Casa económica de un piso con tus propias manos. Cómo construir tu propia casa con tus propias manos y cómo hacerlo más barato. Construcción de casas de madera

Si estás pensando seriamente en la opción de mudarte al campo, la pregunta es ¿para cuál es mejor construir una casa? residencia permanente, pasa a primer plano. La elección de los materiales para la construcción depende de las preferencias del propietario de la futura vivienda, de sus capacidades financieras y, en cierto modo, de las tradiciones locales establecidas. Por supuesto, se tienen en cuenta los detalles. condiciones climáticas Características de la región y del suelo en el sitio comprado para la construcción de viviendas.

Hoy en día, se utilizan tecnologías tanto tradicionales como nuevas para la construcción de casas particulares. Para elegir uno de ellos, debe comprender qué problemas tendrá que enfrentar durante el proceso a gran escala. trabajo de construcción y durante la operación del edificio terminado.

Criterios para elegir materiales para la construcción.

Al elegir un material para construir una casa, se deben tener en cuenta una serie de criterios importantes:

• Para que la casa sea cómoda para vivir en cualquier época del año, a la hora de elegir el material de construcción, es necesario tener en cuenta las temperaturas medias invernales de la región donde se planea construir, comparándolas con las cualidades de aislamiento térmico. de futuras paredes y techos.

• Además, la mayoría de los propietarios potenciales se esfuerzan por hacer que sus hogares sean energéticamente eficientes. Es decir, con un mínimo coste energético, obtener una temperatura confortable en el local tanto en invierno como en verano.
• La capacidad de un material de construcción para convertirse en una barrera eficaz contra el ruido externo es especialmente importante si el edificio se construye cerca de una autopista muy transitada o de vías de ferrocarril.
• La durabilidad y confiabilidad de un edificio residencial dependerán directamente de la resistencia del material seleccionado.
• La apariencia del edificio también juega un papel importante. Por lo tanto, es necesario decidir de inmediato qué opción de material es preferible: aquella que requiere o no un acabado adicional.
• Indudablemente, criterio importante Siempre el precio disponibilidad del material. Depende en gran medida de la región de construcción.
• Si el propietario planea realizar la construcción por su cuenta (total o incluso parcialmente), entonces el criterio de prioridad también puede ser el grado de complejidad del trabajo con el material de construcción seleccionado.

Principales tipos de materiales para la construcción de una casa particular.

Hoy en día, para construir casas se utilizan tanto materiales tradicionales que se utilizan, sin exagerar, desde hace siglos, como aquellos desarrollados hace relativamente poco tiempo, pero que ya han sabido mostrar su lado positivo.

Entonces, a la hora de decidir los materiales para construir una casa, debes saber que convencionalmente se dividen en cuatro grupos:

• Madera natural (tronco o madera).
• Ladrillo, piedra y concha.
• Bloques porosos.
• Materiales compuestos a base de madera.

Para determinar cuál de los materiales enumerados es mejor elegir para un caso particular, es necesario considerar sus características físicas y técnicas y otras características.

Ladrillo

Para la construcción de casas se utilizan ladrillos silicocalcáreos y cerámicos. Tanto la primera opción como la segunda se fabrican en dos tipos, que se diferencian en la estructura estructural interna: el ladrillo puede ser hueco y macizo.

Ambos tipos se utilizan mucho para la construcción de paredes de casas. Sin embargo, diferentes ladrillos pueden tener características muy diferentes.

Ladrillos cerámicos macizos y huecos

El ladrillo macizo tiene mayor resistencia y, por tanto, puede soportar cargas elevadas. Sin embargo, tiene una alta conductividad térmica y, debido a esto, las paredes hechas con él generalmente requieren aislamiento y revestimiento adicionales.

Los productos huecos retienen mejor el calor en la casa, por lo que a menudo se utilizan para revestir una pared construida con ladrillos macizos, dejando un espacio entre las paredes que se rellena. materiales de aislamiento térmico- escoria, arcilla expandida, hormigón celular o poliestireno expandido.

De acuerdo, es muy difícil competir con un ladrillo cuidado en materia de estética de fachadas.

Las casas de ladrillo tienen una apariencia respetable y una larga vida útil, que en ocasiones excede los plazos establecidos durante el diseño del edificio. Los edificios fabricados con este material se comparan favorablemente con otros edificios debido a su resistencia y fiabilidad. Por eso, a pesar de la aparición de materiales innovadores, el ladrillo no ha perdido su popularidad, ya que ha resistido con éxito la prueba del tiempo. Prueba de ello es que los edificios, a veces construidos hace varios siglos, todavía están en uso.

Sin embargo, a pesar del gran número cualidades positivas ladrillo, este material no solo tiene ventajas, sino también desventajas obvias.

al principal beneficios El ladrillo y, por lo tanto, las casas construidas con él incluyen:

• Materiales respetuosos con el medio ambiente.

Hoy en día, los futuros propietarios siempre prestan especial atención a esta calidad del material. Las construcciones de ladrillo son impecables a este respecto, ya que el mortero con el que se fabrican los productos no contiene componentes tóxicos o producidos artificialmente. Los ladrillos cerámicos están hechos de arcilla purificada y los ladrillos de silicato, de arena y cal.

• La resistencia de la estructura construida a partir de él es a largo plazo operación.

Durante siglos en diferentes paises Tanto los edificios de un piso como los de varios pisos se construyeron con ladrillos, algunos todavía están en uso hoy en día, sin siquiera requerir restauración de las fachadas. Las paredes construidas con ladrillos fabricados sin violar la tecnología y colocados sobre mortero de alta calidad son resistentes a los rayos ultravioleta, la humedad, el viento y los daños biológicos.

Además, los edificios de ladrillo pueden soportar varios desastres naturales, como inundaciones, terremotos, etc.

• Resistencia a las heladas.

Esta cualidad indica que el material es capaz de conservar plenamente sus cualidades operativas y decorativas durante numerosos ciclos de congelación y descongelación. Hoy en día se venden diferentes marcas de ladrillos, cuya resistencia a las heladas puede variar. Por tanto, a la hora de adquirir este material conviene prestar atención al indicador F, que muestra precisamente este número de ciclos. Cuanto mayor sea el indicador, más duradero será el material.

• Regulación natural de la humedad en el edificio.
• Seguridad contra incendios.

A diferencia de la madera, el ladrillo es resistente al fuego abierto, ya que está fabricado con un material no inflamable, que además se endurece a altas temperaturas durante la cocción. El ladrillo no se enciende y no favorece la combustión de elementos de construcción adyacentes. Es cierto que cuando se expone al fuego abierto durante mucho tiempo, pierde su margen de seguridad. Esto significa que la vida útil de las paredes que sobreviven a un incendio se reduce significativamente.

A la lista de imprescindibles deficiencias Los edificios de ladrillo incluyen los siguientes factores:

• Costo del material.

Al elegir un ladrillo para construir una casa, debe estar preparado para muchos gastos, ya que, dado el tamaño "modesto" de los productos, necesitará muchos. Además del ladrillo en sí, será necesario realizar el acabado interior de las paredes: enlucido, seguido de masilla, pintura o. Todos estos procesos también son bastante costosos y requieren algo de tiempo.

• Alta conductividad térmica del ladrillo. Si la casa se construye en una región con inviernos fríos, donde la temperatura desciende a -35÷40 grados, las paredes de ladrillo deben ser gruesas y tener al menos 640-770 mm. Otra opción podría ser una pared "sándwich", es decir, realizada según el principio de "albañilería de pozo". En este caso, se erigen simultáneamente dos paredes de ladrillo relativamente delgadas a una cierta distancia entre sí, cuyo espacio se rellena con materiales aislantes del calor. A veces se utiliza otro método para el aislamiento: se fija una caja en la parte frontal de la pared, entre cuyos elementos se monta lana mineral o poliestireno expandido, y luego las paredes se recubren con uno de los materiales decorativos.
• Macicez.

Las casas de ladrillo son una estructura muy pesada. Esto significa que es necesario equiparlos con un sistema fiable y duradero. base fundamental. De lo contrario, bajo una carga elevada, se combará y con él las paredes de ladrillo, lo que provocará grietas profundas a lo largo de ellas.

Por lo tanto, para construir uno de alta calidad que pueda soportar de manera confiable una carga elevada, también tendrá que gastar mucho dinero.

• El diseño de un edificio de ladrillo sólo debe ser realizado por un profesional. Los errores en los cálculos de los cimientos y la determinación del espesor de los muros de carga son inaceptables. El proyecto y los cálculos también serán caros.
• Higroscopicidad del material.

Esta cualidad es especialmente pronunciada en ladrillos fabricados con una violación de la tecnología, es decir, insuficientemente endurecidos o demasiado porosos. En las casas hechas de ese material siempre hay alta humedad, y deshacerse de él es bastante difícil. Por ello, las paredes hay que grabarlas periódicamente, lo que lleva mucho tiempo y provoca molestias en el funcionamiento de la vivienda. Es bueno que hoy en día existan muchos productos que ayudarán a proteger las paredes de ladrillo de la humedad: las superficies se tratan con ellos desde el comienzo de la operación del edificio. Ayudará a proteger las paredes de ladrillo y los muros altos que los separan de la humedad del suelo, las salpicaduras de lluvia o el contacto con la nieve acumulada.

El ladrillo silicocalcáreo es más higroscópico que el ladrillo cerámico. Por tanto, no se recomienda utilizarlo para construir una casa en regiones con clima húmedo. Y esto queda completamente excluido al colocar la base.

En términos digitales, las principales características del ladrillo son las siguientes:

Nombre de las características	Ladrillo macizo	Ladrillo hueco	Ladrillo silicocalcáreo
Densidad, kg/m³	1600÷1800	1400÷1700	1700÷1900
Conductividad térmica, W/m˚S	0,81÷0,87	0.44	0.95
Fuerza, kgf/cm²	125÷200	100÷200	150
Absorción de humedad,%	7÷8	7÷8	8÷10
Ciclos de resistencia a las heladas	50÷100	50÷70	35
Espesor de pared recomendado, mm a temperatura del aire -20/ -30/-40 ˚С (mm)	510/640/770	380/510/640	510/640/770

El costo de un ladrillo no se indica deliberadamente en la tabla. Este parámetro varía mucho, según el tipo, marca, tamaño, fabricante y región de construcción. Incluso entre un mismo vendedor, la diferencia de precios de productos aparentemente idénticos, pero procedentes de diferentes fábricas, puede ser muy significativa.

Bloques de mampostería a base de cemento

EN últimos años Para la construcción de una casa privada se opta cada vez más por bloques de construcción a base de cemento. Estos materiales de mampostería tienen una serie de ventajas sobre el ladrillo tradicional, y la primera de ellas puede considerarse un costo asequible. Además, los bloques tienen unas dimensiones lineales impresionantes: se pueden sustituir entre 4 y hasta 14 ladrillos estándar, por lo que construir una casa será mucho más rápido.

Hoy en día, los fabricantes abastecen al mercado de la construcción con bloques para a base de cemento, pero hecho por diferentes tecnologías y con diversos indicadores físicos, técnicos y operativos:

• Bloques de espuma y bloques de hormigón celular.
• Bloques de cemento y bloques de hormigón de arcilla expandida.

Para entender qué es cada uno de estos materiales y en qué se diferencian entre sí, veamos más de cerca sus características.

Bloques de hormigón celular y hormigón celular.

Estos materiales de construcción, a primera vista, son similares en características. Sin embargo, sus tecnologías de fabricación difieren algo.

El hormigón celular se fabrica a partir de cemento, cal, arena y agua con la adición de polvo de aluminio. Gracias a estos componentes, durante el proceso de fabricación de la composición, se activa reacción química, acompañado de la liberación de gas, lo que asegura la creación de una estructura porosa con una celda abierta. Esto determina la muy alta higroscopicidad del material.

Los productos de hormigón celular están hechos de cemento, arena y agua. Pero lo principal para la formación de la estructura del material es el agente espumante, que se agrega en la etapa de mezclar la solución antes de verterla en moldes. La celda resulta estar cerrada.

Tanto unos como otros bloques pueden tener diferentes densidades y se dividen en marcas. El indicador numérico en la marca indica la densidad del material terminado (kg/m³):

— D 1000– D 1200: productos estructurales, es decir, destinados a la construcción de muros de carga. Sus cualidades aislantes no son las más destacadas.

— D 500-D 900 - materiales estructurales y de aislamiento térmico. Son los más elegidos para la construcción individual, combinando, por así decirlo, “negocios con placer”.

— D 300- D 500 - bloques termoaislantes. Para estructuras portantes, las cualidades de resistencia de dicho material son claramente insuficientes.

El hormigón celular también se produce en otra versión, marcada como D1300 a D1600. Se trata de bloques estructuralmente porosos que tienen una alta densidad, pero también una conductividad térmica muy significativa. Como regla general, el material de esta marca se fabrica por encargo y prácticamente no se utiliza en la práctica de la construcción residencial.

Los bloques de hormigón celular y hormigón celular tienen las siguientes características:

• Fácil de procesar. Los bloques se cortan fácilmente con una sierra para madera normal. Gracias a esta cualidad, cualquier persona, incluso un constructor sin experiencia, puede ajustar el material durante la construcción de la pared. Además, al bloque se le puede dar cualquier forma compleja.
• Resistencia del material. Los indicadores de este parámetro pueden variar según la porosidad y marca del producto.
• Baja conductividad térmica. Esta cifra promedia 0,08÷0,22 W/(m×˚С). Las marcas D300 y D500 tienen un coeficiente particularmente bajo, por lo que son excelentes para el aislamiento adicional de casas para residencia permanente. Las paredes de este material retienen perfectamente el calor de la casa durante el frío invernal y el frescor en los calurosos días de verano.
• Insonorización. El hormigón celular y el hormigón celular tienen importantes propiedades de absorción de ruido y los parámetros finales dependen de otras características del material, así como del espesor de las paredes. Según los estándares SNiP II-12-77, en casas privadas el nivel de aislamiento acústico debe ser de 41÷60 dB, y las cualidades de aislamiento acústico del hormigón celular suelen superar estos indicadores:

Marca de material más utilizado para construir una casa privada.	Nivel de aislamiento acústico, dB, con espesor de pared de la estructura de cerramiento, mm
	120	180	240	300	360
D500	36	41	44	46	48
D600	38	43	46	48	50

• Materiales respetuosos con el medio ambiente. La producción industrial de bloques se lleva a cabo bajo un estricto control (esto es especialmente cierto en el caso del hormigón celular). Los laboratorios comprueban la presencia de materiales radiactivos y componentes tóxicos, algo que queda completamente excluido.
• Masa de bloques. Este parámetro depende de la densidad del material:

Como puedes ver, este parámetro puede variar algo en una dirección u otra. Hay que recordar que cuanto mayor sea la densidad del material, mayor será su conductividad térmica y peor será el aislamiento acústico.

Además de las características positivas, estos materiales de construcción también tienen sus propias defectos , sobre el cual también necesitas tener información:

• Los bloques de espuma y gas son frágiles, por lo que durante el trabajo, si el material se manipula descuidadamente, puede agrietarse o partirse. Además, esto también puede ocurrir cuando la base se encoge. Por lo tanto, la base de las paredes debe ser lo más confiable posible. Para evitar hundimientos y grietas, cada segunda o tercera fila de mampostería debe reforzarse con varillas de metal.
• La higroscopicidad del hormigón celular puede considerarse una grave desventaja. Esta característica predetermina un aumento en el volumen de trabajo que incluye medidas de impermeabilización.
• Obligatorio interno y acabado exterior implica costos adicionales.

¿Qué elegir: hormigón celular u hormigón celular?

con masa características comunes, estos materiales tienen diferencias significativas. ¿Con qué criterios se puede comparar? Más información detallada se puede encontrar en una publicación especial en nuestro portal.

Bloques de hormigón y bloques de hormigón de arcilla expandida

Estos bloques, al igual que los materiales descritos anteriormente, se pueden clasificar como muy asequibles y tienen características decentes.

Su resistencia a las heladas y su fuerza son comparables con parámetros similares. paredes de ladrillo. Los bloques tienen parámetros lineales muy grandes y relativamente peso ligero Por lo tanto, la mampostería a partir de ellos se realiza en poco tiempo.

Los bloques de hormigón de arcilla expandida se fabrican a partir de mortero de cemento con la adición de arcilla fina expandida de 5÷10 mm o arena de arcilla gruesa.

Ahora, habiendo descubierto qué son las estructuras de las casas de madera, es necesario resaltar sus lados positivos y negativos.

A méritos correctamente alineado casas de madera se puede atribuir lo siguiente:

• Posibilidad de hacer el trabajo usted mismo.
• La baja conductividad térmica de las paredes ayuda a retener el calor dentro de la casa.
• Instalación relativamente rápida y bastante sencilla de elementos estructurales.
• No es necesario disponer una base maciza, ya que la construcción es sencilla.
• La estructura no se encoge, por lo que puede mudarse a la casa inmediatamente después de terminar el trabajo.
• No es necesario nivelar las superficies de paredes y techo, ya que ya están listas para su instalación. acabado decorativo tanto por fuera como por dentro.
• Costo relativamente bajo.

Sin embargo, la estructura del marco también tiene un número bastante grande deficiencias , que puede traer decepción a los futuros residentes de la casa durante su funcionamiento:

• Baja estanqueidad de todas las estructuras de marco, excepto las estructuras de entramado de madera.
• Vida útil insuficientemente larga debido a la baja resistencia y confiabilidad de la estructura.
• Las casas de madera deben estar equipadas adecuadamente; de ​​lo contrario, puede aparecer moho en las paredes y en el subsuelo debido a un intercambio de aire insuficiente.
• Aislamiento acústico de baja calidad.
• Alto riesgo de incendio.

• El material aislante del suelo y las paredes puede servir de alojamiento a roedores y diversos insectos. Y será muy difícil deshacerse de ese "vecindario".

Entonces, ¿qué es mejor, la construcción con madera o con estructura?

Si tiene que decidir qué tipo de madera es mejor elegir para la construcción: madera o troncos, o dar preferencia estructura del marco, entonces sería útil consultar una publicación comparativa especial. El enlace recomendado conduce a ella.

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Arriba, descubrimos qué materiales se pueden usar para construir casas para uso durante todo el año. Teniendo en cuenta sus características, ventajas y desventajas, y los precios aproximados en su región, podrá decidir cuál es el más adecuado para un caso particular basándose en una combinación de todos los criterios de evaluación.

Si los deseos y las posibilidades coinciden, entonces puedes detenerte en opcion optima y empezar a desarrollar proyecto de casa.

La información reflejada en el artículo se complementará con un interesante vídeo sobre el mismo tema:

Video: ¿Qué material es mejor elegir para su propio edificio residencial?

¿Quién no sueña con tener su propia y acogedora casa fuera de la ciudad? Mucha gente pasa de los deseos a las acciones y comienza a planificar la construcción. ¿Qué impide que otros hagan esto? En primer lugar, asusta el alto coste de construcción de una casa. Después de todo, quiero construir construcción de capital, que servirá sin problemas durante muchos años y seguirá siendo para los nietos.

La construcción de capital también es necesaria debido al clima de nuestro país. Y si también tiene en cuenta el costo del terreno y la instalación de todas las comunicaciones, simplemente se da por vencido. ¡Pero hay una salida!

Puedes construir una casa a bajo costo. Al mismo tiempo, lucirá muy presentable y moderno. En realidad, para adquirir una casa espaciosa llave en mano, no es suficiente gastar más de medio millón de rublos.

Solo hay que considerar qué factores influyen en el coste de la construcción:

1. Distribución de la casa. Puede ahorrar hasta un 20 por ciento en el proyecto.
2. Elegir el diseño y los materiales de una casa. La elección correcta de los materiales reducirá los costes hasta en un 40 por ciento.
3. Trabajos de construcción de viviendas. Algunos trabajos se pueden realizar fácilmente de forma independiente. Esto también le permitirá ahorrar mucho en los servicios de especialistas.

La elección de materiales modernos le permite reducir los costos de construcción., porque es más fácil trabajar con ellos. Se pueden realizar muchas manipulaciones con tus propias manos. Además, tienen características de alta calidad.

El tiempo para construir una casa también se puede reducir utilizando los últimos avances en el campo de los materiales de construcción. Como resultado, la construcción tardará hasta 3 meses.

Material para las paredes de la casa: ¿con qué construir un edificio residencial?

Existe una serie de materiales de construcción que cumplen con los requisitos de calidad de construcción y pueden satisfacer casi cualquier necesidad del cliente.

Los materiales más utilizados para la construcción de viviendas particulares son los siguientes:

• Madera perfilada y aserrada;
• Tronco redondeado;
• Bloques de silicato de gas;
• Ladrillo.

En primer lugar, debes decidir cómo se utilizará la casa:

1. Operación estacional. Estos edificios están diseñados para vivir en ellos durante la temporada de verano. Basta con una casa de estructura hecha de madera fina o troncos redondeados de pequeño diámetro.
2. Residencia permanente. Estas casas deben tener calefacción en invierno; las paredes pueden soportar temperaturas de hasta -30 grados. Las paredes deben ser de troncos o piedra.

Materiales básicos de construcción y sus costos.

Una casa de madera es la preferida por las personas para quienes el componente medioambiental es importante. árbol como materiales naturales, permite relajarse, favorece el buen descanso. Mantiene un ambiente confortable en la casa en cualquier época del año.

1. Elegir una casa de piedra es más práctico. Las principales razones de esta elección son las siguientes:

• Bajos costos operativos;
• Pequeña pérdida de calor;
• Larga vida útil.

2. Puedes elegir una casa combinada. cuando se utilizan dos tipos de materiales. Combina la practicidad de la piedra y el confort de la madera. Como regla general, el primer piso está construido de piedra y el segundo de madera.

3. Costos de construcción casa de madera Se puede reducir eligiendo una base más clara. Además, existe la posibilidad de no realizar decoración de interiores en una casa de troncos, lo que también reducirá los costos. Esto a pesar de que este material es bastante caro.

Costo de construcción casas de madera Depende de la elección del material de la pared, del uso previsto, del tamaño del edificio y varía. de 300.000 a 1.000.000 de rublos.

4. El coste de las casas de cerámica cálida es muy elevado.. Este edificios complejos con paredes de gran espesor, hasta 50 centímetros. Este material tiene características de muy alta calidad, pero construir una casa con cerámica cálida solo es posible en la estación cálida.

5. Una casa monolítica con encofrado permanente costará menos. El tiempo de construcción es corto, no se necesitan cimientos pesados, los materiales de las paredes son económicos, pero tienen buena conductividad térmica.

6. Muros monolíticos hechos de poliestireno expandido son duraderos, confiables y resistentes a la destrucción. Pero requieren costosas internas y acabado exterior. Es posible construir un monolítico. una casa privada categoría de precio medio.

7. Una casa hecha de bloques de silicato de gas tiene buena resistencia a las heladas, permeabilidad al vapor y dura mucho tiempo.. El coste del material es bajo, pero el trabajo es caro. Requiere la construcción de una base compleja. Además, el trabajo sólo se puede realizar en climas cálidos.

¿Cómo elegir el material de la pared: casa de ladrillos?

Cabe señalar que el costo de construcción. casa de ladrillo en comparación con los edificios de madera. Además, no tiene sentido construir una casa de este tipo para residencia temporal. Esto se debe al hecho de que es necesario calentarlo constantemente.

Los costos de construir una casa de ladrillos aumentan debido al hecho de que se requiere una base de capital. Debe elegir el diseño correcto para una cabaña de ladrillos para que se vea apropiada y estéticamente agradable.

La casa de ladrillo tiene una serie de características atractivas.

1. Durabilidad y resistencia del edificio. Este gran opción Para casa de Campo, en el que está prevista la residencia permanente.
2. Alta resistencia al fuego. En este caso, es necesario crear redes de comunicaciones y servicios públicos confiables, así como operarlas correctamente.
3. Amplia selección de soluciones arquitectónicas. Es posible construir una casa en cualquier estilo, desde el vanguardista hasta el gótico clásico.
4. Muchas opciones tanto para decoración interior como exterior. Por cierto, es posible que no se realice ningún acabado exterior.

Paredes de bloques de espuma: pros y contras

Según las opiniones de los consumidores, las características positivas de las casas hechas de bloques de espuma son mucho más positivas.

Las ventajas de este material incluyen las siguientes:

• Los bloques son bastante ligeros., peso máximo – hasta 25 kilogramos. La construcción será sencilla, lo que le permitirá evitar realizar una base costosa.
• Fácil instalación. Puedes hacerlo tú mismo muy rápidamente.
• Amigable con el medio ambiente. Las impurezas en los bloques de espuma están contenidas en cantidades mínimas. Las tasas de aislamiento térmico son altas.

Las desventajas de los bloques de espuma incluyen:

• apariencia poco atractiva. No se ve muy bien en casa, pero puedes elegir. diferentes tipos terminando de refinarlo.
• Los bloques son frágiles., puede dañarse durante el transporte.
• Durante el período de contracción de la casa, pueden aparecer grietas en las paredes.. Depende de la calidad de la producción.
• La vida útil de una casa de bloques de espuma alcanza los 80 años. con un uso adecuado. Esto puede parecer poco tiempo para algunos.

Cada uno hace su propia elección del material. Para elegir, puedes preguntar a amigos que tengan casas hechas con los materiales que te interesen. Es posible leer reseñas en foros de construcción.

¿Se utilizan muros de hormigón de arcilla expandida en la construcción privada?

La arcilla expandida es un material duradero que retiene el calor mejor que sus contrapartes. Por ejemplo, las paredes de hormigón con escoria deberán hacerse más gruesas.

¿Aún tienes preguntas? ¡Pregúntale a un abogado!

Los costos de construir una casa de la misma área pueden variar dos o más veces.

Puede reducir el presupuesto de construcción si invierte su propio trabajo, conocimiento, energía y talento en este asunto.

Una casa económica no debería ser:

• Muy pequeña. Su tamaño debe adaptarse a las necesidades de su familia.
• Inconveniente. Debe adaptarse al estilo de vida de su familia.
• Baja calidad. Puede utilizar soluciones tradicionales más económicas pero de alta calidad. Normalmente, estas decisiones son más fáciles de implementar.

¿En qué puedes ahorrar?

1. Puedes ahorrar mucho eligiendo un diseño de casa. el cual debe tener soluciones económicas para la distribución y elementos estructurales de la casa.

Los arquitectos que ofrecen proyectos prefabricados no están interesados ​​en el coste de la casa. Su tarea es encantar al promotor con una bonita fachada y vender el proyecto.

Una imagen hermosa actúa como una droga: el desarrollador decide a toda costa construir una casa grande, compleja y por tanto muy cara.

No es un proyecto de casa caro. cabaña Con techo a dos aguas sobre cimientos poco profundos con pisos sobre el terreno. Superficie total 123 metro 2 . La casa no tiene muros de carga internos. piso del ático ausente - techo suspendido unidos a las vigas del techo. El ángulo de inclinación de las pendientes del techo es de 20 grados. En verano espacio vital aumentos debido a grandes, más de 20 m², terraza completamente cubierta y protegida por muros, pos 13.

Un proyecto de casa económico es:

Una casa rectangular con techo a dos aguas;
una casa de un piso sin costosos techos entre pisos, escaleras y numerosas ventanas;
una casa sin sótano, porque si lo hubiera, los costos aumentarían al menos un 30%;
casa en bajo y ;
una casa sin elementos inusuales: ventanales, ventanas arqueadas, tímpanos, columnas, balcones, pilastras, escaleras, habitaciones de dos niveles, jardines de invierno;
un techo con dos o como máximo cinco vertientes (¡a veces hay quince de estas vertientes!). Esquinas, valles, trampillas, tragaluces y muchos elementos de hojalata: un techo de este tipo puede costar el 40% de los costos de construcción;
muros exteriores, los más sencillos de construir;
ventana tamaño estándar;
decoración sencilla de paredes interiores y exteriores;
Fachada tradicional realizada en yeso cemento-cal.

La forma simple de la casa es el epítome de lo ultramoderno. estilo arquitectónico Casa granero. Un rasgo distintivo del estilo es el exquisito laconismo que se logra la elección correcta proporciones, así como textura y color de la decoración exterior, en armonía con el espacio circundante.

Dedique el máximo de tiempo y energía a elegir un diseño de hogar económico.

Lea artículos sobre cómo elegir los principales parámetros de un proyecto de casa:

2. En trabajos de acabado. Opción “mínimo”: paredes con yeso tradicional o, en el suelo, laminado, en el baño, fontanería sencilla.

3. Sobre materiales. Puede confiar la selección, compra y entrega de materiales al sitio de construcción al contratista de la construcción; así tendrá menos preocupaciones. Pero Si desea ahorrar dinero, realice este trabajo usted mismo.

Puedes comprar materiales de famosos. marcas o comprar los mismos materiales de fabricantes locales o menos conocidos. Además, no serán inferiores en calidad a los primeros, pero sí su precio será menor. Para ahorrar dinero y no equivocarse al elegir, recopilar toda la información disponible sobre el fabricante, los precios en el mercado de la construcción en su ciudad y las vecinas, así como reseñas sobre la calidad del producto.

Sin embargo, recuerde la regla básica del mercado: la calidad cuesta dinero.

Muchos Los vendedores dan descuentos de temporada. de los precios durante un período en el que cae la demanda de materiales de construcción. Esto suele ocurrir de noviembre a febrero. Esté atento a los precios y compre materiales costosos durante este período.

¿De qué construir una casa, de qué material?

SNiP 23/02/2003 propone realizar, mediante la realización de los cálculos adecuados, la optimización de la envolvente del edificio de acuerdo con.

Para diferentes diseños los armazones de la casa (paredes, pisos) calculan el costo total de construcción 1 metros 2 superficies de paredes o techos, frote/m 2. A continuación se determinan los costes de calefacción de una casa construida con estos diferentes diseños de carcasa. Para cada diseño, se calcula un período de recuperación: el período de tiempo durante el cual se recuperarán los costos de construcción.

En diferentes regiones, dependiendo del costo del combustible y los materiales de construcción utilizados, así como de la severidad del clima, reciben diferentes resultados período de recuperación de una estructura particular de pared o techo.

Si no tiene preferencias específicas sobre con qué construir una casa, consulte los resultados de dichos cálculos con los diseñadores locales. Elija la opción de diseño de paredes y techos con el período de recuperación de costos de construcción más corto en su región.

Los cálculos y la práctica de la construcción muestran que en lugares con un clima severo y/o combustible caro Es más rentable invertir en materiales aislantes altamente eficientes.

Ventajoso en climas duros o cuando se calienta con electricidad construir paredes de doble capa con una capa de soporte delgada pero duradera y, por lo tanto, relativamente barata (, etc.) con un espesor de mampostería de 180-250 mm. y aislarlos con una capa bastante gruesa de aislamiento eficaz - 100-300 mm.

En zonas con muy invierno aspero en una pared de doble capa Puede resultar ventajoso colocar la parte portante a partir de bloques menos duraderos pero más cálidos: hormigón celular, silicato gaseoso, hormigón celular o cerámica porosa, densidad 600 - 1200 kg/m3. Esta solución reducirá el espesor de la capa de aislamiento altamente eficiente, pero debido a la menor resistencia del material de la pared, será necesario aumentar el espesor de las paredes.

Uno metro cuadrado pared de marco Contiene la máxima cantidad de aislamiento altamente eficaz. Esto es probable el diseño de muro más rentable en términos de retorno de los costos de construcción.

pared de marco casa barata para climas severos:

• Entre los postes del marco se coloca un panel aislante de lana mineral con una densidad mínima de 45 kg/m3, espesor 100-200 milímetros.
• En el exterior, placas aislantes de espuma de poliestireno extruido (EPS) o espuma de poliestireno o placas de fachada de lana mineral densidad no menos de 125 kg/m3, espesor 40 - 100 milímetros.

Sin embargo, casa de madera tiene, lo que no gusta a todos los desarrolladores.

Es rentable construir una casa con paredes de armazón y en zonas con inviernos menos severos. En zonas con un clima más templado se puede omitir la capa exterior de aislamiento en una pared de marco.

En zonas con inviernos suaves casas hechas de cerámica porosa, liviana y cálida o sin aislamiento adicional y espesor de mampostería no más de 510 mm.

Paredes de madera de madera o troncos en la mayoría de las zonas climáticas de Rusia no proporcionan requisitos modernos al ahorro de calor. Las paredes de madera de las casas para uso durante todo el año requieren aislamiento adicional.

En los comentarios justifica tu elección: más barata, más cálida, más duradera, etc.

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Este artículo está dirigido a aquellos que desean ahorrar significativamente en el costo de construir una casa. Le diremos cómo elegir el proyecto adecuado para una vivienda económica para residencia permanente, qué puede ahorrar en su presupuesto familiar y qué no puede ahorrar en absoluto.

Descubrirá qué determina el precio de una casa barata y qué materiales se adaptan mejor a la idea de construir la casa de sus sueños.

El deseo de construir una casa económica.

Este deseo lleva a los propietarios de tierras a ahorrar en muchas cosas. Por un lado, es comprensible, porque la idea no es una broma y requiere una importante inversión de dinero.

El aislamiento se realiza mediante una capa gruesa. aislamiento de alta calidad 100 – 300 mm. En regiones frías con inviernos muy helados, tiene sentido colocar muros de carga hechos de bloques aireados, silicato de gas y hormigón celular con una densidad de 600 a 1200 kg/m³, ya que estos materiales retienen bastante bien el calor.

Esto permitirá aislar las paredes con una capa más pequeña de aislamiento, pero es necesario aumentar el grosor de las paredes.

EN zonas climáticas con inviernos suaves y cortos, se pueden construir casas económicas con hormigón celular o hormigón celular con paredes de una sola capa. Las casas de troncos o de madera no pueden conservar bien el calor en la habitación.

Por lo tanto, estas casas necesitan aislamiento, y esto, a su vez, "mata" toda la idea de respeto al medio ambiente de las viviendas de madera, y no se puede hablar de "paredes respirables".

Es más rentable construir casas como casas de verano, para uso estacional. Pero aquellos que están dispuestos a pagar el doble o incluso el triple por la calefacción pueden permitírselo. casa de madera como residencia permanente.

¿En qué no debería ahorrar al construir una casa económica?

¡Importante! El valor capital de una casa depende del espesor de los muros de carga. Cuanto más alto sea, más fiable será el diseño.

Seguramente los futuros propietarios de casas particulares se preguntarían ¿durante cuánto tiempo deberían construir una casa? Entonces, ¿será suficiente para toda la vida o seguirá siendo para sus nietos?

Hay una vida útil general del edificio, y hay hasta revisión. En base a esto, una casa con una vida útil más larga costará más.

Para los edificios capitales se seleccionan materiales con una larga vida útil y, en consecuencia, son más caros. Además, los materiales de construcción con nivel alto resistencia a las heladas.

El uso de madera también aumenta el coste de construcción.

La cuestión de qué casa construir es la más barata preocupa a todos los promotores privados. Se puede obtener el máximo beneficio si parcela ya es propiedad o existe la oportunidad de comprarlo a un precio relativamente económico. De lo contrario, puede consultar las recomendaciones que se analizan a continuación.

Dejando de lado cuestiones relacionadas con la compra de terrenos y el costo de construcción propia casainfluyen los siguientes factores:

• Soluciones arquitectónicas y urbanísticas. El promotor debe comprender que incluso las viviendas económicas deben ser modernas, cómodas y funcionales;
• Soluciones constructivas de construcción. Aquí es aconsejable excluir los excesos arquitectónicos; el diseño de la casa debe ser lo más simple posible;
• costo de materiales y mano de obra. Los ahorros no excluyen la alta eficiencia tecnológica del trabajo y la calidad de los materiales utilizados. El proyecto de construcción se puede realizar de forma independiente o con la participación de un equipo de 2-3 personas, lo que tiene un ligero efecto en el coste del trabajo.

Cualquier proyecto realizado en Internet se puede modernizar convirtiendo la piedra en marco y viceversa. Sin embargo, tales manipulaciones deberían convertirse en una molestia para los profesionales: aquí no ahorran dinero.

Construir una casa con tus propias manos: que considerar en el proyecto.

El costo de construcción depende del área total de la futura vivienda. Lo óptimo es establecer unas dimensiones de 9 * 6 m, en las que se puedan acomodar con éxito 2-3 salas de estar.

Ejemplo de soluciones arquitectónicas y urbanísticas:

• el principio básico es la relación mínima entre la superficie total y la superficie utilizable, sin pérdida de comodidad para vivir. En pocas palabras, es necesario construir una casa llave en mano económica para que sea cómodo vivir en ella;
• una distribución espectacular es la presencia de dos dormitorios con una superficie de 9-10 m², un baño combinado - 3-4 m², un vestíbulo combinado con un vestíbulo - 3 m², una sala de estar combinada con un área de cocina - 25 -26 m²;
• De este modo, área total la vivienda será de 52-54 m², con área utilizable al menos 50 m², que es el 96%;
• No es necesario equipar trasteros en la casa. En trama personal se pueden construir varios edificios adicionales para llenar este vacío;
• Se pueden encontrar proyectos similares en Internet y familiarizarse con ellos con más detalle.

¿Qué casa es más barata de construir, de un piso o de dos pisos? Sin duda, la construcción de un edificio estándar de un piso es menos costosa. Sin embargo, esta solución también es menos rentable. Con un área similar, es más conveniente construir. casa de dos pisos(por ejemplo, 2 plantas de 50 m² que 1 planta de 100 m²).

Decisiones constructivas:

• lo mas diseños simples– esta es una contribución tangible al ahorro en la construcción. Si establece el ancho del edificio en 6 m, esto es suficiente para organizar los pisos, pero no requiere la construcción de un muro de carga adicional, lo que afecta el diseño de los cimientos y el zócalo;
• combinar la sala de estar y la cocina ayuda a ahorrar en la disposición de mamparas y puertas;
• el ancho óptimo de las paredes se establece en 30 cm. La estabilidad térmica del objeto se regula posteriormente mediante el revestimiento de la fachada y un aislamiento adicional, dependiendo de las condiciones climáticas de la construcción;
• Las particiones se pueden hacer de placas de yeso, lo que tampoco requiere la colocación de cimientos. Diseños similares construido con tecnología simplificada;
• El techo más barato es a dos aguas, sin lujos.

Con el moderno nivel de vida móvil, la construcción de casas de ladrillo está perdiendo relevancia día a día. Incluso para fines privados, no resulta práctico construir tales edificios; muchos recurren a tecnologías más baratas;

Trabajo y materiales:

• el costo del trabajo a menudo representa la mayor parte de los gastos. Sin embargo, el uso de materiales modernos de alta tecnología le permite evitar este costo. Materiales modernos diseñado para un simple artesano del hogar, es decir, alrededor del 90% del trabajo se puede realizar de forma independiente o con 2-3 asistentes;
• Para algunos tipos de trabajo, es imposible prescindir de la participación de un profesional (aquí debes confiar en tus propias fuerzas). Sin embargo, como ya se ha dicho, los costes de dichos servicios no superarán el 10%.

¿Qué material de construcción será más barato?

Al elegir materiales para la construcción, ladrillo, marco. estructuras de acero, madera natural, bloques de hormigón.

Ladrillo

Este fuerte, duradero, pero material pesado . A pesar del excelente aislamiento acústico, el respeto al medio ambiente y la disponibilidad comercial, construcción económica no funcionará. Será necesario colocar una base de carga profunda, el trabajo en sí es largo y el ladrillo es difícil de procesar. Vivienda lista sin aceptación. medidas adicionales se caracterizará por un ahorro energético insuficiente.

Estructuras de acero

Es duradero y material disponible, ayudando a construir una casa confiable, cómoda y económica en lo antes posible. La práctica demuestra que una casa de madera es realmente asequible, fácil de instalar y tiene un alto capacidad de carga ligero y versátil: se puede realizar cualquier proyecto si se desea. Las ventajas incluyen la posibilidad de disponer un exterior único. Sin embargo, será necesario un aislamiento acústico y térmico adicional y medidas para mejorar la resistencia.

Madera

A pesar de todas las ventajas del material (resistencia, respeto al medio ambiente, aislamiento acústico y térmico, características externas, etc.), no se puede considerar económico. Buena madera– la madera y los troncos están disponibles a un precio elevado y requiere tratamiento contra plagas y podredumbre.

Si la construcción no se puede hacer con sus propias manos, el punto clave es alta eficiencia sin costos extra se convierte en la elección de un equipo responsable de todo el ciclo de trabajo

Hormigón celular, hormigón en bloque

Este versión moderna, lo que le permitirá construir de forma rápida y económica viviendas buenas y respetuosas con el medio ambiente con alta capacidad de carga, resistencia y bajo peso. El material es fácil de procesar, lo que simplifica el acabado externo e interno, pero requiere costos para la implementación cualitativa de esta etapa del trabajo.

Opción de residencia permanente

Eligiendo entre una amplia variedad de materiales, Se adapta óptimamente al bloque de hormigón.. Las viviendas prefabricadas son adecuadas para vivir en casi cualquier zona climática del país. La tecnología de la construcción es fácil de dominar, lo que hace que sea fácil de dominar. te permite construir con tus propias manos. No menos efectivo casas de madera, proyectos, fotografías y precios de los cuales están disponibles en una amplia variedad en Internet.

Es más económico implementar un proyecto de casa a partir de bloques de espuma (u otro material de bloques). con las siguientes características:

• base monolítica poco profunda de hormigón armado;
• pedestal y zona ciega de hormigón. Implementado usando Enladrillado 1 ladrillo de 250 mm;
• estructuras de paredes: silicato de gas, hormigón celular, hormigón celular, 300 mm;
• revestimiento exterior: torneado, aislamiento, revestimiento de vinilo;
• pisos y techos: vigas de madera, revestimiento con perfiles metálicos en el revestimiento, impermeabilización y vapor, aislamiento, placas de yeso;
• estructuras de ventanas – madera/metal-plástico + instalación;
• decoración de interiores, mamparas, bloques de puertas– placas de yeso con aislamiento acústico, acabado con paneles de plástico, papel pintado;
• suelo - preparación de concreto, baldosas de cerámica, alfombras, laminados;
• alcantarillado, suministro de agua - tubos de PVC, equipos de plomería;
• sistema de calefacción: caldera mural de doble circuito, tubos de plastico para suministro de agua caliente, calefacción, radiadores de aluminio;
• Electricidad correspondiente al diseño de la casa.

No debes escatimar en las pruebas del suelo. Incluso con áreas vecinas completamente prósperas, la suya puede diferir en otras características.

Para que todos los ahorros no se colapsen, conviene Consulte los consejos a continuación:

• al elegir un proyecto estándar ya preparado, se debe considerar para qué condiciones climáticas fue diseñado (carga de viento/nieve, temperaturas exteriores estacionales);
• es necesario vincular la base de carga a las condiciones del suelo del sitio. Esto minimizará los costos de su construcción;
• Si el proyecto está seleccionado, no puede realizar cambios en él. cambios adicionales, por ejemplo, cambiar el material de las paredes y su diseño, el tamaño de las aberturas de puertas y ventanas, la disposición de aberturas adicionales, la sustitución de techos, etc.;
• No debes escatimar demasiado en las comunicaciones. Calidad sistemas de ingenieria, alcantarillado, suministro de agua, comunicaciones, ventilación, entradas al sitio garantizan la calidad y comodidad de la vida.

En resumen, se puede observar que una casa barata no es una vivienda incómoda, estrecha y de baja calidad. En primer lugar, se trata del enfoque razonable y racional del propietario respecto del proceso de construcción y la elección de los materiales.

En el video se presenta un proyecto original y único para una casa hecha de materiales de desecho: