Kontakti
Dom/ Lajsne

Od čega izgraditi kuću na Uralu. Koji je materijal bolji za izgradnju kuće. Ekonomični građevinski materijali - što su oni?

Bez financijskih sredstava za privlačenje profesionalnih graditelja, možete, naoružani posebnom literaturom i strpljenjem, sami izgraditi kuću. U praksi to zahtijeva napor, ali može uštedjeti do pola troškova izgradnje.

Mnogi samograditelji pozivaju druge da pogledaju njihove projekte i daju detaljna izvješća, prateći proces izgradnje kuće detaljnim fotografijama.

Značajke rasporeda kuće

Izgrađena je trudom dvojice ljudi jeftina kuća za stalni boravak sa pripadajućom garažom. U početku projekt nije uključivao garažu i dodana je nakon što je kuća dovršena.



Općenito, projekt se mijenjao kako je rasprava napredovala prema savjetima drugih graditelja i zahtjevima supruge. Izvorni tlocrt kuće obuhvaćao je 6 soba na dvije etaže.



Tijekom izgradnje odlučeno je opremiti dvije kupaonice, dok bi u prizemlju WC i kada trebali biti odvojeni. Područje dnevne sobe i položaj stepenica također su se promijenili. Dnevni boravak je u odnosu na početni projekt bio preuzak i izdužen. Stepenice su također planirane da budu nezgodne i strme. Nakon izmjena ti su nedostaci otklonjeni.



Troškovi izgradnje kuće vlastitim rukama

U svibnju 2010. otac male obitelji planirao je vlastitim rukama izgraditi jeftinu kuću za iznos od 300 tisuća rubalja. Ovaj iznos uključuje troškove ne samo za materijale, već i za priključenje plina i struje. Prema predračunu nastali su sljedeći troškovi:

  1. Beton - 20.700.
  2. Okrajčeno i neokrajčeno drvo - 70.000.
  3. Pjenasta plastika - 31.200.
  4. Šperploča - 8023.
  5. Metalni profil - 16.200.
  6. Sporedni kolosijek - 22.052.
  7. Rabljeni prozori - 4000 kn.
  8. Čavli, vijci itd. - 15.000.
  9. Isporuka materijala i usluge bagera - 5200.
  10. Septička jama - 10.000.
  11. Vodovod, radijatori - 35.660.
  12. GKL i troškovi dorade - 21280.
  13. Projektiranje i postavljanje plinovoda, naknada za priključak - 37.000.
  14. Plinska oprema (štednjak, bojler) - 29.000.
  15. Električni priključak s materijalima - 3000.
  16. Priključak na vodovod - 2000.g.

Prema riječima samog graditelja, u predračunu nedostaje niz sitnica. Međutim, to također zahtijeva dodatne troškove. Također treba napomenuti da su neki od prozora dobiveni od prijatelja i nisu zahtijevali financijske troškove. Ukupno je na izgradnju kuće potrošeno 327.315 rubalja bez ikakvih sitnica. Ovaj iznos ne uključuje pripadajuću garažu. Dodan je kasnije prema zasebnoj procjeni. Osim toga, izgradnja garaže zahtijevala je iznos od oko 34.000 rubalja. Uzimajući u obzir neodređene troškove, kuća nije koštala više od 400 tisuća rubalja.

Ugradnja plitkog trakastog temelja

Temelj je unaprijed planiran širine 35 cm i visine iznad tla 25 cm i 20 cm ispod zemlje. Kao armaturni element odabran je rezni dio od 2,5x100 mm. Armatura trake predviđena je u 2 sloja, gornji i donji, s po tri spojene ploče za izrezivanje.

Prema savjetu iskusni graditelji Dodani su okomiti elementi, a broj povezanih listova povećan je na 5 komada. Dodatno se povećala visina temelja iznad terena i iznosila je 45 cm.

ojačanje rezanjem - to ne možete učiniti!

Nakon što je temelj izliven u beton, ugrađeno je 20 sidrenih vijaka za ugradnju donjeg okvira.



Izgradnja prvog kata

Prije postavljanja zidova prvog kata, postavljena je i izolirana platforma te su položene cijevi za kanalizaciju. Dno platforme je ostavljeno otvoreno, izolacija je pričvršćena pomoću fiksnih rezova dasaka. Kao podloga od ploča 150x50 korištena su 3 sloja pjenaste plastike debljine 15 cm.



Zidovi su postavljeni u vodoravnom položaju. Između regala postavljena je pjenasta plastika i zaštita od šperploče od 8 mm, a također su ugrađeni prozori. Prozori u projektu korišteni su rabljeni. Montažu montiranog zida u vertikalni položaj izvršila su dva čovjeka. Odlučeno je da se odustane od postavljanja krakova u konstrukciji zidova. Graditelj je pretpostavio da će okvir biti dovoljno krut zbog obloge od šperploče.




Nakon montaže zidova prvog kata pristupilo se montaži unutarnje pregrade. Polistirenska pjena također je korištena kao izolacija.




Načelo sastavljanja drugog kata

Nakon postavljanja pojasa djelomično je postavljen privremeni pod neobrezane daske te horizontalna montaža zidova i njihovih vertikalna instalacija. Korišteni su i prozori na drugom katu.




Kako bi se povećala zvučna izolacija u međukatnom stropu, na podne grede ispod dasaka postavljena je netkana tkanina. To vam omogućuje djelomično prigušivanje vibracija od stepenica.



Postavljanje rogova i krovišta

Po završetku montaže zida tavanska etaža je instaliran rafter sustav. Prepusti rogova nisu produženi. Kao letvica korištena je inčna daska. Krov je bio pokriven valovitom pločom dužine 4 m.




Vanjski ukras zgrade

Za vanjska završna obrada na zgradi je korišten sporedni kolosijek. Montiran je s ventilacijskim razmakom od 25 mm. Također na pozornici vanjska završna obrada Dograđeno je predvorje. Temelj za predvorje nije postavljen, konstrukcija je postavljena na komade betona položene na tlo i rubnjake pločnika.



Značajke stubišta i njegova ugradnja

Mjesto stubišta u projektu izazvalo je mnogo kontroverzi. U početku je njegov položaj sugerirao pretjerani naglasak na strop potkrovlja. Nakon promjene položaja i dizajna stubišta, napravljeno je bez platforme s blagim zaokretima.

Stubište je izrađeno od dasaka 50x150 mm, širina stepenica je 30 cm. Stubište je postavljeno nakon grube završne obrade prvog kata. Ispod gornjeg raspona ostavljen je prostor za ugradnju WC-a. Prema osobnim osjećajima, stubište se pokazalo udobnim i kompaktnim.




Unutarnje uređenje kuće

Prije završne obrade prostora izvršena je izolacija međuspratna obloga i podnice drugog kata. Kako bi se povećala razina zvučne izolacije, filc se pribija između greda i podnih dasaka. Nakon toga je urađena gruba završna obrada unutarnji prostori oba kata jeftine kuće.

Gruba završna obrada uključivala je tri točke:

  1. Postavljanje lesonita kao vjetrobrana.
  2. GVL instalacija.
  3. Kitanje spojeva i čipova GVL-a.

U procesu završne obrade pretežno je korištena boja na bazi vode. Dnevni boravak, kuhinja i spavaće sobe su okrečene različite boje. Podovi u sobama su obloženi linoleumom, stropovi su ukrašeni pločicama od ekspandiranog polistirena.



Dom je ono što ostavljamo iza sebe, ono što povezuje generacije. Kakvo će to sjećanje na nas biti ovisi o nama. Istina, gradnja kuće uvelike ovisi i o količini našeg novca i o klimi kraja u kojem će se nalaziti. I od različitosti Građevinski materijal Danas zasljepljuje oči. Stoga, kako bi kuća bila jaka, ugodna i dugo trajala, potrebno je uzeti u obzir ne samo prednosti ovog ili onog materijala, već i njegove nedostatke, tako da naša ljepota ne propada i ne raspada se u nekoliko godina.

Osnovni materijali za izgradnju kuće

Unatoč svoj raznolikosti i nesličnosti kuća, gradimo ih od praktički samo dva materijala: drva i kamena. Iskreno radi, vrijedno je napomenuti da su posebno obrađeni i daju im se svojstva koja su potrebna u svakom konkretnom slučaju.

Pogledajmo drvo: zaobljena trupca, obično i lamelirano drvo, kočija. Čini se da je sve napravljeno od istog materijala, ali se karakteristike npr. lameliranog drveta i obljenih trupaca razlikuju kao nebo i zemlja. Ali još uvijek postoji okvirne kuće, također se sastoji od drva i izolacije.

Pod kamenom uglavnom ne mislimo na divlji kamen (uglavnom se koristi za zatrpavanje ispod temelja ili za dekorativna završna obrada), ali umjetno stvorena. Pa, budući da su ga stvorili um i ruke osobe, tada su svojstva kamena dana onakva kakva je osoba trebala. I koliko god zastrašujuće bilo obilje marki i standarda takvog kamena, lako se uklapa u sljedeću klasifikaciju:

    Cigla;

    Blokovi kod kojih je vezivna komponenta cement;

    Građevni blokovi izrađeni bez upotrebe cementa, na bazi vapna ili gline.

Najveća raznolikost proizvodnih tehnologija (a time i vrsta) postoji u drugoj skupini, odnosno skupini cementnih građevnih blokova.U gradnji kuća najčešće se koristi lagani beton koji se razlikuje po marki cementa, sastavu punila i sastavu toplinsko-izolacijske komponente. I ovisno o tim karakteristikama, možemo razlikovati ćelijski beton, gdje mjehurići zraka ili plina služe kao toplinska izolacija, i blokove, gdje ekspandirana glina igra tu ulogu, drvena sječka ili kuglice od pjene. Ipak, prvo, prvo...

Cigla: prednosti i mane

Da, cigla je izdržljiva, otporna na mraz, ne boji se gljivica i ne trune. Ne boji se oborina i ne gori; solarno ultraljubičasto zračenje nema nikakvog utjecaja na ciglu. Opeka je izdržljiva i u skladu sa svim ekološkim i estetskim standardima. Snaga kuće objašnjava se i kvalitetom materijala i načinom zidanja - svaki sljedeći red opeke plete prethodni, odnosno nema okomitih šavova koji prolaze kroz najmanje dva reda.

Ovo zidanje zahtijeva određene vještine, osobito pri povezivanju uglova i postavljanju zida debljine više od jedne opeke. Dakle, složenost izgradnje kuće od opeke zahtijeva visokokvalificiranu radnu snagu. Još jedan značajan nedostatak je težina opeke: potreban je ojačani, jak temelj.Zbog visoke toplinske vodljivosti opeke, kuća se brzo hladi, a potrebno je nekoliko dana da se zagrije kako u kući ne bi izgledalo vlažno. To se može objasniti vrlo jednostavno: kod polaganja debljina morta je negdje oko 1 cm , a kod malih dimenzija opeke takva debljina morta više nije „most“, već pravi „most“ hladnoće. Datumi dospijeća kuće od opeke obično traje dugo, jer se ne mogu odmah ožbukati iz dva razloga: skupljanja kuće (a kuća će se sigurno slegnuti zbog svoje značajne težine) i vlage u otopini, kojoj je potrebno nekoliko mjeseci da potpuno ispari. Uz sve ove nedostatke, cigla se može pokvariti ako upije vlagu prije zime. A to je moguće čak i ako se poštuju sve tehnologije proizvodnje opeke, ako naiđete na glinu s otopljenim solima: voda će isprati sol iz opeke i sama će zauzeti praznine. Ovo je početak destruktivnog procesa.

I jedan trenutak. Trošak proizvodnje opeke nije manje nego jedan i pol puta skuplji od proizvodnje drugih materijala od kojih se zidaju. S obzirom da je opeka nekoliko puta manja od bilo kojeg drugog građevnog bloka, radni intenzitet gradnje značajno se povećava. Zajedno, cijena i intenzitet rada čine kuća od cigli prilično skupo.

Svojstva ćelijastog betona

DO ćelijski beton uključuju pjenaste betonske i gazirane betonske blokove. Unutar betona u prvom slučaju nalaze se ćelije sa zrakom, u drugom - s vodikom. U prvom slučaju nastaju mjehurići kao rezultat pjenjenja, beton se stvrdne normalnim uvjetima. U drugom se otopini dodaje aluminijski prah ili pasta, koja u interakciji s vodom oslobađa plin (vodik). Otopina "raste" i šalje se u autoklav, gdje se stvrdnjava na određenoj temperaturi i tlaku. Pogledajmo zasebno prednosti i mane ovih materijala.

Pjenasti beton znali smo sredinom prošlog stoljeća, ali smo s njim počeli graditi nedavno, kada se posvuda počelo govoriti o očuvanju topline. Naravno, zrak je izvrstan toplinski izolator. Istodobno, gotovo nikakvi zvukovi ne prolaze kroz pjenasti beton. Budući da su pjenasti blokovi lagani i veći od opeke, zidanje ne postaje radno intenzivan proces. Da, i lako je ukloniti zidove za komunikacijske sustave. Kako je lako bloku dati različite oblike, što znači da možete napraviti prozore, napraviti ovalni zid itd. Osim toga, pjenasti beton ne gori i lako se transportira.

Nedostaci uključuju prilično visoku apsorpciju vlage (iako do male dubine). Zidovi zahtijevaju godišnje slijeganje, a moraju stajati na stabilnim pločastim temeljima, inače će se na blokovima pojaviti značajne pukotine kao posljedica deformacija.

Gazirani beton čak lakši od pjenastog betona, savršeno obrađen (može se rezatiobičnom pilom za metal, bušilica običnim svrdlima itd.). Funkcije toplinske izolacije i zaštite od buke također su izvrsne. Lakoća zahtijeva manje rada, a dobra svojstva zaštite od topline smanjuju broj potreban materijal. Uz sve to, ne zaboravite na visoku čvrstoću po relativno niskoj cijeni.

Nedostaci se mogu pojaviti u dva slučaja. Zid diše i stoga postupno nakuplja vlagu. Da biste uklonili ovaj fenomen, morate završiti zid s dobrom hidroizolacijom. Drugi nedostatak je krhkost gaziranog betona, odnosno zid ne bi trebao doživjeti nikakvo pomicanje kako bi se izbjegle pukotine. A za to vam je potreban jak trakasti temelj.

Ostali laki betoni

Ovi betoni su teži od ćelijastih: umjesto plina ili zraka, koji mijenjaju svojstva zidnog materijala, sadrže teže komponente. Stoga su ovi betoni približno 1,2 - 1,5 puta teži od vode, dok suhi pjenasti beton i porobeton mogu plutati na površini vode. Međutim, ove komponente nisu drobljeni kamen, šljunak, već drvo, ekspandirana glina, odnosno, u usporedbi s teškim betonom, ovaj materijal ima znatno nižu specifičnu težinu.

Beton od ekspandirane gline sadrži relativno laganu komponentu(pjenjena i pečena glina). Uz malu težinu blokova, ovaj materijal je izdržljiv i svestran (od njega se postavljaju ne samo nosivi zidovi, već i pregrade, a također i okviri za popunjavanje u monolitnoj stambenoj konstrukciji). Materijal je odličan zvučni izolator, otporniji je na vlagu od betona i ima bolju otpornost na agresivne sredine, u drugim najboljim kvalitetama nije inferioran u odnosu na stanični beton.

Poroznost betona od ekspandirane gline, poboljšavajući njegovu toplinsku i zvučnu otpornost, smanjuje otpornost na mraz zbog vlage koja ulazi u pore. Poroznost također utječe na čvrstoću: uvijek morate točno izračunati mogu li donji blokovi izdržati opterećenje ostatka konstrukcije (zna li naš privatni poduzetnik čvrstoću materijala?).

U polistiren beton Ulogu toplinskog i zvučnog izolatora imaju polistirenske kuglice ravnomjerno raspoređene u betonu. Čini se da se materijal svima sviđa: topao je i izdržljiv, dobro blokira buku, lagan je i nije skup, ali sve to poništava jedan nedostatak. Ali što...Kad dođe do požara, polistiren se počinje topiti, oslobađajući toksine.

Špec beton naziv je više skupan nego specifičan. Poanta je u tome da uPunilo u ovom građevinskom materijalu može biti troska, ugljen, pepeo, dodatak ekspandirane gline s nečim, sito itd. Naime, troska se koristi iz otpada iz metalurške proizvodnje. U skladu s ekološkim standardima, čuva se u uvjetima godinu dana. na otvorenom. Blokovi s grubom frakcijom punila idealni su za vanjske zidove, a fini za unutarnje zidove. Šupljine za poboljšanje toplinske kvalitete stvaraju se posebnim kalupima za proizvodnju ove vrste betona. Materijal je jak, jeftin, vrlo izdržljiv. Važna je velika brzina izgradnje zidova od blokova.

Nedostaci uključuju nisku zvučnu izolaciju. Jasno je da gušći materijal znači veću vodljivost zvuka. Također, materijal se boji vode, pa ga je poželjno pokriti. Ali ako kuću od blokova od cigle obložite ciglama, to će značajno povećati troškove izgradnje. Osim toga, teško je postaviti komunikacije u beton od pepela, a ako je potreban nekakav utor ili rupa, bolje ih je unaprijed osigurati i postaviti u prazan blok od pepela. na pravom mjestu bar.

Arbolitni blokovi ― ovo je građevinski materijal čiji su glavni sastojci beton i organsko punilo: drvena sječka, laneno vlakno ili sjemenski kolač iz kojeg je već iscijeđeno ulje. Naravno, najčešće je to drvna sječka. Karakteristična značajka drvenog betona je da, za razliku od ostalih lakih betona, sadrži samo 10 - 20% betona, ostatak je drvna sječka.Kuća napravljena od takvih blokova više podsjeća na svojstva drvena kuća, ali za razliku od njega, praktički nije osjetljiv na mikroorganizme i gljivice. Jedno od njegovih zanimljivih svojstava materijala je da drvobetonski blok može vratiti svoj oblik kada se uklone maksimalna opterećenja. Zadržava toplinu i štiti od buke. Ne gori, ali kad je izložen otvorenoj vatri počinje tinjati. Nakon što se ukloni izvor plamena, tinjanje prestaje. Ekološki prihvatljiv, prozračan materijal.

Nedostatak drvobetona je njegova povećana propusnost vlage, pa stoga relativna vlažnost unutar prostorije ne smije biti veća od 75%, dok se vanjska strana mora obložiti. Temelj se mora uzdizati iznad slijepog područja najmanje pola metra, tako da prskanje ne leti na drvene betonske blokove. Krovni prepusti trebali bi se protezati izvan zidova za isto pola metra, tako da je manje vjerojatno da će voda udariti u zid.

Blokovi bez cementa

Prilikom odabira materijala za izgradnju zidova, možete naićiplinski silikat . Pažnja! Ne treba ga brkati s gaziranim betonom. Već znamo da je cement potreban za proizvodnju gaziranog betona. U proizvodnji plinskog silikata vapno djeluje kao vezivni element. Poroznu strukturu stječe zbog plinova koji se oslobađaju tijekom interakcije živog vapna s česticama aluminija. Koja je razlika između kvaliteta plinskog silikata i gaziranog betona? Gazirani beton, zahvaljujući cementu, je izdržljiviji, plinski silikat, zahvaljujući vapnu, smanjuje gubitak topline i bolje štiti od buke. Unatoč svim visokim kvalitetama plinskih silikatnih blokova (lakoća, izolacijska svojstva, niska cijena itd.), U njima je, kao u pjenastom betonu, moguće stvaranje gljivica zbog porozne strukture.

Keramički blokovi također ne sadrže cement. Osim gline, njihov sastav može uključivati ​​pijesak i piljevinu. Praznine unutar blokova nalikuju saću. Blokovi imaju utore i izbočine na vanjskoj strani svojih bočnih strana. To omogućuje zidanje bez okomitih šavova. Kao građevinski materijal, keramički blokovi su izdržljivi i mogu se koristiti za izgradnju višekatnica. Vrlo su laganedobra zaštita od buke i toplinska izolacija. Značajan nedostatak zidova izrađenih od ovog materijala je nemogućnost bušenja (i često jednostavnog bušenja) i pričvršćivanja bilo čega na zidove, budući da obilje šupljina i krhkost tankih pregrada ne dopuštaju čak ni ugradnju pluta.

Troškovi izgradnje kuće iste površine mogu varirati dva ili više puta.

Možete smanjiti proračun izgradnje ako uložite vlastiti rad, znanje, energiju i talente u ovu stvar.

Jeftina kuća ne bi trebala biti:

  • Jako malo. Njegova bi veličina trebala odgovarati potrebama vaše obitelji.
  • Nezgodan. Trebao bi odgovarati stilu života vaše obitelji.
  • Niska kvaliteta. Možete koristiti jeftinija, ali kvalitetna tradicionalna rješenja. Obično je takve odluke lakše provesti.

Na čemu možete uštedjeti?

1. Odabirom možete puno uštedjeti projekt kuće, koja treba imati ekonomična rješenja rasporeda i konstruktivnih elemenata kuće.

Ponuda arhitekata gotovih projekata, ne zanimaju ga troškovi kuće. Njihov zadatak je šarmirati investitora lijepom fasadom i prodati projekt.

Lijepa slika djeluje poput droge - programer odlučuje pod svaku cijenu izgraditi veliku, složenu i stoga vrlo skupu kuću.

Nije skup projekt kuće - vikendica S dvovodni krov na plitkom temelju s podovima na tlu. Ukupna površina 123 m 2 . Kuća je bez interijera nosivi zidovi. Potkrovlje odsutan - spušteni plafon pričvršćeni za krovne nosače. Kut nagiba krovnih padina je 20 stupnjeva. Ljeti živi prostor povećava zbog velikih, više od 20 m², terasa potpuno natkrivena i zaštićena zidovima, poz.

Jeftin projekt kuće je:

Pravokutna kuća sa dvovodni krov;
jednokatna kuća bez skupih međukatnih stropova, stepenica i brojnih prozora;
kuća bez podruma, jer ako ga ima, troškovi će se povećati za najmanje 30%;
kuća na niskom i ;
kuća bez neobičnim elementima– erkeri, lučni prozori, timpanoni, stupovi, balkoni, pilastri, stepenice, dvoetažne sobe, zimski vrtovi;
krov s dva ili najviše pet kosina (ponekad je tih kosina petnaest!). Uglovi, doline, grotla, krovni prozori i puno limenih elemenata - takav krov može koštati 40% troškova izgradnje;
vanjski zidovi, najjednostavniji za izgradnju;
prozor standardna veličina;
jednostavno unutarnje i vanjsko uređenje zidova;
tradicionalna fasada od cementno-vapnene žbuke.

Jednostavan oblik kuće je oličenje ultramodernog arhitektonski stil Kuća štala. Posebnost stil je izuzetna sažetost koja se postiže pravi izbor proporcije, kao i tekstura i boja vanjskog ukrasa, u skladu s okolnim prostorom.

Posvetite maksimalno vrijeme i energiju odabiru ekonomičnog dizajna doma.

Pročitajte članke o odabiru glavnih parametara projekta kuće:

2. Kod završnih radova. Opcija "minimum": zidovi s tradicionalna žbuka ili, na podu - laminat, u kupaonici - jednostavan vodovod.

3. Na materijalima. Odabir, kupnju i dostavu materijala na gradilište možete povjeriti građevinskom poduzetniku - imate manje brige. Ali ako želite uštedjeti novac, preuzmite ovaj posao sami.

Materijale možete kupiti od poznatih brendovi ili kupiti iste materijale lokalno ili manje poznatih proizvođača. Štoviše, oni neće biti inferiorni u kvaliteti od prvih, ali će im cijena biti niža. Kako biste uštedjeli novac i ne pogriješili u odabiru, prikupiti sve dostupne podatke o proizvođaču, cijene za građevinsko tržište u vašem i susjednim gradovima, kao i recenzije o kvaliteti proizvoda.

Ipak, zapamtite osnovno pravilo tržišta - kvaliteta košta.

Puno prodavači daju sezonske popuste od cijena u razdoblju kada potražnja za građevinskim materijalima pada. To se obično događa od studenog do veljače. Pripazite na cijene i kupujte skupe materijale u ovom razdoblju.

Od čega graditi kuću, od kojeg materijala?

SNiP 23/02/2003 predlaže da se izvrši, izradom odgovarajućih proračuna, optimizacija ljuske zgrade prema.

Za različiti dizajniškoljke kuće (zidovi, podovi) izračunati ukupnu cijenu izgradnje 1 m 2 zidne ili stropne površine, utrljati/m 2. Zatim se određuju troškovi grijanja kuće izgrađene pomoću ovih različitih dizajna ljuske. Za svaki dizajn se utvrđuje razdoblje povrata - vremensko razdoblje tijekom kojeg će se troškovi izgradnje nadoknaditi.

U različitim regijama, ovisno o troškovima goriva i građevinskog materijala koji se koriste, kao i ozbiljnosti klime, oni dobivaju različite rezultate rok povrata pojedine zidne ili stropne konstrukcije.

Ako nemate posebne preferencije o tome od čega izgraditi kuću, saznajte rezultate takvih izračuna od lokalnih dizajnera. Odaberite opciju dizajna zidova i stropova s ​​najkraćim rokom povrata troškova izgradnje u vašoj regiji.

Proračuni i građevinska praksa pokazuju da na mjestima s oštrom klimom i/ili skupim gorivom Isplativije je ulagati u visoko učinkovite izolacijske materijale.

Prednost u oštrim klimatskim uvjetima ili kod grijanja na struju izgraditi dvoslojne zidove s tankim, ali izdržljivim, i stoga relativno jeftinim, nosivim slojem (, itd.) s debljinom zida od 180-250 mm. te ih izolirati prilično debelim slojem učinkovite izolacije – 100-300 mm.

U područjima s vrlo oštra zima u dvoslojnom zidu Može biti korisno postaviti nosivi dio od manje izdržljivih, ali toplijih blokova: gazirani beton, plinski silikat, pjenasti beton ili porozna keramika, gustoća 600 - 1200 kg/m3. Ovim rješenjem smanjit će se debljina sloja visokoučinkovite izolacije, ali će se zbog manje čvrstoće zidnog materijala debljina zidova morati povećati.

Jedan četvorni metar okvirni zid sadrži maksimalnu količinu visoko učinkovite izolacije. Ovo je vjerojatno najprofitabilniji zidni dizajn u smislu povrata troškova izgradnje.

Okvirni zid jeftin dom za oštru klimu:

  • Između stupova okvira nalazi se izolacijska ploča od mineralne vune gustoće najmanje 45 kg/m3, debljine 100-200 mm.
  • S vanjske strane izolacijske ploče od ekstrudirane polistirenske pjene (EPS) ili polistirenske pjene ili fasadne ploče od mineralna vuna gustoća ne manja od 125 kg/m3, debljine 40 - 100 mm.

Međutim, drvena kuća ima, što se ne sviđa svim programerima.

