குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்களின் முக்கிய பழுதுபார்ப்பு சட்டம். குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தின் பெரிய சீரமைப்பு. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பெரிய சீரமைப்பு

தற்போதைய சட்டத்தில் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் செயல்பாட்டின் செயல்முறையை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி கட்டுப்படுத்தும் விதிகள் இல்லை. இது சம்பந்தமாக, நடைமுறையில், பல கேள்விகள் எழுகின்றன: யார், எப்போது, ​​எப்படி குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்களின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள வேண்டும், இதற்கு யார் பொறுப்பு?

கோவலேவா நடாலியா

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை யார் செய்ய வேண்டும்?

மூலம் பொது விதி, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 210 இல் பொறிக்கப்பட்டுள்ளது, சட்டம் அல்லது ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்படாவிட்டால், உரிமையாளர் அவருக்குச் சொந்தமான சொத்தை பராமரிக்கும் சுமையை சுமக்கிறார். கலையின் கீழ் தற்செயலான மரணம் அல்லது சொத்து சேதம் ஏற்படும் ஆபத்து. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 211 இந்த சொத்தின் உரிமையாளரிடமும் உள்ளது.

கலையின் பகுதி 1 க்கு இணங்க. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 616, சட்டம், பிற சட்ட நடவடிக்கைகள் அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்படாவிட்டால், குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை தனது சொந்த செலவில் மேற்கொள்ள குத்தகைதாரருக்கு கடமை உள்ளது.

பெரிய சீரமைப்பு என்றால் என்ன?

பத்திக்கு ஏற்ப முக்கிய பழுது. 1 டிசம்பர் 29, 2004 எண் 190-FZ தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் குறியீட்டின் கட்டுரை 1 ஒரு வகை நகர திட்டமிடல் நடவடிக்கை ஆகும்.

பாரா அடிப்படையில். 10 டீஸ்பூன். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 1, வாடகை வளாகங்கள், ஒரு விதியாக, மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்கள். பல சட்டமன்றச் சட்டங்கள் அத்தகைய வசதிகளின் பாதுகாப்பான செயல்பாட்டிற்கான தேவைகள் மற்றும் அவற்றில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் பற்றிய தகவல்களை வழங்குவதற்கான தேவைகளை விதிக்கின்றன.

கணக்கியல் நோக்கங்களுக்காக, ஒரு மூலதன கட்டுமான பொருள் நிலையான சொத்துக்களின் பொருளாக செயல்படுகிறது மற்றும் "குறிப்பிட்ட பொருளின் செயல்பாட்டு பண்புகளை அதன் தொழில்நுட்ப ஆய்வு மற்றும் வேலை நிலையில் பராமரிப்பதன் மூலம் பராமரிக்க நிலையான சொத்துக்களின் ஒரு பொருளின் பராமரிப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. நிலையான சொத்துக்களின் மறுசீரமைப்பு பழுது, நவீனமயமாக்கல் மற்றும் புனரமைப்பு மூலம் மேற்கொள்ளப்படலாம்" (அக்டோபர் 13, 2003 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணை எண். 91n "அதற்கான வழிகாட்டுதல்களின் ஒப்புதலின் பேரில் கணக்கியல்நிலையான சொத்துக்கள்", பதிப்பு. நவம்பர் 27, 2006 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணை எண் 156n).

பெரிய அளவில் சீரமைப்பு பணிகளை மேற்கொள்ள வேண்டியது அவசியமா?

நகர்ப்புற திட்டமிடல் நடவடிக்கைகள் பற்றிய சட்டம், மற்றவற்றுடன், "பெரிய பழுதுபார்ப்புகளில் உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது, இது போன்ற பொருட்களின் நம்பகத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பின் கட்டமைப்பு மற்றும் பிற பண்புகளை செயல்படுத்துகிறது" (ரஷ்ய சிவில் கோட் பிரிவு 4 இன் பகுதி 1 கூட்டமைப்பு). அதே நேரத்தில், இந்த குறியீட்டில் உரிமையாளரைக் கட்டாயப்படுத்தும் ஒரு விதிமுறையை நாங்கள் காண மாட்டோம் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகம்அதன் தொழில்நுட்ப நிலையை கண்காணிக்கவும்.

எந்தவொரு வடிவத்திலும் உரிமையாளருக்கான கடமையை நிறுவும் சட்டத்தின் நேரடி அறிகுறி எதுவும் இல்லை என்று மாறிவிடும், அத்தகைய ஆய்வு பற்றிய தகவலை சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிக்கு வழங்குவதன் மூலம் பொருளை ஆய்வு செய்ய வேண்டும். ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவிற்குள் அவருக்கு சொந்தமான குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு, பொதுவான விதிமுறையைத் தவிர, மேலே உள்ள கலையில் பிரதிபலிக்கிறது. 210 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்.

குடியிருப்பு அல்லாத வசதிகள் தொடர்பாக சில நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்கான சிக்கலை எப்படியாவது ஒழுங்குபடுத்தும் ஒரே ஆவணம், டிசம்பர் 29, 1973 எண். 279 தேதியிட்ட சோவியத் ஒன்றியத்தின் கட்டுமான விவகாரங்களுக்கான அமைச்சர்கள் கவுன்சிலின் மாநிலக் குழுவின் தீர்மானம் ஆகும். தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வது" (இனிமேல் விதிமுறைகள் என குறிப்பிடப்படுகிறது), இதில் பிரிவு 1.1 தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பராமரிப்பு முறையை நிறுவுகிறது. இத்தகைய அமைப்பு மேற்பார்வை, பராமரிப்பு மற்றும் அனைத்து வகையான பழுதுபார்ப்புகளுக்கான நிறுவன மற்றும் தொழில்நுட்ப நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பாகும், இது திட்டமிட்ட முறையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பழுதுபார்க்கும் போது கட்டாயமாகும்.

செயல்பாட்டின் போது தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் இந்த வசதிகளின் பாதுகாப்பிற்கு பொறுப்பான பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஊழியர்களின் முறையான மேற்பார்வையின் கீழ் இருக்க வேண்டும், மேலும் அனைத்து வகையான ஆய்வுகளின் முடிவுகளும் கண்டறியப்பட்ட குறைபாடுகளைக் குறிப்பிடும் செயல்களில் ஆவணப்படுத்தப்படுகின்றன, அத்துடன் தேவையான நடவடிக்கைகள் அவற்றை அகற்றவும், வேலையை முடிப்பதற்கான காலக்கெடுவைக் குறிக்கிறது (விதிமுறைகள் 2.1, 2.4, 2.13). அவர்களின் கட்டாய வழக்கமான ஜெனரல் தொழில்நுட்ப ஆய்வுகள், இது ஒரு வருடத்திற்கு இரண்டு முறை மேற்கொள்ளப்படுகிறது - வளிமண்டல மற்றும் பிற தாக்கங்களின் விளைவாக சாத்தியமான சேதத்தை அடையாளம் காண வசந்த மற்றும் இலையுதிர்காலத்தில்.

அதன்படி, வசதியின் இயல்பான செயல்பாட்டை இலக்காகக் கொண்டு மேற்கண்ட நடவடிக்கைகளை எடுக்க உரிமையாளர் கடமைப்பட்டுள்ளார்.

எந்தக் காலக்கட்டத்தில் கட்டிடத்தின் பெரிய சீரமைப்புப் பணிகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்?

டிசம்பர் 4, 2000 எண் 921 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க, "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களில் மாநில தொழில்நுட்பக் கணக்கியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப சரக்குகளில்" (மார்ச் 19, 2005 இல் திருத்தப்பட்டது), மாநில பதிவு மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்கள், அவற்றின் நோக்கம் மற்றும் தொடர்பைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கணக்கியல் முறையின்படி மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட், மூலதன கட்டுமான திட்டங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டை பராமரிப்பதற்கான ஆவண அடிப்படையாக செயல்படுகிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில தொழில்நுட்ப கணக்கியல் மற்றும் மூலதன கட்டுமான பொருட்களின் தொழில்நுட்ப சரக்கு (டிசம்பர் 4, 2000 எண் 2000 இல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது) ஆகியவற்றில் உள்ள ஒழுங்குமுறை விதிகளின் 8 வது பிரிவின் அடிப்படையில் கணக்கியல் பொருட்களின் திட்டமிடப்பட்ட தொழில்நுட்ப சரக்குகள். 921 “ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் உள்ள மூலதனப் பொருட்களின் கட்டுமானத்தின் மாநில தொழில்நுட்பக் கணக்கியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப சரக்குகளில்”) ஆரம்ப தொழில்நுட்ப சரக்குக்குப் பிறகு ஏற்பட்ட மாற்றங்களை அடையாளம் காணவும் இந்த மாற்றங்களை பிரதிபலிக்கவும் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்மற்றும் பிற கணக்கியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் குறைந்தது ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ஒரு முறை.

ஆய்வுகளின் அதிர்வெண் மற்றும் பெரிய பழுதுபார்க்கும் நேரத்தை என்ன பாதிக்கிறது என்பதை மட்டுமே நாம் யூகிக்க முடியும். குறைந்தபட்சம், ஒரு குறிப்பிட்ட மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் செயல்பாட்டு அம்சங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, மேற்கூறிய விதிமுறைகளின் பிரிவு 2.9, கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை ஆய்வு செய்வதற்கு குறிப்பாக கடுமையான ஆட்சியை நிறுவுகிறது "நிலத்தடி சுரங்க வேலைகளால் குறைமதிப்பிற்கு உட்பட்ட பிரதேசங்கள், தாழ்வு மண் மற்றும் பெர்மாஃப்ரோஸ்ட் பகுதிகள், அத்துடன் நிலையான அதிர்வுகளின் கீழ் இயக்கப்படும். ”

குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகள் மற்றும் ஏற்படக்கூடிய பல்வேறு அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்கள் தொடர்பாக எந்த குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையையும் கருத்தில் கொள்ளாமல், பின்வருவனவற்றைக் கவனிக்க வேண்டியது அவசியம்:

குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களின் இயல்பான செயல்பாட்டை நோக்கமாகக் கொண்ட நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவது, குத்தகைதாரர் அல்லது மற்றொரு நபருக்கு மாற்றப்படலாம். இருப்பினும், அத்தகைய தீவிரமான செயல்பாட்டின் பரிமாற்றம் முறையாக முறைப்படுத்தப்பட வேண்டும், குறிப்பாக, இந்த வசதியின் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான நபர்கள் அடையாளம் காணப்பட வேண்டும்;

ஒப்பந்தத்தின் விதிகள் மற்றும் கலையின் பகுதி 1 ஐ மீறி குத்தகைதாரரின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படும் பெரிய பழுது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 616 இன் படி, பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வதற்கான கடமை குத்தகைதாரரிடம் மட்டுமே உள்ளது, மற்றவற்றுடன், சாதகமற்றதாக இருக்கும். வரி விளைவுகள்குத்தகைதாரருக்கு. கலையின் பத்தி 1 இன் அடிப்படையில். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 252, இலாப வரி நோக்கங்களுக்கான செலவுகள் நியாயமான, பொருளாதார ரீதியாக நியாயப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் வரி செலுத்துவோரால் ஏற்படும் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செலவினங்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன. இதன் விளைவாக, குத்தகை ஒப்பந்தம் குத்தகைதாரரால் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை வழங்கவில்லை, ஆனால் அவை அவரது செலவில் மேற்கொள்ளப்பட்டால், அத்தகைய செலவுகள் நியாயமான மற்றும் பொருளாதார ரீதியாக நியாயமானவை என வரிக் கணக்கியலில் அங்கீகரிக்க முடியாது;

உரிமையாளரிடம் சொத்தைப் பற்றிய முழுமையான மற்றும் நம்பகமான தகவல்கள் இருப்பதாகக் கருதப்படுகிறது, மேலும் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட வளாகத்தின் எந்த அம்சங்களையும் குத்தகைதாரருக்கு அவர் மட்டுமே தெரிவிக்க முடியும். இந்த அறிக்கை கலையின் விதிகளுடன் ஒத்துப்போகிறது, இது குத்தகைதாரரின் எந்த வகையான குற்றத்தையும் விலக்குகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 612, "குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் குறைபாடுகளுக்கு குத்தகைதாரர் பொறுப்பு, இது குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும் நேரத்தில் இந்த குறைபாடுகளை அவர் அறிந்திருக்காவிட்டாலும், அதன் பயன்பாட்டை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ தடுக்கிறது."

குத்தகைதாரருக்கும் நில உரிமையாளருக்கும் இடையில் குத்தகைதாரரால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட வளாகத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வதற்கான நில உரிமையாளரின் கடமை தெளிவாக நிறுவப்பட்டிருப்பது மிகவும் பொதுவான சூழ்நிலையாகும், ஆனால் இது எந்த நேரத்தில் செய்யப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிப்பிடவில்லை. எந்த நிபுணர் கட்டுமான தொழில்என்ற உண்மையை உறுதி செய்யும் வெளிப்புற அறிகுறிகள்பெரிய பழுதுபார்ப்புக்கு கிடைக்காமல் போகலாம். இந்த வழக்கில், உரிமையாளர் மட்டுமே இந்த வழக்கில்- மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் சரியான செயல்பாட்டிற்கு குத்தகைதாரர் முழுப் பொறுப்பாளியாவார். தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள்இந்த பொருளுக்கு.

குறிப்பாக, மேலே குறிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகளின் 2.17 வது பிரிவின்படி, "தளங்கள், கூரைகள் மற்றும் தளங்களில் உள்ள அதிகபட்ச சுமைகள் அனைத்தையும் மீற அனுமதிக்கப்படவில்லை. உற்பத்தி வளாகம்" இது சம்பந்தமாக, இது அவசியம்:

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தெளிவாகக் காணக்கூடிய கூறுகளில் அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச சுமைகளின் கல்வெட்டுகளை (அளவைக் குறிக்கும்) உருவாக்கி நிரந்தரமாகப் பராமரித்தல்;

ஒவ்வொரு தொழில்துறை கட்டிடம் மற்றும் கட்டமைப்பு அல்லது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் குழுவிற்கு, இன்டர்ஃப்ளூர் தளங்கள், தளங்கள் மற்றும் தளங்களின் செயல்பாட்டிற்கான வழிமுறைகள் வரையப்பட வேண்டும், இது தளங்கள், தளங்கள் மற்றும் தொடர்புடைய பகுதிகளின் தனிப்பட்ட பகுதிகளுக்கு அதிகபட்ச சுமைகளைக் குறிக்கிறது.

அதிக அளவு நிகழ்தகவுடன், ஒரு முரண்பாடான சூழ்நிலை உருவாகியுள்ளது என்று நாம் கூறலாம் - நகர்ப்புற திட்டமிடல் நடவடிக்கைகள் குறித்த சட்டத்தை மீறினால் மட்டுமே பொருள் பொறுப்பாகும். அதே நேரத்தில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகரத் திட்டமிடல் கோட் ஒரு மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் தொழில்நுட்ப நிலையை பராமரிக்க உரிமையாளரைக் கட்டாயப்படுத்தும் விதிமுறைகளைக் கொண்டிருக்கவில்லை, மேலும் கலையின் மூலம் பிந்தைய செயல்பாட்டைச் செய்கிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 1 நகர்ப்புற திட்டமிடல் நடவடிக்கை அல்ல.

இதற்கான விளக்கத்தின் ஒரு பகுதி கலையை கவனமாகப் படிப்பதாக இருக்கலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 3, "நகர்ப்புற திட்டமிடல் நடவடிக்கைகள் குறித்த சட்டம் இந்த கோட், பிற கூட்டாட்சி சட்டங்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிற ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்கள், அத்துடன் சட்டங்கள் மற்றும் பிற ஒழுங்குமுறை சட்ட நடவடிக்கைகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிறுவனங்கள்." ஒருவேளை, சொத்தை பராமரிக்கும் சுமையின் மீது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 210 இன் முன்னர் குறிப்பிடப்பட்ட விதிகளை மீறுவது இந்த சொத்தின் உரிமையாளரை பொறுப்பிற்கு கொண்டு வருவதற்கான அடிப்படையாக இருக்கலாம்?

நிர்வாகக் குற்றங்கள் குறித்த ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கோட் தேவைகளை மீறுவதற்கு மட்டுமே நிர்வாகப் பொறுப்பைக் கொண்டுவருவதற்கு வழங்குகிறது என்பது மிகவும் சுவாரஸ்யமானது. திட்ட ஆவணங்கள்மற்றும் கட்டுமானத் துறையில் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிர்வாகக் குற்றங்களின் கோட் பிரிவு 9.4), அத்துடன் கட்டுமானம், புனரமைப்பு, மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு மற்றும் அதன் ஆணையிடுதலுக்கான நிறுவப்பட்ட நடைமுறையை மீறுதல் (கட்டுரை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிர்வாகக் குற்றங்களின் கோட் 9.5).

மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களின் ஆய்வுகள் மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு தெளிவாக ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட காலக்கெடு இல்லாதது, உரிமையாளர் பணத்தை மிச்சப்படுத்தவும், பொருத்தமான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளாமல் இருக்கவும் அனுமதிக்கிறது, இது சொத்துக்கு மட்டுமல்ல, மக்களின் வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்கும் தீங்கு விளைவிக்கும்.

ஒரு பொது விதியாக, குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள் உட்பட எந்தவொரு சொத்தின் குத்தகைதாரர், அத்தகைய சொத்தை பராமரிப்பதற்கான செலவுகளை ஏற்கவும், அதை நல்ல நிலையில் பராமரிக்கவும், வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளை தனது சொந்த செலவில் மேற்கொள்ளவும் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்). இந்த பொறுப்புகளை விநியோகிப்பதற்கான வேறுபட்ட நடைமுறை சட்டம், பிற சட்ட நடவடிக்கைகள் அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தம் மூலம் நிறுவப்படலாம்.
அதே நேரத்தில், சிவில் சட்டம் பெரிய பழுதுபார்ப்பு, வழக்கமான பழுது மற்றும் நல்ல நிலையில் சொத்து பராமரித்தல் ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடவில்லை.
இது சம்பந்தமாக, குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள் உண்மையில் உள்ளன என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது ஒருங்கிணைந்த பகுதியாககட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், கட்டமைப்புகள், அதாவது, மூலதன கட்டுமான திட்டங்களின் ஒரு பகுதி (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் குறியீடு (இனிமேல் RF சிவில் கோட் என குறிப்பிடப்படுகிறது)), சட்ட அமலாக்க நடைமுறையில், மூலதனம் மற்றும் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளின் கருத்துகளை வேறுபடுத்துவதற்கு வளாகம், ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்கள் நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் கட்டுமான நடவடிக்கைகளின் சிக்கல்களை ஒழுங்குபடுத்துகின்றன (பார்க்க, எடுத்துக்காட்டாக, மேற்கு சைபீரியன் மாவட்டத்தின் FAS மார்ச் 26, 2014 N F04-2331/14, செப்டம்பர் 27, 2012 தேதியிட்ட ஆறாவது AAS N 06AP- 4220/12, அக்டோபர் 18, 2011 N 19AP-747/11 தேதியிட்ட பத்தொன்பதாம் AAS, நவம்பர் 9, 2010 N 08AP-8098/2010 தேதியிட்ட எட்டாவது AAS, டிசம்பர் 25, 2009 தேதியிட்ட பதினெட்டாவது AAS N 18/AP-9).
எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் படி, பெரிய பழுதுபார்ப்புகளில் பின்வருவன அடங்கும்: சுமை தாங்கும் கட்டிடக் கட்டமைப்புகளைத் தவிர, கட்டிட கட்டமைப்புகள் அல்லது அத்தகைய கட்டமைப்புகளின் கூறுகளை மாற்றுதல் மற்றும் (அல்லது) மறுசீரமைப்பு செய்தல்; பொறியியல் ஆதரவு அமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் ஆதரவு நெட்வொர்க்குகள் அல்லது அவற்றின் கூறுகளை மாற்றுதல் மற்றும் (அல்லது) மீட்டமைத்தல்; அத்தகைய கட்டமைப்புகளின் செயல்திறனை மேம்படுத்தும் மற்றும் (அல்லது) இந்த உறுப்புகளை மீட்டமைக்கும் ஒத்த அல்லது பிற கூறுகளுடன் சுமை தாங்கும் கட்டிட கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கூறுகளை மாற்றுதல். பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் இதேபோன்ற வரையறை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான முறையின் 3.8 வது பிரிவில் உள்ளது. MDS 81-35.2004, 03/05/2004 N 15/1 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது.
இதையொட்டி, இந்த தரநிலை தற்போதைய பழுதுபார்ப்பையும் வரையறுக்கிறது, அதாவது கட்டமைப்புகள், முடித்தல், பொறியியல் உபகரணங்கள், அத்துடன் சிறிய சேதம் மற்றும் செயலிழப்புகளை அகற்றுவதற்கான வேலைகளைத் தடுக்க முறையாகவும் சரியான நேரத்திலும் வேலை செய்யப்படுகிறது.
தற்போதைய மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் வரையறைகள், அத்துடன் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை பழுதுபார்ப்பிற்குக் காரணமான பணிகளின் தோராயமான பட்டியல் ஆகியவை துறைசார் கட்டுமானத் தரநிலைகள் VSN 58-88 (r) இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன, “புனரமைப்பு, பழுதுபார்ப்பு மற்றும் அமைப்பு மற்றும் செயல்படுத்தல் தொடர்பான விதிமுறைகள் பராமரிப்புகட்டிடங்கள், நகராட்சி மற்றும் சமூக-கலாச்சார வசதிகள்", நவம்பர் 23, 1988 N 312 (இனிமேல் VSN 58-88 (r) என குறிப்பிடப்படுகிறது), USSR மாநில கட்டுமானக் குழுவின் கீழ் கட்டிடக்கலைக்கான மாநிலக் குழுவின் உத்தரவின் மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது டிசம்பர் 29, 1973 N 279 தேதியிட்ட USSR மாநில கட்டுமானக் குழுவால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட MDS 13- 14.2000 தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வது (இனி MDS விதிமுறைகள் 13-14.2000 என குறிப்பிடப்படுகிறது).
இந்த ஒழுங்குமுறைகளில் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளின் தேவையை தீர்மானிப்பதற்கான நடைமுறையை வழங்கும் விதிகளும் உள்ளன என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். குறிப்பாக, VSN 58-88 (r) இன் உட்பிரிவு 4.2, தற்போதைய பழுது ஐந்தாண்டு (ஆண்டு வாரியாக விநியோகிக்கப்படும் பணிகளுடன்) மற்றும் வருடாந்திர திட்டங்களின்படி மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் என்று கூறுகிறது. ஆய்வுகளின் முடிவுகள், வளர்ந்த செலவு மதிப்பீடுகள் மற்றும் தற்போதைய பழுதுபார்ப்புக்கான தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் செயல்பாட்டிற்கான வசதிகளைத் தயாரிப்பதற்கான நடவடிக்கைகள் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, ஐந்தாண்டுத் திட்டங்களை தெளிவுபடுத்துவதற்காக வருடாந்திரத் திட்டங்கள் (காலாண்டு வாரியாகப் பணிகளின் விநியோகத்துடன்) வரையப்பட வேண்டும். பருவகால நிலைமைகள். எம்.டி.எஸ் 13-14.2000 இன் விதிமுறைகளின் பிரிவு 3.6 இல், நிறுவனத்தின் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் செயல்பாடு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு திணைக்களம் (பீரோ, குழு) வரையப்பட்ட அட்டவணைகளின்படி நடப்பு பழுதுபார்ப்பு பணிகள் ஆண்டு முழுவதும் தொடர்ந்து மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பொதுவான, வழக்கமான மற்றும் அசாதாரண ஆய்வுகளின் சரக்குகளின் அடிப்படையில், மேலும் வசதிகளை இயக்கும் பணியாளர்களின் வேண்டுகோளின் பேரில் (கடை மேலாளர்கள், பண்ணை மேலாளர்கள்).
மேலே உள்ள தரநிலைகளிலிருந்து பார்க்க முடிந்தால், வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளை செயல்படுத்துவது அத்தகைய பழுதுபார்ப்பு தொடர்பான பணிகளை மேற்கொள்வதற்கான புறநிலை தேவை காரணமாகும், மேலும் அத்தகைய தேவை சொத்து ஆய்வுகள் மற்றும் தொடர்புடைய வசதியை இயக்கும் பணியாளர்களின் கோரிக்கைகளின் அடிப்படையில் அடையாளம் காணப்படுகிறது. .
எவ்வாறாயினும், வாடகை உறவுகளுக்கு இந்த விதிமுறைகளின் பயன்பாடு நேரடியாக சிவில் சட்டத்தால் வழங்கப்படவில்லை என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்; இது சம்பந்தமாக, குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் நுழையும் தரப்பினர் ஒப்பந்தத்தில் அல்லது கூடுதல் ஒப்பந்தங்களில் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புக்கான கடமையை நிறைவேற்றுவதற்கான நடைமுறையை ஒப்புக் கொள்ள பரிந்துரைக்கப்படுகிறார்கள், அத்தகைய பழுதுபார்ப்புகளின் அதிர்வெண் அல்லது அதை தீர்மானிப்பதற்கான நடைமுறை உட்பட. தேவை, அத்துடன் அது தொடர்பான வேலை வகைகள்.
சொத்தை சரியான நிலையில் பராமரிப்பதைப் பொறுத்தவரை, சிவில் சட்டமோ அல்லது பிற ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களோ இந்தக் கருத்தின் தெளிவான வரையறையைக் கொண்டிருக்கவில்லை. சட்ட அமலாக்க நடைமுறையில், இது தெளிவற்ற முறையில் விளக்கப்படுகிறது: பெரிய மற்றும் தற்போதைய பழுதுபார்ப்பு, காப்பீடு, பதிவு செய்தல், பாதுகாப்பு, பயன்பாட்டுக் கொடுப்பனவுகள், சொத்து வரி செலுத்துதல் தொடர்பான சொத்துக்களின் உரிமையாளர் அல்லது பிற சட்ட உரிமையாளரின் முழு அளவிலான செயல்களாக இந்த வார்த்தையை புரிந்து கொள்ளலாம். , இந்தச் சொத்தின் சிறப்பு (தொழில்நுட்பம், சுகாதாரம் மற்றும் பிற) ஆய்வு (உதாரணமாக, ஜூலை 27, 2005 N 56-G05-6 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் சிவில் வழக்குகளுக்கான விசாரணைக் குழுவைப் பார்க்கவும்), மற்றும் நடவடிக்கைகள் மட்டுமே குத்தகைதாரரின் வளாகத்தை மாற்றியமைக்கப்பட்ட நிலையில் பராமரிக்க வேண்டும் (எடுத்துக்காட்டாக, டிசம்பர் 30, 2015 N 18AP-15153/15 தேதியிட்ட பதினெட்டாவது நடுவர் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றத்தைப் பார்க்கவும்). அதே நேரத்தில், வழக்கமான பழுதுபார்ப்பு மற்றும் சொத்துக்களை சரியான நிலையில் பராமரிப்பதற்கான செயல்களின் வரையறை, முதல் மற்றும் இரண்டாவது விளக்க விருப்பங்களுடன், சிக்கலாக மாறும்.
இதனால் நடுவர் நடைமுறைரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் வழங்கிய ஒப்பந்தத்தின் விளக்க விதிகளின்படி ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட வழக்கிலும் தனித்தனியாக சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான குத்தகைதாரரின் கடமையின் உள்ளடக்கம் நீதிமன்றங்களால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் என்ற முடிவுக்கு வருகிறது. ஒரு குறிப்பிட்ட நிபந்தனையின் உள்ளடக்கத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது மட்டுமல்லாமல், ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து விதிமுறைகளின் உள்ளடக்கம் மற்றும் ஒட்டுமொத்தமாக அதன் பொருள், அத்துடன் உண்மையானதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது பொது விருப்பம்கட்சிகள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழையும் போது (பார்க்க, எடுத்துக்காட்டாக, மார்ச் 10, 2004 தேதியிட்ட யூரல் மாவட்டத்தின் FAS N F09-534/04GK).
மேற்கூறியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, சட்டரீதியான தகராறுகளைத் தவிர்ப்பதற்காக, குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் உள்ள தரப்பினர், குத்தகைதாரரின் எந்தச் செயல்கள், சொத்தை சரியான நிலையில் பராமரிப்பதற்கான செயல்களாகக் கருதப்பட வேண்டும் என்பதையும், வழக்கமான பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்வதிலிருந்து அத்தகைய நடவடிக்கைகள் எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன என்பதையும் சுயாதீனமாக தீர்மானிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. .

தயார் செய்யப்பட்ட பதில்:
GARANT சட்ட ஆலோசனை சேவையின் நிபுணர்
வேட்பாளர் சட்ட அறிவியல்ஷிரோகோவ் செர்ஜி

பதில் தரக் கட்டுப்பாட்டைக் கடந்துவிட்டது

பொருள் தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தயாரிக்கப்படுகிறது எழுதப்பட்ட ஆலோசனைசேவையின் ஒரு பகுதியாக வழங்கப்படுகிறது சட்ட ஆலோசனை. பெறுவதற்காக விரிவான தகவல்சேவையைப் பற்றி, உங்கள் சேவை மேலாளரைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.

சிவில் கோட் (சிவில் கோட்) பிரிவு 616 இன் பத்தி 1 இன் படி, குத்தகைதாரர் தனது சொந்த செலவில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்ய கடமைப்பட்டிருக்கிறார், இல்லையெனில் சட்டம், பிற சட்டச் செயல்கள் அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்படாவிட்டால்.

எனவே, ஒப்பந்தத்தின் தரப்பினர் சொத்தை வேலை நிலையில் பராமரிப்பதற்கான பொறுப்புகளை விநியோகிக்கவில்லை என்றால், பொதுவான விதி பொருந்தும்: குத்தகைதாரர் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு பொறுப்பாகவும், தற்போதைய பழுதுபார்ப்புக்கு குத்தகைதாரர் பொறுப்பாகவும் அங்கீகரிக்கப்படுகிறார். கூடுதலாக, குத்தகைதாரர் சொத்தை நல்ல நிலையில் பராமரிக்கவும், சொத்தை பராமரிப்பதற்கான செலவுகளை ஏற்கவும் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.

ஒரு குறிப்பிட்ட வகை பழுதுபார்க்க கடமைப்பட்ட ஒரு நபர் இந்த கடமையை நிறைவேற்றுவதோடு தொடர்புடைய செலவுகளை ஏற்கிறார். செலவழித்த நிதிகளுக்கு எந்தவிதமான வருமானம் அல்லது பிற இழப்பீடு பற்றி பேச முடியாது (சிவில் கோட் பிரிவு 616 இன் பிரிவு 2).

முக்கிய மற்றும் தற்போதைய பழுது: கருத்து

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான முறைகளில் பழுதுபார்ப்பு வகைகள் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன, இது மார்ச் 5, 2004 எண் 15/1 (முறை) தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. அதே நேரத்தில், முறையானது பழுதுபார்ப்பு வகைகளை மேலோட்டமாக மட்டுமே வரையறுக்கிறது.

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் முக்கிய பழுதுபார்ப்புகளில், கட்டிடங்களின் தனிப்பட்ட பாகங்கள் (கட்டமைப்புகள்) அல்லது முழு கட்டமைப்புகள், பாகங்கள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களை அவற்றின் உடல் தேய்மானம் மற்றும் அதிக நீடித்த மற்றும் சிக்கனமானவற்றால் அவற்றின் செயல்திறனை மேம்படுத்துவதன் காரணமாக மீட்டமைத்தல் அல்லது மாற்றுதல் ஆகியவை அடங்கும்.

வெளிப்புற பயன்பாடுகள் மற்றும் மேம்பாட்டு வசதிகளின் முக்கிய பழுதுபார்ப்புகளில் நீர் வழங்கல், கழிவுநீர், வெப்பம் மற்றும் எரிவாயு மற்றும் மின்சார நெட்வொர்க்குகள், முற்றத்தின் நிலப்பரப்பு, பாதைகள், டிரைவ்வேக்கள் மற்றும் நடைபாதைகளை சரிசெய்தல் போன்றவை அடங்கும்.

தடுப்பு (தற்போதைய) பழுதுபார்ப்பு கட்டமைப்புகள், முடித்தல், பொறியியல் உபகரணங்கள், அத்துடன் சிறிய சேதம் மற்றும் செயலிழப்புகளை அகற்றுவதற்கான வேலைகளைத் தடுக்க முறையாகவும் சரியான நேரத்தில் மேற்கொள்ளப்படும் வேலைகளையும் கொண்டுள்ளது.

டிசம்பர் 29, 1973 எண் 279 தேதியிட்ட கட்டுமான விவகாரங்களுக்கான சோவியத் ஒன்றியத்தின் அமைச்சர்கள் கவுன்சிலின் மாநிலக் குழுவின் தீர்மானத்தின்படி, பெரிய பழுதுபார்ப்பு:

• மேலும் மேம்பட்ட வடிவமைப்புகளுடன் பகிர்வுகளை மாற்றுதல்;
• தரையையும் அதிக நீடித்த மற்றும் நீடித்ததாக மாற்றுதல்;
• புதிய ஜன்னல் மற்றும் கதவு அலகுகளை நிறுவுதல்;
• கட்டிடத்தின் உள்ளே குழாய்களை பகுதி அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல் போன்றவை.

இந்த அனைத்து வேலைகளுக்கும் உரிமையாளர் பணம் செலுத்துகிறார்.

ஒரு விதியாக, வேலை வகையைத் தீர்மானிப்பதற்கான கேள்வி மற்றும் அவற்றை பொருத்தமான வகை பழுது என வகைப்படுத்துவது சில நேரங்களில் சிரமங்களை ஏற்படுத்துகிறது. இந்த வழக்கில், ஒரு தடயவியல் கட்டுமான பரிசோதனை நியமிக்கப்படுகிறது.

தற்போதைய பழுது குத்தகைதாரரால் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்

கட்டுமானத் தரநிலைகள் VSN58-88(r) படி, தற்போதைய பழுதுபார்ப்பு ஒரு அதிர்வெண்ணில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், இது அதன் கட்டுமானம் (பெரிய பழுதுபார்ப்பு) முடிந்த தருணத்திலிருந்து அடுத்த கட்டத்திற்கு வைக்கப்படும் வரை வசதியின் பயனுள்ள செயல்பாட்டை உறுதி செய்கிறது. பெரிய பழுது (புனரமைப்பு). இந்த வழக்கில், இயற்கை மற்றும் காலநிலை நிலைமைகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். ஆக்கபூர்வமான முடிவுகள், கட்டிடம் அல்லது வசதியின் தொழில்நுட்ப நிலை மற்றும் இயக்க முறை.

கட்டிடங்கள் மற்றும் வசதிகளின் வழக்கமான பழுதுபார்ப்புக்கான முக்கிய பணிகளின் பட்டியலில், இணைக்கப்பட்ட கோப்பில் வழங்கப்பட்ட வழக்கமான பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் பட்டியல் உள்ளது:

கூடுதலாக, அத்தகைய பொருட்களுக்கான படைப்புகளின் பட்டியல்கள் உள்ளன:

• ஜன்னல் மற்றும் கதவு நிரப்புதல், ஒளிஊடுருவக்கூடிய கட்டமைப்புகள்;
• பகிர்வுகள்;
• படிக்கட்டுகள், பால்கனிகள், தாழ்வாரங்கள், குடைகள், நுழைவாயில்களின் நுழைவாயில்களுக்கு மேல் விதானங்கள், மேல் தளங்களின் பால்கனிகள்;
• மாடிகள்;
• உள் அலங்கரிப்பு;
• வெளிப்புற அலங்காரம்;
• காற்றோட்டம்;
• நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர், சூடான நீர் வழங்கல் (உள்நாட்டு அமைப்புகள்);
• மின் குறைந்த மின்னோட்ட சாதனங்கள்;
• வெளிப்புற இயற்கையை ரசித்தல்.

VSN58-88(r) அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் (நில உரிமையாளர்கள்) வசிக்கும் குத்தகைதாரர்களுக்கு வேலை செய்ய அர்ப்பணிக்கப்பட்ட ஒரு பிரிவையும் கொண்டுள்ளது. தற்போதைய வேலைகளின் பட்டியலைப் போலன்றி, இது பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் பட்டியலைப் போன்றது, முதலாளிகளுக்கான வேலைகளின் பட்டியல் மிகவும் பெரியதாக இல்லை மற்றும் பின்வரும் படைப்புகளை உள்ளடக்கியது:

• அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், லோகியாக்கள், பால்கனி அலமாரிகளின் குடியிருப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு அறைகளின் கூரைகள் மற்றும் சுவர்களை ஓவியம் வரைதல்;
• வால்பேப்பரிங் சுவர்கள் மற்றும் கூரைகள்;
• ஜன்னல் சாஷ்கள் மற்றும் பால்கனி பேனல்களின் ஓவியம், வெளிப்புறம் மற்றும் உள் பக்கங்கள், குடியிருப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு அறைகளில் மாடிகளை ஓவியம் வரைதல், அழகு வேலைப்பாடு மாடிகளில் மணல் அள்ளுதல்;
• ரேடியேட்டர்களின் ஓவியம், மத்திய வெப்பமூட்டும் குழாய்கள், எரிவாயு குழாய்கள், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர்;
• ஒரு மாடி ஒற்றை அடுக்குமாடி வீடுகளில் வசிப்பவர்களுக்கு நில உரிமையாளரின் பொருளிலிருந்து வெளிப்புற சுவர்களை ஓவியம் வரைதல்.
• ஜன்னல், கதவு மற்றும் அடுப்பு உபகரணங்களை மாற்றுதல், கண்ணாடி செருகுதல். கூடுதல் குழாய்கள், கலவைகள் மற்றும் பிற உபகரணங்களை மாற்றுதல் அல்லது நிறுவுதல், மாற்றுதல் கதவு இலைகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்பை மேம்படுத்தும் நோக்கத்திற்காக உள்ளமைக்கப்பட்ட அலமாரிகள் மற்றும் வளாகத்தை முடித்தல் (குத்தகைதாரரால் நில உரிமையாளருடன் ஒப்பந்தத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது (வீட்டு பராமரிப்பு அமைப்பு);
• அபார்ட்மெண்ட் நுழைவாயிலில் இருந்து மின் வயரிங் பழுது அல்லது மாற்றம், மின் உபகரணங்கள் மாற்றம், முதலியன.
• அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான வேலை;
• குடியிருப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் பிளாஸ்டர் சுவர்கள், கூரைகள், தனித்தனி தாள்களில் பகிர்வுகளை சரிசெய்தல்;
• வளாக குத்தகைதாரர்களின் உத்தரவுகளின்படி முன்னேற்றத்தின் அளவை அதிகரிப்பதற்காக முறையாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கு ஏற்ப குடியிருப்பு வளாகங்களை புனரமைத்தல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு செய்தல்;
• தரை உறைகளை மாற்றுதல் மற்றும் சரிசெய்தல்.

VSN58-88(r) இன் பிற்சேர்க்கைகள் இயற்கையில் அறிவுரை வழங்குகின்றன, எனவே அவற்றைப் பின்பற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை.

பெரிய பழுதுபார்ப்பு நில உரிமையாளரால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளில் அனைத்து தேய்ந்து போன உறுப்புகளின் சரிசெய்தல், மறுசீரமைப்பு அல்லது மாற்றுதல் (கல் மற்றும் கான்கிரீட் அடித்தளங்களை முழுமையாக மாற்றுவதைத் தவிர, சுமை தாங்கும் சுவர்கள்மற்றும் பிரேம்கள்) அவற்றை மிகவும் நீடித்த மற்றும் சிக்கனமானதாக மாற்ற, பழுதுபார்க்கும் கட்டிடங்களின் செயல்திறனை மேம்படுத்துதல். அதே நேரத்தில், ஒரு கட்டிடம் அல்லது வசதியின் பொருளாதார ரீதியாக சாத்தியமான நவீனமயமாக்கல் மேற்கொள்ளப்படலாம்: தளவமைப்பை மேம்படுத்துதல், சேவைகளின் அளவு மற்றும் தரத்தை அதிகரித்தல், காணாமல் போன பொறியியல் உபகரணங்களுடன் சித்தப்படுத்துதல் மற்றும் சுற்றியுள்ள பகுதியை மேம்படுத்துதல்.

பெரிய பழுது மற்றும் புனரமைப்பு அமைப்பு, உற்பத்தி மற்றும் பழுது ஏற்றுக்கொள்ளும் தற்போதைய விதிகளுக்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். கட்டுமான பணி, தொழிலாளர் பாதுகாப்பு மற்றும் தீ பாதுகாப்பு விதிகள்.

சிவில் கோட் பிரிவு 616 இன் பத்தி 1 இன் படி, ஒப்பந்தத்தால் நிறுவப்பட்ட காலத்திற்குள் பெரிய பழுதுபார்ப்பு மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், மேலும் அது ஒப்பந்தத்தால் தீர்மானிக்கப்படாவிட்டால் அல்லது அவசரத் தேவையால் நியாயமான நேரத்திற்குள் செய்யப்பட வேண்டும்.

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வதற்கான கடமையை குத்தகைதாரரால் மீறுவது குத்தகைதாரருக்கு தேர்வு செய்வதற்கான உரிமையை அளிக்கிறது:

• ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்டுள்ள அல்லது அவசரத் தேவையால் ஏற்பட்ட பெரிய பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்து, குத்தகைதாரரிடமிருந்து பழுதுபார்ப்புச் செலவை வசூலிக்கவும் அல்லது வாடகைக்கு ஈடுகட்டவும்;
• அதற்கான வாடகைக் குறைப்பைக் கோருங்கள்;
• ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துதல் மற்றும் இழப்புகளுக்கு இழப்பீடு கோருதல்.

© எங்கள் சகாக்களின் சிறப்பு கவனத்தை நாங்கள் குறிப்பிட வேண்டியதன் அவசியத்திற்கு "

பழுதுபார்க்கும் பணி, ஒரு விதியாக, செயல்படுத்தும் அதிர்வெண்ணைப் பொறுத்து, இரண்டு வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது: தற்போதைய பழுது மற்றும் பெரிய.

பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் பட்டியல்

பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் பட்டியல்கள் துறை சார்ந்த செயல்களில் உள்ளன (ஒழுங்குமுறைகள், விதிமுறைகள் மற்றும் விதிகள்..., அறிவுறுத்தல்கள், பரிந்துரைகள் போன்றவை..). இந்த வகையான வேலைகளின் பட்டியல்கள் மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் வகை மற்றும் அதன் நோக்கத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

பணியின் வகைகள் துறைசார் விதிமுறைகளின் பின் இணைப்புகளில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன, அவற்றின் நூல்கள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. இணைப்பில்இந்த வெளியீட்டிற்கு:

பிற்சேர்க்கை 8. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் பட்டியல் ( டிசம்பர் 29, 1973 N 279 தேதியிட்ட USSR மாநில கட்டுமானக் குழுவின் ஆணை "தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பராமரிப்பை மேற்கொள்வதற்கான விதிமுறைகளின் ஒப்புதலின் பேரில்" ("MDS 13-14.2000 உடன் இணைந்து..."))

இணைப்பு எண் 8. பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் போது செய்யப்படும் வேலைகளின் தோராயமான பட்டியல் வீட்டு பங்கு (செப்டம்பர் 27, 2003 N 170 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானம் "வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் தரநிலைகளின் ஒப்புதலின் பேரில்")

பிற்சேர்க்கை 9. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் பட்டியல் ( செப்டம்பர் 28, 2001 N 276 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நீதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவு (ஜனவரி 24, 2006 இல் திருத்தப்பட்டது) "தண்டனை அமைப்பின் நிறுவனங்களின் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான அறிவுறுத்தல்களின் ஒப்புதலின் பேரில்")

அட்டவணை 2.3. பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் பட்டியல் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள்வழங்கப்பட்ட நிதியிலிருந்து நிதியளிக்கப்பட்ட வேலையில் சேர்க்கப்பட வேண்டும் கூட்டாட்சி சட்டம் N 185-ФЗ ( )

சட்ட விதிமுறைகளில் "பெரிய பழுது" என்ற கருத்தின் வரையறை

பெரிய சீரமைப்பு- தொழில்நுட்பத்தை மீட்டெடுக்க பழுதுபார்ப்பு மற்றும் பொருளாதார பண்புகள்எந்தவொரு கூறுகளையும் மாற்றுதல் அல்லது மீட்டமைப்பதன் மூலம் வடிவமைப்பிற்கு நெருக்கமான மதிப்புகளுக்கு பொருள் ( டிசம்பர் 13, 2000 N 285 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் உத்தரவு "நகராட்சி வெப்ப அமைப்புகளின் வெப்ப நெட்வொர்க்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான நிலையான வழிமுறைகளின் ஒப்புதலின் பேரில்").

பெரிய சீரமைப்புஉடல் மற்றும் தார்மீக தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீரை அகற்றுவதற்கான கட்டுமானப் பணிகள் மற்றும் நிறுவன மற்றும் தொழில்நுட்ப நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வது, கட்டிடம் மற்றும் செயல்பாட்டு நோக்கத்தின் முக்கிய தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களுடன் தொடர்புடையது அல்ல, அதன் வளத்தை பகுதியளவு மாற்றத்துடன் மீட்டெடுப்பதை வழங்குகிறது. , தேவைப்பட்டால், கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களின் அமைப்புகள், அத்துடன் முன்னேற்ற செயல்பாட்டு குறிகாட்டிகள் ( ஜூலை 30, 2002 N 586-PP தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணை (டிசம்பர் 23, 2015 இல் திருத்தப்பட்டது) “பயன்பாடுகள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் சாலைப் போக்குவரத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான முன்-வடிவமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு தயாரிப்பிற்கான ஒருங்கிணைந்த நடைமுறை குறித்த விதிமுறைகளின் ஒப்புதலின் பேரில் மாஸ்கோ நகரில் உள்ள வசதிகள்").

மூலதன கட்டுமான திட்டங்களின் முக்கிய பழுது(நேரியல் பொருட்களைத் தவிர) - சுமை தாங்கும் கட்டிடக் கட்டமைப்புகள், மாற்றீடு மற்றும் (அல்லது) பொறியியல் ஆதரவு அமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள் ஆகியவற்றைத் தவிர்த்து, மூலதன கட்டுமானப் பொருள்கள் அல்லது அத்தகைய கட்டமைப்புகளின் கூறுகளின் கட்டிடக் கட்டமைப்புகளை மாற்றுதல் மற்றும் (அல்லது) மறுசீரமைத்தல் மூலதன கட்டுமானப் பொருள்கள் அல்லது அவற்றின் கூறுகளின் ஆதரவு, அத்துடன் சுமை தாங்கும் கட்டிடக் கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கூறுகளை ஒத்த அல்லது பிற கூறுகளுடன் மாற்றுவது அத்தகைய கட்டமைப்புகளின் செயல்திறனை மேம்படுத்துகிறது மற்றும் (அல்லது) இந்த உறுப்புகளின் மறுசீரமைப்பு ( (ஜூன் 18, 2017 அன்று திருத்தப்பட்டது)

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் முக்கிய பழுது

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்குகட்டிடங்களின் தனிப்பட்ட பாகங்கள் (கட்டமைப்புகள்) அல்லது முழு கட்டமைப்புகள், பாகங்கள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களின் உடல் தேய்மானம் மற்றும் அவற்றின் செயல்திறனை மேம்படுத்தும் அதிக நீடித்த மற்றும் சிக்கனமானவற்றைக் கொண்டு அவற்றின் மறுசீரமைப்பு அல்லது மாற்றும் பணி அடங்கும் ( 03/05/2004 N 15/1 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானம் (06/16/2014 அன்று திருத்தப்பட்டது) "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான முறையின் ஒப்புதல் மற்றும் செயல்படுத்தலில் " ("MDS 81-35.2004..." உடன்)).

கட்டிடத்தின் முக்கிய சீரமைப்பு- உடல் மற்றும் செயல்பாட்டு (தார்மீக) தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீரை அகற்றுவதற்கான கட்டுமான மற்றும் நிறுவன மற்றும் தொழில்நுட்ப நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பு, இது ஒரு கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் முக்கிய தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளில் மாற்றங்களை உள்ளடக்காது, தேவைப்பட்டால், தனிநபரை மாற்றுவது அல்லது அனைத்து கட்டமைப்பு கூறுகளும் (மாற்ற முடியாதவை தவிர) மற்றும் அவற்றின் நவீனமயமாக்கலுடன் பொறியியல் அமைப்புகள் உபகரணங்கள். பெரிய பழுதுபார்ப்பு கட்டிடங்களின் சேவை வாழ்க்கையை நீட்டிக்காது, ஏனெனில் அவை பழுதுபார்க்கும் போது மாற்றப்படாத மிகவும் நீடித்த கூறுகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன ( "ஜூலை 21, 2007 N 185-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட நிதியிலிருந்து நிதியளிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் மறுசீரமைப்புக்கான பணியின் நோக்கத்தை உருவாக்குவதற்கான வழிமுறை பரிந்துரைகள் "வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதியில்" ( மாநில கார்ப்பரேஷனால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட "வீடு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதி" 02/15/2013)

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பெரிய சீரமைப்பு

பெரிய சீரமைப்பு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் - ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தின் தேய்ந்துபோன கட்டமைப்பு கூறுகளின் செயலிழப்புகளை அகற்ற இந்த கூட்டாட்சி சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட வேலை மற்றும் (அல்லது) சேவைகளை வழங்குதல் மற்றும் (அல்லது) வழங்குதல் (இனி பொது என குறிப்பிடப்படுகிறது. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள சொத்துக்கள், அவற்றின் மறுசீரமைப்பு அல்லது மாற்றீடு உட்பட, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்தின் செயல்திறன் பண்புகளை மேம்படுத்துவதற்காக ( ஜூலை 21, 2007 N 185-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 2 (ஜூன் 23, 2016 இல் திருத்தப்பட்டது) "வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதியில்").

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தின் முக்கிய பழுது: செயல்பாட்டின் போது சுமை தாங்கும் மற்றும் (அல்லது) செயல்பாட்டு திறனை இழந்த கட்டமைப்புகள், பாகங்கள், பொறியியல் ஆதரவு அமைப்புகள் மற்றும் தனிப்பட்ட கூறுகளை மாற்றுதல் மற்றும் (அல்லது) மறுசீரமைத்தல் (பழுதுபார்த்தல்) ஆகியவற்றிற்கான வேலைகளின் (சேவைகள்) தொகுப்பு. சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகள்அவற்றின் நிலையான நிலைக்கு ஒத்த அல்லது பிற மேம்படுத்தும் குறிகாட்டிகளுக்கான அடுக்குமாடி கட்டிடம், அத்தகைய வேலையின் அளவு தற்போதைய பழுதுகளை விட அதிகமாக இருக்கும்போது ( )

பெரிய பழுதுபார்ப்பு வகைகள்

விரிவான மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மறுசீரமைப்பு

மாற்றியமைத்தல் விரிவான மாற்றியமைத்தல் மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மாற்றியமைத்தல் என பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.
a) கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களை மாற்றுதல் மற்றும் அவற்றின் நவீனமயமாக்கலுடன் பழுதுபார்ப்பு ஆகும். இது முழு கட்டிடத்தையும் முழுவதுமாக அல்லது அதன் தனிப்பட்ட பிரிவுகளை உள்ளடக்கிய வேலைகளை உள்ளடக்கியது, இதில் அவற்றின் உடல் மற்றும் செயல்பாட்டு உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் ஈடுசெய்யப்படுகிறது.
b) கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் அல்லது உபகரணங்களின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகளை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மாற்றுவதன் மூலம் பழுதுபார்ப்பது, அவற்றின் உடல் மற்றும் பகுதியளவு செயல்பாட்டு உடைகளுக்கு முழு இழப்பீடு வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டது.
பெரிய பழுதுபார்க்கும் வகையாக வகைப்படுத்துவது பழுதுபார்ப்பதற்காக நியமிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களின் தொழில்நுட்ப நிலை, அத்துடன் அவற்றின் தளவமைப்பின் தரம் மற்றும் உள் முன்னேற்றத்தின் அளவு ( "ஜூலை 21, 2007 N 185-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட நிதியிலிருந்து நிதியளிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் மறுசீரமைப்புக்கான பணியின் நோக்கத்தை உருவாக்குவதற்கான வழிமுறை பரிந்துரைகள் "வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதியில்" ( மாநில கார்ப்பரேஷனால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது "வீடு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதி" 02/15/2013))

விரிவான மறுசீரமைப்புஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்து அல்லது அதன் தனிப்பட்ட பாகங்களை மாற்றுதல், மறுசீரமைத்தல் மற்றும் (அல்லது) பழுதுபார்த்தல், அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பெரும்பாலான பொதுவான சொத்துக்கள் தொடர்பாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது ( "GOST R 51929-2014. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தேசிய தரநிலை. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் மேலாண்மை. விதிமுறைகள் மற்றும் வரையறைகள்" (ஜூன் 11, 2014 N 543-st தேதியிட்ட Rosstandart ஆணை மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டு நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டது)

விரிவான மறுசீரமைப்பு- கட்டிடத்தின் அனைத்து கூறுகளையும் உள்ளடக்கியது, அனைத்து தேய்ந்துபோன கட்டமைப்பு கூறுகள், பொறியியல் உபகரணங்களை ஒரே நேரத்தில் மீட்டெடுப்பதற்கும், ஒட்டுமொத்த கட்டிடத்தின் முன்னேற்றத்தின் அளவை அதிகரிப்பதற்கும், உடல் மற்றும் தார்மீக உடைகள் மற்றும் கண்ணீரை நீக்குகிறது. ஒரு கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் அடுத்த விரிவான மாற்றத்தை மேற்கொள்வது சாத்தியமற்றது, கட்டிடங்கள் அல்லது கட்டமைப்புகளை இடிப்பது அல்லது இடமாற்றம் செய்வது அவர்கள் ஆக்கிரமித்துள்ள இடத்தில் மற்றொரு கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் வரவிருக்கும் கட்டுமானம் தொடர்பாக திட்டமிடப்பட்ட சந்தர்ப்பங்களில், கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, அல்லது பொதுவான பழுது காரணமாக கட்டிடத்தை அகற்ற திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இந்த சந்தர்ப்பங்களில், கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் கட்டமைப்புகளை பொருத்தமான காலகட்டத்தில் (இடித்தல் அல்லது புனரமைப்புக்கு முன்) அவற்றின் இயல்பான செயல்பாட்டை உறுதி செய்யும் நிலையில் பராமரிக்க பணிகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். )

தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மறுசீரமைப்புஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தின் ஒரு சிறிய பகுதி (சில பகுதிகள்) தொடர்பாக மேற்கொள்ளப்படும் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்து அல்லது அதன் தனிப்பட்ட பாகங்களை மாற்றுதல் (மறுசீரமைப்பு) "GOST R 51929-2014. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தேசிய தரநிலை. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் மேலாண்மை. விதிமுறைகள் மற்றும் வரையறைகள்" (ஜூன் 11, 2014 N 543-st தேதியிட்ட Rosstandart ஆணை மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டு நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டது)

தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மறுசீரமைப்பு- ஒரு கட்டிடத்தின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகள் அல்லது அதன் பொறியியல் உபகரணங்களை உள்ளடக்கியது, அதே நேரத்தில் கட்டிடத்தின் தனிப்பட்ட கூறுகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப அமைப்புகளின் உடல் தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர் ஆகியவற்றை நீக்குகிறது. ஒரு கட்டிடத்தின் விரிவான மறுசீரமைப்பு வசதியின் செயல்பாட்டில் கடுமையான குறுக்கீட்டை ஏற்படுத்தக்கூடிய சந்தர்ப்பங்களில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மறுசீரமைப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது பொருளாதார ரீதியாக சாத்தியமற்றதாக இருக்கும்போது கட்டிடத்தின் மீதமுள்ள பகுதிகளின் பாதுகாப்பை அச்சுறுத்தும் தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் குறிப்பிடத்தக்க தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர். ஒரு விரிவான மாற்றியமைப்பின் வரையறையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள கட்டுப்பாடுகளின்படி ஒரு விரிவான மாற்றத்தை மேற்கொள்ள ( செப்டம்பர் 29, 2010 N 849-PP தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணை (ஜூலை 7, 2015 இல் திருத்தப்பட்டது) “மாஸ்கோ நகரத்திற்குச் சொந்தமான மற்றும் நம்பிக்கைக்கு மாற்றப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களை மாற்றியமைப்பதற்கான விதிமுறைகளின் ஒப்புதலின் பேரில் மேலாண்மை")

அவசர திருத்தம்- விபத்துக்கள், இயற்கை பேரழிவுகள், பயங்கரவாத செயல்கள் மற்றும் காழ்ப்புணர்ச்சி ஆகியவற்றின் விளைவாக தோல்வியடைந்த அனைத்து கட்டமைப்பு கூறுகள், சாதனங்கள், பொறியியல் உபகரண அமைப்புகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல் ( செப்டம்பர் 29, 2010 N 849-PP தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணை (ஜூலை 7, 2015 இல் திருத்தப்பட்டது) “மாஸ்கோ நகரத்திற்குச் சொந்தமான மற்றும் நம்பிக்கைக்கு மாற்றப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களை மாற்றியமைப்பதற்கான விதிமுறைகளின் ஒப்புதலின் பேரில் மேலாண்மை")

வெளிப்புற பயன்பாடுகளின் முக்கிய பழுது

வெளிப்புற பயன்பாடுகளின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்குமற்றும் மேம்பாட்டு வசதிகளில் நீர் வழங்கல் நெட்வொர்க்குகள், கழிவுநீர், வெப்பம் மற்றும் எரிவாயு வழங்கல் மற்றும் மின்சாரம் வழங்குதல், முற்றத்தின் பகுதிகளை இயற்கையை ரசித்தல், பாதைகள், டிரைவ்வேஸ் மற்றும் நடைபாதைகளை சரிசெய்தல் போன்றவை அடங்கும். ( 03/05/2004 N 15/1 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானம் (06/16/2014 அன்று திருத்தப்பட்டது) "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான முறையின் ஒப்புதல் மற்றும் செயல்படுத்தலில் "("MDS 81-35.2004..." உடன்)

முக்கிய சாலை பழுது

முக்கிய சாலை பழுது- நெடுஞ்சாலை, சாலை கட்டமைப்புகள் மற்றும் (அல்லது) அவற்றின் பகுதிகளின் கட்டமைப்பு கூறுகளை மாற்றுவதற்கும் (அல்லது) மீட்டெடுப்பதற்கும் ஒரு தொகுப்பு வேலைகள், நிறுவப்பட்ட வரம்புகளுக்குள் செயல்படுத்தப்படுகின்றன ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய மதிப்புகள்நெடுஞ்சாலையின் வகுப்பு மற்றும் வகையின் தொழில்நுட்ப பண்புகள் மற்றும் அதை செயல்படுத்துவது நெடுஞ்சாலையின் நம்பகத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பின் கட்டமைப்பு மற்றும் பிற பண்புகளை பாதிக்கிறது மற்றும் நெடுஞ்சாலையின் உரிமையின் எல்லைகளை மாற்றாது ( கலை. நவம்பர் 8, 2007 N 257-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் 3 (பிப்ரவரி 7, 2017 இல் திருத்தப்பட்டது) "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் நெடுஞ்சாலைகள் மற்றும் சாலை நடவடிக்கைகள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில சட்டமன்றச் செயல்களில் திருத்தங்கள்")

பெரிய சீரமைப்பு சாலை மேற்பரப்பு - சாலை நடைபாதை மற்றும் பூச்சு, துணை மற்றும் சாலை கட்டமைப்புகளின் செயல்திறனை முழுமையாக மீட்டமைத்தல் மற்றும் மேம்படுத்துதல், அணிந்த கட்டமைப்புகள் மற்றும் பாகங்கள் மிகவும் நீடித்த மற்றும் நீடித்தவற்றால் மாற்றப்படுகின்றன அல்லது மாற்றப்படுகின்றன, வடிவியல் அதிகரிப்பு சாலையின் அளவுருக்கள் போக்குவரத்து தீவிரத்தின் அதிகரிப்பு மற்றும் சாலையின் முக்கிய நீளத்தில் சாலையின் அகலத்தை அதிகரிக்காமல், பழுதுபார்க்கப்படும் சாலைக்கு நிறுவப்பட்ட வகையுடன் தொடர்புடைய வரம்புகளுக்குள் கார்களை அச்சு ஏற்றுகிறது ( ஜூன் 29, 2015 N 125-RV தேதியிட்ட மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் அமைச்சகத்தின் உத்தரவு "மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் பாலாஷிகா நகர்ப்புற மாவட்டத்தின் நிலப்பரப்பை இயற்கையை ரசிப்பதற்கான விதிகளின் ஒப்புதலின் பேரில்")

பெரிய பழுதுபார்ப்புக்கான காலக்கெடு. நியாயமான நேரம்

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் நேரம் கட்சிகளால் நிறுவப்பட்டது அல்லது ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களால் (LLA) நிறுவப்பட்டது. ஒப்பந்தம் அல்லது ஒழுங்குமுறையில் பழுதுபார்க்கும் நேரம் குறித்த எந்த அறிகுறியும் இல்லை என்றால், அது ஒரு நியாயமான நேரத்திற்குள் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

"நியாயமான நேரம்" என்ற கருத்து பாரம்பரியமானது குடிமையியல் சட்டம்மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் விதிமுறைகளில் மீண்டும் மீண்டும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 314 ஐப் பார்க்கவும், இணை உறவுகள் தொடர்பாக - பிரிவு 345 இன் பிரிவு 4, சிவில் கோட் பிரிவு 358 இன் பிரிவு 1 ரஷ்ய கூட்டமைப்பு).

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்வதற்கான ஒரு நியாயமான காலம், சொத்தின் நிலை, அதன் பண்புகள், காலநிலை பண்புகள், பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் அம்சங்கள், தொழில்நுட்ப திறன்கள் மற்றும் பிற காரணங்களைப் பொறுத்தது.

கூடுதலாக, ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்கள் இரண்டிற்கும் வழங்கலாம் குறிப்பிட்ட காலக்கெடுபழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வது, அவற்றின் உறுதிப்பாட்டிற்கான நடைமுறை சரி செய்யப்படலாம், மரணதண்டனை அதிர்வெண் நிறுவப்படலாம் தனிப்பட்ட இனங்கள்பழுது வேலை.

இணைப்புகள்:

; டிசம்பர் 29, 1973 N 279 தேதியிட்ட USSR மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானத்திற்கு பின் இணைப்பு 8 "தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பராமரிப்புகளை மேற்கொள்வதற்கான விதிமுறைகளின் ஒப்புதலின் பேரில்" ("MDS 13-14.2000 உடன் இணைந்து...")

இணைப்பு 8

உருட்டவும்
கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் ஓவர்ஹால் பழுது

ஏ. கட்டிடங்கள் மூலம்

I. அடித்தளங்கள்

1. மாற்றம் மர நாற்காலிகள்அல்லது அவற்றை கல் அல்லது கான்கிரீட் தூண்களால் மாற்றலாம்.
2. பகுதி இடமாற்றம் (10% வரை), அத்துடன் கல் அடித்தளங்கள் மற்றும் அடித்தள சுவர்களை வலுப்படுத்துதல், கட்டிடத்தின் மேற்கட்டமைப்பு அல்லது புதிதாக நிறுவப்பட்ட உபகரணங்களிலிருந்து கூடுதல் சுமைகளுடன் தொடர்புபடுத்தப்படவில்லை.
3. அடித்தளங்களின் செங்குத்து மற்றும் கிடைமட்ட காப்பு மறுசீரமைப்பு.
4. கட்டிடத்தைச் சுற்றி இருக்கும் குருட்டுப் பகுதியின் மறுசீரமைப்பு (20%க்கும் மேல் மொத்த பரப்பளவுகுருட்டுப் பகுதிகள்).
5. கட்டிடத்தை சுற்றி இருக்கும் வடிகால்களை சரி செய்தல்.
6. ஒற்றை இடிந்து விழும் கல் மற்றும் கான்கிரீட் தூண்களை மாற்றுதல்.

II. சுவர்கள் மற்றும் நெடுவரிசைகள்

1. செங்கலில் விரிசல்களை சீல் அல்லது கல் சுவர்கள்துடைக்கும் உரோமங்களுடன், பழைய கொத்து கொண்ட கட்டு சீம்களுடன்.
2. கல் சுவர்களை வலுப்படுத்தும் கட்டமைப்புகளின் கட்டுமானம் மற்றும் பழுது.
3. பாழடைந்த செங்கல் கார்னிஸ்கள், குழி பாரபெட்களின் லிண்டல்கள் மற்றும் சுவர்களின் நீண்டு செல்லும் பகுதிகளை ரிலே செய்தல்.
4. கட்டிடத்தின் மேற்கட்டுமானம் அல்லது புதிதாக நிறுவப்பட்ட உபகரணங்களிலிருந்து கூடுதல் சுமைகளுடன் தொடர்புடையது அல்ல, மொத்த கொத்து அளவின் 20% வரை கல் சுவர்களின் தனிப்பட்ட பாழடைந்த பிரிவுகளை ரிலே செய்தல் மற்றும் சரிசெய்தல்.
5. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் கல் பத்திகளை கிளிப்புகள் மூலம் வலுப்படுத்துதல்.
6. பழுது மற்றும் பகுதி மாற்று(மொத்த அளவின் 20% வரை) நெடுவரிசைகள், புதிதாக நிறுவப்பட்ட உபகரணங்களிலிருந்து கூடுதல் சுமைகளுடன் தொடர்புபடுத்தப்படவில்லை.
7. கல், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் உலோக பிரேம்கள் (40% வரை) கொண்ட சுவர்களில் கலப்படங்களின் மாற்றம்.
8. பதிவு அல்லது கோப்ஸ்டோன் சுவர்களின் பாழடைந்த கிரீடங்களை மாற்றுதல் (சுவர்கள் மொத்த மேற்பரப்பில் 20% வரை).
9. லாக் அல்லது கோப்ஸ்டோன் சுவர்களின் தொடர்ச்சியான பற்றுதல்.
10. உறை, பின் நிரப்புதல் மற்றும் ஸ்லாப் ஹீட்டர்களை பகுதியளவு மாற்றுதல் சட்ட சுவர்கள்(மொத்த சுவர் பரப்பளவில் 50% வரை).
11. மர அஸ்திவாரங்களின் உறைப்பூச்சு மற்றும் காப்புகளை மாற்றுதல் அல்லது சரிசெய்தல்.
12. கல் பீடம் பழுது மர சுவர்கள்மொத்த அளவின் 50% வரை அவற்றின் பரிமாற்றத்துடன்.
13. பதிவு மற்றும் கோப்ஸ்டோன் சுவர்களின் தேய்ந்து போன சுருக்கத்தை மீண்டும் நிறுவுதல் மற்றும் மாற்றுதல்.

III. பகிர்வுகள்

1. அனைத்து வகையான பகிர்வுகளின் மேம்பட்ட வடிவமைப்புகளுடன் தேய்ந்த பகிர்வுகளை பழுதுபார்த்தல், மாற்றுதல் மற்றும் மாற்றுதல்.
2. பகிர்வுகளின் பெரிய பழுதுபார்க்கும் போது, ​​​​பகிர்வுகளின் மொத்த பரப்பளவை 20% க்கு மேல் அதிகரிக்காமல் பகுதி மறுவடிவமைப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது.

IV. கூரைகள் மற்றும் உறைகள்

1. பாழடைந்த மர கவரிங் டிரஸ்களை மாற்றுதல் அல்லது முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மூலம் அவற்றை மாற்றுதல்.
2. பாழடைந்த உலோகம் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் டிரஸ்களை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மாற்றுதல், அதே போல் உலோக டிரஸ்களை முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் டிரஸ்கள் மூலம் மாற்றுதல்.
3. கவரிங் வகைகளை மாற்றும் போது டிரஸ்களை வலுப்படுத்துதல் (மர அடுக்குகளை முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், குளிர் உறைகள் போன்றவற்றுடன் மாற்றுதல்), இடைநீக்கம் செய்யும் போது தூக்கும் சாதனங்கள், அத்துடன் கூறுகளின் அரிப்பு மற்றும் உலோகத்தின் மற்ற உறுப்புகள் மற்றும் ஆயத்த வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் டிரஸ்கள்.
4. rafters, mauerlats மற்றும் sheathing பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்று.
5. ஸ்கைலைட்களின் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளை சரிசெய்தல்.
6. ஸ்கைலைட்களின் அட்டைகளைத் திறப்பதற்கான சாதனங்களின் பழுது.
7. பாழடைந்த பூச்சு கூறுகளின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு, அதே போல் இன்னும் முற்போக்கான மற்றும் நீடித்தவற்றைக் கொண்டு அவற்றை மாற்றுதல்.
8. பகுதி (மொத்த கூரை பகுதியில் 10% க்கும் மேல்) அல்லது அனைத்து வகையான கூரைகளை முழுமையாக மாற்றுதல் அல்லது மாற்றுதல்.
9. கூரை பொருள் பதிலாக காரணமாக கூரைகள் புனரமைப்பு.
10. சுவர் பள்ளங்கள், சரிவுகள் மற்றும் உறைகளை பகுதி அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல் புகைபோக்கிகள்மற்றும் கூரைக்கு மேலே உள்ள மற்ற நீட்டிக்கப்பட்ட சாதனங்கள்.

V. இன்டர்ஃப்ளூர் கூரைகள் மற்றும் தளங்கள்

1. இன்டர்ஃப்ளூர் கூரைகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
2. தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகள் அல்லது மாடிகளை ஒட்டுமொத்தமாக மிகவும் மேம்பட்ட மற்றும் நீடித்த கட்டமைப்புகளுடன் மாற்றுதல்.
3. அனைத்து வகையான இன்டர்ஃப்ளூர் மற்றும் அட்டிக் தளங்களையும் வலுப்படுத்துதல்.
4. பகுதி (கட்டிடத்தின் மொத்த பரப்பளவில் 10% க்கும் அதிகமானவை) அல்லது அனைத்து வகையான மாடிகள் மற்றும் அவற்றின் தளங்களின் முழுமையான மாற்றீடு.
5. பழுதுபார்க்கும் போது மாடிகளை புனரமைத்தல், வலுவான மற்றும் நீடித்த பொருட்களுடன் மாற்றுதல். இந்த வழக்கில், மாடிகளின் வகை தரநிலைகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும் தொழில்நுட்ப குறிப்புகள்புதிய கட்டுமானத்திற்காக.

VI. ஜன்னல்கள், கதவுகள் மற்றும் வாயில்கள்

1. பாழடைந்த ஜன்னல் மற்றும் கதவு அலகுகள், அத்துடன் உற்பத்தி கட்டிடங்களின் வாயில்களை முழுமையாக மாற்றுதல்.

VII. படிக்கட்டுகள் மற்றும் தாழ்வாரங்கள்

1. பகுதி அல்லது முழு மாற்றம் தரையிறக்கங்கள், சரிவுகள் மற்றும் தாழ்வாரங்கள்.
2. அனைத்து வகையான படிக்கட்டுகள் மற்றும் அவற்றின் தனிப்பட்ட கூறுகளை மாற்றுதல் மற்றும் வலுப்படுத்துதல்.

VIII. உள் ப்ளாஸ்டெரிங், எதிர்கொள்ளும்
மற்றும் ஓவியம் வேலைகள்

1. அனைத்து வளாகங்களின் ப்ளாஸ்டெரிங் புதுப்பித்தல் மற்றும் மொத்த பூச்சு செய்யப்பட்ட மேற்பரப்பில் 10% க்கும் அதிகமான அளவில் பூச்சு பழுது.
2. வெனியர் மேற்பரப்புகளின் மொத்த பரப்பளவில் 10% க்கும் அதிகமான அளவில் சுவர் உறைப்பூச்சு மாற்றம்.
3. உலோக கட்டமைப்புகளின் தொடர்ச்சியான எதிர்ப்பு அரிப்பு ஓவியம்.

IX. முகப்புகள்

1. உறைப்பூச்சு மேற்பரப்பில் 10% க்கும் அதிகமான பரப்பளவு கொண்ட உறைப்பூச்சு பழுது மற்றும் புதுப்பித்தல்.
2. பிளாஸ்டரின் முழுமையான அல்லது பகுதியளவு (10% க்கும் அதிகமான) மறுசீரமைப்பு.
3. தண்டுகள், கார்னிஸ்கள், பெல்ட்கள், சாண்ட்ரிக்ஸ் போன்றவற்றின் முழுமையான மறுசீரமைப்பு.
4. வார்ப்பட பாகங்கள் புதுப்பித்தல்.
5. நிலையான கலவைகள் கொண்ட தொடர்ச்சியான ஓவியம்.
6. மணல் அள்ளும் இயந்திரங்கள் மூலம் முகப்பை சுத்தம் செய்தல்.
7. பால்கனி அடுக்குகள் மற்றும் வேலிகள் மாற்றம்.
8. கட்டிடத்தின் நீண்டுகொண்டிருக்கும் பகுதிகளின் உறைகளை மாற்றுதல்.

1. அனைத்து வகையான முழுமையான ரிலே வெப்பமூட்டும் அடுப்புகள், புகைபோக்கிகள் மற்றும் அவற்றின் தளங்கள்.
2. நிலக்கரி மற்றும் எரிவாயுவை எரிப்பதற்கான உலைகளின் மறு உபகரணங்கள்.
3. சமையலறை அடுப்புகளின் முழுமையான மறுசீரமைப்பு.

XI. மத்திய வெப்பமாக்கல்

1. வெப்பமூட்டும் கொதிகலன்கள், கொதிகலன் அலகுகள் அல்லது கொதிகலன் அலகுகளை முழுமையாக மாற்றுதல் (கொதிகலன் அலகு ஒரு சுயாதீன சரக்கு உருப்படியாக இல்லாவிட்டால்) தனிப்பட்ட பிரிவுகள் மற்றும் கூட்டங்களை மாற்றுதல்.
2. விரிவாக்கிகள், ஒடுக்கப் பொறிகள் மற்றும் பிற பிணைய உபகரணங்களை பழுதுபார்த்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
3. கொதிகலன்களுக்கான அடித்தளங்களை சரிசெய்தல் மற்றும் மீண்டும் அமைத்தல்.
4. கொதிகலன் அறைகளின் ஆட்டோமேஷன்.
5. இடமாற்றம் அடுப்பு சூடாக்குதல்மையத்திற்கு.
6. வெப்பமூட்டும் பதிவேடுகளை மாற்றுதல்.
7. வெப்ப நெட்வொர்க்குகளுக்கு கட்டிடங்களை இணைத்தல் (கட்டிடத்திலிருந்து 100 மீட்டருக்கு மேல் இல்லாத நெட்வொர்க்கிற்கு தொலைவில்).

XII. காற்றோட்டம்

1. காற்று குழாய்களின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
2. ரசிகர்களை மாற்றுதல்.
3. மின்சார மோட்டார்களை ரிவைண்டிங் அல்லது மாற்றுதல்.
4. dampers, deflectors, throttle வால்வுகள், blinds மாற்றம்.
5. காற்றோட்டக் குழாய்களின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
6. காற்று ஹீட்டர்கள் மாற்றம்.
7. வெப்ப அலகுகளின் மாற்றம்.
8. வடிகட்டிகளை மாற்றுதல்.
9. புயல்களின் மாற்றம்.
10. தனிப்பட்ட அறை வடிவமைப்புகளின் மாற்றம்.

XIII. நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர்

1. நீர் வழங்கல் நுழைவாயில்கள் மற்றும் கழிவுநீர் வெளியேறும் இடங்கள் உட்பட கட்டிடத்தின் உள்ளே பைப்லைனை பகுதி அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல்.

XIV. சூடான நீர் வழங்கல்

1. சுருள்கள் மற்றும் கொதிகலன்களின் மாற்றம்.
2. பைப்லைன், பாகங்கள் மற்றும் பொதுவாக, உந்தி அலகுகள், தொட்டிகள் மற்றும் குழாய் காப்பு ஆகியவற்றின் மாற்றம்.

XV. மின் விளக்குகள் மற்றும் தகவல் தொடர்பு

1. நெட்வொர்க்கின் தேய்ந்துபோன பிரிவுகளை மாற்றுதல் (10% க்கும் அதிகமாக).
2. பாதுகாப்பு கவசங்களின் மாற்றம்.
3. கேபிள் சேனல்களின் பழுது அல்லது மறுசீரமைப்பு.
4. நெட்வொர்க்கை மாற்றியமைக்கும் போது, ​​மற்ற வகைகளுடன் விளக்குகளை மாற்ற அனுமதிக்கப்படுகிறது (வழக்கமானவை ஃப்ளோரசன்ட் கொண்டவை).

பி. கட்டமைப்புகள் மூலம்

XVI. நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் வசதிகள்

a) குழாய்கள் மற்றும் பிணைய பொருத்துதல்கள்

1. குழாயின் அரிப்பு எதிர்ப்பு காப்பு பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
2. குழாய்களின் விட்டம் மாற்றாமல் குழாயின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் மாற்றம் (குழாய் உடைகள் காரணமாக). இந்த வழக்கில், வார்ப்பிரும்பு குழாய்களை எஃகு, பீங்கான் கான்கிரீட் அல்லது வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் நேர்மாறாக மாற்ற அனுமதிக்கப்படுகிறது, ஆனால் மாற்றுவது அனுமதிக்கப்படாது. கல்நார் சிமெண்ட் குழாய்கள்உலோகத்திற்கு (அவசர நிகழ்வுகள் தவிர).

3. தேய்ந்து போன ஃபிட்டிங்குகள், வால்வுகள், ஃபயர் ஹைட்ரண்ட்கள், உலக்கைகள், வால்வுகள், ஸ்டாண்ட் பைப்புகள் ஆகியவற்றை மாற்றுதல் அல்லது தேய்ந்த பாகங்களை மாற்றுவதன் மூலம் அவற்றை சரிசெய்தல்.
4. தனிப்பட்ட சைஃபோன் குழாய்களை மாற்றுதல்.

b) கிணறுகள்

1. கிணறு கூண்டுகள் பழுது.
2. ஹேட்சுகளின் மாற்றம்.
3. அழிக்கப்பட்டவற்றை மாற்றுவதற்கு தட்டுகளை மீண்டும் நிரப்புதல்.
4. பயன்படுத்த முடியாத நிலையில் உள்ள மரக்கிணறுகளை மாற்றுதல்.
5. பிளாஸ்டர் புதுப்பித்தல்.

c) நீர் உட்கொள்ளல் மற்றும் ஹைட்ராலிக் கட்டமைப்புகள்

1. அணைகள், அணைகள், கசிவுகள், கால்வாய்கள்

1. வங்கிகள் அல்லது சரிவுகளின் இணைப்புகளை 50% வரை மாற்றுதல் அல்லது மாற்றுதல்.
2. மண் கட்டமைப்புகளின் வீங்கிய சரிவுகளை மீண்டும் நிரப்புதல்.
3. அங்கிகளை மாற்றுதல்.
4. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கட்டமைப்புகளின் நீருக்கடியில் உள்ள பகுதிகளில் பாதுகாப்பு அடுக்கு புதுப்பித்தல்.
5. கிரேட்டிங்ஸ் மற்றும் மெஷ்களை மாற்றுதல்.
6. பேனல் ஷட்டர்களை சரிசெய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.

2. நீர் கிணறுகள்

1. ஒரு துளையிடும் கருவியின் கட்டுமானம் மற்றும் அகற்றுதல் அல்லது சரக்கு துளையிடும் கருவியை நிறுவுதல் மற்றும் அகற்றுதல்.
2. சரிவுகள் மற்றும் மண்ணில் இருந்து கிணற்றை சுத்தம் செய்தல்.
3. புதிய வடிகட்டியை அகற்றி நிறுவுதல்.
4. உறை குழாய்களின் புதிய நெடுவரிசையுடன் கிணற்றைக் கட்டுதல்.
5. நீர்-தூக்கும் மற்றும் காற்று குழாய்களை மாற்றுதல்.
6. ஹைட்ரோகுளோரிக் அமிலத்துடன் டார்பிடோ அல்லது சுத்தப்படுத்துவதன் மூலம் கிணற்றின் ஓட்ட விகிதத்தை மீட்டமைத்தல்.
7. வளையத்தின் சிமென்டேஷன் மற்றும் சிமென்ட் துளையிடுதல்.

ஈ) சிகிச்சை வசதிகள்

1. முழுமையான நீர்ப்புகாப்பு பழுது மற்றும் மாற்றுதல்.
2. பிளாஸ்டர் மற்றும் இரும்பு வேலைகளை சரிசெய்தல் மற்றும் புதுப்பித்தல்.
3. கட்டமைப்பில் உள்ள கொத்து மொத்த அளவின் 20% வரை செங்கல் சுவர்கள் மற்றும் பகிர்வுகளை அனுப்புதல்.
4. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், கான்கிரீட் மற்றும் கல் சுவர்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் அடிப்பகுதிகளில் கசிவுகளை சீல் செய்தல், சில இடங்களில் கான்கிரீட்டை அகற்றி மீண்டும் கான்கிரீட் செய்தல்.
5. கட்டிட சுவர்களின் தொடர்ச்சியான குனைட் பூச்சு.
6. கட்டமைப்புகளைச் சுற்றியுள்ள வடிகால் பழுது.
7. தொட்டி குஞ்சுகளை மாற்றுதல்.
8. கிரில்களை மாற்றுதல்.
9. ஏற்றுதல் வடிகட்டிகள், பயோஃபில்டர்கள், ஏரோஃபில்டர்களை மாற்றுதல்.
10. வடிகட்டி தட்டுகளை மாற்றுதல்.
11. குழாய்கள் மற்றும் பொருத்துதல்களை மாற்றுதல்.
12. மொழிபெயர்ப்பு வடிகால் அமைப்புவண்டல் தளங்கள்.

XVII. மாவட்ட வெப்பமாக்கும்

a) சேனல்கள் மற்றும் கேமராக்கள்

1. சேனல்கள் மற்றும் அறைகளின் பூச்சுகளின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றம்.
2. சேனல்கள் மற்றும் அறைகளின் நீர்ப்புகாப்பு பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
3. செங்கல் சேனல்கள் மற்றும் அறைகளின் சுவர்களின் பகுதி மறுபுறம் (சுவர்கள் மொத்த மேற்பரப்பில் 20% வரை).
4. வடிகால் அமைப்புகளின் பகுதி இடமாற்றம்.
5. சேனல் மற்றும் சேம்பர் பாட்டம்ஸ் பழுது.
6. பாதுகாப்பு அடுக்கு புதுப்பித்தல் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கட்டமைப்புகள்சேனல்கள் மற்றும் கேமராக்கள்.
7. ஹேட்சுகளை மாற்றுதல்.

b) குழாய்கள் மற்றும் பொருத்துதல்கள்

1. குழாயின் வெப்ப காப்பு பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
2. குழாய் நீர்ப்புகாப்பு புதுப்பித்தல்.
3. குழாய்களின் விட்டம் அதிகரிக்காமல் குழாயின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளை (குழாய் உடைகள் காரணமாக) மாற்றுதல்.
4. பொருத்துதல்கள், வால்வுகள், இழப்பீடுகளை மாற்றுதல் அல்லது தேய்ந்த பாகங்களை மாற்றுவதன் மூலம் அவற்றை சரிசெய்தல்.
5. அசையும் மற்றும் நிலையான ஆதரவை மாற்றுதல்.

XVIII. அணுகல் மற்றும் ஆலைக்குள் ரயில் பாதைகள்

a) துணைநிலை

1. சாதாரண பரிமாணங்களுக்கு போதுமான அகலம் இல்லாத இடங்களில் துணைப்பிரிவை விரிவுபடுத்துதல்.
2. நிலச்சரிவுகள், அரிப்பு, நிலச்சரிவுகள் மற்றும் பள்ளங்கள் உள்ள பகுதிகளில் உள்ள துணைப்பிரிவின் சிகிச்சை.
3. அனைத்து வடிகால் மறுசீரமைப்பு மற்றும் வடிகால் சாதனங்கள்.
4. சாலையின் அனைத்து பாதுகாப்பு மற்றும் வலுவூட்டும் கட்டமைப்புகளின் மறுசீரமைப்பு (தரை, நடைபாதை, தக்கவைக்கும் சுவர்கள்).
5. ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்புகளின் மறுசீரமைப்பு.
6. திருத்தம், பாலம் கூம்புகள் நிரப்புதல்.
7. செயற்கை கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகளை மாற்றுதல் அல்லது பிற கட்டமைப்புகளுடன் அவற்றை மாற்றுதல், அதே போல் குழாய்கள் மற்றும் சிறிய பாலங்களை முழுமையாக மாற்றுதல் (அவை சுயாதீன சரக்கு பொருள்கள் அல்ல, ஆனால் சாலையின் ஒரு பகுதியாக இருந்தால்).

b) கண்காணிப்பு மேற்கட்டுமானம்

1. பேலஸ்ட் லேயரை சுத்தம் செய்தல் அல்லது பேலஸ்ட்டை புதுப்பித்தல், இந்த வகை டிராக்கிற்கான தரநிலைகளால் நிறுவப்பட்ட பரிமாணங்களுக்கு பேலஸ்ட் ப்ரிஸத்தை கொண்டு வருதல்.
2. பயன்படுத்த முடியாத ஸ்லீப்பர்களை மாற்றுதல்.
3. தேய்ந்த தண்டவாளங்களை மாற்றுதல்.
4. பயன்படுத்த முடியாத ஃபாஸ்டென்சர்களின் மாற்றம்.
5. வளைவுகளை நேராக்குதல்.
6. தனிப்பட்ட உறுப்புகள் மற்றும் பரிமாற்ற பட்டைகளை மாற்றுவதன் மூலம் திருப்பங்களை சரிசெய்தல்.
7. வாக்கு எண்ணிக்கை மாற்றம்.
8. பாலம் தளம் பழுது.
9. கடக்கும் தரையை மாற்றுதல் அல்லது மரத்தை வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டுடன் மாற்றுதல்.

c) செயற்கை கட்டமைப்புகள் (பாலங்கள், சுரங்கங்கள், குழாய்கள்)

1. உறுப்புகளை பகுதியளவு மாற்றுதல் அல்லது தேய்ந்து போன இடைவெளிகளை முழுமையாக மாற்றுதல்.
2. கல் மற்றும் செங்கல் ஆதரவின் பகுதியளவு ரிலேயிங் (மொத்த அளவின் 20% வரை).
3. பழுது கான்கிரீட் ஆதரவுகள்(மொத்த அளவின் 15% வரை).
4. ஆதரவின் மேற்பரப்பின் ஷாட்கிரீட் அல்லது சிமென்டேஷன்.
5. ஆதரவின் மீது வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் குண்டுகள் (ஜாக்கெட்டுகள்) வலுவூட்டும் நிறுவல்.
6. இன்சுலேஷனை பழுதுபார்த்தல் அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல்.
7. பாலம் விட்டங்களின் மாற்றம்.
8. திருட்டு தடுப்பு பார்கள் மாற்றம்.
9. மரத்தாலான தரையை மாற்றுதல்.
10. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் ஸ்லாப் தரையையும் மாற்றுதல்.
11. எதிர் தண்டவாளங்களை மாற்றுதல்.
12. மர பாலங்களின் சேதமடைந்த கூறுகளை மாற்றுதல், குவியல்கள் தவிர.
13. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் இடைவெளிகளுடன் மரப் பொதிகளை மாற்றுதல்.
14. பகுதியளவு மீண்டும் கல் இடுதல் மற்றும் செங்கல் வேலைபெட்டகங்கள் மற்றும் சுரங்கப்பாதை சுவர்கள்.
15. உந்தி சிமெண்ட் மோட்டார்சுரங்கப்பாதையை மூடுவதற்கு.
16. சுரங்கப்பாதை வடிகால் சாதனங்களை பழுதுபார்த்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
17. குழாய் தலையை ரிலே செய்தல்.
18. மரக் குழாய்களின் உறுப்புகளின் மாற்றம் (மர அளவின் 50% வரை).
19. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அல்லது கான்கிரீட் குழாய்களின் உறுப்புகளின் மாற்றம் (தொகுதியில் 50% வரை).

XIX. கார் சாலைகள்

a) துணைநிலை

1. நிலச்சரிவுகள், நிலச்சரிவுகள், சலவைகள் மற்றும் பள்ளங்கள் உள்ள பகுதிகளில் துணை நிலை சிகிச்சை.
2. அனைத்து வடிகால் மற்றும் வடிகால் அமைப்புகளின் மறுசீரமைப்பு.
3. சாலைப் படுகையின் அனைத்து பாதுகாப்பு மற்றும் வலுவூட்டல் கட்டமைப்புகளையும் மீட்டமைத்தல்.
4. செயற்கை கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகளை மாற்றுதல் அல்லது பிற கட்டமைப்புகளுடன் அவற்றை மாற்றுதல், அத்துடன் குழாய்கள் மற்றும் சிறிய பாலங்களை முழுமையாக மாற்றுதல் (அவை சுயாதீனமான சரக்கு பொருள்கள் அல்ல, ஆனால் சாலைப் படுக்கை அல்லது சாலையின் ஒரு பகுதியாக இருந்தால்).

b) சாலை ஆடை

1. தனிப்பட்ட சிமெண்ட்-கான்கிரீட் அடுக்குகளை சமன் செய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
2. சிமெண்ட்-கான்கிரீட் மேற்பரப்பில் நிலக்கீல் கான்கிரீட் ஒரு சமன் செய்யும் அடுக்கு இடுதல்.
3. சிமெண்ட்-கான்கிரீட் நடைபாதையுடன் சாலைகளில் நிலக்கீல் கான்கிரீட் நடைபாதை அமைத்தல்.
4. சிமெண்ட்-கான்கிரீட் மூடியை புதியதாக மாற்றுதல்.
5. நிலக்கீல் கான்கிரீட் நடைபாதையை வலுப்படுத்துதல்.
6. நொறுக்கப்பட்ட கல் மற்றும் சரளை மேற்பரப்புகளின் மறுசீரமைப்பு.
7. நடைபாதைகளை மீண்டும் அமைத்தல்.
8. அழுக்கு சாலைகளின் விவரக்குறிப்பு.

c) பாலங்கள், குழாய்கள்

1. கல் மற்றும் செங்கல் ஆதரவின் பகுதியளவு ரிலேயிங் (மொத்த அளவின் 20% வரை).
2. கான்கிரீட் ஆதரவின் பழுது (மொத்த அளவின் 15% வரை).
3. மர பாலங்களின் சேதமடைந்த கூறுகளை மாற்றுதல், குவியல்கள் தவிர.
4. மரத்தாலான அல்லது வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தளத்தை மாற்றுதல், அதே போல் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டுடன் மரத்தாலான தரையையும் மாற்றுதல்.
5. ஸ்பான்களை முழுமையாக மாற்றுதல் அல்லது மாற்றுதல்.
6. குழாய் தலைகளை ரிலே செய்தல்.
7. மரத்தாலான, வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அல்லது கான்கிரீட் குழாய்களின் உறுப்புகளின் மாற்றம் (தொகுதியில் 50% வரை).

ஈ) கார்களுக்கான தளங்கள், சாலை கட்டுமானம்
மற்றும் பிற இயந்திரங்கள், சேமிப்பு பகுதிகள், அத்துடன் பகுதிகள்
தானிய சேகரிப்பு புள்ளிகள்

1. வடிகால் கட்டமைப்புகள் (தொட்டிகள், பள்ளங்கள், முதலியன) பழுது மற்றும் மறுசீரமைப்பு.
2. பாறைக்கல் பகுதிகளை மீண்டும் அமைத்தல்.
3. தளங்களின் நொறுக்கப்பட்ட கல் மற்றும் சரளை மேற்பரப்புகளை புனரமைத்தல்.
4. கான்கிரீட் தளங்களை சரிசெய்தல், கான்கிரீட் ஒரு சமன் செய்யும் அடுக்கு.
5. தனிப்பட்ட சிமெண்ட்-கான்கிரீட் அடுக்குகளை சமன் செய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
6. பத்திகள் 2 - 5 இல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள பகுதிகளை நிலக்கீல் கான்கிரீட் மூலம் மூடுதல்.

XX. மின் நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் தகவல் தொடர்பு

1. பயன்படுத்த முடியாத பொருத்துதல்களை மாற்றவும் அல்லது மாற்றவும்.
2. டிராவர்ஸுடன் கொக்கிகளை மாற்றுதல்.
3. கம்பிகளின் மாற்றம்.
4. இறுதி மற்றும் இணைக்கும் கேபிள் ஸ்லீவ்களை சரிசெய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
5. கிரவுண்டிங் சாதனங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
6. ஆதரவின் மாற்றம் (1 கிமீக்கு 30% வரை).
7. கேபிள் கிணறுகளை நிறுவுதல்.

XXI. மற்ற கட்டிடங்கள்

1. பைப்லைன்களை வான்வழியாக அமைப்பதற்காக ஓவர் பாஸ்களின் மற்ற ஆதரவுடன் பழுதுபார்த்தல், மாற்றுதல் அல்லது மாற்றுதல்.
2. வான்வழி குழாய் நிறுவலுக்கான தளங்கள், படிக்கட்டுகள் மற்றும் மேம்பால வேலிகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
3. கிரேன் ரேக்குகளின் தனிப்பட்ட நெடுவரிசைகளை (20% வரை) பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
4. கிரேன் ட்ரெஸ்டலின் கிரேன் பீம்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
5. அஸ்திவாரங்களை மாற்றாமல் கட்டமைப்புகளை மாற்றுவதன் மூலம் (20% வரை) கொதிகலன் வீடுகள் மற்றும் எரிவாயு ஜெனரேட்டர் துணை மின்நிலையங்களின் காட்சியகங்கள் மற்றும் எரிபொருள் விநியோக ரேக்குகளை சரிசெய்தல்.
6. மர வேலி இடுகைகளை (வேலிகள்) மாற்றவும் அல்லது முழுமையாக மாற்றவும்.
7. தனிப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தூண்கள் (20% வரை) மற்றும் வேலிகள் (வேலிகள்) பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
8. வேலி இடுகைகளுக்கு இடையில் (40% வரை) பூர்த்தி செய்யும் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது.
9. திட கல் வேலிகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது (20% வரை).
10. திடமான அடோப் வேலிகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது (40% வரை).
11. லைனிங்கை மாற்றுதல் அல்லது மாற்றுதல், வளையங்களை நிறுவுதல், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் குழாய்களின் பாதுகாப்பு அடுக்கின் மறுசீரமைப்பு ஆகியவற்றுடன் புகைபோக்கிகளை சரிசெய்தல்.
12. உலோக புகைபோக்கிகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது மற்றும் மாற்றுதல்.
13. தனிப்பட்ட குழாய் பிரிவுகளை (விட்டம் அதிகரிக்காமல்) முழுமையாக மாற்றுவதன் மூலம் சாம்பல் மற்றும் கசடு அகற்றும் அமைப்புகளின் பழுது.
14. மரத் தளம், குருட்டுப் பகுதி அல்லது நிலக்கீல் ஆகியவற்றின் முழுமையான மாற்றத்துடன் ஏற்றுதல் தளங்களைச் சரிசெய்தல். தனிப்பட்ட ஆதரவுகள் அல்லது தக்கவைக்கும் சுவர்களின் பிரிவுகளை மாற்றுதல் (20% வரை). இறக்கும் பகுதி கிடங்கு வசதியின் (வளைவில்) ஒரு பகுதியாக இருந்தால், அனைத்து கட்டமைப்புகளின் முழுமையான மாற்றம் அல்லது மாற்றீடு அனுமதிக்கப்படுகிறது.

வீட்டுப் பங்குகளின் பெரிய பழுதுபார்க்கும் போது செய்யப்படும் வேலைகளின் தோராயமான பட்டியல்; செப்டம்பர் 27, 2003 N 170 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானத்திற்கு பின் இணைப்பு 8 "வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் தரநிலைகளின் ஒப்புதலின் பேரில்"

மாதிரி பட்டியல்
முக்கிய பழுதுபார்க்கும் போது செய்யப்படும் வேலை
வீட்டுப் பங்கு

1. குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் ஆய்வு (வீட்டுப் பங்குகளின் முழுமையான ஆய்வு உட்பட) மற்றும் வடிவமைப்பு மதிப்பீடுகளைத் தயாரித்தல் (பழுதுபார்க்கும் பணியின் காலத்தைப் பொருட்படுத்தாமல்).
2. பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகள் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் கூறுகளை மாற்றவும், மீட்டெடுக்கவும் அல்லது மாற்றவும் (கல் மற்றும் கான்கிரீட் அடித்தளங்கள், சுமை தாங்கும் சுவர்கள் மற்றும் சட்டங்களை முழுமையாக மாற்றுவதைத் தவிர).
3. குடியிருப்பு கட்டிடங்களை அவற்றின் பெரிய சீரமைப்பின் போது நவீனமயமாக்கல் (பல அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பிரிப்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு மறுவடிவமைப்பு; கூடுதல் சமையலறைகள் மற்றும் சுகாதார அலகுகளை நிறுவுதல், துணை வளாகங்கள் காரணமாக வாழ்க்கை இடத்தை விரிவாக்குதல், குடியிருப்பு வளாகங்களை தனிமைப்படுத்துதல், நீக்குதல் இருண்ட சமையலறைகள்மற்றும் சமையலறைகள் மூலம் அடுக்குமாடி நுழைவாயில்கள், தேவைப்பட்டால், படிக்கட்டுகள், சுகாதார வசதிகள் அல்லது சமையலறைகளுக்கான உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது இணைக்கப்பட்ட வளாகங்கள்); கொதிகலன் அறைகள், வெப்ப குழாய்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் புள்ளிகளை நிறுவுவதன் மூலம் அடுப்பு வெப்பத்தை மத்திய வெப்பத்துடன் மாற்றுதல்; கூரை மற்றும் பிற தன்னாட்சி வெப்ப விநியோக ஆதாரங்கள்; எரிவாயு அல்லது நிலக்கரியை எரிக்க உலைகளை புதுப்பித்தல்; குளிர் மற்றும் சூடான நீர் வழங்கல் அமைப்புகள், கழிவுநீர், உள்ளீடு இருந்து இணைப்பு புள்ளி வரை 150 மீ வரை முக்கிய கோடுகள் தூரத்தில் இருக்கும் முக்கிய நெட்வொர்க்குகள் இணைப்புடன் எரிவாயு வழங்கல், எரிவாயு குழாய்கள் நிறுவல், தண்ணீர் குழாய்கள், கொதிகலன் அறைகள்; தற்போதுள்ள மத்திய வெப்பமாக்கல் அமைப்புகளை முழுமையாக மாற்றுதல், சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீர் வழங்கல் (நவீனப்படுத்தப்பட்ட வெப்ப சாதனங்கள் மற்றும் பிளாஸ்டிக், உலோக-பிளாஸ்டிக் போன்றவற்றால் செய்யப்பட்ட குழாய்களின் கட்டாய பயன்பாடு மற்றும் நிறுவலுக்கு தடை எஃகு குழாய்கள்); அதற்கு பதிலாக வீட்டு மின் அடுப்புகளை நிறுவுதல் எரிவாயு அடுப்புகள்அல்லது சமையலறை அடுப்புகள்; தரையிறங்கும் அடையாளத்துடன் கூடிய வீடுகளில் லிஃப்ட் நிறுவுதல், குப்பை சரிவுகள், காற்றழுத்த கழிவுகளை அகற்றும் அமைப்புகள் மேல் மாடியில் 15 மீ மற்றும் அதற்கு மேல்; தற்போதுள்ள மின்சாரம் வழங்கல் வலையமைப்பை அதிக மின்னழுத்தத்திற்கு மாற்றுதல்; கூட்டு பயன்பாட்டிற்கான தொலைக்காட்சி ஆண்டெனாக்களின் பழுது, தொலைபேசி மற்றும் வானொலி ஒலிபரப்பு நெட்வொர்க்குகளுக்கான இணைப்பு; இண்டர்காம்களை நிறுவுதல், மின்சார பூட்டுகள், தானியங்கி தீ பாதுகாப்பு மற்றும் புகை அகற்றும் அமைப்புகளை நிறுவுதல்; லிஃப்ட், வெப்பமூட்டும் கொதிகலன் வீடுகள், வெப்ப நெட்வொர்க்குகள், பொறியியல் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றின் ஆட்டோமேஷன் மற்றும் அனுப்புதல்; முற்றத்தின் பகுதிகளை மேம்படுத்துதல் (பாதை அமைத்தல், நிலக்கீல் அமைத்தல், இயற்கையை ரசித்தல், வேலிகள் நிறுவுதல், மரக் கொட்டகைகள், குழந்தைகள் மற்றும் பயன்பாட்டு பகுதிகளின் உபகரணங்கள்). 50% வரை ஆயத்த கட்டிடங்களின் கூரைகள், முகப்புகள், மூட்டுகள் பழுது.
4. குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் காப்பு (அடைக்கும் கட்டமைப்புகளின் வெப்ப-இன்சுலேடிங் பண்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான வேலை, மூன்று மெருகூட்டப்பட்ட சாளர நிரப்புதல்களை நிறுவுதல், வெளிப்புற வெஸ்டிபுல்களை நிறுவுதல்).
5. இன்ட்ரா-பிளாக் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளை மாற்றுதல்.
6. வெப்பம் மற்றும் சூடான நீர் விநியோகத்திற்கான வெப்ப ஆற்றல் நுகர்வு, கட்டிடத்திற்கான குளிர் மற்றும் சூடான நீர் நுகர்வு, அத்துடன் நிறுவல் ஆகியவற்றை அளவிடுவதற்கான மீட்டர்களை நிறுவுதல் அபார்ட்மெண்ட் மீட்டர்சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீர்(நெட்வொர்க்குகளை மாற்றும் போது).
7. காற்றோட்டம் இல்லாத ஒருங்கிணைந்த கூரைகளின் புனரமைப்பு.
8. மாடிகளை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மாற்றியமைத்தல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு ஆகியவற்றுடன் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பெரிய பழுதுபார்க்கும் வடிவமைப்பு அமைப்புகளின் வடிவமைப்பு மேற்பார்வை.
9. அதிகாரிகள் இருக்கும் சந்தர்ப்பங்களில் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை உள்ளூர் அரசு, நிறுவனங்கள் வீட்டுப் பங்குகளின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வைக்கான அலகுகளை உருவாக்கியுள்ளன.
10. கட்டிடங்களில் உள்ளமைக்கப்பட்ட வளாகத்தின் பழுது.

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பெரிய பழுதுபார்ப்புக்கான வேலைகளின் பட்டியல்; செப்டம்பர் 28, 2001 N 276 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நீதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவுக்கான பின் இணைப்பு 9 (ஜனவரி 24, 2006 அன்று திருத்தப்பட்டது) "தண்டனை அமைப்பின் நிறுவனங்களின் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான வழிமுறைகளின் ஒப்புதலின் பேரில்")

இணைப்பு 9

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் முக்கிய பழுதுபார்ப்புக்கான வேலைகளின் பட்டியல்

1.1 அடித்தளங்கள்.
1.1.1. மர நாற்காலிகளை மாற்றுதல் அல்லது கல் அல்லது கான்கிரீட் தூண்களால் மாற்றுதல்.
1.1.2. பகுதியளவு ரிலேயிங் (15% வரை), அத்துடன் வெளிப்புற மற்றும் உள் சுவர்கள் மற்றும் கல் மற்றும் மர கட்டிடங்களின் தூண்களின் கீழ் அடித்தளங்கள் மற்றும் அடித்தள சுவர்களை வலுப்படுத்துதல், கட்டிடத்தின் மேற்கட்டமைப்புடன் அல்லது புதிதாக நிறுவப்பட்ட உபகரணங்களிலிருந்து கூடுதல் சுமைகளுடன் தொடர்புபடுத்தப்படவில்லை.
1.1.3. கட்டிடத்தின் மேற்கட்டுமானத்துடன் இணைக்கப்படாத கல் கட்டிடங்களின் அடித்தளத்தை வலுப்படுத்துதல்.
1.1.4. அடித்தளங்களின் செங்குத்து மற்றும் கிடைமட்ட காப்பு மறுசீரமைப்பு.
1.1.5 அஸ்திவாரத்தின் கீழ் உள்ள மண்ணை அரிப்பு அல்லது நீர் தேக்கத்திலிருந்து பாதுகாக்க, ஏற்கனவே குடியேறிய பகுதியை மீட்டமைத்தல் அல்லது கட்டிடத்தைச் சுற்றி ஒரு புதிய குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்குதல் (குருட்டுப் பகுதியின் மொத்த பரப்பளவில் 20% க்கும் அதிகமானவை).
1.1.6. பழுது செங்கல் உறைப்பூச்சுஅடித்தளத்தில் இருந்து அடித்தள சுவர்கள் சில இடங்களில்ஒரே இடத்தில் 10க்கும் மேற்பட்ட செங்கற்களை இடுவதன் மூலம்.
1.1.7. பகுதி அல்லது முழுமையான மறுசீரமைப்பு அல்லது அடித்தளத்தில் புதிய நீர்ப்புகாப்பு நிறுவுதல்.
1.1.8 அடித்தளம் மற்றும் தரைத்தள ஜன்னல்களுக்கு அருகில் உள்ள குழிகளை பகுதி அல்லது முழுமையான இடமாற்றம்.
1.1.9 மர கட்டிடங்களில் அழுகிய மர அடித்தள நாற்காலிகளை புதிய மரம், செங்கல், கான்கிரீட் அல்லது வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தூண்களுடன் மாற்றுதல்.
1.1.10 கட்டிடத்தை சுற்றி இருக்கும் வடிகால்களை சரி செய்தல்.
1.1.11 ஒற்றை இடிந்து விழும் கல் மற்றும் கான்கிரீட் தூண்களை மாற்றுதல்.
குறிப்பு. பெரிய பழுதுபார்ப்புக்கான நிதியைப் பயன்படுத்தி, இரசாயன, வெப்ப மற்றும் பிற முறைகளைப் பயன்படுத்தி அடித்தள மண்ணை செயற்கையாக உறுதிப்படுத்த முடியும்.

1.2 சுவர்கள் மற்றும் நெடுவரிசைகள்.
1.2.1. செங்கல் அஸ்திவாரங்களை ரிலே செய்தல் (ஒரே இடத்தில் 10 க்கும் மேற்பட்ட செங்கற்கள்).
1.2.2. செங்கல் அல்லது கல் சுவர்களில் விரிசல்களை அடைத்தல், பள்ளங்களைத் துடைத்தல் மற்றும் பழைய கொத்துகளைக் கொண்டு சீம்களைக் கட்டுதல்.
1.2.3. கல் சுவர்களை வலுப்படுத்தும் கட்டமைப்புகளின் கட்டுமானம் மற்றும் பழுது.
1.2.4. பாழடைந்த செங்கல் கார்னிஸ்கள், லிண்டல்கள், பாராபெட்கள், குழிகள் மற்றும் சுவர்களின் நீண்டு செல்லும் பகுதிகள்.
1.2.5 கட்டிடத்தின் மேற்கட்டுமானம் அல்லது புதிதாக நிறுவப்பட்ட உபகரணங்களின் கூடுதல் சுமைகள் மற்றும் மரத்தில் தனிப்பட்ட கிரீடங்களை மாற்றுவதுடன் தொடர்புடையது அல்ல, செங்கல் சுவர்களின் தனிப்பட்ட பாழடைந்த பகுதிகளை (கட்டிடத்தின் மொத்த பரப்பளவில் 25% வரை) முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ ரிலே செய்தல் மற்றும் கட்டுதல் கட்டிடங்கள், சுவர்களின் பொது மேற்பரப்பில் 25% க்கு மேல் இல்லை.
1.2.6. பதற்றம் மற்றும் உலோக உறவுகளுடன் சுவர்களை வலுப்படுத்துதல்.
1.2.7. கல், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் உலோக பிரேம்கள் (40% வரை) கொண்ட சுவர்களில் நிரப்புதல்களை மாற்றவும்.
1.2.8 அகழ்வாராய்ச்சி மற்றும் துப்புரவு மூலம் செங்கல் சுவர்களில் விரிசல்களை மூடுதல் பழைய கொத்துமற்றும் ஒரு புதிய நிறுவல், பழைய கொத்து கொண்ட seams இணைப்புடன்.
1.2.9 அடித்தளத்தின் விளிம்பில் முழு கிடைமட்ட விமானத்தின் நீர்ப்புகா அடுக்கின் மறுசீரமைப்பு.
1.2.10 செங்குத்து நிலையிலிருந்து விலகி, சிதைவுகளைக் கொண்ட கல் சுவர்களை கட்டுதல் அல்லது வலுப்படுத்துதல்.
1.2.11 பாழடைந்த கார்னிஸ்கள், பாராபெட்கள், ஃபயர்வால்கள், குழிகள் மற்றும் சுவர்களின் நீண்டு செல்லும் பகுதிகள்.
1.2.12 பயன்படுத்த முடியாததாகிவிட்ட தனித்தனி ஜன்னல் மற்றும் கதவுகளை மீண்டும் லைனிங் செய்தல்.
1.2.13 பாழடைந்த மரச் சுவர்களை கூரையின் மேல் பலகைகளை இடுவதன் மூலம் காப்பிடுதல் அல்லது பலகைகள் கொண்ட கூடுதல் உறைகள் மற்றும் நன்றாக கசடுகளால் நிரப்புதல்.
1.2.14 தற்போதுள்ள பகுதிகளை அகற்றுதல் உட்புற சுவர்கள்மற்றும் புதிய இடுதல் (மொத்த அளவின் 25% வரை) வளாகத்தின் மறுவடிவமைப்புடன் தொடர்புடையது.
1.2.15 மாற்று பல்வேறு வகையானகல், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் சுவர்களில் நிரப்பிகள் உலோக சட்டங்கள்(மொத்த சுவர் பரப்பளவில் 50% வரை).
1.2.16 பதிவு அல்லது கோப்ஸ்டோன் சுவர்களின் பாழடைந்த கிரீடங்களை மாற்றுதல் (20% வரை).
1.2.17 மரக்கட்டைகள் அல்லது கற்கள் கல் சுவர்களைத் தொடர்ந்து ஒட்டுதல்.
1.2.18 பிரேம் சுவர்களின் உறை, பின் நிரப்புதல் மற்றும் ஸ்லாப் காப்பு ஆகியவற்றின் பகுதியளவு மாற்றீடு (மொத்த சுவர் பகுதியில் 50% வரை).
1.2.19 மர அஸ்திவாரங்களின் உறைப்பூச்சு மற்றும் காப்புகளை மாற்றுதல் அல்லது சரிசெய்தல்.
1.2.20 மொத்த அளவின் 50% வரை மறு புறணியுடன் மர சுவர்களின் கல் பீடம்களை சரிசெய்தல்.
1.2.21 லாக் மற்றும் கோப்ஸ்டோன் சுவர்களின் தேய்ந்து போன கவ்விகளை மீண்டும் நிறுவுதல் மற்றும் மாற்றுதல்.
1.2.22 கிளிப்புகள் மூலம் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் கல் நெடுவரிசைகளை வலுப்படுத்துதல்.
1.2.23 புதிதாக நிறுவப்பட்ட உபகரணங்களிலிருந்து கூடுதல் சுமைகளுடன் தொடர்புபடுத்தப்படாத நெடுவரிசைகளின் பழுது மற்றும் பகுதியளவு மாற்றீடு (20% வரை).

1.3 பகிர்வுகள்.
1.3.1. மிகவும் மேம்பட்ட வடிவமைப்புகளுடன் அணிந்திருந்த பகிர்வுகளை பழுதுபார்த்தல், மாற்றுதல் மற்றும் மாற்றுதல்.
1.3.2. பகிர்வுகளின் மொத்த பரப்பளவில் (20% வரை) அதிகரிப்புடன் பகுதி மறுவடிவமைப்பு.
1.3.3. ஒரே இடத்தில் 2 மீ 2 க்கும் அதிகமான அளவில் பயன்படுத்த முடியாத பிரேம்கள் மற்றும் பலகைகளை மாற்றுவதன் மூலம் பகிர்வுகளை சரிசெய்தல்.
1.3.4. பகிர்வுகளின் ஒலி காப்பு பலப்படுத்துதல், கடின பலகை, அட்டை அல்லது பிற பொருட்களின் கூடுதல் அடுக்குடன் அவற்றைப் பொருத்துவதன் மூலம், அதைத் தொடர்ந்து பிளாஸ்டர், வால்பேப்பரிங் அல்லது ஓவியம் ஆகியவற்றின் அடுக்கைப் பயன்படுத்துதல்.
1.3.5 இரண்டு அடுக்கு பகிர்வுகளுக்கான பின் நிரப்புதலை நிரப்புதல், அதைத் தொடர்ந்து பலகைகளுடன் சீல் மற்றும் அனைத்து முடித்த வேலைகளைச் செய்யவும்.

1.4 கூரைகள் மற்றும் கூரைகள்.
1.4.1. பள்ளத்தாக்குகள் மற்றும் ஈவ்ஸ் சரிவுகளின் பகுதிகளில் ஃபார்ம்வொர்க் பலகைகளை மாற்றுதல்.
1.4.2. பாழடைந்த கூரை கட்டமைப்புகளை மாற்றியமைத்தல், ஆயத்த வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கூறுகளால் செய்யப்பட்ட கூரையுடன் கூரை, கூரை மற்றும் பிற கூரை பொருட்கள் மூடப்பட்டிருக்கும்.
1.4.3. பாழடைந்த உலோகம் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் டிரஸ்களை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மாற்றுதல்.
1.4.4. பூச்சு வகைகளை மாற்றும்போது டிரஸ்களை வலுப்படுத்துதல் (முன் தயாரிக்கப்பட்ட வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கொண்ட மர பேனல்கள், சூடானவற்றைக் கொண்ட குளிர் பூச்சுகள் போன்றவை), அத்துடன் கூறுகளின் அரிப்பு மற்றும் உலோகத்தின் பிற கூறுகள் மற்றும் ஆயத்த வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் டிரஸ்கள்.
1.4.5 rafters, mauerlats மற்றும் கூரை உறைகளை பகுதி அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல்.
1.4.6. கூரை மீது அணிந்திருக்கும் உலோக வேலிகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
1.4.7. பழுதடைந்த வெளிப்புற தீ தப்பிக்கும் கருவிகளை பழுதுபார்க்கவும் அல்லது மாற்றவும்.
1.4.8 புதிய கூரை குஞ்சுகள், தூங்கும் ஜன்னல்கள் மற்றும் அவற்றை மாற்றும் பாலங்கள் கட்டுமானம்.
1.4.9 கூரை மீது புகைபோக்கி மற்றும் காற்றோட்டம் குழாய்கள் இடமாற்றம்.
1.4.10 புகைபோக்கிகள் மற்றும் கூரைக்கு மேலே நீண்டு நிற்கும் சாதனங்களைச் சுற்றியுள்ள தேய்ந்து போன சுவர் சாக்கடைகள், வடிகால் மற்றும் உறைகளை முழுமையாக மாற்றுதல்.
1.4.11 குறைந்த வெளிச்சம் கொண்ட அறைகளிலிருந்து அதிக வெளிச்சத்திற்கு ஸ்கைலைட்களை மாற்றுதல்.
1.4.12 ஸ்கைலைட்களின் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளின் பழுது மற்றும் ஓவியம்.
1.4.13 ஸ்கைலைட் அட்டைகளுக்கான இயந்திர மற்றும் கையேடு திறப்பு மற்றும் மூடும் சாதனங்களின் பழுது.
1.4.14 பாழடைந்த மறைக்கும் கூறுகளை பகுதி அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல், மேலும் மேம்பட்ட மற்றும் நீடித்தவற்றுடன் அவற்றை மாற்றுதல்.
1.4.15 பகுதி (10% க்கும் அதிகமானவை) அல்லது கூரையின் முழுமையான மாற்றம் அல்லது மாற்றுதல் (அனைத்து வகைகளும்).
1.4.16 கூரை பொருட்களை மாற்றுவதன் காரணமாக கூரைகளின் புனரமைப்பு.
1.4.17 புகைபோக்கிகள் மற்றும் காற்றோட்டம் குழாய்கள், ஃபயர்வால்கள், parapets மற்றும் கூரை மீது மற்ற protruding பாகங்கள் சுற்றி பூச்சுகள் பழுது.
1.4.18 பராபெட்களை வலுப்படுத்துதல், எஃகு வேலி கம்பிகள், காற்றோட்டம் தண்டுகள், எரிவாயு குழாய்கள், கழிவுநீர் ரைசர்கள் மற்றும் கூரையின் மீது நீட்டிய பிற பகுதிகளின் தலைகளை சரிசெய்தல்.
1.4.19 கூரைகளில் புகைபோக்கிகளை பாதுகாப்பாக சுத்தம் செய்வதற்கான படி ஏணிகளை மீட்டமைத்தல் மற்றும் சரிசெய்தல் மென்மையான உறைகள்அல்லது செங்குத்தான சரிவுகளைக் கொண்டது.
1.4.20 வெளிப்புற நெருப்பை பராமரித்தல் கூரையை அடையும்.

1.5 இன்டர்ஃப்ளூர் கூரைகள் மற்றும் தளங்கள்.
1.5.1. இன்டர்ஃப்ளூர் மற்றும் அட்டிக் தளங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
1.5.2. தனிப்பட்ட தரை கற்றைகளை மாற்றுதல், புரோஸ்டெடிக்ஸ் மூலம் விட்டங்களின் முனைகளை நீட்டித்தல் மற்றும் அனைத்து அடுத்தடுத்த வேலைகளும். பீம்களுக்கு இடையில் தேர்வை மாற்றுதல்.
1.5.3. தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகள் அல்லது தளங்களை ஒட்டுமொத்தமாக மிகவும் மேம்பட்ட மற்றும் நீடித்த கட்டமைப்புகளுடன் மாற்றுதல்.
1.5.4. இன்டர்ஃப்ளூர் மற்றும் அட்டிக் தளங்களின் அனைத்து கூறுகளையும் வலுப்படுத்துதல்.
1.5.5 ஷாட்கிரீட் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தளங்கள்அவை சேதமடைந்தால்.
1.5.6. பகுதி (10% க்கும் அதிகமானவை) அல்லது மாடிகள் (அனைத்து வகைகள்) மற்றும் அவற்றின் தளங்களின் முழுமையான மாற்றீடு.
1.5.7. பழுதுபார்க்கும் போது தளங்களை புனரமைத்தல், வலுவான மற்றும் நீடித்தவற்றுடன் மாற்றுவது, அதே நேரத்தில் தளங்களின் வகை புதிய கட்டுமானத்திற்கான தரநிலைகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிலைமைகளின் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்.
1.5.8 மீட்பு கான்கிரீட் அடித்தளம்ஒரு புதிய தளத்தின் நிறுவலுடன் மாடிகளின் கீழ்.
1.5.9. லெவலிங் ஜாயிஸ்ட்கள் மற்றும் புதிய பொருட்களைச் சேர்ப்பதன் மூலம் சுத்தமான பிளாங்க் தளங்களை மீண்டும் இடுதல்.
1.5.10 திருத்தம் அல்லது உறையை மாற்றுவதன் மூலம் அழகு வேலைப்பாடு தளங்களை மீண்டும் இடுதல்.
1.5.11. முதல் தளங்களில் உள்ள joists மீது மாடிகளை மீண்டும் இடுதல், தளத்தை சரிசெய்தல் அல்லது மாற்றுதல் மற்றும் செங்கல் நெடுவரிசைகளை மீட்டமைத்தல்.
1.5.12. நிலத்தடி சேனல்களின் சுவர்களை சரிசெய்தல் அல்லது மாற்றுதல்.

1.6 ஜன்னல்கள், கதவுகள் மற்றும் வாயில்கள்.
1.6.1. பாழடைந்த ஜன்னல் மற்றும் கதவு அலகுகள் மற்றும் வாயில்களை முழுமையாக மாற்றவும்.

1.7 படிக்கட்டுகள் மற்றும் தாழ்வாரங்கள்.
1.7.1. படிக்கட்டுகள், சரிவுகள் மற்றும் தாழ்வாரங்களின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
1.7.2. அனைத்து வகையான படிக்கட்டுகள் மற்றும் அவற்றின் தனிப்பட்ட கூறுகளை மாற்றுதல் அல்லது வலுப்படுத்துதல்.
1.7.3. ரெயில்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகளின் கைப்பிடிகளை அவற்றின் மொத்த எண்ணிக்கையில் 5%க்கு மேல் மாற்றுதல் அல்லது சரி செய்தல்.
1.7.4. புதிய தாழ்வாரங்கள் கட்டுதல்.
1.7.5. உலோக சரங்களை மாற்றுதல் அல்லது ஸ்டிரிங்கர்களின் சேதமடைந்த பகுதிகளை வெல்டிங் செய்தல்.

1.8 உட்புற ப்ளாஸ்டெரிங், டைலிங் மற்றும் பெயிண்டிங் வேலைகள்.
1.8.1. அனைத்து வளாகங்களின் ப்ளாஸ்டெரிங் மறுதொடக்கம் மற்றும் மொத்த பூச்சு செய்யப்பட்ட மேற்பரப்பில் 10% க்கும் அதிகமான அளவில் பிளாஸ்டர் பழுது.
1.8.2. உலர் பிளாஸ்டர் கொண்ட சுவர்கள் மற்றும் கூரைகளின் அப்ஹோல்ஸ்டரி.
1.8.3. உறைப்பூச்சு மேற்பரப்புகளின் மொத்த பரப்பளவில் 10% க்கும் அதிகமான அளவில் சுவர் மேற்பரப்பு உறைப்பூச்சுகளை மீட்டமைத்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
1.8.4. உட்புறத்தில் ஸ்டக்கோ விவரங்களை புதுப்பித்தல்.
1.8.5 இந்த கட்டமைப்புகளின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்குப் பிறகு ஜன்னல் பிரேம்கள், கதவுகள், கூரைகள், சுவர்கள் மற்றும் தளங்களின் ஓவியம்.
1.8.6. ரேடியேட்டர்களின் எண்ணெய் ஓவியம், வெப்பமூட்டும் குழாய்கள், நீர் வழங்கல், கழிவுநீர், அமைப்பின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது அதன் புதிய நிறுவலுக்குப் பிறகு வாயுவாக்கம், செலவுகள் மூலதன பழுதுபார்ப்பு நிதிகளால் மூடப்பட்டிருந்தால்.
1.8.7. உலோக கட்டமைப்புகளின் தொடர்ச்சியான அரிப்பு எதிர்ப்பு ஓவியம்.

1.9 முகப்புகள்.
1.9.1. கட்டிட முகப்புகளின் வரிசையான மேற்பரப்பில் 10% க்கும் அதிகமான பரப்பளவை மாற்றுவதன் மூலம் உறைப்பூச்சு பழுது மற்றும் புதுப்பித்தல் தனிப்பட்ட ஓடுகள்புதிய அல்லது பிளாஸ்டெரிங் இந்த இடங்களில் எதிர்கொள்ளும் ஸ்லாப்களின் நிறத்துடன் பொருந்துமாறு அடுத்தடுத்த ஓவியம்.
1.9.2. பிளாஸ்டரின் முழுமையான அல்லது பகுதியளவு (10% க்கும் அதிகமான) மறுசீரமைப்பு.
1.9.3. தண்டுகள், கார்னிஸ்கள், கோர்பல்கள், சாண்ட்ரிக்ஸ் மற்றும் கட்டிட முகப்புகளின் பிற நீண்டு செல்லும் பகுதிகளை மீட்டமைத்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
1.9.4. புதிய வடிகால் குழாய்களை முழுமையாக மாற்றுதல் மற்றும் நிறுவுதல், அத்துடன் கட்டிட முகப்புகளின் நீண்டு செல்லும் பகுதிகளில் அனைத்து வெளிப்புற உலோகம் மற்றும் சிமெண்ட் பூச்சுகள்.
1.9.5 மோல்டிங் மற்றும் மோல்டிங் மற்றும் விவரங்களின் மறுசீரமைப்பு.
1.9.6. நிலையான கலவைகளுடன் கட்டிட முகப்புகளின் தொடர்ச்சியான ஓவியம்.
1.9.7. கட்டிடங்களின் கூரைகள் மற்றும் பால்கனிகளில் புதிய கிரில்ஸ் மற்றும் வேலிகளை மாற்றுதல் அல்லது நிறுவுதல்.
1.9.8 மணல் அள்ளும் இயந்திரங்கள் மூலம் முகப்பு மற்றும் பீடம்களை சுத்தம் செய்தல்.
1.9.9 பால்கனிகள் மற்றும் விரிகுடா ஜன்னல்களின் அனைத்து சுமை தாங்கும் மற்றும் மூடிய கட்டமைப்புகளை மாற்றுதல் அல்லது வலுப்படுத்துதல்.
1.9.10 கட்டிடத்தின் நீடித்த பகுதிகளின் உறைகளை மாற்றுதல்.
1.9.11 பழையதை மீட்டமைத்தல் அல்லது புதிய வாயில்களை நிறுவுதல்.
1.9.12 மர கட்டிடங்களின் முகப்பில் எண்ணெய் ஓவியம்.

1.10 அடுப்புகள் மற்றும் அடுப்புகள்.
1.10.1. புதிய அடுப்புகள், சமையலறை அடுப்புகள், உள்ளமைக்கப்பட்ட கொதிகலன்கள் மற்றும் புகைபோக்கிகளை பழுதுபார்த்தல், மாற்றுதல் மற்றும் நிறுவுதல்.
1.10.2. புதிய வெப்பமூட்டும் அடுப்புகள், புகைபோக்கிகள், காற்றோட்டம் குழாய்கள் மற்றும் புகைபோக்கிகள் மற்றும் அவற்றின் தளங்களை முழுமையாக புதுப்பித்தல் அல்லது நிறுவுதல்.
1.10.3. வெப்பமூட்டும் அடுப்புகளை மரத்திலிருந்து மாற்றுதல் எரிவாயு வெப்பமூட்டும்அல்லது திட எரிபொருளுடன் சூடாக்குவதற்கு.

1.11. மத்திய வெப்பமாக்கல்.
1.11.1. ஒரு கொதிகலன் அறைக்கு ஏற்கனவே இருக்கும் அறையின் தழுவல் மற்றும் ஒரு கொதிகலன் அறையை நிறுவுதல் ஆகியவற்றுடன் ஒரு அடுப்புக்கு பதிலாக மத்திய வெப்பத்தை நிறுவுதல். சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு கொதிகலன் அறைக்கு தற்போதுள்ள வளாகத்தை மாற்றியமைக்க இயலாது என்றால், 65 மீ 2 க்கு மேல் இல்லாத கட்டிடத்தின் பரப்பளவைக் கொண்ட தற்போதைய கட்டிடத்திற்கு நீட்டிப்பு செய்ய அல்லது புதிய கொதிகலன் அறை கட்டிடத்தை உருவாக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
1.11.2. வெப்பமூட்டும் கொதிகலன்கள், கொதிகலன்கள், கொதிகலன் அலகுகள் அல்லது கொதிகலன் அலகுகளை முழுமையாக மாற்றுதல் (அவை சுயாதீன சரக்கு பொருட்கள் இல்லையென்றால்) தனிப்பட்ட பிரிவுகள் மற்றும் கூட்டங்களை மாற்றுதல்.
1.11.3. தற்போதுள்ள மத்திய வெப்பமூட்டும் குழாய்களை மாற்றுதல்.
1.11.4. விரிவாக்கிகள், ஒடுக்க பொறிகள் மற்றும் பிற பிணைய உபகரணங்களை பழுதுபார்த்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
1.11.5. கட்டாய-காற்று உலைகளின் கீழ் கொதிகலன்களுக்கான தொலை உலைகள் மற்றும் பாகங்கள் நிறுவுதல்.
1.11.6. வெப்ப சாதனங்களின் கூடுதல் பிரிவுகள் மற்றும் குழாயின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளை மாற்றுதல் மற்றும் நிறுவுதல்.
1.11.7. கொதிகலன்கள் மற்றும் பிற உபகரணங்களுக்கான அடித்தளங்களை சரிசெய்தல், மீண்டும் அமைத்தல் அல்லது மீண்டும் நிறுவுதல்.
1.11.8. கொதிகலன் அறை ஆட்டோமேஷன்.
1.11.9. பயன்படுத்த முடியாததாகிவிட்ட குழாய்களின் காப்புகளை மாற்றுதல்.
1.11.10. கொதிகலன் மற்றும் புகைபோக்கிகளை மீண்டும் லைனிங் செய்தல்.
1.11.11. ஒரு எஃகு கொதிகலன், கொதிகலன், நீராவி தொட்டி, தொட்டி மீது இணைப்புகளை நிறுவுதல்.
1.11.12. ஒரு புதிய உறையின் உற்பத்தி மற்றும் நிறுவல்.
1.11.13. மத்திய வெப்பமூட்டும் கொதிகலன்களின் புதிய புறணி மற்றும் புறணியை மீட்டமைத்தல் அல்லது நிறுவுதல்.
1.11.14. கொதிகலன் அறைகளிலிருந்து சிதைந்த உலோக புகைபோக்கிகளை மாற்றுதல்.
1.11.15 வெப்ப பதிவேடுகளை மாற்றுதல்.
1.11.16. வெப்ப நெட்வொர்க்குகளுடன் கட்டிடங்களை இணைத்தல் (கட்டிடத்திலிருந்து 100 மீட்டருக்கு மேல் இல்லாத நெட்வொர்க்கிற்கு தொலைவில்).

1.12. காற்றோட்டம்.
1.12.1. காற்றோட்டம் அமைப்பின் புதிய, மறுசீரமைப்பு அல்லது புனரமைப்பு நிறுவுதல்.
1.12.2. காற்று குழாய்களின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
1.12.3. ரசிகர்களை மாற்றுகிறது.
1.12.4. மின் மோட்டார்களை ரிவைண்டிங் அல்லது மாற்றுதல்.
1.12.5. dampers, deflectors, throttle வால்வுகள், blinds மாற்றம்.
1.12.6. காற்றோட்டம் குழாய்களின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
1.12.7. ஹீட்டர்களை மாற்றுதல்.
1.12.8. வெப்ப அலகுகளின் மாற்றம்.
1.12.9. வடிகட்டிகளை மாற்றுதல்.
1.12.10. புயல்களின் மாற்றம்.
1.12.11. காற்றோட்டம் அறைகளின் தனிப்பட்ட வடிவமைப்புகளின் மாற்றம்.

1.13. நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர்.
1.13.1. கட்டிடத்தின் புதிய உள் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்பை மீட்டமைத்தல் அல்லது நிறுவுதல், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் நுழைவாயில்கள் மற்றும் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகளுடன் அவற்றின் இணைப்பு உள்ளிட்ட குழாய்கள். அருகிலுள்ள நீர் வழங்கல் நுழைவாயில் அல்லது கழிவுநீர் வெளியேற்றத்திலிருந்து தெரு நெட்வொர்க்கிற்கான வரியின் நீளம் 100 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
1.13.2. வீட்டிற்குள் புதிய நீர் விற்பனை நிலையங்களை நிறுவுதல்.
1.13.3. இணைப்புப் புள்ளிகளில் இருக்கும் முற்றத்தில் அல்லது தெரு நெட்வொர்க்குகளில் கூடுதல் ஆய்வுக் கிணறுகளை நிறுவுதல்.
1.13.4. நிலத்தடி நீர் மற்றும் கழிவுநீர் பாதைகளை அனுப்புதல்.
1.13.5. வார்ப்பிரும்பு கழிப்பறை தொட்டிகளை ஃப்ளஷ் குழாய்கள் மூலம் மாற்றுதல், லைனரை மாற்றுதல் மற்றும் ஃப்ளஷ் குழாயின் சுருக்கம்.
1.13.6. குழாய்கள், வால்வுகள் மற்றும் சுகாதார சாதனங்களை மாற்றுதல்.
1.13.7. நீர் குழாய்கள் கட்டுமானம்.
1.13.8. புதிய சுகாதார வசதிகளை உருவாக்குதல்.

1.14. சூடான நீர் வழங்கல்.
1.14.1. புதிய சூடான நீர் விநியோகத்தை மாற்றுதல் மற்றும் நிறுவுதல்.
1.14.2. சூடான நீர் விநியோக குழாயின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளை மாற்றுதல்.
1.14.3. பயன்படுத்த முடியாத நிலையில் உள்ள தொட்டிகள், வாட்டர் ஹீட்டர்கள் மற்றும் வாட்டர் ஹீட்டர்களை மாற்றுதல்.
1.14.4. தொட்டிகள், சுருள்கள் மற்றும் கொதிகலன்களை பழுதுபார்த்தல், முழுமையான பிரித்தெடுத்தல் மற்றும் தனிப்பட்ட கூறுகள் மற்றும் பாகங்களை மாற்றுதல்.
1.14.5. குழாய்கள், பாகங்கள் மற்றும் பொதுவாக, உந்தி அலகுகள், தொட்டிகள் மற்றும் குழாய் காப்பு ஆகியவற்றை மாற்றுதல்.
1.14.6. குளியல் தொட்டிகள், மழை மற்றும் அவற்றுக்கான பொருத்துதல்களை மாற்றுதல் மற்றும் நிறுவுதல் (குழாய் இணைப்புகள், நீர் குழாய்கள், நெகிழ்வான குழல்களை கொண்ட மழை வலைகள்).

1.15 மின் விளக்குகள், தகவல் தொடர்பு மற்றும் மின் வயரிங்.
1.15.1. குடியிருப்புகளில் புதிய மின் விளக்குகளை நிறுவுதல் மற்றும் பொது கட்டிடங்கள்மற்றும் மின்சாரம் வழங்கல் நெட்வொர்க்குடன் இணைப்பு.
1.15.2. நிறுவல் பொருத்துதல்கள் (சுவிட்சுகள், சர்க்யூட் பிரேக்கர்கள், பிளக்குகள், சாக்கெட்டுகள், சாக்கெட்டுகள்) மாற்றத்துடன் பயன்படுத்த முடியாததாகிவிட்ட லைட்டிங் வயரிங் மாற்றுதல் மற்றும் ஒரு கட்டிடத்தின் பெரிய சீரமைப்பு போது - புதிய மின் வயரிங் நிறுவுதல்.
1.15.3. புதியவற்றை நிறுவுதல் மற்றும் குழு விநியோகம் மற்றும் உருகி பெட்டிகள் மற்றும் பேனல்களை மாற்றுதல்.
1.15.4. வளாகத்தின் மறுவடிவமைப்பு தொடர்பாக கூடுதல் பொருத்துதல்களை நிறுவுவதன் மூலம் மின் வயரிங் புனரமைப்பு.
1.15.5. மின் விளக்குகளின் ஆட்டோமேஷன் படிக்கட்டுகள்கட்டிடங்கள்.
1.15.6. அளவீட்டு சாதனங்கள் மற்றும் மின் நிறுவல் பாதுகாப்பு சாதனங்களை மாற்றுதல்.
1.15.7. கேபிள் சேனல்களின் பழுது அல்லது மறுசீரமைப்பு.
1.15.8. விளக்குகளை மற்ற வகைகளுடன் மாற்றுதல் (வழக்கமான ஃப்ளோரசன்ட் போன்றவை).

1.16. எரிவாயு வழங்கல்.
1.16.1. எரிவாயு நெட்வொர்க்குடன் அதன் இணைப்புடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் கூடுதல் எரிவாயு உபகரணங்களை நிறுவுதல்.
1.16.2. தனிப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வாயுவாக்கம்.
1.16.3. எரிவாயு குழாயின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளை மாற்றுதல்.
1.16.4. தேய்ந்து போன உபகரணங்களை (எரிவாயு அடுப்புகள், வாட்டர் ஹீட்டர்கள்) புதிய உபகரணங்களுடன் மாற்றுதல்.

1.17. லிஃப்ட் மற்றும் லிஃப்ட்.
1.17.1. அனைத்து வகையான கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் வேலைகளுடன் லிஃப்ட் மீண்டும் நிறுவுதல்.
1.17.2. மின் உபகரணங்கள் மற்றும் லிஃப்டின் சரக்கு வின்ச்களை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மாற்றுதல்.
1.17.3. உலோக கட்டமைப்புகள் மற்றும் சுரங்கம் இணைக்கும் கண்ணி ஆகியவற்றை வலுப்படுத்துதல், முழுமையாக அல்லது பகுதியளவு மாற்றுதல்.
1.17.4. சுரங்கங்களில் மின் வயரிங் முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மாற்றுதல்.
1.17.5. நிலையான ஆக்கிரமிப்புடன் கூடிய அறைகளில் சத்தத்தை குறைக்க வேலை தொடர்பாக லிஃப்ட் உபகரணங்களை அகற்றுதல் மற்றும் நிறுவுதல்.
1.17.6. லிஃப்ட் ஆட்டோமேஷன்.

2. வசதிகள்

2.1 நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் வசதிகள். குழாய்கள் மற்றும் பிணைய பொருத்துதல்கள்.
2.1.1. எதிர்ப்பு அரிப்பு குழாய் காப்பு பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்று.
2.1.2. குழாய்களின் விட்டம் மாற்றாமல் குழாயின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளை மாற்றுதல். இந்த வழக்கில், வார்ப்பிரும்பு குழாய்களை எஃகு, பீங்கான்களை கான்கிரீட் அல்லது வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் நேர்மாறாக மாற்ற அனுமதிக்கப்படுகிறது, ஆனால் கல்நார்-சிமென்ட் குழாய்களை உலோகத்துடன் மாற்றுவது அனுமதிக்கப்படாது (அவசரகால நிகழ்வுகளைத் தவிர).
குழாய்களின் தொடர்ச்சியான மாற்றீடு அனுமதிக்கப்படும் நெட்வொர்க் பிரிவுகளின் நீளம் 1 கிமீ நெட்வொர்க்கிற்கு 200 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
2.1.3. தேய்ந்து போன ஃபிட்டிங்குகள், வால்வுகள், ஃபயர் ஹைட்ரான்ட்கள், உலக்கைகள், வால்வுகள், வாட்டர் ஸ்டாண்ட் பைப்புகள் ஆகியவற்றை மாற்றுதல் அல்லது தேய்ந்த பாகங்களை மாற்றுவதன் மூலம் அவற்றை சரிசெய்தல்.
2.1.4. தனிப்பட்ட சைஃபோன் குழாய்களை மாற்றுதல்.

2.2 நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகள். கிணறுகள்.
2.2.1. கிணறு கொத்து பழுது.
2.2.2. குஞ்சுகளை மாற்றுதல்.
2.2.3. அழிக்கப்பட்ட தட்டுகளுக்கு பதிலாக மீண்டும் நிரப்புதல்.
2.2.4. பழுதடைந்த மரக்கிணறுகளை மாற்றுதல்.
2.2.5 பிளாஸ்டர் புதுப்பித்தல்.

2.3 நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகள். சிகிச்சை வசதிகள்.
2.3.1. நீர்ப்புகாப்பு பழுது அல்லது மாற்றுதல் (முழுமையாக).
2.3.2. பிளாஸ்டர் மற்றும் இரும்பு வேலைகளை சரிசெய்தல் மற்றும் புதுப்பித்தல்.
2.3.3. செங்கல் சுவர்கள் மற்றும் பகிர்வுகளை ரிலே செய்தல் (கட்டமைப்பில் உள்ள கொத்து மொத்த அளவின் 20% வரை).
2.3.4. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், கான்கிரீட் மற்றும் கல் சுவர்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் அடிப்பகுதிகளில் கசிவுகளை சீல் செய்வது, சில இடங்களில் கான்கிரீட்டை அகற்றி மீண்டும் கான்கிரீட் செய்வது.
2.3.5 கட்டிட சுவர்களின் தொடர்ச்சியான ஷாட்கிரீட் பூச்சு.
2.3.6. கட்டமைப்புகளைச் சுற்றியுள்ள வடிகால் சரிசெய்தல்.
2.3.7. தொட்டி குஞ்சுகளை மாற்றுதல்.
2.3.8 கிரேட்டிங்ஸ் மாற்றுதல்.
2.3.9. ஏற்றுதல் வடிகட்டிகள், பயோஃபில்டர்கள், ஏரோஃபில்டர்களை மாற்றுதல்.
2.3.10 குழாய்கள் மற்றும் பொருத்துதல்களை மாற்றுதல்.
2.3.11 வடிகட்டி தட்டுகளை மாற்றுதல்.
2.3.12 கசடு படுக்கைகளின் வடிகால் அமைப்பை மீண்டும் லைனிங் செய்தல்.

2.4 மாவட்ட வெப்பமாக்கும். சேனல்கள் மற்றும் கேமராக்கள்.
2.4.1. சேனல்கள் மற்றும் அறைகளின் பூச்சுகளின் பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றம்.
2.4.2. சேனல்கள் மற்றும் அறைகளின் நீர்ப்புகாப்பு பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
2.4.3. செங்கல் சேனல்கள் மற்றும் அறைகளின் சுவர்களின் பகுதி மறுபுறம் (சுவர்கள் மொத்த மேற்பரப்பில் 20% வரை).
2.4.4. வடிகால் அமைப்புகளின் பகுதி இடமாற்றம்.
2.4.5 சேனல் மற்றும் அறையின் அடிப்பகுதிகளை சரிசெய்தல்.
2.4.6. சேனல்கள் மற்றும் அறைகளின் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கட்டமைப்புகளில் பாதுகாப்பு அடுக்கு புதுப்பித்தல்.
2.4.7. குஞ்சுகளை மாற்றுதல்.

2.5 மாவட்ட வெப்பமாக்கும். குழாய்கள் மற்றும் பொருத்துதல்கள்.
2.5.1. குழாய் வெப்ப காப்பு பகுதி அல்லது முழுமையான மாற்றீடு.
2.5.2. குழாய்களின் நீர்ப்புகாப்பு மீண்டும் தொடங்குதல்.
2.5.3. குழாய்களின் விட்டம் அதிகரிக்காமல் குழாயின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளை மாற்றுதல்.
2.5.4. பொருத்துதல்கள், வால்வுகள், இழப்பீடுகளை மாற்றுதல் அல்லது தேய்ந்த பாகங்களை மாற்றுவதன் மூலம் அவற்றை சரிசெய்தல்.
2.5.5. நகரும் மற்றும் நிலையான ஆதரவை மாற்றுதல்.

2.6 கார் சாலைகள். துணைநிலை.
2.6.1. நிலச்சரிவுகள், நிலச்சரிவுகள், கழுவுதல்கள் மற்றும் பள்ளங்கள் உள்ள பகுதிகளில் கீழ்நிலை சிகிச்சை.
2.6.2. வடிகால் மற்றும் வடிகால் அமைப்புகளின் மறுசீரமைப்பு.
2.6.3. சாலைப் படுக்கையின் பாதுகாப்பு மற்றும் வலுவூட்டல் கட்டமைப்புகளை மீட்டமைத்தல்.
2.6.4. செயற்கை கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்புகளை மாற்றுதல் அல்லது பிற கட்டமைப்புகளுடன் அவற்றை மாற்றுதல், அத்துடன் குழாய்கள் மற்றும் சிறிய பாலங்களை முழுமையாக மாற்றுதல் (அவை சுயாதீனமான சரக்கு பொருள்கள் அல்ல, ஆனால் சாலைப் படுக்கை அல்லது சாலையின் ஒரு பகுதியாக இருந்தால்).

2.7 கார் சாலைகள். பயண ஆடை.
2.7.1. தனிப்பட்ட சிமெண்ட்-கான்கிரீட் அடுக்குகளை சமன் செய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
2.7.2. ஒரு சிமெண்ட்-கான்கிரீட் மேற்பரப்பில் நிலக்கீல் கான்கிரீட் ஒரு சமன் செய்யும் அடுக்கு இடுதல்.
2.7.3. சிமெண்ட்-கான்கிரீட் நடைபாதையுடன் சாலைகளில் நிலக்கீல் கான்கிரீட் நடைபாதையை நிறுவுதல்.
2.7.4. சிமெண்ட்-கான்கிரீட் நடைபாதையை புதியதாக மாற்றுதல்.
2.7.5 நிலக்கீல் கான்கிரீட் நடைபாதையை வலுப்படுத்துதல்.
2.7.6. நொறுக்கப்பட்ட கல் மற்றும் சரளை மேற்பரப்புகளின் மறுசீரமைப்பு.
2.7.7. நடைபாதைகளை மீண்டும் அமைத்தல்.
2.7.8. அழுக்கு சாலைகளின் விவரக்குறிப்பு.

2.8 கிடங்கு மற்றும் பிற தளங்கள்.
2.8.1. வடிகால் கட்டமைப்புகள் (தொட்டிகள், பள்ளங்கள், முதலியன) பழுது மற்றும் மறுசீரமைப்பு
2.8.2. கற்சிலை பகுதிகளை மீண்டும் அமைத்தல்.
2.8.3. தளங்களின் நொறுக்கப்பட்ட கல் மற்றும் சரளை மேற்பரப்புகளை புனரமைத்தல்.
2.8.4. கான்கிரீட் தளங்களை சரிசெய்தல், கான்கிரீட் ஒரு சமன் செய்யும் அடுக்கு இடுதல்.
2.8.5 தனிப்பட்ட சிமெண்ட்-கான்கிரீட் தளங்களை சமன் செய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
2.8.6. நிலக்கீல் கான்கிரீட் மூலம் தளங்களை மூடுதல்.

2.9 மின் நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் தகவல் தொடர்பு.
2.9.1. பொருத்துதல்களை மாற்றவும் அல்லது மாற்றவும்.
2.9.2. டிராவர்ஸுடன் கொக்கிகளை மாற்றுதல்.
2.9.3. கம்பிகளின் மாற்றம்.
2.9.4. இறுதி மற்றும் இணைக்கும் கேபிள் இணைப்புகளை சரிசெய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
2.9.5. கிரவுண்டிங் சாதனங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
2.9.6. ஆதரவுகளின் மாற்றம் (1 கிமீக்கு 30% வரை).
2.9.7. கேபிள் கிணறுகளை நிறுவுதல்.

2.10 மற்ற கட்டிடங்கள்.
2.10.1. பைப்லைன்களை வான்வழியாக அமைப்பதற்காக ஓவர் பாஸ்களின் மற்ற ஆதரவுடன் பழுதுபார்த்தல், மாற்றுதல் அல்லது மாற்றுதல்.
2.10.2. குழாய்களை வான்வழியாக அமைப்பதற்கான தளங்கள், படிக்கட்டுகள் மற்றும் மேம்பால வேலிகளை சரிசெய்தல் மற்றும் மாற்றுதல்.
2.10.3. கிரேன் ட்ரெஸ்டலின் தனிப்பட்ட நெடுவரிசைகளை (20% வரை) பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
2.10.4. கிரேன் ட்ரெஸ்டலின் கிரேன் பீம்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
2.10.5. கொதிகலன் மற்றும் எரிவாயு ஜெனரேட்டர் துணை மின்நிலையங்களின் கேலரிகள் மற்றும் எரிபொருள் விநியோக ரேக்குகளை சரிசெய்தல், அடித்தளங்களை மாற்றாமல் கட்டமைப்புகளை மாற்றுவதன் மூலம் (20% வரை).
2.10.6. மர வேலி இடுகைகளை மாற்றுதல் அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல்.
2.10.7. தனிப்பட்ட கான்கிரீட் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தூண்கள் (20% வரை) வேலிகளை சரிசெய்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
2.10.8. ஃபென்சிங் உறுப்புகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது (பதிவுகளுக்கு இடையில் 40% வரை நிரப்புதல்).
2.10.9. திட கல் வேலிகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது (20% வரை).
2.10.10. திடமான அடோப் வேலிகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது (40% வரை).
2.10.11. லைனிங்கை மாற்றுதல் அல்லது மாற்றுதல், வளையங்களை நிறுவுதல் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் குழாய்களின் பாதுகாப்பு அடுக்கை மீட்டமைத்தல் உள்ளிட்ட புகைபோக்கிகளை சரிசெய்தல்.
2.10.12. உலோக புகைபோக்கிகளின் தனிப்பட்ட பிரிவுகளின் பழுது மற்றும் மாற்றுதல்.
2.16.13. தனிப்பட்ட குழாய் பிரிவுகளை (விட்டம் அதிகரிக்காமல்) முழுமையாக மாற்றுவதன் மூலம் சாம்பல் மற்றும் கசடு அகற்றும் அமைப்புகளை சரிசெய்தல்.
2.12.14. மரத் தளம், குருட்டுப் பகுதி அல்லது நிலக்கீல் ஆகியவற்றை முழுமையாக மாற்றுவதன் மூலம் ஏற்றுதல் தளங்களைச் சரிசெய்தல். தனிப்பட்ட ஆதரவுகள் அல்லது தக்கவைக்கும் சுவர்களின் பிரிவுகளை மாற்றுதல் (20% வரை). இறக்கும் பகுதி கிடங்கு வசதியின் (வளைவில்) பகுதியாக இருந்தால், அனைத்து கட்டமைப்புகளின் முழுமையான மாற்றம் அல்லது மாற்றுதல் அனுமதிக்கப்படுகிறது.

ஃபெடரல் சட்டம் N 185-FZ வழங்கிய நிதியிலிருந்து நிதியளிக்கப்பட்ட வேலைகளில் சேர்க்கப்பட வேண்டிய அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் பட்டியல்; அட்டவணை 2.3 ( "ஜூலை 21, 2007 N 185-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட நிதியிலிருந்து நிதியளிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் மறுசீரமைப்புக்கான பணியின் நோக்கத்தை உருவாக்குவதற்கான வழிமுறை பரிந்துரைகள் "வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதியில்" ( மாநில கார்ப்பரேஷனால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட "வீடு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதி" 02/15/2013)

மேலே பரிந்துரைக்கப்பட்ட பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணிகளின் புதுப்பிக்கப்பட்ட பட்டியல்களின் அடிப்படையில் இந்த பட்டியல் உருவாக்கப்பட்டது ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள்ஃபெடரல் சட்டம் N 185-FZ இன் கட்டுரை 15 ஆல் வரையறுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பெரிய பழுதுபார்க்கும் வேலை வகைகளின் கட்டமைப்பிற்குள். இவற்றின் விதிகள் என்று கருதப்படுகிறது வழிமுறை பரிந்துரைகள்அவற்றின் செயல்பாட்டை நிறுத்தாமல் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு உட்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு பொருந்தும். பெரிய மாற்றத்தின் விளைவாக, அனைத்தும் தேவையான வேலைஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தை தொழில்நுட்ப ரீதியாக நல்ல நிலைக்கு கொண்டு வர, கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் அமைப்புகளின் அனைத்து பகுதிகளையும் மீட்டமைத்தல் அல்லது மாற்றுதல் குறுகிய நேரம்சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளை விட தொடர்ச்சியான (நிலையான சேவை வாழ்க்கையின் படி) பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு இடையேயான சேவை.

2.3.2. நிலையான மற்றும் முறையான பிணைப்பு தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள்இந்த பரிந்துரைகளின் அட்டவணை 2.3 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள படைப்புகளின் பட்டியல் பிரிவு 3 இல் உள்ளது.

அட்டவணை 2.3

	கூட்டாட்சி சட்டம் N 185-FZ இன் பிரிவு 15 இன் பகுதி 3 இன் படி வேலை வகைகளின் பெயர்	துணை வகைகள் மற்றும் படைப்புகளின் பட்டியல்
	மின்சாரம், வெப்பம், எரிவாயு, நீர் வழங்கல் மற்றும் சுகாதாரம் ஆகியவற்றின் உட்புற பொறியியல் அமைப்புகளை பழுதுபார்த்தல்	1. பொறியியல் அமைப்புகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்:
		1.1 குளிர்ந்த நீர் வழங்கல், உட்பட:
		1.1.1. நீர் மீட்டர் அலகுகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		1.1.2. விநியோக கோடுகள் மற்றும் ரைசர்களை சரிசெய்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		1.1.3. அபார்ட்மெண்டிற்குள் ரைசர்களில் இருந்து கிளையில் உள்ளவை உட்பட, அடைப்பு வால்வுகளை மாற்றுதல்;
		1.1.4. ஒரு வளாகத்தில் பூஸ்டர் உபகரணங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல் உந்தி அலகுகள்
		1.1.5 உபகரணங்கள், பைப்லைன்கள் மற்றும் தீ நீர் விநியோக உபகரணங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்
		1.2 சூடான நீர் வழங்கல் அமைப்பை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல், உட்பட:
		1.2.1. வெப்பப் பரிமாற்றிகள், வெப்பப் பரிமாற்றிகள், கொதிகலன்கள், உந்தி அலகுகள் மற்றும் பிற உபகரணங்களை (பொது சொத்தின் ஒரு பகுதியாக) பழுதுபார்த்தல் அல்லது விநியோக வலையமைப்பிற்கு சூடான நீரை தயாரிப்பதற்கும் வழங்குவதற்கும்;
		1.2.2. விநியோக கோடுகள் மற்றும் ரைசர்களை சரிசெய்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		1.2.3. அபார்ட்மெண்டிற்குள் ரைசர்களில் இருந்து கிளையில் உள்ளவை உட்பட, அடைப்பு வால்வுகளை மாற்றுதல்.
		1.3 கழிவுநீர் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்புகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல், உட்பட:
		1.3.1. விற்பனை நிலையங்கள், ஆயத்த குழாய்கள், ரைசர்கள் மற்றும் ஹூட்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		1.3.2. வால்வுகளை மாற்றுதல், ஏதேனும் இருந்தால்;
		1.4 வெப்பமாக்கல் அமைப்பின் பழுது அல்லது மாற்றுதல், உட்பட;
		1.4.1. விநியோக கோடுகள் மற்றும் ரைசர்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		1.4.2. குடியிருப்பு வளாகங்களில் ரைசர்கள் முதல் வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் வரை கிளை உட்பட, மூடுதல் மற்றும் கட்டுப்பாட்டு வால்வுகளை மாற்றுதல்;
		1.4.3. இடங்களில் வெப்ப சாதனங்களை மறுசீரமைத்தல் அல்லது மாற்றுதல் பொதுவான பயன்பாடுமற்றும் பணிநிறுத்தம் சாதனங்கள் இல்லாத குடியிருப்பு வளாகங்களில் வெப்ப சாதனங்களை மாற்றுதல்;
		1.4.4. ஐடிபி (தனிப்பட்ட வெப்பமூட்டும் புள்ளிகள்) உபகரணங்களை ஒரு வளாகத்தில் மற்றும் பூஸ்டர் பம்பிங் யூனிட்களின் முன்னிலையில் நிறுவுதல், பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்
		1.5 எரிவாயு விநியோக அமைப்பை சரிசெய்தல் அல்லது மாற்றுதல், உட்பட:
		1.5.1. உட்புற விநியோக கோடுகள் மற்றும் ரைசர்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		1.5.2. ரைசர்கள் முதல் வீடுகள் வரை கிளை உட்பட, மூடுதல் மற்றும் கட்டுப்பாட்டு வால்வுகளை மாற்றுதல் எரிவாயு உபகரணங்கள்குடியிருப்பு வளாகத்தில்;
		1.6 மின்சார விநியோக அமைப்பின் பழுது அல்லது மாற்றீடு, உட்பட:
		1.6.1. பிரதான சுவிட்ச்போர்டை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல் (முக்கிய சுவிட்ச்போர்டு), விநியோகம் மற்றும் குழு பலகைகள்;
		1.6.2. பயன்பாடு மற்றும் அடுக்குமாடி விளக்குகளுக்கு உள்-வீடு விநியோக கோடுகள் மற்றும் ரைசர்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		1.6.3. மாடி பேனல்கள் அல்லது அடுக்குமாடி மீட்டர்களின் பெட்டிகள் மற்றும் நிறுவல் ஆகியவற்றிலிருந்து கிளைகளை மாற்றுதல் மற்றும் விளக்கு சாதனங்கள்வகுப்புவாத விளக்குகள்;
		1.6.4. பொறியியல் அமைப்புகளின் செயல்பாட்டை உறுதி செய்வதற்காக லிஃப்ட் மற்றும் மின் உபகரணங்களின் மின்சார உபகரணங்களுக்கு மின்சார நெட்வொர்க்குகளை மாற்றுதல்;
		2. பொறியியல் அமைப்புகளின் நவீனமயமாக்கல், உட்பட:
		2.1 நவீனமயமாக்கப்பட்ட வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் மற்றும் பிளாஸ்டிக், உலோக-பிளாஸ்டிக் போன்றவற்றால் செய்யப்பட்ட குழாய்களின் கட்டாய பயன்பாடு மற்றும் எஃகு குழாய்களை நிறுவுவதற்கு தடை
		2.2 தற்போதுள்ள மின் விநியோக வலையமைப்பை அதிக மின்னழுத்தமாக மாற்றுதல்;
		2.3 பொது விளக்குகளின் தேவைகளுக்கான விளக்கு சாதனங்களை ஆற்றல் சேமிப்புக்களுடன் மாற்றுதல்;
		2.4 வெப்பமூட்டும் புள்ளிகள் மற்றும் நீர் அளவீட்டு அலகுகளின் மறு உபகரணங்கள்;
		3. அடுப்பு வெப்பத்தை மத்திய வெப்பத்துடன் மாற்றுதல் சாதனத்துடன் கொதிகலன் அறைகள், வெப்ப குழாய்கள் மற்றும் வெப்ப புள்ளிகள்; கூரை மற்றும் பிற தன்னாட்சி வெப்ப விநியோக ஆதாரங்கள்
		4. உபகரணங்கள் அமைப்புகள் குளிர் மற்றும் சூடான நீர் வழங்கல், சாக்கடை, எரிவாயு வழங்கல் சேர்க்கையுடன் உள்ளீடிலிருந்து 150 மீ வரை நெடுஞ்சாலைகளை இணைக்கும் இடத்திற்கு தொலைவில் இருக்கும் டிரங்க் நெட்வொர்க்குகளுக்கு, சாதனம் புகைபோக்கிகள், தண்ணீர் பம்ப், கொதிகலன் அறைகள்
	செயல்பாட்டிற்குப் பொருத்தமற்றதாகக் கருதப்படும் லிஃப்ட் உபகரணங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல் மற்றும் தேவைப்பட்டால், லிஃப்ட் தண்டுகளை சரிசெய்தல்	லிஃப்ட் உபகரணங்களை அதன் நவீனமயமாக்கலுடன் பழுதுபார்த்தல் மற்றும் மாற்றுதல், உட்பட:
		1. செயல்பாட்டிற்கு பொருத்தமற்றதாக கருதப்படும் லிஃப்ட் உபகரணங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது முழுமையாக மாற்றுதல்;
		2. பழுது, தேவைப்பட்டால், தண்டுகள், இணைக்கப்பட்ட தண்டுகளை மாற்றுதல்;
		3. இயந்திர இடங்களின் பழுது;
		4. பழுதுபார்ப்பு, ஆட்டோமேஷன் கூறுகளை மாற்றுதல் மற்றும் உயர்த்தி உபகரணங்களை அனுப்புதல்;
		5. இணைக்க தேவையான சாதனங்களின் உபகரணங்கள் இருக்கும் அமைப்புகள்லிஃப்ட் உபகரணங்களை ஆட்டோமேஷன் மற்றும் அனுப்புதல்
	கூரை பழுது	1. கூரை கட்டமைப்புகளை பழுது பார்த்தல்:
		1.1 மர அமைப்புகளிலிருந்து:
		1.1.1. பழுது: பகுதி மாற்றத்துடன் ராஃப்ட்டர் கால்கள், மௌர்லடோவ் கம்பிகளால் செய்யப்பட்ட திடமான மற்றும் தளர்வான மட்டைகள்
		1.1.2. மர கட்டமைப்புகளின் ஆண்டிசெப்டிக் மற்றும் தீயணைப்பு.
		1.1.3. கீழ்-கூரை (அட்டிக்) தரையின் காப்பு
		1.1.4. பழுதுபார்ப்பு (டார்மர் ஜன்னல்களை மாற்றுதல்)
		1.2 வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் ராஃப்டர்கள் மற்றும் கூரை தளங்களிலிருந்து:
		1.2.1. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் ராஃப்டர்கள் மற்றும் கூரை அடுக்குகளை சரிசெய்தல்;
		1.2.2. கீழ்-கூரை (அட்டிக்) தரையின் காப்பு
		1.2.3. கூரை ஸ்கிரீட்களை சரிசெய்தல்;
		2. கூரை உறைகளை மாற்றுதல்
		2.1. முழுமையான மாற்றுஇணைப்புகளுடன் உலோக கூரை மூடுதல்;
		2.2 உருட்டப்பட்ட பிற்றுமின் பொருட்களால் செய்யப்பட்ட கூரையை முழுமையாக மாற்றுதல் (கூரையிடுதல்)
		2.3 இணைப்புகளுடன் துண்டுப் பொருட்களால் (ஸ்லேட், ஓடுகள், முதலியன) செய்யப்பட்ட கூரை மூடியை முழுமையாக மாற்றுதல்
		3. வடிகால் அமைப்பை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல் (ஓவர்ஹேங்க்ஸ், gutters, gutters, trays) வடிகால் குழாய்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளை (வெளிப்புற மற்றும் உள்) மாற்றுதல்;
		4. கூரை உறுப்புகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்
		4.1 கூரை குஞ்சுகள் பழுது
		4.2 துவாரங்களை சரிசெய்தல், டோர்மர் ஜன்னல்கள் மற்றும் அறையின் காற்றோட்டத்திற்கான பிற சாதனங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		4.3 புகை காற்றோட்டம் அலகுகள் மற்றும் காற்றோட்டம் தண்டுகளின் தலையில் தொப்பிகளை மாற்றுதல்;
		4.4 parapets, firewalls, superstructures ஆகியவற்றின் உறைகளை மாற்றுதல்
		4.5 புகை காற்றோட்டம் தொகுதிகள் மற்றும் லிஃப்ட் தண்டுகளின் பழுது (ப்ளாஸ்டெரிங், ஓவியம்) மற்றும் காப்பு
		4.6 அட்டிக் கூரையில் வேலிகளை மீட்டமைத்தல் அல்லது மாற்றுதல்;
		5. கீழ்-கூரை (அட்டிக்) தரையின் காப்பு மூலம் காற்றோட்டம் இல்லாத ஒருங்கிணைந்த கூரைகளை காற்றோட்டமாக மாற்றுதல்
	பழுது அடித்தளங்கள்அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் பொதுவான சொத்து தொடர்பானது	1. அடித்தள சுவர்கள் மற்றும் தளங்களின் பிரிவுகளின் பழுது
		2. அடித்தளங்களின் சுவர்கள் மற்றும் அடித்தள மாடிகளின் காப்பு
		3. நீர்ப்புகா அடித்தள சுவர்கள் மற்றும் தளங்கள்
		4. உலோக கதவுகளை நிறுவுவதன் மூலம் தொழில்நுட்ப வளாகத்தின் பழுது.
		5. துவாரங்கள், அடித்தள ஜன்னல்கள், குழிகள் மற்றும் வெளிப்புற கதவுகள் பழுது
		6. வெளிப்புற சுவர்களில் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளின் உள்ளீடுகள் மற்றும் வெளியீடுகளின் பத்திகளை சீல் செய்தல் (நெட்வொர்க்குகளை பழுதுபார்க்கும் போது செய்யப்படுகிறது)
		7. குருட்டுப் பகுதியின் பழுது
		8. வடிகால் அமைப்பை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்
	முகப்புகளின் காப்பு மற்றும் பழுது	1. காப்பு தேவையில்லாத முகப்புகளை பழுது பார்த்தல்
		1.1 கட்டடக்கலை ஒழுங்கு உட்பட, பிளாஸ்டர் (இறுதியான அடுக்கு) பழுது;
		1.2 எதிர்கொள்ளும் ஓடுகளை சரிசெய்தல்;
		1.3 பிளாஸ்டர் அல்லது கடினமான அடுக்கு மீது ஓவியம்;
		1.4 கிடைமட்ட மற்றும் செங்குத்து மூட்டுகளின் சீல் பழுது மற்றும் மறுசீரமைப்பு சுவர் பேனல்கள்பெரிய தொகுதி மற்றும் பெரிய பேனல் கட்டிடங்கள்;
		1.5 சாளரத்தின் மூட்டுகளை சீல் செய்யும் முகப்பில் இருந்து பழுது மற்றும் மறுசீரமைப்பு மற்றும் கதவுகள்பொதுவான பகுதிகள்;
		1.6 ஜன்னல் சாஷ்களின் முகப்பில் வண்ணம் தீட்டுதல்;
		1.7 எல்லை சுவர்கள் பழுது;
		1.8 ஜன்னல்களை சரிசெய்தல் மற்றும் மாற்றுதல் மற்றும் பால்கனி கதவுகள்(பொது சொத்தின் ஒரு பகுதியாக);
		1.9 வெளிப்புற நுழைவு கதவுகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
		2. காப்பு தேவைப்படும் முகப்பில் பழுது வேலை
		2.1 மேற்பரப்புகளை அடுத்தடுத்து முடித்தவுடன் மூடப்பட்ட சுவர்களின் பழுது மற்றும் காப்பு
		2.2 ஜன்னல்கள் மற்றும் பால்கனி கதவுகளை பழுதுபார்த்தல் (பொது சொத்தின் ஒரு பகுதியாக) அல்லது ஆற்றல் சேமிப்பு வடிவமைப்பில் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை மாற்றுதல் (மூன்று மெருகூட்டல் கொண்ட ஜன்னல் அலகுகள் போன்றவை) அவற்றின் அடுத்தடுத்த காப்பு (சீலிங்)
		2.3 வெளிப்புற நுழைவு கதவுகளை அடுத்தடுத்த காப்பு அல்லது மாற்றுதலுடன் சரிசெய்தல் உலோக கதவுகள்ஆற்றல் சேமிப்பு வடிவமைப்பில்
		3. கட்டிடங்களின் இரு குழுக்களுக்கும் பொதுவான வேலை
		3.1 தேவைப்பட்டால் கன்சோல்களை மாற்றுவதன் மூலம் பால்கனிகளை பழுதுபார்த்தல், நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் சீல் செய்தல் மற்றும் ஓவியம் வரைதல்
		3.2 நுழைவாயில்கள் மற்றும் மேல் தளங்களுக்கு மேலே உள்ள விதான கட்டமைப்புகளை அடுத்தடுத்த மேற்பரப்பு முடித்தல் மூலம் வலுப்படுத்துதல்
		3.3 மேற்பரப்புகளை அடுத்தடுத்து முடித்தவுடன் கார்னிஸ் தொகுதிகளின் கட்டமைப்புகளை வலுப்படுத்துதல்
		3.4 சாளர சன்னல்களை மாற்றுதல்
		3.5 வடிகால் குழாய்களை மாற்றுதல்
		3.6 அடித்தள பழுது மற்றும் காப்பு
	வள நுகர்வு மற்றும் கட்டுப்பாட்டு அலகுகளுக்கான கூட்டு (பொது வீடு) மீட்டர்களை நிறுவுதல் (வெப்ப ஆற்றல், சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீர், மின்சாரம், எரிவாயு)	கூட்டு (பொது வீடு) நுகர்வு மீட்டர்களை நிறுவுதல்: வெப்பம் மற்றும் சூடான நீர் வழங்கல் தேவைகளுக்கான வெப்ப ஆற்றல்; குளிர்ந்த நீர் நுகர்வு, மின் ஆற்றல், ரிமோட் அக்கவுண்டிங் மற்றும் கட்டுப்பாட்டை உறுதி செய்வதற்காக தன்னியக்க மற்றும் சாதனங்களை அனுப்புவதற்கான உபகரணங்களுடன் வள மேலாண்மை முனைகள்;
	அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் அடித்தளங்களை சரிசெய்தல்.	1. அடித்தளங்களை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுதல்.
		1.1 சீல் மற்றும் நிரப்புதல் மூட்டுகள், seams, அடித்தள உறுப்புகளில் பிளவுகள். ஒரு பாதுகாப்பு அடுக்கு நிறுவல்.
		1.2 அடித்தளத்தை வலுப்படுத்துவதன் மூலம் உள்ளூர் குறைபாடுகள் மற்றும் சிதைவுகளை நீக்குதல்.

குறிப்புகள்:

1. ஃபெடரல் சட்டம் 185-FZ ஆல் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளபடி, அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் அமைப்புகளை மாற்றியமைக்கும் போது, ​​ஒவ்வொரு கட்டமைப்பு மற்றும் பொறியியல் அமைப்பின் குறைந்தபட்சம் 50% மாற்றப்படுகிறது.

2. பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக உள்ள-வீடு வெப்பமாக்கல் அமைப்புகள் பின்வருமாறு: ரைசர்கள், பொதுவான பகுதிகளில் வெப்பமூட்டும் கூறுகள், குடியிருப்பு வளாகங்களில் - கிளைகள் ரைசர்கள் முதல் துண்டிக்கும் சாதனம் வரை (அது இல்லாத நிலையில் - வெப்பமூட்டும் சாதனத்துடன் இடைமுகம் வரை, வெப்ப உறுப்பு), ஒழுங்குபடுத்துதல் மற்றும் அடைப்பு வால்வுகள்; கூட்டு (வீட்டு) வெப்ப ஆற்றல் அளவீட்டு சாதனங்கள், அத்துடன் இந்த நெட்வொர்க்குகளில் அமைந்துள்ள பிற உபகரணங்கள்.

3. MD இன் பொதுச் சொத்தின் ஒரு பகுதியாக கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் அமைப்புகளின் பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்ளும் போது, ​​தொழில்நுட்பம் மற்றும் வடிவமைப்பு அம்சங்கள்கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் அமைப்புகள் பழுதுபார்க்கப்படுகின்றன (மாற்று), அது MD பொது சொத்தின் பகுதியாக இல்லாத பகுதிகளை அகற்றுவது அல்லது அழிக்க வேண்டியது அவசியம், அதை மீட்டெடுப்பதற்கான மூலதன பழுதுபார்ப்பு செலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் வழங்கப்பட்டுள்ளது.

4. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு வெப்ப அமைப்பு வடிவமைக்கப்பட்டிருந்தால் மறைக்கப்பட்ட கேஸ்கெட்பழுதுபார்க்க முடியாத குழாய் (இணைப்பு 2), பெரிய பழுதுபார்க்கும் பணியின் போது, ​​வெப்பமாக்கல் அமைப்பை மீண்டும் நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது. திறந்த கேஸ்கெட்குழாய்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள், வெப்பமூட்டும் கூறுகள், குடியிருப்பு வளாகங்கள் உட்பட.

ஒரு கட்டிடத்தின் பெரிய சீரமைப்புக்கான திட்டம்

பெரிய சீரமைப்பு, அதன் மையத்தில், கட்டிடத்தின் சில தனிப்பட்ட கூறுகளின் வலிமை பண்புகளை மாற்றுவது அல்லது மீட்டெடுப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட வேலை.

சில சந்தர்ப்பங்களில், வடிவமைப்பு ஆவணங்களின் மேம்பாடு தேவைப்படாமல் போகலாம், எடுத்துக்காட்டாக, கட்டிடத்தின் தனிப்பட்ட கூறுகளை பழுதுபார்ப்பது அல்லது மாற்றுவது சுமை தாங்காத மற்றும் கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பிற்கு பொறுப்பேற்காதது.

வளாகத்தின் உரிமையாளர், பெரிய பழுதுபார்க்கும் போது, ​​புதிய வளாகத்தை உருவாக்க முயற்சித்தால் (உதாரணமாக: ஒரு அறையை ஏற்பாடு செய்யுங்கள்), அதிகரிக்கவும் பயன்படுத்தக்கூடிய பகுதிகட்டிடம், கட்டிடத்தின் உயரம் மற்றும் பரிமாணங்களை மாற்றவும், பின்னர் அத்தகைய வளாகங்கள் சட்டவிரோதமாக உருவாக்கப்பட்டதாக கருதப்படும் மற்றும் தலைப்பு ஆவணங்களின் ரசீதுடன் பதிவு செய்யப்படாது. தற்போதைய சட்டத்திற்கு இணங்க, புதிய கட்டுமானம் அல்லது மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களின் புனரமைப்பு ஆகியவற்றின் விளைவாக உருவாகும் சொத்து உரிமைகள் உரிமையாளர் உரிமைகளை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

ஒரு கட்டிடத்தின் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளின் பெரிய பழுதுபார்ப்புக்கான திட்டம்

ஒரு பெரிய பழுதுபார்க்கும் திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கான பணியின் நோக்கத்தை தீர்மானிக்க, ஒரு விதியாக, ஒரு காட்சி ஆய்வு போதாது. இந்த வழக்கில், பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு உட்பட்ட உறுப்புகளின் தொழில்நுட்ப பரிசோதனை மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அதே போல் வேலையின் போது பாதிக்கப்படக்கூடிய கட்டமைப்புகள். கட்டமைப்பு கூறுகளின் இயற்பியல், இயந்திர மற்றும் வலிமை பண்புகளை தீர்மானிக்க இது செய்யப்படுகிறது, இதன் அடிப்படையில் பெரிய பழுதுபார்க்கும் முறைகள் பற்றி மேலும் முடிவுகள் எடுக்கப்படுகின்றன - உறுப்பு முழுமையான அல்லது பகுதியளவு மாற்றுதல் அல்லது அதன் வலுப்படுத்துதல்.

தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகளின் பெரிய பழுது ஏற்பட்டால் (எடுத்துக்காட்டாக, பாகங்கள் rafter அமைப்பு) சுமைகள் மற்றும் குறுக்குவெட்டுகளை அதிகரிக்காமல் அவற்றை ஒத்தவற்றுடன் மாற்றுவதன் மூலம், தொழில்நுட்ப ஆய்வு தேவைப்படாது.

பெரிய சீரமைப்பு திட்டம், ஒரு விதியாக, பிரிவுகள் அடங்கும்:

கட்டடக்கலை தீர்வுகள் (AR);

உலோக கட்டமைப்புகள் (KM);

வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கட்டமைப்புகள் (RC);

மர கட்டமைப்புகள் (KD).

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கான ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் அனுமதி

பெரிய பழுதுபார்ப்புக்கான அனுமதிரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் கோட் படி மூலதன கட்டுமான திட்டங்கள் தேவையில்லை. சில சந்தர்ப்பங்களில், மாவட்ட நிர்வாகத்துடன் ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் தொடர்புடைய அதிகாரிகள் மற்றும் சேவை அமைப்புகளிடமிருந்து அனுமதி கடிதங்களைப் பெறுவது அவசியம். ஒப்புதல்களின் பட்டியல் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையைப் பொறுத்தது.

GSK-Stroy நிறுவனம் ஈடுபட்டுள்ளது கட்டிடங்களுக்கான மூலதன பழுதுபார்க்கும் திட்டங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் ஒருங்கிணைப்பு.