Tashqi devorlarni kapital ta'mirlash. Alpinistlar binosining jabhasini ta'mirlash. Ta'mirlash ishlarining bosqichlari
Fasad har qanday uy yoki binoning yuzidir. Fasadlar tabiiy va sun'iy materiallar bilan bezatilgan: gips, g'isht, tugatish tosh, alyuminiy panellar, chinni plitalar. Barcha moddiy ob'ektlar singari, qurilish materiallari ham yaroqlilik muddatiga ega, uning oxirida fasad yoki uning bir qismi yomonlashadi va yaroqsiz holga keladi: pardoz buziladi, tashqi ko'rinishning jozibasi yo'qoladi va fasad qatlamining qismlari tushib ketadi. odamlarning hayoti va sog'lig'iga xavf tug'diradi. Fasadning holatiga inson omili ta'sir qiladi: devorlarning yuk ko'tarish qobiliyatini noto'g'ri hisoblash, past sifatli materiallardan foydalanish, ohakni tejash yoki montajchilarda tajribaning etishmasligi devorlarning sifatining yomonlashishiga olib keladi. fasad qoplamasi.
Bino jabhalarini ta'mirlash deganda zararni baholash, sirtni tayyorlash, fasad qoplamasini va muhandislik inshootlarini (oluklarni) tiklash bo'yicha chora-tadbirlar majmui tushuniladi. Ta'mirlash sodir bo'ladi:
- dekorativ yoki oqimli;
- poytaxt.
Birinchi variant issiqlik va gidroizolyatsiya qatlamlariga xalaqit bermasdan jabhani qisman tiklash uchun mo'ljallangan: yo'lga qaragan uylarning jabha sirtlari avtomobil chiqindi gazlarining kuyishidan qorong'i bo'lib qoladi; shamol shamollari shamollatiladigan jabhalarning dekorativ plitalarini yirtib tashlaydi va bo'yalgan panellarning yuzasi yonib ketadi. Bunday tiklash kichik nuqsonlar va joriy ta'mirlash ishlari bilan shug'ullanadilar.
Kapital ta'mirlash jabhaning uchdan bir qismidan ko'prog'i vayron bo'lganda, binolarni qayta rejalashtirish, kengaytmalarni qurish bo'yicha ishlar paytida yoki binoning maqsadi to'liq o'zgartirilgandan keyin amalga oshiriladi. Kapital ta'mirlash vaqtida eskirgan qoplama butunlay olib tashlanadi va ta'mirlash, tayyorgarlik va montaj ishlarining to'liq majmuasi amalga oshiriladi.
Amaldagi SNiP 3.04.01-87 (sanitariya me'yorlari va qoidalari) ga muvofiq, joriy tiklash kamida 5 yilda bir marta, kapitalni tiklash - 10 yilda kamida 1 marta amalga oshiriladi.
Chinni plitkalar
Chinni plitkalar - yuqori sifatli qarama-qarshi material, bo'yoq va bir nechta tabiiy minerallar qo'shilishi bilan bir necha turdagi loydan tayyorlanadigan nol gigroskopiklikka ega: kvarts va shpati. Plitkalar binoning devoriga ikki usulda biriktiriladi: maxsus yopishtiruvchi kompozitsion bilan yopishtirish yoki po'lat yoki alyuminiy profillar tizimiga o'rnatiladi. Materialning katta og'irligi devorlarning yuk ko'tarish qobiliyatini va ishonchli poydevorni aniq hisoblashni talab qiladi. Birinchi holda ishlatiladigan yuqori sifatli elim uzoq vaqt davomida qoplamaga xizmat qiladi va alohida plitalarning tushishiga yo'l qo'ymaydi. Agar bir yoki bir nechta plitalar yirtilsa, butun fasad tekshiriladi. Agar chinni plitkalarni yopishtirish texnologiyani buzgan holda yoki past sifatli elim yordamida amalga oshirilgan bo'lsa, u holda butun jabhani kosmetik yoki umumiy ta'mirlash aniqlangan shikastlanish maydoniga qarab amalga oshiriladi: devor yuzasi. yopishtiruvchi eritmadan tozalanadi, yoriqlar yopiladi, plitkalar yuqori sifatli yopishtiruvchi aralashma yordamida yana yopishtiriladi.
Chinni plitkalardan yasalgan ventilyatsiya jabhasini ta'mirlash:
- tashqi omillar natijasida plitalarning o'zi shikastlanganda: vandalizm, daraxtlarning qulashi, baxtsiz hodisa natijasida;
- jabhaning noto'g'ri o'rnatilishi, buning natijasida u o'zining asosiy vazifasini bajarmaydi - plitkalar va izolyatsion qatlam orasidagi havo bo'shlig'ini ta'minlash.
Birinchi holda, shikastlanganlarni almashtirish uchun yangi plitalar o'rnatiladi, ikkinchisida o'rnatish buzilishlarini aniqlash va ularni bartaraf etish uchun jabha demontaj qilinadi, so'ngra qoplamani o'rnatish;
Gips
Gips - bu uylarning jabhalarini bezash uchun ko'pincha ishlatiladigan arzon universal material. Uning asosiy ijobiy fazilatlar umumiy vazni past, katta tanlov rangli echimlar, har qanday qurilish materialining yuzasiga ishlash va qo'llash qulayligi.
Joriy ta'mirlash qoplamani yo'q qilishning birinchi belgilari paydo bo'lganda amalga oshiriladi: yoriqlar, smola va bitum dog'lari, materialning delaminatsiyasi. Qurilish asboblari yordamida shikastlangan joylar atrofidagi gips qatlamini mustahkam o'rnatilgan qatlamga olib tashlash yo'li bilan halokat joylari tekshiriladi. Shundan so'ng, devorlarning qismlari tozalanadi, yoriqlar va boshqa nuqsonlar yopiladi, tirqish qo'llaniladi, so'ngra astar va gips aralashmasi qo'llaniladi. Muhim nuqtalar, gipsni kosmetik jihatdan tiklashda e'tiborga olish kerak:
- gipsli ohakni betonga qo'llash mumkin emas;
- bir qatlam qalinligi gips aralashmasi- 3 sm dan oshmasligi kerak;
- Grouting aralashmani qo'llashdan 4-5 soat o'tgach amalga oshiriladi.
Agar bo'lsa umumiy maydoni gips qoplamasini yo'q qilish devor sirtining 30% dan oshadi, kapital ta'mirlash ishlari olib borilmoqda. U eski qoplamani to'liq olib tashlash, ta'mirlash, uyning yangi qoplamasini tayyorlash va ishlab chiqarishni o'z ichiga oladi.
Tolali tsement plitasidan yasalgan fasad yuzasini ta'mirlash
Elyaf tsement ekologik toza, engil, bardoshli va moslashuvchan material, bu tabiiy minerallardan mustahkamlovchi tsellyuloza tolalari va plomba moddalari qo'shilishi bilan engil navli tsement plitalari shaklida ishlab chiqariladi. Elyaf tsement plitalari bug 'almashinuvi qobiliyatiga ega, ya'ni. binoning devorlariga "nafas olishiga" imkon bering, bunday material chirimaydi yoki qo'ziqorin yoki mog'or bilan yo'q qilinadi. Elyaf tsement plitalari shamollatiladigan jabhalar va uylarni siding bilan qoplash uchun ishlatiladi. Estetikani tiklash uchun tolali tsement plitalaridan yasalgan jabha yuzalarini ta'mirlash kerak: taxtalarni yuvish va bo'yash, shikastlangan qismlarni almashtirish. Elyaf tsement plitalari uylarni bezashda ishlatiladi, shuning uchun ularni balandlikda almashtirish yoki ta'mirlash uchun siz maxsus jihozlar yoki alpinistlarsiz qilolmaysiz.
Tabiiy tosh
Tashqi devorlarni tabiiy tosh bilan tugatish binoga o'ziga xos, unutilmas ko'rinish beradi. Tabiiy tosh sezilarli og'irlik va nisbatan yuqori narxga ega. Devor qoplamasi uchun ohak tüf, granit yoki marmar ishlatiladi. Birinchi variant - eng oson, ishlov berish va kesish oson. Fasad qoplamasini ta'mirlash usuli o'rnatish turiga bog'liq: tosh "quruq" yoki "ho'l" usul yordamida o'rnatiladi. Quruq - tabiiy sayqallangan tosh, granit yoki marmar plitalardan yasalgan shamollatiladigan jabhani tartibga solish. Nam usul - tosh bo'laklarini astarlangan devor yuzasiga yopishtirish. Toshni elim bilan muvaffaqiyatli o'rnatish uchun siz bir nechtasiga amal qilishingiz kerak muhim qoidalar:
- havo harorati - -3 darajagacha;
- to'g'ridan-to'g'ri quyosh nuri yo'qligi;
- yopishtirish pastdan yuqoriga qarab amalga oshirilishi kerak;
- tashqi yuzalar bilan ishlash uchun elimdan foydalaning;
- Ishni boshlashdan oldin devorni yaxshilab astarlang.
Qoidalarga rioya qilmaslik qoplamaning tikuvlarida yoriqlar paydo bo'lishiga, qoplama qismlarining tozalanishiga va tosh bo'laklarining yo'qolishiga olib keladi. Ta'mirlash vaqtida shikastlangan joylar aniqlanadi, qoplamaning bir qismi chiqariladi, devor ta'mirlanadi, toshni yopishtirish uchun tayyorlanadi va jabha o'rnatiladi.
Kompozit panellar
Kompozit panel - qalinligi 0,4 mm bo'lgan ikki qatlamli alyuminiy va yonmaydigan polimer komponentlarining izolyatsion qatlamidan iborat sendvich. Panellar turli xil bo'yoq va laklar bilan bo'yalgan. Panellarning umumiy qalinligi 0,2-0,6 mm va og'irligi engil (kvadrat metr uchun 5,5 dan 7,8 kg gacha), shuning uchun ular ko'pincha ko'p qavatli binolarni qoplash uchun ishlatiladi. Bunday qoplamaning materiali issiqlik izolyatsion xususiyatlarga ega emas va agar o'rnatish vaqtida issiqlik sindirish qistirmalari ishlatilmagan bo'lsa, sovuq oylarda uyning kvartiralaridan issiqlik yo'qotilishi kafolatlanadi. Issiqlik izolyatsiyasi uchun quyidagilarni bajaring: - plitalarni demontaj qilish;
- devorlarni ta'mirlash va tayyorlash;
- izolyatsion qatlamni yotqizish;
- qoplamani o'rnatish.
Shu bilan birga, binoning tashqi ko'rinishini yaxshilash uchun panellarni qo'shimcha bo'yash ishlari olib borilmoqda.
Tabiiy toshdan yasalgan uyning devorlarini umumiy ta'mirlash
Tosh pardozlash yordamida kapital ta'mirlash qurilish hujjatlarini o'rganish va devorlarni tahlil qilish bilan boshlanadi: poydevor va devorlarning bardosh berish qobiliyati o'rganiladi. og'ir vazn material. Keyin tugatish materialining o'zini tanlashingiz kerak: turlari va tuzilishi. Siz mahkamlash usuli haqida qaror qabul qilishingiz kerak, chunki ... binoning tashqi ko'rinishi qoplamani tugatgandan so'ng bunga bog'liq: toshni devorga yopishtirish uyni beradi. original ko'rinish dan binolar tabiiy material, shamollatiladigan jabha - binoning konturining ta'sirchanligi va jiddiyligi. Yopishqoq materialni qo'llashda eski qoplama butunlay olib tashlanadi, tayyorgarlik katta ahamiyatga ega; ish yuzasi. Ventilyatsiya qilingan jabha sizga devorlarni tekislash va olib tashlash uchun vaqtni tejash imkonini beradi kichik nuqsonlar: qoplamaning vertikal tekisligi metall profilni devorga ulash uchun qavslar balandligi bilan o'rnatiladi.
Metall kassetalardan tayyorlangan turar-joy binosini ta'mirlash
Metall kassetalar - o'rnatish uchun konveks yuzasi va qirralari bo'lgan metall plitalar plitalari. Ular barcha turdagi binolar uchun ventilyatsiya qilingan jabhalarni yaratish uchun ishlatiladi. Metall kassetalar ranglarning keng doirasiga ega bo'lgan polimer bo'yoqlari bilan qoplangan. Qoplama, shuningdek, kasetlarni korroziyadan himoya qilish uchun ham xizmat qiladi. Metall kassetalardan yasalgan jabhalarni ta'mirlash trotuarlar va yo'llar yaqinidagi binolarning pastki qavatlarida joylashgan elementlarning estetik ko'rinishini tiklashdan iborat: panellar iflos bo'lib qoladi, polimer qoplamasida tirnalgan va chuqurchalar qoladi. Kamchiliklarni bartaraf etish uchun kassetalar demontaj qilinadi, to'g'ri shaklga keltiriladi: ular tuproq va axloqsizlik qatlamlaridan tozalanadi, tekislanadi, bo'yaladi va o'z joylariga o'rnatiladi.
Tashqi ko'rinishi oynali bino uyg'un va zamonaviy ko'rinadi. Shisha - bardoshli, aşınmaya bardoshli material bo'lib, issiqlikni tejashga va ichki yoritish xarajatlarini tejashga yordam beradi. Har qanday qurilish materiallari singari, shisha ham ta'mirlashni talab qiladi. Bir necha yillik ishlagandan so'ng, suv oqishi paydo bo'ladi, sovuq havo birlashtiruvchi oluklardan, yoriqlardan, chipli oynalardan. Umumiy sabablar polimer qistirmalarining aşınması, metall ramka qismlarining deformatsiyasi, haroratning tez-tez o'zgarishi va boshqa tabiiy omillarga ta'sir qilishdir. Davomida ta'mirlash ishlari Shikastlangan oyna elementlari va qistirmalari almashtiriladi, bo'g'inlar va tikuvlar qo'shimcha ravishda izolyatsiya qilinadi, jabha yuviladi va parlatiladi. Bu mijozning iltimosiga ko'ra mumkin to'liq almashtirish ko'proq uchun oynalash sifatli panellar, sovuq davrlarda isitishni tejash imkonini beruvchi xona ichidagi issiqlikni saqlaydi.
Ta'mirlash ishlarining bosqichlari
Binolarning tashqi qoplamalarini tiklash yoki almashtirish bo'yicha barcha chora-tadbirlarni bir necha bosqichlarga bo'lish mumkin:
- Fasad yuzasiga etkazilgan zararni o'rganish va baholash;
- Devorlarning yuk ko'tarish qobiliyatini aniqlash;
- Tayyorgarlik bosqichi;
- Qoplamani qurish uchun material va texnologiyani tanlash;
- Fasad qoplamasini o'rnatish.
Birinchi bosqichda mutaxassislar binoga borib, devorlarning tashqi tekshiruvini o'tkazadilar. Qo'ziqorin, mog'or va nuqsonlarning paydo bo'lishiga va rivojlanishiga ta'sir qiluvchi boshqa ifloslantiruvchi moddalarni aniqlash uchun maxsus asboblar qo'llaniladi. Ba'zi hollarda, fasad yuzasi namunalar olish uchun bir necha joylarda ochiladi. Bu tugatish qoplamasining sifatli tarkibini aniqlash uchun amalga oshiriladi. Qayta tiklash ishlarini dastlabki baholash uchun muhim bo'lgan boshqa ma'lumotlarni ko'rsatadigan zararning maydoni va xarakterini belgilaydigan hujjat tuziladi.
Dastlabki o'rganish davomida tadqiqot ham o'tkaziladi loyiha-smeta hujjatlari Devorlarning yuk ko'tarish qobiliyatini aniqlash uchun: individual turlar tugatish kattaligi tufayli devorlar va poydevorning mustahkamligini oshirishni talab qiladi umumiy og'irlik. O'lchov asboblari Devorlarning vertikaldan og'ishi va alohida bo'limlarning bo'rtib ketishi aniqlanadi. Devorlardagi yoriqlar o'lchanadi va tekshiriladi: ba'zi nuqsonlar sezilarli darajada ta'sir qilishi mumkin yuk ko'tarish qobiliyati. Eng katta xavf devorlar va lintellarda yoriqlar va nuqsonlarning rivojlanishidan kelib chiqadi. IN panelli uylar eng ko'p uchraydigan nuqsonlar - bu panellarning siljishi, mustahkamlovchi va mahkamlash elementlarining korroziyasi, izolyatsiyalash qistirmalari va tikuvlarni yo'q qilish.
Qoplamalarni qurish uchun sirtlarni tayyorlash bosqichida quyidagi ish turlari bajariladi:
- asl qoplamani olib tashlash;
- yoriqlar, chiplar, shikastlangan devor elementlarini yopish va ta'mirlash;
- axloqsizlik va changni olib tashlash;
- astarni bir yoki bir nechta qatlamlarda qo'llash.
Barcha tayyorgarlik ishlari qoplamani kapital qayta tiklash, gips yoki bo'yalgan devorlar yordamida fasad qoplamalarini muntazam ta'mirlash vaqtida amalga oshiriladi. Ventilyatsiya qilingan jabhalarni kosmetik qayta tiklash devorlarning o'ziga va izolyatsion qatlamga ta'sir qilmaydi.
Devor va poydevorning holatini o'rganib chiqqandan so'ng, siz material va texnologiyani tanlashga o'tishingiz mumkin tashqi pardozlash. Agar binoning mustahkamligi imkon bersa, unda materiallarni tanlash deyarli cheksizdir: chinni tosh buyumlar, sun'iy va tabiiy toshlar, panellar turli materiallar- byudjetga mos keladigan deyarli hamma narsa. Agar texnik holat uy "og'ir" tosh va plitkalardan foydalanishga ruxsat bermaydi, arzon, ammo samarali metall kassetalar yoki kompozit panellardan foydalangan holda qoplamani tanlashga arziydi: past og'irlik bilan birga arzon narx sizga binoni bezashga imkon beradi. zamonaviy uslub. Kichik byudjetlar uchun mos tugatish gips: yuqori sifatli qoplama binoning ko'rinishini uzoq vaqt davomida toza va jozibali qiladi.
Fasadni o'rnatish ta'mirlashning eng muhim qismidir. Barcha texnik standartlar va talablarga rioya qilish ajralmas shartdir tashqi pardozlash Bu chiroyli va bardoshli bo'lib chiqdi. Shamollatish jabhasini o'rnatish uchun foydalaning metall profil- alyuminiy yoki galvanizli po'lat. Quvvatni oshirish uchun profil gorizontal va vertikal ravishda biriktiriladi. Ishlash uchun ko'p qavatli binolar foydalanish maxsus jihozlar (suspenziya tizimlari) yoki maxsus malakaga ega montajchilar. Pudratchi kompaniya xodimlarida tajribali xodimlarning mavjudligi - muhim shart bajarilgan ishlarning yuqori sifatini kafolatlaydi.
Narxlar
| Yo'q. | Ishning nomi va xarajatlar, materiallar, shu jumladan. | U o'lchovi | Materiallar (uskunalar) narxi, shu jumladan. QQS, rub. |
| 1 | Tayyorgarlik ishlari | ||
| 1.1 | Chiqindilarni olib tashlash, saytni o'rnatish uchun tayyorlash iskala(kengligi 2,5 m), shu jumladan. axlatni olib tashlash | m2 | 1 370 |
| 1.2 | Yon to'siqlar, banner ramkalari bilan qisqichli iskala o'rnatish, shu jumladan. yetkazib berish | m2 | 240 |
| 1.3 | Qisqichli iskala ijarasi | m2 | 220 |
| 1.4 | Banner panjarasini o'rnatish yoqilgan iskala | m2 | 90 |
| 1.5 | Binoning perimetri bo'ylab yog'ingarchilikdan himoya qilish uchun kanopni o'rnatish | m2 | 2 900 |
| 2 | Fasadlarni tugatish va arxitektura shlyapalarini bezash | ||
| 2.1 | Bino bo'ylab stukko bezaklarini demontaj qilish, shu jumladan chiqindilarni olib tashlash | m2 | 720 |
| 2.2 | Bino bo'ylab gipsni olib tashlash, shu jumladan chiqindilarni olib tashlash | m2 | 842 |
| 2.3 | Chiqindilarni olib tashlashni hisobga olgan holda, vayron qilingan g'ishtlarni almashtirish bilan g'isht ishlarini ta'mirlash (chuqurligi 250 mm gacha (har bir g'isht uchun) (hududning taxminan 10%) | m2 | 4 740 |
| 2.4 | Sirtlarni antibiologik, antifungal va tuzga qarshi davolash (hududning taxminan 30%) | m2 | 2 720 |
| 2.5 | Gips qatlamini qayta tiklash uchun devorlarni galvanizli metall mash bilan mustahkamlash | m2 | 1 315 |
| 2.6 | Gips qatlamini qayta tiklash uchun galvanizli metall to'r bilan yonbag'irlarni mustahkamlash | mp | 1 415 |
| 2.7 | Devorlarni gipslash | m2 | 1 100 |
| 2.8 | Nishablarni gipslash | mp | 1 250 |
| 2.9 | Qurilma tsement-qum shpallari ebb to'lqinlarini o'rnatish uchun chiqadigan qismlar | m2 | 920 |
| 2.10 | Devor va qiyaliklarni tugatish (astar, shlak, astar, 2-3 marta bo'yash) | m2 | 1400 |
| 2.11 | Arxitektura bezaklarini tugatish | m2 | 2 440 |
| 3 | Granit plint, platformalar va zinapoyalar | ||
| 3.1 | Podval qoplamalarini, pol qoplamalarini va binoning podvaliga kirish, ayvon va tushish zinapoyalarini demontaj qilish va olib tashlash | m2 | 1 320 |
| 3.2 | Axlatni yuklash va olib tashlash bilan eski poydevorni demontaj qilish (demontaj qilish) | m3 | 1120 |
| 3.3 | qurilma beton asos(gidroizolyatsiya choralarisiz) | m3 | 7 140 |
| 3.4 | Granit plitalari bilan asosiy kirishning plintiga qaragan | m2 | 9 200 |
| 3.5 | Granitdan yasalgan asosiy kirish plintining qopqog'ini qurish | mp | 9 600 |
| 3.6 | Granit plitalari bilan asosiy kirishning ayvon joylariga qaragan | m2 | 9 600 |
| 3.7 | Ayvonning zinapoyalariga qaragan va granit plitalari bilan asosiy kirishning podvaliga tushish | mp | 10 300 |
| 3.8 | Hovli plintiga va granit plitalar bilan so'nggi devorlarga qaragan | m2 | 10 300 |
| 3.9 | 30 mm Pokostovskiy granit plitalari bilan hovli va so'nggi devorlarning plintus qopqog'ini o'rnatish | mp | 11 200 |
| 3.10 | Hovli ayvon maydonlari va oxirgi devorlarini 30 mm Pokostovskiy granit plitalari bilan qoplash | m2 | 11 200 |
| 3.11 | 30 mm Pokostovskiy granit plitalari bilan hovli ayvonlari va oxirgi devorlarning zinapoyalariga qaragan. | mp | 220 |
| 4 | Deraza va eshiklarni to'ldirish | ||
| 4.1 | Binoning tashqi devorlariga oynani (ikkita romli) va eshik plombalarini yuklash va olib tashlash bilan demontaj qilish | Kompyuter. | 280 |
| 5 | Tom yopish va drenaj tizimi, to'lqinlar, soyabonlar, ayvonlar | ||
| 5.1 | Drenaj quvurlarini yuklash va olib tashlash bilan demontaj qilish | m.p. | 150 |
| 5.2 | Yuklash va olib tashlash bilan chiqadigan qismlarga to'lqinlarni demontaj qilish | m.p. | 270 |
| 5.3 | Tom yopishni demontaj qilish, yuklash va olib tashlash bilan | m2 | 1 450 |
| 5.4 | ayvon qoplamalarini demontaj qilish 1,2,3; chuqurlar, podvalga kirish, yuklash va olib tashlash bilan balkon | m2 | 1 850 |
| 5.5 | Tomning yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarining (mauerlat va rafters) bir qismini (oldindan) axlatni yuklash va olib tashlash bilan ta'mirlash | mp | 3 700 |
| 5.6 | Yong'inga chidamli va antiseptik sirtni davolash yog'och tuzilmalar laboratoriya xulosasi bilan tom yopish | m2 | 2 820 |
| 5.7 | Chiqindilarni yuklash va olib tashlash bilan tom qoplamasini ta'mirlash | m2 | 1 300 |
| 5.8 | Galvanizli po'latdan parapet qoplamalari (ebbinglar), chiqadigan qismlar (karnoqlar) ishlab chiqarish va o'rnatish | m.p. | 470 |
| 5.9 | 1,2,3 ayvonlarning qoplamasi, chuqurlar, podvalga kirish, galvanizli po'latdan yasalgan balkon | m2 | 290 |
| 5.10 | Galvanizli po'latdan yasalgan kornişlarni o'rnatish | mp | 620 |
| 5.11 | Galvanizli po'latdan yasalgan devorga o'ralgan olukni o'rnatish | mp | 620 |
| 5.12 | Qurilma tom yopish Va yotoqxona oynalari vodiylar, tizmalar va tutashuvlarni hisobga olgan holda galvanizli po'latdan ikkita tik turgan tikuvda yasalgan | m2 | 470 |
| 5.13 | Havo kanallari davlumbazlari va ventilyatsiya shaftalari uchun galvanizli po'latdan qoplamali konstruktsiyalarni o'rnatish | Kompyuter. | 620 |
| 5.14 | Qorni ushlab turish 3x0,75 m bo'lgan galvanizli tom to'siqlarini o'rnatish | mp | 490 |
| 5.15 | Galvanizli po'latdan yasalgan drenaj quvurlarini o'rnatish | m.p. | 1 215 |
| 6 | Ishni yakunlash | ||
| 6.1 | Binoning perimetri bo'ylab galvanizli po'latdan yasalgan vaqtinchalik kanopni yuklash va olib tashlash bilan demontaj qilish | m2 | 1 900 |
| 6.2 | Bannerlarni demontaj qilish, yuklash va olib tashlash | m2 | 600 |
| 6.3 | Yon to'siqlar, banner ramkalari bilan iskalalarni demontaj qilish, yuklash va olib tashlash | m2 | 750 |
Uyning jabhasi uning yuzidir. Fasadning holatiga qarab, uning orqasida yashiringan binolarning egalari va aholisi uchun qanday muammolar paydo bo'lishi mumkinligini aniqlash mumkin. Haqiqat shundaki, juda agressiv tashqi muhit (shamollar, yog'ingarchilik, harorat o'zgarishi) bilan doimiy o'zaro ta'sir tufayli binoning jabhasi boshqa barcha elementlarga qaraganda deyarli tezroq eskiradi.
Turar-joy binolarining jabhalarini ta'mirlash Moskvadagi eng mashhur xizmatlardan biridir. Buni yuqori sifatli bajarish kerak - va bu nafaqat masalaning estetik tomoniga tegishli. Binoning yaroqsiz holga kelgan jabhasi deyarli issiqlik izolatsiyasini yo'qotadi, shuning uchun xonalar qishda oddiygina sovuq bo'lib qoladi. Bilvosita ushbu muammoga asoslanib, buni ta'kidlash mumkin xarajatlarning oshishi strukturadagi yoriqlar va nuqsonlar orqali g'ayritabiiy yuqori issiqlik yo'qotishlari tufayli kosmik isitish uchun. Fasadlari sifatsiz bo'lgan binolar aholisini issiq mavsumda ham muammolar kutmoqda: ko'p yomg'ir suvning yoriqlar orqali o'tishiga imkon beradi, shuning uchun yashash joylari devor va shiftdagi devor qog'ozi va mog'or dog'lari bilan nam katakombalarga aylanadi. Bahor va kuzgi ayoz davrida yoriqlar kengayadi, chunki ularga kiradigan suv muzga aylanib, binoni asta-sekin buzishda davom etadi.
Fasad qanday ta'mirlanadi
Tabiiyki, bunday zarar mavjudligida binoning jabhasini yangilash muhim ahamiyatga ega. Biroq, ta'mirlashning bir qismi sifatida ma'lum bir binoda amalga oshiriladigan ishlar ro'yxati material va mijozning ehtiyojlariga qarab o'zgaradi.
- Uyning jabhasini kapital ta'mirlash devorlardan boshlanadi. Barcha yoriqlar va nuqsonlar yo'q qilinadi, shundan so'ng bino izolyatsiya qilinadi va gipslanadi. O'rnatish gidroizolyatsiya materiali, bu namlikning ichkariga kirib borishiga va eroziyani tezlashtirishga imkon bermaydi - muntazam ta'mirlash uchun majburiy hodisa.
- Qayta bezash. Agar yoriqlar va boshqa nuqsonlar uyning devorlariga tegmagan bo'lsa, yomon ob-havo sharoiti tufayli faqat gipsda paydo bo'lsa, bu nuqsonlarni kapital ta'mirsiz yo'q qilish mumkin. Yoriqlar tuzatilib, bino qayta bo‘yalgan. Mijozning iltimosiga ko'ra, fasad siding yoki plitka bilan qoplanishi mumkin - ular nafaqat binoga estetik va zamonaviy ko'rinish beradi, balki devorlarni zararli ta'sirlardan yaxshi himoya qiladi. tashqi muhit. Bu, ayniqsa, g'isht uylari uchun to'g'ri keladi: g'ovakli material yuqori namlik davrida harorat o'zgarishi tufayli eroziyaga ko'proq moyil bo'ladi.
- Xususiy yog'och uyning jabhasini ta'mirlash yaroqsiz yog'ochni olib tashlash bilan boshlanadi. Asosan, yog'och faqat oldindan ishlov berishdan o'tmagan yoki noto'g'ri bajarilgan, past sifatli dog'lar va boshqa yog'ochni singdiruvchi moddalardan foydalangan holda chirishni boshlaydi. Shikastlangan devor elementlari qishloq uyi almashtiriladi.
Turar-joy binosining jabhasi binoning umumiy mulki hisoblanadi, shuning uchun u binoning ushbu elementining holati uchun javobgardir. Boshqaruv kompaniyasi. U egalari tomonidan to'lanadigan ta'mirlash ishlarini tashkil etishda bevosita ishtirok etadi. Ushbu maqolada biz ta'mirlash ishlarining turlarini ko'rib chiqamiz va ularni boshlash sabablarini tasvirlaymiz. Bino jabhalarini ta’mirlashda aholining ishtiroki va uning o‘z vaqtida bajarilmagani uchun javobgarlik masalalari ko‘tariladi.
Bino qurilishi turar-joy binosi ish paytida ular eskiradi va qayta qurish kerak. Bu normal holatni saqlab qolish uchun kerak ko'rinish binolar va odamlar xavfsizligini ta'minlash. Fasad holatida uning yo'q qilinishi ham aholi, ham boshqalar uchun xavflidir.
Ob'ektning ishlash muddatini uzaytirish uchun binolarning jabhalarini davriy ta'mirlash ham zarur. Bu nuqta kvartiralarning egalari uchun ham, boshqaruv tashkiloti uchun ham muhimdir.
Fasadni ta'mirlashni qachon amalga oshirish kerak?
Fasad holatida zararning katta qismi yalang'och ko'z bilan ko'rinadi. Ular shu tarzda o'rnatiladi - vizual tekshirish orqali. U vakolatli mutaxassislar, boshqaruv tashkiloti xodimlari va turar-joy majmuasi aholisi ishtirokidagi komissiya tomonidan amalga oshiriladi. Agar kapital ta'mirlash haqida gapiradigan bo'lsak, unda mintaqaviy operator vakillari ham ishtirok etadilar.
Fasadni ta'mirlash zarurligini ko'rsatadigan bir nechta aniq belgilar mavjud:
- gips qatlami shikastlangan yoki 30 foizdan ortiq maydonga tushgan;
- bloklar yoki panellar orasidagi tikuvlar ochiladi;
- izolyatsion qatlam buziladi;
- Oluklar shikastlangan va yomg'ir tashqi devorga oqib chiqmoqda.
Agar bunday kamchilik aniqlansa, darhol ta'mirlash ishlari boshlanadi.
Barcha nuqsonlar yalang'och ko'z bilan ko'rinmaydi. Aniqlash uchun yashirin kamchiliklar Chuqurroq instrumental tadqiqotlar olib borilmoqda. Masalan, balkon plitalari va beton kanoplarning holati shunday baholanadi.
Uyning jabhasini ta'mirlash turlari
Turar-joy binolarining jabhalarini ta'mirlash quyidagilar bo'lishi mumkin:
- oqim;
- poytaxt.
Joriy ta'mirlash vaqtida ular asosan amalga oshiriladi kosmetik muolajalar binoning normal ko'rinishini tiklashga qaratilgan. Bu variant qachon mumkin kichik zarar fasad.
Joriy ta'mirlash binoning jabhasini kapital rekonstruksiya qilishni nazarda tutmaydi. Uning maqsadi tashqi devorlarning to'g'ri ko'rinishini saqlashdir. Bu yerga kiritilgan ishlar aniq belgilangan ketma-ketlikda amalga oshiriladi.
- Devorlar tozalanadi va keyingi ishlarga tayyorlanadi.
- Ishchi sirt gipslangan - bu turli nuqsonlarni bartaraf qiladi va devorlarning tekisligini ta'minlaydi. Murakkab nuqsonlarni bartaraf etish uchun materiallar har bir holat uchun alohida tanlanadi.
- Keyingi qo'llashdan oldin devorlar astarlanadi. tugatish materiali, masalan, rang berish orqali. Bunday holda, bo'yoq ancha uzoq va yaxshiroq davom etadi.
- Rang berish. Bu MKDni kosmetik ta'mirlashning yakuniy bosqichidir.
Muntazam ta'mirlash asosiy ta'mirlarga qaraganda tez-tez amalga oshiriladi. Kosmetik muolajalar uchun ancha kam pul talab qilinadi.
Fasadni kapital ta'mirlash katta murakkablik va muddat bilan tavsiflanadi. Uning davomida jiddiy restavratsiya ishlari olib borilmoqda qurilish tuzilmalari.
Turar-joy binosining jabhasini kapital ta'mirlash bo'yicha ishlar ro'yxati
Hududlarda kapital ta’mirlash dasturi amalga oshirilmoqda turar-joy binolari. Har bir turar-joy binosi uchun ta'mirlash ishlarini tugatish sanasi belgilanadi. Buyurtmaga qat'iy rioya qilinadi, chunki mintaqaviy fondlarda odatda etarli mablag' yo'q. Aholining 90 foizdan ortig'i kapital ta'mirlash uchun o'z vaqtida to'laydi, ammo muayyan muammolar to‘lov intizomi saqlangan.
Fasadlarni kapital ta'mirlash ko'p qavatli uyning qurilish konstruksiyalari va kommunikatsiyalarini tiklash bilan bog'liq boshqa ishlar bilan bir qatorda amalga oshiriladi. U boshqa faoliyat bilan parallel ravishda amalga oshiriladi yoki ularni yakunlaydi.
Ba'zi hollarda fasadlarni muddatidan oldin kapital ta'mirlashga erishish mumkin. Qonunchilik zarur hollarda qayta rejalashtirishga ruxsat beruvchi qoidalarni nazarda tutadi. Majburiy shart- rezidentlar tomonidan maxsus to'plangan mablag'larning mavjudligi katta ta'mirlash. Ushbu maqsadlar uchun davlat subsidiyalari ajratilmaydi.
Binoning jabhasini kapital ta'mirlashni boshlash, agar buning uchun mablag'lar mintaqaviy operatorning umumiy fondida emas, balki maxsus hisobda (odatda boshqaruv kompaniyasi yoki HOA tomonidan boshqariladi) yig'ilsa, ancha sodda. Bunday holda, umumiy uy yig'ilishida qabul qilingan qaror etarli. Katta ta'mirlash bilan bog'liq individual fasad ishlariga odatda juda katta mablag' sarflanmaydi. Bu ularni kvartiralarning egalari bilan muvofiqlashtirish va kerakli moliyalashtirishni topishni osonlashtiradi.
Boshqaruv tashkilotining vazifasi fasadni tekshirish uchun komissiya yig'ishdir. U kamchiliklarni tavsiflaydi va eskirish darajasini baholaydi. Shundan so'ng, smeta hujjatlari tayyorlanadi.
Ishlar ro'yxati jabhaning qanchalik eskirgan va shikastlanganligiga bog'liq. Umuman olganda, bu shunday ko'rinadi:
- binoda nuqsonlar mavjudligi tekshiriladi;
- jabha oldindan tayyorlanadi - eski qoplama demontaj qilinadi, sirt zang va qo'ziqorin izlaridan tozalanadi;
- yoriqlar tsement-qum ohak bilan yopiladi;
- sirt changni yo'qotish va qurilish materiallarining yopishishini yaxshilash uchun astarlanadi;
- bo'g'inlar gidroizolyatsiya bilan ishlanadi va muhrlanadi;
- erto'la va ko'r hudud ta'mirlanmoqda;
- izolyatsiya polistirol ko'pik yoki mineral jun bilan amalga oshiriladi;
- kanoplar va drenaj tizimining elementlari o'rnatilgan;
- MKDning jabhasini himoya va dekorativ tugatish amalga oshiriladi.
G'isht ishlarida katta yoriqlar paydo bo'lganda, ohak bilan yopishtirish muammoni hal qilmaydi. Bunday holda, vayron qilingan g'ishtlar yangilari bilan almashtiriladi.
Fasadni kapital ta'mirlash yuqoridagi barcha ishlarni bir vaqtning o'zida bajarishni o'z ichiga olmaydi. Har bir holatda ro'yxat binoning holatiga qarab alohida tuziladi.
Umumiy amaliyot - qisman ta'mirlash. Bu aniq kutilmagan kamchiliklarni bartaraf etish uchun amalga oshiriladi. Misol uchun, bu balkon kanoplarini tiklash bo'lishi mumkin yuqori qavatlar devorlarni yog'ingarchilikdan himoya qilish yoki shikastlangan ko'r hududning bir qismini yopish uchun.
Fasadni kapital ta'mirlashda uning funktsional qismlari kerak bo'lganda o'zgartiriladi:
- ikki oynali oynalar;
- qismlar;
- dekorativ vitraylar va boshqalar.
Ta'mirlash uchun javobgarlik
Ko'p qavatli uylarning jabhasini kosmetik va kapital ta'mirlash kvartiralarning egalari tomonidan to'lanadi. Pul mablag'lari Bu har oy ikkita tegishli sarlavha ostida to'planadi:
- uy-joyni joriy ta'mirlash;
- uyni ta'mirlash.
Ta'mirlash ishlarini bajarish uchun javobgarlik uning turiga qarab bo'linadi. Joriy ta'mirlash boshqaruv tashkiloti tomonidan amalga oshiriladi. U bu maqsadlar uchun mablag‘ to‘playdi, binoni muntazam ko‘zdan kechiradi va aholi murojaatlari bilan ishlaydi. Fasadni joriy ta'mirlash bo'yicha boshqaruv kompaniyasining majburiyatlari RF Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-son qarorida tasvirlangan.
Shuni ta'kidlash kerakki, fasad kosmetik muolajalari aholidan muntazam ravishda yig'iladigan mablag'lar yordamida amalga oshiriladi. Kutilmaganda talab qilinadigan muntazam ta'mirlash uchun qo'shimcha to'lovlarni belgilash mumkin emas. Katta zarar bo'lsa, siz kvartiralarning egalaridan mablag'larni ixtiyoriy ravishda topshirishni so'rashingiz mumkin. Misol uchun, bu kirish joyidagi yong'in oqibatlarini bartaraf etish uchun zarur bo'lishi mumkin. Agar boshqaruv kompaniyasining joriy jamg'armalari buning uchun etarli bo'lmasa, rezidentlarning qo'shimcha mablag'lari tiklanishni tezroq amalga oshirishga yordam beradi.
Mintaqaviy operator, agar undan pul yig'ilgan bo'lsa, jabhalarni kapital ta'mirlash uchun javobgardir. Ta'mirlash ishlarini olib borish uchun boshqaruvchi tashkilot Ushbu holatda o'z mablag'larini investitsiya qilmaydi.
Tashkilot tomonidan maxsus MKD hisobvarag'ida kapital ta'mirlash uchun pul yig'ishda zarur choralar uning egasi shug'ullanadi. Uning o'zi ta'mirlash ishlari hajmini belgilaydi, pudratchini tanlaydi, bularning barchasini umumiy yig'ilishda tasdiqlaydi va kelgusida amalga oshirilishini nazorat qiladi.
Uy aholisi qachon ta'mirlashni talab qilishi mumkin?
Bino jabhalarini rejalashtirilgan ta'mirlash kvartiralarning egalari ishtirokisiz amalga oshiriladi - ular oldindan tasdiqlangan. Boshqaruv tashkiloti aniq kamchiliklarni bartaraf qilmasa tashqi devorlar MKD, keyin aholi ta'mirlash ishlarini talab qilishi mumkin. Bu rejalashtirilgan va favqulodda hodisalar uchun ham amal qiladi.
Rezidentlar quyidagi hollarda ta'mirlash uchun murojaat qilishlari mumkin:
- jabhaning elementlari devor bilan aloqani yo'qotadi va qulashni boshlaydi, masalan, g'ishtlar tushadi, gips yoki shlyapa parchalanadi;
- drenajning shikastlanishi, yog'ingarchilik tufayli tashqi devorlarni suv bosadi va kvartiralarni suv bosadi;
- yoriqlar, oqish va boshqa nuqsonlar binoning ko'rinishini buzadi;
- Ko'r-ko'rona maydon va plintlar vayron qilingan, umumiy oynalar buzilgan va hokazo.
Agar jabhani rejalashtirilgan kapital ta'mirlash haqida gapiradigan bo'lsak, u amalga oshirilishidan olti oy oldin mas'ul shaxs kelgusi ishlar haqida ma'lumot beradi. Rezidentlar uni o'rganadilar va kerak bo'lganda tuzatishlar kiritadilar. Shundan keyingina reja tasdiqlanadi va uni amalga oshirishga tayyorgarlik boshlanadi.
Binoning jabhasini ta'mirlash bir necha bosqichlarni o'z ichiga oladi: gips, bo'yash va boshqa ishlar. Ammo ta'mirlash ishlarini boshlashdan oldin, vayronagarchilikning xususiyatini aniqlash kerak. Masalan, topilsa kichik yoriq devorda, keyin mutaxassislar yoriqning sababini aniqlash va yangi nuqsonlar paydo bo'lishining oldini olish uchun tashxis qo'yishni tavsiya qiladi. Bino jabhalarini eng ko'p yo'q qilishlari orasida mutaxassislar quyidagilarni aniqlaydilar: binoning qisqarishi, shuningdek, gips, bo'yoqning to'kilishi va tuz konlarining paydo bo'lishi natijasida paydo bo'ladigan yoriqlar.
Fasadni ta'mirlash texnologiyasi
Har qanday ta'mirlash ishlari tayyorgarlikdan boshlanadi. Birinchidan, agar kerak bo'lsa, binoning jabhasini eski qoplamadan tozalash, kornişlarni, ebbs va drenaj tizimini ta'mirlash va mavjud plitkalarga teginish kerak; Ushbu bosqichda tayyorgarlik ishlari Siz zararning xususiyatini aniqlashingiz va darhol ish rejasini belgilashingiz mumkin. Shu bilan birga, binoning jabhasini izolyatsiya qilish va barcha mavjud tikuvlarni suv o'tkazmaydigan qilib qo'yish masalasini hal qilish kerak.
Bino jabhalarini ta'mirlash texnologiyasiga ko'ra, zararning xususiyatini aniqlagandan so'ng, ta'mirlash ishlari qanday amalga oshirilishini hal qilish kerak - mutaxassislarni jalb qilish yoki mustaqil ravishda. Agar bino ko'p qavatli bo'lsa, unda ikkilanmasdan va binoning jabhasini ta'mirlash uchun sanoat ko'tarilish usulidan foydalanadigan quruvchilarga ishni ishonib topshirish yaxshiroqdir. Bu nafaqat sirtni yuqori sifatli gipslash, balki binoning butun yuzasini tezroq bo'yash imkonini beradi. Bu usul sizga iskala qurish yoki chelakli yuk mashinasini yollash uchun pul va vaqtni tejash imkonini beradi.
Fasadni kim ta'mirlashidan qat'i nazar, birinchi navbatda maydonni tayyorlash va fextavonie o'rnatish kerak. Bu, ayniqsa, to'g'ridan-to'g'ri jabhaning oldida piyodalar yo'li, yo'l yoki to'xtash joyi bo'lsa, to'g'ri keladi.
Ebbs va derazalarga zarar bermaslik uchun bunday joylarni qurilish plyonkasi bilan himoya qilish kerak.
Ta'mirlash ishlarining bosqichlari
Fasadni ta'mirlash ishlari uzoq va mehnat talab qiladigan jarayondir, shuning uchun siz ta'mirlash ishlarining ketma-ketligi bilan oldindan tanishishingiz kerak.
- Tayyorgarlik ishlari (bino jabhasining shikastlanishini tekshirish).
- Fasadlarni axlat va eski gipsdan tozalash.
- Ishlash suvoq ishlari. Gips qatlamini qo'llash sirtni tekislaydi va kichik bo'shliqlarni to'ldiradi. Binodagi yoriqlar chuqur bo'lsa, ular oldindan to'ldiriladi poliuretan ko'pik va keyin gipsli qatlam bilan qoplangan. Ko'p sabablarga ko'ra yoriqlar paydo bo'lishi mumkin va shunga ko'ra ularni yo'q qilish usullari boshqacha bo'lishi mumkin. Bunga qarab, mutaxassislar tanlaydilar qurilish materiali alohida. Agar kichik joy shikastlangan bo'lsa, unda devorni gipslash kifoya qiladi. Agar jabhaning katta maydoni shikastlangan bo'lsa, zanjirli to'rdan (gips qo'llaniladigan mustahkamlovchi qatlam) foydalanish kerak bo'ladi.
- Astar aralashmalari bilan sirtni qayta ishlash. Bu bo'yoq sirtga yaxshi yopishishi uchun kerak. Agar siz avval binoning jabhasini astar bilan ishlov bermasangiz, bo'yoq uzoq davom etmaydi va vaqt o'tishi bilan yog'ingarchilik ta'sirida u parchalanishi mumkin. Bundan tashqari, bo'yoq iste'moli yuqori bo'ladi.
- Binoning jabhasini bo'yash - bu Yakuniy bosqich ta'mirlash ishlari. Jarayon ko'p mehnat talab qiladi, lekin tashqi tomondan binoning jabhasini bo'yash oddiydek tuyuladi. Lekin, aslida, binoning jabhasini chiroyli bo'yash uchun siz tegishli vositani tanlashingiz va bo'yoqni bosqichma-bosqich qo'llashingiz kerak. E'tibor bering, bo'yoqning birinchi qatlami oqarib ketadi. Sirt bir xil, chiziqlarsiz bo'lishi uchun siz biroz tajribaga ega bo'lishingiz kerak.
Fasadni ta'mirlash fotosurati:
Fasadlarni kapital ta'mirlash
Binolarni kapital ta'mirlash, kosmetikadan farqli o'laroq, ma'lum mahorat va tegishli tayyorgarlikni talab qiladi.
Bino jabhasini ta'mirlash ikki turga bo'linadi:
- Kosmetik.
- Poytaxt.
Katta ta'mirlash ishlarini bajarishda siz quyidagi rejaga amal qilishingiz kerak:
- Ish hajmini aniqlash uchun binoning jabhasi holatini diagnostika qilish.
- Tayyorlash - bo'yoq yuzasini tozalash, gips qatlamini olib tashlash.
- Panellar orasidagi tikuvlarning issiqlik izolatsiyasi va gidroizolyatsiyasi, sirtni primer aralashmasi bilan ishlov berish, gipslash.
- Ishlash tugatish ishlari- binoning jabhasini qoplash dekorativ materiallar (keramik plitka, marmar, dekorativ tosh, siding), gipslash, binoni bo'yash.
- Suv o'tkazmaydigan aralashma bilan sirtni tozalash (gidrofobizatsiya).
- Drenajlar, oluklar, havo kanallari, oqim va ventilyatsiyani ta'mirlash.
Binoning jabhasida ta'mirlash ishlarining xususiyatlari ma'lum qoidalarni o'z ichiga oladi. Shunday qilib, o'chirish uchun eski bo'yoq sirtdan sirtga maxsus kompozitsiyani qo'llash kerak, bu uni yumshatadi va bo'yoqni qo'lda ham tezroq va samaraliroq olib tashlashga imkon beradi. Agar kerak bo'lsa, sirtni bosim ostida suv oqimi bilan yuvish mumkin, shuning uchun sirtni kichik bo'yoq qoldiqlari, axloqsizlik va changdan tozalash mumkin. Ushbu texnologiya bir vaqtning o'zida bir nechta eski bo'yoq qatlamini olib tashlash imkonini beradi.
Binoning jabhasini kapital ta'mirlashda ko'pincha qoldiqlarni olib tashlash kerak bo'ladi tsement ohak duvarcılıkda. Eski sementni olib tashlash uchun yaxshi suv eritmasi, maxsus tozalash kukuni asosida tayyorlangan. Keyin sirt suv bilan yaxshilab yuviladi.
Ko'pincha binolarning jabhalarini kapital ta'mirlash ishlarini bajarmasdan amalga oshirib bo'lmaydi oldindan davolash antifungal birikmalar bilan yuzalar. Ba'zi hollarda mexanik tozalash kerak bo'lishi mumkin.
Fasad gipsini ta'mirlash
Shikastlangan gipsni o'zingiz ta'mirlashingiz mumkin. Keling, binoning jabhasini qanday qilib mustaqil ravishda gipslashni batafsil ko'rib chiqaylik.
Ishlash uchun siz quyidagi vositalar va materiallarni tayyorlashingiz kerak:
- macun aralashmasi;
- sirt astar;
- bolg'a;
- eritmani aralashtirish uchun idish;
- plastik idish yoki buzadigan amallar shishasi bo'lgan idish;
- simli to'r (zanjirli to'r);
- Master OK;
- qattiq cho'tka;
- macun pichog'i;
- suv bilan chelak.
Agar sovuq havoda binoning jabhasi gipsining vayron bo'lishining birinchi belgilari aniqlangan bo'lsa, ular darhol bartaraf etilmagan bo'lsa, bir necha sovuq oylar davomida zarar faqat ortadi.
Suratda siz namlik va sovuq tufayli paydo bo'lgan jabhadagi nuqsonni ko'rishingiz mumkin. Bino fasadining gipslari singan.
Barqaror harorat o'rnatilishi bilan (sovuq paytida eritma bilan ishlash istalmagan), u yiqila boshlamasligi uchun zudlik bilan zararni tuzatish kerak. g'isht ishlari bino.
Bino jabhasining gipsini qanday tuzatish kerak:
- Yordamida qurilish asboblari jabhaning sirtini va tikuvlarni tozalash kerak.
- Shiva shikastlangan joylarni tozalash kerak va joyni biriktiruvchi qatlam bilan to'ldirish kerak - gipsli eritma.
- Barcha ishlarning qisqa vaqt ichida bajarilishini ta'minlash uchun siz tayyor echimlardan foydalanishingiz mumkin. Mustaqil ravishda tayyorlangan eritma gipsni yaxshi ushlab turadi. Universal tsement ohak (u g'isht uchun ham ishlatiladi) suv, qum va tsementdan tayyorlanadi. Qum toza va juda nozik bo'lmasligi kerak (hajmi 2 millimetrgacha bo'lgan qum donalari), yaxshisi daryo qumi. Tsement bilan aralashtirishdan oldin, mayda toshlarni, tuproq bo'laklarini va boshqa qoldiqlarni ajratish uchun uni elakdan o'tkazish tavsiya etiladi. Tayyor yechim plastiklikni 1,5 dan 5 soatgacha saqlaydi. Vaqt tsement sifatiga va eritmaning nisbatlariga bog'liq bo'ladi. Eritmaning kuchi qum miqdoriga bog'liq - u qanchalik kam bo'lsa, eritma kuchliroq bo'ladi va aksincha. Eritmani tayyorlash uchun M25, M50 va M75 tsement markalari qo'llaniladi.
- Tsement ohak qo'llanilgandan so'ng, chang va tsement qoldiqlari qattiq cho'tka bilan olib tashlanishi kerak va sirt suv bilan yaxshi namlangan bo'lishi kerak. Gipsni poydevorga yaxshiroq yopishish uchun binoning sirtini namlash kerak.
- Endi faqat eritmani ikkinchi marta qo'llash qoladi. Birinchisiga qaraganda mustahkamlik jihatidan ko'proq suyuq bo'ladi. Sirtni maxsus qurilish asboblari yordamida tekislashingiz mumkin - qoida yoki molga, ohak o'rnatishni boshlaganda.
- Har bir qo'llaniladigan tsement ohak qatlami orasida kamida 24 soat o'tishi kerak.
- Tsement toshini tugatgandan so'ng, siz sirtni bo'yashingiz yoki dekorativ gips qatlamini qo'llashingiz mumkin.
Binoning jabhasini qanday ta'mirlash kerak, videoni tomosha qiling: