Kontakti
Dom/ Stretch strop

Ugovor o darovanju nekretnine. Ugovor o donaciji sredstava pravnoj osobi

Novac obrazovna ustanova za određene namjene Gr. , putovnica: serija, br., izdana, prebivalište: , u daljnjem tekstu „ Donator", s jedne strane, iu osobi koja djeluje na temelju, u daljnjem tekstu " primalac poklona", s druge strane, dalje u tekstu "Strane", sklopile su ovaj ugovor, dalje u tekstu " Sporazum“, o sljedećem:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Donator se obvezuje na dobrovoljnoj osnovi besplatno prenijeti vlasništvo nad sredstvima u svrhe navedene u ovom Ugovoru (u daljnjem tekstu: Ugovor) Donatoru u iznosu od: rubalja. Obrazovna ustanova ima pravo privući dodatne financijska sredstva dobrovoljnim prilozima i ciljanim prilozima fizičkih i pravnih osoba, uključujući i strane.

1.2. Donacija se prenosi u vlasništvo Daroprimca u sljedeće svrhe:

1.2.1. Djelovanje i razvoj Odgojno-obrazovne ustanove;

1.2.2. Provedba odgojno-obrazovnog procesa;

1.2.3. Uređenje interijera;

1.2.4. Izvođenje popravnih radova;

1.2.5. Kupnja kućanskih potrepština;

1.2.7. Osiguravanje sigurnosti predškolskih odgojno-obrazovnih ustanova;

1.2.8. Razvoj predmetno-razvojnog okruženja;

1.2.6 druge namjene.

1.3. Navedeno u klauzuli 1.2. svrhe korištenja Donacije odgovaraju namjenama dobrotvornih aktivnosti definiranim u članku 2 Savezni zakon 135-FZ od 11. kolovoza 1995. “O dobrotvornim aktivnostima i dobrotvornim organizacijama.”

2. PRAVA I OBVEZE STRANAKA

2.1. Donator prenosi Donaciju na tekući račun Obraćenika u roku od dana od dana potpisivanja ovog Ugovora.

2.2. Primatelj ima pravo odbiti donaciju u bilo kojem trenutku prije prijenosa. Odbijanje Daroprimca da da Donaciju mora biti u pisanom obliku. U tom slučaju, ovaj Ugovor se smatra raskinutim od trenutka kada Donator primi pismenu odbijenicu.

2.3. Daroprimac je dužan koristiti Donaciju isključivo u svrhe navedene u točki 1.2. stvarni sporazum. U skladu sa stavkom 3. članka 582. Građanskog zakonika Ruske Federacije, primatelj je dužan voditi zasebnu evidenciju svih transakcija koje uključuju korištenje donacije. Dužan je Darovatelju podnijeti pisano izvješće o korištenju Donacije, te omogućiti Darovatelju da se upozna s financijskom, knjigovodstvenom i drugom dokumentacijom koja potvrđuje namjensko korištenje Donacije.

2.4. Ako korištenje Donacije u skladu sa svrhama navedenim u točki 1.2 ovog Ugovora postane nemoguće zbog promijenjenih okolnosti, tada Donaciju može koristiti Donacija u druge svrhe samo uz pisani pristanak Donatora.

3. ODGOVORNOST OBDARENIKA

3.1. Korištenje Donacije ili njezinog dijela nije u skladu s onima navedenima u točki 1.2. svrhe ovog ugovora dovodi do raskida ugovora o darovanju. U slučaju otkazivanja ugovora o darovanju, Obdarenik je dužan Donaciju vratiti Darovatelju.

4. OSTALI UVJETI

4.1. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga strane potpišu.

4.2. Sve sporove proizašle iz ovog Ugovora stranke će, ako je moguće, rješavati pregovorima i rješavati na način propisan građanskim postupovnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Istodobno, svrhovita opća korisna priroda određuje neke značajke pri sastavljanju sporazuma. Dakle, prema stavku 3. čl. 582. Građanskog zakonika, donacija u korist organizacije može, ali u korist pojedinaca. osobe moraju biti uvjetovane nekim opće korisna namjena.

Dakle, u slučaju pisanog ugovora u korist neke osobe, zakonodavac obvezuje darovatelja da uvjetima ugovora utvrdi svrhu svoje donacije, koja se može koristiti isključivo u okviru ove općekorisne svrhe. Općekorisni prijenos koristi u korist organizacija omogućuje izbjegavanje navođenja namjene pri sastavljanju zbog početne općekorisne orijentacije organizacija u čiju je korist donacija dopuštena.

Donirati Opća pravila za otkazivanje dara ne vrijede, međutim, stavak 5. čl. 582. Građanskog zakonika utvrđuje posebne norme. Dakle, zakonodavac je utvrdio sposobnost donatora da otkaže transakciju ako otkrije kršenje namjeravane uporabe od strane primatelja prenesenih koristi - korištenje u osobne ili druge svrhe, otuđenje, neuporaba itd.

Bitni uvjeti ugovora o darovanju

Kontrola korištenja donacija

Na temelju činjenice da je obdarenik, sukladno čl. 582. Građanskog zakonika, nakon što darovatelj ispuni svoje obveze prijenosa imovinske koristi na njega, stječe neimovinske obveze za korištenje te koristi u okviru općekorisne svrhe koju je uspostavio darovatelj, tada će se ugovor nastaviti izvršavati sve dok obdarenik ima takve obveze.

Ujedno, stavak 3. čl. 582. Građanskog zakonika sadrži potrebu za određivanjem svrhe, a klauzula 5. čl. 582. Građanskog zakonika predviđa posljedice kršenja ove svrhe, na temelju kojih postoji potreba za kontrolom korištenja darovane imovine od strane donatora. Na temelju činjenice da postupak takve kontrole nije utvrđen zakonom, onda to stranke trebaju odrediti u tekstu sklopljenog sporazuma.

Stoga je preporučljivo uključiti donacije u sklopljeni ugovor poseban odjeljak, koji će sadržavati odredbe kojima se uređuju načini, postupak i rokovi nadzora nad korištenjem dara od strane obdarenika. Osim toga, preporučljivo je uvesti poseban obrazac za izvješćivanje, odrediti postupak i rokove za njegovo podnošenje od strane daroprimca darovatelju i sl.

Za tvoju informaciju

Sami načini kontrole obdarenika izravno su ovisni o predmetu darovanja, njegovoj prirodi i obliku. Tako se mogu koristiti metode za fizičku provjeru stanja prenesene imovine, njezinu istrošenost, provjeru zasebnog računovodstva, uvjeta skladištenja, redovitog izvještavanja itd.

Tu kontrolu mogu vršiti sam darovatelj, njegovi nasljednici i zastupnici. Ukoliko se u sklopu kontrole utvrde prekršaji, te osobe imaju pravo pokrenuti inicijativu otkazivanje donacije, što će povlačiti za sobom povrat stvari sačuvane u naravi.

Zaključak

Ugovor o darovanju je zaseban ciljani oblik darovanja koji ima općenito korisna orijentacija dovršetak transakcije.

Većina pravila poglavlja 32. Građanskog zakonika primjenjuje se na darovanja, osim pravila o nasljeđivanju i razloga za otkazivanje darovanja.

Vrijedi za donaciju opće pravilošto se tiče oblika darovanja - u većini slučajeva sklapa se usmeno, no postoje i iznimke koje zahtijevaju pisano izvršenje.

Ugovor o darovanju mora sadržavati uvjet glede namjene koristi prenesene na obdarenika – inače se pretvara u običnu donaciju.

Povreda namjene koristi od strane obdarenika razlog je za otkazivanje donacije od strane darovatelja.

Donacija je jedan od oblika darivanja. Takve se transakcije razlikuju po ciljanom prijenosu sredstava. Za dokumentiranje transakcije sastavlja se ugovor o donaciji. To se posebno odnosi na transakcije između pravnih osoba. Forma nema zadanu formu. Na kraju članka možete preuzeti približan uzorak koji udovoljava zahtjevima Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Ugovor o darovanju sastavlja se prema istim pravilima kao i ostali poslovni papiri. Na početku upišite naziv dokumenta, grad u kojem je potpisan i datum izvršenja. Nadalje, preambula sadrži podatke stranaka, koje se u okviru pravnih odnosa nazivaju „Darovatelj“ i „Učinjeno“.

  1. Predmet sporazuma. Treba naznačiti što točno (gotovina, nekretnine, stvari itd.) i za koje svrhe prenosi donator.
  2. Prava i obveze stranaka. Za donatora se utvrđuje određeni datum, na koju se obvezuje prenijeti imovinu iz st.1. Primatelj, zauzvrat, mora koristiti dar samo za namjeravanu svrhu. Ako zbog bilo kojih okolnosti to postane nemoguće, bit će potrebna pisana suglasnost donatora za korištenje u druge svrhe.
  3. Odgovornost. Ovdje se spominje da u slučaju zlouporaba ugovor o imovini može biti poništen.
  4. Ostali uvjeti. To uključuje datum stupanja na snagu ugovora, postupak za izmjene i rješavanje sporova.
  5. Podaci stranaka. Navedite adrese organizacija i njihove bankovni detalji. Kod fizičkih osoba upisuje se mjesto prijave, podaci o putovnici i kontakt podaci.
  6. Potpisi stranaka.

Ugovor o darovanju sastavlja se u dva primjerka. Svaka stranka dobiva jedan obrazac.

Dokument se može dopuniti drugim točkama. Posebno je uključen podnaslov posvećen rješavanju sporova. Da bi to učinile, stranke idu na sud. Još jedna točka koja se ponekad ističe kao posebna klauzula su uvjeti za raskid ugovora. Vrijedno je razmotriti mogućnost odbijanja donacije od strane primatelja i otkazivanja transakcije od strane donatora.

Što se može donirati

Ključna točka dokumenta je jasna definicija predmeta ugovora. Osim naslova, tekst sadrži i njegove karakteristike.

Morat ćete navesti:

  1. Za gotovinu - iznos i valuta.
  2. Za predmet - sve značajne karakteristike, uključujući istrošenost i postojeće nedostatke.
  3. Za zemljišnu parcelu - prisutnost trećih strana koje imaju pravo vlasništva na ovoj parceli.

Često se javljaju poteškoće prilikom prijenosa zemljišne parcele. Potrebno je naznačiti da li postoji teret. Na primjer, na području nalazišta nalazi se zgrada koja nije u vlasništvu donatora. Tada će njegovi vlasnici nastaviti koristiti objekt i za to potreban dio zemljišta.

S druge strane, ako se zgrada daruje, uz nju ide i zemljište na kojem se zgrada nalazi.

Tko može biti strana u transakciji

Sporazum se može sklopiti i uz sudjelovanje pojedinaca i između pravnih osoba. U slučaju organizacija, transakcije troškova moraju biti dokumentirane. Ovo pravilo vrijedi i za donacije.

Možete donirati novac ili imovinu za određenu svrhu:

  • pojedinci;
  • znanstvene i obrazovne institucije;
  • medicinske i obrazovne ustanove;
  • vjerske organizacije;
  • kulturne organizacije;
  • bilo koji subjekt Ruske Federacije.

Građanski zakonik Ruske Federacije ne postavlja ograničenja o tome što se točno može donirati. Dopušteno je registrirati transakcije s bilo kojom imovinom koja može biti korisna društvu. Primatelj ne treba ničije dopuštenje za prihvaćanje donacije.

Važno! Ugovor o darovanju mogu sklopiti pravne osobe, ako barem jedna od njih nije komercijalna organizacija.

U nekim slučajevima postavljaju se ograničenja na krug osoba koje mogu djelovati kao donatori. Ako govorimo o donaciji za politička stranka, općinske ustanove, zajedno s drugim osobama, ne mogu prenositi imovinu ili sredstva. Osim toga, državljani stranih država ne djeluju kao donatori.

Je li moguće sklopiti posao preko posrednika?

Zakon dopušta sklapanje ugovora o darovanju bez osobne prisutnosti stranaka. U tom slučaju predstavnik mora imati sa sobom:

  • od pojedinca - ovjerena punomoć;
  • od pravne osobe – obična punomoć.

Prije potpisivanja dokumenta potrebno je provjeriti valjanost punomoći. To se mora učiniti jer se može povući u trenutku zaključenja transakcije. Kako bi se zaštitila, druga strana ima pravo zatražiti presliku punomoći.

Ako obrazac potpisuje opunomoćenik, u uvodnom dijelu dokumenta uz podatke o darivatelju (ili primatelju) potrebno je navesti njegove podatke.

Koja je razlika između donacije i dara

Iako se donacija često povezuje s darivanjem, na temelju članka 582. Građanskog zakonika Ruske Federacije, može se reći da postoji temeljna razlika između njih. Na primatelju je da odluči gdje će poslati sredstva donirana kao dar.

Donacija je prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije ciljani dar. Na primjer, sredstva se mogu donirati za liječenje bolesti ili kupnju osnovnih potrepština.

Prilikom sklapanja ugovora donator ima pravo odrediti ne samo svrhu prijenosa sredstava, već i način nadzora ispunjavanja postavljenih uvjeta. Ako se utvrdi da se donacija koristi u druge svrhe, njen prijašnji vlasnik ima pravo raskinuti ugovor.

Tekst dokumenta priprema donator. Primatelju se daje izbor: prihvatiti prenesena sredstva ili ih odbiti. Prihvaćanje donacije pod vlastitim uvjetima je protuzakonito.

Ugovor o donaciji prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije omogućuje vam besplatni prijenos novca, stvari ili imovine drugoj strani za korištenje u određene namjene. Dokument predviđa praćenje ispunjavanja uvjeta. Ne postoji jedinstveni obrazac za to. Zatim možete preuzeti primjer uzorka s veze.

Savezni zakon br. 7 od 12. siječnja 1996. - Savezni zakon "O neprofitnim organizacijama" priznat je kao proračunska institucija neprofitna organizacija, koju je stvorila Ruska Federacija, predmet Ruska Federacija ili općinska cjelina obavljati poslove, pružati usluge kako bi se osigurala provedba ovlasti odgovarajućih tijela predviđenih zakonodavstvom Ruske Federacije državna vlast (vladine agencije) ili organa lokalna uprava u područjima znanosti, obrazovanja, zdravstva, kulture, socijalne zaštite, zapošljavanja, fizička kultura i sportu, kao iu drugim područjima.

Informacija

Zakonodavstvo Ruske Federacije predviđa proračunsku instituciju kao korisnika. Donator može darovati bilo koju stvar ili imovinu koja nije povučena iz civilnog prometa. Ako je primatelj proračunska organizacija, onda je preporučljivo formalizirati ugovor u pisanom obliku tako da postoje dokumenti koji potvrđuju donaciju, koja u našoj zemlji ne podliježe porezu na dohodak.

Kako napraviti donaciju u proračunskoj ustanovi

Prema čl. 582 Građanskog zakonika Ruske Federacije, donacija je dar stvari ili prava u općekorisne svrhe.

Proračunska organizacija je Vladina agencija, stvoren za društveno važne svrhe koje nisu povezane s dobivanjem materijalnih koristi. Donacija je jedna od vrsta donacija, a ima glavno svojstvo dara - besplatnost. Donatori za proračunske ustanove u pravilu su fizičke ili pravne osobe.

Ugovor o darovanju može se sklopiti usmeno ili pismeno, prema izboru darovatelja i darovatelja. Obavezno sklapanje pisanog ugovora donacije proračunskoj ustanovi:

  • ako je donator pravna osoba i vrijednost njegovog dara prelazi 3.000 rubalja;
  • ako dobročinitelj obeća da će ubuduće darovati.

Donatori ne mogu biti prisutni prilikom davanja donacije. proračunska organizacija maloljetnici i nesposobni pojedinaca. Za prihvaćanje donacije proračunska ustanova ne treba ničije dopuštenje, tj. ne može odbiti primiti takav prihod.

Pažnja

Proračunske ustanove imaju pravo primati donacije, kako za posebne namjene tako i za hitne potrebe, održavanje organizacije.

Nakon liječenja na onkološkom odjelu regionalne bolnice, Vasilij Aleksandrovič Kartoškin odlučio je donirati novac medicinskoj ustanovi za kupnju skupih lijekova za pacijente s rakom.

Između Kartoškina s jedne strane (donator) i regionalne bolnice koju zastupa glavni liječnik - Ivan Igorevič Vlasov s druge strane (korisnik) sklopljen je pisani ugovor o donaciji, prema kojem je dobročinitelj donirao 100 tisuća rubalja za kupnju lijekovi na odjel onkologije.

Naknadno je Kartoškinu dostavljeno izvješće o korištenju donacije, prema kojem su lijekovi za oboljele od raka kupljeni u iznosu od 98 tisuća rubalja. Uz pisani pristanak Vasilija Aleksandroviča, preostali iznos uprava bolnice potrošila je na poboljšanje medicinske ustanove.

Da bi sklopio ugovor o donaciji, dobročinitelj mora kontaktirati upravu proračunske institucije ili saznati tekući račun organizacije iz medija. Način ovisi o predmetu ugovora (novac ili imovina), o želji da ostanete anonimni dobročinitelj ili ne.

Uvjeti ugovora o donaciji proračunskoj instituciji

Kako biste izbjegli probleme s poreznim vlastima, ugovor o donaciji mora biti sastavljen u u pisanom obliku. Ako tekst ugovora ne sadrži uvjet dobročinitelja o namjenskom korištenju stvari, takva se donacija koristi namjenski.

Osnovni, temeljni uvjeti sporazuma donacije proračunskim organizacijama:

  • korištenje u društveno korisne svrhe;
  • besplatnost (obdarenik ne smije činiti nikakve obrnute radnje u korist dobročinitelja);
  • postupak prijave obdarenika dobročinitelju za korištenje donacije;
  • uvjeti izvršenja ugovora (vremensko razdoblje ili određeni kalendarski datum);
  • specifikacija predmeta ugovora - opis, lokacija, karakteristike kvalitete (izbjegavati generalizirani izraz nekretnina).

Ako stranke odluče sklopiti ugovor u pisanom obliku, onda to mora biti pravilno rasporediti, imajući u vidu sljedeće točke:

  • eliminirati dvosmislen jezik u tekstu ugovora; svi prijedlozi moraju ispravno prenijeti bit radnji koje se izvode;
  • mora biti naznačena svrha kojoj obdarenik mora usmjeriti korištenje dara, inače će se ugovor priznati darovnim ugovorom;
  • takav cilj mora biti jasno definiran(za razvoj gospodarske baze), isključite općenite izraze: „za razvoj institucije ili potrebe“. Korištenje takvih sredstava smatrat će se neprikladnim.

Važno

U ugovoru o donaciji treba izbjegavati izraze “sponzorstvo” i sl. U protivnom može doći do kontroverznih poreznih situacija.

Računovodstvo donacija u proračunskoj ustanovi

Računovodstvo svih donacija vladine organizacije Obavezno za sve razine. Kako biste se registrirali s proračunska institucija darovana imovina mora biti određena svojom vrijednošću. Donacije se vrednuju prema izvornoj procijenjenoj vrijednosti u trenutku prihvaćanja prema ugovoru. Moguće je povećati vrijednost nekretnine njenom isporukom, uknjižbom ili popravkom.

Procijenjena vrijednost nekretnine je gotovina koja se može dobiti kada se nekretnina proda. Donaciju procjenjuje povjerenstvo ustanove koje kontinuirano djeluje.

Vrijednost nekretnine može se potvrditi dokumentima ili pregledom. Dokumentarna potvrda To bi mogao biti:

  • podaci državnih statističkih tijela;
  • cijene u medijima ili posebnim publikacijama;
  • informacije o troškovima od proizvođača ili prodavača;
  • procjena neovisnog stručnjaka.

Primitak donacija dokumentira se potvrdom o primopredaji; Ako akt i odluka povjerenstva nedostaju, takva se donacija ne može evidentirati u knjigovodstvenim evidencijama ustanove. Korištenje donacija očituje se u računovodstvu na opći način. Prilikom preuzimanja imovine potrebno je odrediti šifru vrste djelatnosti (18), ovisno o smjeru korištenja donacije (proračunska djelatnost - 1).

Darovanje imovine proračunskoj instituciji

Ovisno o predmetu, ugovor o darovanju može se sklopiti usmeno ili pismeno. Međutim, darovanje nekretnine mora biti u pisanom obliku nema potrebe registrirati takav sporazum.

Dodatno

Opća obilježja sporazuma utvrđena su čl. 582 Građanski zakonik Ruske Federacije. Specifični detalji i elementi teksta ugovora moraju se dogovoriti s odvjetnikom proračunske institucije kako bi se uzele u obzir značajke povezane s posebnim fokusom organizacije i pravni odnosi između dobročinitelja i ustanove.

Glavne točke koje se moraju odražavati u sporazumu o donaciji imovine proračunskoj instituciji:

  • predmet donacije (pokretnina ili nekretnina, nije povučen iz civilnog prometa. U tekstu ugovora potrebno ga je opisati, navesti sve karakteristične podatke, inače će transakcija biti ništavna);
  • svrhu korištenja i namjenu darovane imovine;
  • način prijenosa (osobno ili preko trećih osoba);
  • rokovi za podnošenje izvješća o korištenju (učestalost);
  • prava, dužnosti, odgovornosti dobročinitelja i obdarenika;
  • postupak rješavanja sukoba i kontroverznih situacija.

Ako će ustupljenu nekretninu koristiti ustanova nenamjerno, onda takav dogovor će se proglasiti nevažećim od strane darovatelja (njegovih nasljednika) sudskim putem.

Donacija sredstava proračunskoj instituciji

Česti su slučajevi kada filantropi doniraju sredstva proračunskim institucijama za kupnju uredske opreme, skupih lijekova, modernizaciju opreme ili prostorija organizacije.

Donator može dati novac:

  • novčanice u računovodstvo ustanove. Za takav prijenos potrebno je sastaviti ugovor o darovanju u pisanom obliku;
  • po transferi na osobni račun proračunska institucija u banci. Svaka organizacija ima račun za primanje donacija građana i pravnih osoba. Broj računa možete dobiti u upravi ustanove, na službenim stranicama. Za takvu operaciju nije potrebno sklapanje pisanog ugovora o donaciji (po želji); možete označiti anonimnost), namjena novca bit će naznačena u nalogu za primitak.

Pažnja

Prilikom doniranja novca morate naznačiti valutu u kojoj se novac prenosi, iznos je naveden brojevima i riječima.

Zaključak

Dobrovoljne donacije proračunske ustanove nije dopušteno koristiti u svrhe koje ne odgovaraju statutarnoj djelatnosti ili namijenjena namjena po ugovoru o donaciji. Za zlouporabu donacija odgovoran je voditelj (ili vršitelj dužnosti) organizacije.

Pitanje odgovor

Mi smo zajedno s roditeljima maturanata jedanaestih razreda odlučili da Posljednji poziv donirati uredsku opremu, lončanice i Kućanski aparati za blagovaonicu. Kako se prijenos takvih darova može dokumentirati u pisanom obliku? Je li to potrebno ili je dovoljno samo predati upravi škole?

Roditelji trebaju zaključiti s obrazovna ustanova(predstavnik će najvjerojatnije biti ravnatelj škole) ugovor o darovanju u kojem se detaljno opisuju sve stvari koje se doniraju kako bi uprava škole to uknjižila i uvrstila u vlasništvo škole. Sklapanje takvog ugovora je u Vašem slučaju obavezno, kako bi uprava ustanove imala priliku obračunati dobivenu imovinu, a također i da ona pripada školi, a ne ravnatelju koji može misliti da je sve darovano predmeti su prezentirani posebno njemu.

Radim kao redatelj Dječji vrtić, jedan od roditelja izrazio je želju da našoj ustanovi donira rabljeni stereo sustav. Kakav je ugovor potreban za formaliziranje prijenosa, kako utvrditi vrijednost nekretnine da bi je uključili u računovodstvo?

Najbolja opcija u vašem slučaju bila bi sklapanje ugovora o darovanju, u kojem dobročinitelj može naznačiti svrhu davanja, a primljena imovina neće biti oporezovana. Vrijednost imovine utvrđuje komisija osnovana u proračunskoj instituciji, na temelju dokumenata ili stručna procjena. Trošak se može razjasniti od službenog proizvođača ili dobavljača izdavanjem potvrde, uzimajući u obzir stvarno trošenje.

Odjeljak dokumenta: Uzorci dokumenata , Darovni ugovori


U nastavku je prikazan uzorak ugovora o darovanju nekretnine:

Standardni ugovor o darovanju nekretnine

G. __________ "___"___________ ____ g.

Pozivamo se na__ u daljnjem tekstu kao „Donator“, ​​kojeg zastupa ____________, koji djeluje na temelju __________, s jedne strane, i _______________, u daljnjem tekstu _____________, u daljnjem tekstu „Učinjeno“, kojeg zastupa _____________, postupajući na temelju ________, s druge strane, zajedno nazvane "stranke", zaključile su ovaj sporazum o sljedećem:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. U skladu s ovim ugovorom, Darovatelj se obvezuje prenijeti bez naknade na obdarenika kao donaciju sljedeću nekretninu (u daljnjem tekstu: Nekretnina): Nedovršeni građevinski objekt, koji se nalazi na adresi: ____________, _________, ul. _______, d.__, okvirna površina prema BTI mjerenjima _________ m2.
1.2. Tehničke specifikacije Objekt u izgradnji dat je eksplikacijom i tlocrtom čiji su primjerci sastavni dio Ugovora (Prilog br. 1. Ugovora).
1.3. Nedovršeni građevinski objekt pripada Donatoru po pravu vlasništva, što je potvrđeno Potvrdom o državnoj registraciji prava __________, koju je izdao Ured Federalne službe za registraciju ___________ "__" ________, uvjetni broj objekta ______________, upisnik broj ______________ od "__" ________.
1.4. Donator jamči da je Objekt, nedovršen izgradnjom, na dan potpisivanja Ugovora od strane stranaka slobodan od dužničkih i kolateralnih obveza, zabrana i drugih zabrana nametnutih na način propisan zakonom, te da nije opterećen drugim pravima i potraživanja trećih osoba.
1.5. Objekt je nedovršen, nalazi se na zemljištu, katastarski broj _____________, ukupne površine _____________ m2, koji se nalazi na adresi: _________________ (u daljnjem tekstu „Zemljište“).
1.6. Zemljišna čestica je Darovatelju dana u zakup sukladno Ugovoru o zakupu zemljišne čestice (uložak br. ______________ od __________), sklopljenom na temelju: ____________
1.7. Prijenos nedovršenog građevinskog projekta obavlja se potpisivanjem Ugovornih strana sukladno čl. 556 Građanskog zakonika Ruske Federacije Zakona o prijenosu.
1.8. Vlasništvo nad nedovršenim građevinskim objektom prelazi s Donatora na Daroprimca u trenutku državne registracije prijenosa vlasništva navedenog nedovršenog građevinskog objekta u Uredu Federalne službe za registraciju za _________________.
1.9. Prema stavku 1. čl. 35 Zemljišnog zakonika Ruske Federacije, stavak 3. čl. 552 Građanskog zakonika Ruske Federacije, nakon prijenosa vlasništva nad nedovršenim građevinskim objektom, Primatelj stječe pravo korištenja zemljišne čestice koju zauzima nedovršeni građevinski objekt i koja je potrebna za njegovo korištenje, pod istim uvjetima i to u istoj mjeri kao i Donator.
1.10. Strane će, istovremeno s potpisivanjem ovog Ugovora, potpisati i Ugovor o ustupanju prava zakupa Zemljište navedeno u klauzuli 1.5. stvarni sporazum.
1.11. Donator prenosi na Done nekretninu navedenu u točki 1.1 ovog ugovora na korištenje u sljedeće svrhe: ________________.
1.12. Donator snosi sve troškove povezane s državnom registracijom prijenosa vlasništva Objekta u izgradnji na njega, u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
1.13. Ako Darovateljevo korištenje Nekretnine u skladu sa svrhom navedenom u točki 1.2. ovog ugovora postane nemoguće zbog promijenjenih okolnosti, tada se Nekretnina može koristiti u drugu svrhu samo uz pisani pristanak Darovatelja.
1.14. Obdarenik prihvaća donaciju Donatora bez ikakvih uvjeta i rezervi.
1.15. Obdarenik se ubraja u krug neprofitnih pravnih osoba navedenih u 1. dijelu čl. 582 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kojima zakon dopušta donacije.

2. PRIVATNOST

2.1. Uvjeti ovog ugovora i dodatnih sporazuma uz njega su povjerljivi i ne podliježu otkrivanju.

3. Prava i obveze ugovornih strana

3.1. Donator je dužan:
3.1.1. Dostavite dokumente potrebne za državnu registraciju prijenosa vlasništva nad Objektom u izgradnji na Primatelja u roku ne dužem od 10 (deset) kalendarski dani od trenutka potpisivanja Ugovora.
3.1.2. Snositi rizik slučajne smrti i slučajnog oštećenja Objekta u izgradnji sve dok se isti ne prenese na Primatelja prema Ugovoru o prijenosu.
3.1.3. U roku od 5 (Pet) dana od dana državne registracije prijenosa na Primatelja vlasništva nedovršenog građevinskog objekta, prenijeti na Primatelja nedovršeni građevinski objekt temeljem Ugovora o prijenosu, prilažući svu tehničku i drugu dokumentaciju u vezi s navedenim Roh-bau objekt.
3.1.4. Obavijestite pisanim putem ___________ (Stanodavca Zemljišne čestice) o otuđenju Nedovršene građevinske nekretnine u vlasništvu Donatora najkasnije 10 (Deset) kalendarskih dana nakon državne registracije transakcije.
3.1.5. Platite državnu pristojbu za državnu registraciju prijenosa vlasništva nedovršene zgrade.
3.2. Obdarenik je dužan:
3.2.1. Osigurajte Donatoru sve Potrebni dokumenti u roku od 2 (dva) kalendarska dana od dana potpisivanja Ugovora izvršiti upis prijenosa vlasništva nad nedovršenim projektom.
3.2.2. Izdati punomoć predstavniku Donatora za pravo zastupanja interesa Donatora u Uredu Federalne službe za registraciju za _____________ i izvršiti sve potrebne pravne i činjenične radnje vezane uz državnu registraciju prijenosa vlasništva.
3.2.3. Prihvatite Nedovršeni Objekt prema Ugovoru o prijenosu u skladu s klauzulom 3.1.3. Sporazum.

4. TRAJANJE UGOVORA

4.1. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga potpišu ovlašteni predstavnici stranaka i vrijedi dok strane u cijelosti ne ispune sve obveze preuzete u skladu s uvjetima iz ugovora.

5. RJEŠAVANJE SPOROVA

5.1. Svi sporovi i nesuglasice koje mogu nastati između ugovornih strana o pitanjima koja nisu riješena u tekstu ovog ugovora rješavat će se pregovorima na temelju važećeg zakonodavstva.
5.2. Ako se sporna pitanja ne riješe tijekom pregovora, sporovi se rješavaju u Arbitražni sud _______________ na način utvrđen važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

6. ZAVRŠNE ODREDBE

6.1. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
6.2. Sve izmjene i dopune ovog ugovora valjane su pod uvjetom da su napravljene u pisanom obliku, ovjerene pečatom i potpisane od strane propisno ovlaštenih predstavnika ugovornih strana.
6.3. Ugovor je sastavljen na ruskom jeziku u tri primjerka, od kojih jedan zadržava Darovatelj, drugi Daroprimac, a treći se prenosi Federalnoj službi za registraciju.

7. ADRESE I PODACI O STRANKAMA
Donator:
primalac poklona

8. POTPISI STRANAKA
Donator:
primalac poklona