurs étages, il faut tout faire de l'intérieur, ou commander une isolation ainsi qu'un colmatage des fissures. Si la fissure est importante, elle doit être approfondie et soigneusement nettoyée, de préférence avec un aspirateur de chantier, ou au moins avec une brosse, et la mousse est appliquée sur l'apprêt qui n'a pas encore séché.

Fissures dans les murs de la maison

Les fines toiles d'araignées qui se sont formées à la suite du retrait du nouveau bâtiment peuvent être facilement masquées : vous aurez besoin d'un treillis de mastic et d'un apprêt à pénétration profonde. Un apprêt est appliqué sur le mur nettoyé avec le revêtement enlevé, recouvert d'un treillis et scellé avec du mastic. Ensuite, après séchage, la surface peut être frottée et peinte, ou recouverte de papier peint. Il vaut mieux attendre un peu pour être sûr que le problème ne se reproduise plus.

Si une fissure apparaît sur le mur d'une maison en béton, elle doit être élargie, créant des angles de 45 degrés, et bien apprêtée. Le scellement s'effectue soit mortier de béton, ou du mastic. Le scellant est meilleur car il est un peu « caoutchouteux », ce qui signifie que les mouvements futurs seront compensés et que la fissure ne s'étendra pas. N'utilisez pas de mastic à base de silicone, car rien n'y colle et il sera difficile de le peindre ou de le tapisser par la suite. Une fissure dans le mur d'une maison peut également être colmatée avec n'importe quel mélange à base de ciment, par exemple de la colle à carrelage ou du plâtre. Vous pouvez utiliser une émulsion à laquelle du ciment est ajouté, ou il existe une option encore plus économique : la colle PVA et le ciment. Ce mélange peut être appliqué avec une raclette et des pistolets spéciaux sont utilisés pour le scellant afin de l'aider à le faire sortir du tube. Le mélange restant est retiré à l'aide d'une spatule au ras du mur.

Les fissures dans un mur en plaques de plâtre sont généralement causées par un excès d'humidité ou une mauvaise installation. En cas d'inondation, les feuilles doivent être changées ; dans d'autres cas, vous pouvez sauver la situation en utilisant un mastic spécial pour cloisons sèches, ou en utilisant de l'acrylique (vendu dans les mêmes tubes que le mastic). Une autre option consiste à coller de la fibre de verre ; c'est plus fiable, bien que plus coûteux et plus laborieux. Toutes ces méthodes ne peuvent être utilisées qu'en cas de fixation de haute qualité plaque de plâtre au mur, s'il ne vacille pas, sinon vous devez changer la feuille elle-même.

Les fissures verticales et horizontales sur le mur d'une maison en brique sont réparées différentes façons, en fonction de la profondeur et de la nature de la faille. Dans tous les cas, si la fissure est active, il ne sert à rien de la colmater avec des méthodes simples, car elle continuera à s'agrandir. La réparation n'a de sens que lorsque le défaut est arrêté et stable depuis plusieurs mois. Les petites fissures sur les murs de briques internes sont colmatées avec du mortier de ciment, mais si la fissure est supérieure à 7-10 mm, vous devez l'élargir avec un marteau (pour une meilleure adhérence du mortier) et la sceller avec un mélange de ciment et de sable. . Une fissure de plus de 10 mm nécessite l’intervention d’un professionnel, qu’elle soit en expansion ou non.

Fissure dans le mur d'une maison : que faire si le mur est porteur ?

Vous ne pouvez réparer vous-même les fissures que si la fissure est petite et ne s’étend pas. Dans ce cas, les mêmes technologies sont utilisées que pour l'intégration dégâts mineurs dans un mur de briques. Mais il est important de comprendre qu'un défaut dans un mur porteur peut entraîner l'effondrement de l'ensemble du bâtiment, il vaut donc la peine de contacter des spécialistes. Ils vérifieront l'état du bâtiment et découvriront pourquoi les fissures dans le mur sont apparues en premier lieu : peut-être que les voisins ont fait un réaménagement quelque part, ou quelque chose s'est passé dans le sous-sol du bâtiment, et il faut le renforcer de toute urgence, arroser pompé, le toit relevé et la charge réduite.

Une fissure dans un mur porteur est toujours très dangereuse, il ne sert donc à rien de la retarder, surtout si elle est active et en expansion. Vous pouvez identifier un défaut dangereux en un jour ou deux en installant une simple balise en plâtre ou en papier et en vérifiant sa sécurité et son absence de déformation. Dans tous les cas, il vaut mieux être en sécurité.

À travers les fissures des murs

La plupart regard dangereux fissuration, dans laquelle le bâtiment peut être considéré comme dangereux. Les raisons de ce phénomène sont multiples, mais le plus souvent il s'agit de problèmes liés aux fondations ou à l'extension, ou encore de travaux de construction en cours à proximité.

Pour sceller les fissures dans les murs, un mortier de chaux-ciment est utilisé ; si la fissure est grande, des fragments de brique peuvent y être ajoutés. Un coffrage peut être nécessaire pour maintenir le mortier en place jusqu'à ce qu'il durcisse complètement.

Parfois, ils utilisent des plaques métalliques en matériau durable, et au moins trois bandes seront nécessaires, parfois plus. Ils sont fixés avec des boulons et des chevilles. Après la réparation, une décision d'un spécialiste est requise - si une fissure apparaît dans le mur de la maison, le problème est déjà assez grave. La fissure peut être réparée de l’intérieur avec de la mousse de polyuréthane, mais dans tous les cas, la cause doit être éliminée.

Conclusion

Si une fissure apparaît dans le mur d'une maison, évaluez son ampleur et son danger, visuellement (dans le cas de fissures « toile d'araignée ») ou à l'aide d'une balise. Différents matériaux et technologies sont utilisés pour sceller différents types de murs, mais si la fissure se développe ou est importante en elle-même, il est préférable de consulter des spécialistes. Des réparations mineures peuvent être effectuées de manière indépendante, mais uniquement si le défaut est stable et s'il n'y a aucune raison de croire que de futures fissures dans les murs des bâtiments peuvent conduire à une situation d'urgence.

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Fissures dans la maison - causes, méthodes d'élimination

Une fissure peut apparaître à tout moment sur le mur d'une maison, et les propriétaires de l'immeuble se demandent immédiatement à quel point ce phénomène est dangereux. Les experts distinguent deux types de fissures : passives et actives. Et si dans le premier cas le défaut en question peut être « éliminé » de vos propres mains, alors dans le second cas vous devrez impliquer des professionnels dans les travaux. Mais vous devez d’abord comprendre quels facteurs provoquent l’apparition de fissures.

Contenu : Causes des fissures dans une maison Comment déterminer le niveau de danger de fissures dans une maison Méthodes pour éliminer les fissures dans une maison - Comment éliminer une fissure dans une maison de l'intérieur - Éliminer une fissure dans une maison de l'extérieur de un mur Que faire si une fissure dans une maison diverge Prévention des fissures dans une maison

Causes des fissures dans la maison

On pense qu'au cours des cinq premières années suivant la construction d'une maison, des fissures apparaissent sur les murs dans 90 % des cas - les experts appellent cela un retrait naturel, qui ne présente aucun danger. Mais il arrive aussi que la maison soit vieille de plusieurs années, qu'elle soit assez habitée, que toutes les structures soient régulièrement réparées, mais que des fissures apparaissent encore. Quelle est la raison de ce phénomène ?

Premièrement, des fissures dans la maison peuvent apparaître en raison de violations de la technologie de construction des murs eux-mêmes. Par exemple, si l'habillage de la maçonnerie a été mal effectué.

Deuxièmement, le phénomène en question sur les murs d'une maison peut être provoqué par le non-respect de la séquence des travaux de construction. Par exemple, ils effectuent souvent systèmes de communication(approvisionnement en eau, assainissement) après la construction de la maison, vous devez creuser les fondations, ce qui affecte négativement ses caractéristiques de qualité.

Troisièmement, un tassement des fondations se produit souvent - par exemple, en raison d'une compression des sols de fondation ou d'un trop grand haute pression maisons sur les fondations. Cela est possible si la construction de la fondation a été réalisée sans calculs ni conception préalables. Les erreurs les plus courantes :

Lors de la construction de la fondation, aucun levé géodésique n'a été réalisé, la nature du sol n'a pas été étudiée ;
la résistance du sol prise comme base était erronée et largement surestimée ;
levés géodésiques sur chantier de construction ont été réalisés en été - le niveau de montée des eaux souterraines n'a pas été calculé ;
une erreur a été commise lors du choix du type de fondation - par exemple, au lieu d'une fondation en colonnes, une fondation linéaire a été posée ;
les calculs de la profondeur de la base de fondation et de son épaisseur n'ont pas été effectués - ces paramètres sont généralement basés sur les données des précédentes sites de construction;
violations de la technologie de pose coussin de sable sous la fondation - par exemple, épaisseur de couche insuffisante ou compactage du sable de mauvaise qualité.

Attention : des fissures dans une maison ancienne peuvent également se produire en raison de modifications structurelles du bâtiment. Souvent, les propriétaires installent un sous-plancher dans une fondation qui n’est pas prévue à cet effet, ce qui entraînera un déplacement/rétrécissement de la base de la fondation.

Lorsqu'une même petite fissure est détectée, la question principale se pose : est-ce dangereux ? Vérifier cela est assez simple: vous devez installer une balise de contrôle et observer le «comportement» de la fissure pendant une longue période. Les professionnels installent des balises de contrôle spéciales telles que celles à plaques, qui doivent être enregistrées auprès des autorités de contrôle. A la maison, avec décision indépendante problème, vous pouvez utiliser l'une des méthodes suivantes :

coller une bande de papier sur la fissure indiquant la date de pose ;
préparez une solution de gypse et placez-en une bande sur la fissure.

Et puis il ne reste plus qu'à attendre et vérifier périodiquement l'état de la balise de contrôle. Plusieurs mois peuvent s'écouler avant que des conclusions puissent être tirées. Les experts affirment que la fissure doit être surveillée pendant 8 à 12 mois.

La rupture de la balise de contrôle montrera à quel point cela est dangereux - s'il y a un tel phénomène, il sera alors nécessaire d'utiliser un complexe solutions techniques pour résoudre le problème, s'il n'y a pas d'espace dans la balise, ne vous inquiétez pas du tout.

Méthodes pour éliminer les fissures dans la maison

Différentes fissures peuvent être réparées de certaines manières - vous devez d'abord déterminer le niveau du problème.

Attention : si la balise de contrôle montre une fissure en expansion rapide, aucune méthode de bricolage pour éliminer les fissures ne sera utile - elles n'auront qu'un effet à court terme. Assurez-vous d'inviter des spécialistes pour résoudre le problème, sinon les conséquences seront les plus terribles - l'effondrement du mur ou de la structure entière !

Comment réparer une fissure dans une maison de l'intérieur

Si de petites fissures sont détectées sur le mur à l'intérieur de la maison, les éliminer est aussi simple que de décortiquer des poires. Tout ce dont vous avez besoin est un apprêt et un mastic spécial. Vous devez agir selon les instructions ci-dessous :

nous nettoyons la surface des matériaux de construction et de finition - le mur doit être parfaitement propre ;
nous utilisons un apprêt à pénétration profonde (avec exactement ce marquage !) - nous couvrons toute la surface nettoyée ;
coller le treillis de mastic sur toute la surface préparée ;

Attention : un treillis spécial doit être utilisé pour couvrir toute la zone endommagée sur le mur - même de petites sections de fissures ne doivent pas dépasser ses limites.

Appliquez une petite couche de mastic sur le treillis et laissez sécher complètement.

Ce n'est qu'une fois que la couche de mastic est complètement sèche que vous pouvez commencer à jointoyer la surface et à coller du papier peint ou d'autres matériaux de finition.

Réparer une fissure dans une maison depuis l'extérieur d'un mur

Si de petites fissures apparaissent à l'extérieur de la maison, vous devez procéder selon le même principe que dans l'option ci-dessus. Procédure:

le site de la fissure est débarrassé du plâtre ou des débris ;
appliquez une couche d'apprêt à pénétration profonde et collez dessus le treillis de mastic ;
appliquer du mastic. Mais! En cas d'élimination des fissures sur les murs extérieurs, il est conseillé d'utiliser un mastic renforcé spécial - il résiste aux effets négatifs des changements atmosphériques.

Si les fissures à l'extérieur des murs de la maison ne concernent pas seulement le plâtre, mais s'étendent également à la maçonnerie, vous devrez alors déployer beaucoup plus d'efforts. Et dans ce cas, l'algorithme des actions sera le suivant :

Attention : le treillis métallique doit recouvrir toute la surface destinée à l'application d'une nouvelle couche d'enduit. De cette façon, le nouveau plâtre ne s'étalera pas, ce qui permettra une application impeccable des matériaux de finition.

Cette situation ne signifie qu’une chose : il est urgent de prendre des mesures drastiques pour éliminer ce problème. Si vous ignorez toutes les recommandations des spécialistes et vous limitez uniquement aux options de réparation décrites ci-dessus, le résultat sera l'effondrement de toute la maison. Mais même un débutant peut faire face au travail d'élimination de fissures actives aussi complexes - l'essentiel est de respecter strictement les instructions suivantes :

Tout le plâtre du mur à l'endroit de la fissure est arraché - veillez à maintenir une distance de 50 cm de chaque côté de la fissure.
La fissure est nettoyée du mortier et de la saleté - cela peut être fait avec une spatule en métal.
La fissure nettoyée est remplie de mousse de polyuréthane.
Fixation de plaques métalliques qui resserreront la fissure, l'empêchant de se propager davantage. Les points suivants doivent être pris en compte :

la plaque doit être choisie dans un métal épais et de haute qualité ;
pour obtenir un résultat optimal, vous devrez resserrer la fissure avec au moins 3 plaques, et si la fissure est longue, alors vous aurez peut-être besoin de 4 ou 5 plaques métalliques ;
Les plaques sont fixées à l'aide de vis autotaraudeuses, mais à l'aide de chevilles.

Après avoir appliqué les plaques métalliques de fixation, vous pouvez continuer à travailler selon l'algorithme habituel - apprêt/fixation du treillis d'armature/application d'un nouvel enduit.

Mais gardez à l'esprit que de telles mesures constituent une mesure temporaire, car sans formation spécifique, il ne sera pas possible de déterminer la cause de l'apparition de fissures actives. Le plus souvent, à l'avenir, il sera nécessaire d'effectuer des travaux correctifs sur les fondations - soit elles seront renforcées/renforcées, soit les murs/toit de la maison seront surélevés et les fondations seront complètement remplacées.

Prévenir les fissures dans la maison

Pour éviter d’avoir à faire face à des fissures dans votre maison, vous devez vous familiariser avec la prévention de ce phénomène.

Tout d’abord, si vous concevez simplement une maison, vous devez considérer plusieurs points :

des levés géodésiques doivent être effectués - cela aidera à déterminer le type de sol, l'emplacement des aquifères et la profondeur des eaux souterraines ;
Même au stade de la conception, il est nécessaire de prévoir la possibilité de construire un sous-plancher/cave sous la maison - cela entraînera de sérieux changements de conception ;
Il est impératif de se familiariser avec la profondeur de gel du sol - la profondeur de la fondation en dépendra.

Deuxièmement, lors de l'achat d'une maison ancienne, faites attention aux murs existants, invitez des spécialistes à évaluer leur état - souvent de petites fissures cachent de graves problèmes de stabilité/fiabilité de l'ensemble de la structure. Encore un point - il devrait y avoir une zone aveugle autour de toute la maison - cela empêchera l'humidité de pénétrer dans les fondations et empêchera donc sa destruction.

Troisièmement, si vous souhaitez ajouter un deuxième étage à une maison déjà habitée, vous devriez consulter des professionnels sur l'opportunité de telles actions. Le fait est que chaque fondation est conçue pour une certaine charge et que son dépassement entraîne l'apparition de fissures.

Les fissures dans la maison ne sont pas un motif de panique, mais simplement une incitation à l'action. Même un débutant absolu dans le secteur de la construction peut effectuer les travaux décrits ci-dessus, mais il est beaucoup plus facile de prévenir l'apparition de fissures à l'avance.

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« diagnostic » du problème et des solutions

Les fissures qui apparaissent sur les murs sont peut-être l’indicateur le plus évident des erreurs de calcul du promoteur. Dans ce cas, la gravité de la situation est évidente même pour ceux qui sont loin de la construction. Quelles sont les raisons de la déformation des murs de briques et que doit faire le propriétaire dans ce cas ?

Commençons par le fait que toutes les lacunes dans le revêtement des murs en briques ne constituent pas une menace pour leur résistance et leur capacité portante. Immédiatement après la construction, la maison « rétrécit » : il s'agit d'un processus normal qui peut conduire à l'apparition de fissures mineures (1 à 3 mm).

Nous parlons de fissures superficielles qui n’augmentent pas avec le temps. Dans ce cas, vous devez attendre que la maison rétrécisse et effectuer des réparations esthétiques. Les fissures visibles de l'extérieur du bâtiment sont beaucoup plus dangereuses.

Dans une telle situation, des mesures urgentes s’imposent. Pour décider d'une technologie de réparation, vous devez d'abord comprendre la raison de l'apparition de lacunes dans le mur. Ils peuvent être divisés en cinq groupes :

Erreurs lors de la maçonnerie : liaison insuffisante entre les briques

Il apparaît comme un espace vertical sur toute la hauteur du mur.

Ce problème survient le plus souvent lorsque les règles d'habillage ne sont pas respectées pendant le processus de construction. Une maison en brique, ainsi que lors de la construction d'une extension d'un bâtiment dont le retrait est déjà terminé.

Mauvais choix de matériaux

Cela peut inclure l'utilisation de mortiers de maçonnerie à haute teneur en cendres, ainsi que l'utilisation de matériaux non standard lors de la construction d'une ceinture de renforcement.

Erreurs de conception

Les erreurs au stade du développement du projet sont l’une des causes les plus courantes de fissures dans les murs de briques. Par exemple, une évaluation incorrecte de la charge sur les murs et les fondations entraîne une diminution de la rigidité structurelle, une concentration de la charge des sols en des points individuels, un tassement irrégulier et des ruptures. Les erreurs de calcul lors de la conception d'un plancher à poutres conduisent au même résultat.

Erreurs lors de l'aménagement de la fondation

Les problèmes les plus graves liés aux fissures dans les murs proviennent d’erreurs de calcul commises lors de la conception et de la construction des fondations. Il s'agit notamment d'augmenter le nombre d'étages d'une maison dont les fondations ne sont pas conçues pour une telle charge et d'utiliser un béton trop « faible » avec une résistance au gel insuffisante pour remplir les fondations. La cause de la déformation peut également être l'utilisation béton cellulaire lors de l'installation de la fondation, profondeur insuffisante de sa mise en place (en dessous du niveau de congélation du sol), erreurs d'installation des zones aveugles, emplacement de la fosse d'évacuation des eaux usées trop près de la fondation.

Il faut également mentionner des raisons difficiles à prévoir à l'avance - une fuite d'eaux usées qui modifie l'état du sol, la construction d'une grande installation à proximité de la maison, de fortes vibrations du sol dues aux véhicules lourds.

Fissures superficielles et traversantes : comment déterminer le type de phénomène de déformation ?

Selon la cause, les fissures peuvent se comporter différemment - rester stables, augmenter avec à des vitesses différentes, ou immédiatement « déchirer » les murs. Jusqu'à ce que vous ayez déterminé le type de déformation et découvert sa cause, cela ne sert à rien de colmater les fissures.

« Faire un diagnostic » dans ce cas ne sera pas difficile. Pour ce faire, vous devez utiliser des balises constituées de matériaux disponibles - verre ou papier. Par exemple, une bande de verre est fixée sur une fissure à l'aide de plâtre.

L'observation de la balise répondra à la question de savoir si la fissure s'agrandit ou reste inchangée. Dans le même but, vous pouvez utiliser une bande de papier fixée avec de la colle silicate ou appliquer une bande de gypse d'une longueur de 10 cm, d'une largeur de 4 cm et d'une épaisseur ne dépassant pas 1 cm.

Les balises doivent être vérifiées quotidiennement pendant 4 à 5 semaines. S'ils restent intacts dans le délai imparti, la solution au problème sera une réparation du mur à faible coût. Si les balises éclatent, cela signifie que le processus de déformation du mur se poursuit et que des réparations majeures sont nécessaires. Choisir une stratégie de réparation.

Façons de renforcer la maçonnerie

Le facteur déterminant dans ce cas est le type et la largeur de l’espace.

Larmes superficielles, fines (jusqu'à 5 mm) et peu profondes. Si nous parlons de réparations internes, des solutions et des mastics à base de gypse peuvent être utilisés à cette fin. Pour sceller les fissures à l'extérieur du mur, vous devez utiliser des matériaux résistants à l'humidité, par exemple du mortier de ciment. Avant de combler une fissure avec une solution, celle-ci doit être jointoyée et humidifiée avec de l'eau ou un mélange d'apprêt ;
À travers des fissures murales de 10 mm de large ou plus. Si un interstice fait plus de 10 mm de large, renforcer le mur avec un treillis métallique d'armature ou simplement colmater la fissure avec du mortier ne suffira plus. Dans ce cas, une attache métallique et des connexions verrouillables peuvent être utilisées.

Des chevilles sont insérées le long des bords de l'espace dans lequel sont enfoncées des ancres en forme de T. Une autre méthode recommandée pour réparer les déformations à l'extérieur d'un mur consiste à percer des trous le long des bords de la cassure et à installer des supports en acier dans ces trous, qui sont ensuite recouverts d'un mélange de ciment.

Les types de réparation décrits impliquent de résoudre le problème avec un investissement moyen de temps et de main-d'œuvre. Si la cause des fissures est un problème de fondation, la réparation de la fissure doit être précédée de la restauration de l'intégrité des fondations de la maison : il s'agit d'un type de travail plus complexe et plus long. Si cela n’est pas fait, le processus de déformation des murs sera impossible à arrêter.

Dans ce cas, la réparation des fondations comprend l'augmentation de la surface de son appui au sol et son renforcement.

La procédure comprend les types de travaux suivants :

Une tranchée est creusée dans la zone de fissure (largeur - 0,6 m, longueur - 1,5 m). La profondeur du fossé doit correspondre au point de congélation du sol. Sous la fondation à cet endroit, la terre est enlevée jusqu'au niveau du fond de la tranchée creusée - cela est nécessaire pour que le mélange de béton coulé pénètre sous la fondation;
Le renforcement est réalisé à l'aide de renforts métalliques (à partir de 14 mm). Des tiges de renfort (8 à 10 pièces) sont enfoncées dans les parois du fossé sur 15 à 20 cm ;
Des trous sont percés dans l'ancienne fondation pour les pièces de renfort, qui sont ensuite soudées aux tiges préalablement installées ;
Le fossé est en train d'être comblé mélange de béton, après quoi il est traité avec un outil vibrant pour éliminer l'air et le compacter.

Le nombre de ces fossés et leur emplacement sont déterminés en fonction des résultats de l'inspection des déformations.

Lorsque plusieurs fossés sont placés à proximité les uns des autres, les extrémités des tiges de renfort sont soudées ensemble, ce qui renforcera la structure. Une fois le béton durci, vous pouvez commencer à sceller la fissure.

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Les fissures dans les murs cause et effet

Les fissures dans les murs, à notre grand regret, ne sont pas rares ; leur présence est clairement constatée dans les immeubles de grande hauteur, ainsi que sur les murs des dépendances et des immeubles d'habitation du secteur privé.

Défauts des murs immeubles de grande hauteur les services publics spécialisés y participent, car il s'agit d'une entreprise responsable et plutôt coûteuse. Dans cet article du site «Notre maison et notre cour», nous examinerons les causes des fissures dans les maisons et les immeubles du secteur privé de faible hauteur.

Avec un degré de probabilité élevé, on peut dire qu'il n'y a pas de maisons sans fissures. Après tout, les fissures se forment non seulement à cause de défauts et de défauts lors de la construction, mais également à cause du retrait naturel de la structure, et même de son vieillissement.

Fissures dans les murs

La raison principale et la plus courante de la formation de fissures sur les murs des bâtiments de faible hauteur est la conséquence d'un dépôt inégal ou de la destruction des fondations. Cela se produit pour un certain nombre de raisons très différentes, dont nous parlerons ci-dessous.

Causes des fissures

Faible profondeur (insuffisante) de fondation : assez courante dans les bâtiments anciens, elle peut entraîner une mobilité du sol sous la fondation en raison de soulèvements ou d'autres raisons.

Dépassement de la charge de conception sur le sol : cela se produit généralement lorsque l'on souhaite économiser de l'argent en réalisant une fondation trop étroite sur un sol en mouvement.

Lors du coulage des fondations, des matériaux de construction de mauvaise qualité ont été utilisés : du béton ou du gravier de mauvaise qualité qui n'a pas la solidité ou la résistance aux environnements agressifs. La qualité du béton utilisé pour la fabrication de telles structures ne doit pas être inférieure à M 200.

Toutes les raisons mentionnées ci-dessus peuvent être attribuées à une violation de la technologie lors de la construction des fondations. Mais il existe d’autres raisons qui ne peuvent pas toujours être prises en compte :

une hausse imprévisible du niveau des eaux souterraines ;
hétérogénéité du sol sous la fondation ;
destruction du corps de fondation au fil du temps ;
la pente du terrain sur lequel s'élève le bâtiment ;
Les facteurs météorologiques et géologiques contribuent également à la formation de fissures dans les murs.

La violation de l'intégrité ou l'absence de zone aveugle autour de la maison peut également provoquer des fissures dans les murs de la maison. Dans ce cas, les fondations non monolithiques ou non renforcées, plus sujettes à un retrait inégal, souffrent davantage.

Un rôle important est joué par la qualité du matériau de construction des murs eux-mêmes, à savoir son comportement sous l'influence de facteurs et de charges externes : gonflement, retrait, ainsi que vibrations, qui peuvent activer l'apparition de fissures. Ces facteurs peuvent être : le soleil, la pluie, le vent et même la proximité d'un trafic intense.

Les fissures dans les murs sont-elles dangereuses ?

En règle générale, la plupart des fissures, qu’elles soient externes ou internes, ne sont pas dangereuses. Même dans les maisons assez anciennes, qui ont plus de 50, voire 100 ans, de nouvelles fissures peuvent apparaître.

La raison de ces processus peut être des changements dans la structure du sol (dus à une humidité accrue), des travaux de construction ayant lieu à proximité ou, comme déjà mentionné, un trafic intense.

C’est la même chose dans les nouvelles constructions : l’apparition de fissures dans les murs n’est pas si rare. En règle générale, de petites fissures dans le plâtre ou le revêtement d'un bâtiment apparaissent au cours des premières années d'exploitation. Ces processus sont associés au retrait naturel de la structure et peuvent durer de 3 à 5 ans.

Ces fissures sont généralement « silencieuses », ce qui signifie qu’elles restent dans l’état dans lequel elles ont été trouvées et peuvent simplement être masquées esthétiquement.

Bien entendu, il ne faut pas oublier que les fissures dans les murs peuvent être le résultat de problèmes assez graves : défauts de construction ou affaiblissement des éléments porteurs. Cette dernière situation se produit pour diverses raisons ; il ne s'agit peut-être pas d'un réaménagement ou d'une reconstruction professionnelle du bâtiment, ni peut-être d'un banal lessivage du sol.

Si une fissure verticale apparaît sur la fondation, le socle et le mur, augmentant en longueur et en largeur, alors tout est très grave et de simples mesures cosmétiques ne peuvent pas être prises. Il convient également de s'inquiéter des fenêtres et des portes qui ferment soudainement mal, d'une inclinaison notable du porche et, en général, de la courbure et de la fissuration des lignes horizontales sur la façade.

Pour déterminer le niveau de danger, il est nécessaire de connaître le comportement de la fissure. Il est assez simple de faire de telles observations : une bande de papier de contrôle est collée sur la fissure, mais pour une observation plus pratique, il est préférable d'appliquer une marque de plâtre.

Une telle marque, de la largeur de votre paume, constituée de gypse abondamment dilué, est appliquée sur la fissure et observée pendant 3 à 4 semaines. Si la fissure brise la marque et continue de s'étendre, des mesures drastiques doivent être prises pour éviter d'autres dommages.

Marques de contrôle en papier et plâtre.

Si vous n'êtes pas un expert en construction ou si vous avez peur de faire quelque chose de mal, alors le plus d'une manière simple contactera un spécialiste qualifié qui pourra analyser les causes et proposer des options pour les éliminer. Mais dans certains cas, vous pouvez le faire vous-même.

Causes et défauts caractéristiques des murs

Les problèmes les plus graves surviennent en raison de plusieurs facteurs qui n'ont probablement pas été pris en compte lors de la construction des fondations. Les défauts de ce type s'expriment par le tassement d'une partie du bâtiment, ce qui entraîne des fissures dans les murs extérieurs ou intérieurs.

Le plus souvent, il s'agit d'erreurs au stade de la conception des enquêtes - toutes facteurs externes.

Changements saisonniers du sol : provoquent des affaissements, un lessivage et des soulèvements dus au gel, caractéristiques de nombreux sols (argiles, limons, sols poussiéreux), ainsi que des modifications du niveau des eaux souterraines.

Évaluation incorrecte ou incomplète de la résistance de la fondation : le problème se pose lorsque divers domaines des tranchées ou des fosses pour la fondation, aucun trou rempli (fossés), ainsi que des supports rigides (rochers naturels ou artificiels, puits bétonnés, etc.) n'ont été identifiés.

Violations dans le fonctionnement du bâtiment : surviennent généralement lors d'inondations, et pas rarement lorsque la base de la fondation est emportée par les eaux domestiques ou atmosphériques (éclatement des égouts, adduction d'eau ou destruction de la zone aveugle).

En outre, des défauts de conception tels que l'omission d'inserts de renforcement aux intersections des murs, le manque de connexions transversales, la rigidité insuffisante de la paroi longitudinale et, dans certains cas, une dilatation importante des chevrons peuvent entraîner une déviation du mur par rapport à la verticale et, en conséquence, provoquer l'apparition de fissures dans les murs.

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Une fissure dans un mur de briques est le signe d'un tassement inégal de la fondation

Une fissure inopinément ouverte dans le mur de briques d'un bâtiment résidentiel, public ou industriel nouvellement construit ou construit il y a plusieurs années est un signal indiquant l'apparition d'une situation de pré-urgence dont les causes doivent être recherchées et, si possible , éliminé. Une fissure est le premier signe de danger. Les fissures le long des joints verticaux et horizontaux des murs de maçonnerie des bâtiments ne se produisent pas seulement dans les bâtiments en brique : la construction récemment très populaire de maisons en blocs de silicate de gaz peut avoir les mêmes problèmes. Cela signifie que les défauts de ce type ont des racines communes, indépendamment de la taille et du matériau des pierres à partir desquelles les murs du bâtiment ou de la structure sont posés. La faible largeur des fissures n'altère pas l'apparence des bâtiments et les maisons en briques, dont les photos sont visibles sur notre site Internet, conservent la géométrie stricte des joints sur leurs façades. Cependant, lorsque la largeur des fissures dépasse 5 mm, un tel défaut devient visible de loin. En plus de l'impression visuelle négative, la fissure est conductrice de froid, et l'eau qui y pénètre et gèle par la suite peut accélérer la destruction du mur. De telles déformations ne se produisent pas seulement dans les bâtiments à plusieurs étages ; pour les maisons de type manoir, une fissure dans un mur de briques est également courante.

Il est très important, lorsque vous constatez des dommages à la maçonnerie, de ne pas tarder à déterminer les causes de leur apparition et les moyens de les éliminer, mais de contacter des spécialistes. Il est difficile de détecter la déformation des murs dans les cas où les projets de bâtiments résidentiels individuels incluent un système de façade-rideau qui recouvre la surface du mur de briques, mais les plus dangereuses sont les fissures traversantes, qui peuvent être détectées non seulement de l'extérieur, mais aussi de l'intérieur. Causes des fissures dans le mur Une puissante impulsion à l'apparition des déformations des murs est causée par un tassement inégal des fondations, qui peut être causé par :

manque de fiabilité ou caractère incomplet des études techniques et géologiques. Par exemple : une couche de sols fragiles, dont les caractéristiques mécaniques sont insuffisantes pour supporter la charge des structures du bâtiment, n'a pas été découverte. Ou : lors des travaux sur le terrain lors de l'extraction des carottes, une violation de leur structure s'est produite, à cause de laquelle les paramètres de résistance du sol ont été mal déterminés, ce qui a conduit à un affaissement de la structure.
une fondation ou une fondation initialement mal exécutée. Il peut y avoir une imperméabilisation et un drainage de mauvaise qualité, ce qui a entraîné l'inondation du sol sous le bâtiment, ou une petite zone de la base de fondation, en raison de laquelle la charge sur le sol était supérieure à celle autorisée.
mauvais fonctionnement des systèmes d'ingénierie du bâtiment. Dans ce cas, une fissure dans un mur de briques peut se produire en raison de fuites d'approvisionnement en eau ou d'égouts avec trempage ultérieur du sol.

Il est possible que des eaux souterraines apparaissent dans la zone, modifiant leur cours en raison de nouveaux bâtiments apparus le long de leur parcours. De telles situations surviennent souvent lors du développement de vastes zones, lorsque des études techniques et géologiques sont effectuées non pas sur l'ensemble du territoire, mais pour chaque zone séparément. Dans ce cas, il existe un risque de changer la direction du mouvement des eaux souterraines dans une direction imprévisible.
Une fissure est apparue dans le mur. Que faire ? Il faut savoir quoi faire si une fissure est déjà apparue dans un mur de briques. Tout d'abord, il est nécessaire d'inviter des spécialistes capables de trouver les causes des déformations et de déterminer les méthodes permettant d'empêcher leur développement ultérieur. Aussi, dès la détection de fissures, il convient d'y poser des repères de ciment : à 2-3 endroits le long de la fissure, des petits rectangles de mortier de ciment, de quelques millimètres d'épaisseur, doivent être réalisés afin de comprendre si la déformation se poursuit ou si ça s'est déjà arrêté. Si les marques restent intactes pendant 2-3 semaines, cela signifie que l'affaissement est très probablement terminé et que vous devez réfléchir à la manière de colmater les fissures afin de préserver l'apparence de la maison et d'éviter que le mur ne gèle à cet endroit. Si les joints sont fissurés, les déformations continuent et des mesures sérieuses et coûteuses devront être développées et mises en œuvre, y compris un éventuel renforcement des murs et des fondations. Le plus souvent, pour éliminer la possibilité d'un trempage supplémentaire des sols de fondation, les suivantes. des mesures sont recommandées :

pose d'imperméabilisation adhésive renforcée des murs de fondation et du sous-sol. A cet effet, vous pouvez utiliser divers soudés matériaux en rouleau proposés par la chaîne de vente au détail dans une large gamme.
réparation et augmentation de la largeur de la zone aveugle, ainsi que l'aménagement système de drainage le long du périmètre du bâtiment, ce qui empêchera le détrempage des sols de fondation par la pluie et l'eau de fonte.
inspection et réparation des joints de canalisations passant au sous-sol de la maison et à proximité de celle-ci.

Si ces mesures ne suffisent pas, il faudra alors renforcer les fondations. méthodes efficaces le renforcement est l'installation de pieux inclinés, qui sont placés sous les fondations de la maison finie et transfèrent les charges de son poids au sol, qui présente les caractéristiques de résistance nécessaires. Après avoir terminé les travaux visant à éliminer les causes de l'affaissement et à prévenir son apparition à l'avenir, la fissure dans le mur de briques peut être colmatée sur toute sa profondeur.

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Les fissures dans les murs sont l'un des défauts structurels les plus terribles, indiquant que les éléments porteurs ont commencé à bouger. Il y a 3 raisons principales pour lesquelles les fissures dans les murs provoquent cela : l'effondrement, le blocage ou la séparation de l'extension.

La déviation des murs vers l’extérieur par rapport au plan vertical est considérée comme un effondrement. Une déformation ou une déviation en forme de vague sur tout le plan est également possible. Souvent, lorsqu’il s’effondre, des fissures se forment au-dessus des fenêtres et des portes.

L’effondrement en termes de couverture peut être complet ou partiel. À des fins de prévention, une chape est utilisée, qui doit être appliquée autour du périmètre de toute la maison pour empêcher le mouvement des autres murs.

Classiquement, on distingue trois types de cambre : léger, moyen et fort.

Cambre facile

En cas d'effondrement léger, des déformations sont perceptibles sur les murs, représentant un tiers de la hauteur du mur lui-même. Dans un cas sur deux, des fissures apparaissent aux coins des ouvertures.

Les principales causes de fissures dans les murs :

Absence totale ou faiblesse de la ceinture blindée ;

Surcharge du toit ;

Construction sur anciens murs de combles.

Le moyen de lutte le plus efficace est un mono-clip en acier monté sur des supports de type coin. Outils requis :

4 mètres de coin en acier ;

Tuyau de compteur d'un diamètre en pouces ;

4 mètres de goujons, filetage 20 mm, ainsi que leurs écrous et rondelles ;

Tige d'acier de 20 mm située sur le pourtour du bâtiment ;

Machine à souder, peinture.

Important ! Il est déconseillé d'utiliser des renforts en raison de leur insuffisance et de leur sensibilité à la corrosion.

Des sections de tuyaux de 150 mm sont soudées au coin, dont la longueur doit être supérieure de 20 % à la distance entre le haut du mur et le haut des fenêtres. Au total, 4 arrêts de ce type doivent être effectués.

Procédure d'installation:

En soudant les tiges, on obtient des cils pour chaque mur en laissant un espace de 20 cm pour le serrage ;

Il est nécessaire de souder des goujons à chaque extrémité du fouet, d'une longueur d'extrémité libre de 20 cm ;

Les clous sont placés dans des tubes, les cils sont soudés entre eux ;

Assembler l'ensemble du cadre au sol puis fixer la hauteur ;

Les écrous sont serrés.

Important! N'oubliez pas qu'une telle structure ne fera que soutenir le mur. Il n'est pas nécessaire d'essayer de l'utiliser pour remettre le mur dans sa position d'origine.

Cambre moyen

Les signes ressemblent à un léger effondrement, mais s’étendent sur la moitié de la hauteur des murs. Des fissures au-dessus des ouvertures apparaissent dans 4 cas sur 5.

Les principales raisons sont une ceinture blindée affaiblie, des surcharges et une faible connexion des coins.

Pour la protection, un clip d'angle solide est utilisé, semblable à un clip mono. Cependant, il s'étend sur toute la hauteur du mur et comprend également trois bandes de chape à la fois.

Comme alternative au cercle, une bande d'acier de 10x40 mm peut être utilisée.

Important! En raison de la charge attendue élevée, les soudures doivent être réalisées aussi efficacement que possible.

Fort effondrement

Il se caractérise par les caractéristiques des deux types précédents, mais avec un niveau doublé. Des fissures profondes peuvent apparaître sur le mur ou les fondations.

La raison principale est la base déformée combinée à des signes caractéristiques d’autres effondrements.

La réparation est effectuée en installant un cadre d'angle en conjonction avec un support ou une ceinture de support entière.

Le support doit avoir la moitié de l'épaisseur de la couche de fondation, mais cette valeur doit dépasser 400 mm. Il est souhaitable qu'ils soient dans le même plan horizontal. Dans ce cas, un tiers de la longueur du support doit être souterrain.

Procédure d'installation:

Il est nécessaire de nettoyer les fondations dans la zone endommagée ;

Dans sa paroi, 18 mm sont réalisés avec une profondeur et un pas de 200 mm ;

Dans ces trous sont enfoncées des broches de 16 mm dont la longueur est supérieure de 160 mm à l'épaisseur du mur de soutènement ;

Le renfort est lié aux épingles ;

Des pinces en forme de U en sont fabriquées, correspondant en taille à la base de la poutre ;

Le coffrage est installé ;

Le béton compacté est posé ;

Après 72 heures, le coffrage est démonté et remplacé par couche d'étanchéité;

La fondation est recouverte de terre.

Dans ce cas, les murs sont totalement ou partiellement effondrés à l’intérieur du bâtiment.

Blocage complet

Le signe principal est l’effondrement de trois murs ou plus à l’intérieur du bâtiment.

Les principales raisons sont la faiblesse de la ceinture blindée et les violations survenues lors du processus de construction.

Pour contrer l'effondrement complet des murs, une charpente en acier autoportante avec fixation traversante est utilisée.

Matériel et outils requis :

Séquence d'installation :

Nous calculons le périmètre des murs à renforcer ;

Nous divisons le mur en sections avec un pas d'environ 600 à 700 mm, la distance depuis le coin est d'un demi-pas ;

Nous utilisons un marteau perforateur pour percer des trous ;

Des renforts sont soudés sur les plaques à angle droit, d'une longueur supérieure de 100 mm à l'épaisseur des murs ;

DANS trous percés les ancrages sont insérés avec la plaque tournée vers l'extérieur ;

Nous marquons le canal pour les trous ;

Par soudage, nous réalisons un trou dans le canal pour le renfort ;

Nous apprêtons le côté extérieur du canal ;

Nous le montons sur les broches ;

On ébouillante les épingles ;

Le prolongement du canal est monté de manière similaire ;

Après installation sur tout le périmètre, le canal est soudé au niveau du joint. Par-dessus, nous plaçons des doublures de renfort ;

Nous renforçons les coins.

Pour une protection supplémentaire du support, vous pouvez utiliser un plafond suspendu, sinon le pneu est fermé à l'aide d'un caisson.

Blocage partiel

On l'observe lorsqu'un ou deux murs s'effondrent. Se produit en raison d'une proximité excessive avec une rue très fréquentée ou en raison de l'érosion causée par les précipitations.

Pour éliminer cela, un clip partiel est utilisé, qui est fabriqué de manière similaire à un clip solide. La longueur du coin interrompu est calculée à 1/3 du mur si cette valeur dépasse un mètre et demi.

Département annexe

Le signe principal est une fissure dans le mur qui apparaît à la jonction de l'extension, qui s'accompagne d'un effondrement modéré ou sévère.

Dans la plupart des cas, cette situation est due au fait que l'extension n'est pas liée au mur du bâtiment principal.

Pour éliminer le problème, vous devez utiliser une combinaison d'un mur de soutènement et d'une cage traversante, semi-traversante ou d'ancrage.

Pour organiser l'un des types de clips présentés, vous pouvez utiliser les conseils ci-dessus.

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Réparer les fissures dans les murs de briques, comment se débarrasser des fissures, photo vidéo

Beaucoup de gens connaissent l'expression de la célèbre poétesse Faina Ranevskaya selon laquelle après quelques années, la vie donne des fissures, qui se développeront avec le temps si elles ne sont pas réparées à temps. Il en va de même pour un immeuble résidentiel, si une fente ou une petite fissure apparaît sur le mur porteur, il est alors nécessaire de résoudre ce problème de toute urgence.

La toute première question qui me vient à l’esprit est « Que faire si un mur de briques est fissuré ? »

Tout d'abord, vous devez consulter un constructeur professionnel, car une personne qui n'a même pas un minimum de connaissances dans le domaine de la construction et de la réparation de fondations aura beaucoup de mal à comprendre comment se débarrasser de ce problème une fois et pour tous.

Pourquoi la brique se fissure-t-elle et comment réparer les fissures dans un mur de briques, ainsi que dans une maçonnerie similaire ? Ces questions doivent être examinées sous plusieurs angles. Alors, commençons.

Types et causes de formation de fissures

Aujourd’hui, les entreprises de construction proposent du ciment Portland révolutionnaire, solide et durable, qui a révolutionné les matériaux de construction. Il se distingue non seulement par sa durabilité, mais aussi par sa vitesse de durcissement instantanée, qui constitue peut-être son principal avantage parmi ses concurrents dans le domaine des matériaux de renforcement.

Tous les constructeurs expérimentés savent qu'immédiatement après la construction, le bâtiment ne prend pas immédiatement et pendant longtemps sa place dans la fondation principale, ce processus prend environ cinq à dix ans, et le mortier de ciment, au contraire, gagne très rapidement sa place. force. Une si grande différence entre le temps d'affaissement et le tassement de la maison peut conduire à l'apparition de fissures et de grandes fissures, qui déchireront intensément la masse de maçonnerie porteuse.

Eh bien, en ce qui concerne la solution de chaux additionnée de sable, les choses sont beaucoup plus simples. Il durcit assez lentement et lorsque le tassement de la fondation elle-même commence, aucun vide vide ou traversant ne doit apparaître dans les murs. Cette technologie de renforcement est principalement utilisée exclusivement pour la construction de nouvelles maisons selon les normes actuelles et, comme le montre le temps, dans les nouveaux bâtiments, il n'y a aucun problème de fissures et de tassement des fondations pendant une longue période.

Constructeurs - les spécialistes répartissent entre eux les fissures dans la maçonnerie selon les caractéristiques suivantes :

Qu'est-ce qui les provoque : déformation de la structure de la maison, retrait ou usure thermique d'un immeuble d'habitation ;
Vue externe et interne de la destruction elle-même sur le mur : Fente, rupture, coupure ;
Direction de destruction : horizontale, verticale, inclinée sous différents angles ;
Forme : courbée, droite, fermée ou cassée en deux (c'est-à-dire qu'elle n'atteint presque pas le bord du mur porteur).
Dimensions et profondeur : à la surface du mur et à l’intérieur de celui-ci ;
Quelle est la complexité des travaux de réparation, quel est le risque de destruction des murs : dangereux et non dangereux ;
Temps écoulé depuis la destruction : stable ou instable ;
Taille de l'ouverture de la fente ou de la fissure elle-même : microscopique (jusqu'à un millimètre), petite (jusqu'à trois millimètres), moyenne (de quatre à huit millimètres), grande (plus de dix millimètres), très grande (à partir de quinze millimètres ou plus).

Plusieurs raisons principales à l'apparition de telles destructions sur le mur, qui sont nombreuses :

Tassement ou destruction du sol lui-même. Ce problème peut être causé par une combustion naturelle inégale du sol (ses sections fortes et faibles), une charge incorrecte et inacceptable de la fondation principale, des fuites très importantes dans le sol. grande quantité ruissellement et eaux polluées. Ce sont ces raisons qui peuvent conduire à l’apparition de grandes fissures indirectes ou à la formation de fissures verticales pouvant atteindre jusqu’au bord du mur porteur, etc.
Le sol sur lequel repose la maison est très durci. Ce phénomène peut être provoqué par de fortes gelées, qui peuvent provoquer un soulèvement inégal des fondations. En particulier, le durcissement du sol est très dangereux pour un bâtiment inachevé dont les murs n'ont pas encore durci et n'ont pas acquis la stabilité nécessaire. Dans ce cas particulier, des fissures inégales et profondes peuvent se former près des murs, et lorsque le sol commence à fondre après l'hiver, le processus inverse peut très probablement se produire : un tassement des fondations, ce qui peut entraîner de nouveaux dommages aux murs porteurs. .
De nouvelles réparations sur un mur porteur peuvent être nécessaires après l'ajout d'un petit bâtiment ou d'une pièce, car les fondations pourraient ne pas être en mesure de supporter le nouveau poids supplémentaire et pourraient s'affaisser.
Charges inégales et incohérentes sur les fondations de la maison. Par exemple, si la maison est construite dans le style Art Nouveau, alors des vitrages luxueux et longs (qui sont très souvent utilisés dans ce domaine) style architectural) peuvent alterner assez souvent avec de petites zones aveugles de la maison, ce qui entraînera une grande différence de poids et d'affaissement du sol.
Si la fosse est située à côté d'un bâtiment, des conditions de température très élevées ont également un effet néfaste sur le sol, ce qui peut conduire à l'avenir non seulement à la sédimentation du sol, mais également à son relâchement excessif. C'est pour ces raisons que des fissures de taille moyenne peuvent se former sur les murs.
Charge supplémentaire due aux maisons voisines. Sur un socle commun, les zones de plus fortes contraintes se superposent les unes aux autres et permettent au sol de se tasser très fortement.
Les raisons peuvent résider non seulement dans le sol lui-même, mais aussi au-dessus. Par exemple, ramasser des matériaux de construction lourds dans grandes quantitésà côté d'un bâtiment inachevé et déjà dans le sol lui-même, des charges et des contraintes supplémentaires peuvent apparaître, et ce sont elles qui peuvent provoquer un très fort tassement externe de la fondation et l'apparition de grandes fissures et fissures.
Impacts constants sur la fondation. Par exemple, si vous enfoncez des pieux sur le territoire d'un immeuble résidentiel, vous déplacez constamment des objets lourds Véhicules, les compresseurs fonctionnent - tout cela conduit à l'affaissement du sol sableux et à un fort ramollissement des masses argileuses du sol. La combinaison de tous ces facteurs peut entraîner des tassements du sol et des fissures dans les murs porteurs.
Les températures élevées peuvent provoquer des fissures verticales et des fissures dans les murs de votre maison. La réparation des fissures dans la maçonnerie est principalement nécessaire pour les bâtiments plus longs qui ne comportent pas de joints de dilatation.
Surcharge de maçonnerie. Dans ce cas, des fissures peuvent apparaître entre les murs et sur les piliers. De telles fissures peuvent être identifiées par la fermeture et la verticalité caractéristiques de leur direction. Surcharge de maçonnerie. Ils apparaissent dans les murs et sur les piliers. Une caractéristique des fissures d’écrasement est leur fermeture et leur direction verticale.
Diverses déformations de retrait non dangereuses peuvent être observées sur les murs en plâtre d'une maison - il peut s'agir de petites ou petites fissures dispersées de manière très aléatoire sur toute la surface du mur et qui sont pour la plupart fermées, et le plus important est que ils n'atteignent pas le bord du mur. Ils apparaissent en raison du retrait d'un mortier de plâtre trop épais.

Technologie de colmatage des fissures

Il existe de nombreuses façons de réparer une fissure dans la maçonnerie :

Vous pouvez installer une serrure en brique ou une serrure avec ancrage ;
Renforcement des murs à l'aide de boulons de tension ;
Réparer une fissure traversante avec des agrafes en acier ;
Effectuer des travaux de réparation dans la zone où la dalle de plancher est déverrouillée ;
Renforcer le mur fissuré ;
Réalisez un revêtement en acier trempé ;
Installer des supports spéciaux
Installer la dalle de plancher ;
Couvrez le mur d'une couche de finition.

Regardez cette vidéo pour plus de détails :

Conclusion

Apparemment, de ce qui précède, on peut noter que conditions générales les maisons en briques de construction doivent être surveillées très attentivement. Étant donné que plus tôt une fissure ou une fissure est détectée, moins il faudra consacrer de temps et d'argent à la résolution de ce problème.

Le contenu de l'article :

Les fissures dans les murs sont un signe diagnostique d'un changement dans l'état de contrainte des structures enveloppantes. Les raisons de l'apparition de ces défauts peuvent être très différentes, mais l'écrasante majorité d'entre elles sont associées à des déformations des fondations dépassant le maximum valeurs valides pour murs porteurs. De tels dommages peuvent réduire la fiabilité structurelle du bâtiment et ses performances. Lorsque des fissures sont détectées dans les murs, ceux-ci sont inspectés et la nature, l'emplacement et la cause de la déformation sont déterminés. Sur la base de ces données, les mesures techniques nécessaires sont planifiées et réalisées.

Types et causes de fissures dans les murs

Les fissures des murs peuvent être classées en les divisant en groupes :

Dus à : le retrait, la déformation, la température, la structure, ainsi que ceux résultant de l'usure ou des intempéries des murs.
Par destruction : cisaillement, écrasement et rupture.
Direction : inclinée, verticale et horizontale.
Par contour : courbé, droit et fermé (ne touchant pas les bords des murs).
Par profondeur : fissures traversantes et superficielles.
Selon le degré de risque : dangereux et non dangereux.
Par le temps : fissures stables et instables.
Par taille d'ouverture : grande - plus de 1 mm, petite - jusqu'à 0,3 mm, cheveux - jusqu'à 0,1 mm, développée - jusqu'à 0,5 mm.

Les principales causes de fissures dans les murs peuvent être :

Compression inégale des sols. Les fissures des murs sont inclinées et atteignent leurs bords. Par la taille de l'ouverture des fissures et leur direction, vous pouvez déterminer le type de tassement et de déformation du bâtiment, ainsi que trouver l'emplacement de la cause du défaut. De plus, des précipitations peuvent survenir en raison d'une charge inégale sur les fondations, de fuites de terre dans d'anciennes canalisations, de dommages au sol pendant la construction et pour d'autres raisons.
Disponibilité d'extensions ou de superstructures. Ils provoquent une modification de l'état de la fondation : des contraintes de compression supplémentaires apparaissent dans le sol sous le bâtiment, entraînant un tassement de la fondation. Dans ce cas, les murs adjacents peuvent présenter des fissures inclinées avec une direction « vers le bas » et une ouverture « vers le haut ». Les mêmes phénomènes se produisent souvent lorsqu'une superstructure partielle se produit sur la longueur du bâtiment.
Charge inégale sur les fondations sur toute la longueur du bâtiment. Les murs longitudinaux des bâtiments présentent souvent des zones vitrées de dimensions considérables, s'étendant jusque dans les parties aveugles des structures aériennes. Tous créent des charges différentes sur la fondation, rendant son tassement inégal. Avec une charge importante des sols sur les murs internes longitudinaux, un tassement peut également se produire. Des fissures apparaissent dans les coins des murs transversaux.
Construction d'une fosse à proximité d'un bâtiment existant. Dans ce cas, le bâtiment s'avère être situé à proximité ou en pente. Les déplacements de terrain affectent la zone où se trouvent les fondations et des fissures inclinées apparaissent dans les murs du côté de la fosse. Parfois, la pente du mur adjacent est associée à la menace de son effondrement.
Interaction des fondations adjacentes. Dans ce cas, les sections sollicitées des fondations se chevauchent et augmentent la compression locale du sol. Ils ont une tendance l'un vers l'autre à condition que les bâtiments soient érigés simultanément, si les bâtiments sont construits en même temps. temps différent, l'inclinaison se produit vers le bâtiment qui a été érigé plus tard. Un bâtiment existant sur pilotis, par exemple, peut développer des tassements et des fissures inclinées dans les murs lorsqu'un nouveau bâtiment sur fondations naturelles est situé à proximité.
Impact des charges superficielles. Ils peuvent provenir du stockage de matières premières industrielles, de matériaux de construction ou de produits à proximité des murs. L’impact de telles charges provoque une compression du sol et un tassement des fondations, provoquant des fissures.
Influences dynamiques. Il s'agit notamment du mouvement des véhicules chargés, du battage de pieux, du fonctionnement des compresseurs et des marteaux dans les ateliers de production, etc. De tels impacts affectent le sol des fondations et peuvent conduire à la formation de fissures dans les structures aériennes. Dans le même temps, les sols sableux se compactent tandis que les sols argileux se ramollissent. À la suite de tels processus, un tassement des fondations se produit.
Gel et dégel du sol. Le gel des fondations peut provoquer leur soulèvement sous l’effet des forces de soulèvement. Ce processus est particulièrement dangereux pour les bâtiments en construction, lorsque leurs murs sont légers et ont une faible rigidité à la flexion. Les murs sur lesquels tous les autres étages doivent être érigés présentent de nombreuses fissures, ce qui affecte négativement la suite des travaux. Le tassement des fondations lorsque le sol dégèle est plus important que lorsqu'il gèle, et les murs peuvent subir de nouvelles fissures. La présence de sous-sols aggrave souvent la situation : les murs extérieurs peuvent être séparés des cloisons transversales. Dans ce cas, des fissures se produisent sur toute la hauteur des structures et peuvent perturber leur stabilité.
Déformations de température. Ils peuvent provoquer des fissures si le bâtiment est long et s'il n'y a pas de joints de dilatation. Les dommages dans ce cas se produisent dans la partie médiane de la structure, les fissures ont une direction verticale.
Déformations de retrait. Les fissures résultant de leur influence apparaissent généralement dans les coins des ouvertures murales des bâtiments à grands panneaux et ont une direction radiale. De tels dommages ne sont pas dangereux. De petites fissures fermées, localisées ou orientées aléatoirement apparaissent parfois sur les murs plâtrés qui n'atteignent pas les angles. Leur cause est le rétrécissement d'une solution à haute teneur en graisse.
Surcharge murale. Elle entraîne un écrasement de la maçonnerie et s'accompagne de l'apparition de fissures dans structures porteuses, piliers et piliers. Les fissures sont fermées et ont une direction verticale. Ils constituent le premier signe d’une rupture de mur et sont extrêmement dangereux. Les déformations locales lors de la surcharge des structures des bâtiments anciens se manifestent par des fissures aux endroits d'appui des poutres et des fermes.
Usure du matériau. Les changements périodiques de température et d'humidité de l'air affectent l'intégrité des murs de briques. En raison des intempéries, de petites fissures peuvent apparaître avec le temps. Ils sont peu profonds et ne présentent aucun danger pour les structures massives.

En plus des raisons ci-dessus, des fissures peuvent apparaître à la jonction des murs anciens et nouveaux, selon l'ordre de maçonnerie, etc. De telles fissures sont droites, ouvertes sur toute leur hauteur et ne présentent pas de danger. Parfois, des fissures peuvent également apparaître aux jonctions des cloisons et des plafonds. Ils indiquent une déflexion des poutres, un tassement du sol ou un retrait du matériau du mur.

Avant de réparer les fissures dans le mur, vous devez les examiner attentivement. Lors de l'examen visuel des fissures, la profondeur de leur ouverture, leur âge, leur emplacement et leur direction sont déterminés. Lorsque les dommages aux murs surviennent à des moments différents et pour des raisons diverses, leur analyse devient beaucoup plus compliquée.

Pour cela, vous devez disposer d'une documentation sur l'historique de la conception, la géologie technique, l'exploitation de la structure, l'emplacement des communications souterraines et une conception détaillée. Pour présenter visuellement les résultats du contrôle, les fissures sont indiquées sur les dessins des murs intérieurs et des façades, puis numérotées indiquant le début de leur ouverture à un instant donné.

Technologie pour éliminer les fissures dans les murs

Après avoir diagnostiqué les fissures dans les murs et éliminé les causes de leur apparition, les zones à problèmes peuvent être colmatées de différentes manières.

Réparer des fissures stables dans un mur

Les fissures de faible profondeur peuvent être éliminées en enduit à l'aide de mortier. Lors du mélange, ajoutez-y du mastic de ciment ou de la colle PVA. Le plâtrage doit être effectué sur une zone préalablement préparée de la surface défectueuse. Pour ce faire, avant d'éliminer une fissure dans le mur, la zone à problèmes et la zone adjacente doivent être nettoyées des fragments détruits et de la poussière, apprêtées et un ruban de renforcement spécial appliqué sur la fissure.

Les fissures d'ouverture moyenne sont éliminées à l'aide d'un treillis métallique. Dans ce cas, le revêtement mural détruit doit être retiré et la base solide résultante doit être apprêtée. Ensuite, le long de la fissure, vous devez percer des trous tous les 30 cm pour le montage des chevilles, les insérer et fixer le treillis avec des vis équipées de rondelles larges.

Le maillage du treillis métallique est de 5x5 cm. S'il est nécessaire d'appliquer plusieurs bandes de treillis sur une grande zone d'urgence, elles sont posées avec un chevauchement d'au moins 10 cm. La solution de plâtre doit être appliquée sur le mur à travers le mur. engrener. Après cela, la surface doit être légèrement nivelée, attendre qu'elle sèche complètement et appliquer la couche de finition de plâtre.

Vous pouvez réparer efficacement les fissures dans les murs à l’aide de mousse polyuréthane. Pendant la polymérisation, son volume augmente quelque peu, son excès séché doit donc être coupé avec un couteau, puis la zone à problèmes doit être recouverte de tout matériau de finition approprié : plâtre, peinture, etc.

Réparer les fissures instables des murs

Il n'est pas difficile d'identifier une fissure progressive. Pour ce faire, vous aurez besoin de bandes de papier qui devront être collées au milieu, en bas et en haut à travers la fissure. Si après un certain temps les bandes se cassent, vous devrez rechercher et éliminer les causes du défaut.

Le développement de grandes fissures présentant une ouverture importante peut être stoppé en installant un canal (ancre) ou des plaques métalliques. Le travail se fait de cette façon :

Tout d'abord, vous devez retirer le plâtre de la section endommagée du mur, en vous concentrant sur la longueur de la dalle sélectionnée. Si elle fait 1 m, alors la surface doit être nettoyée 50 cm de chaque côté de la fissure. La profondeur de la rainure résultante doit être égale à l'épaisseur de la plaque.
Sa fixation s'effectue en fonction du matériau et de l'épaisseur du mur à l'aide de chevilles ou de boulons longs. Pour cette dernière option, un perçage traversant de la structure est effectué.
Les fissures et les rainures doivent être nettoyées et remplies de mousse, puis l'ancre doit être insérée dans l'évidement et fixée avec des attaches. Il est recommandé d'installer le système de chape à trois endroits dans la zone à problèmes : en travers de celle-ci, près de la fin et du début de la fissure, ainsi qu'en son milieu. Après cela, vous devez fixer le matériau de renforcement dans la zone d'urgence et effectuer le plâtrage.

Une opération similaire peut être réalisée en utilisant des agrafes au lieu de plaques :

Ils peuvent être réalisés à partir de renfort. Après avoir sélectionné les tiges de la longueur requise, leurs extrémités doivent être pliées à angle droit de 15 à 20 cm.
Ensuite, à travers la fissure, à plusieurs endroits, il est nécessaire de réaliser des rainures afin que les agrafes s'y trouvent plus profondément que le niveau de la surface du mur existant. Par exemple, avec un diamètre de renfort de 10 mm, la profondeur des sillons doit être de 13 à 15 mm.
Les extrémités des agrafes doivent être insérées dans des trous pré-percés. Le martelage des agrafes est exclu, car ce processus peut conduire à une expansion de la fissure.
Après avoir installé le nombre requis d'agrafes, vous devez effectuer la procédure standard : nettoyer la surface, l'apprêter, la renforcer et l'enduire.

Comment éliminer les fissures dans un mur de cloison sèche

De tels revêtements se caractérisent par de petites fissures. Des défauts sous forme de toiles d'araignées indiquent que lors de la finition des murs, trop de mastic de gypse a été appliqué sur les plaques de plâtre ou que les conditions thermiques ont été perturbées lors du séchage à l'aide de radiateurs et de sèche-cheveux. Des fissures verticales ou horizontales se produisent généralement au niveau des joints des tôles. Les sources de ces défauts peuvent s'affaiblir armature en métal murs ou l'absence de ruban de renfort sur les joints des plaques de plâtre.

Vous ne pouvez vous débarrasser des « toiles d'araignées » qu'en retirant la couche endommagée et en en appliquant une nouvelle ; son épaisseur ne doit pas dépasser 2 mm ; S'il est nécessaire d'appliquer une autre couche, il faut attendre que la précédente sèche.

Lorsque la charpente est fragilisée, colmater les fissures dans un mur en plaques de plâtre est très problématique. Et si le revêtement est solidement fixé, ses défauts peuvent être facilement éliminés :

Les fissures doivent être coupées à un angle de 45 degrés avec un couteau bien aiguisé.
Les rainures résultantes doivent être remplies d'un mélange de gypse.
Placez du ruban de renfort en forme de faucille sur la fissure fermée, puis nivelez la surface avec du mastic et poncez avec un treillis abrasif.

Comment réparer les fissures dans un mur en plâtre

Avant de recouvrir les fissures du mur, l'enduit écaillé doit être complètement retiré, puis apprêté et un nouveau revêtement appliqué. Avant d'effectuer ce travail, vous devez lire les instructions figurant sur l'emballage du matériel. Il indique les proportions de mélange et l'épaisseur de couche recommandée.

Vous pouvez masquer les fissures existantes dans le plâtre à l'aide de fibre de verre. Cela empêchera l’expansion d’anciennes fissures et la formation de nouvelles. Avant de commencer les travaux, les rainures profondes doivent être scellées avec du mastic de gypse et un apprêt pénétrant doit être appliqué sur le mur.

Comment éliminer les fissures dans les murs d'une cabane en rondins

Les fissures dans les murs des bâtiments en bois résultent de l'exposition à l'humidité des couches internes des bûches ou du bois. La formation de telles fissures peut être minimisée au moyen d'un évidement de compensation, qui est scié sur toute la longueur de la bûche jusqu'à une profondeur ne dépassant pas 1/5 de son diamètre.

La formation de grandes fissures dans les vieux bâtiments en bois n’est pas une raison de paniquer. Ces défauts ne présentent aucun danger et n’affectent absolument pas les performances des murs. Un exemple en est les maisons en rondins couvertes de fissures, érigées dans des villages reculés il y a des décennies.

Par conséquent, réparer les fissures dans les murs des maisons en rondins n'est que de nature esthétique. Vous pouvez utiliser différents matériaux pour cela, mais aucun d’entre eux n’est durable.

Le scellant n'assure pas une adhérence à long terme au bois ; les fissures devront être réparées tous les 2 ans, en appliquant de nouvelles couches par-dessus les anciennes. Le bois, absorbant et libérant de l'humidité selon la saison, change périodiquement de volume. Pour cette raison, tout matériau d’étanchéité se décolle.

La solution optimale pour colmater des fissures dans du bois ou des rondins est de calfeutrer les fissures avec des tresses de chanvre ou de mousse.

Prévenir les fissures dans le mur

Comme mentionné ci-dessus, les principales raisons de l'apparition de fissures dangereuses sont les déformations des fondations. Par conséquent, lors de leur conception, il est nécessaire de respecter un certain nombre d'exigences :

Les fondations en colonnes situées dans des sols soulevés doivent être fixées avec des cadres inférieurs ou des grillages.
Dans les maisons avec sous-sols ou sous-sols techniques, il est préférable de réaliser des murs encastrés de conception monolithique. Cependant, il n'est pas recommandé de les relier avec des renforts dans une structure solide avec une fondation en dalle.
Les bases des sols soulevés ne doivent pas geler sous les fondations des dalles lorsque la charpente de la maison est construite.
L'élargissement des supports de forage doit être situé en dessous du niveau de congélation des sols soulevés.

Pour éviter l'apparition de fissures, les mesures suivantes peuvent être prises :

Démantèlement des murs de secours et installation de nouveaux blocs ou maçonneries ;
Production de ceintures de renforcement monolithiques pour béton ;
Remplacement ou renforcement des supports ;
Restauration de la zone aveugle ;
Augmentation de la longueur des murs porteurs et renforcement des piliers.

Comment supprimer les fissures dans les murs - regardez la vidéo :

La plupart des fissures qui apparaissent sur les murs des maisons sont causées par des violations spécifications techniques, règles, codes du bâtiment, manque de contrôle sur leur conformité ou faibles qualifications des artistes interprètes ou exécutants. Par conséquent, lors de la construction de bâtiments, il est important d’éviter que tout cela ne se produise. Bonne chance!

Après des années d’utilisation, même les maisons les mieux construites et les plus solides peuvent commencer à s’affaiblir. Dans de nombreux cas, cela se manifeste par l’apparition de fissures dans les murs et le plafond. Les stries peuvent être microscopiques au début, mais leur taille augmentera inévitablement avec le temps. Si les défauts ne sont pas réparés, ils peuvent causer des dommages à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment. En conséquence, la décoration murale se détériorera complètement. Aujourd'hui, nous allons vous expliquer pourquoi des fissures peuvent apparaître et comment les éliminer.

Cause des fissures

Il peut sembler que la seule raison de l'apparition des fissures est l'usure des murs, mais ce n'est pas tout à fait vrai. La déformation est influencée par un certain nombre de facteurs. Des fissures peuvent apparaître lorsque la profondeur et la largeur de la fondation sont faibles et qu’il existe une pression excessive sur le sol, ce qui peut entraîner sa mobilité. Cela arrive souvent avec des bâtiments anciens.

Des problèmes peuvent également survenir si des matériaux de mauvaise qualité tels que du gravier ou du béton ont été utilisés pour remplir les fondations. Pour de telles structures, la qualité du béton doit être d'au moins M 200. Les facteurs ci-dessus sont associés à des violations de la technologie de construction, mais les problèmes ne s'arrêtent pas là. Une maison peut couler en raison de la montée des eaux souterraines, de la pente du terrain, de la destruction du corps de fondation ou de l’hétérogénéité du sol.

Avant le renforcement, il est nécessaire d'apprêter avec un composé à pénétration profonde.

Un autre facteur est la qualité des matériaux à partir desquels les murs sont construits, leur résistance aux influences extérieures. Des fissures peuvent apparaître en raison de leur gonflement, de leurs vibrations ou de leur retrait, ou d'un trafic routier trop intense. Les intempéries peuvent également faire apparaître la belle-mère sur les murs.

Réparer les fissures à l'aide d'un treillis renforcé

Si vos murs s'affaissent, le plus manière appropriée réparation - renfort en treillis. Elle consiste à étirer des treillis spéciaux d'enduit ou de peinture à base de fibre de verre sur une couche d'enduit ou de mastic. vendu avec des cellules de 2x2 mm et du plâtre - de 5x5 mm à 45x45 mm. Lors du plâtrage ou de l'exécution travaux de peinture le treillis ne doit pas être complètement immergé dans une épaisse couche de solution.

Le treillis absorbe les contraintes de traction et empêche l'apparition de fissures. Le matériau peut s'étirer jusqu'à 3 %, mais si le bâtiment s'affaisse ou bouge beaucoup, le treillis n'aidera pas. Le mastic ou le plâtre se décollera de la surface et s'accrochera au treillis lui-même.

Réparer les fissures dans les murs (Vidéo)

Un renfort en treillis est utilisé dans certains cas. Par exemple, aux joints d'angle de murs en différents matériaux: un mur est en plaques de plâtre et l'autre est en plâtre. Si vos murs ont environ 5 ans, le retrait du béton peut provoquer des fissures sur toute la surface. Dans ce cas, il n’est pas nécessaire de renforcer toute la surface, mais vous pouvez le faire dans les coins.

Une telle maçonnerie doit être démontée et remplacée par une nouvelle. Des briques fraîches sont posées dans ce qu'on appelle un « château de briques ». Il est préférable d'utiliser des pièces de renfort dans la maçonnerie qui couvrent l'espace. Les briques sont démontées de haut en bas. Si la maçonnerie ne peut pas être démontée, l'espace est scellé avec du mortier de ciment. En fonction de la longueur de l'espace, des ancrages métalliques en forme de T y sont enfoncés et fixés avec des chevilles des deux côtés du mur. Les fissures dans les murs de briques peuvent également être réparées. Une fois le matériau durci, il est découpé à une profondeur de 2 cm. La cavité est scellée avec du mortier de ciment.

Comment réparer les fissures dans les murs en béton ?

Si vous avez des fissures sur un mur en béton, vous devez effectuer quelques étapes préparatoires avant de commencer les travaux principaux. Tout d’abord, l’ouverture dans le mur doit être élargie. Ensuite, la surface est soigneusement nettoyée de la poussière et des résidus de plâtre. Ensuite, appliquez un apprêt et mouillez la surface à traiter. Il existe plusieurs façons de réparer un mur en béton.

La première consiste à souffler la fissure avec de la mousse et du mastic. La mousse de polyuréthane est vendue en canettes. Cette mousse est excellente pour la pose car son volume augmente de 2 à 3 fois après application. Le matériau peut être utilisé non seulement pour travailler avec structures en béton, mais aussi avec du bois et du métal.

Dans le second cas, l'espace est rempli de mortier de ciment. Après avoir retiré les corps étrangers, il est lavé et rempli de solution. Pour de meilleurs résultats, utilisez une composition expansive. Après traitement, la fissure est humidifiée pendant 2-3 jours consécutifs. Du polyvylacétate peut être ajouté au mortier de ciment.

Une finition de haute qualité des fissures sera obtenue si elles sont remplies de résine. Ils commencent à l'introduire immédiatement après avoir préparé le mur. Attention! Assurez-vous de porter des gants et des lunettes pour vous protéger des effets nocifs de la résine. Les fissures peuvent également être réparées composés spéciaux pour la restauration du béton.

conclusions

Toute apparition de fissures doit indiquer que les murs doivent être réparés de toute urgence. Ne tardez pas et, si possible, essayez d'effectuer les réparations vous-même. Ce n'est pas aussi difficile qu'il y paraît à première vue.

Les fissures dans une maison en brique sont un problème courant, qui surviennent pour diverses raisons. Sceller correctement les fissures dans les murs de briques vous permet non seulement de recouvrir extérieurement la zone fissurée du mur, mais également d'éviter que le problème ne se reproduise. Un espace peut se former sur un mur porteur, ce qui est le plus dangereux, notamment dans un immeuble à plusieurs étages.

Pourquoi cela se produit : principales raisons

Si un mur de briques est fissuré, vous devez alors découvrir quelles sont les sources de la violation. La maçonnerie se fissure souvent sur la face avant, ce qui peut être dû à un mortier mal choisi ou carreaux décoratifs, a perturbé la technologie de travail face à la façade du bâtiment. Les murs de briques fissurés à l'extérieur s'expliquent souvent par des variables conditions climatiques, au cours duquel les fortes gelées sont remplacées par des journées chaudes, à la suite desquelles les fondations ne peuvent pas résister.

Si les fissures horizontales ou verticales dans la maçonnerie ne sont pas réparées et éliminées rapidement et correctement, la structure entière peut s'effondrer.
Sources permanentes
Si un mur de briques porteur éclate, la raison peut résider dans un retrait inapproprié d'un bâtiment à plusieurs étages, associé à différentes pressions sur les fondations aux coins du bâtiment. Cela se produit dans des situations où un mur est complètement vierge de briques silico-calcaires et le second est vitré. Il existe d'autres facteurs constants qui influencent l'apparition des fissures :

Un défaut de mur peut apparaître si la maison est à proximité d’une autoroute où circulent souvent des véhicules lourds.
Influence externe au cours de laquelle l'eau est pompée, des fosses sont creusées et d'autres manipulations sont effectuées qui conduisent à l'affaissement de la fondation.
Influence spécifique du type de soulèvement du sol. Lorsqu'elle gèle, la montée est inégale et lorsqu'elle dégèle, la fondation se contracte de manière inégale de tous les côtés.
Facteurs mécaniques. Lorsque la quantité de renfort est réduite ou manquante joints de dilatation et omissions, fissures dans la maçonnerie ou les briques de parement.
Impacts de type dynamique. Il s'agit notamment des travaux sur les équipements techniques effectués à proximité de bâtiments à plusieurs étages. Il est également possible que des fissures apparaissent dans les murs de briques si la route est proche d’endroits où circulent régulièrement des véhicules lourds.

Temporaire
L'apparition de telles fissures dans une maison en brique est associée à l'influence de tels facteurs :
processus de déformation naturelle lors du retrait de la structure à la fin de la construction ;
charge temporaire sur la surface située à côté du logement ;
des écarts lors de la construction de murs, par exemple lors de la connexion d'un ancien et d'un nouveau bâtiment, dans lesquels la maçonnerie est mal réalisée ;
usure des briques lors d'une utilisation prolongée en raison d'une humidité élevée.

À quel point est-il dangereux ?

Pour surveiller la dynamique de la fissure, des papiers contrôleurs y sont collés.
Si un bâtiment à plusieurs étages éclate et que les travaux de réparation n'ont pas été effectués à temps, la fissure est alors dangereuse en raison d'un écart important. Pour déterminer le niveau de danger, il est nécessaire de positionner la pince de contrôle en respectant l'état de la couture. S'il est difficile de résoudre vous-même le problème des dommages causés aux murs de briques, appelez un spécialiste. Le spécialiste dispose de balises spéciales à plaques, qui sont enregistrées auprès des autorités de contrôle. S'il est impossible d'appeler le technicien, effectuez les actions suivantes :
A l'endroit où la brique se brise, collez une bande de papier indiquant la date de sa fixation.
Faire une petite quantité de mortier de ciment bande horizontale sur la fissure existante.

Vérifiez régulièrement l'état de la balise de contrôle. Parfois, cela reste inchangé même après 2-3 mois. En moyenne, il faut un an pour évaluer pleinement l’état d’un mur de briques. Les dommages causés au contrôleur montrent à quel point la fissure est dangereuse. En cas de casse, il est nécessaire de resserrer les murs d'une maison en brique à l'aide de solutions techniques.
Si la balise de contrôle reste intacte, il n'y a pas lieu de s'inquiéter et il suffira simplement de masquer le défaut en la recouvrant de plâtre le long des joints formés.

Élimination des fissures externes
De tels types de dommages à la maçonnerie se produisent fréquemment et nécessitent les actions suivantes :

Utilisé pour réparer les fissures externes treillis renforcé.
L'endroit où la brique est fissurée est soigneusement nettoyé du plâtre et de la saleté.
Apprêtez le mur avec une solution pénétrante en profondeur et collez un treillis pour mastic.
Appliquer un mastic renforcé spécial pour les travaux extérieurs. Au moment de choisir matériau ordinaire La fissure pourrait bientôt réapparaître après quelques expositions aux intempéries.

Si des fissures profondes apparaissent non seulement dans la brique de parement, mais également dans la maçonnerie, des mesures plus radicales sont alors nécessaires. Parfois, il est nécessaire de renforcer les fondations avec des armatures. L'élimination majeure des fissures dans les murs de briques s'effectue comme suit :
Nettoyez tout le plâtre et fixez un treillis métallique spécial fixé avec des boulons.
Une solution de ciment et de sable est appliquée sur le treillis et la couche de plâtre doit être la même que la précédente afin qu'il n'y ait pas de différences.

