uy/ Lyustralar

Turli iqtisodiy tizimlardagi asosiy narx omillari. Tashqi narx omillari

Baholash ob'ektining qiymatiga ta'sir qiladi turli xil tashqi va ichki muhit:

1. Iqtisodiy omillar:

Baholash ob'ektiga bo'lgan talab;

Baholanayotgan mulkning ekspluatatsiya va qayta sotishdan olingan daromadlari;

Daromadni olish muddati;

Ob'ekt bilan bog'liq xavf;

Ob'ekt ustidan nazorat darajasi (mulk huquqining mavjudligi);

Baholash ob'ektining likvidlik darajasi;

Ob'ektga davlat yoki boshqalar tomonidan qo'yilgan cheklovlar;

Shu kabi ob'ektlarni yaratish xarajatlari;

Shu kabi ob'ektlarga talab va taklif nisbati;

Inflyatsiya, xarid qobiliyati va boshqalar.

2. Ijtimoiy omillar:

Infratuzilmaning mavjudligi va rivojlanishi;

Demografik vaziyat (sonning o'sishi, tug'ilish va o'lim ko'rsatkichlari, zichlik, aholi migratsiyasi);

3. Siyosiy omillar:

Baholash, mol-mulk, soliqqa tortish va boshqalar sohasidagi qonun hujjatlarining holati;

Mamlakatdagi siyosiy-huquqiy vaziyat;

Hukumat va mahalliy hokimiyat siyosati;

4. Geografik omillar, holati muhit:

Iqlimi, relyefi, tabiiy resurslari, atrof-muhit sharoiti.

5. Ilmiy-texnik omillar:

Qurilish texnologiyasi va tashkil etilishi;

Qurilish xarajatlari va boshqalar.

Ko'chmas mulkni baholash jarayonining asosi hisoblanadi o'zaro bog'liq omillar to'plami, ekspert baholovchilar tomonidan hisobga olinadi. Bu omillar:

Ø talab va taklif omili;

Ø ko'chmas mulkdan foydalanuvchi omili;

Ø mulk bilan bog'liq omillar;

Ø tashqi bozor muhiti omillari;

Ø eng yaxshi va eng samarali foydalanish omili.

Ko'chmas mulkni baholashda barcha omillarni hisobga olish kerak lekin ularning ahamiyat darajasi har xil bo'lishi mumkin. Har bir baholash omilining ahamiyatlilik darajasi muayyan ob'ektni baholashda yuzaga keladigan aniq vaziyat bilan belgilanadi.

Talab, taklif va bozor qiymati Ko'chmas mulk ko'plab omillarga bog'liq:

1. Iqtisodiy (mamlakatdagi, mintaqadagi iqtisodiy ahvol, foiz stavkalari, elektr energiyasi tariflari).

2. Jismoniy (er, tuproq, iqlim, yo'llar, joylashuv.

3. Ijtimoiy (aholi tendentsiyalari, uning yosharishi, jinoyatchilik darajasi.

4. Ma'muriy (qurilish me'yorlari va qoidalari, soliq va moliya siyosati)

Bozor qiymatini baholashda, unga ko'rib chiqilgan davr ham ta'sir qilishini yodda tutish kerak. IN qisqa muddatga Bozor narxiga asosan talab ta'sir qiladi, chunki taklif talabning o'zgarishiga moslashishga ulgurmaydi. Uzoq muddatli istiqbolda taklifning ta'siri kuchayadi va u bozor qiymatiga faol ta'sir qiladi.

Talab va taklif omili asosiy hisoblanadi va mulkni baholashda bozordagi har qanday mahsulot kabi mulkning bozor qiymatiga ta'sir qiluvchi talab va taklif qonunining ta'sirini hisobga oladi. Talab bozor sharoitlariga ko'ra xaridorlar ma'lum vaqt ichida tayyor yoki sotib olishga qodir bo'lgan ob'ektlarning sifati bilan tavsiflanadi. berilgan vaqt bozor narxi.

Taklif bozorda ma'lum bir narxda sotuvga qo'yilgan ob'ektlar soni bilan tavsiflanadi. Talab va taklif o'rtasidagi munosabat muvozanat bozoridagi narx darajasini belgilaydi. Ajralib turish uchta mumkin bo'lgan variant talab va taklif:

Ø talab va taklif teng, bozor operatsiyalari natijasida mulkning adolatli muvozanatli bozor bahosi shakllanadi;

Ø talab taklifdan oshib ketadi, bozorda narxlar oshadi, spekulyativ narxlar shakllanadi va korruptsiya xavfi vujudga keladi, bu esa bozorning vayron bo'lishiga olib keladi;

Ø taklif talabdan oshib ketadi, narxlar pasayadi, bozorda turg'unlik yuzaga keladi.

Uy-joy ko'chmas mulk bozorining asosiy xususiyatlari bor yuqori narx uning ob'ektlari va ta'minotning past elastikligi narx bo'yicha: uy-joy narxi o'zgarganda, uning bozordagi taklifi deyarli o'zgarmaydi. Ta'minotning egiluvchanligi qurilish davrining uzunligi bilan bog'liq. Shuning uchun talab va taklifning o'zgarishi o'rtasida doimiy bog'liqlik mavjud.

Shunday qilib, uy-joyga bo'lgan talabning ortishi bilan birlamchi uy-joy bozorida taklifning ko'payishi faqat bir-ikki yil ichida mumkin va uning qisqarishi bilan qurilish davom etmoqda, bu esa xarajatlarning yuqori darajasi bilan bog'liq. Talab va taklif o'rtasidagi o'zaro ta'sirning bunday xususiyati narxning talab va taklif muvozanatini ta'minlovchi asosiy tartibga soluvchi omil bo'lishiga olib keladi.

Shu sababli, uy-joy bozorida uyning joriy qiymati uning adolatli bozor narxidan yuqori bo'lgan vaziyatning doimiy xavfi mavjud.

Uy-joy sektoridagi yuksalish fonida xavf mavjud haddan tashqari issiqlik ta'siri, Qachon qurilishga investitsiyalarning haddan tashqari ko'payishi umumiy iqtisodiy vaziyatning yomonlashishi va kutilgan hajmga nisbatan talabning pasayishi tufayli yakunlangandan so'ng foydasiz bo'lib chiqadi.

Bu masalada alohida ahamiyat kasb etadi uy-joy kreditini ommaviy taqsimlash, chunki iqtisodiy faollikning pasayishi bilan ishsizlik kuchayadi va aholi daromadlari barqarorlikni yo'qotadi, bu esa fuqarolarning kredit shartnomalari bo'yicha o'z zimmalariga olgan majburiyatlarini bajarishni qiyinlashtiradi.

Bozor qoidalariga ko'ra, sotish narxiga savdo san'ati, ishtirokchilar soni, ma'lum bir bitimni moliyalashtirish sxemalari va boshqa omillar katta ta'sir ko'rsatadi. Narxlar asosan investorlarning imkoniyatlariga bog'liq. Ko'chmas mulkka bo'lgan talab taklifdan ko'ra ko'proq tebranishlarga bog'liq, chunki ko'chmas mulk bitimi paytida pul massasi va hissiy kayfiyatning keskin o'zgarishi ko'chmas mulkni qurish vaqtiga qaraganda qisqaroq vaqt oralig'ida sodir bo'ladi, buning natijasida bozorda qo'shimcha taklif yaratiladi.

Ko'chmas mulkni xaridor tomonidan hisobga olinadigan omillarga quyidagilar kiradi:

Ø foydali omil. Mulk, agar u potentsial egasiga tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish yoki ijtimoiy va shaxsiy ehtiyojlarni qondirish uchun foydali bo'lishi mumkin bo'lsa, qiymatga ega bo'ladi. Foydalilik - mulkning ma'lum bir joyda va ma'lum vaqt davomida foydalanuvchi ehtiyojlarini qondirish qobiliyati;

Ø almashtirish omili(o'rnini bosuvchi) xaridor uchun variantlar mavjudligini nazarda tutadi, ya'ni. ko'chmas mulkning qiymati bozorda shunga o'xshash ob'ektlar yoki uning o'rnini bosuvchi ob'ektlar mavjudligiga bog'liq;

Ø kutish omili mulkning qiymati - undan foydalanishdan olingan barcha kelajakdagi daromadlarning joriy qiymati - talabning ortishi va taklifning cheklanganligi tufayli doimiy ravishda o'sib borishini ko'rsatadi, ya'ni. daromad keltiruvchi ob'ektning qiymati miqdori bilan belgilanadi pul oqimi, baholangan ob'ektdan foydalanishdan kutilgan, shuningdek, uni qayta sotishdan kutilayotgan miqdor.

Ko'chmas mulk bozori - bu bozor mexanizmi tizimi, ko'chmas mulkni yaratish, topshirish, foydalanish va moliyalashtirishni ta'minlaydigan.

Ko'chmas mulk bozorining rivojlanishiga ta'sir qiluvchi omillar quyidagilardir:

Ø iqtisodiy o'sish yoki bunday o'sish istiqbollari. (Shunday vaziyat yuzaga kelishi mumkinki, hatto bozorda umumiy iqtisodiy o'sish bo'lmasa ham, qulay sharoitlar, lekin ular, qoida tariqasida, qisqa muddatli va juda kam uchraydi);

Ø moliyaviy imkoniyatlar ko'chmas mulk sotib olish uchun. Bu shakar mintaqasining iqtisodiy rivojlanish bosqichiga (inqiroz, turg'unlik, sanoat rivojlanishi), shuningdek, ish o'rinlarining mavjudligi va tabiatiga bog'liq;

Ø munosabat ko'chmas mulk qiymati va ma'lum bir hududning iqtisodiy istiqbollari o'rtasida.

Ba'zi hududlarda turg'un bo'lishi mumkin, chunki ularning asosiy tarmoqlari mamlakatning boshqa hududlariga ko'chib o'tgan yoki pasaygan. Bu ko'chmas mulk bozorining beqarorligiga bevosita ta'sir qiladi.

Ko'chmas mulk bozori ham sezilarli ta'sir ostida: davlat tomonidan tartibga solish omillari, umumiy iqtisodiy vaziyat, mikroiqtisodiy vaziyat, ijtimoiy vaziyat va mintaqadagi tabiiy sharoitlar.

Kvartiralarni baholashda narx omillari quyidagilardir:

Ø Manzil:

tuman, mikrorayon;

Yaqin atrofdagi joylashuv;

Markazdan masofa;

Mikrorayonning ustuvor rivojlanishi;

Transportning qulayligi, uyning metro stantsiyasidan uzoqligi, jamoat transporti to'xtash joyi;

Jamoat transportining mavjudligi (sub'ektiv baholash);

Infratuzilmani rivojlantirish;

piyoda masofada (1 km dan kam) mikrorayonning ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari;

Ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini ta'minlash (sub'ektiv baholash);

Mikrorayonning sanoat infratuzilmasi ob'ektlari;

Ob'ektlar transport infratuzilmasi mikrorayon;

Atrofdagi hududning holati (sub'ektiv baholash);

Parklar, suv omborlari, sanoat korxonalarining mavjudligi

Ø Baholangan kvartira joylashgan turar-joy binosi:

Bino turi;

Qurilish yili;

Tashqi devor materiallari;

Zamin materiallari;

Binoning holati (sub'ektiv baholash);

Binoni texnik qo'llab-quvvatlash;

Shaxsiy transport vositalari yoki er osti garaji uchun tashkillashtirilgan to'xtash joyi;

Binodagi qavatlar soni;

Kirish holati (sub'ektiv baholash);

Hovlini obodonlashtirish, lift va chiqindi trubkasi mavjudligi;

Ø Baholangan kvartiraning xususiyatlari:

Qavatning joylashuvi;

Maydoni, kv. m: umumiy / turar-joy;

Xonalar soni, ularning maydoni, kv.m. m;

Oshxona maydoni, kv. m;

Hammom;

Shift balandligi, m;

Loggia (balkon);

Derazalardan ko'rish;

Qo'shimcha xavfsizlik tizimlari;

Ob'ektning holati (sub'ektiv baholash);

Ichki pardozlashda ko'rinadigan nuqsonlar;

Qayta ishlab chiqish ma'lumotlari;

Kvartiraning holati,

Kvartira maydoni,

Turar-joy va umumiy

Xonalarni izolyatsiya qilish

Oshxona va hammom maydoni,

Telefon,

Balkon yoki lodjiya,

Oynadan ko `rinish,

Qo'shnilar va boshqalar.

Ko'chmas mulkning bozor narxi boshqa tovarlar yoki qimmatli qog'ozlar bilan savdo qilishdan farqli ravishda tushuniladi. Bu farq ko'p sabablarga ko'ra yuzaga keladi, jumladan:

Ø har bir ob'ektning o'ziga xosligi;

Ø turli xil sotish shartlari (naqd pul, bo'lib-bo'lib to'lash, oldindan to'lov, ipoteka, ijtimoiy shartnomalar va boshqalar);

Ø yuqori noaniqlik, bozor ma'lumotlarining to'liq mavjud emasligi, uning xaridorlar, sotuvchilar, vositachilar uchun assimetriyasi;

Ø sotuvchiga mos kelmaydigan sotuvning sezilarli davomiyligi;

Ø jozibador mulkni o'tkazib yubormaslik uchun xaridorlar tomonidan tezkor harakat qilish zarurati.

Bularning barchasi ma'lum bir mulkning "haqiqiy" bozor qiymati hech kimga noma'lum bo'lishiga olib keladi va natijada ko'plab mulklar baholangan qiymatidan ancha qimmatroq va ancha arzonroq sotiladi.

Vositachilar (rieltorlar, baholovchilar) “ko‘chmas mulk narxi eng ko‘p joylashuvga bog‘liq. Bu yagona emas, balki juda muhim omil.

Hatto standart binoda kvartira bo'lsa ham, uning narxi juda katta farq qilishi va bog'liq bo'lishi mumkin: maydondan, blokdan, uyning blok ichida joylashgan joyidan, poldan, o'yin maydonchasi mavjudligidan, uy yaqinidagi mashinalar to'xtash joyidan, derazadan ko'rinishdan (hovliga, ko'chaga, o'rmonga, daryoga), ta'lim va madaniyat muassasalari, do'konlar, transport, dam olish joylari va boshqa ko'plab holatlar yaqinligidan.

Mulkni baholash- bu ilmiy asoslangan ekspert xulosasi-baholanayotgan ob'ektning qiymati va ob'ektning qiymatini aniqlash jarayoni haqida baholovchi.

Bozor narxi - bu eng ehtimoliy narx, har tomonlama marketingdan so'ng ixtiyoriy sotuvchi va ixtiyoriy xaridor o'rtasidagi bozor raqobati sharoitida tijorat bitimi natijasida baholash sanasida ob'ektni sotish kutilmoqda.

Baholash jarayoni Va- qiymat bo'yicha yakuniy xulosa chiqarish uchun ma'lum yondashuvlar va baholash usullaridan foydalangan holda muammolarni ketma-ket hal qilishning mantiqiy asosli va tizimlashtirilgan tartibi.

Boshqa narx omillari:

Ø o'tkazilgan huquqlar (egalik, ijara, doimiy foydalanish, huquqlarni cheklash);

Ø bitimni moliyalashtirish shartlari (qarz kapitalini jalb qilish shartlari);

Ø sotish shartlari (toza bitim talablarini bajarish);

Ø bozor holati (shu jumladan sotish vaqti);

Ø ob'ektni qurishning tugallanish darajasi;

Ø jismoniy xususiyatlar ob'ekt;

Ø iqtisodiy xususiyatlar(ob'ektdan daromadni shakllantirish);

Ø ob'ektdan foydalanish.

Xarajatlar smetasi- mulk qiymatining pul ekvivalentini belgilashning uzoq va murakkab jarayoni. Buning uchun baholash faoliyatining usullari va vositalarini biladigan, ko'chmas mulk bozorining holatini va ayniqsa kerakli segmentni, ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlarning huquqiy xususiyatlarining batafsil ma'nosini va boshqalarni biladigan yuqori malakali baholovchi talab qilinadi.Baholovchi litsenziyaga ega bo'lishi kerak. .

Narx omillari ta'sir darajasida farqlanadi:

1-darajali ta'sir qiluvchi omillar (mamlakat)

1. Iqtisodiy: ko'chmas mulk sohasidagi soliqlar; aholini ijtimoiy ob'ektlar bilan ta'minlash; aholi turmush darajasini qurilishni moliyalashtirish

2. Qurilish va rekonstruksiya holati va istiqbollari; taklif; talab; ko'chmas mulk bozori

3. Ijtimoiy: aholi tarkibi; aholining ta'lim va madaniyat darajasi, ehtiyojlari, oilasi; aholi zichligi.

4. Jismoniy: ekologiya; Tabiiy resurslar; geografik; yerdan foydalanish sohasida seysmik, texnologik yechimlar; geodezik; topografik.

5. Siyosiy: ipoteka qonunchiligi; qurilish qonunchiligi; soliq qonunchiligi; mulk to'g'risidagi qonunlar; ko'chmas mulk qonunlari; ekologiya, hududlarni rayonlashtirish sohasidagi qonunlar; garov to'lash to'g'risidagi qonun; kredit siyosati to'g'risidagi qonun; kadastrlar; ko'chmas mulk va baholash faoliyatini litsenziyalash; siyosiy barqarorlik

2-darajali ta'sir etuvchi omillar (shahar, tuman)

1. Joylashuv: transportdan foydalanish imkoniyati; ijtimoiy madaniy ob'ektlarning mavjudligi; piyodalar uchun qulaylik, ob'ektlarni shahar (tuman) rejasida joylashtirish; aloqa mavjudligi va holati; qo'shni muhit.

2. Jismoniy xususiyatlar: fizik parametrlar; funktsional yaroqlilik va foydalanish

mulkning holati; jozibadorlik, qulaylik; qurilish va foydalanish sifati.

3. Sotish shartlari: garov va ipoteka; bitimlarning maxsus shartlari, sotuvchilar va xaridorlarning motivlari

4. Vaqtinchalik omillar: baholash sanasi, analoglar bo'yicha ma'lum operatsiyalar sanasi.

5. Moliyalash shartlari: kredit shartlari; foiz stavkalari, mablag'larni ajratish shartlari

3-darajali ta'sir qiluvchi omillar (bino)

1. Arxitektura va qurilish: hajm va rejalashtirish ko'rsatkichlari

2. Moliyaviy va operatsion: daromadlar, operatsion xarajatlar; qurilish qiymati

Har qanday mulk qiymatining o'zgarishi baholash jarayonining turli bosqichlarida sodir bo'ladigan bir qator omillarga bog'liq. Ko'chmas mulk qiymatiga ta'sir qiluvchi omillar bo'lishi mumkin uch xil ierarxik darajaga tayinlangan .

1-darajali: To'rtta asosiy omilning o'zaro ta'siri natijalarining ta'sir darajasi: ijtimoiy, iqtisodiy, jismoniy va siyosiy. Ushbu darajada tahlil qilish va baholash kerak bo'lgan omillar umumiy xususiyatga ega bo'lgan, muayyan mulk bilan bog'liq bo'lmagan va unga bevosita bog'liq bo'lmagan, lekin bozorda ko'chmas mulk bilan sodir bo'ladigan jarayonlarga bilvosita ta'sir ko'rsatadigan omillardir. shuning uchun mulk baholanadi.

2-darajali: Mahalliy omillarning, asosan, shahar yoki shahar hududi miqyosida ta'sir qilish darajasi. Bu darajada ob'ektning joylashuvi, uning jismoniy xususiyatlari, sotish shartlari, vaqt omillari, moliyalashtirish shartlari kabi omillar tekshiriladi. Bu omillar baholanayotgan mol-mulk va shunga o'xshash ko'chmas mulk ob'ektlari va ular bo'yicha operatsiyalarni tahlil qilish bilan bevosita bog'liq.

3-darajali: Mulk bilan bog'liq va ko'p jihatdan uning xususiyatlari bilan belgilanadigan omillarning ta'sir darajasi. Ushbu darajada quyidagi omillar baholanadi:

arxitektura va qurilish;

moliyaviy va operatsion.

Faktorlarning ta'siri bir vaqtning o'zida sodir bo'lishi mumkin turli darajalar, lekin baholashning batafsil darajasiga va baholanayotgan qiymat turiga qarab ketma-ket hisobga olinadi.

Ko'chmas mulk uning muhitiga ta'sir qiladi va o'zi bu muhitga ta'sir qiladi. Shuning uchun baholash jarayonida ko'chmas mulk qiymatiga ta'sir qiluvchi ekologik va ko'chmas mulk omillari aniqlanadi.

Uy-joyga bo'lgan talabni belgilovchi to'rtta asosiy omil mavjud:

Ø iste'molchining xohishi;

Ø aholi daromadlari;

Ø uy-joy narxlari;

Ø uy-joy bozoridagi uy xo'jaliklari soni.

Bu omillar bozor muvozanatiga turli yo'llar bilan ta'sir qiladi. Ko'chmas mulkka bo'lgan talab va taklif ko'plab omillarga bog'liq:

Ø ma'muriy (davlat tomonidan cheklovlarning mavjudligi yoki yo'qligi, davlat va mahalliy boshqaruv organlarining tartibga solish roli, soliq rejimi);

Ø iqtisodiy (ko'chmas mulk narxlari, raqobat, bozorning iqtisodiy rivojlanish darajasi, aholi daromadlari darajasi, tadbirkorlik faoliyati aholi, moliya institutlarining xizmatlari, yangi ko'chmas mulkni qurish hajmlari);

Ø ijtimoiy (mintaqaning jozibadorligi, mahalliy aholining tarkibi va tarkibi, ijtimoiy infratuzilmaning rivojlanish darajasi);

Ø ekologik (yashil maydonlarning mavjudligi, havoning ifloslanishi, sanoat korxonalarining ko'pligi, mavjudligi zararli emissiyalar, ortiqcha shovqin).

Ijtimoiy omillar asosan aholi xususiyatlari bilan ifodalanadi. Bunga demografik tarkib, nikoh va ajralishlar, bolalarning o'rtacha soni, aholining yosh guruhlari bo'yicha taqsimlanishi va boshqalar kiradi. Bularning barchasi ko'chmas mulk va uning tuzilishiga bo'lgan potentsial talabni ko'rsatadi.

Iqtisodiy omillar ham ko'chmas mulk qiymatiga sezilarli ta'sir ko'rsatadi.

Talabni belgilovchi iqtisodiy omillarga quyidagilar kiradi:

Ø aholi bandligi;

Ø o'rtacha ish haqi;

Ø hududning iqtisodiy rivojlanish darajasi;

Ø narx darajasi;

Ø uy-joy sotib olish uchun kreditning mavjudligi va shartlari va boshqalar.

Iqtisodiy omillarni (ob'ektiv omillar) ajratish mumkin ikki xil:

Ø makroiqtisodiy, umumiy bozor sharoitlari (soliqlar, bojlar, dollar kursi dinamikasi, inflyatsiya, ishsizlik, ish haqi darajasi va shartlari, ko'chmas mulkka bo'lgan ehtiyoj va boshqalar);

Ø mikroiqtisodiy, muayyan bitimlarning ob'ektiv parametrlarini tavsiflovchi (shartnomaning barcha shartlari - predmeti, amal qilish muddati, tomonlarning huquq va majburiyatlari, shartnomani bekor qilish va boshqalar).

Barcha darajadagi davlat tomonidan tartibga solish omili mulkiy qadriyatlarga katta ta'sir ko'rsatadi. Davlat tomonidan tartibga solish doirasiga quyidagilar kiradi:

Ø ko'chmas mulk ob'ektlari aylanmasini cheklash va erdan foydalanish usullari, qurilish me'yorlari;

Ø kommunal xizmatlar, yong'in va huquqni muhofaza qilish, chiqindilarni yig'ish va jamoat transporti;

Ø federal va mahalliy soliq politsiyasi;

Ø maxsus huquqiy normalar, tannarxga ta'sir qiluvchi (ijara stavkalarini tartibga solish, mulk huquqini cheklash, atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risidagi qonunlar, kapital qurilishga davlat investitsiyalari va boshqalar).

Ko'chmas mulkni baholashda atrof-muhit omillari deganda mehnat vositalari, iste'mol tovarlari yoki energiya va xom ashyo manbalari bo'lmagan, lekin mulkning samaradorligi va foydaliligiga bevosita ta'sir ko'rsatadigan sof tabiiy va tabiiy-antropogen omillar majmui tushuniladi. .

Bozor kon'yunkturasining keskin o'zgarishiga sanoat korxonasining yopilishi, soliq qonunchiligidagi o'zgarishlar yoki yangi ko'chmas mulk qurilishining boshlanishi sabab bo'lishi mumkin. Ko'chmas mulk bozoridagi o'zgarishlar doimiy ravishda sodir bo'ladi; ijtimoiy, iqtisodiy, siyosiy va iqtisodiy kuchlar ko'chmas mulkka ta'sir qiluvchilar har doim o'tish holatida. Ushbu kuchlarning o'zgarishi ko'chmas mulkning talab va taklifiga va shuning uchun alohida mulklarning qiymatiga ta'sir qiladi. Baholovchilar mulk qiymatiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan bozor o'zgarishlarini tan olishga harakat qilishadi.

Ko'chmas mulk sanoati har doim ham yangi iste'molchilarning afzalliklariga osongina moslasha olmaydi va shuning uchun ko'pincha kechikadi.

Narx zamonaviy iqtisodiyotning eng murakkab integralidir. Faqat birinchi qarashda narx oddiy. Quyidagi narx ta'riflari hali ham klassik: narx - qiymatning puldagi ifodasidir; narx - xarajat va foyda.

Hamma narsa oddiydek tuyuladi, ammo bu soddalik aldamchi. Bir qator taniqli iqtisodchilarning fikricha, narx islohoti iqtisodiy o'zgarishlarning eng qiyin va xavfli momentidir. "Islohotning bahosi - narx islohoti" iborasi mashhur bo'ldi.

Narx va narxning murakkabligi narxning bozor kategoriyasi ekanligidadir. Va "kon'yunktura" lotincha "bog'lash, bog'lash" so'zidan kelib chiqqan. Bu o'zaro bog'liqlik, iqtisodiy, siyosiy, psixologik, ijtimoiy omillar. Bu omillarning bozor rivojlanishiga ta'siri har xil va doimo o'zgarib turadi. Narx - bu bozor sharoitlarining kuch sohalari birlashadigan diqqat markazidir. Bugun narx xarajat omili bilan belgilanishi mumkin, ertaga esa uning darajasi iste'molchi xulq-atvori psixologiyasiga bog'liq bo'lishi mumkin. Narxning rangi, xuddi lakmus testi kabi, bozor kon'yunkturasi va iqtisodiyotning sog'lig'iga bog'liq. Bu narx hodisasi.

Zamonaviy narxlashning murakkabligi uning ko'p o'lchovliligidadir. Sayyora narxlari tizimi kamida beshta blokni o'z ichiga oladi.

Zamonaviy narxlashda nazariy va amaliy masalalar o'rtasidagi nisbat ikkinchisi foydasiga o'zgaradi. Shu bilan birga, amaliyotda aniq masalalarni qanchalik keng qamrovli baholash bo'lsa, ular shunchalik muvaffaqiyatli bo'ladi.

Narxni iqtisodiy kategoriya sifatida talqin qilish, ma'lum iqtisodiy sharoitlarda maqsadlar, narx funktsiyalari va narxni shakllantirish omillari qanchalik aniq aniqlansa, shunchalik to'g'riroq bo'ladi.

Asosiy ro'yxat narxlash muammolari, iqtisodiy amaliyot shuni ko'rsatadiki, har qanday zamonaviy davlat uchun umumiydir, lekin iqtisodiy rivojlanishning turlari va bosqichlariga qarab o'zgaradi.

ishlab chiqarish xarajatlarini qoplash va ishlab chiqaruvchining normal ishlashi uchun etarli foyda olishni ta'minlash;
narxlarni belgilashda mahsulotlarning o'zaro almashinishini hisobga olish;
ijtimoiy muammolarni hal qilish;
ekologik siyosatni amalga oshirish;
tashqi siyosat masalalarini hal qilish.

Ishlab chiqarish xarajatlarini qoplash va foydani ta'minlash sotuvchi-ishlab chiqaruvchi va vositachining talabidir. Ishlab chiqaruvchi uchun bozor sharoiti qanchalik qulay bo'lsa, ya'ni u o'z mahsulotini qanchalik yuqori narxda sotishi mumkin bo'lsa, u shunchalik ko'p foyda oladi.

Ikkinchi vazifa - mahsulotlarning o'zaro almashinishini hisobga olish - bu iste'molchining asosiy talabidir. U ma'lum bir mahsulotni ishlab chiqarish xarajatlari qancha ekanligi bilan qiziqmaydi. Bozorda bir xil tovar har xil narxlarda taklif qilinsa, iste’molchi tabiiyki, arzonroq narxda taklif qilinganini afzal ko‘radi. Agar yuqori sifatli va past sifatli mahsulot bir xil narxda taklif qilinsa, iste'molchi sifati yuqori bo'lgan mahsulotni afzal ko'radi.

Qolgan vazifalar (uchinchidan beshinchigacha) allaqachon paydo bo'lgan zamonaviy bosqich Rivojlanmagan, spontan bozordan tartibga solinadigan bozorga o'tayotganimizda ularni hal qilish ayniqsa muhimdir.

Rivojlangan bozorda iqtisodiy muvozanatga stixiyali regulyator yordamida emas, balki milliy manfaatlarni ifodalashga qaratilgan davlat siyosatini amalga oshirish orqali erishiladi.

Bunday sharoitda narx bozorning ham, davlatning ham funktsiyasidir. Ekologik, siyosiy, ijtimoiy muammolar, ilmiy-texnikaviy taraqqiyotni rag'batlantirish masalalari - bular aslida milliy masalalardir. Shuning uchun milliy manfaatlarni ifodalovchi organ mavjud bo'lmaganda, yuqoridagi masalalarni, qoida tariqasida, hal qilib bo'lmaydi.

Tashqi siyosat masalalarini hal qilishda asosiy narx dastagi imtiyozli narxlarda taklif qilish yoki ularga nisbatan qulay siyosat olib borilayotgan mamlakatlar uchun mahsulotlarni oshirilgan narxlarda sotib olish hisoblanadi.

Ijtimoiy narx siyosati(uchinchi vazifa) barcha mamlakatlarda, asosan, ijtimoiy ahamiyatga ega bo'lgan tovarlar (bolalar uchun mo'ljallangan mahsulotlar, dori-darmonlar, asosiy oziq-ovqat mahsulotlari va boshqalar) narxlarining muzlashi yoki nisbiy pasayishi (boshqa tovarlar narxiga nisbatan ancha kam darajada oshishi)da namoyon bo'ladi. .).

Zamonaviy (milliy nuqtai nazardan) ishlab chiqarish vositalarini ishlab chiqarishni rag'batlantirish uchun davlat rag'batlantiruvchi narxlar tizimini ishlab chiqmoqda va amalga oshirmoqda (yuqori narxlarni cheklashni olib tashlash, ishlab chiqaruvchilarning raqobatbardoshligini kuchaytirish uchun narxlarning past chegaralarini belgilash va boshqalar). Ilg‘or ishlab chiqarish vositalarini jadal joriy etishni rag‘batlantirish maqsadida davlat tomonidan iste’molchilar uchun imtiyozli narxlar tizimi ishlab chiqilmoqda. Nisbatan yuqori ishlab chiqaruvchilar narxlari va nisbatan past iste'mol narxlari o'rtasidagi farq ko'pincha hukumat tomonidan subsidiyalanadi.

Atrof-muhit siyosati (to'rtinchi vazifa) doirasida narx dastaklarini qo'llashga misol sifatida xomashyoni qayta ishlashni yaxshilash, chiqindilarni qayta ishlash va yo'q qilish muammolarini narxlar yordamida hal qilish mumkin. Bunda ikkilamchi resurslar, chiqindilar va ulardan qayta ishlangan mahsulotlarni baholash eng muhim masalalar hisoblanadi.

Narx funktsiyalari narxlash vazifalari bilan chambarchas bog'liq. Narx funktsiyalari- bular ob'ektiv ravishda narxlarga xos bo'lgan va har qanday narx turiga xos bo'lgan eng umumiy xususiyatlardir. Iqtisodiy adabiyotlarda eng keng tarqalgan nuqtai nazar shundan iboratki, narx to'rtta funktsiyani bajaradi: buxgalteriya hisobi, qayta taqsimlash, rag'batlantirish va talab va taklifni muvozanatlash funktsiyasi.

Narx omillari- bu tuzilma va narx darajasi shakllanadigan shartlardir. Iqtisodiy amaliyot shuni ko'rsatadiki, narx omillarining barcha turlari va turlarini uchta asosiy guruhga bo'lish mumkin:

asosiy (kon'yunktura bo'lmagan);
opportunistik;
davlat siyosati bilan bog'liq tartibga solish.

Asosiy (nobozor) omillar narx ko'rsatkichlarini ishlab chiqishda nisbatan yuqori barqarorlikni oldindan belgilab beradi. Ushbu omillar guruhining ta'siri har xil turdagi bozorlarda farq qiladi. Shunday qilib, tovar bozori sharoitida bozordan tashqari omillar ishlab chiqarish ichidagi, qimmat va xarajatlar bilan bog'liq bo'lgan omillar hisoblanadi, chunki narxlarning faqat ushbu omillar ta'sirida harakati xarajatlar harakati bilan bir tomonlama bo'ladi.

Bozor omillarining ta'siri bozor o'zgaruvchanligi bilan izohlanadi va siyosiy sharoitlarga, moda ta'siriga, iste'molchilarning xohishlariga va boshqalarga bog'liq.

Iqtisodiyotga davlat aralashuvi qanchalik faol bo'lsa, tartibga solish omillari shunchalik yaqqol namoyon bo'ladi. Davlat tomonidan narx cheklovlari maslahat yoki qat'iy ma'muriy xarakterga ega bo'lishi mumkin.

Bozor rivojlanib, tovar va xizmatlar bilan to‘yingan sari bozor omillarining roli oshadi. Hozirgi vaqtda bozor turlari va tovarlar guruhlari (masalan, yer va qimmatli qog'ozlar) mavjud bo'lib, ularga nisbatan faqat bozor omillari qo'llaniladi. Ular bir-birini almashtiradigan tovarlar qiymati bilan taqqoslash orqali bilvosita baholanadi.

Zamonaviy iqtisodiyotda narxlar ishlab chiqarishning barcha bosqichlarida vositachilik qiladi, shuning uchun yagona narx tizimini ifodalaydi. Ijtimoiy takror ishlab chiqarish bosqichlarining bo'ysunishi yagona tizim doirasidagi narxlarning ichki munosabatlarining asosidir.

Narxlar tizimi- bozor ishtirokchilarining iqtisodiy munosabatlariga xizmat qiluvchi va tartibga soluvchi har xil turdagi narxlarning yagona, tartiblangan majmui.

Narxlarning bir turi darajasi va tarkibining o'zgarishi boshqa turdagi narxlarning o'zgarishiga olib keladi, bu bozor mexanizmi elementlari va bozor sub'ektlarining o'zaro bog'liqligi bilan bog'liq. Narxlarning har bir bloki va har bir alohida narx narx tizimining bir qismi bo'lib, qat'iy belgilangan iqtisodiy yukni ko'taradi. Zamonaviy narxlash sharoitida zamonaviy bozorlarga xizmat ko'rsatish xususiyatlari va ko'lamiga qarab shakllanadigan turli narx tizimlari mavjud.

Xalq xo‘jaligining xizmat ko‘rsatish sohasiga, shuningdek, ularni davlat tomonidan tartibga solishning jiddiylik darajasiga ko‘ra narxlar va narx guruhlari har xil bo‘ladi.

Masalan, milliy iqtisodiyotning xizmat ko'rsatish sohalari bo'yicha narxlarni guruhlash tariflar - alohida turdagi tovarlar narxi - xizmatlar kabi toifani o'z ichiga oladi. Xizmatning o'ziga xos xususiyati shundaki, u o'ziga xos moddiy shaklga ega emas. Shu munosabat bilan, xaridor xizmatni sotib olayotganda uning sifati haqida to'liq tasavvurga ega bo'lish imkoniyatiga ega emas. Xaridor sotuvchi haqidagi ma'lumotlarga asoslanib, sotib olinayotgan xizmatni baholaydi. Xizmat ko'rsatishda ishlab chiqarish momenti, qoida tariqasida, iste'mol qilish momentiga to'g'ri keladi, ya'ni vositachiga ehtiyoj qolmaydi. Bu xizmatlarni baholashning o'ziga xos xususiyatlarini aniqlaydi va "xizmatlar uchun tariflar" tushunchasining mavjudligini tushuntiradi, garchi "xizmatlar narxlari" tushunchasidan foydalanish to'g'riroq.

Xizmat ko‘rsatish sohasiga qarab ulgurji tariflar (yuridik shaxslar uchun yuk tashish, aloqa va boshqa xizmatlar uchun tariflar) va chakana savdo tariflari, ya’ni aholiga xizmat ko‘rsatish tariflari mavjud.

Narxlarni davlat tomonidan tartibga solishning jiddiylik darajasiga ko'ra guruhlashda bozor (erkin) va tartibga solinadigan narxlar farqlanadi.

Bozor (erkin) narxlar - bu davlatning bevosita narxlar aralashuvidan xoli narxlar. Biroq, ular narxlar darajasi va tuzilishiga bevosita ta'sir qilmaydigan boshqa tutqichlarning ta'siridan ozod emas. Shunday qilib, narxning rivojlanishi daromad solig'iga bog'liq. Progressiv daromad solig'i stavkalari sotuvchiga narxlarni oshirishni foydasiz qiladi, ammo bu narxlar to'g'ri erkin yoki bozor narxlari deb ataladi, chunki ular bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri cheklovlar yo'q. Shu bilan birga, jahon amaliyoti ko'rsatganidek, erkin narxlarning ko'lami umumiy davlatning iqtisodiyotga aralashuvi darajasiga teskari proportsionaldir.

Narx omillari- tuzilma va narx darajasi shakllanadigan sharoitlarning xilma-xilligi.

Iqtisodiy amaliyot shuni ko'rsatadiki, narxlarni shakllantiruvchi omillarning barcha turlarini uch guruhga bo'lish mumkin:

· asosiy (noportunistik);

· opportunistik;

· davlat siyosati bilan bog'liq tartibga solish.

Asosiy (kon'yunktura bo'lmagan) omillar narx ko'rsatkichlarini ishlab chiqishda nisbatan yuqori barqarorlikni oldindan belgilab beradi. Ushbu omillar guruhining ta'siri har xil turdagi bozorlarda farq qiladi. Ha, sharoitda tovar bozori opportunistik bo'lmagan omillar ishlab chiqarish ichidagi, qimmat va xarajatlar bilan bog'liq deb hisoblanadi, chunki faqat shu omillar ta'sirida narxlarning harakati xarajatlar harakati bilan bir tomonlama bo'ladi.

Ushbu omillarning eng muhimi bu narx. Shu sababli, narxni aniqlashda xarajatlar miqdorini ularni qoplash imkoniyati bilan solishtirish juda muhimdir. Kompaniyaning omon qolishi nafaqat joriy xarajatlarni, balki uzoq muddatga mo'ljallangan kapital qo'yilmalar bilan bog'liq xarajatlarni ham qoplash darajasiga bog'liq. Shuningdek, asosiy omillarga quyidagilar kiradi:

Mahsulotning o'ziga xos xususiyatlari;

Ishlab chiqarish turi va usuli (uning mehnat zichligi, materiallar va mehnat sifati);

Ishlab chiqarishning harakatchanligi;

Bozor segmentlariga e'tibor qaratish;

Mahsulotning hayot aylanishi;

Mahsulotni taqsimlash siklining davomiyligi;

Xizmat ko'rsatishni tashkil etish;

Korxonaning (firmaning) bozordagi obro'si.

Bir mahsulot borligini hisobga olish kerak maxsus xususiyatlar, noyob xususiyatlar, uning sifatini aks ettiruvchi yuqori narxga ega bo'ladi. Biroq, mahsulot narxi ko'p jihatdan ishlab chiqarish ko'lamiga bog'liq. Ishlab chiqarish turi va usuli mahsulotlarni seriyali ishlab chiqarishni belgilaydi. Qoida tariqasida, kichik hajmdagi mahsulotlar va ayniqsa noyob, bir martalik mahsulotlar yuqori xarajatlar va narxlarga ega. Ommaviy ishlab chiqarilgan mahsulotlarni ishlab chiqarish xarajatlari, qoida tariqasida, ahamiyatsiz va shuning uchun ular uchun nisbatan past narxlar belgilanadi. Korxonaning bozorning bir nechta segmentlarini rivojlantirishi turli daromadli mijozlarning turli toifalari ehtiyojlarini qondirish uchun narxlarning farqlanishini belgilaydi.

Mahsulotning hayot aylanishining davomiyligi va bosqichi ham narx darajasiga ta'sir qiladi. Odatda, mahsulotlar qisqa umr aylanishi bilan yuqori narxga ega va uzoq umr ko'rish bilan nisbatan past narxga ega. "Ishlab chiqaruvchi-iste'molchi" zanjiridagi vositachilar sonining ko'payishi mahsulotning yakuniy narxining sezilarli darajada oshishiga olib keladi. Korxonaning qiyofasi, yaxshi ishlaydigan xizmat ko'rsatish va sotishdan keyingi xizmat sizga yuqori narxlarni belgilash imkonini beradi.

Harakat bozor omillari bozor o'zgaruvchanligi bilan izohlanadi va siyosiy sharoitlarga, moda ta'siriga, iste'molchilarning xohishlariga va boshqalarga bog'liq.

Bozorda kuchli raqobat mavjud bo'lsa, bor katta miqdorda o'xshash sifatli tovarlar, keyin kompaniya odatda unga erishish uchun past narxlarni belgilaydi, ba'zan hatto to'liq tannarxdan ham kamroq.

Agar kompaniya butunlay yangi va ma'lum darajada noyob mahsulot ishlab chiqarishni boshlasa, u holda narxni belgilashda bozor raqobatini hisobga olmasligi mumkin, lekin xaridor yangi mahsulotga ko'nikishi kerakligini yodda tutishi kerak. shuning uchun uning vazifasi iste'mol talabini shakllantirishga aylanadi. Va bu holda, mahsulotlar uchun belgilangan narxlar ancha moslashuvchan bo'lishi kerak. Biroq, narxni belgilash bo'yicha yakuniy qarorni qabul qilish uchun bozordagi vaziyatni yaxshi bilish juda muhim, ᴛ.ᴇ. xaridor ehtiyojlari.

Ushbu omillarning tuzilishini quyidagicha ko'rsatish mumkin:

Mamlakatdagi siyosiy barqarorlik;

Asosiy resurslar bilan ta'minlash;

Umumiy inflyatsiya darajasi;

Davlatning tashqi iqtisodiy siyosati;

Mahsulotlarga bo'lgan talabning tabiati (iste'molchining yuqori sifat yoki past narxni afzal ko'rishi; iste'molchi talabining mavsumiyligi).

Tartibga soluvchi omillar Davlatning iqtisodiyotga aralashuvi qanchalik faol bo‘lsa, ular shunchalik yaqqol namoyon bo‘ladi. Davlat tomonidan narx cheklovlari maslahat yoki qat'iy ma'muriy xarakterga ega bo'lishi mumkin.

Bozor rivojlanib, tovar va xizmatlar bilan to‘yingan sari bozor omillarining roli oshadi. Bugungi kunda bozor turlari va tovarlar guruhlari mavjud bo'lib, ularga nisbatan faqat bozor omillari, masalan, er va qimmatli qog'ozlar nomlanadi. sʜᴎ bilvosita - almashtiriladigan imtiyozlar qiymati bilan taqqoslash orqali baholanadi.

Narx belgilashga davlat ta'sirining uchta shaklini ajratib ko'rsatish mumkin: narxlarni belgilash; narxlarni ularning maksimal darajasini belgilash orqali tartibga solish; erkin narxlar tizimini tartibga solish.

1. Narxlarni belgilash. Davlat narxlarni belgilashning quyidagi asosiy usullaridan foydalanadi: ro'yxat narxlaridan foydalanish; monopol narxlarni belgilash; narxni muzlatish.

Ro'yxat narxlaridan foydalanish. Tovarlar va xizmatlarning narxlari vazirliklari, idoralari, narx belgilash organlari tomonidan tasdiqlanadigan va e’lon qilinadigan narxlar va tariflarning rasmiy to‘plamlari. Narxlar ro'yxatida belgilangan narxlar soni juda xilma-xil bo'lishi mumkin: narxlar darajasi ustidan qat'iy umumiy davlat nazorati sharoitida 100% ga yaqin va ahamiyatsiz, asosan bozor bahosi usulida deyarli nolga yaqin. Odatda, preyskurantlar yordamida monopolist korxonalar mahsulotlarining narxlari tartibga solinadi: elektr energiyasi, gaz, neft, kommunal xizmatlar, transport. Ushbu mahsulotlarning narxlari iqtisodiyotda multiplikator ta'sirini keltirib chiqaradi va shuning uchun ularning ma'lum darajada belgilanishi boshqa barcha sohalarda narxlarni va shunga mos ravishda butun iqtisodiy vaziyatni barqarorlashtirishga yordam beradi. Eng qiyin narsa - bu narx ro'yxatida narx belgilanishi kerak bo'lgan darajani belgilash. Narxlarni bozor darajasidan yuqori darajada belgilash bozorda ortiqcha taklif holatiga, pastroqda esa tanqislikka olib keladi.

Monopol narxlarni belgilash. Davlat bozorda ustun (monopol) mavqega ega bo'lgan korxonalarning narxlarini belgilaydi, bu ularga raqobat, bozorga kirish va narxlar darajasiga sezilarli ta'sir ko'rsatishga imkon beradi, bu esa pirovard natijada bozorning boshqa ishtirokchilarining harakat erkinligini cheklaydi. Monopoliyaga qarshi qonunchilik ma'lum bir korxona ustun yoki yo'qligi masalasini hal qilishga yordam beradi. Rossiya qonunchiligiga muvofiq, agar uning bozor ulushi kamida 35% bo'lsa, korxona ustun mavqega ega. Ushbu yondashuv narxlarning nomutanosibligi yoki iqtisodiyotdagi inqirozli vaziyatlarda qo'llaniladi va faqat vaziyatni barqarorlashtirish maqsadida amalga oshiriladi. Narxlarni muzlatishdan foydalanish faqat qisqa muddatda maqsadga muvofiq deb hisoblanadi.

2. Narxlar chegaralarini belgilash orqali narxlarni tartibga solish(yuqori yoki pastki narx chegarasini belgilash) ro'yxatdagi narxlarga nisbatan qat'iy belgilangan koeffitsientlarni joriy etishni, maksimal ustamalarni belgilashni, narx shakllanishiga ta'sir qiluvchi asosiy parametrlarni tartibga solishni (xarajatlarni shakllantirish tartibi, maksimal hajmi foyda, soliqlarning hajmi va tarkibi), davlat korxonalari mahsulotlari va xizmatlari narxlarini belgilash va tartibga solish.

3. Erkin narxlar tizimini tartibga solish insofsiz raqobatni cheklash uchun bozor ishtirokchilarining narx belgilash faoliyatini qonun hujjatlari bilan tartibga solish orqali amalga oshiriladi. Narxlarni shakllantirish jarayoniga davlat ta'sirining bu usuli bir qator taqiqlarni o'rnatishdan iborat: demping, nohaq narx reklamasi, vertikal va gorizontal narxlarni belgilash.

Dempingni taqiqlash - raqobatchilarni yo'q qilish uchun mahsulotni o'z narxidan pastroq sotishni taqiqlash. Amalda, bu taqiq bozorda raqobatchilarni siqib chiqarishga yoki ularning ushbu bozorga kirishiga to'sqinlik qilishga intilayotgan etakchi bo'lsa, ayniqsa dolzarbdir. Shu bilan birga, ushbu taqiq xalqaro savdo amaliyotida keng qo'llaniladi, chunki u ishlab chiqarish xarajatlari past bo'lgan mahsulotlarni agressiv import qiluvchilarning bozorga kirishining oldini olishga yordam beradi.

Vertikal narxlarni belgilashni taqiqlash - bu ishlab chiqaruvchilarning vositachilarga, ulgurji va chakana savdoga narxlarni belgilashini taqiqlash.

Gorizontal narxlarni belgilashni taqiqlash - bu bir nechta ishlab chiqaruvchilar o'rtasida mahsulot narxini ma'lum darajada ushlab turish bo'yicha kelishuvni taqiqlash, agar ularning umumiy bozor ulushi ushbu ishlab chiqaruvchilarga unda ustun mavqeni ta'minlasa. Bunday cheklash oligopolistik bozorda ayniqsa dolzarbdir. Shu bilan birga, agar, masalan, oligopolist korxonalar o'zaro yagona narx bo'yicha emas, balki xarajatlarni hisoblash va yakuniy mahsulot narxini aniqlashning yagona metodologiyasi bo'yicha kelishib olsalar, buni osongina e'tiborsiz qoldirish mumkin.

- NARXLAR FAKTORLARI VA TOVARLARNING NARXLARINING SHAKLLANISHI

Narx - bu iste'molchilarning idrokini belgilovchi va sotib olish qarorlariga ta'sir qiluvchi mezon. Bu biznes natijalari va daromadlariga ta'sir qiladi savdo korxonasi va bozor omillari bilan yaqin aloqada. U quyidagilar bilan tavsiflanadi... [batafsil o'qish]

- Narx omillari

Narxlarni belgilash usullari 1. Xarajatlar asosida Mahsulotning ahamiyatiga qarab Sotishdan keyingi (sotishdan keyingi) xizmatlarni hisobga olgan holda yoki hisobga olmasdan Raqobatchilarning narxlari asosida. (Raqobatchilarning narxlari 0,5% dan 2% gacha pasaytirilsa, tsentlik chegirma siyosati qo'llaniladi, raqobatchilarning narxlari ... [batafsil o'qish]

- narx siyosati va narx omillari

Innovatsion strategiyalar Hamkorlik strategiyalari (kichik va o'rta kompaniyalar uchun) Ko'pincha bunday kompaniyalar noyob va istiqbolli nou-xauga ega bo'lgan global bo'lish niyati va potentsialiga ega, ammo ularning zaif tomoni zarur moliyaviy, ishlab chiqarish...

MAHSULOT NARXINING SHAKLLANISHI

Narx hosil qiluvchi omillar deganda narxlar darajasi va tarkibi shakllanadigan sharoit tushuniladi. Bu omillar xilma-xildir, lekin ularni uchta asosiy guruhga bo'lish mumkin: 1) asosiy, 2) opportunistik va 3) tartibga soluvchi omillar.

Asosiy Narx omillari, asosan, tovarlarni ishlab chiqarish va sotish xarajatlari bilan bog'liq. Ushbu xarajatlarning oshishi, qoida tariqasida, narxlarning oshishiga olib keladi, xarajatlarning pasayishi esa narxlarning pasayishiga olib keladi. Asosiy ishlab chiqarish resurslariga narxlar dinamikasini oldindan aytish mumkin bo'lganligi sababli, asosiy narxlash omillari strategik rejaning omillari hisoblanadi.

Narxlarni shakllantirishning asosiy omillariga korxona faoliyat yuritadigan tabiiy, iqlim va hududiy sharoitlari, xarajatlarning transport komponenti, qo'llaniladigan texnologiyalar darajasi, ishlab chiqarish va mehnatni tashkil etish shakllari va usullari kiradi. Asosiy omillar ishlab chiqarish xarajatlari past bo'lgan korxona va firmalarga ustunlik beradi.

Oportunistik Narx omillari bozor kon'yunkturasi bilan belgilanadi, bu siyosiy, umumiy iqtisodiy (masalan, inflyatsiya), ijtimoiy va boshqa sharoitlar, mavsum, moda, iste'molchilarning xohish-istaklari va boshqalarga bog'liq. , oldindan aytib bo'lmaydigan o'zgarishlar, keyin bozor bahosi omillari taktik omillar sifatida tasniflanadi.

Xom ashyo va yarim tayyor mahsulotlar narxlari bozor kon'yunkturasining o'zgarishiga eng sezgir va tez ta'sir qiladi. Bu ularni ishlab chiqarishning qisqa ishlab chiqarish tsikli va iste'molchilarning keng doirasi bilan bog'liq. uchun narxlar iste'mol tovarlari bardoshli (mebel, maishiy texnika). Ishlab chiqarish tsikli ancha uzoq bo'lgan mashina va uskunalar narxi bozor kon'yunkturasining o'zgarishiga ancha sekinroq ta'sir qiladi.

Shunday bozorlar mavjudki, ularda narx belgilashda faqat bozor omillari ishtirok etadi. Masalan, yerning narxi va fond bozoridagi qimmatli qog'ozlar narxi bilvosita shakllanadi - bir-birini almashtiradigan tovarlar qiymati bilan taqqoslash yo'li bilan:

Bozor rivojlanib, tovar va xizmatlar bilan toʻyingan sari narxni shakllantirishda asosiy omillarning roli pasayadi, opportunistik omillarning roli kuchayadi.

Bozor omillari bozor kon'yunkturasining o'zgarishiga tezda javob bera oladigan korxonalar va firmalarga afzalliklarni beradi. Bu ishlab chiqarishga puxta tayyorgarlik, moslashuvchan ishlab chiqarish tizimi va yuqori malakali kadrlarni talab qiladi.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, eng katta muvaffaqiyatga asosiy va bozor narxlari omillari bilan bog'liq bo'lgan afzalliklaridan mohirona foydalanadigan korxona va firmalar erishadilar.

Normativ narx omillari davlatning iqtisodiyotga bevosita va bilvosita aralashuvi bilan bog‘liq.

Erkin bozorda talab omillari, iste'molchi tanlash omillari va taklif omillari ham mavjud.

Talab omillari shakl talab narxi, ya'ni xaridorlar ma'lum bir mahsulot uchun to'lashga tayyor bo'lgan maksimal narx. Talab omillariga quyidagilar kiradi:

— iste'molchilarning didi va afzalliklari;

- ularning pul daromadlari va jamg'armalari hajmi;

— mahsulotning iste'mol xususiyatlari va sifat ko'rsatkichlari.

Xaridor mahsulotni sotib olayotganda, xuddi shu miqdordagi pul uchun ma'lum miqdordagi boshqa tovar va xizmatlarni qurbon qilishga tayyor. Bu tayyorlik aniqlanadi iste'molchi tanlash omillari, tovarlarning narxi va foydaliligiga bog'liq bo'lgan va o'z navbatida bu parametrlarga ta'sir qiladi.

Ta'minot omillari birinchi navbatda tovarlarni ishlab chiqarish va sotish xarajatlari bilan bog'liq. Ular shakllanadi taklif narxi- sotuvchilar ushbu mahsulotni bozorda taklif qilishga tayyor bo'lgan minimal narx.

Narx omillari bir vaqtning o'zida turli yo'nalishlarda va turli tezlikda harakat qiladi, ba'zi omillar narxlarning pasayishiga yordam beradi, boshqalari esa ularning ko'tarilishiga olib keladi; Narxlarning pasayishiga quyidagi omillar ta'sir qiladi:

— ishlab chiqarishning (importning) o'sishi va bozorning tovarlar bilan to'yinganligi;

- tovarlarga talabning qisqarishi;

— sotuvchilar (ishlab chiqaruvchilar) o‘rtasida raqobat kuchaygan;

— ishlab chiqarish tannarxini kamaytirish;

— sotuvchilar (ishlab chiqaruvchilar) uchun soliq yukini kamaytirish;

— xaridorlar va tovar ishlab chiqaruvchilar o'rtasidagi to'g'ridan-to'g'ri aloqalarni kengaytirish (vositachilar sonini kamaytirish).

Ushbu omillarning ta'siri har doim ham narxlarning haqiqiy pasayishiga olib kelmaydi, faqat ularning pasayishiga yordam beradi.

Aksincha, narxlarning oshishiga olib keladigan omillarni nomlashimiz mumkin:

— ishlab chiqarish (import) va bozorga tovar yetkazib berishning qisqarishi;

- tovarlarga talabning ortishi;

— sotuvchilar (ishlab chiqaruvchilar) o‘rtasidagi raqobatning qisqarishi, bozorning monopollashuviga olib keladi;

— ishlab chiqarish tannarxining oshishi;

— sotuvchilar (ishlab chiqaruvchilar) zimmasiga soliq yukini oshirish;

— tovar ishlab chiqaruvchilardan yakuniy iste’molchilarga o‘tish yo‘lida vositachilar sonini ko‘paytirish; shuningdek:

— tovarlar sifatini oshirish;

- muomaladagi pul miqdorining oshishi natijasida yuzaga keladigan inflyatsiya;

- shoshilinch talab.

Narx siyosatini amalga oshirishda kompaniya tovarlar va xizmatlar narxiga ta'sir ko'rsatadigan barcha omillarni aniqlashi, tahlil qilishi va hisobga olishi kerak. Ko'pgina omillarni kompaniya nazorat qila olmaydi (tashqi omillar), kichikroq qismi uning rahbariyati va xodimlarining harakatlariga bog'liq (ichki omillar).

123Keyingi ⇒

Shuningdek o'qing:

⇐ Oldingi sahifa 5 / 9 Keyingi ⇒

Narxlar tizimi.

Narxlarni belgilash jarayoni.

1. Narx tushunchasi, narx shakllantiruvchi omillar, narx funktsiyalari.

Narxning ikkita asosiy nazariyasi mavjud. Biriga ko'ra, mahsulot bahosi uning qiymatining puldagi ifodasi bo'lib, uni ishlab chiqarish uchun sarflangan mehnat miqdori bilan belgilanadi, ikkinchisiga ko'ra mahsulot narxi xaridor tayyor bo'lgan pul miqdoridir ma'lum bir kommunal mahsulot uchun to'lov. Shunday qilib, nizo quyidagilarga to'g'ri keladi: mahsulot narxini nima belgilaydi - taklif (narx) yoki taklif (kommunal)? Zamonaviy iqtisodiy nazariya narxda "ob'ektivlik" (narx) va "sub'ektivlik" (foydalilik) ni birlashtirib, narx belgilashning ikkala yondashuvini sintez qilishga harakat qiladi. Narx markaziy hisoblanadi bozor munosabatlari, sotuvchi va xaridorning qarama-qarshi manfaatlarini, talab va taklifni muvofiqlashtirish:

Narxi- tovarning ayirboshlash jarayonida namoyon bo'ladigan qiymatini ifodalash shakli. Qoida tariqasida, narx quyidagi elementlarni o'z ichiga oladi: xarajatlar, foyda, bilvosita soliqlar. Ayrim narx elementlarining jamiga nisbati narx tarkibi deb ataladi, u xarajatlar, foyda, bilvosita soliqlarga qanday ulush tushishini ochib beradi va mahsulotlarning raqobatbardoshligini belgilaydi

Narx omillari 3 guruhga birlashtirilishi mumkin:

— opportunistik omillar bozor holatining siyosiy, mafkuraviy masalalar, moda elementlari, imtiyozlar va boshqalar bilan bog'liq holda o'zgaruvchanligi bilan oldindan belgilanadi, bozorning rivojlanishi va tovarlar bilan to'yinganligi sababli ularning roli oshadi;

— opportunistik bo'lmagan- ishlab chiqarish ichidagi omillar, ularning ta'siri ostida narxlarning harakati ishlab chiqarish va sotish xarajatlari harakati bilan bir tomonlama bo'ladi;

— tartibga soluvchi Davlat siyosati bilan bog'liq omillar davlat iqtisodiyotga qanchalik faol aralashsa, shunchalik yaqqol namoyon bo'ladi.

Funksiyalar narxlar - bu narx kategoriyasiga ob'ektiv ravishda xos bo'lgan va har qanday narx turiga xos bo'lgan eng umumiy xususiyatlar.

Narx funktsiyalari

Funktsiya	Tarkib
1. Hisob	— korxonaning mahsulot ishlab chiqarish va muomalasiga bo‘lgan xarajatlarini, ishlab chiqarilgan va sotilgan mahsulot hajmini, mahsulot ishlab chiqarish samaradorligini (foyda, rentabellik, mehnat unumdorligi, kapital unumdorligini) o‘lchaydi; — pul ifodasida barcha ko‘rsatkichlarni tahlil qilish va rejalashtirish vositasi bo‘lib xizmat qiladi; — iste’mol xususiyatlariga ko‘ra farqlanuvchi tovarlarni solishtirish imkonini beradi;
2. Talab va taklifni muvozanatlash	- tartibga solinmagan bozorda u ijtimoiy ishlab chiqarishni stixiyali tartibga soluvchi bo‘lib, kapital bir tarmoqdan ikkinchi tarmoqqa o‘tadi, ortiqcha mahsulot ishlab chiqarish cheklanadi va kam mahsulot ishlab chiqarish uchun resurslar bo‘shatiladi; — tartibga solinadigan iqtisodiyotda narxdan tashqari boshqa dastaklardan ham foydalaniladi: davlat tomonidan moliyalashtirish, kreditlash, soliq siyosati va boshqalar;
3. Qayta taqsimlash	- yaratilgan ijtimoiy mahsulotni iqtisodiyotning turli tarmoqlari, hududlar, aholi guruhlari va boshqalar oʻrtasida qayta taqsimlash, masalan, nufuzli tovarlarga yuqori bilvosita soliqlarni joriy etish yoʻli bilan davlat ulardan olinadigan daromadni asosiy tovarlarning nisbatan past narxlarini ushlab turish uchun ishlatadi yoki aholining kam ta'minlangan toifalarini ijtimoiy himoya qilish uchun mablag'lar yaratadi;
4. Rag'batlantiruvchi	- har xil turdagi tovarlarni ishlab chiqarish va iste'mol qilishni rag'batlantirish yoki cheklash, masalan, davlat progressiv mahsulotlar ishlab chiqarishni rag'batlantirish uchun narx cheklovlarini olib tashlaydi ( yangi texnologiya, yangi mahsulotlar, yuqori sifatli, resurslarni tejash) yoki bilvosita soliqlar stavkalarini farqlash orqali aholining shaxsiy iste'moli tarkibini optimallashtiradi.

Narxlar tizimi.

Iqtisodiyotda amal qiluvchi barcha narxlar o'zaro bog'liq bo'lib, doimiy harakatlanuvchi tizimni tashkil qiladi. Narxlar tizimida etakchi va hal qiluvchi rolni birlamchi xom ashyoning 70% ga yaqinini ta'minlaydigan tog'-kon sanoati korxonalari mahsulotlariga narxlar egallaydi. Narxlarning yaqin aloqasi va o'zaro bog'liqligi ikki holatga bog'liq:

— barcha narxlar yagona shaklda tuzilgan uslubiy asos(qiymat, talab va taklif qonunlari);

- barcha korxonalar, tarmoqlar, tarmoqlar o‘zaro bog‘liq bo‘lib, yagona xo‘jalik majmuasini tashkil etadi.

Narxlar tizimini tavsiflovchi ko'rsatkichlar: narx darajasi, narx tarkibi va narx dinamikasi.

Narxlar tasnifi

Imzo	Narxlar turlari
1.Bozor qamrovi	1. Dunyo narxlar - jahon bozori konyunkturasini aks ettiradi (qimmatbaho valyutadagi muntazam yirik bitimlar narxlari) eksport qiluvchi mamlakatlar, yetakchi ishlab chiqaruvchilar, birjalar va auktsionlarning narx darajasi bilan belgilanadi. 2. Ichki narxlar milliy bozor sharoitlarini aks ettiradi. 3. Tashqi savdo narxlar - eksport va import qilinadigan mahsulotlar narxi jahon va ichki narxlar o'rtasidagi bog'liqlikdir. 4. Sanoat narxlar sanoatning o'rtacha ko'rsatkichlarini tavsiflaydi. 5. Mintaqaviy narxlar mintaqa uchun o'rtacha ko'rsatkichlarni aks ettiradi. 6. Transfer(korxona ichidagi) narxlar bir xil xo'jalik tuzilmasi bo'linmalari o'rtasidagi hisob-kitoblar uchun qo'llaniladi
2.Xizmat ko'rsatiladigan aylanmaning tabiati	1. Ulgurji savdo(sotish) narxlar - qaysi narxlarda sanoat korxonalari yoki ularning vositachilari mahsulotlarni katta hajmda, odatda naqd pulsiz hisob-kitoblar orqali sotadilar. 2. Chakana savdo narxlar - tovarlar oxirgi iste'molchilarga naqd pulda sotiladigan narxlar. 3. Xarid qilish narxlar - qishloq xo'jaligi ishlab chiqaruvchilari o'z mahsulotlarini davlat va nodavlat organlariga katta hajmda sotadigan narxlar. 4. Davlat xaridlari narxlari- hukumat qaysi narxlarda hokimiyat har xil turdagi mahsulotlarni sotib oladi. 5. Qurilish mahsulotlari narxlari: — taxminiy xarajat— ob'ektni qurish uchun maksimal xarajat + rejalashtirilgan tejash; - ro'yxat narxi narx - yakuniy mahsulot birligining o'rtacha hisoblangan qiymati (1m2 yashash maydoni, bo'yash ishlari va boshqalar); - kelishish mumkin narx buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanadi. 6. Tariflar— xizmatlar narxlari (transport, maishiy, kommunal xizmatlar...)
3. Davlat tomonidan tartibga solish darajasi	1. Mavjud— davlatning bevosita narx aralashuvidan xoli narxlar. 2. Sozlanishi- o'zgarishiga ma'lum chegaralar doirasida va davlat tomonidan o'rnatilgan ma'lum metodologiya bo'yicha yo'l qo'yiladigan narxlar (etakchi xom ashyo turlari, yoqilg'i, shaharlararo transport, aloqa, ijtimoiy ahamiyatga ega mahsulotlar);
4. Narxga transport xarajatlarini kiritish	Narxlarning turlari yuk ortish, tashish, tushirish, sug'urtalash, bojxona rasmiylashtiruvi xarajatlari sotuvchi va xaridor o'rtasida qanday taqsimlanishiga qarab shakllanadi. Sotuvchi qancha ko'p xarajatlarni o'z zimmasiga olsa, narx shunchalik tizimli to'liq hisoblanadi. Tarkibiy jihatdan kamroq to'liq narxlar tovarlar ishlab chiqarish cheklangan miqdordagi punktlarda to'plangan va iste'mol tarmog'i keng bo'lgan hollarda qo'llaniladi. Strukturaviy jihatdan ko'proq to'liq narxlar ishlatiladi: a) maxsus mahsulotlarni yetkazib berishda. sifati transport sifatiga, iste'molchida o'rnatish sifatiga bog'liq bo'lgan mahsulotlar; b) maxsus vositalar yordamida standart mahsulotlarni yetkazib berishda transport (neft, gaz); v) har qanday turdagi mahsulotlarni yetkazib berishda, sotuvchi ushbu mahsulot bozorini egallash siyosatini olib borganda. Ichki bozorda narxlarni farqlash uchun etkazib beruvchi transport xarajatlarini qaysi nuqtaga qadar qoplashini ko'rsatuvchi "bepul" atamasi qo'llaniladi: - yetkazib beruvchining sobiq ombori— yetkazib berish xarajatlari xaridor tomonidan qoplanadi; — bepul jo'nash stantsiyasi— sotuvchi tovarni jo‘natish stansiyasiga yetkazish xarajatlarini to‘laydi; — bepul vagon jo‘natish stansiyasi— sotuvchi mashinaga yuklash uchun ham to‘laydi; — bepul vagonning belgilangan stansiyasi— sotuvchi temir yo‘l tarifini narxga kiritadi; — bepul maqsadli stantsiya— narxga tushirish xarajatlari ham kiradi — xaridorning sobiq ombori— barcha yetkazib berish xarajatlari narxga kiritilgan. In tashqi savdo operatsiyalari Xarajatlarni taqsimlash tartibi maxsusda belgilangan. hujjat: 13 turdagi narxlar 4 guruhga (E, F, C, D) tuzilmaviy jihatdan kamroq to'liqdan to'liqroqgacha birlashtirilgan.
5. Savdoni tashkil etish shakllari	1.Haqiqiy operatsiyalar narxlari(shartnoma) - sotuvchi va xaridor o'rtasida haqiqatda kelishuvga erishilgan va shartnoma shaklida muhrlangan narxlar. 2. Birja narxlari— birja xizmatlaridan foydalangan holda tuzilgan bitimlar narxlari eng ob'ektiv narxlardir, chunki birja tovarlari ommaviy standart, bitimlar muntazam, bozor raqobatbardosh. 3.Auksion narxlari oʻrmon xoʻjaligi, qishloq xoʻjaligi, baliqchilik mahsulotlari, choy, moʻyna, moʻyna va qimmatbaho metallar savdosida foydalaniladi. toshlar, antiqa buyumlar va san'at, bu tovarlar, birja tovarlaridan farqli o'laroq, individual xususiyatlarga ega. Auktsion sotuvchi bozoridir, chunki... xaridorlar ko'p, bir yoki bir nechta sotuvchilar bo'lsa, talab taklifdan oshadi, shuning uchun narx tendentsiyasi o'sadi. 4. Savdo narxlari. Tender - bu xaridorning arizasiga javoban, potentsial sotuvchilardan takliflar olinadi, narx tendentsiyasi pasayadi; Savdolar texnik jihatdan murakkab va kapital talab qiluvchi mahsulotlar va inshootlarni qurish uchun o'tkaziladi.
6.Vaqt omili	1. Doimiy narx, uning amal qilish muddati oldindan belgilanmagan. 2. Mavsumiy narx, amal qilish muddati vaqt davri bilan belgilanadi. 3. Bosqichli narx ma'lum bir miqyosda oldindan belgilangan daqiqalarda narxlarni izchil pasaytirishni o'z ichiga oladi.
7. Narxlar darajasi haqida ma'lumot olish usuli	1. Chop etilgan narxlar maxsus va mulkiy ma'lumot manbalarida xabar qilingan, bitimlar tuzishda narx bo'yicha muzokaralar boshlanadigan boshlang'ich nuqtadir. 2. Taxminiy narxlar texnik va tijorat shartlarini hisobga olgan holda har bir aniq buyurtma uchun yetkazib beruvchi tomonidan asoslanadi.

3. Narxlarni shakllantirish jarayoni.

Narx belgilash - bu yangi tovar va xizmatlar narxlarini belgilash va kelajakda mavjud narxlarni o'zgartirish jarayoni. Ikkita narx tizimi mavjud: davlat organlari tomonidan markazlashtirilgan narx belgilash va talab va taklifga asoslangan bozor narxlari.

bosma versiyasi

Bozor narxini belgilash jarayoni 6 bosqichdan iborat:

1. Identifikatsiya tashqi omillar narxlarga ta'sir qiladi

2. Narx belgilash maqsadlarini belgilash

3. Narx belgilash usulini tanlash

4. Narxlar strategiyasini ishlab chiqish

5. Bozor bahosini tuzatish

6. Narxlarni belgilash sug'urtasi

noqulay omillardan

1. Narxlarga ta'sir etuvchi tashqi omillarni aniqlash

Iste'molchilar

Davlat Þ Narx Ü Raqobatchilar

Tarqatish kanallari ishtirokchilari

Iste'molchilar: Mahsulotning bozor narxi talab va taklif ta’sirida belgilanadi. Mahsulotga bo'lgan talab hajmi ushbu mahsulotning narxiga, qo'shimcha tovarlar va ularning o'rnini bosuvchi tovarlarning narxiga, xaridorlarning boyligi va daromadlari darajasiga, ularning didi va xohishlariga, iste'molchilarning kutishlariga, ehtiyojning mavsumiyligiga bog'liq. mahsulotdan, xaridorlar soni bo'yicha qoniqish. Mahsulot taklifi ushbu mahsulotning taklif narxiga, raqobatdosh tovarlarning narxiga va ushbu mahsulot bilan birgalikda ishlab chiqarilgan tovarlarga, texnologiya darajasiga, soliqlar, resurslar uchun to'lovlar va sotuvchilar soniga bog'liq. Narx talabi funksiyasi mavjud teskari munosabat, va taklifning narx bo'yicha funktsiyasi to'g'ridan-to'g'ri proportsionaldir. Talab va taklifning omillarning o'zgarishiga sezgirligi egiluvchanlik bilan o'lchanadi, narx egiluvchanligi koeffitsienti narx 1% ga o'zgarganda sotish hajmining necha foizga o'zgarishini ko'rsatadi;

Koeffitsient. narx egiluvchanligi = ((Q 2 - Q 1) / Q o'rtacha) / ((P 2 - P 1) / P o'rtacha),

Qayerda Q 1 , Q 2— narx o'zgarishidan oldin va keyin sotish hajmi; P1, P2— narx.

⇐ Oldingi123456789Keyingi ⇒

Shuningdek o'qing:

B. Tilning teatr aloqa tizimi sifatidagi vazifalari
I. MİOKARDNING TUZILISHI VA FUNKSIYASI HAQIDA QISQA MA'LUMOT
I. O`qitish metodikasi tushunchasi
I. RUS TILI: UMUMIY TUSHUNCHA VA BORLIK SHAKLLARI.
II. Fuqarolik javobgarligi tushunchasi
III. Nerv tizimining avtonom funktsiyalari.
Xlabel('Qiymatlar x'); ylabel (“Funksiya qiymatlari”), panjara
Muallif nihoyat intervyu nima uchun falsafiy tushuncha ekanligini tushuntiradi va boshqa odamni kashf qilish uchun suhbatni qanday o'tkazishni maslahat beradi.
Ma'muriy huquqiy rejim: tushunchasi va turlari.
Ma'muriy huquqbuzarlik tushunchasi va belgilari.
qonuniylik: tushunchasi, tamoyillari, kafolatlari.
Huquqiy normalarni qo'llash akti: tushunchasi, tuzilishi, turlari. Normativ va huquqni qo'llash aktlari o'rtasidagi munosabatlar.

Narx omillari tizimi

Har bir ishbilarmon tadbirkorlik faoliyati yo'liga kirayotganda narxni qaysi omillar ta'sirini aniq tushunishi kerak. Narxlarni shakllantirish, qoida tariqasida, yagona sxema bo'yicha amalga oshiriladi (8.1-rasm).

Guruch. 8.1 Narxlarni belgilash bosqichlari

Narxlarni shakllantirish jarayonida ijtimoiy-iqtisodiy sharoitlar har tomonlama tahlil qilinadi, narx strategiyasi va taktikasi ishlab chiqiladi, kompaniya uchun maqbul narx va narxni sug'urtalash usuli aniqlanadi.

Narxlarning ikki tomonlama xususiyatidan kelib chiqadiki, narxning asosiy omillari ma'lum bir mahsulotning tannarxi (xarajatlari) va foydalanish qiymati (ehtiyojlarni qondirish qobiliyati) hisoblanadi. Narxlarni shakllantirishning global tendentsiyasi ikkita qonun bilan belgilanadi: vaqt xarajatlarini kamaytirish va ijtimoiy zarur mehnat sarfi birligiga foydalanish qiymatining o'sishi.

Mikro darajada firma narxlariga ko'plab ekologik omillar ta'sir ko'rsatadi. Ulardan kamida bittasiga e'tibor bermaslik nafaqat ishlab chiqilgan narx strategiyalarini amalga oshirishda, balki kompaniyaning umumiy strategik maqsadlarida ham muvaffaqiyatsizlikka olib keladi.

Bozor narxlarining shakllanishiga ta'sir qiluvchi eng muhim omillar quyidagilardir: xarajatlar, talab, raqobat, tovarlarning turi va xususiyatlari, iste'molchi (xaridor) turi, tarqatish kanallarini tartibga solish xususiyatlari; davlat tomonidan tartibga solish narxlash.

Xarajatlar narxlashning ishlab chiqarish omillari sifatida tasniflanadi, ular mahsulotning doimiy narxi tushib keta olmaydigan darajani belgilaydi; Ruxsat etilgan, umumiy va imkoniyatli xarajatlar mavjud. Tadbirkorlar va kompaniya menejerlarining eng muhim maqsadi foydani optimallashtirish bo'yicha ularning faoliyatidir.

Kompaniyaning dinamikasi va narx siyosatini belgilovchi navbatdagi omil talab yoki xaridorning narxga munosabatidir. Sof shaklda talab qonuni makrodarajada va yuqori darajada jamlangan mahsulot guruhlari darajasida amal qiladi. Muayyan mahsulot darajasida talab qonuni faqat kuchlarning asosiy muvozanatini belgilaydi: qolgan barcha narsalar teng bo'lsa, xaridorlar yuqori narxdan ko'ra arzon narxda ko'proq tovar sotib olishlari mumkin bo'ladi. Bu holda talab daromad darajasining natijasidir.

Xaridga bo'lgan ehtiyoj, o'ziga xos shartlar, iste'molchining brendga bo'lgan munosabati va boshqa omillar, qoida tariqasida, xaridorlarning bitta daromadli guruhi chegaralarida talabga ta'sir qiladi. Birinchidan, daromad darajasi xaridorga o'zi uchun mavjud bo'lgan zarur mahsulotning narx darajasini aniqlash imkonini beradi, so'ngra berilgan narx darajasiga ega bo'lgan tovarlar guruhi ichida ikkinchi darajali omillarni hisobga olgan holda kerakli mahsulotni tanlash imkonini beradi.

Muayyan mahsulot narxi ko'tarilganda talabning oshishi quyidagi hollarda kuzatilishi mumkin:

· mahsulotning almashtirib bo'lmaydiganligi;

· mahsulotning nufuzi;

· narxi sifatning asosiy ko'rsatkichi sifatida qabul qilinadigan tovarlarni sotish;

· nisbatan qimmat tovarlar uchun kelajakdagi xarajatlarni kamaytirish maqsadida inflyatsion kutilmalar;

· eng arzon zaruriy mahsulotlar (ratsiondagi qimmatroq o'rinbosarlarni almashtirish uchun).

Talabning reaktsiyasi va ta'sirini o'rganishda talabning narx egiluvchanligini bilish va hisobga olish juda muhimdir. Ikkinchisi empirik elastiklik koeffitsienti yordamida o'lchanadi, bu narxning har bir foiz o'zgarishi uchun talabning foiz o'zgarishini ko'rsatadi:

bu yerda ∆ C, ∆ C – vaqt o‘tishi bilan yoki iste’molchilarning bir guruhidan ikkinchisiga o‘tish jarayonida talab va narxning o‘zgarishi;

C, C - talab va narxning o'rtacha yoki asosiy qiymati.

Narxning egiluvchanligi yuqori bo'lgan mahsulot narxining o'zgarishi unga bo'lgan talabni sezilarli darajada o'zgartiradi, shuning uchun narx siyosatidagi xatolar kompaniya uchun halokatli bo'lishi mumkin; Elastik tovarlar uchun narx manevri uchun joy sezilarli darajada cheklangan.

Monopol narxlarning ma'lum darajaga ko'tarilishi talabga ta'sir qilmaydi, lekin bu chegarani oshirish talabning o'zgarishi ehtimolini oshiradi, ya'ni o'rinbosarlarning paydo bo'lishi. Bu hodisa deyiladi o'zaro elastiklik- talab strukturasining egiluvchanligi, narx omili ta'sirida bir mahsulot (A) ni boshqa (B) bilan almashtirilishi:

a) agar E p > 0 bo'lsa (mahsulot narxining oshishi boshqa tovarga bo'lgan talabning oshishiga sabab bo'lsa), u holda bular o'zaro almashtiriladigan tovarlardir;

b) agar E p< 0 (со снижением цены одного товара растет спрос на другой), то это дополняющие друг друга товары или один является ajralmas qismi boshqa;

c) agar E p = 0 (yoki 0 ga yaqin) bo'lsa - mustaqil tovarlar uchun.

Raqobatbardoshlik zamonaviy sharoitlarda narx belgilashning eng muhim omili bo'lib qolmoqda. Bozorda monopollashuv darajasi qanchalik yuqori bo'lsa, individual firmalarning narxlarni nazorat qilish imkoniyatlari shunchalik ko'p bo'ladi. Ayrim kompaniyalarning narx siyosati bir qator raqobat omillariga bog'liq:

1) raqobatdosh sotuvchilarning soni, hajmi va ularning siyosatining tajovuzkorlik darajasi;

Avtomobilni baholash transport vositasining jismoniy va funksional eskirishini hisobga olgan holda joriy sanadagi bozor qiymatini aniqlash xizmatidir. Avtomobilning narxi haqidagi ma'lumot uning egasiga turli xil hayotiy vaziyatlarda kerak bo'lishi mumkin. Masalan, avtomashinani baholash meros huquqidan foydalanish uchun yoki avtomobilni ochiq bozorda eng foydali sotish uchun zarur.

AVTO MOSHINANI BAHOLASH NARXLARI

Avtomobilni baholash xizmatining narxiga Baholash xizmatlarini ko'rsatish bilan bog'liq barcha qo'shimcha xarajatlar (tekshiruv, transport xarajatlari, aloqa xizmatlarining narxi, ma'lumot qidirish va h.k.), shuningdek hisobotni kurer orqali etkazib berish kiradi.

MOSHINANI BAHOLASH UCHUN TALAB ETILGAN HUJJATLAR

Avtomobilni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma

Texnik qurilma pasporti

Baholash mijozining pasport ma'lumotlari
Pasportning birinchi sahifasining, shuningdek yashash (yashash) joyida ro'yxatdan o'tgan sahifaning tarqalishi.

ga qarab muayyan holat Baholovchi baholash kompaniyasining mutaxassislari, agar ba'zi hujjatlar yo'q bo'lsa, avtomobilni baholash imkoniyati haqida sizga bepul maslahat beradi.

AVTOMOSHILNI BAHOLASH JARAYONI

1. Bizning menejerlarimiz bilan baholanayotgan transport vositasini tekshirish uchun qulay vaqt va qulay to'lov usulini tanlash bo'yicha kelishib oling.

2. Baholanayotgan transport vositasini tekshirish.

3. Bozor qiymatini hisoblash va baholash hisobotini tuzish.

4. Hisobotni topshirish.

Appraiser baholash kompaniyasi mutaxassislari tomonidan avtomobilni baholash - bu sizga qulay bo'lgan istalgan vaqtda, shu jumladan dam olish kunlarida avtomobilni tekshirishni tashkil qilish imkoniyatidir.

AVTOMOBILNI BAHOLANISHDA NARXLAR FAKTORLARI

Baholash paytida avtomobilning bozor qiymatiga ko'plab omillar ta'sir qiladi. Ulardan eng muhim rol o'ynaydi texnik holat komponentlar va qismlar, shuningdek, o'rganilayotgan ob'ektning tashqi ko'rinishi. Bundan tashqari, mutaxassislar avtomobilning eskirish ko'rsatkichlariga katta e'tibor berishadi. Bu nafaqat jismoniy, balki funktsional eskirishni ham hisobga oladi. Ba'zi hollarda, avtomobilning bunday eskirishi uning qiymatiga bevosita ta'sir qiladi va uni sezilarli darajada kamaytiradi.

Baholovchi kompaniya mutaxassislari hisob-kitoblarda hisobga olish va avtomobilni baholash hisobotining oxirgi foydalanuvchilari e'tiborini bozor qiymatiga sezilarli ta'sir ko'rsatadigan barcha omillarga qaratishga harakat qiladilar..

AVTOMOSHILLARNI BAHOLASH MAQSADLARI

Avtomobilni baholashga muhtoj bo'lgan juda ko'p turli xil holatlar mavjud. Shunday qilib, eng keng tarqalgan va tez-tez uchraydiganlar:

Avtomobil uchun xayriya shartnomasini tuzish.
Ishlatilgan transport vositasini sotish yoki sotib olish bo'yicha bitim tuzishda shartnoma tuzish. Avtomobilni baholash hisoboti ob'ekt uchun eng mos va maqbul narxni aniqlashga yordam beradi. Agar siz avtomobilning bozor qiymatini tasdiqlashingiz kerak bo'lsa, siz Baholovchi baholash kompaniyasining tajribali mutaxassislari tomonidan tayyorlangan baholash hisobotini taqdim etishingiz mumkin.
Sudda mulkiy nizolar, shu jumladan sobiq turmush o'rtoqlarning mulkiga oid da'volar. Bunday holda, birgalikda sotib olingan barcha mulkning, ko'pincha avtomobilning qiymatini aniqlash kerak.
Avtotransport vositasini meros qilib olish. Bunday holda, notarial xizmatlar uchun to'lovni aniqlash uchun avtomobilni baholash kerak. Bundan tashqari, bunday baholash bo'ysunadi maxsus talablar. Ob'ektning narxi bunday faoliyat bilan shug'ullanish huquqini tasdiqlovchi barcha hujjatlarga ega bo'lgan professional mustaqil kompaniya tomonidan belgilanishi kerak. Bundan tashqari, avtomobil mulkning oldingi egasi vafot etgan sanada baholanishi kerak.
Bank tashkilotidan katta miqdorda kredit olish, shaxsiy avtomashinani garov sifatida ishlatish. Biroq, egasi hisobga olishi kerakki, bunday baholash maqsadi bilan mutaxassis avtomobilning tugatish qiymatini, ya'ni bank sizning mulkingizni qisqa vaqt ichida sotishi mumkin bo'lgan narxni aniqlaydi. olingan kreditni to'lamagan taqdirda.
1.4. Narx omillari

Qoida tariqasida, avtomobilning likvidatsiya qiymati bozor qiymatidan 25-30% pastga farq qiladi.
Bankda garovga qo'yish maqsadida avtomobilni baholash.
Avtomobilni ijaraga olish. Avtotransport vositasining aniq belgilangan qiymati egasiga uning uchun eng qulay ijara stavkasini hisoblashda yordam beradi, shuningdek, ijarachi mulkka zarar etkazgan taqdirda pul kompensatsiyasini to'laydi.

Korxonalar va tashkilotlar avtomobilning qiymatini baholash zarurati bilan ham duch kelishi mumkin. Masalan, baholovchining xulosasi yuridik shaxslarga yordam beradi:

tashkilotning asosiy fondlari miqdorini qayta hisoblash.
soliq solinadigan bazani optimallashtirish.
avtotransport vositasini korxonaning ustav kapitaliga mulkiy hissa sifatida qo'shish.
uning tashkilotchilari o'rtasida biznesdagi ulushlarni qayta taqsimlash.
sug'urta kompaniyasi bilan avtomashinani sug'urta qilish shartnomasini tuzish, sug'urta hodisasi yuz berganda to'lov miqdorini aniqlash.
avtomashinani boshqa shaxsga proksi orqali o'tkazish.
avtomobilni sotish (masalan, kim oshdi savdosi orqali yoki egasining kompaniyasi xodimlariga).
mulkiy nizolarni sudda hal qilish yoki sud qarorlarini bajarish.
kompaniyaning mol-mulki bilan ta'minlangan bank kreditini olish

Baholash kompaniyasi mutaxassislariBaholovchi mashinani baholashi mumkinhar qanday maqsad uchun.

Narx omillari tizimi. Narxga bevosita va bilvosita ta'sir etuvchi omillar. Ishlab chiqarish narxi. Bozor narxi va bozor qiymati. Ijara narxini belgilash printsipi.

Pul-kredit sohasining holati. Pulning sotib olish qobiliyati va valyuta kurslarining narxlarga ta'siri. Inflyatsiyaning narxlarga ta'siri.

Narxlarni tartibga solish. Narxlarni davlat tomonidan tartibga solish turlari. To'g'ridan-to'g'ri tartibga solish: narxlarni "muzlatish"; monopoliyalarning narxlarni nazorat qilish; narxlarni o'lchash uchun chegaralar va diapazonlarni belgilash; narxlarni bilvosita tartibga solish: subsidiyalar, kreditlash, soliq siyosati, amortizatsiya siyosati.

Narxlar va soliqlarning o'zaro ta'siri. Narxlar va moliya-kredit tizimining o'zaro ta'siri.

Moliya va kredit narxdan kelib chiqadigan xarajatlar toifalari sifatida, ularning o'zaro bog'liqligi.

Iqtisodiyotning makro va mikro darajada moliya shakllanishiga narxlarning ta'siri.

Narxning tarkibiy elementlari boshqaruvning barcha darajalarida pul fondlarini yaratish manbai sifatida. Sof daromad va uning mahsulot bahosidagi ulushini belgilovchi omillar: ishlab chiqarish xarajatlarining qisqarishi, sotish hajmining oshishi, narx darajasining o‘zgarishi.

Markazlashtirilgan fondlarga sof daromad ulushini olib chiqish usullari. Federal byudjet daromadlarini shakllantirish va soliq tizimi o'rtasidagi munosabatlar.

73.Narx, baho omillari.

Rossiya iqtisodiyotida ushbu muammoni hal qilish *.

Federal byudjet xarajatlarining narxlar darajasi va dinamikasiga bog'liqligi.

Korxonalar mablag'larini shakllantirish va narx tizimi. Foydani taqsimlash usullari va uni boshqarishning mikrodarajasida qo'llashning asosiy yo'nalishlari.

Narxlar tizimi va uning pul muomalasining barqarorligiga, mamlakat pul birligining barqarorligiga va mustahkamlanishiga, davlat va aholining pul daromadlari va xarajatlari balansini oqilona muvofiqlashtirishga, naqd pul migratsiyasining salbiy jarayonlarini yumshatishga ta'siri.

Narxlar va kredit. Narx dinamikasi va uning resurslar va kredit chegaralariga ta'siri.

Kreditning ishlab chiqarish samaradorligi, tannarxini pasaytirish va mahsulot narxiga ta'siri.

Qarzga olingan mablag'lardan foydalanish uchun ma'lum bir narx sifatida kredit bo'yicha foizlar.

Foiz stavkasini hisoblash usullari. Foiz stavkasi tarkibiga kiruvchi elementlar, uning dinamikasi. Foiz stavkasiga ta'sir qiluvchi asosiy omillar. Rossiya banki va tijorat banklarining diskont stavkasi nisbati. Inflyatsiya omilining kredit to'loviga ta'siri *.

Foiz stavkasi va kredit resurslariga bo'lgan talab va taklif nisbati o'rtasidagi bog'liqlik. Rossiyada ushbu qaramlikning xususiyatlari *.

Talab va taklif o'rtasidagi bog'liqlik; musobaqa; mahsulot sifati; etkazib berish hajmi; sotuvchi va xaridor o'rtasidagi munosabatlar; franking narxi.

Mavzu 4. Ishlab chiqarish xarajatlari va foyda.
Ularning narx belgilashdagi roli

Xarajatlarni aniqlash. Ishlab chiqaruvchi uchun xarajatlarni shakllantirish. Narx darajasi, tannarx va foyda o'rtasidagi o'zaro bog'liqlik.

Xarajatlarni tasniflash turlari. Ishlab chiqarish tannarxi *.

Xarajatlarning shakllanishida daromadning kamayishi qonunining ta'siri. Bozor sharoitida foyda. Foyda va tadbirkorlik riski o'rtasidagi bog'liqlik.

⇐ Oldingi123456Keyingi ⇒

Nashr qilingan sana: 2015-07-22; O'qilgan: 308 | Sahifaning mualliflik huquqining buzilishi

Studopedia.org - Studopedia.Org - 2014-2018 (0,001 s)…

Narx va narxning murakkabligi narxning bozor kategoriyasi ekanligidadir. Va "kon'yunktura" lotincha "bog'lash, bog'lash" so'zidan kelib chiqqan. Bu iqtisodiy, siyosiy, psixologik, ijtimoiy omillarning o'zaro bog'liqligi, o'zaro bog'liqligi. Bu omillarning bozor rivojlanishiga ta'siri har xil va doimo o'zgarib turadi. Narx - bu bozor sharoitlarining kuch sohalari birlashadigan diqqat markazidir. Bugun narx xarajat omili bilan belgilanishi mumkin, ertaga esa uning darajasi iste'molchi xulq-atvori psixologiyasiga bog'liq bo'lishi mumkin. Narxning rangi, xuddi lakmus testi kabi, bozor kon'yunkturasi va iqtisodiyotning sog'lig'iga bog'liq. Bu narx hodisasi.

Zamonaviy narxlashning murakkabligi uning ko'p o'lchovliligidadir. Sayyora narxlari tizimi kamida beshta blokni o'z ichiga oladi.

Asosiy ro'yxat narxlash muammolari, iqtisodiy amaliyot shuni ko'rsatadiki, har qanday zamonaviy davlat uchun umumiydir, lekin iqtisodiy rivojlanishning turlari va bosqichlariga qarab o'zgaradi.

ishlab chiqarish xarajatlarini qoplash va ishlab chiqaruvchining normal ishlashi uchun etarli foyda olishni ta'minlash;
narxlarni belgilashda mahsulotlarning o'zaro almashinishini hisobga olish;
ijtimoiy muammolarni hal qilish;
ekologik siyosatni amalga oshirish;
tashqi siyosat masalalarini hal qilish.

Qolgan vazifalar (uchinchidan beshinchigacha) narxlarning hozirgi bosqichida paydo bo'ldi, chunki biz rivojlanmagan, stixiyali bozordan tartibga solinadigan bozorga o'tayotganimizda ularni hal qilish juda muhimdir.

Rivojlangan bozorda iqtisodiy muvozanatga stixiyali regulyator yordamida emas, balki milliy manfaatlarni ifodalashga qaratilgan davlat siyosatini amalga oshirish orqali erishiladi.

Ijtimoiy narx siyosati (uchinchi vazifa) barcha mamlakatlarda, asosan, ijtimoiy ahamiyatga ega bo'lgan tovarlar (bolalar uchun mo'ljallangan mahsulotlar, dori-darmonlar, asosiy oziq-ovqat mahsulotlari) narxlarini muzlatish yoki nisbiy pasaytirishda (boshqa tovarlar narxiga nisbatan ancha kam darajada oshishi) namoyon bo'ladi. va boshqalar) va boshqalar).

Narx omillari- bu tuzilma va narx darajasi shakllanadigan shartlardir. Iqtisodiy amaliyot shuni ko'rsatadiki, narx omillarining barcha turlari va turlarini uchta asosiy guruhga bo'lish mumkin:

asosiy (kon'yunktura bo'lmagan);
opportunistik;
davlat siyosati bilan bog'liq tartibga solish.

Asosiy (nobozor) omillar narx ko'rsatkichlarini ishlab chiqishda nisbatan yuqori barqarorlikni oldindan belgilab beradi.

Ushbu omillar guruhining ta'siri har xil turdagi bozorlarda farq qiladi. Shunday qilib, tovar bozori sharoitida bozordan tashqari omillar ishlab chiqarish ichidagi, qimmat va xarajatlar bilan bog'liq bo'lgan omillar hisoblanadi, chunki narxlarning faqat ushbu omillar ta'sirida harakati xarajatlar harakati bilan bir tomonlama bo'ladi.

Bozor omillarining ta'siri bozor o'zgaruvchanligi bilan izohlanadi va siyosiy sharoitlarga, moda ta'siriga, iste'molchilarning xohishlariga va boshqalarga bog'liq.

Ular bir-birini almashtiradigan tovarlar qiymati bilan taqqoslash orqali bilvosita baholanadi.

Narxlar tizimi- bozor ishtirokchilarining iqtisodiy munosabatlariga xizmat qiluvchi va tartibga soluvchi har xil turdagi narxlarning yagona, tartiblangan majmui.

Mavjud har xil turlari narxlar va narxlarni xalq xo‘jaligining xizmat ko‘rsatish sohalari bo‘yicha guruhlash, shuningdek, ularni davlat tomonidan tartibga solishning jiddiylik darajasi bo‘yicha.

Narxlarni davlat tomonidan tartibga solishning jiddiylik darajasiga ko'ra guruhlashda bozor (erkin) va tartibga solinadigan narxlar farqlanadi.

Shu bilan birga, jahon amaliyoti ko'rsatganidek, erkin narxlarning ko'lami umumiy davlatning iqtisodiyotga aralashuvi darajasiga teskari proportsionaldir.

Tartibga solinadigan narxlar - o'zgarishiga ma'lum chegaralar doirasida va davlat tomonidan o'rnatilgan ma'lum metodologiyaga muvofiq ruxsat etilgan narxlar. Bozor iqtisodiyoti sharoitida ushbu turdagi narxlar juda keng tarqalgan bo'lib, an'anaviy ravishda davlat nazoratining kuchayishi ob'ekti bo'lgan tovarlar va xizmatlar uchun belgilanadi (xom ashyo, yoqilg'i, shaharlararo transport, aloqa, ijtimoiy ahamiyatga ega mahsulotlar, va boshqalar.).

Narx omillari - tuzilmasi va narx darajasi shakllanadigan sharoitlar xilma-xilligi.

Tovar holatining konsentrlangan ifodasi sifatida mahsulotning bozor narxi tegishli bozor holatini belgilovchi ko'plab omillar ta'sirida shakllanadi.

Narxning turli omillari tovar narxlarining shakllanishi jarayoniga teng darajada ta'sir ko'rsatmaydi. Narxlarni shakllantiruvchi omillarning umumiy tahlili bozor narxiga bevosita ta'sir qiladigan va shuning uchun hal qiluvchi ahamiyatga ega bo'lganlarni aniqlashga imkon beradi. Narxlar darajasiga va ularning harakatiga bevosita ta'sir qiluvchi omillarning birinchi guruhiga quyidagilar kiradi:

ishlab chiqarish narxi;

talab va taklif munosabatlari;

pul-kredit sohasining holati;

narxlarni ma'muriy tartibga solish.

Ushbu omillarning ta'siri oxir-oqibatda har qanday mavhum olingan mahsulotning shakllanish qonuniyatlarini aniqlaydi va shuning uchun ular odatda asosiy narx yaratuvchi omillar (FFP) deb ataladi. Ikkinchi darajali COFlarga quyidagilar kiradi:

· ishlab chiqarish xarajatlarining qiymati va qo'yilgan kapitaldan o'rtacha foyda;

talab va taklifning mutlaq kattaliklari va nisbiy dinamikasi;

raqobat, davlat va monopoliyalarning narx va nonarx siyosati ta'sirida o'zgaruvchan pulning xarid qobiliyati va valyuta kurslarining harakati.

Sanab o'tilgan omillar ko'p bosqichli "narxlar piramidasi" ni tashkil qiladi, chunki siz "piramida" tepasidan uzoqlashasiz, omillarning bozor narxiga ta'siri zaiflashadi va individual COFlar o'rtasidagi munosabatlar tobora murakkablashadi. Shunday qilib, narxlarni shakllantirish omillarining murakkab ierarxik tizimi haqida gapirish mumkin.

Haqiqiy tovar narxlarining shakllanishini tahlil qilganda, asosiy birinchi darajali COFs ma'lum bir mahsulot narxiga bevosita ta'sir qiluvchi aniq omillar bilan to'ldirilishi kerak:

mahsulot sifati;

sotuvchi va xaridor o'rtasidagi munosabatlarning tabiati;

etkazib berish hajmi;

yetkazib berish shartlari;

franking narxlari.

Berilgan ijtimoiy normal ishlab chiqarish sharoitida mahsulot ishlab chiqarish uchun zarur bo'lgan vaqt va mehnat zichligining o'rtacha darajasi sifatida.

Bozor qiymati va bozor narxi o'rtasida farq qilish kerak. Birinchisi, etkazib beriladigan tovarlarning individual qiymatlarining o'rtacha qiymati sifatida belgilanadi, ma'lumki, tovar narxi ishchi tomonidan belgilanadigan qiymatning o'zgartirilgan shaklidir.

alohida ishlab chiqaruvchilar tomonidan bozorga, bir tarmoq korxonalari o'rtasidagi raqobat natijasida shakllanadi.

Bozor narxi - bu alohida ishlab chiqarish sharoitlari va tovarlarning ishlab chiqarish xarajatlaridagi mumkin bo'lgan farqlardan qat'i nazar, ma'lum turdagi barcha tovarlar uchun to'lanadigan bozorda hukmronlik qiluvchi yagona narx.

Kapitalning tarmoqlararo raqobati alohida tarmoqlar foydasi sur'atini butun iqtisodiyot bo'yicha o'rtacha foyda darajasiga tenglashtirishga va bozor qiymatini ishlab chiqarish narxiga aylantirishga olib keladi, bu esa ishlab chiqarish xarajatlarini qoplashni va o'rtacha daromad olishni ta'minlaydi. avanslangan kapital hajmiga mutanosib foyda.

Bozorda narxlarning o'zgarishi qonuniyati mavjud: narx dinamikasi ishlab chiqarish narxlarining dinamikasi bilan belgilanadi. Mehnat unumdorligining oshishi va mahsulot birligiga xom ashyo xarajatlarining kamayishi mahsulot narxining pasayishiga olib keladi va aksincha. Ammo bug'doy, shakar, moy, sement kabi mahsulotlar ishlab chiqarishda erishilgan ulkan yutuqlar bilan tavsiflangan hozirgi bosqichda mehnat unumdorligini oshirish bu tovarlarning tannarxini va ularning bozor narxini pasaytirmaydi. Bundan kelib chiqadiki, boshqa omillarning umumiy ta'siri ancha kuchliroq bo'lib, ular narxlarning oshishiga, masalan, inflyatsiyaga olib keladi.

Pul muomalasi sohasidagi omillardan ichki bozor narxlariga bevosita tegishli mamlakatlar pul birligining xarid qobiliyatining oʻzgarishi, xalqaro savdo aylanmasida vositachilik qiluvchi tashqi savdo narxlariga esa ayirboshlash harakati bevosita taʼsir koʻrsatadi. milliy pul birliklarining stavkalari.

Mahsulot qiymatining pul ifodasi bo'lib, uning narxi pul qiymatiga teskari proportsionaldir. Qog'oz pullarning oltinga erkin almashinuvi sharoitida muomaladagi pul miqdorini tovarlar bahosi yig'indisiga doimiy ravishda moslashtirish orqali tovarlar bahosi yig'indisi bilan muomaladagi pul miqdori o'rtasidagi muvozanat ta'minlanadi, bu nisbatan barqaror bo'lib qoladi. . O'lchovsiz pul muomalasi bilan bunday elastiklik buziladi va asosan bir tomonlama harakat qiladi. Bunday sharoitda faqat muomaladagi pul miqdorining dinamikasi endi uning tovarlar narxlari yig'indisi bilan muvozanatini saqlanishini ta'minlamaydi. Shuning uchun, "pul miqdori = narxlar yig'indisi" tizimida pul miqdori o'zgara boshlaydi. Buning sababi, pulning haddan tashqari ko'p miqdorda muomalaga chiqarilishi, uning ayirboshlash va iste'mol qiymatining pasayishi, pulning "qadrsizlanishi". Pul qiymatining pasayishi natijasida umumiy narxlarning ko'tarilishi yuqori xarajatlardan boshqa narsa emas.

Valyuta kursining narxlarga ta'sir qilish mexanizmi quyidagicha. O'z valyutasini devalvatsiya qilgan mamlakat, boshqa narsalar teng bo'lsa, sotish narxlarini haqiqatda pasaytirish imkoniyati mavjud. Bu o'z mahsulotlarining raqobatbardoshligini oshiradi, chunki import qiluvchi ular uchun o'z valyutasida kamroq to'lashi kerak.

Valyuta kursi oshganida (qayta baholash) teskari jarayon sodir bo'ladi, bu esa eksportning raqobatbardoshligining pasayishiga olib keladi, chunki sotish bahosi ko'tariladi.

Amalda bu munosabatlar murakkabroq bo'lib chiqadi, bu tashqi savdo operatsiyalarini amalga oshirish muddati, tovarlarni tashish vaqti va boshqalar bilan bog'liq.

Valyuta kurslarining narxlarga bilvosita ta'siri, birinchi navbatda, valyuta kursi sezilarli o'zgarishlarga duchor bo'lgan mamlakatning jahon va ichki narxlari nisbatining o'zgarishi orqali namoyon bo'ladi. Shunday qilib, ichki bozorda valyuta kursi pasayganda, import qilinadigan mahsulotlar narxi oshadi, bu esa mamlakatda narxlarning umumiy o'sishiga yordam beradi va milliy tovarlarning raqobatbardoshligini ularning ishlab chiqarish xarajatlarini mos ravishda kamaytirmasdan oshirishni anglatadi.

Agar tovarlar (masalan, xom ashyo yoki energiya resurslari) mamlakat uchun zarur bo'lsa va ularni import qilishdan bosh tortish mumkin bo'lmasa, u holda ular uchun import narxlarining oshishi ichki narxlarga bevosita ta'sir qiladi. Agar hukumat importga cheklovlar qo'ysa, u holda ichki narxlarning ko'tarilish tendentsiyasi import qilinadigan bir qator tovarlar taklifining kamayishi va shunga o'xshash mahalliy tovarlar narxining oshishi bilan bog'liq.

Xulosa qilib aytishimiz mumkinki, valyuta kurslarining ortib borayotgan tebranishlari tashqi savdo narxlarining shakllanishida muhim omilga aylandi.

Bozor bahosi, qoida tariqasida, bir tomondan monopolizatsiya darajasi past bo'lgan, boshqa tomondan esa davlat tomonidan tartibga solinmagan tarmoqlarda mavjud. Bu tarmoqlarga mashinasozlik va oziq-ovqat sanoati kiradi.

Ommabop materiallar

O'zingizni energiya vampirining ta'siridan himoya qilish usullari
Ieroshahid Kipr va Justina Akathist Kipr va Justina pravoslavlik uchun akathist
Diet qovoq sho'rva Diet qovoq sho'rva
Ismning ma'nosi, ismning siri
Hammayoqni bilan köfte: retseptlar

Turli iqtisodiy tizimlardagi asosiy narx omillari. Tashqi narx omillari

bosma versiyasi

Narx omillari tizimi

1.4. Narx omillari

73.Narx, baho omillari.