Главная / Карниз

Дизайн проема между кухней и балконом. Что нужно знать, соединяя кухню с балконом. Перепланировка маленькой кухни

Поговорим о том, как объединить балкон с кухней, чтобы получить отличный результат. Далеко не все собственники недвижимости ограничиваются использованием балкона в качестве отдельного помещения. Многие выбирают объединение балкона с кухней, создавая на балконе столовую или рабочую зону. Подобный дизайн совмещенной с кухней лоджии можно проводить только в том случае, если выполнено остекление лоджии.

На фото - дизайн кухни, объединенной с балконом.

Специфика дизайна и планировки

В настоящее время используют два варианта обустройства кухни и лоджии, которая к ней примыкает:

пользоваться ими как раздельными помещениями;
расширить пространство путем объединения балкона и кухни

Совет! При полном остеклении лоджии, решается проблема попадания в помещение естественного света.

Хозяйки стараются использовать пространство подоконника для хозяйственных нужд. Например, расположить на нем наборы со специями, поставить посуду, разместить небольшие кухонные аксессуары.

Для того чтобы осуществить монтаж французских окон, нужно избавиться от несущей стены.

Внимание! Демонтаж несущей стены можно выполнять только при наличии специального разрешения органов местного самоуправления.

Вариант остекления может быть холодным либо теплым. Все зависит от качества стеклопакетов, а также от выбранного ПВХ профиля.

Выбор дверей

Если кухня имеет внушительные размеры, можно оставить между лоджией и кухней распашную дверь.

Совет! Собственникам небольших кухонь, интерьерные специалисты рекомендуют подбирать раздвижные конструкции дверей.

Как выполнить объединение балкона с кухней, фото, дизайн, интересные моменты работ, касающихся объединения лоджии с кухней, представлены в видео фрагменте

Рабочее место, которое использует хозяйка, включает в себя четыре части: плиту, мойку, холодильник, стол для разделки.

Существует множество вариантов размещения подобных компонентов. Если кухня имеет длину более двух метров, можно поставить все компонент в один ряд.

Совет! Для небольших кухонных помещений подходит угловое размещение частей рабочей зоны. Узел должен примыкать к подоконнику и стене.

Для обладателей широких помещений, интерьерные дизайнеры рекомендуют пользоваться параллельной расстановкой элементов рабочей зоны.

Среди вариантов, используемых в современных квартирах студиях, выделим организацию полуострова.

Применение балкона, совмещенного с кухней

Например, можно сделать на этом пространстве кладовку для размещения домашних предметов и продуктов. Если вынести на лоджию полки и шкафы, в самой кухне можно существенно увеличить свободное пространство.

Кроме того можно организовать на лоджии мастерскую. Например, владелец квартиры сможет здесь проводить различные паяльные, ремонтные, столярные работы.

Совет! Для размещения инструментов можно использовать навесную мебель, а для работы пользоваться раскладными стульями и столиками.

Организация летней столовой и летнего сада

Можно превратить обычную лоджию в небольшую и уютную комнату для чаепитий и полноценного отдыха. При желании можно установить на стене лоджии телевизор, оформить уголок в восточном стиле, и даже поставить электрический мангал.

Внимание! Не забывайте о правилах пожарной безопасности.

Если вы решили разместить на лоджии зеленые растения, учитывайте, что для их полноценного развития и роста потребуется определенная влажность и освещенность.

Помимо цветов, комнатных растений, можно использовать пространство балкона для выращивания сезонных культур и дачной рассады.

Любители спорта могут сделать на просторной лоджии настоящий , разместить здесь инвентарь, маты, тренажеры.

Но, несмотря на то, что пространство балкона можно приспособить под различные цели, в основном объединения проводят с кухней, чтобы сделать на балконном пространстве рабочую зону, а площадь самой кухни применять в качестве просторной столовой.

Подбор штор

Если при объединении пространств лоджии и кухни были установлены панорамные , для их декорирования подойдут римские шторы, изготовленные из натурального материала.

Помимо римских штор, также можно использовать для оформления конных проемов на объединенном балконе жалюзи. Такие конструкции производители предлагают из алюминия, пластика, а также из ткани. В таком случае стараются оснащать конструкции автоматическими подъемными механизмами, чтобы упростить обслуживание данной системы.

Совет! Для солнечных балконов можно выбирать темные жалюзи, чтобы не допускать попадания внутрь помещения солнечных лучей.

Кроме того среди модных трендов интерьерные специалисты выделяют и применение жалюзи с объемной фотопечатью. Ее производители делают такую печать только с внутренней стороны, что дает возможность насладиться выбранным изображением только обитателям квартиры. С уличной стороны будут видны только обычные жалюзи, не имеющие изображения.

Особенности расширения пространства кухни за счет лоджии

При выборе радикальной перепланировки, связанной с полным удалением несущей стены, совмещением кухни с пространством лоджии, вам придется для начала заручиться разнообразными разрешениями от надзорных органов. Для начала нужно получить справку из БТИ, пожарной службы, СЭС. Помимо согласования работ, касающихся перепланировки с этими структурами, также придется получить и согласие жильцов дома.

На первом этапе осуществляется удаление стены между кухней и балконом. Именно данный период сопровождается огромным количеством грязи и пыли. После того как стена будет полностью демонтирована, можно переходить к следующему этапу. Он связан с переносом отопительной батареи в другое место.

Внимание! Правилами запрещается установка радиатора на лоджии, поэтому придется продумать ее установку в кухне, подобрав для этого оптимальное место.

Если вы не сможете полностью удалить стену между кухней и балконом, можно ограничиться демонтажем стеклопакета. Оставшийся выступ станет отличной барной стойкой, или местом для размещения мелких кухонных предметов.

Профессионалы предлагают множество оригинальных решений, которые не предполагают обязательной организации прямоугольного пространства между кухней и балконом. К примеру, интересно выглядит арка, оснащенная светодиодной подсветкой. При желании можно сделать оригинальные колонны из гипсокартона, внутри их использовать светодиодную подсветку.

Особенности остекления

Если вы решили остановиться на холодном варианте остекления, то есть, предполагаете пользоваться вашей лоджией только в теплое время, достаточно приобрести однокамерные ПВХ пакеты. Для теплого (зимнего) варианта остекления лоджий или балконов выбирают стеклопакеты с двойным либо тройным профилем.

В качестве промежуточного варианта можно рассмотреть энергосберегающие однокамерные пакеты.

Совет! При выборе варианта полного демонтажа стены между кухней и комнатой, советуем использовать теплое остекление.

При установке стеклопакетов необходимо уделять внимание и состоянию крыши на балконе. Если она в нормальном состоянии, в таком случае можно сразу приступать к подбору варианта остекления.

Если же крыши над лоджией нет, в таком случае первоначально нужно решить вопрос об ее установке.

Проблемы с кровлей могут возникать только у жителей верхних этажей, для всех остальных в качестве балконной крыши выступает бетонная плита, являющаяся основанием для лоджии, расположенной этажом выше.

При монтаже независимой крыши над лоджией, важно предварительно просчитать нагрузку, под которой она будет находиться. Если не уделить таким расчетам должного внимания, в результате высок риск того, что под тяжестью снега кровля не выдержит.

В зависимости от того, для каких целей вы проводили объединение кухни и балконного пространства, для него подбирают определенный вид интерьерного дизайна. Например, если будет убран проем между кухней и лоджией, то полученное пространство должно стать продолжением стиля, в котором оформлено основное помещение.

Если вы решили организовать на лоджии столовую, в таком случае можно подобрать материалы в другой цветовой гамме.

Заключение

Прежде чем задумывать кардинальные преобразования на своей лоджии или балконе, решите все юридические вопросы. В противном случае ваши действия будут признаны незаконными, вы вынуждены будете заново возводить несущую стену.

Подбирая вариант собственного дизайнерского проекта для полученного пространства, сначала оцените его целесообразность для вашей квартиры. Если вы сомневаетесь с подбором стиля, цветовой гаммы для созданного свободного пространства, можно воспользоваться услугами профессиональных дизайнеров. При самостоятельном проведении таких работ, важно обращать внимание на , а также на подбор освещения.

Задуматься об объединении лоджии с кухней необходимо на этапе планировки. Присоединение лоджии или балкона к кухне открывает много возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-бар. Использование балкона увеличит пространство маленькой кухни. Большая кухня позволяет играть с пространством. Для того чтобы новая кухня была уютной и пригодной к использованию, следует обратить внимание на ее утепление. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлая и просторная. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.

Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилого пространства. Если лоджия и кухня достаточно маленького размера, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и качественно застеклить лоджию. Следующим этапом является оформление и обустройство пространства.

Чего нельзя делать при объединении кухни с лоджией:

Нельзя размещать отопительные радиаторы на балконе. Однако если балкон и кухня небольшой будет достаточно хорошо утеплить, герметизировать и установить качественный окна в новом помещении.
Нельзя выносить плиту на балкон. Это противоречит технике безопасности и станет причиной отказа в перепланировке.
Нельзя выносить бытовую технику на лоджию. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ее узакониванием.

Существует много вариантов оснащения кухни и расширением ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для уюта, размещение зеркальных панелей в оконном проеме для визуального расширения пространства.

Как соединить лоджию с кухней (видео)

Балкон, объединенный с кухней: легальное разрешение вопроса

К перепланировке кухни нужно подойти ответственно, ведь дело касается законного разрешения. Перед тем, как начать работы по сносу перегородки, нужно убедиться, что все документы прошли проверку и имеют должное подтверждение законности производимых действий.

Этапы действий, направленных на легализацию:

Необходимо обратиться в БТИ. Оттуда пришлют специального технического работника, который зафиксирует изменения для того, чтобы выдать новый техпаспорт. Также он должен выдать квитанцию, которая подтвердить соответствие выполнения работ с датой подготовки документов.
Через некоторое время будет выдан новый план квартиры.
Для того, чтобы специальная организация выдала заключение о том, что никаких негативных последствий перепланировка не вызвала, необходимо обратиться в нее со старым и новым планом квартиры. На место выедет эксперт, который сделает проверку. Документы будут готовы через одну-две недели.
Новую планировку нужно будет согласовать с СЭС. Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. В случае положительного ответа, план подпишут и поставят печать.

Получение разрешения на перепланировку может занять долгое время, а также потратить немало нервов. Но нужно собрать все терпение, так как без этих процедур нельзя ожидать успешного исхода дела.

Сбор дополнительных документов предполагает:

Предоставление справки о полном составе семьи;
Предоставление справки о том, что дом не является архитектурной памяткой;
Предоставление лицевого счета, который выдает домоуправление;
Предоставление подписей о согласии с перепланировкой всех членов семьи, прописанных в квартире.

Все собранные документы необходимо предоставить в суд, который вынесет свое решение о правомерности планируемой перепланировки.

Возможные технологии и варианты объединения кухни и лоджии

При объединении кухни с лоджией чаще всего используют два варианта. Первый вариант предполагает полностью ликвидировать перегородку. В данном случае происходит абсолютное объединение пространства. Второй вариант – стена убирается частично, таким образом, происходит зонирование кухни и лоджии.

Если мы соединяем лоджию и кухню строго по инструкции, ремонт будет выполнен качественно и без лишних усилий.

Технология объединения кухни и лоджии:

Необходимо произвести демонтаж окна и дверей. Из-за того, что преграда будет разрушена, единственной защитой от проникновения холода останется остекление лоджии. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух или трехкамерные.
Необходимо выполнить полный демонтаж ограждения: дверного проема, порога, оконной рамы и тумбы под подоконником.
Желательно уложить в новом помещении полы с подогревом, так как новое пространство будет требовать дополнительного обогрева. Пол лучше укладывать по всей поверхности, заливать стяжкой и обкладывать плиткой.
Следует продолжить утепление стен со стороны балкона и парапета. При помощи монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и отверстия на лоджии. Для утепления используют несколько слоев из пенофила и пенофлекса.
После утепления необходимо возвести обрешетку из деревянного бруса или профиля из алюминия. Сверху уложить гипсокартон. Далее следует конечная отделка.

При объединении кухни и лоджии можно последовать некоторым полезным советам.

Наилучшим видом полов с подогревом будет вариант водяного теплого пола. Его можно подсоединить непосредственно к центральной системе отопления. В то время как электрический пол с подогревом выходит достаточно дорогостоящим в использовании.

Ко всем техническим вопросам следует подойти очень ответственно, от их исполнения зависит качество и долговременность всего пространства.

Как утеплить балкон, объединенный с кухней

После того, как соединенные балкон и кухня образуют единое пространство, вся площадь станет подвержена проникновению холода через балконные окна. Поэтому следует произвести качественное утепление снаружи и внутри квартиры. Если выполнение теплоизоляционных работ по некоторым причинам невозможно, важно приложить все усилия для внутреннего утепления.

К выбору теплоизоляционных материалов следует подойти очень серьезно.

Для качественного утепления по всему пространству следует проложить теплоизоляционные материалы на все поверхности пола, потолка и стен. На предварительно сооруженный каркас накладывают сначала пароизоляцию, утеплительный слой, а затем гидроизоляционную пленку. Стены и все щели следует заделать специальным герметиком или монтажной пеной.

Качественными и удобными в использовании материалами для теплоизоляции считаются минераловатные плиты и экструдированный пенополистерол. Их использование экономит значительную часть пространства.

Данному виду работ следует уделить особое внимание, иначе комната из уютной и обустроенной может превратиться в холодную и непригодную к жизни.

После окончания всех технических работ, предстоят приятные и интересные работы по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Здесь нет никаких ограничений в выборе отделочных материалов, планирования интерьера и выборе дизайна.

Технология совмещения кухни с лоджией (видео)

В современном мире порой сложно угнаться за современными тенденциями обустройства квартиры. Однако объединение лоджии и комнаты в общее пространство получило широкое распространение. Принятие решения присоединить данные зоны может быть нелегким и вызвать много вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но при приложении определенных усилий. Поэтому, перед тем как приступать к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его исполнение и приступить к воплощению кухни своей мечты.

Кухня, объединенная с лоджией (фото)

Кухня, имеющая непосредственный выход на балкон, обладает скрытыми функциональными возможностями. Убрав перегородку и объединив кухню с лоджией или балконом, можно оптимизировать пространство. Такое решение позволит:

Сделать кухню более светлой.
Увеличить свободное пространство и габариты комнаты.
Сделать звуко- и теплоизоляцию гораздо лучше за счет утепления лоджии/балкона.

Интерьер такой кухни всегда очень интересно и нестандартно выглядит. Приложив сюда максимум фантазии, можно оригинально оформить и организовать свободной пространство, а балкон/лоджию использовать как эркер или панорамное окно.

Недостатки объединенной кухни:

Перепланировка требует узаконивания – это может быть долгий процесс, затратный как по времени и нервам, так и по финансам.
Изменения влекут за собой большие расходы на утепление, остекление, отделку и усовершенствование пола.

Кратко о главном

Кухня может совмещаться с лоджией одним из следующих образов:

Частично – перегородка используется как столешница или подстолье, окна и двери убираются.
Полностью – создается единое помещение, стены убираются.

Если убирать только окно, то никаких бумаг и разрешение не нужно, однако во время продажи жилья нужно будет все вернуть в первоначальный вид. Во втором случае со сносом стены потребуется утверждение обновленной планировки в инстанции, занимающейся этим вопросом.

Если стена оказалась несущей, то совмещение кухни и лоджии окажется невозможным, и никто не разрешит такую перепланировку. Перемещать и переносить батареи централизованного отопления на балкон/лоджию строго запрещено, а значит, придется заранее продумывать систему отопления на этом участке.

Важно помнить, что проводить какие-либо работы самостоятельно строго запрещено. Даже в том случае, если перегородка не несущая, сносить ее когда вздумается нельзя. Проводить перепланировку и объединение кухни с лоджией/балконом без согласия – навлекать на себя лишнюю опасность и проблемы, кроме того это глупо и не выгодно финансово. Как только органы выявят нарушения (сделать это очень легко и просто), они сразу же возложат на нарушителя штрафные санкции, а кухню придется возвращать в первоначальный вид. Для того, чтобы спокойно заниматься перепланировкой, не следует изучать этот вопрос в интернете, лучше всего сразу же обращаться в БТИ или консультироваться с проектировщиком.

«Легализация» проведения работ по сносу перегородки между кухней и лоджией/балконом дело очень ответственное и серьезное. Для того, чтобы решить этот вопрос потребуется правильная подготовка, консультация, сбор необходимых бумаг и документов, что повлечет за собой временные и финансовые расходы. Более того, нет сто процентной гарантии, что по завершению разбирательства будет принято положительное решение, поэтому данная затея не всегда является оправданной.

Для того, чтобы эффективно и с максимальной пользой использовать пустые дополнительные метры нужно остеклить лоджию специальными профилями из алюминия или ПВХ, они хорошо сохраняют тепло внутри помещения. Пол, стены и потолок необходимо утеплять минерализованной ватой, а также устраивает высококачественную гидроизоляцию. В качестве альтернативного материала можно использовать пенополистирольные плиты. Также отличным выходом из ситуации будет использование полов с подогревом, в качестве средства обогрева можно использовать тепловентилятор или же электроконвектор.

Идеи для совмещенной с лоджией кухни

Ряд популярных идей для того, как правильно обустроить кухню, объединенную с лоджией:

Расположение на лоджии столовой зоны. Этот вариант приходиться по душе большинству людей, так как благодаря такой идее рабочая зона кухни увеличивается и становится более просторной. Более того, обедать на территории лоджии гораздо интереснее, ведь можно любоваться видом из окна или смотреть на «капризы» погоды попивая при этом чашечку горячего чая. Также в качестве оригинальной идеи можно использовать панорамное остекление, что создаст уютную атмосферу и придаст кухне максимум естественного освещения в дневное время.
Кухня с барной стойкой. На утепленной лоджии можно создать обеденную зону в виде барной стойки. Для того, чтобы сэкономить денежные средства, перегородку, снесенную ранее, можно использовать как подстолье стойки. Также перегородку можно использовать как столик для обеда или хранения банок и прочих вещиц.
Обустройство балкона техникой, размещение на данной зоне кладовки, плиты или иной рабочей зоны. Данную идею нужно тщательно обдумывать, учитывать максимально допустимую нагрузку на балконную зону. Кроме этого важно учитывать, что при расположении здесь плиты нужно проводить соответствующие коммуникации. Например, здесь можно расположить плиту, рабочую поверхность или же холодильник, однако это не всегда удобно и нужно отталкиваться от функциональности предметов интерьера. Если проживать на первом этаже, то можно получить разрешение на полный перенос кухни на балконную зону.
Кухня с зоной отдыха или кабинетом. Объединенную с лоджией кухню можно использовать не только по ее прямому назначению, но и воплощать в реальность оригинальные задумки. Например, здесь можно расположить зимний сад или же мини-бар. Оригинальной идеей будет создание детской площадки, чтобы ребенок был всегда под присмотром матери или же установка личного кабинета. Если эта идея оказалась интересной, и она будет воплощаться в жизнь, то для визуального разделения и создания отдельных зон лучше всего использовать ширмы или «французское окно». Среди альтернативных вариантов можно отметить завесы и оригинальные стеллажи, что будут не только служить перегородкой, но и носить функциональную роль.

Зонирование, освещение и шторы

После проведенных работ по совмещению нужно заняться декором и обустройством интерьера. При этом нужно придерживаться советов дизайнеров:

Нужно создать единый стиль и сочетать схожие цветовые гаммы для целостности интерьера кухни и лоджии.
Для зонирования лучше всего использовать прозрачные двери, ширмы и «французские окна».
Напольные перепады можно не убирать и не скрывать, а правильно использовать как подиум для разделения зон.
Окна лучше всего оформлять панельными, рулонными или римскими шторами. В отдельно взятых случаях подойдут портьеры и жалюзи, все зависит от стиля кухни.
Если дополнительное пространство небольшое, то лучше всего не перегружать кузню мебелью, вместо шкафов использовать стеллажи.
Освещение должно объединять – лучше всего использовать точечные светильники на потоке, на стенах лучше всего применять бра.

Теги:

В связи с тем, что стандартные кухни в современных квартирах, как правило, недостаточно просторны, некоторые собственники прибегают к их расширению за счет балконов. Можно считать, что хозяевам очень повезло, если досталась квартира, в которой выход на лоджию (балкон) предусмотрен из кухонного помещения, так как этот фактор дает возможность для творчества, фантазии и перепланировки.

Процесс обустройства этих совмещенных между собой помещений может быть осуществлен по-разному, поэтому и подход к каждому случаю должен быть индивидуальным. Кухня с балконом объединение дизайн которых продумывается заранее, практически во всех случаях потребует согласования в административных органах, так как любая перепланировка в квартире многоэтажной застройки должна быть узаконена. Следует сразу отметить, что разрешение на такие действия – это отнюдь не прихоть местных органов, а необходимость, так как от переделки может зависеть целостность конструкции всего строения, а значит, и безопасность проживающих в нем людей.

Поэтому перед тем как начинать разрабатывать собственный проект объединения двух помещений, для начала стоит ознакомиться с различными аспектами, которые следует соблюсти и просчитать перед началом работ.

Существует два способа объединить эти смежные помещения:

Демонтаж блока, состоящего из окна и двери, выходящей из кухни на балкон, без удаления части стены, находящейся под оконным проемом, и порога, или же его удаление;
Полный демонтаж оконного и дверного блока и части стены, расположенной под окном, а также дверного порога.

В нормативные документы, регулирующие перепланировку в квартире, не внесены особняком правила объединения балкона и одной из комнат, то есть реконструкция в этом направлении, по сути, не запрещена, но на нее и не дано официального разрешения. Каждый случай рассматривается комиссией индивидуально, так как любое строение имеет свои характеристики и собственный запас прочности.

Последствия неправильной перепланировки

Неправильно проведенные работы могут быть чреваты возникновением многочисленных проблем. К этому списку неприятностей можно отнести:

Нарушение норм противопожарной безопасности.
Увеличение нагрузки на несущие конструкции строения и на крепления балконной плиты, или же их ослабление, что может привести к вообще непредсказуемым последствиям.
Увеличение эксплуатационной нагрузки на отопительную систему дома, так как она не рассчитана на обогрев дополнительной площади, тем боле такой «холодной», как балкон, часто не имеющий полноценного утепления.
Возможное ухудшение микроклимата, причем не только в помещении, где производится перепланировка, но и в соседних комнатах, и даже в расположенных рядом квартирах.

Узнайте интересные варианты и некоторые правила , из нашей новой статьи на нашем портале.

Существующие ограничения по объединению помещений

Если задумана подобная реконструкция комнат, то необходимо помнить, что при проведении работ есть ряд ограничений, которые необходимо соблюдать, чтобы проживание в квартире было безопасно и все действия были без проблем узаконены комиссией.

Невозможно или же чрезвычайно сложно получить согласование на перепланировку, если:

для ремонта, отделки и утепления балкона будут использованы тяжеловесные материалы, излишне увеличивающие нагрузку на балконную плиту и перекрытия;
планируется демонтаж простенка между боковой стеной балкона и оконным или дверным проемом – эта зона считается противопожарной и предназначена для защиты людей во время ожидания помощи при возникновении пожара;
решено демонтировать часть несущей стены или каркаса строения;
планируется вынести трубы и батареи центрального отопления за пределы жилых комнат.

Чем для хозяев может обернуться самовольная перепланировка

Нельзя не признать, что согласование любой переделки в квартире – это практически всегда длительный, утомительный и часто – весьма неприятный процесс. Однако, делать нечего, и придется пройти все его этапы, иначе можно «нарваться» на различные неприятности:

Уже упомянутое отсутствие гарантированной безопасности и комфортности проживания, которые могут быть обеспечены только применением точных специальных расчетов при составлении и реализации проекта.
Полная материальная и юридическая ответственность собственника жилья за нарушение утвержденной планировки квартиры, которая может быть выявлена при плановой проверке или по жалобе соседей. Результатом самовольной реконструкции станет достаточно большой денежный штраф, а также принуждение к возвращению жилья в первоначальное состояние, согласно узаконенной планировке.
Проблемы при осуществлении сделок с недвижимостью. В том числе нужно быть готовым к снижению рыночной цены, если возникает необходимость продать квартиру. Это объясняется тем, что если покупатель приобретает жилье с неузаконенной перепланировкой, он автоматически принимает на себя ответственность бывшего хозяина.
Невозможность приватизировать квартиру, так как этот процесс включает в себя инспекцию жилья на предмет соответствия его существующему плану.

Согласование реконструкции

Реконструкцию по объединению балкона и кухни вполне возможно произвести без нарушений, которые способны негативно повлиять не только на семейный бюджет из-за наложенных штрафов, но и на безопасность всего дома.

Для этого необходимо обратиться в архитектурно-строительную организацию города или района, где специалистами, на основе имеющейся документации, будет составлен проект со всеми возможными изменениями для конкретного строения.

В проекте указываются технические аспекты реализации перепланировки и необходимые расчеты, а также цель реконструкции. Этот документ должен быть утвержден в противопожарной и санитарно-эпидемиологической инспекции, а также в управляющей компании (ДЭЗе). Заверенный и утвержденный проект подается в территориальную жилищную инспекцию, где выдается разрешение на проведение работ.

Даже остекление балкона может потребовать согласования!

Если в проекте дома не предусмотрено остекление балконов, и этот процесс планируется производить самостоятельно, то нужно быть готовым, что и на него также потребуется определенное согласование. Более подробно эта процедура описана в статье нашего портала, посвященной .

Что еще следует предусмотреть, чтобы получить разрешение?

При объединении балкона с любым из помещений квартиры, заведомо не стоит планировать следующих действий:

Вынос на балкон труб и батарей (в том числе и контуров водяного «теплого пола»), подключенных к системе центрального отопления. Вместо них может быть оборудован электрический «теплый пол», кабельный или инфракрасный, установлены электрические конвекторы.
Лучше не планировать демонтаж части стены, расположенной под оконным проемом.
В целях наилучшего сохранения тепла внутри квартиры в холодное время года, рекомендовано спланировать установку на границе кухни и балкона прозрачной раздвижной перегородки.

После того как будет получена положительная резолюция на поданном заявлении о перепланировке, можно переходить к работам, которые проводятся, безусловно, после и утепления балкона.

Варианты распределения и выделения зон в объединенном помещении кухни и балкона

Если уж принято решение объединить два помещения с целью расширения кухни, то нужно обязательно по максимуму рационально использовать все пространство. Поэтому перед тем как приступать к ремонтным мероприятиям, необходимо сразу определиться, где и какая зона будет расположена, так как под отделку должна быть спрятана проводка и другие необходимые коммуникационные составляющие.

Например, на территории бывшего балкона может быть организована рабочая или обеденная зона, или же эта площадь иногда отводится под установку бытовой техники. Каждый владелец современной квартиры сталкивался с проблемой свободного места для установки такого крупного и необходимого прибора, как, скажем, холодильник. Он обычно занимает слишком большую площадь на кухне, не оставляя простора для передвижения, а после объединения двух помещений, эта проблема отпадет сама собой, так как одна из торцевых стен балкона отлично подойдет для установки этого габаритного прибора.

Рабочая зона на балконе

Площадь некоторых балконов позволяет разместить на ней полностью все рабочие кухонные поверхности. Поэтому если планируется эту зону вынести на бывший балкон или лоджию, то само помещение кухни можно полностью отдать под столовую, в которой, кроме того, отлично разместятся крупные бытовые приборы.

Установить предметы кухонного гарнитура в отведенном для них месте – обычно не составляет труда. Сложнее будет вывести на лоджию водопроводные трубы и канализационный слив. Причем при выборе подобного варианта обустройства помещения, балконную плиту необходимо будет особенно надежно гидроизолировать, во избежание протекания воды на нижние этажи при вполне вероятной на кухне аварийной ситуации.

Вопросам гидроизоляции балконов – повышенное внимание!

Это – особенное помещение, которое в максимальной степени подвергается воздействию внешних природных факторов – температуры и атмосферной влаги во всех ее проявлениях. Про вопросы гидроизоляции необходимо помнить и при устройстве , и при отделке . Обо всем этом – в соответствующих статьях нашего портала.

Если на кухне используется электрическая плита, то ее подключение не создаст никаких проблем, кроме, пожалуй, того, что устанавливая ее, необходимо учесть все аспекты пожарной и электробезопасности. Кроме этого, стоит хорошо продумать размещение электрических розеток как для самой плиты, так и для других электрических приборов, необходимых в условиях кухни, например, посудомойки, холодильника, кухонного комбайна, миксера, мультиварки или микроволновой печи.

Большое количество сложностей обязательно возникнет в том случае, если на балкон хозяева захотят перенести газовую плиту. Даже если на это будет получено разрешение (что далеко не факт), то такая переустановка обойдется очень недешево, так как кроме, собственно, проекта, объединяющего два помещения, придется полностью переделывать план установки газовых приборов, а также приглашать мастеров для монтажа новой разводки труб. Кроме этого, потребуется выполнить ряд условий, необходимых по правилам техники безопасности, которые обязательно должны быть соблюдены в помещениях, где монтируются приборы, работающие на газе. В первую очередь это касается, безусловно, надежной вентиляционной системы, ну и правильной отделки всех поверхностей вокруг газовой плиты. Стоит лишний раз подумать – так ли необходимо со всем этим связываться?

Обеденная зона в пространстве балкона

Даже самый маленький балкон при правильном его укреплении и при подборе легких по весу материалов для его отделки, может послужить для организации обеденной зоны. Обустраивая этот отдел кухни подобным образом, хозяевам не потребуется проводить сколь-нибудь сложные общедомовые коммуникации – достаточно будет протянуть электрический кабель для освещения и необходимых приборов. Электропроводку следует заранее продумать и монтировать также в процессе утепления и отделки этой области помещения.

Если лоджия или балкон имеют значительные размеры, а плита перекрытия надежно укреплена, то, кроме обеденного стола, здесь можно разместить и холодильник, который забирает достаточно много места от общей кухонной площади.

Установив стол со стульями или диваном на территории лоджии, можно сэкономить пространство в помещении кухни, обустроив более просторную рабочую зону, где будут находиться все необходимые приборы для максимально комфортного приготовления пищи.

Барная стойка между кухней и лоджией

Достаточно часто владельцы жилья предпочитают использовать часть стены, оставшуюся после демонтажа окна, для обустройства барной стойки. Обычно она необходима в тех квартирах, где бывает много гостей, или же когда все члены семьи не умещаются за одним обеденным столом.

Кроме этого, такой высокий компактный стол является отличным украшением интерьера, так как смотрится в условиях квартиры весьма элегантно и оригинально. Особенно этот элемент будет к месту, если для и балкона используется соответствующий интерьерный стиль, например, современная классика.

Как оформить порог между балконом и кухней?

При объединении помещений кухни и балкона (лоджии), они могут быть разделены на зоны порогом, который оставляется нетронутым после демонтажа дверной коробки. Пол лоджии поднимается на уровень порога за счет термоизоляционной конструкции, уложенной между закрепленных на балконной плите лаг, и выбранного финишного декоративного покрытия. Получается своеобразная ступенька, которая и определяет различные зоны объединенной комнаты.

Другим вариантом является демонтаж порога и выравнивание пола кухни и лоджии на один уровень. Однако, необходимо сразу предупредить, что указанный способ может быть выполнен далеко не всегда, так как в кирпичных домах порог балконной двери относится к несущей конструкции, удерживающей балконную плиту.

Еще одним способом определить зоны, может стать вынос порога в область основного помещения кухни. Такое исполнение как бы несколько расширяет площадь балкона и объединяет два помещения общим назначением.

Во всех трех случаях на лоджии может быть организована и обеденная, и рабочая зона, если на нее заранее были по всем правилам проведены коммуникации – водопровод и канализация.

Дизайнерские варианты оформления кухни, объединенной с балконом

Теперь, когда внесена определенная ясность по возможным вариантам распределения территории, мебели и бытовых приборов на объединенной площади, можно рассмотреть и примеры оформления.

Первый вариант

В этом случае представлена достаточно большая кухня, на которой уместилось рабочее место, обеденная зона и даже барная стойка. Однако, владельцы квартиры посчитали нужным еще и расширить помещение за счет балкона. Нужно сказать, что если бы такого увеличения площади не последовало, то пространство кухни не смотрелось настолько просторным и наполненным воздухом.

барная стойка

При желании, оформленный подобным образом балкон может быть использован для установки на нем холодильника или же для организации места отдыха. В данном интерьере соблюдены все правила перепланировки – с сохранением части стены, которая была расположена под окном, а также радиатора, оставленного на предусмотренном для него первоначальным проектом месте. Удалены только оконная и дверная коробка, которые не являются несущими конструкциями, и их отсутствие никак не влияет на общую надежность здания.

Освобожденный от рам проем, оставшийся между кухонным помещением и лоджией, облагорожен скругленными углами и декоративной отделкой торцов стен. Бывший подоконник использован в качестве полки для вазонов с комнатными растениями.

Хотелось бы сказать, что в этом варианте пространство все же использовано не слишком рационально, хотя владельцы квартиры и оставили для себя возможность изменить интерьер основного помещения, освободив его от некоторых предметов мебели или бытовых приборов, переставив их в зону балкона.

Второй вариант

В этой планировке квартиры был предусмотрен совсем небольшой балкон, но даже его пространство использовано, как нельзя лучше. Причем, так же, как и в предыдущем варианте, соблюдены все основные правила реконструкции. Объединение проведено с удалением порога, что дало возможность обустроить полы обоих помещений на одном уровне.

Подоконная стенка между комнатами использована для организации на ней удобной рабочей поверхности. Кроме того, она является объединяющей деталью для двух зон интерьера. На лоджию полностью вынесена вся рабочая зона, включающая в комплексе мойку и плиту с установленной над ней вытяжной вентиляцией. В интерьере продумана каждая мелочь, что позволило полностью освободить кухонное помещение под обеденный стол с комплектом стульев.

Для областей балкона и кухни выбраны разные напольные покрытия, которые визуально разделяют помещение, «подыгрывая» оставшейся части стены с обустроенным на ней рабочим столом.

Общий вид интерьерного оформления смотрится весьма гармонично, а распределение функционирующих зон видится вполне комфортным для хозяйки кухни.

Однако, чтобы организовать такую реконструкцию, придется провести не только серьезные строительные мероприятия, но и пройти достаточно немало инстанций, чтобы получить разрешение для переноса коммуникаций.

Третий вариант

Тумбы с рабочими поверхностями кухни, вынесенные на балкон, могут быть установлены и вдоль ограждения, если позволяет ширина этого помещения. Впрочем, это может быть реализовано и в том случае, когда кухонный гарнитур выполняется на заказ и имеет необходимые габариты.

Показанное на иллюстрации помещение рассчитано и организовано таким образом, что вместило в себя не только уголок для приготовления пищи, но и холодильник, плиту, микроволновку, кухонную мойку. Поэтому, можно сказать, что пространство использовано очень рационально.

дешевая кухня

При объединении помещений также было принято решение не демонтировать подоконную стенку, но ее тоже можно было бы использовать функционально, закрепив сверху столешницу. Учитывая небольшие площади комнат, этот элемент не стал бы лишним на кухне, где очень важно не только удобное приготовление пищи, но и ее комфортный прием. Если все коммуникационные изменения, внесенные в интерьер, узаконены и произведены по утвержденному проекту, то данное оформление объединенных кухни и балкона вполне можно назвать очень даже удачным.

Четвертый вариант

В этом разделе представлено два варианта обустройства рабочей зоны на утепленной и объединенной с кухней лоджии или балконе. Подоконная стена рационально использована под рабочий стол, который комфортно для хозяйки расположен рядом с электрической плитой, вмонтированной вдоль торцевой стены балкона.

Над плитой предусмотрена вытяжная вентиляция, что является непременным условием для помещения, предназначенного для приготовления пищи. В данном варианте для обеденной зоны отведено полностью помещение кухни, что позволяет, при должном оформлении, использовать его не только в качестве столовой для членов семьи, но и для приема близких друзей.

Проем, ведущий из кухни в рабочую зону балкона, оформлен в виде арки, что придает помещению эстетичный и аккуратный вид.

Во втором случае на балкон вынесены все элементы рабочей зоны. Так, на нем уместилась не только электрическая плита с необходимой для нее вытяжкой, но и мойка с двойной раковиной, а также кухонные шкафы для посуды, навешанные на капитальную стену дома.

Следует отметить, что лоджию пришлось очень хорошо утеплить, чтобы получить разрешение на вынос в эту область радиатора отопления. Если же согласовать реконструкцию не удалось, то батарею можно легко заменить экономным конвектором и системой , которые не требуют разрешений.

Вдоль окна обустроен широкий подоконник, который будет служить отличной полкой для комнатных растений или для кухонной утвари. Обилие света и тепла создает комфортную обстановку даже для целого зимнего сада, где можно будет развести не только декоративные, но и растения, приносящие плоды, например, острый перец, огурцы, лимоны, мандарины и даже клубнику.

Пятый вариант

Эта небольшая кухня, оформленная в теплых тонах и объединенная со столь же маленьким балконом, в общей сложности составляет пространство уже приемлемой величины для размещения всех необходимых предметов мебели, бытовых приборов и для хранения и приготовления продуктов, и для комфортного приема пищи. В представленном варианте владельцы пошли по простому пути, не проводя реконструкцию коммуникаций, оставив их в первоначальном виде. Оборудованный и утепленный балкон отлично подошел для установки холодильника, вписавшегося в его угол и вставший в одну линию с рабочей зоной, размещенной в помещении кухни.

Здесь, кстати, так же, как и в предыдущих вариантах, не полностью задействована подоконная стенка. Ее можно сделать более функциональной – сюда так и «просится» столешница.

Шестой вариант

Обеденная и рабочая зоны в этом помещении уместились в пространстве балкона, который имеет несколько вычурную геометрическую форму, что и способствовало компактному размещению на нем тумб, стола, плиты и мойки.

Объединение двух помещений в данном случае осуществлено без сохранения подоконной стенки и порога. Зоны определены напольным покрытием — так, пол балкона отделан керамической плиткой, а на самой кухне отдано предпочтение ламинированной поверхности.

В одну линию с рабочими столами установлен и холодильник, который вроде бы находится в зоне кухни, но на участке, определенном напольным покрытием, как зона балкона.

Следует отметить, что это достаточно сложный проект, который требует серьезной подготовки и обязательных согласований с архитектурными организациями. Проем между помещениями удален полностью, в то время, как на вышерасположенном этаже он может быть сохранен. Таким образом, увеличивается нагрузка на несущие конструкции строения, и просчитать их потенциальную прочность сможет только специалист, имеющий необходимые данные по характеристикам конкретного здания.

Седьмой вариант

На этом балконе организована обеденная зона, которая не имеет тяжелых предметов мебели, поэтому она не особо утяжеляет перекрытие.

Однако, при воплощении в жизнь этого проекта, была полностью удалена перегородка, состоящая из нижней части стены и порога, а также оконной и дверной рамы. Поэтому, если будет приниматься решение воспроизвести даже такой, казалось бы, несложный вариант реконструкции кухни в своей квартире, его придется тоже согласовать «по полной».

Восьмой вариант

В представленном варианте после объединения комнат на лоджию были выведены водопроводная и канализационная коммуникации для подключения к ним стиральной машины, которая также занимает немало места на кухне или же в ванной комнате. Кроме этого столь необходимого в хозяйстве прибора, в зоне балкона над стиральной машиной закреплен , без которого тоже не обойтись, так как нужно где-то хранить моющие средства, а также белье, приготовленное для стирки. Благодаря такому размещению, у владельцев жилья появились возможности организовать помещение кухни в более свободном пространстве.

Проведение на балкон воды и слива требуют обустройства надежной гидроизоляции. Причем этот этап работ принимается инспекцией отдельно, и на него подписывается специальный акт приемки.

Девятый вариант

Для воплощения в жизнь представленного проекта, в котором балкон также совмещен с кухней, потребуется приложить достаточно много усилий и потратить приличную сумму. Хотя облегчит задачу реконструкции то обстоятельство, что в зону лоджии не нужно будет проводить водопроводных и канализационных труб.