Lors d’une réparation majeure ou esthétique, il est très utile de savoir réparer une fissure dans un mur, car sans préparation grossière, la poursuite des travaux est inutile. Même une petite fissure nécessite une attention particulière, car avec le temps, elle augmentera, entraînant de graves conséquences. Lorsqu'on commence à éliminer une fissure, il est important de prendre en compte sa largeur et sa profondeur, ainsi que le matériau du mur, car les méthodes et les outils utilisés dans chaque cas individuel peuvent différer. De plus, après avoir éliminé le défaut, la surface restaurée doit être correctement entretenue.

Outils et matériels requis

Pour sceller les fissures, vous aurez besoin du matériel suivant :

colle à bois ayant la consistance d'une fine crème sure, mélangée à de la poudre dentaire ou des copeaux de craie ;
des bandes de tissu en coton, de la gaze, un bandage médical, imbibées de colle PVA (elles peuvent être remplacées par du ruban en fibre de verre) ;
le mortier de ciment mélangé à de la peinture empêche la pénétration de l'humidité ;
mortier de chaux-ciment renforcé de treillis ;
papier de verre pour jointoyer;
apprêt;
mastic;
mélange de mastic;
mousse de polyurethane;
plâtre pour la finition.

Préparation de mortier de ciment pour sceller les interstices, les fissures, les joints

Outils dont vous aurez besoin :

brosse;
brosse;
couteau à mastic;
mélangeur de construction;
éponge en mousse;
pistolet pour mastic et mousse polyuréthane.

Dans certains cas, le travail nécessitera en outre un marteau, un burin et un marteau perforateur avec accessoires.

Comment réparer une fissure : types de mélanges

Afin de choisir avec quoi recouvrir les fissures du mur, vous devez prendre en compte les caractéristiques du revêtement :

Comment diluer la solution vous-même

Des fissures dans les murs peuvent se produire aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur du bâtiment. Il existe donc deux principaux types de mortier : le plâtre pour l'extérieur et le plâtre pour travaux intérieurs.

I. Mortier pour colmater les fissures à l'extérieur du bâtiment

La restauration de l'intégrité de la surface des murs extérieurs au bâtiment est réalisée à l'aide d'enduit au mortier de ciment. Il se prépare comme suit : utiliser du ciment et du sable dans un rapport de 1 à 3, ajouter de la colle PVA, diluer avec de l'eau jusqu'à obtenir une consistance moyennement épaisse. Vous pouvez utiliser des solutions sèches prêtes à l'emploi, qu'il suffit de diluer avec de l'eau dans le rapport indiqué sur l'emballage.

II. Solution intérieure

Pour travaux intérieurs mortier: la chaux et le sable sont mélangés dans un rapport de 1 à 4, dilués avec de l'eau. La consistance doit être telle que lorsqu'on le jette sur le mur, le mélange forme une « crêpe » dense et non un grumeau.

Utiliser de la mousse de polyuréthane

Les grands interstices dans les murs, par exemple en maçonnerie, peuvent être colmatés à l'aide de mousse de polyuréthane. L'espace est d'abord débarrassé des débris, rempli d'apprêt, puis de mousse. Lorsque la mousse de polyuréthane « prend », elle est découpée à une profondeur d'environ 20 mm et du mortier de ciment ou de la colle est placé dans cet espace.

La mousse est également utilisée pour sceller les fissures dans les bâtiments temporaires.

Quelles nuances faut-il connaître lors de l'utilisation de mousse polyuréthane pour réparer des fissures ?

Lorsque vous travaillez avec de la mousse de polyuréthane, n'oubliez pas qu'une trop grande quantité de mousse entraîne une augmentation de la fissure et que ses restes ne doivent pas dépasser de l'espace. Il n'est pas ajouté en un seul remplissage, mais par étapes, pour les zones où cela ne suffit pas. L'excès de mousse est coupé, l'espace est imperméabilisé, l'extérieur est recouvert de mortier de ciment et l'intérieur est enduit.

Faire mousser un grand espace entre le mur et le plafond

Méthode de colmatage des fissures

La réparation des fissures dans les murs est effectuée différentes méthodes, selon le type de surface. Examinons les détails de l'élimination des espaces sur les surfaces constituées de divers matériaux.

En maçonnerie

La réparation des fissures dans les murs de briques s'effectue de différentes manières, en fonction de l'ampleur des dégâts. Si la largeur du défaut atteint 5 mm, vous pouvez vous en débarrasser à l'aide de mortier de ciment ou de colle à carrelage ordinaire. L'espace est élargi avec une spatule ou un marteau et nettoyé de la saleté. L'espace est traité avec un apprêt, puis rempli de ciment ou de mortier-colle.

Pour éliminer les fissures de 10 à 15 mm de large, une solution à base de ciment est également utilisée, mais avec l'ajout de sable fin. Du ruban faucille est collé sur la zone réparée et du mastic est appliqué.

Dans un mur plâtré

Le plâtre peut se fissurer aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur de la maison. Dans tous les cas, la procédure de restauration commence par l'élargissement des fissures et leur approfondissement à l'aide d'une spatule ou d'un couteau bien aiguisé. Ensuite, l'espace est nettoyé des contaminants et apprêté avec une solution à pénétration profonde. Une fois l'apprêt séché, le mélange de plâtre est placé à l'intérieur de l'espace sur toute sa profondeur. Sans attendre que la solution sèche, du ruban de renfort est collé sur la fissure et recouvert de plâtre. Pour les réparations, il est recommandé d'utiliser un mélange de gypse.

Lorsque la couche de plâtre sèche, elle est frottée avec du papier de verre pour un nivellement complet.

Sur des plaques de plâtre

Des fissures dans les cloisons sèches peuvent apparaître en raison d'une couche trop épaisse de plâtre appliqué ou d'une violation du régime thermique lors du séchage. Des fissures verticales et horizontales se produisent au niveau des joints entre les tôles en raison de l'affaiblissement de la charpente métallique du mur ou de l'absence de ruban de renfort.

Dans le premier cas, les fissures forment une « toile ». Pour vous en débarrasser, vous devez retirer la couche de plâtre endommagée et en appliquer une nouvelle, mais d'une épaisseur maximale de 2 mm. Chaque couche de plâtre doit sécher complètement.

Dans le second cas, vous devez effectuer un certain nombre d'actions :

Utilisez un couteau bien aiguisé pour élargir les fissures à un angle de 45 degrés.
Remplissez les interstices avec du mortier de plâtre.
Appliquez du ruban de renfort sur la fissure comblée.
La surface est nivelée avec du plâtre et poncée avec un treillis abrasif avant d'appliquer un revêtement décoratif.

Dans un mur de béton

Pour combler les lacunes murs en béton ah, utilise du mortier de ciment. La surface est préparée, nettoyée de la saleté et les résidus sont éliminés. vieux plâtre, puis les fissures sont soigneusement remplies de solution. Les experts recommandent souvent qu'avant de combler un espace avec du mortier de ciment, lubrifiez sa cavité interne avec de la colle PVA.

À défauts majeurs et à travers les fissures, les fissures sont remplies de mousse de polyuréthane, scellées de l'intérieur avec du mortier de gypse et de l'extérieur avec du plâtre ciment-sable. Les défauts de moins de 5 mm de large peuvent être colmatés avec du mastic.

Que faire si la fissure est longue et profonde

Comment réparer une fissure dans un mur si celle-ci est profonde ? Les fentes plus larges que 15 mm sont considérées comme dangereuses car... peut provoquer la destruction du mur. Si de telles lacunes apparaissent sur la maçonnerie, la zone défectueuse est démontée et remplacée par une nouvelle maçonnerie. Dans ce cas, les briques sont posées de manière spéciale, emboîtables, renforçant les rangées avec des pièces de renfort.

Une nouvelle maçonnerie aidera une telle fissure

Vous pouvez protéger le mur de la destruction due à des fissures importantes en installant des linteaux ou en réalisant des renforts métalliques. Cette méthode est efficace pour les murs monolithiques en béton : coins métalliques Ils sont serrés avec de longs boulons ; il est parfois nécessaire d'installer des ceintures de renforcement sur tout le périmètre de la pièce ou du bâtiment. La ceinture de renfort est installée avant de colmater une fissure dans le mur - sous le toit, au-dessus des fondations, parfois sur plusieurs rangées.

Une telle fissure doit être scellée avec de la mousse, du ciment, renforcée par une ceinture de renfort

Un espace large et profond dans les cloisons sèches peut être comblé avec du plâtre de gypse

Combien de temps faut-il pour que la solution sèche ?

Vous ne pouvez commencer à finir le mur qu’une fois que le mortier de réparation est complètement sec. Le temps de séchage dépend du matériau utilisé. Le plâtre de gypse sèche en trois jours environ. Le mortier ciment-chaux aura besoin de 24 heures à deux jours. Le mortier de ciment sèche en 24 heures, et pour l'enduit de façade, cela ne prendra que 8 heures.

Lorsque le matériau sèche, des conditions particulières doivent être créées pour éviter des fissures répétées : température de l'air ne dépassant pas +25C, absence de courants d'air et de soleil direct.

Finition

La finition finale après réparation des fissures et fissures est réalisée après séchage complet de la solution. Le mélange séché est bien poncé, en le nivelant avec le reste de la surface du mur. Ensuite, l'apprêt est appliqué jusqu'à ce qu'il cesse d'être absorbé par la surface restaurée. Après cela, vous pouvez commencer finition décorative– peinture, papier peint, pose plâtre texturé et ainsi de suite.

La consistance du mastic de finition doit être dense, mais pas trop épaisse.

Comment prendre soin d'un mur restauré

Un mur restauré après réparation doit tout d'abord être protégé de diverses influences mécaniques - ne rapprochez pas les meubles trop près, enfoncez des clous aux endroits où les fissures ont été réparées et protégez-le des coups de porte.

Vous devez essuyer soigneusement les murs afin de ne pas endommager la couche décorative du revêtement. Si le revêtement décoratif est durable, il pourra protéger le mur de diverses influences pouvant provoquer des fissures répétées, à condition que la fissure ait été réparée efficacement et que l'enduit soit complètement sec avant la décoration. travaux de finition. Par conséquent, des méthodes telles que le revêtement avec un vernis incolore sont utilisées plâtre décoratif, en appliquant une peinture imperméable sur la surface des murs, en utilisant des panneaux de bois, de plastique, de gypse et du papier peint intissé.

Vidéos sur la réparation des fissures dans les murs

Les principales étapes du colmatage d'une fissure dans un mur plâtré en vidéo :

Vous pouvez découvrir quels matériaux utiliser pour couvrir les fissures dans cette vidéo :

L'apparition de fissures sur la façade d'une maison ou à l'intérieur de celle-ci peut être causée par pour diverses raisons: retrait de la fondation, mauvaise exécution des grossières finitions, perturbation du processus de maçonnerie, utilisation de matériaux de mauvaise qualité ou inadaptés, et bien d'autres. Il est important de remarquer leur apparition à temps et de prendre toutes les mesures nécessaires pour éliminer les défauts. Un fin réseau de fissures dans le plâtre n'est généralement pas associé au risque de destruction du mur, mais dans tous les cas, le processus d'apparition de nouvelles fissures doit être contrôlé, ainsi que l'augmentation de leur taille.

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