Agar g'isht uyining devori yorilib ketgan bo'lsa, nima qilish kerak? G'isht devorlaridagi yoriqlarni ta'mirlash Xususiy uy, devordagi yoriqni qanday tuzatish kerak

Bugungi kunda Vologdadagi kalitli ramka uyi juda tez-tez buyurtma qilinadi. Agar uyning devorida yoriq paydo bo'lsa, uni beparvolik bilan davolash kerak emas. Axir, bularning barchasi binoning poydevori yoki devorini qurishda texnologik xatolikka yo'l qo'yilganligi bilan bog'liq! Ammo, bunday noqulaylikni payqab, o'z vaqtida nima sodir bo'layotganini aniqlab, jiddiy salbiy oqibatlar boshlanishidan oldin muammoni bartaraf etishingiz mumkin.

Uyning devoridagi yoriqlar sabablari va nima qilish kerak?

Binoning poydevori to'g'ri bajarilganda, u tuproq qatlamlarining harakatiga qaramay mustahkam turadi. turli tomonlar. Ammo devorlarda yoriqlar paydo bo'lsa, poydevorda nimadir noto'g'ri ...

Bundan tashqari, devorda yoriq paydo bo'lishining boshqa sabablari ham bor. g'ishtli uy, yoki panel. Misol uchun, butun tuzilmaning dizayni mutlaqo nomukammalligi yoki dizaynda xatolarga yo'l qo'yilganligi yoki qurilish jarayonida kamchiliklar bo'lishi mumkin.

Aytish kerak bo'lgan birinchi narsa - poydevor ostidagi tuproqning heterojenligi. Va eng qiziq narsa shundaki, tuproqning zichligi vaqt o'tishi bilan o'zgaradi!

Xo'sh, uyingizning devorlaridagi yoriqlarni tuzatishdan oldin, ular qaerdan kelganini tushunishingiz kerak.

Uylarning devorlarida yoriqlar paydo bo'lishining sabablarini qanday tushunish mumkin

Bu davrda nimani yozib qo'yganingizga ishonch hosil qiling harorat rejimi va yog'ingarchilik miqdori. Ushbu rekordni butun yil davomida saqlash tavsiya etiladi.

Qanday o'zgarishlar yuz berayotganini aniq ko'rish uchun siz namlangandan keyin alabaster bo'laklarini yoriqqa yopishtirishingiz kerak. Ular mustahkamlik jihatidan plastilinga o'xshaydi. Yoriq bo'ylab 1 metr oraliqda mayoqlar o'rnatilishi kerak. Xo'sh, bunday belgilarni ma'lum vaqt oralig'ida tekshirish orqali siz sababni aniqlaysiz:

• Tabiiyki, agar belgi yorilib ketsa yoki hatto tushib qolsa, yoriq o'sadi. Bo'shliqqa asoslanib, siz yoriqlar qanchalik tez ortishi haqida xulosa chiqarishingiz mumkin.
• Belgi yorilib ketishi mumkin, ammo bo'sh joy qolmaydi, devorga dinamik yuklar qo'llaniladi va materialda hech qanday stress yoki boshqa kelishmovchiliklar yo'q.
• Belgi buzilmagan va devorda keskinlik yo'q. Bu degani, yoriq bir marta sodir bo'lgan qisqarish natijasida paydo bo'lgan.

Shu bilan birga, yoriqlar sabablarini o'zingiz aniqlash juda qiyin bo'lishi mumkin. Shuning uchun, ko'p hollarda hali ham murojaat qilishga arziydi professional hunarmandlar. Axir, masala ancha jiddiy.

Albatta, eng xavfli holat - bu yoriq o'sishi. Bu har qanday holatda ham poydevor yoki devorlar vayron bo'lishini anglatadi. Albatta, har doim chiqish yo'li bor. Masalan, uyning buzilgan maydonini tiklash. Ammo, agar siz muammoni o'z vaqtida sezsangiz, o'zingizni mahkam o'rnatish kabi variant bilan qutqarishingiz mumkin.

Umuman olganda, bu juda oddiy jarayon:

• Tashqi burchaklar bo'ylab po'lat burchaklarni o'rnatish kerak, ular 10 sm javonlarga ega bo'lishi kerak;
• Devorlar bo'ylab, tayoqchalarda kamida bir nechta silliq mustahkamlovchi chiziqlarni (yuqori va pastki qismida) yotqizish kerak.
• Barcha novdalarda iplarni kesib oling va yong'oqlarni temir burchaklarga payvandlangan armatura ustiga burang.
• Armatura panjaralarining yon tomonida, 1 m masofada, oddiy sozlanishi kalit yordamida aylanishni uzatish uchun kichik novdalarni payvand qilish kerak.
• Siqish tugagach, ikki kishi bir vaqtning o'zida novdalarni burishlari kerak, kuchlanish esa asta-sekin oshirilishi kerak.

Bunday holda, yoriqlar darhol oldini olish mumkin va ular hatto ko'rinmaydi.

Muammoli joylarda devorni mustahkamlash uchun siz quyidagilarni ishlatishingiz kerak:

• Chelik yoki uglerod tolali mash yordamida tashqi tomondan mustahkamlash.
• Ankraj mahkamlagichlari, metall ramkalar.
• Oluklar bo'ylab ko'milgan mustahkamlovchi elementlar.
• In'ektsiya usuli.

Har qanday yoriqni yopish uchun siz uni to'liq tozalashingiz va uni 1,5 sm gacha kengaytirishingiz kerak Keyinchalik, bo'shliqni ohak bilan to'ldirish kerak.

Agar devorlarda yoriqlar bo'lsa panelli uy, g'isht yoki poydevorda, ularni imkon qadar tezroq yo'q qilish uchun zarur choralarni ko'rish kerak. Misol uchun, siz poydevorni mustahkamlashingiz kerak bo'lishi mumkin. Buni yordamida amalga oshirish mumkin vintli qoziqlar, shuningdek, yon yoki pastki graviyalar. Faqatgina qurilish ekspertizasi o'tkazilgandan so'ng siz poydevorni mustahkamlash yo'llarini aniqlay olasiz va haqiqatan ham yoriqlar muammosini bartaraf etasiz.

Uyning devoridagi yoriqlarning 10 ta fotosurati

Olga, Ekaterinburg savol beradi:

Hayrli kun! Men butun umrim kvartirada yashadim, lekin men doimo katta er uchastkasi bo'lgan shaxsiy uyim bo'lishni orzu qilardim. Olti oy oldin men orzuimni amalga oshirishga qaror qildim. Bir necha oy davomida men ko'plab uylarni ko'rib chiqdim, lekin menga faqat bittasi yoqdi. Menga hamma narsa yoqdi: narx, tartib, joylashuv, dizayn, katta va go'zal bog' uyga yaqin. Hatto omonat ham berib, uy egasidan sotuvga tayyorlashni so‘radim. Men bir do'stimni uyni ko'rish uchun olib keldim. U darhol uyda yoriqlar mavjudligiga e'tibor qaratdi (men ularni darhol sezmadim) va meni sotib olishdan qaytara boshladi. Agar g'isht uyining devori yorilib ketgan bo'lsa, bu jiddiy muammomi? Uni tuzatish qancha turadi? Yoki bu uyni sotib olishdan butunlay voz kechish yaxshiroqmi?

Mutaxassis javob beradi:

G'isht uyining devoridagi yoriqlar paydo bo'lishi favqulodda vaziyatdan oldingi vaziyatning paydo bo'lishini ko'rsatadigan ogohlantiruvchi signaldir. Yoriq odatda kengligi 5 mm ga etganida sezilarli bo'ladi. Devordagi yoriqlar nafaqat buziladi tashqi ko'rinish uy, lekin ayni paytda uyga namlik va sovuq o'tkazgichlardir. Muzlaganda, devor ichiga kiradigan suv yanada katta halokatga olib keladi.

Agar yoriqlar aniqlansa, bu hodisaning sabablarini darhol aniqlash kerak. Agar siz o'zingiz qurilish sohasida mutaxassis bo'lmasangiz, unda professionallardan yordam so'rashingiz kerak. Qurilish vaqtida tashqi yuzani qoplaydigan fasad tizimi o'rnatilganda uydagi yoriqlarni aniqlash juda qiyin. g'isht ishlari.

Eng xavflilari yoriqlar orqali, bu nafaqat uyning tashqarisida, balki ichkarida ham ko'rinadigan bo'ladi.

Yoriqlar paydo bo'lishining asosiy sababi g'ishtli uy poydevorning notekis qisqarishi. Bu ishonchsiz yoki to'liq bo'lmagan geotexnik tadqiqotlar, poydevor qurishda texnologiya buzilishi, noto'g'ri foydalanish muhandislik inshootlari.

G'isht uyining devori uning yo'lida paydo bo'lgan yangi binolarning paydo bo'lishi tufayli uning yo'nalishini o'zgartirgan er osti suvlari paydo bo'lishi sababli yorilishi mumkin. Bu katta maydon qurilayotganda sodir bo'lishi mumkin va muhandislik tadqiqotlari butun hudud bo'ylab emas, balki har bir er uchastkasi uchun alohida amalga oshiriladi. Shunday qilib, er osti suvlarining harakat yo'nalishini oldindan aytish juda qiyin.

G'isht devoridagi oblik yoriqlar odatda deraza teshiklari bo'ylab diagonal ravishda o'tadi. Ularning paydo bo'lishining sababi turli daraja uyning poydevori ostidagi tuproqning cho'kishi. Bu tuproqlarning turli xil yuk ko'tarish qobiliyati yoki bo'shliqlarning shakllanishi tufayli yuzaga keladi. Gorizontal yoriqlar asosan deraza teshiklari ustida sodir bo'ladi. Ularning paydo bo'lishining sababi deraza yoki nurli shiftning egilishidir. G'isht devoridagi vertikal yoriqlar, agar bo'lmasa, bo'g'inlarda paydo bo'ladi kengaytirish birikmasi. Ark shaklidagi gorizontal yoriqlar tufayli ham vujudga keladi og'ir vazn qavatlar.

Bularning barchasidan xulosa qilishimiz mumkinki, nuqson paydo bo'lishining asosiy sabablari, asosan, uyning tuzilishini rejalashtirishda hisob-kitoblardagi xatolar va qurilish texnologiyasiga rioya qilmaslik bilan bog'liq. Zarar juda jiddiy bo'lsa, devorni butunlay qayta qurish kerak bo'lishi mumkin.

Agar devor yorilib ketgan bo'lsa, qanday davom etishni tushunish uchun uyning tuzilishida nuqsonlar paydo bo'lishiga olib keladigan kuchning ta'sir qilishda davom etishini aniqlash kerak. Buning uchun turli joylarda yoriqlar o'lchanadi va bir necha oy davomida ularning o'lchamlari o'zgarishi kuzatiladi. Agar o'zgarishlar bo'lmasa, bu uyning qisqarishi tugaganligini anglatadi. Bu holda muammo muhrlash uchun ishlatiladigan issiqlik izolyatsion materiallardan foydalanish orqali hal qilinadi. Shundan so'ng, devor gipslanadi yoki qisman demontaj qilinadi va duvarcılık o'zgartiriladi.

Biz odatda "hayot yorilib ketdi" degan jozibali iborani hazil sifatida qabul qilamiz.

Biroq, xususiy uyning devorlarida yoriqlar paydo bo'lganda, hazil mos kelmaydi, bu poydevorning yuk ko'tarish qobiliyatining buzilishini anglatadi.

Oddiy fuqaro uchun g'isht uyidagi yoriqlar bilan nima qilish kerakligini tushunish qiyin. Faqat tajribali quruvchi ularning paydo bo'lish sababini ishonchli aniqlashi va berishi mumkin amaliy maslahat bartaraf etish uchun.

Binoning devorlarida yoriqlar paydo bo'lishiga nima sabab bo'ladi? Biz ushbu qiyin mavzu haqida batafsil gaplashamiz.

Tasnifi va yoriq hosil bo'lish sabablari

Bardoshli va texnologik jihatdan rivojlangan portlend tsementining paydo bo'lishi qurilish sanoatida inqilob qildi. Biroq, yorilish xavfi nuqtai nazaridan, yangi bog'lovchi bitta muhim kamchilikka ega - yuqori tezlik qattiqlashishi.

Ma'lumki, qurilishdan so'ng bino darhol tuproq massasida barqaror joyni egallamaydi. Tabiiy qisqarish jarayoni bir necha yil davom etadi. Tsement ohak, aksincha, juda tez kuchga ega bo'ladi. Cho'kindi deformatsiyalarining parchalanish vaqti va Portlend tsementining faol kuchayishi o'rtasidagi bunday katta farq tosh massasini buzadigan yoriqlar paydo bo'lishiga olib keladi.

Ohak ohak bilan narsalar oddiyroq. U asta-sekin qattiqlashadi, shuning uchun poydevor o'rnatilganda, odatda devorlarda bo'shliqlar paydo bo'ladi. Shuning uchun asrlar davomida turgan binolarda biz zamonaviy tezyurar yangi binolarga qaraganda kamroq yoriqlarni ko'ramiz.

Mutaxassislar G'isht ishlaridagi yoriqlar quyidagi mezonlarga ko'ra tasniflanadi:

• Shakllanish sababi: strukturaviy, deformatsiya, qisqarish, harorat, aşınma;
• Yo'q qilish turi: yorilish, maydalash, kesish;
• Yo'nalish: gorizontal, vertikal, qiya;
• Kontur: egri, tekis, yopiq (devorning chetiga etib bormaydi).
• Chuqurlik: orqali, yuzaki;
• Xavf darajasi: xavfli emas, xavfli;
• Vaqt: barqarorlashdi, barqarorlashmadi.
• Ochilish o'lchami: soch chizig'i (0,1 mm gacha), kichik (0,3 mm gacha), rivojlangan (0,4-0,8 mm), katta (1 mm yoki undan ko'p).

Uyning yorilishining bir qancha sabablari bor:

1. Tuproqning joylashishi . Bunga tuproqning notekis siqilishi (zich va zaif joylar), poydevorning notekis yuklanishi, suv ta'minotining oqishi va kanalizatsiya suvi. Bu devorning chetiga etib boradigan eğimli bo'linishlarning paydo bo'lishiga yoki jabhaning o'rta qismida vertikal (qiyshiq) yoriqlar rivojlanishiga olib keladi.

1 - cho'kindi yoriqlar; 2 - cho'kindi huni; 3 - devorning vertikaldan og'ishi.

2. Tuproqning muzlashi va erishi . Ko'tarilgan tuproqlarning muzlashi poydevorning notekis ko'tarilishiga olib keladi (agar uning poydevori tuproqning muzlash nuqtasidan yuqorida joylashgan bo'lsa). Bu jarayon, ayniqsa, devorlarining og'irligi kichik bo'lgan (past egiluvchan qattiqlik) qurilayotgan bino uchun xavflidir. Bunday holda, devorlarda ko'plab yoriqlar hosil bo'ladi. Tuproq bahorda eriganida, teskari jarayon sodir bo'ladi - poydevor cho'kadi. Devorlarga yangi shikast yetmoqda.

3. Devordagi yoriqni tiklang yangi xona qo'shgandan keyin kerak bo'lishi mumkin. Bu poydevor tuprog'ida qo'shimcha bosim kuchlanishlarini keltirib chiqaradi, bu esa poydevorning cho'kishiga olib keladi. Natijada, mavjud binoning qo'shni devorlarida (yuqoriga qarab) moyil yoriqlar paydo bo'ladi.

4. Xuddi shu bino ichidagi poydevorga notekis yuklar . IN zamonaviy uylar uzoq oynali devorlar ko'pincha ko'r joylar bilan almashtiriladi. Yukdagi farq poydevorning notekis joylashishiga olib keladi.

5. Bino yonida chuqur qazish . Agar uy chuqurning yonbag'irida yoki unga yaqin joylashgan bo'lsa, unda tuproqning siljishi poydevorga ta'sir qiladi va g'isht devorlari chuqurning yon tomonida eğimli yoriqlar paydo bo'ladi.

6. Qo'shni poydevorlarning ta'siri . Stress zonalari tuproqning siqilishini va cho'kishini oshiradi.

7. Yuzaki yuklar . Saqlashda katta miqdor qurilayotgan binoning yonida qurilish materiallari, erga qo'shimcha stresslar paydo bo'ladi. Ular poydevorning sezilarli joylashishiga va yoriqlarga olib kelishi mumkin.

8. Dinamik ta’sirlar . Qoziqlarni haydash, og'ir avtomashinalarning doimiy harakatlanishi va kompressorlarning ishlashi natijasida qumli tuproqlar zichlanadi va gil tuproqlar yumshatiladi. Natijada, poydevor cho'kadi va devorlarda yoriqlar paydo bo'ladi.

9. Harorat deformatsiyalari . Devorlarning o'rta qismida (vertikal yo'nalish) yoriqlar shakllanishiga sabab bo'ladi. G'isht devorlaridagi yoriqlarni ta'mirlash ko'pincha kengaytiruvchi bo'g'inlarga ega bo'lmagan uzun binolar uchun talab qilinadi.

10. Duvarcılıkning ortiqcha yuklanishi . Ular devorlarda va ustunlarda paydo bo'ladi. Ezilgan yoriqlarning xarakterli xususiyati yopiqlik va vertikal yo'nalishdir. Ular juda xavflidir, chunki ular bitta iskala to'satdan qulashiga olib kelishi mumkin, keyin esa boshqa barcha qulashlarning zanjirli reaktsiyasi.

11. Siqilish deformatsiyalari (xavfli bo'lmagan) . Shiva qilingan devorlarda kuzatiladi (yoriqlar kichik, tasodifiy tarqoq, yopiq, devorning chetiga etib bormaydi). Ularning paydo bo'lishining sababi juda yog'li gipsli ohakning qisqarishi.

G'isht devorlaridagi yoriqlarni qanday tuzatish kerak?

G'isht uyining devoridagi yoriqni qanday tuzatish kerakligi haqidagi savolga faqat uning paydo bo'lish sababini aniqlash va cho'kish jarayonini barqarorlashtirishdan keyin javob berish mumkin.

Yoriqlarni nazorat qilish uchun gips gumbazlari qo'llaniladi, ular to'g'ridan-to'g'ri rivojlanish zonasiga joylashtiriladi. Agar mo'rt gips ma'lum vaqt ichida yorilib ketmasa, biz yorilish jarayonini to'xtatish haqida gapirishimiz va uni yo'q qilishni boshlashimiz mumkin.

Yana bir variant - o'lchovli plastinka mayoqchasi

Yoriqni kuchli bilan yoping tsement ohak va bu kichik (5 mm gacha) bo'lganda va o'lchami katta bo'lmagan holda cheklanishi mumkin.

G'ishtli qulflar keng yoriqlarni tuzatish uchun ishlatiladi. Buning uchun tashqi va qattiq duvarcılıkdan ichida Devorlardan yorilgan g'ishtlar olib tashlanadi va ularning o'rniga ohak yordamida yangisi qo'yiladi.

Ushbu yechimning takomillashtirilgan versiyasi metall ankrajni kiritishdir(ikki pinli quvvat plitasi). U yoriq paydo bo'ladigan tomonga joylashtiriladi (yuqoriga kengayish - langar tepada, pastga kengayish - ankraj plitasi quyida joylashgan).

Devordan o'tgan kuchlanish murvatlari bilan ikkita po'lat plitalar yoriqlar orqali o'rnatiladi. Muqobil variant - devorning har ikki tomonidagi devorga temir qavslarni bolg'a bilan urish.

Agar taxta plitasi devorga qo'yilgan joyda yoriq paydo bo'lsa (qo'llab-quvvatlash maydonining etarli emasligi), u holda plita ostiga kanal qo'yiladi. Boshqa tomondan, devorga po'lat plastinka qo'yiladi va biriktiruvchi murvatlar bilan biriktiriladi.

Tashqi devorlarning g'isht devorlarida yoriqlar paydo bo'lganda, temir qisqichlar ishlatiladi. Ularning o'lchamlari va dizayni devorning kengligiga bog'liq.

Ta'riflangan barcha ta'mirlash variantlarini rasmda ko'rish mumkin.

a - g'isht qal'asini o'rnatish; b – langarli g‘ishtli qal’a; kuchlanish murvatlari bilan plitalar bilan mustahkamlash (c - tekis devor; d - devor burchagi); d - po'latdan yasalgan shtapellar yordamida yoriqni ta'mirlash; e - taxta plitasi joylashgan joyda ta'mirlash; g - yorilgan devorni mustahkamlash.
1- g'isht devori; 2 - yoriq; 3 - g'isht qal'a; 4 - tsement ohak; 5 - biriktiruvchi murvat; 6 - kanal (langar); 7 - po'lat plitalar; 8 - shtapellar (o'rnatish bosqichi 50 sm); 9 - taxta plitasi; 10 - g'isht devori; 11 - burchak; 12 - tugatish qatlami.

Uyning yaxlitligiga tahdid soladigan yoriqlar paydo bo'lganda, yanada radikal choralar ko'rish kerak. Ular devorning tashqi va ichki qismidagi po'lat tayoqlarni o'rnatishdan iborat bo'lib, butun binoni kuchli po'lat bandaj bilan qoplaydi.

a, b - devorning tashqi (a) va ichki (b) tomonlari bo'ylab po'lat novdalar; c – kuchlanishsiz kanal panjaralarini o'rnatish;
1 - temir tayoq; 2 - burchak; 3 — temir tayanch plitasi; 4 - kanal.

Aytilganlarni umumlashtirish uchun biz g'isht va blokli uyning (ayniqsa, yangi) holatini diqqat bilan kuzatib borish kerakligini ta'kidlaymiz. Yoriqlar qanchalik tez aniqlansa, ularni yo'q qilish uchun kamroq pul va vaqt kerak bo'ladi.

Qurilish texnologiyasining har qanday buzilishi yuk ko'taruvchi tuzilmalar yoriqlar ochilishi bilan to'la. 90% hollarda sabab uyning (tuproqning) poydevori yoki poydevori bo'lib, uni faqat quyida keltirilgan texnologiyalardan biri yordamida mustahkamlash mumkin.

Agar devor yuzasida yoriq gorizontal (o'rab turgan, mahalliy) bo'lsa, poydevorning u bilan hech qanday aloqasi yo'q. Buning sababi ko'pincha sarkma jumperlarda yoki rafter tizimi. Qattiqlashuv bo'lmasa, osilgan rafters qarama-qarshi devorlarni bir-biridan itarishga harakat qiladi.

Poydevorning cho'kib ketganligi va uyda yoriqlar paydo bo'lishining bir necha asosiy sabablari bor. Ularning asosiylari an'anaviy:

• cho'kma tuproqlardan tashkil topgan poydevor ostidagi joylar - poydevor lentasining yorilishi, strukturaning geometriyasining o'zgarishi;
• shishish kuchlari - notekis yuklar poydevorni yirtib tashlaydi, devorlar burishadi;
• qurilish texnologiyalarini buzish - betonning past navi, poydevorni 70% mustahkamlikka yuklash, past mustahkamlash koeffitsienti, armaturaning korroziyasi, qishki isitishsiz betonlash.

Agar poydevor o'zining yaxlitligini yo'qotgan bo'lsa, boshqa hollarda tiklash zarur bo'lsa, ma'lum joylarda tasma tagida poydevorni mustahkamlash kifoya; Buning uchun bir nechta texnologiyalar mavjud.

Diqqat! Yoriq - bu cho'kish yoki shishgan tuproqlarning chegaralarini topishni osonlashtiradigan "ko'rsatgich". Bu mahalliylashtirishni osonlashtiradi ta'mirlash ishlari mutaxassislar.

Deformatsiyaning tabiatini eng aniq ko'rsatadigan yuqoriga yoki pastga qarab ajralib turadigan eğimli va vertikal yoriqlar mavjud:

• devorning o'rta qismida yuqoriga qarab cho'zilgan vertikal yoriq - bu alohida hududning shishishi;
• vertikal bo'shliq, pastga qarab divergensiya - uyning o'rtasida tuproqning cho'kishi;
• pastga qarab divergensiyaga ega bo'lgan shunga o'xshash nuqson - lateral muzlash tufayli devorning har ikki tomonida shishish;
• burchakdan jabhaning o'rtasiga eğimli yoriq - cho'kdi to'ldirish qo'shni devor;
• markazdan burchakka eğimli yoriq - qisqarish hunisi to'g'ridan-to'g'ri bu yoriq ostida joylashgan;
• kamar shaklida birlashuvchi yoriqlar - poydevor chizig'ining markaziy qismida tuproqning cho'kishi.

Devordagi yoriq yuqoriga cho'ziladi.

Sababini aniqlagandan so'ng, har qanday holatda, tuproqni mustahkamlash, drenaj yotqizish, "buqalarni o'rnatish", qafas qilish va boshqa ishlarni bajarish uchun poydevorni lentaga yaqin xandaq bilan ochish kerak bo'ladi.

Tuproqni mustahkamlash

Agar poydevor binoning og'irligidan kelib chiqadigan yuklarga nisbatan past konstruktiv qarshilikka ega bo'lgan tuproqlarda vertikal harakatlarga ega bo'lsa (to'siq, torf botqog'i, loyli qum), quyidagi texnologiyadan foydalangan holda poydevorni mustahkamlash kerak:

• poydevorni domkratlar bilan ko'tarish - xavfsizlik choralariga rioya qilgan holda dizayn darajasiga (tayanchlar bilan qisman yoki to'liq tushirish), ya'ni sarkma qismlarini ko'tarish;
• burg'ulash teshiklari - diametri 20 - 40 mm bo'lgan injektorlarni botirish uchun;
• bo'shliqlarni to'ldirish - suyuq shisha(silikatlanish), tsement suti (sementlash), sintetik qatronlar (smolizatsiya) yoki issiq bitum (bitumlash).

Ushbu moddalar suv o'tkazuvchanligini pasaytiradi, beqaror tuproqlarni barqarorlashtiradi va dizayn qarshiligini oshiradi ( yuk ko'tarish qobiliyati) asoslar. Texnikaning nochorligi - nasosga qodir bo'lgan professional uskunalardan foydalanish zarurati bog'lovchilar 5-10 atmosfera bosimi ostida. Boshqa usullar individual ishlab chiquvchilar uchun mavjud emas, ular me'moriy yodgorliklarni tiklash guruhlari tomonidan qo'llaniladi.

Diqqat! Bu harakatlar etarli bo'lmasligi mumkin, chunki agar poydevor alohida hududda cho'ksa, bu 70% hollarda uning yo'q qilinishini anglatadi. Binoni qimmat demontaj qilish o'rniga, lentani tiklash usullari qo'llaniladi.

Poydevorni mustahkamlash

Temir-beton konstruktsiyaning holatiga qarab poydevor chizig'ini mustahkamlashning bir necha yo'li mavjud:

• tushirish - nurlarni kiritish yuk ko'taruvchi devorlar toshni qo'llab-quvvatlash uchun;
• yuk ko'tarish qobiliyatini tiklash - tuproqni, tuproqni drenajlash uchun drenaj, yer usti suvlari, o'rni, almashtirish, mexanik vayronagarchilikdan himoya qilish (ob-havo, korroziya);
• yuk ko'tarish qobiliyatini oshirish - kliplardan yasalgan monolit beton, g'isht ishlari, temir-beton plitalar;
• qattiqlashuv - epoksi, polimer qatronlar, tsement ohak va penetratsion birikmalar burg'ulangan teshiklarga kiritiladi;
• maxsus usullar - vintli qoziqlar, bosilgan qoziqlar, burchaklardagi "buqalar", tsement ohaklarini devorga quyish.

Agar poydevorda ob-havo ta'siridan kelib chiqqan bo'lmagan yoriqlar bo'lsa, sirt shuvalgan yoki maqsadli, qoplangan yoki penetratsion aralashmalar bilan singdirilgan. Tarketlash bosim (0,4 - 0,6 MPa) deb ataladi, minimal miqdordagi kvarts qumi bilan tsement suti bilan püskürtülür.

Mustahkamlash uchun prefabrik poydevor klip, texnologiyadan foydalaning:

• chiziqli ekspozitsiya - devor bo'ylab poydevor ostidagi chuqurlikdagi xandaq;
• mustahkamlash - chiziqli poydevorga o'xshash o'z ramkasi, poydevorda burg'ulangan teshiklarga novdalarni o'rnatish, ularni ramka novdalariga bog'lash;
• qolip - ko'r maydon ostida yoki podvalning butun balandligida;
• betonlash - aralashmani standart yotqizish.

Yalang'ochlangandan so'ng, er sathidan ko'tarilgan kataklarning yuqori qismi namlikdan ebbs bilan himoyalangan.

Diqqat! Poydevorni qurish jarayonida yaratilgan asosiy qatlamdan farqli o'laroq, kengayish (qafas) ostidagi metall bo'lmagan materiallar geotekstillarni yotqizmasdan erga siqiladi.

Poydevor atrofida mustahkamlovchi halqa.

Temir-beton qafasni ishlab chiqarishda quyidagi fikrlarni hisobga olish kerak.

• kengligi - temir-beton uchun har tomondan 15 sm dan, beton uchun 20 sm dan;
• pastki qatlamning qalinligi - 10 sm ezilgan tosh yoki qumdan;
• mavjud lenta bilan ankraj - 20 mm diametrli novdalar 12-25 sm chuqurlikda, novda uzunligi 25-40 sm, 1-bosqich - 1,5 m;
• qafasni mustahkamlash - pastki kamar uchun 15 x 15 sm, yuqori kamar uchun 10 x 10 sm hujayrali mash;
• beton - sinf B10 - B15.

G'ishtni tiklashda tasma asoslari Buzilgan toshni olib tashlash kerak. Temir-beton konstruktsiyalarni ta'mirlashda oksidli plyonka sirtdan olib tashlanishi va pürüzlülüğü tishlash orqali oshirish kerak.

Agar poydevor ostidagi tuproqning ko'tarilish qobiliyatini oshirishning iloji bo'lmasa (bo'sh qatlamning qalinligi muhim), er osti inshootini qoziqlar bilan mustahkamlash texnologiyasi qo'llaniladi:

• qisqa gijgijlashlar - diametri 57 - 89 mm bo'lgan quvurlar, ularning tanasidan yasalgan uchi uchi (SBCga o'xshash, ammo pichoqsiz) poydevor yoniga suriladi va ushlagichga o'rnatiladi;
• tashqi vintlardek - SHS perimetri bo'ylab botiriladi, bino ko'tariladi, uchlari metall panjara bilan bog'lanadi, uy yangi poydevorga tushiriladi (yog'och uylar uchun mos);
• "Buqalar" - burchaklarni o'rnatishda usul qo'llaniladi, burchakning har ikki tomoniga vintli qoziqlar egilib vidalanadi, poydevorning burchagi yotadigan boshlariga nur (I-nur, kanal) payvandlanadi.

Texnologiyaning afzalligi - mavjud poydevorni tushirishdir. Qoziqlar beqaror gorizontlar orqali kirib, yuqori qarshilikka ega bo'lgan rulman qatlamiga tayanishi kafolatlanadi.

Ushbu chora-tadbirlar odatda kompleks sifatida amalga oshiriladi, chunki alohida uchastkalar o'rnatilganda monolit yoki prefabrik strukturaning yaxlitligi buziladi. Misol uchun, agar poydevor qisman cho'kma tuproqqa tayansa, birinchi navbatda taglik mustahkamlanadi, shundan so'ng mustahkamlangan qafas quyiladi. Vintli qoziqlardan foydalanganda, poydevorni mustahkamlashning hojati yo'q, ammo poydevorni loyihalash darajasiga ko'targandan so'ng, uning ostida hosil bo'lgan bo'shliqlarni beton yoki tsement ohak bilan to'ldirish kerak.

Poydevorni qoziqlar bilan mustahkamlashning yana bir varianti.

Koson 0,7 metr yoki undan ko'proq chuqurlashtirilganda standart issiqlik izolyatsiyasi choralari ko'riladi. Bu shishish paytida tortish kuchlarini kamaytirish uchun kerak:

• yuqori zichlikli polistirolli polistirol ko'pikli ramkaning vertikal yuzasi + 0,3 - 0,4 m chuqurlikda 0,6 - 1,2 m kenglikdagi ko'r maydonning gorizontal issiqlik izolatsiyasi;
• qum, xandaqning sinuslarida ezilgan tosh + qafas tagligi darajasida;
• yoki ezilgan toymasin issiqlik izolatsiyasi - korpusning vertikal yuzasiga mahkam o'rnatilgan EPS, polietilen plyonka (faqat yuqori qismga biriktirilgan), polistirol ko'pikli PSB-S korpusga biriktirilmasdan (plyonkaga to'ldiruvchi material bilan bosilgan).

Ba'zi hollarda, muayyan sohalarda poydevorni etarlicha mustahkamlash va ko'rsatilgan usullardan biri yordamida poydevorni mustahkamlash mumkin, lekin ba'zida bu etarli bo'lmasligi mumkin.

Panel uyining devorida yoriq bor, nima qilish kerak? Ijobiy qaror qabul qilish uchun bu savol, faqat uni tizimli va puxta o'ylab ko'rishingiz kerak.

Asl sabablarni aniqlash, sifatli tahlil qilish - bu yarim urush. Va haqiqiy yechimni o'zingiz yoki mas'ul tashkilotlar bilan hal qiling.

Panel uyidagi ochiq yoriqlar

Devorlarda ikki xil yoriqlar mavjud: ochiq va yopiq. Ismlar o'zlari uchun gapiradi.

Yopiq yoriqlar devorlar ichida joylashgan va maxsus jihozlarsiz ko'rinmaydi. Ochiqlarini esa oddiy ko'z bilan ko'rish mumkin.

Ushbu turdagi har qanday yoriqlar ko'pincha rivojlanadi va uni bartaraf etish bo'yicha chora-tadbirlar majmuisiz faqat yomonlashuvga olib keladi.

Bundan tashqari, tashqi yoki yoriqning joylashishiga katta e'tibor berishga arziydi ichki devor, yuk ko'taruvchi yoki bo'linma devorida, ehtimol ship yoki zaminda.

Bo'linishning rivojlanish xavfini mustaqil ravishda tahlil qilish uchun oddiygina gipsli mayoqni o'rnatish mumkin. Mayoq mavsum davomida saqlanib qolsa, demak, yoriq rivojlanishi yo'q va uni ta'mirlash mumkin.

Shu bilan birga, o'sib borayotgan yoriqlar ularning o'zgaruvchanligini ko'rsatadi va doimiy ravishda hajmini oshiradi. Ushbu muammoni ko'rib chiqishda barqaror yoriqlar eng maqbuldir.

Bundan tashqari, tugatish va qurilishda ishlatiladigan komponentlarni quritish paytida paydo bo'ladigan texnologik bo'shliqlar mavjud.

Ushbu turdagi yoriqlarning oldini olish uchun odatda to'rlarga o'xshash turli xil mahkamlash materiallari ishlatiladi. Ushbu yoriqlar tuzilmalarning yo'q qilinishiga olib kelmaydi, faqat uning estetikasini o'zgartiradi.

Agar siz devorlardagi yoriqlarni kichik guruhlarga taqsimlashga imkon qadar ko'proq harakat qilsangiz, siz quyidagi rasmni olasiz:

• Sabablariga ko'ra: qo'shimchalar, deformatsiyalar, harorat, strukturaviy, shuningdek, devorlarning aşınması yoki nurashi natijasida.
• Yo'q qilish bo'yicha: kesish, maydalash va yorilish.
• Yo'nalish bo'yicha: qiya, vertikal va gorizontal yo'nalish.
• Shaklida: egri chiziqli, tekis va yopiq (devorlarning chetiga tegmaslik) kontur.
• Chuqurligi bo'yicha: tashqi va yoriqlar orqali.
• Xavf darajasi bo'yicha: xavfsiz va xavfli.
• Vaqt bo'yicha: barqaror-doimiy va beqaror-doimiy yoriqlar.
• Ochilish orqali: katta, kichik, tukli, rivojlangan.

Panel uyining devorlarida yoriqlar paydo bo'lishiga nima sabab bo'ladi?

Agar texnologiyaga rioya qilinsa va foydalanish qoidalari buzilmasa, yoriqlar paydo bo'lishining mumkin bo'lgan sabablari quyidagilardir:

1. Amortizatsiya - bu materialning eskirishi. Xizmat muddati tugashi. Masalan, beton 80-150 yil xizmat qiladi.
2. Eroziya, ob-havo. Juda tezroq tabiiy muhit zaiflashishiga olib keladi, katalizator hisoblanadi.
3. Tuproqning o'zi va er osti suvlarining harakati. Juda keng tarqalgan sabab. Bundan tashqari, yuvilganlar xavf tug'diradi er osti suvlari poydevor asoslari va tuproqning tsiklik muzlashi.
4. Namlik va haroratning o'zgarishi eng salbiy omil hisoblanadi. Muzlatish-eritish davrlari devorlar bu jarayonga ancha chidamli bo'lsa ham, yoriqni kengaytiradi.

Agar texnologiyalar etarlicha mas'uliyat bilan hisobga olinmasa va foydalanish qoidalari buzilgan bo'lsa, sabablar quyidagilarda yashiringan bo'lishi mumkin:

1. Kengaytmalar yoki ustki tuzilmalar mavjudligi. Muayyan bosim kuchlanishlari hosil bo'ladi, buning natijasida poydevor yostig'i tuproqqa joylashadi. Bundan tashqari, qo'shni yoriqlar "pastga" yo'nalishda va "yuqoriga" yo'nalishda ochilish bilan eğimli yorilishlarni o'z ichiga olishi mumkin. Bu, shuningdek, yuqori tuzilma binoning butun uzunligi bo'ylab o'tganda ham sodir bo'ladi.
2. Binoning uzunligi bo'ylab poydevorga o'zgaruvchan bosim. Bunga ko'pincha sirlangan maydonlarning katta uzunligi ta'sir qiladi. Bu poydevorning notekis joylashishiga ta'sir qiladi.
3. Allaqachon qurilgan strukturaning yaqinida chuqurning qurilishi. Tuproqning siljishi o'zgaruvchan yuklarni keltirib chiqaradi va shunga mos ravishda qiya yoriqlar paydo bo'ladi, bu oddiy.
4. Qo'shni poydevorlar orasidagi o'zaro ta'sir. Ushbu turdagi ta'sir bilan yuklar qo'shiladi va tuproqning umumiy nuqta siqilishini oshiradi. Agar binolardan biri ilgari qurilgan bo'lsa, unda nishab o'z yo'nalishi bo'yicha ketadi.
5. Yuklarning yuzalarga ta'siri. Bu devorlarga yaqin joyda saqlash turli materiallar, sanoat xom ashyosi va boshqa har qanday mahsulotlar. Natijada, tuproq qisqaradi, poydevor o'rnatiladi va yoriqlar hosil bo'ladi.
6. Dinamik ta'sirlar. Bunga harakatlanuvchi transport vositalari, qoziqlarni haydash, turli ustaxonalarda kompressorlar va qozonlarning ishlashi va shunga o'xshash har qanday tebranishlar kiradi. Shuningdek, bunday yuklarning ta'siri ostida poydevorning joylashishi sodir bo'ladi.
7. Tuproqlarning muzlashi va muzlashi. Muzlash poydevorning ko'tarilishiga olib keladi. Bu, ayniqsa, devorlarning egilish qat'iyligi past bo'lgan qurilish paytida xavflidir. Juda salbiy tomoni shundaki, qolgan qavatlar o'rnatiladigan devorlar allaqachon bu og'ishlar bilan qurilmoqda.
8. Siqilish paytida shaklning o'zgarishi. Siqilish vaqtida binolardagi devor teshiklarining burchaklarida ko'pincha tanaffuslar paydo bo'ladi va radial yo'nalishga ega bo'ladi. Bunday yoriqlar shunchaki estetik jihatdan yoqimli emas. Shiva qilingan sirtlarda, ba'zan burchaklarga etib bormaydigan kichik, yopiq, ko'p yo'nalishli yoki yo'naltirilgan yoriqlar hosil bo'ladi. Ularning sababi yuqori yog'li tarkibga ega bo'lgan eritmani quritishdir.
9. Devorga ortiqcha yuk. Bu devorlarni yo'q qilish bilan tahdid qiladi va asosiy tuzilmalarning yorilishi bilan birga keladi. Bunday yoriqlar devor buzilishining dastlabki belgisi bo'lib, juda xavflidir.

Yaxshi ma'noda, yuzaga kelishining sabablarini tushunish uchun sizga dizayn tarixi, muhandislik geologiyasi, strukturaning ekspluatatsiyasi, er osti kommunikatsiyalarining joylashuvi va mualliflik nazorati jurnali bilan ish loyihasining hujjatlari kerak bo'ladi.

Devordagi yorilish xavfi, xavflarni aniqlash

Yorilish sabablarini aniqlab, siz ularning devorda bo'lish xavfi darajasini taxminan aniqlashingiz mumkin.

Ob'ektiv baholash uchun siz qo'shnilaringizning kvartiralaridagi yoriqlarni ko'rib chiqishingiz va u erda qayta qurish ishlari bor-yo'qligini diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak bo'ladi. Da yaxshi munosabatlar, qo'shnilar sizni hech qanday muammosiz ko'rsatadilar, aks holda siz komissiya yig'ishingiz kerak bo'ladi.

Ko'pincha tasvirlangan yoriqlar zararsizdir. Yangi binolarda, dastlabki 5 yil ichida, uy "joylashayotganda" bu juda oddiy hodisa, tabiiy qisqarish.

Devordagi yoriqlar xavfi darajasi

Ammo qayta qurish yoki katta rekonstruksiya allaqachon xavfli. Xavf darajasi odatda quyidagicha aniqlanadi: alpinistlar gips yozuvlari yoki maxsus qog'oz chiziqlarini joylashtiradilar.

Va 3-4 hafta ichida ular gips belgisida yorilish paydo bo'ladimi yoki yo'qligini kuzatadilar. Yoriq paydo bo'lganda, siz yana 8-12 hafta davomida kuzatishingiz kerak. Va agar u haqiqatan ham o'ssa, siz, albatta, qurilish sohasidagi mutaxassis bilan bog'lanishingiz kerak.

dan beri Ushbu holatda binoning mavjud poydevoriga aralashish va mustahkamlash mumkin.

Qo'shimcha mustahkamlovchi tuzilmalarni qurish - mustahkamlash va plomba bilan poydevor bo'ylab xandaklar. Bundan tashqari, mustahkamlash mavjud poydevorga ulanishi kerak.

Poydevorda teshiklar burg'ulashadi, armatura bo'laklari ichkariga suriladi va boshqa tomondan ular yotqizilgan novdalarga payvandlanadi. Bunday turdagi ishlarni faqat tajribali mutaxassislar bajarishi mumkin.

Ammo biz bu o'ta nuqtani ko'rib chiqmaymiz, lekin eng xavfli yoriqlar bilan qanday kurashishni ko'rib chiqamiz.

Devorlardagi yoriqlarni o'zingiz qanday tuzatishingiz mumkin?

Agar muammo bo'lsa - yoriq bo'lsa va nima qilish kerakligi haqida hech qanday fikr bo'lmasa, avval siz uning turini tanlashingiz kerak.

Agar yoriqning kattaligi ahamiyatsiz bo'lsa, eng oson yo'li uni yo'q qilishdir poliuretan ko'pik, qo'shimcha gips va macun bilan. Ammo siz katta yoriqlarni qurilish ko'piklari yoki boshqa komponentlar bilan to'ldirmasligingiz kerak, chunki bu maydalashni tezlashtiradi.

Yoriqlar orqali eng xavfli va ularning juda sezgir kengayishi taxta plitalarining yiqilishiga olib keladi. Bu yechim faqat qishdan omon qolish uchun vaqtinchalik yechim bo'lishi mumkin, bu davrda buni qilish mantiqiy emas.

Bundan tashqari, mutaxassislar ko'p hollarda foydalanishni maslahat berishadi gips aralashmalari, ular ichida berilgan vaqt topish oson. Amalga oshirish texnologiyasi ta'mirlash juda oddiy. Kvartira devoridagi yoriqlarni qanday yopish kerak? Yoriq "ochiladi", chang va axloqsizlikdan tozalanadi, sirt suv bilan yuviladi va quriydi.

Ko'rsatmalarni o'qib chiqqandan so'ng, uni suv bilan aralashtiring, pıhtılarsiz silliq bo'lguncha aralashtiring va yoriqni yoping.

Spatula yordamida eritmani qo'llang. Gips kengayish tendentsiyasini unutmang, shuning uchun yoriqlarda etarli miqdorda eritma mavjudligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.

Agar siz ushbu nuqtani hisobga olmasangiz, gips kerak bo'lgandan ko'ra ko'proq bo'ladi, yoriq yomonlashadi va devorning yangi siljishi paydo bo'ladi.

Olib tashlash tugallangandan so'ng, gipsni to'liq quritishga ruxsat berishingiz kerak, bu taxminan 5-6 soat. Keyin zımpara qolgan gipsni tozalang. Va yangilangan silliq devorga qoyil qoling.

Bundan tashqari, yaxshi eski 3 dan 1 gacha bo'lgan ohak, qismlarga qum, tsement qismlari, suv qo'shishingiz mumkin. Ushbu yechim panel devoriga bir xillik uchun eng mos keladi.

Xuddi shu tarzda qo'llang gipsli ohak, spatula yordamida. Quruq bo'lsa, u devorga kamroq ta'sir qiladi, lekin bu erda siz qumning xususiyatlari haqida bir oz tushunishingiz kerak, u yog'li bo'lmasligi kerak.

Katta yoriqlar rivojlanishini to'xtatish uchun siz kanalni (langar) yoki metall plitalarni o'rnatishingiz mumkin. Buning uchun devor gipsdan tozalanadi, yoriqning chetidan har bir yo'nalishda taxminan 50 sm va plitalar o'rnatiladi.

Ular dublonlar yoki uzun murvatlar bilan mahkamlanadi va ikkinchi variant uchun devor orqali burg'ulash yaxshiroqdir. Birinchidan, har bir narsani tayyorlash, tozalash va ko'pik bilan puflash kerak. Va keyin langarlarni tayyorlangan joyga joylashtiring va belgilangan mahkamlagichlar bilan mahkamlang.

Endi muammoni hal qilish uchun panel uyining devorlarida yoriq aniqlanganda nima qilish kerakligi haqida etarli ma'lumot mavjud.

Panel uyining devorlaridagi yoriqlar uchun kim to'lashi kerak?

Devorda yorilish turar-joy binosi- qayerga murojaat qilish kerak

Birinchidan, siz vaziyat haqida qaror qabul qilishingiz va haqiqiy ildiz sababini topishingiz kerak. Bu quruvchilarning o'zlari, shuningdek, ishlab chiquvchilar, qo'shnilar yoki uchinchi shaxslar bo'lishi mumkin.

Buning uchun siz bilan bog'lanishingiz kerak boshqaruv kompaniyasi yoki dastlab dalolatnoma tuzadigan, mayoqlarni o'rnatadigan va ularning o'rnini nazorat qiladigan sheriklik.

Va keyin yuqorida tavsiflangan tartibni bajaring. Agar vaziyat murakkab bo'lsa, juda katta yoriq bo'lsa, boshqaruv kompaniyasi va HOA hech qanday choralar ko'rmasa, shahar uy-joy inspektsiyasiga ariza berish va komissiya paydo bo'lishini kutish kerak.

Ammo shuni esda tutish kerakki, 2010 yildan beri Oliy arbitraj sudi Rossiya Federatsiyasi qaror chiqardi, uning mohiyati shundaki, bu masala to'liq boshqaruv kompaniyasiga yuklangan.

Va keyin u asosiy sabab va agar mavjud bo'lsa, aybdorlarni qidirish bilan shug'ullanadi. BTI muhandisini o'z ichiga olishi kerak bo'lgan komissiya ushbu yoriqlar haqida aytilganlarning barchasini ob'ektiv ravishda aks ettirishi kerak. Guvoh sifatida qo'shnilar ham bo'lishi tavsiya etiladi.