Kişiler
Ev/ Lambalar

Bir apartmanda ısıtma nasıl hesaplanır? Standarda göre ısınma ücreti nasıl hesaplanıyor? Merkezi ısıtma kaynağı olmadan ısıtma maliyetleri

Isı / Isıtma, ısı temini - ödeme

Her ısıtma sezonunun başlamasıyla birlikte apartman sakinleri tekrar tekrar şu soruyu soruyor: "ısı için" neye dayanarak para ödüyoruz, "Çok mu fazla?" ve “ısıtma ücretlerinin doğruluğu nasıl kontrol edilir?”

Ayrıca ısınma ücretleri vatandaşlar için elektrik faturalarının en anlaşılmaz kısmıdır. Aldığımız fişlerde “Isıtma” satırı bulunuyor. Anlamsız bir ölçü birimi içerir - "gigakalori". Ve “sunulan hizmetlerin hacmi” sütunundaki rakam bizim için daha da az anlamlıdır.

Hangi hizmetler? Nasıl sayılırlar? Kalorilerin bununla ne alakası var? Peki bir nedenden dolayı dairenize atfedilen bunların sayısı nereden geliyor? Hadi çözelim.

Ama hemen söyleyelim - ısı için ödemeniz gereken miktarın hesaplanması oldukça karmaşık kurallar. Pek çok formül içerirler ve çözmeleri biraz zaman alır.

Bu nedenle şu şekilde hareket etmenizi öneririz: Öncelikle hesaplamaların mantığına bir bütün olarak bakalım, hangi seçeneğin eviniz için geçerli olduğunu anlayabileceksiniz. Daha sonra her bir seçenekte ısıtma ücretini hesaplamak için kullanılan formülleri inceleyeceğiz.

Isıtma ücretleri nasıl hesaplanır? Genel mantık

Öyleyse “kalori” veya daha doğrusu Gigakalori (Gcal) ile başlayalım. Bunlar termal enerjinin ölçüm birimleridir. Bu, termal enerji, dairelerinize bir soğutucu aracılığıyla sağlanır - yani. su gerekli sıcaklığa ısıtılır.

Soğutucu, evin ısıtma sisteminden geçerek enerjisinin bir kısmını kaybeder ve dairenizdeki radyatörlerin ve yükselticilerin ısınmasına neden olur. Bu nedenle evimize giren ısı hacminin Gcal cinsinden ölçülmesi doğaldır.

Dairenizde bir ısı ölçer varsa bu soruyu cevaplamak nispeten basittir. Sayacın saydığı miktar tüketilen miktardır. Ayrıca, ısının ısıtmaya giden kısmını da eklemeniz gerekir. iniş, asansör salonları vb. Buna genel ev ihtiyaçları için ısı denir. Aşağıda hacminin nasıl hesaplandığını göstereceğiz.

Genel olarak apartman ısı ölçer kullanarak tüketiminizin hacmini hesaplamanın elbette bundan daha kolay olduğunu söyleyebiliriz. Ancak sorun şu ki, yüksek binalardaki dairelere ısı sayaçları çok yakın zamanda takılmaya başlandı ve şu anda çok az kişi takıyor. Ancak böyle insanlar var ve mevcut mevzuat onların ödemelerini nasıl hesaplayabileceklerini açıkça belirtiyor. Buna ayrıntılı olarak bakacağız.

Çok daha yaygın bir durum, ısı sayacının bir apartman binasının “girişinde” bulunmasıdır. Böyle bir sayaca ortak veya kolektif sayaç denir. Okumaları eve ne kadar ısının girdiğini anlamayı mümkün kılar. Daha sonra bu enerjinin ne kadarının her daireye düştüğünü hesaplayabilirsiniz.

Dağıtım bu durumda dairelerin alanıyla orantılı olarak oluşur. Bu hesaplama oldukça mantıklı görünüyor. Aşağıda gerekli tüm formülleri sunuyoruz.

Peki ortak ısı ölçer olmazsa ne olur? Cevap veriyoruz: hesaplama ısıtma standartlarına göre yapılır. Bu durumda standart, birini ısıtmak için gereken hesaplanmış termal enerji miktarıdır. metrekare bir aylığına konut. Metrekare başına Gcal cinsinden ölçülürler. metre.

Çünkü sıcaklık rejimi kışın burada farklı parçalarülkeler çok farklıysa, ısıtma standartları bölgesel otoriteler tarafından belirlenir ve federasyonun farklı konularında farklılık gösterir. Ayrıca farklı konut türleri için farklı standartlar oluşturulabilmektedir. Bu oldukça mantıklı - eski bir kışladaki ısı kaybı ile 80'lerde inşa edilen nispeten modern 11 katlı bir bina elbette farklı.

Standartlara göre ısıtma ücretlerinin hesaplanmasına yönelik algoritma oldukça basittir. Dairenizin alanı mevcut standartla çarpılır, sonuç sizi sıcak tutmak için (teorik olarak) gereken termal enerji miktarıdır. Doğal olarak, tüm bu hesaplamalar biraz spekülatiftir ve çoğu zaman gerçek termal enerji tüketimine karşılık gelmez.

Hükümetimiz bir süredir standartlara göre ısınma ücretleri konusunda inatla mücadele ediyor. Ortak ısı sayaçlarının kurulumu zorunlu olarak kabul edilmektedir. Ve eğer ortak bir ev sayacı yoksa (bir tane kurmak için teknik bir olasılık olmasına rağmen), o zaman ısıtma ücreti “ceza” katsayılarıyla tahsil edilecektir. 1 Ocak 2017'den itibaren 1,5'tir. Standarda göre hesaplamanın detayları da aşağıda verilmiştir.

Şimdilik özetleyelim. Faturanızda tüketilen ısı miktarını açıklayan rakam üç yoldan biriyle görünebilir:

  • senin ifadene dayanarak apartman ölçerısı (artı genel ev ihtiyaçları için ısı tüketiminden payınız)
  • evin ortak ısı tüketimindeki payınıza göre (ortak ev sayacı kullanılarak hesaplanır)
  • Evinizde ortak sayaç yoksa, ısıtma standartlarına göre.

Bir diğer önemli açıklama: Mevcut mevzuata göre ısınma ücretleri şu şekilde hesaplanabilir:

  • sadece ısıtma mevsiminde
  • yıl boyunca

Bu seçeneklerden hangisinin izleneceğine bölgesel yetkililer tarafından karar verilir. Yıl boyunca ısınma ücreti alınmasına karar verilirse bu durumda ısıtma ücretlerinin hesaplanmasında özel formüller kullanılır. düzeltme faktörleri. Aşağıda formüllerin tartışıldığı bölümde bunlardan bahsedeceğiz.

Burada bir tanesine dikkat çekiyoruz önemli şey yıl boyunca ısı ödemeleri ile ilgili olarak: eğer ısı için ödeme yapıyorsanız ve Yaz ayları ve evinizde ortak ısı ölçer varsa, yıllık ısınma için ayarlama ödemesi yapmanız gerekir.

Bunu bir yere not edin, bu konuya aşağıda daha ayrıntılı olarak döneceğiz.

Artık genel olarak ısı ödemesinin nasıl hesaplandığını anladığımıza göre, ödemenizin tam olarak ne olması gerektiğini anlatan formüllere geçelim.

Ödemeler yalnızca ısıtma sezonunda alınırsa ısıtma ücreti nasıl hesaplanır?

Şu anda, ısıtma hizmetlerinin maliyeti “Tedarik Kuralları” esas alınarak hesaplanmaktadır. araçlar apartman binaları ve konut binalarındaki binaların sahipleri ve kullanıcıları”, 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanmıştır. Bu belgenin güncel sürümü.

Gelecekte karışıklığı önlemek için bu belgeyi daha basit bir şekilde “Kurallar” olarak adlandıracağız.

Bir kez daha belirtelim ki, eğer sadece ekim – mayıs döneminde ısınma ücreti alıyorsanız bu bölümde yazılan her şey sizin için özel olarak geçerlidir. Sizin durumunuzda, ısı ödemeleri yaz ayları da dahil olmak üzere aylık olarak geliyorsa, o zaman.

Doğrudan ısı yüklerini hesaplamaya geçelim. Yukarıda yazdığımız gibi algoritmaları aşağıdaki faktörlere bağlıdır:

  • evde ortak bir ev sayacının bulunması
  • evin tüm dairelerinde ve konut dışı binalarında daire (bireysel) ısı sayaçlarının mevcudiyeti
  • ve ayrıca (bunun hakkında yukarıda yazmadık, ancak şimdi size güncel bilgileri aktaracağız) konut (ve konut dışı) binaların en az% 50'sindeki mevcudiyetten apartman binası Lafta "distribütörler»

Bu noktaların her birine bakalım.

Seçenek 1. Evinize ortak bir ısı ölçer takılı değil.

Bu durumda ısıtma ücreti üç parametreye göre hesaplanır:

  • bölgenizde onaylanan ısıtma standardı, bir metrekareyi bir ay boyunca ısıtmak için kaç gigakalori (Gcal) gerektiği
  • Isı tedarikçiniz için onaylanmış ısıtma tarifesi; Bir Gcal'in maliyeti ne kadar?
  • dairenizin alanı (ısıtılan alanın sundurma veya balkon alanını içermediğini hatırlatırız).

Bireysel (apartman) ve genel bina sayacının yokluğunda ısıtma ücretlerinin hesaplanmasını açıklayan formül şuna benzer:

P ben =S ben x N t x T t

ben- konut veya konut dışı binaların toplam alanı i.

NT- ısıtma için kamu hizmetlerinin standart tüketimi.

T t- tarifesi Termal enerji Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulmuş

Başka bir deyişle, dairenizin alanı, ısıtma standardı (bir metrekare alanı ısıtmak için kaç gigakalori gerekli kabul edilir) ile çarpılır ve bölgenizde yürürlükte olan ısı tarifesi (bir metrekarenin maliyeti) ile çarpılır. gigakalori).

Ayrıca şunu da göz önünde bulundurmaya değer: apartman binası Evin ortak bir ısı sayacı yoktur, teknik olarak takılması mümkün olmasına rağmen ısıtma ücreti hesaplanırken çarpan faktörü uygulanır. Bu nedenle hükümet, bina yönetim kuruluşlarını ve sakinlerini ortak ölçüm cihazları kurmaya teşvik ediyor.

Bu artan katsayı değerinin 2016 yılı için 1,4 olduğu varsayılmıştır. Ve 1 Ocak 2017 - 1.5'ten itibaren.

Seçenek 2. Binanın genel ısı sayacı bulunmaktadır ancak dairelere ısı sayacı takılmamaktadır.

Aşağıdaki formülün yalnızca binadaki dairelerin hiçbirinde bireysel ısı sayacı bulunmadığında geçerli olduğunu belirtmekte fayda var. Eğer öyleyse, hesaplama aşağıdaki gibidir:

P ben = V d x S ben / S yaklaşık x T t

V D- başına tüketilen hacim (miktar) fatura donemi apartmanın donatıldığı kolektif (ortak ev) termal enerji sayacının okumalarına göre belirlenen termal enerji.

ben- i'inci konut veya konut dışı binaların toplam alanı

S Ö b - tüm konutların toplam alanı ve konut dışı binalar apartman binası

T t- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak oluşturulan termal enerji tarifeleri.

Basitleştirmek için bir apartmanda tüketilen toplam ısı miktarını alıyoruz.

Dairenize atfedilecek payı belirler (evin toplam alanının daire alanına oranına göre).

Ortaya çıkan gigakalori cinsinden ısı miktarı, bölgenizde yürürlükte olan tarife ile çarpılır.

Seçenek 3. Ortak ev sayaç maliyetleri, bireysel sayaçlar Tüm daireler (konut dışı binalar) ısıtma sistemiyle donatılmıştır.

"Tüm

V ben N- fatura dönemi boyunca tüketilen hacim (miktar) i-inci çekirdek veya i-inci konut veya konut dışı binalardaki bireysel veya genel (apartman) ölçüm cihazının okumalarıyla belirlenen ortak bir kaynağın konut dışı binaları.

V ben bir

V ben bir = Vd - ∑ ben V ben n

ben

Hakkında

T T

Mesele şu ki, dairede tüketilen ısı miktarı (apartman sayacının okumalarına göre) alınır ve genel bina ısı tüketiminin bu daireden geçen kısmı buna eklenir.

Seçenek 4. Ortak sayaç kuruludur; dairelerin hepsinde olmasa da en az bir tanesi bireysel ısı sayaçlarıyla donatılmıştır.

Bu durumda, ısıtma ödemesi aşağıdaki biçimde yapılır:

P ben = (V ben +S ben x (V d -∑V i)/S yaklaşık ) x T T

ben- dairenin alanı,

VD- ortak bir ev ısı ölçer kullanılarak hesaplanan evdeki tüketim hacmi,

Hakkında- bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı,

T T- ısı tarifesi,

V ben- söz konusu dairede ısı tüketimi. İçine bir ısı sayacı takılıysa, sayaca göre tüketim hacmi kastedilmektedir.

Isı sayacı bulunmayan bir daireden bahsediyorsak tüketimi ayrı bir formül kullanılarak hesaplanır:

V ben= S ben x ∑V IPU /∑S iIPU,

Yani ısı hacmini hesaplamak için ısı sayacı bulunan dairelerde metrekare başına düşen ortalama ısı tüketimi hacmi alınır ve bu ortalama okuma söz konusu dairenin alanıyla çarpılır. Onlar. Sayaçlı daireler için hesaplanan ortalama ısı tüketimi, sayaçsız dairelere yansıtılmaktadır.

Genel olarak Seçenek 4'te, genel ev ihtiyaçları için oda başına ısı tüketimi payının dairedeki ısı tüketimine eklendiği varsayılmaktadır. Bu hacim, belirli bir dairenin alanının oranı ve tüm konut ve konut dışı binaların alanlarının toplamı ile orantılıdır.

Gördüğünüz gibi, tüm dairelerin bireysel ısı sayaçlarıyla donatıldığı evlerde ısıtma ücretlerinin hesaplanmasındaki prensip aynıdır.

Seçenek 5. Dairelerin% 50'sinden fazlasının distribütörlerle donatıldığı bir apartmanda ısı ödemesi

Dağıtıcı, ısıtma aküsünün (dışarıda) üzerine monte edilen ve akünün dışarıya verdiği ısı miktarını dikkate alan bir sensördür. çevre. Başka bir deyişle, bu, farklı prensiplerle çalışan bir ısı ölçerin analogudur.

Kurallar, kamu hizmeti şirketlerinin ısıtma ücretlerini hesaplamak için distribütörlerden okuma almasını gerektiriyor. Yalnızca iki koşulun karşılanması gerekir:

  • yüksek katlı bir binada ortak bir bina (toplu) ısı sayacı bulunmalıdır
  • distribütörler, evin tüm konut ve konut dışı binalarının% 50'sinden fazlasını toplu olarak işgal eden dairelere kurulmalıdır.

Bu koşullar yerine getirilirse, yılda bir kez (ve daha sık olarak sakinlerin toplantı kararıyla), distribütörlerle dairelerin ısıtılması için ödeme, bu cihazların okumalarına göre ayarlanır.

Bu durumda formül aşağıdaki gibidir:

P ben- ayarlamanın yapıldığı süre boyunca distribütörlerle donatılmış i-inci konut binasında (apartman dairesinde) veya bir apartman binasındaki konut dışı binalarda sağlanan ısıtma hizmeti hizmeti için ödeme tutarı,

k- distribütörlerle donatılmış bir apartman binasındaki konut (apartman) ve konut dışı binaların sayısı,

P- i'inci konut binasında (apartman dairesinde) veya bir apartman binasındaki konut dışı binalarda kurulu distribütörlerin sayısı;

m qi- i'inci konut binasında (apartman) veya bir apartman binasındaki konut dışı binalarda kurulu q'inci distribütöre atfedilebilen ısıtma hizmeti tüketim hacminin, ısıtma hizmetinin tüketim hacmindeki payı distribütörlerle donatılmış tüm konut binaları (apartmanlar) ve bir apartman binasındaki konut dışı binalar.

Bu formülün anlamı şudur:

  • distribütörlerin kurulu olduğu dairelerden (Seçenek 2 formülüne göre standartlara göre) ödenen ısıtma ücretinin tamamı alınır.
  • tüm dairelerde distribütörlerin dikkate aldığı ısı hacminde distribütörlerinizin her birinin payı hesaplanır
  • daha sonra bu paylar toplanarak distribütörlü tüm daireler arasındaki ısı tüketimi payınız hesaplanır.
  • Distribütörlü tüm dairelerin ısı için yaptığı toplam ödeme tutarını, bu tüketimdeki payınızla (distribütörlerin okumalarına göre) çarpıyoruz.
  • ortaya çıkan rakam, ayarlanan süre boyunca ısı için yaptığınız ödeme olacaktır.

Halihazırda ödediğinizden daha fazla olduğu ortaya çıkarsa, gelecekteki ısı ödemeleri tarafınıza sayılacaktır. Daha az olması durumunda ek düzeltme ödemesi yapılacaktır.

Yıl boyunca ödeme alınması durumunda ısınma ücreti nasıl hesaplanır?

Bu durumda ısınma ücreti yıl boyunca eşit taksitlerle tahsil edilir. Buradaki ödemeleri hesaplama algoritması da şunlara bağlı olacaktır:

ortak bir ev ısı ölçerin varlığı/yokluğu

dairelerde bireysel ısı sayaçlarının varlığı / yokluğu.

Aynı zamanda evin ortak bir ölçüm cihazı varsa, o zaman sakinlerin yıllık ısınma ödemesi ayarlamalarını yapması gerekir.

Öyleyse düşünelim olası seçeneklerısıtma için şarj.

Seçenek 1. Evde ne ortak ne de bireysel ısı sayaçları yoktur

Bu durumda i'inci odada (apartmanda) ısıtma ödemesi standartlara göre hesaplanır. Hesaplama formülü şöyledir:

P ben = S ben x (N T x K) x T T

ben

NT— ısıtma için standart ısı enerjisi tüketimi (Gcal/m²);

İLE- Bir yıldaki ısıtma periyodunun tam aylarının sayısının bir yıldaki takvim aylarının sayısına bölünmesiyle belirlenen ısıtma hizmetleri için tüketiciler tarafından yapılan ödemelerin sıklığı katsayısı.

T T - kanuna uygun olarak belirlenen termal enerji tarifesi Rusya Federasyonu(RUB/Gcal);

Aynı zamanda apartmanınızda ortak bina ısı sayacınız yoksa ancak takabilecek teknik imkanınız varsa bu durumda ısıtma ücreti hesaplanırken artırıcı faktör uygulanacaktır.

Katsayı, kolektif (ortak ev) bir ısı enerjisi sayacı kurmanın teknik olarak mümkün olmadığının kabul edildiği bir Ev Denetleme Raporu varsa geçerli değildir.

Seçenek 2. Evde genel bir ev ısı sayacı kuruludur; apartman ısı sayaçları tüm dairelere ve konut dışı binalara kurulmamıştır.

Bu durumda ısıtma ücreti aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

P ben = S ben x V T x T T

ben- bir apartman binasındaki i-odanın (apartman) toplam alanı veya bir konut binasının toplam alanı (m2);

V T- kolektif ısı sayacının okumalarına göre, önceki yıla ait ısıtma için ortalama aylık termal enerji tüketimi hacmi (Gcal/m2);

T T- Rusya Federasyonu mevzuatına (RUB/Gcal) uygun olarak oluşturulan termal enerji tarifesi.

Geçen yılki ısı tüketiminin hacmi hakkında bilgi bulunmadığında, ısıtma ödemesinin büyüklüğü, ısı ödemesinin standarda göre hesaplanmasına ilişkin formül ile belirlenir.

Yılda bir kez, bir apartmanın i-inci konut binasında ısıtma için ödeme tutarı aşağıdaki formüle göre ayarlanmalıdır:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- bir apartman binasında kurulu kolektif (ortak) ölçüm cihazlarının okumalarına göre belirlenen termal enerji için ödeme tutarı (rub.)

ben- bir apartman binasındaki i-inci binaların toplam alanı (apartman dairesi, konut dışı binalar) veya bir konut binasının toplam alanı (m2);

Hakkında- bir apartman veya konut binasındaki tüm binaların toplam alanı (m2);

Pfn.i- bir apartmanın i'inci konut binasında ısıtma için yapılan toplam ödeme tutarı geçen sene(ovmak.).

Başka bir deyişle, ısı ödemesi, genel inşaat sayacının geçen yıl kaydettiği aylık ortalama tüketim hacmine göre hesaplanır.

Cari yılın ortalama ısı tüketimine ilişkin veriler göründüğünde, bu verilere dayanarak yeniden hesaplama (düzeltme) yapılır.

Seçenek 3. Evin ortak bir ısı sayacı vardır; tüm (%100) daireler ve konut dışı binalar bireysel ısı sayaçlarıyla donatılmıştır.

Burada önemli olan ısı sayaçlarının özel olarak donatıldığını açıklığa kavuşturmaktır. "Tüm » (%100) apartmanlar ve konut dışı binalar.

Bu durumda aşağıdaki formül uygulanır:

P ben = (V ben n + V ben bir x S ben / S rev) x T T

V ben N- bir önceki yıl için bireysel (apartman) sayacının okumalarına göre ısıtma için ortalama aylık termal enerji tüketimi hacmine göre belirlenen termal enerjinin hacmi (miktarı)

ben- bir apartmanın i-inci odasının toplam alanı

Hakkında- bir apartman binasındaki tüm konut binalarının (apartman daireleri) ve konut dışı binaların toplam alanı

T T- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak belirlenen bir kamu hizmeti kaynağı için tarife (fiyat) (bu durumda termal enerji için).

V ben bir- toplu (ortak bina) ısı ölçüm cihazıyla donatılmış bir apartman binasında ortak bina ihtiyaçları için fatura dönemi boyunca sağlanan termal enerjinin hacmi (miktarı).

Genel ev ihtiyaçları için bu ısı hacmi sırasıyla aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

V ben bir = V D - ∑ ben V Ben N

VD- fatura dönemi boyunca bir apartman binasında tüketilen termal enerjinin hacmi, bir önceki yıla ait kolektif (ortak bina) ölçüm cihazının okumalarına göre ısıtma için ortalama aylık termal enerji tüketimi hacmine göre belirlenir.

Mesele şu ki, bir apartman dairesinin geçen yıl ortalama olarak ayda tükettiği ısı miktarı (apartman sayacına göre) alınıp buna eklenen, geçen yılın genel bina ısı tüketiminin o daireye giden kısmıdır.

Ortaya çıkan rakam mevcut ısıtma tarifesi ile çarpılır.

Bu durumda, bir apartmanın i-inci konut veya konut dışı binalarında ısıtma için ödeme tutarı, aşağıdaki formüle göre yılda bir kez ayarlanır:

P ben = P k.p - P n.p. —P n.n. /S cilt. x S ben

Pk.p- kolektif (ortak ev) sayacının okumalarına ve Rusya Federasyonu mevzuatına (rub.) uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine göre belirlenen, geçen yıl tüm binalarda tüketilen termal enerji için ödeme tutarı. ;

Pn.n.- termal enerji tüketimi standardına ve Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine göre belirlenen, ölçüm cihazlarıyla donatılmayan tesislerde fatura dönemi boyunca tüketilen termal enerji için ödeme tutarı;

Hakkında- bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı (m²);

ben- bir apartman binasındaki i-inci odanın toplam alanı (apartman, konut dışı binalar) (m2);

Pnp- tüm konutlarda ve konut dışı konutlarda geçen yıl tüketilen termal enerji hacimleri (miktarları) hariç, kolektif (ortak bina) ısı sayacıyla donatılmış bir apartman binasında geçen yıl tüketilen termal enerji için ödeme tutarı -Apartmandaki konutlar. Bu gösterge sırasıyla aşağıdaki formülle belirlenir:

V ben bir = V D - ∑ ben V Ben N

VD- fatura dönemi boyunca bir apartman binasında tüketilen termal enerjinin hacmi, bir önceki yıla ait kolektif (ortak bina) ölçüm cihazının okumalarına göre ısıtma için ortalama aylık termal enerji tüketimi hacmine göre belirlenir.

V Ben - bir önceki yılın sayacına göre ısıtma için ortalama aylık termal enerji tüketimi hacmine dayalı olarak, i-inci konut veya konut dışı binalardaki termal enerji tüketim hacmi.

Bir sonuç yerine

Yukarıda yazılan her şeyi okuduktan sonra şu soruyu sormadan edemeyeceğinize inanıyoruz: Sırada ne var? Tamam, formüller az çok açık. Peki evimizde toplu ölçüm cihazının olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz ve onun okumalarını nasıl öğrenebiliriz? Bölgemizde hangi ısıtma standartları ve ısı tarifeleri geçerlidir? Bütün bunları nereden alabilirim?

Bu sorular meşrudur ve öngörülebilir gelecekte bunları çözmeye çalışacağımızı umuyoruz. sonraki malzeme onlara (ve daha az alakalı olmayan bir dizi başka) yanıt verin.

Ancak daha önce okuduğunuz bu makalenin size en azından şu fırsatı vereceğini umuyoruz: Genel taslak Sorunu çözmeye başlayın. Ve bu zaten büyük bir olay. Sonuçta, kamu hizmetlerinden gelen ısı için en fazla parayı biz ödüyoruz. Ve en azından ilk tahmin olarak, faturalarımızın “ısıtma” satırındaki rakamların nereden geldiğini anlamak iyi olacaktır.

A101 Mahallesi konusuna yazdım ama hemen hemen tüm evlerin sakinleri arasında bu soru ortaya çıkıyor, bu yüzden genel bölümde bir konu oluşturuyorum.

Öyleyse neden tüm yeni binalarda en azından ortak bir ev sayacı bulunduğunu ve yatay ısı dağılımı olan evlerde de bir apartman sayacı bulunduğunu ancak faturaların kesildiğini anlayalım. bütün sene boyunca ve standarda göre?

Öncelikle ısınma ücretlerinin hangi düzenlemelere göre hesaplandığını bulalım.

Yemek yemek , kısmen şunu okuyor:

27 Ağustos 2012 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi uyarınca N 857 “Apartman binaları ve konutlardaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların 2012-2014'teki başvurunun özellikleri hakkında binalar”, Moskova Hükümeti karar verir: Moskova şehrinin topraklarında, ısıtma için kamu hizmetleri için ödeme tutarı hesaplanırken, ısıtma için kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması prosedürünün, kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kurallara uygun olarak uygulandığını tespit etmek vatandaşlara, 23 Mayıs 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan N 307, aynı zamanda 11 Ocak 1994 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan konut binalarının ısıtılması için termal enerji tüketimi standardını da kullanarak N 41 “Geçiş hakkında yeni sistem konut ve kamu hizmetleri için ödeme ve vatandaşlara konut sübvansiyonu sağlama prosedürü.”

Sıradan Rusça'ya çevrildiğinde bu, Moskova topraklarında ısınma ödemelerini hesaplamak için 23 Mayıs 2006 N 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin uygulandığı anlamına gelir.

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkililerinin, ısıtma için kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanmasında, bu tür hesaplamaların yapılmasına ilişkin prosedüre ilişkin başvuruya ilişkin kararları; Kurallara göre kurulmuş vatandaşlara kamu hizmetleri sağlanması, 23 Mayıs 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylandı N 307 "Vatandaşlara kamu hizmetleri sağlama prosedürü hakkında", 30 Haziran'da yürürlükte olan ısıtma için termal enerji tüketimine ilişkin standartlar kullanılarak 2012, 27 Ağustos 2012 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin 1. paragrafının "b" bendi uyarınca kabul edilmiştir N 857 "Fayda sağlanmasına ilişkin Kuralların 2012 - 2014'teki başvurunun özellikleri hakkında Apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına sunulan hizmetler", bunları kabul eden organlar tarafından yürürlükten kaldırılana kadar geçerlidir, ancak vatandaşlara kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 15 - 28. paragraflarının yürürlükten kaldırıldığı günden itibaren geçerlidir ve Bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 1 - 4 paragrafları geçersiz hale gelir.

Rusça'ya çevrildi: Bu, ısıtma hesaplamaları için 307 sayılı Kararın geçerli olduğunun teyididir. iptal anına kadar Moskova için.

Özet: 1 Temmuz 2016 tarihine kadar Moskova'da ısıtma ücretlerinin hesaplanmasında uygulanır

Şimdi hesaplamanın nasıl gerçekleştiğini bulalım.

Molalar için de aynı şey geçerli. İçinde "23" maddesine ihtiyacımız var:

23. Bir apartman binasını kolektif (ortak ev) ölçüm cihazı ile donatırken ve böyle bir binadaki binalar için kısmen veya tamamen bireysel ve (veya) ortak (apartman) ölçüm cihazları donatırken, konut ve konut dışı tüketilen kamu hizmetleri için ödeme tutarı - bireysel ve (veya) genel (apartman) ölçüm cihazlarıyla donatılmış veya donatılmamış konut binaları aşağıdakiler tarafından belirlenir:

<....>

b) ısıtma için - bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 3. paragrafının 2. bendi uyarınca. Bu durumda yüklenici, ücret tutarını bu Kuralların 2 No.lu Ekinin 3. paragrafının 3. bendi uyarınca yılda bir kez ayarlar.

Öncelikle Ek 2'nin 2. maddesinin 3. maddesine bakın:

3. Bir apartman binasını toplu (ortak bina) ölçüm cihazlarıyla ve bir apartman binasındaki bireysel veya tüm binaları bireysel ve (veya) ortak (apartman) ölçüm cihazlarıyla donatırken, kamu hizmetleri için ödeme tutarı aşağıdaki sıraya göre belirlenir:

<....>

2) ölçüm cihazlarıyla donatılmamış bir binada (rub.) başına aylık ödeme tutarı formül 1 ile belirlenir ve ölçüm cihazlarıyla donatılmış bir apartmanın i-inci konut veya konut dışı binalarında belirlenir. formül 7'ye göre;

3. aşamada tüm daireler başlangıçta bireysel (apartman) ölçüm cihazlarıyla donatıldığından formül 7'ye bakıyoruz:

2) bir apartmanın i'inci konut binasındaki (ruble) ödeme tutarı aşağıdaki formülle belirlenir:

V t - önceki yıla ait ortalama aylık termal enerji tüketimi hacmi (Gcal/m2);

T T - Rusya Federasyonu mevzuatına (RUB/Gcal) uygun olarak oluşturulan termal enerji tarifesi.

Ancak formülde bir not var:

Geçtiğimiz yıla ait termal enerji tüketiminin hacmine ilişkin bilgi bulunmaması durumunda, ödeme tutarı forma göre belirlenir. ule 1;

Evler 2014 yılında hizmete girdiğinden beri SAMKD'nin geçen yıla ait istatistikleri yok, bu yüzden 1 numaralı formüle bakıyoruz:

1) bir konut binasında veya i-inci konut veya konut dışı binalarda (ruble) için ödeme tutarı aşağıdaki formülle belirlenir:

S i - bir apartman binasındaki i-inci odanın (apartman) toplam alanı veya bir konut binasının toplam alanı (m2);

N t - (Gcal/m²) başına standart ısı enerjisi tüketimi;

T T - Rusya Federasyonu mevzuatına (RUB/Gcal) uygun olarak oluşturulan termal enerji tarifesi;

Standardın değeri belirlenmiş (göre) ve 0,016 Gcal/m2'ye eşittir.

Isı enerjisi tarifesi, her ısı enerjisi tedarikçisi için Bölgesel Enerji Komisyonu tarafından belirlenmektedir.

Bu sayede standarda uygun olarak aylık ısıtma faturaları kesilmektedir. Ancak 307 sayılı kararda şunun da belirtildiğini hatırlıyoruz: " bu durumda yüklenici, bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 3. paragrafının 3. bendi uyarınca ücret tutarında yılda bir kez ayarlama yapar."

Paragraf 3, paragraf 3, ek No. 2'ye bakıyoruz:

3) bir apartman binasının (RUB) i'inci konut veya konut dışı binaları için ödeme tutarı, aşağıdaki formüle göre yılda bir kez yüklenici tarafından ayarlanır:

P k.p - kolektif (ortak ev) sayacının okumalarına ve Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine (ruble) göre belirlenen, tüm tesislerde geçen yıl tüketilen termal enerji için ödeme tutarı );

P n.p - ölçüm cihazlarıyla donatılmış tesislerde fatura dönemi boyunca tüketilen termal enerji için ödeme tutarı, bireysel ölçüm cihazlarının okumalarına göre belirlenir, ortak dairelerde - ortak (apartman) ölçüm cihazları ve termal enerji tarifesi, onaylı Rusya Federasyonu Federasyonu (RUB) mevzuatına uygun olarak;

P n.n - termal enerji tüketimi standardına ve Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine göre belirlenen, ölçüm cihazlarıyla donatılmayan tesislerde fatura dönemi boyunca tüketilen termal enerji için ödeme tutarı (rub) .);

SD - bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı (m2);

S i - bir apartman binasındaki i-inci binaların toplam alanı (apartman, konut dışı binalar) (m2);

Özet: D1 Temmuz 2016 tarihinde Moskova'da ısıtma ücretlerinin hesaplanması için şuna göre uygulanır:Yönetim şirketi, yıl boyunca aylık olarak standarda göre ödemeler yapar, ancak yılda bir kez gerçek sayaç okumalarına göre yeniden hesaplama yapmak zorundadır.

15 Haziran 2015 tarihinde Kirill Barmashev tarafından değiştirildi

Sakinlere kamu hizmetleri sağlanmasını düzenleyen kurallara göre, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 05/06/2011 tarih ve 354 sayılı ve 04/16/2013 tarih ve 344 sayılı Kararnameleri. Ödeme tutarı, özel ölçüm cihazları kullanılarak mevcut tarifelere göre veya tüketim hacmi standartlarına göre hesaplanabilmektedir.

Bununla birlikte, birkaç ölçüm cihazı kullanıldığında, apartman ve genel bina sayaçlarının toplam göstergeleri arasındaki fark, bir apartman binasındaki tüm konut sahipleri arasında eşit olarak dağıtılır.

Tüketim standartlarına göre ödeme formülü

Bu hesaplama, bir apartmanda ne ortak ne de bireysel sayaçlar kurulu değilse kullanılır. Daha sonra ısı için ödeme aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır: , Nerede:

Örnek

Moskova bölgesi için 1 m2'yi ısıtmak için ısı tüketimi oranı 0,03 gigakaloridir.

Aynı bölge için servis sağlayıcıdan 1 gigakalori için termal enerji tarifesi 1.300 ruble.
Kabul ediyoruz Toplam alanı Dairenin tamamı 50 m2'dir.

Verileri şu formülde değiştiriyoruz: 0,03 x 50 x 1300 = 1950 ruble.

Ortak ev sayacının göstergelerine göre ödemenin orantılı dağılımı için formül

Hesaplama, ısı tüketimini belirlemek için tek bir ortak ev cihazının bulunması ve bireysel konutların bu tür sayaçlarla tamamen veya kısmen yetersiz donatılması durumunda yapılır.


Ücret, ısı tüketiminin hesaplanmasına ilişkin kuralların Ek 2 No'lu 3 numaralı formülüne göre hesaplanır (Karar No. 344).


Nerede:

Örnek

Evi ısıtmak için toplamda 300 gigakalori gerekiyordu.

Daire 50 m2 alana sahiptir.

Tüm daireler ve konut dışı ancak ısıtmalı binalar 10.000 m2'dir.

Bölgesel ısı tarifesi 1 gigakalori başına 1.300 ruble.

Verileri formülde değiştirerek şunu elde ederiz: 300 x 50 / 10000 x 1300 = 1950 ruble.

Ev için ek tutar ile bireysel sayaçlar için ödeme tutarının hesaplanması

Bireysel ve ortak ısı varlığında ısı maliyetinin hesaplanması, yalnızca evdeki tüm konut dışı ve konut binalarının bireysel sayaçlarla donatılması durumunda değil, aynı zamanda ayrı bir daire için yalnızca ortak cihazların bulunması durumunda da gerçekleştirilir.


Bu durumda daire başına ısı maliyeti, bireysel cihazlara ve evin genel tüketimine göre kullanılan enerjinin toplamı olarak hesaplanır.

Maliyeti tüm dairelere orantılı olarak dağıtılmaktadır. Tüm işlemler ve tarifeler, 344 Sayılı Kararın Ek 2 No'lu 3 (1) formülüne göre düzenlenir.
, Nerede:

Örnek

Raporlama döneminde evin tükettiği termal enerji 300 gigakaloridir.

Tüm dairelerin tükettiği ısı miktarı 210 gigakaloridir.

Bir dairede tüketilen ısı 2 gigakaloridir.

Sıcak su temini sağlamanın maliyeti 20 gigakaloridir.

Dairenin toplam alanı 50 m2'dir.

Dairelerin ve evdeki tüm konut dışı ancak ısıtmalı binaların toplam alanı 10.000 m2'dir.

Aynı bölge için servis sağlayıcıdan 1 gigakalori için termal enerji tarifesi 1.300 ruble.

Verileri formülde yerine koyarız ve şunu elde ederiz: (2+(300-210-20) x 50/10000) x 1300 = 3055 ruble.

Ortak bir dairede ısı için ödeme

Ortak dairelerde ısıtma maliyetleri tüketim standartlarına göre veya cihaz okumalarına göre hesaplanabilir. Formüller daha önce açıklananlara benzer. Tek fark, ücretin her odaya orantılı olarak tahsis edilmesidir.


, Nerede:

Konut dışı alan dikkate alındığında ortaya çıkabilecek fark: koridor, giriş holü, banyo ihmal edilebilir ve pratik formül göz ardı edilebilir.

Merkezi ısıtma kaynağı olmadan ısıtma maliyetleri

Bu en karmaşık hesaplamadır; bir apartmanın kendi kazan dairesi varsa kullanılır.


Aslında bu formülü kullanarak evin ısıtılması için harcanan enerji ve kullanım kaynaklarının hacmini ve maliyetini hesaplayabilirsiniz.
, Nerede:

Isı sayaçları

Enerji tasarrufu yasasına göre, termal enerji sayacının kurulumu şu şekilde yapılmalıdır: zorunlu masrafları mülk sahibinin sorumluluğundadır.

Çalışma prensibi ısı ölçer sıcaklık farkının ölçülmesi ve aynı zamanda soğutma sistemine giren hacmin belirlenmesinden oluşur. Ultrasonik ve takometreli modelleri bulunmaktadır. Ultrasonik olanlar tüm operasyonel parametrelerde üstündür: daha doğru, daha güvenilir, daha dayanıklı ve dolayısıyla daha pahalı.


Bir ısıtma sayacı satın alırken, bu modelin Rusya'da kullanım için onaylanıp onaylanmadığına dikkat edin. Kurulumdan sonra cihaz kapatılmalıdır. Cihaz dört yılda bir doğrulanır.

Isı sayacının fiyatı düşüktür. Ancak fiyatın şunları içermesi gerekir:

  • kontrol vanası;
  • kir filtresi;
  • vanaları kapat.

Fiyat ek detaylar 8000-12000 ruble olabilir. Ek olarak, cihazın takılması, bağlanması ve bağlanması işi daha da büyük bir maliyete mal olacaktır. Aynı zamanda, iş yalnızca bu faaliyeti yürütmek için özel lisansa sahip olan şirketlere emanet edilebilir. İşin maliyeti 10.000-15.000 ruble olabilir.


Muhasebe ekipmanı kurulumunda uzmanlaşmış bir kuruluş seçerken ayrı daire veya genel olarak ev, kurulumun yanı sıra uzmanlarının da devreye girdiğinden emin olun teknik bakım cihazlar. İdeal olarak şirket mühendisleri şunları yapmalıdır:

  • bir proje yapın;
  • ısı tedarik hizmetleri sağlayan kuruluşla koordine etmek;
  • ilk doğrulamayı gerçekleştirin ve kurulu cihazı kaydedin;
  • devreye alın.

İyi bir şirketin hizmetlerinin bu kadar pahalı olmasının nedeni budur.

Kuşkusuz, cihazın kurulum maliyetleri önemlidir ve hesaplamak için kullanılan formüller oldukça karmaşıktır, ancak tüm rahatsızlıklar, ısı temini ödemelerinde önemli tasarruflarla telafi edilmektedir.


Herkes bir apartman dairesinde ısıtma ödemesinin nasıl hesaplandığını bilmelidir. Bu bilgi fiyata nelerin dahil olduğunu anlamanıza yardımcı olacaktır. Üstelik oluşumu belirli belgelere dayanılarak gerçekleşir.

Önemli Hesaplamalar

Bir apartman dairesinde ısıtma nasıl hesaplanır? İlgili hükümet kararnamesi, ödeme ve belgelerin sunulması prosedürünü onaylar. Apartman ve konut sahiplerine kamu hizmetleri sağlamak için belirli bir prosedür vardır. Başka bir karar, Rusya Federasyonu'nun tüm vatandaşlarına benzer hizmetlerin sağlanmasına ilişkin kuralları onayladı.


Isıtma ücretinin nasıl hesaplanacağı sorusuyla karşı karşıya kaldığınızda, başlangıçta ve daha sonraki versiyonda kabul edilen kurallara göre yönlendirilmeniz gerekir. Her ne kadar sadece kullanılması gerekse de En son sürüm 2011 yılı için, ancak buna geçişle ilgili dönem devam ediyor. Yerel hükumet yetkilileri bölgesel düzeyde listeyi belirleyin gerekli belgeler takip edilmesi gereken bir şey.

354 Sayılı Karar ile belirlenen kurallara göre ısınma ödemesi nasıl hesaplanır? Sağlanan prosedür, ödemelerin tüm yıl için değil, yalnızca ısıtma dönemi için tahsilatını belirler. Konunun ikamet yeri Moskova bölgesi ise ve ısı ücretleri yalnızca Ekim'den Mayıs'a kadar olan dönemde yapılıyorsa, verilen bilgilere güvenle rehberlik edebilirsiniz. Ay sayısı farklı ise 307 Sayılı Karar ile belirlenen kurallara uymanız gerekir.

Ödemeler yalnızca zamanında ısıtma mevsimleri hesaplama sürecini çok daha basit ve kullanışlı hale getirir. Bu önemli bir başarıdır ve bölge sakinleri için bir artıdır. Uygulamada, konutlar için daha sonraki bir dönemde belirlenen ısıtma ücretinin, daha önce kabul edilen miktardan biraz daha yüksek olduğu ortaya çıkıyor. Bunun nedeni ödemelerin 12 aya bölünmesidir. Çoğu durumda bu rahatsızlığa yol açar.


Dairelerde ısı ödemesi nasıl hesaplanır? Hesaplama algoritması bir dizi faktörden etkilenir. Aralarında:

  • konutlarda (apartman binaları) bir metrenin varlığı;
  • her dairede ve konut dışı binalarda ısı sayaçlarının varlığı;
  • distribütörlerin varlığı (bir apartmanın konut dışı ve konut binalarının yarısında olmalıdırlar).

Hesaplama formülü

Kurallara göre ısı, ortak bir ev aleti kullanılarak ölçülürse, belirlenen parametrelere göre ücretin hesaplanması mümkün olacaktır. Isıtma için termal enerji tüketimi standardı, ülkenin her bölgesinde farklılık gösterebilir. Alanı 30 takvim günü boyunca ısıtmak için gereken gigakalori sayısını belirler.


Isıtma tarifesi her bölge için ayrı ayrı onaylanır yerel yetkililer. Isıtma için 1 Gcal maliyetinden bahsediyoruz. Önemli bir parametre yaşam alanlarının alanıdır. Odanın ısıtılan alanının balkon veya sundurma içermediği dikkate alınmalıdır.

  1. Isıtma standardı.
  2. Konut veya konut dışı binaların toplam alanı.
  3. Tüketilen enerjinin belirlenen maliyeti (termal).

Hesaplama formülüne daha detaylı bakarsanız, odayı ısıtmak için gigakalori sayısını 1 hl fiyatıyla çarpmanız ve ardından dairenin alanıyla çarpmanız gerekir.

Diğer koşullar altında hesaplama

Bir apartmanda sayaç yokken, ortak bir ev aletinin bulunması durumunda enerji ödemesini hesaplamak için aşağıda verilen hesaplama prosedürünü uygulamanız gerekmektedir. Açıklanan prosedüre göre ödeme, yalnızca tüm dairelerde ve konut dışı binalarda kesinlikle sayaç bulunmayan binalarda tahsil edilir.


Kullanılan formül, ilk önce bireysel konut binalarının toplam alanının toplam konut alanına oranının hesaplanmasını içerir. Daha sonra elde edilen değer, termal enerjinin maliyeti ve tahmini süre boyunca tüketilen gigakalori sayısı ile çarpılmalıdır. Harcanan enerji miktarı, sıradan bir ev aletinin okumalarına göre belirlenir.

Tüm dairelerde sayaç bulunmuyorsa, ancak örneğin yalnızca% 95'i varsa, hesaplama için yukarıdaki algoritma kullanılabilir.

Basitleştirilmiş bir versiyona göre ısı ödemesi, evde kullanılan toplam termal enerji miktarı kullanılarak gerçekleştirilir. Her dairenin payının hesaplanması gerekmektedir. Ortaya çıkan tüketilen ısı hacmi, belirli bir bölgeye uygun mevcut tarife ile çarpılmalıdır.

Farklı türdeki sayaçlar

Isıtma ücretlerinin hesaplanmasının bazı özellikleri vardır: çok katlı bina ortak yüklü ölçü aleti ve tüm dairelerdeki ısı miktarını ölçmek için ayrı sayaçlar (bu yalnızca konutlar için geçerli değildir). Önemli olan tüm dairelerde ölçüm cihazlarının kullanılabilirliğini açıklığa kavuşturmaktır.



Söz konusu durumda formül aşağıdaki göstergeleri içermektedir. Belirli bir tesiste kullanılan ısının hacmini alırlar (konut ve konut dışı binalar için geçerlidir). Apartman ölçüm cihazına ait bireysel veya genel sayaçlardan alınan göstergelere göre belirlenir. Genel evin ihtiyaçlarının karşılanması sayesinde ortak kaynak miktarı belirlenir. Aynı zamanda tüketilen termal enerjiyi doğru bir şekilde hesaba katmayı mümkün kılan kolektif cihazlarla donatılmıştır.

Konut veya konut dışı gayrimenkullere ait birçok daireyi içeren binanın toplam alanının yanı sıra, bu çok apartmanlı binada yer alan ayrı bir bireysel nesnedeki toplam alan da dikkate alınır. Her bölge için ısı maliyetini dikkate aldığınızdan emin olun.


Aşağıdaki hesaplamalar yapılırsa ödeme yapılabilir: Dairenin alanı evin alanına bölünür ve dairelerin bulunduğu tüm binanın toplam ihtiyaçları için sağlanan enerji miktarı ile çarpılır. Daha sonra bunu ilk odada tüketilen enerji miktarıyla toplayın. Son adımda ortaya çıkan rakamı aktif tarife ile çarpmanız gerekiyor.

Öz bu seçenekÖdeme, bir apartman sakinlerinin tükettiği ısı miktarının, ısının genel ev ihtiyaçları kapsamında harcanan kısmı kadar artmasıdır.

Nihai rakamın peşin olarak ödenen tutardan yüksek olması durumunda bu tutar, kişinin yapmayı planladığı ödemeye dahil edilecektir. Daha fazlası ortaya çıksaydı küçük değer, ekstra ödeme yapmanız gerekecek. Eylem düzeltici mekanizmalar temelinde gerçekleştirilir.

Distribütörlerle

Distribütörler kuruluysa ne yapmalı? Bunlar akülerin üzerine dışarıdan takılan sensörlerdir. Piller tarafından verilen ısı miktarını hesaba katarlar. dış ortam. Bu cihaz bir ölçüm cihazına benzer ancak farklı çalışır.

Kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallara uyarsanız, 354 sayılı hükümet kararnamesinin belirli bir normu olduğunu dikkate almanız gerekir. Konut ve toplumsal hizmetlerin muhasebesi, hesaplama sürecinde distribütör okumalarının kullanımını belirler.

Çok katlı bir binada, kolektif amaçlara yönelik ortak bir bina ölçüm cihazı bulunmalıdır. Distribütör kurulumunun, tüm konut ve konut dışı binaların yarısından fazlasını oluşturan bu kadar sayıda dairede yapılması önemlidir.



Belirtilen gereklilikler karşılanırsa, yılda 1 kez (sakinlerin karar vermesi durumunda daha sık) termal enerji ödemesi esas alınır. dağıtım cihazları sensör okumaları dikkate alınarak ayarlanacaktır.

Hesaplama formülleri aşağıdaki göstergeleri içerir:

  1. Ayarlamaya tabi bir süre boyunca sensörle donatılmış belirli bir odada ısıtma için yapılan ödeme.
  2. Çok apartmanlı bir binada özel ölçüm cihazlarıyla donatılmış dairelerin ve konut dışı binaların sayısı.
  3. Bir konut mülkünün bir odasında bulunan toplam distribütör sayısı.
  4. Tüketilen hizmetin termal enerjiye ilişkin ayrı bir dağıtıcı tarafından muhasebeleştirilen kısmı. Bu pay, sensörlerle donatılmış her odanın tükettiği ısı miktarında dikkate alınır.

Erken karar

307 sayılı belgeye göre ödeme kuralları, çok daireli bir binada enerji ölçüm cihazlarının bulunması şartıyla geçerlidir. Uzlaşma manipülasyonları yıl boyunca ücret alınmasına indirgenir.

Konut sakinlerinin tükettikleri enerji için ödedikleri tutar ayarlanabilir.

İç mekan ısıtması için aylık miktar farklı şekiller distribütörlü çok apartmanlı binalarda sayaçlı daireler için kullanılan formülün benzeri kullanılarak hesaplanır. Bir konut mülkünün toplam alanını bir önceki dönemde (yıl) tüketilen termal enerji miktarıyla çarpmak yeterlidir. Ortaya çıkan rakam tarife ile çarpılır.

Ödeme miktarı her yıl belirli bir formüle göre ayarlanır. Binanın genel ölçüm ekipmanından alınan ısı için ödeme miktarını dikkate alır. Ücret buna göre dikkate alınır standart değer Sensörü olmayan dairelerde. Kurallarda belirtilen diğer göstergeleri bilmeniz gerekir. Örneğin belirli bir ölçüm cihazına ilişkin ödeme tutarlarının payıdır.

Hesaplama sürecinde her bireyin herhangi bir zorluk yaşamaması gerekmektedir. Tarife artışlarının ve diğer kriterlerin dikkate alınması için kanunda devam eden değişikliklerin sürekli takip edilmesi gerekmektedir.


Herhangi bir sorunla karşılaştığınızda ikamet ettiğiniz yerdeki yetkili servise başvurabilirsiniz.

İÇİNDE Yönetim şirketi Bu yıl yüksek binamıza yeni ev ısı ölçer takacaklarını öğrendik. Bu arada değiştirecekler, ısınmaya daha yüksek ücret ödemek zorunda kalacağız. Bizden şişirilmiş miktarlar talep edip edemeyeceklerini ve ısınma ödemesini genel olarak nasıl hesapladıklarını açıklayın?

Denis Potapov. Güneybatı bölgesi.

Başkentin belediye başkanının ofisinde açıklandığı gibi, eğer ortak bir ev ısı sayacı tüm yıl boyunca düzgün çalışıyorsa, ısıtma ücretleri, ev sayacının bir önceki yıl için hesaplanan ortalama okumalarına göre hesaplanır. Bu, miktarı yıl boyunca eşit olarak dağıtmak için gereklidir. Yani her ay bir önceki yıla ait ev sayacında kaydedilen toplam ısının 1/12'sini ısı için ödüyoruz. Yönetim şirketi, sayaç okumalarına göre geçen yıl evi ısıtan ısı miktarını 12 aya bölüyor. Ortaya çıkan rakam tüm evin toplam alanına bölünür ve belirli bir dairenin toplam alanı ve mevcut tarife ile çarpılır (bkz. “Özel”).

Yıl sonunda yönetim şirketi, ortaya çıkan rakamı fiili olarak kullanılan ısı miktarıyla kontrol eder ve evin bu yıl geçen yıla göre daha fazla veya daha az ısı harcayıp harcamadığına bağlı olarak miktarı değiştirir. Ödeme düzeltmesi makbuzun "Yeniden Hesaplama" sütununda belirtilir.

STANDARTLARA GÖRE VEYA GERÇEKLERE GÖRE

Ev ısı sayacının çalışmasında en az bir ay boyunca bir kesinti varsa (örneğin, cihaz arızalandı veya yönetim şirketi sayaç okumalarını ısı tedarikçisine iletmedi), o zaman sakinler bu yıl ısıtma için ödeme yapacaklar Geçen yılın sayaç verilerine göre. Ve gelecek yıl- zaten standarda göre. Bir konut binasında ısı ödemesi, kat sayısından, duvar malzemesinden, inşaat yılından ve yönetim şirketinin binadaki enerji tasarrufu konusundaki çalışmalarından etkilenir. Ortalama olarak, ev ısı sayacının kurulu olduğu evlerde bir metrekareyi ısıtmanın fiyatı 23,11 ruble'dir. 29,42 ovuşturmaya kadar. Ve standarda göre ısı için ödeme yaptıkları evlerde - 33 ruble'den fazla, yani makbuzlardaki miktar daha yüksek olabilir.

NEREYE ŞİKAYET EDİLİR

Evin sakinleri ödemedeki tutarın doğruluğundan şüphe duyuyorsa, kamu hizmeti ödemelerini kontrol etme talebi ile Moskova Konut Müfettişliği ile iletişime geçebilirler. Şikayetinizi şu adrese gönderebilirsiniz: