Başlanacak bir odayı yeniden dekore etmek. Kapı çerçevelerinin, döşemelerin ve eski sıvanın çıkarılması. Bir apartman dairesinde tavan onarımı nerede başlar?

Ayrı bir odada veya bir bütün olarak dairede ciddi onarımlar yapmayı planlıyorsanız, tam plan eski ekipmanların (piller, pencere pervazları, lambalar, anahtarlar) sökülmesi gibi kalemler dahil olmak üzere işler ve maliyet tahminleri. Pencere ve kapıların değiştirilmesi gerekiyorsa, temizlik ve sökme işlemlerini iş listesine ekleyin. Inşaat atığı. Çoğu durumda bu önemli bir masraftır, özellikle de apartman binasışehirde.

İşin gerçek kapsamını belirlemek ve bunu finansal yeteneklerinizle ilişkilendirmek çok önemlidir. Başladıktan sonra ayarlamalar yapmak son derece istenmeyen bir durumdur. onarım ve bitirme işleri- örneğin duvarları boyadıktan sonra laminat yerine parke döşemek istiyorsunuz veya bunun yerine dekoratif sıva duvar kağıdını yapıştırın. Bu nedenle, tüm tasarım kararlarının asıl onarım işi başlamadan önce verilmesi gerekir. Yeniden modelleme pahalıdır, zaman alıcıdır ve bazen imkansızdır.

Bir odayı yenilemeye nereden başlamalı?

Hazırlık sürecini tamamladıktan ve kendinizi çıplak, yırtık duvarların önünde bulduğunuzda, yaklaşan harcamaların ve işin kapsamını hâlâ tam olarak hayal edemiyorsunuz. Ancak, nerede ve neyin bulunacağını, belirli bir odada hangi renklerin en uygun olduğunu ve bilgisayarın, TV'nin ve diğer elektrikli ekipmanların nereye kurulacağını zaten anlayabilirsiniz. Pencerelerin konumuna ve odalarda ek aydınlatma ihtiyacına mutlaka dikkat ediyoruz. Ne için? Çünkü onarımlar, ana ve ek lambaların konumu da dahil olmak üzere elektrik şebekesinin ekipmanı veya yeniden ekipmanı ile başlamalıdır.

Bunun hem tamamen yenilenen eski dairelerde hem de yeni binalarda yapılması gerekiyor. Yeni evlerde kabloların sahibinin istekleri dikkate alınmadan döşendiği bir sır değil. Her yeni sakin, her zaman, konutu mümkün olduğunca ihtiyaçlarına göre uyarlama arzusuna sahiptir. Elektrikli ekipmanın bolluğu, birçok şubeye sahip, optimize edilmiş, güçlü bir elektrik ağı gerektirir. Çok rahatsız edici yeni daire her türlü uzatma kablosunu açın ve ek prizler takın.

Elektrik şebekesine paralel olarak klima sistemi ve ısıtma şebekesi cihazları için bağlantı elemanları kurulmalıdır. Toz ve tuğla, beton ve sıva parçalarının oluşmasıyla birlikte duvarların, zeminlerin ve tavanların keskileme, delme, oyuk açma, çizik, girinti ve diğer deformasyonlarını gerektiren işlerin yapılması da gereklidir. Daha sonra çöpleri sakin bir şekilde kaldırıyoruz ve gelecekteki katın tabanını hazırlamaya başlıyoruz. Burada birkaç seçenek var:

• kaba tahta döşemenin montajı;
• dolgu beton şap;
• ısıtmalı zeminlerin montajı için hazırlık;

Sıradaki ne?

Onarım çalışmasının bir sonraki aşaması pencerelerle ilgilidir. Değiştirme gerekiyorsa değiştiriyoruz. Pencereler zaten kuruluysa ve isteğinizi karşılıyorsa, eğimlerin durumunu, ısı yalıtımının varlığını ve çatlakların sızdırmazlığını kontrol etmeyi unutmadan bu aşamayı atlıyoruz. Kapıların nasıl açılıp kapandığını, herhangi bir bozulma olup olmadığını, dikey ve yatay seviyelerin ne olduğunu kontrol etmeye değer. Duvarları sıvayıp boyadıktan veya duvar kağıdını yapıştırdıktan sonra bu bariz görünen kusurları ortadan kaldırmak çok zordur. Ayrıca iç pencere eşiklerinin takılması da tavsiye edilir. Plastik film, boya ve macun sıçramalarına karşı korunmalarına yardımcı olacaktır.

Elbette bu iş daha sonra iç kapılar monte edilirken yapılabilir, ancak bu seçenek daha pratiktir.

Odadaki duvarlar boyamadan önce ek tesviye ve önemli miktarda çalışma gerektiriyorsa, onarılacak tüm duvarları işlemek için gereken toplam bina karışımı miktarını hesaplayın. İnşaat malzemeleri yüksek maliyetlerine rağmen her zaman küçük bir rezervle alınmalıdır. Kural olarak en uygunsuz ve en önemli anda biten bir veya iki torba macunun peşinden koşmak çok sakıncalıdır.

Bir odayı onarmak ve bitirmek için çalışma sırası: sık sorulan sorular

Önce ne gelir: zemin şapı mı yoksa duvar sıvası/macunu mu?

Bu sorunun cevabı açıktır - duvarları bitirmeye başlamadan önce zeminle ilgili tüm hazırlık çalışmalarını tamamlamak gerekir. Temizlendikten sonra dekoratif montaja hazır olmalıdır. döşeme.

Zemin kaplaması laminat, parke veya 3D efektli kendiliğinden yayılan zemin kaplaması olsun, en son uygulanır. Hazırlanan zemin tabanı karton veya film ile kaplanmıştır - bu, sıva izlerinin çıkarılmasını kolaylaştıracaktır ve bu tür izler kaçınılmaz olarak ortaya çıkar.

Macun ve sıva çalışmalarına başlamadan önce, varsa alçıpan ile tüm manipülasyonları tamamlamanız gerekir. Tüm bölmeler, nişler, dekoratif ve fonksiyonel detaylar “ıslak” bitirme aşamasına geçmeden önce yapılmalıdır. Tavanın tesviye edilmesi de dahil olmak üzere bu tür tüm işler, geri dönmemek için tek bir teknolojik döngüde tamamlanmalıdır, örneğin "burada bir yerde" kayakları depolamak veya bir kasa kurmak için bir nişin planlandığını hatırlayın.

Önce ne gelir: döşeme mi yoksa kapı montajı mı?

İç kapılar takılmadan önce her türlü döşeme döşenmelidir. Bu, kurulum sırasında hatalardan kaçınmaya ve eşik veya zemin düzlemi ile kapı kanatları arasında minimum boşluk elde edilmesine yardımcı olacaktır. Kapı montajı, temiz zemini lekeleyebilecek solüsyonların, yapıştırıcıların veya diğer maddelerin kullanılmasını gerektirmeyen temiz ve hassas bir iştir. Bu durumda kullanılan aletler dikkatli kullanıldığında ona zarar veremez.

Ancak bu doğrudan kapı için geçerlidir. Kapı çerçevesi, duvarları düzleştirmeden önce daha erken monte edilebilir. Bu, açıklığın yakınındaki tüm çatlakları ve düzensizlikleri ortadan kaldıracaktır. Duvarlar ve açıklıklar başlangıçta idealse, kutunun kurulumunu daha sonraya erteleyebilirsiniz. Kutuyu planlanandan önce kurarken, gelecekteki zemin kaplamasının yüksekliğini hesaba katmak önemlidir!

İlk önce ne yapmalı: duvar kağıdını yapıştırın mı yoksa laminat mı döşeyin (parke, halı)?

Dekoratif zemin kaplamasının döşenmesi çalışmalarına başlamadan önce hazırlanan duvarlara her türlü duvar kağıdı yapıştırılır. Bu aynı zamanda duvarların boyanması için de geçerlidir.

Doğrudur bu konuda farklı görüşler. İkinci seçeneğin destekçileri bu soruyu ilk önce ne olduğu sorusuyla aynı şekilde yanıtlıyor: tavanı boyayın veya tavan kaidesini yapıştırın. Konumlarına göre zemin döşendikten sonra duvar kağıdı yapıştırılır ve tavan kaidesiÇünkü duvar dekorasyonunu istediğiniz zaman alt veya üst süpürgeliklere dokunmadan değiştirebilirsiniz. Ve duvar kağıdının kenarları, süpürgelik seviyesine eşit şekilde kesilebilir.

Tavanın boyanması üst kaidenin montajından sonra yapılır. Bu durumda bağlantıdaki tüm düzensizlikleri ve gevşeklikleri ortadan kaldırmak ve ardından süpürgelik ve tavanın tek adımda boyanması ve yekpare görünmesi çok uygundur.

Hangisi önce gelir: asma tavan mı yoksa duvar kağıdı/tablo mu?

Özellikler asma tavanlar duvarları ve duvar kağıdını boyadıktan sonra onarım işinin son aşamasında bunları kurmanıza olanak sağlar. Bu iş oldukça temiz olup, bunu yaparken duvarlara veya zemine zarar vermek oldukça zordur.

Bu durumda iş düzeninin “yukarıdan aşağıya” prensibi işlemez. Esas olarak geleneksel onarım çalışmaları ile ilgilidir. Yeni teknolojiler kendi ayarlamalarını yapıyor. Asma tavan kuran uzmanlar, onları onarımın sonuna davet etmeyi tavsiye ediyor.

Eğer beste yaparsan kısa liste odadaki onarım çalışmaları dizisi şöyle görünecek:

• kablolama;
• ısıtma ve iklimlendirme sistemi;
• zemin tabanının hazırlanması;
• pencerelerin sökülmesi/takılması;
• duvar kağıdı veya boyama için duvarların hazırlanması;
• tavan (tüm işler);
• duvarları boyamak veya duvar kağıdı yapmak;
• bitirme katı;
• kapı kurulumu;
• eşikler ve zemin kaidesi;
• gergi tavan.

Bu düzen bir aksiyom değildir. Her usta kendisi için uygun olan sırayı seçer. Ancak genel olarak sıralama şuna benziyor.

Çizgiler olmadan tavan nasıl boyanır? Leke ve çizgilerin nedenleri nelerdir ve nasıl düzeltilir?

Prizler ve anahtarlar hangi yükseklikte yerleştirilmelidir?

Duvardaki bir delik nasıl onarılır?

Eski duvar kağıdı duvarlardan nasıl kaldırılır?

www.domfront.ru

Oda yenileme: nereden başlamalı?

Herhangi bir odada tadilat yapmaya başlamadan önce yapılacak ilk şey, sonuç olarak neyi başarmak istediğimizi anlamaktır.

Kendinize birkaç soru sorun:

1. Tadilattan sonra oda nasıl görünmeli?
2. Neyi değişmeden bırakmak istersiniz?
3. Hoşunuza gitmeyen ve değiştirmeniz gereken ilk şey nedir?
4. Kullanacak kişilerin (örneğin diğer aile bireylerinin) odanın görünümü ile ilgili istekleri nelerdir?
5. Büyük bir revizyona mı ihtiyacınız var yoksa kozmetik bir yeterli olacak mı?

Odanın görünümünün ayrıntılarını kendiniz düşünebilirsiniz. Bu zorsa profesyonel bir tasarımcıyla iletişime geçmeniz gerekecektir. Bu aşama daha sonraya ertelenmesin, onarımlara başlayalım, sonra göreceğiz diyorlar. Malzeme seçiminden uygulamanın kendisine kadar pek çok şey odanın nasıl görünmesini istediğimize bağlıdır. farklı şekillerİşler Daha sonra tekrar yapmaktansa her şeyi önceden düşünmek daha iyidir.

Hazırlık aşaması

Böylece odanın gelecekteki görünümü düşünüldü. Odada herhangi bir manipülasyona başlamadan önce aşağıdaki adımları uygulamanız gerekir.

• Onarım çalışmalarının sırasını mümkün olduğunca ayrıntılı olarak açıklayın.
• Kullanmayı planladığınız malzemeler ve kendi başınıza yapmayı planladığınız tüm iş türleri hakkında bilgi araştırın.
• Onarımın başlangıç ​​ve bitiş tarihini seçin, hazırlık için bir süre ayırın. Hedefin açıkça tanımlanması ve onarımın aylarca sürmemesi için bu gereklidir.
• Gerekli inşaat ve kaplama malzemelerinin miktarını hesaplayın.
• Tadilat boyunca ihtiyaç duyacağınız tüm yapı malzemelerini ve aletlerini seçin ve satın alın.
• Onarımları kimin yapacağına karar verin. Her şeyi kendiniz mi yapacağınızı, asistan mı bulacağınızı veya belirli iş türlerini işe alınan uzmanlara mı emanet edeceğinizi düşünün.
• Tamamlanmalarını beklerken gecikmeleri önlemek için pencere ve kapıları önceden sipariş edin.
• Çöpün nasıl ve nereye atılacağını düşünün. Her durumda çok şey olacak.
• Anahtarların ve prizlerin yeni yerlerini işaretleyin.

Tavsiye: Yapı malzemeleri her zaman küçük bir rezervle satın alınmalıdır.

Odanın tadilat için hazırlanması

Seçeneği göz önünde bulunduralım revizyon sadece duvar kağıdını, süpürgelikleri değiştirmeyi, tavan ve duvarlardaki boyayı güncellemeyi değil, aynı zamanda pencereleri, kapıları, elektrik kablolarını ve diğer büyük ölçekli önlemleri de değiştirmeyi içeren bir oturma odasında.

Onarıma başlamadan önce şunları yapmanız gerekir:

• mobilya odasını ve diğer şeyleri boşaltın - oda tamamen boş kalmalıdır;
• duvarlardan ve tavandan vidalanabilecek her şeyi çıkarın ve boş bırakın;
• eski duvar kağıdını çıkarın, fayansları, eski döşemeleri çıkarın (zemin değişmeden kalırsa, onu dayanıklı bir filmle kaplamanız gereken güvenliğine dikkat etmeniz gerekir);
• İnşaat atıklarının dairenin geneline dağılmasını önlemek için kapı aralıklarını nemli bir örtü ile örtün.
• kapıları çıkarın;
• güç kaynağını kapatmayı unutmadan eski kabloları çıkarın;
• Değiştirmeye karar verirseniz eski ısıtma radyatörlerini sökün.

Onarım işi sırası

Oda yenileme planı, hangi işin yapılacağına bağlı olarak ayrı ayrı hazırlanır. Bunu oluşturmak için nereden başlayacağınızı bilmeniz gerekir. Uzmanlar, sıkı bir şekilde takip edilmesi gerekmeyen ancak akılda tutulması gereken yaklaşık bir eylem sırası önermektedir.

• Aşağıdakiler de dahil olmak üzere pencereleri değiştirerek başlamanız önerilir: pencere blokları, pencere pervazları, eğimler. Kurulumdan sonra kirlenmeyi ve çizilmeyi önlemek için pencereler plastik filmle, pencere eşikleri ise sunta ile kaplanmalıdır.

• Elektrik değiştiriliyor. Eski kablolama zaten kaldırıldı, yenisi için kanallar yapılıyor. Daha sonra kablo döşenir ve kanallar sıva ile kaplanır.

• Kalorifer radyatörleri takıldı.

• Tavan ve duvarlar düzleştirilir ve kaba hazırlık zeminler (şap, yalıtım).
• Tavan, kalıplamanın boyanması ve yapıştırılmasına kadar tamamen tamamlandı.

• Zemin kaplaması olarak parke veya laminat seçilirse duvar kağıdı yapıldıktan sonra döşenir. Parça parke daha önce döşenir, kazınır ve ilk kat vernikle kaplanır. Bundan sonra duvar kağıdını yapıştırmanız gerekir ve ancak o zaman parke sonraki vernik katmanlarıyla kaplanır.
• Yeni kapılar kuruluyor. Pencereleri ve pencere pervazlarını yalnızca başlangıçta değil bu aşamada da değiştirebilirsiniz.
• Duvar kağıdı yapıştırılıyor.

• Süpürgelikler ve döşemeler eklenmiştir.
• Bunun için delikler açılır duvar rafları, kornişler, resimler vb.

Bir odayı baştan sona yenilemek, çeşitli beceriler ve ayrıca sabır gerektiren oldukça uzun, emek yoğun bir iştir. Ancak yenilenmiş odanızdaki mobilyaları düzenlerken buna değdiğini bilmekten memnuniyet duyacaksınız.

mr-build.ru

Bir daireyi yenilemeye nereden başlamalı ve mümkün olan en kısa sürede bitirmeli

Bir daireyi yenilemeye nereden başlamalı? yenileme çalışmaları belirsiz bir süreye yayılmadı ve sonuç şüphesiz sizi memnun etti, bugünkü makalede tartışılacak olan şey budur. Apartman tadilatı ciddi bir iştir ön hazırlık. En çok önemli nokta En küçük nüansları dikkate alarak gelecekteki onarımlar için ayrıntılı bir plan hazırlamaktır. Profesyonellerin tavsiyelerini nokta nokta ele alalım. uygun organizasyon evlerde ve apartmanlarda onarım çalışmaları.

Her şeyden önce gelecekteki onarımların karmaşıklığına ve kapsamına karar vermeniz gerekir. Bir daireyi aydınlık ve temiz hale getirmek için bazen kozmetik, yüzeysel onarımlar yapmak yeterlidir: duvar kağıdını değiştirmek, tavanı beyazlatmak, eski muşambayı değiştirmek, duvarları boyamak vb.

Sıkıcı ve eski olan her şeyden tamamen kurtulmak istiyorsanız, pencereleri değiştirmek, duvarları tesviye etmek, yeni zeminler kurmak gibi büyük bir yenilemeye karar verin. modern tavanlar. Eviniz dönüşecek, yeni ve güzel olacak.

Büyük onarımlar yaparken deneyimli uzmanların yardımını reddetmemelisiniz. Bu özellikle oluşturmak için geçerlidir. modern dizayn bazı duvarların ve bölmelerin yeniden geliştirilmesi ve yıkılması da dahil olmak üzere dairenizin.

Finansal yeteneklerinize göre onarım çalışmalarını planlayın.

İç tasarım ve yenileme planına karar verin

Öncelikle dairenizde değiştirmeyi planladığınız her odanın iç tasarımına ve tasarımına karar verin. Tadilat için toplam mali maliyetlerinizi biraz artıracak profesyonel bir tasarımcıdan tavsiye alabilirsiniz. Onarımın yapılacağı odalar için, onarım çalışmalarının birbirini izleyen aşamalarının ayrıntılı çizimlerinin yapılması gerekmektedir.

Her biri için beş ayrıntılı onarım çizimi yapmanızı öneririz. ayrı oda. İlk çizimde odanın üstten görünümü, diğer dört çizimde ise her bir duvar gösterilmiştir. Her çizimi tamamlayın Detaylı Açıklama ve işteki eksiklikleri ve yanlışlıkları önleyecek onarım çalışmalarının tutarlı bir şekilde uygulanmasına yönelik bir plan.

• Mobilyaların yerleşimini düşünün. En çok dikkat çeken duvarlara özel dikkat gösterilmesi gerekir ve en çok dikkat edilmesi gerekir. yüksek kaliteli bitirme.
• Işığın odayı mümkün olduğunca aydınlatması için lambaları ve avizeleri nereye yerleştirmenin en iyi olduğunu düşünün.
• Ev aletlerinin yerini dikkate alarak prizlerin yerlerini belirtin. Daha sonra kurulumu yetkin bir şekilde tasarlamak için elektrik tesisatı tüm odalarda.
• Ana konumu düşünün dekoratif elemanlar: tablolar, mozaikler, tuğla duvar.

Yenileme planında istenen sonlandırma seçeneğini belirtmeniz gerekir: duvarları duvar kağıdıyla kaplamak, boyamak vb. Odayı ayrı bölgelere bölmek için tasarımcılar, dikkati ona odaklamak ve görsel olarak duvarlardan birini farklı bir renkle boyamanızı önerir. odayı böl. Bu noktaların da plana yansıtılması gerekiyor.

Odaların yenilenme sırasını belirleyin

Deneyimli uzmanların tavsiyelerine göre, onarım çalışmaları sırasında aşırı kir ve tozu önlemek için, onarımların öncelikle ön kapıdan en uzaktaki odalarda yapılması tavsiye edilir. Yenilemenin son aşaması olarak, yapı malzemelerinin ve aletlerinin sürekli taşındığı geçiş odaları ve koridorun seçilmesi tavsiye edilir. Bu, halihazırda onarılmış bir duvarın yüzeyini lekelememek veya çizmemek veya yeni zemine zarar vermemek için gereklidir.

Yenilenmiş bir oda için ek koruma, odayı inşaat kiri, toz, sıva, boya ve kazara hasarlardan güvenilir bir şekilde koruyacak bir selofan film (kapının dışına yapıştırılmış) ile sağlanabilir.

Onarımlar bağımsız olarak veya uzmanların yardımıyla gerçekleştirilecektir.

Tüm onarım işlerini kendiniz yapmamalısınız. Talebiniz üzerine tüm onarım çalışmaları veya yalnızca özellikle karmaşık onarım işlemleri kalifiye uzmanlara emanet edilebilir. İlk olarak, deneyim ve bilgi, onarım çalışmalarını hızlı ve verimli bir şekilde gerçekleştirmelerine olanak sağlayacaktır. İkincisi, şapı zemine mükemmel şekilde dökmek veya döşemek için kullanılabilecek pahalı araçları ek olarak satın almanıza gerek yoktur. fayans.

İç kapıyı takmak size kolay görünse bile en ufak bir yanlışlık kabul edilemez. Elbette asın ve düzenleyin mutfak mobilyası, duvarları düzleştirebilir ve kendiniz küçük bir boyama yapabilirsiniz. Ancak daha karmaşık onarım işlerini uzmanlara güvenin, böylece yeniden yapmak zorunda kalmazsınız, bu da onarımlar için mali maliyetlerinizi önemli ölçüde artırabilir.

Gerekli malzeme ve araçların bir listesini yapın

#1. Nihai tasarım seçiminden sonra dış görünüş odalar, mobilyalar ve iç mekanların hazırlanması gerekiyor tam liste gerekli Yapı malzemeleri. Sayıları ve toplam maliyetleri onarım işinin hacmine ve nasıl yürütüldüğüne bağlıdır. Bütçeniz izin veriyorsa, küçük bir rezervle yapı malzemeleri satın almanız gerekir.

#2. Ayrı olarak dekoratif unsurların bir listesini yapın: tutucular, raflar, aynalar, resimler vb. Seçilen dekoratif unsurlarla satın almaya başlayın. Planlanan dekoratif unsur mevcut değilse hızlı bir şekilde değiştirebilir veya yenisini oluşturabilirsiniz. tasarım seçeneği apartman tadilatı.

#3. İhtiyacınız olan şeylerin bir listesini yapın inşaat araçları onarım işlerini yürütmek. Bunu yapmak için bir satış danışmanının tavsiyesinden yararlanabilirsiniz. inşaat mağazaları veya kalifiye tamirciler.

Giderleri saymak

Gerçekleştirildiğinde hazırlık çalışmaları: onarım plan ve krokileri hazırlandı, listeler hazırlandı gerekli malzemeler, araçlar, olasılık hakkında bir karar verildi kendi kendini onarma veya onarım uzmanlarının yardımıyla planlanan onarımın tahmini toplam maliyetini hesaplayabilirsiniz.

İlk mağazanızı ziyaret ettiğinizde tüm malzemeleri satın almak için acele etmemelisiniz. Derlenmiş malzeme ve araç listelerinde, en düşük maliyetle alışveriş yapmanızı sağlayacak farklı mağazaların fiyatlarını belirtin. Onarım ekiplerinin hizmetlerini dikkatlice seçin. Yalnızca önerilen onarım işi maliyetine değil, aynı zamanda arkadaşlarınızın onarım hizmetlerinin kalitesi hakkındaki incelemelerine de özellikle dikkat edin.

Binanın boş olması

Mobilyaları hasardan, inşaat kirlerinden ve tozdan korumak için odanın orta kısmında toplayın. Daha sonra plastik ambalajla iyice örtün. Bu, duvarlara ve tavana erişimi serbest bırakacaktır. Pahalı ekipmanları ve kıyafetleri diğer odalara taşıyın.

Ayrı bir odayı yenilemeye nereden başlanır ve iş sırası nedir?

Onarım çalışmaları en tozlu olanlarla başlamalıdır: pencere ünitelerinin değiştirilmesi, pencere eğimleri ve yeni pencere eşiklerinin montajı. Bu, uygulama sırasında kir ve tozu önleyecektir. boyama işi sıcaklık değişimlerini ve artan nemi önlemek için pencerelerin açılmasının yasak olduğu durumlarda. Pencereler, eğimler ve pencere pervazları takıldığında, kazara mekanik hasar ve kirlenmeyi önlemek için bunları plastik film veya sunta ile örtün.

Ek prizler için kurulum yerlerini işaretleyin, göz kalemi yapın elektrik telleri. Bu aşamada panele priz takmayın veya bağlamayın.

Kullanım durumunda kaynak işi(örneğin, ısıtma radyatörlerini değiştirirken), bu tozlu ve zor iş aşamasını hızlı bir şekilde tamamlamak için, bazen duvarları yıkmak da dahil olmak üzere, bunları dairenin farklı yerlerinde aynı anda yapın.

Duvarları, zeminleri, tavanları onarmadan önce durumlarını lazer veya su seviyesi ile kontrol etmek gerekir. En kalın harç katmanlarını uygulayarak başlayın. Kururken, diğer küçük onarımları kesinti olmadan gerçekleştirebilirsiniz.

Bunu tamamladıktan sonra hazırlık aşaması onarım çalışmalarına başlayın ve bunları aşağıdaki sırayla gerçekleştirin: tavanın, duvarların, zeminin onarımı. İlk önce macun, çimento kullanılarak iş yapılır. alçı karışımları. Daha sonra zemini, kapıları ve eğimleri monte etmeye başlarlar.

Son onarım çalışması:

• Tavanı yapıştırmak veya boyamak.
• Duvarları duvar kağıdıyla kaplamak veya boyamak.
• Döşeme montajı.
• Süpürgeliklerin, eşiklerin, platbandların montajı.

Video: Bir apartman tadilatına başlamadan önce bilmeniz gerekenler

srbu.ru

Bir odayı yenilemeye nereden başlamalısınız?

Tadilat sonrası oda

"Bir planınız var mı Bay Fix?" Bu daha önce çok popüler olan bir çizgi filmden bir cümle. Ama birçok sorunun cevabını içeriyor. Yani bir odayı yenilemeye nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız o zaman bu odada ne yapmak istediğinizi düşünün ve yapılacak işin planını yapın.

Odadaki genel iş düzeni bu sitede yayınlanmaktadır ancak planladığımız tüm işlerin sırasına ek olarak onarımları gerçekleştirmek için yeterli paramızın olup olmadığını da bilmemiz gerekir. Ve bunun için odadaki işi bitirmek için en azından ilkel bir tahmine ihtiyacınız var. Bu web sitesinde işi bitirmek için tüm tahminin nasıl hazırlanacağını görebilirsiniz.

Bir odada yenileme için hangi malzemelere ihtiyaç duyulacak?

Stüdyo odası

Yani odanızın nasıl görünmesini istediğinizi zaten biliyorsunuz. Kendi başınıza yapamayacağınız işler için malzeme satın alma ve uzmanlara ödeme yapma maliyetlerine ilişkin basit bir tahmin yapın. Bu web sitesinde onarım ve inşaat işleri için nasıl bir tahmin oluşturulacağını görebilirsiniz. Şimdilik, tadilat için hangi malzemelere ihtiyacınız olacağına bakalım, böylece bunları tahmininize dahil edebilirsiniz.

Kurulumdan bu yana büyük olasılıkla yalnızca tavan montajı için alçıpan levhalara ihtiyacınız olacak alçıpan levhalar duvarları kaplıyor boş alan ve bizde pek fazla yok. Yani ihtiyacın var tavan alçıpan.

Alçıpanın bir şeye tutturulması gerektiğinden, CD profillerine, UD profillerine ve profiller için sabitleme braketlerine ihtiyaç duyacağınız bir çerçeve yapmanız gerekecektir. Çerçeveyi monte etmek ve levhaları asmak için dübellere ve vidalara ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca bagetlere de ihtiyacınız olacak.

MDF panellerden yapılmış bir tavan isteyebilirsiniz. Bu durumda MDF panellerin kendisine ve duvara gitmek için dekoratif bir şeride ihtiyacınız olacak. MDF panellerin çerçevesi genellikle çıtalardan yapılır. Bunu yapmak için, çıtalara ve yine çıtaları tutturmak için montaj braketlerine ihtiyacınız olacaktır. Çerçeveyi ve tavanın tamamını monte etmek için dübellere ve vidalara ihtiyacınız olacaktır. Ve eklemek MDF paneli ray için kelepçelere ihtiyacınız olacak.

Odadaki laminat zeminler

Duvarları ve tavanları macunlamak için iki tür macuna ihtiyacınız olacak - başlangıç ​​​​ve bitiş. Macunu yüzeye uygulamadan önce üzerine bir kat astar uygulanmalıdır. Ve macun işini tamamlamak için boyaya ihtiyacınız olacak.

Laminat parke döşemeye karar verirseniz, onlar için bir alt zemin hazırlamanız gerekir. Ve bu, kural olarak, kum ve çimentoya ihtiyaç duyacağınız bir şap dökmektir ve bu şapın düz olması için işaret profillerine ihtiyacınız vardır. Ve laminatın kendisini döşemek için bir alt tabakaya ve zemini tamamlamak için bir kaideye ihtiyacınız olacak.

Duvar kağıdını yapıştırmak istiyorsanız, o zaman işaret profillerine ve bir astara ihtiyaç duyacağınız başlangıç ​​​​macunu ile duvarı düzleştirmeniz gerekecektir. Duvar kağıdını doğrudan uygulamak için ayrıca bir astar ve tabii ki yapıştırıcıya ihtiyacınız vardır.

Pencerenizi ve iç kapınızı değiştirmeniz gerekebilir. Pencerenin maliyeti tüm bileşenleri ve işçiliği içerir, ancak kapıyı monte etmek için bir kapı çerçevesine, menteşelere ve bir kilide ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca farklı uzunluklarda vidalara, dübellere ve montaj köpüğüne de ihtiyacınız olacaktır.

Bu listede olmayan farklı bir şey isteyebilirsiniz. Ancak prensip aynı kalıyor - bir duvara çivi çakmak için sadece bir çiviye değil, aynı zamanda bir duvara ve bir çekice de ihtiyacınız var.

Onarımların başlangıcı ve kısa sırası

Çocuk odasında duvar kağıdı

Tecrübelerime dayanarak, yenileme başlangıcında pencereyi değiştirmenin en iyisi olduğunu söyleyebilirim. Daha sonra duvarları, tavanı temizlemeye başlayın (eğer levhaya macun sürüyorsanız) ve eski zemini sökün. Daha sonra şapı doldurun. Kablolamayı yapın ve kapı çerçevesini takın. Kapıyı daha sonra asacaksın.

Duvarların kaba kaplamasını yapın (macunla başlayın) ve pencerede eğimler yapın ve ardından tavanda çalışın. Bageti boyayıp yapıştırmak için tavanı sonuna kadar bitirin ve ancak bundan sonra duvarları ve eğimleri bitirmeye devam edin. Zemini döşeyin ve ardından kapıyı asın. Duvarları bitirdikten sonra prizleri ve anahtarları takın.

Bir daireyi yenilemeye nereden başlanacağı düşüncesi, sevdikleri "üç ruble" veya "kopek parçası" resmi olarak tescil edilmeden ve ön kapının anahtarları emlakçıdan yeni sahiplere geçmeden çok önce gelecekteki ev sahiplerini endişelendirmeye başlıyor. Bu durumda yeni bir binada konut satın alınmasıyla her şey açık en iyi seçenek dairenin kaba tadilatını kendi elleriyle yapacak. İkincil piyasadan satın alınan konutlarda durum daha karmaşıktır.

Hangi seçenek tercih edilir, sermaye mi yoksa kozmetik mi?

Bir apartman dairesinin tadilatının nasıl planlanacağına, nereden başlayacağına ve iş sırasına ilişkin kararın öncelikle yaşam alanının durumuna göre verileceği açıktır. İÇİNDE büyük ölçüde planlanan çalışma kapsamı, nelere dikkat edilmesi gerektiği ve ikincil bir daireyi yenilemeye nereden başlanacağı, geleceğe yönelik planlar, yeni sahiplerin yetenekleri ve şansı dahil olmak üzere bir dizi koşula bağlıdır:

• Daire nispeten yeni bir binada, 4-10 yaşında, yüksek kaliteli bir şekilde satın alınmışsa çelik kapılar, plastik pencereler, eski püskü ama "yaşayan" zeminler, o zaman dairenin kozmetik tadilatıyla geçinmeniz oldukça mümkün;
• Bir aracıdan bir daire satın almak, özellikle de konut binaları, tüm eksiklikleri ve sorunları gizlemek için tasarlanmış yeni tamamlanmış kozmetik yenilemelerin kokusunu alıyorsa, büyük olasılıkla çoğu ayrıntının büyük ölçüde yeniden işlenmesini gerektirecektir;
• Üçüncü seçenek çok satın almaktır eski daire uzun süredir yenilenmeyen bir yapıdır. Bu durumda, tüm eksiklikleri ve sorunları tespit etmek için oldukça fazla zaman ve çaba harcamanız gerekecektir.

İkinci durumda, çözüm açıktır; daireyi sıfırdan yenilemek gerekir; konut sakinleri yeni dairelere taşınmadan önce tesiste büyük bir yenileme yapmak daha kolay ve daha uygundur. Böyle bir durumda, bir daireyi yenilerken standart iş dizisinden sapabilir ve finansal yeteneklerinize ve boş zamanınıza göre yenilemeye nereden başlayacağınıza kendiniz karar verebilirsiniz.

Nereden başlamalı kozmetik yenilemeli daire

İkinci durum, apartman yenileme aşamalarının planlanması açısından en sorunlu olarak kabul ediliyor. Kozmetik onarımların maliyeti yalnızca satın alınan evin fiyatına otomatik olarak dahil edilmekle kalmaz, aynı zamanda yeni döşenen kaplamayı bozmadan odanın en önemli alanlarının gerçek durumunu belirlemek için bir sihirbazın becerisini de gerektirir:

• Zemin kaplamasının kalitesi, alt zeminin durumu ve aşınma derecesi;
• Su temini borularının, kanalizasyonun, ısıtma sistemlerinin servis kolaylığı;
• Elektrik kablolarının durumu.

Bilginize! Döşemeyi, döşemeyi ve elektrik kablolarını kendiniz kontrol etmek yeterince kolaydır. Boruları, radyatörleri ve kanalizasyonları incelemeye ve onarmaya uzmanları davet etmek en iyisidir.

Denetim sonucunda nereden başlanacağı ve ikinci dairenin yenilenmesinin sonraki aşamalarının neler olduğu sorusunun cevabı ortaya çıkıyor. Her şeyden önce, güvenliğin ve konut kullanma yeteneğinin bağlı olduğu alanlarda onarım çalışmaları yapılır. Daha sonra daireyi istediğiniz sırayla yenileyebilirsiniz; en tozlu ve kirli işlerle başlayıp boyama ve dekoratif çıkartmalarla bitirmenin en iyisi olduğu açıktır.

Kozmetik onarımlar nasıl düzgün şekilde organize edilir ve başlatılır

Uzmanlar, ikincil piyasada bir daire satın almayı planlarken, konut ilk bakışta tolere edilebilir durumda olsa bile, büyük onarımlar için fon ayırmanızı tavsiye ediyor. Bir daire satın alma konusunda şanslıysanız ve acil büyük onarımlar gerektiren acil bir sorun yoksa, o zaman "kozmetik" ile başlayabilir ve fonlar ve fonlar sağlandığında birkaç yıl önceden tesisin kapsamlı bir şekilde yeniden düzenlenmesini planlayabilirsiniz. zaman kullanılabilir hale gelir.

Tek odalı bir dairenin kozmetik olarak yenilenmesi

Planlaması en zor şey, tek odalı bir dairede yenileme yapmaktır; yeterli boş alan yoktur; daireyi yenilemek için neredeyse hiçbir yer yoktur. İç mekanın kozmetik olarak yenilenmesi, işleri toparlamak ve yenilemeye nereden başlayacaklarını düşünmek için neredeyse hiç zamanın kalmadığı bir durumda yapılmalıdır; sakinler her an yeni bir eve taşınacaklardır.

Bu durumda apartmanda yenileme çalışmaları dedikleri gibi “tekerlekler üzerinde” yapılıyor:

Çalışmanın sonunda ahşap zeminler boyanır veya parke cilalanır. Tamamlamak için zaman ve fırsat yoksa yeniden dekore etme daireler tamamen doluysa, zemin kaplamasının yenilenmesiyle başlamak daha iyidir.

Mobilya ve eşyaların bulunduğu yenilenmemiş bir daireye taşınmak zorunda kalsanız bile, gelecekte dairede onarım yapabileceğiniz birkaç boş gün bulabilirsiniz. Zemin onarımları her zaman en zor ve sorunlu olmuştur, bu nedenle döşemenin döşenmesi veya değiştirilmesi ilk fırsatta yapılmalıdır.

İki odalı bir daireyi yeniliyoruz

İki odalı bir dairede kozmetik prosedürler çok daha basittir, çünkü çalışmaya başlamadan önce mobilyaları ve bazı şeyleri boş bir odaya taşımak mümkündür.

Zanaatkarlar, onarılması en zor iki parçayı - pencereleri ve ısıtma sisteminin elemanlarını değiştirerek bir apartman dairesinde yenileme çalışmalarına başlamanızı tavsiye ediyor. Oldukça yüksek fiyata ek olarak, dairenin yaşam destek sisteminin her iki kısmı da birbirine bağlı. hava koşulları ve yılın zamanı.

Bu nedenle radyatörlerin değiştirilmesi veya pencere çerçeveleri onarım işini gerçekleştirmek için tüm planı özelleştirin; örneğin, bir sonraki tatil sırasında kozmetik onarımlara Ağustos ayının sonunda bir yerde başlamayı planlayın. Çift camlı pencere ve radyatör fiyatları şimdiden düşmeye başladı, soğuk havalar uzakta ve merkezi sistem Isıtma sistemi henüz suyla doldurulmamıştır.

Zaten Eylül ayında yamaçları kapatmaya ve boruları boyamaya başlayabilirsiniz. Dışarısı hâlâ dairede son onarımların yapılmasına yetecek kadar sıcak. Çalışma sırasında sonbahar donları meydana gelirse, oda iki odalı bir dairede minimum zaman kaybıyla onarım yapılmasına yetecek kadar sıcak olacaktır.

Sorunlu bir dairenin elden geçirilmesine nasıl düzgün bir şekilde başlanır

Kirliden temize ilkesine göre planlanan "kozmetik" ten farklı olarak, büyük bir onarım seçeneği en karmaşık ve derin sorunları çözmekle başlamalıdır. Onarım çalışmaları birkaç hafta sürebilir; en iyisi, çoğu uzman zanaatkarın artık çok fazla siparişi olmadığı, yazın yaklaştığı ve daireyi iyice hazırlama fırsatının olduğu ilkbaharın başlarında başlamaktır:

• Örneğin bir dairenin yeniden düzenlenmesi, bir sayacın taşınması, bireysel ısıtmanın kurulması için izin alma sorununu çözün;
• Bazı mobilyaları, çiçekleri çıkarın, Ev aletleri kulübeye;
• Çöp torbaları ve plastik filmleri kaplayın;
• Malzeme ve araçlar satın alın.

Önemli olan, kendiniz için hazırlanmanız gerektiğidir. adım adım talimatlar Dairede büyük tadilatlar sıfırdan yapılıyorsa. Yararlı liste iş, özellikle dairede birkaç ustanın aynı anda çalışacak olması durumunda tutarsızlıklardan ve zaman kaybından kaçınmanıza olanak sağlayacaktır.

Onarım işi sırası

Hazırlıklar tamamlandı, izinler alındı, malzeme alındı, dairenin restorasyon süreci başlayabilir. Geleneksel olarak büyük onarımlar aşağıdaki sırayla planlanır:

İç kapıların montajı, döşemelerin döşenmesi, lambaların montajı en az acil olanı yenilemenin son kısmına aktarılır. Eski çöpleri çıkararak odayı restore etme sürecine başlamak gerekir.

Kapı çerçevelerinin, döşemelerin ve eski sıvanın çıkarılması

Yeni sakinlerin çoğunluğuna göre dairede büyük tadilatlara kurulumla başlamak doğru olacaktır. giriş kapıları sermaye türü. Yeterince geniş bir açıklığa sahip olmaları, en az 90 cm genişliğinde olmaları ve iyi bir ses yalıtımına sahip olmaları koşuluyla, zırhlı, metal veya çift meşe kapılar olabilir.

Dış duvarlar sıvanmalı, iç dekorasyon eğimler duvarların sıvanma zamanına aktarılabilir. Aynı zamanda dairenin içindeki tüm kapıları kesmeye başlamanız gerekiyor, eskileri sökülüyor ahşap çerçeveler. Açıklığı kalın plastik filmle kapatın. Başlamadan önce sıva işi, çift camlı pencerelerin takılması gerekir.

Bölmelerin taşınması ve duvarların tesviye edilmesi

Daha sonra işin en kirli kısmı gerçekleştirilir - sıva kesilir, tavanın tebeşir veya kireç badanası yıkanır. Zemin kaplaması kaldırılana kadar beton taban, ahşap zeminler sökülerek daireden kaldırılır.

Çalışma planı bölmelerin transferini sağlıyorsa, bir sonraki aşama alçı blok veya alçıpandan yeni duvar yapılarının döşenmesi olacaktır. Öncelikle banyodaki sıhhi tesisat sökülür, su temini ve kanalizasyon boruları değiştirilir. Daha sonra tuvalet, banyo ve mutfaktaki duvarların yüzeyi son işlem için düzleştirilir. Ustaları yeni iletişim kurmaya davet edebilirsiniz, ancak şimdilik dairenin oturma odalarında duvarları ve tavanı sıvamak için çalışmaya başlamanız gerekiyor.

Beklenmeyen sorunlar

Darbeli matkap kullanımıyla ilgili sermaye işleri, taşlama makineleri, matkaplar veya diğer "gürültülü" elektrikli aletler yalnızca gündüzleri yapılmalıdır.

Herhangi bir onarım işi 8-00'den 20-00'e kadar yapılabilir. Bazı durumlarda belediye yetkililerinin emriyle aletlerle çalışmak yasaktır. yüksek seviye 13-00'den 15-00'e kadar gürültü, bu nedenle daireye ne zaman ve ne kadar süreyle onarım yapabileceğinizi önceden öğrenmek, böylece içeri girmemek faydalı olacaktır. çatışma durumu komşularla.

Yeni elektrik kablolarının döşenmesi

Duvar tesviye işlemi tamamlandıktan sonra Alçı sıva, kabloları döşemeye başlayabilirsiniz. Sayacın daireye taşınması planlanmıyorsa kanallar derhal kesilir, elektrik kabloları döşenir ve lambalar için priz kutuları ve terminallerin montajı yapılır. Sayacın taşınması durumunda kablolar yeni kurulum yerine yönlendirilir; bağlantı ve test ancak cihaz mühürlendikten sonra başlayabilir.

Kabloların döşenmesiyle eş zamanlı olarak banyo ve mutfağı, önce duvarları, ardından zemini ve tavanı bitirmeye başlayabilirsiniz. Aynı zamanda sıhhi tesisat kurulur. Zemini yenilemeye başlamadan önce mutfak-tuvaletteki çalışmaların tamamen tamamlanması gerekir.

Kapı montajı ve zemin onarımı

Duvarlar ve tavan bitirme - boyama veya duvar kağıdı kaplama için hazır olur olmaz zemini onarmaya başlayabilirsiniz. Çoğu zaman, laminat veya parke levhalar beton üzerine döşenir, ancak gerçek ahşap zeminler de monte edilebilir. Zemin kaplaması astarlanır, kurutulur ve film ile kaplanır.

Onarımın bir sonraki aşamasında iç kapılar monte edilir. Kapıların kendisi henüz asılmadı, duvarların ve tavanın bitirilmesi tamamlanana kadar plakalar çivilenmedi.

Onarımın son aşaması

Onarımın son aşaması prizlerin, anahtarların, lambaların takılması ve pencere bağlantılarının ayarlanmasıyla başlayabilir. Zeminin boyanması veya verniklenmesi gerekiyorsa, bir havalandırma fanı takmanız gerekecektir, aksi takdirde kurutma işlemi birkaç gün sürecektir.

Bir dairenin büyük bir tadilatı birkaç aşamadan oluşur. Bu adımların sırası çok önemlidir. Aksi takdirde, halihazırda yapılmış olan işlerin bir kısmının yeniden yapılması gerekecek, bu da onarımlarda gecikmelere ve maliyetin artmasına neden olacaktır. Makale, bir apartman dairesinde büyük bir tadilatın nereden başlayacağını ve ayrıca büyük bir tadilat sırasında hangi eylem sırasının takip edilmesi gerektiğini gösterir. Bu öneriler, uzmanların siteye tekrar tekrar ve gereksiz çağrılmasını ve buna bağlı olarak halihazırda tamamlanmış ciltlerin zarar görmesini önlemeye yardımcı olacaktır. Bir daireyi yenilemeye nereden başlamalı?

Revizyonun ilk aşaması

Açık İlk aşama Bir daireyi yenilerken, bir yenileme projesi hazırlayarak başlamalısınız. Şunlardan oluşmalıdır:

• yenileme sonrasında elde edilen düzen;
• iletişim yerleşim planı (kanalizasyon, su temini, elektrik tesisatı);
• yerleştirme planı teknolojik ekipman(banyo, tuvalet, lavabo, su sayaçları, klima, ankastre mobilya).

Apartman tadilatı.

Bu bir yenileme projesi değil. Bu bir iç tasarım projesidir.

Projelendirilmeden, yükselticinin kutu ile kapatılması nedeniyle lavabonun yerleştirilemeyeceği bir durumla kolaylıkla karşılaşabilirsiniz. Aynanın yanındaki lambaya da elektrik gelmiyor. Bu tür hataları düzeltmenin maliyeti genellikle projenin maliyetinden birkaç kat daha yüksektir. Projeden tasarruf etmeyin; tam tersine paradan tasarruf etmenizi sağlar. Gerekli koşul derlemesi doğrudan sahada yapılan yeni ölçümlere dayanmaktadır. Apartman pasaportunda belirtilen boyutlara körü körüne güvenmemelisiniz.

Bir yenileme projesinde asıl önemli olan, gerekli teknolojik unsurların düşünceli bir şekilde yerleştirilmesi ve tadilat sonrasında dairenin kullanım kolaylığıdır.

Bir sonraki aşama, yüklenicinin doğrudan katılımıyla projenin Müşteri tarafından onaylanmasıdır. Müşteri, yapı malzemelerinin kullanımının inceliklerini ve kurulum teknolojisini pek anlamıyor. Bu nedenle onaylanan projenin ustaya uygun olması gerekir. Yukarıdakilere ek olarak, bitirme için kullanılan malzeme türlerini tanımlaması gerekir.

Çizimlerin onaylanmasından sonra, dairede onarımlar başlamadan önce geçici ağlar kurulur - su, kanalizasyon, elektrik. Bir dairenin büyük bir tadilatı sırasında, kablolamadan döşemeye kadar her şey değişir. Aynı zamanda su, kanalizasyon ve elektrik olmayan bir dairede onarım yapılması kesinlikle imkansızdır.

Bir apartman dairesinde büyük tadilatlar için tek kullanımlık alet:

Onarım için tek kullanımlık alet, şu anlama gelir: sarf malzemeleri, buna ihtiyacımız olacak. Bu:

• rulet
• şakül
• seviye
• spatulalar
• fırçalar
• silindirler
• püskürtme tabancaları
• mengene
• Dosyalar
• maskeleme bandı
• zımpara kağıdı (çeşitli taneler)
• tutkal tabancası
• çeşitli karışımlar, astarlar, çimentolar, boyalar vb. için boyama banyosu

Çoğu zaman onarım ekipleri bunları işin maliyetine dahil etmez ve Müşteriden talep eder. İkincisi için bu genellikle haber haline gelir.

Daha sonra sarf malzemelerinin satın alınması gelir - çöp torbaları, süpürgeler, faraşlar, elektrikli süpürge için toz torbaları vb.

Söküm işi (apartman dairesinde tadilat)

Söküm işi, büyük apartman tadilatlarının en gürültülü ve en israf aşamasıdır. Ana duvarlardaki tüm son katlar kaldırılır. Gereksiz ve yük taşımayan tüm bölümler yıkılır (dairenin yeniden geliştirilmesi planlanıyorsa). Yapılandırma değişiklikleri kapılar(konumları, boyutları). Zeminlerin ve yedek yapıların kaplanması, balkonların ve sundurmaların çitlenmesinin yanı sıra.

Sökmeye başlamadan önce komşularınızla konuşmanız tavsiye edilir. Onları gürültü konusunda uyarın, mümkün olan en kısa sürede bu tür rahatsızlıklara karşı güvence verin. Son olarak, komşuları özellikle rahatsız etmemek için dairede onarımları ne zaman yapacağınız konusunda anlaşın.

Çöpün nasıl bertaraf edileceğine önceden karar vermelisiniz. Standart bir "kopek parçasından" kolayca birkaç kamyon alabilirsiniz (söküm hacmine ve araçların kapasitesine bağlı olarak). Atıkların geçici depolama da dahil olmak üzere girişe yakın depolanması komşularla çatışmalara yol açabilir.

Bir apartman dairesinin tadilatı sırasında ortaya çıkan atık miktarı çoğu zaman müşteriyi büyük ölçüde şaşırtır.

Çöp temizleme hiçbir zaman bir kez yapılamaz. İş ilerledikçe, kalan malzemelerin, ambalajların vb. periyodik olarak çıkarılmasına ihtiyaç duyulacaktır. Beklenen toplam araç sayısını yüklenici ile önceden görüşmek daha iyidir.

Müşteriler genellikle bir dizi işin hacmini ve dolayısıyla maliyetini büyük ölçüde hafife alıyor. Mali maliyetlerinizi yüklenici ile önceden ayrıntılı olarak görüşmekten çekinmeyin. Bu, onu kontrol etmenizi kolaylaştıracak ve sanatçı da uygun ödemeyi alacağından emin olacaktır.

Temel kurulum

Kapı ve pencere açıklıkları

Zemin hazırlığı

Son kurulum

Bir daireyi yenilerken son kurulum aşamasında, ısıtma radyatörlerini gizlemek ve gizli kurulum yapmak için genellikle sahte duvarlar kurulur. geri çekilebilir kapılar(Eğer gerekliyse).

Isıtma radyatörleri

Isıtma radyatörünün kapatılması, boruları ve radyatörün kendisini gizlemenize olanak tanır (bu özellikle eskiyse önemlidir). Ayrıca bu, yükselticilerin zemin ve tavanla buluştuğu alanda odanın bitirilmesinde pratik olarak çözülemeyen zorlukların önlenmesine yardımcı olur.

İletişimin kaplanması

Aynı dönemde iletişim astar kutuları da takılır. Bir apartmanda tek bir banyo tadilatı bile bu işlem olmadan tamamlanamaz.

Alçıpan kutu standart hale gelen bir çözümdür.

Alçıpan işinden sonra astarlama, köşelerin montajı ve macunlama yapılır.

Alçıpan ile kaplanan tüm yüzeyler macunlanmalıdır.

Tavanlar

Tüm yüzeyler oluşturulduktan sonra (eğer tavanlar gergi tavan ise) gergi tavan bilirkişisini çağırmanız gerekmektedir. Aynı zamanda sundurma veya balkonun bitirilmesi, bağlantı elemanlarının montajı, banyo, mutfakta fayans döşenmesi ve banyo montajı yapılmaktadır.

Özellikle büyük tadilatlar sırasında zeminin son tesviye edilmesi oldukça arzu edilir. Bu, büyük miktarda iş yaparken zeminin kaçınılmaz olarak ortaya çıkmasıyla açıklanmaktadır. çeşitli hasarlar yüzey katmanı. Bu nedenle yeni şapın bundan korunması pek mümkün değildir. Ana şapın 1 cm yüksekliğinde doldurulması daha uygundur ve tüm "ağır" işler tamamlandıktan sonra "kendiliğinden yayılan" bir son kat katman yapılır.

Duvarları bitirmek

Zemindeki işi bitirdikten sonra son tip bitirme montaj işlerine geçebilirsiniz. Duvarların (duvar kağıdı veya boyama) son astarlanmasını ve bitirilmesini, asma tavanların montajını ve döşemelerin (laminat, linolyum vb.) döşenmesini içerir. Bundan sonra geriye sadece kurulum kalıyor iç kapılar. Daha sonra kemerleri ve portalları (varsa) süsleyin.

Apartman tadilatının son aşaması

Tadilatımız neredeyse tamamlandı. Tamamlamak için ihtiyacınız olacak:

• mutfak ve tüm ankastre mobilyaların montajı,
• süpürgeliklerin montajı
• elektrikli ve iç klima ünitelerinin bitirilmesi.

Aynı zamanda temiz sıhhi tesisat armatürlerinin (lavabo, tuvalet) montajını yapıyoruz. Bunu temizlik takip eder.

Son dokunuş perde, panjur, raf, ayna ve mobilya montajıdır.

Bu makalenin, dairenizde büyük bir yenilemeye nereden başlayacağınızı ve gelecekte hangi eylem sırasını izlemeniz gerektiğini anlamanıza yardımcı olacağını umuyoruz.

İkincil piyasadaki dairelerin en mutlu sahipleri, mülklerinin düzenlenmesi konusunda endişe duymaktadır. Onarımlara başlamadan önce ölçeğine karar vermeniz gerekir. Bazı ikincil muhafazaların yalnızca kozmetik olarak güncellenmesi gerekir.

Ancak tüm iletişimin değiştirilmesiyle birlikte ikincil muhafazanın büyük bir revizyonunun gerekli olduğu ortaya çıkıyor. Tüm işi kendiniz yaparsanız, iyi tasarruf elde edersiniz. Tadilat işlemine başlamadan önce hangi işin yapılacağına ve onarıma nereden başlayacağınıza karar vermeniz gerekir.

Onarım türleri ve türleri

Burada genellikle aşağıdaki aşamalar gerçekleşir::

• Tesislerin yeniden geliştirilmesinin koordinasyonu.
• Elektrik kablolarının, prizlerin, ek aydınlatmanın değiştirilmesi. Su temini ve drenaj borularının yanı sıra sıhhi tesisat armatürlerinin değiştirilmesi. Isıtma sistemi güncellemesi.
• Pencere çerçevelerinin, iç ve giriş kapılarının değiştirilmesi.
• Gerekli ürün ek işönce Bitiricilik duvarlar, zeminler, tavan.
• Eski kaplama malzemelerinin değiştirilmesi.
• Varsa yerleşik mobilya ve cihazların montajı.

Yeniden dekore etme

Yalnızca duvar, zemin ve tavandaki kaplama malzemelerinin değiştirilmesiyle sınırlı olabilir. hazır tasarım projesi. Ancak böyle bir değiştirmeden önce yüzeylerin iyice hazırlanması gerekir.

Bunun için üç sebep var:

1. Yeni yapmak için dekoratif kaplamalar eski macun veya sıva ile birlikte düşmedi.
2. Yeni yapmak için Dekorasyon Malzemeleri onlarla çalışırken bozulmadı.
3. Böylece seçilen yüzey düzgün görünüyor.

Giderleri saymak

Maddi destek eksikliği nedeniyle işin erken bitmemesini sağlamak için yaklaşan masrafların doğru hesaplanması gerekir. Neyi onaracağınıza bağlı olarak, bunu yaparlar gerekli ölçümler tesisler.

Odanın boyutlarını bilerek herhangi bir hesaplama yapabilirsiniz. Daha sonra uzman mağazalar ilgilenilen yapı malzemelerinin fiyatlarını izler. Ankastre cihazlar takılıysa, mutfak tadilatları için ayrı bir gider sütunu oluşturmaya değer.

Bir daireyi yenilemeye hangi odadan başlamalı?

En uzaktaki odadan başlayarak birkaç odayı aşamalı olarak güncellemek daha iyidir. Bu şekilde inşaat atıklarından oluşan fazla kirin önüne geçebilirsiniz. Bu sıra aynı zamanda yenilenen odanın mobilyalardan boşaltılmasıyla ilgili sorunun çözülmesine de yardımcı olacaktır.

Bir mutfağı yenilemeye nereden başlamalı - bir tasarım projesi hazırlayarak. Anahtarlı prizlerin tam olarak nereye yerleştirileceğini, boruların nereye döşeneceğini ve apronun hangi yüksekliğe yerleştirilmesi gerektiğini size gösterecektir. çalışma alanı. Bu nedenle mutfak tadilatını tasarıma göre adım adım yapmak daha iyidir.

Oda onarım sırası

Apartman tadilatının sorunsuz ilerleyebilmesi için belli bir sıranın takip edilmesi gerekmektedir.

• Söküm işleri

Büyük bir revizyonun başlangıcı sökme işiyle başlar. Eski kaplama malzemeleri duvarlardan, zeminlerden ve tavanlardan çıkarılır. Gerekirse açıklıklar değiştirilir ve gereksiz bölmeler yıkılır.
Onarımların yapılması stüdyo daire, tüm odalarda aynı anda sökülmesi daha iyidir - odada, mutfakta, tuvaletli banyoda ve koridorda.

Bu, çöp imhasında tasarruf etmenizi sağlayacaktır. Tamir edilirse iki odalı daire ve daha fazlası, daha sonra odaların onarılacağı sıraya göre sökme işlemi tek tek yapılabilir.

• Yüzey hazırlığı

Sökmeden sonra sonuç, bitirmeden bir daireydi. Boş "kutu" da elektrik besleme sistemi değiştirilir, tüm açıklıklar hazırlanır, yeni ek bölmeler yapılır ve duvarlar sıvanır. Su boruları, kanalizasyon boruları, havlupanlar ve kalorifer radyatörleri değiştiriliyor.

Mutfağınızı ve banyonuzu yenilerken su temini ve elektrik sistemlerine çok dikkat etmeniz gerekir.

• Duvarların ve tavanın hizalanması

Her şey biran önce elektrik kabloları borular özel oluklara gizlenecek, duvarlar ve tavan sıva ve macunlanarak hizalanacaktır. Tavandan başlamaya değer. Yüzeylerin düzgünlüğü terazi ile kontrol edilir.

• Tavan onarımı

Düzleştirilmiş tavan boyanabilir, duvar kağıdıyla kaplanabilir veya asılabilir. Her şey odanın tasarımına bağlıdır.

Mutfak veya banyo tavanı, üzerinde büyük yoğuşma oluşmayacak şekilde yapılmalıdır. Aksi takdirde ileride küf oluşacaktır.

• Pencere ve kapıların değiştirilmesi

Pencereleri değiştirirken tüm çatlaklar dikkatlice yalıtılmalı veya doldurulmalıdır poliüretan köpük. Daha sonra pencere eşiği, eğimler ve gelgitler dışarıya monte edilir. Tüm süreç boyunca kurulumun eşit olmasını sağlamak gerekir. Bu, çalışma sırasında pencerenin bükülmemesini sağlamak için gereklidir.

Pencerelerden ateş etmemek daha iyi koruyucu film onarım işinin tamamlanmasına kadar. Kapı çerçeveleri Kurulumu genellikle zor değildir. Önemli olan her şeyin aynı seviyede olmasıdır.

• Zemin onarımı

Tavan ve duvarlardaki çalışmalar tamamlandıktan sonra zeminde çalışmaya başlayabilirsiniz. Üç odalı bir daireyi yenilerken, mobilyalar ve eşyalar ancak süpürgelikler takıldıktan sonra yeni kata taşınabilir.

Eski kaplama zeminden kaldırılarak tesviye şapı yapılır. Ancak zemin tüm yüzey üzerinde düzleştikten sonra dekoratif malzemeler döşemeye başlayabilirsiniz.

• Banyo ve tuvalet tadilatı

Küveti tuvaletle onarırken, sıkılığa özellikle dikkat etmelisiniz. kurulu borular ve sıhhi tesisat armatürlerine su temini.

Bu tür odalar için nemden korkmayan dekoratif kaplamalar seçilmektedir. Yeni banyo, duş, tuvalet ve bide kuruluyor. Nadir durumlarda küvet emayesi onarılır.

Onarım sırasında hataların nasıl önleneceği konusunda uzman tavsiyesi

1. Malzeme satın alırken onarım sırasında sıkıntı yaşamamak için küçük bir rezerv ayırmak gerekir.
2. Böylece iş sıkışıp kalmaz, her şeyi hazırlamaya değer gerekli araçlar peşin.
3. Sökme veya yolluklama sırasında bir sprey şişesiyle su püskürtürseniz toz çok daha hızlı çökecektir.
4. Yıkılan bölümler ile ilgili olmamalıdır Yük taşıyıcı duvarlarçünkü bunların sökülmesi kesinlikle yasaktır. Özellikle panel ev ise.

Bir daire nasıl yenilenir