Redecorar una habitación por dónde empezar. Eliminación de marcos de puertas, suelos y yesos antiguos. ¿Dónde comienza la reparación del techo en un apartamento?
Si planea realizar reparaciones importantes en una habitación separada o en el apartamento en su conjunto, debe redactar plan completo obras y estimaciones de costos, incluidos elementos como el desmantelamiento de equipos viejos (baterías, alféizares de ventanas, lámparas, interruptores). Si es necesario reemplazar ventanas y puertas, incluya la limpieza y remoción en la lista de trabajos. residuos de la construcción. En la mayoría de los casos esto supone un gasto importante, especialmente en edificio de apartamentos en la ciudad.
Es muy importante determinar el alcance real del trabajo y correlacionarlo con sus capacidades financieras. Es muy indeseable hacer ajustes después de comenzar trabajos de reparacion y acabado- por ejemplo, después de pintar las paredes, desea colocar parquet en lugar de laminado o en su lugar yeso decorativo pegar papel tapiz. Por lo tanto, todas las decisiones de diseño deben tomarse antes de que comience el trabajo de reparación real. La remodelación es costosa, requiere mucho tiempo y, a veces, imposible.
¿Por dónde empezar a renovar una habitación?
Después de completar el proceso preparatorio y encontrarse frente a paredes desnudas y rotas, todavía no imagina completamente el alcance total de los gastos y el trabajo que se avecinan. Sin embargo, ya puede averiguar dónde y qué se ubicará, qué colores son óptimos en una habitación en particular y dónde se instalarán la computadora, el televisor y otros equipos eléctricos. Definitivamente prestamos atención a la ubicación de las ventanas y a la necesidad de iluminación adicional en las habitaciones. ¿Para qué? Porque las reparaciones deben comenzar con el equipamiento o reequipamiento de la red eléctrica, incluida la ubicación de las lámparas, principales y adicionales.
Esto debe hacerse tanto en apartamentos antiguos que se están renovando por completo como en edificios nuevos. No es ningún secreto que en las casas nuevas el cableado se instala sin tener en cuenta los deseos del propietario. Cada nuevo residente tiene invariablemente el deseo de adaptar la vivienda a sus necesidades tanto como sea posible. La abundancia de equipamiento eléctrico requiere una red eléctrica potente y optimizada con muchas derivaciones. Muy incómodo en nuevo apartamento desenrolle todo tipo de cables de extensión e instale enchufes adicionales.
Paralelamente a la red eléctrica, se debe instalar el sistema de aire acondicionado y elementos de fijación para los dispositivos de la red de calefacción. También es necesario realizar trabajos que requieran cincelar, perforar, cortar ranuras, rayar, rebajar y otras deformaciones de paredes, pisos y techos, acompañadas de la formación de polvo y fragmentos de ladrillo, hormigón y yeso. Luego retiramos tranquilamente la basura y comenzamos a preparar la base del futuro piso. Hay varias opciones aquí:
- instalación de pisos de tablones rugosos;
- relleno solera de concreto;
- preparación para la instalación de pisos con calefacción;
¿Que sigue?
La siguiente etapa del trabajo de reparación se refiere a las ventanas. Si es necesario reemplazarlo, lo reemplazamos. Si las ventanas ya están instaladas y satisfacen su solicitud, nos saltamos esta etapa, sin olvidar inspeccionar el estado de las pendientes, la presencia de aislamiento térmico y el sellado de grietas. Vale la pena comprobar cómo se abren y cierran las puertas, si hay distorsiones, cuáles son los niveles verticales y horizontales. Es muy difícil eliminar estos defectos aparentemente obvios después de enlucir y pintar las paredes o pegar papel tapiz. También es recomendable instalar alféizares de ventanas internos. Una película plástica ayudará a protegerlos de salpicaduras de pintura y masilla.
Por supuesto, este trabajo se puede realizar más tarde, al instalar puertas interiores, pero esta opción es más práctica.
Si las paredes de la habitación requieren nivelación adicional y una cantidad significativa de trabajo antes de pintar, calcule la cantidad total de mezclas de construcción necesarias para procesar todas las paredes a reparar. Los materiales de construcción, a pesar de su elevado coste, siempre deben tomarse con una pequeña reserva. Es muy inconveniente correr tras una o dos bolsas de masilla, que, por regla general, se acaba en el momento más inoportuno y crucial.
Secuencia de trabajos de reparación y acabado de una habitación: preguntas frecuentes
¿Qué es primero: solera o yeso/masilla para paredes?
La respuesta a esta pregunta es clara: antes de comenzar a terminar las paredes, es necesario completar todo el trabajo preparatorio con el piso. Debe estar listo, después de la limpieza, para la instalación de elementos decorativos. piso.
El suelo se instala en último lugar, ya sea laminado, parquet o tarima autonivelante con efecto 3D. La base del piso preparada se cubre con cartón o película; esto facilitará la eliminación de los rastros de trabajos de enlucido, que inevitablemente surgen.
Antes de comenzar los trabajos de masilla y enlucido, debe completar todas las manipulaciones con paneles de yeso, si las hubiera. Todos los tabiques, nichos, detalles decorativos y funcionales deben realizarse antes del inicio de la fase de acabado "húmedo". Todo trabajo de este tipo, incluida la nivelación del techo, debe realizarse en un ciclo tecnológico, para no volver a él, recordando, por ejemplo, que “en algún lugar de aquí” está previsto un nicho para guardar esquís o instalar una caja fuerte.
¿Qué es primero: el suelo o la instalación de puertas?
Se debe colocar cualquier tipo de piso antes de instalar puertas interiores. Esto ayudará a evitar errores a la hora de instalarlos y conseguir un espacio mínimo entre el umbral o plano del suelo y las hojas de la puerta. Instalar una puerta es un trabajo limpio y preciso que no requiere el uso de soluciones, pegamentos u otras sustancias que puedan manchar un suelo limpio. Las herramientas utilizadas en este caso no pueden dañarlo si se trabajan con cuidado.
Pero esto se aplica directamente a la puerta. El marco de la puerta se puede instalar antes, antes de nivelar las paredes. Esto eliminará todas las grietas e irregularidades cerca de la abertura. Si las paredes y aberturas son inicialmente ideales, puedes posponer la instalación de la caja para más adelante. Al instalar la caja antes de lo previsto, es importante tener en cuenta la altura del futuro revestimiento del piso.
¿Qué hacer primero: pegar papel tapiz o colocar laminado (parquet, alfombra)?
Se pega papel tapiz de cualquier tipo a las paredes preparadas antes de comenzar los trabajos de colocación del piso decorativo. Esto también se aplica a la pintura de paredes.