Несмотря на то что в этой области организована только обеденная зона, площадь использована весьма рационально, так как под сиденьями диванов предусмотрено достаточно объемное пространства для хранения различных вещей, не востребованных ежедневно. Кроме этого, по торцевым стенам балкона вмонтированы вместительные шкафы с многочисленными отделениями, которые могут быть использованы для декоративных элементов интерьера, комнатных цветов, а также книг с рецептами, салфеток, ваз и других, необходимых в кухне предметов.

Необходимо обязательно заострить внимание на цветовую гамму, выбранную для оформления кухни – это светлые солнечные пастельные тона, придающие ей аккуратность и подчеркивающие её чистоту и эстетичность. В помещении, декорированном в таком стиле, приятно находиться, комфортно принимать пищу, а также проводить встречи с приятными хозяевам людьми.

Пример выполнения объединения кухни и балкона — пошагово

В завершение нашей публикации еще раз напомним, что, планируя в своей квартире реконструкционные работы, необходимо обязательно получить информацию на местном уровне, как правильно узаконить переделки. Сложность в том, что в разных регионах могут существовать собственные правила, естественно, в дополнение к основным. Можно также обратиться за советом к своим знакомым или соседям, которые недавно проводили подобные работы. Только после этого можно приступать к разработке проекта перепланировки. Самовольство в подобном вопросе – дело недопустимое.

И закончить нашу статью будет уместно видеосюжетом, показывающий процесс объединения кухни и балкона с обязательным утеплением последнего.

Видео: работа бригады мастеров по объединению кухни и утепляемого балкона

Очень часто мы сталкиваемся с такой проблемой, как недостаток свободного места в квартире. Это, конечно же, относится и к кухне.

Но каждая хозяйка мечтает о том, чтобы хоть как – то расширить кухонное помещение. Кухня с выходом на балкон предоставляет прекрасную возможность увеличить ее площадь.

На балконе можно организовать очень удобное место для хранения овощей и консервации, а можно обустроить там полки или шкафчики для инструментов.

При выборе дизайна кухни с балконом огромное значение имеет то, входит ли в планы хозяев их объединение.

Дизайнерские решения для маленькой кухни с балконом

Если в ваши планы не входит объединение кухни и балкона, то обязательно нужно предусмотреть наличие свободного места для открывания балконной двери.

Следовательно, придется забыть об использовании подоконников в качестве столешниц. Спасти положение в этом случае поможет откидная или передвижная рабочая плоскость вдоль балконного окна.

Раздвижная балконная дверь также поможет сэкономить немного кухонного пространства.

При оформлении интерьера кухни с балконом следует принимать во внимание, что стол и рабочее место нужно располагать подальше от сквозняков.

Если кухня и балкон не объединены в единую зону, то можно балконное помещение использовать для хранения домашних заготовок, овощей или различных инструментов. Лучше оборудовать для этого полки с раздвижными дверками или с дверками – гармошками.

Очень важно, чтобы балкон не использовался для складирования ненужных вещей, которым не нашлось места дома. Ведь кроме неприглядного внешнего вида, это еще и скопление отрицательной энергии.

Если оформление балкона выполнить в одном стиле с кухней, то это позволит зрительно расширить пространство кухонного помещения. В теплые весенние и летние дни можно использовать балкон для семейных посиделок за чашкой чая, установив там небольшой откидной столик.

Для придания завершенности интерьеру очень важно сделать правильный выбор штор на кухню с балконом. Очень стильно выглядят римские и рулонные шторы, которые прикрепляются к окну и к балконной двери.

Чтобы спрятать дверь на балкон и зрительно увеличить высоту стен, нужно использовать занавески из ткани разных длин. Оконные шторы должны доходить до уровня подоконника, а дверные шторы — до пола.

Кухня, совмещенная с балконом

Сделать кухню более функциональной и привлекательной внешне можно, объединив ее с балконом. Необходимо произвести работы по утеплению балконного помещения, выполнить демонтаж окна и двери, а часть стены использовать как обеденный стол или барную стойку.

Такой способ на сегодня самый распространенный, ведь он требует меньших затрат. Однако есть и некоторые другие варианты оформления интерьера современной кухни с выходом на балкон.

Можно переместить на балкон все виды кухонных коммуникаций и организовать там рабочее пространство. Для этого придется оформить целый ряд документов, разрешающих перепланировку. А для воплощения идеи в жизнь понадобится привлечь профессионалов, что повлечет за собой дополнительные затраты.

При объединении кухни с балконом важно выполнить важнейшее условие – это утепление балконного помещения.

Необходимо утеплить стены, пол и потолочную поверхность, остеклить балкон и вынести на него отопительные радиаторы или теплый электрический пол. Для проведения данных работ также потребуется оформление разрешительной документации.

Варианты использования балкона в интерьере

Балкон, присоединенный к кухне, может быть наделен целым рядом полезных функций. В этом легко убедиться, посмотрев нашу галерею фото кухни с балконом. Балконную территорию можно использовать, чтобы организовать там обеденное или рабочее пространство.

Здесь можно оборудовать идеальное место для отдыха, поставив телевизор и маленький уютный диван.

Очень хорошим решением для хозяйки является размещение на балконной территории всей кухонной техники.

Размещение микроволновой печи, комбайна, кофеварки, мультиварки и электрической духовки в одном месте делает их использование более комфортным.

Хранение на балконе различной утвари для кухни позволит освободить на кухонное пространство, чтобы оборудовать там полноценную обеденную зону. Весь периметр балкона можно оснастить нижними шкафчиками.

Балконный проем можно оформить в виде арки или полуарки со встроенной подсветкой. Его форму можно оставить и прямоугольной.

Великолепно смотрится дверной проем оформленный декоративными колоннами из гипсокартона.