Главная / В интерьере

Кто должен заменить и опломбировать электросчетчик в квартире. Для чего нужны модернизированные электросчетчики: замена старых на новые своими руками

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире – такой вопрос возникает у многих жильцов многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации более 15 лет. Необходимость замены вызвана изменением требований к точности прибора. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 442, класс точности прибора учета должен быть не менее 2,0. Старые модели с вращающимся диском имеют класс точности 2,5. Постановление не устанавливает строгих требований ко времени замены устройств. Обычной практикой является выдача предписания представителями энергоснабжающих организаций при окончании поверочного срока или эксплуатационного периода.

Производители предлагают несколько модельных рядов приборов учета, имеющих различные характеристики и возможности. Одним из основных показателей является максимально допустимый ток. Этот параметр указан на упаковочной коробке, шкале механического счетчика или специальной наклейке электронного дисплея. Значение определяет максимальную мощность приборов и устройств, которые можно подключить в контролируемую счетчиком сеть. Например, к счетчику с максимальным током в 40А можно подключить оборудование мощностью 8 кВт. Использование оборудования более высокой потребляемой мощности выведет счетчик из строя.

Большинство устройств вне зависимости от производителя разделяются на 2 группы:

3-фазные;
1-фазные.

В многоквартирных домах для электроснабжения отдельных квартир в основном используются однофазные счетчики. Трехфазные устанавливаются на общем вводе в дом, иногда в цепях питания подъездов, подвалов и помещений производственного назначения.

По способу отображения показаний устройства также можно разделить на 2 вида:

с механическим счетчиком;
с жидкокристаллическим дисплеем.

Приборы с механическим способом имеют более низкую стоимость и ограниченную функциональность, но пользуются большим спросом из-за небольшой цены. Для большинства владельцев вприватизированной квартире эти модели будут оптимальным вариантом.

Устройства с электронным дисплеем дороже, но оснащены расширенной функциональностью. Большинство моделей можно использовать в сетях с различными временными тарифами. При значительном потреблении электроэнергии использование многотарифного электрического счетчика принесет значительную экономию средств из-за разницы стоимости электроэнергии в дневное и ночное время. Также предусмотрена возможность дистанционного съема показаний, работа в компьютерной сети учета. Установку таких моделей следует согласовывать с обслуживающей организацией. Работники энергоснабжающей компании должны ознакомить с действующими в данном регионе тарифами и запрограммировать счетчик, в соответствии с выбранными условиями оплаты.

Независимо от причин, по которым производится замена счетчика , следует внимательно отнестись к следующим требованиям:

производитель должен иметь сертификат, разрешающий производство приборов учета;
устройство должно быть в списке разрешенных приборов учета для эксплуатации в РФ;
год выпуска должен соответствовать году установки;
корпус счетчика должен быть опломбирован;
прибор не должен иметь механических повреждений, царапин и вмятин;
устройство с электронным дисплеем следует проверить подключением к электросети.

В комплектацию в обязательном порядке должен входить паспорт на прибор учета с указанием номера, даты выпуска, технических характеристик, условий установки и эксплуатации устройства. В документе должен быть штамп с датой предыдущей поверки счетчика, периодичность последующих проверок, также указан производитель, его контактные данные, адреса центров сервисного обслуживания.

Перед приобретением счетчика следует внимательно осмотреть место установки, определить способ крепления. Некоторые модели не имеют установочных отверстий под винты и крепятся только при помощи специальной рейки. Размеры старых и новых моделей значительно различаются, т. е. новое устройство обычно затруднительно установить на старые крепежные места. По правилам установки замененный счетчик должен быть надежно закреплен на вертикальной поверхности, установка только на провода без механической фиксации не допускается.

Оформление замены

Замена электросчетчика в квартире возможна только с разрешения энергоснабжающей организации. Самостоятельные действия с нарушением пломб могут привести к штрафным санкциям и начислению оплаты по нормативным расценкам. Даже при наличии предписания о замене счетчика необходимо подать заявление в снабжающую организацию. В заявлении следует указать причину замены , тип нового счетчика. Во многих компаниях эта процедура упрощена, достаточно пригласить представителя по телефону, указанному в предписании.

Специалист управляющей компании должен проверить целостность пломбы, зафиксировать показания счетчика, выдать разрешение на проведение работ. В результате его действий оформляется акт осмотра в 2 экземплярах, 1 из которых выдается потребителю. Этот документ можно считать разрешением на замену счетчика. Заменить счетчик можно самостоятельно при наличии определенных навыков и опыта, можно пригласить стороннего специалиста или воспользоваться услугами управляющей компании.

С момента оформления акта работа узла учета считается недействительной, расчет оплаты проводится на основании нормативных актов. Суммы, начисляемые за потребленную электроэнергию, могут значительно отличаться от оплаты по счетчику. Поэтому замену желательно выполнить как можно быстрее. Если замену счетчика выполняет работник обслуживающей организации, работа выполняется за короткий промежуток времени, а поменянный счетчик сразу пломбируется.

Представитель компании после выполнения всех работ оформляет акт замены с фиксацией последних и начальных показаний. В этом случае начисление оплаты за электроэнергию по нормативу отсутствует. При выполнении работ самостоятельно возможно придется оплачивать вызовы на отключение и подключение узла учета, плюс оплату электроэнергии по нормативам за период замены .

Одним из важных вопросов является оплата проведенных работ. В случае принадлежности жилья муниципальной системе все работы должны оплачиваться городскими властями. В приватизированной комнате или квартире все работы выполняются за счет владельца жилья. В реальности коммунальные службы и снабжающие компании всеми способами пытаются переложить расходы по замене счетчиков на проживающих.

Выполнение работ

Порядок замены электросчетчика одинаков для большинства моделей:

Необходимо отключить напряжение. Если перед счетчиком установлен входной автомат или пакетный выключатель, отключение выполняется им. При отсутствии нужно отключить с общего щита.
Снять пломбу, открыть крышку, проверить отсутствие напряжения на клеммах. Отсутствие напряжения можно проверить индикатором, контрольной лампой или мультиметром.
Отключить провода от счетчика и открутить крепежные винты. Иногда эти операции удобнее выполнять в обратном порядке: сначала снять крепеж, затем отключить провода.
Перед установкой счетчика следует определить положение дисплея. Если счетчик установлен в квартире на стене или в специальном шкафчике, этот момент особого значения не имеет. При замене счетчика в щите, расположенном на лестничной площадке, следует установить его так, чтобы дисплей находился напротив определенного окошка.
Если крепежные места от старого счетчика не позволяют установить в нормальное положение прибор учета, следует просверлить новые отверстия и возможно нарезать в них резьбу.
После крепления нужно подключить провода к клеммам. Подключение должно соответствовать указанной в паспорте схеме. Не рекомендуется выполнять подключение без предварительной проверки. Если провода не просматриваются визуально, следует прозвонить их мультиметром или другим прибором. Винты на клеммах нужно тщательно затянуть, ослабленный контакт может привести к выходу устройства из строя.

После окончания всех работ следует включить автоматы или пакетные переключатели, проверить наличие напряжения на обеих клеммах счетчика, работу электрооборудования в квартире.

В большинстве случаев оптимальным решением вопроса, как поменять электросчетчик в квартире , будет обращение в управляющую или обслуживающую компанию. Замена счетчика самостоятельно или силами сторонних специалистов может привести к непредвиденным проблемам и дополнительным расходам.

На сегодняшний день довольно часто встает вопрос о замене электросчетчика в квартире. Как это сделать? Или как поставить 2-тарифное устройство? В первую очередь необходимо разобраться, какую функцию будет нести аппарат, который вы планируете поставить, так как в каждом случае есть свои особенности.

При замене электросчетчика будет хорошо поменять и старые пробки и автоматы на современные.

Что нужно знать?

По функциям, которые возлагаются на счетчики, различают расчетную и учетную модели.
Расчеты по показаниям производит "Электросбыт". Также этой организацией выполняется и замена счетчиков электроэнергии. "Петроэлектросбыт" занимается этим вопросом, если вы находитесь в Санкт- Петербурге. Аппараты пломбируются сотрудниками этой организации, и нарушать пломбы можно только с разрешения данной компании. В случае ее вскрытия без соответствующего разрешения грозит немаленький штраф или отключение электроэнергии в вашем жилом помещении.
Расчеты по показаниям учетного счетчика производятся между потребителями, к примеру, в коммунальной квартире - между соседями. То есть происходит учет электроэнергии, которая потреблялась любым потребителем (соседом) отдельно. Такие устройства не пломбируются, поэтому и стоимость замены счетчика электроэнергии будет ниже.

В каких случаях производится замена счетчиков

Различают два вида работ по замене устройств: плановые и внеплановые. Главным требованием является то, что замену аппарата в обязательном порядке должен производить специалист предприятия, которое поставляет электроэнергию.

Плановая замена счетчика электроэнергии в квартире

Работа при плановой замене счетного устройства выполняется в следующих случаях. Во-первых, замена электросчетчика необходима, если такой прибор уже устарел и требует замены. Старые модели на сегодняшний день уже не могут соответствовать той нагрузке, которую выдерживают новые электрические приборы. Количество таких устройств в квартирах постоянно растет. Стоит отметить, что у таких аппаратов из-за долгой эксплуатации меняется в сторону увеличения переходное сопротивление.

Последствием таких изменений может быть искрение проводов, вызывающее пожары, которые могут возникнуть при коротком замыкании. Потому замена электросчетчика необходима даже из соображений безопасности вашего жилища, а также вашей жизни и здоровья.

Внеплановая замена счетчика

Такая замена счетчика электроэнергии выполняется в том случае, если он перестал работать. Часто возникают ситуации, когда приборы перестают учитывать потребляемую электроэнергию и не показывают правильные показания. Причиной этому могут быть как износ устройства, так и его поломка при перегрузке в самой сети. В таких случаях пользователю необходимо подать заявление в организацию по энергоснабжению, после чего ей будут проводиться работы по замене счетчика. Про неисправность прибора необходимо сразу же сообщить в "Энергосбыт" - хорошо составленное заявление может помочь избежать штрафа.

По вызову прибывший инспектор данной организации, по правилам, обязан при замене электросчетчика снять показания, пломбировку и составить соответствующий акт, который подтвердит неработоспособность данного прибора.

Учет электроэнергии без счетчика

В период, когда будет выполняться замена счетчика электроэнергии, оплата за ее потребление будет начисляться по среднесуточным показателям, которые были установлены в течение последних 30 календарных дней. В случае если за такой период новый прибор не будет установлен, то в основу для начислений будут входить нормативы потребления, которые зависят от всей площади жилого помещения и числа прописанных в нем человек. Стоит отметить, что то время, в течение которого электроэнергия употреблялась без учета, и средняя употребленная мощность должны фиксироваться в акте, подписанном обеими сторонами.

Где взять электросчетчик?

Замена счетчика электроэнергии предполагает покупку такого прибора, который должен иметь сертификат, внесенный в Государственный реестр, отвечающий за средства измерения. Приобретенный аппарат должен быть опломбирован государственным поверителем, на пломбе должна стоять дата поверки.

Период от даты опломбирования счетчика до даты его установки не должен превышать 2 лет для прибора однофазного и 1 года для трехфазного устройства.

Порядок замены электросчетчика

У собственника жилой площади появилось желание заменить старый счетчик на новый.
Изъявивший желание пишет заявление в организацию по энергоснабжению и просит снять последние показания со старого устройства, а также пломбу в связи с тем, что будет выполнена замена счетчика электроэнергии.
Далее приходит специалист-техник, который осматривает и составляет акт осмотра данного состояния узла по учету электроэнергии, фиксирует показания по устройству, сверяет номер прибора, снимает пломбу и т. д.

Именно с этого момента весь расчет за электроэнергию будет производиться в соответствии со среднемесячными показаниями потребления вашего дома или же по так называемым «розеткам» - количество и мощность потребителей в доме умножаются на коэффициент и число часов потребления.
После этого с помощью специалиста-электрика производится замена счетчика электроэнергии в квартире.
В "Энергосбыт" владелец квартиры пишет новое заявление, в котором просит принять в эксплуатацию новый аппарат, а также производить расчеты по показаниям данного электроприбора.
Снова приходит специалист-техник, проверяет схему подключения прибора, фиксирует номер и показания счетчика, ставит пломбу и уходит.
Теперь оплата за электричество производится по новому электросчетчику. Необходимо знать, что прибор должен устанавливаться в соответствии с Правилами эксплуатации электроустановок, а конкретней: не ниже 0,7 м от пола и не выше двух метров (уровень глаз человека, для того чтоб не ставить стульчик и впоследствии не падать с него).
Схема подключения аппарата должна быть правильной (первая фаза - вход, третья - ноль вход, вторая - потребитель, четвертая - ноль потребитель).
Электрические соединения, которые не изолированы на входе крышки счетчика, должны быть запломбированы.

Кто платит за замену электросчетчика?

Многим интересно, сколько стоит замена счетчика электроэнергии и кто за это несет ответственность. Собственник объекта, на котором установлен электросчетчик, несет ответственность за его целостность, обслуживание и сохранность. Если прибор учета установлен в жилищном помещении, то его сохранность, а также целостность обеспечивает собственник данного жилого помещения. Как правило, замена счетчика обходится собственнику в сумму 1200-1400 руб., без учета стоимости самого прибора. Так говорит Постановление о замене счетчиков электроэнергии Правительства Российской Федерации от августа 2006 года № 530 "Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики".

Замена елекросчетчика в приватизированой/ неприватизированой квартире

Если же электросчетчик расположен в квартире, которая приватизирована, или в помещении, принадлежащем жилищно-строительному кооперативу, то в данном случае все предельно понятно. Гражданский кодекс, действующий на территории Российской Федерации, разъясняет, что владелец несет бремя содержания жилого помещения.

В случае если квартира не приватизирована, то здесь уже не все так просто. Для правильного разрешения этого вопроса жильцу стоит обратиться к Гражданскому кодексу России, в котором есть нормы и закон о замене счетчиков электроэнергии. Именно этот документ и регулирует вопросы, связанные с электроэнергией.

Здесь следует опираться на статью 539 Гражданского кодекса России. Ее суть заключается в том, что в соответствии с договором энергоснабжения, организация обязана давать потребителю через установленную и присоединенную к нему сеть электроэнергию, а потребитель, в свою очередь, обязан ее оплачивать и соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации энергетических сетей, а также обеспечить исправность приборов и оборудования, которые напрямую связаны с потреблением электроэнергии.

Подготовительные действия. Как правильно выбрать счетчик

Самое главное: во избежание штрафа, замена счетчика производится только по предписанию организации электроснабжения. Что касается того, за чей счет должна происходить эта процедура, то Гражданским кодексом РФ постановлено, что затраты по установке, замене и обслуживанию электросчетчика несет собственник, если его жилье приватизировано. Если же недвижимость принадлежит муниципалитету, то на него и возлагается проведение данных мероприятий.

Инструмент, который вам понадобится:

указатель напряжения до 1000 В или мультиметр;
крестовая и плоская отвертки;
пассатижи;
кусачки;
ПВХ изолента;
маркер и прочие принадлежности.

Для осуществления замены счетчика нужна третья группа электробезопасности, которую электрики получают после прохождения обучения и соответствующей аттестации. Приведенные ниже советы лишь помогут получить понятие о том, как поменять счетчик электроэнергии и проследить за правильностью работы электрика.

Классификация устройств

По принципу работы электроизмерительные приборы бывают: индукционные, например: NE-1-44, САЗУ-И670М, СО-И446, САЗУ-ИТ. Электронные, к примеру, ЦЭ6803В, СОЭ-55, СУ 102. Первые – это устройства, построенные на принципе электромеханики, где от количества вращений металлического диска зависит уровень потребления энергии. Перед электронными у таких счетчиков два преимущества: их цена и длительность интервала между поверками. Электронные измерители – это аппараты, внутри которых встроены микросхемы и полупроводники. В них ничего не вращается механически, а происходит прямое взаимодействие с датчиками напряжения, что обеспечивает большую точность прибора.

По количеству фаз различают однофазные и трехфазные счетчики, и используются они для одноименных сетей. Сейчас стали выпускать трехфазные устройства, которые можно подключить к однофазной сети и наоборот: чтобы вести отдельный учет по любой фазе, на каждую из них ставится по однофазному счетчику.
Измерительные приборы различаются также по классу точности (2,5%, 2,0%, 1,0%, 0,5%, 0,5%s, 0,2%), в соответствии с которым определяется уровень погрешности измерений. Класс точности счетчика в жилом помещении должен быть 2,0.
Устройства могут подключаться через трансформаторы тока либо иметь прямое включение. Последнее используется для токов с нагрузкой до 100 А, а если нагрузка больше, то прибор подключается через трансформатор со вторичным током 5 А.

Класс напряжения у счетчиков бывает 220/380 В или 100 В. Если питание объекта происходит по высоковольтной линии передач, то в этом случае используется прибор с вторичным напряжением в 100 В, в сочетании с трансформатором тока.
По количеству тарифов счетчики выпускаются одно-, двух- и многотарифные. Если устанавливается двухтарифный измеритель, у хозяев появляется возможность платить отдельно по дневному (с 7 утра до 11 вечера) и ночному тарифу (с 11 вечера до 7 утра). При этом ночной получается почти в 2 раза дешевле. Многие владельцы таких счетчиков находят более выгодным пользоваться, например, стиральной машиной, ночью.

Порядок замены счетчика электроэнергии

Счетчик следует устанавливать в сухом помещении с температурой 0°С — 40°С в доступном для обслуживания месте. Если нужную температуру сложно соблюдать, то должен быть организован, например, шкаф с утеплением и подогревом.

Наиболее удобные места монтажа – это стены, учетные панели и щиты, внутреннее пространство шкафов, релейные отсеки комплексных распределительных устройств. Габариты ниш и шкафов должны быть такими, чтобы был легкий доступ ко всем выводам, а также обеспечить удобную замену счетчика в будущем.

Разрешается крепить устройство на металлические, деревянные или пластиковые щитки. Допустимая высота монтажа – на уровне человеческих глаз, то есть 900-1700 мм от пола, для удобства снятия показаний.

Совет: угол наклона устанавливаемого прибора должен быть не более 1°, иначе возникнет погрешность в учете данных.

Первым делом – снимается старый счетчик. Поскольку в большинстве случаев электропроводка в наших домах – однофазная, то в качестве примера приводится демонтаж однофазного счетчика:

Отключается вводный автоматический выключатель. К сожалению, не на всех счетчиках старого образца такой имеется, часто кабель питания приходит прямо на клеммы, но согласно ПУЭ, для безопасной замены электросчетчика обязательно должен быть установлен вводной автомат.
При помощи кусачек убирается пломба, откручиваются винты крепления и снимается крышка.
Измеряется напряжение на клеммах счетчика указателем напряжения. Важно: измерительный аппарат должен быть испытан и иметь печать электролаборатории, а также дату текущего испытания.
Если маркировка цветом отсутствует, это можно сделать при помощи фломастера.
Отсоединяются провода от электросчетчика.
Откручивается крепление и устройство демонтируется.
Новый счетчик устанавливается в обратном порядке. После отметок на стене под новые крепления, делаются отверстия.
Подключение начинается с выхода счетчика, чье обозначение разъемов указывается в инструкции.
Например, есть 4 вывода – вход фазы, выход фазы, вход и выход нуля. В таком случае лучше начинать с подключения выхода фазы от счетчика в первый разъем автомата, а выход нуля тянется на второй разъем.
По завершению монтажа, включите все электроприборы и проверьте работу счетчика: направление движения диска, если он индукционный, и световую индикацию, если он электрический. Если диск вращается в обратную сторону или индикатор горит на «реверс», значит, провода были подсоединены в неправильном порядке.

Внимание! Не выбрасывайте коробку и паспорт от нового счетчика! В паспорте указаны изначальные данные прибора, так как его заводской показатель не равен нулю.

Отдельно следует сказать о коммутационном аппарате. Перед электросчетчиками напряжением до 0,4 кВ на расстоянии не более 10 м, следует устанавливать предохранитель. Так как нередко представителей поставщика электроэнергии настораживает наличие автоматического выключателя, его рекомендуется помещать в пластиковый бокс с «ушком» для пломбирования.

Документация, необходимая после замены счетчика электроэнергии

По окончании работ, следует вызвать на дом инспектора энергоснабжающей компании, оформить акт замены счетчика электроэнергии и произвести его опломбирование. Акт составляется в двух экземплярах.

Графа 1 (Присоединение). В ней указывается наименование фидера, где была произведена замена.
Графа 2 (Указание типа, заводского номера, года выпуска, класса точности). Вносятся данные как снятого, так и установленного счетчиков.
Графа 3 (Клеймо от госпроверки). Записывается квартал и год последней поверки для старого и нового приборов.
Графа 4 (Показания). Списываются данные энергии активной (кВт/ч) и реактивной (кВар/ч) обоих счетчиков и переносятся в соответствующие ячейки таблицы акта.
Графа 5 (Расчетный коэффициент). Выставляется в зависимости от схемы, согласно которой устанавливался счетчик, а также коэффициента трансформатора тока. «Набежавшее» количество киловатт за день умножается на коэффициент и получается действительное количество потребления вами электроэнергии.
Графа 6 (Неучтенная электроэнергия). Имеется ввиду, затраты ее в период на время замены.
Графа 7 (Причины замены). Обосновывается мотив переустановки. Вот наиболее частые из них: необходимость поверки, в связи с истекшим сроком; несоответствие класса точности прибора современным требованиям; в связи с коммерческим учетом, необходимость в почасовой фиксации данных.
Графа 8 (Снятие векторной диаграммы). Производится инспектором при помощи вольтамперфазометра и заносится в акт.

В конце указываются номер пломбы и данные организации, производившей опломбирование.

Часто для документации в жилом доме, используется упрощенная версия акта, где те же данные вписываются в строки и от руки.

Если вы имеете нужную квалификацию, чтобы установить счетчик самостоятельно, то вместо организации, проводившей замену, вы вписываете свои ФИО и присоединяете копию документа, подтверждающего вашу группу безопасности. Важно, чтобы сроки аттестации не были просрочены.

За электроэнергию, как и за многое другое, приходится платить. Но, в отличие от многих товаров и услуг, электричество невидимо и не может быть оплачено сразу и навсегда.

Чтобы оплачивать ровно нужную сумму, не уходя ни в «плюс», ни в «минус», устанавливают . Это позволяет потребителю точно знать, сколько он тратит и сколько должен заплатить.

Типы оборудования

Счетчики электроэнергии делятся по нескольким параметрам, но основным считается деление на:

В настоящее время большинство потребителей стараются установить : они проще в использовании, дают более достоверную информацию и позволяют отследить незаконное подключение к сети.

Однако электронные варианты стоят дороже, и добровольная замена на электронные без веской причины, например, поломки, доступна не всем.

Примите к сведению: мастера, которые заставляют приобретать более дорогие модели электросчетчиков, ссылаясь на закон, действуют вне его.

Какие приборы подлежат обязательной замене

По закону счетчики подлежат замене в следующих случаях:

в случае плановой замены всех счетных приборов из-за обновления сети или других работ;
при поломке, неисправности, неправильной настройке и других вариантах;
когда, согласно техпаспорту, истек.

Закон 2012 года гласит, что потребители должны использовать счетчики с классом точности 2,0 и выше. Это требование относилось ко всем приборам, чей срок действия по паспорту еще не подошел к концу: они могли «доработать» до конца, а после их необходимо было заменить на новые, выше классом.

Для организаций требования к приборам несколько иные:

при максимальной мощности 670 кВт необходимо установить счетчик классом точности 1,0 и выше;
при максимальной мощности выше 670 кВт необходимо установить счетчик классом точности 0,5S и выше. Он должен обеспечивать хранение данных о почасовой трате электричества за 4 месяца.

Примите во внимание: закон не требует обязательной установки электронных моделей счетчиков: потребитель может установить и механический, если он для него удобнее и выгоднее, но сделать это необходимо сразу же после окончания срока службы.

За чей счет

Счетчик электроэнергии меняет тот, кто является его владельцем, кроме случаев плановой замены на государственном уровне.

При этом порядок замены в любом случае одинаков. Однако нередко право собственности вызывает сомнения.

Если счетчик расположен внутри квартиры, он находится на попечении владельцев жилплощади. Они обязаны регулярно проводить осмотр согласно техпаспорту, обеспечивать безопасности и непрерывную работу прибора, проводить необходимую замену.
Если счетчик висит в общем коридоре, на общей собственности жильцов этажа, он является совместным имуществом. В этом случае необходимо проверить, на каких основаниях был заключен договор с Управляющей Компанией: будет ли произведена замена за счет уже собранных средств или придется оплатить дополнительно.
Если счетчик находится на балансе энергетической компании или другого владельца, например, муниципалитета или какой-либо фирмы, замена происходит за их счет.

Замена счетчика должна происходить в обязательном порядке только при его поломке или когда закончится указанный в паспорте срок действия.

В иных случаях замены проводятся по желанию владельцев, например, если они хотят перейти с механической модели на более точную электронную. Эта замена не является обязательной и не может быть проведена без добровольного согласия владельца жилой площади.

Стиральные машинки, холодильники, телевизоры и компьютеры – это малый перечь основных электрических приборов, которые активно используются в жизнедеятельности каждого человека. При этом таких приборов появляется все больше и больше. А это требует не только повышения мощности энергетических ресурсов, но и их правильный учет.

Увеличение нагрузки привело к тому, что установленные ранее приборы учета потребляемой электроэнергии, которые имели точность 2,5, уже не могут справляться со своими обязанностями. Зачастую проводимый ими учет идет со значительной погрешностью. Поэтому перед многими достаточно остро встает вопрос по поводу замены электросчетчиков в квартирах и домах. Так как же заменить электросчетчик?

Проведение замены прибора учета электроэнергии – за чей счет?

Перед многими встает вопрос — как поменять счетчик электроэнергии в квартире и за чей счет это делается? Кто же на самом деле должен производить замену электросчетчиков (рис.1).

Согласно существующему законодательству – собственник жилья самостоятельно несет все затраты по содержанию жилья. При нахождении приборов учета электроэнергии в квартире, собственник несет материальные затраты по следующим пунктам.

Любое обслуживание счетчика – его поверка и калибровка;
Замена при повреждении, выхода из строя, завершения эксплуатационного срока.

Установка электросчетчиков

НО! Следует знать, что данное положение относится к лицам, которые приватизировали жилое помещение. То есть они являются собственниками своих квадратных метров.

Если жилое помещение находится в собственности муниципалитета, то любые действия по замене, установке осуществляются за счет муниципальных средств. При наличии договора с управляющей компанией – все действия производится за ее счет.

А кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке? При расположении прибора учета электроэнергии на общей лестничной площадке, он относится к общедомовому имуществу. В таком, случаи все работы по его замене производятся за счет управляющих органов. Важно, чтобы это было документально отраженно в заключаемом соглашении.

Все это касалось многоквартирных домов. В частных домах, все материальные вопросы лежат на хозяевах частной собственности.

В современных реалиях, становится понятно, что не многие граждане, которое являются собственниками жилья, спешат произвести замену устаревших или вышедших из строя приборов учета. Зачастую это объясняется невозможностью одномоментно заплатить всю сумму – за работу по замене и за сам прибор учета.

Поэтому во многих регионах существует практика, при которой сами региональные компании, которые занимаются поставкой ресурсов, предлагают воспользоваться возможность по замене прибора учета за счет организации. В данном случае действует следующая схема – потребитель получает возможность замены электросчетчика с возможностью рассрочки на длительный срок. Зачастую такой срок бывает од одного до пяти лет.

Соглашаясь на это, хозяин помещения заключает договор с компанией поставщиком ресурсов и в течении указанного периода будет оплачивать небольшую сумму и пользоваться прибором учета.

Важно! Очень часто данные организации предлагают осуществить установку (замену) пробора учета электроэнергии на многотарифный. Якобы это даст возможность экономить на потреблении электричества. Но, важно предварительно узнать – действует ли на территории вашего региона возможность для потребления по льготному тарифу «день/ночь», сколько это стоити будет ли действительно оправдан такой счетчик, так как у него существует много нюансов.

Также очень часто возникает разногласие – может ли хозяин квартиры самостоятельно менять электросчетчик, без дозволения энергоснабжающей компании. Данные организации говорят, что нет. Но следует, что это ваша собственность и единственное, что вы должны сделать в определенный срок, так это пригласить сотрудника компании для отключения и фиксирования показаний, проверки правильности установки и опломбировки счетчика. Для этого необходимо будет предоставить паспорт устройства.

Таким образом, запоминаем для себя следующее:

Если Вы являетесь собственником жилья – то, замена приборов учета электричества лежит полностью на вас. Но! Если иное не предусмотрено дополнительными договорами. В частности договором с УК.
Если Вы живете в муниципальном жилье – то, все работы производятся за счет муниципалитета.
Замена электросчетчика в частном доме (или иных частных помещений, объектов) – производятся за счет хозяина.

В любом случаи правильно изучайте соглашения, подписанные с УК и энергоснабжающими организациями, и не спешите менять электросчетчики, если вы это не обязаны делать. Цена на замену электросчетчиков может существенно отличаться от региона к региону.

Какие электросчетчики подлежат замене

Помимо причин вызванными выходом из строя электросчетчиков существует одно веское обстоятельство сделать это. Так, по постановлению правительства – используемые ранее приборы учета, имеющие коэффициент 2,5 выведены из реестра и запрещены к дальнейшей эксплуатации. Также замене подлежат устройства, у которых была просрочена дата поверки.

К обязательным случаям, когда требуется замена электросчетчика, относят:

выход из строя вращающего диска или электронного табло;
устройство подверглось механическим повреждениям;
счетный механизм работает с перебоями или не работает совсем;
нарушена герметичность и повреждено ил отсутствует стекло табло;
процент калибровки 2,5% или более.

Нельзя забывать, что неисправные приборы учета ведет к возникновению значительной переплаты за потребляемые ресурсы. Зачастую граждане и сами не догадываются о том, что значительно переплачивают.

Совет! Обратите внимание на платежки, которые приходят для оплаты потребленной электроэнергии. Сравните их за несколько месяцев. Если заметили, что имеется возрастание оплаты, а при этом вы не стали пользоваться большим числом электрических приборов, то вызовите специалиста (рис. 2). Он установит, имеются ли неисправности в электросчетчики или поможет выявить другие возможные проблемы. Но! Не забывайте, что причиной этому может служить и простой рост тарифов.

Перечень документов, которые нужны для замены счетчиков электроэнергии

Первоочередным документом, который требуется для проведения замены электросчетчика – это заявление от собственника жилого объекта. Имеется специальная форма такого заявления. Но в принципе можно и самостоятельно «от себя» написать данную бумагу. В нем следует указать свои полные данные, адрес, на котором требуется замена. Указывается номер договора по электроснабжению. При предъявлении документа требуется также представить документ права на собственность, паспорт. При отсутствии хозяина – доверенность.

Хотя зачастую документы не проверяются и само заявление можно не писать. Но это если вы решили воспользоваться услугами УК или энергоснабжающей организации. При самостоятельной замене прибора учета электроэнергии важно соблюдать другой алгоритм (рис. 3).

Нужно вызвать сотрудника энергослужбы или УК. Он должен снять последние показания старого счетчика, произвести удаление пломбы, отключить помещение от электроэнергии. Также он должен изолировать оголенные провода.
Потом он должен отсоединить вводный кабель от счетчика, и указать в акте, что квартира отключена от подачи электроэнергии. При наличии оголенных проводов – изолировать их.
Далее можно менять сам счетчик самостоятельно.
Вновь вызываете сотрудника энергослужбы. Он должен подключить вводный кабель, снять показания и опломбировать новый электросчетчик.

Важно! Все действия независимо от того, кто занимается установкой электросчетчика, должны быть зафиксированы специальным актом (рис. 4). Особое внимание нужно уделить, чтобы были отражены последние показания старого счетчика и время их фиксации. А затем время опломбировки нового счетчика. Иначе вам могут попытаться насчитать достаточно высокие суммы по среднему тарифу.

Нюансы и важные правовые моменты

Важно знать, что все ваши действия по замене прибора учета электричества, должны сопровождаться документально, если вы испытывает некие сомнения в отношения вашей УК или энергоснабжающей организации.

Также очень часто можно столкнуться с различными мошенниками, которые предлагают осуществить замену, установку, поверку, опломбировку. Помните, что все действия лучше всего доверять специалистам, работающим в вашей УК или компании занимающийся поставкой ресурсов.

Если вы решили сами менять электросчетчик, то помните, что нужно выполнять весь указанный выше алгоритм. Но первоначально лучше подумать и посчитать – будет ли это вам выгодно и не создаст ли больших проблем. Часто сумма выгоды не сопоставима с временем, которое потом придется потратить для того чтобы добиться выполнения всех необходимых действий со стороны УК или поставщика ресурсов.

В любом случаи все ваши действия должны выполняться в строгом соответствии с существующим законодательством, которое, к сожалению часто меняется.

Правильность учета электроэнергии

Итак, вы произвели замену электросчетчика. Но вдруг стали замечать, что стоимость оплаты за электроэнергию увеличилась. Что же делать?

Данный вопрос уже был немного рассмотрен выше.Можно воспользоваться уже данным советом и вызвать специалиста. Но нужно помнить, что зачастую такой вызов будет стоить сумму согласно тарифу, существующему в организации. Так что — можно сначала проверить все самостоятельно. Как это сделать.

Наиболее простой вариант. Следует отключить все питание в доме или квартире. Но напряжение поступает на счетчик. Далее нужно засечь время и смотреть за диском или световым индикатором. По истечению времени, а это пятнадцать минут, не должно быть совершенно более одного оборота или одного импульса.

Более сложный вариант. Отключаете все, за исключение лампочки (важно знать ее показатели энергопотребления). Далее засекается время одного вращения диска или одного импульса.

Потом все рассчитывается согласно формуле: Е=(Рхtхn/3600-1)х100%.

При погрешности со знаком минус – счетчик работает с опережением. Со знаком плюс – прибор учета тормозит. Лучше произвести исчисления несколько раз, используя несколько устройств, а не одну лампочку. Следует учитывать – погрешность 10% это норма.

Итого

Помните, что все работы по замене приборов учета электроэнергии лучше доверять профессионалам. Даже если вы уверенны в своих знаниях, самостоятельная замена – не всегда будет оправданна. Тем более многие организации, которые контролируют эти процессы, всячески этому препятствуют.

Также важно правильно понимать, кто должен заниматься заменой в конкретном случае. Не следует сразу лезть с претензиями, если вы считает, что вы не должны производить замену. Лучше попросить предоставить вам нормативные акты, по которым вам было отказано в том или ином действии.

И главное – не забывать, все действия нужно подтверждать документально, это поможет в случае возникновения проблем. И тогда замена старого счетчика электроэнергии на новый, не станет для вас головной болью.