Isplativo je izgraditi kuću s okvirnim zidovima i u područjima s manje oštrim zimama. Vanjski sloj izolacije na okvirni zid u područjima s blažom klimom to možda neće biti potrebno.

U područjima s blagim zimama kuće izrađene od lagane, tople porozne keramike ili bez dodatne izolacije a debljina zida ne veća od 510 mm.

Drveni zidovi od drveta ili trupaca u većini klimatskih zona Rusije ne pružaju modernim zahtjevima za očuvanje topline. Drveni zidovi kuća za cjelogodišnju upotrebu zahtijevaju dodatnu izolaciju.

U komentaru obrazložite svoj izbor: jeftiniji, topliji, trajniji itd.

Više članaka na ovu temu:

Kada započne s izgradnjom kuće, budući vlasnik mora riješiti mnoga pitanja, od kojih je glavno koji materijal koristiti za izgradnju. Na izbor utječu mnogi čimbenici, subjektivni i objektivni.

Ako za neke programere trošak nije značajan, onda je za druge ovaj parametar odlučujući.

Na isti način treba voditi računa o budućoj udobnosti i sigurnosti stanovanja. Ovaj članak govori o značajkama razne opcije izgradnja seoske kuće.

Osnovne opcije za izgradnju kuće

Uz faktor troškova izgradnje treba uzeti u obzir značajke dizajna zgrade, klimatskim uvjetima, izgled i brzinu provedbe građevinski radovi.

Kuća od cigli

Kuća od opeke uvijek ima spektakularan izgled, ali potrebno je odgovorno pristupiti izboru materijala. Proizvodi od opeke značajno se razlikuju u kvaliteti. Na primjer, postoje cigle koje se ne mogu koristiti u uvjetima visoka vlažnost zraka i promjene temperature.

Kuće izrađene od takvog materijala neće trajati više od 15-20 godina. Ali postoji materijal od kojeg će kuće trajati više od 30 godina.

Prednosti materijala od opeke su:

  • izdržljivost;
  • snaga;
  • povećana zvučna i toplinska izolacija;
  • ekološki prihvatljivost i mogućnost raznolikog uređenja interijera.

U isto vrijeme, takav materijal je prilično skup, gradnja je moguća samo u toploj sezoni, a same kuće se dugo zagrijavaju i boje se vlage.

Kuće od gaziranog betona i pjenastog betona

Celularni beton je umjetni kamen u kojem su ćelije pora ravnomjerno raspoređene i ispunjene mjehurićima plina ili pjene. Za razliku od blokova pjene, gazirani beton ima veću vjerojatnost da akumulira vlagu.

Blokovi umjetni kamen lako se kreće, ne podliježe truljenju i hrđi.

U usporedbi sa materijal od opeke pjenasti blokovi mogu izdržati manja opterećenja, pa se ti materijali često koriste u kombinaciji - opeka se koristi za nosive zidove, a unutarnji zidovi– blokovi pjene s visokim svojstvima toplinske izolacije.

Prednosti pjenastog betona:

  • učinkovitost i brz tempo izgradnje;
  • veća buka i toplinska izolacija u usporedbi s opekom;
  • sposobnost provođenja komunikacije kroz praznine blokova.

Takvi blokovi su manje izdržljivi, au hladnoj sezoni potrebno je zagrijati kuću i osigurati zaštitu od vlage.

Umjetni kamen mora biti prekriven zaštitni materijali, a tijekom rada kuće mogu se pojaviti slijeganja i pukotine. U potonjem slučaju potreban je snažniji temelj i pridržavanje tehnologije zidanja.

Dobro rješenje za stalni boravak su kuće od lomljenog kamena. Ljeti se hlade zbog debelih zidova.

Ali ako živite neredovito, pojavit će se dodatni troškovi grijanja - grijanje zgrade s takvim zidovima prilično je problematično.

Monolitne kuće

Kuće iz monolitni beton karakterizira visoka čvrstoća. Ovaj materijal se koristi u izgradnji visokih zgrada. Prednosti takvih kuća su:

  • velika brzina gradnje;
  • lagano skupljanje strukture;
  • snaga i dugoročno operacija;
  • seizmička otpornost i mogućnost gradnje na teškom tlu, u područjima s povećanim rizikom od poplava;
  • sposobnost stvaranja originalnih dizajna.

U isto vrijeme, izgradnja monolitnih kuća je veća, u zimsko razdoblje povećava se još više, uključujući i zbog uporabe posebne opreme. Takve kuće karakterizira niska zvučna izolacija, slaba ventilacija i zahtijevaju dodatnu izolaciju.

Moderne okvirne kuće

Tehnologije okvirnih ploča uobičajene su u izgradnji kuća zbog niske cijene, velika brzina i jednostavnosti izrade (montaže), kao i zbog relativno dobrih radnih parametara i seizmičke stabilnosti.

U takvim kućama koristi se armirani beton ili drvo. Njegova je svrha pružiti konstrukciji snažnu potporu i nosive konstrukcije. Kako bi se osigurala izolacija, koriste se različiti izolacijski materijali, koji su naknadno prekriveni završnim materijalima.

Budući da su okvirne kuće prilično lagane i elastične, ne zahtijevaju jak temelj. Skupljanje će biti beznačajno, pa se završna obrada može obaviti odmah nakon izgradnje konstrukcije.

Panelne kuće se grade od gotove ploče, koji su punjeni posebnim izolacijskim materijalima. Vanjski dio kuće je obrađen specijalnim fasadnim pločicama.

Na značajne nedostatke okvirne kuće uključuju:

  • niska zvučna izolacija i izolacija od vibracija;
  • moguće praznine u kojima se mogu pojaviti štetnici;
  • uništavanje izolacije, što šteti zdravlju stanovnika.
  • zahtjevi za visinu kuće - ne više od 2 kata.

Izgradnja kuća od balvana

Drvo je ekološki prihvatljiv, radio i magnetski proziran materijal koji se često koristi u izgradnji kuća. Ljeti drvo upija vlagu iz zraka i isušuje ga.

A zimi, kada se osuši, isparava vlagu, omekšavajući zrak u zatvorenom prostoru. Međutim, ovaj učinak traje nekoliko godina dok se drvo ne osuši i izgubi ta svojstva. A povećana apsorpcija vlage može dovesti do oštećenja materijala.

Kada se donese odluka o izgradnji kuće od zaobljenih trupaca ili profiliranog drveta, potrebno je planirati dodatna obradašavova i spojeva nakon što se drvo osuši i skupi.

Drvena kuća zahtijeva stalno održavanje. Neophodno prebivalište u objektu kako bi se pravodobno zagrijao i osušio. Inače se povećava rizik od truljenja i plijesni. Stoga se drvo tretira posebnim antibakterijskim spojevima, kao i protupožarnim rješenjima.

Drvene kuće mogu se graditi na teškom tlu i ne zahtijevaju jake temelje. Osim toga, osigurana je otpornost na smrzavanje i održavanje stabilnog temperaturnog režima.

A najvažniji uvjet Kako bi se osigurao dugotrajan rad kuće, postoji visokokvalitetni krov s visokom bazom, koji će eliminirati curenje i vlaženje.

Razmotrene prednosti i nedostaci različitih konstruktivnih rješenja kuće odlučujući su pri odabiru načina gradnje.

Ako planirate dugotrajni boravak, tada morate odabrati kamenu strukturu s vanjskom izolacijom. Najbolje rješenje za kupke i ljetna kuća je drvena greda. Izbor je na vama, uzimajući u obzir budžet i željeni raspored.

Fotografije najboljih zgrada privatnih kuća

Svaka osoba želi izgraditi vlastitu vlastita kuća, ali čak i ako postoji zemljišna parcela ili mogućnost da ga kupite relativno jeftino, mnogi to smatraju pustim snom. Ali uzalud!

Izgradnja 3-sobnog individualnog stambenog objekta po sistemu ključ u ruke za male novce- to je stvarno!!!

Pa kako je to moguće izgraditi najjeftiniju kuću?

Na trošak izgradnje stambene zgrade utječu tri glavna pokazatelja:

    Arhitektonsko i plansko rješenje.

    Raspored kuće trebao bi biti kompaktan, funkcionalan, moderan i što udobniji. (Uštedite do 20%)

    Konstruktivno rješenje.

    Konstruktivno rješenje mora biti jednostavno, racionalno i bez arhitektonskih dodataka. (Uštedite do 10%)

    Korišteni materijal i rad.

    Građevinski materijali moraju biti moderni, a rad mora biti visokotehnološki. (Uštedite do 40%)

Projekt najjeftinije stambene zgrade s povećanjem na 6 soba.

Predlažemo da zajedno razmotrimo projekt stambene zgrade koji će pomoći u rješavanju glavnog problema - značajno će smanjiti troškove tijekom izgradnje.

Jednostavan konstruktivno rješenje, koristeći moderne građevinske tehnologije, omogućuje vam da sami obavite značajnu količinu posla. Kako kažu: „Ne pale bogovi lonce“, ali čak i kada se koriste unajmljeni radnici, dotičnu kuću gradi tim od 2 osobe, što joj malo poskupljuje.

Sve navedeno smanjuje troškove izgradnje kuće za gotovo polovicu.

Osim toga, tijekom vremena, po želji, takva se kuća može transformirati (povećati) u 4, 5 ili 6 soba, bez narušavanja glavnih funkcionalnih planskih rješenja.

Trošak izgradnje kuće izravno ovisi o ukupna površina, dakle, unatoč malim dimenzijama kuće (6 x 9 m), ona sadrži tri dnevne sobe, a površina dnevnog boravka (u kojem provodimo najviše vremena) je 25,75 m2.

Pogledajmo detaljnije proces izgradnje najjeftinije kuće.

Arhitektonsko i plansko rješenje

Glavno načelo planskih odluka za sve stambene zgrade temelji se na minimalnom omjeru ukupne površine prema korisnoj, dok raspored mora biti moderan i prikladan za stanovanje, drugim riječima, maksimalne pogodnosti moraju biti izvučene iz ukupne površine. .

Ukupna površina ovog 3 soba kuća ima samo 54 m2! Međutim učinkovito područješto uključuje sve dnevne sobe, kuhinju, kupaonicu, hodnik iznosi 52 m2 ili 96,3% ukupne površine, dok se u običnim kućama i stanovima ta brojka kreće oko 70%.

Da, u ovoj kući predsoblje je u kombinaciji s hodnikom, ali... topao je, svima je prihvatljiv klimatska zona Rusija.

U kući nema niti jedne ostave, ali osobna parcela S vremenom ćete imati garažu, ostavu. zgrade ili saune, koji će popuniti ovu prazninu.

Kombinirana kupaonica za stanove je nepoželjna, ali u privatnoj kući je moguća, jer... u kućanstvu zgrade imat ćete i kupaonicu

Projekt takve stambene zgrade detaljnije se raspravlja u ovom članku. Tamo također možete besplatno preuzeti projekt stambene zgrade, odnosno njezina planska i arhitektonska rješenja.

Dizajn rješenje

Jednostavno dizajnersko rješenje za kuću omogućuje dodatno smanjenje troškova izgradnje.

  1. Svijetla širina kuće je 6 m - što je sasvim normalno za strop i ne zahtijeva izgradnju dodatnih glavni zid(temelj odnosno postolje).
  2. Planersko rješenje kombiniranog dnevnog boravka prema općeprihvaćenim tradicionalnim svjetskim standardima (u Rusiji je to bila gornja soba) omogućuje uštedu na nedostatku pregrada i vrata između kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.
  3. Širina zidova kuće je 30 cm (otpornost na toplinu, ovisno o klimatskoj zoni, prilagođava se pri oblaganju "sporednim kolosijekom" s debljinom dodatne izolacije), sukladno tome širina baze smanjuje se na 25 cm, tj. , cigla.
  4. Sve pregrade u kući su gips-kartonske, što ne zahtijeva dodatne temelje, a izrađene su po pojednostavljenoj tehnologiji (detaljnije u izvedbenom projektu).
  5. Krov je dvovodni, bez arhitektonskih i konstruktivnih ekscesa.

Vanjski dio najjeftinije kuće - opcija br. 1

Vanjski izgled najjeftinije kuće s mogućnošću transformacije (povećanje površine)

Vanjski dio najjeftinije kuće - opcija br. 2

Vanjski izgled najjeftinije kuće s mogućnošću transformacije - opcija br. 2

Rad i građevinski materijal

Svi znaju da je "lavovski udio" u troškovima izgradnje kuće trošak rada (oko 50%), stoga je potrebno koristiti suvremene visokotehnološke materijale. Zašto?

To će vam omogućiti da sami obavite gotovo 90% posla (budući da su sve nove tehnologije dizajnirane za prosječnu osobu) i uštedite značajan dio novca.

Štoviše, možete potrošiti novac (na građevinski materijal) kako stigne. Ali ako su dostupni ili ste uspjeli podići kredit, onda ovu kuću možete izgraditi sami (vi i pomoćnik).

Naravno, pri obavljanju nekih vrsta posla ne možete bez stručnjaka, ali kao što je već spomenuto, to će biti otprilike 10%.

Osnovni građevinski materijali i njihova cijena (Ruski prosjek)

  1. Temelji - monolitni armirani beton - 35 000 rub.
  2. Postolje i betonsko slijepo područje – zidanje opekom za 1 ciglu (250 mm) - 12 000 rub.
  3. Zidovi (300 mm) - pjenasti beton, gazirani beton, plinski silikat itd. - 43 700 rub.
  4. Oblaganje vanjskih zidova – vinilni sporedni kolosjek s izolacijom i letvom - 26520 rub.
  5. Krovište i strop - drvene rešetke prekrivene metalnim profilima na ovojnici, izolacija, parna i hidroizolacija, gips ploča - 54 250 rub.
  6. Prozori - metal-plastika s ugradnjom - 30.100 rubalja.
  7. pregrade, blokovi vrata I uređenje interijera– GKL (ploče od gipsanih ploča) sa zvučnom izolacijom, tapete, plastične ploče - 28 500 rub.
  8. katovi- priprema betona, laminat, tepih i keramička pločica– 29430 rub.
  9. Vodovod i kanalizacija - vodovodna oprema, PVC cijevi - 10 000 rub.
  10. Grijanje - zidni dvokružni kotao; plastične cijevi za opskrbu toplom vodom i grijanje, aluminijski radijatori - 45 500 rub.
  11. Opskrba električnom energijom - 11000 rub.

UKUPNO: 315 000 rub. Uzimajući u obzir nepredviđene troškove (10% od ukupnog iznosa), ukupni trošak građevinskog materijala je 347000 R.

VAŽNO! Gore navedene cijene za izgradnju stambenog objekta izračunate su 2010. godine i danas nisu relevantne. Navedene informacije bit će ažurirane uskoro.

Kalendarski raspored građevinskih radova (tim od 2 osobe)

  1. Montaža temelja – 3 dana
  2. Izrada podruma i podloga – 3 dana
  3. Zidanje vanjskih zidova – 5 dana
  4. Izrada, montaža rešetki, krovište – 3 dana
  5. Ugradnja blokova vrata i prozora u vanjske zidove – 1 dan
  6. Sporedni kolosijek – 3 dana
  7. Postavljanje elektroinstalacija – 1 dan
  8. Oblaganje nosivih zidova i stropne obloge ploče od gipsanih ploča- 2 dana
  9. Montaža pregrada – 2 dana
  10. Kitanje fuga – 1 dan
  11. Lepljenje tapeta - 2 dana
  12. Montaža blokova vrata – 1 dan
  13. Montaža podova – 3 dana
  14. Ugradnja unutarnjih inženjerskih mreža i ugradnja vodovodnih instalacija – 3 dana

Ukupno 32 radna dana.

Uzimajući u obzir nepredviđene radove, vrijeme izgradnje je 1,5 mjesec.

Zaključak:

Ukupno: ukupni trošak izgradnje najjeftinije kuće bit će 350 rubalja.

Ali čak i ako koristimo potpuno angažiran rad, tada će se trošak kuće malo povećati, tj. točno jedna i pol mjesečna plaća za 2 radnika, što će na kraju biti puno manje od cijene sličnog 3-sobnog stana.

Neka vas poštuju - ostvarite svoj san!

VAŽNO!
Ovaj materijal objavljeno na web stranici samo u informativne svrhe.
Projektantska organizacija ne bavi se izgradnjom stambenih zgrada.