Área recreativa en el mapa. Las áreas recreativas como empresa económica de éxito.

Areas recreacionales están destinados a organizar áreas recreativas para la población y
incluyen parques, jardines, bosques urbanos, parques forestales, playas y otros objetos. Las zonas recreativas pueden incluir zonas especialmente protegidas. áreas naturales y objetos naturales.

No se permiten construcciones y ampliaciones en los territorios de zonas recreativas.
instalaciones industriales, municipales y de almacén existentes, no directamente
relacionados con el funcionamiento de instalaciones sanitarias y recreativas.

3. Representar gráficamente el esquema de zonificación urbana para el sistema “paralelo” de planificación de asentamientos

1. Características de la estructura urbanística de la “Ciudad Industrial” de Tony Garnier.

TONY GARNIER Y LA “CIUDAD INDUSTRIAL”

En el próximo año Tras la aparición del libro de Howard en la Academia Francesa de Roma, Tony Garnier (1869-1948), laureado, comenzó a trabajar en el proyecto de una ciudad modelo. gran premio Rima (¡Ogaps! Rph de Cota). Garnier, con toda probabilidad, no conocía las obras de Soria y Howard. Al resolver los problemas de la ciudad, se guió por principios completamente diferentes.

Garnier no creía que la estructura de la ciudad estuviera determinada por la modernidad. vehículos; en su proyecto se reflejaron sólo como un factor, y no como el más importante. A diferencia de Howard, se ocupó de la cuestión de liquidar las grandes ciudades existentes y buscar métodos para financiar otras nuevas. No se limitó a desarrollar principios teóricos y soluciones esquemáticas. Le interesaba la cuestión de la estructura de la ciudad del siglo XX, correspondiente a los aspectos sociales y progreso técnico. El resultado fue un proyecto para una “ciudad industrial”.

Garnier trabajó en ello durante sus cuatro años en Roma. Ya en 1901 envió a París dos tablillas con el plano de la ciudad proyectada y tres años más tarde expuso la obra terminada en Roma y París. Finalmente, en 1917, publicó una extensa obra titulada “Ciudad industrial” (“She sNyo tdizMeNe”),

La ciudad industrial fue diseñada, como la ciudad jardín de Howard, para 35 mil habitantes. Sin embargo, Garnier no buscó en modo alguno determinar el tamaño óptimo de la población. Sólo quería utilizar este ejemplo para desarrollar su concepto básico. Howard sólo instaló pequeñas y medianas empresas industriales en la ciudad jardín, que trasladó a una zona estrecha que rodeaba las zonas residenciales. Garnier conectó la ciudad relativamente pequeña con un complejo industrial que incluía minas de hierro, altos hornos, fundiciones de acero, talleres de forja y laminación, un astillero, una planta de maquinaria agrícola, una planta de automóviles y aviones, y muchas instalaciones auxiliares. Cerca de la presa había una central eléctrica. El complejo de empresas estaba ubicado cerca de la desembocadura de un río que desemboca en una vía fluvial más grande, lo que permitía el uso del transporte acuático. La elección del territorio que mejor se adaptaba a las necesidades de la industria predeterminó la ubicación de otras zonas de la ciudad. Se sentaron en una terraza alta con buenas condiciones insolación, a lo largo del camino que conduce a las empresas industriales. A lo largo de esta calle, entre el complejo industrial y las zonas residenciales, se encontraba la principal estación de tren, y junto a ella había hoteles, grandes almacenes, un mercado y un número relativamente pequeño de "edificios residenciales colectivos" de cuatro pisos. En el centro de la ciudad, situado en un complejo residencial, sorprende la abundancia de equipamientos públicos: el edificio de los departamentos de la ciudad, un edificio polivalente con salas de distintos tamaños y numerosos locales para sindicatos y otras asociaciones, museos, un biblioteca, exposiciones, teatros (interiores y exteriores). Aire libre), centro sanitario, piscinas, instalaciones deportivas y locales para clubes deportivos, estadio, etc.

A ambos lados del centro urbano hay zonas residenciales, divididas en complejos residenciales más pequeños, cada uno de los cuales contaba con una escuela primaria. Estos microdistritos se construirían principalmente con casas de dos pisos. Se trataba de edificios independientes ubicados entre zonas verdes en zonas no valladas, que formaban un único complejo de parques. “Esta estructura permite cruzar la ciudad en cualquier dirección, independientemente de la ubicación de las calles que los peatones no pueden utilizar. Todo el territorio de la ciudad es como un gran parque sin ninguna valla en las zonas individuales”, escribió Garnier.

En la solución de una ciudad industrial se pueden encontrar muchas ideas innovadoras para la planificación urbana. Los territorios están claramente identificados y ubicados apropiadamente. para varios propósitos. Garnier se adelantó significativamente a su tiempo al agrupar empresas industriales en varios complejos. Coloca los objetos que tienen el impacto más perjudicial para el medio ambiente, como los altos hornos, lo más lejos posible de las zonas residenciales,

y cerca de ellos hay fábricas textiles. Las chimeneas de las fábricas que contaminan el aire han desaparecido casi por completo de su ciudad; Se suponía que una central hidroeléctrica (las primeras instalaciones de este tipo aparecieron a finales del siglo XIX) proporcionaría energía no sólo a las fábricas, sino también a las zonas residenciales. Al diseñar zonas verdes en el territorio de las empresas industriales, Garnier se anticipó a las “fábricas verdes” (izte Vér^:e) de Corbusier. También pensó en crear oportunidades para la expansión de las empresas en relación con el dinamismo del desarrollo inherente a la industria. "Cada taller de la planta", escribió, "está ubicado de tal manera que se puede ampliar sin dañar otros talleres".

Garnier trata las empresas industriales como objetos arquitectónicamente interesantes; Junto con los edificios auxiliares, sirven como los principales dominantes del paisaje urbano.

En la solución de áreas residenciales se revelan los inicios de unidades territoriales asociadas a tipos básicos de servicios. Las calles se dividen en varios grupos en función de su valor de comunicación; Una línea de tranvía debería circular a lo largo de la calle principal, conectando áreas individuales y extendiéndose más allá de los límites de la ciudad. Al menos la mitad de las áreas destinadas al desarrollo residencial deberán tener el carácter de áreas verdes públicas; Entre estos macizos existe una red de caminos peatonales que penetra por toda la ciudad. Al colocar edificios independientes en medio de zonas verdes, Garnier se apartó del principio predominante entonces de desarrollo fronterizo de los barrios, anticipándose a la posterior campaña contra los corredores urbanos. Prestó especial atención a la insolación y ventilación adecuadas de viviendas individuales y de barrios enteros.

El carácter innovador del proyecto Garnier también quedó patente en la elección formas arquitectónicas. Trabajó persistentemente con el nuevo material de construcción: el hormigón armado, utilizándolo "sin decoración, sin cornisas, en su forma pura". "La simplicidad de los medios", escribió Garnier, "lleva lógicamente a una simplicidad expresiva de los diseños". La sencillez de la solución se encuentra también en la organización espacial de la ciudad. En el proyecto de Garnier no hay deseo de efectos monumentales ni del culto a la simetría, tan característico del urbanismo francés de esa época. Gracias a su excelente sentido del paisaje y la capacidad de incorporar orgánicamente la ciudad en él, gracias a la diferenciación de las formas arquitectónicas dentro de determinadas condiciones, creó una imagen brillante y viva de la ciudad, desprovista de esquematismo y monotonía.

El proyecto de Garnier también fue innovador en términos sociales. Este es el primer intento de pintar una imagen de una ciudad del siglo XX basada en principios socialistas. Cuando se le preguntó por qué su ciudad no tenía edificios para un tribunal, policía, prisión e iglesias, Garnier respondió que la nueva sociedad no necesitaría iglesias y que con la abolición del capitalismo desaparecerían los estafadores, ladrones y asesinos. El proyecto de ciudad industrial se basó en el supuesto de que se lograría algún progreso social. Como puede verse en la descripción y los dibujos, este progreso debería haber sido bastante significativo. La población utiliza diversos equipamientos públicos, instituciones culturales y sanitarias, etc. Los edificios residenciales colectivos incluyen empresas publicas servicios domésticos. Llama la atención la tendencia hacia la igualación de las condiciones de vida. En este sentido, Garnier se diferencia fundamentalmente de Soria, quien asignó diferentes clases sociales de manera diferente: para los ricos había cuadras ubicadas a lo largo de la calle principal de una ciudad lineal, para los menos ricos, cuadras a lo largo de calles perpendiculares a ella, y para el resto grupos sociales- territorios alejados de la carretera central. En la ciudad industrial, el trabajo era “el derecho humano más importante” y “el culto a la belleza y la bondad hacía que la vida fuera maravillosa”.

Garnier planteó tres cuestiones que en 1929-1933. se convirtió en el tema de los próximos congresos internacionales sobre arquitectura moderna: “vivienda mínima”, “métodos racionales de desarrollo” y “ciudad funcional”. Muchas de las demandas que planteó aparecieron más tarde en los materiales del congreso. Medio siglo después de que Garnier regresara de Roma, una de las pequeñas ciudades, Firminy, se convirtió en el lugar de una importante construcción (entre otros arquitectos, trabajó allí Le Corbusier). Junto al casco antiguo ha surgido un nuevo barrio: el “Firminy verde” (Pggspu Uer1).

Garnier propuso mucho antes una acción similar, pero más amplia y profunda, en el territorio de su Lyon natal, aunque en una escala más modesta de la que aspiraba. , diseñó una planta láctea de la ciudad y luego construyó varios edificios públicos prestados en su ciudad industrial: hospital, estadio, matadero, escuelas, etc. En 1920 comenzó a trabajar en un proyecto de nueva zona residencial, desarrollado según los principios que había expuesto varios años antes en un trabajo teórico. Debido a que el territorio era demasiado pequeño y, además, estaba ubicado junto a empresas industriales dañinas para el medio ambiente, el área construida difería significativamente de la modelo teórico. Los edificios se hicieron más altos, las áreas verdes entre ellos se redujeron considerablemente y la red de senderos peatonales entre la vegetación se formó solo en forma de fragmentos. Los edificios de las empresas de servicios al consumidor estuvieron representados de manera muy modesta. En tales condiciones, la naturaleza esquemática de la estructura espacial quedó claramente revelada. La fascinante imagen de una ciudad socialista tomó la apariencia de un suburbio obrero de una gran y rica ciudad capitalista. La principal condición que subyace al concepto de planificación urbana de Garnier no se cumplió: lograr ese “progreso en relaciones públicas", sobre el cual escribió. La ciudad no tenía ni los territorios necesarios ni los medios para su adecuado desarrollo.

Sin embargo, la innovación y el talento arquitectónico de Garnier se demostraron con todo su brillo en los proyectos de edificios públicos de Lyon. Descubrió aquí un maravilloso sentido de conjunto.

Gracias a tu proyectos implementados Garnier pasó a la historia no sólo como pionero del urbanismo, sino también como uno de los más destacados entusiastas de la arquitectura moderna.

Tony Garnier. Proyecto para una ciudad industrial, publicado en 1917

La ciudad, diseñada para sólo 35 mil habitantes, ocupa un territorio enorme. La franja principal de desarrollo residencial, ubicada a 200 m sobre el lecho del río, se extiende a lo largo de 6 km y alcanza los 600 m de ancho; es una versión de una ciudad lineal, cuyo esqueleto está formado por una calle ancha con una línea de tranvía. El tranvía conecta varios puntos de la ciudad y cumple funciones auxiliares en el transporte de mercancías. La industria ocupa casi la mitad área total territorios destinados al desarrollo. Se ubican talleres separados de empresas metalúrgicas para garantizar la continuidad. proceso de producción. Por motivos productivos, algunas instalaciones industriales y sanitarias se encuentran cerca del río, lo que dificulta el acceso desde la ciudad.

Una comparación del proyecto de ciudad industrial, cuyos elementos principales se desarrollaron en 1904, con el proyecto Letchworth que apareció en ese momento, enfatiza la innovación de las soluciones espaciales de Garnier. En su proyecto se puede encontrar mucho de lo que apareció posteriormente no sólo en los modelos de ciudad funcional del período comprendido entre la Primera y la Segunda Guerra Mundial, sino también en proyectos de la segunda mitad de este siglo.

I - estación de energía hidroeléctrica; 2 - fábricas de tejidos; 3 - minas; 4 - plantas metalúrgicas, plantas de automóviles, etc.; 5 - planta de materiales refractarios; 6 - campo de pruebas para vehículos y frenos motores; 7 - tratamiento de desechos; 8 - mataderos; 9 - estación de mercancías de plantas metalúrgicas; 10 - estación de pasajeros; 11 - Ciudad Vieja; 12 -estación principal de trenes; 13 -áreas residenciales; 14 - centro de la ciudad; 15 - escuelas primarias; 16 - escuelas vocacionales; 17 - hospitales y sanatorios; 18 - edificio público y parque; 19- cementerio

2. Zonas agrícolas y de propósito especial

Un estilo de vida saludable es una tendencia muy popular en la sociedad moderna. Una gran metrópoli crea muchas situaciones estresantes que afectan Influencia negativa por persona. Como resultado, la vitalidad y la productividad de los residentes de la ciudad disminuyen.

Características generales del complejo sanitario ruso.

Las zonas recreativas son lugares especializados que crean la mayor cantidad de condiciones confortables para descanso y tratamiento. Términos requeridos son la disponibilidad de infraestructura adecuada e indicaciones naturales y climáticas. Generalmente en estas áreas producción industrial reducido al mínimo. Todos deben cumplir con un cierto nivel de requisitos de limpieza. Además, es importante contar con personal cualificado capaz de prestar todo tipo de servicios necesarios. Como área de negocios, las áreas recreativas requieren grandes inversiones financieras, especialmente en lugares con una estructura de mercado poco desarrollada, pero esto es bastante prometedor en el futuro previsible, ya que la carga moral y psicológica para una persona está aumentando y la necesidad de alta La recreación de calidad y relativamente económica no hace más que aumentar. Es por eso que las empresas participan activamente en el desarrollo de nuevas áreas de recreación.

Zona "Europa"

El territorio de Rusia es enorme, sus condiciones naturales y climáticas son variadas. Geográficamente, nuestro país se puede dividir en varias zonas populares de turismo y recreación. Las zonas recreativas de la Federación de Rusia se pueden dividir condicionalmente en 4 grandes grupos: la región del Cáucaso, el norte y el sur de Siberia. Al mismo tiempo, de estas áreas también es posible identificar las más y menos prometedoras en función de una serie de características. El norte de la parte europea necesita grandes inversiones materiales y financieras; su capacidad es claramente insuficiente para una recreación adecuada, además, en esta región hay escasez de recursos naturales y su calidad es bastante baja; La región del Cáucaso es naturalmente ventajosa; aquí hay una industria de recreación y tratamiento relativamente desarrollada. Sin duda, una gran parte de la infraestructura está obsoleta y se remonta a la era soviética, pero las fuentes naturales, el clima y el complejo turismo hacen de esta región la más atractiva para la inversión y los negocios privados.

Zona "Asia"

Las zonas recreativas del segundo grupo también difieren mucho en indicadores económicos, turísticos, naturales y técnico-materiales. En términos de éxito económico, el sur de Siberia parece el más preferible. Puedes incluir una subzona aquí Lejano Oriente Aquí, como en la parte europea, hay importantes desproporciones de beneficios y necesidades. El sur de Siberia es muy diverso desde el punto de vista natural y climático: taiga, estepa forestal. La baja densidad de población de estos territorios tiene un doble significado: por un lado, esto permitió preservar la naturaleza casi intacta por el hombre. Por otro lado, el análisis revela una clara escasez de especialistas; el número de turistas es claramente inferior al de la parte europea de nuestro país. Las zonas recreativas del norte de la región de Siberia están prácticamente subdesarrolladas; requieren un enfoque integrado, pero en esta etapa apenas atraen la atención de los empresarios, ya que requieren fondos intensivos en capital y mano de obra para su inclusión en áreas recreativas populares.

Las zonas turísticas y recreativas de Rusia, con el nivel adecuado de actividades, pueden convertirse en empresas altamente rentables, lo que reducirá los subsidios gubernamentales para su mantenimiento.

Las áreas recreativas están destinadas principalmente a la recreación. Estos son rincones de vida silvestre en la ciudad, tanto naturales como creados artificialmente.

¿Por qué se necesitan áreas de recreación?

Áreas recreativas de origen natural: lagos, zonas forestales, riberas de ríos. Esto es lo que queda de la naturaleza salvaje, sus últimas islas en las piedras de la ciudad. Las áreas recreativas creadas artificialmente son todos parques y plantaciones, estanques, jardines y embalses familiares. Esta es la naturaleza creada por manos humanas. Lugares donde relajarse, escuchar el susurro de las hojas y el chapoteo de las olas, admirar los pájaros y respirar aire fresco. En una palabra, tocar la naturaleza viva, tan escasa en una ciudad moderna.

A menudo, estas áreas se utilizan para deportes, generalmente hay áreas diseñadas específicamente para la recreación activa. Esto es especialmente cierto para los cuerpos de agua. Las playas equipadas son la base para unas vacaciones seguras en el agua.

Pero la zona recreativa no sólo existe para ofrecer a la gente un lugar para relajarse. Precisamente por eso las áreas de recreación especializadas se diferencian de las espontáneas.

En dichas zonas podrán ubicarse aseos, puestos de primeros auxilios y comisarías de policía local. A menudo hay quioscos, puntos de alquiler de diversos equipos deportivos, equipamiento deportivo y áreas de juegos equipadas para niños. En una palabra, estos lugares son como rincones de naturaleza salvaje, dotados de todos los beneficios posibles de la civilización.

Funciones ambientales de las áreas recreativas.

Sin embargo, estos no son los únicos argumentos a favor de la creación de dichos territorios. La construcción de un área recreativa es necesaria no sólo porque las personas necesitan un lugar cómodo y seguro para relajarse. La naturaleza también necesita un descanso de la gente. El hecho es que los habitantes de la ciudad encontrarán de alguna manera un lugar para relajarse; irán al bosque o a la orilla de un río no urbanizado. Y el problema no es que pueda ser peligroso. Los propios adultos pueden determinar el nivel de riesgo aceptable. Pero casi siempre, después de esos vacacionistas, quedan montones de basura y botellas en el césped, que no hay nadie que limpie en el bosque, porque allí no hay limpiaparabrisas. Y en el peor de los casos, todo terminará en un incendio que se produce por un fuego no extinguido o por un cigarrillo arrojado a la hierba seca.

Se puede decir que las áreas recreativas de la ciudad protegen la vida silvestre de la grave interferencia humana. Aquellos que quieran sentarse en el césped y hacer una barbacoa simplemente irán al parque. Sí, tirarán basura allí y, tal vez, no vigilarán el fuego. Pero las áreas recreativas están equipadas con equipos de seguridad y los bomberos están cerca y llegarán a la primera llamada. Y los trabajadores de la playa o del parque retirarán las botellas y cajas de plástico de comida abandonadas.

A menudo, la creación de un área recreativa en el lugar de un bosque o de un embalse absorbido por una ciudad es la única manera de salvarla de la destrucción. De lo contrario, el lago será drenado y rellenado, y el bosque será talado para dar paso al desarrollo. Preservar áreas de vida silvestre en la ciudad es una tarea extremadamente importante. Los altos precios inmobiliarios despiertan un entusiasmo excepcional por el trabajo entre los promotores.

Áreas de recreación y turismo: ¿qué son?

Quienes no estén interesados ​​en parques y callejones pueden acudir a zonas económicas turísticas y recreativas. Se trata de zonas legalmente designadas destinadas al turismo y únicamente para ello.

Los actos legislativos correspondientes se adoptaron en 2006. El objetivo de la creación de dichas áreas naturales era aumentar la competitividad del negocio turístico. Se espera que condiciones económicas y legislativas especiales estimulen el desarrollo del negocio turístico, la creación de nuevos centros de salud y la reconstrucción de los antiguos.

Se pueden crear zonas similares en áreas separadas municipios. Puede haber casas particulares y diversas instalaciones de infraestructura de cualquier forma de propiedad. Las áreas asignadas para zonas de este tipo podrán formar parte de áreas especialmente protegidas. Precisamente por eso la zona turística y recreativa se diferencia de una zona económica normal.

El estado ofrece a las empresas que planean dedicarse al negocio turístico obtener el estatus de residente en la zona turística y recreativa y aprovechar los beneficios asociados. Los residentes pueden utilizar un coeficiente especial al calcular la depreciación de sus propios activos fijos. Se han eliminado para los residentes las restricciones a la transferencia de pérdidas a períodos impositivos posteriores, que ascienden al 30% para otras entidades comerciales. Además, se les podrá establecer un tipo impositivo indulgente sobre la renta durante un período determinado.

El problema de proteger la vida silvestre al crear zonas turísticas y recreativas.

La producción metalúrgica, el desarrollo y la extracción de cualquier mineral están estrictamente prohibidos en el territorio de dichas zonas turísticas y recreativas. La excepción son las aguas minerales, lodos terapéuticos y otros objetos de turismo balneológico. También es imposible procesar chatarra de metales ferrosos, no ferrosos y minerales, excepto, nuevamente, para el vertido de aguas minerales u otro uso de los recursos balneológicos del territorio. Está prohibida la producción y transformación de cualquier producto sujeto a impuestos especiales, excepto motocicletas y automóviles.

Una de las razones por las que los ecologistas se muestran escépticos ante el proyecto es que los empresarios tienen derecho a construir instalaciones turísticas en zonas protegidas. Es muy probable, creen los ambientalistas, que este trabajo se lleve a cabo en violación estándares existentes y reglas.

Experimentos similares tuvieron lugar en Crimea y terminaron tristemente. La construcción de instalaciones previstas para ser respetuosas con el medio ambiente condujo a la tala de bosques relictos únicos y a la destrucción de formaciones costeras naturales. Con este desarrollo de los acontecimientos ya no importará si el complejo turístico sigue funcionando o no, o si el promotor será sancionado. Después de todo, el daño ya está hecho, el daño es irreparable. Estos riesgos también deben tenerse en cuenta.

Por eso las organizaciones ecologistas exigen la prohibición de la construcción de complejos turísticos en espacios singulares protegidos. Es más fácil prevenir este tipo de desgracias que buscar formas de eliminar las consecuencias. Es más, no existen.

Beneficio económico estimado de la implementación del proyecto.

Los creadores de esta ley creen que el desarrollo del turismo en Rusia es imposible sin apoyo económico a los empresarios que trabajan en este ámbito. Por cálculos preliminares Hasta 2026, se gastarán 44,5 mil millones de rublos en financiar dichas zonas. Se espera que los representantes del sector turístico inviertan más de 270 mil millones de rublos en la creación y desarrollo de zonas turísticas y recreativas. Los ingresos fiscales del proyecto deberían ascender a 260 mil millones de rublos. El flujo de turistas se triplicará y la contribución del negocio turístico al PIB del país alcanzará el 2%. Esto no es tan poco como parece; después de todo, ahora los ingresos estatales de esta área de actividad tienden a cero. Esto es lo que hace que el desarrollo del turismo en Rusia sea una de las áreas prioritarias de negocio que requiere apoyo gubernamental.

La creación de dichas zonas tiene como objetivo no sólo objetivos económicos. El resultado de tal programa debería ser una mejora en la calidad del servicio en los centros turísticos rusos y su mejora. Ahora mucha gente nota que es más agradable y rentable relajarse en las costas de Turquía y Egipto que en casa. Dado que el negocio del turismo aporta ingresos considerables a países con territorios atractivos en este sentido, es evidente que es necesario cambiar la situación. Se deben crear todas las condiciones para que los turistas quieran gastar su dinero en Rusia y no fuera de sus fronteras.

¿Qué áreas de recreación y turismo se están creando actualmente?

Actualmente, las zonas recreativas de Rusia están representadas por la siguiente lista:

• área recreativa en el territorio de Stavropol;
• en la región de Irkutsk - "Puertas del Baikal";
• en Altai: “Valle de Altai” y “Turquesa Katun”;
• zona en el distrito Itum-Kalinsky de la República Chechena.

Anteriormente, esta lista era dos puntos más larga, pero las áreas recreativas en región de krasnodar y la región de Kaliningrado fueron liquidadas por decisión del gobierno. La zona del Istmo de Curlandia en la región de Kaliningrado dejó de existir porque no se concluyó ni un solo acuerdo con los residentes y no había empresarios dispuestos a invertir en el desarrollo de infraestructura turística.

La zona turística y recreativa del territorio de Krasnodar dejó de existir por el mismo motivo. Pero se suponía que estaba ubicado en el territorio de centros turísticos famosos y queridos: Sochi, Gelendzhik, Anapa, Tuapse. Ciudades que siempre han sido exclusivamente turísticas.

¿Cómo puede ser que en los territorios tradicionalmente sostenidos por el turismo no haya empresarios dispuestos a empezar a crear instalaciones turísticas de forma preferencial y bajo el auspicio del Estado? De toda la lista de áreas recreativas, este punto parecía el más prometedor.

Es evidente que la implementación práctica del proyecto de creación de zonas turísticas y recreativas resultará mucho más problemática de lo que parecía al principio. Y lo más probable es que los cálculos anteriores sean demasiado optimistas. Dado que en Sochi y Tuapse no había personas dispuestas a iniciar el negocio turístico, es necesario ajustar seriamente los ingresos previstos del proyecto. Y elimine los factores que conducen a tal situación.

El tiempo dirá el éxito económico que tendrán otros objetos.

Complejo turístico en la región de Stavropol

La zona natural y recreativa ubicada en el territorio de Stavropol se llama "Aguas minerales del Cáucaso". Se encuentra en el territorio de los distritos de Kislovodsk, Zheleznovodsk, Essentuki, Pyatigorsk, las ciudades de Mineralnye Vody y Lermontov, Predgorny y Mineralovodsky. Las posibilidades potenciales de la zona son amplias. Hermosos paisajes, aire de montaña, sabor único del Cáucaso. Los singulares balnearios del territorio de Stavropol eran famosos en la época de la Rusia zarista, y el agua mineral de Essentuki es una de las mejores aguas minerales del mundo.

Cerca del área recreativa hay Elementos basicos infraestructura, el acceso a ellas no será difícil. En esta zona se prevé desarrollar principalmente el turismo sanitario y balneológico; el turismo deportivo, educativo y medioambiental parece prometedor.

Complejos turísticos "Turquoise Katun" y "Altai Valley"

La zona turística y recreativa "Turquoise Katun" está ubicada a orillas del río Katun. Esta zona recuerda a los paisajes clásicos del norte de Europa: montañas, praderas alpinas y bosques mixtos. Aquí hace sol y relativamente calor, la temperatura media anual es de +5 o. En estos lugares cae mucha nieve, la altura de la cubierta alcanza los 600 mm. Está previsto crear rutas para el senderismo, el agua, el esquí y el turismo a caballo. Será de interés para pescadores y recolectores de setas, escaladores y aficionados al turismo de espeleología, cazadores y amantes del rafting en ríos de montaña.

Oficios y artesanías tradicionales de los residentes de Altai, un gran número de monumentos arqueológicos y culturales, museos Territorio de Altái También puede atraer turistas a la zona.

El proyecto de la zona recreativa del Valle de Altai debería cubrir los territorios de dos reservas estatales y cuatro santuarios de vida silvestre, y también incluirá 5 objetos de la lista. Herencia mundial UNESCO.

Los distritos más atractivos para el turismo parecen ser Nizhne-Uimonsky, Nizhnekatunsky, Ursulsky y Bie-Telitsky. En el territorio de la zona turística se encuentra un objeto natural tan único como el lago Manzherokskoye. El monte Sinyukha se encuentra cerca. Este es un lugar ideal para crear un resort de montaña que cumpla con los estándares mundiales. Por el momento no existen tales cosas en el país. El gobierno de la República de Altai ha intentado repetidamente iniciar la construcción de un complejo turístico, pero siempre no había suficiente dinero para ello. Quizás se encuentren fondos en el marco de este proyecto.

Una de las desventajas importantes de este territorio es la falta de un aeropuerto. Llegar al área de recreación es muy inconveniente. El proyecto incluye la partida “construcción de un aeropuerto”, pero es poco probable que se financie, al menos hasta que los beneficios de ello sean evidentes. Hasta el momento, el saldo positivo del proyecto está en duda.

Complejo turístico "Puertas del Baikal"

La zona recreativa “Puertas del Baikal” en Buriatia se creará junto al lago, porque este es precisamente el objetivo de los turistas que llegan a la región. Esta zona tiene todo lo necesario para crear un balneario de deportes y salud de montaña con un enfoque balneológico: montañas, ríos de montaña, un lago cálido, manantiales minerales y barro curativo.

Un gran complejo turístico debe incluir estaciones de esquí, clínicas de agua y barro, senderos para actividades ecológicas y turismo deportivo. En la orilla del lago Kotokelskoye está previsto crear un centro de turismo acuático con un club náutico y un parque acuático cubierto.

Estación de esquí en la República Chechena

La zona recreativa de la República Chechena estará ubicada en las montañas, no lejos de la ciudad de Grozny. Se organizará como estación de esquí clase alta. Está previsto construir un enorme complejo turístico. Además, se construirán teleféricos, pistas de esquí de fondo, 19 pistas de esquí de diferente dificultad, un picadero y un establo. Cerca de allí planean crear un sistema de producción de nieve artificial y un depósito para alimentarla.

En todo el mundo se practica la creación de territorios especiales donde los residentes de uno u otro asentamiento, así como sus huéspedes pasan sus horas de ocio. Estas áreas incluyen áreas recreativas. Aquí se relajan absolutamente todos los segmentos de la población, desde los más jóvenes hasta los que están en edad de jubilación.

¿Qué es una zona recreativa?

Una zona turística y recreativa (TRZ) se llama clase especial zona económica, donde el estado y los residentes crean condiciones favorables para el desarrollo del turismo y recreación masiva de la población.

Entre los principales objetivos de la organización de dichas zonas se encuentran los siguientes:

• promover el desarrollo de actividades turísticas en una región específica;
• aumentar la competitividad del negocio turístico;
• desarrollo de balnearios;
• aumentar el nivel de prevención y tratamiento de diversas enfermedades.

En las zonas turísticas y recreativas suelen empezar a desarrollarse yacimientos de aguas minerales, diversas recursos naturales, teniendo propiedades medicinales, que también incluye barro curativo.

¿Cuáles son las ventajas de organizar dichas zonas? A nivel mundial, esto contribuye a que se empiecen a atraer inversiones al país y aparezca un nuevo producto competitivo. Lo que también es importante es que las vacaciones y los viajes ordinarios están pasando a un nivel superior.

Además, la creación de zonas recreativas aumenta la población de una determinada zona, ya que aquí se atraen nuevos especialistas en diferentes campos.

Características de las áreas recreativas

Consideremos en detalle en qué se diferencian las zonas recreativas de otras zonas económicas especiales. En primer lugar, cabe señalar que en el momento de la creación de las zonas descritas pueden estar ubicadas en su territorio. tierra residentes o entidades legales. Asimismo, el territorio podrá abarcar varias zonas a la vez, pertenecientes a distintos municipios.

Otra característica de esta área es que aquí puede haber varios objetos, incluidas viviendas, infraestructura y edificios privados. En ocasiones, los terrenos incluidos en la zona se clasifican como especialmente protegidos por ley.

Zonas recreativas de la Federación de Rusia.

Según resoluciones del Gobierno ruso de febrero de 2007, se decidió designar siete territorios en el territorio del país, a los que se les asignó el estatus de zonas turísticas y recreativas.

Estas áreas recreativas están ubicadas en las siguientes regiones:

• Región de Stávropol.
• Región de Krasnodar.
• República de Altái.
• La República de Buriatia.
• Región de Altái.
• Región de Irkutsk.
• Región de Kaliningrado.

Posteriormente, se crearon zonas económicas especiales en la isla Russky, así como en el territorio de la República Chechena. Este último pasó a formar parte de un grupo turístico ubicado en varias regiones: el Cáucaso Norte, la República de Adygea y el territorio de Krasnodar. Todas estas zonas recreativas en Rusia contribuyen al desarrollo tanto del turismo interno en el estado como de la llegada de huéspedes extranjeros.

¿Qué TRZ son las más populares?

Una de las áreas recreativas más singulares se considera legítimamente un parque nacional llamado Curonian Spit. Se encuentra en la región de Kaliningrado y es una península arenosa. Esta zona se diferencia completamente de otras áreas recreativas por su paisaje, hermosos paisajes y diversidad animal y vegetal. Por lo tanto, una multitud de turistas vienen aquí para relajarse y admirar no sólo la belleza de la zona. También es interesante ver el patrimonio cultural e histórico en forma de asentamientos de pescadores y monumentos arquitectónicos.

No menos popular es la zona económica especial "Aguas minerales del Cáucaso", en el territorio de Stavropol. Aquí se hace especial hincapié en tecnologías innovadoras balneoterapia, el uso de innovaciones en la industria del spa. En particular, está previsto utilizar el agua mineral del manantial Batalinsky de la forma más productiva posible para el tratamiento y la rehabilitación. Y el lodo curativo, que se extrae del almacén de Tambukan, es adecuado para la fangoterapia. Otra novedad con fines preventivos será la fitoaeroionización.

La zona turístico-recreativa también atrae viajeros” montaña altái"debido a su naturaleza intacta. Este territorio es considerado como una zona multidisciplinaria donde se implementan con éxito actividades educativas, recreativas, médicas, deportivas y recreativas.

Intereses de las empresas y del Estado.

Los representantes de las pequeñas y medianas empresas están especialmente interesados ​​en trabajar en zonas económicas especiales. El motivo es la prestación de una amplia gama de servicios, incluidos diversos tipos de entretenimiento, comercio, restauración, etc. el enfoque correcto Aquí se están desarrollando bien los negocios turísticos, deportivos, recreativos, etc.

Además, son atractivos para los empresarios. beneficios fiscales, que se brindan a los residentes de áreas recreativas. Por tanto, es posible pagar impuestos a un tipo impositivo reducido. También se concede el derecho a fijar un coeficiente especial para la tasa de depreciación básica; esto se aplica únicamente a los fondos propios.

Según estimaciones de los financieros, cada zona turística y recreativa aporta importantes ingresos al presupuesto estatal. Gracias a ellos, aumenta la contribución del turismo al PIB. Si todo el mecanismo está completamente ajustado y resuelto, se planea crear áreas recreativas adicionales después de un tiempo.

Lo que está prohibido en el territorio de la TRZ.

A pesar de que en el territorio de la Federación de Rusia existen Varios tiposáreas recreativas, en cualquiera de ellas la ley no permite:

• Desarrollar yacimientos minerales y extraerlos. Las únicas excepciones son los depósitos de aguas minerales y lodos curativos.
• Procesar minerales y desechar metales ferrosos y no ferrosos (solo se permiten vertidos industriales de agua mineral).
• Liberar mercancías y procesarlas si son productos sujetos a impuestos especiales.

Según la legislación rusa, el gobierno del estado tiene todo el derecho de complementar la lista anterior de acciones prohibidas en los territorios de las zonas económicas especiales.

Areas recreacionales

Nombre del parámetro	Significado
Tema del artículo:	Areas recreacionales
Rúbrica (categoría temática)	Arquitectura

Las áreas recreativas tienen por objeto organizar áreas de esparcimiento para la población e incluyen parques, jardines, bosques urbanos, parques forestales, playas y otras instalaciones. Las zonas recreativas pueden incluir áreas naturales y sitios naturales especialmente protegidos.

En los territorios de las zonas recreativas, no se permite la construcción y ampliación de instalaciones industriales, de servicios públicos y de almacén existentes que no estén directamente relacionadas con el funcionamiento de las instalaciones sanitarias y recreativas.

3. Representar gráficamente el esquema de zonificación urbanística y el sistema “paralelo” de planificación de asentamientos.

1. Características de la estructura urbanística de la “Ciudad Industrial” Tony Garnier.

TONY GARNIER Y LA “CIUDAD INDUSTRIAL”

Al año siguiente de la aparición del libro de Howard en la Academia Francesa de Roma, Tony Garnier (1869-1948), ganador del Gran Premio de Roma (¡Ogaps! Rph de Cota), comenzó a trabajar en el proyecto de una ciudad modelo. Garnier, con toda probabilidad, no conocía las obras de Soria y Howard. Al resolver los problemas de la ciudad, se guió por principios completamente diferentes.

Garnier no creía que la estructura de la ciudad estuviera determinada por los medios de transporte modernos; en su proyecto se reflejaron sólo como un factor, y no como el más importante.
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A diferencia de Howard, se ocupó de la cuestión de liquidar las grandes ciudades existentes y buscar métodos para financiar otras nuevas. No se limitó a desarrollar principios teóricos y soluciones esquemáticas. Le interesaba la cuestión de la estructura de la ciudad del siglo XX, correspondiente al progreso social y técnico. El resultado fue un proyecto para una “ciudad industrial”.

Garnier trabajó en ello durante sus cuatro años en Roma. Ya en 1901 ᴦ. envió dos tablillas a París con un plano de la ciudad que se estaba diseñando, y tres años más tarde expuso la obra completa en Roma y París. Finalmente, en 1917 ᴦ. publicó una extensa obra titulada "Ciudad industrial" ("She sNyo tdizMeNe")

La ciudad industrial fue diseñada, como la ciudad jardín de Howard, para 35 mil habitantes. Al mismo tiempo, Garnier no buscó en modo alguno determinar el tamaño óptimo de la población. Sólo quería utilizar este ejemplo para desarrollar su concepto básico. Howard sólo instaló pequeñas y medianas empresas industriales en la ciudad jardín, que trasladó a una zona estrecha que rodeaba las zonas residenciales. Garnier conectó la ciudad relativamente pequeña con un complejo industrial que incluía minas de hierro, altos hornos, fundiciones de acero, talleres de forja y laminación, un astillero, una planta de maquinaria agrícola, fábricas de automóviles y aviones, y muchas instalaciones auxiliares. Cerca de la presa había una central eléctrica. El complejo de empresas estaba ubicado cerca de la desembocadura de un río que desemboca en una vía fluvial más grande, lo que permitía el uso del transporte acuático. La elección del territorio que mejor se adaptaba a las necesidades de la industria predeterminó la ubicación de otras zonas de la ciudad. Están ubicadas en una terraza alta con buenas condiciones de insolación, junto al camino que conduce a las empresas industriales. A lo largo de esta calle, entre el complejo industrial y las zonas residenciales, se encontraba la principal estación de ferrocarril, y junto a ella había hoteles, grandes almacenes, un mercado y un número relativamente pequeño de "edificios residenciales colectivos" de cuatro pisos. En el centro de la ciudad, situado en un complejo residencial, llama la atención la abundancia de equipamientos públicos: el edificio de los departamentos de la ciudad, un edificio polivalente con salas de distintos tamaños y numerosos locales para sindicatos y otras asociaciones, museos, un biblioteca, exposiciones, teatros (interiores y al aire libre), centro sanitario, piscinas, instalaciones deportivas y locales para clubes deportivos, estadio, etc.

A ambos lados del centro urbano hay zonas residenciales, divididas en complejos residenciales más pequeños, cada uno de los cuales contaba con una escuela primaria. Estos microdistritos se construirían principalmente con casas de dos pisos. Se trataba de edificios independientes ubicados entre zonas verdes en zonas no valladas, que formaban un único complejo de parques. ʼʼEsta estructura permite cruzar la ciudad en cualquier dirección, independientemente de la ubicación de las calles que los peatones no pueden utilizar. Todo el territorio de la ciudad es como un gran parque sin ninguna valla en las zonas individuales”, escribió Garnier.

En la solución de una ciudad industrial se pueden encontrar muchas ideas innovadoras para la planificación urbana. Los territorios para diversos fines están claramente identificados y ubicados adecuadamente. Garnier se adelantó significativamente a su tiempo al agrupar empresas industriales en varios complejos. Coloca los objetos que tienen el impacto más perjudicial para el medio ambiente, como los altos hornos, lo más lejos posible de las zonas residenciales,

y cerca de ellos hay fábricas textiles. Las chimeneas de las fábricas que contaminan el aire han desaparecido casi por completo de su ciudad; Se suponía que una central hidroeléctrica (las primeras instalaciones de este tipo aparecieron a finales del siglo XIX) proporcionaría energía no sólo a las fábricas, sino también a las zonas residenciales. Al diseñar zonas verdes en el territorio de las empresas industriales, Garnier se anticipó a las “fábricas verdes” de Corbusier. También pensó en crear oportunidades para la expansión de las empresas en relación con el dinamismo del desarrollo inherente a la industria. "Cada taller de la planta", escribió, "está ubicado de tal manera que se puede ampliar sin dañar otros talleres".

Garnier trata las empresas industriales como objetos arquitectónicamente interesantes; Junto con los edificios auxiliares, sirven como los principales dominantes del paisaje urbano.

En la solución de áreas residenciales se revelan los inicios de unidades territoriales asociadas a tipos básicos de servicios. Las calles se dividen en varios grupos según su valor comunicativo; Una línea de tranvía debería circular a lo largo de la calle principal, conectando áreas individuales y extendiéndose más allá de los límites de la ciudad. Al menos la mitad de las áreas destinadas al desarrollo residencial deberán tener el carácter de áreas verdes públicas; Entre estos macizos existe una red de caminos peatonales que penetra por toda la ciudad. Al colocar edificios independientes entre la vegetación, Garnier se apartó del principio predominante en aquella época del desarrollo limítrofe de los barrios, anticipándose a la posterior campaña contra los corredores urbanos. Prestó especial atención a la insolación y ventilación adecuadas de viviendas individuales y de barrios enteros.

El carácter innovador del proyecto de Garnier también se hizo evidente en la elección de las formas arquitectónicas. Trabajó persistentemente con un nuevo material de construcción: el hormigón armado, utilizándolo "sin adornos, sin cornisas, en su forma pura". "La simplicidad de los medios", escribió Garnier, "lleva lógicamente a una simplicidad expresiva de los diseños". La sencillez de la solución se encuentra también en la organización espacial de la ciudad. En el proyecto de Garnier no hay deseo de efectos monumentales ni del culto a la simetría, tan característico del urbanismo francés de esa época. Gracias a su excelente sentido del paisaje y la capacidad de incorporar orgánicamente la ciudad en él, gracias a la diferenciación de las formas arquitectónicas dentro de determinadas condiciones, creó una imagen brillante y viva de la ciudad, desprovista de esquematismo y monotonía.

El proyecto de Garnier también fue innovador en términos sociales. Este es el primer intento de pintar una imagen de una ciudad del siglo XX basada en principios socialistas. Cuando se le preguntó por qué su ciudad no tenía edificios para un tribunal, policía, prisión e iglesias, Garnier respondió que la nueva sociedad no necesitaría iglesias y que con la abolición del capitalismo desaparecerían los estafadores, ladrones y asesinos. El proyecto de ciudad industrial se basó en el supuesto de que se lograría algún progreso social. Como puede verse en la descripción y los dibujos, este progreso debería haber sido muy significativo. La población utiliza diversos establecimientos públicos, instituciones culturales y sanitarias, etc. Los edificios residenciales colectivos incluyen empresas de servicios públicos. Llama la atención la tendencia hacia la igualación de las condiciones de vida. En este sentido, Garnier se diferencia fundamentalmente de Soria, quien asignaba las diferentes clases sociales de manera diferente: para los ricos había manzanas ubicadas a lo largo de la calle principal de una ciudad lineal, para los menos ricos, manzanas a lo largo de calles perpendiculares a ella, y para otros grupos sociales. - territorios alejados de la carretera central. En una ciudad industrial, el trabajo era “el derecho humano más importante” y “el culto a la belleza y la bondad hacía que la vida fuera maravillosa”.

Garnier planteó tres cuestiones que en 1929-1933. se convirtió en el tema de los próximos congresos internacionales sobre arquitectura moderna: “vivienda mínima”, “métodos racionales de desarrollo” y “ciudad funcional”. Muchas de las demandas que planteó aparecieron más tarde en los materiales del congreso. Medio siglo después de que Garnier regresara de Roma, una de las pequeñas ciudades, Firminy, se convirtió en el lugar de una importante construcción (entre otros arquitectos, trabajó allí Le Corbusier). Cerca del casco antiguo ha surgido un nuevo barrio: el verde Firmini (Pggshpu Uer1).

Garnier propuso mucho antes una acción similar, pero más amplia y más profunda en las relaciones humanas. Sin embargo, pudo implementarla, aunque en una escala más modesta de la que aspiraba, en el territorio de su Lyon natal. , proyectó una planta láctea urbana y luego construyó los distintos edificios públicos previstos en su ciudad industrial: un hospital, un estadio, un matadero, escuelas, etc. En 1920 comenzó a trabajar en un proyecto de una nueva zona residencial, decidió de acuerdo con los principios expuestos por él hace varios años antes en un trabajo teórico. Debido a que el territorio era demasiado pequeño y, además, estaba ubicado en las proximidades de empresas industriales que eran perjudiciales para el medio ambiente. El área construida difería significativamente del modelo teórico. Los edificios se hicieron más altos, las áreas verdes entre ellos se redujeron considerablemente y la red de senderos peatonales entre la vegetación se hizo solo en forma de fragmentos. muy modestamente. En tales condiciones, la naturaleza esquemática de la estructura espacial quedó claramente revelada. La fascinante imagen de una ciudad socialista tomó la apariencia de un suburbio obrero de una gran y rica ciudad capitalista. La principal condición subyacente al concepto de planificación urbana de Garnier no se cumplió: el logro de ese “progreso en las relaciones sociales” sobre el que escribió. La ciudad no tenía ni los territorios necesarios ni los medios para su adecuado desarrollo.

Sin embargo, en los proyectos de edificios públicos de Lyon, la innovación y el talento arquitectónico de Garnier se revelaron en todo su brillo. Descubrió aquí un maravilloso sentido de conjunto.

Gracias a sus proyectos realizados, Garnier pasó a la historia no sólo como pionero del urbanismo, sino también como uno de los más destacados entusiastas de la arquitectura moderna.

Tony Garnier. Proyecto para una ciudad industrial, publicado en 1917.

La ciudad, diseñada para sólo 35 mil habitantes, ocupa un territorio enorme. La franja principal de desarrollo residencial, ubicada a 200 m sobre el lecho del río, se extiende a lo largo de 6 km y alcanza los 600 m de ancho; es una variante de una ciudad lineal, cuyo esqueleto está formado por una calle ancha con una línea de tranvía. El tranvía conecta varios puntos de la ciudad y cumple funciones auxiliares en el transporte de mercancías. La industria ocupa casi la mitad de la superficie total de los territorios destinados al desarrollo. Los talleres separados de las empresas metalúrgicas están ubicados para garantizar la continuidad del proceso de producción. Por motivos productivos, algunas instalaciones industriales y sanitarias se encuentran cerca del río, lo que dificulta el acceso desde la ciudad.

Una comparación del proyecto de ciudad industrial, cuyos elementos principales se desarrollaron en 1904, con el proyecto Letchworth que apareció en ese momento, enfatiza la innovación de las soluciones espaciales de Garnier. En su proyecto se puede encontrar mucho de lo que apareció posteriormente no sólo en los modelos de ciudad funcional del período comprendido entre la Primera y la Segunda Guerra Mundial, sino también en proyectos de la segunda mitad de este siglo.

I - estación de energía hidroeléctrica; 2 - fábricas de tejidos; 3 - minas; 4 - plantas metalúrgicas, plantas de automóviles, etc.; 5 - planta de materiales refractarios; 6 - campo de pruebas para vehículos y frenos motores; 7 - tratamiento de desechos; 8 - mataderos; 9 - estación de mercancías de plantas metalúrgicas; 10 - estación de pasajeros; 11 - Ciudad Vieja; 12 -estación principal de trenes; 13 -áreas residenciales; 14 - centro de la ciudad; 15 - escuelas primarias; 16 - escuelas vocacionales; 17 - hospitales y sanatorios; 18 - edificio público y parque; 19- cementerio

2. Zonas agrícolas y de propósito especial

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