Es cierto que sobre este tema hay opiniones diferentes. Los partidarios de la segunda opción responden a esta pregunta de la misma manera que a la pregunta de qué viene primero: pintar el techo o pegar el zócalo del techo. Según su posición, el papel pintado se pega después de instalar el suelo y zócalo de techo, porque puedes sustituir la decoración de la pared en cualquier momento sin tocar los zócalos ni de abajo ni de arriba. Y los bordes del papel tapiz se pueden cortar simplemente de manera uniforme al nivel del zócalo.
La pintura del techo se realiza después de instalar el zócalo superior. En este caso, es muy conveniente eliminar todos los desniveles y holguras de la conexión, y luego el zócalo y el techo se pintan en un solo paso y lucen monolíticos.
¿Qué es primero: un falso techo o un papel pintado/pintura?
Detalles específicos falsos techos le permite instalarlos en la etapa final del trabajo de reparación, después de pintar las paredes y empapelar. Este trabajo es muy limpio y es bastante difícil dañar las paredes o el suelo mientras se realiza.
El principio de orden de trabajo "de arriba a abajo" no funciona en este caso. Se trata principalmente de trabajos de reparación tradicionales. Las nuevas tecnologías están haciendo sus propios ajustes. Los propios expertos que instalan falsos techos recomiendan invitarlos al final de la reparación.
si compones lista corta La secuencia de trabajos de reparación en la habitación se verá así:
- alambrado;
- sistema de calefacción y aire acondicionado;
- preparación de la base del piso;
- desmontaje/instalación de ventanas;
- preparar paredes para empapelar o pintar;
- techo (todas las obras);
- pintar paredes o empapelar;
- piso de acabado;
- instalación de puertas;
- umbrales y zócalo de piso;
- techo tensado.
Este orden no es un axioma. Cada maestro elige la secuencia que más le conviene. Pero en general el orden se parece a esto.
¿Cómo pintar un techo sin rayas? ¿Cuáles son las causas de las manchas y rayas y cómo solucionarlas?
¿A qué altura se deben colocar los enchufes e interruptores?
¿Cómo reparar un agujero en una pared?
¿Cómo quitar el papel pintado viejo de las paredes?
www.domfront.ru
Renovación de habitaciones: ¿por dónde empezar?
Lo primero que debemos hacer antes de iniciar la renovación de cualquier estancia es entender qué queremos conseguir con el resultado.
Hágase algunas preguntas:
- ¿Cómo debería quedar la habitación después de la renovación?
- ¿Qué te gustaría dejar sin cambios?
- ¿Qué es lo primero que no te gusta y necesitas cambiar?
- ¿Qué deseos tienen las personas que la utilizarán (por ejemplo, otros miembros de la familia) respecto al aspecto de la habitación?
- ¿Necesita una revisión importante o será suficiente con una cosmética?
Usted mismo puede pensar en los detalles de la apariencia de la habitación. Si esto le resulta difícil, deberá ponerse en contacto con un diseñador profesional. Esta etapa no debe posponerse para más adelante, dicen, comencemos con las reparaciones y luego veremos qué pasa. Mucho depende de cómo queremos que luzca la habitación, desde la elección de los materiales hasta la ejecución misma. diferentes tipos obras Es mejor pensar en todo de antemano que rehacerlo más tarde.
Etapa de preparación
Así, se ha pensado en el aspecto futuro de la habitación. Antes de comenzar cualquier manipulación en la habitación, debe seguir los siguientes pasos.
- Describa la secuencia de los trabajos de reparación con el mayor detalle posible.
- Busque información sobre los materiales que planea utilizar y todos los tipos de trabajo que planea realizar usted mismo.
- Seleccione la fecha de inicio y finalización de la reparación, reserve un período de preparación. Esto es necesario para que el objetivo esté claramente definido y la reparación no se prolongue durante muchos meses.
- Calcule la cantidad de materiales de construcción y acabado necesarios.
- Selecciona y compra todos los materiales y herramientas de construcción que necesitarás durante la renovación.
- Decide quién realizará las reparaciones. Piense si hará todo usted mismo, buscará asistentes o confiará ciertos tipos de trabajo a especialistas contratados.
- Ordene ventanas y puertas con anticipación para evitar demoras mientras espera que se completen.
- Considere cómo y dónde se eliminará la basura. En cualquier caso, habrá mucho.
- Marque la nueva ubicación de interruptores y enchufes.
Consejo: los materiales de construcción siempre deben adquirirse con una pequeña reserva.
Preparando la habitación para la renovación.
Consideremos la opción. revisión en una sala de estar, que implica no solo cambiar papel tapiz, zócalos, actualizar la pintura del techo y las paredes, sino también reemplazar ventanas, puertas, cableado eléctrico y otros eventos de gran envergadura.
Antes de comenzar la reparación en sí, debe:
- vacíe la habitación de muebles y otras cosas; la habitación debe permanecer completamente vacía;
- retirar de las paredes y del techo todo lo que se pueda atornillar a ellas, dejándolos vacíos;
- retire el papel tapiz viejo, retire las baldosas y los pisos viejos (si el piso permanece sin cambios, debe cuidar su seguridad, para lo cual debe cubrirlo con una película duradera);
- Cubra las puertas con una sábana húmeda para evitar que los desechos de la construcción se esparzan por todo el apartamento.
- quitar las puertas;
- retire el cableado viejo, sin olvidar apagar la fuente de alimentación;
- Desmonte los radiadores de calefacción viejos si decide reemplazarlos.
Secuencia de trabajos de reparación.
El plan de renovación de la habitación se elabora individualmente en función del trabajo que se realizará. Para componerlo es necesario saber por dónde empezar. Los expertos recomiendan una secuencia aproximada de acciones, que no es necesario seguir estrictamente, pero sí tener en cuenta.
- Es recomendable comenzar reemplazando las ventanas, incluidas bloques de ventana, alféizares de ventanas, pendientes. Después de la instalación, para evitar contaminación y rayones, las ventanas deben cubrirse con una película de plástico y los alféizares de las ventanas con tableros prensados.
- Se está cambiando la electricidad. cableado viejo ya se ha eliminado, se están creando canales para uno nuevo. Después de lo cual se tiende el cable y los canales se cubren con yeso.
- Se instalan radiadores de calefacción.
- El techo y las paredes están nivelados, preparación aproximada Suelos (solado, aislamiento).
- El techo está completamente terminado, hasta pintar y pegar la moldura.
- Si se elige parquet o laminado como suelo, se coloca después de empapelar. La pieza de parquet se coloca previamente, se raspa y se recubre con la primera capa de barniz. Después de lo cual debe pegar el papel tapiz, y solo entonces el parquet se cubre con capas posteriores de barniz.
- Se están instalando nuevas puertas. Puede cambiar las ventanas y los alféizares no solo al principio, sino también en esta etapa.
- Se está pegando el papel tapiz.
- Se adjuntan rodapiés y molduras.
- Se perforan agujeros para Estantes de pared, cornisas, cuadros, etc.
Renovar una habitación de principio a fin es una tarea bastante larga y laboriosa que requiere una variedad de habilidades y, además, paciencia. Pero a medida que coloque los muebles en su habitación renovada, le complacerá saber que valió la pena.
mr-build.ru
Dónde empezar a reformar un apartamento y terminarlo en el menor tiempo posible
Dónde empezar a renovar un apartamento para que trabajo de renovación no se prolongó por un período indefinido, y el resultado final sin duda le agradó, esto es lo que se discutirá en el artículo de hoy. La renovación del apartamento requiere serio. preparación preliminar. lo mas punto importante es elaborar un plan detallado para futuras reparaciones, teniendo en cuenta los más mínimos matices. Consideremos, punto por punto, los consejos de los profesionales sobre organización adecuada Trabajos de reparación en casas y apartamentos.
En primer lugar, debe decidir la complejidad y el alcance de futuras reparaciones. Para que un apartamento sea luminoso y limpio, a veces basta con realizar reparaciones cosméticas y superficiales: sustituir el papel pintado, blanquear el techo, sustituir el linóleo viejo, pintar paredes, etc.
Si desea deshacerse por completo de todo lo aburrido y viejo, decídase por una renovación importante reemplazando ventanas, nivelando paredes, instalando pisos nuevos, techos modernos. Su hogar se transformará y se volverá nuevo y hermoso.
No debe rechazar la ayuda de especialistas experimentados al realizar reparaciones importantes. Esto es especialmente cierto para la creación diseño moderno de su apartamento, incluida la remodelación y la demolición de algunas paredes y tabiques.
Planifique los trabajos de reparación en función de sus capacidades financieras.
Decidir el diseño de interiores y el plan de renovación.
Primero, decida el interior y el diseño de cada habitación individual que planea cambiar en su apartamento. Puede buscar el consejo de un diseñador profesional, lo que aumentará ligeramente sus costos financieros totales para las renovaciones. Para las habitaciones donde se realizarán reparaciones, es necesario realizar dibujos detallados de las sucesivas etapas del trabajo de reparación.
Recomendamos realizar cinco bocetos de reparación detallados para cada uno. cuarto separado. En el primer dibujo muestra la vista superior de la habitación, y en los otros cuatro dibujos muestra cada pared. Completa cada dibujo Descripción detallada y un plan para la ejecución consistente de los trabajos de reparación, que evitará omisiones e imprecisiones en los trabajos.
- Considere la ubicación de los muebles. A aquellas paredes que serán más visibles se les debe prestar especial atención y las más acabado de alta calidad.
- Considere dónde es mejor colocar lámparas y candelabros para que la luz ilumine la habitación al máximo.
- Teniendo en cuenta la ubicación de los electrodomésticos, indique la ubicación de los enchufes. Para luego diseñar competentemente la instalación. cableado eléctrico en todas las habitaciones.
- Considere la ubicación de la principal. elementos decorativos: cuadros, mosaicos, pared de ladrillo.
En el plan de renovación es necesario indicar la opción de acabado deseada: empapelar las paredes, pintar, etc. Para dividir la habitación en zonas separadas, los diseñadores recomiendan pintar una de las paredes con un color diferente para centrar la atención en ella y visualmente dividir la habitación. Estos puntos también deben reflejarse en el plan.
Determinar el orden de renovación de las habitaciones.
Según los consejos de especialistas experimentados, para evitar el exceso de suciedad y polvo al realizar trabajos de reparación, se recomienda realizar reparaciones primero en las habitaciones más alejadas de la puerta de entrada. Como etapa final de la reparación, es recomendable elegir salas de paso y un pasillo por donde se transportan constantemente materiales y herramientas de construcción. Esto es necesario para no manchar ni rayar el acabado de una pared ya reparada ni dañar el piso nuevo.
Se puede proporcionar protección adicional para una habitación renovada con una película de celofán (unida al exterior de la puerta), que protegerá de manera confiable la habitación de la suciedad de la construcción, el polvo, el yeso, la pintura y los daños accidentales.
Las reparaciones se realizarán de forma independiente o con la ayuda de especialistas.
No debe realizar todos los trabajos de reparación usted mismo. Si lo desea, todos los trabajos de reparación o sólo las operaciones de reparación especialmente complejas pueden confiarse a especialistas cualificados. En primer lugar, la experiencia y el conocimiento les permitirán realizar trabajos de reparación de forma rápida y eficaz. En segundo lugar, no es necesario comprar herramientas costosas que puedan usarse para verter perfectamente la regla en el piso o colocarla. teja.
Incluso si la instalación de una puerta interior le parece fácil, la más mínima imprecisión es inaceptable. Por supuesto, colgar y arreglar. Muebles de cocina, puedes nivelar las paredes y pintar un poco tú mismo. Pero confíe los trabajos de reparación más complejos a especialistas para no tener que rehacerlos, lo que puede aumentar significativamente los costos financieros de las reparaciones.
Haga una lista de materiales y herramientas necesarios.
#1. Después de la selección del diseño final apariencia Habitaciones, muebles e interior, es necesario elaborar. Lista llena necesario materiales de construcción. Su número y coste total dependen del volumen de trabajos de reparación y de cómo se realizan. Si su presupuesto lo permite, debe comprar materiales de construcción con una pequeña reserva.
#2. Por separado, haz una lista de elementos decorativos: soportes, estanterías, espejos, cuadros, etc. Comienza a comprar con los elementos decorativos seleccionados. Si el elemento decorativo planificado no está disponible, puede cambiarlo rápidamente o crear uno nuevo. opción de diseño renovación del apartamento.
#3. Haz una lista de lo que necesitas herramientas de construcción para realizar trabajos de reparación. Para ello, puede recurrir al asesoramiento de un asesor de ventas en tiendas de construccion o reparadores cualificados.
Contando gastos
cuando se lleva a cabo trabajo de preparatoria: se elaboraron planos y bocetos de reparaciones, se prepararon listas materiales necesarios, herramientas, se tomó una decisión sobre la posibilidad autorreparación o con la ayuda de especialistas en reparación, puede calcular el costo total estimado de la reparación planificada.
No debes apresurarte a comprar todos los materiales cuando visites tu primera tienda. En las listas compiladas de materiales y herramientas, indica los precios de las diferentes tiendas, lo que te permitirá realizar compras al menor costo. Elija cuidadosamente los servicios de los equipos de reparación. Preste especial atención no solo al costo propuesto de los trabajos de reparación, sino también a las opiniones de sus amigos sobre la calidad de los servicios de reparación.
Vacante de local
Para proteger los muebles de daños, suciedad y polvo de construcción, recójalos en la parte central de la habitación. Luego cubra bien con una envoltura de plástico. Esto liberará el acceso a las paredes y al techo. Mueva equipos y ropa costosos a otras habitaciones.
Dónde empezar a renovar una habitación separada y cuál es el orden de trabajo.
Los trabajos de reparación deben comenzar por los más polvorientos: sustitución de unidades de ventana, pendientes de ventana e instalación de nuevos alféizares de ventanas. Esto evitará suciedad y polvo durante la ejecución. trabajos de pintura cuando está prohibido abrir ventanas para evitar cambios de temperatura y aumento de humedad. Cuando instale ventanas, pendientes y alféizares, cúbralos con una película plástica o tableros duros para evitar daños mecánicos accidentales y contaminación.
Marque las ubicaciones de instalación para enchufes adicionales, haga delineador de ojos cables electricos. En esta etapa, no instale enchufes ni los conecte al panel.
En caso de uso trabajo de soldadura(por ejemplo, al reemplazar los radiadores de calefacción), hágalo simultáneamente en diferentes lugares del apartamento para completar rápidamente esta etapa de trabajo difícil y polvorienta, que a veces incluye derribar paredes.
Antes de reparar paredes, suelos, techos, es necesario comprobar su estado con láser o nivel de agua. Comience aplicando las capas más gruesas de mortero. Mientras se secan, puedes realizar otras reparaciones menores sin tiempo de inactividad.
Después de completar esto etapa preparatoria comience los trabajos de reparación, realizándolos en la siguiente secuencia: reparación del techo, paredes, piso. Primero, el trabajo se realiza con masilla, cemento, mezclas de yeso. Luego comienzan a trabajar en la instalación del piso, puertas y pendientes.
Trabajos de reparación finales:
- Pegar o pintar el techo.
- Empapelar o pintar las paredes.
- Instalación de pavimentos.
- Instalación de rodapiés, umbrales, plataformas.
Vídeo: Lo que necesita saber antes de iniciar la renovación de un apartamento.
srbu.ru
¿Por dónde empezar a renovar una habitación?
Habitación después de la renovación.
"¿Tiene un plan, Sr. Fix?" Esta es una frase de una caricatura que antes era muy popular. Pero contiene la respuesta a muchas preguntas. Entonces, si no sabe por dónde empezar a renovar una habitación, piense en lo que quiere hacer en esa habitación y haga un plan para el trabajo a realizar.
El orden general de trabajo en la habitación está publicado en este sitio, pero además del orden de todos los trabajos que tenemos previstos, necesitamos saber si tenemos suficiente dinero para realizar las reparaciones. Y para ello necesitará al menos una estimación primitiva del trabajo final en la habitación. Puedes ver cómo realizar un presupuesto completo para terminar la obra en esta web.
¿Qué materiales se necesitarán para renovar una habitación?
Sala de estudio
Así que ya sabes cómo quieres que luzca tu habitación. Haga una estimación simple de los costos de compra de materiales y pago de especialistas por trabajos que no puede realizar usted mismo. Puede ver cómo elaborar un presupuesto para trabajos de reparación y construcción aquí en este sitio web. Por ahora, veamos qué materiales necesitará para la renovación para poder incluirlos en su presupuesto.
Lo más probable es que necesite láminas de cartón-yeso sólo para la instalación en el techo, ya que la instalación láminas de yeso ocupa las paredes espacio libre, y no tenemos mucho de eso. Así que tú necesitas placas de yeso para techo.
Dado que el panel de yeso debe fijarse a algo, deberá hacer un marco, para lo cual necesitará perfiles CD, perfiles UD y soportes de fijación para los perfiles. Para montar el marco y colgar las láminas, necesitarás tacos y tornillos. También necesitarás baguettes.
Es posible que desee un techo hecho de paneles de MDF. En este caso, necesitarás los propios paneles de MDF y una tira decorativa para ir a la pared. El marco de los paneles de MDF suele estar hecho de lamas. Para hacer esto, necesitará listones y, nuevamente, soportes de montaje para fijar los listones. Para montar el marco y todo el techo necesitarás tacos y tornillos. y para adjuntar Panel de MDF al riel, necesitará abrazaderas.
Suelos laminados en la habitación.
Para masillar paredes y techos, necesitará dos tipos de masilla: inicial y final. Antes de aplicar la masilla a la superficie, se le debe aplicar una capa de imprimación. Y para completar el trabajo de masilla necesitarás pintura.
Si decide colocar suelos laminados, deberá preparar un contrapiso para ellos. Y esto, por regla general, es verter una regla, para lo cual necesitará arena y cemento, y para que esta regla esté nivelada, necesitará perfiles de baliza. Y para colocar el laminado necesitará un sustrato y, para completar el piso, un zócalo.
Si desea pegar papel tapiz, deberá nivelar la pared con masilla inicial, para lo cual necesitará perfiles de baliza y una imprimación. Para aplicar papel pintado directamente también necesitarás una imprimación y, por supuesto, pegamento.
Es posible que deba reemplazar la ventana y la puerta interior. El costo de la ventana incluye todos los componentes y la mano de obra, pero para instalar la puerta necesitará un marco, bisagras y una cerradura. También necesitará tornillos de diferentes longitudes, tacos y espuma de montaje.
Quizás quieras algo diferente que no esté en esta lista. Pero el principio sigue siendo el mismo: para clavar un clavo en una pared, no solo necesitas un clavo, sino también una pared y un martillo.
Inicio y breve secuencia de reparaciones.
Papel pintado en la habitación de los niños.
Según mi experiencia, puedo decir que es mejor reemplazar la ventana al comienzo de la reparación. Luego comience a limpiar las paredes, el techo (si pone masilla en la losa) y desmonte el piso viejo. Luego llena la regla. Realice el cableado e instale el marco de la puerta. Colgarás la puerta más tarde.
Realice un acabado aproximado de las paredes (masilla inicial) y haga pendientes en la ventana, para luego trabajar en el techo. Terminar el techo hasta el final, hasta pintar y pegar la baguette, y solo después proceder al acabado de las paredes y pendientes. Coloca el piso y luego cuelga la puerta. Instale enchufes e interruptores después de terminar las paredes.
La idea de dónde empezar a renovar un apartamento comienza a preocupar a los futuros propietarios mucho antes de que se registraran oficialmente los “tres rublos” o “kopeks” que les gustaban y las llaves de la puerta de entrada pasaran del agente inmobiliario a los nuevos propietarios. Todo está claro con la compra de vivienda en edificio nuevo, en este caso la mejor opción Hará una renovación aproximada del apartamento con sus propias manos. Con viviendas compradas en el mercado secundario, la situación es más complicada.
¿Qué opción es preferible, capital o cosmética?
Está claro que la decisión sobre cómo planificar la renovación de un apartamento, por dónde empezar y la secuencia de trabajo se basará principalmente en el estado del espacio habitable. EN en gran medida El volumen de trabajo planificado, a qué prestar atención y dónde comenzar a renovar un apartamento secundario depende de una serie de condiciones, incluidos los planes para el futuro, las habilidades y la suerte de los nuevos propietarios:
- Si el apartamento se compró en un edificio relativamente nuevo, de 4 a 10 años, completo con alta calidad. puertas de acero, ventanas de plastico, pisos en mal estado, pero "vivos", entonces es muy posible que pueda arreglárselas con renovaciones cosméticas del apartamento;
- Comprar un apartamento a un intermediario, especialmente si la vivienda huele a renovaciones cosméticas recién terminadas diseñadas para ocultar todas las deficiencias y problemas, probablemente requerirá una revisión importante de la mayoría de los detalles;
- La tercera opción es comprar muy apartamento antiguo, que no ha sido renovado desde hace mucho tiempo. En este caso, deberá dedicar bastante tiempo y esfuerzo a identificar todas las deficiencias y problemas.
En el último caso, la solución es obvia: es necesario renovar el apartamento desde cero, es más fácil y conveniente realizar una renovación importante del local antes de que los residentes se muden a los nuevos apartamentos. En tal situación, puede desviarse de la secuencia de trabajo estándar al renovar un apartamento y decidir por sí mismo dónde comenzar la renovación, en función de sus capacidades financieras y tiempo libre.
Apartamento con renovación cosmética, por dónde empezar.
El segundo caso se considera el más problemático en términos de planificación de las etapas de renovación de un apartamento. No sólo el coste de las reparaciones cosméticas se incluye automáticamente en el precio de la casa comprada, sino que también será necesaria la habilidad de un mago para determinar el estado real de las zonas más importantes de la habitación sin romper el acabado recién colocado:
- La calidad del revestimiento del suelo, el estado y el grado de desgaste del subsuelo;
- Capacidad de servicio de tuberías de suministro de agua, alcantarillado, sistemas de calefacción;
- Estado del cableado eléctrico.
¡Para tu información! Es bastante fácil comprobar usted mismo el suelo, el suelo y el cableado eléctrico. Lo mejor es invitar a especialistas para que inspeccionen y reparen tuberías, radiadores y alcantarillas.
Como resultado de la auditoría, se vuelve obvia la respuesta a la pregunta de por dónde empezar y cuáles son las etapas posteriores de la renovación de un apartamento secundario. En primer lugar, los trabajos de reparación se llevan a cabo en áreas de las que depende la seguridad y la capacidad de uso de la vivienda. A continuación, puedes reformar el apartamento en cualquier orden; está claro que lo mejor es empezar por los trabajos más polvorientos y sucios y terminar con pintura y adhesivos decorativos.
Cómo organizar e iniciar adecuadamente reparaciones cosméticas.
Los expertos recomiendan que, cuando planeen comprar un apartamento en el mercado secundario, reserven fondos para reparaciones importantes, incluso si, a primera vista, la vivienda se encuentra en condiciones tolerables. Si tiene suerte con la compra de un apartamento y no hay problemas urgentes que requieran reparaciones importantes urgentes, puede comenzar con los "cosméticos" y planificar una remodelación profunda del local con un par de años de anticipación, cuando los fondos y tiempo esté disponible.
Renovación cosmética de un apartamento de una habitación.
Lo más difícil de planificar es una reparación en un apartamento de una habitación; no hay suficiente espacio libre para colocar materiales y herramientas para la reparación del apartamento; La renovación cosmética del interior debe realizarse en una situación en la que prácticamente no queda tiempo para cambiar las cosas y pensar por dónde empezar la renovación, los residentes se mudarán en cualquier momento a una nueva casa;
En este caso, los trabajos de renovación en el apartamento, como dicen, se realizan “sobre ruedas”:
Al finalizar la obra se pintan los suelos de madera o se barniza el parquet. Si no hay tiempo ni oportunidad para completar redecorando apartamentos en su totalidad, es mejor comenzar con la restauración del revestimiento del piso.
Incluso si tuviera que mudarse a un apartamento sin renovar con muebles y pertenencias, en el futuro siempre podrá encontrar un par de días libres para realizar reparaciones en el apartamento. Las reparaciones de pisos siempre han sido las más difíciles y problemáticas, por lo que la colocación o el reemplazo del piso debe realizarse lo antes posible.
Estamos renovando un apartamento de dos habitaciones.
Los procedimientos cosméticos en un apartamento de dos habitaciones son mucho más sencillos, ya que es posible, antes de comenzar a trabajar, trasladar muebles y algunas cosas a una habitación libre.
Los artesanos recomiendan comenzar los trabajos de renovación en un apartamento reemplazando las dos partes más difíciles de reparar: reemplazar las ventanas y los elementos del sistema de calefacción. Además del precio bastante elevado, ambas partes del sistema de soporte vital del apartamento están ligadas a las condiciones climáticas y época del año.
Por tanto, es necesario sustituir los radiadores o Marcos de ventana personalice todo el plan para realizar trabajos de reparación, por ejemplo, planee comenzar las reparaciones cosméticas en algún lugar a fines de agosto, durante las próximas vacaciones. Los precios de las ventanas de doble acristalamiento y de los radiadores ya están empezando a bajar, el frío está lejos y sistema central El sistema de calefacción aún no está lleno de agua.
Ya en septiembre se puede empezar a sellar las pistas y pintar las tuberías. Afuera todavía hace suficiente calor para hacer las últimas reparaciones en el apartamento. Si durante el trabajo se producen heladas otoñales, la habitación aún estará lo suficientemente cálida como para realizar reparaciones en un apartamento de dos habitaciones con una mínima pérdida de tiempo.
Cómo empezar a reformar correctamente un apartamento problemático
A diferencia de los "cosméticos", que se planifican según el principio: de lo sucio a lo limpio, una opción de reparación importante debe comenzar resolviendo los problemas más complejos y profundos. Los trabajos de reparación pueden tardar varias semanas; es mejor comenzar a principios de la primavera, cuando la mayoría de los artesanos especializados ya no tienen muchos pedidos, se acerca el verano y existe la oportunidad de preparar a fondo el apartamento:
- Resolver el problema de obtener permisos, por ejemplo, para remodelar un departamento, mover un medidor, instalar calefacción individual;
- Retire algunos muebles, flores, electrodomésticos a la casa de campo;
- Abastecerse de bolsas de basura y películas plásticas para cubrir;
- Compra de materiales y herramientas.
Lo principal es que debes elaborarlo tú mismo. instrucciones paso a paso, si las renovaciones importantes en el apartamento se realizan desde cero. Lista útil El trabajo le permitirá evitar inconsistencias y pérdidas de tiempo, especialmente si varios artesanos trabajarán simultáneamente en el apartamento.
Secuencia de trabajos de reparación.
Se completaron los preparativos, se recibieron los permisos, se compraron los materiales y puede comenzar el proceso de restauración del apartamento. Tradicionalmente, las reparaciones importantes se planifican en la siguiente secuencia:
La instalación de puertas interiores, colocación de pavimentos, instalación de lámparas se traslada, como menos urgente, a la parte final de la reforma. Es necesario comenzar el proceso de restauración de una habitación eliminando la basura vieja.
Quitar marcos de puertas, suelos y yeso viejo.
Según la mayoría de los nuevos residentes, sería correcto comenzar una renovación importante en el apartamento con la instalación. puertas de entrada tipo de capital. Pueden ser puertas blindadas, metálicas o dobles de roble, de todos modos, siempre que tengan un hueco lo suficientemente grande, de al menos 90 cm de ancho, y tengan un buen aislamiento acústico.
Las paredes exteriores deben estar enlucidas, decoración de interiores Las pendientes se pueden trasladar al momento de enlucir las paredes. Al mismo tiempo, es necesario comenzar a cortar todas las puertas dentro del apartamento, las antiguas se desmantelan. Marcos de madera. Cubra la abertura con una película plástica gruesa. Antes de que empieces trabajo de enyesado, es necesario instalar ventanas de doble acristalamiento.
Mover tabiques y nivelar paredes.
A continuación, se lleva a cabo la parte más sucia del trabajo: se corta el yeso y se lava la cal del techo con tiza o cal. Se retira el revestimiento del suelo hasta base de hormigón, Los pisos de madera se desmontan y retiran del apartamento.
Si el plan de trabajo prevé la transferencia de particiones, el siguiente paso será el diseño de nuevas estructuras de paredes hechas de bloques de yeso o placas de yeso. En primer lugar, se retiran las tuberías del baño, se cambian las tuberías de suministro de agua y alcantarillado. A continuación, se nivela la superficie de las paredes del inodoro, baño y cocina para el acabado. Puede invitar a artesanos a instalar nuevas comunicaciones, pero por ahora es necesario empezar a trabajar en el enlucido de las paredes y el techo de las salas de estar del apartamento.
Problemas inesperados
Trabajo de capital asociado con el uso de un taladro percutor, Rectificadoras, taladros o cualquier otra herramienta eléctrica "ruidosa" deben realizarse sólo durante el día.
Cualquier trabajo de reparación se puede realizar de 8:00 a 20:00. En algunos casos, por orden de las autoridades municipales está prohibido trabajar con herramientas. nivel alto ruido de 13.00 a 15.00, por lo que será útil saber de antemano cuándo y hasta cuándo se pueden realizar reparaciones en el apartamento, para no meterse en situación de conflicto con vecinos.
Colocación de cableado eléctrico nuevo.
Una vez completado el proceso de nivelación de la pared yeso, puede comenzar a tender el cableado. Si no hay planes para trasladar el medidor al apartamento, los canales se cortan inmediatamente, se coloca el cableado eléctrico y se instalan cajas de enchufes y terminales para lámparas. Si se mueve el medidor, el cableado se dirige a la nueva ubicación de instalación y las pruebas pueden comenzar solo después de que el dispositivo esté sellado;
Simultáneamente con la instalación del cableado, puede comenzar a terminar el baño y la cocina, primero las paredes, luego el piso y el techo. Al mismo tiempo, se instala la plomería. Antes de proceder a la renovación del suelo, es necesario completar por completo el trabajo en la cocina-inodoro.
Instalación de puertas y reparación de pisos.
Tan pronto como las paredes y el techo estén listos para el acabado (pintar o empapelar), puede comenzar a reparar el piso. La mayoría de las veces, las losas de laminado o parquet se colocan sobre hormigón, pero también se pueden instalar suelos de madera auténtica. El revestimiento del suelo se imprima, se seca y se cubre con una película.
En la siguiente etapa de reparación, se ensamblan las puertas interiores. Las puertas en sí aún no están colgadas, las plataformas no se clavan hasta que se completa el acabado de las paredes y el techo.
La etapa final de reparación.
La etapa final de reparación puede comenzar instalando enchufes, interruptores, lámparas y ajustando los herrajes de las ventanas. Si el piso requiere pintura o barnizado, deberá instalar un ventilador; de lo contrario, el proceso de secado tardará varios días.
Una reforma importante de un apartamento consta de varias etapas. La secuencia de estos pasos es muy importante. De lo contrario, será necesario rehacer parte del trabajo ya realizado, lo que provocará retrasos en la reparación y un aumento de su coste. El artículo muestra dónde comenzar una renovación importante en un apartamento y también qué secuencia de acciones se deben seguir durante una renovación importante. Estas recomendaciones ayudarán a evitar visitas repetidas e innecesarias de especialistas al sitio y, en consecuencia, daños a los volúmenes ya terminados. ¿Por dónde empezar a reformar un apartamento?
Etapa inicial de revisión
En etapa inicial A la hora de renovar un apartamento, es necesario empezar por elaborar un proyecto de renovación. Debería constar de:
- diseño obtenido después de la renovación;
- plano de distribución de comunicaciones (alcantarillado, suministro de agua, cableado eléctrico);
- plan de colocación Equipo tecnológico(bañera, inodoro, lavabo, contadores de agua, aire acondicionado, muebles empotrados).
Renovación del apartamento.
Este no es un proyecto de renovación. Este es un proyecto de diseño de interiores.
Sin un proyecto, es fácil encontrar una situación en la que el lavabo no se pueda colocar debido a que el elevador está cubierto con una caja. Y no llega electricidad a la lámpara cerca del espejo. El costo de corregir tales errores suele ser varias veces mayor que el costo del proyecto. No escatimes en el proyecto; al contrario, te permitirá ahorrar dinero. Condición requerida su compilación se basa en mediciones recientes directamente en el sitio. No confíe ciegamente en las dimensiones indicadas en el pasaporte del apartamento.
Lo principal en un proyecto de renovación es la cuidadosa colocación de los elementos tecnológicos necesarios y la facilidad de uso del apartamento después de la renovación.
La siguiente etapa es la aprobación del proyecto por parte del Cliente con la participación directa del contratista. El cliente apenas comprende las complejidades del uso de materiales de construcción, así como la tecnología de su instalación. Por tanto, el proyecto aprobado debe adaptarse al máster. Sumado a lo anterior, deberá definir los tipos de materiales utilizados para el acabado.
Después de la aprobación de los planos, antes del inicio de las reparaciones en el apartamento, se instalan redes temporales: agua, alcantarillado, electricidad. Durante una renovación importante de un apartamento, todo cambia, desde el cableado hasta el suelo. Al mismo tiempo, es simplemente imposible realizar reparaciones en un apartamento sin agua, alcantarillado y electricidad.
Herramienta desechable para reformas importantes en un apartamento:
Herramienta desechable para reparación, implica. consumibles, que necesitaremos. Este:
- ruleta
- plomada
- nivel
- espátulas
- cepillos
- rodillos
- pistolas pulverizadoras
- vicio
- archivos
- cinta adhesiva
- papel de lija (varios granos)
- pistola de pegamento
- baño de pintura para mezclas diversas, imprimaciones, cementos, pinturas, etc.
Muy a menudo, los equipos de reparación no los incluyen en el coste de realización del trabajo y los exigen al Cliente. Para estos últimos, esto suele convertirse en noticia.
Luego viene la compra de equipos consumibles: bolsas de basura, escobas, recogedores, bolsas para aspiradora, etc.
Trabajos de desmantelamiento (renovación de apartamentos)
Los trabajos de desmantelamiento son la etapa más ruidosa y derrochadora de las grandes renovaciones de apartamentos. Se eliminan todas las capas de acabado de las paredes principales. Se derriban todas las particiones innecesarias y que no soportan carga (si se planea remodelar el apartamento). Cambios de configuración puertas(su ubicación, tamaño). Además de revestir suelos y estructuras de reposición, vallar balcones y logias.
Antes de empezar a desmontar, es recomendable hablar con los vecinos. Adviértales sobre el ruido, asegúreles sobre tales inconvenientes lo antes posible. Finalmente, acuerde a qué hora hará las reparaciones en el apartamento, para no molestar especialmente a los vecinos.
Debe decidir de antemano cómo se eliminará la basura. De una “pieza de kopeck” estándar se pueden obtener fácilmente varios camiones (dependiendo del volumen de desmontaje y de la capacidad de los vehículos). El almacenamiento de residuos cerca de la entrada, incluido el almacenamiento temporal, puede provocar conflictos con los vecinos.
La cantidad de residuos que se generan durante la reforma de un apartamento suele sorprender enormemente al cliente.
La eliminación de basura nunca se puede realizar una sola vez. A medida que avancen los trabajos, periódicamente será necesario retirar materiales restantes, embalajes, etc. Es mejor discutir con antelación el número total previsto de vehículos con el contratista.
Los clientes suelen subestimar mucho el volumen y, por tanto, el coste de una serie de trabajos. No dude en discutir detalladamente sus costes financieros con antelación con el contratista. Esto le facilitará el control y el artista, a su vez, estará seguro de recibir el pago adecuado.
Instalación básica
Aberturas de puertas y ventanas
Preparación del suelo
Instalación final
En la etapa final de instalación al renovar un apartamento, a menudo se instalan paredes falsas para ocultar los radiadores de calefacción e instalar secretos. puertas retráctiles(si necesario).
Radiadores de calefacción
Cubrir un radiador de calefacción permite ocultar las tuberías y el propio radiador (lo cual es especialmente importante si es viejo). Y esto también ayuda a evitar dificultades prácticamente irresolubles al terminar la habitación en el área donde las contrahuellas se unen al piso y al techo.
Revestimiento de comunicaciones.
Durante el mismo período, se instalan cajas de revestimiento de comunicaciones. No se puede realizar ni una sola reforma de baño en un edificio de apartamentos sin esta operación.
Una caja de cartón yeso es una solución que se ha convertido en estándar.
Después del trabajo con paneles de yeso, se realiza la imprimación, la instalación de esquinas y la masilla.
Todas las superficies cubiertas con placas de yeso deben ser masilladas.
Techos
Una vez que se hayan formado todas las superficies, debe llamar a un inspector de techos tensados (si los techos son techos tensados). Al mismo tiempo, se realiza el acabado de la logia o balcón, la instalación de unidades de unión, la colocación de azulejos en el baño, la cocina y la instalación del baño.
Es muy deseable la nivelación final del suelo, especialmente durante renovaciones importantes. Esto se debe al hecho de que al realizar una gran cantidad de trabajo, inevitablemente aparecerá piso. varios daños capa superficial. Por lo tanto, es poco probable que sea posible proteger la nueva regla de esto. Es más conveniente rellenar la regla principal con una altura inferior a 1 cm y, después de completar todo el trabajo "pesado", hacer una capa de acabado "autonivelante".
Terminando las paredes
Después de terminar el trabajo en el piso, puede pasar a los últimos tipos de trabajos de instalación de acabado. Incluye la imprimación final y el acabado de las paredes (papel pintado o pintura), instalación de falsos techos y colocación de pavimentos (laminado, linóleo, etc.). Después de eso solo queda instalar puertas interiores. Luego decora los arcos y portales (si los hay).
La etapa final de la renovación de un apartamento.
Nuestra renovación está casi completa. Para completarlo necesitarás:
- instalación de cocina y todos los muebles empotrados,
- instalación de rodapiés
- Acabados eléctricos y unidades de aire acondicionado interior.
Al mismo tiempo, estamos instalando sanitarios limpios (lavabo, inodoro). A esto le sigue la limpieza.
El toque final es la instalación de cortinas, persianas, estanterías, espejos e instalación de muebles.
Esperamos que este artículo le ayude a comprender dónde comenzar una renovación importante de su apartamento y qué secuencia de acciones debe seguir en el futuro.
La mayoría de los felices propietarios de apartamentos en el mercado secundario se preocupan por la disposición de su propiedad. Antes de comenzar las reparaciones, debe decidir su escala. Algunas viviendas secundarias sólo necesitan una actualización cosmética.
Pero sucede que se requiere una reforma importante de la vivienda secundaria con la sustitución de todas las comunicaciones. Si hace todo el trabajo usted mismo, obtendrá buenos ahorros. Antes de comenzar la remodelación, debe decidir qué trabajo se realizará y dónde comenzar la reparación.
Tipos y tipos de reparaciones.
Aquí suelen tener lugar las siguientes etapas::
- Coordinación de remodelación de locales.
- Reemplazo de cableado eléctrico, enchufes, iluminación adicional. Sustitución de tuberías de abastecimiento y drenaje de agua, así como de fontanería. Actualización del sistema de calefacción.
- Reemplazo de marcos de ventanas, puertas interiores y de entrada.
- Producto de necesario trabajo adicional antes refinamiento paredes, pisos, techo.
- Reemplazo de viejos materiales de acabado.
- Instalación de muebles empotrados y electrodomésticos, si los hubiera.
Redecorando
Puede limitarse únicamente a cambiar los materiales de acabado en las paredes, el piso y el techo, según proyecto de diseño listo para usar. Pero antes de tal reemplazo, es necesario preparar cuidadosamente las superficies.
Hay tres razones para esto:
- para hacer nuevo revestimientos decorativos no se cayó junto con la masilla o el yeso viejos.
- para hacer nuevo Materiales de decoración no se deterioró al trabajar con ellos.
- Para que el acabado elegido luzca correctamente.
Contando gastos
Para que el trabajo no termine prematuramente por falta de soporte material, es necesario calcular correctamente los gastos venideros. Dependiendo de lo que vayas a reparar, lo hacen. medidas necesarias instalaciones.
Conociendo las dimensiones de la habitación, puedes realizar cualquier cálculo. Luego, las tiendas especializadas controlan los precios de los materiales de construcción de interés. Vale la pena hacer una columna de gastos separada para renovar la cocina si se instalan electrodomésticos integrados.
¿Desde qué habitación empezar a reformar un apartamento?
Es mejor actualizar varias habitaciones por etapas, comenzando por la más alejada. De esta forma podrás evitar el exceso de suciedad que se forma a partir de los residuos de la construcción. Esta secuencia también ayudará a resolver el problema asociado con vaciar los muebles de la habitación que se está renovando.
Dónde empezar a renovar una cocina: mediante la elaboración de un proyecto de diseño. Él le mostrará exactamente dónde colocar los enchufes con interruptores, dónde tender las tuberías y a qué altura se debe colocar la plataforma. área de trabajo. Por eso, es mejor hacer la reforma de la cocina paso a paso, basándose en el diseño.
Secuencia de renovación de la habitación.
Para que la renovación del apartamento se lleve a cabo sin problemas, es necesario seguir una secuencia determinada.
- Trabajos de desmantelamiento
El comienzo de una revisión importante comienza con los trabajos de desmantelamiento. Los materiales de acabado antiguos se eliminan de paredes, suelos y techos. Si es necesario, se cambian las aberturas y se derriban las particiones innecesarias.
Realización de reparaciones Apartamento de estudio, es mejor desmontarlo en todas las habitaciones a la vez: en la habitación, en la cocina, en el baño con inodoro y en el pasillo.
Esto le ahorrará dinero en la eliminación de basura. si repara apartamento de dos habitaciones y más, entonces el desmantelamiento se puede realizar uno por uno, en el orden en que se repararán las habitaciones.
- Preparación de la superficie
Tras el desmantelamiento, el resultado fue un apartamento sin terminar. En la “caja” vacía se reemplaza el sistema de suministro eléctrico, se preparan todas las aberturas, se levantan nuevos tabiques adicionales y se enlucin las paredes. Se están reemplazando las tuberías de suministro de agua, las tuberías de alcantarillado, los calentadores de toallas y los radiadores de calefacción.
Debe prestar mucha atención al suministro de agua y a los sistemas eléctricos al renovar su cocina y baño.
- Alineación de paredes y techo.
Tan pronto como todo cables eléctricos y las tuberías quedarán ocultas en ranuras especiales, las paredes y el techo se nivelarán mediante enlucido y masilla. Vale la pena empezar por el techo. La uniformidad de las superficies se comprueba con un nivel.
- Reparación de techo
El techo nivelado se puede pintar, empapelar o suspender. Todo depende del diseño de la habitación.
El techo de la cocina o del baño debe estar hecho de manera que no se forme gran condensación en él. De lo contrario, se formará moho en el futuro.
- Reemplazo de ventanas y puertas.
Al reemplazar ventanas, todas las grietas deben aislarse o rellenarse cuidadosamente. espuma de poliuretano. Luego, el alféizar de la ventana, las pendientes y los reflujos se instalan en el exterior. Durante todo el proceso es necesario asegurarse de que la instalación sea pareja. Esto es necesario para garantizar que la ventana no se deforme durante el funcionamiento.
Es mejor no disparar desde ventanas. película protectora hasta la finalización de los trabajos de reparación. Marcos de las puertas Por lo general, no es difícil de instalar. Lo principal es que todo está nivelado.
- Reparación de pisos
Una vez finalizado el trabajo en el techo y las paredes, puede comenzar a trabajar en el piso. Al renovar un apartamento de tres habitaciones, los muebles y las cosas se pueden trasladar al piso nuevo solo después de que se hayan instalado los zócalos.
Se retira el revestimiento viejo del suelo y se realiza una solera niveladora. Solo después de que el piso esté nivelado en toda la superficie se puede comenzar a colocar materiales decorativos.
- Renovación de baños y aseos.
Al reparar una bañera con inodoro, se debe prestar especial atención a la estanqueidad. tuberías instaladas y suministros de agua a sanitarios.
Para estas habitaciones se eligen revestimientos decorativos que no temen a la humedad. Se están instalando una bañera, una ducha, un inodoro y un bidé nuevos. En casos raros, se restaura el esmalte de la bañera.
Consejos de expertos sobre cómo evitar errores durante las reparaciones
- A la hora de adquirir materiales, es necesario hacer una pequeña reserva para evitar desabastecimientos durante las reparaciones.
- Para que el trabajo no se atasque, vale la pena prepararlo todo herramientas necesarias por adelantado.
- El polvo se asentará mucho más rápido si rocía agua con una botella rociadora durante el desmontaje o la compuerta.
- Las particiones demolidas no deben estar relacionadas con muros de carga, ya que está estrictamente prohibido su desmantelamiento. Especialmente si se trata de una casa de paneles.
Cómo renovar un apartamento