Kontaktlar
uy/ Lyustralar

Rezidentlar nimani bilishlari kerak: boshqaruv kompaniyasining huquq va majburiyatlari. Issiqlik uchun to'lovlar qanday ko'paytiriladi: boshqaruv kompaniyalarining firibgarlik sxemalari Boshqaruv kompaniyalaridan issiqlik energiyasini o'g'irlash

Yana biri yo‘lda isitish mavsumi, va ba'zi Qozon aholisi hali ham oldingi davr uchun qayta hisoblashga erishishga harakat qilmoqda.

Ortiqcha to'langan

Qozonlik Rinat Shakirzyanov, ko'chada yashovchi. Xadi Taktasha, aminmanki, ularning uyi 2016 yilda isitish uchun 2 million rublga ortiqcha to'lagan. Ammo u bir yildan beri uy-joy provayderlaridan qayta hisob-kitob ololmadi.

“Men boshqaruv kompaniyasi bizdan qancha haq olgani va resurs xodimlariga qancha to‘laganini solishtirdim. Ma'lum bo'lishicha, Tatenergo bilan boshqaruv kompaniyasi hisoblagichga ko'ra to'lagan, ammo bizdan standart bo'yicha haq olgan. Bu fakt bo'yicha bayonot deyarli bir yildan beri Ichki ishlar vazirligida bo'lib kelmoqda. Shu vaqt ichida tekshirish o'tkazildi, men qonunbuzarliklarni tasdiqlovchi natijalar borligini bilaman. Ammo jinoiy ish qo‘zg‘atilganini eshitmadik, - deydi u.

"Resurs ta'minoti kompaniyalariga o'tkaziladigan summalar va aholi tomonidan to'langanlar o'rtasidagi tafovut odatiy hiyla", deydi. Qozon uy qo'mitalari ittifoqi rahbari Gennadiy Somov. "Bu farq Jinoyat kodeksida tugaydi." Shunday qilib, AiF-Kazan ma'lumotlariga ko'ra, issiqlik uchun ko'p million dollarlik ortiqcha to'lovlar Qozonning Novo-Savinovskiy tumanida aniqlangan. To'langan "ortiqcha" ning bir qismi qonunni buzgan holda boshqa maqsadlarga o'tkazildi. Tekshiruv natijalari fevral oyida ko'rsatilgan, ammo tergovchilarning xulosalariga qaramay, jinoyat ishi hali davom etmagan. Bu haqda AiF-Kazan xabar berdi Tatariston Respublikasining bosh davlat uy-joy inspektori Sergey Krainov, 2016 yilda Tatariston aholisi 25,5 million rubl, 2017 yilning olti oyi uchun - 9,8 million (uy-joy kommunal xizmatlari uchun barcha turdagi to'lovlar uchun) qayta hisob-kitob oldi.

Qiyin formula

Lekin eng dolzarb savol hisoblash formulasining o‘zida, deydi Somov. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yildagi 354-sonli qarorida. (faqat bu yil bir necha marta tuzatilgan), yaqinda hisoblash uchun faqat turar-joy va noturar joyning umumiy maydoni olinadi. "Joylar haqida nima deyish mumkin? umumiy foydalanish(MOP): kirish joylari, aravachalar va boshqalar. Axir ular ham isitiladi va yashash uchun ham emas, - deb so'radi Somov. - Mening hisob-kitoblarimga ko'ra, shuning uchun ortiqcha to'lov har kvadrat metr uchun 4 dan 5 rublgacha. m. Bir martalik foydalanish uchun to‘lovni hisoblashda umumiy foydalanish joylari hisobga olinadi, nega ular isitish tizimiga kiritilmaydi?”.

Ba'zi boshqaruv kompaniyalari hatto faqat yashash maydoni bilan hisoblashadi.

"Ba'zan kvadratlarning uchlarini topib bo'lmaydi", deb tan oladi Tatariston Respublikasi uy-joy kommunal xo'jaligini nazorat qilish boshqarmasi ijrochi direktori Dmitriy Romanov. "Auditni o'tkazishda biz ma'lumotni oshkor qilish saytidan ma'lumotlarni olishimiz kerak, ammo u erda ham ular noto'g'ri bo'lishi mumkin."

Ammo umuman olganda, Rossiya hukumatining axborotni oshkor qilish to'g'risidagi 731-sonli qarori tufayli oshkoralik oshdi, deb ishontirmoqda Romanov. "To'g'ri, yirik hisob-kitoblar bo'yicha shikoyatlar saqlanib qolmoqda", deydi u. “Iyuldan esa tariflar yana oshdi”...

To'lovlarni mustaqil ravishda aniqlash qiyin bo'lishi mumkin. Sizning qo'lingizda uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasining kunlik hisoboti bo'lishi kerak, hududni bilishingiz kerak (va buning uchun siz uyni ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasiga ega bo'lishingiz yoki uni BTIdan so'rashingiz kerak), resurs ta'minoti tashkilotlarining hujjatlariga ega bo'lishingiz va hokazo.

Shunday qilib, Tatariston aholisi nimadir toza emas deb gumon qiladi, lekin buni isbotlay olmaydi. Biz faqat qish issiq bo'lishini va biz pensiya yoki ish haqining yarmini isitish uchun to'lamasligimizga umid qilishimiz mumkin.

Ushbu hujjatning asl nusxasi Tatariston Respublikasining Naberejnye Chelni shahar sudida saqlanadigan 1-239/2015-sonli jinoyat ishiga kiritilgan.

HUKM

ROSSIYA FEDERASİYASI NOMIDA

Tatariston Respublikasi Naberejnye Chelni shahar sudi sudyasi Galimullin R.I. ishtirokida:

Davlat prokurori - Naberejnye Chelni shahar prokurori katta yordamchisi Abdulqosimova M.Sh.,

sudlanuvchi Satsuk A.Yu.,

sertifikat... va orderni taqdim etgan himoyachi Shelkovnikova O.M.,

jabrlanuvchilar SR., SA., ZR., DV., Z., S., O., GI., DN., AD.,

jabrlanganlarning vakillari MR., GV., GR., BR.,

kotib o'rinbosari Shakirova G.X.,

ochiq sud majlisida quyidagi ayblovlar bilan jinoyat ishini ko'rib chiqdi:

Satsuk A.Yu., ... sudlanmagan,

moddaning 1-qismi, 4-qismida nazarda tutilgan jinoyatlarni sodir etishda;

o'rnatilgan:

Satsuk A.Yu., borliq yagona asoschisi"Klyuchevoye" mas'uliyati cheklangan jamiyati (keyingi o'rinlarda "Klyuchevoye" MChJ UZHK, boshqaruvchi kompaniya yoki kompaniya), qarorga muvofiq, Naberejnye Chelni, yangi shahar, 47/36/6 uy manzilida joylashgan. yagona ishtirokchi... 2009 yil 29 oktyabrdan boshlab kompaniyaning joriy faoliyatini boshqaruvchi UZhK “Klyuchevoye” MChJ bosh direktori lavozimida yagona hisoblanadi. ijro etuvchi organ ushbu boshqaruv kompaniyasining va unda boshqaruvchi kompaniyaning manfaatlarini barcha tashkilot va muassasalarda ifodalash, uning nomidan bitimlar tuzish, ustavda belgilangan doirada uning mulkini tasarruf etish bilan bog'liq boshqaruv, tashkiliy, ma'muriy va ma'muriy funktsiyalarni bajarish. kompaniya, o'zining xizmat mavqeidan foydalangan holda, boshqaruv kompaniyasi issiqlik resurslarini sotmasligini, balki hisob-kitoblarni amalga oshirishda vositachi sifatida ishlayotganini, taqsimlash bilan shug'ullanayotganini tushungan holda. Pul 2012-yil 1-yanvardan 2014-yil 18-fevralgacha bo‘lgan davrda, kunduzi “Klyuchevoye” UZhK ofisida bo‘lganida, turar-joy binolari egalari va ijarachilaridan resurs ta’minoti tashkilotlari tomonidan ko‘rsatilgan iste’mol qilingan kommunal resurslar uchun to‘lov sifatida olingan. , manzilda joylashgan: Naberejniye Chelni, Yangi shahar, 47/36/6 uy, o'zlariga mulkiy foyda olish va ijtimoiy xavfni anglagan holda, "Tatteplosbyt" OAJ va "Generating Company" OAJning resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlariga zarar etkazish maqsadida ataylab harakat qilmoqda. va ularning harakatlarining qonunga xilofligi, o‘zining jinoiy xatti-harakatlari natijasida jiddiy zarar yetkazish tarzidagi ijtimoiy xavfli oqibatlarga olib kelishi muqarrarligini oldindan ko‘rib, buni hohlagan holda, “UZhK Klyuchevoe” MChJning qonuniy manfaatlariga zid ravishda o‘z vakolatlarini suiiste’mol qilgan, buning natijasida katta miqdorda zarar yetkazgan. "Tatteplosbyt" OAJ va "Generating Company" OAJga quyidagi hollarda 6 634 122 rubl 32 tiyin miqdorida mulkiy zarar etkazish bilan ifodalangan zarar.

Shunday qilib, 2005 yil 28 fevralda "ZYABJilServis" MChJ Rossiyaning Naberejniy Chelni shahridagi Federal soliq xizmatida ro'yxatga olingan bo'lib, u 2009 yil 20 oktyabrda "ZYABJilServis" MChJning yagona ishtirokchisining qarori asosida "UZHK Klyuchevoye" deb o'zgartirildi. MChJ. "Klyuchevoye" UZHK MChJ ustavining 3.1-bandiga muvofiq, kompaniya faoliyatining asosiy maqsadi foyda olishdir. Ustavning 3.3-bandiga muvofiq, kompaniyaning asosiy faoliyati boshqaruvni o'z ichiga oladi Ko'chmas mulk, turar-joy va noturarjoy fondlarining ishlashini boshqarish.

2009-yil 29-oktabrdan 2014-yil 18-fevralgacha bo‘lgan davrda ko‘p qavatli uylarni boshqarish bo‘yicha o‘z faoliyatini amalga oshirsin. Bosh direktor MChJ UZHK "Klyuchevoye" (sobiq "ZYABZhilServis" MChJ) Satsuk A.Yu. xulosa qildi standart shartnomalar Naberejnye Chelni yangi qismi hududida joylashgan ko'p xonadonli turar-joy binolarini boshqarish uchun quyidagi manzillar bo'yicha: bino 59/19, 59/21, 50/14A, 20/01, 54/18A, 47/36/ 1, 47/36/ 6, 47/36/5, 27/05A, 27/10A, 13/16, 9/23B, 52/20A, ularning shartlariga muvofiq turar-joy binolari egalari boshqaruv kompaniyasiga ko'rsatma bergan. resurslar bilan ta’minlovchi tashkilotlar bilan yetkazib berish shartnomalarini tuzish kommunal xizmatlar adekvat sifatli davlat xizmatlarini, shu jumladan issiq suv ta'minoti va isitish bilan ta'minlash. O'z navbatida, resurs ta'minlovchi tashkilotlar, o'z navbatida, kelishilgan muddatda haq evaziga ushbu uylardagi umumiy mulkni to'g'ri saqlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatishi va ishlarni bajarishi, turar-joy binolari egalariga kommunal xizmatlar ko'rsatishi kerak edi.

Hukumat qarori bilan tasdiqlangan Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga muvofiq Rossiya Federatsiyasi 2006 yil 23 maydagi 307-sonli "Fuqarolarga kommunal xizmatlar ko'rsatish tartibi to'g'risida" gi ko'p qavatli uyni boshqaruvchi tashkilot iste'molchiga o'zi uchun zarur bo'lgan hajmda, tegishli sifatli, hayoti uchun xavfsiz kommunal xizmatlar ko'rsatishi shart. qonun talablariga, ushbu Qoidalarga va shartnomaga rioya qilgan holda, sog'lig'iga va o'z mol-mulkiga zarar yetkazmaslik; resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlar bilan iste'molchilarga kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun shartnomalar tuzish.

"Ishlab chiqaruvchi kompaniya" OAJga 24 795 189 rubl miqdorida moddiy zararni qoplash to'g'risidagi fuqarolik da'vosi va MChJ UZHK "Klyuchevoe" AD bankrotlik boshqaruvchisi. 9 710 757 rubl 8 tiyin miqdorida, sud sud muhokamasini kechiktirishni talab qiladigan qo'shimcha hisob-kitoblarni amalga oshirish zarurati tufayli uni fuqarolik protsessida ko'rib chiqish uchun o'tkazish zarur deb hisoblaydi, shu bilan birga "Yaratish kompaniyasi" OAJ va bankrotlik boshqaruvchisini AD deb tan oladi. fuqarolik da'vosini qondirish huquqi.

hukm qilingan:

Satsuk A.Yu. moddaning 1-qismi, 4-qismida nazarda tutilgan jinoyatlarni sodir etishda aybdor bo‘lib, unga jazo tayinlaydi:

moddaning 1-qismi bilan — 1 (bir) yil 6 (olti) oy muddatga ozodlikdan mahrum qilish;

moddaning 4-qismi bilan - 2 (ikki) yil muddatga ozodlikdan mahrum qilish.

Moddaning 3-qismiga muvofiq, belgilangan jazolarni qisman qo‘shib, nihoyat Satsuk A.Yu. 3 (uch) yil muddatga ozodlikdan mahrum qilish jazosini umumiy rejimdagi axloq tuzatish koloniyasida o‘tash uchun tayinlansin.

Qamoqqa olish joyini tark etmaslik va o‘zini to‘g‘ri tutish to‘g‘risida yozma ravishdagi ehtiyot chorasi o‘zgartirilsin va Satsuk A.Yu. sud zalidan hibsga olingan.

Qamoqqa olish tartibini bekor qilish Dala hovli qishloq xo'jaligi maqsadlari uchun kadastr raqami... umumiy maydoni bilan 145182 kv.m., Tatariston Respublikasi, Tukaevskiy tumani, ... manzilida joylashgan.

Sarf materiallarini olib qo'yishni bekor qiling:

shaxsiy hisob...

Naberejnye Chelni shahridagi "Kamsky Horizon" MChJda joylashgan UZHK "Klyuchevoye" MChJ No...., 407... shaxsiy hisobvaraqlari; No...., 40..., Naberejnye Chelni shahridagi “Ak Bars Bank” OAJda joylashgan; No...., 40..., “Intexbank” OAJning Naberejnye Chelni shahridagi filialida joylashgan;

shaxsiy hisob...

"Generating Company" OAJ va "Klyuchevoye" AD UZHK MChJning bankrotlik bo'yicha boshqaruvchisi deb tan olinsin. fuqaroviy da'voni qondirish va fuqarolik da'vosi bo'yicha tovon miqdori to'g'risidagi masalani fuqarolik protsessida ko'rish uchun kiritish huquqi.

Ashyoviy dalil: ... – AD bilan tark etish;

Qaytish Satsuk A.Yu.

Hukm ustidan Naberejnye Chelni shahar sudi orqali e'lon qilingan kundan boshlab 10 kun ichida Tatariston Respublikasi Oliy sudiga apellyatsiya shikoyati berilishi mumkin va mahkum Satsuk A.Yu. hukmning nusxasi unga topshirilgan kundan boshlab xuddi shu muddatda. Agar apellyatsiya shikoyati berilgan bo'lsa, mahkum jinoyat ishini apellyatsiya instantsiyasi sudida ko'rishda uning ishtirok etishi to'g'risida iltimosnoma berishga haqli.

Sudya (imzo).

Nusxa to'g'ri.

Sudya: R.I. Galimullin

Sud majlisi kotibi: G.X. Shokirova

Sudya: R.I. Galimullin

Sud:

Naberejnye Chelni shahar sudi (Tatariston Respublikasi)

Boshqa shaxslar:

Satsuk A.Yu.

Ishning sudyalari:

Galimullin R.I. (sudya)

Sud amaliyoti:

Kommunal to'lovlar uchun

Arbitraj amaliyoti San'at normalarini qo'llash to'g'risida. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158-moddalari.


O‘zlashtirish va o‘zlashtirish

San'atni qo'llash bo'yicha sud amaliyoti. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 160-moddasi

Issiqlik energiyasini tartibga solish va hisobga olish nafaqat iste'molchilar, balki energetiklarning o'zlari uchun ham dolzarb masaladir. Shu sababli, 2019 yil oktyabr oyida 1034-sonli farmonga kiritilgan o'zgartirishlarga muvofiq, sovutish suvi issiqlik energiyasini tijorat hisobiga olishning yangi qoidalari yaxshiroq vaqtda kelishi mumkin emas edi. Bundan tashqari, issiqlik energiyasini etkazib beruvchi tashkilotlarning ishi Qurilish vazirligining 2014 yildagi 99/pr-sonli buyrug'i bilan tasdiqlangan issiqlik energiyasini tijorat hisobiga olish metodologiyasi bilan osonlashtiriladi.

Energetika korxonalari xodimlari uchun oddiy elektr energiyasi iste'molchilariga qaraganda, sanab o'tilgan me'yoriy hujjatlarning nuanslarini tushunish osonroq. Ayniqsa, hatto asosiy yuridik ma'lumotga ega bo'lmaganlar. Gigabayt ma'lumotlarni ko'rib chiqish, sharhlar va tushuntirishlarni o'qish juda qiyin. Shu bois bizning veb-saytimizda tajribali, malakali mutaxassislar ishlaydi, ular oddiy odamlarga mutlaqo bepul maslahat beradilar.

2019 yilda o'zgartirilgan 1034-sonli qaror energiya hisobining asosiy qoidalarini o'z ichiga oladi, shu jumladan turar-joy binosi(va oddiy turar-joy binosida, isitish markaziy, pechka yoki gaz emas).

1034-sonli qarorning asosiy qoidalari:

  • issiqlik energiyasi hisoblagichlari javob berishi kerak bo'lgan talablar;
  • hisoblagichlarni qanday qilib to'g'ri o'rnatish kerak;
  • issiqlik o'lchagichlarni qanday qilib to'g'ri tekshirish kerak;
  • ko'p qavatli uyda iste'molchilar tomonidan to'lash qoidalari;
  • etkazib beriladigan issiqlik sifatini nazorat qilish;
  • issiqlik energiyasi va sovutish suvi sifat nazoratini amalga oshirish uchun javob berishi kerak bo'lgan xususiyatlar;
  • energiya resurslarining mumkin bo'lgan yo'qotishlarini qanday taqsimlash;
  • tijorat maqsadlarida hisobga olish uchun ishlatiladigan energiyani aniqlash;
  • issiqlikni o'lchash bo'yicha uslubiy qo'llanma;
  • qarorning boshqa qoidalari, shu jumladan 2019 yilda ko'p qavatli uydagi issiqlik energiyasini hisobga olish bilan bog'liq.

2019 yilda issiqlik energiyasini tijorat hisobini tashkil etish maqsadlari:

  • issiqlik energiyasini etkazib beruvchilar va iste'molchilar o'rtasida to'lovlarni tashkil etish;
  • ish rejimlarini nazorat qilish termal uskunalar(har bir mayda detallar, shu jumladan buzilishlar va ta'mirlashlar qayd etiladigan jurnalni yuritish);
  • nazorat qilish oqilona foydalanish turar-joy binosida issiqlik;
  • issiqlik uchun to'lovni adolatli taqsimlash (ko'proq izolyatsiyalangan kirishda). turar-joy binosi u issiqroq bo'ladi, ya'ni siz kirishlari "ko'chani cho'ktiradigan"larga qaraganda kamroq to'laysiz);
  • iste'molchilarni tejashga rag'batlantirish;
  • mas'uliyat va umumiy mulkni saqlashni uy-joy kommunal xo'jaligidan egalariga o'tkazish;
  • 2019 yilda issiqlik energiyasi va sovutish suvini hisobga olish (masalan, jurnalni yuritish) bo'yicha hujjat aylanishini tashkil etish.

Rezolyutsiyani diqqat bilan o'rganib, issiqlik o'lchash qoidalari haqida ko'proq bilib olishingiz mumkin. Yoki maslahatchilarga savol berish orqali.

2019 yilda ko'p qavatli uydagi issiqlik o'lchash jurnali

Yuqoridagi qoidalar ko'p qavatli uylarda ta'minlangan issiqlik jurnalini majburiy saqlashni nazarda tutadi. O'qishlar har kuni bir vaqtning o'zida amalga oshirilishi kerak. 2019-yildagi 1034-sonli qaror ilovasiga muvofiq ushbu hujjatning old tomonida abonent (iste’molchi) ma’lumotlari aks ettirilgan:

  • Ism;
  • abonent raqami;
  • manzil;
  • mas'ul shaxsning ma'lumotlari;
  • telefon raqami;
  • qayta hisoblash uchun foydalaniladigan koeffitsientlar;
  • ro'yxatga olishning boshlanish va tugash sanasi.

Uydagi issiqlik jurnalida quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak:

  • o'qish sanasi;
  • o'qish vaqti;
  • berilgan issiqlik hajmi (miqdori);
  • besleme trubkasi bo'ylab sovutish suvi og'irligi;
  • sovutish suvi og'irligini qaytarish;
  • ta'minot quvurining harorati;
  • qaytish harorati;
  • taymer.

Jurnal sahifalarida seriya raqamlari bo'lishi kerak. Hujjatning o'zi majburiy yozuvlarni almashtirmaslik yoki barglarni yo'qotmaslik uchun bog'langan va muhrlangan. Shuningdek, jurnalda sovutish suvi yoki hisoblagich bilan yuzaga kelgan barcha mumkin bo'lgan nosozliklar va muammolar ko'rsatilishi kerak. Iste'molchi Gosenergonadzor xodimlarini 24 soat ichida buzilish haqida xabardor qilishi shart. Oyning oxirida iste'molchi issiqlik energiyasini etkazib beruvchi tashkilotga sovutish suvi parametrlarini kuzatuvchi asboblardan jurnal va o'qishlar nusxasini taqdim etadi.

2019 yilda o'lchash moslamasini o'rnatish va undan foydalanishdagi qiyinchiliklar

Hukumat o'z fuqarolari haqida qayg'urayotgandek ko'rinsa-da, innovatsiyalar bilan bog'liq qiyinchiliklarni chetlab bo'lmaydi. Ayniqsa, avvaliga, qadar oddiy odamlar ular qonunda nima o'zgargani va nima uchun ularga kerak bo'lganini chuqur o'rganadilar va tushunishga harakat qiladilar. Keling, birinchi navbatda, 2019 yilda ko'p qavatli uyda yashash maydoni egalarini kutayotgan asosiy qiyinchiliklarni sanab o'tamiz.

  • kommunal hisoblagichlar uchun to'lov va ularni o'rnatish ishlarining narxi iste'molchining yelkasiga tushadi;
  • kommunal turar joyni egallagan fuqarolarning ulushini to'lash kvadrat metr, munitsipalitetdan ishlab chiqariladi;
  • uy-joy to'lovi hisoblagichni ta'mirlash uchun ob'ektni o'z ichiga oladi (buzilgan yoki yo'qligidan qat'iy nazar);
  • Butun uyni isitishsiz qoldirmaslik uchun foydalanilgan issiqlik uchun har oy to'lashi kerak bo'lgan boshqaruv kompaniyasi insofli iste'molchilarga qarzdorlarning ulushini taqsimlashi mumkin. Bu, albatta, noqonuniy, lekin bunday holatlar allaqachon sodir bo'lgan;
  • qonunda hisoblagichning ishlashida uzilishlar bo'lsa, nima qilish kerakligi aytilmagan, to'lovni qanday hisoblash mumkin? Uy-joy kommunal xo'jaligi yoki boshqaruv kompaniyasi iste'molchilar foydasiga emas, balki o'z manfaatlarini ko'zlab ish tutishi aniq.

Endi har bir nuqtani batafsil ko'rib chiqaylik. Ro'yxatning birinchi xatboshida ko'rsatilgan qurilmalarning narxi va ularga texnik xizmat ko'rsatish juda qimmatga tushadi. Taxminiy hisob-kitoblarga ko'ra, bu miqdor 150 000 rubldan kam bo'lmaydi. Kommunal kvartiralarda yashovchilar uchun harajatlarni o'z zimmasiga oladi; Ammo biz tushunamizki, byudjet moslashuvchan emas va qo'shimcha xarajatlar unga oldindan kiritilishi dargumon. Bu siz hamma narsani tejashingiz kerakligini anglatadi. Shu jumladan, kapital va joriy ta'mirlash. Lekin egalari xususiylashtirilgan kvartiralar Ular o'z ulushlarini o'zlari to'laydilar. Va hamma ham bu miqdorni to'lashga qodir bo'lishi haqiqat emas.

Bir yaxshi jihati shundaki, buziladigan uylar va ko‘p qavatli uylarda hisobga olish priborlarini o‘rnatish narxi olti oylik issiqlik energiyasi uchun to‘lovdan oshib ketadigan uylarda hech narsa o‘rnatilmaydi. Umuman olganda, aniq foydali maslahat, iste'molchilarga berilishi mumkin - agar muammolar yuzaga kelsa, darhol tajribali advokatlardan maslahat so'rang. Buni veb-saytimizdagi fikr-mulohaza shakli orqali bepul amalga oshirish mumkin.

