Certificado catastral público. Mapa catastral público de Rosreestr. Datos oficiales

Público mapa catastral Rosreestr es una aplicación de Internet donde los usuarios pueden encontrar información e información sobre terrenos de su interés. Para usarlo no es necesario tener conocimientos ni habilidades especiales. No es necesario registrarse en el sitio y pagar dinero. El servicio es muy conveniente: sin salir de casa, puede obtener información sobre cualquier terreno en Rusia.

la tarjeta tiene estructura jerarquica, todo el territorio se divide en unidades catastrales subordinadas:

• Distritos catastrales. Corresponden a las fronteras de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
• Áreas catastrales. Coincidir con los límites de distritos o grandes asentamientos.
• Cuartos catastrales. Unen asentamientos urbanos o rurales, grupos de campos agrícolas o bosques.
• Parcelas catastrales. Se trata de parcelas de propietarios concretos.
• Los límites de las diferentes unidades catastrales están marcados en el mapa con líneas de diferente espesor.

¿Dónde está ubicado el mapa del registro público?

Anteriormente, el acceso al mapa catastral público se realizaba a través del sitio web oficial de Rosreestr en el enlace maps.rosreestr.ru. Pero actualmente mapa en línea ubicado en una dirección diferente: http://pkk5.rosreestr.ru

Este es un recurso público; cualquiera puede obtener información no sólo sobre sus propias parcelas, sino también sobre las de otros propietarios, por ejemplo, los vecinos.

Tenga en cuenta que hay muchos "clones" de esta tarjeta en Internet. Tenga cuidado, solo puede confiar en la información publicada en el portal oficial Rosreestr rosreestr.ru.

¿Por qué los usuarios necesitan un mapa en línea?

Puede haber muchas respuestas a esta pregunta. Digamos que una persona va a comprar un terreno. Gracias al servicio, puede verificar que el sitio realmente existe, sus límites se determinan en el terreno y el ingeniero catastral ingresa la información en el registro.

• Si surgen disputas sobre la exactitud de la definición de los límites y la correspondencia del área del sitio con la información especificada en los documentos, el mapa catastral también es muy útil.
• Algunas personas quieren saber el valor catastral de los bienes inmuebles, a partir del cual se calcula el impuesto territorial.
• También puede utilizar el mapa para asegurarse de que su terreno no esté ubicado en una zona de protección del agua. O no hay ninguna zona industrial cercana donde pueda surgir una planta en el futuro.
• Usando el mapa puedes determinar las coordenadas de un objeto.

Mapa catastral público: instrucciones de uso

Busquemos un área específica en el mapa.

Vamos al sitio, hacemos clic en el icono "buscar" en la esquina superior izquierda y seleccionamos el campo "direcciones". Luego ingrese la dirección del sitio y haga clic en "buscar".

Para facilitar la búsqueda, introduzca primero el nombre del sujeto de la federación, luego la región y luego la localidad. Si localidad grande, puede indicar la calle y el número de la casa.

Como ejemplo, ingresamos la solicitud: región de Tula, distrito de Kurkinsky, pueblo de Orlovka. El sitio mostró una lista de direcciones que pudo encontrar según nuestra solicitud. Haga clic en la opción deseada de su lista.

Se está revocando el plan catastral público del asentamiento.

volvamos a menú izquierdo, pulsando nuevamente en el icono “lupa” y seleccionando el botón “objetos en un punto”.

Ahora, al hacer clic en cualquier punto del mapa, recibiremos información sobre el terreno dentro de cuyos límites se encuentra el punto seleccionado.

¿Ya has notado que hay un signo “+” y “-” en la esquina inferior derecha? Con su ayuda puedes cambiar la escala del mapa.

Tenga en cuenta que hay campos blancos entre las parcelas. Estos no son territorios libres; en ellos también vive gente. Simplemente no realizaron un estudio topográfico y la información sobre sus parcelas no se refleja en el mapa.

¡Consejo! Al comprar un terreno, asegúrese de que sus límites estén definidos en el terreno; de lo contrario, podría enfrentar demandas de los propietarios de los terrenos adyacentes, lo que resultará en largos procedimientos legales.

El registro catastral nos dice la siguiente información sobre la parcela:

• Número catastral y trimestre catastral del sitio;
• Estado y dirección parcela;
• Categoría de terreno: en en este caso tierras de zonas pobladas;
• Uso permitido de la tierra: esta parcela se puede utilizar para agricultura personal.
• Nombre completo del ingeniero catastral;
• Fecha de registro del sitio;
• La fecha de cambio en la información sobre la parcela en el catastro inmobiliario estatal.

Si necesita obtener un extracto sobre su sitio, desde la sección de información vaya a la sección de servicios.

Puede enviar una solicitud para obtener información del catastro estatal de bienes raíces o del registro estatal unificado de derechos de propiedad. Dado que los cambios en la legislación se produjeron el 1 de enero de 2017, este servicio no está disponible al momento de escribir este artículo debido a la actualización de la información. La posibilidad de realizar solicitudes en línea debería recuperarse pronto.

De acuerdo con la ley, todos los documentos se entregan en un plazo de 5 días. Pero para obtenerlos será necesario pagar una tasa estatal. Tenga en cuenta que el tamaño es más bajo para individuos, y mayor para los legales. Es mucho más fácil obtener información a través de Internet que hacer cola para pagar.

¿Qué más puedes descubrir usando un mapa catastral?

Usando la opción "medición" directamente en el sitio, puede medir el perímetro y el área del sitio y averiguar si corresponden a los datos contenidos en los documentos de título. Para hacer esto, seleccione las medidas en la barra de herramientas y haga clic en el mapa para dibujar el límite del área. El programa nos calculó el área del sitio, poco más de 51 acres. Esta superficie se corresponde con la información contenida en el expediente de ordenación territorial para la agrimensura.

Observe los dos pequeños rectángulos rojos. Se trata de inmuebles inscritos en el registro catastral. De ahí la conclusión: en el mapa se pueden encontrar no sólo parcelas, sino también otros objetos inmobiliarios. Si utiliza la función "objetos en un punto" para hacer clic dentro del área roja, aparecerá información sobre el edificio. En él podrá conocer el número de plantas, la fecha de finalización de la construcción, la puesta en servicio del local, la superficie de construcción y otra información importante.

Puede ir a la pestaña "administración de mapas" y seleccionar capas temáticas. El mapa puede mostrar qué categoría de suelo tiene cada parcela, cómo se diferencian las parcelas por valor catastral o si su posición se corresponde con los límites de la imagen de satélite. Se necesitaría mucho tiempo para enumerar todas las posibilidades. Dado que el menú es intuitivo, el propio usuario encontrará los mapas temáticos que le interesen. A continuación se muestra cómo se ve una superposición de un mapa catastral público en una imagen satelital tomada por Scanex.

Si es necesario, el mapa puede incluso imprimirse, no como una imagen, sino a escala. Para hacer esto, vaya a la pestaña de impresión y seleccione la escala de la imagen. (Por cierto, no es necesario imprimir en papel; puedes guardar el mapa en formato pdf).

Así, hemos considerado todas las posibilidades que el mapa catastral público ofrece a los usuarios. Si aún tienes alguna pregunta, hay un icono con un signo de interrogación en el menú del mapa. Esto es como referencia. La pestaña contiene información sobre la aplicación, un acuerdo de uso y un manual de instrucciones de varias páginas. Pero la mayoría de la gente trabaja bien con el mapa sin familiarizarse con estos documentos.

Cada parcela de tierra ubicada en el territorio. Federación Rusa y teniendo propietario, se entrega con pasaporte catastral. Este documento es la base para establecer legalmente los límites del sitio entre los que lo rodean.

Pero antes de emitir un pasaporte catastral, es necesario determinar con precisión los límites del terreno. Como regla general, las líneas de contacto entre la parcela especificada y otras parcelas de tierra se consideran fronteras. El documento indica la forma de los linderos y la superficie de toda la parcela, y además contiene un anexo que incluye un esquema del terreno con todas sus características.

Definición utilizando recursos de Internet, tipos de mapas.

Si se enfrenta a alguna transacción inmobiliaria, tiene preguntas sobre los límites del territorio o tiene otras circunstancias que requieren una aclaración inmediata de los límites del sitio, puede resolver el problema utilizando uno de los mapas de Internet.

tarjeta publica

La forma más fácil de definir límites el área deseada, utilizando el mapa catastral público. Fue creado por especialistas de Rosreestr y muestra los datos más recientes sobre las parcelas y sus límites.

Los usuarios tienen la oportunidad de ver cómo es un territorio en particular, mientras que el nuevo sitio permite superponer el diagrama directamente en el mapa, lo que les permitirá ver claramente la parcela y sus límites. Ahora Rosreestr permite utilizar los siguientes tipos de tarjetas:

• Mapas de Yandex. En el sitio web de Rosreestr también hay Yandex.Map, donde también puede ver los límites de una parcela y buscarla por número catastral. Se diferencia del anterior por su Zoom más conveniente y la presencia tanto de una representación esquemática de los territorios como de imágenes de satélite.
• mapas de Google . Le permite no solo ver el diagrama o mapa satelital con límites marcados de territorios, pero también brinda la oportunidad de mirar apariencia trama como si estuvieras parado justo enfrente de ella en la calle. Es la posibilidad de realizar un viaje virtual por cualquier ciudad por la que Google Maps es famoso.
• Abrir mapa de calles. El servicio se posiciona como creado por los propios usuarios. No muestra marcas catastrales, pero brinda una excelente oportunidad para ver fotografías de parcelas que están agregando los participantes del proyecto. Esto puede ser de gran ayuda si tiene la intención de comprar un terreno y solo está buscando bienes raíces.
• 2GIS. Inicialmente, el servicio contenía información sobre edificios y organizaciones de la ciudad, pero luego se unió al programa Rosreestr y proporciona su propio mapa esquemático.

¡Importante! Todos los servicios descritos tienen una función: familiarizar a los usuarios con la apariencia y los límites de los territorios. La única diferencia está en la presentación visual de la información, por lo que cada uno es libre de elegir de forma independiente qué tarjeta utilizar.

Cómo determinarlo, instrucciones paso a paso.

Para conocer los límites de su parcela o la de su interés en el mapa catastral, deberá realizar los siguientes pasos:

1. Siga el enlace en línea https://egrp365.ru/map/. Aquí se muestra la información más completa y actualizada del momento.
2. A la derecha esquina superior Justo en el mapa hay una ventana en la que el usuario debe seleccionar el mapa que más le convenga (satélite Yandex, mapa Yandex, OpenStreetMap, mapa de Google, satélite de Google, 2GIS).
3. Si es necesario, marque las casillas “Mostrar límites catastrales parcelas” para que inmediatamente se muestre en el mapa un grid de límites catastrales por parcelas, así como un “Mapa temático”. Al marcar la casilla junto a este elemento, el usuario tiene la oportunidad de seleccionar los criterios para mostrar el mapa que le interesa. Los siguientes mapas temáticos están disponibles aquí:
   – según la forma de propiedad de las parcelas;
   – según el valor catastral de las parcelas;
   – al valor catastral por “cuadrado”;
   – por categoría de tierra;
   – sobre el uso permitido de los sitios;
   – por zonas territoriales;
   – por zonas con condiciones especiales uso de territorios.
4. Una vez configurados los parámetros necesarios del mapa, deberá ingresar datos sobre el sitio. Para ingresar la dirección del sitio o su número catastral, se proporcionan dos ventanas a la vez. Uno está ubicado en la esquina superior izquierda del mapa y el segundo está ubicado directamente encima de él. Si no conoce la dirección exacta o el número catastral correcto de la propiedad, puede buscar el territorio deseado por trimestre catastral.
5. Al hacer clic en el botón de búsqueda, accederá al área requerida.
6. Haga clic izquierdo en el área resaltada en el mapa y obtenga información completa sobre el territorio: área del sitio, sus coordenadas, forma de propiedad y mucho más.

Funciones adicionales del mapa catastral público

¡Bueno saber! Los desarrolladores del mapa catastral brindan a los usuarios de teléfonos inteligentes la oportunidad de descargar una aplicación para dispositivo móvil o tableta. Tiene las mismas funciones que el programa "completo", pero está adaptado para su uso en teléfonos inteligentes.

El mapa catastral público tiene herramientas convenientes, facilitando mucho la búsqueda espacial de un terreno determinado. Por ejemplo, es posible calcular el área y determinar la distancia entre puntos. Para facilitar su uso, puede guardar la información encontrada en formato Excel.

Posibles opciones para obtener información.

Para obtener un documento oficial que indique los límites de una parcela o su valor catastral, es necesario contactar con ingenieros catastrales. Se puede contactar con estos especialistas:

• en las oficinas de la Cámara Catastral;
• en el sitio web de Rosreestr www.rosreestr.ru;
• en las sucursales de MFC de tu ciudad.

En la solicitud debe indicar sus datos, proporcionar un extracto del registro de la vivienda o un documento sobre la propiedad de la parcela u otro documento que sea la base para expedirle un documento sobre el valor catastral o los límites de la parcela.

¿Qué es más fácil: contactar a ingenieros catastrales o consultar de forma independiente la información necesaria en el mapa en la dirección?

Los desarrolladores de Rosreestr han hecho todo lo posible para que los usuarios puedan encontrar fácilmente información en cada sitio. Pero si necesita un extracto de Rosreestr sobre el estado del terreno, un plano catastral u otro documento oficial que se adjuntará al paquete de documentos involucrados en transacciones inmobiliarias, deberá comunicarse con un especialista.

Puede utilizar el sitio web oficial de Rosreestr para fines personales, por ejemplo, para asegurarse de que los datos en el mapa no estén desactualizados, así como para conocer el costo de una parcela o determinar sus límites.

Asesoramiento de abogados para la determinación de los límites de los derechos legales.

Para que se abra el mapa, en la esquina superior derecha, haga clic en permitir contenido bloqueado.

El más eficaz y de una manera rapida para obtener información sobre bienes raíces en la región de Moscú hay un mapa catastral público. Está disponible para cualquier persona interesada. La mayoría de las veces, se acercan a ella especialistas en ventas de bienes raíces, representantes de organizaciones legales y de construcción. Búsqueda conveniente por mapa interactivo La región de Moscú le permite encontrar instantáneamente información sobre cualquier objeto.

El mapa catastral público es un producto de software único desarrollado por el organismo Rosreestr. Está disponible en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana y puede ser estudiado por todos los usuarios de Internet.

¿Qué puedes descubrir usando el mapa y qué información contiene?

Todos los territorios de nuestro enorme país están divididos en distritos catastrales. Sus fronteras coinciden con las fronteras de los territorios administrativos de Rusia. Luego se dividen en distritos y bloques. La unidad más pequeña del catastro es la parcela.

Al consultar el mapa catastral de la región de Moscú, puede encontrar la siguiente información sobre aquellos objetos que han sido registrados catastralmente:

• número catastral y dirección del inmueble de interés,
• el área que se registró en el momento del registro ante la autoridad catastral,
• valor según datos de valoración catastral,
• fecha de registro del objeto y forma de propiedad,
• situación de un terreno.

La información proporcionada es importante a la hora de realizar una transacción de compra, alquiler o venta de bienes inmuebles en la región de Moscú. Estos datos son necesarios para elaborar un pasaporte catastral y otros documentos para un terreno.

Cómo utilizar un mapa catastral

El mapa catastral público de la región de Moscú se encuentra en el recurso general de Rosreestr. lo mas de una manera sencilla encuentre el terreno o edificio que le interesa: conozca su número catastral e introdúzcalo en el campo de búsqueda.

Una vez que el sistema encuentre el elemento deseado, lo mostrará automáticamente en el mapa. El número contiene una indicación del condado, distrito y barrio donde se encuentra el territorio del sitio que buscamos.

Si no se conoce el número exacto, puede encontrar el objeto en un mapa interactivo por dirección o visualmente. Se mostrará información general para el área deseada, indicando el número de bloques y objetos. Para cada objeto, se indica que pertenece a un distrito catastral específico (esto es información importante para aquellos objetos que se encuentran en la frontera de la región de Moscú).

Cada objeto en el mapa público de la región de Moscú es bastante fácil de distinguir gracias al alto nivel de detalle. El denso desarrollo de los barrios no impide ver todos los edificios. Los detalles y la topografía de alta calidad permiten encontrar y determinar los límites catastrales de las parcelas en la región y los territorios cercanos.

Posibilidades de un mapa catastral de la región de Moscú.

El mapa catastral público de la región de Moscú es un recurso abierto y está disponible para cualquier usuario. Aquí puede encontrar información legal sobre terrenos, así como sobre otros bienes inmuebles de la Federación de Rusia.

La relevancia y disponibilidad de información en el mapa permite rastrear los datos más recientes sobre la propiedad de interés. Un mapa catastral tiene una gran demanda para aclarar información sobre un terreno o propiedad inmobiliaria específica. Visualmente puede determinar sus contornos, límites y configuración, y también descubrirlo. información general. Con la ayuda del mapa, es fácil aclarar si un sitio pertenece a un distrito o distrito. Si no se encuentra el sitio, entonces no ha pasado el registro catastral y no está incluido en el mapa interactivo.

A menudo, los datos sobre la propiedad de interés en la región de Moscú contenidos en el mapa catastral público son suficientes. Después de todo, hay información general, que se encuentran en el Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado. Sin embargo, los que aparecen en el mapa tienen únicamente fines informativos y no tienen fuerza legal. Para recibir un documento oficial, debe solicitar un extracto del Registro Unificado del Estado.

La simplicidad y accesibilidad del recurso de mapas catastrales públicos de la región de Moscú lo hicieron popular no solo entre los profesionales asociados con el mercado inmobiliario y de la construcción, sino también entre los ciudadanos comunes.

Prestación de servicios en línea amplias oportunidades para los ciudadanos de la Federación de Rusia en el entorno de información del Catastro Estatal, está abierto desde hace 6 años.

Durante este tiempo, mejoró y sufrió cambios, pero siguió siendo una herramienta conveniente para el usuario.

Reglas básicas para trabajar con el mapa catastral público de Rosreestr.

Primero, descubramos cómo administrar el servicio.

Siga estas reglas básicas de gestión:

1. El mapa se puede mover; para ello, mueva el cursor sobre él, mantenga presionado y haga clic con el botón izquierdo del mouse y arrastre el objeto.
2. Puede cambiar el tamaño del mapa. Utilice la rueda del mouse, o los botones "ctrl" y "+", "-", presionándolos simultáneamente, o busque una herramienta en la página en forma de línea con los signos correspondientes: ampliar, reducir la imagen.
3. Es posible aumentar el tamaño del mapa y moverlo al lugar donde haces clic izquierdo dos veces.
4. También es posible ampliar una parte del mapa. Para hacer esto, debe presionar “Shift”, seleccionar un segmento del área, resaltándolo con el botón izquierdo del mouse presionado constantemente.
5. Puede ver el historial de fotografías, objetos y áreas que ha visto. Después de un tiempo, los fragmentos del mapa se envían a la base de datos. Para hacer esto, busque el historial de extensión en el sistema. Puede ver las imágenes de las tarjetas en orden secuencial o selectivamente.

Es posible gestionar no sólo el servicio, sino también el contenido del propio mapa.

En la barra de herramientas puedes cambiar la base cartográfica:

1. Base básica tarjetas

Con esta elección podrás:

1. Enciende la tarjeta sin base pulsando la función “no” en modo control.
2. Vea el mapa de Rusia proporcionado por Rosreestr.
3. Mira el mapa con cobertura de ortofotos.
4. Vea fotografías del área que fueron tomadas desde el espacio.
5. Ver títulos objetos geográficos territorio seleccionando la función “inscripciones en el mapa”.

2. Mapa temático

Hay varios tipos de tarjetas. Para cambiar de uno a otro, debes utilizar un conjunto de herramientas llamado “Administración de tarjetas”.

También puedes trabajar con un mapa temático como este:

1. Con la función "ninguno", tendrás un mapa base normal sin base.
2. Utilizando una gran escala del territorio, puede seleccionar un objeto y familiarizarse con su valor catastral.
3. También en un mapa a gran escala podrás conocer el tipo de uso permitido. un área determinada tierra, su categoría.
4. También se conocerá la relevancia de la información ingresada en la tarjeta.
5. Infórmese sobre el número de vistas de un distrito en particular.

3. información adicional en el mapa

Gracias al servicio de gestión podrás añadir y seleccionar nueva información que necesites:

1. Límites de terrenos, edificios y cualquier otro objeto.
2. Zonas que se clasifican como territorios que requieren condiciones especiales.
3. Límites de zonas territoriales.
4. Fronteras de las regiones de la Federación de Rusia.
5. Cartogramas.

4. Mapa general

Esto es necesario para utilizar las nuevas herramientas sin cubrir la imagen del mapa actual.

Después de seleccionar las funciones, puede expandir la ventana de descripción general, verá un mapa expandido a pantalla completa.

5. Leyenda o panel de diseño

También existe la oportunidad de ver el diseño estilístico de todos los objetos que se encuentran en el mapa. Para hacer esto, marque la casilla junto a "Leyenda".

Es posible que algunos datos de entidades no estén disponibles porque las capas mostradas no se han cargado por completo.

Hay otras opciones a la hora de trabajar con el mapa. Hablemos de ellos:

1. Imprimir un fragmento de mapa

Al hacer clic en el icono de impresión, el mapa que se abrió en la ventana de descripción general se abrirá en una nueva ventana. Le recomendamos que seleccione la ubicación o territorio que desea imprimir y luego haga clic en el icono.

Como resultado, recibirá un documento de texto con una imagen y podrá firmarlo con un comentario.

Tenga en cuenta que la fecha de impresión se establecerá automáticamente.

2. Medición de distancia

Hay un icono especial en la barra de herramientas.

Al hacer clic en él, puedes dibujar líneas en el mapa y medir la distancia a lo largo de ellas. Las líneas se pueden mover y agregar.

La longitud aparecerá automáticamente en una nueva ventana.

3. Medición del área

También puedes medirlo. Para hacer esto, seleccione el ícono ubicado al lado de la medida de longitud y use el mismo esquema de medición.

Al hacer clic en el icono, puede abrir fácilmente un enlace al mapa en su ventana.

5. Agregar objetos

Puedes agregar cualquier objeto al mapa tú mismo. Lo principal es tener en cuenta que el formato del archivo debe ser kml o csv.

Puede conocer otros requisitos en el sitio web del servicio.

Buscar objetos en el mapa catastral de Rosreestr de Rusia

El servicio ofrece a los usuarios encontrar un objeto utilizando ciertos parámetros.

1. Barra de búsqueda rápida

En la esquina superior izquierda hay una línea en la que puede ingresar algunos datos sobre el objeto, luego el sistema seleccionará automáticamente los objetos de acuerdo con los parámetros especificados.

El panel se puede contraer y expandir, y también configurar la cantidad de resultados que aparecerán en la página de la ventana.

Para encontrar un objeto, debes:

1. Ingrese los datos del pasaporte catastral, certificado. El formato del número de objeto es: "XX:XX:XXXXXXXX:XXXX".
2. Introduzca la información de la dirección del objeto.
3. Indique las coordenadas del punto.

2. Barra de búsqueda avanzada

Está ubicado en el mismo lugar que la barra de búsqueda rápida.

Pase el mouse sobre y seleccione parámetros requeridos buscar.

Por ejemplo, puedes encontrar un objeto mediante:

1) número catastral

Deberá ingresar no solo el número del terreno u objeto en sí, sino también el nombre de la subdivisión catastral, distrito, barrio.

2) Dirección

Aquí debes ingresar tu región, el nombre de la ciudad, pueblo.

Después de hacer clic botón "buscar", el propio sistema te llevará automáticamente al punto especificado.

¿Qué información se puede obtener sobre los objetos en un mapa catastral público?

Todo ruso puede obtener cierta información del Catastro inmobiliario estatal. Ellos están en acceso abierto, puedes conocerlos utilizando el mapa de servicios.

Te contamos qué información puedes obtener:

1) Sobre divisiones catastrales, direcciones, horarios de recepción.

2) Sobre terrenos

Éstas incluyen:

1. Número del pasaporte catastral, extracto.
2. Área terrestre.
3. Tipo de uso.
4. Categoría de terreno.
5. DIRECCIÓN.
6. Costo (nota, catastral).
7. Plan de sitio. El orden y procedimiento para la agrimensura.
8. Diseño de cuartos.

3. Sobre edificios y estructuras.

La información sobre ellos puede ser la siguiente:

1. Número.
2. Precio.
3. Cuadrado.
4. Estado.
5. Datos de dirección.
6. Datos de inventario.
7. Número de plantas.
8. Tipo de propiedad.

4. Sobre los límites de los territorios y los documentos que los describen.

5. Sobre las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, zonas pobladas

Aquí podrá familiarizarse no sólo con los nombres, sino también con los códigos OKATO/OKTMO.

6. Sobre los cartogramas

Esto incluirá tipos, nombres, información sobre dónde y cuándo se tomaron los datos, enlaces.

Toda la información anterior se proporcionará para su información. en nuevas ventanas emergentes .

Por ejemplo, al ingresar los datos necesarios en la búsqueda, tiene un objeto en el mapa. Apúntalo, aparecerá al lado una ventana informativa que te indicará toda la información disponible en el servicio de catastro.

Recuerde que la escala del mapa debe ser grande; de ​​lo contrario, solo podrá ver los límites del territorio indicado, y nada más.

Guardar la información recibida y solicitar información ampliada del sitio web de Rosreestr

1. Agrega el resultado que obtuviste sistema de búsqueda, A favoritos"- haga clic en la estrella ubicada frente a la línea con el resultado. Puede agregar un objeto a esta lista, varios o todos. También puedes quitar la estrella del documento y eliminarlo de tu lista de favoritos.
2. Guarde la lista. Al hacer clic en el botón con la imagen de carga o descarga de información del archivo, puede guardar los resultados de la búsqueda. El formato de archivo que se guardará en la PC es “csv”. De esta manera, no sólo podrá guardar información, sino también ingresar su lista en el sistema.

Para obtener información sobre el terreno antes, fue necesario visitar personalmente organismo territorial cámara catastral, donde previa solicitud podrán brindarle la siguiente información sobre el terreno: número catastral, dirección, coordenadas exactas, área, a qué categoría de terreno pertenece el terreno y otros datos que sean de su interés.

Desde 2010, Rosreestr, para facilitar su uso y acelerar el procesamiento de la información, ha creado un recurso en línea en forma de mapa catastral público ▼, donde ahora se pueden obtener y solicitar datos y un extracto sobre la parcela en solo un par de minutos. .

¿Qué es un mapa catastral público?

Mapa catastral público es un recurso de Internet en forma de mapa en línea ( Sistema de información geográfica(GIS)), creado por Rosreestr para obtener información sobre un terreno, para uso interno y para propietarios. El mapa público oficial de Rosreestr está disponible en línea en nuestro sitio web anterior o en el sitio web oficial pkk5.rosreestr.ru.

En 2010 se elaboró ​​un mapa catastral público unificado de terrenos. Su finalidad es facilitar la búsqueda de información catastral sobre un terreno. Antes de que apareciera el servicio, los datos solo podían obtenerse contactando personalmente al organismo territorial: la cámara catastral.

¿Qué puedes descubrir utilizando el mapa catastral público de Rosreestr?

Utilizando el mapa catastral de Rosreestr puedes averiguarlo:

1. ¿Está el terreno inscrito en el registro catastral?
2. ¿Quién es su dueño?
3. Número catastral y precio de la parcela.
4. Características generales, coordenadas exactas, zona.
5. Condiciones de uso del sitio.
6. Nombre del organismo territorial en servicio.

Desde sus inicios, el servicio ha sido actualizado y mejorado. Ahora se ha convertido en la alternativa más sencilla y cómoda a contactar con los funcionarios. La ventaja de la tarjeta es su total apertura. Absolutamente cualquiera puede obtener los datos que le interesan. La interfaz del Mapa Público recuerda a Google Maps, lo que hace que su uso sea cómodo y familiar para el usuario.

¿Por qué necesitas un mapa catastral?

Según la Ley N ° 221-FZ, cualquier terreno debe estar inscrito en el registro catastral. De lo contrario, será imposible preparar los documentos de propiedad, lo que inmediatamente imposibilita la realización de transacciones inmobiliarias.

Al realizar transacciones inmobiliarias, siempre existe el riesgo de que el vendedor proporcione información incompleta o incorrecta. Verificarlos es una de las etapas principales en la preparación para la compra de un terreno. La aparición de datos catastrales en el dominio público ha simplificado significativamente el trámite y ha reducido el riesgo de caer en una transacción fraudulenta.

Las ventajas de utilizar un mapa público son obvias:

• Obtención de información completa y fiable sobre el terreno de interés. Gracias a esto, se minimiza el riesgo de verse involucrado en una transacción fraudulenta o ilegal, porque Encontrarás online el número catastral del terreno en la dirección y todas sus características.
• Obtención de información sobre zonas vecinas. Conocer información sobre las zonas vecinas es muy importante. Por ejemplo, un terreno en el mapa según el número catastral que le interesa se encuentra junto a un área protegida donde la construcción es imposible.
• Reduzca la burocracia y obtenga los datos que necesita rápidamente. Anteriormente se podía obtener información de la autoridad territorial, lo que llevaba tiempo. Ahora toda la información se puede obtener a la vez.
• Facilidad de uso. El mapa catastral unificado en línea es fácil de usar. Para obtener los datos necesarios ni siquiera es necesaria la dirección exacta del inmueble.
• Consulta y averigua el número catastral del terreno. Puede obtener el número catastral y la información necesaria sobre la parcela en un par de minutos, así como solicitar un extracto catastral online.
• Guardar historial y capacidades de impresión. Gracias a esto, no tendrás que volver a ingresar el número catastral si decides volver a mirar los datos en el sitio. Si es necesario, la información se puede imprimir.

El servicio es una imagen de Rusia con divisiones territoriales y administrativas, marcadas por los límites de las parcelas. Los límites de las parcelas se muestran en el mapa de forma predeterminada. Si es necesario, puede desactivar esta casilla de verificación. Para ver más de cerca un objeto, puede acercarlo.

El mapa es útil para representantes de aquellas profesiones cuyo trabajo está de una forma u otra relacionado con cuestiones inmobiliarias. Es utilizado activamente por agentes inmobiliarios, abogados, etc. obtener un extracto catastral sobre un terreno y bienes inmuebles (casas, apartamentos).

Cómo utilizar el mapa catastral público de Rosreestr

Para eso, para encontrar información en el sitio, en el mapa catastral de Moscú y la región de Moscú, debe ingresar en la ventana de búsqueda: el número catastral de la parcela o su dirección y hacer clic en el botón " encontrar un sitio"▼.

Para buscar información en un sitio en modo en línea, utilice el mapa catastral público oficial del sitio web de Rosreestr a continuación.

Mapa catastral público oficial de Rosreestr de Moscú y la región de Moscú

De forma predeterminada, el mapa público en línea tiene el mismo fondo que el servicio de mapas Yandex, indicando calles y objetos grandes, lo que hace que la navegación sea muy cómoda.

Si lo desea, puede elegir un sustrato diferente. Para hacer esto, simplemente haga clic en la opción deseada.

Para buscar información sobre el terreno que le interesa, debe ingresar en el campo de búsqueda su número catastral, si lo conoce, o la dirección de su ubicación.

Después de esto, se abre una ventana con información básica:

• Número catastral
• Categoría de terreno ZU
• DIRECCIÓN
• Área del plano

Para conseguir más información detallada puedes hacer clic en el enlace " Ver documentos disponibles» y solicite a Rosreestr los extractos necesarios sobre el plano catastral del terreno y sus objetos en la ventana que se abre.

La búsqueda se puede realizar no solo por el número catastral del territorio. Puede ingresar las coordenadas del sitio y su dirección en la barra de búsqueda. Si por alguna razón no tienes estos datos, simplemente puedes buscar objetos cercanos usando el mapa. Al hacer clic en el área de interés, recibirás información al respecto.

A veces los datos de la tarjeta y los de los documentos en papel no coinciden. Esto puede deberse a las siguientes razones:

• El sitio no fue registrado nuevamente de acuerdo con las nuevas normas legales.
• No se han realizado cambios recientes en el servicio.

Si se detecta una discrepancia, puede verificar la información nuevamente en un día. Si la información no ha cambiado, debe presentar una solicitud al organismo territorial, la cámara catastral.

Las discrepancias en los datos pueden indicar que lo están engañando y estafando. También debe comunicarse con la autoridad territorial si el objeto está completamente ausente en el mapa. O no existe o no está registrado legalmente.

Vídeo: Cómo trabajar con un mapa catastral público.