Kontaktlar
uy/ Ichki makonda

Panel uyidagi devorni buzish. Kvartirada devorlar va qismlarni buzish - asosiy qoidalar. Ruxsat kerak bo'lganda

IN Yaqinda Turli xil kvartiralarni qayta qurishni amalga oshirish juda mashhur bo'ldi. Ular buni ba'zan qandaydir tarzda turmush tarzini o'zgartirish uchun yoki modaga hurmat sifatida qilishadi. Va kimdir o'z kvartirasini qulayroq qilish uchun uni qayta jihozlamoqda. Nima bo'lishidan qat'iy nazar, yangi kvartira tartibini yaratish ba'zan devorlarni buzishni talab qiladi. Shuning uchun savol tug'iladi: kvartirada devorni o'zingiz qanday buzish kerak?

Kvartirani qayta qurish

Butun jarayon ikki bosqichdan iborat bo'lishi mumkin:

  1. Ruxsat va boshqa hujjatlarni olish.
  2. Buzilish jarayoni.

Garchi taniqli maqolda sindirish qurishdan ko'ra osonroq ekanligi aytilgan bo'lsa-da, devorlarni buzish tartibi juda murakkab va ko'p vaqt talab qiladigan ishdir. Bundan tashqari, jarayon ancha uzoq davom etadi, xona chang va juda shovqinli bo'ladi. Agar siz bu haqiqatdan qo'rqmasangiz, o'zingiz buzishni davom ettirishingiz mumkin.

Binolar dizayni

Avvalo, ta'mirdan keyin uyingizning ichki qismi qanday bo'lishi kerakligini hal qilishingiz kerak. Bir varaq qog'ozni olib, siz xonadagi barcha xonalarni mustaqil ravishda rejalashtirishingiz mumkin.

Bu juda muhim, chunki barcha devorlarni olib tashlash mumkin emas. Devorlarning ikkita asosiy turi mavjud:

  • Tashuvchi;
  • Yuk ko'tarmaydigan.

Birini boshqasidan ajratish juda oson. yuk ko'taruvchi devor butun binoning ajralmas elementi hisoblanadi. Uchun shift yuk ko'taruvchi devor qo'llab-quvvatlovchi element hisoblanadi. Yuk ko'taruvchi devorlarni buzish tavsiya etilmaydi, chunki bu sizni doimiy ravishda binoning vayron bo'lish xavfiga duchor qiladi.

Yuk ko'tarmaydigan devor odatda oddiy qismdir. Qurilish jarayonida bunday qismlar engil materiallardan tayyorlanadi. Bunday devorni olib tashlaganingizda, yukning qayta taqsimlanishi yo'q va siz hayotingizni xavf ostiga qo'ymaysiz.

Olib tashlash mumkin bo'lgan qismlar quyidagi turlarga bo'linadi:

  • G'isht
  • Yog'och
  • Tosh
  • Beton

Ushbu turdagi devorlarning har biri o'z buzish kuchiga ega. Misol uchun, yog'och kvartirada devorlarni demontaj qilish uchun siz beton devorni olib tashlashingiz kerak bo'lgan vaqtga qaraganda kamroq kuch sarflashingiz kerak.

Agar qaysi devor qaysi ekanligini aniqlay olmasangiz, mutaxassis bilan bog'laning. Ular sizning makoningizning professional dizaynini tuzadilar, tadqiqot o'tkazadilar va sizning kvartirangizdagi qaysi devorni buzish mumkinligini aniqlaydilar.

Buzilish jarayoni

Barcha ruxsatnomalar olingandan so'ng va qavat rejasi tayyor bo'lgach, buzishni boshlash mumkin. Uydagi barcha aloqa o'chirilganligiga ishonch hosil qilish muhimdir. Masalan, quyidagilar ishlamasligi kerak:

  • Televizor
  • Gaz quvuri
  • Isitish
  • Suv quvurlari
  • Kanalizatsiya
  • Radio
  • Elektr
  • Issiq suv ta'minoti.

Ish uchun asboblar

Devorning har bir turi o'ziga xos asboblar to'plamini talab qiladi. Masalan, g'ishtdan yasalgan qism uchun siz quyidagilarni ishlatishingiz kerak:

  • Pika yoki tirgak
  • Jackhammer
  • Chelik xanjarlar
  • Chisel
  • Balyoz yoki bolg'a

Uchun yog'och devorlar Jek bolg'a o'rniga yaxshi zanjirli arradan foydalanishingiz mumkin. Ammo beton bo'lim uchun siz quyidagi vositalar to'plamini sotib olishga harakat qilishingiz kerak:

  • bolgar
  • Bolg'a
  • Jackhammer

Odatda beton devorning tanasi ichida metall armatura mavjud, shuning uchun uni olib tashlash uchun maydalagich kerak.

Keling, demontaj qilishni boshlaylik

Shunday qilib, hamma narsa ishlashga tayyor. Agar siz kvartirangizdagi yuk ko'taruvchi devorni buzishga qaror qilsangiz, juda ehtiyot bo'ling. Ushbu qarorni qabul qilishdan oldin, bitta qo'llab-quvvatlovchi devor yo'qolganidan keyin yuk qanday taqsimlanishini baholang.

O'chirish printsipini tushunish uchun, keling, tasavvur qilaylik karton quti, unda siz olib tashlamoqchi bo'lgan bo'lim mavjud. Ehtimol, siz shunchaki qaychi olib, bo'limning perimetrini kesib tashlagan bo'lar edingiz. Ushbu printsipni haqiqiy xonada ishlatish mumkinmi? Albatta yo'q! Axir, agar siz uni perimetri bo'ylab kesib tashlasangiz, bir necha yuz kilogramm og'irlikdagi beton devorning o'rtasi to'g'ridan-to'g'ri erga tushadi. Shundan so'ng siz uni hech qaerga olib ketolmaysiz. Bunga asoslanib, biz xulosa qilishimiz mumkin: Siz hech qachon devorni bitta katta bo'lakda demontaj qilmasligingiz kerak.

Kvartirada devorni qanday buzish haqida video

Kvartirada qismlarni demontaj qilishning bir necha yo'li mavjud:

  • Blokni qismlarga ajratish yaxshidir. Beton yoki boshqa materialning qaysi o'lchami va og'irligini ko'tarish mumkinligini o'zingiz aniqlang. Bo'limni shunday bo'laklarga bo'ling. Tegirmonni va beton uchun maxsus diskdan foydalanib, siz oddiy va oson devorni kesishingiz mumkin. Ishingizni engillashtirish uchun devorni qalam yoki boshqa chizish vositasi bilan bo'laklarga bo'ling. Keyinchalik bu chiziqlarda siz devorni kesishingiz mumkin. Ushbu usuldan foydalanib, siz eng oddiy va deyarli jim ekanligini tushunasiz. Lekin ayni paytda juda chang.
  • Devorni kesish orqali ham demontaj qilish mumkin. Buning uchun oxirida maxsus chisel o'rnatilgan bolg'acha matkapdan foydalaning. Bu usul juda tez, lekin ayni paytda juda shovqinli va noto'g'ri. Bolg'a matkapini qo'lingizda ushlab turganda, yaqin atrofdagi narsalarni buzmaslik uchun ehtiyot bo'ling.
  • Uchinchi usul - yordamida teshiklarni burg'ulash zarbali matkap yoki bir xil bolg'a matkap. Bu mutaxassislar tomonidan tavsiya etilgan usul, birinchi navbatda, devorni bo'laklarga bo'linadigan chiziqlarni chizishingiz kerak. Shundan so'ng, chiziqlar bo'ylab burg'ulash teshiklari bir-biriga yaqin bo'lishi kerak; Endi siz bolg'a yoki chisel yordamida burg'ulangan qismni shunchaki sindirishingiz mumkin. Devorni burg'ulash joylarini engil urish kerak.

Garchi ko'proq xavfsiz tarzda bo'limni buzish qiyinchilik deb hisoblanadi professional hunarmandlar Devorni o'zingiz olib tashlash orqali siz ko'p pulni tejaysiz. Kvartirani qulay va qulay bo'lishi uchun o'zingizning xohishingizga ko'ra tasavvur qilish va o'zgartirishdan qo'rqmang.

Bugungi kunda ko'p odamlar ta'mirlash uchun gipsokartondan foydalanadilar. Devorlarni bezash uchun, ayniqsa eski uylarda, shunchaki almashtirib bo'lmaydi.

Gipsokarton bilan devor qoplamasining ikki turi mavjud: ramkali va ramkasiz.

Ko'pincha uydagi devorlarni qanday bezash kerakligi muammosi paydo bo'ladi. Devorlarni bezash kvartirani ta'mirlashning muhim tarkibiy qismidir.

Agar siz devorlarni bezatsangiz, bu xonaning dizayniga ta'sir qiladi va xonaning qulayligi va kayfiyatini o'rnatadi.

Ichki qismlarni olib tashlash

Kvartirani qayta qurish deyarli har doim qismlarni demontaj qilish yoki o'rnatishni o'z ichiga oladi. Bo'limlar yuk ko'taruvchi tuzilmalar bo'lmaganligi sababli, ular bilan ishlashda amaliy nuqtai nazardan ham, qonuniy nuqtai nazardan ham kamroq cheklovlar mavjud. Bunday tuzilmalarni demontaj qilish nisbatan oz vaqt talab etadi va vaqtinchalik yordamni o'rnatishni talab qilmaydi.

Buzishdan oldin, changning tarqalishini kamaytirish uchun devorning ikkala yuzasini suv bilan namlash kerak. Ish paytida, devor vaqti-vaqti bilan suv bilan namlanadi. Changning boshqa xonalarga kirib ketishiga yo'l qo'ymaslik uchun, bo'linish buzilgan joy perimetri atrofida ho'l mato bilan o'ralgan.

Zamin qoplamasini g'isht va gips bo'laklari tushishidan himoya qilish uchun qalin latta qatlamini yotqiz. Duvarcılık o'z vaqtida yiqilmasligi uchun devorni yordamchi bilan demontaj qilish tavsiya etiladi. Xavfsizlik nuqtai nazaridan, kvartirada barcha quvvatni o'chirish va devordan elektr simlarini olib tashlash kerak.

Kvartiralarda bo'linmalarning qalinligi odatda 10 sm ni tashkil qiladi, ular g'ishtdan yasalgan va gipsli plitalar yog'ochni mustahkamlashdan foydalanish. Dazmolni demontaj qilishdan oldin barcha ramka va mustahkamlovchi qismlar kesilishi kerak, aks holda devor bolg'a zarbalari ostida kerak bo'lgandan ko'ra ko'proq qulab tushadi. Gipsni butunlay olib tashlash kerak emas, lekin u duvarcılık elementlarini manipulyatsiya qilishga xalaqit bermasligi kerak.

Buzib tashlash uchun quyidagi amallarni bajaring ichki qismlar va g'isht devorlari. Bo'limning yuqori qismida tirgak bilan tiqilib qolgan binoning qisqarishini qoplash uchun 10 mm bo'shliq mavjud. Bo'shliqni tortib olib, ular bo'linishni qismlarga ajratishni boshlaydilar. Chiselning uchi perpendikulyardan biroz chetga chiqib, blok va eritma orasidagi bo'shliqqa yo'naltiriladi.

Kvartirani ta'mirlash, boshqalardan farqli o'laroq, uyingizni maxsus qilishning eng mashhur usullaridan biriga aylandi. Shu bilan birga, devorlarni noqonuniy buzish kvartira egasiga juda ko'p muammolarni keltirib chiqarishi mumkin: ular nafaqat buning uchun jarimaga tortilishi, balki bo'linmalarni qaytarib berishga majbur bo'lishi mumkin. oldingi joy. AiF.ru qayta qurishni qonuniy ravishda qanday amalga oshirish kerakligini va uni boshlashda nimani yodda tutish kerakligini bilib oldi.

Qayerdan boshlash kerak

Avvalo, sizning uyingiz qanday texnologiyadan foydalangan holda qurilganligini hal qilishingiz kerak. Monolit uylarda har qanday qayta qurish mumkin degan keng tarqalgan fikr bor, lekin panelli binolarda devorlarga umuman tegib bo'lmaydi. Aslida, hamma narsa murakkabroq.

Panel uylari ramkali yoki ramkasiz bo'lishi mumkin. Birinchi holda, panellar to'liq yoki ichki ramkaga o'rnatiladi va ko'pincha yuk ko'tarmaydi. Ikkinchisida, asosiy yuk devorlar tomonidan ko'tariladi (uylar ulardan kartochkalar uylari kabi yig'iladi) va ba'zi hollarda faqat kapital devorlari va kvartiralar orasidagi bo'limlar, ba'zilarida esa ichki qismlar. Yuk ko'taruvchi devorlarning aksariyati eski, sovet seriyali uylarda.

Monolit uylar mustahkamlovchi ramka asosida qurilgan va odatda kvartiralarda yuk ko'taruvchi devorlar yo'q. Ko'pincha bunday binolardagi kvartiralar umuman bo'linmasdan sotiladi, shuning uchun aholi o'zlariga mos keladigan tartibni tanlashlari mumkin. Biroq, monolit uyda har qanday qayta qurishga ruxsat berilgan deb o'ylamasligingiz kerak.

Taqiqlangan fokuslar

Har qanday turdagi uyda hojatxona, vanna va dushni yashash xonalari va oshxonalar ustiga qo'yish taqiqlanadi. Faqat bitta variant bor - ikki darajali uydagi oshxona ustidagi yuqori qavatdagi hammomni o'rnatish. Hammomlarni kengaytirish va ko'chirish faqat qo'shni yordamchi binolar ichida mumkin: koridorlar, zallar, koridorlar, omborxonalar va boshqalar. Bu qoida ham orqaga ta'sir qiladi: kvartiradagi oshxona har qanday joyda joylashgan bo'lishi mumkin, lekin hammom ostida emas. yuqoridagi qo'shnilar.

Uskunalarga (klapanlar, kranlar va boshqalar) kirishni to'sib qo'yolmaysiz yoki issiq zaminlarni umumiy suv ta'minoti tizimlariga ulashingiz mumkin emas. Isitish radiatorlarini sirlangan lodjiyalar va balkonlarga o'tkazish taqiqlanadi, bundan tashqari, oshxona va xona o'rtasidagi bo'linishni, ayniqsa, bir xonali kvartiralarda gaz plitasi bilan jihozlangan bo'lsa, hech qanday holatda buzmasligingiz kerak.

"Bundan tashqari, qayta qurishda siz yashash xonalari va oshxonalarni to'g'ridan-to'g'ri loyihalashtirolmaysiz tabiiy yorug'lik"Uy-joy kodeksiga (36-modda) ko'ra, chordoqni, podvalni, kvartiralararo vestibyulning bir qismini "zabt qilish" uchun ular ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki hisoblanadi", dedi. Vadim Lamin, SPENCER ESTATE ko'chmas mulk agentligining boshqaruvchi hamkori.

Standart loyihaga muvofiq shaxsiy qayta qurish

Devorlarni qonunga muvofiq buzish uchun birinchi navbatda binolar uchun texnik sertifikat olish uchun Texnik inventarizatsiya byurosiga (BTI) murojaat qilishingiz kerak. Ushbu hujjatni olgandan so'ng, kvartirani qanday qayta qurish printsipial jihatdan mumkinligini va nima ekanligini tushunish mumkin bo'ladi. oldingi egalari siz bilmagan uy-joy o'zgarishlari.

Eski seriyali panel uylarida qayta qurishni soddalashtirish uchun Moskva uy-joy inspektsiyasi ikki turga bo'lingan bir nechta loyihalarni ishlab chiqdi. Ulardan birinchisi oddiy qayta qurish bo'lib, buning uchun yuk ko'taruvchi devorlarni buzishning hojati yo'q. Ikkinchisi - yuk ko'taruvchi devorlarga aralashuv bilan murakkab qayta qurish.

Kvartira egasi oldindan roziligisiz oddiy qayta qurishni amalga oshirishi mumkin. Xuddi shu narsa katalogga kiritilmagan, ammo yuk ko'taruvchi tuzilmalarni o'z ichiga olmaydigan loyihalar uchun ham amal qiladi. Biroq, ikkita shart mavjud: siz hammomni (ho'l joy) kengaytira olmaysiz va sanitariya-tesisatni undan tashqariga o'tkaza olmaysiz. Ish tugagandan so'ng, kvartiraning yangi tartibi BTIda qayd etilishi kerak, keyin esa Moskva uy-joy inspektsiyasida rasmiylashtirilishi kerak.

Agar oddiy qayta qurish sanitariya-tesisatni hammomdan tashqariga ko'chirish yoki uni kengaytirishni nazarda tutsa, buning uchun loyihani ishlab chiqish kerak. Har qanday dizayn tashkiloti uni amalga oshirishi mumkin va ish haqiqatdan keyin tasdiqlanishi mumkin.


Murakkab qayta qurish uchun ruxsat olish unchalik oson emas. Buning uchun siz Moskva Eksperimental Dizayn Institutida (MNNITEP) ishlab chiqilgan qayta ishlash variantlaridan birini tanlashingiz kerak. Ushbu loyihalarning afzalligi shundaki, ular allaqachon ishlab chiqilgan, ya'ni siz ular uchun pul to'lashingiz shart emas. Salbiy tomoni shundaki, ularni amalga oshirish uchun MNIITEP mutaxassislari yuqorida va pastda joylashgan qo'shnilarning kvartiralarini tekshirishlari kerak, bu esa ikkinchisining roziligini talab qiladi. Agar yuqorida yoki pastda joylashgan qo'shnilar ruxsatsiz qayta qurish yoki yuk ko'taruvchi devorlarda teshiklarni aniqlasa, unda bepul loyihadan foydalanish mumkin bo'lmaydi.

Agar kvartiraning egasi o'z loyihasiga muvofiq kompleks qayta qurishga qaror qilsa, u loyihani o'z cho'ntagidan to'lashi kerak. Loyiha oldin va keyin o'zgarishlarning chizmalarini, tushuntirish yozuvini o'z ichiga olishi kerak va fasad uchun foto montajlar ham kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, MNIITEPda deyarli barcha murakkab qayta qurish ishlari allaqachon ishlab chiqilgan va shuning uchun o'zingizning loyihangizni bajarishga ruxsat berish ehtimoli minimaldir. Bundan tashqari, ehtimol, u allaqachon ishlab chiqilgan narsalarga to'g'ri keladi.

Agar qayta qurish noqonuniy ravishda amalga oshirilsa, kvartiraning egasi 2 dan 2,5 ming rublgacha jarimaga tortilishi mumkin. Biroq, faqat jarima bilan qutulish har doim ham mumkin emas. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 29-moddasiga binoan, kvartiraning egasi qayta rejalashtirishni qonuniylashtirishga majburdir va agar u jiddiy qonunbuzarliklar bilan amalga oshirilgan bo'lsa, u holda kvartirani asl holatiga qaytaradi.


Qayta qurishning eng mashhur turlari

Standart binolardagi zamonaviy kvartiralar kamdan-kam hollarda katta maydonga ega va shuning uchun ko'pincha ulardagi devorlar qurish o'rniga buziladi. “Bizning mijozlarimiz ko'pincha xona va oshxona o'rtasidagi bo'linishni olib tashlash orqali kichik bir xonali kvartiralarni studiya kvartiralariga aylantiradilar. Bundan tashqari, ko'pincha kichkina kvartiralarda koridor yashash xonalari foydasiga qisqartiriladi, kiyinish xonalari va saqlash xonalari, agar ular loyihada ko'zda tutilmagan bo'lsa, masalan, koridorda bo'shliqlar qilish orqali ajratiladi. Bundan tashqari, balkon ko'pincha yashash maydoniga biriktirilgan yoki izolyatsiyalangan va jihozlangan bo'lib, aslida boshqa xonani, masalan, ofis yoki dam olish maskani (dam olish maskani) yaratadi. Vladimir Bogdanyuk, Est-a-Tet tahliliy-konsalting markazi rahbari.

Ga binoan Mariya Litinetskaya, Bosh direktor Metrium Group kompaniyasi, Qayta qurishning eng oddiy va eng keng tarqalgan varianti hammomlarni birlashtirish yoki ajratishdir. Bu barcha turdagi kvartiralarga tegishli. Lekin u birining kichik o'lchamlilarida moda tendentsiyalari Endi Evropa uslubidagi maketlarni ishlab chiqish boshlandi. Masalan, in ikki xonali kvartira Oshxona va yashash xonasi birlashtirilgan va alohida yotoq xonasi ajratilgan.

Uydagi makonni kengaytirish masalasi ko'plab oilalar uchun juda dolzarb. O'tgan davrlarda yaratilgan kvartiralarning sxemalari sizga burilishga imkon bermaydi zamonaviy odamga, uning harakatlarini cheklash, uni funktsional va hissiy jihatdan bog'lash. Shuning uchun, kichkina oshxona egalarining odatiy istagi - bu uning maydonini kengaytirish istagi qo'shni xona. Natijada, oshxona va xona o'rtasidagi devorni yiqitish juda mashhur echimga aylandi. Ikki kichik joyni birlashtirib, siz qulayroq, kengroq va jozibali bo'lgan birini yaratishingiz mumkin. Shu bilan birga, har bir xonaning funktsiyalari saqlanib qolishi mumkin. Yana bir variant bor - devorni siljitish, bu xonalardan birini kattalashtirish imkonini beradi.

Keling, qonunni buzmasdan, o'zingiz va boshqalar uchun xavf tug'dirmasdan, oshxona va xona o'rtasidagi devorni qanday buzish kerakligini aniqlaylik. Buning uchun biz aniq fotosuratlar bilan tavsifga hamroh bo'lamiz.

Qonuniy buzish

Xrushchevdagi kvartiraning qonuniy egasi bo'lish yoki shunday deb o'ylamasligingiz kerak panelli uy, unda siz xohlagan narsani qilish huquqiga egasiz. Harakatlarni cheklaydigan muayyan qurilish kodekslari va mamlakat qonunlari mavjud. Bu birinchi navbatda xavfsizlik bilan bog'liq. Axir, noto'g'ri buzilgan devor butun binoning yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin, masalan, agar u yuk ko'taruvchi bo'lsa. Shuning uchun, bunday harakatlardan oldin siz ruxsat olishingiz kerak. Tegishli organlarga murojaat qilib, siz ruxsat olgan holda devorni kelajakda buzishni muvofiqlashtirishingiz mumkin. Faqat olingan rasmiy ruxsat asosida keyingi harakatlar amalga oshirilishi mumkin.


Qaysi devorni buzish kerak?

Bu kelishish kerak bo'lgan eng muhim masala. Axir, devor yuk ko'tarmasligi kerak. Shuning uchun, ruxsatnoma qaysi ob'ektni olib tashlash mumkinligini ko'rsatadi - faqat ichki qismlar. Devorning turini vizual tarzda aniqlashingiz mumkin, shuningdek, uning qalinligi va qilingan materialni hisobga olgan holda.

Masalan, panel uyida yuk ko'taruvchi devor qalinligi taxminan 150-180 mm, bo'linma - 90 mm. Qalinligi pardozlash materiallarini hisobga olmasdan o'lchanishi kerak. Devorning turini aniq aniqlash uchun hujjatlardan foydalanish tavsiya etiladi - me'moriy dizayn.


Amalga oshirish bosqichlari

Agar ruxsat olingan bo'lsa, materiallar va asboblar tayyorlangan bo'lsa, siz harakatni boshlashingiz mumkin. Faqat to'g'ri ketma-ketlik xavfsiz ishlash kafolati bo'lishi mumkin:

  • Avval siz xonadagi mebel va boshqa narsalardan "qutishingiz" kerak. Ko'chirish mumkin bo'lmagan elementlar mavjud bo'lsa, ular plastik plyonkaga germetik tarzda o'ralgan bo'lishi mumkin. Axir, qismni demontaj qilishda juda ko'p chang bo'ladi. Shuning uchun, zamin qoplamasi nafaqat axloqsizlikdan, balki shikastlanishdan ham himoyalangan bo'lishi kerak. Film va kartondan foydalanishingiz mumkin.
  • Avval siz elektr ta'minotini o'chirib qo'yishingiz kerak. Mutaxassislar buzishdan oldin simlarni olib tashlashni tavsiya qiladi. Buni amalga oshirish uchun kabelni olib tashlash uchun, masalan, rozetkadan devorni sindirish kerak. Qolgan qismni izolyatsiya qilish kerak.
  • Agar devorda quvur liniyasi bo'lsa, suyuqlik ta'minotini o'chiring. Shundan so'ng siz simlarni ehtiyotkorlik bilan olib tashlashingiz mumkin.
  • Agar eshik bo'lsa, trim va taglik taxtalari olib tashlanadi.

Esda tutingki, devorni buzishda siz jarohat olishingiz mumkin, shuning uchun ehtiyotkorlik va ehtiyotkorlik bilan harakat qilishingiz kerak. Shuningdek, shaxsiy himoya vositalarini kiyishingiz kerak: qo'lqop, shlyapa, himoya ko'zoynaklari, yopiq kiyim va poyabzal.


Materiallar hisobi

Xrushchev yoki panel uyidagi oshxona va xona orasidagi devor olib tashlansa, qanday davom etish kerak? Axir, material hamma joyda har xil.

Shuni yodda tutishimiz kerakki, harakat har doim yuqoridan boshlanishi kerak. Agar siz pastdan boshlasangiz, yuqori qism qulab tushishi mumkin. Shuning uchun ba'zi tavsiyalar mavjud:

  • G'isht. Agar olib tashlasangiz Dekoratsiya materiallari, siz g'isht tikuvlarini ko'rishingiz mumkin. Birinchidan, bu bo'g'inga chiselni kiritishingiz va bolg'a bilan ishlashingiz kerak. Shundan so'ng siz g'ishtni yoki uning bir qismini diagonal ravishda urishingiz mumkin. Ushbu to'plam o'rniga zarba rejimida bolg'acha matkapdan foydalanishingiz mumkin.
  • Temir-beton. Bunday holda, bolg'acha matkap va burchakli maydalagich samarali bo'ladi. Keyinchalik, beton buziladi, shundan so'ng biz armaturani maydalagich bilan kesib tashlaymiz. Bo'limning katta qismini yiqilishiga yo'l qo'ymaslik uchun qismlarga bo'linishi kerak.
  • Drywall. Bu eng oddiy variant. Joylarni aniqlash uchun metall ramka, siz magnitdan foydalanishingiz mumkin. Ehtiyotkorlik bilan harakat qilishni xohlamasangiz, materialni ma'lum bir joyda teshib qo'yishingiz mumkin, so'ngra varaqlarni qismlarga bo'lib olib tashlashingiz mumkin. Lekin choyshablarni muammosiz olib tashlash uchun vintlardek joylashishini aniqlash yaxshiroqdir. Shundan so'ng, faqat ramkani demontaj qilish qoladi.
  • Gips. Bundaylar uchun mos material bolg'acha matkap va maydalagich. Qoida tariqasida, hamma narsa bir necha soat davom etadi.

Xrushchev haqida

Bunday binolar bir xil sxema bo'yicha qurilgan. Ular ko'ndalang bo'lganlar bilan kesishgan uchta bo'ylama yuk ko'taruvchi devorlardan iborat. Devorlarga qaragan ham bor zinapoya(shuningdek, yuk ko'taruvchi).


Shuning uchun, bunday kvartirada oshxona va xona orasidagi devorni olib tashlash qiyin bo'lmaydi. Shuni esda tutish kerakki, barcha xonalarni birlashtirish mumkin emas. Masalan, siz qayta qurishni shunday qila olmaysiz, masalan, bu nam zona(hammom, hojatxona) ko'taruvchining boshqa kvartiralarida turar-joy bo'lgan xonaga o'tadi. Bu qabul qilinishi mumkin emas.

xulosalar

Ko'rib turganingizdek, devorni buzish jarayonida hech qanday dahshatli narsa yo'q. Lekin faqat izchil harakat qilish, amaldagi qonunchilikning tavsiyalarini hisobga olish, shuningdek, tegishli ruxsatnomalarga ega bo'lish muhimdir. Agar siz ushbu tavsiyalarga amal qilsangiz, jarayonni deyarli 100% ta'minlay olasiz va natijaga tez va kerakli parametrlar bilan erishiladi.

Devorni buzib tashlaganingizdan so'ng, siz bo'sh joyni tashkil qilish, bezash va boshqa manipulyatsiyalar uchun keyingi bosqichlarni boshlashingiz mumkin.

Har qanday katta ta'mirlash, hatto undan ham ko'proq qayta rejalashtirish rejalashtirilgan bo'lsa, eski tuzilmalarni demontaj qilish bilan boshlanadi. Bundan tashqari suv quvurlari, kanalizatsiya, sanitariya-tesisat, elektr simlari, keramik plitkalar va boshqa narsalar, ko'pincha banyoda devorni demontaj qilish kerak. Tuzatib bo'lmaydigan xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun siz ishni boshlashdan oldin tanishishingiz kerak bo'lgan muayyan qoidalarga amal qilishingiz kerak.

Bunday tuzilmalarni demontaj qilish faqat tegishli organlarda oldindan tugallangan loyihani barcha tasdiqlashlari amalga oshirilgandan so'ng amalga oshirilishi mumkin. Yuk ko'taruvchi devorlar katta yuk ko'taradi va ularni noto'g'ri demontaj qilish binoning buzilishiga olib kelishi mumkin.

Devorning yuk ko'taruvchanligini aniqlash uchun siz nafaqat uning qalinligiga e'tibor berishingiz kerak. Agar devor plitalarning birikmasini qo'llab-quvvatlasa ichki qavat qoplamasi, nur yoki mustahkamlovchi shpallar, keyin u yuk ko'taruvchidir.

Katta ehtimol bilan yuk ko'taruvchi devorni butunlay olib tashlash mumkin bo'lmaydi: uning bir qismi strukturaning yuqori elementlarini qo'llab-quvvatlashi kerak. Ammo ba'zi qismlarni demontaj qilish mumkin, agar qolganlari yordamchi nurlar, kanallar va boshqa payvandlar yordamida mustahkamlangan bo'lsa. metall konstruktsiyalar. Ular ankraj murvatlari bilan plitalar va devorga yoki ko'milgan armaturaga payvandlash orqali biriktiriladi.

G'isht devorini buzish ketma-ketligi

  • Vaqtinchalik tayanchlarni o'rnatish: yuqori va pastki qavat plitalari orasiga o'rnatiladi yog'och nurlar tasavvurlar 100 × 100 mm yoki metall quvurlar ajablanib Yukni teng taqsimlash uchun ularning ostidagi qalin taxtadan qo'llab-quvvatlash platformalari yaratilgan. Ularni tuzatish uchun yog'och takozlar yoki jaklardan foydalaning.

Metall konstruktsiyalardan vaqtinchalik tayanchlar yaratilishi mumkin

  • Ikkita taxta plitasini qo'llab-quvvatlash zarur bo'lsa, vaqtinchalik tayanchlar o'rnatiladi, shunda qo'llab-quvvatlovchi yostiqlar plitalar birlashadigan chiziqqa perpendikulyar bo'ladi. Qo'llab-quvvatlovchilar qat'iy vertikal ravishda o'rnatilishi kerak va ular orasidagi masofa 0,9 m dan oshmasligi kerak.
  • Demontajni boshlashda ish quvvatni o'chirish, simlarning joylashishini aniqlash va uni umumiy kvartira tarmog'idan uzish bilan boshlanadi.


Eski elektr simlari tarmoqdan uzilgan bo'lishi kerak

  • Ular devorni yuqoridan demontaj qilishni boshlaydilar: siz gipsli qatlamni olib tashlashingiz kerak, rejalashtirilgan ochilish markazida yuqori g'ishtni urib tashlashingiz kerak, shundan so'ng siz qo'shni g'ishtlarni olib tashlashingiz mumkin. Agar kerak bo'lsa, qo'llab-quvvatlovchi transvers platformalarni mustahkamlash mumkin bo'lgandan so'ng darhol qo'shimcha tayanchlar o'rnatiladi.


Demontaj keramik plitkalar keng chisel va bolg'a yordamida amalga oshiriladi

  • Agar devorning demontaj qilingan qismi o'rniga eshik ochilishi rejalashtirilgan bo'lsa, uning ustiga beton, metall kanal yoki burchaklardan yasalgan qo'llab-quvvatlovchi lintel o'rnatilishi kerak. Lintel va taxta plitasi orasidagi bo'shliq qurilish materiali bilan to'ldirilgan.
  • Vaqtinchalik tayanchlarni demontaj qilish faqat to'liq qattiqlashgandan keyin mumkin tsement-qum ohak, ya'ni 7-8 kundan keyin.
  • Xuddi shu narsa bloklardan qurilgan devorlarga ham tegishli. Gips bloklari maydalagich va oddiy qo'l arra bilan ham kesilishi mumkin.

Beton devorlarni demontaj qilish xususiyatlari

Tayyorgarlik ishlari xuddi shu tarzda amalga oshiriladi. Farqi shundaki, beton devorlarni olmos bilan qoplangan g'ildirak bilan jihozlangan kuchli maydalagich bilan kesish kerak bo'ladi. Ushbu vosita ko'milgan armaturani kesish uchun ham ishlatiladi. Ba'zi hollarda jackhammerdan foydalanish kerak. Shuni hisobga olish kerak elektr simlari kanallarda yashirin bo'lishi mumkin, shuning uchun uni oldindan o'chirib qo'yishingiz kerak.


Beton devorni demontaj qilish uchun sizga olmos bilan qoplangan g'ildirak bilan jihozlangan kuchli maydalagich kerak bo'ladi.

Bo'limlarni qanday demontaj qilish kerak

Bo'limni olib tashlash yuk ko'taruvchi devorga qaraganda osonroq: bu strukturani vaqtincha mustahkamlashni talab qilmaydi. Bundan tashqari, loyiha va tasdiqlashlarga ehtiyoj yo'q. Bo'lim odatda 70, 80 va 90-yillarning standart rejali kvartiralarida hojatxona va hammomni ajratib turadi.

Bo'limning qalinligi, qoida tariqasida, 100 mm dan oshmaydi va demontaj qilish bolg'achadan foydalanishni talab qilmaydi: siz balyoz bilan olishingiz mumkin. Lekin birinchi navbatda siz orasidagi bo'shliqni to'ldirish uchun ishlatiladigan macunni olib tashlashingiz kerak ship plitasi va bolg'a va chisel yordamida devor (uning qalinligi 20 mm dan oshmaydi). Bundan tashqari, uni demontaj qilish kerak zamin plintisi. Bo'limga isitiladigan sochiq panjarasi o'rnatilgan bo'lsa, tizimga zarar bermaslik uchun uni mahkamlaydigan vintlarni olib tashlashingiz va quvurlarni bog'lashingiz (qo'llab-quvvatlashingiz) kerak. Bo'limni demontaj qilgandan so'ng, isitish trubkasi boshqacha tarzda o'rnatilishi kerak va isitiladigan sochiq panjarasi boshqa devorga o'rnatilishi kerak.


Isitilgan sochiq panjarasi vaqtincha o'rnatilishi va keyin boshqa joyga ko'chirilishi kerak

Demontaj ishlari har doim bilan bog'liq katta miqdor chang. Butun kvartirani axlatga solmaslik uchun siz burlap, eski choyshablar yoki boshqa to'qilgan materiallarni oldindan to'plashingiz va uni namlashdan keyin ish joyini yopishingiz kerak. Nafas olish yo'llarini himoya qilish uchun respirator yoki havo-doka bandajidan foydalanish kerak. Ko'zlaringizni qurilish ko'zoynaklari va qo'llaringizni ish qo'lqoplari bilan saqlang.

Katta chiqindilarni olib tashlash uchun siz sintetik qoplarni sotib olishingiz kerak. Qayta ishlash qurilish mollari faqat shahar hokimiyati tomonidan maxsus belgilangan joyda mumkin.


Qurilish chiqindilari sintetik qoplarga yig'iladi

Qadimgi devorlarni demontaj qilishni o'zingiz qilishingiz mumkin, ammo ixtisoslashgan kompaniyadan yordam so'rash yaxshidir. Bu xatolardan qochishga yordam beradi, ularni tuzatish juda qimmatga tushadi.

Ko'p qavatli binolardagi kvartiralarning ko'plab egalari ko'pincha noqulay tartiblardan aziyat chekishadi. Shuning uchun ko'pchilik bu fikrni olqishlaydi. Joyni ko'paytirishning ushbu varianti kvartirada noyob dizaynni yaratishga imkon beradi.

Ammo siz shunchaki devorni buzib tashlay olmaysiz. O'zgartirishlarni to'g'ri, eng muhimi, qonuniy ravishda amalga oshirish kerak. Balkonning asosi pollar orasiga o'rnatilgan plita bo'lganligi sababli, mebel va boshqa elementlarning yukini to'g'ri taqsimlash kerak.

O'zingizni faqat balkon tuzilishini olib tashlash bilan cheklashingiz mumkin

Xonani balkon yoki lodjiya bilan birlashtirish uchun bir nechta variant mavjud.

  1. Faqat olib tashlash deraza dizayni. Devor bo'limi joyida qoladi. Bunday holda, balkonni sirlash va izolyatsiya qilish kerak.
  2. Devorni to'liq demontaj qilish. Shu tarzda, kattaroq maydonga ega xona olinadi. Bunday holda, nafaqat oynalar va izolyatsiyalash, balki isitish radiatorining ko'chirilishi ham talab qilinadi.

Agar siz ikkinchi variantdan foydalansangiz, tegishli xizmatlar bilan qayta rejalashtirish rejasini kelishib olishingiz kerak.

Bu jarayon juda uzoq, shuning uchun siz bu haqda oldindan tashvishlanishingiz kerak. Agar siz shunchaki transfer qilishni rejalashtirsangiz ham isitish radiatori va devorga tegmang, keyin hujjatlar tasdiqlanishi kerak.

Dastlabki ish


Ulanish jarayonini boshlashdan oldin siz o'ylab ko'rishingiz va ba'zi tayyorgarlik ishlarini bajarishingiz kerak:

  • devorni mustahkamlash. Mutaxassislar metall konstruktsiyalardan ishonchli ramka payvandlashni maslahat berishadi;
  • siding bilan tashqi qoplamani bajaring. Bu sizning balkoningizni yoki lodjiyangizni harorat o'zgarishidan himoya qilishga va xonani issiq saqlashga yordam beradi;
  • balkon oldindan sirlangan va izolyatsiya qilingan.

Ta'minlash uchun yaxshi issiqlik izolyatsiyasi foydalanish metall-plastmassa oynalar ikki oynali oynalar bilan. Shishadagi shamol bosimini strukturaning o'rtasiga bitta ochiladigan oynani o'rnatish orqali kamaytirish mumkin.


Izolyatsiya xona va balkon bo'shlig'i orasidagi bo'linish devoridan tashqari barcha sirtlarda amalga oshiriladi. Uzoq muddatli ishlashni ta'minlash uchun suv va bug 'to'sig'ini ta'minlash kerak. Agar isitish batareyasini ko'chirishga ruxsat bo'lmasa, u holda siz issiq zaminlarni o'rnatish haqida o'ylashingiz kerak.

Oyna ochilishini demontaj qilish orqali ulanish

Qolgan yuk ko'taruvchi devorni mustahkamlash kerak

Balkon va xonani qisman ulashingiz mumkin. Bunday holda, faqat oyna ochilishi olib tashlanadi. Xona va balkon o'rtasidagi bo'linish devori yuk ko'taruvchidir, shuning uchun uni qo'shimcha mustahkamlashsiz sindirish tavsiya etilmaydi.

Olib ketish oyna birligi Bu qiyin emas, bu ishni bajarish ko'p mehnat talab qilmaydi. Biz foydalanadigan asboblar - bolg'a va temir arra.

Avval siz oynani olib tashlashingiz va kamarlarni demontaj qilishingiz kerak. Deraza ramkasi temir arra bilan bir necha joylarda arralangan va qismlarga qismlarga ajratilgan.

Devorlarni to'liq demontaj qilish

Keyin to'liq demontaj ochilish qo'shimcha mustahkamlashni talab qiladi

Balkonda devorni demontaj qilish orqali ulanishni ta'minlashda qo'shimcha mustahkamlashni amalga oshirish kerak. Xona va balkon o'rtasidagi yuk ko'taruvchi devorni olib tashlash va hech qanday mustahkamlashni amalga oshirmaslik orqali siz favqulodda vaziyatni yaratishingiz mumkin.

Bu erda sizga burchakli maydalagich va bolg'acha matkap kabi jiddiyroq vositalar kerak bo'ladi. Ular beton qismlarni olib tashlash ishlarini osonlashtiradi.

Shu tarzda ulanishlarni amalga oshirayotganda, isitish batareyasini uzatish kerak bo'ladi. Shuning uchun, avval biz eski mahsulotni demontaj qilamiz va quvurlarni kesib tashlaymiz.

Joylashganda yangi batareya Shuni esda tutish kerakki, xonaning kvadrat metrining o'sishiga mutanosib ravishda radiatordagi tegishli bo'limlar soni qo'shimcha ravishda o'rnatilishi kerak.

Eshik


Bo'linadigan devor xonaning polidan biroz balandlikka ega - ostonaga. Ammo bo'linishni buzishda, bu bir xil darajadagi zamin yaratishni anglatadi. Bunday vaziyatda muammolar paydo bo'lishi mumkin. Ba'zi sabablarga ko'ra eshikni demontaj qilish har doim ham mumkin emas:

  1. G'isht uylarida bu element bir qismdir yuk ko'taruvchi struktura, bu balkon plitasini tuzatadi.
  2. Panel ko'p qavatli binolarda uning yo'qligi bo'g'inning ta'siriga olib keladi. Bu qattiqlikning muzlashi va zaiflashishi bilan to'la.

Shuning uchun, bu devor detalini umumiy ichki qismga mos kelishi uchun o'ynash kerak bo'ladi. Masalan, qadamlarni tartibga soling.

Ba'zi aholi bir darajali qavatni chegara darajasiga ko'tarish orqali erishadilar.

Ulanishning ijobiy va salbiy tomonlari


Deraza tokchasi blokini olib tashlash orqali siz kengaytirasiz bo'sh joy xonada

Balkon va xona o'rtasidagi devorni buzishga arziydimi? Keling, ijobiy va salbiy tomonlarini tortish orqali buni aniqlashga harakat qilaylik. Ushbu yechimning afzalliklari quyidagilardan iborat:

  • kosmosning shubhasiz o'sishi;
  • tabiiy yorug'lik darajasini oshirish;
  • noyob dizaynni amalga oshirish imkoniyati.

Bu faktlarning barchasi parallel ravishda kvartiraning narxini oshiradi. Xona va balkon o'rtasidagi qismni qanday qilib osongina va sodda tarzda olib tashlashni o'rganish uchun ushbu foydali videoni tomosha qiling:


Ammo kamchiliklarni ham ta'kidlash kerak:

  • qismni buzish uchun ruxsat olishning uzoq va har doim ham yoqimli emas tartibi;
  • ba'zida devorni faqat qisman demontaj qilish mumkin;
  • Bunday ishni bajarish muayyan tajribani talab qiladi, shuning uchun mutaxassislar yordamisiz buni qilolmaysiz.

Qayta qurishga ixtisoslashgan ko'plab kompaniyalar mavjud. Ko'pincha ular tasdiqlash hujjatlarini olishda ham ishtirok etadilar.

Studiya kvartirasini tashkil qilishda siz xonalarni birlashtirish uchun devorlarni demontaj qilishingiz kerak. Bu ish ko'p mehnat talab qiladi, shovqinli va changli. Devorni buzishdan oldin, agar struktura yuk ko'taradigan bo'lsa, BTIdan ruxsat olishingiz kerak. Bo'limlarni ro'yxatdan o'tkazmasdan olib tashlash mumkin ruxsat beruvchi hujjatlar, ammo bundan keyin siz texnik hujjatlarga o'zgartirish kiritish uchun tegishli tashkilotlarga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.

Qayerdan boshlash kerak

Standart kvartiralar har doim ham egalarining qulaylik va qulaylik g'oyasiga mos kelmaydi. Ko'pincha "kichik oilalarda" egalari oshxonani yashash xonasi bilan birlashtirib, kvartirani studiyaga aylantiradilar. Keyin ular mebel va turli xil narsalar yordamida bo'sh joyni zonalashadi rangli echimlar ichki dizaynda. Yashash xonasi bilan birlashtirilgan oshxona zamonaviy va zamonaviy ko'rinadi.

Binolarni qayta qurish bo'yicha ishlarni bajarishdan oldin, demontaj qilinishi rejalashtirilgan devorning yuk ko'taruvchanligini aniqlash kerak. Agar yuk ko‘taruvchi devorlar ruxsatsiz buzib tashlansa, bino yaroqsiz holga kelib qolishi, nafaqat ta’mirlash ishlari olib borilgan xonadon egasining, balki ushbu uyda yashovchi har bir kishining hayotiga xavf tug‘dirishi mumkin.

Ruxsatnomalarni ro'yxatdan o'tkazish

Qayta ishlab chiqishni tasdiqlash uchun siz ruxsat olishingiz va dizayn hujjatlariga o'zgartirishlar kiritishingiz kerak.

Ko'pincha ular rad etiladi, chunki o'zgarishlar uyning vayron bo'lishiga va uning xizmat muddatini qisqartirishga olib keladi. Qavatlarning og'irligi bosimi ostida devorlar yorilishi mumkin, bu esa binoning asta-sekin vayron bo'lishiga olib keladi.

Ruxsatnomalarni olish uchun siz qo'shni kvartiralarning egalaridan yozma rozilik olishingiz kerak. Keyin hujjatlar BTI, Arxitektura vazirligi va Sanitariya-epidemiologiya stantsiyasida tuziladi. Ba'zi hollarda yong'in inspektsiyasi va gaz xizmatidan ruxsat olish talab qilinadi.

Qayta qurish natijasini qavat rejasini tuzadigan mutaxassislardan yashirish mumkin bo'lmaydi, shuning uchun barcha kerakli hujjatlarni oldindan tayyorlash yaxshiroqdir.

Hujjatlarni o'zingiz yoki pullik hujjatlarni tayyorlashga tayyor bo'lgan tijorat tuzilmalari yordamida rasmiylashtirishingiz mumkin. Ularning ishi qancha turishini telefon orqali yoki ofisda bilib olishingiz mumkin.

Ruxsatsiz qayta qurish uchun javobgarlik

Agar siz kvartirada devorni hujjatsiz buzsangiz, quyidagi muammolarga duch kelishingiz mumkin:

  • Kvartirani sotish, sovg'a qilish yoki meros qilib olishda yangi egasi uchun hujjatlarni rasmiylashtirish qiyin bo'ladi.
  • Xususiylashtirilmagan kvartirani o'zgartirganda, "Ruxsatnomalarni ro'yxatdan o'tkazish" bandida ko'rsatilgan harakatlarsiz hujjatlarni to'ldirish mumkin bo'lmaydi.
  • Ruxsatsiz qayta qurilgan kvartira bilan ta'minlangan ipotekani olish mumkin bo'lmaydi.

Agar ta'mirlash favqulodda vaziyatga olib kelmasa, siz jarima to'lashingiz va retroaktiv ravishda qayta qurish uchun hujjatlarni rasmiylashtirishingiz mumkin (agar siz xizmatlar bilan kelishuvga erishsangiz). Agar bino dizaynidagi o'zgarishlar uyning yaxlitligiga tahdid soladigan bo'lsa, siz jarima to'lashingiz va kvartirani asl holatiga qaytarishingiz kerak bo'ladi.

Devorning yuk ko'taruvchanligini qanday aniqlash mumkin

Devorning funktsional maqsadining qalinligiga bog'liqligi:


Devorning qalinligini o'lchashda siz qoplama qatlamining chuqurligini (gips, plitkalar) olib tashlashingiz kerak.

Monolit uyda devorning funksionalligini aniqlash uchun me'moriy dizayndan foydalanish yaxshiroqdir. Bunday binolarni qurishda ular ishlatiladi turli texnologiyalar, unda qalinligi 200 mm bo'lishi mumkin.

Tayyorgarlik ishlari

Devorni buzishdan oldin siz tayyorgarlik ishlarini bajarishingiz kerak:

  • Elektr simlari strukturaning o'zida ishlaydi. Mag'lubiyatga uchramaslik uchun elektr toki urishi, xona quvvatsizlangan. Keyin kabel tartibini toping. Ko'pincha u rozetkalar va kalitlarning ustida joylashgan. Yiv tayyorlanadi va sim chiqariladi, qolgan uchi izolyatsiya qilinadi.
  • Suv ta'minoti kommunikatsiyalari devor bo'ylab o'tganda, asosiy kranni o'chiring, quvurlarni demontaj qiling va quvur liniyasining oxirida vilka o'rnating.
  • Fon rasmi olib tashlang, demontaj qiling eshik ramkalari, platbands, ichki eshiklar, yubka taxtalari va boshqalar.
  • Mebel binolardan olib tashlanadi. Agar buning iloji bo'lmasa, qalin plastik o'ram bilan yoping. Devorlarni buzish tugagandan so'ng, plyonka ostida hali ko'p chang bo'ladi.

Sizga kerak bo'ladigan vositalar:

  • bolg'acha matkap, maydalagich;
  • balyoz, chisel, mix tortuvchi.

Shaxsiy himoya vositalarini tayyorlashga ehtiyot bo'lish kerak. Sizga respirator, himoya ko'zoynaklari, qo'lqoplar va kombinezonlar kerak bo'ladi. Tsement changni o'z ichiga oladi zararli moddalar, bu tanaga kirgandan so'ng o'pkada joylashadi.

Nimani bilishingiz kerak

Har qanday materialdan yasalgan devorni demontaj qilish yuqoridan boshlanishi kerak. Ko'pchilik devorni pastdan yoki o'rtadan boshlab buzish mumkinmi degan savolga qiziqish bildirmoqda. Hech qanday holatda buni qilmaslik kerak. Pastki qismdagi bo'linishning yaxlitligi buzilgan bo'lsa, yuqori qism to'g'ridan-to'g'ri ishchiga qulashi mumkin.

Devorlarni qanday qilib to'g'ri demontaj qilish kerak:

  • belgilarni ko'tarilishi mumkin bo'lgan o'lchamdagi kvadratlarga aylantiring;
  • demontaj faqat yuqoridan boshlanadi.

Changni kamaytirish uchun devorlar buzadigan amallar shishasidan suv bilan püskürtülür.

Strukturani bir bo'lakda yiqitish mumkin emas. U erga tushadi va uning og'irligi sezilarli bo'lganligi sababli, uni bajarish uchun uni ko'tarish mumkin bo'lmaydi.

Xrushchev davridagi binolarda devorlarni buzish xususiyatlari

Xrushchev binolari namunaviy loyihalar bo'yicha qurilgan. Ularning dizayni uchta uzunlamasına yuk ko'taruvchi devor va ko'ndalang bo'linmalardan iborat.

Kichkina oilalar kichik maydonga ega bo'lganligi sababli, egalari ko'pincha oshxona va xona o'rtasida istak bor. Har holda, siz ushbu devorning qalinligini o'lchashingiz va uning bo'linma ekanligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.

Ko'pincha, Xrushchev binosida oshxona va xona o'rtasidagi devorni buzish oqibatlarsiz amalga oshirilishi mumkin.


G'isht devorini demontaj qilish

Ma'lumotlar bu erda minimal mehnat xarajatlari bilan taqdim etiladi.

Tugatish materiallarini olib tashlang, shunda g'ishtlar orasidagi tikuv ko'rinadi. Chisel yoki bolg'a bilan qo'shilish joyida kichik bir teshik ochiladi, so'ngra g'isht qiyshiq uriladi.

Panel uyidagi devorni olib tashlash

O'zingizni qulashdan himoya qilish uchun temir-beton devor Zamin va ship o'rtasida bo'shliqlar o'rnatiladi.

Bolg'a matkap yordamida betonda belgilangan joylarda teshiklar taqillatiladi. Keyin beton qatlam mustahkamlash paydo bo'lguncha yiqiladi. Metall tayoqlar maydalagich bilan kesib oling.

Ular kichik qismlarda ishlab chiqariladi, agar ular yiqilsa, polga zarar etkazmaydi yoki odamga shikast etkazmaydi.


Gipsli qismni demontaj qilish

Kvartirada gipsli devorni sindirish mumkin bo'lmaydi maxsus mehnat. Bu bolg'a matkap va maydalagich yoki balyoz yordamida demontaj qilinishi mumkin bo'lgan juda mo'rt materialdir.

Gipsli qism perimetri atrofida joylashgan nurdan, gipsli qatlamdan va metall simdan iborat.

Gips karton qismini demontaj qilish

Gipsokarton qismlarni demontaj qilish oson, tez va ko'p changsiz. Plitalarni ramkaga mahkamlaydigan vintlar qayerda joylashganligini topishingiz kerak. Mahkamlagichlarni burab, choyshabni olib tashlang.

Demontaj ishlaridan so'ng xona axlatga to'lib qolmasligi uchun qurilish chiqindilari, siz taqillatilgan materiallarni yig'ish uchun sumkalar tayyorlashingiz kerak. Qurilish changini olib tashlashda siz ko'zingizni va nafas olish organlarini himoya qilishingiz kerak.

Qanday qilib demontaj qilish kerak gipsli qismlar shovqinsiz videoni tomosha qilishingiz mumkin:

Kvartirada devorni o'zingiz yoki qurilish kompaniyasining ishchilari yordamida buzishingiz mumkin. Qayta qurishni boshlashdan oldin barcha kerakli hujjatlarni to'ldirishni unutmang. Bu kelajakda ko'plab muammolardan qochishga yordam beradi.

Xonaning tartibini o'zgartirish pollarni buzishni o'z ichiga oladi. Xususiy uyda egasi qo'shnilardan yoki tegishli organlardan ruxsat so'ramasdan har qanday devorni buzishi mumkin. Ko'p qavatli uylarda devorlarni demontaj qilish muayyan organlarning roziligi bilan amalga oshirilishi kerak.

Ko'p qavatli uylar aholisining katta qismi ularni kengaytirish uchun o'z kvartiralarining tartibini o'zgartirishga harakat qilmoqda. funksionallik. Asosiy sabab - bu o'z ahamiyatini yo'qotgan binolarning noqulayligi va konfiguratsiyasi, chunki ularning aksariyati Sovet Ittifoqi davrida qurilgan.

Deyarli har bir kishi o'z kvartirasini ba'zi me'moriy jihatlarni hisobga olmasdan qayta qurishga harakat qildi. Shu munosabat bilan inson salomatligi va ob'ektlarning yaxlitligiga tuzatib bo'lmaydigan zarar etkazishi mumkin bo'lgan ko'plab favqulodda vaziyatlar yaratildi. Ushbu qo'rquvlar tufayli BTI xodimlarini ko'p qavatli uylardagi turar-joy binolarini devorlar va qismlarni ruxsatsiz demontaj qilish uchun tekshirish majburiyatini olgan hukumat qarori paydo bo'ldi.

Agar devorlar tasdiqlovchi hujjatlarsiz buzib tashlansa, kelajakda quyidagilar bo'ladi:

  • Hujjatlarni qayta rasmiylashtirishda qiyinchilik;
  • Xususiylashtirish davrida;
  • Ipoteka berishni rad etish.

Agar amalga oshirilgan ta'mirlash favqulodda vaziyatni yaratmasa, kvartiraning egasi faqat jarimaga tortiladi, keyin esa orqaga qarab ruxsatnoma oladi. Favqulodda vaziyat yuzaga kelgan taqdirda, egasi jarima to'laydi va binolarni asl holatiga qaytaradi.


Tartibni o'zgartirishning asosiy sababi - bu o'z ahamiyatini yo'qotgan binolarning noqulayligi va konfiguratsiyasi.

Kvartirada devorni qo'shimcha hujjatsiz demontaj qilish, agar u asosiy yukni ko'tarmasa va keyin ko'p hollarda bu hujjat zarur bo'lsa, amalga oshirilishi mumkin. Bu daqiqa bo'limning parametrlari bilan belgilanadi. Uchun panelli uy asosiy qavatning qalinligi 12-20 santimetr, bo'linma - 8-10 santimetr. G'isht uylarida bo'linmalarning qalinligi 8 dan 12 santimetrgacha, asosiysi - 38 dan 64 santimetrgacha.


Kvartirada devorni qo'shimcha hujjatsiz demontaj qilish, agar u asosiy yukni ko'tarmasa va keyin ko'p hollarda bu hujjat zarur bo'lsa, amalga oshirilishi mumkin.

Panel uyida

Panel uydagi devorlarni buzishda, butunning qulashiga yo'l qo'ymaslik uchun temir-beton konstruktsiyasi qo'llab-quvvatlash uchun nurlar o'rnatiladi. Birinchidan, teshiklar tayyorlanadi. Keyin beton qatlam tozalanadi. Metall novdalar maydalagich bilan kesiladi. Demontaj beton devorlari bosqichma-bosqich, qisqa vaqt oralig'ida amalga oshiriladi.


Panel uyidagi devorlarni buzishda, butun temir-beton konstruktsiyaning qulashiga yo'l qo'ymaslik uchun qo'llab-quvvatlash uchun nurlar o'rnatiladi.

Xrushchevda

Nikita Xrushchev davrida kvartiralar ma'lum bir loyiha bo'yicha qurilgan. Uchtasi bor edi vertikal devorlar va bir nechta gorizontal qismlar. Xrushchevdagi oshxona va xona o'rtasidagi devorni buzish - demontajning eng keng tarqalgan turi. Bu ko'paytirish uchun amalga oshiriladi foydalanishga yaroqli maydon. Bu harakatga ruxsat berildi, lekin ishonch hosil qilish uchun, buzishdan oldin devor qalinligini o'lchash tavsiya etiladi.


Xrushchevdagi oshxona va xona o'rtasidagi devorni buzish - demontajning eng keng tarqalgan turi.

Qaysi devorlarni demontaj qilish mumkin va mumkin emas?

Ko'pincha rekonstruksiya hududning kengayishi yoki uning funktsional qiymatining o'zgarishi bilan bog'liq holda sodir bo'ladi. O'zgarishlarning katta foizi birinchi qavatlarda sodir bo'ladi, unda kelajakda do'kon yoki go'zallik salonini ochish rejalashtirilgan va hokazo. Bu erda devor poydevorning bir qismi bo'lishi mumkin, shuning uchun mutaxassislar tomonidan strukturani to'liq tekshirish, keyin ruxsat olish talab qilinadi.


O'zgarishlarning katta qismi birinchi qavatlarda sodir bo'ladi, unda kelajakda do'kon yoki go'zallik salonini ochish rejalashtirilgan va hokazo.

Deraza va boshqa teshiklar. Binoning jabhasining keyingi ko'rinishi loyihalashtiriladigan sirtning tabiatini aniqlash muhimdir. Ko'p qavatli binolarda yorug'lik teshiklarini kamaytirish juda muammoli. Siz ularni ko'paytirishingiz mumkin.

Panel uyidagi devorni demontaj qilish - ko'proq hamyonbop variant, lekin faqat tashqi yuzalar uchun. Buning sababi shundaki, binoni qurish jarayonida butun yuk temir va betondan tayyorlangan qattiq yoki prefabrik modullar tomonidan "olinadi". Biroq, asosiy devor hali ham demontaj qilinishi mumkin. Uning o'rnida strukturani mustahkamlash uchun tayanchlar o'rnatiladi. Tayanchlar keyinchalik xonaning ichki qismiga mos ravishda bezatilgan.


Panel uyidagi devorni demontaj qilish yanada qulayroq variant, ammo faqat tashqi yuzalar uchun.

Devorlarni buzishdan oldin tayyorgarlik ishlari

Buzilishdan oldin ular amalga oshiradilar dastlabki ish. Barcha narsalar va mebel olib tashlanadi. Umumiy isitish tizimi, suv ta'minoti, elektr energiyasi, gaz, televizor antennasi va radio punkti o'chirilishi kerak.

Bundan tashqari, axlatni yo'q qilish uchun qoplarni tayyorlashingiz kerak. Agar chiqindilar miqdori katta bo'lsa, unda siz axlatxonaga oldindan g'amxo'rlik qilishingiz kerak. Ko'p qavatli binolarda ta'mirlash ishlarini olib borish qoidalarini bilish kerak. Ish kunlarida bu soat 9:00 dan 19:00 gacha. Dam olish kunlarida sukunat saqlanishi kerak va siz tebranish hosil qiluvchi qurilmalar yoki birliklardan foydalanmasligingiz kerak.


Agar chiqindilar miqdori katta bo'lsa, unda siz axlatxonaga oldindan g'amxo'rlik qilishingiz kerak.

Devorlarni demontaj qilish uchun zarur vositalar

Asboblarni tanlash vayron qilinadigan devor turiga bog'liq. Demontaj qilish uchun g'isht devorlari Sizga cho'tka, tirgak, bolg'acha, ba'zi hollarda bolg'acha, shuningdek, metall takozlar kerak bo'ladi.

Beton devorlari bolg'acha matkap, maydalagich va jackhammer yordamida yo'q qilinadi. Buzib tashlash uchun yog'och pollar- zanjirli arra.


Asboblarni tanlash vayron qilinadigan devor turiga bog'liq.

Kvartirada devorlarni qanday demontaj qilish kerak

Demontaj faqat ikkita usulda amalga oshiriladi. Shiftni butunlay yo'q qilish yoki qisman demontaj qilish mumkin. Birinchi usul toshdan yasalgan qismlar uchun maqbuldir, ikkinchisi - gipsokartadan va ba'zan g'ishtdan yasalgan devorlar uchun.


Shiftni butunlay yo'q qilish yoki qisman demontaj qilish mumkin.

Tashuvchi

Demontaj qilingan taqdirda yuk ko'taruvchi devor siz yangi loyiha sxemasini tuzishingiz kerak, bu bilan kelishilgan va tegishli organlardan ruxsat olishingiz kerak. Bu erda tuzadigan mutaxassisni jalb qilish yaxshiroqdir to'g'ri hisob-kitoblar mavjud yukni devorga taqsimlash bilan va keyingisini taqsimlaydi.

Kvartirada yuk ko'taruvchi devorni buzish bir qator dastlabki harakatlarni talab qiladi. Ishni boshlashdan oldin sizda BTIdan reja, devorni buzish bo'yicha xulosa va uy-joy inspektsiyasidan ruxsatnoma bo'lishi kerak. Yuk ko'taruvchi devorni darhol yo'q qilish mumkin emas. U bo'lak-bo'lak bo'laklarga bo'linadi.


Yuk ko'taruvchi devorni darhol yo'q qilish mumkin emas. U bo'lak-bo'lak bo'laklarga bo'linadi.

Yuk ko'tarmaydigan

BTIning roziligisiz yuk ko'tarmaydigan devorni buzish ham mumkin emas, keyinchalik kvartirani qayta ro'yxatdan o'tkazish bilan bir qator shunga o'xshash qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin; Biroq, bu erda mehnat xarajatlari ancha past. Misol uchun, buzilish qo'llab-quvvatlovchi nurlarni o'rnatishni talab qilmaydi. Ammo yana hammasi devorning maydoniga bog'liq. Aks holda, buzish texnikasi ship qilingan materialga mos kelishi kerak.


Buzish paytida qo'llab-quvvatlovchi nurlarni o'rnatish talab qilinmaydi.

G'isht

Bu erda, asosiy harakatlarda bo'lgani kabi, siz balyoz yordamida devorni darhol butunlay yo'q qilishingiz mumkin. Yoki siz tirgak, nayza va balyoz yordamida devor g'ishtini g'isht bilan demontaj qilishingiz mumkin, bu keyinchalik yangi ob'ektni qurishda ishlatilishi mumkin. Ikkinchi usul, agar g'isht ohak yoki yupqa tsement qatlamiga yotqizilgan bo'lsa, tegishli.


Devor g'ishtini g'isht bilan demontaj qilish uchun siz tirgak, nayza va balyozdan foydalanishingiz mumkin.

Beton

Qo'riqchi uchun pol qoplamasi beton bloklardan, u taxtalar bilan qoplangan bo'lishi kerak. Zaminni bosqichma-bosqich demontaj qilishni aniqlash uchun devorga belgilar qo'yiladi. Qoida tariqasida, belgilar kvadrat shaklida joylashtiriladi.

Har bir chiziqda bir-biridan bir xil masofada bir qator teshiklar ochiladi. Keyinchalik, foydalanish dumaloq arra kvadrat kesiladi. Perkussiya asbobi yordamida kvadrat taqillatiladi. Tsement changini hisobga olgan holda, ishlarni maxsus kiyimda bajarish tavsiya etiladi.


Tsement changini hisobga olgan holda, ishlarni maxsus kiyimda bajarish tavsiya etiladi.

Oshxona va xona orasidagi devorni olib tashlash

Oshxona va xona o'rtasidagi devorni buzish butun maydonni kesish orqali amalga oshirilmaydi. Aslida, buni qilish mumkin, lekin butun plitaning og'irligi, shuningdek, uni tashqariga chiqarish usuli haqida savol tug'iladi.

Eng yaxshi variant - devorni osongina olish va tashlash mumkin bo'lgan kichik qismlarga ajratish. Devorni to'liq yoki qisman demontaj qilish mumkin. Bu ikki xonaning orasidagi buzilish ko'proq makonning kengayishi bilan bog'liq. Siz ketishingiz mumkin kichik joylar binolarni yashash va oshxona zonalariga ajratish uchun qismlar. Bu studiya kvartiralari uchun to'g'ri keladi.


Xonani yashash va oshxona zonasiga ajratish uchun siz bo'limning kichik qismlarini qoldirishingiz mumkin.

Asosiy yoki yuk ko'tarmaydigan devorni demontaj qiling turar-joy binosi tasdiqlamasdan va xulosa olmasdan. Bundan tashqari, ishning tabiati haqida oldindan ogohlantirish tavsiya etiladigan qo'shnilaringiz haqida o'ylashingiz kerak, chunki ko'pchilik kun davomida uyquga muhtoj bo'lgan chaqaloqlarga ega.

Video: shovqin va changsiz devorni qanday sindirish mumkin

Sovet Ittifoqi davrida o'tgan asrda qurilgan uylarda yashovchi MDH mamlakatlari fuqarolari ko'pincha ularning maketidan norozi. Ba'zi odamlar uzoq tramvay xonalarini yoqtirmaydilar, boshqalari esa 2 kvadrat metr masofada hojatxona va hammom bo'lishi mumkinligini hatto tushunmaydi. Shuning uchun, ko'pincha yuk ko'taruvchi devorni buzishga arziydimi va agar u buzilsa nima bo'ladi degan savol tug'iladi. Ushbu maqolada batafsil tushuntiriladi va agar siz buni qilsangiz, barcha oqibatlarni tasvirlab beradi.

Yuk ko'taruvchi devorlar nima?

Yuk ko'taruvchi devorni buzishni boshlashdan oldin, birinchi navbatda, unda qanday turdagi zamin mavjudligini aniqlash kerak. Bunday devorning dizayni quyidagicha bo'lishi mumkin:

  • Bo'shliqli temir-beton plita.
  • Qattiq temir-beton plita.
  • Yog'och strukturasi.

Plitalar ham quyidagilarga bo'linadi:

  • Tayyor dizayn, kran yordamida o'rnatiladi.
  • Saytdagi yechimdan to'ldiring.

Bundan tashqari, siz yuk ko'taruvchi devorni buzmoqchi bo'lgan uyning turini hisobga olishingiz kerak:

  • Panel uyi. Bunday bino tayyor temir-beton plitalardan qurilgan. O'rnatish jarayoni konstruktorga o'xshaydi.
  • G'isht uyi. Bunday bino uchun u ishlatiladi har xil turdagi g'ishtlar Bunday uylar o'zlarining mustahkamligi va chidamliligi bilan ajralib turadi, ammo bu turdagi kvartiralarda turar joy ancha qimmatga tushadi.
  • Monolit uylar. Qurilish uchun ishlatiladi tsement ohak, bu maxsus nurlarga quyiladi, undan devorlar tayyorlanadi.

Yuk ko'taruvchi devorni buzishdan oldin, siz uning uy tuzilishidagi maqsadini bilib olishingiz kerak. Buning uchun:

  • Buning uchun siz kvartiraga kiritmoqchi bo'lgan o'zgarishlar rejasini belgilashingiz kerak.
  • BTI yoki boshqalardan mutaxassislarni chaqiring professional tashkilotlar, bu esa o'z navbatida uy-joy ob'ektlarining hisobini yuritadi.

  • Keyinchalik, barcha ish rejasini ishning barcha kerakli tafsilotlarini hisobga oladigan me'morlar bilan muvofiqlashtirishingiz kerak.

Agar biron sababga ko'ra sizga yuk ko'taruvchi devorni buzish rad etilsa yoki uni buzish rejasidan chetga chiqsangiz, oqibatlari quyidagicha bo'lishi mumkin:

  • Uyda yoriqlar bo'lishi mumkin.

  • Shiftlar harakatlanishi mumkin.
  • Yuqoridagi devorlar va shiftlar qulashi mumkin.

Muhim maslahat. Qayta qurishni ishlab chiqishdan oldin, kvartirada bir yoki boshqa devorni buzsangiz nima bo'lishi mumkinligini bilib oling. Agar yuk ko'taruvchi devorni buzish mumkin bo'lmasa, unda yuk ko'taruvchi devorni demontaj qilgandan keyin yukga bardosh beradigan maxsus ustunlar yoki armatura o'rnatishdan foydalaning.

Rossiyada 2018-2019 yillarda yuk ko'taruvchi devorni buzish uchun jarimalar

Avvalo, shuni bilishingiz kerakki, qonun faqat yuk ko'tarmaydigan devorlarni buzishga ruxsat beradi, chunki aks holda yuk ko'taruvchi devorni demontaj qilish binoning mustahkamligini, uning deformatsiyasini pasayishiga olib keladi va shuningdek, qulashiga olib kelishi mumkin. umuman butun uyning. Faktlar va qonunlar:

  • Agar demontaj fakti aniqlangan bo'lsa, o'zgarishlarni bekor qilish uchun 1-3 oylik muddat va 2-2,5 ming rubl miqdorida jarima beriladi.
  • Agar bu shart bajarilmasa, u holda tekshirish uy-joy xizmatlari sudga boring. Bu uning uyini uy egasidan to'liq musodara qilish, shuningdek, uni sotuvga qo'yish bilan bog'liq bo'lishi mumkin.
  • Agar kvartirani qayta qurish noqonuniy deb hisoblansa, u asl ko'rinishiga ega bo'lmaguncha uni xususiylashtirish mumkin emas.
  • Bundan tashqari, bunday kvartirani ipotekaga olib bo'lmaydi.
  • Buzilish qo'shnilarning yashash sharoitlarining yomonlashishiga ta'sir qilishi mumkin (ularning devorlari yorilishi va hokazo), bu ham sizga qarshi sudga murojaat qilish uchun sabab bo'lishi mumkin.
  • Agar siz noqonuniy qayta qurish bilan uy sotib olsangiz, uni "to'g'ri holatga keltirish" uchun sarflanadigan barcha mablag'lar yangi egasi tomonidan to'lanadi.

Yangi mulk sotib olayotganda har doim ehtiyot bo'ling va hamma narsani qiling ta'mirlash to'g'risidagi amaldagi qonun hujjatlarini buzmagan holda qurilish ishlari qonun bilan bog'liq keraksiz muammolar va ularni bartaraf etish uchun qo'shimcha moliyaviy xarajatlarning oldini olish uchun mamlakatingizda.