Issiqlik energiyasini to'lash uchun javobgarlik uni bepul ishlatadigan shaxsga emas, balki binolarning egasiga tegishli. Bunday xulosaga Oliy sudning iqtisodiy hay'ati kassatsiya sudining haqiqiy iste'molchi kommunal resurs uchun haq to'lashi kerakligi haqidagi qarorini bekor qilgan holda keldi.

2015 yil sentyabr oyida Magadanenergo Magadan viloyati ma'muriyatiga shahar nogironlar jamoat tashkilotiga (MGOOI) 59 852 rubl undirish uchun da'vo arizasi bilan murojaat qildi. 2015 yil 1 maydan 30 iyulgacha iste'mol qilingan issiqlik energiyasi uchun qarz va boshqa odamlarning pullaridan foydalanganlik uchun foizlar (ish No A37-1715/2015). 2016 yil yanvar oyida da'vogarning iltimosiga binoan hakamlik sudi boshqaruv qo'mitasini ishda sherik javobgar sifatida ishtirok etishga taklif qildi. kommunal mulk Magadan (KUMI). Shu bilan birga, Magadanenergo MGOOIga bo'lgan da'volaridan voz kechdi va qarzning barcha miqdorini foizsiz undirishni talab qila boshladi - 58 372 rubl. - qo'mitadan.

Ish materiallariga ko'ra, KUMI va MGOOI 2003 yil may oyida bepul foydalanish bo'yicha shartnoma tuzgan. noturarjoy binolari maydoni 216,1 kv. m Magadanda, bu munitsipalitetning mulki hisoblanadi. Shartnoma muddati 2006 yilning may oyida tugagan. Keyin ikki marta, oxirgi marta 2008 yilgacha uzaytirildi. Shundan so'ng, tashkilot binolardan foydalanishni davom ettirdi, ya'ni Fuqarolik Kodeksining me'yorlariga ko'ra, shartnoma xuddi shu shartlarda noma'lum muddatga yangilangan deb hisoblanadi, dedi sud. 2008 yilda da'vogar MGOIO ga issiqlik ta'minoti shartnomasi loyihasini yubordi, tashkilot uni oldi, lekin imzolamadi va da'vogarga qaytmadi. U ushbu shartnomani tuzishdan qochganiga qaramay, Magadanenergo bahsli davrda binolarni issiqlik energiyasi bilan ta'minladi, chunki u manba ta'minoti tashkilotining issiqlik tarmoqlariga ulangan.

Kim to'lashi kerak - binoning egasi yoki uning foydalanuvchisi?

Sud o'z qarorida shuni ko'rsatdiki, binolarni qarz oluvchi (MGOOI) va o'rtasida tuzilgan shartnoma yo'qligi sababli. issiqlik ta'minoti tashkiloti, etkazib beriladigan issiqlik energiyasini to'lash majburiyati ushbu binolarning egasi (qarz beruvchi) tomonidan amalga oshirilishi kerak. U tomonidan qilingan xarajatlar keyinchalik tekin foydalanish shartnomasi taraflari o'rtasida taqsimlanishi kerak. Va ushbu kelishuvning yo'qligi sababli, MGOOI da'vo arizasida noto'g'ri javobgar hisoblanadi, deb ta'kidladi AC va qarzning barcha miqdorini KUMI Magadan vakili bo'lgan shahardan undirishni buyurdi. Apellyatsiya - 6-AAC - keyinchalik bu qarorni o'z kuchida qoldirdi.

Biroq, Uzoq Sharq okrugi AC quyi hokimiyatning xulosalariga rozi bo'lmadi. U etkazib beriladigan issiqlikning haqiqiy iste'molchisi nogironlar tashkiloti ekanligidan kelib chiqdi, unga to'lov uchun schyot-fakturalar yuborilgan va avvalroq - issiqlik ta'minoti uchun shartnoma loyihasi. Tuman sudi San'atning 3-bandi qoidalariga asoslanib. Fuqarolik Kodeksining 438-moddasi Magadanenergo va MGOOI o'rtasida haqiqiy shartnoma munosabatlari mavjud degan xulosaga keldi va shuning uchun shartnomaning yo'qligi ushbu munosabatlarning malakasiga ta'sir qilmaydi va tashkilotni iste'mol uchun to'lovni to'lash majburiyatidan ozod qilmaydi, degan xulosaga keldi. energiya. U birinchi instantsiya qarorlari va apellyatsiya shikoyatini bekor qildi va yangi akt qabul qildi, unda Magadanenergo KUMI Magadan vakili bo'lgan munitsipalitetga qarshi da'volarini rad etdi.

Oliy sud, o'z navbatida, quyidagilarni ta'kidladi: tuman sudi San'atning 3-bandiga binoan, bu haqiqatni hisobga olmadi. Fuqarolik Kodeksining 308-moddasiga binoan, majburiyat unda taraf sifatida ishtirok etmaydigan shaxslar uchun (uchinchi shaxslar uchun) majburiyatlarni keltirib chiqarmaydi. "Qarz oluvchining (MGOOI) qo'mita bilan tuzilgan bepul foydalanish shartnomasi shartlarida nazarda tutilgan binolar uchun kommunal xizmatlar xarajatlarini o'z zimmasiga olish majburiyati kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi yoki provayder bilan emas, balki qo'mita bilan munosabatlarda belgilanadi. ushbu kelishuvning ishtirokchisi bo'lmagan resurslar bilan ta'minlovchi tashkilot", - deya tushuntirdi Oliy sud. Va binolardan foydalanuvchi va resurs ta'minlovchi tashkilot o'rtasida kelishuv bo'lmasa, issiqlik energiyasi uchun to'lash majburiyati ushbu binolarning egasiga yuklanadi, deb ta'kidladi Oliy sud. Kassatsiya ajrimini bekor qildi va apellyatsiya instantsiyasi ajrimini o‘z kuchida qoldirdi.

Elektr yoki issiqlik energiyasidan ruxsatsiz foydalanish yo'li bilan o'g'irlash (Jinoyat kodeksining 188-1-moddasi).

Asosiy to'g'ridan-to'g'ri ob'ekt bu jinoyat elektr egalik va issiqlik energiyasi, va qo'shimcha imkoniyatlar bilan - iste'molchilarni (maishiy, sanoat va boshqalar) belgilangan energiya turlari bilan ta'minlash, shuningdek, elektr energiyasi va issiqlik ta'minoti ob'ektlarining normal ishlashini ta'minlashning belgilangan tartibi.

Mavzu moddasi bo'yicha jinoyat. Jinoyat kodeksining 188-1, elektr va issiqlik energiyasi tan olingan. Bu xususiyatlar tufayli energiya resurslari ular iste'molchilarga etkazib berilganda, u ulangan tarmoq - elektr tarmog'i (elektr energiyasi uchun) va quvurlar orqali amalga oshiriladi - issiqlik tarmog'i(issiqlik energiyasi uchun). Elektr va issiqlik energiyasini ko'rib chiqilayotgan jinoyatning predmeti sifatida tan olish, birinchidan, ushbu turdagi energiya uchun ularning iste'mol miqdorini aniqlashga imkon beradigan parametrlarning mavjudligiga, ikkinchidan, energiyani tushunishga asoslanadi. Jinoyat sub'ekti - inson sezgilari yoki maxsus texnik vositalar yordamida idrok etilishi mumkin bo'lgan moddiy (jismoniy) shakllanishlar.

Elektr energiyasi elektr tokidan foydalanish bilan bog'liq energiya turi bo'lib, boshqa energiya tashuvchilardan maxsus xususiyatlar bilan ajralib turadigan energiya tashuvchisi iste'molchi fazilatlari va jismoniy va texnik xususiyatlari (ishlab chiqarish va iste'mol qilishning bir vaqtdaligi, saqlash, qaytarish va qayta yo'naltirishning mumkin emasligi) va mexanik (elektr inshootlari va oqim kollektorlari yordamida) yoki issiqlik energiyasiga aylantirish uchun mo'ljallangan. Elektr energiyasi ob'ektlarida ishlab chiqarilgan elektr energiyasi iste'mol qiymatiga ega va tovar sifatida sotiladi.

issiqlik energiyasi bo'lishi kerak sovutish suvi - quvurlar yoki kanallarda aylanib yuruvchi va issiqlik energiyasini issiqlik ta'minoti tizimlarida, isitish, shamollatish va texnologik qurilmalarda o'tkazadigan suyuq yoki gazsimon modda (bug ', issiq va o'ta qizib ketgan suv). Issiqlik ta'minoti ob'ektlarida (issiqlik ishlab chiqarish stansiyalari, issiqlik elektr stantsiyalari, qozonxonalar va boshqalar) va isitish, isitish uchun elektr energiyasi ob'ektlarida ishlab chiqariladigan issiqlik energiyasi. ichimlik suvi, boshqa iqtisodiy va texnologik ehtiyojlar iste'molchilar sotib olish va sotish uchun mo'ljallangan tovar mahsuloti sifatida tan olinadi.

Qo'shimcha qilish kerakki, jinoyat sub'ektining o'ziga xos belgilarining mazmuni San'atda nazarda tutilgan. Jinoyat kodeksining 188-1-moddasi, muqobil energiya manbalaridan foydalanish xususiyatlariga bevosita ta'sir qiladi - qayta tiklanadigan energiya manbalari, ulardan foydalanishning ro'yxati va xususiyatlari San'atda keltirilgan. Qonunning 1-bandi" muqobil manbalar Energiya” 2003 yil 20 fevral.

San'at bo'yicha jinoyat sub'ekti sifatida tan olinmaydi. Jinoyat kodeksining 188-1-moddasiga ko'ra, gaz - uglevodlar va uglevod bo'lmagan tarkibiy qismlar aralashmasi bo'lgan, standart sharoitlarda (bosim 760 mm Hg va harorat 20 C) gaz holatida bo'lgan va tijorat mahsuloti bo'lgan mineraldir: tegishli qurilmalar yordamida issiqlik yoki elektr energiyasiga aylantirilishi mumkin368. Ushbu turdagi mulkka jinoiy tajovuz qilish usuliga qarab gazni (tabiiy va sun'iy) noqonuniy egallab olish, xususan, o'g'irlik (Jinoyat kodeksining 185-moddasi), talonchilik (Jinoyat kodeksining 186-moddasi) sifatida ko'rib chiqilishi kerak. ) yoki firibgarlik (Jinoyat kodeksining 190-moddasi).

Ob'ektiv tomon Tahlil qilinayotgan jinoyat elektr yoki issiqlik energiyasini har qanday vositalar bilan (yashirin, oshkora, aldash va hokazo) o'g'irlashda ifodalanadi. Shu bilan birga, San'atning 1-qismining dispozitsiyasi. Jinoyat kodeksining 188-1-moddasida jinoyat: 1) hisobga olish priborlarisiz energiyadan ruxsatsiz foydalanish, agar bunday qurilmalardan foydalanish majburiy bo‘lsa; 2) hisobga olish asboblarining shikastlanishi.

San'atda nazarda tutilgan jinoyatning mohiyati. Jinoyat kodeksining 188-1-moddasida aybdorning noqonuniy (o'zboshimchalik bilan, belgilangan tartibda) va tekinga elektr yoki issiqlik energiyasini iste'mol qilishi, jabrlanuvchiga katta zarar yetkazishi nazarda tutilgan.

Hisoblagichlarsiz elektr yoki issiqlik energiyasidan ruxsatsiz foydalanish aybdor energiyani nazoratsiz ravishda iste'mol qilganda - tegishli hisobga olish asboblarisiz, agar bunday hisobga olish moslamalaridan foydalanish majburiy bo'lsa (masalan, yashirin elektr simlarining yashirin kalitidan foydalangan holda, hisobga olish moslamasidan tashqarida elektr energiyasini iste'mol qilganda - majburiy holda) sodir bo'ladi. bu holda iste'mol qilinadigan energiya miqdorini hisoblash ).

Hisoblagichlarning shikastlanishi elektr yoki issiqlik energiyasini o'g'irlash usuli sifatida bunday qurilmalarni ulardan to'liq foydalanishni imkonsiz holga keltirishni o'z ichiga oladi. mo'ljallangan maqsad va bunday qurilmalar tomonidan elektr yoki issiqlik energiyasining nazoratsiz ishlatilishini (iste'mol qilinishini) (umuman hisobga olinmagan yoki to'liq hisoblanmagan holda) ta'minlaydi (masalan, hisobga olish asboblarining alohida elementlarini sindirish, ularning korpusini yoki alohida qismlarini buzish, suyuqlik bilan to'ldirish) 370 .

boshqa yo'llar Elektr yoki issiqlik energiyasini o'g'irlash, xususan: elektr yoki issiqlik tarmog'iga ruxsatsiz ulanishni o'z ichiga olishi mumkin, buning natijasida energiya yetkazib beruvchi bilan energiyadan foydalanish shartnomasi tuzilmasdan energiya iste'mol qilinadi (shu jumladan hisobga olish moslamasidan tashqarida elektr tarmog'iga ulanish). (demak) yashirin elektr simlari va energiya ta'minoti tashkiloti vakillari tomonidan uzilgan elektr jihozlarini ulash); ma'lumotlarning buzilishiga olib keladigan o'lchash asboblari (vositalari) ishiga aralashish hajmi iste'mol qilinadigan energiya (miqdori) (o'lchash moslamasi diskini mexanik tormozlash; o'lchash moslamasining tok doirasini manevr qiluvchi o'tish moslamasini o'rnatish; o'lchash moslamasining ko'rsatkichlarini kamaytiradigan har xil turdagi qurilmalardan (masalan, avtotransformatorlar) foydalanish; o'rnini o'zgartirish o'rnatilgandan so'ng elektr tokini o'chirish yoki kuchlanishni o'lchash moslamasi iste'molchi tomonidan transformatsiya koeffitsientlari mos kelmaydigan kuchlanish transformatorlari; belgilangan talablar); o'lchash asboblari uchun kommutatsiya sxemasini o'zgartirish; elektr yoki issiqlik energiyasini iste'mol qilganlik uchun to'lov bo'yicha imtiyozlardan foydalanish, agar nafaqa shaxsning bila turib yolg'on ma'lumot taqdim etishi natijasida berilgan bo'lsa; kranlar va boshqa qurilmalar orqali isitish tizimlaridan suv olish.

Elektr yoki issiqlik energiyasini ruxsatsiz ishlatish yo'li bilan o'g'irlash, agar bunday harakatlar jiddiy zarar etkazgan bo'lsa, uning miqdori San'atning eslatmasi bo'yicha tugallangan jinoyat hisoblanadi. Jinoyat kodeksining 188-1-moddasi NMDG dan yuz yoki undan ortiq baravar yuqori.

Jinoyat predmeti- umumiy. Ko'rib chiqilayotgan qilmishning subyektiv tomoni to'g'ridan-to'g'ri niyat bilan tavsiflanadi.