Kalıcı bir ev ne inşa edilir? Bir ev inşa etmek için en iyi malzeme hangisidir - malzemelere genel bakış. Ağır ve hafif malzemeler nelerdir

Taşın inşaat için en iyi malzeme olduğuna inanılıyor. kır evi. Taş, dayanıklılığı, sağlamlığı ve hemen hemen her coğrafyaya uyum sağlaması nedeniyle inşaat sektöründe oldukça popülerdir. Peki taş gerçekten en iyi malzeme midir?

Rusya'da petrol ve gaz üretimi konusunda her şey yolunda gibi görünse de ülkemizde enerji kaynaklarının fiyatı giderek artıyor. Ve böylece, Avrupa ülkelerinin ardından Rusya Federasyonu da 2003 yılında kapalı ve taşıyıcı yapıların ısıl direncine ilişkin yeni standartları kabul etti (SNiP 23-02-2003 “Binaların ısıl koruması”).

Ancak yeni SNiP'lerin benimsenmesinden önce bile, yeni etkili yapı malzemeleri ve teknolojileri bize geldi (ve gelmeye devam ediyor).

Bina ısıtma standartlarına uyum sağlamak için bir evin duvarları (kapalı yapılar) nasıl olmalıdır? Bu sorunun cevabı tam olarak belli değil.

Hesaplamalar yapılırsa, örneğin bir tuğla duvarın 2,3 m kalınlığında ve beton duvarın 6 m olması gerektiği ortaya çıkar. Bu nedenle duvar yapısının birleştirilmesi yani çok katmanlı olması gerekir. Üstelik bu durumda bir "katman" yük taşıma işlevini yerine getirecek, diğeri ise ısı tasarrufu sağlayacaktır.

Belirli bir zorluk, bu "katmanlı kekin" parçalarının fiziksel ve kimyasal özelliklerinin çok farklı olması gerçeğinde yatmaktadır. Bu nedenle bunları birleştirmek için ustaca inşaat teknolojileri bulmamız gerekiyor.

Biraz fizik

Enerji tasarruflu inşaat için malzeme seçerken hangi parametreler en önemli gibi görünüyor? sıcak ev? Bu, her şeyden önce malzemenin yük taşıma kapasitesinin yanı sıra ısı kapasitesi ve ısı iletkenliğidir. İkincisine odaklanalım.

Isı kapasitesi ölçüm birimi - kJ/(kg °C) - 1 santigrat derece sıcaklığa sahip 1 kg malzemede ne kadar termal enerji bulunduğunu gösterir. Örneğin, herkesin bildiği iki yapı malzemesini düşünün: ahşap ve beton. Birincisinin ısı kapasitesi 2,3, ikincisi ise 0,84 kJ/(kg °C)'dir (SNiP II-3-79'a göre).

Ahşabın çok daha fazla ısı yoğun bir malzeme olduğu ve ısıtılmasının daha fazla termal enerji gerektireceği ve soğutulduğunda çevreye daha fazla joule salacağı ortaya çıktı. Beton daha hızlı ısınacak ve daha hızlı soğuyacaktır. Ancak bu rakamlar ancak teoride 1 kg tamamen kuru odun ile 1 kg betonu karşılaştırdığınızda elde edilebilir.

İnşaat uygulamaları için bunlar koşullu değerler pratik olarak işe yaramaz, çünkü yeniden hesaplarsanız metrekare gerçek ahşap veya beton duvar, örneğin 20 cm, o zaman resim değişir. Karşılaştırma için 20 cm kalınlığında bir duvarın 1 m²'sinin alındığı küçük bir tablo. farklı malzemeler(20 ° C sıcaklıkta).

Verilen rakamlardan 1 m² ısıtma için açıktır. beton duvar 1 dereceye kadar odun ısıtmaktan neredeyse 20 kat daha fazla termal enerji üretmeniz gerekecek. Yani, bir ahşap veya çerçeve ev, gerekli sıcaklığa beton veya tuğladan çok daha hızlı ısıtılabilir, çünkü tuğla ve betonun ağırlığı (kütlesi) daha fazladır.

şunu da unutmayalım ki, spesifik ısı kapasitesi Yapı malzemelerinin ısı iletkenliği de vardır. Bu, bir malzemedeki ısı transferinin yoğunluğunu karakterize eden bir özelliktir. Bir maddenin sıcaklığı, nemi ve yoğunluğu arttıkça ısıl iletkenlik katsayısı artar.

Duvar malzemesinin ısı iletkenlik katsayısının metre cinsinden duvar kalınlığına oranı olarak tanımlanan homojen bir kapalı yapının ısıl direnci, gerekli ısı transfer direncinden (en soğuk beş günlük ortamın sıcaklığına bağlı olarak) az olmamalıdır. Bölgedeki dönem ve diğer iklim parametreleri).

Moskova bölgesi için ısı transfer direnci 3,1–3,2 m °C/W aralığındadır. Kışın donların ortalama 42 °C'ye ulaştığı Novosibirsk'te ise bu rakam çok daha yüksek. Isıtma süreçlerinde sadece duvarların değil, aynı zamanda evin içindeki her şeyin - tavan yapıları, zeminler, pencereler, mobilyalar ve hava - yer aldığı da dikkate alınmalıdır. Önemli bir rol oynayın mimari özellikler kapalı yapılar ve “soğuk köprülerin” varlığı.

Yapı malzemesi olarak ahşap

Evdeki konfor için yeterli ısı kapasitesi ve duvar malzemesinin düşük ısı iletkenliğinin birleşimi önemlidir. Bu bakımdan ahşabın eşi benzeri yoktur. Bu aynı zamanda sahiplerinin yalnızca kışın ara sıra geldiği mevsimlik evler için de iyi bir malzemedir.

Ahşap ev, uzun zamanısıtılmaz, ani sıcaklık değişikliklerine daha iyi dayanabilir.

Isıtma açıldığında oluşan yoğuşma kısmen ahşap tarafından emilir. Daha sonra duvarlar, biriken nemi kademeli olarak ısıtılmış havaya bırakır, böylece yaşam alanlarında uygun bir mikro iklimin korunmasına yardımcı olur.

İnşaatta iğne yapraklı türler kullanılır: ladin, çam, karaçam, köknar ve sedir. Fiyat/kalite oranı açısından en çok talep edilen çamdır. Isı kapasitesi 2,3–2,7 kJ/(kg·K)'dir. Eski manuel kesim teknolojisinin yanı sıra, yuvarlak kütüklerden, profilli ve sıradan keresteden, top arabalarından ve lamine kaplama keresteden inşa edilen evler de popülerlik kazanmıştır.

Hangisini seçerseniz seçin, ortak özellikleri göz önünde bulundurun ahşap duvarlar Kural ne kadar kalınsa o kadar iyidir. Ve burada kütüğün kalınlığı arttıkça malzemenin maliyeti ve işin fiyatı arttığı için cüzdanınızın yeteneklerinden ilerlemeniz gerekecek.

Gerekli ısı-teknik standartlarını karşılamak için kütüğün (yuvarlak veya elle kesilmiş) en az 28 cm çapında olması ve profilli kirişin en az 24 cm kalınlığa sahip olması gerekir. dışarıdan yalıtılmalıdır.

Bu arada, profilli ahşabın en yaygın boyutu 20x20 cm'dir, uzunluğu 6 m'ye kadardır. Bu nedenle geliştiricinin hangi duvar kalınlığını inşa edeceğini hemen hesaplaması ve karar vermesi gerekecektir: 20x20 cm, ardından mineral yün ile yalıtım yapılır ve kaplama (dış cephe kaplaması, fıçı tahtası, cephe panelleri) veya yalıtım ve kaplama olmadan daha kalın olanlar.

Ayrı olarak, 15x15 cm ölçülerindeki sıradan (profilsiz) keresteyi de söyleyelim, kır evi yapımında çok popülerdir, ancak yine de bu tür malzemeden yıl boyu kullanım için bir ev inşa etmemek daha iyidir. Sadece küçük bir yaz için uygundur bahçe evi. Fakat dış görünüş böyle bir evin sizi memnun etmesi pek mümkün değildir.

Kronlar arasındaki boşlukları ne kadar doldurmaya çalışırsanız çalışın, ahşabın eğrilmesi ve düzensiz büzülmesi nedeniyle hala ortaya çıkıyorlar. Kuşlar yuva yapmak için kalafatları alır. Eğimli yaz yağmuru altında duvar baştan aşağı ıslanır, kışın donmaktan bahsetmeye gerek yoktur.

Hala bu tür bir yapıyı seçerseniz, önce yeni kütük yapısının yerleşmesini bekleyin (altı ay veya bir yıl) ve dış yalıtım ve kaplamaya başlayın. Asma bir yalıtım sistemi (havalandırmalı cephe) optimal olacaktır. Ahşap duvarların içeriden yalıtılmasının istenmeyen ve hatta zararlı olduğunu belirtelim.

Yapıştırılmış lamine ahşap...

Mukavemet ve sertlik açısından masif kereste ve yuvarlak kütüklerden biraz daha üstündür. Ürün katmanlı yapısından dolayı çatlama ve eğrilmeye maruz kalmaz, çürümeye karşı dayanıklıdır. Bununla birlikte, lamine kaplama kerestesinin termal özellikleri sıradan çam kütüklerinden sadece biraz daha iyidir.

Duvarları 20 cm kalınlığında olan ahşap bir evde kışın bile yaşayabilirsiniz. Ancak ısıtma yüksek maliyetler gerektirecektir. SNiP 23.02–2003 "Binaların termal koruması" gereklilikleri (için orta bölge Ro = 3,49 m²·°C/W) bu tür mahfaza da buna uygun değildir.

Lamine kaplama keresteden yapılan evlerin maliyeti ise 40-80 bin ruble arasında değişiyor. m² başına. Şu soru ortaya çıkıyor: Önce 20 cm kalınlığındaki duvarlara, sonra yalıtım ve kaplamaya para harcamaya değer mi?

Ve onu kapatmak utanç verici dekoratif yüzey Giydirme cephe cepheli lamine kaplama kereste. Yani burada çok düşünmeniz gerekiyor. Karşılaştırma için, elle kesilmiş kütüklerden yapılmış bir ev 40-70 bin rubleye mal olacak. Yuvarlak kütüklerden ve profilli keresteden yapılmış bir evin m² başına ortalama maliyeti yaklaşık 20-25 bin ruble olacaktır. 1 m² için.

Ahşap duvarların doğru yalıtımı

Özel dübeller kullanılarak bazalt yününden yapılmış ısı yalıtım levhaları duvarlara tutturulur. Atmosferdeki nemin izolasyona nüfuz etmesini önlemek için levhalar, süper difüzyonlu hidro-rüzgar geçirmez membran (film) ile kaplanır.

Bu tür membranlar cepheyi yağmurdan, kardan, yoğuşmadan ve rüzgardan korur. Aynı zamanda evin içinden gelen buharın iyi bir şekilde geçmesine izin verirler. Daha sonra, kaplama malzemesinin sabitlenmesi için kılavuz raylar belirli bir aralıkta duvarlara çivilenir.

Bitirme olabilir vinil kaplama, farklı genişlik ve kalınlıklarda ahşap kaplama, blok ev (yuvarlak bir kütük parçası şeklinde yapılmış rendelenmiş tahta) ve diğer malzemeler. Ahşap kılavuz rayların oluşturduğu havalandırma kanallarında hava sirkülasyonunu sağlamak için üstte ve altta havalandırma delikleri bırakılması önemlidir.

Çerçeve yapım teknolojileri

Belki herkes bilmiyor ama çerçeve yapısı en eskilerden biri. Bunun bir örneği yarı ahşap evler raflar, kirişler ve desteklerden oluşan sert bir destek çerçevesine sahiptir. Atalarımız, çerçeve elemanları arasındaki boşluğu bir tür yalıtımla - kil ile karıştırılmış kamış veya samanla veya daha güvenilir bir malzeme - ham tuğlayla doldurdular.

Çerçeve çürümesini önlemek için katranla kaplandı ve kil dolgusu sıvanıp badanalandı. Çerçevenin bir kısmı genellikle görünür halde bırakılırdı, bu nedenle yarı ahşap evler karakteristik siyah beyaz bir görünüme sahiptir. Böyle bir evin termal özellikleri mükemmeldir; yazın serin, kışın sıcaktır. Bugünün seçenekleri çerçeve teknolojisiçok fazla var.

Başta kuzey olanlar olmak üzere birçok ülke bunların yaratılmasına ve gelişmesine katkıda bulundu: Kanada, ABD, Almanya ve İskandinav ülkeleri. Bununla birlikte, prensip aynıdır: yatay kayışlarla birleştirilen ahşap veya metal raflar, dış taraftan levha malzemelerle (yönlendirilmiş şerit levhalar, çimento bağlı yonga levhalar, su geçirmez kontrplak vb.) kaplanmıştır. İç alan etkili yalıtım - mineral bazalt yünü ile doldurulmuştur.

İçeriye bir buhar bariyeri filmi yerleştirilmiştir ve dış tarafa hidro-rüzgar geçirmez bir membran gerilmiştir. Daha sonra duvarların dekoratif dekorasyonu geliyor.

Tüm kurallara uygun olarak inşa edilmiş bir çerçeve veya çerçeve panelli ev, onlarca yıl boyunca size sadık bir şekilde hizmet edecektir. Çerçeve ve çerçeve panel evler kısmen veya tamamen fabrikada üretilen elemanlardan yapılabilir, şantiyeye getirilebilir ve şantiyede hızlı bir şekilde monte edilebilir. Güçlü temel gerektirmezler; kazıklı ve fore yapılar uygundur.

Bir çerçeve ev herhangi bir biçimde olabilir ve ahşap, tuğla, taş veya sıvalı gibi görünebilir. Aynı şey hakkında da söylenebilir iç dekorasyon. Seçim çok büyük: sunta, alçı, alçıpan, duvar kağıdı, boya, ahşap kaplama, paneller ve diğer malzemeler. Derinliklerde çerçeve duvarları iç tasarımı olumlu yönde etkileyen iletişim, elektrik kabloları, ısıtma borularının yerleştirilmesi uygundur.

Ekipmanı kurduktan ve bitirme işlemlerini tamamladıktan sonra çerçeve ev tamamen yaşamaya hazırdır. Kır evinizi kısa ziyaretlerde, hafta sonları ve tatil günlerinde ziyaret ederseniz, çerçeve yapısının alternatifi neredeyse yoktur. Kelimenin tam anlamıyla bir gecede hızlı bir şekilde ısıtılabilir.

Ama ısıtmayı kapatırsanız, " buzul dönemi"aynı hızla gelecek. Bunun nedeni, beton ve tuğladan farklı olarak, çerçeve duvarın ısıyı tutacak neredeyse hiçbir yeri olmamasıdır. Hatta ahşap lambri düşük kütlesi nedeniyle bu işlevle baş etmeyecektir.

Ve mineral yün başka bir çağrı: iki sıcaklık ortamı (soğuk dış ve sıcak iç) arasında güvenilir bir sınır rolü oynar. Dolayısıyla gelecekte kullanmak üzere bir çerçeve evini ısıtmak mümkün olmayacak. Fiyata gelince o zaman Genel kural“Ucuz asla iyi değildir” sözü burada da geçerli.

İnşaatta aşırı tasarruf uygun değildir. Metrekare başına fiyat büyük ölçüde yapı elemanlarının üreticisine, şantiyeye olan mesafeye ve işçi ücretlerine bağlıdır. Ortalama olarak, anahtar teslimi bir ev yaklaşık 19-24 bin rubleye mal olacak. 1 m² toplam alan için.

Tuğla

Kil tuğlası her zaman sağlam ve yıkılmaz bir şeyin sembolü olmuştur. Aslında tuğla dayanıklıdır, dona dayanıklıdır ve atmosferik etkilere karşı bağışıktır. Ancak malzemenin termal performansı arzulanan çok şey bırakıyor.

Tuğla ürünleri üç gruba ayrılabilir:

1. Katı ürünler:

• sıradan tuğla (yoğunluk 1700–1800 kg/m³, ısı iletkenlik katsayısı 0,6–0,7 W/m°C);
• koşullu verimli tuğla (yoğunluk 1400–1600 kg/m³, ısıl iletkenlik katsayısı 0,35–0,5 W/m°C);
• verimli tuğla (yoğunluk 1100 kg/m³'ten az, ısıl iletkenlik katsayısı 0,18–0,25 W/m°C).

2. Boşluk yüzdesi %5 ile %40 arasında olan içi boş tuğlalar. Buna kaplama ürünleri de dahildir.

3. Geniş formatlı taş tuğlalar da dahil olmak üzere gözenekli tuğlalar. İkincisinin düşük ısı iletkenlik katsayısı, kapalı hava gözeneklerinin yanı sıra malzemenin petek şeklindeki boşluklara sahip özel yapısı nedeniyle elde edilir.

Gerekli "sıcak" sıva tabakasıyla kaplanmış 510 mm veya 640 mm kalınlığındaki duvarları hesaba katarsak, yalnızca etkili seramik ürünler standarda ulaşır. Sağlam ve şartlı olarak verimli tuğlalardan yapılmış duvarlar ek yalıtım gerektirir.

Bu sorunu çözmek için üç seçenek önerilmektedir: alçı ısı yalıtım sisteminin kurulması, asma cephe yalıtım sisteminin kurulması (havalandırmalı cephe) ve ısı yalıtım katmanına sahip üç katmanlı duvarların inşa edilmesi. Bir tuğla ev kalıcı ikamet için iyidir. Tuğla yapılar “nefes alır”, yani duvarların kalınlığında hava değişimi sağlayabilirler ve sağlam bir termal atalete sahiptirler.

Böyle bir duvar ısıtıldıktan sonra, minimum ısıtmayla bile ısıyı uzun süre korur ve onu yavaş yavaş çevredeki alana bırakır. Yani, ısıtma ünitesi aniden bozulursa, onarım uzmanlarının az çok rahat bir ortamda gelmesine kadar uzun süre dayanmak mümkün olacaktır.

Hücresel beton

Hücresel beton, mineral bağlayıcıya (kireç, çimento) dayalı ince gözenekli yapı malzemelerini birleştiren kolektif bir terimdir. Buna gazbeton, gaz silikat, köpük beton ve köpük silikattan yapılmış geniş formatlı bloklar dahildir. Genişletilmiş polistiren beton ayrı bir kategori olarak sınıflandırılmıştır.

Listelenen malzemelerin yapısı küçük hava gözeneklerinden (hücrelerden) oluşur. Ürünleri veren onlar hücresel beton yüksek ısı yalıtım kapasitesi ve nispeten düşük hacimsel kütle.

Tek sıralı blok duvar teknolojisi kullanılarak inşa edilen duvarlar ek yalıtım gerektirmez. Ayrıca güçlü bir temele ihtiyaçları yoktur. Çevresel ve diğer özellikleri açısından bu malzeme ahşaba yakındır ancak nem değiştiğinde yanmaması veya deforme olmaması nedeniyle ondan olumlu şekilde farklıdır. Aynı zamanda termal performansı açısından hücresel betondan yapılmış bir duvar tuğladan daha üstündür.

Hücresel beton, ısı yalıtımı (yoğunluk 400 kg/m³'e kadar, gözeneklilik %92), yapısal ve ısı yalıtımı (yoğunluk 400–800 kg/m³, gözeneklilik %82) ve yapısal (yoğunluk 800–1400 kg/m³, gözeneklilik) olarak ikiye ayrılır. %66'ya kadar.

Yani malzemenin yoğunluğu ne kadar yüksek olursa ısı yalıtım yeteneği o kadar düşük olur. Malzemeye nispeten düşük ağırlık, iyi ısı ve ses yalıtım yeteneği ve ayrıca buhar geçirgenliği (genellikle monolitik beton yapıların özelliği değildir) sağlayan ince gözenekli yapıdır.

Yüksek kaliteli gazbeton ürünlerden bahsedersek, kır evi inşaatı için en az 500 kg/m³ yoğunluğa sahip bloklar kullanılmalıdır. Bu tür gaz beton, büyük yüksek teknoloji endüstrilerinde üretilmektedir. Bloklar, geometrik doğruluk ve malzemenin gerçek özelliklerinin üretici tarafından beyan edilen göstergelere uygunluğu ile ayırt edilir.

Gazbeton duvarlar yapmak için gerekli kalite duvarcılık özel bir mineral yapıştırıcı kullanılarak gerçekleştirilir. Bu, yalnızca 1-3 mm'lik bir derz kalınlığı sağlar (karşılaştırma için, çimento-kum harcı ile duvar 12-15 mm'lik derzler üretir).

Aynı zamanda, ısı kaybı önemli ölçüde azalır çünkü kalın dikişler, ısının evden çıktığı gerçek "soğuk köprülerdir". Köpük beton, gaz betondan daha ekonomiktir (karşılaştırma için, birincisi 1.300 ruble/m³, ikincisi ise 2.800 ruble/m³'e mal olacak), pek çok geliştirici dikkatini buna çeviriyor.

Ancak gerçek şu ki, köpük beton bloklar özel mobil tesislerde oldukça zanaatkar bir şekilde üretilebiliyor. Bu nedenle, küçük işletmeler genellikle üretimlerine katılmaktadır. İnce gözenekli bir yapı elde etmek için özel maddeler kullanılır - köpük oluşturucu maddeler.

Bunlar esas olarak deri endüstrisinden elde edilen tabaklama ekstraktları, çeşitli alkali maddeler vb., yani sınırlı raf ömrüne ve farklı köpüklenme yeteneklerine sahip organik bileşiklerdir.

Üretim maliyetlerini azaltmak için üreticiler kuvars kumu yerine endüstriyel atık formundaki ikame maddeleri kullanıyor: uçucu kül, cüruf vb. Blokların sertleşmesi doğal koşullar altında gerçekleşir. İşlem düzensiz bir şekilde ilerleyerek büzülme deformasyonlarına neden olur.

Bütün bunlar, en hafif deyimle, nihai ürünün belirsiz teknik özelliklerine yol açar. Malzeme yeterli güce sahiptir ve ısıyı iyi korur, ancak yalnızca tüm kurallara uygun olarak üretilmişse.

Genişletilmiş polistiren beton (3.500 RUB/m³'ten itibaren), özel olarak işlenmiş polistiren granüllerden oluşan hücresel bir yapıya sahiptir. %90'ı havadan oluşan polimer “tanecikler”, hücresel betonlar arasında en yüksek ısı tasarrufu göstergelerine sahip genleşmiş polistiren betonu sağlar.

Isı iletkenlik katsayısı 0,055–0,175 W/m² °C'dir. Ayrıca bu dolgu su iticidir ve bu da malzemenin bir bütün olarak suya dayanıklılığını arttırır. Bu incelemede ana, en yaygın yapı malzemelerine ve teknolojilerine baktık.

Yeni bir ev inşa etmek her zaman büyük bir masraftır. Çok az insan tahminlere dikkat etmeden inşaat yapmaya gücü yetebilir. Çoğu zaman bütçeye uymak için para biriktirmeniz gerekir. Ancak tasarrufların makul olması gerekir çünkü ev sahibi ve ailesi yeni yerde yaşayacaktır. Bina sıcak, kuru, konforlu ve görünümü hoş olmalıdır. Fazla ödeme yapmadan bunu nasıl başarabilirim? Her şeyden önce, bir işçi ekibinden tasarruf edin. Geliştirici gerekli becerilere sahipse, o zaman her şey veya neredeyse her şey kendiniz yapılabilir. Ayrıca seçebilirsiniz ucuz malzemeler, mevcut teknolojiler, standart tasarım. Kendi ellerinizle daha ucuz bir ev nasıl inşa edilir? Tasarruf etmeye değer olan nedir ve onu riske atmamak nerede daha iyidir?

Tasarruf bir proje seçmekle başlar. Daha zor mimari formlar, daha pahalı inşaat maliyetleri. Başlangıçta pahalı bir projeyi seçerek maliyetleri işçiler, teknik denetim veya malzeme kalitesi pahasına düşürmeye çalışmak mantıksızdır.

Aileyi mahrum etmeden, aynı zamanda kendinize fazladan metrekare bırakmadan gerekli yaşam alanını net bir şekilde belirlemek ve basit bir çatı şekli seçmek daha iyidir. Bu, ailenin ihtiyaçlarını tam olarak karşılayan, ancak mimari "aşırılıklar" olmadan - çok eğimli bir çatı, cumbalı pencereler, sütunlar, kemerler - rahat bir ev yaratmanıza olanak sağlayacaktır.

Konut çatı katıyla bir veya iki katlı bir yapı inşa etme seçeneklerini dikkate almak mantıklıdır.

Konut çatı katı, ayrı bir kattan çok daha karlı. Zeminin inşası daha fazla malzeme gerektirecektir - duvarlar, yalıtım, kaplama için

Hafif yapı malzemelerini ve duvarların inşası için uygun teknolojileri seçerseniz, temelden tasarruf edebilirsiniz. Daha az güçlü bir yapıya ihtiyaç duyulacak, ayrıca kalıp standart altı levhalardan veya kullanılmış sunta levhalardan yapılabilir.

Maliyetleri düşürmek istemeyeceğiniz tek şey çimentodur. Yüksek kalitede satın almanız gerekiyor, aksi takdirde yapının gücü söz konusu olacaktır. Temelin altındaki açmanın derinliği, duvarlarda çatlaklara yol açabilecek ciddi oturmaları önlemek için binanın hesaplanan ağırlığına da uygun olmalıdır.

İnşaat sırasında en sık kullanılanlar:

• tuğla;
• ışın;
• gaz bloğu

Evler ve evler inşa ederken çerçeve teknolojisi giderek daha fazla kullanılıyor. Bu, hızlı ve minimum maliyetle inşa etmenize olanak tanıyan umut verici bir yöntemdir.

İnşaat için en az maliyetin ne olacağını bulmak için her bir seçenek için tahminleri hesaplamanız gerekecektir, çünkü... malzemenin maliyeti her zaman bir fayda göstergesi değildir. Örneğin çok amaçlı kaynakların seçilmesi maliyetlerin azaltılmasına yardımcı olabilir. İkisi bir arada hidro ve buhar bariyerinin maliyeti sonuçta iki tane satın almaktan daha ucuz olacaktır farklı şekiller izolasyon.

Hesaplamalar yapılırken, bitmiş binanın yaşam için rahat olması ve ısı tasarrufu ve güvenlik standartlarına uygun olması gerektiği gerçeğinden yola çıkılmalıdır.

Çerçeve yapısının avantajları, bir binanın inşası için daha düşük zaman ve işçilik maliyetleridir. Tasarım hafiftir, temel üzerinde daha fazla yük oluşturmaz ve takviyesini gerektirmez

Bu teknolojiyi kullanan bir konut, sahibinin konutu kendisi mi inşa ettiğine veya bir ekip kiraladığına bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya kadar bir sürede inşa edilebilir. Bitmiş binalar dayanıklı ve deformasyona karşı dayanıklıdır. Tahmini hizmet ömrü yaklaşık 75 yıldır.

Yük taşıyan yapılar, kaplama malzemeleriyle daha sonraki kaplamalar için uygundur, çünkü tüm unsurlar birleştirilmiştir. Bu önemli ölçüde genişler: duvarlara dış cephe kaplaması, kaset panelleri ve blok ev monte edilebilir. Mantolama, ağırlığını önemli ölçüde artırmadan tüm yapının gücünü arttırır.

Tasarımla ilgili video

Her biri kendine has özelliklere sahip iki ana teknoloji vardır.

Çerçeve paneli. Daha ucuz bir ev nasıl inşa edilir? Kendi ellerimle topladım. Tabii ki, bu beceri ve ekipman gerektirecektir. Bu tür yapı sayesinde bu mümkündür, ancak yalıtım ve diğer şeylerin satın alınmasına çok fazla zaman ve ek para yatırmanız gerekecektir. Çerçeve ahşaptan yapılmış ve sandviç panellerle kaplanmıştır. Her parçanın ayrı ayrı kurulması gerekir, bu da inşaatın zamanlamasını ve emek yoğunluğunu etkiler.

Çerçeve paneli. Bu seçenek pahalıdır ancak güvenilirdir ve çok daha az emek gerektirir. Yapı, fabrikada özel sipariş üzerine üretilen hazır panellerden monte edilmektedir. Paneller önceden yalıtılmış ve montaja tamamen hazır olarak teslim edilir. Panel ve panel binaların fiyatlarını karşılaştırırsak ilki daha pahalıdır. Bununla birlikte, işçiler çerçeve panel muhafazasını monte etmeye davet edilirse nihai maliyet aynı olabilir, çünkü her türlü iş için ayrı ayrı ödeme yapmanız gerekir - montaj, kaplama, ısı yalıtımı, bitirme.

Birleştirilmiş ahşap çerçeve zaten benziyor hazır ev. Sadece kaplama ve bitirme gerektirir. Fabrikada yapının duvarlarına buhar ve su yalıtım malzemeleri monte edilerek binanın kullanım ömrünün uzatılmasına yardımcı olur.

Teknolojinin yadsınamaz avantajları:

• Ekonomik. Hafiflik, temelden tasarruf etmek için bariz bir fırsattır ve kısa zaman- işçi tazminatı hakkında. Çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edilen evlerin en ucuz olduğuna inanılmaktadır, ancak verimlilik büyük ölçüde inşaat alanına, seçilen bileşenlere, kaplamaya vb. bağlıdır. Deneyimli mühendisler tarafından yapılan hesaplamalar, binanın uzunluğunun 20 m'yi geçmemesi ve kat sayısının 3 olması durumunda bunun faydalı olduğunu göstermektedir. Çoğu zaman her şeye tasarım karar verir.
• Yüksek enerji tasarrufu oranı. Yapılar hızlı ve verimli bir şekilde ısınır. Duvarlar düşük ısı iletkenliğine sahip malzemelerden yapılmıştır, bu nedenle yapı ısıyı iyi korur. Duvar kalınlığı 15-20 cm olabilir. Ek faydaları arasında aynı alandaki geleneksel bir binaya kıyasla ısıtma maliyetlerinin azalması yer alır.
• Büzülme yok. Yapının duvarları sağlamdır, deformasyona karşı dayanıklıdır, oldukça sağlamdır ve evin kendisi küçülmez. Bunun inşaat süresi üzerinde de olumlu bir etkisi vardır: Bitirme işi, ana işin tamamlanmasından hemen sonra başlayabilir. Muhafaza gerekmez ek işlem bu da bitirme maliyetlerini azaltır.

Dezavantajları veya dikkate alınması gereken şeyler:

• Böyle bir yapıyı bir araya getirmek için özel bilgi ve araçlara ihtiyacınız var. İnşaatçıların nitelikleri temel öneme sahiptir, bu nedenle her geliştirici bunu kendi başına yapamaz ve ekibin dikkatli bir şekilde seçilmesi gerekecektir.
• Ahşap çerçeveler biyolojik ve yangından korunma amaçlı bileşiklerle ek işlem gerektirir.

Bir proje seçerken havalandırmaya özel dikkat gösterilmelidir. Yapay malzemeler mükemmel ısı yalıtımı sağlar, ancak çevre güvenliği açısından arzulanan çok şey bırakıyorlar. Ev küçükse, teorik olarak doğal havalandırma ile idare edebilirsiniz, ancak ideal olarak bunun için normal bir hava değişim sistemi hesaplanmalı ve kurulmalıdır.

Kurulum sırasında çerçeve yapıları“ıslak” teknolojiler kullanılmaz. Bu özellik büyük bir artı çünkü... yılın herhangi bir zamanında çalışmanıza izin verir

Sızdırmazlık ana avantajlardan biridir çerçeve ev, Çünkü iyi ısı yalıtımının garantisi olarak hizmet eder. Ama aynı zamanda bir dezavantajı da var - hava değişiminin ihlali. İnsan atıklarının, tozun ve diğer faktörlerin binadaki mikro iklimi kötüleştirmemesini veya havadaki oksijen miktarını azaltmamasını sağlamak için yüksek kaliteli bir havalandırma sistemi tasarlamak gerekir.

Neyden yapılır:

• Ağaç. Ahşap her türlü işleme rağmen neme ve mikroorganizmalara maruz kalır. Ortalama olarak, böyle bir çerçeve 60 yıla kadar dayanır ve dayanıklılık, hafiflik ve yıkıcı çevresel faktörlere karşı direnç açısından metal analoglarından daha düşüktür.
• Metal. Üretim için hafif bir termal profil kullanılır. Avantajları mükemmel yangına dayanıklılık, hafiflik ve korozyon direncidir. Metal parçalar mantar ve küf saldırılarına karşı dayanıklı değildir. Bütün bunlar yapıların hizmet ömrünü 100 yıla çıkarabilir.

Neyden inşa etmek daha ucuz olurdu? Tahminleri hazırlarken ahşap çerçevenin açık bir avantajı olacaktır. Bununla birlikte, "geleceğe bakarsanız" ve termal profilin daha yüksek performans özelliklerini hesaba katarsanız, hizmet ömrü maliyetleri tamamen karşılar.

Temel, toprağın türüne bağlı olarak kiremit, sütunlu veya şerit olarak seçilebilir. Kurulumu kolay bir çatıdan (beşik veya tavan arası) tasarruf edebilirsiniz. Seçim geliştiriciye kalmıştır.

Çerçeve tipi bir kulübede veranda yapımına ilişkin malzeme de faydalı olabilir:

1 metrekare M metal çerçeve 30-50 kg ağırlığında, kasayla birlikte - yaklaşık 200 kg. Küçük spesifik yer çekimi bitmiş bir ev, dengesiz topraklar üzerine inşa edilmesine izin verir. Profil ayrıca ağır aşınmış yük taşıyıcı yapılara sahip binaların yeniden inşasında da kullanılır.

Seçenek #2 – tuğla yapı

Tuğla en popüler olanlardan biridir. Ondan yapılan evlere pek ucuz denemez. Duvarların kalın yapılması gerekiyor, ayrıca ek yalıtım gerektiriyor, bu da yapıların maliyetinde daha da büyük bir artışa yol açıyor. Bitmiş yapının ağırlığı büyüktür, bu nedenle gerçekten güçlü bir temele ihtiyaç vardır. Toprağın donma derinliğinin tamamına kadar yapılır.

Bundan tasarruf etmek zordur. Dezavantajları arasında uzun, emek yoğun inşaat yer alır. Ancak yapıların dayanıklılığı, Yangın Güvenliği ve pratiklik maliyetleri büyük ölçüde karşılıyor.

Uzman firmaların web sitelerinde kaliteli bir bina inşaatı fiyatlarına bakarsanız maliyetin düşük olduğu izlenimini edinirsiniz. Ancak anahtar teslim inşaatın fiyatına son rötuşlar dahil değildir: kurulum döşeme, iç kapılar, sıhhi tesisat armatürleri vb.

Tüm bunları kendiniz yaparsanız, maliyete yalnızca malzeme satın alma maliyetleri eklenmelidir. İşçi kiralamanız gerekiyorsa, onların emeğinin karşılığını da ödeyin. İnşaat, yalnızca site sahibinin başlangıçta projeyi doğru seçmesi ve işin çoğunu bağımsız olarak yapabilmesi durumunda karlıdır.

Video: binalar için tuğlalar hakkında

Seçenek #3 – gazbeton bloklar

Gazbeton blok, geleneksel tuğlaya layık bir rakiptir. Bir kutu inşa etmek, onu inşa etmekten çok daha karlı. Isı yalıtım özelliklerinde herhangi bir kayıp olmaksızın duvar kalınlığı 1/3 oranında azaltılabilir. Malzemenin kendisi gözle görülür derecede daha hafiftir ve bu da temel pahasına tasarruf sağlar. Ev sahibi için ek bir "bonus" iyi ses yalıtımıdır.

Gazbeton bloklardan yapılmış bir konut “nefes alır” çünkü içindeki hava değişimi bozulmaz; gözenekler aracılığıyla. Ancak aynı nedenden ötürü bloklar en çok dikkate alınmıyor en iyi seçenek su yalıtımı açısından. İnşaatın teknolojiye aykırı olarak yapılması durumunda bitmiş yapı da havaya uçabilir. Bitirmeye dikkat etmeniz gerekiyor.

İnşaat süresine gelince, gaz beton yapı tuğladan 2-3 kat daha hızlı inşa edilebilir; pratikte büzülmez. Blokları birbirine bağlamak için özel yapıştırıcılar kullanılır. Bu durumda normal kullanımın kullanılması istenmez. çimento harcı, Çünkü "soğuk köprülerin" oluşmasına neden olabilecek kalın dikişler üretir.

Gazbeton blokların dezavantajlarından biri donma direncinin nispeten düşük olmasıdır, bu nedenle dikkatli olmanız gerekecektir. yüksek kaliteli bitirme. Kullanabileceğiniz malzemeler sıva, cephe kaplaması, taştır.

Seçenek #4 – ekonomik ahşap binalar

Geliştirici için kereste her şeyden daha karlıdır. Ahşap ve tuğla duvarları ısı tasarrufu açısından karşılaştırırsak, 220 mm kalınlığında ladin ve 600 mm kalınlığında tuğladan yapılmış bir yapının eşit derecede sıcak olacağı ortaya çıkıyor. Genellikle inşaat için 200 mm kereste alırlar, 100 mm kalınlığında yalıtım kullanırlar ve 20 mm'lik bir sıva tabakası uygularlar.

Ahşabın avantajları:

• yeterlik;
• hızlı inşaat (birkaç haftada inşa edilir);
• basit teknoloji;
• Çevre güvenliği;
• mükemmel ısı yalıtımı;
• konforlu mikro iklim;
• inşaat kolaylığı.

Bir ev inşa etmek için daha ucuz olanı seçiyorsanız, ahşap bir kazan-kazan seçeneğidir. Bu kârlıdır ve teknoloji basittir ve inşaat becerileri zaten varsa hemen hemen her site sahibi bu konuda ustalaşabilir.

Ahşaptan evler inşa ederken ısıtma ve enerji tedarik sistemlerini dikkatlice tasarlamanız gerekir. Binalar yangın tehlikesi olarak değerlendiriliyor. Ahşap aynı zamanda nemden de korkar, bu nedenle nemden ve mantardan korunmayı gerektirir.

Metrekare başına fiyatları karşılaştırın

Tahmin rakamlarında en ucuz inşa etmenin nasıl ve ne olduğu görülebilir. Hesaplamalar ortalama göstergelere dayanıyorsa (toprak donma derinliği - 1,5 m, yeraltı suyu– 2,5 m, kumlu tınlı toprak), o zaman 1 metrekare inşaat maliyetini belirleyebilirsiniz. Bileşenlere bağlı olarak sayılar aşağıdaki gibi olacaktır:

• çerçeve yapısı – 875 ruble;
• tuğla - 2330 ruble;
• gaz beton - 2000 ruble;
• kereste - 1900 ruble.

Popüler materyallerin incelemesi - video

Açıkçası, bir çerçeve ev geliştiriciye en az mal olacak. Nihayet bir seçime karar verirken projenin, toprağın ve sahanın tüm özelliklerini dikkate almanız gerekir. Hesaplamalara inşaat ekibinin hizmetlerine ilişkin ödemeler dahil değildir. Ücretli işgücü ek (ve dikkate değer!) bir gider kalemidir.

Mevcut geliştirme aşamasında, özel ev inşa etmek için kullanılan 20'den fazla teknoloji bulunmaktadır. Kesin olarak bu teknolojinin en iyisi olduğunu ve bunun tamamen kötü olduğunu söylemek imkansızdır. Hepsi kusurludur, hepsinin olumlu ve olumsuz yönleri vardır. "Ne tür bir ev inşa edilmeli?" sorusuna doğru cevap verebilmek için evinizin temel gereksinimlerine karar vermeniz gerekir. Onlar için bir teknoloji seçin. Tanım ev daha iyi Herkesin kendine ait bir şeyi var, malzeme ve teknoloji de öyle.

Evler nelerden yapılmıştır?

Tüm dış duvarlar iki büyük gruba ayrılabilir: ataletli ve ataletsiz. Atalet evleri yüksek ısı kapasitesine sahip malzemelerden yapılmıştır. Isı biriktirme ve sonra yayma eğilimindedirler. Dahası, radyasyon kızılötesi aralıkta gelir. Bu tür evler nispeten düşük hava sıcaklıklarında bile sıcaktır. Duygu şu: Kızılötesi ısı vücudumuz tarafından daha iyi algılanıyor.

Ataletsiz evlerin duvarları, farklı bileşim ve dizilimdeki malzemelerden oluşan bir "pastadır". Ancak hepsinin bir özelliği var: Malzemeler iyi veya mükemmel ısı yalıtım özelliklerine sahip ancak düşük ısı kapasitesine sahip. Bu tip evler arasındaki temel fark, ısınan şeyin duvarlar değil hava olması ve çabuk ısınması ama aynı zamanda soğumasıdır. Isının uzun süre dayanabilmesi için odalar hava geçirmez hale getirilmiştir. Ve bunun dezavantajları var. Her ikisinin de özellikleri ve malzemeleri hakkında daha detaylı konuşalım.

Atalet malzemeleri

Atalet duvar malzemesi ısı biriktirme ve nemi giderme eğilimindedir. Biriken ısıyı mümkün olduğu kadar uzun süre korumak için, bunların harici izolasyonu gerekir. Atalet malzemelerinden yapılmış odaların avantajı, ısıtma olmadığında oldukça uzun zaman sıcaklığı “koruyun”. Bu tür teknolojilerin kalıcı konutlar için daha uygun olduğu sonucu çıkıyor. Geçici ziyaretler için - yazlık evler için - bunlar sakıncalı ve mantıksızdır: duvarların ısınması çok zaman alır. Bu arada duvarlar soğuk, odalar serin.

Atalet evlerinin inşası için malzemeler:

• seramik tuğla (katı ve içi boş);
• Adobe;
• seramik bloklar;
• köpük blok ve ondan monolit;
• gaz bloğu;
• genişletilmiş kil beton bloklar ve monolit;
• kerpiç evler;
• kül bloğu.

Bu tip evlerin ana dezavantajı nispeten yüksek maliyet ve inşaat süresidir. Bir yerde bu eksiklikler daha belirgin, bir yerde daha az ama genel olarak şöyle: Sağlam bir temel gerekiyor, duvarların inşası uzun zaman alıyor.

Ataletsiz malzemeler

Ataletsiz evler, düşük enerji yoğunluğuna sahip malzemelerden inşa edilir. Daha çok modern malzemeler ve duvarlar için çok katmanlı bir pasta sağlayan teknolojiler. Önemli olan hemen hemen hepsinin buhar geçirgenliğinin düşük olması veya buharı hiç iletmemeleridir. Hava için de durum aynıdır; duvarlardan geçemez. Bu, nemi düzenlemek ve içeri akışı sağlamak anlamına gelir temiz hava, kaldırma karbon dioksit yetkili bir havalandırma sistemi gereklidir.

Ataletsiz evlerin temel gereksinimi teknolojiye uygunluk ve odanın sıkılığıdır ve hava koşullarını düzenlemek için havalandırma gereklidir.

Ataletsiz evler aşağıdaki malzemelerden yapılmıştır:

• 3D panel, MDM, SOTA - sistemin içinde polistiren köpük vardır ve dışında yoğun betonarme vardır;
• Thermohouse, Izodom - polistiren köpükten yapılmış kalıcı kalıplara beton dökülür;
• polistiren beton - yeni tür malzeme - polistiren dolgulu beton;
• sandviç paneller - çoğunlukla endüstriyel tesislerin inşasında kullanılırlar, ancak bazen paradan tasarruf etmek için kır evleri inşa ederler;
• SIP panelleri - iki OSB paneli arasında yalıtım (mineral yün veya polistiren);
• çerçeve evler - kontrplak veya OSB levhalar arasındaki yalıtım:
• Vakum panelleri, özel konut inşaatlarında henüz kullanılmayan ancak halihazırda mevcut olan yeni bir inşaat teknolojisidir.

Ataletsiz evlerin temel avantajı kısa inşaat süresi ve düşük maliyetli olmasıdır. Duvarlar hafif olduğu için bu tür binaların temelleri ucuza ihtiyaç duyar. İnşaat maliyetlerinin önemli bir kısmını oluşturdukları için inşaat maliyetlerindeki genel azalma da önemlidir. Ne tür bir ev inşa edeceğinize karar veriyorsanız ve temel kısıtlama bunu inşa etmek için para ve/veya zaman ise, bu malzemeler arasından seçim yapmanız gerekebilir. Ancak aynı zamanda havalandırma sistemlerinin tasarımını da unutmamalı ve hesaplamaları yaparken maliyetini de dikkate almalıyız, aksi takdirde yaşamak çok rahatsız edici ve bazı durumlarda imkansız olacaktır.

Bu, yeni teknoloji satıcılarının avantajlarını göstermek için kullandıkları, dezavantajları hakkında konuşmayı “unutan” bir diyagramdır.

Tahta evler

Ayrı duruyorlar tahta evler. Bunlar kütük veya keresteden yapılmış evlerdir (normal, profilli, yapıştırılmış). Bir tarafta duvarlar nefes alıyor, diğer tarafta çok az atalet var. Daha önce, bu tür binalar, binanın merkezinde büyük ısı kapasitesine sahip bir sobanın bulunması nedeniyle kısmen eylemsiz olarak sınıflandırılabiliyordu. İçinde biriken ısı, yangın yanana kadar evi ısıttı.

Bugün ahşap evler inşa ederken, çok az kişi ısıtma için tuğla soba takıyor. Bu esas olarak su ısıtmadır. Bu nedenle evler ataletsiz olarak sınıflandırılabilir: büyük çaplı bir kütüğün hala en azından önemli bir atalet değeri varsa, 150*150 mm'lik bir kirişte depolanan ısı kesinlikle yeterli değildir. Ya geceleri yakıt eklemeniz ya da kombiler geceleri elektrikle çalışan. Başka bir çıkış yolu daha var - dış yalıtım yapmak. Önlem anlaşılabilir ve oldukça etkilidir, ancak yalnızca yalıtım ve kaplama malzemesi buhar geçirgense.

Uygun bakım olmadan Ahşap ev Bunun gibi görünecek

Bir başka önemli husus daha var: Ahşap evlerin normal bir görünüme sahip olabilmesi için yıllık bakıma ihtiyaçları vardır. Bu, her yıl veya iki yılda bir (işlemenin türüne bağlı olarak) ya fırçayla çalışmanız ya da işçi kiralamanız gerektiği anlamına gelir. Bu olmadan güzel bir bina siyaha dönecek ve çekici olmayacaktır. Aslında o zaman bir çıkış yolu var - bunu yapmak dış kaplama ve bu aynı zamanda ahşabın bakımı gibi bir masraftır - emprenye, boyalar çok pahalıdır.

Gördüğünüz gibi gerçekten ideal teknolojiler yok. Ne tür bir ev inşa edeceğinize karar vermek için durumunuza göre ilerlemeniz, karar vermeniz gerekir. anahtar noktaları Bu, duvarlar için malzemeyi ve inşaat teknolojisini doğru ve tüm nüansların bilincinde olarak seçmenizi sağlayacaktır. En tipik ev gereksinimlerinden birkaçına daha yakından bakalım.

Hangi evin inşası daha ucuz?

Bir evin temelini ve çerçevesini tüm atalet malzemelerinden inşa etmenin maliyetlerinin endüstriyel üretim eylemsiz olanlardan kesinlikle daha pahalıdır. Yoğunluğu yüksektir ve bu, binanın kütlesine yansır ve bu da temel maliyetinin artmasına neden olur.

En pahalı ev tuğladır. Bunu standart olarak alıp diğer teknolojileri kullanarak inşaat maliyetini onunla karşılaştıracağız. Bir sonraki en pahalı olanı seramik bloklardan yapılmıştır - tuğla fiyatının yaklaşık% 90'ı. Bu grubun en ucuzu kerpiç ve kerpiç evlerdir.

Kerpiç ev %100 çevre dostudur, sıcaktır ve ucuzdur. Teknoloji değil, bir peri masalı

Vaktiniz varsa ve hava izin veriyorsa, yaz boyunca kerpiç tuğlaları çok ucuza yapıp kurutabilirsiniz. büyük ev. Malzeme maliyeti açısından birçok modern teknolojiyle rekabet edebilirler. Özellikle kili kendiniz çıkarma fırsatınız varsa. Geriye kalan dolgu maddeleri saman, gübre vb.'dir. - ayrıca ya ücretsiz ya da biraz maliyetli. Tek nokta, tuğla yapmanın zaman alması ve bazen paradan daha pahalı olmasıdır - sonuçta endüstriyel olarak yapılmış olanlar yoktur. Diğer bir sınırlama ise iklimdir; herkesin hava durumu, kili taş yoğunluğuna kadar kurutmalarına izin vermez. Yani bu teknoloji için kullanılabilir bütçe inşaatı yazların sıcak olduğu bölgelerde.

Kerpiçten daha pahalıdır, ancak tuğla ve blok binalardan önemli ölçüde daha ucuzdur. Gaz beton, genişletilmiş kil beton ve köpük beton bloklar, benzer bir tuğla evin inşası için tahminin yaklaşık% 70-75'ini gerektirir. Ancak gazbeton mükemmel su yalıtımı gerektirir ve yüksek seviye Yeraltı suyu risklidir. Kül betonu ucuzdur. Bu arada bunu kendiniz de yapabilirsiniz. Ancak cüruf betonunun hizmet ömrü yaklaşık 50 yıldır. Dahası yok edilecek.

Daha da azı - eylemsiz evlerin inşası için bir tuğla evin maliyetinin yaklaşık% 30-50'si gereklidir. Şu ana kadar en ucuzu SIP panelleridir. Tuğla inşaat fiyatının üçte birinden fazlasına mal olmuyorlar. Çerçeveler için - yaklaşık% 40 gerekli olacaktır. Ancak aynı zamanda malzemenin kalitesine ve teknolojinin doğruluğuna bağlı olarak hizmet ömrü yaklaşık 25-50 yıldır. Ancak tüm bu grup için teknolojiye bağlılık çok önemlidir: küçük sapmalar bile felaketle sonuçlanabilir.

Bir kez daha, havalandırma sisteminin maliyetinin tüm eylemsiz kutuların maliyetine eklenmesi gerektiğini lütfen unutmayın. İşe yararsa - doğal, değilse - zorunlu olacaktır (kurulumu ve bakımı çok daha pahalıdır). Ancak havalandırma olmalı ve doğru hesaplanmalıdır.

Bir ahşap evin inşası, bir tuğla evin maliyetinin yaklaşık% 60-70'ini gerektirecektir. Ancak çerçevenin doldurulması ve zımparalanması da gereklidir. Onlar olmadan geçinemezsiniz. Ancak ahşap bir evin hemen bitirilmesi planlanıyorsa zımparalamaya gerek yoktur.

İnşa etmenin en hızlı yolu nedir?

En uzun inşaat süresi (yine) tuğla ev içindir. İnşaatı en az bir yıl sürecek. Bu, tüm teknik süreçlerin gecikmeden ilerlemesi durumunda gerçekleşir. Bitmiş kerpiçten bir kutu yapı taşı yapmak yaklaşık 6 ay sürecek. Her türlü panelden bir ev inşa etmek 1-3 ay sürer. Çerçeve evlerin montajı için aynı miktar gerekli olacaktır.

Ahşap evler bir kez daha hiçbir gruba uymuyor. Köşeleri yerinde keserseniz, duvarları yaklaşık bir, belki iki ay boyunca monte edeceksiniz. Eğer sipariş verdiyseniz bitmiş proje ve birkaç gün içinde katlanabilecek şekilde kesilmiş kaselerin bulunduğu bir düzen getirildi. Temel ve çatıya zaman ekleyin. Toplamı altı aya kadar olacaktır. Ancak duvarlar kaldırıldıktan hemen sonra taşınamayacaksınız; bitirme işleminin başlayabilmesi için en az altı ay, hatta bir yıl beklemeniz gerekecek; bu, malzemenin başlangıçtaki önemine bağlıdır.

Sadece lamine kaplama keresteden yapılmış bir ev hemen bitirilebilir. Diğer tüm ahşap evler en az altı ay dayanmalıdır - ahşap kurumalı, küçülmeli, operasyonel boyutlarını almalıdır. Yükseklik farkı çerçeve başına 15-20 cm'ye kadar çıkabilir ve bu çok fazla. Bu nedenle bitirme ancak 9-12 ay sonra başlar. Yani bu durumda bir kutu koyup hızla içine girmek işe yaramayacaktır.

Yani bir özellikler denizi var. Ancak ülkede ne tür bir ev inşa edeceğinize karar veriyorsanız ve orada yalnızca sezon boyunca kalmayı planlıyorsanız ve çok fazla para harcamak istemiyorsanız veya bu fırsatınız yoksa, çerçevelere veya SIP'ye dikkat edin. paneller. Ucuzdurlar ve hızlı bir şekilde inşa edilebilirler. Sadece teknolojiyi iyice inceleyin: hatalardan hoşlanmazlar.

Benim evim benim kalemdir

Duvarların sağlamlığından bahsedersek, ilk etapta tuğla evler. Bunlar kesinlikle kurşun geçirmez duvarlardır. Oldukça güçlü - genişletilmiş kil betonu, kül blok, kerpiç teknolojileri. Yoğunlukları da bir mermiyi durdurmaya yetiyor. Diğer yapı taşlarında bu biraz daha zordur; yoğunluğa bakmanız gerekir.

Genişletilmiş kil beton iyi bir seçimdir - güvenilir olacak kadar yoğun, ortalama fiyat ve inşaat hızı (yaklaşık 6 ay)

3D panel, MDM, SOTA, Thermod, Izod gibi beton bileşenlere sahip evler oldukça dayanıklıdır. Diğer tüm teknolojiler hiçbir şekilde ciddi şok yüklerine engel değildir. Elbette hiçbir şey onları geçemez ama kesinlikle bir kale değiller.

Gördüğünüz gibi herhangi bir teknolojinin en iyisi olduğunu kesin olarak söylemek mümkün değil. Avantajları ve dezavantajları tartın, en iyisini seçin önemli noktalar ve ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde nasıl bir ev inşa edileceğini kendiniz belirleyin.

Bir ev sahibi olma hayali, çoğu zaman bir kişinin ve ailesinin mali yetenekleri nedeniyle paramparça olur, çünkü inşaat süreci ve malzeme maliyeti birçok kişinin imkânının ötesindedir. Ancak modern inşaatçılar her şeyin o kadar da vahim olmadığını ve kendi evinizi inşa etmenin çok gerçek bir görev olduğunu iddia ediyor. Bu yazıda hangi evin inşa edilmesinin daha ucuz olduğuna bakacağız.

Bir kır evinin maliyetini neler etkiler?

Hangi amaçla bir kır evi satın almak istediğinizi anlamak önemlidir: yıl boyunca kalıcı yaşam için mi yoksa sadece yaz sezonunda burada kalmak için mi? Aşağıdaki faktörler tamamen buna bağlıdır:

• alan planlama çözümü;
• ev inşaatının türü;
• yapı elemanlarının yapımı için malzemeler.

Hangi evin inşası daha ucuz? Kır evi ise her aile üyesi için oda düzenlemeye gerek yoktur, uyku alanları, mutfak ve banyonun bulunduğu ortak alanlar yeterlidir. Yıl boyu kalıcı yaşam için bir ev inşa etmek istiyorsanız, kışın donmasını önleyecek ısıtma sistemlerine ve daha güvenilir ve işlevsel malzemeden yapılmış duvarlara ihtiyacınız var.

Proje seçme ve oluşturma

Profesyonellerin hizmetlerine bir kez daha başvurmadan, kendiniz ucuza bir ev inşa etmek için, tesisin gelecekteki planlarını doğru bir şekilde geliştirmek ve işin nasıl yürütüleceğini düşünmek önemlidir.

Uygun fiyatlı bir kır evi kompakt bir düzene sahip olmalıdır. Ana prensip- genel ve maksimum kombinasyon kullanılabilir alan. Bu nasıl başarılır?

1) Koridor ve giriş holünü birleştirin, odayı yalıtın. Bu mükemmel bir çözüm çünkü aynı fonksiyonel yükü taşıyorlar.

• Panellerin uzunluğu üreticinin kabiliyetine bağlı olarak 3000 (3500) mm'ye kadar çıkmaktadır.
• Genişlik - 1250-1500 mm.
• Kalınlık - dış duvarlar için 168, 174 mm; 118 mm - bölme için; 174, 224 mm - zeminler arası tavanlar için.
• 2500x1250x174 mm standart bir levhanın ağırlığı yaklaşık 50 kg'dır. 150 m2 alana sahip bir evin yaklaşık 15 ton ağırlığında olacağı ortaya çıktı. taş malzemeler 4-5 kat daha hafif.

Panelin kalınlığı, orta bölgedeki ve kuzeydeki tüm sıcaklık etkileri dikkate alınarak hesaplanır; ilave termal korumaya gerek yoktur. Açıklık getirmek gerekirse: 120 mm'lik bir levha, ısı tutma açısından 2,5 metre kesitli bir tuğla yapıya eşdeğerdir.

Elemanın dezavantajları, polistiren köpük ile havanın geçilememesi ve nemin biriktirilememesidir. Ancak OSB panoları ve dış kaplama ile korunduğunda bu pratikte gerçekleşmez.

İhraç fiyatı

Bir ev inşa etmenin daha ucuz olduğu sorusuna gelince, yudum paneller kesinlikle kazanır.

2500x1250x174 mm'lik 1 levhanın ortalama maliyeti yaklaşık 3000 ruble. (ortalama olarak - 1200-1300 ruble/m2). Bu, en ünlü geleneksel malzeme olan ahşaptan çok daha ekonomiktir, bu nedenle ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz.

Böyle bir yapının inşasının maliyetinin, yudum panellere ek olarak, metalden yapılabilen iskeletin maliyetini de içerdiğini unutmamalıyız. ahşap kirişler. Açıkçası, ikincisini kullanmak daha karlı - doğal hammaddelere daha erişilebilir ve kurulumu daha kolay.

Bu hizmeti veren birçok firmada anahtar teslimi olarak ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz. Teraslı iki katlı küçük bir kır evinin fiyatı yaklaşık 1.000.000 ruble. Profesyonellerin hizmetlerini ihmal ederseniz bu maliyetin %30-40'ına kadar tasarruf edebilirsiniz. Doğru, zamanlama aynı olmayacak...

Kendimiz inşa ediyoruz

Son olarak tasarrufun en önemli noktası profesyonellerin katılımı olmadan çalışmaktır. Kendi ellerinizle ucuza bir ev nasıl inşa edilir? Sırayla ele alalım Genel taslakçerçeve yapısı örneğini kullanarak.

İlk adım malzemelere karar vermektir. Neyden inşa edileceğine baktık ucuz ev Yapabilirsin, bütçene göre seçim yap. En uygun fiyatlı bina türü, yudum panelli bir çerçeve yapısıdır, bu nedenle önceden hazırlanmış yerleşim şemalarına ve yapı türlerine göre gerekli döşeme sayısını ve çerçeve için kiriş hacmini belirleyin.

Temel

Vakfın tipinin ve malzemesinin doğru seçimi, ucuza nasıl ev inşa edileceğine dair algoritmanın ilk aşamasıdır. Vakfın fiyatı tüm evin toplam maliyetinin yaklaşık% 20-30'u kadardır.

Bir çerçeve ev için devasa bir temel inşa etmeye gerek yoktur: daha önce de belirtildiği gibi, tüm yapının kütlesi yaklaşık 15 tondur (ve ekonomik bir düzen durumunda daha da az: 8-10 ton). En iyi ve en ucuz seçenek sütunlu bir temel kurmaktır. Bağımsız olarak veya profesyonellerin yardımıyla kurulabilir. Betonlama için M200-M250 dereceli bir çözeltinin kullanılması yeterlidir.

Duvarlar

Kendiniz ucuza bir ev inşa etmek için, işin en yoğun kısmını kendiniz yapmaya çalışmanız gerekecek - çerçeveyi takmak.

Alt kaplama için 150x50 mm kesitli kirişler alın ve bunları çatı kaplama keçesi ile kaplanmış bitmiş temelin yüzeyine kenarlara yerleştirin. Köşelerde 100-120 mm'lik vidalarla bağlanırlar ve ankrajlar veya büyük kendinden kılavuzlu vidalar kullanılarak tabana sabitlenmeleri gerekir. Orta ve dış kaplamalar iç kirişlere tutturulmuştur. Levhaların uçlarını kesme yöntemini kullanabilirsiniz, daha sonra uçtan uca monte edilirler.

Daha sonra ortaya çıkan seviyenin yüzeyini düzleştirirler, bir dekupaj testeresi kullanarak zemin kirişleri için oyuklar açar ve bunları monte ederler.

İLE içeri Alt kaplama 50x50 mm'lik çubuklarla sabitlenmiştir - döşeme tahtaları bunlara bağlanacaktır.

Daha sonra dikey direkler monte edilir: çerçevenin dışına çentikler yapılır ve kereste aynı kendinden kılavuzlu vidalarla sabitlenir. Çevre boyunca aralarındaki adım 1 ila 1,2 metre arasındadır - bu, deneyimsiz bir montajcının tüm bileşenleri birbirine bağlamasını ve hata yapmamasını kolaylaştırır.

Üst kaplamanın sabitlenmesi alt kısma benzer; montaj metal köşeler kullanılarak gerçekleştirilir.

Dikey direkler arasında çapraz panoları görmek yaygındır. Yapıyı geniş açıklıklar üzerinde güçlendirmek için kurulurlar veya zor kararlar, bir ekonomik ev için bu o kadar da önemli değil, onlarsız da yapabiliriz. Ancak rafın üst ve taban kısmındaki eğimler monte edilebilir.

Çerçeve hazır olduğunda panellerin kendisiyle kaplayabilirsiniz.

Böylece ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz. Malzeme fiyatları çok yüksek değil ve işi kendiniz yapacaksınız.

Bitiricilik

Cimrilerin iki kez ödeme yapmasını önlemek için, dış duvarları, yudum panelinin yapısını ıslatabilecek veya tahrip edebilecek çevresel etkilerden dikkatlice izole etmek gerekir. Gibi bütçe seçeneği Son işlem sıvama ile yapılabilir ancak önce yüzeyin polistiren köpük ile kaplanması gerekir. Bu kaplamanın 1 m2'lik fiyatı yaklaşık 700-900 ruble.

Vinil veya PVC kaplama kullanmak da iyidir. Belki de bu en ucuz yol- yaklaşık 400 ovmak. metrekare başına.

Dekoratif levhalarla bitirme veya yapay taş 900-1200 ruble / m2'ye mal olacak. Çerçeve evlerin bu şekilde kaplanması nadirdir: çoğu kişi yudum panellerin dayanamayacağına inanıyor verilen yük ama bu bir yanılgıdır.

En pahalı, ancak en güvenilir ve dayanıklı kaplama türü tuğladır.

Kendi ellerinizle nasıl ucuza bir ev inşa edebileceğinize baktık. Her şey göründüğünden çok daha basit.

İnşa etmek mi, inşa etmemek mi?

Kendi kulübenizi inşa etmenin en ucuz yolunu bulduk. Bu süreçte karmaşık bir şey yok, asıl önemli olan başlamaktır. O zaman karşılaştırmalı olarak Kısa bir zaman Ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz. Bu tür konutların metrekare fiyatları değişebilir, ortalama olarak 11.000 ila 15.000 ruble arasında değişmektedir ve bu da diğer gayrimenkul türlerine göre çok ucuzdur.

Birçoğu, malzemenin kısa ömürlü ve pratik olmadığına inanarak bu tür evleri eleştiriyor. Sip panellerin bazı özelliklerine baktık; bazı özelliklerde diğer malzemelere göre daha etkilidirler. Zayıf taraflar Her malzemede vardır ve beton eleştirilebilir.

Amerika sakinleri, bir ev inşa etmenin hangi malzemeden daha ucuz olduğunu ilk elden biliyor. Bu tür konutlar kıtanın kuzey bölgelerinde yaygındır ve bu, hem sıcaklık değişimlerine hem de yağışların etkilerine dayanma yeteneğini açıkça göstermektedir. Bu nedenle adı - "Kanada Evi".

Evinizle ilgili hayalinizi gerçeğe dönüştürmek için kendinizi sınırlamayın! Her zaman bir çözüm vardır.

Kendi evinizde yaşamanın en lüks daireden bile çok daha fazla avantajı var. Özel bir ev– İstediğinizi yapmakta özgür olduğunuz bir yer. Burada sabah erken veya gece geç saatlerde onarım yapmak isteyen gürültülü komşulardan rahatsız edilmeyeceksiniz. Burada su baskını yaşama veya apartman sakinlerinin yaşadığı sıkıntıları yaşama riskiyle karşı karşıya değilsiniz. Pek çok insan, bir arsa satın almanın, üzerine bir ev inşa etmenin çok daha az maliyetli olduğuna inanmaya alışkındır. Ancak gelişmeyle birlikte modern teknolojiler inşaatta, ev inşa etmek için en ucuz teknoloji birkaç kat daha erişilebilir hale geldi. Şimdi asıl soruya bakacağız: Nereden başlamalı ve en önemlisi en ucuz evi nereden inşa etmeli?

Hazırlık aşaması

Başlangıçta belirlenmesi gereken ilk nokta evin işlevselliğidir. Bu ne için?

Bu mevsimlik yaşam için bir kır evi ise, o zaman sadece malzemelere ihtiyaç vardır.

eğer burası daimi ikamet için tam teşekküllü bir ev ise, o zaman tamamen farklıdır.

Nasıl bir ev olacağına karar vermek için inşaatın planlandığı bölgenin iklim ve hava koşullarını iyice incelemelisiniz. Sonuçta, yapı malzemelerinin seçimi doğrudan yıl boyunca sıcaklık koşullarına bağlıdır. Düzenli yaşam için evin soğuk mevsimde sürekli ısıtılması gerekir, bu da belirli finansal maliyetler gerektirir. Bu nedenle, bir bina için malzeme seçerken termofiziksel özelliklere odaklanmalısınız: ısı iletkenliği ve ısı kapasitesi ile büzülme.

Her iklim bölgesinin, ısı koruma özelliklerinin seviyesine bağlı olarak kendi sıcaklık rejimi, rüzgar hızı ve koruma sınıfı vardır. Bu nedenle, bir malzeme seçerken ve duvarların kalınlığını hesaplarken iki ana parametreye göre yönlendirilmeniz gerekir: katsayı ısıl direnç ve termal iletkenlik.

Her bölge için CTS'nin kendine özel hesaplanmış termal direnç indeksi kullanılır. Yaklaşan ısıtma maliyetleri hakkında netlik elde etmek için gelecekteki tasarımın CTC'sini hesaplamak gerekir. Bunun için duvarın genişliği (δ), teknik özelliklerde belirtilen ısı iletkenlik katsayısına (λ) bölünür. Yapı malzemesi R = δ/λ. Isı transfer direncinin hesaplanan değeri standart değere uygun olmalıdır.

Örnek olarak, ısıl iletkenlik katsayısı 0,12 W/m* ºС olan hücresel betonun kullanımını düşünün. 0,3 metre kalınlığında bir blok alalım ve hesaplayalım: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Bu rakam normun altındadır ve yalnızca Rusya'nın güney bölgelerindeki inşaatlar için uygundur. 0,4 metre genişliğindeki bir blok, standart değerden biraz daha yüksek olan ve Moskova ve St. Petersburg'daki binaların yapımında kullanılabilen 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС ısı transfer direnci sağlar. Hesaplama yalnızca tutkal üzerine bloklar döşenirken geçerlidir.

Enerji verimliliği açısından genel kabul görmüş en iyi standartlara karşılık gelen duvar kalınlığı, aynı formül kullanılarak belirlenebilir; burada ısı transfer direnci değeri ile ısıl iletkenlik katsayısı δ = λ x R'nin çarpımına eşit olacaktır.

Bundan şunu elde etmek gerekir normatif anlam direnç λ = 3,2, duvar kalınlığı odun iğne yapraklı türler(çam, ladin) 0,18 x 3,2 = 0,576 m, tuğladan 0,81 x 3,2 = 2,592 m, betondan ise 2,04 x 3,2 = 6,528 m olacaktır. Bu durumda mineral yün yalıtımının kalınlığı 140-150 mm'ye karşılık gelir. standart: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Bu nedenle malzeme seçerken ve yapının kalınlığını belirlerken ısı transfer direnci ve ısı iletkenliği dikkate alınmalıdır.

Isıl iletkenlik katsayısı,

özısı

ve doğrusal boyutlardaki değişim her malzeme için farklıdır.

Ek olarak, ucuz bir ev inşa etmek için malzeme seçerken, belirli bir bölgeye özgü yapı malzemeleri pazarını incelemeniz gerekir. Malzemelerin teslimi, kural olarak, maliyetlerinin önemli bir kısmını oluşturur.

Şimdi gelecekteki evinizin büyüklüğüne karar vermeniz gerekiyor. Örneğin, inşa etmek istiyor musunuz? kır evi ucuz yoksa evin daha fazla katı olacak. Arsanızın alanına göre evin alanı ne olacak?
Arsanızın alanını online olarak hesaplayabilirsiniz.

Standart boyutlarda pencereler;

Gösterişsiz pratik düzen;

Basit çatı;

Mevcut yapı malzemeleri;

Düz küçük şömine;

Şunu da hesaba katmak lazım önemli nüans Küçük bir alanınız varsa basit bir proje seçebilirsiniz. İki katlı ev. Bu çözüm, tek katlı büyük bir ev inşa etmekten çok daha ucuz olacak.

Gelecekteki bir evin maliyeti, her biri tasarruf edebileceğiniz üç bileşen tarafından belirlenir:

• mimari düzen kompakttır, maksimum işlevsellik ve rahatlıktır ve %20 tasarruf elde etmenizi sağlar;
• basit bir tasarım çözümü rasyonel olmalı, mimari fazlalıklar içermemeli ve %10'luk bir tasarruf daha sağlamalıdır;
• modern malzemeler inşaatta en son teknolojilerin kullanılmasını mümkün kılar, işi kendi ellerinizle veya minimum miktarda kullanarak yapmanıza olanak tanır. iş gücü sonuçta %40'a kadar tasarruf garanti eder.

2-3 kişilik bir aile için en uygun çözüm üç odadan oluşan konutlardır. toplam alana sahip yaklaşık 50 m2. Uygun bir seçenek, aşağıdakileri içeren 6x9'luk bir ev olacaktır: iki yatak odası, mutfaklı stüdyo şeklinde bir oturma odası, birleşik banyo ve tuvalet ve küçük bir koridor.
<

Düzen: maksimum işlevsellik ve konfor

Mekan planlamasının temel prensibi alanın her metrekaresinden maksimum fayda sağlamaktır. Bizim durumumuzda bu, toplam ve kullanılabilir alanın oranıdır. Toplam alanı 54 m2 olan üç odadan oluşan bu ev, modern konut ihtiyaçlarınızı tam anlamıyla karşılayacaktır. Ayrıca toplam ve kullanılabilir alan oranı (52 m2) %96,3'tür.

Ancak zamanla alanını artırmak isteyeceksiniz. Bu yapı dönüşüme en uygun olanıdır. Genişlik ve yükseklikte genişletilebilir.

İkinci seçenek

Önemli! Uygun temeli atmak için ikinci katın inşaatı önceden düşünülmelidir.

Üçüncü seçenek, birinci kat

Üçüncü seçenek, ikinci kat

Evin dış görünümü, ekonomi seçeneği

Genişlemeden sonra evin dış kısmı

Tasarrufun anahtarı: tasarımın basitliği

Tasarımlara ek gösterişler olmadan mümkün olduğunca basit bir şekilde yaklaşılmalıdır. Ekonomik olarak inşa ederken dikkate alınması gereken birkaç nokta vardır:

• Seçilen 6 m'lik ev genişliği, döşeme plakalarını zorluk çekmeden monte etmenize olanak sağlayacaktır. Standart boyut, ilave bir taşıyıcı duvarın inşasını gerektirmeyecektir.
• Yemek odası, mutfak ve oturma odasını Avrupa standartlarına göre modern bir oturma odasında birleştirmek duvar ve kapı eksikliğinden tasarruf sağlayacaktır.
• Yeterli duvar genişliği 30 cm olacak ve evin kaplanması sırasında ısı yalıtım malzemesi tabakasının kalınlığı nedeniyle ısı direnci sağlanabilecektir. Bu durumda tabanın genişliği 25 cm'ye düşürülür.
• Evdeki duvarların alçıpandan yapılması tavsiye edilir, temel gerektirmezler ve montajı kolaydır.
• Çatı gereksiz fırfırlar olmadan üçgen yapılmıştır - bu en uygun maliyetli tasarımdır.

Kendi elinizle ucuz bir ev inşa etmek en ekonomik seçenektir

İnşaat maliyetlerinin yaklaşık yarısı işin yapılmasına ilişkin ücretlerdir. Ucuz bir ev inşa ederken, işe alınan işçilerin katılımı olmadan maksimum işi kendi ellerinizle yapmanız daha tavsiye edilir.

Neden sadece modern malzeme satın almanız gerekiyor? Kurulum teknolojileri ortalama bir kişi için tasarlanmıştır, bu nedenle inşaat sizden mesleki beceri gerektirmeyecek ve paradan tasarruf etme fırsatı sağlayacaktır. Bir asistan işçi olarak çalıştırılabilir. Kendi ellerinizle bir ev inşa etmek için boş zamanınız yoksa, işin kontrolünü elinizde tutarak uygun niteliklere sahip iki kişiden oluşan bir ekip kiralayın.

Diğer bir seçenek ise standart tasarımlara göre inşa etmektir. Burada inşaata katılmanıza gerek yok; bitmiş evi işletmeye almak yeterlidir, yapılan iş için geliştiricinin garanti yükümlülüklerini belirten bir kabul sertifikası hazırladığınızdan emin olun.
Bu 6x9 ev, iki katlı dönüşümün harika bir versiyonudur.

İncelemeler ve anlaşmazlıklar: Hangi ucuz ev daha iyi?

Ucuz evlerden hangisinin daha iyi olduğunu açıklamak için farklı forumlardan topladığımız yorumları okumanızı öneririz:

Alexander V.

Ucuz bir ev inşa etmekten bahsetmek istiyorum. Üstelik konunun sadece parasal yönüne değil, emek yoğun yönüne de değineceğim. Modern malzemeleri, tercihen fiyatların çok daha ucuz olduğu bir inşaat hipermarketinden satın alıyoruz. Hurda malzemelerden (kil, saman, vahşi taş) yapılmış binalar hakkındaki fikirleri savunulamaz olarak değerlendiriyoruz. 21. yüzyılda kilden yapılmış duvarlardan, molozdan yapılmış temellerden bahsedebiliriz. Büyükbaba Balkabağı'nın evinden değil, modern konutlardan bahsediyoruz. Yapı malzemelerinin çevre dostu olduğunu bile dikkate almayacağız. Dünya çapında ağın geliştiği dönemde, herhangi bir materyal hakkında en çelişkili görüşleri bulabilirsiniz.
Kiralanan inşaatçıları da dikkate almayacağız. Bu, tahmini başlangıçta en az iki kat artırır. İnşaatı kendimiz yapıyoruz, herkes yapabilir. Sorun sürecin süresidir.
Ve böylece temel. Bir ev inşa ederken onsuz yapamazsınız. En uygun ve uygun maliyetli olanı kazıklardaki şerit temeldir. Görev zor değil. Her 2 metrede bir kazıklar açıyoruz, uzunluğu toprağa bağlı ve ızgarayı dolduruyoruz.
Yine de en ucuz yapı, mineral yün veya genişletilmiş polistiren ile yalıtılmış bir çerçeve ev olacaktır. Tuğladan veya kenarlarından çimento harcı ile ev inşa etmek, tahminin maliyetini artıracak, çok zaman alacak ve sonuç olarak yalıtım gerektiren soğuk bir yapı elde edeceğiz.

Bogdan S.

6x9'luk bir ev inşa edecektim. İki aydır kişisel bir proje üzerinde çalışıyorum ve bir inşaat tahmini hazırlıyorum. Akıllı kitaplar okuyorum, ilgimi çeken tüm konularda forumlara katılıyorum ve videolar izliyorum. Şimdi okudum ve söylediğiniz gibi her şeye sahip olduğumu anlıyorum: kazıklı temel, çerçeve ev, arduvaz çatı. İç kaplama: alçıpan, OSB levhaları ve duvar kağıdı. Tabii ki artı ısıtma ve aydınlatma. Söyleyebileceğim tek şey 10 bin şartlı rakuna yatırım yapmıyorum. Biraz daha.

Sergey Zh.

Bir arkadaşıma 50 m2'lik bir ev için proje geliştirdim. Özel bir şey değil, bütçeye uygun bir seçenek, ancak yıl boyunca kullanılabilecek bir ev. Temel sağlam. Mineral yün ile yalıtılmış ahşap çerçeve ev. Dış tarafta buhar bariyeri filmi, iç tarafta sunta bulunmaktadır. Çatı kayraktır. Oldukça sıcak tutan, kış kullanımına uygun bir yapı. Görünüm pek iyi değil. Sadece buhar bariyeri ile kaplanmıştır. Daha sonra dış cephe kaplamasıyla kaplayabilirsiniz. Ancak bütçe en mütevazı olanıdır. Bir tanıdık sadece 4 bin dolar harcadı. Doğru, bunu kendim yaptım, işe alınan mürettebat hakkında bir şey duymak bile istemedim.

Evime baktığımda, herhangi bir şeyin bir çerçeve evden daha ucuza inşa edilemeyeceğine giderek daha fazla ikna oluyorum. Duvarları, merdaneleri ve çatıyı 15 cm kalınlığında mineral yünle izole ettim. Ayrıca çatı katı döşemesi de yaptım. Çatım, sıfırlinle kaplı en basit üçgen çatıdır. Dış cephe kaplaması yapılmış, içi ise OSB ve duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Bu bana 9500 doların zevkine mal oldu.

Çerçeve en ucuz ve en sıcak olanıdır ancak bu onun ücretsiz olduğu anlamına gelmez. Her şey görecelidir. Bazı arkadaşlarım Sibit'ten ev yaptılar. Kış gelene kadar mutluydular. Kış boyunca donmuşlardı ve şimdi kendilerini nasıl yalıtacaklarına ve bunun ne kadara mal olacağına karar veriyorlar.

Tabii ki ana maliyetler, daha detaylı olarak konuşacağımız yapı malzemeleridir.

Modern yapı malzemeleri ev inşa etmenin en ucuz yoludur

Modern yapı malzemeleri pazarında büyük bir rekabet var. Bu nedenle hipermarket, çarşı veya depo gibi yapı malzemelerinin ana satın alma noktalarında kısa bir yürüyüş yaparak en uygun fiyatı bulmanız zor olmayacaktır. Ancak farklı malzemelerin fiyatı önemli ölçüde farklılık gösterir.

Makalenin yazarı, site bunların satışıyla ilgilenmediğinden, şu veya bu yapı malzemesini tanıtma amacını gütmüyor. Önemli olan inşaat için sınırlı bütçesi olan bir kişinin iyi ve sağlam bir evin sahibi olabilmesidir.

Çeşitli ev seçeneklerini okumadan önce şunlara dikkat edin: Diğer evlerle karşılaştırıldığında yapımı ucuzdur.

Ucuz tuğla ev mi?

1. Tuğla.

Pek çok kişinin bildiği gibi tuğla en dayanıklı ama aynı zamanda en ağır malzemelerden biridir. Buna dayanarak, hem avantajları hem de dezavantajları vardır.

Avantajları:

1. yüksek mukavemet ve dayanıklılık;
2. mükemmel ses yalıtımı;
3. kullanılabilirlik;
4. Çevre dostu.

Kusurlar:

1. büyük kütle - sağlam bir temel gerekli olacaktır;
2. yetersiz enerji tasarrufu;
3. işlenmesi zor;
4. Bir bina inşa etmenin uzun süreci.

Modern tuğla, her boyutta ve tasarımda bir ev inşa etmenize olanak sağlar.

Ucuz çelik yapı evi

1. Dayanıklı çelik yapılar.

Bugün mümkün olan en kısa sürede güvenilir yapılar, evler vb. inşa etmenize olanak tanıyan en dayanıklı ve uygun fiyatlı yapı malzemelerinden biridir.

Avantajları:

1. Uygun Fiyat;
2. hızlı ve kolay kurulum;
3. çok yönlülük - herhangi bir yapıyı inşa edebilirsiniz;
4. Modern kaplama malzemelerini kullanarak benzersiz bir dış cephe oluşturabilirsiniz.

Kusurlar:

1. düşük güç;
2. ek yalıtım malzemeleri olmadan zayıf ısı yalıtımı ve ses yalıtımı.

Dayanıklı çelik yapılar günümüzde özel evlerin yapımında giderek daha popüler hale geliyor.

Ucuz ahşap ev - bu doğru mu?

1. Kütük veya kereste

Kütüklerden yapılmış modern, şık bir ev harika görünüyor ve yüksek çevre dostu olması, sağlamlığı ve ısı yalıtımı bu yapı malzemesini diğerlerinden farklı kılıyor.

Avantajları:

1. yüksek güç;
2. Çevre dostu;
3. mükemmel ses yalıtımı;
4. hızlı ve kolay kurulum;
5. yüksek ısı yalıtımı;
6. işlenmesi kolay;
7. nispeten hafif;
8. muhteşem görünüm.

Kusurlar:

1. fiyat;
2. zararlılara karşı ek tedavi ihtiyacı;
3. özel emprenye olmadan yangın tehlikesi;
4. Düşük hidrolik stabilite.

Kütüklerden veya kirişlerden yapılmış modern bir ev şık, pratik ve konforludur.

Favori: Köpük betondan yapılmış ucuz ev

1. Köpük beton, bir ev inşa etmek için en karlı malzemedir.

Özellikleri bakımından diğerlerini geride bırakan hafif bir yapı malzemesi.

Avantajları:

1. hızlı ve kolay kurulum;
2. yüksek yük kapasitesi ve düşük ağırlık;
3. zamanla yüksek mukavemet;
4. mükemmel ses ve ısı yalıtımı;
5. hafif;
6. makul maliyet;
7. işlenmesi kolay;
8. Çevre dostu.

Dezavantajları:

1. imalattan sonraki ilk birkaç yılda mukavemeti düşüktür;
2. köpük betonun gözenekli yapısı ek bitirme çalışmaları gerektirecektir;
3. yazın sıcak.

Köpük beton bir ev inşa etmenin en ucuz yoludur.

Ucuz bir ev inşa etmek için kullanılabilecek en uygun fiyatlı yapı malzemelerinden bazılarına baktık. Günümüzde de yaygın olarak kullanılmaktadırlar: ikiz bloklar, monolit, seramik taş vb.

Örneğin, iki odalı, mutfaklı, oturma odalı ve banyolu tek katlı bir çerçeve evin maliyeti 600-700 bin rubleye mal olacak. Böylece nispeten az parayla en ucuz çerçeve evler inşa edilebilir.

Ayrıca şunları da öneririz: